Vyhláška. kterou se upravují podmínky a průběh Výběrového řízení (dále jen "VŘ") prováděného dle Prováděcích podmínek č. III/13/2015 FOUNDEIK

Transkript

1 Vyhláška VŘ/001/2016 kterou se upravují podmínky a průběh Výběrového řízení (dále jen "VŘ") prováděného dle Prováděcích podmínek č. III/13/2015 FOUNDEIK 1. Vyhlašovatel: NAXOS a.s. se sídlem Praha 5, Holečkova č.p.103, č.or.31, PSČ: IČ: Spisová značka: B vedená u rejstříkového soudu v Praze (dále jen Vyhlašovatel ) 2. Prodávající: JUDr. David Termer se sídlem Praha 1, Opatovická 24/156, PSČ: Insolvenční správce dlužníka FOUNDEIK, s.r.o. Se sídlem: Hlubočky Mariánské Údolí, Nádražní 50, PSČ: IČ: Zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka Termíny konání 1. a 2. kola VŘ: 4. Místo zveřejnění této vyhlášky: 1. kolo VŘ: - ukončení: do 17:00 hod. 2. kolo VŘ: - zahájení 2. kola VŘ je stanoveno na den v 8:00 hod. dopoledne - nejzazší termín pro předložení návrhů: , do 16:00 hod. odpoledne - místo pro předložení návrhů na adrese notářská kancelář Mgr. Pavel Huták, Riegrova 395/15, Olomouc v kanceláři Vyhlašovatele NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, - ve spisu dlužníka sp. zn. KSOS 14 INS 11164/ na realitních portálech S reality, Realitymix, Topreality, Českéreality, Realityidnes po dobu trvání prvního kola VŘ 5. Podrobné informace: - v Nabídkovém listu, který je možné zakoupit za poplatek ve výši 2.000,- Kč v kanceláři Vyhlašovatele popřípadě v kanceláři pobočky Vyhlašovatele (dále jen Nabídkový list ). - v prováděcích podmínkách č. III/13/2015 FOUNDEIK (dále jen Prováděcí podmínky ). - uvedené dokumenty jsou k vyzvednutí v kanceláři Vyhlašovatele na adrese NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, tel , fax , kontaktní osoba: Ing. Martin Stibor, martinstibor@naxos.cz, mobil: Předmět prodeje: 6.1 Předmětem prodeje je organizovaný soubor jmění, který podnikatel (dlužník) vytvořil a který slouží či má sloužit k činnosti obchodního závodu dlužníka FOUNDEIK, s r.o. s tím, že závod tvoří vše, co zpravidla slouží k jeho provozu. K závodu (podniku) náleží věci, práva a jiné majetkové hodnoty, Vyhláška o zahájení Výběrového řízení strana 1

2 které ke dni podpisu této Vyhlášky patří dlužníkovi a slouží nebo vzhledem ke své povaze mají sloužit k provozování závodu (podniku) dlužníka, včetně všech jejích součástí a příslušenství (vyjma peněžitých pohledávek za státem a finančního majetku), s celkovou netto účetní hodnotou stálých aktiv tis. Kč a s celkovou netto účetní hodnotou oběžných aktiv vyjma finančního majetku a pohledávek za státem tis. Kč (dle stavu k ), dále jen "Předmět prodeje", přičemž rozsah převáděných věcí, práv a povinností v souvislosti s převodem předmětu prodeje je vymezen v souladu s ust. 291 zákona č. 182/2006 Sb. mimo jiné těmito podklady: soupis majetkové podstaty účetní výkazy k účetní výkazy k a budou doplněny do data room veškeré další podklady a informace zařazené do data room do účetní výkazy ke dni účinnosti prodeje přičemž platí, že pro definici závodu je směrodatná vždy poslední (nejaktuálnější) sdělená informace Prodávající nebude po dobu výběrového řízení až do účinnosti kupní smlouvy provádět úkony, které by zásadně měnili skladbu majetku, k těmto proměnám však bude docházet v souvislosti s pokračujícím provozem závodu dlužníka. Činnosti závodu dlužníka jsou: Dle výpisu z obchodního rejstříku zejména: slévárenství, modelářství K datu podpisu této vyhlášky je v závodě dlužníka FOUNDEIK, s r.o. celkem 169 zaměstnanců, z toho 29 THP, 104 dělníků, 32 agenturních zaměstnanců a 4 brigádníci. Předmět prodeje je podle stavu k specifikován takto: Aktiva v účetní hodnotě: Název Brutto Netto Dlouhodobý nehmotný majetek 565 tis. Kč 2 tis. Kč Nemovitý majetek vč. pozemků tis. Kč tis. Kč Hmotný majetek samostatné věci tis. Kč tis. Kč movité a soubory věc. movitých včetně jiného DHM a nedokončeného DHM Materiál 511 tis. Kč 511 tis Kč Nedokončená výroba a polotovary 254 tis. Kč 254 tis. Kč Dlouhodobé pohledávky 22 tis. Kč -39 tis. Kč Krátkodobé pohledávky tis. Kč tis. Kč Finanční prostředky (peníze na bankovních účtech a peníze v pokladně) tis. Kč tis. Kč Prodej Předmětu prodeje proběhne ke dni účinnosti kupní smlouvy, resp. smlouvy o prodeji dlužníkova závodu, ve stavu (účetním a inventárním) k témuž datu. Za tím účelem bude Prodávajícím vypracována mimořádná účetní závěrka ke dni účinnosti kupní smlouvy. Předmět prodeje je prodáván jako celek a to jedinou smlouvou. Činnost závodu (podniku) dlužníka FOUNDEIK, s r.o. nebyla po prohlášení konkurzu na majetek dlužníka zastavena. Vyhláška o zahájení Výběrového řízení strana 2

3 6.2 Podrobnější popis Předmětu prodeje je uveden v Nabídkovém listu, který je k dispozici v kanceláři Vyhlašovatele VŘ, resp. v kanceláři pobočky Vyhlašovatele VŘ oproti poplatku 2.000,- Kč. 6.3 V areálu závodu Dlužníka se nachází movitý majetek ve vlastnictví třetí osoby, který není součástí Předmětu prodeje. Vítěz VŘ má možnost (nikoli však povinnost) tento majetek ve vlastnictví třetí osoby získat (koupit), a to na základě kupní smlouvy uzavřené mezi Vítězem VŘ a vlastníkem movitého majetku. Informace k možnosti nabytí vlastnictví k movitému majetku ve vlastnictví třetí osoby nacházející se v areálu závodu Dlužníka jsou k dispozici u Vyhlašovatele. 7. Seznámení se stavem Předmětu prodeje: Zájemce se může seznámit se stavem předmětu prodeje zejména následujícími způsoby: 7.1 Informace obsažené v Nabídkovém listu. Koupě Nabídkového listu je podmínkou pro účast ve VŘ. 7.2 Prohlídky Předmětu prodeje: Individuální prohlídky Předmětu prodeje jsou možné po celou dobu trvání 1. kola VŘ po předchozí dohodě se zástupcem Vyhlašovatele jmenovitě s Ing. Martinem Stiborem, tel Data room: Dokumenty obsažené v Data roomu, resp. dokumentace potřebná pro provedení Auditu Předmětu prodeje Účastníkem 1. kola VŘ (due diligence) jsou Účastníkům 1. kola VŘ k dispozici k prostudování v k tomuto účelu vyhrazeném prostoru v kanceláři závodu dlužníka na adrese FOUNDEIK, s r.o. Nádražní 50, Hlubočky Mariánské Údolí, a to po předchozím sjednání termínu návštěvy se zástupcem Vyhlašovatele po celou dobu trvání 1. kola VŘ nebude-li dohodnuto jinak. Dokumenty obsažené v Data roomu jsou průběžně doplňovány a aktualizovány. Podmínkou pro vstup do Data roomu a provedení Auditu Předmětu prodeje (due diligence) je uzavření Dohody o mlčenlivosti. Účastníkům, kteří nesplní podmínky pro návštěvu Data Roomu dle tohoto článku nebude přístup k dokumentaci obsažené v Data Roomu a potřebné pro provedení Auditu Předmětu prodeje (due diligence) umožněn. 7.4 Konzultace nad skladbou a obsahem majetkových hodnot Předmětu prodeje: Datum a čas konzultace - po předchozí domluvě se zástupcem Vyhlašovatele Ing. Martinem Stiborem, tel Místem konání konzultace bude kancelář Vyhlašovatele na adrese NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, nebude-li dohodnuto v konkrétním případě jinak. 7.5 Konzultace nad prováděcí a smluvní dokumentací k VŘ: Datum a čas konzultace - po předchozí domluvě se zástupcem Vyhlašovatele Ing. Martinem Stiborem, tel: Místem konání konzultace bude kancelář Vyhlašovatele na adrese: NAXOS a.s., Holečkova 31, Praha 5, nebude-li dohodnuto v konkrétním případě jinak. 8. Kupní cena: 8.1 Skladba kupní ceny Kupní cena za předmět prodeje KC je stanovena takto: Kupní cena označená jako KC je cenou za Předmět prodeje vyjma finančních prostředků náležejících k předmětu prodeje; KC bude stanovena v Soutěži v rámci 2. kola VŘ. 8.2 Kupní cena KC je stanovena takto: Vyhláška o zahájení Výběrového řízení strana 3

4 Doporučená kupní cena KC: ,- Kč 8.3 Splatnost kupní ceny KC a) Kupní cena KC (vyjma složené Kauce) je splatná na účet Prodávajícího č.ú: /2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s. b) Lhůta splatnosti kupní ceny KC činí 45 dní od okamžiku zveřejnění Oznámení o Vítězi VŘ na Adrese Internetu. c) Zaplacením KC se rozumí připsání KC (vyjma složené kauce) na účet Prodávajícího. 9. Kauce: ,-Kč Účastník 1. kola VŘ, který má zájem se stát Účastníkem 2. kola VŘ, je povinen v době konání 1. kola VŘ, nejpozději však do konce lhůty stanovené pro ukončení 1. kola VŘ, uhradit na účet Vyhlašovatele Kauci ve výši ,- Kč (Slovy: Jedenmilión korun českých) ( Kauce ). Kauce bude složena (případně její složení stvrzeno) na základě Dohody o složení kauce, která bude uzavřena mezi příslušným Účastníkem 1. kola VŘ, Prodávajícím a Vyhlašovatelem. K vyloučení pochybností se stanoví, že kaucí se pro účely tohoto VŘ rozumní inominátní institut a kauce tak nebude považována (dle platné úpravy zák. č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník ) za tzv. závdavek či zálohu. 9.1 Způsob složení kauce Kauce může být složena jedním z následujících způsobů: a) převodem na bankovní účet Vyhlašovatele vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s., č.ú /2700. Jako variabilní symbol platby kauce (VS) musí být uvedeno IČ Účastníka 1. kola VŘ. b) nejzazším termínem pro složení kauce způsobem uvedeným pod písm. a) je datum ukončení 1. kola VŘ. Složením kauce se rozumí připsání celé částky Kauce na účet Vyhlašovatele. 9.2 Doklad o složení kauce Dokladem o složení kauce je: a) při platbě podle odst. 9.1 písm. a) výpis z výše uvedeného bankovního účtu Vyhlašovatele, 10. Charakteristika VŘ: 10.1 Průběh VŘ a) VŘ - dvoukolové výběrové řízení (obálková metoda) jehož účelem je výběr kupujícího na Předmět prodeje, který bude za stanovených podmínek ochoten zaplatit za Předmět prodeje nejvyšší kupní cenu. Vítěz VŘ má povinnost uzavřít smlouvu o prodeji závodu dlužníka v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) v platném znění (v textu Vyhlášky jen "kupní smlouva") na Předmět prodeje. b) 1. kolo VŘ - fáze VŘ, ve které se Účastníci 1. kola VŘ seznámí s Předmětem prodeje a s dokumentací týkající se Předmětu prodeje, a ve které budou za stanovených podmínek projednány připomínky k podmínkám a textu kupní smlouvy. Tato fáze VŘ je zakončena Odsouhlaseným zněním kupní smlouvy (bez uvedení kupní ceny), složením kauce, podpisem Dohody o složení kauce případně splněním ostatních specifických podmínek 1. kola VŘ. c) 2. kolo VŘ - fáze VŘ, ve které Účastníci VŘ předloží Vyhlašovateli č. 2 ve stanovené lhůtě svou cenovou nabídku na Předmět prodeje (dále jen Předložení návrhu ) a kdy se následně vybírá Vyhláška o zahájení Výběrového řízení strana 4

5 z předložených cenových nabídek nejvýhodnější za účelem určení Vítěze VŘ. Cílem 2. Kola VŘ je dosažení maximální kupní ceny. ca) Nejpozději v termínu uvedeném pro nejzazší předložení nabídek je Účastník 2. Kola VŘ povinen učinit Předložení návrhu, tj. předložit cenovou nabídku, která musí obsahovat: 1) jednoznačnou identifikaci Účastníka 2. Kola VŘ, tzn. u právnických osob originál výpisu z OR ne starší 30-ti dní 2) uvedení výše nabízené kupní ceny KC za Předmět prodeje v Kč. cb) Místo a způsob Předložení návrhu: 1) místem pro Předložení návrhu je notářská kancelář Mgr. Pavel Huták, Riegrova 395/15, Olomouc. 2) Pro okamžik učinění Předložení návrhu je rozhodující doručení na uvedenou adresu. 3) Předložení návrhu lze učinit osobně nebo kurýrem na výše uvedenou adresu notářské kanceláře Mgr. Pavla Hutáka, Riegrova 395/15, Olomouc, a to v pracovní době Po + St od 8:00 hod. do 16:30 hod. a Út + Čt od 8:00 hod. do 16:00 hod., nebo poštou formou listovní zásilky dodávané do vlastních rukou s doručenkou. Nabídka ve formě řádně zapečetěné obálky bude označena heslem: VŘ FOUNDEIK, NEOTVÍRAT. 4) Předložení návrhu učiněné po stanoveném termínu (viz. čl. 3 této Vyhlášky) popřípadě Předložení návrhu učiněné jinou formou či na jiné místo než je stanoveno touto Vyhláškou a Prováděcími podmínkami č. III/13/2015 FOUNDEIK nebude v rámci Vyhodnocení 2. kola VŘ hodnoceno. d) hodnocení nabídek ve VŘ předložené návrhy (cenové nabídky) Účastníků 2. kola VŘ budou otevřeny v přítomnosti označeného notáře, Prodávajícího, členů věřitelského výboru a zajištěných věřitelů, kteří nejsou členy věřitelského výboru, a hodnoceny podle výše nabídnuté kupní ceny KC (kritériem pro vyhodnocení 2. kola VŘ). Pořadí nabídek bude sestaveno podle výše kupní ceny učiněné zájemci v jejich nabídkách. Vyhodnocení předložených nabídek bude provedeno komisí složenou ze členů věřitelského výboru, Prodávajícího a zajištěných věřitelů, kteří nejsou členy věřitelského výboru Po seznámení se s předloženými návrhy má Prodávající možnost rozhodnout o jejich vyhodnocení postupem dle čl. IV.4 odst. 4, resp. odst. 5 Prováděcích podmínek. e) Vítěz VŘ Účastník 2. kola VŘ, který bude vyhlášen Vítězem VŘ je povinen ve lhůtě stanovené v 8.3 b) uhradit KC (t.j. KC nabídnutou Vítězem v rámci 2. kola VŘ). Vítěz VŘ je dále povinen uzavřít s prodávajícím ve stanoveném termínu kupní smlouvu. f) V případě, že Vítěz VŘ neuhradí ve stanoveném termínu kupní cenu KC, případně neuzavře s prodávajícím kupní smlouvu může být vítězem VŘ vyhlášen Účastník 2. kola VŘ, který předložil druhou nejvýhodnější cenovou nabídku. g) VŘ se řídí zejména touto Vyhláškou a Prováděcími podmínkami č. III/13/2015 FOUNDEIK, kde jsou uvedeny podrobnější informace o VŘ Termíny projednávání smluvní dokumentace a) Kupní smlouva Účastník 1. kola VŘ je povinen odsouhlasit a parafovat text kupní smlouvy (Odsouhlasené znění kupní smlouvy), a to nejpozději do ukončení 1. kola VŘ b) Dohoda o složení kauce. Účastník 1. kola VŘ je povinen složit stanovenou kauci a odsouhlasit a podepsat Dohodu o složení kauce do konce 1. kola VŘ Termín podpisu kupní smlouvy: Kupní smlouva bude podepsána s Vítězem VŘ poslední den kalendářního měsíce, ve kterém bude uhrazena kupní cena dle odst. 8.3 této Vyhlášky Podmínky úhrady kupní ceny KC Vyhláška o zahájení Výběrového řízení strana 5

6 a) Vítěz VŘ je povinen uhradit Kupní cenu KC (vyjma složené kauce) v termínu a na účet stanovený v čl. 8 odst. 8.3 této vyhlášky. Neuhrazením kupní ceny Vítězem dojde ke zmaření VŘ Vítězem VŘ s následkem propadnutí složené kauce jako smluvní pokuty ve prospěch Objednatele (Prodávajícího) VŘ v souladu s čl. III.3 odst. 4.3 prováděcích podmínek č. III/13/2015 FOUNDEIK, b) Vítěz VŘ je dále povinen podepsat s Prodávajícím Kupní smlouvu na Předmět prodeje a převzít Předmět prodeje dle podmínek stanovených v Odsouhlaseném textu Kupní smlouvy. Neuzavřením Kupní smlouvy na prodej Předmětu s Prodávajícím způsobem a v termínu stanoveném v čl. 10 odst této vyhlášky dojde ke zmaření VŘ Vítězem VŘ s následkem propadnutí složené kauce jako smluvní pokuty ve prospěch Objednatele VŘ (Prodávajícího) v souladu s ustanovením čl. III.3 odst. 4.3 prováděcích podmínek č. III/13/2015 FOUNDEIK, Podmínky předání Předmětu prodeje Předání Předmětu prodeje bude probíhat fyzickými a dokladovými inventurami v souladu s podmínkami obsaženými v kupní smlouvě. Inventury budou provedeny inventarizačními komisemi, složenými ze zástupců kupujícího, prodávajícího a vyhlašovatele VŘ. Inventarizační komise budou pracovat podle rozvrhu stanoveného Vyhlašovateli. Zápis o předání a převzetí předmětu prodeje podepíší smluvní strany na základě provedených fyzických a dokladových inventur. V případě sporu o určení předávaných věcí, které tvoří součást Předmětu prodeje je jediné platné a závazné určení věci Prodávajícím. 11. Podmínky a kriteria hodnocení: 11.1 Základní podmínky 1. kola VŘ Každý Zájemce, který se chce stát Účastníkem 1. kola VŘ je povinen splnit základní podmínky VŘ, kterými jsou: Koupě Nabídkového listu. Nabídkový list je k dispozici v kanceláři Vyhlašovatele za stanovený poplatek s tím, že případné dodatky k Nabídkovému listu (nebo Nabídkový list nový) jsou těmto Zájemcům či Účastníkům VŘ distribuovány zdarma. Každý Zájemce, který se chce stát Účastníkem 1. kola VŘ je zároveň povinen uzavřít s Prodávajícím Dohodu o mlčenlivosti Specifické podmínky 1. kola VŘ Nejsou stanoveny 11.3 Základní podmínky 2. kola Každý účastník 1. kola VŘ, který se chce stát Účastníkem 2. kola VŘ (soutěže) je povinen v termínech uvedených v této Vyhlášce podepsat s Vyhlašovatelem a Prodávajícím VŘ Dohodu o složení kauce, odsouhlasit a parafovat text Kupní smlouvy (Odsouhlasené znění kupní smlouvy) a řádně a včas složit stanovenou kauci ve výši a v termínu uvedeném v této Vyhlášce. Účastníkem 2. kola VŘ může být pouze Účastník 1. Kola VŘ, který splnil základní a případně specifické podmínky 1. Kola VŘ stanovené ve Vyhlášce a Prováděcích podmínkách č. III/13/2015 FOUNDEIK Specifické podmínky 2. kola VŘ Nejsou stanoveny 11.5 Kritéria hodnocení 2. kola VŘ Kritériem, podle kterého bude hodnoceno 2. kolo VŘ je výše kupní ceny KC Vyhláška o zahájení Výběrového řízení strana 6

7 12. Daně a poplatky VŘ/001/2016 Tvoří-li součást Předmětu prodeje nemovité věci, jejichž převod podléhá dani z nabytí nemovitostí (dle zák. opatření senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí) je tuto daň způsobem a v termínech požadovaných zákonným předpisem povinen uhradit Vítěz VŘ, t.j. kupující (nabyvatel). Základem daně je dle ust. 19 zák. o. s. č. 340/2013 Sb., v tomto případě cena dosažená prodejem kupní cena připadající na soubor nemovitých věcí včetně jejich součástí a příslušenství, které tvoří součást Předmětu prodeje. Prodej předmětu prodeje závodu dlužníka - je podle ust. 13 odst. 8 písm. a) a 14 odst. 5 písm. a) zák. č. 235/2004 Sb., osvobozen od DPH. 13. Ostatní informace o VŘ 13.1 Vyhlašovatel, resp. Prodávající je oprávněn měnit tuto Vyhlášku či Prováděcí podmínky nebo zrušit VŘ pouze s předchozím souhlasem věřitelského výboru a to nejpozději do okamžiku podpisu Kupní smlouvy s Vítězem VŘ. Účastníkovi VŘ v této souvislosti nevznikají žádné nároky vůči Vyhlašovateli ani Prodávajícímu (zejména nároky na náhradu škody či vzniklých nákladů). Vyhlašovatel je oprávněn po dohodě s Prodávajícím měnit termíny distribuce dokumentů, předpokládaných touto Vyhláškou a způsob jejich projednání Účastník VŘ, který se stane vítězem VŘ je povinen podniknout veškeré nutné kroky, aby obdržel veškerá potřebná zákonná či smluvní povolení či souhlasy k uzavření kupní smlouvy o prodeji závodu dlužníka jedinou smlouvou, zejména pak bude-li tato zákonná úprava na osobu zájemce/vítěze VŘ aplikovatelná naplní zákonné podmínky koupě závodu dlužníka jedinou smlouvou dle zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech, v platném znění. Doklad o tom je povinen předložit Prodávajícímu, a to bezprostředně po splnění povinností Každý Účastník VŘ, je před podpisem Dohody o složení kauce povinen předložit Vyhlašovateli č. 1 resp. Prodávajícímu čestné prohlášení Účastníka 1. kola VŘ, že není osobou vyloučenou z účasti ve VŘ ve smyslu zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) v platném znění. Účastníkem VŘ nesmí být osoba, která má, ke dni ukončení I. kola VŘ, vůči dlužníkovi nevypořádané závazky Výběrové řízení na kupujícího Předmětu prodeje je institutem neupraveným zákonem a není veřejnou obchodní soutěží, ani veřejným návrhem na uzavření smlouvy, ani soutěží o nejvhodnější nabídku a ani se nejedná o veřejnou zakázku dle zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění VŘ se řídí touto Vyhláškou a Prováděcími podmínkami, které jsou k dispozici u Vyhlašovatele a dále pokyny Vyhlašovatele. V případě rozporů mezi Vyhláškou a Prováděcími podmínkami má přednost tato Vyhláška. Zakoupením Nabídkového listu Účastník VŘ vyslovuje s podmínkami VŘ (zejména Vyhláškou a Prováděcí podmínkami) souhlas a zavazuje se jimi v průběhu VŘ řídit K datu vyhlášení Výběrového řízení je k dispozici účetní závěrka ke dni V průběhu VŘ mohou být Účastníci VŘ seznámeni s případnou aktualizací účetní závěrky. V Praze dne Vyhlašovatel VŘ NAXOS a.s. Vyhláška o zahájení Výběrového řízení strana 7