SMLOUVU O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY KUPNÍ

Transkript

1 Níže uvedeného dne, měsíce roku uzvřeli: JUDr. Ing. Dniel Mjzlíková LL.M., sídlem Opvská 522/5, Krnov, ustnovená prvomocným Usnesením č.j. KSOS 33 INS 3170/2013-A-8, ze dne , insolvenčním správcem dlužník:., prvomocným Usnesením č.j. KSOS 33 INS 3169/2013-A-6, ze dne , insolvenčním správcem dlužnice:.. jko budoucí prodávjící n strně jedné bytem:. jko budoucí kupující n strně druhé tuto: SMLOUVU O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY KUPNÍ I. Usnesením Krjského soudu v Ostrvě č.j. KSOS 33 INS 3170/2013-A-8 ze dne byl zjištěn úpdek dlužník Zdeňk Bock, bylo povoleno řešení úpdku dlužník oddlužením součsně tímto usnesení byl budoucí prodávjící JUDr. Ing. Dniel Mjzlíková, LL.M. ustnoven insolvenční správkyní dlužník Usnesením Krjského soudu v Ostrvě č.j. KSOS 33 INS 3169/2013-A-6 ze dne byl zjištěn úpdek dlužnice Miroslvy Bockové, bylo povoleno řešení úpdku dlužnice oddlužením součsně tímto usnesením byl budoucí prodávjící JUDr. Ing. Dniel Mjzlíková, LL.M. ustnoven insolvenční správkyní dlužnice Do mjetkových podstt v insolvenčních řízení dlužníků byly sepsány tyto nemovité věci: pozemek prc. St. 46, zstvěná ploch nádvoří, jehož součástí je stvb Bohušov, č.p. 52, rodinný dům; pozemek prc. St. 61, zhrd; pozemek prc. St. 62, zhrd; vše zpsáno jko společné jmění mnželů.., n listu vlstnictví č. 173, obec Bohušov, kt. území Bohušov, okres Bruntál, Ktstrální úřd pro Morvskoslezský krj, Ktstrální prcoviště Krnov (dále jen nemovité věci ). Budoucí prodávjící je osobou, která je oprávněn s nemovitými věcmi disponovt je n zákldě zvláštního právního předpisu oprávněn nemovité věci zcizit. II. Účstníci této smlouvy se zvzují uzvřít kupní smlouvu jejímž předmětem bude prodej nemovitých věcí specifikovných v čl. I této smlouvy se všemi jejich součástmi příslušenstvím bez zbytečného odkldu poté, kdy budou druhou strnou k uzvření smlouvy vyzváni, nejpozději všk do 45 dní od uzvření této smlouvy. Lhůt pro uzvření kupní smlouvy může být prodloužen oboustrnným písemným dodtkem této smlouvy. III. str. č. 1

2 Podmínkou uzvření kupní smlouvy je úhrd kupní ceny ve výši Kč n účet mjetkové podstty zřízený budoucí prodávjící v insolvenčním řízení dlužník č.ú... Splnění této podmínky je nezbytné k uzvření kupní smlouvy. IV. BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVA NA VĚCI NEMOVITÉ Kupní smlouv uzvřená mezi účstníky této smlouvy bude následujícího obshu: KUPNÍ SMLOUVA Níže uvedeného dne, měsíce roku uzvřeli: JUDr. Ing. Dniel Mjzlíková LL.M., sídlem Opvská 522/5, Krnov, ustnovená prvomocným Usnesením č.j. KSOS 33 INS 3170/2013-A-8, ze dne , insolvenčním správcem dlužník:, prvomocným Usnesením č.j. KSOS 33 INS 3169/2013-A-6, ze dne , insolvenčním správcem dlužnice: jko prodávjící n strně jedné xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx bytem: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx jko kupující n strně druhé tuto KUPNÍ SMLOUVU dle ustnovení 2079 násl. zákon č. 89/2012 Sb., občnský zákoník 1. ÚVODNÍ USTANOVENÍ 1.1 Usnesením Krjského soudu v Ostrvě č.j. KSOS 33 INS 3170/2013-A-8 ze dne byl zjištěn úpdek dlužník Zdeňk Bock, bylo povoleno řešení úpdku dlužník oddlužením součsně tímto usnesení byl prodávjící JUDr. Ing. Dniel Mjzlíková, LL.M. ustnoven insolvenční správkyní dlužník Usnesením Krjského soudu v Ostrvě č.j. KSOS 33 INS 3169/2013-A-6 ze dne byl zjištěn úpdek dlužnice Miroslvy Bockové, bylo povoleno řešení úpdku dlužnice oddlužením součsně tímto usnesením byl prodávjící JUDr. Ing. Dniel Mjzlíková, LL.M. ustnoven insolvenční správkyní dlužnice. 2. PŘEDMĚT SMLOUVY 2.1. Do mjetkových podstt v insolvenčních řízeních dlužníků jsou sepsány tyto nemovité věci: pozemek prc. St. 46, zstvěná ploch nádvoří jehož součástí je stvb Bohušov, č.p. 52, rodinný dům; pozemek prc. St. 61, zhrd; pozemek prc. St. 62, zhrd; str. č. 2

3 - zpsáno jko společné jmění mnželů dlužníků n listu vlstnictví č. 173, obec Bohušov, kt. území Bohušov, okres Bruntál, u Ktstrálního úřdu pro Morvskoslezský krj, Ktstrální prcoviště Krnov (dále jen nemovité věci ) Prodávjící touto smlouvou prodává kupujícímu (kupujícím) nemovité věci specifikovné v čl. 2.1 této smlouvy se všemi jejich součástmi příslušenstvím kupující tyto nemovité věci spolu se všemi jejich součástmi příslušenstvím kupuje (kupují) přijímá (přijímjí) do svého vlstnictví (společného jmění mnželů) z kupní cenu dle čl. 3 této kupní smlouvy. 3. KUPNÍ CENA 3.1. Kupní cen se sjednává ve výši Kč Kupní cen byl kupujícím (kupujícími) v plné výši uhrzen před podpisem této kupní smlouvy n účet mjetkové podstty zřízený prodávjící v insolvenčním řízení dlužník.., č.ú Podání návrhu n zhájení řízení o povolení vkldu práv do ktstru nemovitostí (dále jen návrh n zhájení vkldového řízení ) bude učiněno strnou kupující do 7 dnů od uzvření této kupní smlouvy. 4. PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN Prohlášení Prodávjícího: Prodávjící prohlšuje, že ke dni podpisu této Smlouvy: - je osobou, která je oprávněn s nemovitými věcmi disponovt je n zákldě zvláštního právního předpisu oprávněn nemovité věci zcizit; - má veškerá potřebná oprávnění k podpisu této Smlouvy, k její relizci, ke splnění jeho závzků z této Smlouvy vyplývjících. Prohlášení Kupujícího: Kupující prohlšují zručují se ve prospěch Prodávjícího, že ke dni podpisu této Smlouvy: () Kupující mjí veškerá potřebná oprávnění k podpisu této Smlouvy, k její relizci, ke splnění svých závzků z této Smlouvy vyplývjících, (b) Kupující jsou dle svého prohlášení plně svéprávní nbývjí nemovité věci do svého výlučného vlstnictví / ideálního spoluvlstnictví SJM kždého Kupujícího, (c) Podpisem této Smlouvy plněním závzků z ní vyplývjících Kupující neporušují žádnou smlouvu, které jsou Kupující strnou, ť už společně či kždý zvlášť, žádné rozhodnutí soudu, rozhodčí nález, rozhodnutí správního orgánu ni jiná rozhodnutí, nřízení, příkzy optření obdobného chrkteru, která by mohl mít z následek nepltnost převodu Předmětných nemovitostí dle této Smlouvy, nebo která by pltnost tkového jednání mohl zpochybnit či ohrozit. (d) Kupující prohlšují, že při podpisu této Smlouvy řádně podepsli návrh n zhájení vkldového řízení n zákldě této Smlouvy tento návrh n vkld předložili Prodávjícímu společně s touto Smlouvou. (e) Kupující jsou důkldně seznámeni se stvem nemovitých věcí s dokumentcí vzthující se k nemovitým věcem. Kupující dále prohlšují, že nemovité věci nbývjí s vědomím, že nemovité věci můžou trpět vdmi technického chrkteru. Kupující dále prohlšují, že výše Kupní ceny byl Smluvními strnmi dohodnut s ohledem n výše uvedené skutečnosti. Kupující proto nemjí právo, z důvodu, že nemovité věci trpí nějkou vdou, n vrácení celé nebo poměrné části zplcené Kupní ceny. Nstne-li některý z přípdů uvedených v tomto čl. 4. písm. e) této Smlouvy, nejedná se o podsttné porušení této Smlouvy není to důvodem pro odstoupení od této Smlouvy. (f) Pltnost prohlášení Kupujících Kupující zručují, že jejich prohlášení uvedená v čl. 4. této Smlouvy jsou prvdivá ke dni uzvření této Smlouvy budou prvdivá ke dni předání Předmětných nemovitostí. 5. VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ str. č. 3

4 5.1. Vlstnické právo k nemovitým věcem přejde n strnu kupující vkldem vlstnického práv do ktstru nemovitostí dle této smlouvy, to s právními účinky k okmžiku, kdy návrh n zhájení vkldového řízení došel příslušnému ktstrálnímu úřdu Účstníci této smlouvy se dohodli, že strn prodávjící předá nemovité věci strně kupující nejpozději do 10 (deseti) prcovních dnů od vkldu vlstnického práv do ktstru nemovitostí, nebude-li písemně dohodnuto jink. O předání převzetí nemovitých věcí bude sepsán písemný protokol Nebezpečí vzniku škody, nhodilé zkázy nhodilého zhoršení n předmětných nemovitostech přechází ze strny prodávjící n strnu kupující okmžikem jejich fyzického předání stvrzeného písemným předávcím protokolem dle čl této smlouvy. 6. DALŠÍ USTANOVENÍ 6.1. Účstníci této smlouvy souhlsí, by po provedeném řízení o povolení vkldu vlstnického práv do ktstru nemovitostí ve prospěch strny kupující dle této smlouvy byl příslušným ktstrálním úřdem proveden zápis vlstnického práv dle této smlouvy Účstníci této smlouvy se ve smyslu ust. 1 odst. 1 písm. ) zákonného optření senátu č. 340/2013 Sb., o dni z nbytí nemovitých věcí, dohodli, že popltníkem (popltníky) dně z nbytí nemovitých věcí je kupující (jsou kupující) Smluvní strny se dohodly, že kupující podá nejpozději do 90 dnů od zápisu vkldu vlstnického práv u příslušného finnčního úřdu dňové přiznání k vyměření dně z nbytí nemovitých věcí Kupující svým podpisem stvrzuje, že je si vědom své povinnosti uhrdit dň z nbytí nemovitých věcí, jež jsou převáděny touto kupní smlouvou zvzuje se tuto dň uhrdit v zákonné lhůtě. 7. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 7.1. Tto smlouv, jkož i práv povinnosti vzniklé n zákldě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí občnským zákoníkem Tto smlouv předstvuje úplnou dohodu smluvních strn o předmětu této smlouvy. Obsh této smlouvy lze měnit jen právním jednáním v písemné nebo přísnější formě; možnost změnit obsh smlouvy i jinou formou strny vylučují Tto smlouv je vyhotoven ve 3 (třech) stejnopisech. Po jejím uzvření obdrží kždý z účstníků po 1 (jednom) stejnopise. Zbývjící 1 (jeden) stejnopis této smlouvy bude přiložen k návrhu n zhájení vkldového řízení Tto smlouv nbývá účinnosti jejím uzvřením Účstníci této smlouvy si její obsh přečetli, prohlšují, že s ním souhlsí n důkz toho připojují své podpisy. ===================================================================== V. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ Tto smlouv, jkož i práv povinnosti vzniklé n zákldě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí ustnovením 1785 násl. zákon č. 89/2012 Sb., občnský zákoník. Tto smlouv předstvuje úplnou dohodu smluvních strn o předmětu této smlouvy. Obsh této smlouvy lze měnit jen právním jednáním v písemné nebo přísnější formě; možnost změnit obsh smlouvy i jinou formou strny vylučují. Tto smlouv je vyhotoven ve 3 (třech) stejnopisech, z nichž kždá strn zprostředkovtel držby obdrží po 1 (jednom) vyhotovení. Tto smlouv nbývá účinnosti jejím uzvřením. Účstníci této smlouvy si její obsh přečetli, prohlšují, že jsou s ním srozuměni n důkz toho připojují své podpisy. Podpisy strn: V.., dne. V.., dne. str. č. 4

5 Budoucí prodávjící JUDr. Ing. Dniel Mjzlíková LL.M. Budoucí kupující. JUDr. Ing. Dniel Mjzlíková LL.M. insolvenční správce str. č. 5