Obec Praž mo. Vyhláška č. 2/1998. o regulativech územního rozvoje obce

Transkript

1 Stránka č. 1 z 21 Obec Praž m Vyhláška č. 2/1998 regulativech územníh rzvje bce Starsta bce Praž m vydává dne na základěpvěř ení Obecníh zastupitelstva v Praž mě, které na své m zasedání schválil ú zemní plán bce Praž m, pdle ustanvení 45 písm. l) a 16 zákna č. 367/1990 Sb. bcích ve znění zákna č. 410/1992 Sb. a pdle ustanvení 29 dst. 2 zákna č. 50/1976 Sb. ú zemním plánvání a stavebním řádu ve znění zákna č. 262/1992 Sb. a zákna č. 43/1994 Sb. tut becnězávaznu vyhlášku. : Č Á ST PRVNÍ Úvdní ustanvení Č lánek 1. Účel vyhlášky 1. Vyhláška stanví regulativy vymezující závazné a směrné části Ú zemníh plánu bce Praž m, schválené zastupitelstvem bce Praž m, dne , zpracvané h Urbanistickým střediskem Ostrava, s.r.. v září Vyhláška stanví frmu regulativů funkční, prstrvé, urbanistické a prvzní uspřádání ú zemí, zásady jeh využ ití, zásady řešení dpravy, technické h vybavení a chrany ž ivtníh prstředí, vymezení místníh ú zemníh systé mu eklgické stability. Č lánek 2. Rzsah platnsti 1. Vyhláška platí pr celé administrativněsprávní ú zemí bce Praž m. Zájmvým ú zemím je spádvé ú zemí střediska sídlení místníh významu Mrávka, která krměpraž ma zahrnuje bce Krásná, Mrávka, Raškvice a Vyšní Lhty. 2. Č asvým hrizntem platnsti té t vyhlášky je návrhvé bdbí ú zemníh plánu, kterým je rk D musí být prvedena kmplexní prvěrka, na základě níž becní zastupitelstv rzhdne prdluž ení platnsti, revizi, případně vypracvání nvé ú zemně plánvací dkumentace. 3. Vymezená závazná část Ú zemníh plánu bce Praž m je závazná pr všechny rgány státní správy a samsprávy, právnické a fyzické sby, které se pdílejí na rzvji řešené h ú zemí bce. Orgány veřejné správy nemhu vydávat rzhdnutí, stanviska apd. v rzpru s tut vyhlášku. 4. Nabytím účinnsti tét vyhlášky pzbývá na správním ú zemí bce Praž m platnst vyhláška OkÚ ve FrýdkuMístku stavební uzávěře pr rekreační výstavby na ú zemí kresu Frýdek file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

2 Stránka č. 2 z 21 Místek. Č lánek 3. Vymezení závazné a směrné části územníh plánu 1. Jak závazné části ú zemníh plánu se stanvují : urbanistická kncepce a funkční uspřádání plch vyjádřené prstřednictvím zásad : funkční regulace prstrvé regulace urbanistické regulace prvzní regulace zásady řešení dpravy a technické h vybavení zásady řešení ž ivtníh prstředí vymezení místníh systé mu eklgické stability rzsah zábru půdy vymezení veřejněprspěšn ý ch staveb Pdrbnější vymezení závazné části ú zemníh plánu je bsaž en v části druhé a třetí těcht regulativů. 2. Závazné části jsu dkumentvány v textvé a grafické části ve výkresech : B 1. Plán využ ití území mapy 1 : 5000 B 1.1 Výkres využ ití ú zemí B 1.3 Dprava B 1.3a Vdní hspdářství B 1.3b Energetika, spje B 2. Regulační plán mapa 1 : 2000 B 4. Zájmvé území mapy 1 : B 6. Veřejně prspěšné stavby mapa 1 : Směrnými částmi ú zemníh plánu jsu části neuvedené v článku 3. dst.1. Pdrbnější vymezení směrných částí je bsaž en v části čtvrté těcht regulativů. Přílhy vyhlášky Č lánek 4. Tat vyhláška bsahuje : přílhu č. 1 Tabulka regulace funkcí a zařízení přílhu č. 2 Vymezení veřejněprspěšn ý ch staveb Č Á ST DRUHÁ Závazná část územníh plánu bce Praž m Č lánek 5. Regulace funkčníh uspřádání území file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

3 Stránka č. 3 z Základní funkcí bce ve struktuře sídlení je funkce bytná a bsluž ná (bčanská a technická vybavenst), dplněná funkcí eknmicku (výrbní) a funkcí rekreační. 2. Tyt základní funkce bce budu zajišťvány především v urbanizvané m ú zemí a částečněv neurbanizvané m ú zemí v rámci prvedené funkční zónace. 1. Ú zemí urbanizvané zahrnuje zóny : hrmadné h bydlení (B) individuálníh bydlení (BI) rekreačníh bydlení (BR) bčanské h vybavení (O) sprtvněrekreační (RS) aktivit (A) výrbních služ eb (VS) výrbní (V) zemědělské výrby (P) zeleně (Z) 2. Ú zemí neurbanizvané představují zóny : zemědělské půdy (P) pasek (ZP) zeleně (Z) 3. Navrž ené mu vymezení funkčních zón musí dpvídat způsb jejich užívání a zejmé na účel umisťvaných a pvlvaných staveb, včetnějejich ú prav a změn v jejich využívání. Stavby a zařízení, které nedpvídají vymezení funkčních zón, nesmí být na jejich ú zemí umisťvány (pvlvány). 4. Stanvení vhdnsti umisťvání staveb a zařízení a činnstí v jedntlivých funkčních zónách je bsahem přílhy č. 1 těcht regulativů. 5. Psuzení přípustnsti staveb a zařízení v jedntlivých funkčních zónách v kategrii přípustné a zcela výjimečněpřípustné, jak je uvedena v přílze č. 1 těcht regulativů, náleží d pravmci zastupitelstva bce a stavebníh úřadu v Raškvicích. Rzhdujícím krité riem pr psuzení jsu výlučněhlediska urbanistická a hlediska přírdníh a ž ivtníh prstředí. 6. Dsavadní způsb využ ití jedntlivých funkčních zón, který nedpvídá vymezené mu funkčnímu využ ití dle ú zemníh plánu, je mž ný, pkud nenarušuje veřejné zájmy nad přípustnu míru a nejsuli zde dány důvdy patření dle zákna ( 87 a 102 dst. 3 stavebníh zákna). 7. Umisťvání a pvlvání staveb a zařízení technické h vybavení pr bsluhu jedntlivých funkčních zón je přípustné jen tehdy, nebuduli mít negativní vliv na jejich základní funkci nad přípustnu míru, vyplývající z platných předpisů a nrem. 8. Umisťvání a pvlvání parkvišťa dstavných plch pr sbní vzidla je přípustné ve všech urbanizvaných funkčních zónách, pkud tat zařízení nebudu mít negativní vliv na jejich základní funkci nad přípustnu míru, vyplývající z platných předpisů a nrem. 9. Navrž ené funkční uspřádání ú zemí musí být respektván při přizvání následných stupňů ú zemněplánvací dkumentace, při zpracvání ú zemněplánvacích pdkladů, při ú zemních, stavebních a klaudačních řízeních. 10. Nvstavby pr bydlení je mž n stavět puze v části zastavěné h (urbanizvané h) ú zemí Praž ma (zóna UB, UBR), kde bude zajištěna likvidace dpadních vd a další ptřebná technická vybavenst. 11. Nvstavby pr bydlení lze zcela výjimečně(v jedntlivých knkré tních případech) pvlvat v dalších lkalitách k. ú. Praž m (mim vymezené zóny) vždy jen se suhlasem zastupitelstva bce a za pdmínek jím stanvených (zajištění dpravní přístupnsti a technické file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

4 Stránka č. 4 z 21 infrastruktury na náklady stavebníka, zajištění vhdné h způsbu likvidace dpadních vd ž umpy na vyváž ení, dmvní čistírny dpadních vd s vypuštěním d vhdné h recipientu). 12. Ve vlné zemědělské krajině(zóna NP) a na pasekách (zóna NZP) na ú zemí bce je mž n rvněž se suhlasem zastupitelstva bce výjimečněpřipustit nvstavbu zemědělské usedlsti pr trvalé neb rekreační bydlení jak náhradu stávající neb dříve zaniklé puze se sučasným suhlasem rgánu chrany přírdy a vdhspdářské h rgánu státní správy za stejných pdmínek jak v předcházejícím bdě13. Charakter bjektů musí být přizpůsben rázu krajiny a musí vycházet z prvků tradiční beskydské zástavby (viz čl. 10, dst. 4 té t vyhlášky) 13. V celé m ú zemí bce je zakázán stavět samstatné drbné stavby (hspdářské budvy) s výjimku zemědělských hspdářských budv pr trvale bydlící a zde zemědělsky hspdařící byvatele. 14. Limit pr výstavbu nvých rekreačních ubytvacích kapacit realizvaných frmu penziónů (d 30ti lůž ek) neb ubytvání v sukrmí (agrturistika d 15ti lůž ek) je na ú zemí stanven na 50 lůž ek. 15. Výstavba individuálních rekreačních chat a zahrádkářských chat je na celé m k.ú. Praž m, krmě dstavby prluk v rámci zón UBR, vylučena. 16. Oplcvání pzemků a výstavba drbných staveb v neurbanizvaných zónách (krmě stávajících zahrad a zařízení služících chvu hspdářských zvířat, lesní výrbě a myslivsti) je v celé m k.ú. Praž ma zakázána. Č lánek 6. Regulace prstrvéh uspřádání 1. Nvá výstavba nesmí přesáhnut maximální pdlaž nst, která je stanvena v zóněub na 4 NP, v zónách UBI, UO, UA, UVS, UV a UP na 2 NP, v statních zónách 1 NP s mž nstí využ ití pdkrví. Výjimečněmhu být pvleny dminanty s pdlaž nstí vyšší. 2. Intenzita využ ití plch navrž ených pr nvu výstavbu je určena maximálním keficientem zastavění pzemku stanveným pr celé řešené ú zemí v hdntě0,30 pr urbanizvané zóny (krmězón rekreace a sprtu a zeleně). Tent keficient stanví maximální prcentní pdíl plchy zastavěné bjekty k celkvé plše pzemku (v případěpraž ma je t maximálně30 %). 3. Při nvstavbách, stavebních ú pravách, změnách staveb je nutn respektvat navrž ené stavební čáry, které vyznačují minimální dstup staveb d přilehlé kmunikace. Tent dstup je závazný i pr drbné a dčasné stavby. 4. Obdbné zásady jak pr stavební čáru, uvedené v bdě3., je nutn ddrž vat pr ú zemí vymezené rzhledvým trjú helníkem (plem) s tím, ž e mezení se vztahuje i na zeleň, která nesmí mezvat výhled ve vymezené m prstru pr účastníky silničníh prvzu. 5. Nvá výstavba, stavební ú pravy a změny staveb musí respektvat minimální dstup d vedení a zařízení technické h vybavení graficky vyznačené ve výkresech B 1. a B 2. jak bezpečnstní chranná pásma. 6. Na ú zemí bce se u nvstaveb, stavebních ú prav a změn staveb předepisuje sedlvá neb valbvá střecha se sklnem 3045 neb jejich mdifikace. 7. Na ú zemí bce se připuštějí způsby zástavby navrž ené pr jedntlivé urbanizvané zóny neb jejich sektry ve výkrese B 2. : izlvané dmky dvjdmky pluzavřené způsby zástavby Na ú zemí Praž ma se nepřipuští výstavba nvých řadvých rdinných dmků. file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

5 Stránka č. 5 z Na celé m ú zemí bce je zakázán prvádět klem kmunikací nvá plcení jinak než dřevěná (max. s puž itím celvé nsné knstrukce) neb ž ivými plty v kmbinaci s pěrnými zídkami. Výjimku jsu dčasná plcení pr účely lesníh hspdářství (drátěné pletiv). Pr trvalé plcení nezastavěných pzemků (pastviny) lze pužívat dřevěné pastvinářské hrazení, k dčasné mu plcení je mž n pužívat elektrický hradník. 9. Při stavbách a ú pravách bsluž ných a účelvých kmunikací v zóněpasek (ZP) nejsu pvleny panelvé pvrchy. 10. V zónách pasek a krajinné zeleně(zp a Z) lze pvlvat reknstrukce neb nvé trasy nízké h napětí v zemních kabelech, výjimečněvenkvní na dřevěných slupech. Č lánek 7. Regulace vyplý vající z řešení dpravy, technické infrastruktury a dalších technický ch pdmínek mezujících vý stavbu 1. Nvá výstavba musí respektvat regulační prvky vyplývající z dpravníh řešení, z příslušných chranných pásem resp. technických pž adavků Č SN pr stávající i navrž ené inž enýrské sítěa zařízení, zařazené pdle Č SN d I. a II. kategrie (hlavní vdvdní řad, kanalizační sběrač, vedení VVN, VN, VTL plynvd, regulační stanice plynu, dálkvý kabel spjů). 2. Při řízení výstavby na ú zemí bce je nutn respektvat ustanvení záknných patření na chranu : staveb silničních * zákn č. 13/1997 Sb. pzemních kmunikacích (silniční zákn) staveb pr vdní hspdářství * zákn č. 138/1973 Sb., vdách (vdní zákn) staveb v energetický ch dvětvích * zákn č. 222/1994 Sb. pdmínkách pdnikání a výknu státní správy v energetických dvětvích a státní energetické inspekci staveb telekmunikačních * zákn č. 110/1964 Sb. telekmunikacích * vyhlášku č. 111/1964 Sb., kteru se prvádí zákn telekmunikacích ve znění vyhlášek č. 92/1974 a č. 148/1984 Sb. 3. V silničních chranný ch pásmech je pdle zákna č. 13/1997 Sb. zakázán zejména : prvádět jakukliv stavební činnst vyž adující hlášení stavebnímu úřadu neb pvlení stavby, prvádět na bjektech a zařízeních pstavených před vznikem silničníh chranné h pásma ú pravy směř ující k prdluž ení jejich ž ivtnsti, pčítáli se s jejich buducím dstraněním, v klí ú rvňvých kříž ení silnic s jinými pzemními kmunikacemi a s dráhami a na vnitřní straněbluků silnic plměru 500 m a menším je též zakázán vysazvat neb bnvvat strmy neb vyské keře a pěstvat takvé kultury, které by svým vzrůstem s přihlé dnutím k ú rvni teré nu rušily rzhled ptřebný pr bezpečnu dpravu. Tat mezení pdle dst. 1 se nevztahují na stavby a zařízení suvisející s prvzem dálnic, silnic a místních kmunikací. Výjimky ze zákazu pdle dst. 1 uděluje příslušný silniční správní rgán. 4. V území chranný ch pásem zařízení pr rzvd elektrické energie (vedení NNV, VN) dle file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

6 Stránka č. 6 z 21 zákna č. 222/1994 Sb. je zakázán: zřizvat stavby či umisťvat knstrukce a jiná pdbná zařízení, uskladňvat hřlavé neb výbušné látky vysazvat a nechávat růst prsty nad výšku 3 m prvádět činnsti hrž ující venkvní vedení, splehlivst a bezpečnst jeh prvzu neb ž ivty, zdraví a majetek sb. 5. V území chranný ch pásem plynárenský ch zařízení dle zák. č. 222/1994 Sb. lze prvádět stavební činnsti a ú pravy teré nu puze s předchzím písemný m suhlasem ddavatele, který dpvídá za prvz příslušné h zařízení. Č lánek 8. Regulace vyplý vající ze zásad chrany přírdy, krajiny, nerstnéh bhatství a územních systémů eklgické stability 1. Z hlediska chrany přírdy a krajiny musí být respektvána ustanvení zákna č. 114/1992 Sb. 2. Před ničením a pškzváním se musí chránit lesy, vdní tky s dprvdnu zelení, vdní plchy, ú dlní nivy, mkřady, remízky, meze a trvalé travní prsty, strmy a keře rstucí na pzemcích mim lesní půdní fnd. 3. Chráněná krajinná blast (CHKO) je chráněna v suladu se záknem č. 114/1992 Sb. a pdle navrž ené zónace dstupňvané chrany, která rzděluje ú zemí CHKO pdle rzdílných předpkladů využ ití ú zemí. 4. Vý znamné krajinné prvky pdle 3 dst. b) zákna č. 114/1992 Sb. musí být chráněny před pškzváním a ničením. Nesmí djít k hrž ení neb slabení jejich stabilizační funkce a nesmí být narušena jejich bnva. K zásahům, které by mhly vé st k jejich pškzení či zničení, neb hrž ení či slabení jejich eklgickstabilizační funkce (umisťvání staveb, pzemkvé ú pravy, změny kultur pzemků, dvdňvání pzemků, ú pravy vdních tků a nádrží, těž ba nerstů) se musí vyjádřit příslušný rgán chrany přírdy (Městský úřad FrýdekMístek). 5. Rzhdnutí umístění stavby a využ ití ú zemí ve vzdálensti d 50 m d kraje lesních pzemků lze vydat jen se suhlasem rgánu správy lesníh hspdářství (dle 14 dst. 2 zákna č. 289/95 Sb.) 6. Pdél lesních prstů musí být pnechán pás vlně přípustné zeleně v šířce min. 4 m, který nebude plcen a bude umžňvat vlný průchd pdé l lesních prstů. 7. Klem vdních tků v zastavěné m ú zemí je nutn zachvat nezastavěné manipulační pásy v šíř ce min. 6 m, mim intravilán min. 20 m. 8. Musí být zajištěna chrana a funkčnst prvků navrhvané h ú zemníh systé mu eklgické stability a dplňvána dřevinná zeleň. 9. Na pzemcích zahrnutých d územníh systému eklgické stability je zakázán pvlvat jakékliv stavby. Výjimečněmhu být na těcht plchách umisťvány a pvlvány file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

7 Stránka č. 7 z 21 pěší a cyklistické stezky a stavby pr technicku infrastrukturu, jejichž trasvání mim Ú SES by byl neřešitelné neb eknmicky nereálné. 10. Na plchách územníh systému eklgické stability se zakazuje měnit kultury s vyšším stupněm eklgické stability na kultury s nižším stupněm eklgické stability. Dále na těcht plchách nelze prvádět nepvlené pzemkvé ú pravy. 11. Při rzvji výstavby na ú zemí bce je nutn pstupvat tak, aby ucelené bhspdařvané pzemky byly zachvány c nejdéle pr účely zemědělské výrby. 12. Při zábru půdy musí být c nejmé něnarušvány hydrlgické a dtkvé pměry v ú zemí. 13. Při zásahu d sítě zemědělský ch účelvý ch kmunikací musí být zajištěn přístup ke všem bhspdařvaným pzemkům. 14. Dpručuje se zelenění pzemků dle návrhu v grafické části ú zemníh plánu. 15. Při pvlvání staveb musí být respektvány zásady chrany chráněných lž iskvých ú zemí. Č lánek 9. Regulace vyplý vající ze zásad chrany ž ivtníh prstředí 1. Pr zajištění čistty vzduší: nesmí být pvlvána výstavba nvých zdrjů emisí, která by měla za následek zhršení kvality vzduší; musí být sniž ván mnž ství emisí ze stávajících zdrjů; musí být mezen pdíl tuhých fsilních paliv na zásbvání teplem a nahrazen zejmé na využ itím plynu, elektřiny a dřevní hmty; v rámci výrbních zón musí být realizvána výsadba izlační zeleně. 2. Pr zajištění chrany čistty vd: musí být dbudvána kanalizační síť, napjená na Č OV v Raškvicích; v ú zemí nenapjené m na kanalizaci likvidvat dpadní vdy individuálněpmcí ž ump na vyváž ení neb dmvních Č OV zaú stěných d vhdné h recipientu; dpadní vdy ze zemědělské výrby mhu být na základěpvlení vdhspdářské h rgánu likvidvány rzvzem na vlastní pzemky; napjení dpadních vd ze zemědělské neb průmyslvé výrby na veřejnu kanalizaci je pdmíněn splněním pdmínek kanalizačníh řádu; erzní splachy v dílčích pvdích musí být minimalizvány. 3. Pr zajištění chrany bytné zástavby a bčanské vybavensti před hlukem : výrbní prvzy s nadměrnu hlučnstí musí být umisťvány mim bytné zóny neb musí být v rámci jejich areálů prvedena takvá patření, která zamezí šíření nadměrné h hluku d bytných zón. 4. Pdél stávajících i navrž ený ch kmunikací dpuručuje se realizvat linivu zeleň dle návrhu v grafické části ú zemníh plánu. 5. D území navrž ený ch pásem hygienické chrany výrbních a technických zařízení nesmí bý t umisťvána žádná nvá bytná vý stavba a žádná zařízení šklství, zdravtnictví a sciální péč e. file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

8 Stránka č. 8 z Musí být minimalizván mnž ství dpadů likvidvané h skládkváním důsledným tříděním TKO a následnu recyklací jedntlivých materiálů v suladu s kncepcí Sdruž ení bcí pvdí Mrávky. Č lánek 10. Regulace vyplý vající ze zásad chrany kulturních a histrický ch památek, architektnický ch a urbanizvaný ch hdnt území 1. Je nutn chránit památky místníh významu (kstel, kaple, kříž e, bží muka) a veškeré kvalitní stavby lidvé architektury dtvářející charakter bce. 2. Nvá vý stavba musí respektvat měřítk a architektnický výraz půvdní zástavby. 3. Nvá vý stavba rdinných dmků a dalších bjektů zejmé na mim zastavěné ú zemí bce by měla respektvat kulturní dědictví kraje a vycházet z tradičníh vzhledu lidvé architektury. Architektnické řešení nvé výstavby musí vycházet z následujících zásad: jednpdlaž ní bjekt se sedlvu neb valbvu střechu a jejich mdifikací; max. výška hřebene střechy bude dvzena z výšky budvy (pzednice) při minimální výšce pdezdívky a při sklnu střechy 3045 ; usazení bjektu ve svaž ité m teré nu přizpůsbit pž adavku minimální výšky pdezdívky a minimálních teré nních ú prav; rientace bjektu hřeben rvnběž n ěs vrstevnicí; základní prprce bdé lníkvý půdrys, rzměr ve směru hřebene delší než rzměr klmý na hřeben; materiál pdezdívka kámen (výjimečněkeramika), mítky měkké vápenné, světlé, ev. dřevěné bklady, krytina pálená, betnvá taška, ev. eternit v červenhnědé barvě; kna ú měrná veliksti bjektu, členěná. 4. Výstavba bjektů bčanské vybavensti bude při zvětšení výšky (max. 2 NP s mž nstí využ ití pdkrví) a bjemu stavby respektvat bdbné zásady. Č lánek 11. Veřejně prspěšné stavby 1. Za veřejněprspěšn é stavby se dle zákna č. 50/1976 Sb. (stavební zákn) ve znění zákna č. 103/1990 Sb. a zákna č. 262/1992 Sb., 108 dst. 3 pvaž ují stavby určené pr veřejně prspěšné služ by a pr veřejné technické vybavení území pdprující jeh rzvj a chranu ž ivtníh prstředí, které vymezí schvalující rgán v závazné části územně plánvací dkumentace (stavby pr zneškdňvání dpadů, pr zásbvání vdu a energií, dvádění dpadních vd a jejich čištění, pr veřejnu dpravu, veřejné šklství, veřejnu správu apd.). 2. Pr tyt stavby lze dle 108 dst. 1 výše zmíněné h zákna vyvlatnit pzemky, stavby a práva k nim. (Dále lze dle 108 dst. 2 výše zmíněné h zákna vyvlastnit pzemky, stavby a file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

9 Stránka č. 9 z 21 práva k nim ve veřejné m zájmu pr vytvření hygienických, bezpečnstních a jiných chranných pásem a chráněných ú zemí a pr zajištění pdmínek jejich chrany, pr prvedení asanace neb asanačních ú prav sídelníh ú tvaru dle schválené Ú PD, pr vytvření pdmínek pr nezbytný přístup k pzemku a stavbě, pr vytvření pdmínek pr umístění a prvz zařízení státní pzrvací sítě, kteru se zajišťuje stav ž ivtníh prstředí). 3. Vymezení veřejněprspěšn ý ch staveb ú zemníh plánu bce Praž m je prveden v přílze č. 2 Regulativů ú zemníh rzvje a graficky vyznačen ve výkrese B 6. Veřejněprspěšn é stavby. Č Á ST TŘETÍ Závazné zásady rzvje jedntlivý ch funkčních zón a slž ek Č lánek 12. Zóny urbanizvané (U) Při realizaci regulací vyjádřených ve výkrese B 1.1 a B 2. a ppsaných v části druhé těcht regulativů je nutn u jedntlivých urbanizvaných funkčních zón respektvat dále tyt zásady: 1. Zóna hrmadnéh bydlení (B) charakter zóny situvané v centrální části bce je nutn dtvřit pmcí kvalitní architektnické ú pravy parteru zahrnující dplnění pěších kmunikací a prstranství, hřišť pr děti i dspělé, garáží a zeleněpdle zásad vyjádřených ve výkrese B 3.1; při nvé výstavbě, jedntlivých reknstrukcích budv, případně u nvstaveb na místě demlic respektvat navrž ené uliční čáry a další prvky prstrvé regulace vyjádřené ve výkrese B 2, zejmé na nezvětšvat výšku zástavby; eliminvat negativní vlivy dpravy (zejmé na nákladvé ) jejím částečným uklidněním pmci ú prav uvedených v dpravní části ú zemníh plánu (důsledné ddělení pěších, rganizace parkvání a dstavvání vzidel a zásbvání) a pmcí navrž ené h dplnění izlační zeleně; prstr parteru upravit pdle jedntné h knceptu na základě zpracvání urbanistick architektnické studie neb prjektu zahrnujícíh ú pravu kmunikací, hřišť, světlení, drbnu architekturu a zeleň. 2. Zóny bydlení individuálníh (B) zahrnují plchy zastavěné převáž ně rdinnými dmky, zemědělskými usedlstmi a rzptýlenu bčansku vybavenstí dstavvání sbních vzidel (garáž e) a další dprvdné hspdářské funkce budu řešeny v rámci bjektů rdinných dmků. Výstavba hspdářských bjektů bude pvlvána v suladu s principy prstrvé regulace uvedenými v čl. 6; budvy budu mít sedlvé neb valbvé střechy, u stávajících budv s plchými střechami budu šikmé střechy v rámci přestaveb a reknstrukcí pstupnědplněny; prvzvání ž ivnstí a kmerční činnst budu vázány průkazem nezávadnsti jejich prvzu na základní funkci zóny, kteru je bydlení; při pvlvání chvu hspdářských zvířat je nutn se řídit dpručeními rgánů hygienické služ by a v suladu s nimi vydat becnězávaznu vyhlášku, usměrňující tut činnst v bytných zónách, jak pdklad lze přiměř eněpužít zásady, uvedené v bdě9.; respektvat výhledvé rezervy pr rzvj bytné funkce, vymezené ve výkrese B 1.1 a B 2.; file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

10 Stránka č. 10 z 21 před kaž du nvu výstavbu bytvé h bjektu bude prveden pdrbný radnvý průzkum; při nvé výstavbě, jedntlivých reknstrukcích budv a přestavbách respektvat prvky prstrvé regulace vyjádřené ve výkrese B 2. a ppsané v čl Zóny rekreačníh bydlení (BR) při dstavbách, přestavbách a reknstrukcích je nutn dbát na tradiční hmtvu strukturu a charakter zástavby a respektvat principy prstrvé regulace uvedené v čl. 6.; výška zástavby nesmí přesáhnut 1 NP s mž nstí využ ití pdkví; všechny stavby musí mít sedlvu neb valbvu střechu a jejich mdifikace se sklnem 3045 ; v zónách umžňvat převd stávajících bytných bjektů d rekreačníh fndu a pačně; výstavbu nvých staveb pr bydlení a rekreaci pvlvat výjimečněa t především na místědemlvaných bjektů a pdle zásad uvedených v čl. 5 dst. 13; v rámci zón je rzvj ž ivnstí a drbné výrby vázán průkazem nezávadnsti prvzu na klí. V chatvých sadách je rzvj ž ivnstí a výrby zakázán; při pvlvání chvu hspdářských zvířat se řídit dpručeními rgánů hygienické služ by, v chatvých sadách je chv hspdářských zvířat nepřípustný 4. Zóny bčanskéh vybavení (O) zahrnují plchy stávajících a navrž ených zařízení bčanské h vybavení sustředěných v centrální části bce pr druhy zařízení bčanské h vybavení zařazené d skupiny základních a dpručených zařízení jsu tyt zóny určeny přednstně; u statních druhů zařízení bčanské h vybavení (zařízení kmerční sfé ry) je knkré tní návrh zařízení směrný; s hledem na kulturněsplečensku funkci těcht zón je nutn věnvat zvýšenu pzrnst jejich architektnick urbanistické mu řešení, ú pravám zeleněa parteru; v rámci zón je nutn zajistit parkvání a dstavvání vzidel majitelů, už ivatelů i návštěvníků (zákazníků); bydlení tvří puze dplňkvu funkci těcht zón (byty majitelů a správců, sciální becní byty). 5. Zóna sprtvně rekreační (R) zahrnuje stávající areál hřištěs výletištěm za bjektem hasičské zbrjnice věnvat zvýšenu pzrnst architektnické ú pravě staveb, pužívat zásadně tradiční materiály; příjezd autmbilů mezit na nezbytně nutn míru, k dstavvání autmbilů využít navrž ených parkvišťv centrální části bce. 6. Zóny aktivit (A) zahrnují stávající a navrž ené plchy pr rzvj výrbních aktivit v centrální části bce bce v zóněje mž n umisťvat puze takvé druhy výrby a bčanské h vybavení, které se nebudu navzájem negativně vlivňvat a které nebudu mít negativní vliv na přilehlu bytnu zástavbu (služ by pr mtristy, výrbní služ by s prdejem htvých výrbků, kmerční zařízení, čerpací stanice PHM apd.); parkvání vzidel, příp. dstavvání bude zajišťván v rámci plchy zóny; file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

11 Stránka č. 11 z 21 knkré tní návrh zástavby má směrný charakter, při vlastním řešení bjektů je nutn ddrž vat tyt zásady: výrbní areály budu d bytné zóny dděleny bjekty neb plným plcením, případnězelení; bydlení v zónách je určen výhradněpr majitele a správce zařízení; je nutn ddrž vat principy prstrvé regulace uvedené v čl Zóna výrbních služ eb (VS) navrž ená zóna v jihzápadním kraji zastavěné h ú zemí navazující na areál zemědělské výrby (zónu P) v zóněse předpkládá situvání ryze výrbních aktivit, případněskladů; pr regulaci platí zásady bdbné jak v zóněa, vyjma mž nsti umisťvání funkce bydlení a bčanské h vybavení, které jsu v zóněz důvdu susedství zóny zemědělské výrby vylučeny. 8. Zóna vý rbní (V) zahrnuje stávající areál střediska lesní výrby Lesů FrýdekMístek a.s. v zónělze prvzvat puze aktivity bez negativníh vlivu na klí, vytvářející pracvní místa pr byvatele bce a zájmvé h ú zemí; parkvání a dstavvání vzidel je nutn řešit v rámci bjektů neb areálvé plchy zóny; je nutn respektvat navrž ené prvky prstrvé regulace uvedené v čl. 6. včetně dbudvání systé mu chranné zeleně. 9. Zóna zemědělské vý rby (P) zahrnuje stávající areál zemědělské výrby stávající zařízení zemědělské výrby nelze rzšiřvat mim rzsah zóny, ž ivčišnu výrbu je nutn mezit na takvu míru, aby svým vlivem negativněnevlivňvala bytné ú zemí. Pr stanvení pdmínek chvu hspdářských zvířat vycházet z dpručení hygienické služ by, případněvydané becnězávazné vyhlášky bce; v rámci zóny zajistit parkvání a dstavvání vzidel a zemědělské techniky na zpevněných plchách; vybudvat pásy chranné zeleněv navrž ené m rzsahu eliminující negativní estetické a hygienické vlivy; vdní tk a studny musí být chráněny před znečištěním pdle zákna č. 138/1973 Zákn vdách a Č SN (Umístění chvu, neprpustné jímky, hnjiště); aby se předešl stíž nstem, je vhdné, zvláště u nvých staveb, se záměrem seznámit susedy; klem chvu musí být v max. mž né míř e realizvána chranná zeleň; je nutn dbát na ddrž ení zhygieny, chv musí být umístěn tak, aby nedcházel k btěž vání klí hlukem a zápachem (min. 10 m d bytných dmů); chvatel musí prkázat mž nst likvidace tuhých i tekutých dpadů buď na vlastním vhdné m pzemku, neb mít smluvu na vývz na pzemek jiný (Směrnice pr manipulaci a hnjení kejdu sktu a prasat v rstlinné výrbě); v zóněnelze připuštět výstavbu nvých bytných bjektů; činnst v zóněmusí být vzájemněkrdinvána, na základěznámých investičních záměrů je nutn zpracvat urbanistickarchitektnicku studii, případně pdrbnější regulační plán; veškeré záměry budu dlž eny průkazem eklgické nezávadnsti, zejmé na na bytné zóny; file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

12 Stránka č. 12 z 21 zóna musí být pvaž vána za ú zemněstabilizvanu; je nutn ddrž vat princip prstrvé regulace uvedené v čl Zóny zeleně (Z) jsu vymezeny na ucelených plchách veřejné zeleněv centrální části a zahrnují rvněž h ř bitv na ú zemí zón by měly být zpracvány prjekty zelenězahrnující, krměnávrhu asanačních zásahů d stávající zeleněa návrhu nvé výsadby, ú pravy pěších kmunikací a prstranství včetnědplnění drbné architektury (lavičky, světlení, dpadkvé kše a pd.); v zónách krmě výše uvedených pěších kmunikací a prstranství a bjektů drbné architektury je zakázána jakákliv výstavba. Č lánek 13. Zóny neurbanizvané (N) Představují vlnu krajinu v katastru bce. Pr jedntlivé zóny platí: 1. Zóny zemědělské vý rby (půdy) (P) zahrnují pzemky intenzivněvyužívané pr zemědělsku výrbu krměbudvání zemědělských farem, případnědalších bjektů a zařízení suvisejících se zemědělsku výrbu zde není přípustná žádná zástavba, kaž dá tat aktivita bude však individuálně psuzvána ze všech hledisek (hygienická, prvzní, estetická apd.); pr umisťvání staveb platí přiměř ené pdmínky stanvené pr zónu UP a pdmínky uvedené v čl. 5., dst. 14.; nvá zařízení ž ivčišné neb jiné zemědělské výrby lze navrhvat v rámci zón zemědělské půdy v takvých kapacitách a vzdálenstech d bytných zón, aby je negativně nevlivňvala; zcela výjimečně, pdmíněna suhlasem zastupitelstva, bude v zóněpvlvána výstavba rdinných dmků služící bydlení vlastníků pzemků za předpkladu zajištění příjezdu a technické infrastruktury (zásbvání vdu a likvidace dpadních vd, elektrická energie) bez účasti bce, na vlastní náklady stavebníka, za pdmínek uvedených v čl. 5., dst. 14.; d dby zpracvání dkumentace suhrnných pzemkvých ú prav využívat pzemky pdle druhu kultury (rná půda, luka, pastvina apd.); v rámci zón je nutn vytvřit předpklady pr realizaci prvků zeleně(ú SES, interakční prvky, strmřadí apd.); v zónách se nepřipuští plcvání pzemků a výstavba drbných i dčasných bjektů, vyjma zařízení technické infrastruktury, jejichž výstavba mim tyt zóny by byla nemž ná neb neeknmická, a krmě zařízení služících zemědělské výrbě v suvislsti s ustanveními první dráž ky; budvání zahrádkvých sad na ú zemí bce je nepřípustné 2. Zóna pasek (ZP) je vymezena na plchách dchvalých pasek, které dtvářejí charakter beskydské krajiny v jihvýchdním kraji katastrálníh ú zemí pr uchvání charakteru krajiny zachvat stávající zástavbu umž nění převdu z bytvé h d rekreačníh fndu a pačně; pvlvat přestavby, reknstrukce, případně nvstavby na místě demlvaných zchátralých bjektů za pdmínky zachvání charakteru bjektů, při využ ití tradičních materiálů a za respektvání dalších pdmínek, které jsu sučástí návrhu zónace file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

13 Stránka č. 13 z 21 dstupňvané chrany CHKO Beskydy a za pdmínek uvedených v č. 5, dst. 14.; vymezené zóny nezalesňvat, za využ ití dtační plitiky MZe Č R udrž vat tradiční způsby zemědělské h využ ití luky a pastviny; pdprvat v zónách rzvj agrturistiky. 3. Zóny zeleně (Z) zahrnují plchy lesů a další významné plchy krajinné zeleněpřírdníh charakteru. v zónách je nepřípustná jakákliv výstavba, vyjma účelvých kmunikací, pěších a cyklistických stezek a účelvých zařízení služících lesnímu hspdaření a myslivsti (skládky dřeva, krmelce, plcenky apd.); při hspdaření na plchách zeleně respektvat stávající, případně navrž ené prvky ú zemníh systé mu eklgické stability; respektvat pdmínky chrany CHKO Beskydy, specifikvané v navrž ené zónaci; chrana všech prvků místníh systé mu eklgické stability vyplývá ze zákna č. 114/1992 Sb. chraněpřírdy a krajiny Na pzemcích zahrnutých d Ú SES a d VKP je zakázán pvlvat a umisťvat stavby. Výjimečně mhu být se suhlase rgánu chrany přírdy pvlvány linivé stavby, budeli prkázán jejich nesprný splečenský význam a nemž nst vedení mim tat ú zemí. Na pzemcích zahrnutých d Ú SES se zakazuje měnit kultury s vyšším stupněm eklgické stability na kultury s nižším stupněm eklgické stability. Dále je na těcht pzemcích zakázán, bez suhlasu rgánu chrany přírdy, prvádět pzemkvé ú pravy, dvdňvání pzemků, ú pravy vdních tků a vdních nádrží, těž it nersty a měnit dchvalu půvdní druhvu skladbu lesních prstů. Pr umisťvání jedntlivých funkcí a zařízení d zón se stanvují zásady bsaž ené v tabulce regulace funkcí a zařízení, která tvří přílhu č. 1 návrhu regulativů ú zemníh rzvje. Č lánek 14. Dprava Pr zajištění řádné h fungvání dpravy v bci je nutn : respektvat navrž enu ú pravu křiž vatky silnic III/4774 a III/48414; respektvat navrž enu směrvu ú pravu silnice III/4774 ve směru na Mrávku; respektvat navrž ené ú pravy statní kmunikační sítě; respektvat navrž enu síťpr pěší a cyklisty; dbát na zachvání ú zemních rezerv pr parkvání a garáž vání pr knečný stupeň autmbilizace 1 : 3,5; vybudvat zastávkvé pruhy u autbusvé zastávky Praž m, Obecník ; u nvé bytné zástavby pdé l hlavních kmunikací ddrž et chranná dpravní pásma zejmé na v zájmu chrany před nadměrnu hlučnstí z pzemní dpravy. Č lánek 15. Vdní hspdářství file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

14 Stránka č. 14 z Zásbvání pitnu vdu Hrní tlakvé pásm (HTP) Praž ma zásbit ze zdrje Zimný, přivaděč Zimný FrýdekMístek reknstruvat, z přivaděče vybudvat nvý přívdní řád d vdjemu HTP a zrušit stávající čerpací stanici, vdjem HTP rzšířit min. 70 m 3, zachvat mž nst havarijníh zásbení vdjemu DTP. Dlní tlakvé pásm (DTP) zásbit z ú pravny vdy Mrávka, z vdjemu DTP vybudvat nvý zásbní řád směrem d Raškvic. Pr lkalitu Gruniky zřídit autmaticku tlakvu stanici prvizrněnapjenu na přívdní řád z ú pravny vdy Mrávka, pslé ze na síťhtp. 2. Likvidace dpadních vd Splaškvé dpadní vdy budu dváděny kanalizační sítí na čistírnu dpadních vd d Raškvic. U bjektů nenapjených na kanalizaci budu dpadní vdy likvidvány individuálně pmcí ž umpy na vyváž ení neb dmvních Č OV zaú stěných d vhdné h recipientu. Je nutn umž nit vsak dešťvým vdám, přebytečné lze pvrchvědvádět d vdtečí. 3. Vdní tky a dtkvé pměry Je třeba renaturalizvat ú sek Mrávky mezi Malým Lipvým a Mhelnicí ve vyhrazené m kridru s hledem na pž adavky správce tků. Musí být respektvány manipulační pásy a navrž ená chranná pásma vdních tků, inundační ú zemí vymezené hranicí záplavvé čáry při průtku Q 100 pvaž vat za stavebněuzavřené. Musí být respektvány zásady hspdaření v Chráněné blasti přirzené akumulace vd (CHOPAV) Beskydy. Č lánek 16. Energetika Pr zásbvání ú zemí bce Praž m energiemi je nutn realizvat následující patření : ddávku elektrické energie zajišťvat z rzšířené rzvdné sítěvn 22 kv, linky VN 06, případněvn 28; ptřebu transfrmačníh výknu zajistit vybudváním navrž ených trafstanic napjených z rzšířené venkvní sítě22 kv; pr zajištění kvalitní ddávky el. energie a zvýšené h pdílu elektrické h vytápění prvé st reknstrukci půvdní sítěnn v nebývalé m rzsahu; v palivenergetické bilanci tepelných zdrjů prsazvat změny ve prspěch zemníh plynu a elektrické energie s dplňkvu funkcí dřevní hmty a zkapalněné h tpné h plynu; respektvat chranná pásma energetických zařízení ve smyslu Energetické h zákna, 19 a 26. Č lánek 17. Spje Rzvj telekmunikačníh prvzu bude zajištěn výstavbu digitálníh účastnické h blku v ATÚ Praž m splu s reknstrukcí účastnické přípjné sítě, včetně napjení nvým ptickým file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

15 Stránka č. 15 z 21 kabelem na UTO FrýdekMístek. Č Á ST Č TVRTÁ Směrné části územníh plánu Č lánek Všechny části návrhu ú zemníh plánu, které nejsu uvedeny v části II. a III. těcht regulativů, jsu směrné. 2. Za směrný je nutn pvaž vat bsahu výkresů: B 3. Výkres prstrvých pměrů včetněvýkresu B 3.1 Detail řešení zóny bytvých dmů; B 5. Vyhdncení zábru půdy. 3. Za směrný je nutn pvaž vat zejmé na: pčet byvatel uvaž vaný v r. 2010; pčet bytů navrž ených k výstavběv r. 2010; pčet bytů navrž ených k realizaci v jedntlivých lkalitách; pstup výstavby (návrh zástavby, rezervní plchy pr výstavbu). 4. Některé prvky z regulačníh plánu: rientace hřebene střechy; umístění architektnické dminanty akcentu infrmačníh systé mu výtvarných děl je nutn pvaž vat za směrné. 5. Návrh ú seků kmunikací s architektnicky sjednceným plcením má směrný charakter. 6. Knkré tní návrh bčanské h vybavení ze skupiny statních kmerčních zařízení má směrný charakter. Č Á ST PÁ TÁ Závěrečná ustanvení Č lánek 19. Závaž nst regulativů Tyt regulativy jsu závazné pr veškeré ú zemně plánvací a stavební činnsti v rámci administrativněsprávníh ú zemí Praž m. Za jejich ddrž vání jsu zdpvědné všechny subjekty, které se na rzvji bce pdílely. Č lánek 20. file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

16 Stránka č. 16 z 21 Ulž ení dkumentace Ú zemní plán bce Praž m je ulž en na Obecním úřaděv Praž mě, na Stavebním úřadě Raškvicích a na Okresním úřaděve FrýdkuMístku, referátěrraú P. v Č lánek 21. Změny a dplňky 1. Případné změny a dplňky závazných částí ú zemníh plánu musí schválit dle 31 dst. 1 a 2 zákna č. 262/1992 Sb. becní zastupitelstv 2. Ú pravu směrných částí ú zemníh plánu můž e prvé st Stavební úřad v Raškvicích p dhděs bcí. Tat vyhláška nabývá účinnsti dnem vyhlášení. Č lánek 22. Účinnst vyhlášky V Praž mědne míststarsta bce starsta bce file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

17 vyhlášky starsty bce Praž m regulativech ú zemníh rzvje bce Praž m REGULACE FUNKCÍ A ZAŘÍZENÍ Funkce značení funkční zóny U N zařízení B BI BR O RS A VS P V Z P ZP Z bydlení chaty, rekr. chalupy izlvané RD dvjdmky činž vní vily (max 3 NP a 6 bytů) bytvé dmy statní byty ve vyšších pdl. byty hlídačů, správců a majitelů * * * bčanské vybavení zákl. bchd, služ by restaurace, stravvání nerušící řemesla zařízení církevní kulturní sciální zdravtnická sprtvní předšklní zařízení základní škly učňvské a stř. škly umělecké a jazyk.škly vyšší bchd a služ by bch.dmy, markety malá ubyt.zařízení 20L htely zábavní zařízení budvy a prstry * * * Stránka č. 17 z 21 PŘÍLOHA Č. 1 file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

18 Stránka č. 18 z 21 pr svbdná pvlání státní a becní správa administrativakmerč. plicie, hasiči dprava dstavná stání, garáž e parkvací stání, garáž e garáž e pr nákl. autmbily, přívěsy, busy čerpací stanice PHM REGULACE FUNKCÍ A ZAŘÍZENÍ Funkce značení funkční zóny (pkračvání) U N zařízení B BI BR O RS A VS P V Z P ZP Z vý rba nerušící ž ivnstenské prvzy zahradnické prvzy výrbní služ by, prvzy nebtěž ující klí průmyslvá výrba btěž ující klí nebtěž ující klí sklady chv hspdářské h zvířectva zemědělské a lesnické prvzy plcvání pzemků drbné stavby Umístění v zóně: vhdné, přípustné bez mezení přípustné za určitých regulačních pdmínek (hygienické, estetické apd.) * zcela vyjímečněpřípustné nepřípustné Pznámka: Ppis funkčních zón je prveden v předchzím textu a na legenděk plánu využ ití ú zemí (B 1.1 a B 2). file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

19 Stránka č. 19 z 21 PŘÍLOHA Č. 2 vyhlášky starsty bce Praž m regulativech ú zemníh rzvje bce Praž m VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝ CH STAVEB Veřejněprspěšn ý mi stavbami se rzumí stavby, služící jak veřejněprspěšn é služ by, veřejné technické vybavení ú zemí pdprující rzvj bce neb širšíh ú zemí a chraněž ivtníh prstředí. Ve smyslu 29 dst. 2 zákna č. 50/1976 ve znění zákna č. 103/1970 Sb. a zákna č. 262/1992 Sb. a dále dle 33 dst. 2 písmene b) vyhlášky č. 84/1976 Sb. se ú zemním plánem vymezují na ú zemí bce Praž m veřejně prspěšn é stavby, pr které lze, p jejich schválení zastupitelstvem bce, stavby a pzemky a práva k nim vyvlastnit, neb, ve smyslu 108, dst. 1 citvané h zákna, vlastnická práva též mezit: Veřejněprspěšn é stavby pr jedntlivé blasti (značení ve výkrese B6): Stručná charakteristika veřejněprspěšn ý ch staveb Občanské h vybavení bce : 1 demlice černých skládek u bytvých dmů zemědělské h druž stva (garáž e, hspdářské budvy), výstavba hřištěa ú prava prstru 2 stavby suvisející s ú pravu centrální části bce Občanské h vybavení bce : 3 dplnění ú zemníh systé mu eklgické stability 4 vybudvání plch veřejné zeleněu křižvatky silnice III/4774 a silnice III/ renaturalizace tku řeky Mrávky v ú seku nad ú stím řeky Mhelnice p hranici k.ú. Vyšní Lhty file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

20 Stránka č. 20 z 21 Dpravy : 6 přelž ka silnice III/ kmunikace navrž ené v rámci nvé zástavby 8 kmunikace pr pěší, cyklistické stezky včetněsuvisejících zařízení 9 parkvací plchy pr bčansku vybavenst Vdníh hspdářství : Veškeré stavby suvisející s 10 hrmadným zásbváním pitnu vdu veřejnu vdvdní sítí 11 dváděním a likvidací kmunálních dpadních vd veřejnu kanalizací 12 výstavba čistírny dpadních vd pr lkalitu Kršle 13 * chranu, ú drž bu a ú pravu veřejných vdních tků a plch Energetiky a spjů : * * výstavba distribučních trafstanic, včetněrzšíření venkvní sítě22 kv reknstrukce nevyhvující sítě NN pr zajištění rzvje elektrické h vytápění a rzšíření sítěnn pr nvu zástavbu stavby suvisející s rzvjem plšné plynfikace rzšíření středtlaké plynvdní sítěs přechdem tepelných zdrjů na plyn reknstrukce účastnické přípjné sítě na vyhvující parametry splu s napjením nvým spjvým kabelem na ATÚ Praž m * Stavby, které nejsu graficky vyznačeny v Ú PN (nejsu bsahem řešení Ú PN, ale pdrbnější dkumentace prjektu), mají však charakter veřejněprspěšných staveb. Veřejněprspěšné stavby jsu graficky vyznačeny v samstatné přílze B 6. ve zmenšenině katastrální mapy 1 : 2880 d měřítka 1 : 5000, cž umžňuje identifikaci dtčených parcel. Tent výkres pkrývá pdstatnu část ú zemí bce. Některé trasy kmunikací, technické h vybavení (včetnězařízení) a prvky Ú SES mající charakter VPS se nacházejí mim ú zemí zbrazené v tmt výkrese a jsu vyznačeny v příslušných výkresech Ú PN. file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr

21 Stránka č. 21 z 21 OBECNÍ ÚŘAD PRAŽMO Pr zasedání becníh zastupitelstva v Praž mědne 16. dubna 1998 Věc: Ná vrh územníh plá nu bce Praž m U S N E S E N Í I. Obecní zastupitelstv v Praž mě schvaluje ve smyslu 36 dst. 1 písm. n) zák. Č NR bcích č. 367/90 Sb. ve znění zákna č. 410/92 Sb. ú zemní plán bce Praž m v rzsahu závaznsti, jak je vymezen v regulativech ú zemníh rzvje. II. Obecní zastupitelstv v Praž mě pvěřuje ve smyslu 45 písm. l) a 16 zák. Č NR bcích č. 367/90 Sb. ve znění zákna č. 410/92 Sb. starstu vydat becně závaznu vyhlášku bce Praž m, kteru vyhlašuje regulativy ú zemníh rzvje bce. III. Obecní zastupitelstv v Praž mě suhlasí se způsbem vypřádání se s námitkami, které byly uplatněny při prjednávání ú zemníh plánu tak, jak je uveden v přílze tht usnesení. IV. Obecní zastupitelstv v Praž mě bere na vědmí stanvisk nadřízené h rgánu ú zemníh plánvání, t.j. Ministerstva pr místní rzvj Č R, reginálníh pracvištěostrava, které je sučástí tht usnesení. V. Obecní zastupitelstv v Praž mě ukládá 1. členů m zastupitelstva a) prvádět světu mezi bčany významu schválené h ú zemníh plánu b) pravidelně 1 x rčně vyhdncvat stav ddrž vání schválené h ú zemníh plánu, případně inicivat vypracvání jeh změn a dplňků 2. starstvi bce přené st na Stavební úřad v Raškvicích a na příslušné dbry Městské h úřadu ve FrýdkuMístku pvinnst ddrž vat becnězávaznu vyhlášku při výknu státní správy i při investiční činnsti bce míststarsta bce starsta bce file://d:\dkumenty\prjects\www\praž m\zdroj\vyhl298.htm PDF byl vytvřen zkušebníverzífineprint pdffactry Pr