6. Předmět dražby: soubor nemovitých věcí včetně všech součástí a příslušenství, a to:

Transkript

1 Dražební vyhláška o konání dražby dobrovolné dle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon č. 26/2000 Sb. ) 1. Dražebník: NAXOS a.s. se sídlem: Holečkova 103/31, Praha 5 IČ: zapsána: v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 7170 zastoupena: Miroslavem Sinérem, dle plné moci ze dne Navrhovatel dražby: Moravskoslezský kraj se sídlem: 28. října 2771/117, Moravská Ostrava, Ostrava, PSČ: IČ: zastoupen: Miroslavem Novákem, hejtmanem kraje 3. Místo, datum a čas zahájení dražby: Kancelář společnosti NAXOS Ostrava, a.s., na adrese Nádražní 1258/22, Moravská Ostrava, Ostrava v 10:00 hodin. 4. Místo zveřejnění této dražební vyhlášky: na úřední desce: Městský úřad Vítkov 5. Podrobné informace: - v kanceláři dražebníka na adrese Holečkova 31, Praha 5, tel , fax v kanceláři společnosti NAXOS Ostrava, a.s. na adrese Nádražní 1258/22, Ostrava Moravská Ostrava tel fax Předmět dražby: soubor nemovitých věcí včetně všech součástí a příslušenství, a to: - pozemek parc. č. 2766/2 o výměře 3188 m2, lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa, - pozemek parc. č. 2767/1 o výměře m2, trvalý travní porost, zemědělský půdní fond, - pozemek parc. č o výměře 223 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parc. č o výměře 839 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 289 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 1104 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 137 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 474 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 890 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 478 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je

2 - pozemek parc. č o výměře 484 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 477 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 606 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 496 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 492 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 499 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 1936 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 557 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 606 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 320 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova bez č.p./č.e., technická vybavenost, - pozemek parc. č o výměře 1514 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č o výměře 841 m2, ostatní plocha, zeleň, - pozemek parc. č o výměře 1090 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parc. č o výměře 1976 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parc. č. 2813/1 o výměře 1603 m2, ostatní plocha, neplodná půda, - pozemek parc. č. 2813/2 o výměře 233 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova bez č.p./č.e., technická vybavenost, - pozemek parc. č. 2814/1 o výměře 1906 m2, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc. č. 2814/2 o výměře 102 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parc. č. 2815/1 o výměře m2, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc. č. 2815/2 o výměře 774 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je - pozemek parc. č. 2816/2 o výměře 546m2, lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa, vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava na listu vlastnictví č pro katastrální území Vítkov, obec Vítkov; hospodaření se svěřeným majetkem kraje: Střední škola, Vítkov Podhradí, příspěvková organizace, Podhradí, Vítkov, IČ: Součástmi a příslušenstvím předmětu dražby jsou dle sdělení navrhovatele mimo jiné rozvody vody, rozvody nízkého napětí, rozvody kanalizace (dešťové a splaškové), venkovní zídky, terasy, opěrné zdi a zídky, zpevněné plochy, komunikace, vrata, plot, aktivační nádrž ČOV a jímky, přečerpávací stanice splaškových vod. Věcná břemena dle LV č. 1697, k. ú. Vítkov: - věcné břemeno zřizování a provozování vedení podzemního vedení veřejné komunikační sítě s právem vstupu a vjezdu, GP č /2012 ve prospěch: Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ: , se sídlem: Olšanská 2681/6, Žižkov, Praha 3 dle Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne s právními účinky vkladu práva ke dni , V-7997/ , Souhlasné prohlášení o přechodu práv v důsledku rozdělení společnosti ze dne , právní účinky zápisu ke dni , zápis proveden dne , V-6705/ Omezení dle LV č. č. 1697, k. ú. Vítkov: nejsou Zástavní práva dle LV č. 1697, k. ú. Vítkov: nejsou

3 8. Nájemní smlouvy na předmětu dražby váznoucí: Navrhovatel prohlásil, že že na předmět dražby je uzavřena nájemní smlouva se společností Simply You Pharmaceuticals a. s., tento nájemní vztah skončí dle informace navrhovatele uplynutím výpovědní lhůty ke dni Stav předmětu dražby: 9.1 Předmětem dražby je areál Střední školy Vítkov - Podhradí sestávající z pozemků včetně staveb se na nich nacházejících, dále ze součástí a příslušenství, které mimo jiné tvoří rozvody vody, rozvody nízkého napětí, rozvody kanalizace (dešťové a splaškové), venkovní zídky, terasy, opěrné zdi a zídky, zpevněné plochy, komunikace, vrata, plot, aktivační nádrž ČOV a jímky, přečerpávací stanice splaškových vod. Předmět dražby se nachází v západní zastavěné místní části Podhradí, v sousedství pravého břehu řeky Moravice, když východní hranice oploceného školského areálu sousedí s místní komunikací, podél které východně (mezi pravým břehem Moravice a místní komunikaci) se nachází zástavba rekreačních chat. Severní část chatové osady a severní část školského areálu sousedí s vodní přehrazenou plochou řeky Moravice. Jednotlivé stavby byly budované a vzájemně propojované postupně, tedy v různých časových obdobích. Nejstarší stavbou tohoto školského funkčního celku je stavba kuchyně s jídelnou, která byla postavena kolem roku 1953, když stavba sloužila v rámci areálu vybudovaného při výstavbě kružberského přivaděče s úpravnou vody. Střední škola Vítkov - Podhradí vznikla v roce Tímto započala výstavba školského areálu. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku prac. č sestávající z budovy kuchyně s jídelnou a budovy školského pavilonu I (1) Budova kuchyně s jídelnou: Jedná se o zděnou budovu se 2 podlažími, půdorysného tvaru písmene T, která je zastřešena dřevěným krovem sedlového tvaru. Stavba je situována při JZ straně zaploceného školského areálu. Poslední stavební úpravy rozsáhlejšího charakteru se dle znaleckého posudku prováděly v roce Celkově znalkyně ve znaleckém posudku technický stav budovy hodnotí velmi dobře, když po dobu užívání je budova řádně udržovaná. Z hlediska napojení budovy na inženýrské sítě je tato napojena na vnitřní rozvody areálu SV, zemního plynu, silnoproudého vedení, rozvody dešťové kanalizace, když splaškové vody jsou svedené na ČOV. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn v samostatné kotelně na ZP, která je situovaná v 1.PP. (2) Budova školského pavilonu I.: Jedná se o zděnou budovu se 2 podlažími, půdorysného tvaru písmene L, která je zastřešena plochou střechou standardního provedení (v době výstavby). Stavba je situována při J straně zaploceného školského areálu. Dle znaleckého posudku byla stavba postavena a uvedena do užívání v roce 1978 a slouží jako spojovací koridor a pavilón učeben, a to mezi budovou školského pavilónu II. a budovou kuchyně s jídelnou. V roce 2006 došlo dle znaleckého posudku u 2 rohových učeben k rekonstrukci na učebny chemie a laboratoře. Celkově znalkyně ve znaleckém posudku technický stav budovy hodnotí velmi dobře, po dobu užívání je budova řádně udržovány. Z hlediska napojení budovy na inženýrské sítě dle znaleckého posudku je tato napojena na vnitřní rozvody areálu SV, zemního plynu, silnoproudého vedení, rozvody dešťové kanalizace, když splaškové vody jsou svedené na ČOV. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn v samostatné kotelně na ZP, která je situovaná v 1. PP. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č. 2815/2 - (3) Budova školského pavilonu II.: Stavba je dle znaleckého posudku řešena jako podélný trojtraktový 3 podlažní objekt, navazující bezprostředně na jihozápadní křídlo školského pavilónu I. Svou SV stranou sousedí ze stavbou bývalého internátu, po rekonstrukci v roce 2004 se jedná o administrativu a učebny. Budovy I. a II. školského pavilónu a bývalého internátu jsou vzájemně provozně propojené, rovněž tak jsou propojené tyto budovy některými vnitřními rozvody. Jedná se o zděnou budovu se 3NP, půdorysného obdélníkového tvaru, na kterou při JV straně navazuje venkovním vstupní schodiště. Dle znaleckého posudku byla budova školského pavilónu II. postavena a uvedena do užívání v roce 1982 a slouží jako vstupní část školy, ale převážně jako pavilón učeben (1. a 2.NP). Celkově znalec ve znaleckém posudku technický stav budovy hodnotí velmi dobře, po dobu užívání je budova řádně udržovaná. Z hlediska napojení budovy na inženýrské sítě je dle znaleckého posudku tato napojena na vnitřní rozvody areálu SV, zemního plynu, silnoproudého vedení, rozvody dešťové kanalizace, když splaškové vody jsou svedené na ČOV. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn z kotelny s VS na ZP, která je situovaná v 1. PP bývalého internátu (nyní administrativa školy a učebny). Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č Budova bývalého internátu -

4 administrativa školy + učebny + ubytovací část: Stavba je řešena dle znaleckého posudku jako podélný troj-traktový 3 podlažní objekt, navazující bezprostředně na SV stranu budovy školského pavilónu II. Původní stavba internátu byla dle znaleckého posudku povolena k výstavbě v roce 1982, byla uvedena do užívání v roce V roce 2004 došlo dle znaleckého posudku v části ubytovacího pavilónu ke stavebním úpravám, které měly za cíl změnit účel užívání na učebny, kabinety, administrativu školy. Jedná se o zděnou budovu se 3NP, půdorysného obdélníkového tvaru, která v místě přístavby ke školskému pavilónu II. se klínovitě rozšiřuje, neboť tyto 2 stavby mají své podélné osy v tupém úhlu. V klínovité části půdorysu je umístěn vstup z dvorní části areálu, dále je zde situované vnitřní schodiště a nástupní prostor. Celkově znalec ve znaleckém posudku technický stav budovy hodnotí velmi dobře, po dobu užívání je budova řádně udržovaná. Z hlediska napojení budovy na inženýrské sítě je tato napojena dle znaleckého posudku na vnitřní rozvody areálu SV, zemního plynu, silnoproudého vedení, rozvody dešťové kanalizace, když splaškové vody jsou svedené na ČOV. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn z kotelny s VS na ZP, která je situovaná v 1.PP bývalého internátu (nyní administrativa školy a učebny). Technická vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č. 2813/2 - (5) Budova pro vodní hospodářství ČOV: Stavba při jihovýchodní hranici školního areálu. Stavba ČOV se dle znaleckého posudku skládá z aktivační podzemní nádrže s technologickým zařízením a s nadzemní budovy, která tuto podzemní část zastřešuje + příslušenství stavby (betonové jímky, opěrné zdi, zpevněné plochy oplocení). Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu se sedlovou střechou. Budova je osazena ve svažitém terénu, proto západní stěna je provedena jako železobetonová opěrná zeď s výztužnými žebry. Stavba ČOV byla dle posudku znalce uvedena do provozu v roce V současné době je na stavbě dle znaleckého posudku havarijní stav střešní konstrukce, proto konstrukce střechy je zevnitř podepřena dřevěnými výztuhami. Současný stav budovy ČOV není dle znaleckého posudku dobrý, je až havarijní. Z hlediska napojení stavby ČOV na inženýrské sítě je tato napojena na vnitřní rozvody areálu SV, silnoproudého vedení NN, rozvody dešťové kanalizace. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (6) Provozní budova II.: Stavba, která je v rámci areálu školy označena číslem II sousedí svou JV stranou se stavbou školy - křídla administrativy, SV se nachází budova internátu. Stavba v rámci školského areálu sloužila a slouží hlavně jako provozní budova areálu školy (archivy školy, sklady školy, prádelna s žehlírnou, učebny a kanceláře). Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou z dřevěných příhradových vazníků sbíjených. Půdorys stavby je obdélníkový, když k oběma štítům budovy došlo k přístavbám vstupů. Budova byla postavena dle znaleckého posudku v roce V průběhu užívaní stavby docházelo dle znaleckého posudku k menším modernizacím. Jedná se o provozní školskou budovu. Stavba je dle znaleckého posudku vytápěna ústředním teplovodním vytápěním s radiátory článkovými litinovými, po plynofikaci v roce 1994 byla v budově vybudovaná samostatná kotelna na ZP. Ohřev Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (7) Budova areálu školy - sklad III.: Stavba je v rámci areálu školy označena číslem III., nachází se východně od budovy kuchyně. Stavba v rámci školského areálu sloužila v minulosti jako ubytovací pavilón. Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou z dřevěných příhradových vazníků sbíjených. Půdorys stavby je obdélníkový, když k SV štítu budovy došlo k přístavbě vstupu (dle posudku znalce v roce 1964). Budova byla postavena dle znaleckého posudku v roce V průběhu užívaní stavby dle znaleckého posudku docházelo k záchovné údržbě a k drobným úpravám. Stavba je dle znaleckého posudku vytápěna ústředním teplovodním vytápěním s radiátory článkovými litinovými, po plynofikaci v roce 1994 byla v budově vybudovaná samostatná kotelna na ZP. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (8) Budova areálu školy - sklad IV.: Stavba je v rámci areálu školy označena číslem IV, nachází se východně od budovy kuchyně. Stavba v rámci školského areálu sloužila v minulosti jako ubytovací pavilón. Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou z dřevěných příhradových vazníků sbíjených. Půdorys stavby je obdélníkový, když k SV štítu budovy došlo k přístavbě vstupu (dle PD v roce 1964). Budova byla postavena dle znaleckého posudku v roce V průběhu užívaní stavby docházelo k záchovné údržbě a k drobným úpravám. Stavba vytápěna ústředním teplovodním vytápěním s radiátory článkovými litinovými, po plynofikaci v roce 1994 byla v budově vybudovaná samostatná kotelna na ZP. Technická vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (9) Budova skladů a údržby: Stavba bývalá kotelna školy je situovaná při jihovýchodní hranici areálu. Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu se sedlovou části střechy. Přestože budova je jednopodlažní, její výšky jsou rozdílné, proto také přístupy jsou ze dvou úrovní terénu, který je zde svažitý, stavba sestává z části A, B, C a regulační

5 stanice plynu, všechny části tvoří dle znaleckého posudku jeden funkční celek. Půdorysný tvar původní budovy je tvaru písmene L. V roce 1994 při plynofikaci areálu školy, byla v rohové SV části budovy bývalé kotelny provedena přístavba regulační stanice plynu. Po provedené plynofikaci areálu, s vybudováním několika samostatných kotelen, došlo ke zrušení původní kotelny s VS. Některé prostory nejsou dle znaleckého posudku užité, většina prostor slouží jako sklady a dílna údržby školy. Přesné stáří původní stavby kotelny se dle znaleckého posudku znalci nepodařilo zjistit, ale podle dostupných informací znalec dovodil, že kotelna byla postavena kolem roku Znalkyně dle znaleckého posudku technický stav této budovy hodnotí jako dobrý, když některé konstrukce, zejména vnitřní jsou v špatném technickém stavu. Z hlediska napojení budovy bývalé kotelny na inženýrské sítě je tato napojena na vnitřní rozvody areálu SV, silnoproudého vedení NN, rozvody dešťové kanalizace. Do regulační stanice ZP je vedena přípojka STL plynu. Z této RSP je převážně nadzemními rozvody rozváděn ZP do jednotlivých staveb školského areálu. Část A : tato část stavby má dvě výškové úrovně, když v horní části byla v minulosti výměníková stanice, nyní prostory slouží jako sklady údržby. V dolní části jsou zřízené dva samostatné sklady. Tato dolní část v minulosti sloužila jako kotelna ÚT. Část B : tato část navazuje stavebně i provozně na část A, přístup je vnitřně z horní části A. Prostory nyní slouží jako dílna pro údržbu s příručním skladem. V minulosti zde byly umístěné nádrže na vodu. Část C : jedná se o nízkou část jednopodlažní stavby, přistavěnou k jižní stěně bývalé kotelny, když přístup je vnitřně z dolní části A. V minulosti zde byla osazena tlaková nádoba. Regulační stanice plynu: Jedná se o regulační stanici ZP (zemního plynu) ze středotlaku na nízkotlak. Vlastní regulační stanice ZP je umístěna ve zděné přístavbě. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (10) Budova internátu školy V.: Při JV hranici areálu je SV od bloku 4 školských staveb postavena budova internátu školy, která ke dni místního šetření znalce již neslouží svému účelu, je mimo provoz, který byl ukončen koncem roku Dle znaleckého posudku byla budova internátu do užívaní uvedena v roce Jedná se o volně stojící 3 podlažní budovu. Budova je osazena ve svažitém terénu. Celkově znalkyně ve znaleckém posudku technický stav budovy hodnotí dobře, po dobu užívání je budova řádně udržovaná. Závady v konstrukci této budovy dle znaleckého posudku spočívají v nedostatečném tepelném odporu stěn v prostoru schodiště (vznik plísní) a pravděpodobné porušení svislé hydroizolace, což se projevuje provlhnutím částí suterénního zdiva. Z hlediska napojení budovy na inženýrské sítě je tato napojena na vnitřní rozvody areálu SV, silnoproudého vedení, rozvody dešťové kanalizace, když splaškové vody jsou svedené na ČOV. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn topným kanálem z budovy bývalého internátu (nyní administrativa školy a učebny). Základové konstrukce jsou provedené z monolitických betonových a železobetonových pásů s vodorovnou a svislou hydroizolací. Svislá nosná konstrukce je provedena ve všech 3 podlažích jako montovaná z blokopanelů ze struskobetonu jako podélný trojtrakt. Střešní konstrukce je provedena jako dvouplášťová s odvětraným vzduchovým prostorem mezi nosnou konstrukci a krytinou. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (11) Budova skladů s příslušenstvím VI.: Stavba, která je v rámci areálu školy označena číslem VI, se nachází SZ směrem od stavby současného internátu. Stavba v rámci školského areálu sloužila v minulosti jako ubytovací pavilón. Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou z dřevěných příhradových vazníků sbíjených. Půdorys stavby je obdélníkový, když k SV štítu budovy došlo k přístavbě vstupu (dle PD v roce 1964). Budova byla postavena dle znaleckého posudku v roce V průběhu užívaní stavby docházelo k záchovné údržbě a k drobným úpravám. Stavba vytápěna ústředním teplovodním vytápěním s radiátory článkovými litinovými, po plynofikaci v roce 1994 byla v budově vybudovaná samostatná kotelna na ZP. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (12) Budova skladů s příslušenstvím VII.: Stavba, která je v rámci areálu školy označena číslem VII, nachází se SZ směrem od stavby čísla VI. Stavba v rámci školského areálu sloužila v minulosti jako ubytovací pavilón. Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou z dřevěných příhradových vazníků sbíjených. Půdorys stavby je obdélníkový, když k SV štítu budovy došlo k přístavbě vstupu (dle PD v roce 1964). Budova byla postavena dle znaleckého posudku v roce V průběhu užívaní stavby docházelo k záchovné údržbě a k drobným úpravám. Stavba vytápěna ústředním teplovodním vytápěním s radiátory článkovými litinovými, po plynofikaci v roce 1994 byla v budově na ZP. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (13) Budova školící a ubytovací VIII.: Zděná stavba v rámci školského areálu sloužila hlavně jako školící a ubytovací budova areálu školy (třídy,

6 kabinety, ubytovací pokoje, soc.zařízení). V době místního šetření znalce byla budova již mimo provoz. Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou z dřevěných příhradových vazníků sbíjených. Půdorys stavby je obdélníkový. Budova byla postavena dle znaleckého posudku v roce1956. V průběhu užívaní stavby docházelo k menším modernizacím (vybudování hygienického zařízení, plynofikace budovy v roce Stavba vytápěna ústředním teplovodním vytápěním s radiátory článkovými plechovými, po plynofikaci v roce 1994 byla v budově vybudovaná samostatná kotelna na ZP. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (14) Budova skladů s příslušenstvím IX.: Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou z dřevěných příhradových vazníků sbíjených. Půdorys stavby je obdélníkový, když k SV štítu budovy došlo k přístavbě vstupu (dle PD v roce 1964). Budova byla postavena dle znaleckého posudku v roce V průběhu užívaní stavby docházelo k záchovné údržbě a k drobným úpravám. Stavba vytápěna ústředním teplovodním vytápěním s radiátory článkovými litinovými, po plynofikaci v roce 1994 byla v budově vybudovaná samostatná kotelna na ZP. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (15) Budova školy - kuchař, číšník X.: Zděná stavba, která je v rámci areálu školy označena číslem X sousedí svou V stranou se stavbou tělocvičny. Stavba v rámci školského areálu sloužila a slouží jako budova odborného výcviku kuchař, číšník. V době místního šetření znalce budova byla dle znaleckého posudku byla budova v provozu. Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou z dřevěných příhradových vazníků sbíjených. Půdorys stavby je obdélníkový, když k severnímu štítu budovy došlo k přístavbě vstupu (dle PD v roce 1964). Budova byla postavena dle znaleckého posudku v roce V průběhu užívaní stavby docházelo k drobným úpravám, rozsáhlejší vnitřní rekonstrukce byla provedena v roce Budova byla dle znaleckého posudku vytápěna ústředním teplovodním vytápěním, po plynofikaci v roce 1994 byla v budově vybudovaná samostatná kotelna na ZP. Technologické vybavení kuchyní a přípraven (učebny odborného výcviku) není předmětem dražby. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (16) Budova tělocvičny se sociálním zařízením: Při východní hranici areálu, severně nad původními přízemními internátními budovami, je situovaná stavba tělocvičny, která se sestává z tělocviční haly a jednopodlažní zděné vstupní části se sociálním zařízením. Obě části tvoří jednotný funkční celek stavby. Dle znaleckého posudku byla vlastní tělocvičná hala povolena k výstavbě v roce 1974, když dle znaleckého posudku byla uvedena do užívaní v roce Sociální zařízení (přístavba k jižní straně haly) byla povolena k výstavbě v roce 1977 a do užívaní byla tato část uvedena v roce Hala tělocvičny (A) je jednopodlažní objekt obdélníkového půdorysu, nosnou konstrukci haly tvoří zděné pilíře MC, uvnitř kterých jsou ocelové sloupky z bezešvých rour, kotvené k betonovým patkám 4 kotevními šrouby. Štítové stěny jsou cihelné. Střešní konstrukce nad halou tělocvičny je z ocelových příhradových vazníků, které jsou k hlavám ocelových obezděných sloupků kotvené kloubovými spoji. Vstupní část a sociální zařízení tělocvičny (B) je rovněž jednopodlažní zděný objekt půdorysného tvaru písmene L který byl k jižní stěně haly přistavěn. Tato část stavby (B) je zastřešena plochou střechou. Celkově znalkyně dle znaleckého posudku technický stav budovy hodnotí dobře, po dobu užívání je budova řádně udržovaná. Závady v konstrukci této budovy dle znaleckého posudku spočívaly při místním šetření v tom, že topné registry v tělocviční hale netěsnily, pravděpodobně nedošlo k řádnému vypuštění systému ÚT. Z hlediska napojení budovy na inženýrské sítě je tato napojena na vnitřní rozvody areálu SV, vnitřního rozvodu ZP, silnoproudého vedení, rozvody dešťové kanalizace, když splaškové vody jsou svedené na ČOV. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn z plynofikované kotelny situované v části (B). Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (17) Budova pro údržbu a opravy - učňovská dílna "A": V severní části areálu je situovaná při východní straně areálu školy stavba Budova pro údržbu a opravy - učňovská dílna A, výcvik zámečníků a automechaniků. Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou z dřevěných příhradových vazníků sbíjených. Půdorys stavby je složen ze 3 obdélníkových půdorysů, dle znaleckého posudku z let 1964 až 1968, všechny jsou provozně a vnitřními instalačními rozvody mezi sebou propojené. V roce 1994 byla provedena plynofikace stavby s vybudováním vlastní kotelny na ZP v 1. dílně. V současné době je systém ÚT odpojen. Kromě dílny situované při severní štítové stěně, jsou dle znaleckého posudku ostatní prostory stavby A mimo provoz. V průběhu užívání byla dle znaleckého posudku prováděna záchovná údržba, současný stav stavby odpovídá stáří budovy. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (18) Budova pro údržbu a opravu - učňovská díla "G":

7 V severní části areálu, je situovaná stavba Budova pro údržbu a opravy - učňovská dílna G, výcvik zámečníků. Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou z dřevěných příhradových vazníků sbíjených, jejíž zděná část je obdélníkového půdorysu. Znalec dle dostupných informací dovodil, že stavba byla postavena kolem roku V průběhu užívání byla dle znaleckého posudku prováděna záchovná údržba, protože stavba dílen G není užívaná téměř 2 roky, její současný stav není dobrý. Stavba byla vytápěna ÚT teplovodním, s kotlem na ZP, který byl v roce 1994 v rámci plynofikace instalován v první dílně. V současné době dle znaleckého posudku je kotel nefunkční. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (19) Budova pro údržbu a opravu - učňovská dílna "B": V severní části areálu je situovaná stavba Budova pro údržbu a opravy - učňovská dílna "B" - výcvik automechaniků a autoelektrikářů. Znalec dle dostupných informací dovodil, že stavba byla postavena kolem roku Po dostavbě vytvořila tato stavba spolu s objekty dílen A, C a D dílenský komplex. Jedná se o dvou podlažní stavbu, montovanou ze železobetonových plošných prvků. Stavba vytápěná teplovodním systémem s vlastní kotelny na ZP, která byla v rámci plynofikace areálu školy v roce 1994 vybudována v původní výměníkové stanici. Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (20) Budova pro údržbu a opravy - učňovská dílna "C": V severní části areálu, je situovaná stavba Budova pro údržbu a opravy - učňovská dílna "C", výcvik automechaniků a autoelektrikářů. Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou z dřevěných příhradových vazníků, jejíž zděná část je obdélníkového půdorysu. Znalec dle dostupných informací dovodil, že stavba byla postavena kolem roku V průběhu užívání byla dle znaleckého posudku prováděna záchovná údržba. V rámci této stavby není dle znaleckého posudku zřízené hygienické zařízení (toto je ve stavbě D ). V roce 1994 byl dle znaleckého posudku mezi halou C a D vybudovaný ocelový přístřešek, když předtím v roce 1988 byla v ploše pod ocelovým přístřeškem vybudovaná čistírna zaolejovaných odpadních vod. Stavba dílen vytápěna ÚT teplovodním, s kotelnou na ZP, která byla v roce 1994 v rámci plynofikace vybudována z jedné místnosti (bývalá kancelář). Občanská vybavenost bez č.p./č.e. na pozemku parc. č (21) Hala pro údržbu a opravy - učňovská dílna "D" včetně přístřešků na pozemku parc. č. 2815/1: V severní části areálu, je situovaná stavba Hala pro údržbu a opravy - učňovská dílna "D". Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu, se sedlovou střechou, jejíž zděná část je obdélníkového půdorysu se dvěma ocelovými přístřešky. Znalec dle dostupných informací dovodil, že stavba byla postavena v letech 1966 až 1968 na místě původní jiné stavby. Prostor vnitřní haly byl v průběhu provozování členěn, takže kromě hlavní haly jsou zde menší učebny, sklady a sociální zařízení. V roce 1994 byl mezi halou C a D vybudovaný ocelový přístřešek, když předtím v roce 1988 byla v ploše pod ocelovým přístřeškem vybudovaná čistírna zaolejovaných odpadních vod. Oba ocelové přístřešky jsou vybudované na pozemku parc.č. 2815/1. Stavba dílen vytápěna ÚT teplovodním, s kotelnou na ZP, která byla v roce 1994 v rámci plynofikace vybudována z jedné místnosti. Pozemek parc. č. 2766/2 - jedná se o lesní pozemek situovaný mimo oplocený areál školy, při západní hranici areálu. Pozemek se nachází v rovinatém terénu, a to jižně od místní komunikace, vedoucí podél pravého břehu místního potoku. Pozemek je dle místního šetření znalkyně z části zastavěn komunikací, z části jde o okrajovou nezalesněnou část, když převážná plocha tohoto pozemku je součástí lesního porostu v dané lokalitě. Pozemek parc. č. 2767/1 - pozemek sloužil jako hřiště pro učiliště, původně zde bylo fotbalové hřiště, běžecký ovál a doskočiště, vše je již zarostlé travou a náletovými dřevinami a mimo možnost původního užití. Pozemek parc. č jedná se o účelovou komunikaci se zpevněným povrchem a vjezdovými ocelovými vraty. Pozemek parc. č pozemek se nachází v jednotném funkčním celku s areálem. Pozemek parc. č jedná se o pozemek se zpevněnou plochu uvnitř školského areálu. Pozemek parc. č jedná se o pozemek se zpevněnou plochu uvnitř školského areálu. Pozemek parc. č. 2813/1 jedná se o pozemek se zpevněnou plochou uvnitř školského areálu. Pozemek parc. č. 2814/2 jedná se o pozemek s účelovou komunikací hlavní vstup do školy. Pozemek parc. č. 2816/2 - jedná o lesní pozemek situovaný mimo oplocený areál školy, při východní hranici areálu. Pozemek se nachází ve svažitém terénu, a to mezi oplocením areálu a místní komunikací, vedoucí po pravém břehu řeky Moravice. Pozemek parc. č. 2814/1 - jedná se o pozemek v jednotném funkčním celku se stavbami školského areálu. Pozemek je bez trvalého porostu, nachází se na něm zpevněná plocha komunikace (dle posudku znalce

8 není část komunikace v dobrém technickém stavu). Pozemek parc. č. 2815/1 - jedná se o pozemek v jednotném funkčním celku se stavbami školského areálu. Dle posudku znalce jsou na cca 1/2 pozemku zpevněné komunikace (část komunikace není v dobrém technickém stavu), chodníky, manipulační plochy, zpevněná plocha bývalého kluziště, na části pozemku jsou trvalé porosty. 9.2 Jako doplňující informace k popisu předmětu dražby a stavu, v němž se předmět dražby nachází, slouží informační memorandum předmětu dražby, které je k dispozici u dražebníka. Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby v dražební vyhlášce nebo jejich část, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. S ohledem na upozornění uvedené v předchozím odstavci tohoto článku navrhovatel neodpovídá ve smyslu ust. 63 odst. 1 věta druhá zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, za vady předmětu dražby. Navrhovatel prohlásil, že mu není znám stav budoucích pohledávek spojených s předmětem dražby a za tyto neodpovídá. 10. Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby: I. prohlídka - dne v 10:00 hod. II. prohlídka - dne v 10:00 hod. Sraz zájemců je u vchodu do Střední školy Vítkov - Podhradí, adresa Vítkov, Podhradí č. 2066, PSČ Odhadnutá cena předmětu dražby: Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé v souladu s 13 zák. č. 26/2000 Sb. z dostupných informací vypracovala Ing. Helena Zálešáková, Bořivoje Čelovského 845/14, Ostrava, PSČ: soudní znalec, pod poř. č revize č. 1 znaleckého deníku ke dni a činí ,- Kč. 12. Nejnižší podání: ,- Kč a licitátor není oprávněn nejnižší podání snížit 13. Minimální příhoz: ,- Kč 14. Dražební jistota: ,- Kč 15. Náležitosti nezbytné pro účast v dražbě: 15.1 Dražební jistota a) složení dražební jistoty: Lhůta pro složení dražební jistoty počíná zveřejněním této dražební vyhlášky na Centrální adrese a končí zahájením dražby. Účastník dražby je povinen složit dražební jistotu prokazatelným způsobem, vylučujícím jakékoliv pochybnosti a v dostatečném předstihu před dražbou tak, aby mohl dražebník složení dražební jistoty hodnověrně ověřit. Dražební jistota musí být složena nejpozději do zahájení dražby, a to jedním z následujících způsobů: aa) převodem na bankovní účet dražebníka vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., číslo: /2700, přičemž variabilní symbol je: IČ právnické osoby nebo fyzické osoby zapsané v obchodním rejstříku číslo registrace, event. DIČ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku rodné číslo fyzické osoby datum narození fyzické osoby, která dle 17 Devizového zákona může nabývat nemovitosti v ČR a to bez dělících znamének (pouze číselné vyjádření) ab) v hotovosti na bankovní účet dražebníka vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., číslo: /2700, přičemž variabilní symbol je: IČ právnické osoby nebo fyzické osoby zapsané v obchodním rejstříku číslo registrace, event. DIČ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku rodné číslo fyzické osoby

9 datum narození fyzické osoby, která dle 17 Devizového zákona může nabývat nemovitosti v ČR a to bez dělících znamének (pouze číselné vyjádření) ac) v hotovosti, a to v pracovní dny v době od 8.00 do hod. do dne na výše uvedené adrese v kanceláři dražebníka, dne v hotovosti v místě konání dražby, a to v době od 08:00 hod. nejpozději však do zahájení dražby, v souladu se zákonem č. 26/2000 Sb. a zákonem č. 254/2004 Sb., tj. platby v hotovosti jsou omezeny částkou ,- Kč pro téhož účastníka dražby v průběhu jednoho kalendářního dne. Částku převyšující ,- Kč nesmí dražebník dle zákona č. 254/2004 Sb. v hotovosti přijmout. ad) ve formě bankovní záruky Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dostatečným předstihem před zahájením dražby, vystavuje se zájemce o účast v dražbě riziku, že nebude k dražbě připuštěn. K odstranění tohoto rizika by měl zájemce o účast v dražbě způsob a jemu odpovídající nejzazší termín složení dražební jistoty s dražebníkem v dostatečném předstihu konzultovat. b) doklad o složení dražební jistoty: Dokladem o složení dražební jistoty je: ba) při platbě podle písm. aa): I. výpis z bankovního účtu dražebníka o připsání dražební jistoty na jeho účet, předaný osobě, která skládá dražební jistotu (dražebník však není povinen takový výpis vydat a v takovém případě je osoba skládající dražební jistotu povinna prokázat složení dražební jistotu jiným z níže uvedených způsobů), nebo II. potvrzení vystavené dražebníkem o připsání dražební jistoty na jeho účet, předaný osobě, která skládá dražební jistotu, nebo bb) při platbě podle písm. ab) doklad (potvrzení) banky, u níž je veden výše uvedený účet dražebníka o tom, že dražitel složil dražební jistotu na stanovený účet dražebníka v hotovosti, bc) při platbě podle písm. ac) doklad vystavený dražebníkem, potvrzující, že dražební jistina byla složena dražebníkovi v plné výši nebo bd) při variantě dle písm. ad) potvrzení vystavené dražebníkem nebo originál záruční listiny, který splňuje dále uvedené podmínky: V záruční listině bude uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jež je uvedena výše, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku a to z toho důvodu, že dlužník (tj. osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této vyhlášce. Doba platnosti takové bankovní záruky musí být : - minimálně 30 dnů po skončení lhůty stanovené touto vyhláškou pro úhradu ceny dosažené vydražením, - a zároveň pro případ, že bude konána ve smyslu 25 zákona o dražbách opakovaná dražba, minimálně 30 dnů po konání opakované dražby. Nejzazší termín platnosti bankovní záruky je však 160 dní ode dne konání dražby dle této vyhlášky. Bankovní záruka musí umožňovat opakované čerpání až do výše dražební jistoty. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi (záruka na první výzvu) s výjimkou námitky, že písemn,á výzva dražebníka o plnění z bankovní záruky byla učiněna až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat ani žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky, v záruční listině uvedené, na jinou podmínku, než je písemná výzva o plnění, vyplývající z bankovní záruky, učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina nesmí obsahovat ani žádná jiná ustanovení, která by jakkoliv omezovala dražebníka při uplatňování jeho práv vyplývajících mu ze záruční listiny či mu ukládala pro dosažení plnění, vyplývajícího mu ze záruční listiny, jinou povinnost (jako např. povinnost učinit předchozí výzvu dlužníkovi nebo doložení dalších písemností, atd.), než povinnost písemně požádat o toto plnění v době platnosti uvedené v záruční listině. Prohlášení v záruční listině může učinit pouze banka, která má povoleno působit jako banka na území ČR od České národní banky a toto prohlášení musí být učiněno v českém jazyce. Vzor textu záruční listiny je k dispozici u dražebníka. c) vrácení dražební jistoty: Složená dražební jistota bude účastníkům, kteří se nestanou vydražitelem, vrácena neprodleně po skončení dražby stejným způsobem, jakým byla složena

10 nebo není-li to možné (poštovní poukázka) na bankovní účet sdělený dražebníkovi písemně účastníkem dražby, u bankovní záruky pak odesláním na adresu účastníka dražby Identifikace účastníka dražby a) je-li účastníkem dražby právnická osoba: nutné předložit výpis z OR, OP, plná moc při zastupování statutárního zástupce. b) je-li účastníkem dražby fyzická osoba podnikající: nutné předložit ŽL (a je-li zapsána v OR, i výpis z OR), OP, v případě SJM manželů je vhodné předložit čestné prohlášení (vzor je k dispozici u dražebníka). c) je-li účastníkem dražby fyzická osoba: nutné předložit OP, v případě SJM manželů je vhodné předložit čestné prohlášení (vzor je k dispozici u dražebníka). d) je-li účastníkem dražby více osob (nabývání do spoluvlastnictví): je nutné předložit čestné prohlášení těchto osob o tom, že se dohodli na společném postupu při veřejné dražbě konané dle této dražební vyhlášky, že se dohodli na výši svých spoluvlastnických podílů pro případ vydražení (spolu s jejich specifikací), že společně a nerozdílně uhradí dražební jistotu, že vydraží-li předmět dražby, uhradí společně a nerozdílně cenu dosaženou vydražením, že je čestné prohlášení závazné, nevypověditelné a nezrušitelné minimálně do doby převzetí vydraženého předmětu dražby a že na základě zvláštní plné moci zmocňují společného zástupce aby se dražby účastnil a jménem těchto osob výše uvedený předmět dražby dražil. Dále je nutné předložit plnou moc zástupce oprávněného se za tyto osoby účastnit dražby a smlouvu o společném postupu při dražbě (je-li uzavřena). Podpisy na plné moci a čestném prohlášení musí být úředně ověřeny. Vzory těchto dokumentů jsou k dispozici u dražebníka Osoby s předkupním právem Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi své právo listinami v originále nebo v úředně ověřeném opise do zahájení dražby Ostatní povinnosti a) Účastník dražby je povinen kromě výše jmenovaného splnit náležitosti stanovené 3 zák. 26/2000 Sb., 16. Způsob a lhůta úhrady ceny dosažené vydražením: Cena dosažená vydražením musí být zaplacena v hotovosti v souladu se zákonem č. 254/2004 Sb. nebo převodem na účet dražebníka: /2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.: - v případě, že cena dosažená vydražením bude vyšší než ,- Kč, nutné uhradit do 45 dnů ode dne skončení dražby. Neuhrazením ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě se dražba stává zmařenou! Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením. Platba směnkou je nepřípustná. 17. Nabytí vlastnického práva: K přechodu vlastnického práva k předmětu dražby na vydražitele dojde úhradou ceny dosažené vydražením ve výše uvedené lhůtě se zpětnou účinností k okamžiku udělení příklepu. Dražebník vydá vydražiteli, který uhradil cenu dosaženou vydražením ve výše uvedené lhůtě a nabyl tak vlastnictví k předmětu dražby, potvrzení o nabytí vlastnictví. Potvrzení o nabytí vlastnictví je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby. 18. Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli: Předmět dražby uvedený v čl. 6 předá dražebník vydražiteli takto: - po nabytí vlastnictví k předmětu dražby (viz. výše) bude předmět daržby předán vydražiteli navrhovatelem, popř. zástupcem organizace, která má předmět dražby svěřen k hospodaření - předání nemovitého majetku započne nejpozději 3-tí pracovní den po vystavení potvrzení o nabytí vlastnictví, nebude-li dojednáno jinak. Výše uvedený postup předání se použije, pokud nebude dojednáno jinak. Dražebník po ukončení předávání předmětu dražby dle čl. 6 vyhotoví Protokol o předání předmětu dražby. Vydražitel je povinen tento protokol bezodkladně podepsat. V případě, že vydražitel odmítne předávací protokol podepsat, vyznačí tuto skutečnost dražebník do předávacího protokolu a pro vydražitele to má za následek, převzetí odpovědnosti z nebezpečí škody na předmětu dražby a odpovědnosti za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby.

11 Náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel. Náklady dražebníka budou účtovány ve výši 450,- Kč / hodinu na jednu zúčastněnou osobu. K této částce bude připočteno DPH. Dražebník provede vyúčtování těchto nákladů k okamžiku podpisu předávacího protokolu. Vydražitel je povinen uhradit tyto náklady bezprostředně po podpisu předávacího protokolu. Navrhovatel dražby je odpovědný za stav předmětu dražby, resp. za škodu na předmětu dražby vzniklou v době od příklepu (resp. od doby zveřejnění dražební vyhlášky) do předání předmětu dražby vydražiteli. Pokud při předání věci vyjde najevo, že část předmětu dražby nelze vydražiteli předat, bude navrhovatel povinen uhradit vydražiteli škodu, odpovídající hodnotě chybějící části předmětu dražby (dle poměru mezi cenou předmětné části předmětu dražby a celkové části odhadu dle čl. 11 k ceně dosažené vydražením) - tj. náhradu škody na základě ustanovení 32 zák. č. 26/2000 Sb. Dražba je pro vydražitele bezúplatná s výjimkou nákladů předání předmětu dražby a s výjimkou zmařené dražby. 19. Zmaření dražby: Pokud vydražitel neuhradí ve výše uvedené lhůtě cenu dosaženou vydražením, dražba bude zmařena a k přechodu vlastnického práva k předmětu dražby nedojde, nebude mu vydáno potvrzení o nabytí vlastnictví, nebude mu předán předmět dražby a není možná ani jeho účast v případné opakované dražbě. V případě zmařené dražby bude dražební jistota složená vydražitelem použita na náklady zmařené dražby a v případě konání opakované dražby i na náklady opakované dražby a teprve zbývající část bude vrácena vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Obdobně se bude postupovat, pokud bude dražební jistota složena ve formě bankovní záruky. V případě, že nebude stačit dražební jistota složená vydražitelem na úhradu nákladů zmařené dražby, popřípadě opakované dražby, bude zmařitel vyzván dražebníkem k uhrazení zbývajících nákladů. 20. Daň z nabytí nemovitých věcí: Vydražitel je povinen uhradit daň z nabytí nemovitých věcí, přičemž základem daně je cena dosažená vydražením. 21. Daň z přidané hodnoty: Povinnost uhradit daň z přidané hodnoty se řídí zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v účinném znění. 22. Přílohy: Příloha č. 1 Příloha č. 2 Kopie LV č. 1697, k.ú. Vítkov Plná moc V Ostravě, dne 2015 V Ostravě, dne navrhovatel Moravskoslezský kraj Miroslav Novák, hejtman kraje... dražebník NAXOS a.s. Miroslav Sinér, dle plné moci