ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo
|
|
- Bohumil Blažek
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo NEMOVITÁ VĚC: o ceně byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov Katastrální údaje : Kraj Jihočeský, okres Český Krumlov, obec Vyšší Brod, k.ú. Bolechy Adresa nemovité věci:dolní Jílovice 27, Vlastník stavby: Miroslav Jani, Kyselov 27, Vyšší Brod, vlastnictví: výhradní Vlastník pozemku: Miroslav Jani, Kyselov 27, Vyšší Brod, vlastnictví: výhradní OBJEDNAVATEL: Adresa objednavatele: Exekutorský úřad Litoměřice, JUDr. Ondřej Mareš Masarykova 679/33, Litoměřice ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: Tomáš Maršál Lidická 342, Středokluky IČ: telefon: DIČ: CZ fax: ÚČEL OCENĚNÍ: Exekuční řízení č.j. 124 EX 16381/14-54 (ocenění stávajícího stavu) OBVYKLÁ CENA Kč Datum místního šetření: Stav ke dni : Za přítomnosti: znalce a objednatele Počet stran: 17 stran Počet příloh: V Středoklukách, dne Počet vyhotovení: 2 Tomáš Maršál NÁLEZ Znalecký úkol o ceně byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku
2 st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov. Posudek byl vypracován z důvodu zjištění ceny k datu ocenění. Přehled podkladů - výpis z KN Český Krumlov LV č.285, 23 - snímek z pozemkové mapy - vyjádření objednatele - Usnesení č.j. 124 EX 16381/ exekuční příkaz 124 EX 16381/ prohlášení vlastníka SOUČASNÝ STAV Okolí: Přípojky: veř. / vl. BUDOUCÍ STAV bytová zóna průmyslová zóna Okolí : ostatní nákupní zóna / voda / kanalizace / plyn Přípojky: / elektro telefon veř / vl. bytová zóna průmyslová zóna ostatní nákupní zóna / voda / kanalizace / plyn / elektro telefon Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř Poloha v obci: zpevněná komunikace nezpevněná komunikace Přístup k pozemku autobus silnice.,i.tř Celkový popis Vlastníci nemovitosti neumožnili znalci provést řádné místní šetření, ohledání nemovitosti, popsání a přeměření oceňované nemovitosti, a to tím, že znalci nebyl umožněn vstup do vlastní nemovitosti a to do byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov. Jedná se o byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov, která je zapsaná u KN Český Krumlov na LV č.285, 23. Bytová jednotka č. 27/6 3+1 je situovaná v. NP byt.domu č.p.27 o celkové podlahové výměře s příslušenstvím 95,36m2. Byt.jednotka č.27/6 se skládá z pokoje, pokoje, pokoje, předsíně, kuchyně, koupelny, WC, sklep, sklep, sklep. Přístup po zpevněné komunikaci, možnost napojení na inž.sítě. Bytový dům je napojen na inž. sítě. Parkování před domem. Občanská vybavenost v obci. Dobrá dopravní dostupnost do centra Vyššího Brodu, Českého Krumlova. Účel užití - bydlení. RIZIKA Rizika spojená s právním stavem nemovité věci: Nemovitá věc je řádně zapsána v katastru Nemovitá věc není řádně zapsána v katastru nemovitostí nemovitostí Stav stavby umožňuje podpis zástavní Stav stavby neumožňuje podpis zástavní smlouvy (vznikla věc) smlouvy Skutečné užívání stavby není v rozporu s její Skutečné užívání stavby je v rozporu s její kolaudací kolaudací Přístup k nemovité věci přímo z veřejné Není zajištěn přístup k nemovité věci přímo z komunikace je zajištěn veřejné komunikace -2-
3 Rizika spojená s umístěním nemovité věci: nejsou Nemovitá věc není situována v záplavovém Nemovitá věc situována v záplavovém území území Věcná břemena a obdobná zatížení: Zástavní právo Exekuce Ostatní finanční a právní omezení Ostatní rizika: nejsou Komentář: viz.lv č.285 OBSAH Obsah ocenění prováděného podle cenového předpisu 1. Ocenění staveb 1.1 byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov Obsah tržního ocenění majetku 1. Výnosové ocenění Porovnávací ocenění 2.1 byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov 2.2 OCENĚNÍ Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá poptávce 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku 3. Změny v okolí - Bez vlivu 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko č. Pi V IV 5 Index trhu IT = P6 * (1 + Pi) = 0 i=1 Index polohy Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad
4 Název znaku č. 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí I Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Okrajové části obce I 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec I Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je I dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, V s možností parkování na pozemku 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka do 200 m včetně, MHD I dobrá dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Konfliktní skupiny v okolí v okolních bytech nebo v I okolí - konfl.skupina v okolí 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů Pi 0,04-0,05 0,01-0,10 11 Index polohy IP = P1 * (1 + Pi) = 0,900 i=2 Koeficient pp = IT * IP = 0,900 Základní cena stavebních pozemků pro k.ú. Bolechy: Základní zjištěná cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 33 Kč/m2 Koeficienty obce Název koeficientu č. O1. Velikost obce O2. Hospodářsko-správní význam obce I O3. Poloha obce IV O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod, I kanalizace a plyn O5. Dopravní obslužnost obce O6. Občanská vybavenost v obci Pi 1,01 0,95 0,98 Základní zjištěná cena stavebního pozemku: ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 903,57 Kč/m2 Ocenění prováděné podle cenového předpisu Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. -4-
5 1. Ocenění staveb 1.1 byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov Ocenění pro stanovení podílu jednotky na pozemcích Podíl 954/5055 na pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov Jedná se o podíl 954/5055 na pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov. Pozemek je zapsán na LV č. 23, 285 u KN Český Krumlov. Přístup po zpevněné komunikaci, možnost napojení na inž.sítě. Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů - a č. IV Pi I I I 6 Index omezujících vlivů IO = 1 + Pi = 0 i=1 Index trhu s nemovitostmi IT = 0 Index polohy pozemku IP = 0,900 Celkový index I = IT * IO * IP = 0 * 0 * 0,900 = 0,900 Stavební pozemek zastavěné plochy a nádvoří oceněný dle 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Zatřídění [Kč/m2] 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 4 odst ,57 Typ Název 4 odst. 1 zastavěná plocha a Parcelní číslo Výměra [m2] 209,00 Index Koef. 0,900 Jedn. cena [Kč/m2] 813,21 Upr. cena [Kč/m2] 813,21 Cena [Kč] ,89
6 nádvoří Stavební pozemek - celkem 209,00 Podíl 954/5055 na pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov - zjištěná cena Rekapitulace cen pro stanovení podílu jednotky na pozemcích podíl 954/5055 na pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov m ,89 = ,89 Kč = ,89Kč ,89 Kč Celková cena nemovitého majetku pro stanovení podílu = ,89 Kč Vlastní ocenění jednotky Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Poloha objektu: Bytový prostor 38 porovnávací metoda Jihočeský kraj, obyvatel ,- Kč/m2 Základní cena ZC (příloha č. 27): koeficient dle typu podlahové plochy 8,85 * = 20,45 * = 16,5 * = 14,35 * = 5,6 * = 2,1 * = 1,25 * = 6,1 * 0,80 = 8,6 * 0,80 = 11,56 * 0,80 = Podlahové plochy bytu kuchyň: pokoj: pokoj: pokoj: předsíň: koupelna: WC: sklep: sklep: sklep: Započítaná podlahová plocha bytu: 8,85 m2 20,45 m2 16,50 m2 14,35 m2 5,60 m2 2,10 m2 1,25 m2 4,88 m2 6,88 m2 9,25 m2 90,11 m2 Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení Název znaku č. 1. Typ stavby - Budova IV 2. Společné části domu - Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu 4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové strany - částečný výhled 6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - standardní I provedení -6- Vi 0,10
7 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etážové 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu 10. Stavebně - technický stav - Byt se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav) Koeficient pro stáří s = 1-5 * 37 = 0,815 I I I I 9 Index vybavení IV = (1 + Vi) * V10 * 0,815 = 0,762 i=1 Index trhu s nemovitými věcmi IT = 0 Index polohy pozemku IP = 0,900 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * IV = ,- Kč/m2 * 0,762 = ,74 Kč/m2 CBP = PP * ZCU * IT * IP = 90,11 m2 * ,74 Kč/m2 * 0 * 0,900= ,33 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem = ,33 Kč Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na příslušenství a pozemku Zjištěná cena pozemku: ,89 Kč Spoluvlastnický podíl: 954 / Hodnota spoluvlastnického podílu: ,89 Kč * 954 / = ,71 Kč Spoluvlastnický podíl na příslušenství a pozemku ,71 Kč Byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech= domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov - zjištěná cena ,04 Kč Ocenění majetku obecnou metodikou 2. Porovnávací ocenění 2.1 byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov Oceňovaná nemovitá věc Užitná plocha: 95,40 m2 Srovnatelné nemovité věci -7-
8 Název: Prodej bytu m2 Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 3+1 v panelovém domě na Lipensku, v obci Loučovice. Byt je v osobním vlastnictví s balkonem o celkové výměře 70 m2 v 8. podlaží domu celkem z 9. Byt je orientován na východ a jih s nádherným výhledem do krajiny. K bytu patří sklepní prostor cca 4,5 m2, k dispozici majitelům bytů jsou také kočárkárna, sušárna a kolárna. Byt je v původním stavu s umakart. jádrem, a původní kuchyň.linkou, vhodný k rekonstrukci. Nový majitel si tak může sám byt upravit podle vlastních představ. V roce 2005 byla provedena v celém domě výměna oken, renovace balkonu, stoupaček.celý dům byl revitalizován - zateplení, fasáda, střecha, výtah, společné prostory. Dům má nová vlastní tepelná čerpadla na vytápění celého domu, v provozu od Tím se značně ušetří na vytápění domu a bytů. Ve městě je veškerá občanská vybavenost: pošta, škola, školka, supermarket, lékárna, knihovna. Pravidelné autobusové a vlakové spojení do Českého Krumlova. Loučovice jsou vzdáleny 30 km od Českého Krumlova a jen 4 km od Lipna nad Vltavou, kde jsou neomezené možnosti pro sportovní a rekreační vyžití. Rakousko 10 km. Lokalita Loučovice, okres Český Krumlov Použité koeficienty: Km Koeficient místa Kč Časový koeficient 1,02 Kv Koeficient vybavení K1 K1 K2 K2 K3 K3 Užitná plocha 7 m2 Výměra pozemku. 0 m2 Celkový Upravená j. cena koef. KC Kč/m2 0, Celková cena Jednotková cena Kč Kč/m2 Název: Prodej bytu m2 Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví v klidné části Dolního Dvořiště. Byt se nachází ve 2. patře původního, ale velmi dobře udržovaného domu. V bytě o výměře 81 m2 se nachází obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna a WC. K bytu náleží sklep, garáž pro jedno auto a zahrada, kterou k bytu dokoupila majitelka. Veškerá občanská vybavenost v místě. Doporučujeme prohlídku. Lokalita Dolní Dvořiště, okres Český Krumlov Použité koeficienty: Km Koeficient místa Kč Časový koeficient Kv Koeficient vybavení 0,98 K1 K1 K2 K2 K3 K3 Celkový koef. KC -8- Upravená j. cena Kč/m2
9 Užitná plocha 8 m2 Výměra pozemku. 0 m2 0,83 Celková cena Kč Jednotková cena Kč/m2 Název: Prodej bytu m2 Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1, s halou a balkonem, v OV, 78m2, v prvním patře panelového domu ze šesti, v klidné horní části města Větřní, ulice Sadová. Byt, původně 4+1, prošel částečnou modernizací. V domě nová okna, stoupačky. V dohledné době je naplánovaná výměna balkonů a výtahu. Topení dálkové na plyn, fond opav 1900,-. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme financování prostřednictvím nezávislého finančního poradce, který pro Vás přímo dle Vašich požadavků vybere nejvýhodnější nabídku mezi všemi bankami působícími na našem trhu. Lokalita Sadová, Větřní Použité koeficienty: Km Koeficient místa 1,02 Kč Časový koeficient Kv Koeficient vybavení K1 K1 0,90 K2 K2 K3 K3 Užitná plocha 78,00 m2 Výměra pozemku. 0 m2 Celkový Upravená j. cena koef. KC Kč/m2 0, Celková cena Jednotková cena Kč Kč/m2 Název: Prodej bytu m2 Nově zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví v obci Bližná nedaleko Černé v Pošumaví, má výměru 70,5 m2 a nachází se v 1. patře třípatrového zděného domu. V roce 2010 proběhla rekonstrukce - nové zděné jádro i s dlažbou a obklady, nová plastová okna, podlahy - dlažba a plovoucí podlahy. Byt je částečně zařízený. K bytu náleží 2 sklepy a zahrada o výměře 250 m2 s krbem, pergolou a zahradním domkem. Parkování před domem. K dispozici ihned. Byt je vzdálen cca. 1 km od Lipenské přehrady. Veškerá občanská vybavenost cca 2 km v Černé v Pošumaví. Vhodné k rekreačním účelům. Na nemovitost Vám zajistíme výhodné financování. Lokalita Černá v Pošumaví - Bližná, okres Český Krumlov Použité koeficienty: Km Koeficient místa Kč Časový koeficient Kv Koeficient vybavení K1 K1 K2 K2 K3 K3 Celkový -9- Upravená j. cena
10 Užitná plocha 7 m2 Výměra pozemku. 0 m2 koef. KC Kč/m Celková cena Jednotková cena Kč Kč/m2 Název: Prodej bytu m2 Bytová jednotka ve třetím nadzemním podlaží v panelovém bytovém domě v sídlištní zástavbě. Bytová jednotka je koncipována jako 3+1. Zádveří, WC, kuchyně, koupelna, hala, obývací pokoj, 2 x pokoj a lodžie. Součástí bytové jednotky je i sklepní koje v 1.NP bytového domu. Bytová jednotka je vytápěna dálkově + TUV. Bytový dům je po částečné rekonstrukci z roku 2005 (kont. zatepl. systém, dřevěná euro okna + vstupní dřevěné euro dveře do bytového domu, nová střecha s krytinou tašková plechová, stoupačky. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu s umakartovým jádrem. K ceně bytu je nutné připočítat daň z nabytí nemovitosti. Lokalita Jenišov, Horní Planá Použité koeficienty: Km Koeficient místa Kč Časový koeficient Kv Koeficient vybavení K1 K1 K2 K2 K3 K3 Užitná plocha 8 m2 Výměra pozemku. 0 m2 Celkový Upravená j. cena koef. KC Kč/m Celková cena Jednotková cena Kč Kč/m2 Výpočet porovnávací hodnoty na základě užitné plochy Minimální jednotková porovnávací cena Průměrná jednotková porovnávací cena Maximální jednotková porovnávací cena Stanovená jednotková porovnávací cena Celková užitná plocha oceňované nemovité věci Výsledná porovnávací hodnota Kč/m Kč/m Kč/m Kč/m2 95,40 m Kč REKAPITULACE OCENĚNÍ Rekapitulace ocenění prováděného podle cenového předpisu: 1. Ocenění staveb 1.1 byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov ,00 Kč Rekapitulace tržního ocenění majetku 1. Výnosové ocenění Porovnávací ocenění Kč
11 2.1 byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov ,00 Kč Kč ,00 Kč Porovnávací hodnota Výnosová hodnota Věcná hodnota Hodnota pozemku Zjištěná cena dle vyhlášky Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč Kč Obvyklá cena Kč slovy: Devětsetpadesáttisíc Kč Komentář ke stanovení výsledné ceny C. Rekapitulace Závěrečná analýza Rizika technické povahy: Prvky krátkodobé životnosti i prvky dlouhodobé životnosti jsou v dobrém technickém stavu. Objekt nemá viditelné statické poruchy. Rizika právní povahy: Podle výpisu z KN Český Krumlov LV č.285, 23 existuje omezení vlastnického práva. ZÁVĚR : Obvyklá cena nemovitosti bez závad je minimálně : ,- Kč Srovnáním s jinými nemovitostmi tohoto typu v daném místě, které byly v uplynulém období z obchodovány a je známá jejich obvyklá cena (tržní hodnota), mohu odhadnout, že obvyklá cena celé oceňované nemovitosti bytové jednotky činí: ,- Kč slovy:devětsetpadesáttisíc Kč Obvyklá cena nemovitosti je ovlivněna především polohou nemovitosti, která se nachází v obci Vyšší Brod, k.ú Bolechy v části Kyselov. Poloha je vhodná k bydlení. Dostupnost nemovitosti je dobrá, v blízkosti jsou inž.sítě, komunikace, jsou zde také přijatelné dojezdové vzdálenosti. Dále je cena ovlivněna také poměrně stářím nemovitosti a dosud provedenými opravami a údržbou. Dále jejím konstrukčním a materiálovým provedením, standardní vybaveností, technickým stavem. Obvyklá cena se tedy odhaduje především s ohledem na polohu oceňované nemovitosti v obci Vyšší Brod, její celkovou velikostí, standardním vybavením, technickým stavem, dispozičním uspořádáním, vlastnickým podílem, přináležejícím příslušenstvím i s ohledem na cenovou úroveň trhu s nemovitostmi v obci i v regionu. Rizika na životní prostředí a ostatní faktory: Na byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov podle místního šetření nebyly zjištěny žádné negativní vlivy na životní prostředí. V podmínkách České republiky má přístup k informacím o všech realizovaných cenách prodejů nemovitostí pouze stát ( prostřednictvím finančních úřadů), který však tyto údaje pro potřeby
12 odhadců systematicky netřídí a rovněž jim je takto z důvodu ochrany osobních dat neposkytuje. Z toho důvodu existuje komerční databáze, kde by soupisy cen měly splňovat podmínky aktuálnosti ( jinak je jejich použití v rámci analýzy trhu neadekvátní). Databáze však obecně nelze přeceňovat, neboť data v nich rychle zastarávají a jsou pak užitečná zejména pro sledování trendů.ideální stav by byl, pokud by odhadci byli on-line napojeni na databázi Českého statického úřadu, který eviduje informace o sjednaných cenách od finančních úřadů a součatně měli přístup na databázi Katastrálních úřadů, ze kterých by mohli mimo jiné získat příslušnou kupní smlouvu s přesnou identifikací prodávané nemovitosti. To však v podmínkách České republiky není z důvodu výše suvedených možné. Přesto lze z veřejně dostupných placených i neplacených zdrojů zjistit trendy ve vývoji realizovaných cen nemovitostí včetně jejich původních nabídkových cen. Na základě dostupných informací, na základě popsaných parametrů, na základě srovnávacích kritérií, na základě rizikových faktorů, na základě provedených výsledků použitých metod ocenění indikuji obvyklou cenu byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český Krumlov ve výši: ,-Kč Obvyklá cena: ,- Kč Závěr Veškeré materiály jsou důvěrné a jsou výlučným duševním majetkem zpracovatele, jejich zneužití, nedovolené rozmnožování a distribuce mimo předané paré ve dvou vyhotovení objednateli znaleckého posudku jsou trestně-právně postižitelné, zneužití materiálu je trestné.zpracovatel na požádání objednatele a úplatně vyhotoví stejnopis.veškerá práva jsou vyhrazena. Znalec neprováděl žádná šetření směřující k ověření pravosti, správnosti a úplnosti dokladů, předložených jako podklady pro zpracování ocenění. Znalec vycházel pouze z prohlášení a předložených podkladů a neodpovídá za pravost a platnost dokladů a dále práv k cizím věcem a nájemním vztahům k nim, jejichž existenci má nebo mohla mít vliv na ocenění. Informace z jiných zdrojů, na nichž je založena celá nebo části této zprávy jsou věrohodné, ale nebyly ve všech případech ověřovány. Znalec vypracoval ocenění podle podmínek trhu v době jeho provádění a neodpovídá za případné změny, ke kterým došlo po předání ocenění. Znalec vycházel při zpracování ocenění z předpokladu, že existuje a v budoucnu budou existovat nebo budou moci být získány všechny podmínky, právní předpoklady, požadovaná podnikatelská oprávnění, popř. správní nebo jiná rozhodnutí podmiňující nebo jinak regulující předmět podnikání související s předmětem ocenění. Znalec pracoval na základě metodik, vlastního zjištění, provedených konzultací u specialistů a jiných odborností a provozních údajů sdělených zadavatelem. Metody oceňování- tržní hodnota nemovitosti vychází obvykle z metod: - 1. Metoda stanovení věcné (substanční hodnoty)
13 - 2. Metoda stanovení výnosové hodnoty - 3.Metoda stanovení porovnávací / srovnávací hodnoty(srovnání tržních cen, tj. cen realizovaných na trhu). V Středoklukách Tomáš Maršál Lidická Středokluky Znalecká doložka: Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Praze ze dne 4.března 1994 pod č.j. Spr 4086/93 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se specializací nemovitosti. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č SEZNAM PODKLADŮ A PŘÍLOH počet stran A4 příloze 4 Podklady a přílohy
14 - 14 -
15 - 15 -
16 - 16 -
17 - 17 -
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17067415
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17067415 NEMOVITÁ VĚC: o ceně byt.jedn. č.611/11 včetně podílu 540/38315 na společných částech domu č.p.610, 611, 612, 613, 614, 615 a pozemku p.č. 1683/83 v obci
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17117915
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17117915 NEMOVITÁ VĚC: o ceně byt.jedn. č.990/10 včetně podílu 3874/381585 na společných částech domu č.p.990, 991, 992 a pozemku p.č.230 v obci Lovosice, k.ú.lovosice,
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17057315
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17057315 NEMOVITÁ VĚC: o ceně id. vl. podílu 1/2 na RD č.p.211 stavba stojí na pozemku st.452 vč.pozemků st.452, p.č. 551 a příslušenství v obci Cvikov, k.ú.cvikov,
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17158315
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17158315 NEMOVITÁ VĚC: o ceně id.podilu 1/12 RD č.p.42 stavba stojí na pozemku p.č. 361 vč.pozemků p.č. 361, 362/1, 362/2 a příslušenství v obci Děčín, k.ú.vilsnice,
VíceODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 162015614
ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 162015614 NEMOVITÁ VĚC: o ceně byt.jedn. č.1228/34 včetně podílu 6200/498170 na společných částech budovy č.1228 a pozemku p.č.317/2, 317/4 v obci Lovosice, k.ú.lovosice, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 177113915 NEMOVITÁ VĚC: o ceně id. vl. podílu 1/2 na RD č.p.88 stavba stojí na pozemku st.80 vč.pozemků st.80, p.č.1344/1, 1344/2 a příslušenství v obci Hradec nad
VíceODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 17097715
ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 17097715 NEMOVITÁ VĚC: RD č.p.200 stojící na pozemku p.č.3673 vč.pozemků p.č. 3673, 3678 a příslušenství v obci Dolní Lutyně, k.ú.dolní Lutyně, okres Karviná. Katastrální údaje
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4398-197/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4398-197/2015 O ceně bytové jednotky č.674/16 v obci Sedlčany, Na Severním sídlišti I č.p.674, vč.příslušenství a podílu o velikosti 321/50188 na společných částech domu a pozemcích
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1102/11/2015 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 601/2, Bytová jednotka č. 601/2 Katastrální údaje : Adresa nemovité věci: Kraj Ústecký, okres Teplice, obec Bílina, k.ú.
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 15316814
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 15316814 NEMOVITOST: o ceně RD č.p.20 vč.pozemků st.23, 112 a p.č.35, 36/2, 553/6 a příslušenství v obci Neratovice, k.ú.korycany, okres Mělník Katastrální údaje :
Více1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 126/1/2016
1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 126/1/2016 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 878/3 v k.ú. 757837 Stříbro Katastrální údaje : Kraj Plzeňský, okres Tachov, obec Stříbro, k.ú. Stříbro Adresa nemovité
VíceODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 17087615
ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 17087615 NEMOVITÁ VĚC: o ceně budovy bez čp/če (způsob využití stavba pro výrobu a skladování), která stojí na pozemku na pozemku č. parc. 705/20, dále o pozemek č. parc. 705/12,
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 139114613
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 139114613 NEMOVITOST: o ceně byt.jedn. č.2856/312 včetně podílu 415/84079 na budově č.p.2856 a pozemku p.č.834 v obci Praha, k.ú.žižkov, okres Hlavní město Praha Katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 5318-51/15
Ladislav Charvát mobil: 602 447 582 Člen Komory soudních znalců ČR IČO: 48294047 Člen Asociace znalců a odhadců ČR Brno e - mail: charvatladislav@seznam.cz kancelář: Pražská 585, RESTAMO, Chomutov www:
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4422-221/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4422-221/2015 O ceně bytové jednotky č.508/2 v obci Zbýšov, Jiráskova č.p.508, vč.příslušenství a podílu o velikosti 426/11404 na společných částech domu a pozemku p.č.188, zastavěná
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ číslo 5448/2016 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 303/2 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Příbram, obec Příbram, k.ú. Příbram Adresa nemovité věci: Šachetní 303,
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5450-2016
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5450-2016 NEMOVITÁ VĚC: byt č.1373/5 Cheb Katastrální údaje : Kraj Karlovarský, okres Cheb, obec Cheb, k.ú. Cheb Adresa nemovité Americká 1373/30, 350 02 Cheb věci:
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4743-111/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4743-111/2016 O ceně bytové jednotky č.257/3 v obci Nová Říše, ulice Březinova č.p.257, včetně příslušenství a podílu o velikosti 38/261 na společných částech domu a pozemku p.č.st.319,
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5090/2015 NEMOVITÁ VĚC: 1/2 domu č.p. 54 na pozemku p.č. 674 a 1/2 pozemku tvořeného parcelami č. 674 a 675 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Ústí nad Labem,
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 64-5045/2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 64-5045/2015 NEMOVITÁ VĚC: Pozemek p.č. 3435/33 jehož součástí je objekt rodinné rekreace, pozemek p.č. 3435/32, Objekt rekreace č.e. 608, pozemky a příslušenství
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 03402-0034 / 2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 03402-0034 / 2015 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 329/5 spolu se všemi jejími součástmi a příslušenstvím a podílu 1/12 na společných částech a prostorech v bytovém domě č.p.329
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4539-338/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4539-338/2015 O ceně bytové jednotky č.425/9 v obci Kynšperk nad Ohří, náměstí SNP č.p.425, vč.příslušenství a podílu o velikosti 5421/126697 na společných částech domu a pozemku p.č.187,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3281/1/2016. Objednatel znaleckého posudku: Insolvency Project, v.o.s. IČ: 288 60 993 Dukelská 15 500 02 Hradec Králové
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3281/1/2016 O obvyklé hodnotě jednotky - bytu č. 845/20 v obytném domě čp. 844,845,846 postaveném na stavební parcele č. parc. 943/5 s podílem na společných částech domu čp. 844,845,846
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4230-29/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4230-29/2015 O ceně bytové jednotky č.1835/11 v Litoměřicích, Revoluční č.p.1835/14, vč.příslušenství a podílu o velikosti 25/1000 na společných částech domu a pozemku p.č.3736/6, zastavěná
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 16895715
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 16895715 NEMOVITÁ VĚC: o ceně id. vlastnického podílu 1/2 na byt.jedn. č.1296/1 včetně podílu 679/68252 na společných částech domu č.p.1292, 1293, 1294, 1295, 1296
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1878-83 / 2015. Bratislavská 73 602 00 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1878-83 / 2015 O administrativní a obvyklé (tržní) ceně nemovitostí - bytu č.249/8 v bytovém domě č.p.249 a podílu na pozemku p.č.st. 289 ve výši 557/3944 v obci a k.ú. Nedakonice,
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2804/20/16
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2804/20/16 NEMOVITÁ VĚC: Nemovitost rekreační chaty, LV 1728 Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Kunčice pod Ondřejníkem, k.ú. Kunčice
VíceZnalecký posudek č. 3652/17/14 Š
Znalecký posudek č. 3652/17/14 Š O ceně bytové jednotky č. 361/1, parc.č. St.3460, Zahradní ul.č.p.361 v k.ú a obci Bohušovice nad Ohří, o. Litoměřice Postup při zpracování posudku : Povinní Chudý Jozef
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4721-89/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4721-89/2016 O ceně bytové jednotky č.572/13 v Hradci Králové, Třebeš, třída Edvarda Beneše 572/96, včetně příslušenství a podílu o velikosti 986/56874 na společných částech domu a
VíceODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 12352032012
ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 12352032012 NEMOVITOST: Rodinný dům, o ceně id.1/2 RD č.p.163 vč.pozemků a příslušenství v obci Řevničov, k.ú.řevničov, okres Rakovník. Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 5557. o obvyklé hodnotě bytu č.104/5 v Jihlavě-Hruškových Dvorech. Plk. Švece 1528/8 586 01 Jihlava
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5557 o obvyklé hodnotě bytu č.104/5 v Jihlavě-Hruškových Dvorech. Objednavatel znaleckého posudku: JUDr. Marie Sárová, soudní exekutor Plk. Švece 1528/8 586 01 Jihlava Účel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 662-19/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 662-19/2015 o ceně bytové jednotky číslo 4612/1 zapsané na listu vlastnictví číslo 10018 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 07/885/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 07/885/2014 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 773/21 v domě s č.p. 773 včetně součástí, příslušenství, podílu na společných částech domu a pozemku č. 948 v obci a katastrálním
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4565-364/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4565-364/2015 O ceně bytové jednotky č.457/1 v obci Klášterec nad Ohří, část Miřetice u Klášterce nad Ohří, ulice Jana Ámose Komenského 457, vč.příslušenství a podílu o velikosti 603/82544
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 691-48-2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 691-48-2015 o ceně bytové jednotky číslo 18/6 zapsané na listu vlastnictví číslo 147 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Karlovy Vary, katastrální území
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4493-292/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4493-292/2015 O ceně bytové jednotky č.660/21 v Karlových Varech, Stará Role, Dvořákova 660/9, vč.příslušenství a podílu o velikosti 6711/258479 na společných částech domu a pozemcích
VíceZnalecký posudek č. 720/2014
Znalecký posudek č. 720/2014 O ceně bytové jednotky 384/1 včetně podílu na společných částech domu č.p. 384 a pozemku 478/388 a 478/397 a dále pozemků 478/389 a 478/390, k.ú. a obec Roudné. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2319/179/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2319/179/14 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 84/1 v domě č.p. 84 na st.parc.č. 93/6, spoluvlastnického podílu o velikosti 6906/13821 na společných částech domu č.p. 84 a pozemku st.parc.č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ číslo 4738/2014 NEMOVITÁ VĚC: 3/4 rodinného domu č.p. 7 na pozemkiu p.č.. St. 41 a 3/4 pozemku p.č. St. 41 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Třebívlice,
VíceODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 704162009A
ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 704162009A NEMOVITOST: o ceně budov č.p.35 vč. pozemku 1440/1, 1440/2 a příslušenství v obci Liberec, k.ú.vratislavice nad Nisou, okres Liberec. Katastrální údaje : Kraj Liberecký,
VíceODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 156410114
ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 156410114 NEMOVITÁ VĚC: o ceně RD č.p.1216 stojící na pozemku p.č 1816/43 vč.pozemků p.č. 1816/43, 1816/22 a příslušenství v obci Praha, k.ú.uhřiněves, okres Hl.m.Praha. Katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5475/100/15 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 294/1 a pozemek druhu vodní plocha parc.č. 215/1 Vlastníci stavby:, paní Veronika Čečrdlová, Kolešovice 294, 270 02 Kolešovice,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4646-14/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4646-14/2015 O ceně bytové jednotky č.622/26 ve Zlíně, Sokolská č.p.622, vč.příslušenství a podílu o velikosti 66/7553 na společných částech domu a pozemku p.č.st.5571, vše zapsáno
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4138-88-2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4138-88-2015 Zjištění obvyklé ceny nemovitosti - bytu č. 1195/3 v bytovém domě č.p. 1194, 1195, 1196 a 1197, Chomutovská ul., Kadaň, katastrální území Kadaň, okres Chomutov, kraj Ústecký
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5068/2015 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 384/31 Katastrální údaje : Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Veleslavín Adresa nemovité věci: Pod Novým
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ číslo 4737/2014 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 1152/213 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Most, obec Most, k.ú. Most II Adresa nemovité věci: Jaroslava Haška 1152/19,
VíceZnalecký posudek. č. 1778-312/2015. Objednatel: Mgr. Klára Odehnalová PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno
Znalecký posudek č. 1778-312/2015 Objednatel: Mgr. Klára Odehnalová PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny bytové jednotky č. 6 a příslušenství v Terezíně,
Vícese sídlem Purkyňova 125, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek
STATIKUM s.r.o. znalecký ústav jmenovaný Ministerstvem spravedlnosti ČR se sídlem Purkyňova 125, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek
VíceZNALECKÝ POSUDEK ZNALECKÝ POSUDEK 2015519
ZNALECKÝ POSUDEK 2015519 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č.12 v bytovém domě č.p. 694, v obci Jindřichův Hradec, okres Jindřichův Hradec, katastrální území Jindřichův Hradec, sídl. Vajgar, s pozemkem
Víceo ceně nemovitostí č. 3907-21 / 15
105 EX 31/11 Z N A L E C K Ý P O S U D E K o ceně nemovitostí č. 3907-21 / 15 Předmět ocenění : Bytová jednotka č. 48/1 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 3974/35706 na společných prostorách a částech
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4259-58/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4259-58/2015 O ceně bytové jednotky č.498/35 vč.příslušenství, vč.podílu o velikosti 642/22199 na společných částech domu a pozemku p.č.1424, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4429-166/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4429-166/14 O ceně nemovitosti - 1009/2 v bytovém domě č.p. 876,877,1009 na pozemku parc.č.1059/2 k.ú.břeclav Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 209/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 209/14 o obvyklé ceně nemovitých věcí - bytové jednotky č. 759/17 a podílu 424/10000 na společných částech domu a pozemku, vymezeno v budově: Lutyně, č.p. 759, bytový dům na pozemku
VíceZnalecký posudek č. 5676-058/15
Znalecký posudek č. 5676-058/15 O obvyklé ceně nemovité věci - bytové jednotky č. 187/2, v prvním podzemním podlaží bytového domu č.p. 187, v obci Těšetice, na pozemku parc. č. 707/45, katastrální území
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 611-06/2015. O obvyklé ceně rodinného domu v k. ú. Český Šternberk. Vančurova 2904 39001 Tábor
ZNALECKÝ POSUDEK č. 611-06/2015 O obvyklé ceně rodinného domu v k. ú. Český Šternberk. Objednatel znaleckého posudku: Ing. Lukáš Vlašaný Vančurova 2904 39001 Tábor Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4829/2014 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům č.p. 7 na pozemku p.č. 111 a pozemky p.č. 111, 112 Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Sedlec, k.ú. Sedlec
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 630/47 v bytovém domě č.p. 630 na pozemku parc.č. St. 559/3, vč. podílu o velikosti 137/10000 na společných
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4574-373/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4574-373/2015 O ceně bytové jednotky č.931/19 v Brně, místní část Bystrc, Fleischnerova 931/9, vč.příslušenství a podílu o velikosti 6194/438744 na společných částech domu a pozemcích
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4221-20/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4221-20/2015 O ceně pozemku p.č.st.24, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 531 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.18, Chramostek, obec Lužec nad Vltavou, včetně příslušenství
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4025-122-2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4025-122-2014 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemků v obci a katastrálním území Staré Heřmínovy, okres Bruntál, kraj Moravskoslezský Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4067-367/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4067-367/2014 O ceně podílu o velikosti 1/2 bytové jednotky č.455/16 v Olomouci, Povel, Mišákova 455, vč.příslušenství a podílu o velikosti 733/2325 na společných částech domu, vše
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4423-222/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4423-222/2015 O ceně pozemku p.č.st.822, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 444 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.19 v obci Hošťálková, včetně příslušenství a pozemku p.č.92,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 175/8255/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 175/8255/2014 o stanovení obvyklé ceny pozemku p. č. 119/3 v kat. území Svatbín, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2215/45/2016
RD č.p. 391 s pozemky na LV 881 k.ú. Kopidlno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2215/45/2016 Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Ideal Reality Hradec Králové, Ing. Jaroslav Nekola Dukelská 95 500
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 71/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 71/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1081/12 v bytovém domě č.p. 1081 na pozemku parc.č. 420/2, vč. podílu o velikosti 3331/44596 na společných
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka
č. vyhotovení: 1 Č. j: 805/2015-A ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1464-69/2015 o ceně bytové jednotky č. 2531/10 (zapsané na listu vlastnictví č. 8773), umístěné v budově č.p. 2528, 2529, 2530, 2531, 2532, 2534,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2640-161/2016. Křenová 26 602 00 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2640-161/2016 Objednatel: PROKONZULTA, a. s. Křenová 26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny bytové jednotky č. 1422/41 o dispozici 3+1 v typovém panelovém bytovém
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2159/199/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2159/199/2015 st.p.č. 240, jejíž součástí je stavba Zálesní Lhota, č.p. 214, rod.dům a p.p.č. 1344/4, vše na LV 11 k.ú. Zálesní Lhota Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 109/15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 109/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - bytové jednotky č. 1872/1 a podílu 37/11802 na společných částech domu a pozemku, vymezeno v budově: Východní Předměstí, č.p. 1869, 1870, 1871,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1972-506/2015. Křenová 299/26 60200 Brno-město. XP invest, s. r. o. Mánesova 1374/53 120 00 Praha 2
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1972-506/2015 Objednavatel znaleckého posudku: PROKONZULTA a.s. Křenová 299/26 60200 Brno-město Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny třípodlažního nepodsklepeného rodinného
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4473-272/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4473-272/2015 O ceně bytové jednotky č.722/10 v Brně, místní část Bystrc, ulice Laštůvkova 722/47, vč.příslušenství a podílu o velikosti 5842/103784 na společných částech domu a pozemcích
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku
ZNALECKÝ POSUDEK č. 588-14/2014 O ceně bytové jednotky číslo 1526/16 zapsané na listu vlastnictví číslo 7773 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Kadaň
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1060-10/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1060-10/2015 O ceně bytové jednotky č. 1242/11 v bytovém domě č.p. 1242/4 postaveném na p.č. st. 589, ulice Strmá v k.ú. Velké Meziříčí, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště
VíceZnalecký posudek č. 2922/33/2014
Znalecký posudek č. 2922/33/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.688/13 s podílem na společných částech domu č.p.688 a pozemku parc.č. 1480/82 v k.ú.krásné Březno, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4150-100-2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4150-100-2015 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemku parc.č. 236 s domem č.p. 116 na pozemku parc.č.236 a pozemkem parc.č. 237, obec Ostrožská Nová ves, k.ú. Chylice, okres Uherské Hradiště,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka
ZNALECKÝ POSUDEK Číslo: 1431-36/2015 o ceně bytové jednotky č. 432/214 ( na LV č. 1159), umístěné v budově č.p. 432 ( na LV č. 1066), stojící na pozemku parc.č. 676/137 ( na LV č. 1066 ) a spoluvl. podílu
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 59/12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 59/12 o obvyklé ceně nemovitostí - bytové jednotky č. 226/7 v domě č.p. 225, 226 na pozemku p.č. st. 1393, st. 1394 a pozemku p. č. st. 1393, st. 1394 s příslušenstvím, zapsaných na
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4616-415/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4616-415/2015 O ceně pozemku p.č.st.539, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 127 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.232 v ulici Na Veselkách, obec Tehov, včetně příslušenství
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo 4179/2013
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 4179/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 421/48 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Most, obec Most, k.ú. Most II Adresa nemovitosti: Jiřího Wolkera 421, 434 01 Most Vlastník
VíceZnalecký posudek č. 5634-016/15
Znalecký posudek č. 5634-016/15 O obvyklé ceně nemovité věci - bytové jednotky č. 265/7, ve druhém nadzemním podlaží bytového domu v ulici Sokolovská č.p. 265, v obci Karlovy Vary, na pozemku parc. č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 110-5091/2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 110-5091/2015 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka, č. 647/9 Katastrální údaje : Kraj Vysočina, okres Třebíč, obec Třebíč, k.ú. Třebíč Adresa nemovité Jaroslava Haška, Nové
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3490-007/2015 O ceně nemovitosti - rekreační chalupy ev.č. 62 v k.ú. Tanvald, obec Tanvald v okrese Jablonec nad Nisou
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3490-007/2015 O ceně nemovitosti - rekreační chalupy ev.č. 62 v k.ú. Tanvald, obec Tanvald v okrese Jablonec nad Nisou Objednatel znaleckého posudku: Jan Trinner Rýmařovská 433 19900
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4570-369/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4570-369/2015 O ceně pozemku p.č.st.655, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 159 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.465 v obci Jaroměřice a p.č.st.698, zastavěná plocha a nádvoří,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3706-6/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č.3706-6/2014 O ceně rodinného domu v obci Orlík nad Vltavou, Staré Sedlo č.p.85, včetně příslušenství a pozemků p.č.st.148, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 443 m 2 a p.č.295/2,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2199-67/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2199-67/2014 spoluvlastnického podílu :1/6 na pozemcích p.č.1413, p.č.1412 s rodinným domem čp.258 a příslušenstvím v kat.území : Komárov u Hořovic, obec: Komárov, okres:beroun. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3435-258/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3435-258/2013 O ceně bytové jednotky č.659/17 v Jindřichově Hradci, sídliště Vajgar 659, včetně příslušenství a podílu o velikosti 62/2354 na společných částech domu a pozemku p.č.4426/1
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4930-45/14 NEMOVITOST: bytová jednotka č.2413/17 v domě čp.2413 včetně podílu na společných částech domu a pozemku parc.č.2302/1. Katastrální údaje : Kraj Hl.m. Praha,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4541-340/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4541-340/2015 O ceně pozemku p.č.486/3, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 16 m 2, jehož součástí je zahrádkářská chata č.e.333 v Jihlavě, včetně příslušenství a pozemku p.č.486/22,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4591-390/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4591-390/2015 O ceně pozemku p.č.749, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 448 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.316 v ulici V Podlesí, obec Třemošná, včetně příslušenství a
VíceZnalecký posudek č. 4245/14
Znalecký posudek č. 4245/14 O ceně nemovitosti: Byt č. 801/2 v budově čp.801 Pečky, s podílem 7469/123525 na společných částech domu a jeho vybavení i s podílem 7469/123525 na pozemcích parc.č. 1960, 1961
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4320-119/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4320-119/2015 O ceně bytové jednotky č.130/12 v Brně, Veveří, Grohova 130/37, vč.příslušenství a podílu o velikosti 6251/147286 na společných částech domu, vše zapsáno na LV č.3500
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4516-315/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4516-315/2015 O ceně bytové jednotky č.733/12 v Brně, místní část Bystrc, Laštůvkova č.p.733, vč.příslušenství a podílu o velikosti 3843/104872 na společných částech domu a pozemcích
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 100/15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 100/15 o obvyklé ceně podílu id. 4/6 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 467, součástí je stavba: Libouchec, č.p. 398, objekt bydlení a pozemku p.č. st. 624 (na pozemku stojí stavba
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3222/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3222/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1293/13 v objektu čp. 1293/19, ulice Vladivostocká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3141/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3141/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1282/8 v objektu čp. 1282/1, ulice Litevská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 544-86/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 544-86/2015 o obvyklé ceně nemovité věci - bytové jednotky číslo 1641/69, nacházející se v 8. NP bytového domu s číslem popisným 1641, v ulici Brandlova, včetně spoluvlastnického podílu
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 158/13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 158/13 o obvyklé ceně nemovitostí - bytové jednotky č. 1021/7 v domě č.p. 1021, 10,22, 1023, 1024 na pozemku p.č. st. 5170 st. 5171, st. 5172, st. 5173 s příslušenstvím, LV 13658 katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3843-90/2013. O ceně bytu č.2182/4 v obci a k.ú.pardubice, část obce Zelené Předměstí
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3843-90/2013 O ceně bytu č.2182/4 v obci a k.ú., část obce Zelené Předměstí Objednatel znaleckého posudku: EURODRAŽBY.CZ a.s. U Pískovny 890/1 18200 Praha 8 Účel znaleckého posudku:
Víceč. 1051-001/2016 O ceně nemovitosti - podíl ve výši ¼ z bytové jednotky č. 1974/2 v bytovém domě čp. 1974, v Aši, ul. Šaldova, okres Cheb
Znalecký posudek č. 1051-001/2016 O ceně nemovitosti - podíl ve výši ¼ z bytové jednotky č. 1974/2 v bytovém domě čp. 1974, v Aši, ul. Šaldova, okres Cheb Objednatel posudku : Exekuční úřad Praha 9 Bryksova
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016 O ceně pozemku p.č.404/197, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 109 m 2, jehož součástí je rozestavěný rodinný dům bez čp/če v obci Stratov, včetně příslušenství a
Více