jako investor a developer spojován převážně s BB Centrem v Praze 4 Michli, které je jedním z největších a nejúspěšnějších developerských projektů v

Transkript

1 23 výročí zpráva

2 Od druhé poloviy 9. let je PASSERINVEST GROUP jako ivestor a developer spojová převážě s BB Cetrem v Praze 4 Michli, které je jedím z ejvětších a ejúspěšějších developerských projektů v České republice.

3 Obsah úvodí slovo 3 představeí společost I 4 představestvo 6 dozorčí rada 6 historie společost I 7 zpráva představestva 8 Zhodoceí roku 23 8 předpokládaý vývoj čiosti společosti 9 společeská odpovědost 9 ostatí pov ié iformace česté prohlášeí osob odpovědých za výročí zprávu zpráva ezáv islého aud itora 2 zpráva o vztazích 4 účetí závěrka 22 kotakt 43 v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 2

4 úvodí slovo Když jsem a koci roku 99 založil skupiu PASSERINVEST, eměl jsem, popravdě řečeo, potuchy o tom, co to je ve skutečosti developmet. Také bych sotva uvěřil, že budeme schopi jedou vybudovat tak velký a všestraý komplex, jakým je deší BB Cetrum. Avšak díky trpělivé a postupé realizaci aší vize můžeme i po více ež 2 letech stále pracovat a tomto projektu. Budovat toto malé město ve městě představuje áplň pro celoživotí profesí kariéru. Cítím velikou vděčost vůči Páu Bohu i za to, že smím vykoávat práci, která me obrovsky baví. radim Passer passerinvest GROUP, a.s. v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 3

5 Představeí společosti Obchodí firma: PASSERINVEST GROUP, a.s. Práví forma: akciová společost Sídlo: praha 4 - Michle, Želetavská 525/, PSČ 4, Česká republika Datum vziku: společost byla zapsáa do obchodího rejstříku de 7. říja 999 Místo registrace: Česká republika, Městský soud v Praze, spisová začka B 673 Idetifikačí číslo: Základí kapitál: 8 tis. Kč Iteret: Společost PASSERINVEST GROUP, a.s. je základím stavebím kameem skupiy PASSERINVEST, ve které plí úlohu servisí orgaizace a částečě i ivestora projektů. PASSERINVEST GROUP, a.s. zaměstává tým odboríků pokrývajících všechy oblasti komerčího developmetu a je ositelem podikatelského kow-how skupiy PASSERINVEST. PASSERINVEST GROUP, a.s. poskytuje v rámci své podikatelské čiosti ásledující služby a to zejméa společostem skupiy PASSERINVEST: řízeí projektů v developerské fázi (tzv. project maagemet); provozí správa budov (tzv. property maagemet); zprostředkováí prodeje a proájmu; řízeí dokočeých projektů v ivestičí fázi (tzv. asset maagemet). Skupia PASSERINVEST fuguje jako skupia projektových sesterských firem ovládaých paem Radimem Passerem. Toto uspořádáí vzešlo z požadavku bak poskytujících projektové fiacováí, tj. aby realizace každého projektu probíhala v rámci samostaté společosti. Struktura se posléze osvědčila i jako orgaizačě a daňově efektiví forma pro developerské podikáí. Skupia PASSERINVEST je ryze česká a trasparetí, založeá v rámci českého právího prostředí s vyloučeím jakýchkoli off-shore elemetů. Orgaigram skupiy PASSERINVEST BB C - Buildig DELTA, a.s. BB C - Buildig G, a.s. BB C - Nové E, a.s. Karolía Developmet, a.s. RPB Leasig, a.s. Roztyly Garde - Jasmie House, a.s. Roztyly Garde - Lily House, a.s. Roztyly Garde - Rose House, a.s. PASSERINVEST GROUP, a.s. % 85 % R. Passer 5 % M. Passerová % 5 % J. Malík % 2,5 %,5 % % Z. Passer V. Klouda PASSERINVEST GROUP, a.s. BB C - SERVICES, s.r.o. BBC Ivestmets, a.s. North Star Cetre - Birch House, a.s. PASSERINVEST BBC, a.s. North Star Cetre - Maple House, a.s. PST - Project C, a.s. PST - Project D, a.s. BB C - Nová Brumlovka, a.s. BB Cetrum - FILADELFIE, a.s. PST - Project A, a.s. % % % PST - Project E, a.s. 5,8 % % BB C - Buildig OMEGA, a.s. % BBC Buildig H s.r.o. Leister developmet s.r.o. Balace Club Brumlovka, a.s. 4,6 % 6,6 % Real Estate OSTRAVA, a.s. R.Passer 76 % J.Vrabec % M.Passerová 4,5 % J.Malík 4,5 % Z.Passer 2,5 % V.Klouda,5 % PASSERINVEST GROUP, a.s. % GEMO OLOMOUC spol. s r.o. Multi Veste 26 B.V. R.Passer 44 % GEMO OLOMOUC spol. s r.o. 4 % M.Passerová 5 % J.Malík 5 % Z.Passer 2,5 % V.Klouda,5 % PASSERINVEST GROUP, a.s. % v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 4

6 Skupia PASSERINVEST je spojováa zejméa s realizací multifukčího areálu BB Cetrum v Praze 4 Michli. Tímto, svého druhu ejúspěšějším a ejrozsáhlejším českým projektem, si skupia vybudovala velmi dobré jméo jak a domácí, tak meziárodí úrovi. Zásluhu a tom má ejeom kvalita realizovaých projektů a vysoká úroveň poskytovaých služeb, ale i smysl pro fair-play, vstřícý vztah k ájemcům-uživatelům budov a zodpovědost vůči společosti i životímu prostředí. Mezi kliety skupiy PASSERINVEST patří apříklad společosti: Hewlett - Packard GE Moey Bak O2 Czech Republic Microsoft ČEZ UiCredit Bak Škoda Auto Mars Czech v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 5

7 Představestvo Radim Passer Předseda představestva Ig. Vladimír Klouda Místopředseda představestva Ig. Marti Uger Čle představestva Ig. Odřej Plocek Čle představestva dozorčí rada Předsedou a zároveň jediým čleem dozorčí rady společosti je od. duba 24 pa Ig. Mgr. Tomáš Zimčík. Dozorčí rada k 3. prosici 23 měla ásledující složeí: Ig. Jakub Hlavička (předseda), Heda Koubová, Jaa Dudová, Ig. Marie Passerová, Jaa Reitzová, Václav Čerý, Petr Liebl, Ig. Čestmír Šimůek, Ig. Ja Malík, Ig. Tomáš Karč, Ig. Petr Pelář, Kateřia Hubálková a Zbyěk Passer. v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 6

8 historie společosti Společost PASSERINVEST GROUP, a.s. byla založea dle zakladatelské listiy ze de 5. září 999 společostí PRIVATE PROPERTY INVESTMENT, a.s. Společost byla zapsáa do obchodího rejstříku a vzikla de 7. říja 999. V roce 2 převedla společost PRIVATE PROPERTY INVESTMENT, a.s. všech svých % akcií ve společosti PASSERINVEST GROUP, a.s. a fyzické osoby. Hlavím akcioářem a vlastíkem 8 % akcií ve společosti se stal pa Radim Passer, jež svůj podíl ásledě avýšil až a současých 85 % akcií. Společost je součástí skupiy PASSERINVEST, která byla založea v roce 99 a jejíž vizitkou je zejméa multifukčí areál BB Cetrum v Praze 4 Michli, jehož ázev je tvoře z místopisých ázvů ulice Baarova a budovy Brumlovka. Realizovaé projekty skupiy PASSERINVEST 99 Založeí skupiy PASSERINVEST Kaceláře a obchody, Viohradská 37, Praha Bytový projekt Nad Petruskou 3, Praha 2 Bytový projekt Nad Petruskou 6, Praha 2 Bytový projekt Na Vyhlídce, Praha BUDOVA C (BB Cetrum) plocha 4 m 2, celková ivestice 67 mil. Kč BUDOVA B (BB Cetrum) plocha 4 9 m 2, celková ivestice 75 mil. Kč RESIDENCE BB CENTRUM plocha 2 6 m 2, celková ivestice mil. Kč BUDOVA A (BB Cetrum) plocha 2 2 m 2, celková ivestice 5 mil. Kč BUDOVA D (BB Cetrum) plocha 4 m 2, celková ivestice 2 mil. Kč OFFICE PARK (BB C Villas BB Cetrum) plocha 8 m 2, celková ivestice 3 mil. Kč BUDOVA ALPHA (BB Cetrum) plocha 4 m 2, celková ivestice 52 mil. Kč BUDOVA BETA (BB Cetrum) plocha 7 4 m 2, celková ivestice 8 mil. Kč BUDOVA GAMMA (BB Cetrum) plocha 3 m 2, celková ivestice 43 mil. Kč BUDOVA BRUMLOVKA (BB Cetrum) plocha 6 m 2, celková ivestice 4 mil. Kč BUDOVA E (BB Cetrum) plocha 4 7 m 2, celková ivestice 77 mil. Kč SPOLEČENSKÉ CENTRUM BETHANY (BB Cetrum) plocha 2 2 m 2, celková ivestice mil. Kč BUDOVA FILADELFIE (BB Cetrum) plocha 3 4 m 2, celková ivestice 2 56 mil. Kč ZÁKLADNÍ ŠKOLA ELIJÁŠ (BB Cetrum) plocha 3 5 m 2, celková ivestice mil. Kč REZIDENČNÍ PARK BAAROVA (BB Cetrum) plocha 3 m 2, celková ivestice 82 mil. Kč NOVÁ KAROLINA PARK (OSTRAVA) plocha 28 5 m 2, celková ivestice 22 mil. Kč BUDOVA G (BB Cetrum) plocha 6 2 m 2, celková ivestice 35 mil. Kč BUDOVA DELTA (BB Cetrum) plocha 38 m 2, pláovaá ivestice 2 9 mil. Kč pozámka: Proajímatelé plochy projektů jsou uváděy etto,tj. bez jídele, společých prostor užívaých ájemci a skladů. v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 7

9 zpráva představestva Zhodoceí roku 23 Společosti PASSERINVEST GROUP, a.s. se v roce 23 podařilo dosáhout pozitivího výsledku hospodařeí ve výši 675 tis. Kč (22: 525 tis. Kč). Hlavím cílem společosti je efektiví plěí úlohy servisí orgaizace skupiy PASSERINVEST. Výsledek hospodařeí (v tis. Kč) Provozí výsledek hospodařeí Fiačí výsledek hospodařeí Daň z příjmů za běžou čiost Výsledek hospodařeí za účetí období V roce 23 rozšířila společost PASSERINVEST GROUP, a.s. rozsah poskytovaých služeb společostem ve skupiě PASSERINVEST. V důsledku toho došlo k výzamému avýšeí tržeb za prodej vlastích služeb a tis. Kč (22: tis. Kč), což přispělo k tomu, že společost dosáhla v roce 23 pozitivího provozího výsledku hospodařeí ve výši tis. Kč (22: tis. Kč) Tržby za prodej vlastích výrobků a služeb (v tis. Kč) project maagemet 2 property maagemet 3 zprostředkováí prodeje a proájmu 4 asset maagemet 5 ostatí CELKEM Řízeí projektů v developerské fázi (tzv. project maagemet) představuje komplexí službu pro projektové společosti, která je klíčová pro úspěšou realizaci developerského projektu a obvykle obsahuje tyto čiosti: vyhledáí a akvizice vhodého území pro developerský projekt; případá změa územího pláu, studie dopadů stavby a životí prostředí (EIA), územího rozhodutí a stavebího povoleí; zajištěí všech dodavatelských kotraktů jako jsou architekti, geerálí dodavatel stavby, techický dozor a podobě; získáí bakovího fiacováí pro developerskou část projektu; řízeí stavby; admiistrativí podpora, vedeí účetictví; zajištěí dlouhodobého fiacováí. Provozí správa budov (tzv. property maagemet) spočívá v zajištěí běžého provozu budovy tak, aby její ájemci měli veškerý komfort při užíváí proajatých prostor. Mezi hlaví kompetece při provozí správě budov patří zajištěí veškerých dodávek médií (eergie, teplo, chlazeí, voda) a dalších služeb pro ájemce (apř. úklid, ostraha, provoz jídely atd.), reportig a proces vyúčtováí služeb ájemcům. Zprostředkováí prodeje a proájmu dokočeých projektů je edílou součástí služeb poskytovaých společostí, eboť klíčem úspěchu každé komerčí budovy je sjedáí proájmu se solidími ájemci za férových a dlouhodobě udržitelých podmíek. Řízeí dokočeých projektů v ivestičí fázi (tzv. asset maagemet) spočívá v případě komerčích emovitostí především v udržeí stálého cash flow budovy plyoucího z ájemích smluv a s tím spojeé maximalizováí hodoty spravovaého majetku. Společost tedy zpravidla jméem majitele vyjedává podmíky ájemích smluv s ájemci proajímaých prostor. Dále přijímá rozhodutí o zásadích ivesticích do budov a řídí provozí správu budovy. Důležitou úlohou je rověž spolupráce s bakou poskytující dlouhodobý ivestičí úvěr. V případě rozhodutí o ukočeí ivestice ze stray majitele spočívá tato čiost v přípravě a vyjedáváí prodeje aktiva. v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 8

10 Fiačí výsledek hospodařeí byl ovlivě skutečostí, že společost uzavřela v roce 22 dva měové deriváty, které 4. červa 23 jako epotřebé se ztrátou vyrovala. Oceěí derivátů k 3. prosici 22 a realizovaá ztráta z jejich uzavřeí měli výzamý dopad a výsledek hospodařeí v letech 22 (7 226 tis. Kč) a 23 (-9 63 tis. Kč). Aktuálě společost emá uzavřeý žádý fiačí derivát. V průběhu roku 23 dosáhly projekty pod vedeím společosti PASSERINVEST GROUP, a.s. ásledujících úspěchů či milíků: Rezidečí park Baarova v Praze získává ceu čteářů v soutěži Best of Realty Nová Karolia Park v Ostravě získává hlaví ceu v soutěži Stavba Moravskoslezského kraje 22 Dokočeí a kolaudace Budovy G v rámci BB Cetra Zahájeí stavby Budovy DELTA v rámci BB Cetra Předpokládaý vývoj čiosti společosti Hlavím úkolem skupiy PASSERINVEST pod projektovým vedeím PASSERINVEST GROUP, a.s. zůstává i do budouca developerské dokočeí a správa BB Cetra. Skupia PASSERINVEST se vždy sažila rychle reagovat a požadavky ájemců a to eje v rámci jejich budovy, ale i celého BB Cetra. Právě komplexí celoareálové služby jako jsou parky, sportoví a voločasové aktivity, škola a školka, dopraví řešeí a eziskové projekty jsou klíčem k udržeí spokojeých klietů - ájemců a dlouhodobému úspěchu. Kocetrace vlastických práv v lokalitě výzamě přispívá k efektivitě její správy, a proto chce skupia PASSERINVEST využít přízivé situace a trhu komerčích emovitostí k zpětému odkupu vybraých budov BB Cetra a upevit tím kotrolu ad řádým chodem tohoto admiistrativího komplexu. Společeská odpovědost Společeská odpovědost firem (CSR) je ve své kocepci odpovědého vedeí součástí každodeí čiosti PASSERINVEST GROUP, a.s. CSR chápeme jako ástroj, který ám a poli ekoomickém, ale také sociálím a ekologickém, umožňuje zdokoalovat reputaci, posilovat důvěryhodost a ve svém důsledku zvyšovat aši přitažlivost a viditelost pro ivestory a upevňovat tak aši pozici a trhu. Cítíme závazek vůči občaské společosti, což se projevuje aší účastí a řadě sociálích projektů a podporou ěkolika adačích fodů. Sažíme se podporovat a udržovat aše iterí i exterí vztahy. Na základě pravidelých průzkumů spokojeosti také přizpůsobujeme služby pražského BB Cetra potřebám ašich ájemců. Společost PASSERINVEST GROUP, a.s. se v rámci své čiosti saží přiášet svým klietům udržitelá řešeí a miimalizovat svůj dopad a životí prostředí. Evirometálí otázky a cíle jsou součástí ašich podikatelských rozhodutí. Všechy aše projekty jsou ohleduplé k lidem, kteří je využívají, i k životímu prostředí. Zejméa projekty realizovaé v posledích deseti letech (v pražském BB Cetru jsou to budovy FILADELFIE, GAMMA, Budova E, ALPHA, BETA či Budova G a DELTA, v Ostravě pak projekt Nová Karolia Park) patří a českém trhu s ovými kacelářemi ke špičce. Výše uvedeé projekty se pyší uzávaým certifikátem BREEAM (British Research Establishmet Evirometal Assessmet Method). Jedá se o metodu vytvořeou pro hodoceí tzv. Zeleých budov, která je jedím ze světově ejrozšířeějších systémů hodoceí vlivu staveb a životí prostředí. Od jejího vziku v roce 99 již více ež 2 staveb získalo BREEAM certifikát a přes milio projektů je zaregistrováo. Systémem BREEAM se budova posuzuje v ěkolika oblastech dle staoveých měřítek kvality - počíaje projektem, přes výstavbu až po samoté užíváí budovy. Do hodoceých oblastí patří spotřeba eergií a vody, vliv a životí prostředí a a flóru a fauu, vliv a uživatele budovy (apř. kvalita vitřího prostředí) a celkové fugováí budovy. v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 9

11 ostatí pov ié iformace Výzamé události, které astaly po rozvahovém di do data sestaveí výročí zprávy Dozorčí rada De. duba 24 byli z fukce čleů dozorčí rady odvolái všichi její dosavadí čleové. Do dozorčí rady byl téhož de jmeová pa Ig. Mgr. Tomáš Zimčík, který se stal předsedou dozorčí rady a zároveň jediým čleem tohoto orgáu. Tato skutečost byla do obchodího rejstříku zapsáa 7. duba 24. Emise dluhopisů De 5. duba 24 byla rozhodutím valé hromady, představestva a dozorčí rady společosti schválea emise dluhopisů s pevým úrokovým výosem 5,25% p.a. v předpokládaé jmeovité hodotě emise do 55 tis. Kč splatá v roce 27 (ISIN CZ3546). De. červa 24 byl prospekt emise dluhopisů schvále Českou árodí bakou. Datum emise dluhopisů je staoveo a 8. červece 24. Dluhopisy mohou být vydáy buď jedorázově k datu emise, ebo v traších kdykoli po datu emise v průběhu lhůty pro upisováí, která skočí 2 měsíců po datu schváleí prospektu. Prostředky získaé touto emisí budou použité výhradě a ekoomické aktivity společosti a to zejméa a fiacováí akvizic dokočeých realitích projektů geerujících příjmy z ájemého, zejméa pak a kacelářské a retailové developerské projekty v oblasti BB Cetra. Akvizice De 5. květa 24 se společost domluvila a předběžých podmíkách akvizice společosti BB C Alpha NewCo, s.r.o., která je majitelem kacelářské budovy Alpha v BB Cetru. Budova Alpha se achází v pohledově ejexpoovaější poloze celého areálu s vyikající viditelostí z pražské magistrály a dispouje více ež 5 m 2 proajmutelé plochy a parkigem o kapacitě převyšující 22 míst. Trasakce bude dokočea a základě techické, práví a ekoomické prověrky v 3. čtvrtletí 24. Iformace o aktivitách v oblasti výzkumu a vývoje Společost vzhledem ke svému předmětu podikáí evyvíjí aktiví čiost v oblasti výzkumu a vývoje. Iformace o aktivitách v oblasti životího prostředí a pracověprávích vztazích Společost v rámci svých podikatelských aktivit postupuje vždy dle zákoých orem a stadardů zohledňujících dopady předmětu čiosti a životí prostředí. Společost eviduje k 3. prosici 23 íže uvedeý počet zaměstaců v tomto rozložeí: Celkový počet zaměstaců z toho žey z toho muži z toho zaměstaci se zdravotím zevýhoděím či postižeím ,6% 47,4% 2,6% Společost klade důraz a vzděláváí a rozvoj odborosti zaměstaců. Kromě prostředků vložeých do odboré a jazykové průpravy zaměstaců je věováa pozorost iterím školeím především ových zaměstaců. V rámci adaptačího programu jsou oví zaměstaci účasti většiy porad top maagemetu a jsou také důsledě a podrobě sezamovái se všemi hledisky podikatelské čiostmi a iterími komuikačími procesy. Noví zaměstaci absolvují iterí školeí, během ěhož si osvojí apř. odborou termiologii, mechaismus vybraých ekoomických výpočtů či obchodí souvislosti. v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p

12 Mezi klíčové zásady společosti patří striktí odmítutí korupce v jakékoliv formě, respekt k právu a odpovědý postoj k daým slibům. Zaměstaci jsou podporovái v bezpodmíečém dodržováí etického kodexu společosti, se kterým jsou sezamovái již při ástupu do společosti. Eseciálí sahou společosti je zařadit etická hlediska a ohled a životí prostředí, zdraví a kvalitu života v maximálí míře do svého podikatelského působeí. Z toho důvodu jsou při podikatelské čiosti zohledňováy možé ekologické dopady a v eposledí řadě je postupováo podle stadardů reprezetujících širokou škálu kritérií a kategorií od eergie po ekologii. Zaměstaci společosti mají pestré možosti využíváí zaměstaeckých výhod, kterými jsou apříklad sportoví a týmové aktivity, příspěvky a stravováí či vzděláváí a osobí rozvoj. Iformace o pořizováí vlastích akcií Společost v roce 23 pořídila od paa Petra Hermaa 6 ks vlastích akcií o jmeovité hodotě jedé akcie 5 tis. Kč. K převodu akcií došlo a základě smlouvy o převodu akcií uzavřeé červa 23. Celková pořizovací cea akcií čiila 8 tis. Kč. Nakoupeé akcie představují % základího kapitálu společosti. Orgaizačí složka podiku v zahraičí Společost emá žádou orgaizačí složku podiku v zahraičí. Česté prohlášeí osob odpovědých za výročí zprávu Při vyaložeí veškeré přiměřeé péče podává tato výročí zpráva podle ašeho ejlepšího vědomí věrý a poctivý obraz o fiačí situaci, podikatelské čiosti a výsledcích hospodařeí společosti za rok 23 a o vyhlídkách budoucího vývoje fiačí situace, podikatelské čiosti a výsledků hospodařeí společosti a ebyly v í zamlčey žádé skutečosti, které by mohly změit výzam této zprávy. V Praze de 3. červa 24 Ig. Vladimír Klouda místopředseda představestva ig. Marti Uger čle představestva v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p

13 Zpráva ezáv islého auditora v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 2

14 v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 3

15 23 ZPRÁVA O VZTAZÍCH mezi ovládající a ovládaou osobou a ostatími osobami ovládaými stejou ovládající osobou, (dále je propojeými osobami ), vyhotovea v souladu s 66a odst. 9 ObchZ, zákoa č. 53/99 Sb., v platém zěí.

16 Obsah. iformace o společosti a struktura podikatelského seskupeí 6 práví vztahy mezi společostí a ovládající osobou 6 3. práví vztahy mezi společostí a propojeými osobami 6 4. opatřeí přijatá v zájmu ebo z podětu propojeých osob 2 5. ostatí iformace 2 6. česté prohlášeí 2 v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 5

17 . Iformace o společosti a struktura podikatelského seskupeí Obchodí firma: passerinvest GROUP, a.s. Sídlo: praha 4, Michle, Želetavská 525/, PSČ 4 Idetifikačí číslo: zapsaá v obchodím rejstříku vedeém Městským soudem v Praze oddíl B, vložka 673 Základí kapitál společosti čií: 8..,- Kč Druh a forma akcií: kmeové, a jméo, listiá podoba Datum zápisu společosti do obchodího rejstříku: (dále je Společost ) Přímo ovládající osobou Společosti je pa Radim Passer, bytem Praha 4, Baarova 542/48, PSČ 4. Společost je součástí podikatelského seskupeí, ve kterém osobou vykoávající rozhodující vliv a ejvyšší úrovi je pa Radim Passer. V účetím období roku 23 došlo k ásledujícím smluvím vztahům mezi Společostí a propojeými osobami. Práví vztahy uzavřeé mezi společostí a ovládající osobou a) smlouvy uzavřeé v účetím období roku 23. Smlouvy o půjčce uzavřeé mezi Společostí (dlužík) a paem Radimem Passerem (věřitel), ze de 9.23, se splatostí ejpozději do 3.22 b) ostatí plěí v účetím období roku 23. Plěí v podobě přefakturace flotily vozidel mezi Společostí (dodavatel) a paem Radimem Passerem (odběratel) v měsíci březu, červeci, září a prosici roku Práví vztahy uzavřeé mezi Společostí a propojeými osobami a) smlouvy uzavřeé v účetím období roku 23. Smlouva o poskytováí property maagemetu uzavřeá mezi Společostí (poskytovatel) spol. New Karolia Office Developmet, a.s. (objedatel) ze de..23. Dohoda o ukočeí podájemí smlouvy (části kacelářských prostor v 7. NP budovy Filadelfie) ze de , uzavřeá mezi Společostí (ájemce) a spol. BIANCO UNO, s.r.o. (podájemce) ze de Dodatek č. k Novaci Nájemí smlouvy (kacelářské prostory 7. NP, park. stáí a sklad. prost.) ze de , uzavřeý mezi Společostí (ájemce) a spol. BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (proajímatel) ze de Smlouva o postoupeí pohledávek (PPG tradig) uzavřeá mezi Společostí (postupík) a spol. BB C SERVICES s.r.o. (postupitel) ze de Dodatek č. ke Smlouvě o poskytováí property maagemetu ze de 22, uzavřeý mezi Společostí (poskytovatel) a spol. BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (objedatel) ze de Smlouva o spolupráci a hrazeí ákladů a akci 5 let BB Cetra uzavřeá mezi Společostí a spol. BB Cetrum FILADELFIE, a.s. a spol. Rezidečí park Baarova, a.s. a BB C Buildig G, a.s. a BB C Buildig DELTA, a.s. ze de Smlouva o řízeí projektu (37 bytových jedotek acházející se v bytovém domě Rezidečí park Baarova, ulice Baarova, Praha 4 Michle), uzavřeá mezi Společostí (poskytovatel) a spol. RPB Leasig, a.s. (objedatel) ze de Smlouva o správě majetku (37 bytových jedotek acházející se v bytovém domě Rezidečí park Baarova, ulice Baarova, Praha 4 Michle), uzavřeá mezi Společostí (poskytovatel) a spol. RPB Leasig, a.s. (objedatel) ze de Smlouva o postoupeí pohledávek (Metrostav) uzavřeá mezi Společostí (postupík) a spol. BB C Nová Brumlovka, a.s.(postupitel) ze de Dodatek č. ke smlouvě o úvěru ze de mezi Společostí (věřitel) a spol. PST Project D, a.s. (dlužík) ze de Dodatek č. 2 ke smlouvě o úvěru ze de mezi Společostí (věřitel) a spol. PST Project D, a.s. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do 3.22 Smlouva o úvěru mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C- Buildig DELTA, a.s. (dlužík) ze de.23, se splatostí do Smlouva o úvěru mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C- Buildig DELTA, a.s. (dlužík) ze de 24.23, se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C- Buildig DELTA, a.s. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do Dodatek č. ke smlouvě o úvěru ze de Společostí (věřitel) a spol. BB C- Buildig DELTA, a.s. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do Dodatek č. 2 ke smlouvě o úvěru ze de Společostí (věřitel) a spol. BB C- Buildig DELTA, a.s. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C- Buildig DELTA, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C- Buildig G, a.s. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do 3.2 v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 6

18 9. Smlouva o úvěru mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C- Buildig OMEGA, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do 3.22 Dodatek č. ke smlouvám o úvěru ze de 8.22 a mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C - Buildig OMEGA, a.s. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do 3.22 Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C - Buildig OMEGA, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C - Buildig OMEGA, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C - Buildig OMEGA, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o úvěru mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C - Nová Brumlovka, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. BB C - SERVICES, s.r.o. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do Smlouva o úvěru mezi Společostí (věřitel) a spol. BB Cetrum - FILADELFIE, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. BBC Ivestmets, a.s. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. BBC Ivestmets, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o úvěru mezi Společostí (věřitel) a spol. Karolía Developmet, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. North Star Cetre Birch House, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o úvěru mezi Společostí (věřitel) a spol. Office Park Roztyly, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o úvěru mezi Společostí (věřitel) a spol. Office Park Roztyly, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. Office Park Roztyly, a.s. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. Office Park Roztyly, a.s. (dlužík) ze de.23, se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. PST Project A, a.s. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. PST Project E, a.s. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. Rezidečí park Baarova, a.s. (dlužík) ze de 6.23, se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. Rezidečí park Baarova, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva o půjčce mezi Společostí (věřitel) a spol. Rezidečí park Baarova, a.s. (dlužík) ze de , se splatostí do Smlouva Corporate Guaratee, uzavřeá mezi Společostí (ručitel) a spol. UiCredit Bak Czech Republic ad Slovakia, a.s. (věřitel) (dále je Baka ) ze de 8..23, jako zajišťovací dokumet k uzavřeé úvěrové smlouvě mezi BBC Ivestmets, a.s. (dlužík) a Bakou (věřitel) ze de Subordiatio Agreemet, uzavřeá mezi Společostí (subordiačí věřitel) paem Radimem Passerem, Ig. Jaem Malíkem, Ig. Marií Passerovou, paem Zbyňkem Passer a Ig. Vladimír Klouda (subordiačí věřitelé) a BBC Ivestmets, a.s. (dlužík) a Bakou (věřitel) ze de..23, zajišťovací dokumet k uzavřeé úvěrové smlouvě mezi BBC Ivestmets, a.s. (dlužík) a Bakou (věřitel) ze de Dohoda o poskytutí odškoděí, uzavřeou mezi Společostí, GEMO OLOMOUC, spol. s r.o. (dále je GEMO ) a Českou spořitelou, a.s. ( ČS ) ze de , jako zajišťovací dokumet k uzavřeé SoSB kupí mezi Real Estate OSTRAVA, a.s.(kupující) a ČS (prodávající) ze de Smlouva Corporate Guaratee, uzavřeá mezi Společostí (ručitel) a spol. Raiffeisebak, a.s. (věřitel) (dále je Baka ) ze de 6..23, jako zajišťovací dokumet k uzavřeé úvěrové smlouvě mezi BB C Buildig DELTA, a.s. (dlužík) a Bakou (věřitel) ze de Project Support Agreemet, uzavřeá mezi Společostí (spozor) a paem Radimem Passerem, Ig. Jaem Malíkem, Ig. Marií Passerovou, paem Zbyňkem Passer a Ig. Vladimír Klouda (spozoři) a BB C Buildig DELTA, a.s. (dlužík) a Bakou (věřitel) ze de..23, jako zajišťovací dokumet k uzavřeé úvěrové smlouvě mezi BB C Buildig DELTA, a.s. (dlužík) a Bakou (věřitel) ze de Subordiatio Agreemet, uzavřeá mezi Společostí (subordiačí věřitel) a paem Radimem Passerem, Ig. Jaem Malíkem, Ig. Marií Passerovou, paem Zbyňkem Passer a Ig. Vladimír Klouda (subordiačí věřitelé) a BB C Buildig DELTA, a.s. (dlužík) a Bakou (věřitel) ze de..23, zajišťovací dokumet k uzavřeé úvěrové smlouvě mezi BB C Buildig DELTA, a.s. (dlužík) a Bakou (věřitel) ze de Amedmet o. Subordiatio ad Pledge Receivables Agreemet, uzavřeý mezi Společostí (ový spozor) a paem Petrem Hermaem (původí spozor) a paem Radimem Passerem, Ig. Jaem Malíkem, Ig. Marií Passerovou, paem Zbyňkem Passer a Ig. Vladimír Klouda (spozoři) a BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (dlužík) a UiCredit Bak Czech Republic ad Slovakia, a.s. (věřitel) ze de Amedmet o. Share Pledge Agreemet, uzavřeý mezi Společostí (ový spozor) a paem Petrem Hermaem (původí spozor) a paem Radimem Passerem, Ig. Jaem Malíkem, Ig. Marií Passerovou, paem Zbyňkem Passer a Ig. Vladimír Klouda (spozoři) a BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (dlužík) a UiCredit Bak Czech Republic ad Slovakia, a.s. (věřitel) ze de Amedmet o. Share Pledge Agreemet, uzavřeý mezi Společostí (ový spozor) a paem Petrem Hermaem (původí spozor) a paem Radimem Passerem, Ig. Jaem Malíkem, Ig. Marií Passerovou, paem Zbyňkem Passer a Ig. Vladimír Klouda (spozoři) a BB C Buildig G, a.s. (dlužík) a UiCredit Bak Czech Republic ad Slovakia, a.s. (věřitel) ze de b) plěí ve formě poskytutí záruky v účetím období roku 23. Plěí ve formě poskytutí záruky mezi Společostí (ručitel) a spol. BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (dlužík) a základě platé Dohody o korporátí záruce ze de 3..22, která byla uzavřea mezi Společostí (spozor) a spol. BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (dlužík) a UiCredit Bak Czech Republic ad Slovakia, a.s. (věřitel). Plěí ve formě poskytutí záruky mezi Společostí (ručitel) a spol. BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (dlužík) a základě platé Dohody o OKF záruce ze de 6.2, která byla uzavřea mezi Společostí (spozor) a spol. BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (dlužík) a UiCredit Bak Czech Republic ad Slovakia, a.s. (věřitel). 3. Plěí ve formě poskytutí záruky mezi Společostí (ručitel) a spol. BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (dlužík) a základě platé Dohody o Záruce ze de 6.2, která byla uzavřea mezi Společostí (ručitel) a spol. BB C - SERVICES (ájemce) a UiCredit Bak Czech Republic ad Slovakia, a.s. (věřitel). 4. Plěí ve formě poskytutí záruky mezi Společostí (ručitel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (dlužík) a základě platé smlouvy Corporate Guaratee ze de 22, která byla uzavřea mezi Společostí (spozor) a spol. BB C Buildig G, a.s. (dlužík) a UiCredit Bak Czech v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 7

19 Republic ad Slovakia, a.s. (věřitel). 5. Plěí ve formě poskytutí záruky mezi Společostí (ručitel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (dlužík) a základě platé smlouvy Operatig Cost Guaratee ze de 22, která byla uzavřea mezi Společostí (spozor) a spol. BB C Buildig G, a.s. (dlužík) a UiCredit Bak Czech Republic ad Slovakia, a.s. (věřitel). 6. Plěí ve formě poskytutí záruky mezi Společostí (ručitel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (dlužík) a základě platé smlouvy Cost Overru Cotributio Agreemet ze de 22, která byla uzavřea mezi Společostí (spozor) a spol. BB C Buildig G, a.s. (dlužík) a UiCredit Bak Czech Republic ad Slovakia, a.s. (věřitel). c) ostatí plěí v účetím období roku 23. Plěí v podobě záloh a služby za jedotlivá čtvrtletí (office, storage, parkig v budově Filadelfie) za rok 23 mezi Společostí (ájemce) a spol. BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (vlastík). Plěí v podobě ájemého za jedotlivá čtvrtletí (office, storage, parkig v budově Filadelfie) za rok 23 mezi Společostí (ájemce) a spol. BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (vlastík). 3. Plěí v podobě proájmu (reklamí plochy - lávka) za lede až květe 23 mezi Společostí (podájemce) a spol. BB C SERVICES, s.r.o. (ájemce). 4. Plěí v podobě vyúčtováí ájemého za rok 22 (office, storage, parkig v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. BB Cetrum FILADELFIE, a.s. (vlastík) v měsíci dubu Plěí v podobě proájmu (reklamí plochy - CVL) za červe až srpe 23 mezi Společostí (podájemce) a spol. BB C SERVICES, s.r.o. (ájemce). 6. Plěí v podobě proájmu (reklamí plochy shuttle bus) za červe až srpe 23 mezi Společostí (podájemce) a spol. BB C SERVICES, s.r.o. (ájemce). 7. Plěí v podobě přefakturace úklidu parku (po akci 5 let BB Cetra ) mezi Společostí (odběratel) a spol. BB C SERVICES, s.r.o. (dodavatel). 8. Plěí v podobě zajištěí projektového řízeí za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. Balace Club Brumlovka, a.s. (odběratel). 9. Plěí v podobě zajištěí projektového řízeí za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. Rezidečí park Baarova, a.s. (odběratel).. Plěí v podobě zajištěí projektového řízeí za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (odběratel).. Plěí v podobě zajištěí projektového řízeí za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel). Plěí v podobě zajištěí projektového řízeí za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig OMEGA, a.s. (odběratel). 3. Plěí v podobě zajištěí projektového řízeí za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. Office park Roztyly, a.s. odběratel). 4. Plěí v podobě zajištěí projektového řízeí za měsíc listopad až prosiec 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. RPB - Leasig, a.s. (odběratel). 5. Plěí v podobě zajištěí property maagmetu za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Nová Brumlovka, a.s. odběratel). 6. Plěí v podobě zajištěí property maagmetu za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB Cetrum - FILADELFIE, a.s. (odběratel). 7. Plěí v podobě zajištěí property maagmetu za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (odběratel). 8. Plěí v podobě zajištěí property maagmetu za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a pol. New Karolia Office Developmet, a.s. (odběratel). 9. Plěí v podobě zajištěí asset maagmetu za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Nová Brumlovka, a.s. (odběratel). Plěí v podobě zajištěí asset maagmetu za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB Cetrum - FILADELFIE, a.s. (odběratel). Plěí v podobě zajištěí asset maagmetu za rok 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C- SERVICES, s.r.o. (odběratel). 2 Plěí v podobě zajištěí asset maagmetu za měsíc listopad až prosiec 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. BBC Ivestmets, a.s. (odběratel). 23. Plěí v podobě přefakturace proájmu reklamích ploch za období dube až prosiec 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. Balace Club Brumlovka, a.s. (odběratel). 24. Plěí v podobě přefakturace proájmu reklamích ploch za období lede až březe 23 mezi Společostí (dodavatel a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel). 25. Plěí v podobě přefakturace proájmu reklamích ploch za období lede až prosiec 23 mezi Společostí (dodavatel) a spol. Rezidečí park Baarova, a.s. (odběratel). 26. Plěí v podobě přefakturace fiačích ákladů spojeých s prezetací projektu Nová Karolia Ostrava agetům mezi Společostí (dodavatel) a spol. New Karolia Office Developmet, a.s. (odběratel) v ledu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Developmet 3/23 ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (odběratel) v březu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Property& Property )mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (odběratel) v březu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Buildig World Magazie )mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (odběratel) v březu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Wirtschaft /23 ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (odběratel) v dubu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Hospodářské oviy ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (odběratel) v květu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Trade News ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (odběratel) v květu Plěí v podobě přefakturace izerce ( VIP Service Magazí ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (odběratel) v srpu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Developmet News ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel) v březu a prosici Plěí v podobě přefakturace izerce ( Property& Property )mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel) v březu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Buildig World Magazie )mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel) v březu, říju a prosici Plěí v podobě přefakturace izerce ( Wirtschaft /23 ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel) v dubu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Hospodářské oviy ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel) v květu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Trade News ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel) v květu 23. v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 8

20 4. Plěí v podobě přefakturace izerce ( VIP Service Magazí ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel) v srpu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Property& Property )mezi Společostí (dodavatel) a spol. New Karolia Office Developmet, a.s. (odběratel) v březu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Buildig World Magazie )mezi Společostí (dodavatel) a spol. New Karolia Office Developmet, a.s. (odběratel) v březu a prosici Plěí v podobě přefakturace izerce ( Wirtschaft /23 ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. New Karolia Office Developmet, a.s. (odběratel) v dubu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Hospodářské oviy ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. New Karolia Office Developmet, a.s. (odběratel) v květu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Trade News ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. New Karolia Office Developmet, a.s. (odběratel) v květu Plěí v podobě přefakturace izerce ( VIP Service Magazí ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. New Karolia Office Developmet, a.s. (odběratel) v srpu Plěí v podobě přefakturace izerce ( Wirtschaft /23 ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. Rezidečí park Baarova, a.s. (odběratel) v dubu Plěí v podobě přefakturace flotily vozidel mezi Společostí (dodavatel) a spol. PRIVATE PROPERTY INVESTMENT, a.s. (odběratel) v měsíci září a prosici roku Plěí v podobě přefakturace ročí registrace ( sreality + firmy.cz ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. New Karolia Office Developmet, a.s. (odběratel) v červu Plěí v podobě přefakturace ročí registrace ( sreality + firmy.cz ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. Rezidečí park Baarova, a.s. (odběratel) v červu Plěí v podobě přefakturace ročí registrace ( sreality + firmy.cz ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (odběratel) v červu Plěí v podobě přefakturace ročí registrace ( sreality + firmy.cz ) mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel) v červu Plěí v podobě přefakturace přípravých studií k projektu budov Nová DELTA I a II mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel) v červeci Plěí v podobě přefakturace ákladů spojeých s akcí 5 let BB Cetra mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (odběratel) v srpu Plěí v podobě přefakturace ákladů spojeých s akcí 5 let BB Cetra mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB C Buildig G, a.s. (odběratel) v srpu Plěí v podobě přefakturace ákladů spojeých s akcí 5 let BB Cetra mezi Společostí (dodavatel) a spol. BB Cetrum - FILADELFIE, a.s. (odběratel) v srpu Plěí v podobě přefakturace ákladů spojeých s akcí 5 let BB Cetra mezi Společostí (dodavatel) a spol. Rezidečí park Baarova, a.s. (odběratel) v srpu Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. BB C Buildig OMEGA, a.s. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. BB C SERVICES, s.r.o. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. PRIVATE PROPERTY INVESTMENT, a.s. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. BB C Nová Brumlovka, a.s. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. Rezidečí park Baarova, a.s. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. BB C Buildig G, a.s. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. Balace Club Brumlovka, a.s. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. Office Park Roztyly, a.s. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. S-INVESTMENT, s.r.o. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. S-LEASING, s.r.o. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. New Karolia Office Developmet, a.s. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. BB C Buildig DELTA, a.s. (podájemce) v prosici Plěí v podobě podájemého a služby za rok 23 (části office prostor v 7. NP v budově Filadelfie) mezi Společostí (ájemce) a spol. v ý r o č í z p r á v a 2 3 p a s s e r i v e s t g r o u p 9