MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED bod jednání číslo 27 Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Osobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb.,o obcích v platném znění. Zpráva na 22. zasedání Zastupitelstva městské části Brno-střed konaného dne Dispozice s majetkem - Prodej Hroznová 39 Obsah materiálu: Materiál předkládá: Materiál zpracoval: Důvodová zpráva Mapa_žádost_KN Rada MČ - Rada městské části Sukupova Marta, Mgr. - referent Návrh na usnesení: Zastupitelstvo městské části Brno-střed souhlasí s ponecháním nemovitých věcí pozemku p.č. 488 a p.č. 489, k.ú. Pisárky, jehož součástí je bytový dům č.p. 93 (Hroznová 39), v seznamu Bytové a rodinné domy, které budou připravovány k prodeji schváleného Zastupitelstvem města Brna na Z7/16. zasedání konaném dne a ukládá vedoucí odboru dopravy a majetku ÚMČ BS sdělit stanovisko ZMČ BS žadateli. Důvodová zpráva: Stanoviska dotčených orgánů: 137. RMČ BS projednala dne s výsledkem: Usnesení RMČ/2017/137/21 Dispozice s majetkem /20/17/ - Prodej Hroznová 39 doporučuje ZMČ BS souhlasit s ponecháním nemovitých věcí pozemku p.č. 488 a p.č. 489, k.ú. Pisárky, jehož součástí je bytový dům č.p. 93 (Hroznová 39), v seznamu Bytové a rodinné domy, které budou připravovány k prodeji schváleného Zastupitelstvem města Brna na Z7/16. zasedání konaném dne a Vytvořeno :36:09 1

2 ukládá vedoucí odboru dopravy a majetku ÚMČ BS zajistit předložení návrhu na nejbližší zasedání ZMČ BS. Hlasování: 10 pro, 0 proti, 0 se zdržel Usnesení bylo přijato. Bartík Bořecký Butula Doležel Dumbrovská Dvořák Flamiková Landa Oplatek Schwab Švachula pro pro pro pro pro pro pro pro pro pro omluven 39. Majetková komise RMČ BS projednala dne s výsledkem: Usnesení : doporučuje RMČ BS souhlasit s ponecháním nemovitých věcí pozemku p.č. 488 a p.č. 489, k.ú. Pisárky, jehož součástí je bytový dům č.p. 93 (Hroznová 39), v seznamu Bytové a rodinné domy, které budou připravovány k prodeji schváleného Zastupitelstvem města Brna na Z7/16. zasedání konaném dne Hlasování: 6 pro, 0 proti, 1 se zdržel. Usnesení bylo přijato. Oulehlová Pelikán Flamiková Hráček Kolář Kotěra Kvapil Vašek Zechmeister Zuziak Sadílek pro pro omluvena pro nepřítomen pro pro omluven zdržel se nepřítomen pro 51. Komise pro správu bytových domů RMČ BS projednala dne : Usnesení KSBD č projednala možnost využití bytového domu Hroznová č.or. 39, parc.č. 489 v k.ú. Pisárky a trvá na zařazení bytového domu Hroznová č.or. 39 parc.č. 489 v k.ú. Pisárky, Brno, v seznamu Bytové a rodinné domy, které budou připravovány k prodeji schváleného Zastupitelstvem města Brna na Z7/16 zasedání konaném dne Hlasování: 8 pro, 0 proti, 2 zdržel se. Usnesení bylo přijato. Doležel P.Dvořák Šťástka Pelikán Říha Brym Milerski Toman Oulehlová Stankovič M.Dvořák pro omluven pro pro pro Pro zdržel se pro pro pro zdržel se 54. Komise bytová RMČ BS projednala dne : Usnesení komise bytová doporučuje RMČ BS souhlasit s ponecháním domu Hroznová č.p.93, č.or.39, p.č. 489 v k. ú. Pisárky v seznamu Bytové a rodinné domy, které budou připravovány k prodeji schváleného Zastupitelstvem města Brna na Z7/16. zasedání konaném dne Hlasováno: 9 pro, 0 proti, 0 zdržel se. Usnesení bylo přijato. Oplatek Machů Butula Vaňková Hráček Dumbrovská Petrželka Toman Oulehlová Kvapil Dvořák pro pro pro pro pro Pro omluven pro pro pro nepřítomen Vytvořeno :36:09 2

3 obecní - svěřeno, správce OISBD ÚMČ BS Magistrát města Brna - Bytový odbor žádá o projednání vyjmutí nebo ponechání bytového domu na ul. Hroznová č.p. 93 (č.or. 39, p.č zastavěná plocha a nádvoří, objekt k bydlení o vým. 889 m2 a p.č zahrada o vým m2, k.ú. Pisárky) ze/v seznamu bytových a rodinných domů připravovaných k prodeji. 49. RMČ BS dne navrhla dům Hroznová 39 a funkčně spjaté nemovité věci (č.p. 93, p.č. 489 a 488 k.ú. Pisárky) do prodeje. OISBD ÚMČ poskytl, na základě výzvy BO MMB veškeré podklady potřebné pro přípravu prodeje. Následně BO MMB předložil ke schválení záměr prodeje pozemku p.č. 489 o vým. 889 m2 se stavbou č.p. 93 a pozemku p.č. 488 o vým m2, vše v k.ú. Pisárky, za cenu obvyklou ve výši ,- Kč dle Postupu města při prodeji bytového fondu. Rada města Brna č. R7/102 konaná dne doporučila Zastupitelstvu města Brna vyjmout rodinný dům Hroznová 39 ze Seznamu bytových a rodinných domů, které budou připravovány k prodeji schváleného na Z7/16. zasedání Zastupitelstva města Brna konaném dne a uložila vedoucímu Bytového odboru zajistit prověření možnosti využití, případně prodeje nemovitosti. Zastupitelstvo města Brna č. Z7/16 dne : schválilo - Postup města při prodeji bytového fondu, který tvoří přílohu č. 35a těchto usnesení - Seznam bytových a rodinných domů, které budou připravovány k prodeji dle uvedeného postupu, který tvoří přílohu č. 35b těchto usnesení. Dále toto ZMB souhlasilo s případným rozšířením seznamu bytových a rodinných domů na základě usnesení ZMB, které budou připravovány k prodeji, pouze za podmínek, že: - výše nákladů na potřebné opravy domu vyčíslená MČ přesáhne výši nájemného, kterou lze z pronájmů bytů a nebytových prostor získat za období 15 let, a zároveň - prodej domu bude doporučen zastupitelstvem MČ, jíž je dům svěřen, s tím, že pokud zastupitelstvo MČ prodej takového domu nedoporučí, uvede zároveň důvody a předloží návrh budoucího využití a oprav domu. Pokud nebude žádost o prodej domu, podaná minimálně 70% nájemců bytů a nebytových prostor v domě, projednána zastupitelstvem MČ do 9 měsíců od jejího doručení příslušné MČ, má se za to, že k prodeji domu nemá MČ námitek. Doplnění OISBD ÚMČ BS: (údaje zpracované SNMČ BS, p.o.) Vytvořeno :36:09 3

4 Počet Počet Roční výnos RV NP RV celého domu bytů NP (garáže) bytů ,-Kč 8.604,- Kč ,- Kč 4 byty standard (z toho 1 volný od ), 2x=2+1,1x=3+1, 1x=4+1 0x do 100m 2, 4x nad 100m 2, 2x nebytový prostor - pouze garáže, 1x zahrada. Pozn.: roční výnos bytů a NP = předepsané nájemné v roce 2016 za obsazené byty a NP. Počet nadzemních podlaží Druh vytápění Výtah Typ domu 0 centrální ne samostatný Výměra parc. č. 489 zastavěná pl., nádvoří je 889 m 2. V rodinném domě Hroznová 39 byla v roce 2014 realizována z úrovně MČ Brno-střed oprava kotelny v celkové částce ,-Kč včetně DPH. Dále je nutné provést kompletní opravu fasády, oken a střechy, opravu ZTI, vnitřních rozvodů elektroinstalací a opravu bytů. Dle odborného odhadu by se předpokládaná výše nákladů na tuto rekonstrukci pohybovala v částce cca ,-Kč. Další náklady na běžnou údržbu a opravy bytů v průběhu 15 let nelze odhadnout bez podrobné pasportizace. Vytvořeno :36:09 4

5

6

7

8