ZNALECKÝ POSUDEK č Odhad obvyklé ceny
|
|
- Iveta Bednářová
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 ZNALECKÝ POSUDEK č Odhad obvyklé ceny O ceně rekreační chaty č.ev. 15 s příslušenstvím v katastrálním území Štěchovice u Prahy, obec - Štěchovice, okr. Praha západ, včetně pozemku čísla parcel 368 a 458/3. Vlastník : Zika Roman ½ /2007 Ziková Blanka ½ /018 Objednatel posudku: Účel posudku: Exekuční úřad Praha 2, usnesení č.j. 071 EX 300/02-63/Pa Hradecká Praha 3 Odhad obvyklé ceny nemovitosti jako podklad pro exekuční řízení Dle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku ve znění zákona č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb. a č. 257/2004 Sb., podle stavu ke dni posudek vypracoval: Ing. Jiří Janovský Nerudova Říčany tel.: janovsky_j@post.cz Posudek obsahuje včetně titulního listu 18 stran textu a 9 stran příloh. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních. V Říčanech
2 Úvod 1.1. Obecné informace Za cenu obvyklou (tržní, obchodovatelnou, obecnou) považujeme při ocenění nemovitosti cenu, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku, v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Hodnota nemovitosti je zpracována k datu uvedenému na titulní straně. Jeho platnost může být omezena faktory, které mohou nastat po uvedeném datu a mohou mít vliv na obvyklou cenu. Mohou to být faktory : - Změna v úrokových sazbách, zlepšení podmínek poskytování úvěrů, cenová politika peněžních tuzemských domů obecně - Vstup do EU a následné změny tržního prostředí (zatím se důsledky výrazně neprojevují) - Větší využívání nedobrovolných dražeb (banky) a tím nadbytek nemovitostí - - Podstatně rozdílné skutečnosti ve vybavení, velikosti apd. než které jsou předpokládány v posudku - Uplatnění předkupního práva spoluvlastníkem, případně obtížná dohoda o užívání nemovitosti apd. s tímto spoluvlastníkem - Obvyklá cena pro exekuční řízení je stanovena v souladu se zákonem č. 151/97 Sb. o oceňování majetku ve znění zákona č. 121/2000 Sb. a s ustanovením 66, odst. 5 exekučního řádu (120/2001 Sb.) Podkladem pro stanovení obvyklé ceny jsou obecně hodnoty stanovené třemi základními metodami, které jsou používané v různých modifikacích : - metoda věcná (nákladová) - metoda výnosová (příjmová) + event. stanovení průměrné hodnoty (vážený, aritmetický průměr) - metoda srovnávací (tržní, statistická) Informativně je též zjištěna cena administrativní (současné cenové předpisy). Znalcem nejsou zjištěna práva nebo závady (věcná břemena), která by byla spojena s nemovitostí. Pozn. Vliv spoluvlastnického práva k nemovitosti je zohledněn v závěru ocenění. Obvyklou cenu nelze spočítat podle žádných matematických zákonitostí. Je možné ji stanovit pouze na základě aplikace podrobné znalosti místního trhu s nemovitostmi na konkrétní oceňovanou nemovitost.
3 - 3 - V tomto případě se jedná o rekreační chatu situovanou v okrajové části menší obce, v blízkém okolí Prahy. Chata je postavena na strmém pozemku, který nelze nijak využít (jen přístup a zeleň proti hluku). Je v ideálním spoluvlastnictví povinného a paní Blanky Zikové. Nemovitost nebyla přístupná, ani pro bližší venkovní obhlídku. Znalec vychází zejména z podkladů získaných v archivu SÚ Štěchovice. Takováto nemovitost bude velmi obtížně obchodovatelná. Pro ocenění je dále použita kombinace metod nákladová, výnosová a zejména srovnávací. Informativně je zjištěna cena administrativní, zejména pro podrobný popis stavby a zjištění nákladové ceny Předmětem ocenění je stanovení obvyklé ceny nemovitosti rekreační chaty ev.č. 15 s příslušenstvím a pozemkem čísla parcel 368 a 458/3 v katastrálním území Štěchovice u Prahy, obec Štěchovice, okr. Praha západ. Toto stanovení obvyklé ceny je podkladem pro exekuční řízení (prodej nemovitosti) na nemovitý majetek povinného. Důležité : Předmětem exekuce je jen ideální ½ nemovitosti (jen spoluvlastnický podíl) Účel ocenění Exekuční úřad Praha 2 je pověřený k provedení exekuce na základě rozhodnutí OS pro Prahu 7 ze dne , č.j. Nc 3229/2002. Po nařízení výkonu rozhodnutím prodejem nemovitosti, je exekučním úřadem (soudem) zajišťována odhadní cena nemovitosti ( 336 a další OSŘ). Nemovitý majetek se bude zpeněžovat formou prodeje (dražby) a proto je dále při odhadu přihlédnuto k 13 zák. 26/2000 Sb. (odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé a dle dostupných podkladů). Dále je respektováno ustanovení 66 odst. 5 exekučního řádu Ocenění je provedeno ke dni Použité předpisy, literatura a podklady - Vyhláška číslo 452/2003 Sb. ve znění 640/2004 Sb.(prováděcí vyhláška) + Zákon č.151/97 Sb. o oceňování majetku - Metodika oceňování nemovitostí pro účely úvěrového řízení v České spořitelně a.s. vydané CERM Brno s.r.o. v roce 1995, novelizované ÚSI Brno v roce 1998, v 02/2000 a v 06/ Metodiky oceňování pro ČMHB a.s., Stavební spořitelny, KB a.s., Pyramida a další - - Katalogy ÚRS Praha průměrné orientační ceny na měrovou a účelovou jednotku z roku
4 Rozpočtové ukazatele stavebních objektů vydané ÚRS Praha v roce 2005 (tématická řada), zařazení dle JKSO - Občanský soudní řád č. 99/1963 Sb. ve znění pozdějších předpisů - - Vyhláška číslo 26/2000 Sb. o dražbách - Cenové zprávy vydávané ÚRS Praha (indexy cen stavebních prací, specifikace materiálu, aktuální cenové údaje a informace) - Teorie oceňování nemovitostí vydané CERM Brno (autor Doc.Ing.A.Bradáč DrSc) - Vlastní databáze tržního oceňování v úrovni CU Vysledované tržní ceny (nájmy, pronájmy) v burze nemovitostí časopis REALITY, vydávaný asociací realitních kanceláří, údaje z Internetu, nájmy - Mandátní smlouva s KB a.s. pro oceňování nemovitostí - Zákon č. 120/2001 Sb. exekuční řád (Konkrétní podklady pro ocenění viz zjištění administrativní ceny) 2. Nález 2.1. Místní šetření bylo provedeno osobně znalcem dne za účasti osobně znalec. (Pouze venkovní obhlídka a šetření na OÚ a v archivu) Vlastnická práva jsou zapsána na LV číslo 367 pro katastrální území Štěchovice u Prahy, obec Štěchovice, okr. Praha západ. V části A je zapsán vlastník Zika Roman ½ Ziková Blanka ½ V části B vlastnictví budovy individuální rekreace č.e. 15 a vlastnictví pozemků V části E nabývací tituly
5 - 5 - Podrobně viz příloha ocenění. Pozn. Pro další řízení je třeba obstarat výpis z K.N. novějšího data Podklady pro vypracování ocenění Viz zjištění administrativní ceny bod Posudek ocenění nemovitosti 3.1. Stručný popis Jedná se o ocenění nemovitého majetku povinného : pana Romana Ziky, na základě exekučního příkazu ve věci oprávněného : Česká pojišťovna, a.s. odbor správy rizikových aktiv, Praha 4. Předmětem ocenění je rekreační chata pro individuální rekreaci, situovaná v zóně zeleně a pro rekreaci, okraj Štěchovic, s odstupem do strmého svahu nad hlavní silnicí procházející obcí a dále na Slapy. Zejména z důvodů spoluvlastnictví k nemovitosti (1/2) bude nemovitost obtížně obchodovatelná Metodika ocenění Pro odhad tržní hodnoty je použita podpůrně metodika oceňování nemovitostí pro účely úvěrových řízení v České spořitelně a.s., KB a.s. a dalších peněžních ústavů, přičemž je respektován zákon č. 151/97 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Toto ocenění je vypracováno pouze pro účel stanovení obvyklé ceny jako podklad pro exekuční řízení. Obvyklá cena je stanovena na základě věcné, (výnosové) a zejména srovnávací hodnoty (resp.jejich kombinace) a údajů získaných v místě. Informativně je zjištěna cena administrativní, dle vyhl.č.640/2004 Sb. (současný cenový předpis, ve smyslu zákona číslo 151/97 Sb.). V tomto konkrétním případě je pro stanovení věcné hodnoty použita metodika oceňování nemovitostí pro účely úvěrového řízení v ČS a.s. (platná od a 06/02). Tj.výsledná zjištěná cena staveb dle administrativního předpisu se krátí koeficientem prodejnosti. Tím se dostává na průměrnou současnou hodnotu cen stavebních prací včetně specifikace materiálu. (Vyhláška č. 640/04 Sb. představuje cenovou hladinu I/2005). Tímto výpočtem se stanoví výsledné reprodukční ceny, které nejvíce odpovídají skutečnosti ( reálným nákladům k datu ocenění ).
6 Zjištění administrativní ceny Nález 1. Znalecký úkol Vypracovat znalecký posudek o ceně rekreační chaty č.ev. 15 s příslušenstvím v katastrálním území Štěchovice u Prahy, obec - Štěchovice okr. Praha západ, včetně pozemku čísla parcel 368 a 458/3 Jedná se o výkon rozhodnutí prodejem nemovitosti na základě exekučního příkazu. Dle 66 odst. 5 zák. č. 120/2001 Sb. ( exekuční řád ), resp. dle zákona č. 26/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů stanoví, že pro provedení exekuce ( dražbu ) musí být zajištěn odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé podle zvláštního předpisu. Dále uvedené zjištění administrativní ceny je tedy jedním z podkladů pro stanovení obvyklé ceny nemovitosti ve smyslu zák. č. 151/97 Sb. Při ocenění znalec vychází z dostupných podkladů a údajů, které exekutor ( znalec ) získal ve smyslu zák. č. 26/2000 Sb. 13, odst. 3. ( Nemovitost nebyla, přes písemnou doporučenou výzvu, zpřístupněna! Celý pozemek okolo chaty je strmý, oplocen, zarostlý vzrostlými stromy a křovím, takže nebyla možná ani bližší vizuélní prohlídka. Znalec tedy vychází zejména z podkladů které jsou v archivu OÚ a z informací získaných v místě. Na základě podkladů dodaných exekučním úřadem a dalších podkladů získaných znalcem, nejsou zjištěny žádné závady na nemovitosti, které by případně vydražitel převzal bez započtení ( resp. se započtením ) na nejvyšší podání. Závady, ( práva ) s nemovitostí spojená ( 336a odst. 3 o.s.ř. a 66 ex. řádu ), taktéž nejsou zjištěna. Jedná se o odhad obvyklé ceny celé nemovitosti. Event. drobné stavby - venkovní úpravy apd. závěry odhadu výrazně neovlivní a proto nejsou v posudku podrobně posuzovány. Dále je uveden jejich stručný výčet. Dle podkladů z archivu SÚ je stavba chaty doplněna příslušenstvím a to zejména : - kopaná studna, - žumpa - přípojka elektro, vodovod - venkovní schodiště a oplocení - terasa a opěrná zeď a event. další venkovní úpravy Jedná se o ocenění ideální 1/2 nemovitostí! 2. Informace o nemovitosti Název nemovitosti: Rekreační chata s příslušenstvím Adresa nemovitosti: Hlavní Štěchovice Kraj: Středočeský Okres: Praha-západ Obec: Štěchovice Katastrální území: Štěchovice u Prahy
7 - 7 - Počet obyvatel: Základní cena : 37,80 Kč/m 2 3. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne za přítomnosti - osobně znalec a jednáno na OÚ. 4. Podklady pro vypracování posudku - Výpis z katastru nemovitostí vyhotovený dálkovým přístupem, pro katastrální úřad Praha západ ze dne , číslo listu vlastnictví 367, katastrální území Štěchovice u Prahy - - Snímek katastrální mapy vyhotovený Katastrálním pracovištěm pro okr. Praha západ ze dne Fotodokumentace lokality pořízená při místním šetření - - Usnesení exekučního úřadu Praha 2 č.j. 071 EX 300/02-63/Pa - - Exekuční příkaz vydaný Exekučním úřadem Praha 2 ze dne , č.j. EX 300/02-16/Pa ( mimo jiné určení nemovitého majetku přikázaný do exekuce ) - Aktuální údaje z trhu s nemovitostmi v regionu a v místě - ( Internet ), místní šetření - - Archiv OÚ a osobní šetření znalce - - Dopis na policii ČR ohledně stavebních úprav na rekr. chatě ev.č Výzva na doplnění žádosti o dodatečné povolení přístavby r. chaty č.j. 753/97/Š ze dne ( přístavba cca 5,0*3,0 m ) - Kupní smlouva ze dne reg. pod č. 354/79 STN Praha západ - - Stavební povolení na kopanou studnu č.j. 700/88 MNV Štěchovice ze dne Karta rekreačního zařízení z roku 1945, ev.č. 015, pro Stehlík Antonín, Praha 5, zast. plocha chatou 25,0 m 2 - Pasport ( kolaudace ) ze dne č.j. 332/6-1679/87 M, ONV Praha západ - ( povoleno roku 1940, dřevěné provedení, přízemní, bez sklepu ) - Souhlas s užíváním přístavby chaty č.j. 408/98/Š ze dne , SÚ Štěchovice - - Zjednodušený projekt ( pasport ) na přístavbu chaty vyhotovený Ing. Oto Zeman, Hradiš'tko ( nová zast. plocha 54,0 m 2, sedlová střecha, bonský šindel, OP rekonstr. části 90,0 m 3, lokální vytápění, žumpa, studna, elektro ). - Zast. plocha 9,40*5,70, venkovní schodiště, přístavba 5,70*3,45 ( původní část 25 m 2 ), původní : 2 x obíjená dřevěná kostra, přístavba : zděná 30 cm, dispozice - kuchyň, koupelna, WC, ložnice,
8 - 8 - pokoj, chodba. - Pasport potvrzený SÚ Štěchovice ze dne , č.j. 408/98/5/St. 5. Vlastnické a evidenční údaje Jsou vedeny na listu vlastnictví číslo 367 pro katastrální území Štěchovice u Prahy, okr. Praha západ. Pozn. Pro další řízení je třeba obstarat výpis z katastru nemovitostí novějšího data! 6. Dokumentace a skutečnost Znalec při zpracování posudku vychází pouze z existujících podkladů ( zejména projektová dokumentace ) a z informací získaných v místě a na OÚ, ve smyslu 13, zák. č. 26/2000 Sb. ( dražby ). Při odhadu takovéto málo identifikované nemovitosti, je proto dodržen větší míra bezpečnosti. Nemovitost nebyla, přes písemnou výzvu znalci zpřístupněna. 7. Celkový popis nemovitosti Nemovitost se nalézá v zastavěném území obce, jihozápadní, okrajová část. Poslední nemovitost při okresní silnici směr Slapy, levá strana při výjezdu ze Štěchovic. Do centra obce cca 0,7 km. Nemovitost je situována s menším odstupem od uvedené silnice, na velmi strmém pozemku, který je zarostlý smíšenými stromy a křovím z náletu. Plynule přechází v lesní pozemek. Ve spodní části pozemku u komunikace je menší vodoteč, která dále ústí do Kocáby. Okolní zástavba - koncová zástavba obce - rodinné domy a rekreační chalupy a dále již les. Nemovitost sestává z rekreační chaty pro individuální rekreaci, s příslušenstvím a z přináležejícího pozemku. Dle podkladů je původní chata z období cca Od roku 1998 je užívána přístavba chaty. Stavba chaty je zaklenuta do svahu, přístup po venkovním lomeném schodišti. Před chatou je řešena terasa. Chata je napojena na elektrický proud, zásobování vodou ze studny, odkanalizování do žumpy. Lokální vytápění. Pozemek sestává ze dvou parcel, které spolu tvoří jednotný funkční celek, vlastnicky náležející stejným právním subjektům, jako stavby. Nepravidelný tvar, velmi strmý charakter, přikloněn k severozápadu. Pro dané území není vydána cenová mapa stavebních pozemků. Přináležející zahrada nelze prakticky nijak využít, je jen přístupem k chatě a trvalým porostem zčásti brání hluku z frekventované silnice. Štěchovice jsou ostatní obcí okresu Praha západ, s počtem obyvatel cca Tento počet se zejména v letní sezóně výrazně zvýší o chataře podél Kocáby a další. V obci je základní občanská vybavenost, vyhledávaná lokalita hlavně pro rekreační účely. Rychle dostupná Praha po silnici podél Vltavy. 8. Obsah posudku a) Hlavní stavby a 1 ) Rekreační chata č.e. 15 b) Pozemky b 1 ) Pozemek -
9 - 9 - Posudek Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění Ocenění nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 540/2002 Sb. ve znění vyhlášek č. 452/2003 Sb. a č. 640/2004 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. a) Hlavní stavby a 1 ) Rekreační chata č.e Chata je situována na st. číslo 368. Původní poválečná chata měla jen malý půdorys ( 25 m 2 ) a byla provedena převážně dřevěná. Postavena s větším odstupem do hodně sklonitého pozemku. V roce 1998 byla stavba chaty půdorysně rozšířena a současně upravena i stávající část původní chaty. Přístavba chaty je provedena zděná tl. stěn 30 cm. Převážná část uváděných údajů je převzata z podkladů zjištěných v archivu SÚ. Stavba je přízemní, bez podsklepení, v podkroví úložný prostor. Vnitřní dispozice : kuchyň, koupelna, WC, chodba, ložnice, pokoj. Vybaveno a uspořádáno jako stavba pro individuální rekreaci - rekreační chata v krajině. Vybavení je dále uvažováno většinou standardní ( to, které nebylo zjištěno z podkladů ). Sedlová střecha, krytina bonský šindel, běžné klempířské prvky. Stavba chaty je zaklenuta do svahu, v přední části k silnici je situována terasa. S ohledem na přístavbu a předpokládanou rekonstrukci i původní části stavby, je stavebně - technický stav kvalifikován, jako dobrý. Znehodnocení opotřebením je stanoveno odborným odhadem. Konstrukce a vybavení obsažené v jednotkové ceně jsou uvedeny v příloze číslo 7 cenové vyhlášky. Zatřídění pro potřeby ocenění: Rekreační nebo zahrádkářská chata: typ A Svislá nosná konstrukce: zděná v tl. nad 15 cm Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: nemá podkroví Krov: umožňující zřízení podkroví Kód standardní klasifikace produkce: Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1. NP: 9,40*5,70 = 53,58 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška 1. NP: 53,58 m 2 2,55 m Obestavěný prostor: Vrchní stavba: 53,58*2,80 = 150,02 m 3 Zastřešení: 53,58*2,0/2,0 = 53,58 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 203,60 m 3
10 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocení standardu 1. Základy: základové pasy P 50,00 S 50,00 2. Podezdívka: odhad z 1/2 standardní C 50,00 S 50,00 3. Obvodové stěny: cca 1/2 zděné a 2 x obíjená kostra P 50,00 S 50,00 4. Stropy: trámkové S 100,00 5. Zastřešení: sedlová střecha S 100,00 6. Krytina: asfalt. šindel S 100,00 7. Klempířské konstrukce: běžný pozink S 100,00 8. Úprava povrchů: nátěry a omítky? P 50,00 S 50,00 9. Schodiště: není C 100, Dveře: standardní S 100, Okna: standardní S 100, Podlahy: standardní S 100, Vytápění: lokální S 100, Elektroinstalace: 220/380 V S 100, Rozvod vody: studená S 100, Zdroj teplé vody: není? C 100, Rozvod propan-butanu: neuvažován C 100, Kanalizace: do jímky S 100, Záchod: splachovací S 100, Okenice: standardní? S 100, Vnitřní vybavení: standardní S 100, Ostatní: není C 100,00 Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl [%] Část [%] Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy: P 5,60 50,00 0,46 1,29 S 5,60 50,00 1,00 2,80 2. Podezdívka: C 3,60 50,00 0,00 0,00 S 3,60 50,00 1,00 1,80 3. Obvodové stěny: P 25,30 50,00 0,46 5,82 S 25,30 50,00 1,00 12,65 4. Stropy: S 9,40 100,00 1,00 9,40 5. Zastřešení: S 9,20 100,00 1,00 9,20 6. Krytina: S 4,10 100,00 1,00 4,10 7. Klempířské konstrukce: S 0,80 100,00 1,00 0,80 8. Úprava povrchů: P 9,20 50,00 0,46 2,12 S 9,20 50,00 1,00 4,60 9. Schodiště: C 2,10 100,00 0,00 0, Dveře: S 3,10 100,00 1,00 3, Okna: S 5,20 100,00 1,00 5, Podlahy: S 4,10 100,00 1,00 4, Vytápění: S 3,20 100,00 1,00 3,20 Část [%]
11 Elektroinstalace: S 3,10 100,00 1,00 3, Rozvod vody: S 2,20 100,00 1,00 2, Zdroj teplé vody: C 0,90 100,00 0,00 0, Rozvod propan-butanu: C 0,20 100,00 0,00 0, Kanalizace: S 2,10 100,00 1,00 2, Záchod: S 0,40 100,00 1,00 0, Okenice: S 1,90 100,00 1,00 1, Vnitřní vybavení: S 2,30 100,00 1,00 2, Ostatní: C 2,00 100,00 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů: 82,18 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,8218 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 7): = 1 750,- Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,8218 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle SKP): * 1,8280 Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití): * 2,7230 Základní cena upravená = 6 084,81 Kč/m 3 Plná cena: 203,60 m 3 * 6 084,81 Kč/m 3 = ,32 Kč Určení opotřebení odborným odhadem Stáří objektu: 65 roků Opotřebení: 40,000 % ,93 Kč Rekreační chata č.e zjištěná cena = ,39 Kč b) Pozemky b 1 ) Pozemek Zahrada se zastavěnou plochou tvoří jednotný funkční celek vlastnicky náležející stejnému právnímu subjektu jako stavby. Nepravidelný tvar, hodně sklonitý ( strmý ) charakter. Pro dané území není vydaná cenová mapa stavebních pozemků. Event. důvody pro snížení základní ceny pozemku - viz dále. Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 6: Základní cena = cena dle 28 odst. 1 písm. a) až l) * 0,75 (max. 500 Kč/m 2 ) = 37,80 * 0,75 = 28,35 Kč/m 2. Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] zast. plocha ,00 28,35 708,75 Součet 708,75 Úprava ceny - příloha č tabulka 2: Svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ: -3 % Ztížené základové podmínky - svažitost terénu: -5 %
12 Úprava ceny celkem -8 % - 56,70 Mezisoučet 652,05 Koeficient prodejnosti K p (příl. č. 36 dle obce a účelu užití): * 2,7230 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle SKP hlavní stavby): * 1,8280 Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 6 - celkem 3 245,67 Pozemek zahrady nebo ostatní plochy oceněný dle 28 odst. 8. Základní cena = cena dle 28 odst. 1 písm. a) až l) * 0,75 (max. 500 Kč/m 2 ) = 37,80 * 0,75 = 28,35 Kč/m 2. Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] zahrada 458/3 413,00 28, ,55 Součet ,55 Úprava ceny - příloha č tabulka 2: Svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ: -3 % Ztížené základové podmínky - svažitost terénu: -5 % Úprava ceny celkem -8 % - 936,68 Mezisoučet ,87 Úprava ceny dle 28 odst. 8: * 0,4000 Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití): * 2,7230 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle SKP hlavní stavby): * 1,8280 Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 8 - celkem ,41 Pozemek - - zjištěná cena = ,08 Kč Rekapitulace cen nemovitosti Výsledné ceny: a) Rekreační chata č.e. 15 = ,39 Kč b) Pozemek - = ,08 Kč Výsledná cena nemovitosti činí celkem Výsledná cena nemovitosti po zaokrouhlení dle 49 činí ,47 Kč ,- Kč slovy: sedmsetšedesátosmtisícdeset Kč 3.4. Stanovení věcné hodnoty Věcná hodnota je reprodukční cena stavby (za kterou se dá stavba ke dni ocenění postavit v daném místě), snížená o přiměřené opotřebení. Nazývá se též časová cena, reprodukční časová cena.
13 Pro stanovení věcné hodnoty jsou použity výsledky zjištěné ceny dle platného cenového předpisu (vyhl. č. 640/04 Sb.), které při úpravě (pokrácení koeficientem Kp) se nejvíce blíží reálné reprodukční ceně stavby. Takto stanovené ceny jsou ještě informativně porovnány s cenovými ukazateli ÚRS a.s. (I/2005). Výčet oceňovaných nemovitostí Rekreační chata č.e Pozemek Rekreační chata ev.č. 15 Základní popis, vybavení, propočet míry znehodnocení opotřebením, technické parametry viz administrativní cena. OP celkem - 204,0 m3 ZCU základní cena upravená dle vyhl.č. 640/04 Sb. K5 (koeficient místa) není pro tuto oblast adekvátní (není použit) 6.085,- Kč / 2,723 / 0,85 = 2.629,- Kč / m3 OP Reprodukční cena 204,0 m3 OP * 2.629,- Kč ,- Kč Znehodnocení opotřebením - 40% ,- Kč Věcná hodnota rekreační chaty ev.č. 15 ke dni ocenění ,- Kč Pozemek Pozemek sestává ze 2 parcel, zast.plocha a zahrada, které spolu tvoří jednotný funkční celek. Pro dané území není vydána cenová mapa stavebních pozemků. Bližší viz administrativní cena. Hodnotu pozemku lze zjistit několika různými metodami Sammetova, indexová, metoda W.Naegeliho, srovnávací. Dále použita nejvíce objektivní metoda srovnávací. Na základě informací v místě, nabídek na Internetu a vlastní databáze cen nemovitostí uvažuji hodnotu pozemku v rozmezí 80,- Kč 160,- Kč/m2. (rekreační pozemek ve strmém svahu, jen elektro bez reálné možnosti doplňujícího využití). Dále stanovuji hodnotu : 100,- Kč Výměra : Parcela číslo 368 zast.plocha. 25,0 m2 Parcela číslo 458/3 zahrada. 413,0 m Výměra celkem 438,0 m2 Ocenění - 438,0 m2 * 100,- Kč Věcná hodnota pozemku činí ke dni ocenění ,- Kč ,- Kč
14 Věcná hodnota rekapitulace Rekreační chata ev.č ,- Kč Pozemek ,- Kč Věcná hodnota nemovitosti ke dni ocenění ,- Kč Tj. slovy : Třistašedesátpěttisícpětsetdevadesát Kč (Z toho ½ ,- Kč) Stanovení výnosové hodnoty (informativně) Výnosová hodnota je uvažovaná jistina, kterou je nutno při stanovené úrokové míře uložit, aby čistý výnos z úroků z této jistiny byl stejný jako čistý výnos z nemovitosti. Nebo je možné tuto částku investovat na kapitálovém trhu, s obdobnou sazbou výnosové míry. Je předpokládán pouze výnos z nemovitosti formou odhadnutého, dosažitelného nájemného, které je obvyklé v daném místě a čase. Není zde uvažován teoretický, možný výnos z podnikatelské činnosti. Pro výpočet výnosové hodnoty se použije vztah pro věčnou rentu. Tento vztah platí jen za předpokladu konstantních příjmů a výdajů v budoucnosti, s tím, že se obojí při inflaci bude zvyšovat stejným tempem přiměřeně inflaci. Jako odpočitatelné položky na dosažení příjmů je nutno uvažovat zejména : - daň z nemovitosti - pojištění stavby (2,3%.) - průměrné roční výdaje na opravy a údržbu (0,5 1,5% z reprod.ceny) (- výdaje na úklid, osvětlení apd.společných prostor) (- náklady na správu nemovitosti) (- odpisy (amortizaci) staveb) Pozn. Nájemce si hradí energii, stočné, vodné apd. ve vlastní režii. Za výše uvedených předpokladů potom platí : - vztah pro věčnou rentu - zisk (čistý příjem) z nemovitosti (Kč/rok) výnos = * 100% = úroková míra (%) Kapitalizační úroková míra je stanovena ve výši 8 % (v souladu s MF ČR) Hrubý roční příjem z teoretického pronájmu celé nemovitosti (uvažováno jen reálných 7 měsíců) : 3.000,- Kč * ,- Kč
15 Z uvedeného propočtu záporná). je zřejmé, že případná výnosová hodnota je velmi nízká (resp. Pozn. V lokalitě se nepořizují nemovitosti (chaty, chalupy) za účelem většího zisku z pronájmu. Na internetu není zjištěn ani jeden reálný nájem obdobné nemovitosti! V tomto případě, kdy je nemovitost ve spoluvlastnictví další fyzické osoby, je reálný pronájem prakticky nerealizovatelný. Výnosová hodnota se nestanovuje! 3.6. Stanovení výsledné tržní hodnoty Srovnávací hodnota Podle zákona č. 151/97 Sb. o oceňování majetku je jedním ze způsobů oceňování porovnávací způsob, který vychází z porovnání předmětu ocenění se stejným nebo obdobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji. Konkrétní prodeje (nabídky) srovnatelných (resp.vypovídajících o trhu s obdobnými nemovitostmi) nemovitostí jsou uvedeny v přílohách. Dále je uvedeno rozpětí srovnávacích hodnot pro blízké okolí Štěchovic stažené z nabídek Internetu (viz přílohy posudku). Pozn. U prvně inzerovaných nabídek je nutné počítat převážně ještě se snížením výše nabídky. Skutečně dosažené prodejní ceny se liší směrem dolů cca o 10% - 30%. Uplatňování porovnávacího způsobu je stále ještě omezeno nedostatkem informací o cenách dosahovaných při prodeji porovnavatelného majetku a jejich nízkou spolehlivostí, spekulativní záměry, důvody snížení daně z prodeje apd. Trh s tímto druhem nemovitosti je ale již stabilizován a případné srovnávací nemovitosti lze objektivně vyhodnotit. Dále jsou zohledněny informace z místních šetření a na OÚ Štěchovice, při kterém je zjišťován zájem o nemovitost a celková situace na trhu. Konstatuji, že takováto nemovitost je v daném místě špatně obchodovatelná, (a to hlavně pro polohu u hlavní silnice a z důvodu dalšího spoluvlastnictví), i když trh s obdobnými nemovitostmi je rozšířen. Při porovnávacím způsobu ocenění je nutné zvažovat skutečnost, že inzerované nabídky a údaje se týkají vesměs uvolněných nemovitostí. Nemovitost nebyla zpřístupněna, ani nebyla možná venkovní obhlídka chaty. Chata je situována na strmém pozemku nad hlavní silnicí na Slapy. Z těchto důvodů odhaduji OC nemovitosti na výrazně nižší hodnotě. Z těchto důvodů je při srovnávací metodě ocenění uvažovaná hodnota na spodní hranici cenového rozpětí. Srovnávací hodnota celé nemovitosti, prosté práv třetích osob, je odhadována v rozpětí : 200.tis. Kč tis. Kč Pozn. Větší cenové rozpětí je z důvodů, že nemovitost nebyla zpřístupněna!
16 Rekapitulace kategorií ocenění - Administrativní cena (celá nemovitost) ,- Kč - Věcná hodnota nemovitosti ,- Kč - Výnosová hodnota nemovitosti se nestanovuje - Srovnávací hodnota (nemovitost jako celek) 200.tis.Kč 400.tis.Kč 4. Závěr Závěrečné hodnocení nemovitosti a rozboru trhu Jedná se o ocenění rekreační chaty jednoduchého provedení a vybavení (dle podkladů dřevěná kostra 2x obíjená, přístavba zděná), situována v okrajové části obce. Nemovitost nebyla zpřístupněna, ani nebyla možná bližší venkovní obhlídka. Odhad OC předmětné nemovitosti je proveden převážně na základě informací z místa a dle zjištěných podkladů. Přímo v místě je trh s rekreačními stavbami a pozemky menší a tak jsou informativně použity i inzerce z bližšího okolí. Jako největší závada pro obchodování s předmětnou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na nemovitosti v rozsahu ½ další fyzické osoby. Potencionální zájemce bude skoro jistě spekulovat, bude dělat vše pro to, aby dostal lacino i druhou polovinu. V každém případě jsem názoru, že okruh případných kupců bude velmi malý, ne-li žádný. Negativní vliv na případný zájem o nemovitost má také její situování ve strmém pozemku a hlavně pak přímé sousedství s frekventovanou silnicí. Na základě výše uvedeného rozboru je obvyklá cena ½ (poloviny) předmětné nemovitosti odhadována mírně pod spodní hranicí cenového rozpětí. Pro ocenění byly použity standardní oceňovací metody, běžně používané v oceňovací praxi. V tomto případě je zohledněn 13, odst.3 zákona č. 26/2000 Sb. o dražbách pokud osoba, která má předmět dražby v držení, neumožní provedení odhadu, nebo prohlídky předmětu dražby, lze provést odhad na základě dostupných údajů, které má dražebník k dispozici. Na základě výsledků ocenění je odhadnuta obvyklá cena nemovitosti ½ (polovina) rekreační chaty ev.č.15 s příslušenstvím v katastrálním území Štěchovice u Prahy, obec Štěchovice, okr. Praha západ, včetně ½ pozemku čísla parcel 368 a 458/3, ve výši (při dodržení principu opatrnosti) zaokrouhleně: ,- Kč
17 Tj. slovy : Osmdesátttisíc Kč Prohlašuji, že při provedení znaleckého posudku jsem osobou nezávislou. V Říčanech, Ing. Jiří Janovský Nerudova Říčany tel.: janovsky_j@post.cz Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Praze dne č.j.spr797/81 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se specializací nemovitosti. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č
18 Seznam příloh - Výpis z katastru nemovitostí LV č Snímek katastrální mapy - Situace nemovitosti - širší vztahy - Fotodokumentace nemovitosti - Reprezent. nabídky - inzerce
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 23-4082. Vlastník nemovitosti : SJM Věchet Martin a Jaroslava, Rvačov 150, 413 01 Roudnice nad Labem
ZNALECKÝ POSUDEK č. 23-4082 O ceně rodinného domu č.p. 151 s příslušenstvím v katastrálním území Roudnice nad Labem, obec - Roudnice nad Labem, okr. Litoměřice, včetně pozemku čísla parcel 305 a 306. Vlastník
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 40-2773
ZNALECKÝ POSUDEK č. 40-2773 Odhad obvyklé ceny Nemovitosti - rodinného domu č.p. 134 s příslušenstvím v katastrálním území Černolice, obec - Černolice, okr. Praha západ, včetně pozemku čísla parcel 610
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 10-4146
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10-4146 O ceně pozemku čísla parcel st. 73 a p.p. 32/2 s rodinným domem č.p. 88 postaveném na st. 73, v katastrálním území Záboří u Proseče, obec - Proseč, okr. Chrudim. Vlastník nemovitosti
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 13-4197
ZNALECKÝ POSUDEK č. 13-4197 O ceně pozemku číslo parcely st. 580 s rodinným domem č.p. 566 a p.p. 413/28 a 413/38, v katastrálním území Velký Osek, obec - Velký Osek, okr. Kolín. Vlastník nemovitosti :
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 45-4181. O ceně pozemku číslo parcely st. 35 s rodinným domem č.p. 37, v katastrálním území Těškov, obec - Těškov, okr. Rokycany.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 45-4181 O ceně pozemku číslo parcely st. 35 s rodinným domem č.p. 37, v katastrálním území Těškov, obec - Těškov, okr. Rokycany. Vlastník nemovitosti : Rídl Jaroslav, Pernštýnské nám.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 20-4156. Petra Bezruče 1416 272 01 Kladno. exekuční řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 20-4156 O ceně lesního pozemku číslo parcely 3121/3 s lesním porostem a zemědělského pozemku číslo parcely 3183, v katastrálním území Rumburk, obec - Rumburk, okr. Děčín. Vlastník :
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 43-4102. Petra Bezruče 1416 272 01 Kladno. exekuční řízení
ZNALECKÝ POUDEK č. 43-4102 O ceně rodinného domu č.p. 3060 s příslušenstvím, v katastrálním území Nová Ves u Teplic, obec Teplice, okr. Teplice, včetně pozemku čísla parcel st. 238 a p.p. 720/9, 720/27
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 692/3 415 01 Teplice. zjištění obvyklé ceny nemovitosti pro potřeby exekučního řízení (číslo jednací: 110 Ex 6526/11-85)
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8942-506/2012 o ceně ideálního podílu 1/2 nemovitostí - domu Kadaň č.p. 1657 na pozemku parc.č. 2787/3, garáží Kadaň č.e. 5668 na pozemku parc.č. 2787/6 a č.e. 5669 na pozemku parc.č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 585-11/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 585-11/2014 O ceně nemovitostí zapsaných u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Karlovy vary, na listu vlastnictví číslo 318, katastrální území a obec Jáchymov,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. zjištění ceny obvyklé jako podklad pro exekuční řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2504 163-3/2011 o ceně obvyklé rodinného domu č.p. 15 včetně všech součástí, příslušenství a pozemků parc.č. 557 a 1707/123, vše v obci Křečovice, části obce Nová Živohošť, k.ú. Živohošť,
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 12/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 12/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 74 na pozemku parc.č. St. 46/3 s příslušenstvím a pozemku parc.č. St. 46/3 vše v katastrálním
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 192-5725-2013. O ceně zahrady na pozemku č. parc. 2762/46 v k.ú. Žatec, okres Louny.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 192-5725-2013 O ceně zahrady na pozemku č. parc. 2762/46 v k.ú. Žatec, okres Louny. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Praha 6 Bělohorská 270/17 160 00 Praha 6 Účel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2199-67/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2199-67/2014 spoluvlastnického podílu :1/6 na pozemcích p.č.1413, p.č.1412 s rodinným domem čp.258 a příslušenstvím v kat.území : Komárov u Hořovic, obec: Komárov, okres:beroun. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2215/45/2016
RD č.p. 391 s pozemky na LV 881 k.ú. Kopidlno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2215/45/2016 Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Ideal Reality Hradec Králové, Ing. Jaroslav Nekola Dukelská 95 500
VíceZnalecký posudek č. 13/04/96
Znalecký posudek č. 13/04/96 O ceně nemovitosti - objektu č.e. 792 - rod. rekr, příslušející k části obce Kníničky, na pozemcích p.č. 1551/1 a p.č. 1551/2, vše v k.ú. Kníničky, obec Brno, okres Brno-město.
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016 O ceně pozemku p.č.404/197, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 109 m 2, jehož součástí je rozestavěný rodinný dům bez čp/če v obci Stratov, včetně příslušenství a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4383-120/14. Exekutorský úřad Břeclav, Mgr. Marcela Petrošová U Tržiště 9 690 02 Břeclav
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4383-120/14 O ceně nemovitosti - rekreační chaty na pozemku parc.č.2453 s příslušenstvím v kat.úz.břeclav Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Břeclav,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1903-4 / 2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1903-4 / 2016 O administrativní a obvyklé ceně nemovitostí - rodinného domu č.p.158 se stavební plochou p.č.st.314 a ostatními pozemky v obci a k.ú. Vnorovy, okres Hodonín, kraj Jihomoravský.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3620-443/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3620-443/2013 O ceně podílu o velikosti 1/6 rodinného domu v Benešově, Hráského č.p.771, včetně příslušenství a pozemku p.č.577/1, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 203 m 2, vše
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 204-65/2008
ZNALECKÝ POSUDEK č. 204-65/2008 o tržní ceně nemovitostí zapsaných u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Sokolov, na listu vlastnictví číslo 1918, katastrální území a obec
VíceZnalecký posudek č. 2011/362
Znalecký posudek č. 2011/362 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitostem zapsaným na LV č. 454 pro katastrální území Nýdek, objektu pro rodinnou rekreaci č.e. 152 na parcele č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2159/199/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2159/199/2015 st.p.č. 240, jejíž součástí je stavba Zálesní Lhota, č.p. 214, rod.dům a p.p.č. 1344/4, vše na LV 11 k.ú. Zálesní Lhota Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3450-10/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3450-10/11 o obvyklé ceně rodinného domu čp 212 v Palackého ulici v Kladně-Švermově vč. příslušenství a pozemků parc. čís. 386 a 387 zapsaných na LV čís. 771 pro katastrální území Motyčín
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3679-502/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3679-502/2013 O ceně rodinného domu v obci Skotnice č.p.194, včetně příslušenství a pozemků p.č.641, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 1098 m 2, p.č.642, zahrada, o velikosti 327
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 9441-222/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 9441-222/2013 o ceně nemovitostí - domu Hamr č.p. 66 s příslušenstvím a pozemky parc.č. St. 189, 592/5, 592/6 v k.ú. Hamr u Litvínova, obec Litvínov, okres Most, kraj Ústecký Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 12/577/2014. o ceně obvyklé nemovitosti
ZNALECKÝ POSUDEK č. 12/577/2014 o ceně obvyklé nemovitosti Rekreační chalupa č.p. 145 včetně příslušenství, pozemky parc. č. st. 71, 129/1, 129/2, 131/1, 131/3, 134/3, 141, vše zapsané na listu vlastnictví
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 9918-69/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 9918-69/2015 o ceně nemovitých věcí - pozemku parc.č. St. 130/2 se stavbou Kolešovice č.p. 252 a pozemku parc.č. 124, s příslušenstvím, vše v k.ú. a obci Kolešovice, okres Rakovník,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1813/2012 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1813/2012 O ceně obvyklé ( tržní) rodinného domu ( bývalého zemědělského statku) č.p. 18 s příslušenstvím a pozemky č.par. 4 a 122 zastavěná plocha a nádvoří a č.par. 76/2 zahrady
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 200/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 200/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu jiné stavby bez čp/če na pozemku parc.č. 5823/3 s příslušenstvím a pozemků parc.č. 5823/3 a 5824/5 vše v katastrálním
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 113/13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 113/13 o obvyklé ceně nemovitostí - rodinného domu č.p. 19 na pozemku p. č. st. 20 a pozemku p. č. st. 20 s příslušenstvím, LV číslo 177, katastrální území Nepřejov, obec Dolní Hbity,
VíceZnalecký posudek č. 259/4/2014
Znalecký posudek č. 259/4/2014 o ceně obvyklé spoluvlastnického podílu v míře 1507/10000 na nemovitosti: budova č.p.328 vystavěná na pozemku p.č.314 a pozemku p.č.314 v katastrálním území Rybáře (okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2071-52/13. Mgr. Lenka Černošková, soudní exekutor Dolní čp. 71 796 01 Prostějov Čj. 018 EX 02808/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2071-52/13 o ceně rodinného domu čp. 6 postaveného na pozemku označeném jako stavební parcela p.č. 118 v části obce Bumbalka, pozemku označeného jako stavební parcela p.č. 118 a pozemků
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1682/2011 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1682/2011 O ceně obvyklé na rekreační chatě E 58 v osadě Dědek s příslušenstvím a pozemky č.par. 113 zastavěná plocha a nádvoří a č.par. 206/20 zahrada v obci Neratov - Dědek,
VíceZnalecký posudek č. 160-3205/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 160-3205/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 254/15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 254/15 o obvyklé ceně podílu id 1/2 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 124, součástí je stavba: Rtyně v Podkrkonoší č.p. 87, rodinný dům, pozemku p.č. 404, s příslušenstvím, LV
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2529
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2529 o ceně nemovitostí - rodinného domu Úštěk č.p. 151 situovaném na pozemku parc.č. 1167 a pozemků parc. č. 1167 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 254 m 2 ), parc.č. 1168 (zahrada
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 946/15546/2007
ZNALECKÝ POSUDEK č. 946/15546/2007 O ceně nemovitosti - ideální 1/5 domu čp. 107 spolu s ideální 1/5 pozemku st.p.č. 646, vše k. ú. a obec Povrly, okres Ústí nad Labem Objednatel posudku: Mgr. Tomáš Pospíchal
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 27/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 27/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - rozestavěného objektu rodinného domu na pozemku parc.č. St. 705 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 705, 180/24 vše v katastrálním
VíceZnalecký posudek č. 4899-014/12
Znalecký posudek č. 4899-014/12 o obvyklé ceně nemovitosti rodinného domu Bělkovice-Lašťany č.p. 531, s pozemky parcelní číslo 292 - zastavěná plocha a nádvoří a 293 - ostatní plocha jiná plocha, katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3585 265-1/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3585 265-1/2015 o ceně rodinného domu č.p. 1117 včetně všech součástí, příslušenství a pozemků parc.č. 3499 a 3500, vše v obci a k.ú. Kladno, ul. Na Stráni Objednavatel znaleckého posudku:
VíceZnalecký posudek č. ZP-3042
Znalecký posudek č. ZP-3042 o ceně obvyklé ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na - stavbě (budova) č.p. 28, způsob využití: rod.dům s příslušenstvím ( travní porosty, stromy, IS, kůlny,
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6046-181/2014 NEMOVITÁ VĚC: Rekreační domek če. 86 Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: Komorní Lhotka 86, 739 53 Komorní Lhotka Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek,
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 32/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 32/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rozestavěné rekreační chaty na pozemku parc.č. St. 1122 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 1122, 893/11, 893/14
VíceZnalecký posudek č. Exekutorský úřad Praha 9 Pod Pekárnami 245/10 19000 Praha 9. Účel posudku: exekuční řízení č.j. 085 EX 1804/10
Znalecký posudek č. o ceně obvyklé bytové jednotky č. 498/20 s příslušenstvím v budově č.p. 498 včetně podílu na společných částech domu a pozemku o velikosti 9544/162280 v kat. území Sokolnice, obec Sokolnice,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2572-171/13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2572-171/13 o ceně nemovitosti rodinného domu č.p. 1 na pozemku p.č. 268/2 zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území Tovačov, obec Tovačov, okres Přerov s pozemky a s příslušenstvím.
VíceODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI. č. 856/1/11
Asociace znalců a odhadců AZO ČESKÉ REPUBLIKY Komora soudních znalců ČR Ing. Matylda Dufková, znalec ekonomika -ceny a odhady nemovitostí a oceňování podniků stavebnictví - stavby obytné, průmyslové, zemědělské
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1501 71/09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1501 71/09 o obvyklé ceně rozestavěného rodinného domu bez č.p. na st. parcele č. 671 zastavěná plocha a nádvoří včetně pozemku a pozemek parcela č. 1056/37 zahrada vše s příslušenstvím
VíceZnalecký posudek č. 14/10/140
Znalecký posudek č. 14/10/140 O ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. st. 369 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 436 - rod. dům a pozemku p.č. 183 - zahrada, vše zapsáno na listu
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 259/2012
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 259/2012 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 11 na pozemku parc.č. St. 662 s příslušenstvím, objektu zemědělské stavby bez čp/če na pozemku
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1940-11/2012. ...Nemovitost dle LV č. 59 Rodinný domek Boří 4/9 Brno, kat. území Útěchov. U Tržnice 9 69002 Břeclav
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1940-11/2012...Nemovitost dle LV č. 59 Rodinný domek Boří 4/9 Brno, kat. území Útěchov Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad, Paní Mgr. Marcela Petrošová
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6173-308/2014 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNATEL: Adresa objednatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Rodinný dům Kraj
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2426/46/15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2426/46/15 O ceně obvyklé pozemku st.parc. č. 179 jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 178, pozemku st.parc.č. 258 s garáží bez č.p., pozemku parc.č. 94/72, vedlejší stavby,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1798-3 / 2015. Bratislavská 73 602 00 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1798-3 / 2015 O administrativní a obvyklé ceně nemovitostí - rodinného domu č.p.103 se stavební plochou p.č.st.424, příslušenství a ostatními pozemky uvedenými na LV č.711 pro obec
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 523-65/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 523-65/2015 O obvyklé ceně nemovité věci - bytové jednotky č. 305/4 ve 3. nadzemním podlaží bytového domu číslo popisné 305, v ulici Koldova, garáže číslo jednotky 305/8 v 1. nadzemním
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3.461-1 / 15. Objednatel posudku: Soudní exekutor Mgr.David Chaloupka, Exekutorský úřad Kroměříž, Jánská 25, Kroměříž
1 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3.461-1 / 15 o obvyklé ceně nemovitých věcí pozemků st.parc.č.370, parc.č.573/4, RCH č.e.27 na st.parc.č.370 dle LV 134 pro k.ú.kašava, obec Kašava, okres Zlín, to vše se všemi součástmi
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4541-340/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4541-340/2015 O ceně pozemku p.č.486/3, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 16 m 2, jehož součástí je zahrádkářská chata č.e.333 v Jihlavě, včetně příslušenství a pozemku p.č.486/22,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 947-81/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 947-81/2013 O ceně RD s příslušenstvím v městské části Panenská č.p.33, obec Jemnice, na parcele č. st. 1, parcely č.st. 1, parcely č. 288/5, vše v k.ú. Panenská, zapsáno u Katastrálního
VíceZnalecký posudek č. 88-3133/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 88-3133/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 3862/12 v domě č.p. 3862
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 486-75/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 486-75/2012 o ceně nemovitostí zapsaných u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most na listu vlastnictví číslo 966, katastrální území Janov u Litvínova, obec
VíceZnalecký posudek č. o ceně obvyklé nemovitostí:
Znalecký posudek č. o ceně obvyklé nemovitostí: - budovy č.p. 242 (bydlení) Láz na pozemku - stavební parcele parc. č. 302 - pozemku - stavební parcely parc. č. 302 (zastavěná plocha a nádvoří) - pozemku
Víceo ceně nemovitostí č. 3907-21 / 15
105 EX 31/11 Z N A L E C K Ý P O S U D E K o ceně nemovitostí č. 3907-21 / 15 Předmět ocenění : Bytová jednotka č. 48/1 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 3974/35706 na společných prostorách a částech
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 64-5045/2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 64-5045/2015 NEMOVITÁ VĚC: Pozemek p.č. 3435/33 jehož součástí je objekt rodinné rekreace, pozemek p.č. 3435/32, Objekt rekreace č.e. 608, pozemky a příslušenství
VíceZnalecký posudek číslo 3639 309/07
Znalecký posudek číslo 3639 309/07 O ceně nemovitosti: Rodinný dům č.p. 15 B Í L O V E C katastrální území: Lubojaty bývalý okres: Nový Jičín O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Krumlově se sídlem Radniční 28, 381 01 Český Krumlov
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1706-005/12 o obvyklé ceně nemovitostí spoluvlastnického podílu ve výši ½ na rodinném domě č.p. 27 postaveného na pozemku parc.č. st. 10 s pozemky parc.č. st. 10, 398, 413 a 414,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 215-5748-2013. O ceně ideálního podílu 1/6 na domě č.p. 40 ve Vrbce, obec Postoloprty, okres Louny. Číslo jednací 12772.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 215-5748-2013 O ceně ideálního podílu 1/6 na domě č.p. 40 ve Vrbce, obec Postoloprty, okres Louny. Číslo jednací 12772. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Praha 6 Bělohorská
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4274-73/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4274-73/2015 O ceně pozemku p.č.1653, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 446 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.39, Masarykovo nám. 39, obec Pečky, včetně příslušenství a pozemku
VíceZnalecký posudek č. 2011/331
Znalecký posudek č. 2011/331 O ceně nemovitosti: Objekt rodinného domu č.p. 234 na parcele č. St.389 s příslušenstvím a pozemky, parcelami č. St.389, 806/1, 806/3, 806/4, v katastrálním území Uherský Ostroh,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. 28. října 2771/117 702 18 Ostrava
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2011/3174/174 o ceně nemovitostí vedených jako kulturní památka - rodinných domů č.p. 63 na pozemku p.č. st.124/1 zast. plocha a nádvoří, a rodinného domu č.p. 64 na pozemku p.č. st.124/2
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2995. o ceně obvyklé stavby bez čp/če na pozemku jiného vlastníka č. parcely st. 112, v obci Úboč, okres Domažlice.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2995 o ceně obvyklé stavby bez čp/če na pozemku jiného vlastníka č. parcely st. 112, v obci Úboč, okres Domažlice. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Teplice Husitská 692/3 415 01
VíceZnalecký posudek č. 96-3433/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 96-3433/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 2795/99 v domě č.p. 2795
VíceZnalecký posudek č. 72-3409/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 72-3409/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 3128/508 v domě č.p. 3128
VícePosudek obsahuje včetně titulního listu 17 stran textu a 10 stran příloh. Objednateli se předává v vyhotovení.
ZNALECKÝ POSUDEK 3111/31/2014 O ceně obvyklé na stavbu č.p. 22 postavené na pozemku St.6, stavební pozemek St. 6 ve výši spoluvlastnického podílu 1/2; budovy bez č.p. na pozemku St. 50/2 ve výši spoluvlastnického
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13385-245/12. Mgr.Pavel Ender Exekutorský úřad Ostrava Nádražní 477/184, 702 00 Ostrava. Hornická 486/13 737 01 Český Těšín
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13385-245/12 o ceně rekreační chaty ev.č.337 na parc.č.st.1683, katastrální území a obec Morávka, okres Frýdek - Místek, včetně pozemků, příslušenství a ceny obvyklé. (LV č.85)
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Plzeň - město Palackého nám. 28 301 00 Plzeň
ZNALECKÝ POSUDEK č. 736/15/2011 O ceně bytové jednotky č. 258/2 včetně spoluvlastnického podílu ve výši 739/11147 na společných částech a prostorách domu č.p. 258 a dále na pozemkup.č. St. 306 (zast. plocha
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4585-02/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4585-02/2016 ve věci odhadu aktuální tržní hodnoty (obvyklé ceny) nemovitosti zapsané na LV č. 945: rekreační chaty ev.č. 517 s rozestavěnou přístavbou rod. domu, s příslušenstvím a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3921/135/2015. V Olšinách 16/82 100 00 Praha 10
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3921/135/2015 O ceně stavebního pozemku p.č.st.132 se stavbou rodinného domu čp.35, pozemku p.č.55/2 a pozemku p.č.97/10, vše v katastrálním území Damice, obec Krásný Les, okres Karlovy
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 19/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 19/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu zahrádkářské chaty (bez evidence v KN) na pozemku parc.č. 1288/2 s příslušenstvím a pozemku parc.č. 1288/2 v katastrálním
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2591-112/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2591-112/2016 Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny bytové jednotky č. 1023/4, spoluvlastnického podílu
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku : Mgr. Pavel Dolanský, Exekutorský úřad Beroun, Palackého 31/2, 266 01 Beroun
ZNALECKÝ POSUDEK è. 4512 / 51 / 2012 Předmět posudku : OCENĚNÍ NEMOVITOSTI spoluvlastnický podíl 1/4 rekreační chaty č.ev.291 včetně příslušenství, bez pozemků v obci a katastrálním území Káraný, kraj
VíceZnalecký posudek č. 5792-174/15
Znalecký posudek č. 5792-174/15 O obvyklé ceně nemovité věci - pozemku parc. č. st. 71, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 4, pozemku parc. č. st. 221, jehož součástí je rozestavěná stavba rodinného
VíceZnalecký posudek č. 5711-093/15
Znalecký posudek č. 5711-093/15 O obvyklé ceně nemovité věci - pozemku parc. č. st. 28, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 6 a pozemku parc. č. 5, v obci Lašovice, katastrální území Lašovice,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 692/3 415 01 Teplice. zjištění obvyklé ceny nemovitosti pro potřeby exekučního řízení (číslo jednací: 110 Ex 505/09-145)
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8032-315/2010 o ceně pozemku parc.č. 705/9 v k.ú. Lysec, obec Bžany, okres Teplice, kraj Ústecký Objednatel posudku: Účel posudku: Soudní exekutor Mgr. Martin Svoboda Husitská 692/3
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 1483-052/2012
VLADÖ MORAVA s. r. o. - znalecká a ekonomická kancelář ev. číslo koncese 380801-30415-00 Čechova 656, Přerov I - Město, 750 02 Přerov, IČO: 25875761 ADRESÁT: JUDr. Tomáš Vrána Exekutorský úřad Přerov Komenského
VíceZnalecký posudek č. 2011/105
Znalecký posudek č. 2011/105 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl 1/2 k nemovitostem zapsaným na LV č. 365 pro katastrální území Vendryně, obec Vendryně, okres Frýdek - Místek, kraj Moravskoslezský,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2375-909/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2375-909/2015 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny jednopodlažního podsklepeného rekreačního objektu
VíceZnalecký posudek č. ZP-188/2010
Znalecký posudek č. ZP-188/2010 o ceně obvyklé ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na - stavbě (budova) č.p. 9, způsob využití: bydlení s příslušenstvím ( oplocení, travní porosty, IS, vedlejší
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1479-12/2013. O ceně rodinného domu - původní zem. usedlost čp. 67, v Lodhéřově.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1479-12/2013 O ceně rodinného domu - původní zem. usedlost čp. 67, v Lodhéřově. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-Město, soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 75-2815 / 10. o obvyklé ceně pozemků parc.č. 1502/2 a 1502/3 v k.ú. Bludovice obec Havířov, okr. Karviná.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 75-2815 / 10 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 1502/2 a 1502/3 v k.ú. Bludovice obec Havířov, okr. Karviná. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZnalecký posudek č. 153-2893/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Znalecký posudek č. 153-2893/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Předmět ocenění: Rodinný dům č.p. 108 na pozemku parc.č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3329-152/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3329-152/2013 O ceně rodinného domu v Šumperku, J. z Poděbrad č.p.704/75 a zem. stavení bez čp/če, včetně příslušenství a pozemků p.č.st.877, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 88/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 88/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu bydlení č.p. 111 na pozemku parc.č. St. 1118 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 1118, 1918 vše v katastrálním
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3943/2013
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 3943/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům č.p. 50, Rodinný dům č.p. 50 s pozemky Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Liberec, obec Hrádek nad Nisou, k.ú. Oldřichov na Hranicích Adresa
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4336/2013 NEMOVITOST: budova pro rodinou rekreaci č.ev. 1043 Katastrální údaje : Kraj Olomoucký, okres Přerov, obec Přerov, k.ú. Přerov Adresa nemovitosti: zahrádkářská
VíceZnalecký posudek č. 13-3568/13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 13-3568/13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Spoluvlastnický podíl o velikosti id. ½ na
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5729-379/2013 NEMOVITOST: Zemědělské stavby Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Karviná, obec Havířov, k.ú. Dolní Datyně Adresa nemovitosti: Josefa Kotase,
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 630/47 v bytovém domě č.p. 630 na pozemku parc.č. St. 559/3, vč. podílu o velikosti 137/10000 na společných
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2763-02/13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2763-02/13 o ceně nemovitosti - pozemku parc.č. 293/2 (zahrada výměry 1177 m 2 ) v katastrálním území Zdemyslice, obci Zdemyslice - zapsaného v Katastru nemovitostí u Katastrálního
VíceZnalecký posudek číslo 1/9/15
Kraj : Liberecký Č.j.: 080 EX 1991/14-25 Oblast : Liberecký Obec : Višňová Katastr. území : Víska u Frýdlantu Znalecký posudek číslo 1/9/15 Věc: Ocenění nemovitosti sestávající z rodinného domu vč. příslušenství,
VíceZnalecký posudek č. 2013/486
Znalecký posudek č. 2013/486 o ceně nemovitostí, rozestavěné stavbě rodinného domu na parcele č. 1175 a pozemků, parcel č. 1175, 1176, 1973, v katastrálním území Postřelmov, obec Postřelmov, v okrese Šumperk,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 692/3 415 01 Teplice. zjištění obvyklé ceny nemovitosti pro potřeby exekučního řízení (číslo jednací: 110 Ex 1698/09-281)
ZNALECKÝ POSUDEK č. 9179-743/2012 o ceně ideálního podílu ½ nemovitostí - garáže č.e. 127 s pozemkem parc.č. St. 262/6 v k.ú. Loučná u Lomu, obec Lom, okres Most, kraj Ústecký Objednatel posudku: Účel
Více