MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV Rokycanova 1929, Sokolov. Odbor stavební a územního plánování ROZHODNUTÍ

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV Rokycanova 1929, Sokolov Odbor stavební a územního plánování ČÍSLO SPISU: ČÍSLO JEDNACÍ: ČÍSLO EVIDENČNÍ: VYŘIZUJE: TEL.: SUP/42210/2012/MAKŘ 64631/2012/ Marcela Křivánková marcela.krivankova@mu-sokolov.cz DATUM: ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podala SOKOLOVSKÁ ELEKTRO FIRMA, spol. s r.o., Školní 62, Sokolov, IČ , Rolnická 656, Sokolov 1, kterou zastupuje Jana Heidlerová, nar , Boučí 23, Dolní Nivy, Sokolov (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "Truhlárna ve Svatavě" Areál Sokolovské Elektro Firmy spol. s r.o., Svatava u č.p. 58 na pozemku parc. č. 80/25, 80/84 v katastrálním území Čistá u Svatavy. Druh a účel umisťované stavby: - Truhlárna se zázemím a s přístavbou garáže. Umístění stavby na pozemku: - Truhlárna a garáž - na pozemku parc.č. 80/25 (truhlárna) a na části (40,25 m²) pozemku parc.č. 80/84 (přístavba garáže) ve vzdálenosti 0,74 0,82 m od společné hranice s pozemků parc.č. 80/84 a 778/1, Inženýrské sítě: - Přípojka vody na pozemku parc.č. 80/84 bude využita stávající přípojka PE d32 včetně fakturačního měřidla. - Přípojka splaškové kanalizace na pozemku parc.č. 80/84 splaškové vody z objektu budou odvedeny novou domovní kanalizací o délce 1,80 m, která bude napojena do stávající šachty umístěná u jižního rohu truhlárny. - Dešťová kanalizace na pozemku parc.č. 80/84 o celkové délce 67 m bude vedena po obvodu budovy mimo severní stěny.

2 Č.j /2012/ str. 2 - Kabelová přípojka 0,4kV na pozemku parc.č. 80/84 a 80/25 ze stávající elektroměrové rozvodnice osazené u objektu na pozemku parc.č. 149 povede nový areálový rozvod do okruhové rozvodnice umístěné v garáži na stěně truhlárny. Délka přípojky 33,46 m. Určení prostorového řešení stavby: - Provozovna truhlárny - bude jednopodlažní, nepodsklepený, zděný objekt, zastřešený asymetrickou sedlovou střechou s nosnou konstrukcí z dřevěných sbíjených vazníků a střešní krytinou z trapézových plechů. Stavba má půdorysný tvar písmene L o maximálních půdorysných rozměrech 23,00 x 13,00 m truhlárna (dílny, sklad, technická místnost a sociální zázemí) a 16,25 x 5,00 m garáž o celkové zastavěné ploše 380,25 m² a maximální výšce po hřeben střechy 5,80 m. Vytápění a ohřev teplé vody bude zajišťovat kotel na tuhá paliva Dakon 24 kw. Před jižní stěnou truhlárny bude zpevněná plocha ze zámkové dlažby o velikosti 1,50 x 13,00 m a před jižní stěnou garáže bude zpevněná plocha ze zámkové dlažby o velikosti 8,25 x 5,00 m na pozemku parc.č. 80/84. - Inženýrské sítě: - Přípojka vody na pozemku parc.č. 80/84 bude využita stávající přípojka PE d32 včetně fakturačního měřidla. - Přípojka splaškové kanalizace na pozemku parc.č. 80/84 splaškové vody z objektu budou odvedeny novou domovní kanalizací o délce 1,80 m, která bude napojena do stávající šachty umístěná u jižního rohu truhlárny. Dále bude splašková voda odváděna stávající přípojkou do smíšené kanalizace. - Dešťová kanalizace na pozemku parc.č. 80/84 o celkové délce 67 m bude vedena po obvodu budovy mimo severní stěny. Do kanalizace budou napojeny dešťové svody přes lapače střešních splavenin LS1-LS6. Na trase kanalizace se nachází revizní šachta určená k čištění umístěná u jihozápadního roku zpevněné plochy před garáží. Dešťová kanalizace je také napojena do stávající šachty umístěné u jižního rohu truhlárny. Dále bude dešťová voda odváděna stávající přípojkou do smíšené kanalizace. - Kabelová přípojka 0,4kV na pozemku parc.č. 80/84 a 80/25 ze stávající elektroměrové rozvodnice osazené na objektu na pozemku parc.č. 149 povede nový areálový rozvod kabelem CYKY 4Bx35+CYKY 2Dx1,5 do okruhové rozvodnice rm-o/1 umístěné v garáži na stěně truhlárny. Délka přípojky 33,46 m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Stavba nebude mít negativní vliv na své okolí, a proto není nutné podle 86 odst. 5 stavebního zákona vydání rozhodnutí o ochranném pásmu. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Tato grafická část je ověřena stavebním úřadem v tomto řízení. 2. Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 80/25 a část pozemku parc. č. 80/84, jak je vyznačeno v ověřeném situačním výkresu v měřítku 1: 500. II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í "Truhlárna ve Svatavě" Areál Sokolovské Elektro Firmy spol. s r.o., Svatava u č.p. 58 (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 80/25, 80/84 v katastrálním území Čistá u Svatavy.

3 Č.j /2012/ str. 3 Stavba obsahuje: - Provozovna truhlárny - bude jednopodlažní, nepodsklepený, zděný objekt, zastřešený asymetrickou sedlovou střechou s nosnou konstrukcí z dřevěných sbíjených vazníků a střešní krytinou z trapézových plechů. Stavba má půdorysný tvar písmene L o maximálních půdorysných rozměrech 23,00 x 13,00 m truhlárna (dílny, sklad, technická místnost a sociální zázemí) a 16,25 x 5,00 m garáž o celkové zastavěné ploše 380,25 m² a maximální výšce po hřeben střechy 5,80 m. Vytápění a ohřev teplé vody bude zajišťovat kotel na tuhá paliva Dakon 24 kw. Před jižní stěnou truhlárny bude zpevněná plocha ze zámkové dlažby o velikosti 1,50 x 13,00 m a před jižní stěnou garáže bude zpevněná plocha ze zámkové dlažby o velikosti 8,25 x 5,00 m na pozemku parc.č. 80/84. - Předpokládané množství ročně zpracovávaného dřeva do 50 m³. - Inženýrské sítě: - Přípojka vody na pozemku parc.č. 80/84 bude využita stávající přípojka PE d32 včetně fakturačního měřidla. - Přípojka splaškové kanalizace na pozemku parc.č. 80/84 splaškové vody z objektu budou odvedeny novou domovní kanalizací o délce 1,80 m, která bude napojena do stávající šachty umístěná u jižního rohu truhlárny. Dále bude splašková voda odváděna stávající přípojkou do smíšené kanalizace. - Dešťová kanalizace na pozemku parc.č. 80/84 o celkové délce 67 m bude vedena po obvodu budovy mimo severní stěny. Do kanalizace budou napojeny dešťové svody přes lapače střešních splavenin LS1-LS6. Na trase kanalizace se nachází revizní šachta určená k čištění umístěná u jihozápadního roku zpevněné plochy před garáží. Dešťová kanalizace je také napojena do stávající šachty umístěné u jižního rohu truhlárny. Dále bude dešťová voda odváděna stávající přípojkou do smíšené kanalizace. - Kabelová přípojka 0,4kV na pozemku parc.č. 80/84 a 80/25 ze stávající elektroměrové rozvodnice osazené na objektu na pozemku parc.č. 149 povede nový areálový rozvod kabelem CYKY 4Bx35+CYKY 2Dx1,5 do okruhové rozvodnice rm-o/1 umístěné v garáži na stěně truhlárny. Délka přípojky 33,46 m. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace odsouhlasené při společném územním a stavebním řízení, kterou vypracovala (1/2012) Jana Heidlerová Autorizovaný technik pro pozemní stavby ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Závěrečná kontrolní prohlídka. 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Před zahájením zemních prací bude zajištěno vytyčení všech podzemních inženýrských sítí, křížení a souběhy budou provedeny v souladu s ČSN , stavbou nesmí dojít k jejich poškození. Zemní práce smí být zahájeny až po řádném vytýčení podzemních inženýrských sítí za účasti jejich správců, které bude provedeno v předstihu a se správci bude projednána jejich ochrana před poškozením. (zejména inž.sítě společnosti Sokolovská uhelná, a.s. právní nástupce, divize telekomunikace, Telefónica Czech Republic, a.s. ČEZ Distribuce, a.s., Vodohospodářská společnost Sokolov s r.o.). 6. Před zahájením zemních prací bude stavebnímu úřadu předložen vytyčovací plán, který bude ověřen oprávněným geodetem. 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhl.č. 591/2006 Sb. a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl.č.268/2009 Sb. upravující požadavky na provádění staveb. 9. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, a při realizaci stavby zabezpečí odborné provádění stavby stavbyvedoucím. Stavební podnikatel bude prokazatelně oznámen stavebnímu úřadu před započetím stavby prokazatelně stavebnímu úřadu oznámen před zahájením stavby. 10. Na stavbě bude veden stavební deník, ve smyslu 157 odst. 2 stavebního zákona a jeho obsah bude odpovídat požadavkům přílohy č. 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb.

4 Č.j /2012/ str Veškeré škody vzniklé stavbou uhradí a odstraní stavebník na vlastní náklady. 12. Provozem na stavbě nesmí docházet k znečištění komunikace, chodníků a uličních vpustí od zanášení stavebním nebo jiným materiálem a k omezování vlastníků sousedních pozemků a nemovitostí. Při navážení stavebního materiálu pro stavbu zajistí stavebník průběžné čištění chodníků a komunikací, zamezí prašnosti. 13. Stavební práce musí být prováděny tak, aby nezabraňovaly možnému příjezdu hasičů, sanitek, vozů technických služeb a vozů vlastníků dotčených pozemků. 14. Výkopové práce v ochranných pásmech budou prováděny ručně. 15. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena". Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby. 16. Stavební práce, při kterých by hluk překračoval hranici 50dB, nesmí být prováděny v době od hodin do 7.00 hodin a v době pracovního klidu. 17. Investor ve spolupráci se stavebním podnikatelem oznámí min.14 dní před zahájením prací vlastníkům dotčených pozemků a nemovitostí zahájení prací včetně dohody vstupu na stavbou dotčené pozemky. Současně oznámí vlastníkům a nájemcům přilehlých nemovitostí zahájení zemních prací a postupy, při kterých dojde k omezení příjezdů vozů pro zásobování a garážování. 18. Všechny výkopy a překopy musí mít řádné označení a osvětlení. Tam, kde se předpokládá pohyb osob, budou zřízeny můstky v šířce min.1,3 m. 19. Prostor staveniště bude tvořen vlastní plochou výstavby. Zařízení staveniště a materiál potřebný na stavbu bude skladován ve stávajícím v areálu firmy na pozemku parc.č. 80/84 v katastrálním území Čistá u Svatavy vše dle odsouhlasených zásad organizace výstavby. 20. Ke kolaudaci bude doložen doklad o likvidaci odpadu. 21. Pozemky a prostory dotčené stavbou budou po jejím dokončení uvedeny do původního stavu a protokolárně předány vlastníkům nemovitostí. 22. V zájmovém území se nachází nebo zasahuje ochranným pásmem podzemní telekomunikační vedení místní sítě majetku Sokolovské uhelné, a.s. právní nástupce a při stavbě budou dodrženy podmínky z vyjádření č. 21/02/12/kp ze dne a to zejména: - Stavebník nejméně 15 dnů před zahájením prací uvědomí Sokolovskou uhelnou, a.s. právní nástupce a před zahájením zemních prací zajistí písemnou objednávkou přené vyhledání trasy kabelu přímo na stavbě, zajistí dodržování zákazu přejíždění těžkých vozidel nad kabelovou trasou. - Seznámí prokazatelně, pracovníky, kteří budou provádět zemní práce s polohou vedení na staveništi. - Stavebník uloží svým pracovníkům, aby odkryté vedení řádně zajistili proti prověšení a proti poškození nepovolanou osobou, aby řádně zhutnili zeminu pod kabelem před jeho zakrytím a vyzve zástupce SU a.s. sekce telekomunikace k provedení kontroly. - Ohlásí neprodleně každé poškození. 23. V zájmovém území stavby se nachází podzemní zařízení vodovod ve správě VOSS s.r.o. a při stavbě budou dodrženy podmínky z vyjádření č. 80/2012 ze dne a to zejména: - při provádění terénních úprav je nutné zachovat hloubku stávajícího potrubí, v případě navýšení či snížení stávajícího terénu o více jak 50 cm, je nutné předložit naší společnosti návrh řešení ochrany stávajícího potrubí před poškozením a zámrzem k odsouhlasení, - je nutno zachovat veškeré nadzemní části, poklopy šachet, šoupat hydrantů apod., - u nadzemních částí staveb a konstrukcí pevně spojených se zemí bude dodrženo ochranné pásmo, - vodovodu a kanalizace 1,5 m od vnější hrany potrubí na obě strany, - případné zemní práce budou prováděny 1 m od hrany potrubí je možno provádět pouze ručně, - v ochranném pásmu zařízení není rovněž provádět výsadbu stromů, - v průběhu výstavby musí být zachován bezporuchový provoz stávajících vodovodů a kanalizací, případné střety s nimi budou okamžitě projednávány na místě, - v místech, kde dojde ke křížení nebo souběhu se zařízením VOSS s.r.o. je nutné přizvat provozní - středisko ke kontrole provedených prací před záhozem. 24. Při realizaci stavby dojde ke střetu se sítěmi společnosti Telefónica O2 Czech Republik, a.s. Při provádění stavebních zemních nebo jiných prací je investor povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození sítě elektronických komunikací (dále SEK) a dodrženy podmínky z vyjádření č.j /2011 ze dne a to zejména:

5 Č.j /2012/ str. 5 - při činnostech v blízkosti vedení SEK je investor povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení nebo souběhu zemních prací s PVSEK je třeba dodržet ČSN "Prostorová úprava vedení technického vybavení" v platném znění a normy související, ČSN "Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN,VVN a ZVN a dále ČSN "Uzemnění a ochranné vodiče", - před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., 3 bod b.1, příloha č. 3, kap.ii. čl.1.,4. a 5.). - v případě rekonstrukčních prací v objektu je nutné provedení průzkumu vnějších a vnitřních telekomunikačních rozvodů na omítce i pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích 3 bod b.5, příloha č. 3, kap.xii. čl.1.). - pracovníci, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, budou upozorněni na nutnost zjištění hloubkového uložení PVSEK příčnými sondami; mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci je možná odchylka +/-30 cm; ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nebudou používány žádné mechanizační prostředky nebo nevhodné nářadí a bude dbáno na nejvyšší opatrnost; - při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v PD a skutečností budou zastaveny práce a věc bude oznámena zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. pověřeného ochranou sítě, v pracích bude pokračováno až po projednání a schválení dalšího postupu, - při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK bude postupováno tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté vedení bude zabezpečeno proti poškození, odcizení a prověšení, - zemní práce v místech, kde zemní kabel vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod., budou prováděny velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK; výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK budou prováděny v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení stability; - dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, bude vyzván pracovník POS ke kontrole vedení před zakrytím; teprve pak je možno provést zához; - pomocná zařízení, která jsou součástí vedení, nebudou dočasně využívána k jiným účelům a nebudou dotčena ani přemístěna; - mimo vozovku se trasa PVSEK nebudou přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození (způsob mechanické ochrany bude projednán s pracovníkem POS); při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK bude respektována výška vedení nad zemí (případné změny budou projednány předem s pracovníkem POS), - na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) nebude měněna niveleta terénu, vysazovány trvalé porosty ani měněn rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť) - nutná změna bude projednána s pracovníkem POS, - manipulační a skladové plochy budou zřizovány v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohli osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1 m, - každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení SEK bude neprodleně oznámeno poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech republic a.s. 25. V zájmovém území se nachází nebo zasahuje ochranným pásmem nadzemní energetické zařízení v majetku ČEZ Distribuce a.s. Nadzemní vedení a zařízení je viditelné a musí být respektováno dle zákona č.458/2000 Sb., v platném znění a budou dodrženy podmínky z vyjádření ze dne , č.j a to zejména: - Ochranné pásmo nadzemního vedení podle 46 odst.3 zák.č.458/00 Sb. je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, které činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany : a/ u napětí nad 1 kv a do 35 kv včetně pro vodiče bez izolace 7 m/ resp.10 m u zařízení postaveného do pro vodiče s izolací základní 2 m - pro závěsná kabelová vedení 1 m - b/ u napětí nad 35 kv do 110 kv včetně 12 m / rep.10 m u zařízení postaveného do ,

6 Č.j /2012/ str. 6 - v ochranném pásmu nadzemního vedení je zakázáno - zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky - provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce - provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob - provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením - vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 m, - pokud stavby nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma nadzemního vedení, je třeba požádat o souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení a pro stavby a konstrukce je třeba dodržet vzdálenost dané v ČSN , - při pobytu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby, předměty, prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem - vodičům blíže než 2 m / dle ČSN EN /, - jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoli poloze byly všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení, a musí být zamezeno vymrštění lana, - je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních vedení vysokého napětí, - je zakázáno provádět veškeré pozemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodů - sloupů nebo stožárů, - je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod, přes, nebo přímo na stožáry elektrického vedení, - dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká s ČSN EN pokud není možné dodržet body č.1 a 4,je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele o další řešení / zajištěno odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikací dle vyhl.č.50/78 Sb., vypnutí a zajištění zařízení, zaizolování živých částí /,pokud nejsou tyto podmínky již součástí jiného vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ke konkrétní stavbě, - v případě požadavku na vypnutí zařízení po nezbytnou dobu provádění prací je nutné požádat min. 25 dní před požadovaným termínem, - v případě vedení nízkého napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení. 26. Po dokončení stavby bude u zdejšího odboru podán návrh na vydání kolaudačního souhlasu a předloženy předepsané doklady (geodetické zaměření skutečného provedení stavby, stavební deník, zápisy o předání pozemků dotčených stavbou, doklady o odpadech, revize kotle, komínů, elektrického zařízení, hromosvodů, tlakové zkoušky vodovodu, kanalizace a ústředního topení, atesty a certifikáty na použité materiály, měření radonu, atd.). III. Podmínění výroků ve spojeném řízení: 1. Podle 74 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád) ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), se odkládá vykonatelnost výroku č. II. Tohoto rozhodnutí do doby nabytí právní moci výroku č. I. tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení podle 27 odst.1 písm.a/zákona č.500/2004 Sb./ správní řád/ ve znění pozdějších předpisů / dále jen správní řád / jsou v řízení o žádosti žadatel a další dotčené osoby, na které se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí vztahovat rozhodnutí správního orgánu : SOKOLOVSKÁ ELEKTRO FIRMA, spol. s r.o., Rolnická 656, Sokolov 1 Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. "Truhlárna ve Svatavě" Areál Sokolovské Elektro Firmy spol. s r.o., Svatava u č.p. 58 na pozemku parc. č. 80/25, 80/84 v katastrálním území Čistá u Svatavy. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad dne spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Popis stavby - jedná se stavbu nové provozovny truhlárny na místě původní truhlárny, u které bylo povoleno odstranění stavby dne pod č.j /2012 spis č. SUP/42241/2012/MAKŘ. Nová provozovna bude garáží zasahovat do pozemku parc.č. 80/84:

7 Č.j /2012/ str. 7 - Provozovna truhlárny - bude jednopodlažní, nepodsklepený, zděný objekt, zastřešený asymetrickou sedlovou střechou s nosnou konstrukcí z dřevěných sbíjených vazníků a střešní krytinou z trapézových plechů. Stavba má půdorysný tvar písmene L o maximálních půdorysných rozměrech 23,00 x 13,00 m truhlárna (dílny, sklad, technická místnost a sociální zázemí) a 16,25 x 5,00 m garáž o celkové zastavěné ploše 380,25 m² a maximální výšce po hřeben střechy 5,80 m. Vytápění a ohřev teplé vody bude zajišťovat kotel na tuhá paliva Dakon 24 kw. Před jižní stěnou truhlárny bude zpevněná plocha ze zámkové dlažby o velikosti 1,50 x 13,00 m a před jižní stěnou garáže bude zpevněná plocha ze zámkové dlažby o velikosti 8,25 x 5,00 m na pozemku parc.č. 80/84. - Předpokládané množství ročně zpracovávaného dřeva do 50 m³ - z tohoto důvodu se jedná o malý stacionární zdroj znečištění ovzduší. - Inženýrské sítě: - Přípojka vody na pozemku parc.č. 80/84 bude využita stávající přípojka PE d32 včetně fakturačního měřidla. - Přípojka splaškové kanalizace na pozemku parc.č. 80/84 splaškové vody z objektu budou odvedeny novou domovní kanalizací o délce 1,80 m, která bude napojena do stávající šachty umístěná u jižního rohu truhlárny. Dále bude splašková voda odváděna stávající přípojkou do smíšené kanalizace. - Dešťová kanalizace na pozemku parc.č. 80/84 o celkové délce 67 m bude vedena po obvodu budovy mimo severní stěny. Do kanalizace budou napojeny dešťové svody přes lapače střešních splavenin LS1-LS6. Na trase kanalizace se nachází revizní šachta určená k čištění umístěná u jihozápadního roku zpevněné plochy před garáží. Dešťová kanalizace je také napojena do stávající šachty umístěné u jižního rohu truhlárny. Dále bude dešťová voda odváděna stávající přípojkou do smíšené kanalizace. - Kabelová přípojka 0,4kV na pozemku parc.č. 80/84 a 80/25 ze stávající elektroměrové rozvodnice osazené na objektu na pozemku parc.č. 149 povede nový areálový rozvod kabelem CYKY 4Bx35+CYKY 2Dx1,5 do okruhové rozvodnice rm-o/1 umístěné v garáži na stěně truhlárny. Délka přípojky 33,46 m. Stavební úřad oznámil dne zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu s Územním plánem sídelního útvaru (ÚPN-SÚ) Městyse Svatava schválený obecním zastupitelstvem dne usnesením č. 21. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanovenými ve vyhlášce č.501/2006sb., o obecných požadavcích na využívání území. Z důvodu toho, že je v území vydán územní plán, přistoupil zdejší stavební úřad v souladu s ustanovením 87 odst.1 stavebního zákona k doručování oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedených v 85 odst.1 a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení uvedených v 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.. Zároveň v souladu s 89 odst. 1 stavebního zákona byli účastníci řízení upozorněni, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Veřejnou vyhláškou bude účastníkům řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona doručeno v souladu s 92 odst. 3 stavebního zákona také územní rozhodnutí o umístění předmětné stavby. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Žádost byla doložena následujícími doklady a podklady: Práva k pozemkům: vlastnictví pozemku (stavby) bylo osvědčeno výpisem z katastru nemovitostí a navrhovaná stavba se uskutečňuje na pozemcích ve vlastnictví stavebníka. Projektová dokumentace pro územní a stavební řízení, vypracovala Jana Heidlerová Autorizovaný technik pro pozemní stavby ČKAIT

8 Č.j /2012/ str. 8 Plná moc od stavebníka SOKOLOVSKÉ ELEKTRO FIRMY, spol. s r.o. pro zástupce Janu Heidlerovou. Stanoviska, vyjádření, rozhodnutí dotčených správních úřadů: - Městský úřad Sokolov, odbor životního prostředí vyjádření k PD - kolečko čj /2012/ZP/JIRY ze dne bez připomínek, - Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje stanovisko souhlas ze dne č.j. HSKV /2012-SO, - Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje souhlas s podmínkami dne pod č.j. KHSKV 04624/2012/HP/Pih, - Obvodní báňský úřad v Sokolově vyjádření ze dne čj. SBS 03879/2012/OBÚ-08 z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství bez připomínek ke stavbě v CHLÚ. - Krajský úřad Karlovarského kraje odbor životního prostředí a zemědělství závazné stanovisko pro rozhodnutí o umístění staveb a zařízení v chráněném ložiskovém území (CHLÚ) ze dne zn /ZZ/12 souhlas bez podmínek. Vyjádření vlastníků či správců inž. sítí: - ČEZ Distribuce a.s., vyjádření zn ze dne z hlediska existence inženýrských sítí, kdy v zájmovém území stavby se nachází podzemní a nadzemní zařízení v majetku této společnosti, - ČEZ ICT Services, a.s., vyjádření ze dne pod č.j , z hlediska existence inženýrských sítí, kdy v zájmovém území stavby se nenachází podzemní zařízení v majetku této společnosti, - RWE Distribuční služby s.r.o. vyjádření zn ze dne z hlediska existence inženýrských sítí kdy v zájmovém území stavby se nenachází zařízení v majetku této společnosti, - Vodohospodářské společnosti Sokolov s.r.o., vyjádření ze dne pod čj. 80/2012 z hlediska existence inženýrských sítí, kdy v zájmovém prostoru stavby na základě předložené situace se nachází podzemní zařízení ve správě této společnosti vodovod. - Telefónica O2 Czech Republic a.s. vyjádření ze dne č.j /12 z hlediska existence inženýrských sítí, kdy v zájmovém území stavby se nachází podzemní zařízení v majetku této společnosti, a vyjádření k PD ze dne pod Ma-vyj.31/2012, - Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., vyjádření ze dne čj. 23/2012/Ho/SVZ a ze dne č.j. 21/02/12/kp z hlediska existence inženýrských sítí, kdy v zájmovém území stavby dojde ke styku se zařízením v majetku této společnosti. Ostatní vyjádření a podklady: - Akustická studie č.2894-s Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., vyjádření k CHLÚ ze dne čj. 23/2012/Ho/SVZ. - Průkaz energetické náročnosti budovy vypracoval Ing. Vladimír Holovský osvědčení č ze dne Návrh izolace proti radonu z podloží č Stek. Sdělení doručená během řízení: - Krajský úřad Karlovarského kraje odbor životního prostředí a zemědělství sdělení ze dne pod zn. 2247/ZZ/12 - ohledně malých stacionárních zdrojů znečištění ovzduší dotčený orgán obecní úřad (úřad městyse). Rozhodnutí dotčených správních úřadů doručená během řízení: - Úřad městyse Svatava rozhodnutí souhlas s umístěním dvou stacionárních zdrojů znečištění ovzduší čj, MESA/877/2012 ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

9 Č.j /2012/ str. 9 Účastníci řízení podle 27 odst.2/zákona č.500/2004 Sb./ správní řád/ ve znění pozdějších předpisů / dále jen správní řád / jsou též další dotčené osoby, pokud mohou být rozhodnutím přímo dotčeny ve svých právech a povinnostech: Městys Svatava, Tomáš Gruber, ČEZ Distribuce, a.s., Karlovarský kraj, Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace, Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., Sokolovská uhelná, a.s. právní nástupce, divize telekomunikace, Telefónica Czech Republic, a.s. Účastníci řízení územní řízení / 85 odst.1,2 stavebního zákona/ - podle 85 odst.1 písm.a/ stavebního zákona je žadatel SOKOLOVSKÁ ELEKTRO FIRMA, spol. s r.o., Školní 62, Sokolov, IČ , Rolnická 656, Sokolov 1, kterou zastupuje Jana Heidlerová, nar , Boučí 23, Dolní Nivy, Sokolov, - podle 85 odst.1 písm.b/ stavebního zákona je účastníkem řízení obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Městys Svatava, - podle 85 odst.2 písm.b) stavebního zákona osoby, jejichž vlastnické právo k sousedním pozemkům a stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a to vlastníci sousedních pozemků Tomáš Gruber, Karlovarský kraj, Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace, Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., - dále do okruhu účastníků řízení byla začleněna společnost ČEZ Distribuce a.s., Sokolovská uhelná, a.s. právní nástupce, divize telekomunikace, Telefónica Czech Republic, a.s., jejíž sítě se nacházejí v místě stavby. Jiná práva nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastníci řízení stavební řízení / 109 stavebního zákona/ : - podle 109 odst.1 písm.a) stavebního zákona stavebník SOKOLOVSKÁ ELEKTRO FIRMA, spol. s r.o., Školní 62, Sokolov, IČ , Rolnická 656, Sokolov 1, kterou zastupuje Jana Heidlerová, nar , Boučí 23, Dolní Nivy, Sokolov, - podle 109 odst.1 písm.e) stavebního zákona osoby, jejichž vlastnické právo k sousedním pozemkům a stavbám na nich může být stavebním povolením přímo dotčeno a to vlastník sousedních pozemků Tomáš Gruber, Karlovarský kraj, Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace, Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., - dále do okruhu účastníků řízení byla začleněna společnost ČEZ Distribuce a.s., Sokolovská uhelná, a.s. právní nástupce, divize telekomunikace, Telefónica Czech Republic, a.s., jejíž sítě se nacházejí v místě stavby. Jiná práva nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků (územní rozhodnutí): Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

10 Č.j /2012/ str. 10 Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí stavební úřad předá žadateli jedno vyhotovení územního rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti spolu s ověřenou grafickou přílohou v měřítku katastrální mapy; územní rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti zašle také obci, pokud není stavebním úřadem. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Poučení účastníků (stavební povolení): Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Případné odvolání do výroku č. I má odkladný účinek i po nabytí právní moci navazující části výroku č. II tohoto rozhodnutí, v souladu s ustanovením 140 odst. 7 správního řádu. Marcela Křivánková referent odboru stavebního a územního plánování Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Sokolov a úřadu Městyse Svatava ( 25 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění - dále jen "správní řád"). Ve stejný den, kdy se vyvěsí na úřední desce úřadu, bude rozhodnutí vyvěšeno způsobem umožňujícím dálkový přístup na tzv. elektronické úřední desce. Patnáctý den po vyvěšení je dnem doručení ( 25 odst. 2 správního řádu). Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení

11 Č.j /2012/ str. 11 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč byl zaplacen dne bankovním převodem. Obdrží: Účastníci (územní rozhodnutí - veřejná vyhláška) Podle 85 odst. 1 stavebního zákona (doručuje se jednotlivě, dle 87 odst.1 stavebního zákona ) a) žadatel (dodejky - doručuje se jednotlivě) 1. SOKOLOVSKÁ ELEKTRO FIRMA, spol. s r.o., IDDS: pdq27fh sídlo: Rolnická č.p. 656, Sokolov 1 2. Zástupce Jana Heidlerová, Boučí č.p. 23, Dolní Nivy, Sokolov b) obec, na jímž území má být požadovaný záměr uskutečněn (dodejky - doručuje se jednotlivě) 3. Městys Svatava, IDDS: kb9amky sídlo: Čsa č.p. 277, Svatava Podle 85 odst.2 stavebního zákona (doručuje se veřejnou vyhláškou podle 87 odst. 1 stavebního zákona 4. Tomáš Gruber, Pohraniční stráže č.p. 386, Svatava, Sokolov 5. ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV - Podmokly, Děčín 4 6. Karlovarský kraj, IDDS: siqbxt2 sídlo: Závodní č.p. 353/88, Dvory, Karlovy Vary 6 7. Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace, IDDS: 2kdkk64 sídlo: Chebská č.p. 282, Sokolov, Dolní Rychnov 8. Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., IDDS: mz4chhv sídlo: Staré náměstí č.p. 69, Sokolov 1 9. Sokolovská uhelná, a.s. právní nástupce, divize telekomunikace, IDDS: mz4chhv sídlo: Staré nám. č.p. 69, Sokolov 10. Telefónica Czech republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, Praha 4 dotčené správní úřady: 11. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, IDDS: xknaa7s sídlo: Závodní č.p. 205, Karlovy Vary 12. Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje, IDDS: t3jai32 sídlo: Závodní č.p. 94, Karlovy Vary, Karlovy vary 13. Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: siqbxt2 sídlo: Závodní č.p. 353, Karlovy Vary 14. MěÚ Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č.p. 1929, Sokolov 15. Obvodní báňský úřad v Sokolově, IDDS: 7nyadvm sídlo: Boženy Němcové č.p. 1932, Sokolov Úřad městyse Svatava, IDDS: kb9amky sídlo: Čsa č.p. 277, Svatava ostatní k vyvěšení: 17. MěÚ Sokolov, odbor vnitřní správy, Rokycanova č.p. 1929, Sokolov Úřad Městyse Svatava, podatelna, ČSA č.p. 277, Svatava Účastníci: (stavební povolení) 109 odst. 1 stavebního zákona (doručuje se jednotlivě) 1. SOKOLOVSKÁ ELEKTRO FIRMA, spol. s r.o., IDDS: pdq27fh sídlo: Rolnická č.p. 656, Sokolov 1 2. Zástupce Jana Heidlerová, Boučí č.p. 23, Dolní Nivy, Sokolov 3. Městys Svatava, IDDS: kb9amky sídlo: Čsa č.p. 277, Svatava 4. Tomáš Gruber, Pohraniční stráže č.p. 386, Svatava, Sokolov 5. ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy

12 Č.j /2012/ str. 12 sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV - Podmokly, Děčín 4 6. Karlovarský kraj, IDDS: siqbxt2 sídlo: Závodní č.p. 353/88, Dvory, Karlovy Vary 6 7. Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace, IDDS: 2kdkk64 sídlo: Chebská č.p. 282, Sokolov, Dolní Rychnov 8. Sokolovská uhelná, právní nástupce, a.s., IDDS: mz4chhv sídlo: Staré náměstí č.p. 69, Sokolov 1 9. Sokolovská uhelná,a.s. právní nástupce, divize telekomunikace, IDDS: mz4chhv sídlo: Staré nám. č.p. 69, Sokolov 10. Telefónica Czech republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, Praha 4 dotčené správní úřady: 11. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, IDDS: xknaa7s sídlo: Závodní č.p. 205, Karlovy Vary 12. Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje, IDDS: t3jai32 sídlo: Závodní č.p. 94, Karlovy Vary, Karlovy vary 13. Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: siqbxt2 sídlo: Závodní č.p. 353, Karlovy Vary 14. MěÚ Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č.p. 1929, Sokolov 15. Obvodní báňský úřad v Sokolově, IDDS: 7nyadvm sídlo: Boženy Němcové č.p. 1932, Sokolov Úřad městyse Svatava, IDDS: kb9amky sídlo: Čsa č.p. 277, Svatava