Změna č.16 ÚPNSÚ Hrádek NN

Transkript

1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Akce: Územní plán sídelního útvaru Hrádek nad Nisou Fáze: Změna č.16 Pořizovatel: Městský úřad Hrádek nad Nisou Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou Objednatel: Město Hrádek nad Nisou Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou Zhotovitel: SAUL s.r.o. Liberec U Domoviny 491/1, Liberec 4 Číslo zakázky zhotovitele: 001/2012 Číslo zakázky objednatele: Datum zpracování: 02/2012 AUTORSKÝ KOLEKTIV Vedoucí projektant, urbanismus Zodpovědný projektant Demografie Občanské vybavení Výroba, výrobní služby Doprava a dopravní zařízení Vodní hospodářství Energetika, informační systémy Přírodní podmínky, nerostné suroviny Životní prostředí, nakládání s odpady Ochrana přírody, ZPF, PÚPFL Nelesní zeleň, ÚSES Grafické práce Ing. arch. Jiří Plašil RNDr. Zdeněk Kadlas Ing. Lucie Ježková Ing. Lucie Ježková Ing. Ladislav Křenek Ing. Petr Kořínek Ing. Boleslav Jagiello Ing. Jan Hromek Ing. Jan Hromek Romana Svobodová SAUL s.r.o. 1

2 OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI NÁVRHU Kapitola Strana ÚVODNÍ USTANOVENÍ 3 ROZSAH PLATNOSTI 3 ZÁVAZNÉ REGULATIVY 3 FUNKČNÍ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ 3 REGULATIVY 3 USPOŘÁDÁNÍ DOPRAVY 3 USPOŘÁDÁNÍ A LIMITY TECHNICKÉHO VYBAVENÍ 3 OSTATNÍ LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ A DALŠÍ OMEZENÍ 3 PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY 4 ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ZMĚNY Č.16 4 Poznámka: Jedná se o dílčí změnu Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou, proto tato dokumentace změny obsahuje pouze části údajů obsažených v obecně závazné vyhlášce č.19/98/208/mz (s odkazem na Závaznou část ÚPNSÚ Hrádek NN.) a následně změněné a doplněné Vyhláškami č.4/2004 (s odkazem na závaznou část Změny č.4 ÚPNSÚ Hrádek NN.) č.3/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.11 ÚPNSÚ Hrádek NN.), č.5/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.3 ÚPNSÚ Hrádek NN.), dále doplněnými OOP Změny č.10 (č.j. 09/312/08/ZM, nabytí účinnosti ) a Změny č.12. (č.j.6/323/zm/10, nabytí účinnosti ) a Změny č.15 (č.j.9/306/zm/11, nabytí účinnosti ). Ostatní údaje, které se v rámci Změny č.16 Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou neuplatňují (nemění se), dokumentace neobsahuje z důvodu její požadované přehlednosti a jednoznačnosti. OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI NÁVRHU Číslo Název výkresu* Měřítko 2 Plán využití ploch 1:5 000 Poznámka: * název dle platného ÚPNSÚ Hrádek NN Graficky je Změna č.16 Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou zpracována formou výřezů z příslušných výkresů Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou, jichž se změna týká. SAUL s.r.o. 2

3 Závazná část ÚPNSÚ Hrádek nad Nisou se upravuje a doplňuje následovně: ÚVODNÍ USTANOVENÍ ROZSAH PLATNOSTI Lokality Změny č.16 územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou (dále jen Změna č.16) se vymezují na správním území města Hrádek nad Nisou na katastrálních územích Václavice u Hrádku nad Nisou lokalita Z16.1, Dolní Suchá u Chotyně lokalita Z16.2. ZÁVAZNÉ REGULATIVY FUNKČNÍ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ Zastavitelné plochy se rozšiřují o plochy lokalit Z16.1, Z16.2. Způsob využití území se mění v rozsahu vymezených ploch lokalit Změny č.16 následovně: PLOCHY OBYTNÉ ZÁSTAVBY NÍZKOPODLAŽNÍ VENKOVSKÉ Plochy obytné zástavby nízkopodlažní venkovské se vymezují v lokalitách Z16.1, Z16.2. Funkční využití ploch Změny č.16 je znázorněno na výřezech z výkresů ÚPNSÚ Hrádek NN č.2 Plán využití ploch (1:5000). REGULATIVY Pro funkční plochy v lokalitách Změny č.16 bude povolována výstavba v souladu s regulativy funkčního a prostorového uspořádání území stanovenými ve Vyhlášce č.19/98/208/mz (s odkazem na Závaznou část ÚPNSÚ Hrádek NN.), kde jsou vymezeny kategorie ploch s rozdílným způsobem využití (funkční využití ploch) a specifikovány regulativy funkčního a prostorového uspořádání území a doplněnými Vyhláškami č.4/2004 (s odkazem na závaznou část Změny č.4 ÚPNSÚ Hrádek NN.) č.3/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.11 ÚPNSÚ Hrádek NN.), č.5/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.3 ÚPNSÚ Hrádek NN.), dále doplněnými OOP Změny č.10 (č.j. 09/312/08/ZM, nabytí účinnosti ) a Změny č.12. (č.j.6/323/zm/10, nabytí účinnosti ) a Změny č.15 (č.j.9/306/zm/11, nabytí účinnosti ). USPOŘÁDÁNÍ DOPRAVY Koncepce dopravy se na správním území obce Hrádek nad Nisou nemění, všechny lokality Změny č.16 budou dopravně napojeny na stávající komunikační síť. USPOŘÁDÁNÍ A LIMITY TECHNICKÉHO VYBAVENÍ Koncepce technického vybavení se na správním území obce Hrádek nad Nisou nemění. MÍSTNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Základní koncepce územního systému ekologické stability (ÚSES) se nemění. OSTATNÍ LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ A DALŠÍ OMEZENÍ Při využití území lokalit Změny č.16 dotčených limity využití území budou dodrženy podmínky a omezení vyplývající z příslušných právních předpisů a správních rozhodnutí. Doplňují se zvláštní požadavky - podmínky pro dílčí lokalitu Změny č.16 následovně: V lokalitě Z16.2 nesmí při budoucí výstavbě dojít k negativnímu zásahu do hydrologických půdních poměrů. SAUL s.r.o. 3

4 PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY Nemění se. ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ZMĚNY Č.16 Textová část u Změny č.16 obsahuje 4 strany textu. Grafická část u Změny č.16 obsahuje 2 ks výřezů o velikosti A4 z příslušných výkresů ÚPNSÚ Hrádek NN a 1 ks A4 legendy. SAUL s.r.o. 4

5 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Akce: Územní plán sídelního útvaru Hrádek nad Nisou Fáze: Změna č.16 Pořizovatel: Městský úřad Hrádek nad Nisou Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou Objednatel: Město Hrádek nad Nisou Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou Zhotovitel: SAUL s.r.o. Liberec U Domoviny 491/1, Liberec 4 Číslo zakázky zhotovitele: 001/2012 Číslo zakázky objednatele: Datum zpracování: 02/2012 AUTORSKÝ KOLEKTIV Vedoucí projektant, urbanismus Zodpovědný projektant Demografie Občanské vybavení Výroba, výrobní služby Doprava a dopravní zařízení Vodní hospodářství Energetika, informační systémy Přírodní podmínky, nerostné suroviny Životní prostředí, nakládání s odpady Ochrana přírody, ZPF, PÚPFL Nelesní zeleň, ÚSES Grafické práce Ing. arch. Jiří Plašil RNDr. Zdeněk Kadlas Ing. Lucie Ježková Ing. Lucie Ježková Ing. Ladislav Křenek Ing. Petr Kořínek Ing. Boleslav Jagiello Ing. Jan Hromek Ing. Jan Hromek Romana Svobodová SAUL s.r.o. 1

6 OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI NÁVRHU Kapitola Strana ÚVODNÍ USTANOVENÍ 3 ROZSAH PLATNOSTI 3 ZÁVAZNÉ REGULATIVY 3 FUNKČNÍ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ 3 REGULATIVY 3 USPOŘÁDÁNÍ DOPRAVY 3 USPOŘÁDÁNÍ A LIMITY TECHNICKÉHO VYBAVENÍ 3 OSTATNÍ LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ A DALŠÍ OMEZENÍ 3 PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY 4 ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ZMĚNY Č.16 4 Poznámka: Jedná se o dílčí změnu Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou, proto tato dokumentace změny obsahuje pouze části údajů obsažených v obecně závazné vyhlášce č.19/98/208/mz (s odkazem na Závaznou část ÚPNSÚ Hrádek NN.) a následně změněné a doplněné Vyhláškami č.4/2004 (s odkazem na závaznou část Změny č.4 ÚPNSÚ Hrádek NN.) č.3/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.11 ÚPNSÚ Hrádek NN.), č.5/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.3 ÚPNSÚ Hrádek NN.), dále doplněnými OOP Změny č.10 (č.j. 09/312/08/ZM, nabytí účinnosti ) a Změny č.12. (č.j.6/323/zm/10, nabytí účinnosti ) a Změny č.15 (č.j.9/306/zm/11, nabytí účinnosti ). Ostatní údaje, které se v rámci Změny č.16 Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou neuplatňují (nemění se), dokumentace neobsahuje z důvodu její požadované přehlednosti a jednoznačnosti. OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI NÁVRHU Číslo Název výkresu* Měřítko 2 Plán využití ploch 1:5 000 Poznámka: * název dle platného ÚPNSÚ Hrádek NN Graficky je Změna č.16 Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou zpracována formou výřezů z příslušných výkresů Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou, jichž se změna týká. SAUL s.r.o. 2

7 Závazná část ÚPNSÚ Hrádek nad Nisou se upravuje a doplňuje následovně: ÚVODNÍ USTANOVENÍ ROZSAH PLATNOSTI Lokality Změny č.16 územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou (dále jen Změna č.16) se vymezují na správním území města Hrádek nad Nisou na katastrálních územích Václavice u Hrádku nad Nisou lokalita Z16.1, Dolní Suchá u Chotyně lokalita Z16.2. ZÁVAZNÉ REGULATIVY FUNKČNÍ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ Zastavitelné plochy se rozšiřují o plochy lokalit Z16.1, Z16.2. Způsob využití území se mění v rozsahu vymezených ploch lokalit Změny č.16 následovně: PLOCHY OBYTNÉ ZÁSTAVBY NÍZKOPODLAŽNÍ VENKOVSKÉ Plochy obytné zástavby nízkopodlažní venkovské se vymezují v lokalitách Z16.1, Z16.2. Funkční využití ploch Změny č.16 je znázorněno na výřezech z výkresů ÚPNSÚ Hrádek NN č.2 Plán využití ploch (1:5000). REGULATIVY Pro funkční plochy v lokalitách Změny č.16 bude povolována výstavba v souladu s regulativy funkčního a prostorového uspořádání území stanovenými ve Vyhlášce č.19/98/208/mz (s odkazem na Závaznou část ÚPNSÚ Hrádek NN.), kde jsou vymezeny kategorie ploch s rozdílným způsobem využití (funkční využití ploch) a specifikovány regulativy funkčního a prostorového uspořádání území a doplněnými Vyhláškami č.4/2004 (s odkazem na závaznou část Změny č.4 ÚPNSÚ Hrádek NN.) č.3/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.11 ÚPNSÚ Hrádek NN.), č.5/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.3 ÚPNSÚ Hrádek NN.), dále doplněnými OOP Změny č.10 (č.j. 09/312/08/ZM, nabytí účinnosti ) a Změny č.12. (č.j.6/323/zm/10, nabytí účinnosti ) a Změny č.15 (č.j.9/306/zm/11, nabytí účinnosti ). USPOŘÁDÁNÍ DOPRAVY Koncepce dopravy se na správním území obce Hrádek nad Nisou nemění, všechny lokality Změny č.16 budou dopravně napojeny na stávající komunikační síť. USPOŘÁDÁNÍ A LIMITY TECHNICKÉHO VYBAVENÍ Koncepce technického vybavení se na správním území obce Hrádek nad Nisou nemění. MÍSTNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Základní koncepce územního systému ekologické stability (ÚSES) se nemění. OSTATNÍ LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ A DALŠÍ OMEZENÍ Při využití území lokalit Změny č.16 dotčených limity využití území budou dodrženy podmínky a omezení vyplývající z příslušných právních předpisů a správních rozhodnutí. Doplňují se zvláštní požadavky - podmínky pro dílčí lokalitu Změny č.16 následovně: V lokalitě Z16.2 nesmí při budoucí výstavbě dojít k negativnímu zásahu do hydrologických půdních poměrů. SAUL s.r.o. 3

8 PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY Nemění se. ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ZMĚNY Č.16 Textová část u Změny č.16 obsahuje 4 strany textu. Grafická část u Změny č.16 obsahuje 2 ks výřezů o velikosti A4 z příslušných výkresů ÚPNSÚ Hrádek NN a 1 ks A4 legendy. SAUL s.r.o. 4

9 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Akce: Územní plán sídelního útvaru Hrádek nad Nisou Fáze: Změna č.16 Pořizovatel: Městský úřad Hrádek nad Nisou Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou Objednatel: Město Hrádek nad Nisou Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou Zhotovitel: SAUL s.r.o. Liberec U Domoviny 491/1, Liberec 4 Číslo zakázky zhotovitele: 001/2012 Číslo zakázky objednatele: Datum zpracování: 02/2012 AUTORSKÝ KOLEKTIV Vedoucí projektant, urbanismus Zodpovědný projektant Demografie Občanské vybavení Výroba, výrobní služby Doprava a dopravní zařízení Vodní hospodářství Energetika, informační systémy Přírodní podmínky, nerostné suroviny Životní prostředí, nakládání s odpady Ochrana přírody, ZPF, PÚPFL Nelesní zeleň, ÚSES Grafické práce Ing. arch. Jiří Plašil RNDr. Zdeněk Kadlas Ing. Lucie Ježková Ing. Lucie Ježková Ing. Ladislav Křenek Ing. Petr Kořínek Ing. Boleslav Jagiello Ing. Jan Hromek Ing. Jan Hromek Romana Svobodová SAUL s.r.o. 1

10 OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI NÁVRHU Kapitola Strana ÚVODNÍ USTANOVENÍ 3 ROZSAH PLATNOSTI 3 ZÁVAZNÉ REGULATIVY 3 FUNKČNÍ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ 3 REGULATIVY 3 USPOŘÁDÁNÍ DOPRAVY 3 USPOŘÁDÁNÍ A LIMITY TECHNICKÉHO VYBAVENÍ 3 OSTATNÍ LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ A DALŠÍ OMEZENÍ 3 PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY 4 ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ZMĚNY Č.16 4 Poznámka: Jedná se o dílčí změnu Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou, proto tato dokumentace změny obsahuje pouze části údajů obsažených v obecně závazné vyhlášce č.19/98/208/mz (s odkazem na Závaznou část ÚPNSÚ Hrádek NN.) a následně změněné a doplněné Vyhláškami č.4/2004 (s odkazem na závaznou část Změny č.4 ÚPNSÚ Hrádek NN.) č.3/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.11 ÚPNSÚ Hrádek NN.), č.5/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.3 ÚPNSÚ Hrádek NN.), dále doplněnými OOP Změny č.10 (č.j. 09/312/08/ZM, nabytí účinnosti ) a Změny č.12. (č.j.6/323/zm/10, nabytí účinnosti ) a Změny č.15 (č.j.9/306/zm/11, nabytí účinnosti ). Ostatní údaje, které se v rámci Změny č.16 Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou neuplatňují (nemění se), dokumentace neobsahuje z důvodu její požadované přehlednosti a jednoznačnosti. OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI NÁVRHU Číslo Název výkresu* Měřítko 2 Plán využití ploch 1:5 000 Poznámka: * název dle platného ÚPNSÚ Hrádek NN Graficky je Změna č.16 Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou zpracována formou výřezů z příslušných výkresů Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou, jichž se změna týká. SAUL s.r.o. 2

11 Závazná část ÚPNSÚ Hrádek nad Nisou se upravuje a doplňuje následovně: ÚVODNÍ USTANOVENÍ ROZSAH PLATNOSTI Lokality Změny č.16 územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou (dále jen Změna č.16) se vymezují na správním území města Hrádek nad Nisou na katastrálních územích Václavice u Hrádku nad Nisou lokalita Z16.1, Dolní Suchá u Chotyně lokalita Z16.2. ZÁVAZNÉ REGULATIVY FUNKČNÍ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ Zastavitelné plochy se rozšiřují o plochy lokalit Z16.1, Z16.2. Způsob využití území se mění v rozsahu vymezených ploch lokalit Změny č.16 následovně: PLOCHY OBYTNÉ ZÁSTAVBY NÍZKOPODLAŽNÍ VENKOVSKÉ Plochy obytné zástavby nízkopodlažní venkovské se vymezují v lokalitách Z16.1, Z16.2. Funkční využití ploch Změny č.16 je znázorněno na výřezech z výkresů ÚPNSÚ Hrádek NN č.2 Plán využití ploch (1:5000). REGULATIVY Pro funkční plochy v lokalitách Změny č.16 bude povolována výstavba v souladu s regulativy funkčního a prostorového uspořádání území stanovenými ve Vyhlášce č.19/98/208/mz (s odkazem na Závaznou část ÚPNSÚ Hrádek NN.), kde jsou vymezeny kategorie ploch s rozdílným způsobem využití (funkční využití ploch) a specifikovány regulativy funkčního a prostorového uspořádání území a doplněnými Vyhláškami č.4/2004 (s odkazem na závaznou část Změny č.4 ÚPNSÚ Hrádek NN.) č.3/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.11 ÚPNSÚ Hrádek NN.), č.5/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.3 ÚPNSÚ Hrádek NN.), dále doplněnými OOP Změny č.10 (č.j. 09/312/08/ZM, nabytí účinnosti ) a Změny č.12. (č.j.6/323/zm/10, nabytí účinnosti ) a Změny č.15 (č.j.9/306/zm/11, nabytí účinnosti ). USPOŘÁDÁNÍ DOPRAVY Koncepce dopravy se na správním území obce Hrádek nad Nisou nemění, všechny lokality Změny č.16 budou dopravně napojeny na stávající komunikační síť. USPOŘÁDÁNÍ A LIMITY TECHNICKÉHO VYBAVENÍ Koncepce technického vybavení se na správním území obce Hrádek nad Nisou nemění. MÍSTNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Základní koncepce územního systému ekologické stability (ÚSES) se nemění. OSTATNÍ LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ A DALŠÍ OMEZENÍ Při využití území lokalit Změny č.16 dotčených limity využití území budou dodrženy podmínky a omezení vyplývající z příslušných právních předpisů a správních rozhodnutí. Doplňují se zvláštní požadavky - podmínky pro dílčí lokalitu Změny č.16 následovně: V lokalitě Z16.2 nesmí při budoucí výstavbě dojít k negativnímu zásahu do hydrologických půdních poměrů. SAUL s.r.o. 3

12 PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY Nemění se. ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ZMĚNY Č.16 Textová část u Změny č.16 obsahuje 4 strany textu. Grafická část u Změny č.16 obsahuje 2 ks výřezů o velikosti A4 z příslušných výkresů ÚPNSÚ Hrádek NN a 1 ks A4 legendy. SAUL s.r.o. 4

13 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Akce: Územní plán sídelního útvaru Hrádek nad Nisou Fáze: Změna č.16 Pořizovatel: Městský úřad Hrádek nad Nisou Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou Objednatel: Město Hrádek nad Nisou Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou Zhotovitel: SAUL s.r.o. Liberec U Domoviny 491/1, Liberec 4 Číslo zakázky zhotovitele: 001/2012 Číslo zakázky objednatele: Datum zpracování: 02/2012 AUTORSKÝ KOLEKTIV Vedoucí projektant, urbanismus Zodpovědný projektant Demografie Občanské vybavení Výroba, výrobní služby Doprava a dopravní zařízení Vodní hospodářství Energetika, informační systémy Přírodní podmínky, nerostné suroviny Životní prostředí, nakládání s odpady Ochrana přírody, ZPF, PÚPFL Nelesní zeleň, ÚSES Grafické práce Ing. arch. Jiří Plašil RNDr. Zdeněk Kadlas Ing. Lucie Ježková Ing. Lucie Ježková Ing. Ladislav Křenek Ing. Petr Kořínek Ing. Boleslav Jagiello Ing. Jan Hromek Ing. Jan Hromek Romana Svobodová SAUL s.r.o. 1

14 OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI NÁVRHU Kapitola Strana ÚVODNÍ USTANOVENÍ 3 ROZSAH PLATNOSTI 3 ZÁVAZNÉ REGULATIVY 3 FUNKČNÍ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ 3 REGULATIVY 3 USPOŘÁDÁNÍ DOPRAVY 3 USPOŘÁDÁNÍ A LIMITY TECHNICKÉHO VYBAVENÍ 3 OSTATNÍ LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ A DALŠÍ OMEZENÍ 3 PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY 4 ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ZMĚNY Č.16 4 Poznámka: Jedná se o dílčí změnu Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou, proto tato dokumentace změny obsahuje pouze části údajů obsažených v obecně závazné vyhlášce č.19/98/208/mz (s odkazem na Závaznou část ÚPNSÚ Hrádek NN.) a následně změněné a doplněné Vyhláškami č.4/2004 (s odkazem na závaznou část Změny č.4 ÚPNSÚ Hrádek NN.) č.3/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.11 ÚPNSÚ Hrádek NN.), č.5/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.3 ÚPNSÚ Hrádek NN.), dále doplněnými OOP Změny č.10 (č.j. 09/312/08/ZM, nabytí účinnosti ) a Změny č.12. (č.j.6/323/zm/10, nabytí účinnosti ) a Změny č.15 (č.j.9/306/zm/11, nabytí účinnosti ). Ostatní údaje, které se v rámci Změny č.16 Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou neuplatňují (nemění se), dokumentace neobsahuje z důvodu její požadované přehlednosti a jednoznačnosti. OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI NÁVRHU Číslo Název výkresu* Měřítko 2 Plán využití ploch 1:5 000 Poznámka: * název dle platného ÚPNSÚ Hrádek NN Graficky je Změna č.16 Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou zpracována formou výřezů z příslušných výkresů Územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou, jichž se změna týká. SAUL s.r.o. 2

15 Závazná část ÚPNSÚ Hrádek nad Nisou se upravuje a doplňuje následovně: ÚVODNÍ USTANOVENÍ ROZSAH PLATNOSTI Lokality Změny č.16 územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou (dále jen Změna č.16) se vymezují na správním území města Hrádek nad Nisou na katastrálních územích Václavice u Hrádku nad Nisou lokalita Z16.1, Dolní Suchá u Chotyně lokalita Z16.2. ZÁVAZNÉ REGULATIVY FUNKČNÍ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ Zastavitelné plochy se rozšiřují o plochy lokalit Z16.1, Z16.2. Způsob využití území se mění v rozsahu vymezených ploch lokalit Změny č.16 následovně: PLOCHY OBYTNÉ ZÁSTAVBY NÍZKOPODLAŽNÍ VENKOVSKÉ Plochy obytné zástavby nízkopodlažní venkovské se vymezují v lokalitách Z16.1, Z16.2. Funkční využití ploch Změny č.16 je znázorněno na výřezech z výkresů ÚPNSÚ Hrádek NN č.2 Plán využití ploch (1:5000). REGULATIVY Pro funkční plochy v lokalitách Změny č.16 bude povolována výstavba v souladu s regulativy funkčního a prostorového uspořádání území stanovenými ve Vyhlášce č.19/98/208/mz (s odkazem na Závaznou část ÚPNSÚ Hrádek NN.), kde jsou vymezeny kategorie ploch s rozdílným způsobem využití (funkční využití ploch) a specifikovány regulativy funkčního a prostorového uspořádání území a doplněnými Vyhláškami č.4/2004 (s odkazem na závaznou část Změny č.4 ÚPNSÚ Hrádek NN.) č.3/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.11 ÚPNSÚ Hrádek NN.), č.5/2005 (s odkazem na závaznou část Změny č.3 ÚPNSÚ Hrádek NN.), dále doplněnými OOP Změny č.10 (č.j. 09/312/08/ZM, nabytí účinnosti ) a Změny č.12. (č.j.6/323/zm/10, nabytí účinnosti ) a Změny č.15 (č.j.9/306/zm/11, nabytí účinnosti ). USPOŘÁDÁNÍ DOPRAVY Koncepce dopravy se na správním území obce Hrádek nad Nisou nemění, všechny lokality Změny č.16 budou dopravně napojeny na stávající komunikační síť. USPOŘÁDÁNÍ A LIMITY TECHNICKÉHO VYBAVENÍ Koncepce technického vybavení se na správním území obce Hrádek nad Nisou nemění. MÍSTNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Základní koncepce územního systému ekologické stability (ÚSES) se nemění. OSTATNÍ LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ A DALŠÍ OMEZENÍ Při využití území lokalit Změny č.16 dotčených limity využití území budou dodrženy podmínky a omezení vyplývající z příslušných právních předpisů a správních rozhodnutí. Doplňují se zvláštní požadavky - podmínky pro dílčí lokalitu Změny č.16 následovně: V lokalitě Z16.2 nesmí při budoucí výstavbě dojít k negativnímu zásahu do hydrologických půdních poměrů. SAUL s.r.o. 3

16 PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY Nemění se. ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ZMĚNY Č.16 Textová část u Změny č.16 obsahuje 4 strany textu. Grafická část u Změny č.16 obsahuje 2 ks výřezů o velikosti A4 z příslušných výkresů ÚPNSÚ Hrádek NN a 1 ks A4 legendy. SAUL s.r.o. 4