Koupě nemovitosti na Floridě - informační příručka

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Koupě nemovitosti na Floridě - informační příručka"

Transkript

1 Koupě nemovitosti na Floridě - informační příručka Co by měl zákazník vědět, když má v úmyslu koupit či postavit dům na Floridě? Toto je informační příručka se všemi nezbytnými informacemi, které se týkají zákonů, daní, postupů při vyplňování formulářů, souvisejících nákladů apod. Pokud zůstanou nějaké nezodpovězené otázky, budou se jimi zabývat naši profesionálové, které můžete kontaktovat prostřednictvím telefonu, faxu či u. Část I Obecné informace pro turisty Jak se dostanu na Floridu: Letecké linky? - Strana 4 Kdo mi pomůže s rezervací mého zájezdu? - Strana 4 Půjčovna automobilů Strana 5 Jazyk - Strana 5 Kde se mohu na Floridě ubytovat? Rozdíly mezi hotelem/motelem a privátním domem - Strana 5 Jak se dostanu z letiště k hotelu/domu? Strana 5 Jak mohu cestovat po USA? Strana 6 Jak najít obchodní centra a supermarkety? Strana 6 Turistické zajímavosti: Jak se k nim dostanu? Strana 6 Silniční mapa nebo GPS Systém? Kde si tyto věci opatřím? Strana 6 Jak jsou vzdálené? Strana 6 Jaké jsou rozdíly v řízení auta v USA? Strana 7 Co mám dělat v případě nouze? Strana 7 Kde se nachází pláže?. Strana 7 Part II Informace pro kupce nemovitostí / zájemce z řad turistů Makléř / Realitní společnosti v USA? Proč bych měl kupovat prostřednictvím realitní společnosti? Strana 7 Co je pro mě nejvýhodnější? Rodinný dům nebo byt? Strana 8 Jaké jsou rozdíly? Strana 8 1

2 Potřebuji několik různých realitek, abych měl přístup ke všem nabízeným nemovitostem? Strana 8 Jak se liší realitní společnosti v USA od realitních společností v České republice? Strana 9 Jaké jsou poplatky související s použitím služeb realitní společnosti v USA? Strana 9 Prohlídky/návštěy nemovitsti, které jsou na prodej: Jak se rozhodnu, co si chci prohlédnout? 9 Jak taková prohlídka probíhá? Strana 9 Kdo mě bude doprovázet během těchto prohlídek? Strana 10 Učinění nabídky: Jak funguje nabídka? Strana 10 Kdo nabídku připravuje? Strana 10 Jaká zodpovědnost vyplývá z mé nabídky? Strana 11 Mohu ze své nabídky vycouvat? Strana 11 Kolik musím zaplatit jako zálohu? Strana 11 Jak dlouho obvykle trvá, než je nabídka prodejcem akceptována? Strana 11 Jaké další náležitosti bych měl udělat a přinést? Strana 11 Závěrečná procedura ( Notářství ) Je nutné, abych byl fyzicky přítomen při závěrečné proceduře v USA Strana 11 Kdo připravuje závěrečné dokumenty? Strana 11 Jsou s tím spojené nějaké náklady, které se mě budou týkat? Strana 12 Co když se něco nepodaří? Kdo nese zodpovědnost? Strana 12 Jaké dokumenty musím podepsat? Strana 12 Převod peněz: Jak převedu peníze při závěrečné proceduře? Strana 12 Kdo dostane mé peníze? Strana 12 Jak bezpečný je tento proces? Strana 12 Kdy musím být peníze převedeny? Strana 13 Jaké jsou náklady za převod peněz Strana 13 Převod vlastnického práva: Kdo připravuje všechny dokumenty? Strana 13 Do jaké míry je to všechno bezpečné? Strana 13 Právní služby: Co nabízíme? Strana 13 2

3 Part III Poté co došlo k prodeji kdo se bude o moji nemovitost starat Správa majetku: Potřebuji vůbec společnost property management? Strana 14 Mohu si sám vybrat společnost management company? Strana 14 Na jak dlouho se uzavírá smlouva a jaké z ní vyplývají povinnosti? Strana 14 Kolik za tuto službu budu muset zaplatit Strana 14 Co přesně a konkrétně tato společnost management company pro mě bude dělat? Strana 14 Mohu nějakým způsobem ovlivnit výběr různých partnerů na údržbu bazénu a trávníku? Strana 15 Pronájem nemovitosti : S kolika penězi mohu denně počítat v případě, že se rozhodnu svou nemovitost pronajímat? Strana 15 Musím platit daně? Strana 15 Co daňové poplatky za pronájem a turistická daň? Strana 15 Kdo připraví smlouvu s klienty? Strana 16 Mohu pronajímat svůj dům sám/sama? Strana 16 Kdo mé hosty uvede do mého domu? Strana 16 Jaké další výlohy musí platit? Strana 16 Můj bankovní účet v USA: Potřebuji mít v USA bankovní účet? Strana 16 Jaké jsou poplatky spojené s vedením takového účtu? Strana 16 Mohu svůj účet ovládat online? Strana 16 Mohu z tohoto bankovního účtu platit účty? Jak? Strana 17 Dostanu k učtu kreditní kartu? Strana 17 Part IV Stavba nového domu Hurikány: Jak bezpečný je můj nový / starší dům? Rozdíly mezi novými a staršími domy - Strana 17 Hurikánové zákony - Strana 17 Stavební dozor: Kdo a kdy - Strana 17 Stavební materiály - Strana 18 3

4 Financování nových staveb : Kdy musím peníze převést? Strana 18 Jsou mé peníze v bezpečí? Nemohu být použity za jiným účelem? Strana 18 Part V Další obecné informace Další výdaje za moji nemovitost: Daně - Strana 18 Pojištění - Strana 19 Další výdaje - Strana 19 Part VI Stěhování na Floridu / na dovolenou či navždy Visa Waiver program zrušení vízové povinnosti - Strana 19 B1 / B2 Turistické vízum - Strana 20 E 1 / E 2 vízum- Strana 20 Ostatní víza - Strana 20 Zelená karta - Strana 20 Loterie o zelenou kartu - loterie - Strana 20 Naše pomoc s vyřizováním jakéhokoliv víza: - Strana Letecké linky Part I.- 1 Jak se dostanu na Floridu: I předtím než pro Českou republiku platilo zrušení vízové povinnosti, bylo možné denně létat se společností Delta Airlines bez mezipřistání Praha - Atlanta. Toto spojení je stále v nabídce a další letecké společnosti se budou přidávat s nabídkou různých každodenních leteckých linek mezi Prahou a Miami, Orlandem a dokonce i Fort Myers. Zeptejte se svého makléře nebo cestovní kanceláře na nejnovější aktualizace. Buďte obezřetní na ceny letenek, často dochází k rozdílu ceny letenky na základě toho, jestli ji rezervujete v Praze nebo v USA. My, jako vaši makléři, vám velice rádi pomůžeme vyhledat tu nejlepší nabídku a pomůžeme Vám rezervovat letenku, stejně jako pomůžeme zajistit pronájem auta na Floridě Kdo mi pomůže s rezervací mého zájezdu? Rezervace tohoto typu zájezdu bude obvykle zprostředkována vaší cestovní kanceláří. Pokud budete chtít, váš makléř, stejně tak jako i naše partnerská realitní společnosts na Floridě (dále jen PRS vám velice rádi pomohou s jakýmkoliv požadavkem. Neváhejte požádat. Jsme velmi rádi, že přijedete navštívit Floridu!! 4

5 Půjčovna automobilů Je naprosto nezbytné, abyste si během svého pobytu zapůjčili auto. Vzdálenosti jsou ve Spojených Státech obrovské. I když to na vaší mapě může vypadat velmi blízko, většinou se jedná o několik kilometrů. Pokud se rozhodnete přijet pouze na prodloužený víkend, abyste s námi hledali dům ke koupi či stavbě, auto možná potřebovat nebudete. Většinu času strávíte pracovníky PRS, takže můžete ušetřit peníze za půjčovné. Pokud potřebujete pomoc se zprostředkováním pronájmu auta, kdykoliv požádejte svou cestovní kancelář nebo svého makléře či PRS. Pokud budete chtít, dejte včas vědět při rezervaci vašeho zájezdu Jazyk Nedělejte si starosti! I když se domníváte, že nemluvíte dobře anglicky, většinou to není žádný problém. Všichni Američané oceňují turisty, kteří hovoří nebo se alespoň snaží hovořit jejich jazykem, byť je to jen omezeně. Dokážete víc než si myslíte, pokud skutečně potřebujete!!! Nicméně v případě, že se skutečně můžete spolehnout jen na váš mateřský jazyk, rádi vám pomůžeme a poskytneme služby tlumočníka (do českého nebo slovenského jazyka). Možná mluvíte lépe než si myslíte nebo přinejmenším rozumíte více, než byste očekávali. Dnešní svět je velmi amerikanizovaný a vždycky pochopíte alespoň to základní. Nicméně je jasné, že jsou situace, kdy potřebujete hovořit ve svém mateřském jazyce zejména když mluvíme o nákupu nemovitosti, je to naprosto nezbytné. Máme na Floridě spolupracovníky, kteří plynně hovoří česky nebo slovensky. Pokud se nedorozumíte anglicky, dejte nám prosím vědět alespoň před odletem do USA a my pro vás zprostředkujeme tlumočníka. Menší tlumočení je obecně zdarma, pokud potřebujeme tlumočníka déle než hodinu při vyřizování koupě domu, účtuje se na hodinu kolem patnácti dolarů. Pokud dojde k transakci, naše partnerská společnost tyto výdaje plně hradí. Part I 2 Kde se mohu na Floridě ubytovat? Rozdíly mezi hotelem/motelem a privátním domem Možností ubytování je nepočítaně, vždyť Florida je světovou turistickou destinací číslo jedna. Stovky hotelů, motelů nabízí ubytování všeho druhu. Před vaší cestou vám pomůžeme zajistit ubytování dle Vašich požadavků, tak aby prohlídky domů pro vás byly pohodlně dostupné. Je možné zajistit i ubytování v privátním domě, abyste nasáli atmosféru bydlení v domě na Floridě. Tyto privátní domy jsou luxusně vybaveny, k dispozici je i privátní bazén. Většina bazénů je dokonce vytápěna, takže je možné je užívat i v období zimy. Vše potřebné je ve většině domů k dispozici. Televize / VCR / Telefon. Přijedete se svým pronajatým vozem přímo do obrovské garáže pro dvě auta a začnete si užívat svůj pobyt. V mnoha domech si můžete rovněž objednat mobilní telefony a bezdrátové připojení k internetu. Některé domy dokonce nabízejí oddělené prostory pro kancelář, to v případě, že potřebujete udržovat spojení se svou firmou či rodinou doma Jak se dostanu z letiště k hotelu/domu? Většina klientů si obvykle objednává pronájem auta, které si vyzvednou na letišti a odjedou do svého místa pobytu. K dispozici je předem detailní plán cesty se všemi informacemi, jak se dostat na místo určení. Nicméně v případě, že je to vaše první cesta a tento způsob by vám nevyhovoval, velice rádi vám nabídneme pomoc a vyzvedneme vás na letišti. Toto je však možné pouze na mezinárodním letišti ve Fort Myers ( RSW ), které je asi 20 minut vzdálené od kanceláře naší 5

6 partnerské realitní společnosti. Pro naše zákazníky, kteří přiletí s úmyslem koupit dům je tato služba v případě realizace obchodu dokonce zdarma. Vyzvedávání na jiných letištích musí být předem naplánováné a cena této služby závisí na čase a vzdálenosti daného letiště od letiště ve Ft.Myers Jak mohu cestovat po USA? Vaším pronajatým autem. Je to jednoduché. Díky rychlostnímu omezení se nikdo nemusí bát řídit auto na amerických silnicích. Silnice jsou širší a lepší kvality než ve většině jiných zemí. Všechna auta jsou poměrně luxusní s AC a automatickou převodovkou. Budete v pohodě!! Dostanete mapu ulic a silnic v oblastech vašeho domu. Na požádání si můžete pronajmout vůz s navigačním systém GPS, takže nebude pro vás žádný problém najít cokoliv budete potřebovat Jak najít obchodní centra a supermarkety? Jsou tak obrovské, že je jednoduše nemůžete minout. Opravdu jsou viditelné ze všech hlavních ulic a navíc jsou všechny vyznačeny v mapách, které od nás dostanete. V případě, že si pronajmete vůz se systém GPS, je možné je vyhledat rovněž pomocí navigačního systému. Supermarkety jsou obvykle všechny na hlavních silnicích. Part I 3 Turistické zajímavosti: Jak se k nim dostanu? Cesta autem je pravděpodobně vždy ta nejjednodušší a nejvýhodnější varianta. Všechny silnice napříč USA směřují podle kompasu na sever, východ, jih nebo západ. Přestože máme jen omezené množství ukazatelů směru, osvojíte si tento jednoduchý systém velice snadno a rychle. Můžete si také zakoupit silniční mapu celé Floridy či použít navigaci. Zadejte pouze město a název turistické atrakce a naslouchejte hlasu, který vás povede po celou dobu až na místo určení Silniční mapa nebo GPS Systém? Kde si tyto věci opatřím? Buď prostřednictvím naší PRS nebo z půjčovny aut. Pokud potřebujete GPS hned od začátku, je to dobré. Mapy si můžete zakoupit na jakékoliv benzinové stanici nebo v obchodním centru Jak jsou vzdálené? V USA většínou neměří vzdálenosti kilometry či mílemi ale časem stráveným na cestě. Takže z lokalit Fort Myers / Cape Coral to trvá asi: 2 ½ hodiny do Orlanda kde jsou zábané a naučné parky Universal Studio, Epcot Center, Sea World (Mořský svět) a další zajímavosti 3 ½ hodiny k vesmírnému raketovému centru ( Cape Canaveral Space Center ) 2 ½ hodiny do Miami 1 ½ hodiny národní park Everglades okolo 5 ½ hodiny do Key West (lodí pouze 3 hodiny ) 3 hodiny k Fort Lauderdale / West Palm Beach 1 hodina - Sarasota 6

7 Toto jsou poměrně přesné odhady. Většina lidí nepospíchá, a tak si dělají přestávky třeba k fotografování. Záleží také na dopravní hustotě, která je vyšší během zimní sezóny Jaké jsou rozdíly v řízení auta v USA? Prosím dodržujte rychlostní omezení!! Policie je v tomto ohledu velice striktní i vůči turistům. Rychlé řízení vás může stát letenku. Pokuty jsou mnohem vyšší než v Evropě a obvykle policie vyžaduje, abyste zaplatili hned na místě buď v hotovosti nebo kreditní kartou. V jiných ohledech nejsou podstatné rozdíly mezi řízením v USA a v Evropě či jiných částech světa. Větší znamená lepší a snadnější. Jedna z odlišností: Na křižovatce označené 4 značkami Stop má přednost auto, které na křižovatku přijelo jako první Co mám dělat v případě nouze? V případě dopravní nehody vždy volejte policii. Řídíte pronajaté auto a jste plně pojištěni. I když je nehoda zapříčiněna vaší chybou. Nemějte obavy, vaše pojišťovna ve vaší zemi se nedozví o tomto incidentu. I ve všech ostatních případech je vždy dobré obrátit se na policii. Pomohou vám. Ve většině případech mají dokonce k dispozici tlumočníka do všech rozšířených světových jazyků Kde se nachází pláže? Florida! To je země pláží! Abychom je všechny popsali, je v rámci této příručky nemožné, ale obecně řečeno, měli byste navštívit obě pobřeží. Pláže i jejich atmosféra jsou rozdílné, pokud si chcete užít nočního života, navštivte Fort Myers Beach. Spousta restaurací nabízí velký výběr a zábavu. Klidnější pláže najdete v Estero Beach a dále jižně v Naples. Najdete je všechny velmi jednoduše. Sanibel Beach je pláž, kterou by si nikdo neměl nechat ujít. Zejména lidé, kteří mají zálibu v mořských mušlích. Jsou všude. Pine Island je okouzlující ostrov v zálivu, mezi Sanibel Island a pevninou bez otevřeného oceánu. Dále na sever najdete Venice beach a samozřejmě Siesta Key pláž na jihu od Venice. Abyste se tam dostali, musíte jet do Sarasota. Na straně Atlantiku většina lidí navštěvuje Miami Beach a Art Deco District a Ft.Laudertale. Je pochopitelné, že pokud jste na Floridě nikdy nebyli, budete chtít tyto věhlasné pláže navštívit, ale zjistíte, že nádherné pláže se nacházejí po celé délce pobřeží. Part II - 1 Informace pro kupce nemovitostí / zájemce z řad turistů Makléř / Realitní společnosti v USA? Proč bych měl nakupovat prostřednictvím realitní společnosti? Realitní společnosti v USA nemohou být srovnávány s většinou realitních společností v Evropě. Není to proto, že si myslíme, že jsou lepší a že jsou Američané, ale je tady velký rozdíl v profesionální přípravě. Realitní společnosti a jejich zaměstnanci podléhají v USA přísným regulím a k výkonu povolání potřebují státní licenci. Pouze tehdy, když osoba složí státní zkoušku a svou licenci obnovuje prostřednictvím dalšího vzdělávání, jen pak vám může pomoci s koupí nemovitostí a se všemi nutnými informacemi, které s tím souvisejí. A co víc, realitní společnosti a jejich zaměstnanci nesou plnou zodpovědnost za druh informací, který vám nabídnou, včetně způsobu, jakým je daná nemovitost inzerována. V USA je tedy v této oblasti velmi vysoký standard. 7

8 Naši američtí partneři jsou skuteční profesionálové! Každý žadatel musí několik měsíců navštěvovat školu a složit zkoušky v rámci školy, ale hlavně velmi náročnou státní zkoušku. I poté, co úspěšně zkoušku zvládnou, nemohou dalších 12 měsíců rozjet své vlastní podnikání. V této době musí pracovat pod dohledem jiného makléře v jeho společnosti. Všechna tato opatření a pravidla a zejména jejich striktní dodržování zajišťují, že makléř svou práci dělá ve vysoké kvalitě. Po tomto období jednoho roku se může makléř rozhodnout, jestli chce složit další dvě zkoušky a otevřít si svoji vlastní realitní společnost. I poté jsou povinování každé dva roky absolvovat několikadenní školení, aby byli informováni o nejnovějších změnách v zákonech a znovu musí skládat testy. Z těchto všech důvodů mají všichni profesionální makléři garantováno minimální vzdělání v realitním byznysu a disponují zhruba stejnými schopnostmi. Když naše zákazníky naši američtí partneři informují o stavu konkrétní nemovitosti, je prakticky nemožné, aby postupovali nečestně, pokud nechtějí přijít o licenci. Nesou plnou zodpovědnost a mnoho makléřů už takto o licenci přišlo. Jakmile se tak stane, je nemožné licenci získat zpátky. Je tedy jasné, že když budete jednat s obchodníky s nemovitosmi, jednáte se skutečnými profesionály Co je pro mě nejvýhodnější? Rodinný dům nebo byt? To je samozřejmě osobní záležitost. Někteří mají rádi kolem sebe společnost, jiní preferují svůj vlastní privátní hrad. Vynaložíme společné úsilí i čas, abychom zjistili, co je nejlepší právě pro vás. Společně s vámi věnujeme celé záležitosti dostatek času, tak abyste byli na konci se svou nemovitostí spokojeni Jaké jsou rozdíly? Rozdíly existují v závislosti na tom, jakým způsobem a za jakým účelem chcete svůj dům užívat. Máte v úmyslu jej užívat pouze pro vlastní potřeby? V tom případě jsou vhodné oba typy, ale v případě že jej plánujete pronajímat, existují určitá pravidla, která musíte respektovat. V některých oblastech multi - rodinných domů je stanoveno, jak často můžete svůj dům pronajímat. To může omezovat váš příjem. Oproti samostatným rodinným domům se v těchto multi oblastech navyšují některé poplatky. Byty jsou často součástí velkého komplexu, tyto komplexy mají svou bezpečnostní ochranu, součástí bývají i golfová hřiště, kluby a restaurace a každý vlastník bytu částečně hradí tyto náklady. Tyto náklady se mohou jednoduše vyšplhat na pár stovek dolarů měsíčně. Ptejte se svého profesionálního makléře předem na všechny poplatky a omezení. Rád to pro vás zjistí Potřebuji několik různých realitek, abych měl přístup ke všem nabízeným nemovitostem? Odpověď je NE nepotřebujete! Díky sjednocenému systému vzdělávání v profesionálních školách založili v USA systém, ve kterém mají všichni makléři přístup ke všem záznamům napříč celými Spojenými státy. Většina obchodníků s nemovitostmi se zaměřuje na svou lokalitu, ale obecně řečeno májí přístup ke všemu, co se nabízí k prodeji kdekoliv v USA. V Evropě má většina realitních společností pouze své vlastní záznamy a klienti tak musí navštívit několik realitek, aby získali větší výběr. Zde v USA stačí, když si najdete svého osobního makléře, člověka, kterému důvěřujete. Člověka, který přesně pochopí, co hledáte. Člověka, který bude vysoce motivován, aby vám pomohl a pochopitelně, bude vám sympatický. V naší partnerské společnosti vám jsou k dispozici profesionálové, kteří udělají vše, aby vám pomohli najít váš dům snů! 8

9 2.1.3 Jak se liší realitní společnosti v USA od realitních společností v České republice? Kromě toho, že všechny osoby oprávněné vykonávat toto povolání mají přístup ke všem záznamům napříč Spojenými státy a je tu zajištěn jednotný systém vzdělávání a státních zkoušek potřebných k získání licence pro práci makléře, je tu ještě jeden důležitý fakt, a to, že americké RS nesou plnou zodpovědnost za to, co dělají a říkají. Navíc mají povinnost používat standardizované smlouvy pro prodávající a kupující. Bez vyjímek! Jako zákazník si nemusíte dělat starosti s tím, jestli smlouva, kterou se chystáte podepsat, neobsahuje některé skryté léčky. Všechny smlouvy jsou řádně vyhotoveny a schváleny úřadem pro realitní společnosti. Jsou to pravidla a omezení, které všichni musí respektovat a nikdo si je nemůže měnit. V pravomoci RS je pouze vyplnit prázdná políčka ve smlouvě, která se dotazují na jméno klienta, informace o nemovitosti a samozřejmě cena. Kromě toho ještě datum a některé vedlejší věci, ale tím to v podstatě končí. Pokud podepíšte smlouvu s profesionálním obchodníkem s nemovitostmi, nemáte se čeho obávat. Všechno je prověřeno a nikdo vás nemůže oklamat. To zní dobře, že? Kromě toho, RS mají povinnosti vždy přiznat, jestli pracují pro klienta, který prodává nebo klienta, který chce koupit. Tím pádem každý ví, v čí prospěch dotyčný pracuje. V jistých ohledech jsou samozřejmě vázání mlčenlivostí. Pokud pracují pro klienta, který prodává nemovitost, nemůžeme sdělovat případnému zájemci o koupi důvody prodeje. A pochopitelně nikdy nesdělujeme, jak dalece je prodávající ochoten jít s cenou dolů. V případě, že chcete nahlédnout do záznamu společnosti, která vás osobně zastupuje, musí vám to umožnit a čestně přiznat. Pak budete vědět, že jste zastupováni s určitými omezeními, jelikož RK má zodpovědnost i vůči druhé straně Jaké jsou poplatky související s použitím služeb realitní společnosti v USA? Co byste řekli na: ŽÁDNÉ - Nula - Zero absolutně nic!!! Většina kupujících nemusí platit svým profesionálním makléřům žádné extra poplatky. Většinou ten, který prodává, platí svému makléři a pokud na tomto obchodu participují dvě společnosti, tyto peníze se mezi ně rozdělí. Pokud jste tedy zájemce o koupi a svého makléře nemusíte platit, proč byste se pokoušeli kupovat nemovitost bez jeho pomoci? Nijak levněji ji tímto nezískáte! Takto to funguje pouze v Evropě, ale tady platíte stejně (či dokonce i vyšší cenu ) pokud po svém boku nemáte profesionála. Pokud má prodejce makléře, který ho zastupuje, tento makléř pracuje výhradně pro svého klieta. Nikoliv pro vás a ve vašem nejlepším zájmu. Part II 2 Prohlídky / návštěvy nemovitostí, které jsou na prodej Jak se rozhodnu, co si chci prohlédnout? My jako vaši profesionální partneři vám položíme spoustu otázek, než dojde k prohlídce prvního domu. Většina příprav může být dokonce provedena dříve, než přiletíte na Floridu. Podrobný dotazník nám pomůže zjistit, co konkrétně hledáte, o co se zajímáte. Neptáme se pouze na cenové rozpětí a lokalitu, ale rovněž na možnosti financování, vaši jazykovou vybavenost, k čemu by měla vaše nemovitost sloužit atd. Poté co obdržíme od vás všechny informace, budeme pro vás hledat ty nejvhodnější nemovitosti Jak taková prohlídka probíhá? Poté co zjistíme, o co máte zájem, prohledáváme naše záznamy a vyhledáváme z nabídek ty, které co nejlépe odpovídají vašim představám a potřebám a naplánujeme schůzky s vlastníky či 9

10 jejich makléři. Poté co je s vámi odsouhlasíme, naplánujeme tu nejlepší trasu. Vždy vás vyzvedneme z vašeho místa pobytu a pojedete s námi. Tento čas využijeme k tomu, abychom se navzájem o sobě více dozvěděli a dostanete informace o každé nemovitosti, kterou si prohlédnete. Tyto informace obdržíte v psané podobě. Bude vám to sloužit k tomu, abyste se k nim mohli vrátit a usnadnilo to vaše rozhodování. Během společné jízdy autem se nás můžete na cokoliv ptát a vydiskutovat vše potřebné Kdo mě bude doprovázet během těchto prohlídek? Během všech prohlídek s vámi vždy bude někdo z naší partnerské realitní společnosti. Nikdy nepůjdete sami. Váš americký makléř bude obvykle po celou dobu s vámi. Part II 3 Učinění nabídky: Jak funguje nabídka? Poté co s našimi makléři navštívíte různé domy a prohlédnete si je, budete činit rozhodnutí. Na základě toho, že vše bude excelentně připraveno předem, je dost dobře možné, že už při prvních prohlídkách objevíte dům svých snů. a v tom případě nic nebude bránit tomu, abyste učinili nabídku. Nabídka je něco jako předkupní smlouva. Jedná se samozřejmě opět o schválený formulář, takže není třeba si dělat žádné starosti o případné skryté léčky. Vycházíte z toho, že máte informaci, za kolik chce prodávající svou nemovitost prodat. A teď je na vás, kolik mu vy za ni chcete nabídnout. Obvykle existuje zhruba 5%-10% prostor pro vyjednávání o nové ceně. A to je další rozdíl mezi Evropany a Američany. Evropané jsou zvyklí hrát hru jako - chcete A - nabízím vám B, pak přijdete zpátky s variantou C a já nabídnu D až do té doby než obě strany dojdou ke shodě. Toto je v podstatě stejné zde v USA, ale dávejte si pozor na příliš podhodnocené nabídky ke koupi, protože se může stát, že vlastník nemovitosti to bude brát osobně., a nedude dále chtít o prodeji s vami jednat. Abyste se tomuto vyhli, nesnažte se vyjednávat o vyšším snížení než 10%. Naše zkušenost ukazuje, že nejúspěšnější učiněné nabídky byly zhruba o 5 6% nižší než nabízená cena. Toto je dobré vědět dříve než podnikneme naši cestu za účelem prohlídek nemovitostí a měli byste být v tomto ohledu skutečně čestní. Učiníte nabídku a pak má prodávající k dispozici několik dnů, aby o ni přemýšlel a následně vám sdělil, jestli ji přijímá nebo chce o ceně vyjednávat. V případě že chce vyjednávat, je na vás, jestli jeho další návrh budete akceptovat nebo se znovu pokusíte vyjednávat vy Kdo nabídku připravuje? Nabídku vždy připravuje váš americký makléř nebo jeho obchodní zástupce. Jeho zodpovědností je, aby vám řekl všechny výhody i nevýhody dané nabídky. Nabídku nikdy nečiníte verbálně, nebyla by považována za platnou. Váš makléř také stanoví datum, dokdy se musí prodávající vyjádřit, jestli vaši nabídku přijímá, či bude vyjednávat. Pokud tato doba vyprší a prodávající se neozve, smlouva je považována za neplatnou a je anulována. Pak můžete zkusit svou nabídku zvýšit nebo hledat jinou nemovitost. 10

11 2.3.3 Jaká zodpovědnost vyplývá z mé nabídky? Jsme v Americe. Jedná se o platnou smlouvu a v případě, že prodejce vaši nabídku akceptuje a podepíše smlouvu, jste povinni ji dotáhnout do konce. Když činíte nabídku, musíte zaplatit zálohu. V případě že pak vycouváte, o tuto zálohu přijdete Mohu ze své nabídky vycouvat? Můžete, ale přijdete o peníze a někdy se může dokonce stát, že budete předvoláni před soud. Zodpovědností vašeho makléře je, aby vám všechny tyto informace sdělil. Všechno záleží na tom, jak vaši nabídku připraví. Někdy existují způsoby, jak zajistit, abyste svou zálohu mohli získat zpátky. Ptejte se svého profesionála, jak to udělat Kolik musím zaplatit jako zálohu? Čím vice, tím lépe. Jste si jistí, že skutečně o danou nemovitost máte zájem? Pak dejte prodávajícímu najevo, že jste seriózní zájemci a přineste jako zálohu 5 10% z kupní ceny. Záloha se přikládá k nabídkovému formuláři (formou šeku), tyto peníze jsou zajištěny u title company a prodejci poskytují důkaz o vašem vážném zájmu Jak dlouho obvykle trvá, než je nabídka prodejcem akceptována? To záleží na tom, jaké datum platnosti váš makléř uvede v nabídkové smlouvě. Standardní je, že prodejce má zajištěnou dobu mezi hodinami, a v této době se musí vyjádřit. Existují prodeje, kde je třeba čekat déle, ale toto je případ od případu různé Jaké další náležitosti bych měl udělat a přinést? To záleží na tom, jakým způsobem budete za nemovitost platit. Pokud budete platit v hotovosti (tj.bankovním převodem), stačí přinést důkaz o tom, že peníze existují, Ten poskytnete tak, že doložíte výpis z účtu nebo dopis z banky. Lidé, kteří potřebují pomoci s financováním části ceny, musí doložit některé další dokumenty. Nedělejte si starosti, naše parterská realitní kancelář vám pomůže a tímto procesem provede. Pokud si budete přát, jako vaši partneři budou ochotni komunikovat s bankami. V současnosti je velmi málo bank, které poskytují hypoteční financování cizincům. a dojednat hypotéku není snadné. A to je další důvod, proč byste měli využít služeb profesionální realitní společnosti. Part II 4 Závěrečná procedura ( Notářství ) Je nutné, abych byl fyzicky přítomen při závěrečné proceduře v USA? Odpověď je NE. Někteří lidé jsou rádi přítomni, protože jsou pyšní na to co koupili a chtějí si následně dům vybavit nebo tam prostě pobýt, ale není nutné, abyste byli při závěrečné proceduře, tzv closingu, přítomni. Můžete nechat notářsky ověřit svůj podpis ve vaší rodné zemi a to je vše Kdo připravuje závěrečné dokumenty? Speciální společnost, která se nazývá title company (title vlastnictví) a je naprosto srovnatelná s úřadem státního notářství v Evropě. Tato společnost například musí ověřit, jestli vlastnický list byl i v minulosti převáděn korektně, tak aby se nemohlo stát, že nějaká osoba či potomek bude 11

12 mít později právo se o toto vlastnictví ucházet. Toto určitou dobu trvá, protože společnost má povinnost tyto skutečnosti ověřovat 30 let zpětně. Během tak dlouhé doby se většina nemovitostí ocitla v rukou několika majitelů. Všechny smlouvy musí být překontrolovány. Tato společnost také obdrží všechny dokumenty z vaší banky. Připraví celý balík a pošlou ho oběma stranám k podpisu Jsou s tím spojeny nějaké náklady, které se mě budou týkat? To záleží na smlouvě a na tom, jak se prodávající s kupujícím dohodnou, že se o tyto náklady budou dělit. V mnoha případech většinu hradí prodejce nebo alespoň všechny náklady týkající se závěrečné procedury a ověřování vlastnického listu, nicméně i o tom se dá vyjednávat. Zeptejte se svého makléře, jak to bude ošetřeno ve vašem případě. Vždy musíte zaplatit menší poplatky za převod vlastnictví. Stejně tak i daně a pojištění je možné platit předem nebo zpětně jako nedoplatek. V případě že prodejce již zaplatil některé poplatky na celý rok, ale vy kupujete nemovitost během roku, má právo po vás požadovat částečné uhrazení těchto výdajů Co když se něco nepodaří? Kdo nese zodpovědnost? Tito lidé jsou rovněž profesionálové stejně jako my a je tedy vysoce nepravděpodobné, že by se něco nepodařilo. Ale v případě, že se tak stane, nesou plnou zodpovědnost a jsou za tímto účelem také pojištěni. To znamená, že vám se nemůže nic stát. Jste v dobrých rukou Jaké dokumenty musím podepsat? Mnoho, ale nedělejte si starosti. Každá smlouva o prodeji nemovitosti obsahuje mnoho stran. Tyto dokumenty jsou nicméně standardizovány a schváleny, a neobsahují žádné skryté nástrahy. Váš makéř vám je srozumitelně vysvětlí a stejně tak i notář. Neváhejte se na cokoliv zeptat. Part II 5 Převod peněz: Jak převedu peníze při závěrečné proceduře? Všechny banky s mezinárodní zkušeností by měli vědět, jak se tyto transakce provádí. Zhruba týden až deset dní před závěrem vám oznámíme přesnou částku, kterou je třeba zaplatit včetně možných malých poplatků za závěrečnou proceduru. Můžete si také otevřít americký dolarový účet v bance ve vaší zemi v Evropě, z kterého budou peníze převedeny. Výhodou tohoto postupu by měly být nižší poplatky za převod Kdo dostane mé peníze? Vaše banka může převést peníze z vašeho dolarového účtu na svěřenecký účet speciální společnosti title company. Tam budou vaše peníze zajištěny. Nikdy nepřevádějte své peníze přímo prodávajícímu nebo jeho makléři. Všechny transakce probíhají prostřednictvím title company. Tato společnost nese zodpovědnost za postoupení všech částek, má k tomu potřebnou licinci i pojištění Jak bezpečný je tento proces? Velmi bezpečný. Vaše banka je zodpovědná za převod peněz. Tyto transakce banky provádějí denně. Jakmile peníze přijdou na svěřenecký účet společnosti - title company, vaše banka obdrží 12

13 konfirmaci. Společnost title company má ze zákona zakázáno použít peníze na cokoliv jiného kromě vaší transakce. S těmito penězi mohou nakládat pouze za tímto účelem uzavřít tento specifický obchod Kdy musí být peníze převedeny? Záloha se vyžaduje při podpisu první nabídkové smlouvy. Když budete v Americe, měli byste si otevřít bankovní účet. Je možné to udělat i v Evropě, ale je to trochu komplikovanější. Jakmile se stanete vlastníky domu v USA, stejně budete americký účet potřebovat, abyste z něho mohli převádět další měsíční platby Jaké jsou náklady ze převod peněz? Tyto poplatky se různí od banky k bance. Vždy se ptejte předem, než dojde k převodu. Part II 6 Převod vlastnického listu: Kdo připravuje všechny dokumenty? Společnost - title company je zodpovědná za všechny závěrečné dokumenty. I vaše banka této společnosti postoupí všechny papíry týkající se půjčky. Naše partnerská společnost jako váš makléř bude s vámi v neustálém kontaktu až do ukončení celé transakce. Pokud budou potřebné další dokumenty, budeme vás kontaktovat. Všechny informace bude postupovat společnosti title agency a makléř prodávajícího bude dělat to samé pro svého klienta Do jaké míry je to všechno bezpečné? Znovu: Velmi bezpečné. Chyby a omyly jsou velmi nepravděpodobné. Přestože je všechno připravováno lidskými bytostmi, které nejsou neomylné, nicméně váš makléř znovu prochází všechny dokumenty v rámci dalšího bezpečnostního opatření. Ale i kdyby se někde stala chyba, vždycky může být a bude opravena Co nabízíme? Part II 7 Právní služby Naše společnost spolupracuje na základě dohody o spolupráci s renomovanou advokátní kanceláří Becker & Poliakoff, která patří mezi největší advokátní kanceláře na Floridě. Důvodem výběru této renomované kanceláře, která disponuje více než 150 advokáty a má své pobočky ve všech významných městech státu Florida, byla především skutečnost, že tato kancelář se od svého vzniku v roce 1973 specializuje na oblast právních služeb v realitním segmentu, aktivně působí v oblasti legislativy v tomto právním oboru ( tzv. condominium law ) a to na místní, státní a federální úrovni. Další výhodu je pak skutečnost, že vedoucí právník a zakladatel společnosti, pan Alan Becker, zároveň vykonává funkci honorárního konzula České republiky v USA ve státě Florida. V jeho kanceláři ve Fort Lauderdale je tak možné, vyžaduje-li to povaha transakce, např. ověřovat dokumenty a podpisy občanů ČR v souladu s českým právním řádem.. Společnost Becker a Poliakoff navíc od roku 1992 působí aktivně i v České republice. Prostřednictvím pražské pobočky, advokátní kanceláře Becker a Poliakoff, s.r.o., je pak zajištěna bezproblémová a rychlá komunikace s americkými právními zástupci a to v českém jazyce, což při koupi 13

14 nemovitosti popřípadě dalším právním servisu (např při uzavírání pojistné smlouvy na dům) je nesporná výhoda. Part III Poté, co došlo ke koupi kdo se bude o mou nemovitost starat? Part III 1 Property Management Správa majetku: Potřebuji vůbec společnost - property management? Pokud v průběhu roku v domě nežijete nebo pokud se rozhodnete, že svůj dům budete pronajímat, rozhodně byste měli využít služeb společnosti, která se o váš dům bude starat a spravovat ho. Nikdy nezapomeňte na to, že váš dům je v tropické oblasti a zdejší klima se může stát velmi náročným, pokud v domě něco přestane fungovat. Představte si: Dům je prázdný a přestane fungovat klimatizace. Během léta netrvá dlouho a objeví se plíseň. Plíseň je velmi nepříjemný problém a navíc prokazatelně zdraví škodlivý. Je velmi finančně náročné vyčistit celý dům a zbavit se jí. Je tedy lepší, když se někdo o váš dům stará Mohu si sám vybrat společnost - management company? Pochopitelně že můžete. Ale nezapomeňte na to, že obvykle obdržíte takovou kvalitu služeb, za kterou zaplatíte. Víme, že existují společnosti, které nabízejí své levné služby, ale jsme také svědky toho, jak krachují. Investujete několik stovek tisíců dolarů do vašeho domu snů. I z toho důvodu byste neměli zkoušet v této oblasti ušetřit pár dolarů a využít služeb nízké kvality. Tato úspora by vás totiž pravděpodobně přišla příliš draho. Naše partnerská společnost nabízí zajištění profesionální management služby a s jistotou můžeme říct, že s naším servisem budete spokojeni Na jak dlouho se uzavírá smlouva a jaké z ní vyplývají povinnosti? Obvykle na dobu jednoho roku. Po této době se automaticky obnovuje na dalších 12 měsíců. Pokud se rozhodnete pro naší partnerskou společnost, dle vašeho přání můžete tuto služby kdykoliv zrušit Kolik za tuto službu budu muset zaplatit? To závisí na tom, kde se vaše nemovitost nachází. Obvykle tyto služby nabízíme za 10% z nájmu za měsíc, ale může se to případ od případu lišit Co přesně a konkrétně tato společnost - management company pro mě bude dělat? V období uzavřené smlouvy je tato společnost zodpovědna za komplexní správu a údržbu vaší nemovitosti: údržba bazénu a trávníku, stejně tak i opravy, pokud jsou nutné. V případě, že partnerská společnost rovněž váš dům pronajímá, přeposílá všechny daně příslušnému úřadu. Nenabízí vedení účetnictví, ale rádi vám doporučí renomované společnosti. 14

15 3.1.6 Mohu nějakým způsobem ovlivnit výběr různých partnerů na údržbu bazénu a trávníku? Samozřejmě, je to vaše nemovitost. Pokud znáte někoho, jehož služeb byste chtěli využít, dejte nám vědět. Spojíme se s nimi a dohodneme se. Všichni naši subdodavatelé však musí mít platnou licenci a pojištění. Jsme zodpovědni za kvalitu služeb a z toho důvodu musíme mít jistotu, že spolupracujeme se spolehlivými firmami. Part III 2 Pronájem hostům za účelem dovolené: S kolika penězi mohu denně počítat v případě, že se rozhodnu svou nemovitost pronajímat? Tady neexistuje jednoduchá odpověď. Je tu příliš mnoho faktorů, které je nutné vzít v úvahu. Všechno to závisí na tom: co koupíte (samostatný rodinný dům nebo byt ) v jaké lokalitě se vaše nemovitost nachází (čím blíže k pláži nebo v blízkosti průplavu, tím jsou domy dražší a tím pádem je můžete pronajímat za více peněz ) na velikosti nemovitosti na tom, jestli součástí nemovitosti je bazén na tom, jestli ji chcete pronajímat dlouhodobě ( roční smlouva s jedním nájemníkem ) nebo krátkodobě rekreačním hostům na tom, do jaké míry je dům zařízený a vybavený V případě krátkodobých pronájmů rekreačním hostům to rovněž závisí na: ročním období počtu hostů v domě délce pobytu (čím déle zůstávají, tím levnější sazba za den ) dalších faktorech Nikdy se nezapomeňte svého makléře zeptat na to, kolik můžete očekávat za pronájem, dříve než učiníte nabídku pro nemovitost, která se vám líbí. Všichni makléři mají přístup k databázi, z které je snadné zjistit, za kolik se srovnatelné domy v poslední době pronajímaly. Z toho si budete schopni udělat poměrně dobrou představu Musím platit daně? V každém případě byste měli!! Jsme v Americe a pokuty jsou tu opravdu vysoké, pokud budete přistiženi. Každoročně byste také měli vyplňovat daňové přiznání. Za tímto účelem byste měli využít služeb profesionální účetnické firmy nebo právníka. Doporučíme vám jména a adresy dobrých a finančně dostupných firem Co daňové poplatky za pronájem a turistická daň? V případě, že se o vaši nemovitost stará naše PRS, všechny související poplatky bude automaticky postupovat příslušnému státnímu úřadu. V žádném případě se nevyplatí podvádět, výše daně je poměrně nízká a nestojí to za to, nedělejte to. 15

16 3.2.4 Kdo připraví smlouvu s klienty? Pokud využijete služeb PRS, všechny tyto smlouvy o pronájmu pro vás připraví. Pokud se rozhodnete využít služeb jiné společnosti, ujistěte se prosím, že vám tuto službu také poskytnou Mohu pronajímat svůj dům sám/sama? Pochopitelně že můžete. Jak již bylo zmíněno: je to váš dům. Vy jste šéf!! Pokud využíváte služeb naší PRS, nezapomeňte jí o tom dát vědět, aby se mohli vyhnout paralelnímu zamluvení termínu. Pokud budete pronajímat svou nemovitost sami, jste povinni posílat všechny daně příslušnému úřadu sami. Ale i to je velmi jednoduchá záležitost Kdo mé hosty uvede do mého domu? Každá zodpovědná společnost tuto službu pro vás zajistí. Musíme vědět kdy a kam vaši nájemníci/hosté přijedou a uvítáme je po jejich příjezdu ve vašem domě. Pokud by si někdo přál být vyzvednut na letišti a nasměřován k domu, i to jsme schopni zařídit. V tom případě bychom vašim klientům pomohli i s pronájmem jejich auta. Vyzvedávání na letišti ve Ft.Myers je k dispozici za malý poplatek Jaké další výlohy musí platit? Jsou to výlohy spojené s údržbou bazénu a trávníku. Platby mohou proběhnout přes PRS. Účty za elektřinu a vodu mohou být placeny automaticky z kreditní karty nebo z bankovního účtu v americké bance. I toto vám PRS pomůže zařídit Potřebuji mít v USA bankovní účet? Part III 3 Můj bankovní účet v USA: Ano, bylo by dobré mít účet v místní bance, pokud zde vlastníte nemovitost. Všechny transakce to velmi usnadňuje Jaké jsou poplatky spojené s vedením takového účtu? Existují standardní bankovní účty, které jsou zdarma. Ano zdarma!! Nebudou vám vypláceny úroky z vkladů, ale většina transakcí je zdarma. Když si účet otevřete, obdržíte šeky. A opět, standardní šeky jsou zdarma. Některé banky vyžadují minimální vklad a na základě toho neúčtují měsíční poplatky Mohu svůj účet ovládat online? Ano, můžete. Měli byste být schopni rozumět webu v angličtině, abyste mohli svůj účet bezpečně ovládat. Ano, všechno může být prováděno online. 16

17 3.3.4 Mohu z tohoto bankovního účtu platit účty? Jak? Ano můžete: buď můžete platit účty tím, že budete posílat šeky nebo si nastavíte automatické inkasní platby např. za vodu, energie, údržbu atd. Můžete také požádat společnost, která se vám o dům bude starat, aby to pro vás zařídila. Bude pouze potřebovat vaše šeky Dostanu k účtu kreditní kartu? To záleží: Získat v USA kreditní kartu se zdá být jednoduché, protože celý svět ví, že Amerika jich pár má. Nicméně pro cizí národnosti zde platí některá bezpečnostní opatření a banka si vás ověří než vám kreditní kartu vydá. Váš profesionál vám i s tímto bude nápomocen. Debetní kartu si můžete vyžádat okamžitě a je většinou zdarma, ale při používání jste limitovaní výší zůstatku na vašem účtu. Nelze jej přečerpat!! Part IV Stavba nového domu Part IV 1 Hurikány: Jak bezpečný je můj nový /starší dům? Rozdíly mezi novými a staršími domy Hurikány jsou příšerné pro všechny lidi, kteří je zažili a utrpěli škody. Hurikány však take nutí stavební průmysl stavět lepší a odolnější domy. A to je skutečná výhoda nových domů. Byly postaveny již s uplatněním nejnovějších hurikánových zákonů. Každým rokem jsou tyto zákony přísnější. To se samozřejmě odráží i ve vyšší ceně nových domů, protože stavební firmy jsou nuceny používat jiné stavební materiály. Ovšem když hurikán přijde, peníze vás neboudou zajímat, budete jen rádi, že žijete v novém domě a z toho důvodu i jisti tím, že jste v bezpečí. Starší domy nejsou tak pevné a bezpečné jako ty nové. Někdy jsou dokonce stavěny ze dřeva. Nové domy jsou stavěny z z betonových bloků ( CBS ). Kromě toho mají nové domy i bezpečnostní okna proti hurikánům. Z těchto důvodů doporučujeme našim klientům, aby se poohlédli po novějších domech. V domě postaveném po roce 2001si z hurikánu nemusíte dělat velké starosti Hurikánové zákony Stavební průmysl se musí podřizovat omezením a nařízením vládního úřadu (stavební zákony), které se týkají stavby nových domů. Tyto zákony jsou neustále monitorovány, aby bylo zajištěno, že se staví ty nejbezpečnější a nejpevnější staby v rámci možností. Jsou to psané zákony a každý stavebník je musí dodržovat. Nikdo se nemůže nastěhovat do domu, který nesplňuje všechny požadavky zákona. Například: je požadováno, aby od spodu až po střechu domu byly v betonových blocích zality železné výztuhy. Zamezí tomu, aby se při silném větru dům rozpadl. Tyto domy jsou bezpečné. Opravdu bezpečné. Ty příšerné záběry, které ukazují po řádění hurikánu média, jsou většinou z oblastí, kde tato omezení nejsou. S novým nebo zánovním domem jste v bezpečí Stavební dozor: Kdo a kdy: Každý nový dům je v průběhu stavby kontrolován více než desetkrát vládním inspektrorem. Jsou to profesionálové, kteří kontrolují úplně všechno. Tyto kontroly jsou prováděny v průběhu celé 17

18 stavby, od samého začátku - základů až do úplného konce. Každý dům musí všechny tyto kontroly absolvovat. Pokud stavební firma nevyhoví při jedné z těchto inspekcí, nemůže ve stavbě domu pokračovat dříve, než nalezený nedostatek neodstraní. Jiná cesta není. Poté, co je problém vyřešen, se inspektor vrátí a znovu vše zkontroluje. Pak podepíše inspekční formulář a stavební firma může pokračovat. Na konci, když je dům dokončen, včetně terénních úprav, stavební dozor zkontroluje vše ještě jednou. Tato finální kolaudace trvá obvykle několik hodin a dává vám záruku, že váš dům je bezpečný a postavený podle nejnovějších stavebních a hurikánových zákonů Stavební materiály Zapomeňte na hororové příběhy, které vám někdo vyprávěl. Jsou to často pohádky. Dnes se staví domy opravdu pevné. Ty nejpevnější v USA a možná, že dokonce na celém světě. Tyto domy se staví s ohledem na extrémní vichřice a jsou tedy extrémně pevné, nemohou být srovnány s žádnými jinými na světě. Jeden náš obchodní partner měl jednoho německého klienta, který se rozhodl postavit svůj dům. Chtěl však po stavební firmě písemné prohlášení, že jeho dům postaví v německé kvalitě. Byli nuceni mu sdělit, že je jim líto, ale že je nepřípustné a nedovolené, aby stavěli domy v takové nízké kvalitě. Na Floridě nejsou dramatické výkyvy teplot a proto z tohoto důvodu si (zatím) nedělájí příliš starostí se zateplováním stěn a oken. Je pravděpodobné, že i to se v budoucnu změní ale v současnosti je pro stavební firmy prioritou zabezpeční domu proti silnému větru. Z toho důvodu používájí výhradně ty nejkvalitnější materiály na trhu. Part IV 2 Financování nových staveb: Kdy musím peníze převést? Když stavíte nový dům, platíte pouze za to, co vidíte. To znamená, že odčerpáváme částky v závislosti na progresu stavby. Našim subdodavatelům musíme platit dříve, než obdržíme peníze od našich zákazníků. V případě, že při financování vaší novostavby využijete bankovní úvěr, vaše banka se o všechny platby postará. Dříve než nám nějaké peníze pošlou si navíc sami, svým vlastním inspektorem, stavbu zkontrolují. Pro vás, jako klienta, je to ten nejbezpečnější způsob. Nic se nemůže stát. I kdyby se vaše stavební firma dostala do problému, nemáte se čeho bát. Platíte pouze za to, co už bylo dodáno a prostavěno Jsou mé peníze v bezpečí? Nemohou být použity za jiným účelem? Ne nemohou. Stavební firma musí čerpat peníze na základě specifické stavební smlouvy jen za účelem stavby specifického domu dle smluvních podmínek. Opět jsou tu nařízení, která jim zakazují použít tyto peníze na jiný projekt. Další výdaje za moji nemovitost: Part V Další obecné informace Daně: Každý vlastník nemovitosti musí v USA platit každoročně daň. Její výše závisí na hodnotě domu. Je velmi komplikované takovou daň vypočítat předem, ale existuje způsob, jak alespoň zhruba určit, co se bude od vás vyžadovat. Vezměte přibližně 1,3 2 % hodnoty vašeho domu a tím se přiblížíte k částce vaší roční daně. Čím má nemovitost vyšší hodnotu, tím vyšší je i daň. 18

19 Pojištění: Obecně řečeno: Čím novější dům, tím nižší účet za pojištění. Pojištění je odvislé od mnoha faktorů. Abyste získali alespoň základní představu, vezměme například standardní dům velikosti 3 ložnice, 2 koupelny a okolo 145 m2 na standardním pozemku o velkosti 1,000 m2. Pokud: jde o nový dům v lokalitě např Lehigh Acres( vnitrozemí ), pak lze odhadovat částku pod $1,000 ročně jde o nový dům v blízkosti průplavu, pak se příblížíme částce $1,000 ročně (např. Cape Coral). Nachází se v blízkosti Myers Beach nebo jiné záplavové zóně, účet se může vyšplhat na trojnásobek Čím je dům starší, tím se částka za pojištění zvyšuje. Nemůžeme vám nabídnout žádné přesné číslo dříve, než se budeme bavit o konkrétním domě v konkrétní lokalitě Existuje mnoho dalších způsobů jak snížit vaše pojistné. Např.: Nechte si nainstalovat bezpečnostní protihurikánová okna Přidejte bezpečnostní žaluzie Nechte zpevnit střechu proti větru Přidejte bezpečnostní alarm atd. Další výdaje: Každý dům má standardní výdaje za vodu, energie, kanalizaci atd. Součástí mnoha domů je i vlastní studna. To znamená, že vaše studená voda je zcela zdarma. Můžete ji čerpat neomezeně i za účelem zavlažování trávníku. Domy, které mají vlastní studnu mají také obvykle vlastní septik. Fungují spolehlivě, provoz bez zápachu je zaručen!! V takovém případě se vaše měsíční výdaje sníží zhruba o 40 dolarů oproti domům, které jsou napojeny na městský vodovod a kanalizaci. Dalším faktorem jsou výlohy za energie. A znovu zde platí: Čím novější dům, tím nižší účet, jelikož nové domy jsou obvykle lépe zatepleny. V letním období, kdy klimatizace běží 24 hodin denně, je obvyklý účet okolo 150 dolarů. V případě, že svůj dům budete pronajímat, měli by se nájemci na tomto účtu podílet či jej dokonce plně hradit. Navíc je vždy velmi moudré mít připravenou určitou finanční rezervu pro nepředvídatelné okolnosti. Part VI Stěhování se na Floridu /na dovolenou či navždy Visa Waiver program zrušení vízové povinnosti: Od 17. listopadu 2008 mohou lidé z České republiky, Maďarska, Slovinska a Jižní Korey cestovat do Spojených států aniž by předem museli žádat o cestovní vízum. Jedná se o turistické vízum, na jehož základě můžete pobývat v USA maximálně 90 dní. Toto vízum nelze prodloužit. Po uplynuté době musíte zemi opustit, v případě že byste tak neučinili, měli byste v budoucnu problém, pokud byste se chtěli znovu vrátit. Toto vízum vás neopravňuje k práci ve Spojených státech. 19

20 B1 / B2 Turistické vízum: 90 dní vám nestačí? Pak je zde jednoduchý způsob, jak si lze pobyt prodloužit až na šest kalendářních měsíců ročně. Je třeba požádat o turistické vízum B1 / B2. Je to to samé vízum, o které museli žádat lidé z výše jmenovaných zemí, než pro ně byla vízová povinnost zrušena. Pokud budete mít smysluplný důvod k tomu, proč se potřebujete v zemi zdržet déle než 90 dní, většinou vám toto vízum bude přiznáno. Ani toto vízum vás neopravňuje k práci ve Spojených státech. E 1 / E 2 vízum: E vízum je vízum pro investory, které se vydává na základě toho, že jste investovali určitou vysokou částku do amerického podniku. Toto vízum je většinou platné po dobu pěti let a opravňuje vás pracovat. Vaše firma by měla profitovat, tak aby toto vízum mohlo být následovně prodlouženo. Buď můžete investovat a koupit již existující firmu nebo založit svou vlastní. Všechny papíry musí přichystat právník. Cena tohoto víza je zhruba dolarů a měli byste počítat s investicí nejméně dolarů. Ostatní víza: Nejjednodušší způsob je mít dostatek peněz. Např. když máte milión dolarů, kupte či založte firmu, zaměstnejte alespoň deset lidí a nebude problém získat zelenou kartu. Ta vás opravňuje k životu a práci v USA natrvalo. Jsou tam určité další podmínky ke splnění, ale každý právník vám s tím pomůže, pokud se můžete prokázat tolika penězi. Dále existují studenstská víza a ještě nějaké další, ne příliš známé typy víz. Rozhodně se vždy ptejte, jestli neexistuje nějaké vízum vhodné právě pro vás, pokud se chcete zdržet v zemi déle nebo zde žít natrvalo. Zelená karta: Zelená karta může být vydána buď na základě vaší miliónové investice nebo pokud ve Spojených státech máte někoho, kdo za vás bude ručit a podporovat vás. Je to velmi zdlouhavý proces, trvající nejméně deset let, a rozhodně to není tak jednoduché, jak se zdá. Rádi vám budeme při tom pomáhat. Loterie o zelenou kartu: Každoročně probíhá loterie o zelené karty. Každá země, která je zařazena do program Visa Waiver zbavení vízové povinnosti, obdrží specifické množství karet. Žádat můžete prostřednictvím jakéhokoliv imigračního právníka v USA. Cena je okolo dolarů za osobu. Naše pomoc s vyřizováním jakéhokoliv víza: Můžeme pomoci a zajistit Vám právníka z kanceláře Becker & Polliakoff ( viz ), který Vám zodpoví spoustu otázek týkajících se této záležitosti. Rozhodně neváhejte a požádejte o pomoc. Poskytne vám také pomoc v případě, že se chystáte založit novou firmu. Zodpoví vám otázky týkající se: Jaký typ firmy je pro mě nejlepší Mám si koupit svou nemovitost na své jméno nebo na jméno firmy Jaká jsou daňová zvýhodnění a naopak Kdo bude mou společnoust zastupovat Jaké náklady jsou s tímto spojené a mnoho dalších 20

Jak koupit nemovitost

Jak koupit nemovitost Jak koupit nemovitost Bezpečně? Co nejlépe? Bez starostí a stresu? Část 1. www.alisen.cz Proč vznikla tato kniha? Koupě nemovitosti bývá pro většinu z nás životní investicí. Vydáváme velké, často půjčené

Více

NABÍDKA NA PŮLPATRO 2 BYTŮ

NABÍDKA NA PŮLPATRO 2 BYTŮ NABÍDKA NA PŮLPATRO 2 BYTŮ Když nemáte investice, tak by Vám je půjčili investoři jako banka. A Vy jim to budete z nájmů splácet a pak to jednou bude Vaše. Za seniory se inkasuje 20.000 Kč měsíčně a v

Více

Zaměstnání. Bankovní produkty pro zaměstnané. Co je dobré vědět. Běžný účet

Zaměstnání. Bankovní produkty pro zaměstnané. Co je dobré vědět. Běžný účet Zaměstnání V dnešní době se bez bankovního účtu téměř neobejdete. Zvláště pak v případě, že pracujete a zaměstnavatel vám nevyplácí váš výdělek v hotovosti. Peníze jsou na bankovním účtu bezpečně uložené

Více

Vše, co potřebujete vědět o energetických průkazech

Vše, co potřebujete vědět o energetických průkazech Dne 25.9. 2012 vydala MF Dnes speciální přílohu Vše co potřebujete vědět o energetických průkazech, ve které jsou v poměrně souhrnné podobě pro laickou veřejnost shrnuty hlavní aspekty průkazů energetické

Více

Tip Využijte Hypodny od 30. 9. 2013 do 4. 10. 2013 a získejte výhodnější hypoteční úvěr. To nejdůležitější ze světa vaší banky.

Tip Využijte Hypodny od 30. 9. 2013 do 4. 10. 2013 a získejte výhodnější hypoteční úvěr. To nejdůležitější ze světa vaší banky. Každý klient si zaslouží individuální přístup 03 To nejdůležitější ze světa vaší banky 2013 Tip Využijte Hypodny od 30. 9. 2013 do 4. 10. 2013 a získejte výhodnější hypoteční úvěr. 01 Hypodny 02 Unikátní

Více

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce.

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. POTŘEBUJI BYDLET Nabízíme vám produkty stabilních a silných partnerů:

Více

První den má každá společnice nájem zdarma a další tři dny je pro Vás připraven zvýhodněný nájem.

První den má každá společnice nájem zdarma a další tři dny je pro Vás připraven zvýhodněný nájem. VYDĚLEJTE SI Show Park má otevřeno každý den 12:00 06:00. Práce v erotice Vám umožní vysoký výdělek. První den má každá společnice nájem zdarma a další tři dny je pro Vás připraven zvýhodněný nájem. Místnosti

Více

chtěl bych Vám ukázat úplně jinou možnost spoření, než jakou jste nejspíš znali doposud.

chtěl bych Vám ukázat úplně jinou možnost spoření, než jakou jste nejspíš znali doposud. VS Dobrý den, chtěl bych Vám ukázat úplně jinou možnost spoření, než jakou jste nejspíš znali doposud. Můj názor je, že když si spořím, tak ať to stojí za to. Nyní Vám ukážu na porovnání, jak a kde lze

Více

Postup při koupi nemovitosti v Dominikánské republice

Postup při koupi nemovitosti v Dominikánské republice Postup při koupi nemovitosti v Dominikánské republice Úvod V Dominikánské republice se realitní transakce řídí zákonem Registru nemovitostí č. 108-05 a jeho nařízeními, v platnosti od 4. dubna 2007. Vlastnictví

Více

Měli byste vědět. Může být výhodné změnit stávající životní pojistku? Lze využít finanční prostředky ze současné pojistky k financování nové?

Měli byste vědět. Může být výhodné změnit stávající životní pojistku? Lze využít finanční prostředky ze současné pojistky k financování nové? Prosinec 2010 Měli byste vědět Může být výhodné změnit stávající životní pojistku? Lze využít finanční prostředky ze současné pojistky k financování nové? POJIŠŤOVNA AEGON A JEJÍ ODBORNÍCI VÁM DOBŘE PORADÍ

Více

Hodnocení při přijetí do nemocnice

Hodnocení při přijetí do nemocnice l Hodnocení při přijetí do nemocnice (Paragraf 2 Zákona o duševním zdraví z 1983) Svit budoucnosti 1. Jméno pacienta 2. Jméno osoby zodpovědné za vaši péči (váš zodpovědný lékař ) 3. Název nemocnice a

Více

Musím se zaregistrovat, abych mohl(a) platit pomocí Platební brány?

Musím se zaregistrovat, abych mohl(a) platit pomocí Platební brány? PLATEBNÍ BRÁNA ČASTO KLADENÉ DOTAZY - FAQ Co je to Platební brána? Platební brána je jednoduchá a bezpečná platební metoda. Platební brána umožňuje realizovat on-line platby za zboží a služby pomocí internetového

Více

PRŮVODCE FINANCOVÁNÍM

PRŮVODCE FINANCOVÁNÍM PRŮVODCE FINANCOVÁNÍM Pořídit si nový vůz nemusí být finanční zátěž Pokud si splátky chytře rozdělíte. Uzavření a vedení smlouvy je zdarma, vybrat si můžete financování bez navýšení nebo s dotovaným úročením.

Více

UZAVŘENÍ VZDUŠNÉHO PROSTORU. Praktické rady pro cestující, kteří měli problémy v důsledku uzavření letišť v EU

UZAVŘENÍ VZDUŠNÉHO PROSTORU. Praktické rady pro cestující, kteří měli problémy v důsledku uzavření letišť v EU UZAVŘENÍ VZDUŠNÉHO PROSTORU Praktické rady pro cestující, kteří měli problémy v důsledku uzavření letišť v EU Uzavření vzdušného prostoru způsobilo v celé Evropě turistům a lidem cestujícím ze služebních

Více

Speciální nabídka služeb a produktů UniCredit Bank pro nemocniční lékaře a lékaře zaměstnance

Speciální nabídka služeb a produktů UniCredit Bank pro nemocniční lékaře a lékaře zaměstnance Speciální nabídka služeb a produktů UniCredit Bank pro nemocniční lékaře a lékaře zaměstnance Proč UniCredit Bank? zaujala mě zvýhodněná nabídka bankovních služeb pro lékaře chci být obsluhován odborníky

Více

Pokyny ETF pro přeshraniční odborové zastoupení řidičů v mezinárodní dopravě. Dotazník pro řidiče v mezinárodní dopravě. Za podpory Evropské komise

Pokyny ETF pro přeshraniční odborové zastoupení řidičů v mezinárodní dopravě. Dotazník pro řidiče v mezinárodní dopravě. Za podpory Evropské komise Pokyny ETF pro přeshraniční odborové zastoupení řidičů v mezinárodní dopravě Dotazník pro řidiče v mezinárodní dopravě Za podpory Evropské komise 1. Informace o řidiči... 8 1.1 Jaká je Vaše národnost (povinné)?...

Více

Kontrolní seznam před odjezdem. Supporting European Mobility for Employment

Kontrolní seznam před odjezdem. Supporting European Mobility for Employment Supporting European Mobility for Employment Kontrolní seznam před odjezdem Tento projekt byl realizován za finanční podpory Evropské unie. Za obsah publikací (sdělení) odpovídá výlučně autor. Publikace

Více

nejlepší ceny záruka Obecné podmínky a ustanovení

nejlepší ceny záruka Obecné podmínky a ustanovení Provádějte své hotelové rezervace bez napětí a s jistotou, že jste nakoupili výhodně. Díky naší garanci nejlepší ceny ušetříte při přímé rezervaci požadovaného Vienna International Hotelu kromě času také

Více

CZ.1.07/1.4.00/21.1920

CZ.1.07/1.4.00/21.1920 Finanční produkty Masarykova ZŠ a MŠ Velká Bystřice projekt č. CZ.1.07/1.4.00/21.1920 Název projektu: Učení pro život Č. DUMu: VY_32_INOVACE_39_07 Tématický celek: Rodina a finance Autor: Mgr. Drahomíra

Více

Být člověkem před zákonem

Být člověkem před zákonem Vaše občanská práva Být člověkem před zákonem Inclusion Europe Zpráva Inclusion Europe společně se svými 49 členskými organizacemi v 36 zemích usiluje o odstranění diskrimance : Anglie Belgie Bulharsko

Více

NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE

NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE BERLÍN NĚMECKO REALITNÍ INVESTICE Dovolujeme si vám představit možnost investovat na stabilním realitním trhu v hlavním městě Německa - v ekonomickém, politickém a kulturním

Více

Optimální půjčka vám umožní získat i neúčelovou část použitelnou na jakékoli nepodnikatelské účely.

Optimální půjčka vám umožní získat i neúčelovou část použitelnou na jakékoli nepodnikatelské účely. POTŘEBUJI PŮJČIT Jestliže potřebujete rychle půjčit finanční prostředky a hledáte solidního partnera, pak jste v Modré pyramidě na správné adrese. Díky půjčkám z naší nabídky si můžete jednoduše a bez

Více

Doplňkové informace o poplatku za TNV pro řidiče / provozovatele. Doplňkové informace o poplatku za TNV pro řidiče / provozovatele 1212

Doplňkové informace o poplatku za TNV pro řidiče / provozovatele. Doplňkové informace o poplatku za TNV pro řidiče / provozovatele 1212 Doplňkové informace o poplatku za TNV pro řidiče / provozovatele Doplňkové informace o poplatku za TNV pro řidiče / provozovatele 1212 CHARAKTERISTIKA POPLATKU ZA TNV 1. Co je silniční poplatek pro uživatele

Více

PRODEJ, KOUPĚ A PRONÁJEM NEMOVITOSTÍ

PRODEJ, KOUPĚ A PRONÁJEM NEMOVITOSTÍ PRODEJ, KOUPĚ A PRONÁJEM NEMOVITOSTÍ Zajišťujeme veškeré dokumenty a listiny potřebné k prokázání vlastnických vztahů k nemovitosti. Prověřujeme možnosti vlastníka nakládat s nemovitostí, ověřujeme existenci

Více

Vaše účast v projektu

Vaše účast v projektu Aktivity projektu Dnešní informační schůzka je první aktivitou projektu, které se účastníte. Na tuto schůzku navážeme tzv. vstupním modulem. Vstupní modul potrvá dva dny. První schůzka v rámci vstupního

Více

1. Obchodní a dodací podmínky

1. Obchodní a dodací podmínky Vážený zákazníku, velice si Vážíme Vašeho zájmu o naše výrobky. Pro maximální spokojenost s našimi službami a výrobky, Vám doporučujeme seznámit se s následujícími obchodními podmínkami. 1. Obchodní a

Více

STANDARDY KVALITY SOCIÁLNÍCH SLUŽEB Příručka pro uživatele

STANDARDY KVALITY SOCIÁLNÍCH SLUŽEB Příručka pro uživatele STANDARDY KVALITY SOCIÁLNÍCH SLUŽEB Příručka pro uživatele www.mpsv.cz www.esfcr.cz Tato publikace vznikla v rámci projektu Ministerstva práce a sociálních věcí Systém kvality v sociálních službách" a

Více

FINANČNÍ ŘEŠENÍ VAŠICH ŽIVOTNÍCH SITUACÍ PŘINÁŠEJÍ PODÍLOVÉ FONDY Z NABÍDKY SPOLEČNOSTI

FINANČNÍ ŘEŠENÍ VAŠICH ŽIVOTNÍCH SITUACÍ PŘINÁŠEJÍ PODÍLOVÉ FONDY Z NABÍDKY SPOLEČNOSTI VAŠICH ŽIVOTNÍCH SITUACÍ PŘINÁŠEJÍ PODÍLOVÉ FONDY Z NABÍDKY SPOLEČNOSTI www.mojeinvestice.cz Pro Váš domov Ať již nemovitost vlastníte, nebo se na to právě chystáte, dříve či později zjistíte, že vlastnictví

Více

Zvyšování kvality výuky technických oborů

Zvyšování kvality výuky technických oborů Zvyšování kvality výuky technických oborů Klíčová aktivita VI.2 Vytváření podmínek pro rozvoj znalostí, schopností a dovedností v oblasti finanční gramotnosti Výukový materiál pro téma VI.2.1 Řemeslná

Více

V NAŠI SÍTI SI VŠICHNI VOLAJÍ A SMSKUJÍ ZDARMA DO OSTATNÍCH SÍTÍ VOLÁTE MAXIMÁLNĚ ZA 0,96KČ/MIN SMLOUVU MŮŽETE KDYKOLIV ZDARMA UKONČIT KE KAŽDÉMU

V NAŠI SÍTI SI VŠICHNI VOLAJÍ A SMSKUJÍ ZDARMA DO OSTATNÍCH SÍTÍ VOLÁTE MAXIMÁLNĚ ZA 0,96KČ/MIN SMLOUVU MŮŽETE KDYKOLIV ZDARMA UKONČIT KE KAŽDÉMU V NAŠI SÍTI SI VŠICHNI VOLAJÍ A SMSKUJÍ ZDARMA DO OSTATNÍCH SÍTÍ VOLÁTE MAXIMÁLNĚ ZA 0,96KČ/MIN SMLOUVU MŮŽETE KDYKOLIV ZDARMA UKONČIT KE KAŽDÉMU TARIFU MŮŽETE OBDRŽET AŽ 7 DALŠÍCH SIM, KTERÉ VOLAJÍ ZA

Více

Tato příbalová informace vysvětluje, jak National Health Service (NHS), práce v

Tato příbalová informace vysvětluje, jak National Health Service (NHS), práce v National Health Service Tato příbalová informace vysvětluje, jak National Health Service (NHS), práce v UK. Národní zdravotní služba poskytuje zdravotní péči ve Velké Británii a je financován zdanění.

Více

JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Informace pro účastníky kurzů v jazykové škole SCUOLA LEONARDO DA VINCI Florencie, Itálie

JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Informace pro účastníky kurzů v jazykové škole SCUOLA LEONARDO DA VINCI Florencie, Itálie JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Kouřimská 303, 284 01 Kutná Hora, tel. 327 513 005, 606 870 433 info@jazyky-v-zahranici.cz, www.jazyky-v-zahranici.cz, v naléhavém případě kdykoliv na 606 870 433 Informace pro

Více

Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska

Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska Umístění Nový rezidenční projekt v srdci Švýcarska se nachází v jednom z nejkrásnějších regionů v Alpách Bernese Oberland v blízkosti Interlakenu, Brienz. Bernese

Více

Leeds Homes je způsob, který lidem umožňuje získat cenově dostupné bydlení v Leedsu.

Leeds Homes je způsob, který lidem umožňuje získat cenově dostupné bydlení v Leedsu. LEEDS HOMES (BYDLENÍ V LEEDSU) Průvodce k pronájmu poskytovanému formou výběru Leedský městský úřad Co je Leeds Homes? Leeds Homes je způsob, který lidem umožňuje získat cenově dostupné bydlení v Leedsu.

Více

Jak nejlépe využít kartu Exclusive

Jak nejlépe využít kartu Exclusive Podrobné informace o kartě Generali a programu Exclusive naleznete na www.rb.cz a www.exclusiveprogram.cz. Jak nejlépe využít kartu Exclusive Příručka pro členy programu Exclusive Příručka pro držitele

Více

JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Informace pro účastníky kurzů v jazykové škole DID DEUTSCH-INSTITUT Hamburg, Německo

JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Informace pro účastníky kurzů v jazykové škole DID DEUTSCH-INSTITUT Hamburg, Německo JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Kouřimská 303, 284 01 Kutná Hora, tel. 327 513 005, 606 870 433 info@jazyky-v-zahranici.cz, www.jazyky-v-zahranici.cz, v naléhavém případě kdykoliv na 606 870 433 Informace pro

Více

Finanční gramotnost pro SŠ -6. modul Úvěry a předlužení

Finanční gramotnost pro SŠ -6. modul Úvěry a předlužení Modul č. 6 Ing. Miroslav Škvára O úvěrech Co říká o úvěru Wikipedie? Úvěrje formou dočasného postoupení zboží nebo peněžních prostředků (půjčka) věřitelem, na principu návratnosti, dlužníkovi, který je

Více

PLATIT JE HRAČKA, KDYŽ VÍME, JAK NA TO!

PLATIT JE HRAČKA, KDYŽ VÍME, JAK NA TO! PLATIT JE HRAČKA, KDYŽ VÍME, JAK NA TO! Plán vyučovací hodiny (č. 7) TÉMA VYUČOVACÍ HODINY: Platit je hračka, když víme, jak na to! VĚK ŽÁKŮ: využití podle úrovně žáků (doporučení 6. až 8. třída) ČASOVÁ

Více

Za účelem kvalifikace do bonusového programu ELITNÍHO VOZIDLA společnosti SevenPoint2 musíte splnit následující požadavky:

Za účelem kvalifikace do bonusového programu ELITNÍHO VOZIDLA společnosti SevenPoint2 musíte splnit následující požadavky: Pokyny k bonusovému program ELITNÍHO VOZIDLA společnosti SevenPoint2 Popis programu Bonusový program ELITNÍHO VOZIDLA společnosti SevenPoint2 je motivační odměnou nabízenou Členům, kteří dosáhnou pozice

Více

Smlouva o hotovostním úvěru

Smlouva o hotovostním úvěru Smlouva o hotovostním úvěru 1. SMLUVNÍ STRANY Different money s.r.o. se sídlem Evropská 2690/17, Dejvice, 160 00 Praha 6 IČO: 03570967 Bankovní spojení: 2020010045/6000 Společnost je zapsaná v obchodním

Více

Garantovaná úroveň služeb

Garantovaná úroveň služeb 800 521 521 www.kb.cz Garantovaná úroveň služeb Profesionalita především BEZPEČNOST Bezpečí Vašich financí je pro nás samozřejmostí Přístup k Vašim penězům je jednoduchý a bezpečný. Všechny formy přihlašování

Více

K uzavírání smluv nedochází prostřednictvím zprostředkovatelů.

K uzavírání smluv nedochází prostřednictvím zprostředkovatelů. Formulář pro standardní informace o spotřebitelském úvěru (pro všechny varianty poskytovaných zápůjček Novacredit) 1. Údaje o věřiteli/zprostředkovateli spotřebitelského úvěru Věřitel Adresa Telefonní

Více

Era osobní účet Příručka pro klienty, kteří dovršili 18 let

Era osobní účet Příručka pro klienty, kteří dovršili 18 let Era osobní účet Příručka pro klienty, kteří dovršili 18 let Co se na vašem účtu mění Způsob podepisování Nyní už všechny dokumenty podepisujete pouze vy. Platební karta Týdenní limit pro výběry z bankomatů

Více

JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Informace pro účastníky kurzů v jazykové škole Centro Culturale GIACOMO PUCCINI Viareggio, Itálie

JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Informace pro účastníky kurzů v jazykové škole Centro Culturale GIACOMO PUCCINI Viareggio, Itálie JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Kouřimská 303, 284 01 Kutná Hora, tel. 327 513 005, 606 870 433 info@jazyky-v-zahranici.cz, www.jazyky-v-zahranici.cz, v naléhavém případě kdykoliv na 606 870 433 Informace pro

Více

Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz

Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz U k á z k a k n i h y z i n t e r n e t o v é h o k n i h k u p e c t v í w w w. k o s m a s. c z, U I D : K O S 1 8 0 0 0 4 U k á z k a k n i h

Více

O B E C S T Ř E Z E T I C E O K R E S H R A D E C K R Á L O V É. Obec Střezetice

O B E C S T Ř E Z E T I C E O K R E S H R A D E C K R Á L O V É. Obec Střezetice O B E C S T Ř E Z E T I C E O K R E S H R A D E C K R Á L O V É Obec Střezetice Zveřejňuje záměr o prodeji pozemků určených k výstavbě RD. Vyhlašuje výběrové řízení na zjištění zájemce o koupi uvedených

Více

Informační příručka SENIOŘI A FINANCE

Informační příručka SENIOŘI A FINANCE Informační příručka SENIOŘI A FINANCE FINANČNÍ RADY PANA RADY Informační příručka SENIOŘI A FINANCE 1 Základní 2 TOP 3 informace z oblasti financí bankovní subjekty Nabídka finančního trhu TOP produkty

Více

SMLOUVA o přidělení družstevní jednotky

SMLOUVA o přidělení družstevní jednotky Bytové družstvo IMOBILIEN se sídlem : Hanychovská 886/16b, Liberec 3, 46010 SMLOUVA o přidělení družstevní jednotky Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely následující strany : jméno, příjmení : rodné

Více

CONCIERGE Unique Concept

CONCIERGE Unique Concept CONCIERGE Unique Concept CONCIERGE UNIQUE CONCEPT Virtuální svět budoucnosti vypráví o životě bez starostí. CONCIERGE Unique Concept nabízí takový svět již nyní. Svět, ve kterém je na dosah vše, co si

Více

JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Informace pro účastníky kurzů v jazykové škole EASY SCHOOL OF LANGUAGES Valletta, Malta

JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Informace pro účastníky kurzů v jazykové škole EASY SCHOOL OF LANGUAGES Valletta, Malta JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Kouřimská 303, 284 01 Kutná Hora, tel. 327 513 005, 606 870 433 info@jazyky-v-zahranici.cz, www.jazyky-v-zahranici.cz, v naléhavém případě kdykoliv na 606 870 433 Informace pro

Více

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013 Exkluzivní nemovitosti Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz Představení kanceláře The RE/MAX Collection Platinum The RE/MAX Collection je prémiová značka

Více

LEASINGOVÉ A ÚVĚROVÉ. Jsme progresivní, naše služby přizpůsobíme Vašim potřebám!

LEASINGOVÉ A ÚVĚROVÉ. Jsme progresivní, naše služby přizpůsobíme Vašim potřebám! LEASINGOVÉ A ÚVĚROVÉ Jsme progresivní, naše služby přizpůsobíme Vašim potřebám! rozpočtovým a příspěvkovým organizacím družstvům Jaké jsou hlavní výhody zpětného leasingu? Leasingové Leasing je služba,

Více

Kontaktní centrum, Opletalova 22, 110 00 Praha 1, tel.: 606 761 106, www.akcelerace-praha.cz. Začínáte? Příručka pražského podnikatele

Kontaktní centrum, Opletalova 22, 110 00 Praha 1, tel.: 606 761 106, www.akcelerace-praha.cz. Začínáte? Příručka pražského podnikatele Kontaktní centrum, Opletalova 22, 110 00 Praha 1, tel.: 606 761 106, www.akcelerace-praha.cz Začínáte? Příručka pražského podnikatele 1. Připravte si svůj podnikatelský záměr Sepište svůj plán na podnikání.

Více

Obchodní podmínky. pro nákup v internetovém obchodě www.dub.cz. Zápis: živnostenský rejstřík vedený Úřadem městské části Praha 1.

Obchodní podmínky. pro nákup v internetovém obchodě www.dub.cz. Zápis: živnostenský rejstřík vedený Úřadem městské části Praha 1. Obchodní podmínky pro nákup v internetovém obchodě www.dub.cz. Kontaktní údaje prodávajícího: Prodávající: Tomáš Pfeiffer Sídlo: Soukenická 21, 110 00 Praha 1. IČ: 12609498, DIČ: CZ530830166. Zápis: živnostenský

Více

VÍŠ, CO JE TO BANKA?

VÍŠ, CO JE TO BANKA? VÍŠ, CO JE TO BANKA? Plán vyučovací hodiny (č. 5) TÉMA VYUČOVACÍ HODINY: Víš, co je to banka? VĚK ŽÁKŮ: využití podle úrovně žáků (doporučení 6. až 8. třída) ČASOVÁ DOTACE: 45 minut POTŘEBNÉ MATERIÁLY:

Více

Závěrečná zpráva ze studijního pobytu na Tchaj-wanu. National Taiwan University of Science and Technology

Závěrečná zpráva ze studijního pobytu na Tchaj-wanu. National Taiwan University of Science and Technology Závěrečná zpráva ze studijního pobytu na Tchaj-wanu National Taiwan University of Science and Technology 1. Osobní údaje Jméno: Iuliia Ilinykh Kontakt: juliajulia663@gmail.com Délka pobytu: 18.02.2015

Více

PŮJČKY - pokračování

PŮJČKY - pokračování PŮJČKY - pokračování Výukový materiál je připraven pro 8. ročník s využitím Power pointové prezentace a sešitu. Žáci se seznámí s různými možnostmi půjček, s jejich výhodami a nevýhodami, pracují s tabulkou,

Více

Přístup lidí s mentálním postižením k právu a spravedlnosti

Přístup lidí s mentálním postižením k právu a spravedlnosti Vaše občanská práva Přístup lidí s mentálním postižením k právu a spravedlnosti Inclusion Europe Zpráva Inclusion Europe společně se svými 49 členskými organizacemi v 36 zemích usiluje o odstranění diskrimance

Více

Rozdílové smlouvy (CFD)

Rozdílové smlouvy (CFD) Varování pro investory 28/02/2013 Rozdílové smlouvy (CFD) Hlavní sdělení Rozdílové smlouvy jsou složité produkty, které nejsou vhodné pro každého investora. Neinvestujte peníze, které si nemůžete dovolit

Více

Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49. Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně

Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49. Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49 Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně Registrační číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/34.0205 Šablona: VI/2 Sada: 2 Číslo

Více

Finance a nemovitosti

Finance a nemovitosti 723 987 654/777 608 475 info@fiane.cz www.fiane.cz Finance a nemovitosti Všichni máme sny, touhy a přání a chceme si je splnit. Všichni hledáme řešení a bezpečné služby, o které se můžeme s jistotou opřít.

Více

V ÝZVA K PODÁNÍ NÁVRHU NA UZAVŘENÍ SMLOUVY

V ÝZVA K PODÁNÍ NÁVRHU NA UZAVŘENÍ SMLOUVY V ÝZVA K PODÁNÍ NÁVRHU NA UZAVŘENÍ SMLOUVY 1. IDENTIFIKACE VYHLAŠOVATELE 1.1 Vyhlašovatelem této výzvy (dále výzva ) je společnost STAVOSPOL, s.r.o. (dále vyhlašovatel ), IČ: 155 45 521, se sídlem Staňkova

Více

Kontaktní centrum, Opletalova 22, 110 00 Praha 1, tel.: 606 761 106, www.akcelerace-praha.cz. F ranchising. Začínáte? Příručka pražského podnikatele

Kontaktní centrum, Opletalova 22, 110 00 Praha 1, tel.: 606 761 106, www.akcelerace-praha.cz. F ranchising. Začínáte? Příručka pražského podnikatele Kontaktní centrum, Opletalova 22, 110 00 Praha 1, tel.: 606 761 106, www.akcelerace-praha.cz F ranchising Začínáte? Příručka pražského podnikatele Definice franchisingu dle Evropského kodexu etiky franchisingu

Více

MĚSTO BAKOV NAD JIZEROU Mírové náměstí 208, 294 01 Bakov nad Jizerou, okres Mladá Boleslav

MĚSTO BAKOV NAD JIZEROU Mírové náměstí 208, 294 01 Bakov nad Jizerou, okres Mladá Boleslav MĚSTO BAKOV NAD JIZEROU Mírové náměstí 208, 294 01 Bakov nad Jizerou, okres Mladá Boleslav Č.j.spr/44/2008/re Č.e./97/2008 Pravidla pro pronajímání bytů ve výlučném vlastnictví města Bakov nad Jizerou

Více

Systém CPA (Care Programme Approach, Programový přístup k péči)

Systém CPA (Care Programme Approach, Programový přístup k péči) Systém CPA (Care Programme Approach, Programový přístup k péči) care plan Co je systém CPA? Systém CPA Plan Programovému přístupu k péči se jinak říká také systém CPA. Systém CPA se stará o to, abyste

Více

Zjednodušený Finanční plán rychlý návod

Zjednodušený Finanční plán rychlý návod Zjednodušený Finanční plán rychlý návod Osobní údaje Jméno klienta Nemusí se nutně jednat o celé jméno klienta (z důvodů diskrétnosti) Doporučujeme používat pouze křestní jméno nebo zkratku jméno klienta

Více

Příručka pro držitele

Příručka pro držitele Příručka pro držitele Stříbrné karty Home Credit hotovost vždy po ruce vydání a vedení karty Stříbrná karta Home Credit nyní máte hotovost vždy po ruce! k dispozici máte částku ve výši úvěrového rámce

Více

JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Informace pro účastníky kurzů v jazykové škole AM LANGUAGE STUDIO Sliema, Malta

JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Informace pro účastníky kurzů v jazykové škole AM LANGUAGE STUDIO Sliema, Malta JAZYKY V ZAHRANIČÍ s.r.o. Kouřimská 303, 284 01 Kutná Hora, tel. 327 513 005, 606 870 433 info@jazyky-v-zahranici.cz, www.jazyky-v-zahranici.cz, v naléhavém případě kdykoliv na 606 870 433 Informace pro

Více

WORKSHOP NO.3 Podnikatelský plán. Specifikace podnikatelského plánu. Obsah podnikatelského plánu - obecně. Můj podnikatelský plán pro investora.

WORKSHOP NO.3 Podnikatelský plán. Specifikace podnikatelského plánu. Obsah podnikatelského plánu - obecně. Můj podnikatelský plán pro investora. WORKSHOP NO.3 Podnikatelský plán Specifikace podnikatelského plánu. Obsah podnikatelského plánu - obecně. Můj podnikatelský plán pro investora. Co je podnikatelský plán? Specifikace podnikatelského plánu

Více

AK Hartmann, Jelínek, Fráňa a partneři. Vše pro insolvenci PŘEHLED MEDIÁLNÍCH VÝSTUPŮ ČERVEN 2015

AK Hartmann, Jelínek, Fráňa a partneři. Vše pro insolvenci PŘEHLED MEDIÁLNÍCH VÝSTUPŮ ČERVEN 2015 AK Hartmann, Jelínek, Fráňa a partneři Vše pro insolvenci PŘEHLED MEDIÁLNÍCH VÝSTUPŮ ČERVEN 2015 ČERVNOVÉ TISKOVÉ ZPRÁVY Češi podepisují nevýhodné smlouvy, nečtou je a nerozumí pojmům PRAHA, 23. června

Více

Informace o poskytované PS jsou poskytovány při osobní návštěvě zájemce o PS nebo při telefonickém kontaktu s tímto zájemcem.

Informace o poskytované PS jsou poskytovány při osobní návštěvě zájemce o PS nebo při telefonickém kontaktu s tímto zájemcem. Zřizovatel: Název služby: Název dokumentu: Číslo metodiky: Platnost dokumentu: Vypracoval: Týká se osob: Město Klobouky u Brna Pečovatelská služba Standard č. 3 Jednání se zájemcem o sociální službu č.

Více

Zásady pro hospodaření s byty a nebytovými prostory v majetku města Kadaně

Zásady pro hospodaření s byty a nebytovými prostory v majetku města Kadaně Zásady pro hospodaření s byty a nebytovými prostory v majetku města Kadaně 1) Žádosti o přidělení bytu Žádosti o přidělení bytu jsou přijímány, evidovány a číslovány podle data podání realitní kanceláří

Více

INFORMACE A POSTUP NÁKUPU NA SPLÁTKY

INFORMACE A POSTUP NÁKUPU NA SPLÁTKY INFORMACE A POSTUP NÁKUPU NA SPLÁTKY Internetový obchod www.pneuok.cz nabízí možnost nákupu zboží na splátky ve spolupráci s akciovou společností Cetelem ČR. Splátkový prodej se vztahuje na objednávky

Více

KLASICKÝ PRODEJ ZEMĚDĚLSKÝCH KOMODIT

KLASICKÝ PRODEJ ZEMĚDĚLSKÝCH KOMODIT KDO JSME? Jsme sdružení provýrobců rostlinné a živočišné výroby za účelem co nejefektivnějšího obchodování. Od tohoto uskupení si slibujeme dát všem partnerům stejné možnosti a zautomatizovat jejich každodenní

Více

E-book 25 nezbytných cviků do kanceláře obchodní podmínky

E-book 25 nezbytných cviků do kanceláře obchodní podmínky E-book 25 nezbytných cviků do kanceláře obchodní podmínky I. Úvodní ustanovení I.1 Tyto obchodní podmínky specifikují kupní smlouvu ve smyslu 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění

Více

Rezerva = 1. zadní vrátka

Rezerva = 1. zadní vrátka Rezerva = 1. zadní vrátka Mnoha lidmi podceňovaná, mnoha přeceňovaná, ale všeobecně se ví, že je potřebná. Rezerva. Troufám si říct, že bez kvalitně vybudované rezervy není možné tvořit mnohem větší a

Více

Úvěrové instituce a jejich zprostředkovatelé, bankovní produkty. Univerzita Třetího věku Hradec Králové. Říjen 2010

Úvěrové instituce a jejich zprostředkovatelé, bankovní produkty. Univerzita Třetího věku Hradec Králové. Říjen 2010 Úvěrové instituce a jejich zprostředkovatelé, bankovní produkty Univerzita Třetího věku Hradec Králové Říjen 2010 Úvěrové instituce Banky akciové společnosti oprávněné přijímat vklady, poskytovat úvěry

Více

Dohoda o složení základní zálohy na koupi bytové jednotky

Dohoda o složení základní zálohy na koupi bytové jednotky Dohoda o složení základní zálohy na koupi bytové jednotky číslo smlouvy: SLÁDEK GROUP, a.s. se sídlem Benešov, Jana Nohy 1441,PSČ 256 01 IČ: 46356886, DIČ: CZ46356886 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném

Více

k tématu FINANČNÍ PLÁN A DOBRÉ FINANČNÍ NÁVYKY

k tématu FINANČNÍ PLÁN A DOBRÉ FINANČNÍ NÁVYKY k tématu FINANČNÍ PLÁN A DOBRÉ FINANČNÍ NÁVYKY PRACOVNÍ LIST pro SŠ Úkol č. 1 TÉMA K ZAMYŠLENÍ A DISKUSI: Nyní jste v 1. období finančního cyklu. Co to pro vás znamená? Na co všechno z hlediska financí

Více

Příloha smlouvy o úvěru č. xxxxxxxxxx Příloha dodatku č. yyyyyyyyyy ke smlouvě o úvěru č. xxxxxxxxxx

Příloha smlouvy o úvěru č. xxxxxxxxxx Příloha dodatku č. yyyyyyyyyy ke smlouvě o úvěru č. xxxxxxxxxx Příloha smlouvy o úvěru č. xxxxxxxxxx Příloha dodatku č. yyyyyyyyyy ke smlouvě o úvěru č. xxxxxxxxxx Přehled výhod Následující dokument obsahuje přehled služeb a zvýhodnění, které Vám nabízíme v souvislosti

Více

uzavřeli podle ustanovení 50a, b, občanského zákoníku níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o rezervaci nemovitosti

uzavřeli podle ustanovení 50a, b, občanského zákoníku níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o rezervaci nemovitosti Společnost SPS Císařka, s.r.o., se sídlem Praha 2, Jana Masaryka 165/22, PSČ 120 00, IČ 284 78 568, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 144552 číslo účtu na kupní

Více

Příloha č. 3: Stavební spořitelny a jejich nabídka produktů na financování bydlení. Českomoravská stavební spořitelna a.s.

Příloha č. 3: Stavební spořitelny a jejich nabídka produktů na financování bydlení. Českomoravská stavební spořitelna a.s. Příloha č. 3: Stavební spořitelny a jejich nabídka produktů na financování bydlení V české republice nyní působí celkem 5 stavebních spořitelen a všechny tyto spořitelny jsou sdruženy v Asociaci českých

Více

Osnova: Založení Evropské společnosti Založení společnosti cizincem v ČR Založení společnosti v EU

Osnova: Založení Evropské společnosti Založení společnosti cizincem v ČR Založení společnosti v EU Založení podniku Osnova: Výběr právní formy podnikání Zahájení podnikání živnostenské podnikání Založení společnosti Vznik společnosti Založení a vznik s.r.o. detailní postup rozklíčování zřizovacích výdajů

Více

Každý klient si zaslouží individuální přístup. To nejdůležitější ze světa Vaší banky

Každý klient si zaslouží individuální přístup. To nejdůležitější ze světa Vaší banky inspirace Každý klient si zaslouží individuální přístup To nejdůležitější ze světa Vaší banky 24 02 02 03 04 Účelová půjčka v novém kabátě Podnikatelské ekonto ŽIVNOST Přes 100 tisíc klientů s ekontem

Více

Vracení DPH osobám se zdravotním postižením

Vracení DPH osobám se zdravotním postižením Vracení DPH osobám se zdravotním postižením 2.8.2008 Na základě častých dotazů zpracovalo Ministerstva financí sdělení k vracení DPH osobám se zdravotním postižením podle 85 zákona č. 235/2004 Sb., o dani

Více

Pravidla hry Cashflow 101

Pravidla hry Cashflow 101 Pravidla hry Cashflow 101 Příprava před hraním: 1) zvolte si Bankéře 2) zamíchejte kartičky Příležitost, Trh a Nicotnosti a umístěte je na herní desku 3) Bankéř rozdá hráčům Cashflow listy, figurky Krys

Více

Prodej to! Návod jak na to. Filip Novák, DiS.

Prodej to! Návod jak na to. Filip Novák, DiS. Prodej to! Návod jak na to Filip Novák, DiS. Obsah 1 1. Obsah 2. Lidé nakupují to, co potřebují, ale i to, pro co se nadchnou a nepotřebují 3. Neprodávejte produkt, ale celou zkušenost 4. Demonstrujte

Více

Způsobilé výdaje financovatelné ze strukturálních fondů. 1

Způsobilé výdaje financovatelné ze strukturálních fondů. 1 Způsobilé výdaje financovatelné ze strukturálních fondů. 1 V následující části jsou uvedeny způsobilé, případně nezpůsobilé, náklady pro financování ze strukturálních fondů. Tato pravidla bývají doplněna

Více

BEZPEČNOSTNĚ PRÁVNÍ AKADEMIE BRNO, s.r.o., střední škola. Bankovní domy komerční banky, spořitelny + test

BEZPEČNOSTNĚ PRÁVNÍ AKADEMIE BRNO, s.r.o., střední škola. Bankovní domy komerční banky, spořitelny + test Číslo projektu CZ.1.07/1.5.00/34.0036 Název projektu Inovace a individualizace výuky Číslo materiálu VY_62_INOVACE_ZEL13 Název školy BEZPEČNOSTNĚ PRÁVNÍ AKADEMIE BRNO, s.r.o., střední škola Autor Ing.

Více

Příloha č. 1 k Podmínkám výběrového řízení České Budějovice 6, č.p. 1481 Navrhované znění Kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcných břemen Kupní smlouva a Smlouva o zřízení věcných břemen mezi smluvními

Více

SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ o převodu vlastnického práva k nemovitostem

SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ o převodu vlastnického práva k nemovitostem SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ o převodu vlastnického práva k nemovitostem Smluvní strany budoucí prodávající - společnost ONO-development, s.r.o., IČ: 278 39 605, se sídlem Frýdek- Místek, Na Poříčí

Více

POSTUP PRO VYŘIZOVÁNÍ REKLAMACÍ A STÍŽNOSTÍ (REKLAMAČNÍ ŘÁD) 1. Náležitosti reklamace a stížnosti

POSTUP PRO VYŘIZOVÁNÍ REKLAMACÍ A STÍŽNOSTÍ (REKLAMAČNÍ ŘÁD) 1. Náležitosti reklamace a stížnosti POSTUP PRO VYŘIZOVÁNÍ REKLAMACÍ A STÍŽNOSTÍ (REKLAMAČNÍ ŘÁD) Každý klient GE Money Bank, a.s. (dále jen Banka ) má právo vyjádřit svou nespokojenost s poskytovanými bankovními službami, produkty či chováním

Více

Srovnávací tržní analýza

Srovnávací tržní analýza Srovnávací tržní analýza 1/6 Srovnávací tržní analýza Ladislav Jandáček ladislav.jandacek@re-max.cz +420 727 832 834 Klient : Potanková Jaroslava Nemovitost : Prodej bytové jednotky Adresa : Čimická 2

Více

Sbírka tipů pro SERVIS 24

Sbírka tipů pro SERVIS 24 Sbírka tipů pro SERVIS 24 AKTIVACE LIMITY 3D SECURE SMS PIN Obsah Aktivace elektronického výpisu... 1 Změna limitů u platební karty... 2 Oblíbené položky... 3 Zrychlené převody... 4 Recyklace plateb...

Více

Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49. Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně

Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49. Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně Střední průmyslová škola strojnická Olomouc tř.17. listopadu 49 Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu Výuka moderně Registrační číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/34.0205 Šablona: VI/2 Sada: 1 Číslo

Více

FORMULÁŘ PRO STANDARDNÍ INFORMACE O SPOTŘEBITELSKÉM ÚVĚRU

FORMULÁŘ PRO STANDARDNÍ INFORMACE O SPOTŘEBITELSKÉM ÚVĚRU Příloha č. 6 k zákonu č. 45/ Sb. FORMULÁŘ PRO STANDARDNÍ INFORMACE O SPOTŘEBITELSKÉM ÚVĚRU. Údaje o věřiteli/zprostředkovateli spotřebitelského úvěru Věřitel Adresa Telefonní číslo (*) CreditPortal,a.s

Více