Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů

Transkript

1 Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů Ing. Radovan Baloun

2 2 Aktivity CzechInvestu v oblasti brownfieldů Národní databáze brownfieldů Nabídka brownfieldových lokalit investorům Správa webových stránek Správa Instagramu #czbrownfields Dotace z národních programů Národní strategie regenerace brownfieldů Propagace a předávání zkušeností s regeneracemi brownfieldů

3 3 Národní databáze brownfieldů Registrace v databázi je jedna z podmínek programu Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů Podkladem se stala Vyhledávací studie brownfieldů v ČR z roku 2007 Správa a aktualizace jednotlivých lokalit Memoranda s kraji za účelem spolupráce a aktualizace databáze Nabídka vhodných lokalit pro domácí a zahraniční investory Veřejná a neveřejná část databáze, databáze OPPIK

4 4

5 5

6 6 Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů Vyhlášen na roky Cíl: - revitalizace zastaralých a nevyužívaných budov a areálů - vznik nových podnikatelských nemovitostí a ploch do 10 ha Vztahuje se na strukturálně postižené kraje (MSK, ÚK a KVK) a hospodářsky problémové regiony Příjemci dotace jsou města, obce a kraje, svazky obcí Celková alokace 2 mld. Kč Dotace na 1 projekt max. 50 mil. Kč

7 7 Způsobilé výdaje Výkupy nemovitostí (pozemků, objektů) Přípravná činnost (znalecký posudek, ekologický audit, průzkumy), Projektová činnost (projektová dokumentace) Demolice Regenerace ploch (příprava ploch pro výstavbu, výstavba a opravy nezbytné infrastruktury, sadové úpravy) Rekonstrukce objektu Inženýrská činnost

8 8 Povolené obory činností CZ-NACE Uživatel podpořené plochy/objektu musí působit ve vymezených oborech Sekce C Zpracovatelský průmysl Sekce E Zásobování vodou, odpadní vody Sekce F Stavebnictví Sekce G Velkoobchod, maloobchod, opravy a údržba motorových vozidel Sekce H Doprava a skladování Sekce I Stravování a pohostinství Sekce J Informační a komunikační činnost Sekce K Peněžnictví, pojišťovnictví Sekce M Profesní, vědecké a technické činnosti Sekce N Administrativní podpůrné činnosti

9 9 Dotace Výše dotace: - do 95% - sídla do 500 obyvatel - do 85% - sídla do obyvatel - do 80% - sídla do ob. - do 70% - sídla nad ob. - do 60% - kraje Max. dotace na regenerace průmyslových ploch (vč. demolic) Kč/m2 Max. dotace na rekonstrukce objektů Kč/m2

10 10 1. Stupeň žádosti A. Předběžná žádost Možné podat kdykoliv v průběhu roku Den přijatelnosti projektu den vydání písemného potvrzení, že je projekt v souladu s cíli programu, od tohoto dne mohou být zahájeny přípravné práce na projektu (výkupy, projektová dokumentace, průzkumy, ekologický audit) Jednoduchý formulář + přílohy: - identifikace žadatele, - umístění projektu v rámci obce, - vymezení projektu v územně plánovací dokumentaci, - záměr projektu (předpoklad výdajů, harmonogramu realizace, finanční bilance a zdrojů financování), - popis podnikatelského využití projektu (vychází z ÚPD), - fotodokumentace.

11 11 2. Stupeň žádosti B. Žádost o zařazení projektu do programu Možné podat pouze v době vyhlášení výzvy Jednoduchý formulář + přílohy: - investiční záměr (věcné, časové a finanční parametry) - doložení souladu s územním plánem - vlastnické vztahy výpis z katastru nemovitostí - projektová dokumentace - harmonogram projektu - ekologický audit, potvrzení správce toku (že se projekt nenalézá v Q100) - znalecký posudek na cenu obvyklou projektu k datu podání žádosti a k termínu dokončení realizace - nezaměstnanost a dopravní dostupnost v regionu

12 12 Kontrola a hodnocení předložených projektů Hodnocení: CzechInvest MPO Meziresortní hodnotitelská komise MPO Binární kritéria ANO/NE: - Náplň projektu, CZ NACE, Národní databáze BF, záplavové území, střet se zástavními právy a ochrannými pásmy, poddolovaná území (skup. stavenišť I. a II.), platná ÚPD nebo územní rozhodnutí, neidentifikovatelný vlastník, jiné limitující faktory Hodnocená kritéria 50 až 100 bodů: - Rozloha zvýhodnění menších projektů (500 m2 10 ha) - Finanční efektivita zvýhodnění nižších výdajů na 1 m2 - Výše dotace zvýhodněny nižších požadavků na dotaci (%) - Dopravní dostupnost dálnice/silnice I. tř./silnice II. tř. - Umístění projektu v rámci obce zvýhodnění lokalit v intravilánu - Připravenost projektu (stavební povolení, nemovitost ve vlastnictví žadatele)

13 13 3. Stupeň žádosti C. Žádost o registraci projektu Kdykoliv po zařazení projektu do Programu Poté následuje registrace akce vydáním registračního listu Dnem vydání registračního listu mohou být vynakládány způsobilé výdaje, vč. fyzického zahájení stavby Jednoduchý formulář + přílohy: - formuláře EDS S S

14 14 4. Stupeň žádosti D. Žádost o poskytnutí dotace Kdykoli v průběhu roku před realizací Žadatel již musí být vlastníkem všech dotčených nemovitostí, vč. infrastruktury Vydáním rozhodnutí o udělení dotace nevzniká právní nárok na dotaci (závislé na disponibilních prostředcích ve státním rozpočtu) Jednoduchý formulář + přílohy: - doložené vlastnictví nemovitosti, - stavební povolení, - dokumentace k výběrovým řízením + smlouva o dílo, - formuláře EDS S S

15 15 Proplácení dotace Příjemce dotace předkládá CI po podání Žádosti o dotaci průběžně jednotlivé faktury, na které má podle Rozhodnutí o poskytnutí dotace nárok. Dotace bude uvolňována na účet příjemce do 60 dnů od předložení žádosti. Dotace bude proplácena na účet u České národní banky

16 16 Zisk z projektu Příjemce nesmí tvořit zisk (vč. doby udržitelnosti 10 let od konce realizace) Veškeré příjmy je třeba vrátit správci programu, případně reinvestovat zpět do projektu Reinvestice musí být schváleny na MPO např. údržba areálu, oprava příjezdové komunikace nebo inženýrských sítí Dále je možná refundace způsobilých výdajů (příjmy náklady na spolufinancování projektu)

17 17 Výsledky 1. výzvy programu 5 předběžných žádostí (celková požadovaná dotace tis. Kč) 2 žádosti o zařazení projektu do programu (celková požadovaná dotace tis. Kč) 1 přijatý projekt (celková požadovaná dotace tis. Kč)

18 18 Výsledky 2. výzvy programu 15 předběžných žádostí (celková požadovaná dotace tis. Kč) 8 žádostí o zařazení projektu do programu (celková požadovaná dotace tis. Kč) 7 přijatých projektů (celková požadovaná dotace tis. Kč)

19 19 3. výzva programu Plánovaná na 1. polovinu roku 2019 Probíhá vyjednávání o alokaci Informace na webu Předběžné žádosti je možné zasílat v průběhu roku

20 20 DĚKUJI ZA POZORNOST KONTAKT Ing. Radovan Baloun Projektový manažer oddělení brownfieldů Tel.: CzechInvest Štěpánská 15, Praha 2 brownfieldy@czechinvest.org