- p r o p o č e t n á k l a d ů -

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "- p r o p o č e t n á k l a d ů -"

Barbora Němcová
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 č. zakázky : VÝSTAVBA SPOLEČENSKÉHO DOMU LANŠKROUN - p r o p o č e t n á k l a d ů - Objednatel propočtu : Město Lanškroun nám. J.M.Marků 12, Lanškroun datum zpracování : XI Propočet nákladů na výstavbu Společenského domu v Lanškrouně 1 z 6

2 I. Úvodní informace - účel propočtu : Tento dokument byl vypracován na základě objednávky pracovníků městského úřadu a jeho cílem je stanovení předpokládaných nákladů na realizaci objektu společenského domu v lanškrouně v několika variantách a to od rekonstrukce stávajícího objektu nebo jeho částí, až po výstavbu nových budov. Výchozím podkladem k propočtu byly použity úvodní výkresy vytvořené městským architektem MgA Přemyslem Kokešem. Jedná se pouze o jednoduché půdorysy, situační náčrty a několik vizualizací. Z tohoto důvodu je nutné u předkládaných výsledků uvažovat větší toleranci nepřesností než je u takovýchto propočtů obvyklé a u některých částí nebylo možné náklady stanovit vůbec. Jedná se konkrétně o napojení objektů na inženýrské sítě, u kterých je nutné nejprve stanovit alespoň připojovací místa a předpokládané dimenze, aby bylo možné zodpovědně určit alespoň předběžnou výši investic. Předpokládané náklady byly zpracovány metodou tzv. obestavěných prostorů objektů s přihlédnutím z zastavěné ploše a typu objektu nebo jeho části a porovnáním s již realizovanými obdobnými akcemi. II. Propočet nákladů dle jednotlivých variant a částí : A : Nový společenský dům Zastavěná plocha / ZP / : m 2 Obestavěný prostor / OP / : m 3 + zvýšený prostor nad jevištěm 896 m 3 = m 3 Náklady : 4 000,- Kč/m 3 x ,- m 3 = ,-Kč B : Oprava vily základní Suterén ZP : 60 m 2 x 5 500,- Kč/m 2 = ,-Kč Restaurace I. NP, ZP : 450 m 2 x ,- Kč/m 2 = ,-Kč II. NP, ZP : 450 m 2 x 8 000,- Kč/m 2 = ,-Kč III. NP, ZP : 295 m 2 x ,- Kč/m 2 = ,-Kč Střecha : 450 m 2 x 2 500,- Kč/m 2 = ,-Kč Náklady celkem ,-Kč Propočet nákladů na výstavbu Společenského domu v Lanškrouně 2 z 6

Výchozím podkladem k propočtu byly použity úvodní výkresy vytvořené městským architektem MgA Přemyslem Kokešem. Jedná se pouze o jednoduché půdorysy, situační náčrty a několik vizualizací.

3 C : Oprava vily kompletní rekonstrukce Suterén ZP : 60 m 2 x ,- Kč/m 2 = ,- Kč Restaurace I. NP, ZP : 450 m 2 x ,- Kč/m 2 = ,- Kč II. NP, ZP : 450 m 2 x ,- Kč/m 2 = ,- Kč III. NP, ZP : 295 m 2 x ,- Kč/m 2 = ,- Kč Střecha : 450 m 2 x 2 500,- Kč/m 2 = ,- Kč Náklady celkem ,-Kč D : Demolice stávajícího společenského domu OP : m 3 x 450,- Kč/m 3 = ,-Kč E : Demolice hotelu OP : m 3 x 680,- Kč/m 3 = ,-Kč F : Oprava stávajícího společenského domu / DMT střešní konstrukce, navýšení objektu, střecha a krytina / ZP : 960 m 2 x ,- Kč/m 2 = ,-Kč G : Rozšíření a oprava parkovacích ploch u stávajícího společenského domu Oprava stávajících asfaltových ploch : 900 m 2 x 2 200,- Kč/m 2 = ,-Kč Nové pojízdné plochy : 840 m 2 x 1 800,- Kč/m 2 = ,-Kč ,-Kč Propočet nákladů na výstavbu Společenského domu v Lanškrouně 3 z 6

NP, ZP : 295 m 2 x 20 000,- Kč/m 2 = 5 900 000,- Kč Střecha : 450 m 2 x 2 500,- Kč/m 2 = 1 125 000,- Kč Náklady celkem 25 925 000,-Kč D : Demolice stávajícího společenského domu OP : 5 300 m 3 x

4 H : Nové zpevněné parkovací plochy nový SD Nové pojízdné plochy : m 2 x 1 800,- Kč/m 2 = ,-Kč ,-Kč I : Sítě technické infrastruktury nelze stanovit J : Oprava hotelu základní Vstup : 19 m 2 x 9 500,- Kč/m 2 = ,-Kč Suterén : 240 m 2 x ,- Kč/m 2 = ,-Kč I. - III. NP, ZP : 290 m 2 x ,- Kč/m 2 x 3 = ,-Kč ,-Kč K : Dostavba hotelu ZP přízemí : 290 m 2 x výška 10,20 m = m 3 ZP vstupu : 19 m 2 x výška 4,70 m = 90 m 3 ZP suterénu : 240 m 2 x výška 2,75 m = 660 m 3 Obestavěný prostor / OP / : m 3 x 5 000,- Kč/m 3 = ,-Kč L : Přístavba restaurace Zastavěná plocha / ZP / : 345 m 2 Obestavěný prostor / OP / : m ,- Kč/m 3 x 2 760,- m 3 = ,-Kč Propočet nákladů na výstavbu Společenského domu v Lanškrouně 4 z 6

NP, ZP : 290 m 2 x 13 000,- Kč/m 2 x 3 = 11 310 000,-Kč 13 890 500,-Kč K : Dostavba hotelu ZP přízemí : 290 m 2 x výška 10,20 m = 2 958 m 3 ZP vstupu : 19 m 2 x výška 4,70 m = 90 m 3 ZP suterénu :

5 M : Obnova parku a oplocení Demontáž stávajícího drátěného oplocení : 350 m x 250 Kč/m = ,- Kč Nové oplocení základ, podezdívka rámové pletivo na sloupcích : 350 m x 4 500,- Kč/m = ,- Kč Brány, branka : ,- Kč Nové pochůzné plochy : 400,- Kč/m2 x 1 600,- Kč/m 2 = ,- Kč Vybavení parku / lavičky, odpadkové koše, prolézačky, houpačky apod. / ,- Kč Úprava zelených ploch : 8 000,- m 2 x 400,- Kč/m ,- Kč ,- Kč Propočet nákladů na výstavbu Společenského domu v Lanškrouně 5 z 6

400,- Kč/m2 x 1 600,- Kč/m 2 = 640 000,- Kč Vybavení parku / lavičky, odpadkové koše, prolézačky, houpačky apod.

6 III. Celkový přehled nákladů dle jednotlivých objektů : Oddíl ZRN NUS 2,8% Ostatní 3% Součet Cena s DPH A. Nový společenský dům , , , , ,- B. Oprava vily základní , , , , ,- C. Oprava vily kompletní , , , , ,- rekonstrukce D. Demolice stávajícího společenského domu , , , , ,- E. Demolice hotelu , , , , ,- F. Oprava stávajícího společenského domu , , , , ,- G. Rozšíření a oprava park. ploch u , , , , ,- stávajícího spol. domu H. Nové zpev. parkovací plochy nový SD , , , , ,- I. Sítě tech. infrastr. k napojení objektu J. Oprava hotelu základní , , , , ,- K. Dostavba hotelu , , , , ,- L. Přístavba restaurace , , , , ,- M. Obnova parku a oploc , , , , ,- v Lanškrouně dne Ing. Antonín Němec Propočet nákladů na výstavbu Společenského domu v Lanškrouně 6 z 6

Demolice stávajícího společenského domu 2 385 000,- 66 780,- 71 150,- 2 522 930,- 3 052 745,- E. Demolice hotelu 2 720 000,- 76 160,- 81 600,- 2 877 760,- 3 482 090,- F.

Podobné dokumenty

ARCHITEKTONICKÁ STUDIE GRAND HOTELU TŘEBOŇ - HUSOVA UL. č.p. 19 A MASARYKOVO NÁM. č.p. 20

ARCHITEKTONICKÁ STUDIE GRAND HOTELU TŘEBOŇ - HUSOVA UL. č.p. 19 A MASARYKOVO NÁM. č.p. 20 PC ATELIER, PAŤANKA 2611/5A, 160 00 PRAHA 6 DEJVICE NÁZEV STAVBY: REKONSTRUKCE DOMŮ NA HOTEL MÍSTO STAVBY: p.č. 516 a 518, k.ú. TŘEBOŇ INVESTOR: MARIE KONĚTOPSKÁ, K ZÁMECKÉ OBOŘE 334, DOLNÍ BŘEŽANY VYPRACOVAL: