MMB Návrh usnesení:

Transkript

1 MMB Rada města Brna ZM/. 01 Z/. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 0. H.01 Název: Návrh nabytí pozemku p. č. 55/ v k. ú. Žebětín stavbu Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník III. etapa" Obsah: důvodová zpráva návrh kupní smlouvy geometrický plán č. 0-/01 kopie výpisu z LV č. 110 snímek ortofotomapy a orientační snímek informace o ocenění Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna schvaluje nabytí pozemku: - části p.č. 55 oddělené podle geometrického plánu č. 0-/01 a označené jako p.č. 55/ ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 50 m, v k.ú. Žebětín z vlastnictví společnosti GenAgro Říčany, a.s. do vlastnictví statutárního města Brna za dohodnutou kupní cenu ve výši Kč dle kupní smlouvy, která tvoří přílohu č těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: Rada města Brna jedná na schůzi č. R/1 konané dne a doporučila ke schválení. Zpracoval: jy^ Odbor investiční MM Předkládá: Rada města Brna 11

2 t~-/ hi Důvodová zpráva Statutární město Brno (dále SMB") je stavebníkem a investorem veřejně spěšné stavby Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník III. etapa" (dále Stavba"). V rámci připravované Stavby v katastrálním území Žebětín je mimo jiné dotčen pozemek - p.č. 55/ ostatní plocha, jiná plocha o výměře 50 m, který je oddělen dle geometrického plánu z pozemku p.č. 55 orná půda Na pozemku bude vybudována betonová zábrana, která zajistí obojživelníkům bezpečný přechod přes komunikaci Bystrc - Žebětín v oblasti přírodní památky a naváže tak na první a druhou etapu realizovanou v minulých letech. Pozemek bude vyjmut ze zemědělského půdního fondu a po dokončení stavby bude na katastrální úřad podáno ohlášení změny údajů o druhu a způsobu využití na ostatní plochu, jinou plochu. Předmětný pozemek byl oddělen podle geometrického plánu č. 0-/01, vypracovaného dne zhotovitelem Brněnské komunikace a.s., Renneská tř. /1 a, Brno. Předmětný pozemek byl popsán a oceněn znaleckým posudkem č. 1-4/01, zpracovaným soudním znalcem Ing. Janou Dudkovou, Filipova, Brno dne cena obvyklá pozemku o výměře 50m Kč, tj. 00 Kč/m Při stanovení výše kupní ceny bylo postupováno v souladu s Metodikou postup při odnětí nebo omezení vlastnického práva nebo práva odpovídajícího věcnému břemeni k pozemkům nebo stavbám za účelem realizace veřejně spěšných staveb nebo jiných veřejně spěšných opatření, jejichž stavebníkem nebo investorem je statutární město Brno, kterou Zastupitelstvo města Brna schválilo na svém zasedání č. Z/05 konaném dne 1. června 01. Pravidlo určení výše kupní ceny stanoví článek IV. odst. 1. Metodiky: 1) Základem určení výše kupní ceny je obvyklá cena pozemku nebo stavby včetně jejich příslušenství, stanovená znaleckým posudkem vyhotoveným dle platných právních předpisů. V případě, že obvyklá cena pozemku nebo stavby je nižší než cena zjištěná podle oceňovacího předpisu, použije se určení výše kupní ceny hodnota ceny zjištěné. Návrh kupní smlouvy byl předložen vlastníku předmětného pozemku, a ten se zněním kupní smlouvy i s výší kupní ceny souhlasí. Nabytí vlastnického práva k nemovitostem dle navrhované kupní smlouvy je v souladu s ustanovením odst. 1 písm. c) zákonného opatření senátu č. 40/01 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ustanovení 40 písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává. Akce bude hrazena ze schváleného rozpočtu statutárního města Brna na rok 01 v oddíle 41 Ochrana druhů a stanovišť ORG 11 Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník III. etapa" s náklady vyhrazenými rok 01 ve výši Kč.

3 R/. Komise majetková RMB na svém jednání dne návrh jednala. Hlasování: -, 0 - ti, 1 - se zdržel /l 1 členů Usnesení bylo přijato. *«Liptákov oi B níček in c. Drápalov oi E omluvena PhDr. Hofmannová Pospíšil oi B nepříto men JUD r. Kerndl omluven es 'CA D. zdržel se Šafařík d Zuziak oi B rh. Leder s Malec ú> B Hlasování v RMB dne Schváleno jednomyslně členy. Ing. Vokřál Mgr. Hladík JÍ Oi R.Mráz Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer JÍ a >u M. Janí ->» Bc. Koláčn *es > O JUDr. Rusňák Ing. Staněk Mgr. Suchý 'y,

4 CJ- Brt&les p^i (t? ky>h iň^-rjjfth ev. c. KUPNÍ SMLOUVA podle 0 a násl. zák. č. /01Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, kterou uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku: GenAgro Říčany, a.s. IČ: 4504 DIČ: CZ4504 se sídlem Zemědělská 45, 4 Říčany společnost zapsaná v obch. rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně pod sp. zn. B 1 jednající Ing. Leošem Buršíkem, předsedou představenstva a Ing. Stanislavem Studeným, místopředsedou představenstva bankovní spoj ení:{ na straně jedné jako dávající (dále jen dávající") Statutární město Brno se sídlem Dominikánské nám. 1/1, 0 00 Brno zastoupené Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna IČ: 445 DIČ: CZ445 v bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č.ú.: 1114/000 na straně druhé jako kupující (dále jen kupující") I. 1. Prodávající je vlastníkem pozemku p.č. 55 o výměře 4 m, orná půda, v katastrálním území Žebětín, zapsaného u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město na listu vlastnictví č. 110 katastrální území Žebětín, obec Brno.. Geometrickým plánem č. 0-/01 vyhotoveným společností Brněnské komunikace a.s. byl pozemek p.č. 55, k.ú. Žebětín rozdělen na dvě části, z nichž jedna část o výměře 50 m, byla označena jako pozemek p.č. 55/, k.ú. Žebětín. Geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy. II. 1. Prodávající touto kupní smlouvou dává kupujícímu nově vzniklý pozemek p.č. 55/, k.ú. Žebětín uvedený v či. I. odst. této smlouvy (dále jen pozemek") včetně jeho součástí a příslušenství a kupující tento pozemek kupuje a přijímá do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu ve výši Kč (slovy: čtyřicetpěttisíckorun českých). 1 f/ t

5 . Převáděný pozemek byl popsán a oceněn znaleckým posudkem č. 1-4/01 ze dne , který byl vyhotoven Ing. Janou Dudkovou, znalkyní, Filipova, 5 00 Brno. III. 1. Pozemek se vykupuje v souvislosti s majetkoprávním vypořádáním stavby Dobudování opatření bezpečnou migraci obojživelníků přes komunikaci v oblasti přírodní památky Žebětínsky rybník, III. etapa". IV. 1. Kupující se zavazuje, že uhradí kupní cenu uvedenou v článku II. odst. 1 této smlouvy dávajícímu do 0 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění katastrálního úřadu o tom, že vkjad vlastnického práva dle této smlouvy byl veden, a to na účet dávajícího uvedený záhlaví této smlouvy.. Smluvní strany se dohodly, že neuhradí-li kupující kupní cenu řádně a včas, je dávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva ruší od samého počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit dosud poskytnutá plnění. V. 1. Prodávající hlašuje, že na převáděném pozemku nevážnou žádné faktické ani právní vady, zejména zástavní právo, nájemní právo, věcné břemeno, předkupní právo s účinky věcného práva, dluhy, daňové nedoplatky, práva třetích osob, že ti němu není vedeno exekuční řízení a že nem omezen v disponování s převáděným pozemkem.. Prodávající hlašuje, že ke dni podpisu této kupní smlouvy nebyl ti němu podán návrh na nařízení exekuce nebo výkonu rozhodnutí, ani neexistuje žádný titul vydaný v soudním, správním, daňovém či obdobném řízení, na základě kterého by mohl být takový návrh podán, a není ti němu podán návrh na zahájení insolvenčního řízení.. Prodávající se zavazuje, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva k převáděnému pozemku bude tento pozemek st všech práv třetích osob, a že tomu tak bude až do převodu vlastnického práva k pozemku. 4. Smluvní strany se dohodly, že kupující má právo od této kupní smlouvy odstoupit, jestliže se ukáže, že výše uvedená tvrzení nejsou pravdivá. Odstoupením se smlouva ruší od samého počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit dosud poskytnutá plnění. VI. 1. Kupující hlašuje, že se seznámil se stavem pozemku a potvrzuje, že si tento hlédl a přejímá jej ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření této smlouvy. VII. 1. Vlastnické právo k pozemku se převádí ke dni doručení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu, pokud bude pravomocně rozhodnuto o povolení vkladu. %

6 . Nabytí vlastnického práva k pozemku dle této smlouvy je v souladu s ust. odst. 1 písm. c) zákonného opatření senátu č. 40/01 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ust. 40 písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává.. Poplatky za úkony katastrálního úřadu, event. další poplatky spojené s převodem pozemku uhradí kupující. VIII. 1. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouvaje uzavřena ke dni podpisu té smluvní strany, k jejímuž podpisu dojde později.. Právní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech splatností originálu, přičemž dávající obdrží jedno vyhotovení, kupující dvě vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno vkladové řízení. 4. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými středky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 10/1 Sb. o svobodném přístupu k informacím ve znění pozdějších předpisů (zejména odstavec tohoto zákona). Doložka Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z/ dne V Brně dne dne: za GenAgro Říčany, a.s. Ing. Leoš Buršík předseda představenstva V.dne: za statutární město Brno Ing. Petr Vokřál primátor města Brna za GenAgro Říčany, a.s. Ing. Stanislav Studený místopředseda představenstva, Hl

7 VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Nový stav oravam se stavu* evidence přivita vtfam Označen! pozemku parcfislem Výměra parcely ha m Druh pozemku Způsob využiti QznaSenl pozemku pare. Oslem Výměra parcely ha m Druh pozemku Způsob využíti Typ stavby Způsob využiti Způs. určeni výmér Dt přechází pozemku označeného v nemovitosti tfívéjspoz. evidenci Číslo istu vlastnictví ha Výméraík) m Označeni dou 5 5 orná půda 5/1 5/ 1 0 ostatní jna plocha /1 5/ 4 4 ostalo). pifi plocha /1 541/ 1 4 jná plocha /1 54/ 1 1 ostat ul. pá plocha /1 55/ 50 ostat ct pní plocha /1 0/ 15 4 ostat ti piáptocha I 15 5 /1 / 14 Molocha Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu katastru nemovitosti 5/1 5/1 541/1 Parcelní fialo podle zjednodušené evidence Kod BPEJ Výměra ha m BPEJ nadou parcely katastru nemovitosti 54/1 55/1 0/1 /1 Parceeilůslo podle zjednodušené evidence Kód BPEJ Výměra ha tn BPEJ na dílu parcely GEOMETRICKY PLÁN Vytiotovite): Brněnské komunikace a.s. rozdělení pozemků Renneská třída /1 a, 00 Bmo, Štýfice ewoplžnu: 0-/01 Okres: Bmo-měslo Obec: Bmo Kat území: Žebětín Mapovýtst DKM Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámit stvtbránusprůmhern navrhovaných nových hranic, která byty označeny předepsaným způsobem: Jméno, příjmení: Geometrický prán ovili ůredni oprávněný zeměměřický Inženýr Ing. Marek Hořejš tlskipcwtyseznamuijrerm oprávněných zomímmctych inženýrů 10/001 Dne: 1. června 01 tm 10/01 Náležitostmi a přesnosti odpovídá právním předpisům Katastrální ůrad souhlasí s omwánlrri parcel KÚ Jihomoravský kraj KP Brno-město Petr Doležal PGP-/ :0:4 CEST Stejnopis ovm úřední oprávněný zeměměřický Monýr. Jméno,»"* /ff. /me/( /##&? tepetoztyssznamuúlemopavieitýcb /f/fnf /Oň^'1 amtrnot^inzorrjrj 0/00 o* Za.é- lei? ČWo: Tento cteinopjs odpovfdá utaženému v ' ' /rrcl^ i mu ptánu v amrjronkm podobí OvirW stejnopisu geometrického ptánu v betami podobí. h '-??

8 '11 Seznam souřadnic (S-JTSK): Souřadnice zápis do KN Číslo bodu Y X kk ' Poznámka (púv.).

9 VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI kazující stav evidovaný k datu :4:44 Okres: CZ04 Brno-město Obec: 5 Brno Kat.územi: 54 Žebětín List vlastnictví: 110 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl Vlastnické právo GenAgro Říčany, a.s. Zemědělská 45, 4 Říčany 4504 ČÁSTEČNÝ VÝPIS B Nemovitosti Pozemky Parcela Výměra[m] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 14/ orná půda 4 orná půda zemědělský půdní fond zemědělský půdní fond Bl Jiná práva - Bez zápisu Omezení vlastnického práva - Bez zápisu Jiné zápisy - Bez zápisu Plomby a upozornění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina o Smlouva kupní ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis veden dne V-51/01-0 Pro: GenAgro Říčany, a.s., Zemědělská 45, 4 Říčany RČ/IČO: 4504 F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela BPEJ Výměra [m] 14/ Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 0. Vyhotovil: Katastrální úřad pr Burianová Dagmar Podpis, razítko: Vyhotoveno: :4:4 aj, Katastrální pracoviště Brno-město Řízení PÚ: JW/</ osvodozeno od správních poplatkd Nemovxtosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 0. strana 1 O 0\ /JOO- A/tfr r- /<ff//?l $ '11

10 Snímek ortotofotomapy ^v J -1 "^ * -i v - "^. ^^ jjpilsfrí^lfi^^p*'-'- * Z! 11 ' I f i 1 ml is."''*«- rj * ^ *. * W "# v s «C r 'ž^étinsk \J rr ' / ^ ' 'V. * ~~~~ ~.! r- O X Chrpová *~ Chrpová """".-#-%-._ < - * _? "* -,_..' S^ ' -./ % ^ TE,, t', s ai X \ \_ 'J^L - + Dr x*y J../ "! > / =". ~~. : á^kl Orientační snímek 40, W

11 i1 k Informace o ocenění pozemku p.č. 55/, k.ú. Žebětín 1) znalecký posudek č. 1-4/01, vyhotovený dne Ing. Janou Dudkovou na stanovení ceny obvyklé: cena obvyklá pozemku p.č. 55/ o výměře 50m Kč, tj. 00 Kč/m ) znalecký posudek č. 11-/01, vyhotovený dne Ing. Janou Dudkovou na stanovení ceny zjištěné: cena zjištěná pozemku p.č. 55/ o výměře 50m Kč. ti Kč/m cena zjištěná po zaokrouhlení 0.00 Kč