DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA dle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách

Transkript

1 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA dle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách 654/LIC/D3/0913 V souladu s 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, tímto níže uvedený dražebník vyhlašuje konání dobrovolné dražby. 1. Dražba veřejná dobrovolná. 2. Dražebník: LICITA a.s., IČ: , se sídlem Husova 13, Plzeň, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl B, vložka 917, tel , , licita@licita.cz, ID datové schránky: ajyeyb2 3. Navrhovatel: Mgr. Ing. Hana Müllerová, Koterovská 29, Plzeň, insolvenční správce v insolvenční věci dlužníka, Z á m e k M o s t o v, s.r.o., IČ: , se sídlem Mostov, čp. 1, PSČ , zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 9357, ustanoven usnesením Krajského soudu v Plzni, č.j. KSPL 29 INS 12010/2010-A-35 ze dne Místo, datum a čas zahájení dražby: Místo zahájení dražby: Dům hudby, Husova 305/30, Plzeň (foyer České hudby místnost 1.01 v přízemí budovy) Datum zahájení dražby: Čas zahájení dražby: 11:00 hodin 5. Označení předmětu dražby: Předmětem dražby je soubor věcí zapsaných do soupisu majetkové podstaty dlužníka Z á m e k M o s t o v, s.r.o., IČ: , a to soubor věcí nemovitých a movitých, pro účely dražby nazvaný Zámek Mostov, specifikovaný níže pod písmeny A/ a B/ takto: A/ Nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 115 pro obec Odrava, katastrální území Mostov, vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, specifikované takto: - budova Mostov, č.p. 1 - občanská vybavenost, postavená na pozemku st.p.č. 3/1 (nemovitá kulturní památka), - budova Mostov, č.p. 2 - zemědělská stavba, postavená na pozemku st.p.č. 1, - budova Mostov, č.p. 3 - jiná stavba, postavená na pozemku st.p.č. 5/1, - budova Mostov, č.p objekt bydlení, postavený na pozemku st.p.č. 4/2, - pozemek st.p.č. 1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2580 m 2, - pozemek st.p.č. 3/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 839 m 2, - pozemek st.p.č. 4/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 4954 m 2, - pozemek st.p.č. 5/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2378 m 2, - pozemek p.č. 3/1 - ostatní plocha, zeleň, o výměře m 2, - pozemek p.č. 3/2 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 1725 m 2, - pozemek p.č. 5/5 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 756 m 2, Dražební vyhláška strana 1

2 - pozemek p.č. 5/7 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 361 m 2, - pozemek p.č ostatní plocha, jiná plocha, o výměře m 2, - pozemek p.č ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 1731 m 2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), - pozemek p.č. 140/11 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 2921 m 2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), - pozemek p.č. 291/2 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 986 m 2, - pozemek p.č ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 2913 m 2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně), - pozemek p.č ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 190 m 2, včetně jejich součástí a příslušenství, které tvoří zejména objekt bývalých stájí s přípravnou na části pozemku st.p.č. 4/2, kašny, studna, lapol, čistírna odpadních vod (ČOV), přípojky kanalizace z budov Mostov č.p. 1 a č.p. 2 do ČOV a odpadní potrubí z ČOV do řeky, žumpa u objektu bydlení Mostov č.p. 18, nefunkční močůvková jímka u objektu bývalých stájí stojícího na části pozemku st.p.č. 4/2, vodovodní přípojky, zpevněné plochy, oplocení a dále trvalé porosty jako součásti pozemků, B/ věci movité umístěné ve shora specifikovaných budovách Mostov č.p. 1 a č.p. 2, položkově specifikované v příloze č. 1 této dražební vyhlášky, která je nedílnou součástí této dražební vyhlášky; jedná se zejména o neúplné vnitřní vybavení (inventář) budov Mostov č.p. 1 a č.p Popis a stav předmětu dražby: Souhrnný popis: Předmětem dražby, jak jest shora specifikován, je areál zámku v Mostově na Chebsku, situovaný cca 10 km severovýchodně od Chebu, v klidné přírodní lokalitě při pravém břehu řeky Ohře a současně ve vzdálenosti cca 1,5 km od sjezdu z rychlostní komunikace R6 (trasa Cheb-K.Vary). Do předmětu dražby je zahrnutý též rozsáhlý soubor věcí movitých představující neúplné (tedy pouze částečné) vnitřní vybavení (inventář) budov zámeckého areálu, včetně neúplného vybavení kuchyně. Do předmětu dražby je dále zahrnutý úzký protáhlý pozemek p.č. 40 v k.ú. Mostov, navazující v jihozápadním směru na areál zámku, a pozemek p.č. 347 v k.ú. Mostov, situovaný odděleně mimo zámecký areál. Areál zámku o celkové rozloze pozemků přesahující 5 ha sestává zejména z vlastní zámecké budovy (Mostov č.p. 1), nákladně zrekonstruované v letech , z objektu bývalého mlýna (Mostov, č.p. 2), stavebně upraveného v letech na hotelové zařízení, z několika dlouhodobě neužívaných objektů a rozsáhlých nezastavěných ploch s významným podílem ploch parkové zeleně. Zámecká budova Mostov č.p. 1 je v současné době užívána společně se zrekonstruovaným objektem mlýna Mostov č.p. 2 jako ubytovací zařízení (zámecký hotel) s restaurací a souvisejícími provozy (balneo, wellnes). Ostatní stavby zámeckého areálu jsou dnes neužívané, ve zhoršeném stavu. Zevrubnější popis souboru nemovitostí a věcí movitých zahrnutých do předmětu dražby je uveden níže pod body 6.A. a 6.B. 6.A. Popis a stav předmětu dražby pro nemovitosti zahrnuté do předmětu dražby: Jedná se o soubor nemovitostí, jejich součástí a příslušenství, to vše situované v katastrálním území Mostov a tvořící společně jednotný funkční celek - areál zámku Mostov. Areál zámku Mostov o celkové rozloze pozemků m 2 sestává zejména z dominantní zámecké budovy s navazující hospodářskou částí (budova Mostov č.p. 1), objektu bývalého mlýna, stavebně upraveného na ubytovací zařízení resp. hotel (budova Mostov č.p. 2), objektu bývalého pivovaru (budova Mostov č.p. 3), objektu bydlení č.p. 18, rozsáhlých nezastavěných ploch s významným podílem ploch parkové zeleně, to vše včetně součástí a příslušenství, kterým je m.j. stavba bývalých stájí na části pozemku st.p.č. 4/2. Zámecký areál se nachází v okrese Cheb, v jižní části sídelního útvaru Mostov (jenž je stavebně nesrostlou částí obce Odrava), v klidném prostředí při pravém břehu řeky Ohře a současně ve vzdálenosti cca 1,5 km od sjezdu z rychlostní komunikace R6 (trasa Cheb-K.Vary). Přístup/příjezd do zámeckého areálu je po zpevněné komunikaci. Do předmětu dražby je zahrnutý též úzký protáhlý pozemek p.č. 40 v k.ú. Mostov, navazující v jihozápadním směru podél řeky Ohře na areál zámku, a pozemek p.č. 347 v k.ú. Mostov, který je situován odděleně od areálu zámku a jako jediný není v souvislém celku s ostatními pozemky zahrnutými do předmětu dražby. Dražební vyhláška strana 2

3 Zámek v Mostově vznikl v 17. století na místě původní panské tvrze z 15. stol. Cca v polovině 19. století, kdy zámek vlastnili Kommersové, byl zcela přestavěn na sídlo v módním pseudogotickém stylu s oborou a parkem s vodotryskem. Od Kommersů získal panství roku 1885 baron Jiří Haas z Hasenfelsu, jeden ze spolumajitelů slavkovské porcelánky. Za Haasů se dotvořila podoba vnějšího průčelí zámecké budovy, o čemž svědčí jejich rodový erb ve štítu hlavního průčelí. Zámek Mostov byl rodinným sídlem Haasů do konce druhé světové války, následně byl zestátněn a zámecké interiéry vč. hospodářské části využívány jako kanceláře různých státních podniků a posléze jako pionýrské tábory. Zpustošený zámek zakoupila v roce 1997 firma Haas a Czjzek a začala s jeho rekonstrukcí. Nákladná celková rekonstrukce zámeckého objektu (budovy Mostov č.p. 1) proběhla v letech 2000 až Rekonstrukci zámecké budovy následovala revitalizace zámeckého parku, jenž je dnes s množstvím zajímavých exemplářů vzrostlých dřevin ideálním prostředím pro relaxaci a odpočinek. Na základě stavebního povolení z roku 2005 byl již stávajícím vlastníkem zámeckého areálu kompletně zrekonstruován objekt bývalého mlýna (budova Mostov č.p. 2), situovaný západně od zámecké budovy č.p. 1, mezi zámkem a řekou Ohří; stavební úprava mlýna na ubytovací zařízení s provozem wellness v části přízemí byla zkolaudována v roce Zámecká budova Mostov č.p. 1 je v současné době užívána společně se zrekonstruovaným objektem mlýna Mostov č.p. 2 jako ubytovací zařízení (zámecký hotel) s restaurací a souvisejícími provozy (balneo, wellnes). Ubytovací kapacita je cca 100 osob (bez přistýlek). Ostatní stavby zámeckého areálu (bývalý pivovar, objekt bydlení č.p. 18 a bývalé stáje) jsou dnes neužívané, ve zhoršeném stavu. Zámek Mostov je od roku 1992 nemovitou kulturní památkou, a to zvláště díky souboru unikátních kachlových kamen (viz níže). Následuje podrobnější popis nemovitostí zahrnutých do předmětu dražby. Budova Mostov č.p. 1 na pozemku st.p.č. 3/1 (zámecká budova s navazující hospodářskou částí) Jedná se o zděný objekt půdorysného tvaru písmene L sestávající ze dvou provozně a komunikačně propojených částí, a to z vlastní zámecké budovy o zastavěné ploše 652 m 2 a navazující hospodářské části s propojovacím krčkem o úhrnné zastavěné ploše 216 m 2. Vlastní zámecká budova je zděná částečně podsklepená stavba se dvěma nadzemními podlažími a využitým podkrovím. Dispozičně obsahuje v podzemním podlaží vinný sklep, prostory provozu balneo a sociální zařízení, v 1.NP vstupní halu, schodišťový prostor se schodištěm do 2.NP, recepci, prostory bývalého muzea porcelánu (dnes využité jako kanceláře, příležitostně přednáškové salonky, apod.), soc. zařízení pro personál a v jižní a jihozápadní části restauraci se sociálním zařízením pro hosty. 2.NP obsahuje jedno zámecké apartmá a 4 zámecké hotelové pokoje, halu, zimní zahradu, zasedací místnost (koncertní sál) a kapličku v ryzalitu v jižním nároží. V podkroví jsou řešeny především hotelové pokoje pro hosty (13 pokojů). Ubytovací kapacita budovy zámku (bez přistýlek) je cca 38 lůžek. Základy jsou kamenné a betonové, svislé konstrukce zděné, stropy klenbové a dřevěné trámové s rovným podhledem, krov sedlový se dvěma na sebe kolmými hřebeny a valbou v jihozápadní části, krytina z šablon Cembrit. Fasáda s řadou zdobných prvků - bosáže, nadokenní římsy, členitá atika, konzolová hlavní římsa. Na jižním nároží proveden ryzalit kruhového půdorysu, který přechází v nadstřešní části do malé věže s arkádou. Interiéry jsou s řadou dekorativních prvků a souborem unikátních kachlových kamen (viz níže). Hospodářská část je zděná nepodsklepená dvoupodlažní stavba s podkrovím, se sedlovou střechou opatřenou krytinou z šablon Cembrit. Stavba navazuje v kolmém směru na vlastní zámeckou budovu, s níž je komunikačně propojena přízemním krčkem. Dispozičně obsahuje v přízemí provozní prostory zázemí restaurace, tj. kuchyně, sklady potravin a nápojů, soc. zařízení zaměstnanců, ve 2.NP kanceláře a soc. zařízení, v podkroví kotelnu a půdní prostory. V budově č.p.1 (vlastní zámecká budova + hospodářská část) jsou provedeny rozvody elektřiny, vody, odkanalizování zařizovacích předmětů, rozvody topení. Vytápění plynovými kotli. Objekt je napojen na distribuční rozvod elektřiny, zemního plynu, veřejný vodovod. Odkanalizování je do čistírny odpadních vod situované při jihozápadní straně objektu, odkud jsou přečištěné vody odváděny do řeky Ohře. Zámek vznikl v 17. století na místě původní tvrze z 15. stol., jejíž zdivo lze dnes spatřit ve sklepních prostorách objektu. Cca v polovině 19. století byl zcela přestavěn na sídlo v pseudogotickém stylu a výslednou podobu vnějšího průčelí dostal v době, kdy byl rodinným sídlem Haasů. Po 2. světové válce byl zestátněn a jeho interiéry využívány jako kanceláře různých státních podniků a posléze jako pionýrské tábory, vč. hospodářské části. Zpustošený zámecký objekt č.p. 1 s hospodářskou částí byl v letech 2000 až 2002 kompletně zrekonstruován. Objekt je nemovitou kulturní památkou, zapsanou v Ústředním seznamu Dražební vyhláška strana 3

4 kulturních památek ČR pod rejstříkovým č /4-4776, a to zvláště díky souboru unikátních kachlových kamen, která dokumentují vývoj řemesla po téměř celé 19. století ve střídání uměleckých slohů. K významným dekorativním prvkům zámku náleží také vitráže jedna z největších - se světským motivem ve stylu secese - je umístěna nad hlavním schodištěm. Znovu byl obnoven soubor pěti vitráží s motivy svatých v zámecké kapličce a soubor čtyř vitráží v nadsvětlících jídelny. Byly zrestaurovány také některé historické malby na stěnách, stropu a podél schodiště do 2.NP. Bohatě zdobený štukový strop v původní jídelně barona a baronky má v medailóncích umístěných v rozích jejich monogramy. Pozoruhodný deskový malovaný strop s čínskými motivy byl odkryt a zrestaurován v zámecké zimní zahradě. Objekt č.p. 1 je po celkové rekonstrukci zkolaudované v roce 2002, nicméně již se začínají projevovat známky nedokonalé údržby v posledních několika letech. V létě 2013 provedena částečná oprava fasády. Budova Mostov č.p. 2 na pozemku st.p.č. 1 (bývalý mlýn) Jedná se o samostatně stojící zděnou nepodsklepenou stavbu se 4 nadzemními podlažími a sedlovou střechou. Zastavěná plocha činí 708 m 2. Stavba je po celkové rekonstrukci a přístavbě (kolaudace r. 2007) užívána jako ubytovací zařízení (hotel). Dispozičně obsahuje v přízemí vstupní halu, konferenční sál s barovým zázemím, sociální zařízení, prostory wellness (finská a parní sauna, infrasauna, bazén, sprchy, sociální zařízení, místnost pro kosmetiku, strojovna bazénu), ve 2.NP 12 pokojů, z toho jeden apartmán, ve 3. NP 12 pokojů, z toho jeden apartmán. Ve 4.NP (podkroví) je provedena půdní vestavba obsahující celkem 8 bytů (dle znění kolaudačního rozhodnutí), fakticky 5 garsoniéru, 2 byt 2+kk a 1 byt 3+kk, nicméně fakticky jsou i tyto byty užívány jako ubytovací pokoje pro hosty, dosud s výjimkou bytu 3+kk. Dle faktického způsobu využití je celková ubytovací kapacita hotelového objektu mlýn (bez přistýlek) cca 63 lůžek. V objektu jsou provedeny rozvody elektřiny, vody, odkanalizování zařizovacích předmětů, rozvody topení. Vytápění plynovými kotli. Objekt je napojen na distribuční rozvod elektřiny, zemního plynu, veřejný vodovod. Splaškové vody svedeny do ČOV situované při jihozápadní straně zámeckého objektu č.p. 1. Rekonstrukce objektu, dokončená a zkolaudovaná v roce 2007, byla provedena nekvalitně, což se projevuje řadou závad, m.j. opadáváním omítek v rozsahu přízemí vlivem zvýšené vlhkosti zdiva přízemí, zkřížením dveří v zárubních a dalšími závadami). Budova Mostov č.p. 18 na pozemku st.p.č. 4/2 (objekt bydlení) a objekt bývalých stájí na části st.p.č. 4/2 Budova č.p. 18 je zděná nepodsklepená dvoupodlažní stavba se sedlovou střechou nad půdním prostorem, krytina střechy pálená. Dispozičně obsahuje ve 2.NP 2 byty o dispozici 4+1, v přízemí 2 garáže a bývalou kotelnu. Objekt je ve špatném až havarijním stavebnětechnickém stavu, přes 3 roky neobývaný, dlouhodobě neudržovaný, instalace pravděp. nefunkční. Budovou zastavěná plocha 230 m 2. Objekt bývalých stájí s přístavbami na části st.p.č. 4/2 je zděný přízemní zemědělský objekt se sedlovou střechou, dlouhodobě neužívaný, neudržovaný, ve špatném stavebnětechnickém stavu. Budova Mostov č.p. 3 na pozemku st.p.č. 5/1 (bývalý pivovar) na pozemku st.p.č. 5/1 Jedná se o zděnou stavbu, zčásti dvoupodlažní, zčásti jednopodlažní, se sedlovou střechou. Stavba je dlouhodobě neužívaná, neudržovaná, stavebnětechnický stav havarijní. Budovou zastavěná plocha 654 m 2. Pozn.: Shora uvedené popisy dispozice objektů v této dražební vyhlášce jsou provedeny převážně podle posledního známého skutečného využití popisovaných prostor. Pozemky Celková výměra pozemků zahrnutých do předmětu dražby činí m 2. Pozemky zahrnuté do předmětu dražby jsou v souvislém celku a spolu se shora popsanými stavbami zámeckého areálu tvoří jednotný funkční celek; to neplatí zčásti nebo zcela pro pozemky p.č. 40 a p.č. 347, které jsou níže popsány samostatně. Terén pozemků je v převažujícím rozsahu rovinatý. Na části nezastavěných ploch pozemků zámeckého areálu jsou řešeny areálové komunikace s parkovací plochou, významnou část nezastavěných ploch jižní a jihovýchodní části areálu zaujímá zámecký park. Zámecký park Mostov je významným krajinným prvkem (významnou lokalitou z hlediska flory a fauny), registrovaným dle 3 písm. b) zákona č. 114/1992 Sb, o ochraně přírody a krajiny. Pozemek p.č. 40 o výměře 1731 m 2 navazuje v jihozápadním směru na plochu zámeckého areálu. Jde o úzký protáhlý pruh pozemku podél pravého břehu řeky Ohře; pozemek je zarostlý náletovým porostem. Dražební vyhláška strana 4

5 Pozemek p.č. 347 o výměře 2913 m 2 je situován odděleně od ostatních pozemků zahrnutých do předmětu dražby, leží při okraji většího celku zemědělské půdy, v ploše resp. na okraji plochy terénní deprese jdoucí od komunikace Odrava-Mostov k řece Ohři; pozemek je v převažujícím rozsahu zarostlý náletovým porostem. 6.B. Popis a stav předmětu dražby - pro věci movité zahrnuté do předmětu dražby: Jedná se o rozsáhlý soubor věcí movitých, představující zejména neúplné (tedy pouze částečné) vnitřní vybavení (inventář) shora popsaných budov Mostov č.p. 1 a č.p. 2, tj. nábytek, kuchyňská zařízení a nářadí, nádobí, dále ložní prádlo, osušky, aj. Převážná většina věcí movitých zahrnutých do předmětu dražby byla dle dostupných informací vyrobena (pořízena) v letech 2002 a Položkový soupis souboru věcí movitých zahrnutých do předmětu dražby je obsahem přílohy č. 1 této dražební vyhlášky. Dále se upozorňuje na následující: Zákresy staveb na pozemku st.p.č. 4/2 v katastrální mapě zčásti neodpovídají skutečnosti, když existující přístavba garáže a kolny u stájí na části st.p.č. 4/2 není zakreslená v katastrální mapě, zatímco některé již zdemolované/neexistující stavby a přístavby na částech st.p.č. 4/2 v katastrální mapě dosud zakresleny jsou. Upozorňuje se, že případné uvedení stavu evidence katastru nemovitostí v soulad se stavem skutečným je již plně věcí vydražitele. Budova Mostov č.p. 2, stojící na pozemku st.p.č. 1, je dosud vedena v evidenci katastru nemovitostí jako zemědělská stavba, byť od roku 2007 je povolena k užívání (a také fakticky užívána) jako hotel s wellness centrem; případné uvedení stavu evidence katastru nemovitostí v soulad se stavem skutečným je již plně věcí vydražitele. Část pozemků a budov zahrnutých do předmětu dražby se nachází v ploše záplavového území Q 100. Pozemky p.č. 5/5, p.č. 34 a p.č. 40 leží v převažujícím rozsahu své výměry v aktivní zóně záplavového území, přičemž aktivní zóna zasahuje zčásti též do plochy pozemku p.č. 347 a v nepatrném rozsahu i do ploch některých dalších pozemků zahrnutých do předmětu dražby. Situace s vyznačením průběhu hranic záplavového území Q 100 a aktivní zóny záplavového území je k nahlédnutí u dražebníka. Plochy pozemků p.č. 34 a 40 v k.ú. Mostov jsou dotčeny veřejně prospěšným opatřením - funkční nadregionální biocentrum - vodní osa (K 40), které bylo vymezeno Územním plánem Odrava. Tento biokoridor (biocentrum) K 40 je vymezen jako součást vodního toku řeky Ohře a pozemků p.č. 34 a 40 se dotýká pouze v malém rozsahu (v podstatě svým okrajem), neboť je vymezen skutečnou šíří vodního toku, tj. hranici tvoří břeh vodního toku. Pro odstranění nejistoty či pochybností se uvádí, že předkupní právo, které k pozemkům p.č. 34 a 40 vzniklo z titulu zmíněného veřejně prospěšného opatření (dle 101 odst. 1 stavebního zákona), již zaniklo, když oprávněný (Česká republika) se svého předkupního práva vzdal. V západní části zámeckého areálu, v ploše obklopené pozemky zahrnutými do předmětu dražby, se nachází pozemek jiného vlastníka p.č. 327, který není předmětem dražby dle této dražební vyhlášky; pozemek p.č. 327 v k.ú. Mostov je ve vlastnictví státu a právo hospodařit s tímto pozemkem jakožto s majetkem státu náleží státním podniku Povodí Ohře. V této souvislosti se dále uvádí, že částí pozemku p.č. 327 prochází potrubí, kterým jsou přečištěné vody z ČOV u budovy Mostov č.p.1 odváděny do řeky Ohře. Do předmětu dražby dle této dražební vyhlášky není zahrnuta významná část vnitřního vybavení zámecké budovy Mostov č.p. 1, mimo jiné vybavení restaurace (židle, stoly, aj.), významná část vybavení kuchyně, nábytek na pokojích, aj., a to z důvodu sporu o vyloučení těchto věcí movitých z majetkové podstaty dlužníka Z á m e k M o s t o v, s.r.o. Bude-li žaloba o vyloučení předmětných věcí movitých z majetkové podstaty dlužníka pravomocně zamítnuta, resp. ve sporu o vyloučení předmětných věcí movitých z majetkové podstaty bude pravomocně rozhodnuto tak, že předmětné věci movité jsou pojaty do majetkové podstaty oprávněně, navrhovatel nabídne předmětné věci movité přednostně k odkoupení vydražiteli, jenž na základě dražby konané dle této dražební vyhlášky nabude vlastnictví předmětu dražby. Dražebník doporučuje zájemcům o účast v dražbě, aby využili ve stanovených termínech prohlídek předmětu dražby a osobně se tak seznámili se stavem předmětu dražby, tj. se stavem nemovitostí a věcí movitých zahrnutých do předmětu dražby. Dražební vyhláška strana 5

6 7. Práva a závazky na předmětu dražby váznoucí a s ním spojená, nájemní smlouvy a další skutečnosti týkající se předmětu dražby: Dle části C LV č. 115 pro obec Odrava, katastrální území Mostov, váznou na nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby zástavní práva, a to níže uvedená zástavní práva v níže uvedeném rozsahu: - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby, s výjimkou budovy Mostov č.p. 3 a pozemků st.p.č. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov, vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: , dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-738/ ), - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby, s výjimkou budovy Mostov č.p. 3 a pozemků st.p.č. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov, vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: , dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-739/ ), - na nemovitostech - budově Mostov č.p. 3 a pozemcích st.p.č. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov, vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: , dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2772/ ), - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: , dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2773/ ), - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: , dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2775/ ), - na nemovitostech - budově Mostov č.p. 3 a pozemcích st.p.č. 5/1, p.č. 5/5 a p.č. 5/7 v k.ú. Mostov, vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: , dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne (právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2777/ ), - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby váznou zástavní práva soudcovská ve prospěch Okresní správy sociálního zabezpečení Cheb, a to zástavní právo soudcovské dle usnesení Okresního soudu v Chebu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 10E-530/ ze dne (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-13649/ ), zástavní právo soudcovské dle usnesení Okresního soudu v Chebu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 13E-2235/ ze dne (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-1113/ ) a zástavní právo soudcovské dle usnesení Okresního soudu v Chebu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 13E-905/ ze dne (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z / ), - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby vázne zástavní právo exekutorské ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: , dle exekučního příkazu soudního exekutora, Mgr. Davida Koncze, o zřízení exekutorského zástavního práva č.j. 074 Ex-00012/ ze dne (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-4766/ ), - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby vázne zástavní právo exekutorské ve prospěch TROS, s.r.o., IČ: , dle exekučního příkazu soudního exekutora, Mgr. Luďka Němce, o zřízení exekutorského zástavního práva č.j. 55 Ex-1940/ ze dne ve znění usnesení soudního exekutora, Mgr. Luďka Němce, o změně exekučního příkazu č.j. 55 Ex-1940/ ze dne (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-4658/ a Z-9235/ ), - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby váznou zástavní práva z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Finančního úřadu v Chebu, a to zástavní právo dle Rozhodnutí Finančního úřadu v Chebu o zřízení zástavního práva č.j /2008/123940/2751 ze dne (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-892/ ) a zástavní právo dle Rozhodnutí Finančního úřadu v Chebu o zřízení zástavního práva č.j /2010/ ze dne (zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. Z-6233/ ), - na všech nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby, s výjimkou budovy Mostov č.p. 2 a pozemku st.p.č. 1 v k.ú. Mostov, vázne zástavní právo smluvní ve prospěch Václava Vlasatého, nar , dle Dražební vyhláška strana 6

7 smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne (právní účinky vkladu práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis zástavního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2714/ ) a dle smlouvy o postoupení pohledávky ze dne Všechna shora uvedená zástavní práva zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v konkursu podle 299 odst. 2 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon). V části C LV č. 115 pro obec Odrava, katastrální území Mostov, jsou dále uvedeny zápisy o nařízených exekucích proti dlužníku, Z á m e k M o s t o v, s.r.o., IČ: , zápisy o vydaných exekučních příkazech k prodeji předmětných nemovitostí a zápis o nařízeném dražebním jednání v rámci jedné z exekucí. Pro odstranění nejistoty se uvádí, že výkon rozhodnutí nebo exekuci postihující předmětné nemovitosti jakožto majetek náležející do majetkové podstaty nelze s ohledem na ustanovení 267, odst. 1, insolvenčního zákona provést, a že omezení vlastnického práva z titulu nařízených exekucí nebo výkonů rozhodnutí, resp. z titulu exekučních příkazů, vůči vydražiteli nepůsobí. Podle 285 odst. 1 insolvenčního zákona účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce zpeněžením majetkové podstaty zanikají, a to v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku. V části D LV č. 115 pro obec Odrava, katastrální území Mostov, jsou uvedeny zápisy poznámek o nepravomocných exekučních příkazech soudního exekutora, Mgr. Davida Koncze, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti č.j. 074 Ex-17363/ ze dne a č.j. 074 Ex-00012/ ze dne Pro odstranění pochybností se opětovně konstatuje, že veškerá zástavní práva na předmětných nemovitostech váznoucí, včetně případných exekutorských zástavních práv, zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v konkursu podle 299 odst. 2 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon). V rozsahu, v jakém váznou na nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby zástavní práva smluvní, zřízená ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: (viz výše), váznou na nemovitostech zahrnutých do předmětu dražby též věcná předkupní práva ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČ: , a to: - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2775/ ) předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2775/ , - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2777/ ) předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2777/ , - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-739/ ) předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-739/ , - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2772/ ) předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2772/ , - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-738/ ) předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-738/ , - věcné předkupní právo zřízené smlouvou o zřízení předkupního práva ze dne (právní účinky vkladu předkupního práva do katastru nemovitostí ke dni , zápis předkupního práva v katastru nemovitostí proveden pod č.j. V-2773/ ) předkupní právo zřízeno na dobu trvání (na dobu platnosti) zástavního práva zapsaného v katastru nemovitostí pod č.j. V-2773/ S ohledem na skutečnost, že jsou všechna shora uvedená předkupní práva zřízena na dobu platnosti zástavních práv, která zpeněžením předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty zaniknou ve smyslu 299 odst. 2 insolvenčního zákona, jakož i s odkazem na ustanovení 17 odst. 7 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, podle něhož předkupní právo zapsané v katastru nemovitostí přechodem vlastnického práva k předmětu dražby na vydražitele zaniká, se konstatuje, že zpeněžením předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty ve veřejné dražbě všechna shora uvedená Dražební vyhláška strana 7

8 předkupní práva zanikají. 654/LIC/D3/0913 K nemovitostem ani k věcem movitým zahrnutým do předmětu dražby nejsou uzavřeny jakékoli nájemní smlouvy. Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby v dražební vyhlášce nebo jejich část, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, tedy údaje uvedené shora v bodě 6. a 7. této dražební vyhlášky, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Dále se upozorňuje, že navrhovatel ani dražebník neodpovídají za případné vady předmětu dražby. 8. Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé: Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé vypracoval / vypracovala: - pro soubor všech nemovitostí zahrnutých do předmětu dražby podle stavu ke dni soudní znalec Jiří Mikula znaleckým posudkem č /13 ze dne a činí ,- Kč (slovy: třicettřimilionů korun českých), - pro soubor všech věcí movitých zahrnutých do předmětu dražby podle stavu ke dni navrhovatel dražby, Mgr. Ing. Hana Müllerová, dne a činí ,- Kč (slovy: šestsetpadesátpěttisíc korun českých), přičemž tato odhadnutá cena obvyklá souboru věcí movitých je cenou včetně DPH. Shora uvedený znalecký posudek soudního znalce Jiřího Mikuly a stejně tak odhad ceny obvyklé věcí movitých zpracovaný Mgr. Ing. Hanou Müllerovou jsou k nahlédnutí u dražebníka a jsou k nahlédnutí též v rámci prohlídek předmětu dražby v místě a čase konání prohlídek. 9. Prohlídky předmětu dražby: 1. prohlídka: dne , od 11:00 hod. 2. prohlídka: dne , od 11:00 hod. Sraz zájemců k prohlídkám předmětu dražby, tj. k prohlídkám nemovitostí a věcí movitých zahrnutých do předmětu dražby, je ve shora uvedených termínech vždy v 11:00 hod. v Mostově (okr. Cheb), v areálu zámku Mostov, na parkovišti před zámeckou budovou Mostov č.p.1. Pro úplnost se uvádí, že místem konání prohlídek věcí movitých zahrnutých do předmětu dražby je místo jejich umístění/uložení, tedy areál zámku Mostov, budovy č.p. 1 a č.p. 2 v Mostově (okr. Cheb). Potřebné informace týkající se předmětu dražby a kontrolu nad průběhem prohlídek bude zajišťovat osoba pověřená k tomuto dražebníkem. Případné dotazy týkající se prohlídek nechť jsou směřovány dražebníkovi (tel , , licita@licita.cz). V odůvodněném případě lze sjednat s dražebníkem individuální termín prohlídky. 10. Nejnižší podání: ,- Kč (slovy: třicettřimilionůšestsetpadesátpěttisíc korun českých), z toho ,- Kč je za soubor všech nemovitostí zahrnutých do předmětu dražby a ,- Kč je za soubor všech věcí movitých zahrnutých do předmětu dražby, přičemž uvedená částka připadající na věci movité je částkou včetně příslušné DPH. Cena dosažená vydražením bude dělena mezi nemovitosti a věci movité zahrnuté do předmětu dražby ve stejném poměru, v jakém je mezi nemovitosti a věci movité zahrnuté do předmětu dražby rozděleno nejnižší podání. 11. Minimální příhoz: ,- Kč (slovy: dvěstětisíc korun českých). 12. Dražební jistota: ,- Kč (slovy: třimiliony korun českých). Dražební vyhláška strana 8

9 13. Náležitosti nezbytné pro účast v dražbě: 654/LIC/D3/ Dražební jistota Účastník dražby je povinen složit dražebníkovi dražební jistotu prokazatelným způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti a v dostatečném předstihu před dražbou tak, aby mohl dražebník složení dražební jistoty hodnověrně ověřit. a) Složení dražební jistoty: Lhůta pro složení dražební jistoty počíná běžet 20 dní před zahájením dražby a končí, není-li dále stanoveno jinak, zahájením dražby. Dražební jistota musí být složena jedním z následujících způsobů: aa) převodem na bankovní účet dražebníka vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s., č.ú /2700, specifický symbol 654, jako variabilní symbol bude uvedeno r.č. (je-li složitelem dražební jistoty fyzická osoba) nebo IČ (je-li složitelem dražební jistoty právnická osoba); fyzická osoba, která nemá r.č., uvede jako variabilní symbol datum narození (bez teček, pouze číselné vyjádření), právnická osoba, která nemá IČ, uvede jako variabilní symbol registrační číslo (bez dělících znamének) či jiný vhodný identifikátor, ab) vkladem hotovosti na bankovní účet dražebníka vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s., č.ú /2700 (dále též jen účet dražebníka ), specifický symbol 654, jako variabilní symbol bude uvedeno r.č. (je-li složitelem dražební jistoty fyzická osoba) nebo IČ (je-li složitelem dražební jistoty právnická osoba); fyzická osoba, která nemá r.č., uvede jako variabilní symbol datum narození (bez teček, pouze číselné vyjádření), právnická osoba, která nemá IČ, uvede jako variabilní symbol registrační číslo (bez dělících znamének) či jiný vhodný identifikátor, ac) ve formě bankovní záruky. Originál záruční listiny předá složitel dražební jistoty dražebníkovi v sídle dražebníka nejpozději do 17:00 hod. pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby. Lhůta pro složení dražební jistoty formou bankovní záruky tedy končí v pracovní den bezprostředně předcházející dni konání dražby, v 17:00 hodin. Složení dražební jistoty v hotovosti do rukou dražebníka je vyloučeno. Údaj o možnosti složení dražební jistoty platební kartou či šekem: Složení dražební jistoty platební kartou či šekem se nepřipouští. b) Doklad o složení dražební jistoty: Dokladem o složení dražební jistoty je: ba) při složení dražební jistoty způsobem dle písmene aa) potvrzení vystavené dražebníkem o připsání částky dražební jistoty ve prospěch účtu dražebníka toto potvrzení vydá dražebník složiteli dražební jistoty (dále též jen složitel ) po připsání částky dražební jistoty ve prospěch účtu dražebníka oproti předložení výpisu z účtu složitele, který obsahuje údaj o provedeném převodu dražební jistoty na účet dražebníka, nebo oproti předložení potvrzení banky, u níž je veden účet složitele, o převedení dražební jistoty na účet dražebníka (např. bankou potvrzený příkaz k úhradě) nebo oproti potvrzenému podacímu lístku, byla-li částka dražební jistoty odeslána na účet dražebníka formou poštovní poukázky, případně oproti předložení jiného dokladu dle dohody složitele s dražebníkem, bb) při složení dražební jistoty způsobem dle písmene ab) potvrzení vystavené dražebníkem o připsání částky dražební jistoty ve prospěch účtu dražebníka toto potvrzení vydá dražebník složiteli dražební jistoty po připsání částky dražební jistoty ve prospěch účtu dražebníka oproti předložení potvrzení (dokladu) banky, u níž je veden shora uvedený účet dražebníka, o tom, že částka dražební jistoty byla složitelem dražební jistoty složena v hotovosti na účet dražebníka, bc) při složení dražební jistoty způsobem dle písmene ac) originál záruční listiny splňující následující podmínky stanovené pro záruční listinu: Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit na území České republiky v souladu se zákonem č. 21/1992 Sb., o bankách, v platném znění. V záruční listině bude uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to z důvodu, že dlužník Dražební vyhláška strana 9

10 (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této dražební vyhlášce. Doba platnosti bankovní záruky musí být minimálně 160 dní ode dne konání dražby. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoli námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dostatečným předstihem před zahájením dražby tak, aby mohl dražebník složení dražební jistoty hodnověrně ověřit, vystavuje se zájemce o účast v dražbě riziku, že nebude k dražbě připuštěn. K odstranění tohoto rizika by měl zájemce o účast v dražbě konzultovat s dražebníkem způsob a jemu odpovídající nejzazší termín složení dražební jistoty. c) Vrácení dražební jistoty: Složená dražební jistota bude účastníkovi dražby, který předmět dražby nevydražil, vrácena bez zbytečného odkladu po skončení dražby stejným způsobem, jakým byla složena, nebo podle dohody. Byla-li dražební jistota složena na účet, vrátí dražebník účastníkovi dražby, který předmět dražby nevydražil, složenou dražební jistotu včetně příslušenství bez zbytečného odkladu po skončení dražby. V případě zajištění dražební jistoty formou bankovní záruky vrátí dražebník účastníkovi dražby, který předmět dražby nevydražil, originál záruční listiny bez zbytečného odkladu po skončení dražby. Pokud si účastník dražby, který předmět dražby nevydražil, nevyzvedne záruční listinu osobně u dražebníka, zašle dražebník tomuto účastníkovi dražby záruční listinu formou listovní zásilky dodávané do vlastních rukou (s dodejkou). V případě upuštění od dražby vrátí dražebník složené dražební jistoty bez zbytečného odkladu po upuštění od dražby. d) Dražební jistota a její příslušenství se vydražiteli započítává na cenu dosaženou vydražením Identifikace účastníka dražby a podmínka společné účasti v dražbě a) Je-li účastníkem dražby právnická osoba, je povinna předložit originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku; právnická osoba nezapisovaná do obchodního rejstříku je povinna předložit originál nebo úředně ověřenou kopii jiné listiny potvrzující subjektivitu právnické osoby, zejména výpis z jiného registru právnických osob či potvrzení příslušného orgánu o subjektivitě právnické osoby. Osoby vykonávající působnost statutárního orgánu právnické osoby, popř. jiného zákonem upraveného orgánu, jsou povinny prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince); jedná-li za právnickou osobu zplnomocněný zástupce, je povinen předložit kromě průkazu totožnosti plnou moc k zastupování. b) Je-li účastníkem dražby fyzická osoba, je povinna prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince). Pokud je účastníkem dražby jeden z manželů, je vyžadován souhlas druhého manžela se získáním předmětu dražby. Je-li účastníkem dražby jeden z manželů s cílem nabýt předmět dražby do svého výlučného vlastnictví, předloží originál či úředně ověřenou kopii listiny dokládající zúžení společného jmění manželů, případně originál či úředně ověřenou kopii jiné listiny dokládající oprávnění získat předmět dražby do výlučného vlastnictví. Jedná-li za fyzickou osobu zástupce (jak na základě zákona, tak na základě plné moci), je povinen předložit kromě průkazu totožnosti své oprávnění k zastupování. c) Podmínka společné účasti v dražbě: Účastní-li se dražby více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby, předloží dražebníkovi před zápisem do seznamu účastníků dražby čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat, a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. Dražební vyhláška strana 10

11 Společní účastníci dražby odpovídají za uhrazení ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně. Poznámka k plné moci: Plná moc k zastupování účastníka dražby musí být písemná s úředně ověřeným podpisem zmocnitele; osoby zmocnitele a zmocněnce musí být na plné moci označeny způsobem vylučujícím jejich záměnu Osoby s předkupním právem Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi do zahájení dražby své předkupní právo listinami v originále nebo v úředně ověřené kopii Čestné prohlášení účastníka dražby a další informace týkající se účasti v dražbě Účastník dražby je povinen před zahájením dražby doložit dražebníkovi své čestné prohlášení, že není osobou vyloučenou z dražby. Účast osoby v dražbě nesmí být v rozporu s ustanoveními 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách. 14. Způsob a lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením: Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi do 40 dní ode dne skončení dražby, a to jedním z následujících způsobů: - převodem na bankovní účet dražebníka č /2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s., specifický symbol 654, jako variabilní symbol bude uvedeno r.č. u fyzické osoby, IČ u právnické osoby; fyzická osoba, která nemá r.č., uvede jako var. symbol datum narození (bez teček, pouze číselné vyjádření), právnická osoba, která nemá IČ, uvede jako var. symbol registrační číslo (bez dělících znamének) či jiný vhodný identifikátor, - vkladem hotovosti na bankovní účet dražebníka č /2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s., specifický symbol 654, jako variabilní symbol bude uvedeno r.č. u fyzické osoby, IČ u právnické osoby; fyzická osoba, která nemá r.č., uvede jako var. symbol datum narození (bez teček, pouze číselné vyjádření), právnická osoba, která nemá IČ, uvede jako var. symbol registrační číslo (bez dělících znamének) či jiný vhodný identifikátor, - v hotovosti přímo dražebníkovi (tj. k rukám dražebníka), přičemž místem úhrady ceny dosažené vydražením je v případě úhrady ihned po skončení dražby místo konání dražby, v ostatních případech je místem úhrady sídlo dražebníka; v případě úhrady ceny dosažené vydražením v hotovosti přímo dražebníkovi podléhá doplatek ceny dosažené vydražením kontrole pravosti bankovek, - prostřednictvím pošty poštovní poukázkou, přičemž v případě poukázaní částky na shora uvedený bankovní účet dražebníka je třeba uvést shora předepsaný spec. a var. symbol. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením. Platba směnkou je nepřípustná. Nepřipouští se ani platba šekem nebo platební kartou. Neuhrazením ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě se dražba stává zmařenou. 15. Nabytí vlastnického práva: Vlastnické právo k předmětu dražby přejde na vydražitele úhradou ceny dosažené vydražením ve výše uvedené lhůtě se zpětnou účinností ke dni udělení příklepu. Dražebník vydá vydražiteli, který uhradil cenu dosaženou vydražením ve výše uvedené lhůtě a nabyl tak vlastnictví předmětu dražby, potvrzení o nabytí vlastnictví. Toto potvrzení je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby. Dražební vyhláška strana 11

12 16. Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli: 654/LIC/D3/0913 Po nabytí vlastnictví předmětu dražby (viz výše) bude předmět dražby předán vydražiteli za účasti navrhovatele, dražebníka a vydražitele, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději však pátý pracovní den po vystavení potvrzení o nabytí vlastnictví vydražiteli. Výše uvedený postup předání předmětu dražby se použije, nebude-li s vydražitelem dojednáno jinak. Dražebník po ukončení předávání předmětu dražby vyhotoví protokol o předání předmětu dražby, který bezodkladně podepíší navrhovatel, dražebník a vydražitel. Na vydražitele přechází dnem předání předmětu dražby nebezpečí škody na předmětu dražby a odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Nebezpečí škody a odpovědnost za škodu přechází na vydražitele i v případě, že vydražitel odmítne protokol o předání předmětu dražby podepsat a tuto skutečnost vyznačí dražebník do protokolu o předání předmětu dražby, nebo je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby. V době od udělení příklepu do předání předmětu dražby je za stav předmětu dražby, resp. za škodu na předmětu dražby vzniklou, zodpovědný navrhovatel dražby, ačkoli vydražitel se stává vlastníkem ke dni udělení příklepu. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel. Tato povinnost se nevztahuje k nákladům, které by jinak nebyly vznikly, jestliže je způsobil svým zaviněním bývalý vlastník nebo dražebník nebo jestliže jim tyto náklady vznikly náhodou, která se jim přihodila. 17. Zmaření dražby: Pokud vydražitel neuhradí ve výše uvedené lhůtě cenu dosaženou vydražením, dražba bude zmařena a k přechodu vlastnického práva k předmětu dražby nedojde, vydražiteli nebude vydáno potvrzení o nabytí vlastnictví, nebude mu předán předmět dražby, a nebude ani možná jeho účast v případné opakované dražbě. V případě zmaření dražby bude dražební jistota složená vydražitelem včetně jejího příslušenství použita na náklady zmařené dražby a na náklady opakované dražby, bude-li se konat, a teprve zbývající část bude vrácena vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který způsobil zmaření dražby, je na výzvu dražebníka povinen uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená, a to i v případě nákladů opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražitelem. 18. Ostatní informace: Daň z převodu nemovitosti: Vydražitel je povinen uhradit daň z převodu nemovitosti, přičemž základem daně je cena dosažená vydražením, resp. její poměrná část připadající na nemovitosti zahrnuté do předmětu dražby. Odměna dražebníka: Odměna za provedení dražby se od vydražitele nevybírá; pro vydražitele je dražba provedena bezúplatně. Tato dražební vyhláška je mimo jiné uveřejněna na centrální adrese: V Plzni, dne V Plzni, dne Mgr. Ing. Hana Müllerová insolvenční správce navrhovatel LICITA a.s. Ing. Bedřich Chaloupka, předseda představenstva Ing. Pavel Bezstarosti, místopředseda představenstva dražebník Dražební vyhláška strana 12

13 PŘÍLOHA č. 1 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKY 654/LIC/D3/0913 Položkový soupis věcí movitých zahrnutých do předmětu dražby umístění: areál zámku Mostov budovy Mostov č.p. 1 a č.p. 2 v kat. území Mostov (obec Odrava, okres Cheb) název položky počet ks židle dřevěné pokoje Mlýn 36 židle sál Mlýn-polstrovaný sedák 80 porcelánový svícen 1 ruční fén Hotellerie 18 odpadkový koš nerez 17 stůl kulatý malý 18 stůl kulatý malý Mlýn 14 skříň šatní masív Mlýn 32 dvoulůžko s čelem Mlýn 24 noční stolek Mlýn 61 stolní lampa bez krytů 2 stolní lampa zrcadlo malé dřevěný rám Mlýn 22 televize uhlopříčka 37cm 14 televize uhlopříčka 37cm Mlýn 24 věšák ratanový 12 šatní skříň vestavěná 10 jednolůžko Mlýn 17 toaletka 1 televize Grundig 55 cm 3 koberec Valby Ruta 170x230 cm 3 nebesa nad postel 1 polštář červený 30x30 2 stojan na kufr 2 stojací lampa 1 svěrák 100 mm 1 prodlužovák oranžový 220 V - 20 m 1 schůdky Alu-5 schůdků 1 schůdky Alu-6 schůdků 1 pilník 3 A cedule Mostov alu 2 sada klíčů velikost vrtačka Narex EVP 13E 2H3 1 Pero na odpady 5 m 1 fukar na listí Husquarna 1 montážní sada- šedý kufr prázdný 1 vozíky na úklid UNI II kombi 2 držák na hygienické sáčky 4 matrace dětská postel 1 ADSL modem 1 rozbočovač (Hub) 1 zesilovač SA PC AMD 2,31 GHz 1 hlavní telefon Panasonic KX T LCD Nec V-Touch 173 4U dotykový 1 nástavba stolu 1 platební terminál Optimum T sofa 1 trezor skříňový - poškozený 1 kontejner HK 13 lamino 1 psací stůl lamino 1 psací stůl Mlýn 8 psací stůl 160 cm 1 půlkruhový jednací stůl 14 HS lamino 2 skříňka rohová 2-policová lamino 1 skříň rohová lamino 2 skříňka 3- policová s dveřmi lamino 1 lampa 1 popelník a koš nerez 1 prapor zámek Mostov 1 pult na jídelní lístek 1 odpadkový koš plast 2 štětka WC 3 zásobník na sáčky 1 rákosové rohože 3 kovový regál 1 masážní vana 1 schůdky (2) 1 parafínová lázeň E-2000 COMBI 1 skládací stěna 1 věšák dřevěný 1 masážní lehátka 3 radio s CD přehrávačem RCD nefunkční 1 stolek kancelářský 1 zrcadlo malé oválné 1 kosmetický stolek 1 polštářek pod hlavu 2 stěna ratan 1 zásobník ručník 2 krbové nářadí 1 stojan na dřevo 1 starožitný sekretář 1 kůže daněk 1 dětská židle 1 příborník 1 kerydon- stolek 2 stolek kulatý 1 ubrousky čtvercové 4 šála tmavě modrá 1 šála světle modrá 1 Dražební vyhláška strana 13

14 šála bílá 1 ubrus kulatý perleť 2 plátěný ubrus bílý-obdélník 10 plátěný ubrus bílý- čtverec 9 plátěný ubrus bílý- kulatý 5 osuška 22 ručník 32 předložka 12 župan 20 povlak na polštář 53 povlak na peřinu 110 prostěradlo 49 polštář 39 peřina 38 podložka pod prostěradlo 8 dětská postýlka 1 osvětlení 4-894/1 (stolní) 1 kontejner HK 13 1 stůl EGR botník Mlýn 26 telefon Mlýn 30 věšák Mlýn 16 stolek konferenční Mlýn 5 stolek pod TV s dvířky 13 stůl čtvercový 4 lednice Exquisit 1 vařič 1 dřez 1 křeslo 2 křeslo poškozený potah 2 vybavení kuchyně režon 120x70x90 cm 1 police na režon 30x60x90 cm 1 mixer Spar 800A-B 1 gril 77x34x40 cm 1 kutr HLC 300A 1 lednice Liebherr FKS nefukční 1 mrazák Liebherr TGS lednice Zanussi ZFT vinná lednice Perfekt CD ohřívací vana 106x70x90 cm 1 tepelná police 106x26x60 cm 1 police nerez 165x30 cm 1 špalek dřevěný 60x60 cm 1 Elektrický ohřívač (šafing) 2 Elektrický ohřívač (šafing) 1 Ohřívací destičky 1 El. várnice s kohoutem water boiler WB10 1 pračka EBD ECO 800 W1 de luxe - nefunkční 1 dřevěný regál 135x65x175 cm 1 dřevěný regál 200x60x75 cm 1 dřevěný regál 240x60x200 cm 1 dřevěný regál 103x60x75 cm 1 nádobí Mísa kulatá- hluboká 19 podnos prořezávaný 2 podnos mušle 32 podnos prořezávaný hranatý 5 miska polévková 7 slánky 9 mísa velká 4 misky- víčko 1 mísa střední 5 Tade- barevný 12 poklice terina 3 miska mísa hranatá 11 miska malá- kompot 20 podšálek ovál terina+ víko 5 ovál hluboký 8 arno- hranatý tade 3 arno- hranatý taměl 9 podšálek arno 10 podšálek ornament 10 šálek- čaj 6 šálek- čokoláda 1 lžíce- ompe 4 moka šálek podšálek na čokoládu 9 podšálek kalíšek- vejce 30 talíř hluboký miska hranatá- malá 1 láhev olej-ocet+ víko 31 mísa na noze 10 konvička- káva+ víko 10 poklice nerez 8 tade talíř mělký talíř hluboký regál kovový velký 2 regál kovový malý 1 naběračka velká 2 naběračka střední 1 naběračka malá 2 obracečka 1 formičky- bábovička 5 pekáč velký 1 nerez pekáč podlouhlý+ víko 1 poklice 24 nerez 1 poklice 20 nerez 2 poklice 16 nerez 2 šampuska sklenice 4 pinpong stůl - nepoužitelný 1 houpací křeslo 1 stojánek na noty 10 lampa vysoká stojací bez cylindru 4 Dražební vyhláška strana 14

15 škrabka na brambory 1 mop 1 koště 2 stěrka vody 2 židle dřevěná světlý potah 1 vysavač Nevada Windly 215 S NX 3 vysavač Lindhaus Dynamic úklidový vozík 1 košťátko 1 lopatka 1 věšák dřevěný stojací 1 manipulační vozík-plošinový 1 Sklo víno bílé 0,2l 40 Sklo víno červené 0,2l 20 sklenice whisky 10 Sekt flétna 30 Džbán sklo 6 Sklo káva 10 sklo pivo 0,3l 20 sklo pivo 0,5l 30 Šálek mokka 6 Šálek čaj 4 Mlékovka malá 2 Podšálek čaj 15 Miska polévková 30 Lopatka na dort 1 Váza malá 20 Kroužek na ubrousky porcelánový 20 Kalíšek na párátka 7 Podnos na závin 4 Vidlička dezert 50 Nůž na rybu 5 Nůž na steak 8 Lžíce polévková 50 Vidlička na maso 60 Nůž dezertní 25 Nůž na maso 50 Lžička kávová 35 Vidlička na moučník 30 Svícen 3 ramen. Kovový 1 Svícen malý 5 Terina 1 Omáčník 1 Mísa hluboká 1 Mísa hranatá ucho 1 Mísa kulatá ucho 1 Klubový talíř 2 Talíř 20 Omáčník 9 Konvice nerez 2 Váza velká 3 Tade 17 bílý 55 Tade 19 bílý 52 Taměl 26 bílý 60 Talíř klubový mělký bílý 20 Ovál bílý 5 Sosírka bílá 5 Miska přílohová 20 Podšálek na polévku 20 Miska 16 kompot 24 Miska 13 kompot 10 Popelník 1 Cedulka RESERVÉ 1 Podnos ledvina 5 Mísa hluboká hranatá 2 Mísa salátová velká 5 sekačka na trávu PARTNER P53-625D 1 tiskárna HP 1050 A 1 Dražební vyhláška strana 15