O Ing. Mgr. Andrea Balášová, Insolvenní správce Pražská 1823, áslav Úel posudku: Zjištní obvyklé ceny nemovité vci Oceovací pedpis:

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "O Ing. Mgr. Andrea Balášová, Insolvenní správce Pražská 1823, 286 01 áslav Úel posudku: Zjištní obvyklé ceny nemovité vci Oceovací pedpis:"

Transkript

1 ního ízení KSPH 38 INS 14796/2013 Pedmtem ocenní je nemovitá vc tvoená rodinným domem.p. 342, na pozemcích v katastru nemovitostí parcela íslo st.312 zastavná plocha a nádvoí a parcela íslo 5/2 zahrada, vedlejšími stavbami na pozemku v katastru nemovitostí parcela íslo 5/2 zahrada, kopanou studnou na pozemku p..5/2 zahrada, dále venkovními úpravami na pozemku v katastru nemovitostí íslo 5/2 zahrada, stavebním pozemkem v katastru nemovitostí parcela íslo st. 312 zastavná plocha a nádvoí a zahradou v katastru nemovitostí parcela íslo 5/2, dále trvalými porosty na pozemku v katastru nemovitostí parcela íslo 5/2 zahrada, v katastrálním území Žiželice nad Cidlinou, obec Žiželice, okres Kolín. Trvalé porosty nemají vliv na cenu obvyklou. O Ing. Mgr. Andrea Balášová, Insolvenní správce Pražská 1823, áslav Úel posudku: Zjištní obvyklé ceny nemovité vci Oceovací pedpis: -Vcná hodnota: Ocenní hlavní stavby a pozemk je provedeno podle vyhlášky MF R. 441/2013 Sb., k provedení zákona. 151/1997 Sb., o oceování majetku a o zmn nkterých zákon, ve znní zákona. 303/2013 Sb., (oceovací vyhláška), ve znní vyhlášky. 199/2014 Sb. s úinností od Obvyklá cena: Ocenní je provedeno srovnávací metodou, metoda indexová. Ocenno ke dni: 14.bezna 2015 Posudek vypracoval: Ing. Miloslav Mencl Posudek byl vypracován ve 3 vyhotoveních, z nichž 2 vyhotovení obdrží žadatel a 1 vyhotovení je uloženo v archívu znalce. Celkem posudek obsahuje 35 stran a pílohy. V Novém Bydžov, dne 8.kvtna 2015

2 1. NÁLEZ 1.1 Bližší údaje o nemovité vci Oceovaná nemovitá vc se nachází v katastrálním území Žiželice nad Cidlinou, obec Žiželice, okres Kolín, na pozemcích v katastru nemovitostí dle souasného pozemkového katastru parcela íslo st.312 zastavná plocha a nádvoí a parcela íslo 5/2 zahrada. Obec Žiželice je místem, které má obyvatel. Nejbližší správní centrum je v míst. Obec Žiželice leží pi dálnici D11, která spojuje msto Hradec Králové s mstem Praha. Nemovitá vc se nalézá v širším centru obytné ásti obce a je pímo pístupná po místní zpevnné komunikaci p ostatní plocha ostatní komunikace, ve vlastnictví Obce Žiželice. Objekt je napojený na inženýrské sít, vetn pípojky EI a kanalizace, s pípojkou plynovodu na hranici pozemku a s možností napojení na veejný vodovod a telefon. V zájmovém území není zpracovaná cenová mapa pozemku. Mapa radonu je zpracována pouze pro celý region. Nemovitá vc se nenachází v ochranném pásmu železnice, vodního zdroje ani v chránném území, nachází se v lokalit s nízkým radonovým indexem a v zón se zanedbatelným nebezpeím výskytu povodn. Územní plán obce Žiželice není zpracován. Na nemovité vci váznou zástavní práva exekutorská a zástavní právo smluvní, zapsaná na LV.186, která nejsou zohlednná v cen obvyklé. 1.2 Podklady pro vypracování posudku Výpis z katastru nemovitostí pro katastrální území Žiželice nad Cidlinou, obec Žiželice, okres Kolín, list vlastnictví. 186, vyhotovený dálkovým pístupem do katastru nemovitostí pro úel: Insolvenní ízení,.j.: pro Andrea Balášová, Ing., Mgr., ze dne Kopie katastrální mapy katastru nemovitostí pro katastrální území Žiželice nad Labem, obec Žiželice, okres Kolín, ze dne , v mítku 1:1000. Snímek mapy v mítku 1: Mení hodnot radonu v objektu nebylo provedeno. Místní šetení znalce se zamením souasného stavu a rekognoskace pozemk byla provedena dne za pítomnosti vlastníka nemovité vci. Údaje sdlené vlastníkem na míst samém dne Údaje z mapy radonu pro obec Žiželice. Údaje z povodové mapy pro obec Žiželice. Délky a výšky byly zameny runím dálkomrem Sokkia, se stední kvadratickou chybou do 1 cm. Délky byly zameny i ocelovým pásmem. Fotodokumentace stav ke dni Vlastnictví Podle údaj z katastru nemovitostí je jako vlastník nemovité vci na listu vlastnictví. 186 pro k.ú. Žiželice nad Cidlinou, obec Žiželice zapsán Zeminová Anna Václavská Žiželice 1.4 Pílohy posudku Fotodokumentace LV Kopie katastrální mapy Mapa širších vztah - -

3 1.5 Pedmtem ocenní jsou 1) Rodinný dm se šikmou stechou.p ) Stavební pozemek v KN.st.312 zast.pl.a nádvoí. 3) Pozemek v KN.5/2 zahrada. - -

4 2. POSUDEK A OCENNÍ 2.1 Rodinný dm se šikmou stechou.p.342. Ocenno podle 35 vyhlášky Popis Objekt se nachází na pozemcích v katastru nemovitostí parcela íslo st.312 zastavná plocha a nádvoí a s pilehlou parcelou íslo 5/2 zahrada, postavený jako adový, stavebn spojený s vedlejší stavbou. Pdorys je pravidelného obdélníkového tvaru. Objekt je provedený podstandardním zpsobem. Postavený je jako ásten podsklepený pízemní, kde 1.PP obsahuje pouze skladové prostory a schodišt. Dále 1.NP. obsahuje parkovací stání pro jeden osobní automobil, dále obytné místnosti se sociálním zaízením, bez schodišt. Pdní prostor není stavebn využit. Vodorovné a svislé nosné konstrukce jsou zachovalé. Obvodové konstrukce nemají izolaci proti zemní vlhkosti. Krov, stešní krytina, vnitní povrchy, vnjší povrchy, klempíské konstrukce, konstrukce podlah, stropy, dvee, vrata, okna, zaizovací pedmty, vnitní rozvody, vnitní obklady a vnjší obklady jsou zachovalé. Od doby výstavby byly na objektu v letech provedeny stavební úpravy, které prodloužily jeho životnost, viz. konstrukce a vybavení. V roce 1950 probhla pístavba 1.NP. Stáí je ureno dle sdlení vlastníka a odhadem dle hlavních konstrukních prvk. Objekt je užíván od roku Údržba stavby je zanedbaná. Hodnota radonu nebyla mena. Technický stav prvk krátkodobé i dlouhodobé životnosti odpovídá stáí a údržb. Objekt je zanesen v map katastru nemovitostí, zákres v map katastru nemovitostí neodpovídá skutenému stavu. Pístavba RD není zakreslena v map katastru nemovitostí Charakteristika stavby CZCC: 111 SKP: Typ: A - nepodsklepený, s jedním nadzem.podlažím Druh konstrukce: Zdná Obestavný prostor Spodní stavba 2,97*3,25*1,80 = m 3 Vrchní stavba 8,05*12,10*3,88+1,43*4,00*3,38+ 5,45*5,74*3,41 = m 3 Zastešení 8,05*12,10*4,00/2+1,43*4,00*0,81/ 2+5,45*5,74*0,50/2 = m Podlaží celkem = m 3 Oznaení Rozmry zastavné plochy Zastavná Svtlá Výška plocha výška podlaží 1.PP - Sklep 2,97*3, m m 2.00 m/* 1.NP - Pízemí 8,05*12,10+1,43*4,00+5,45*5, m m 2.96 m/* - -

5 Celkem: 1 podzemní a 1 nadzemní podlaží, prmrná zastavná plocha podlaží je m 2 a prm.výška podlaží je 2.90 m. /* výška odvozena ze sv.výšky Vybavení stavby Koeficient vybavení stavby K4 = 1 + (0.54 * n). Pol. Konstrukce a vybavení Podíl Úrove vybavení ásti n 1. Základy v. zemních prací Bžné zakládání s izolací (u podsklepených objekt i svislé) Bžné zakládání bez izolací.!!" ##$## %%& -##'( podstandard % Svislé konstrukce Zdivo v prmrné tl. 45 cm. Zdivo v prmrné tl. 45 cm.!!" #(## %%& standard % 3. Stropy Jakékoliv s rovným podhledem. Železobetonové. Devné s rovným podhledem.!!" ##%)## %%& standard % 4. Zastešení mimo krytinu Jakýkoliv krov bžného provedení a druhu, plochá stecha. Krov devný sedlový.!!" ##%## %%& standard % 5. Krytiny stech Pálená, pozinkovaný plech, osinkocementové šablony, živiná svaovaná. Pálené tašky. Osinkocementové desky.!!" #### %%& podstandard % Klempíské konstrukce Úplné z pozinkovaného plechu vetn parapet. Žlaby a svody z pozinkovaného plechu, parapety z ker.dlažby.!!" ###)## (##& 7. Vnitní omítky Vápenné štukové. Vápenné štukové.!!" ##$## (##& 8. Fasádní omítky Vápenné štukové, bízolit, nástiky umlé. Stíkaný bízolit.!!" ##$## (##& - -

6 9. Vnjší obklady Pouze sokl z kabince apod. Sokl z kabince.!!" ##### (##& 10. Vnitní obklady Koupelny, vany, WC, kuchyn. Keramické obklady koupelny a WC.!!" #### (##& -## 11. Schody S jakýmkoliv standardním povrchem a zábradlím. Betonové.!!" ##(### (##& -##( 12. Dvee Hladké plné nebo prosklené, pop. náplové. Devné plné a prosklené.!!" #### (##& 13. Okna Dvojitá špaletová nebo zdvojená. Devná zdvojená.!!" #### (##& 14. Podlahy obytných místností PVC, vlýsky, textilní krytiny. Plovoucí obyejné. Betonové.!!" #### #& podstandard % Podlahy ostatních místností Keramické dlažby, PVC, teraco. Keramické dlažby a PVC.!!" ##(### (##& 16. Vytápní Ústední s kotlem na tuhá paliva. Ústední s kotlem na tuhá paliva.!!" #### (##& 17. Elektroinstalace Svtelný i motorový proud, pojistkové automaty. Svtelný i motorový proud, pojistkové automaty.!!" #### (##& 18. Bleskosvod Ano. chybí % * Rozvod vody Studená a teplá. Studená a teplá.!!" #### (##& 20. Zdroj teplé vody Bojler, karma. Bojler EI.!!" ##()## (##& - ' -

7 21. Instalace plynu Zemní plyn nebo PB. chybí % * Kanalizace Odkanalizování z kuchyn, koupelny, WC. Odkanalizování z kuchyn, koupelny, WC.!!" ##(## (##& 23. Vybavení kuchyní Plynový sporák. Sporák EI.!!" ##### (##& 24. Vnitní hygienické vybavení Vana ocelová, umyvadlo, pop. sprchový kout. Vana ocelová a umyvadlo.!!" ##(## (##& 25. Záchod Standardní splachovací. Standardní splachovací.!!" ##### (##& 26. Ostatní Krb, digesto, vestavné skín, rozvod domácího a veejného telefonu, odvtrávání prostoru ventilátory, rozvod antén pod omítkou, okenice, míže. chybí % * Konstrukce navíc-vrata Výpoet objemového podílu konstrukce: Poizovací cena konstrukce [CK] = Obestavný prostor stavby [OP] = Podíl na jednotkové cen [PJC] = CK / (OP x K5 x Ki) = = Základní jednotk.cena [ZC1] = ZC x Kpod x Kad = Objemový podíl konstrukce [OPK] = PJC / ZC1 = !* ###)# (##& ###)+($ K4 = 1 + (0.54 * n) = 1 + (0.54 * ) = Opotebení stavby Výpoet opotebení analytickou metodou: Pol. Konstrukce a vybavení Opotebení Stáí Životn. Cen.podíl Podíl konstrukce (B) (C) (A) ásti B/C * 100 A 1. Základy v. zemních prací % % % % 2. Svislé konstrukce % % % % 3. Stropy % % - % -

8 % % 4. Zastešení mimo krytinu % % % % 5. Krytiny stech % 0.505% % % 6. Klempíské konstrukce % % 7. Vnitní omítky % % 8. Fasádní omítky % % 9. Vnjší obklady % % 10. Vnitní obklady % % 11. Schody % % 12. Dvee % % 13. Okna % 5.434% 14. Podlahy obytných místností % % % % 15. Podlahy ostatních místností % % 16. Vytápní % 5.434% 17. Elektroinstalace % % 18. Bleskosvod % 19. Rozvod vody % % 20. Zdroj teplé vody % % 21. Instalace plynu % 22. Kanalizace % % 23. Vybavení kuchyní % % 24. Vnitní hygienické vybavení % % 25. Záchod % % 26. Ostatní % - $ -

9 51. Konstrukce navíc-vrata % % % Opotebení stavby (analytická metoda) = SUMA(B/C*100A) = % Výpoet It - index trhu (dle pílohy 3, tab.1) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ti 1. Situace na dílím trhu s nemovitými vcmi Nabídka odpovídá poptávce 2. Vlastnické vztahy Nezastavný pozemek, nebo pozemek, jehož souástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku 3. Zmny v okolí Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4. Vliv právních vztah na prodejnost Bez vlivu 5. Ostatní neuvedené Bez dalších vliv 6. Povodové riziko Zóna se zanedbatelným nebezpeím výskytu záplav Celkem * 0.00 * hodnota 6. znaku se do sumy nezapoítává It = (1 + SUMA(Ti)) x T6 = ( ) x 1 = Výpoet Ip - index polohy (dle pílohy 3, tab.3, bydl.do 2000) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Pi 1. Druh a úel užití stavby Druh hlavní stavby v jednotném funkním celku 2. Pevažující zástavba v okolí pozemku a ŽP Rezidenní zástavba 3. Poloha pozemku v obci Navazující na sted (centrum) obce 4. Možnost napojení pozemku na inž.sít v obci Pozemek lze napojit na všechny sít v obci nebo obec bez sítí 5. Obanská vybavenost v okolí pozemku V okolí nemovité vci je ásten dostupná obanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku Píjezd po zpevnné komunikaci, špatné parkovací možnosti; nebo píjezd po nezpevnné komunikaci s možností parkování na pozemku 7. Osobní hromadná doprava Zastávka od 201 do 1000 m, MHD - špatná dostupnost centra obce 8. Poloha z hlediska komerní využitelnosti Bez možnosti komerního využití stavby na pozemku - ) -

10 9. Obyvatelstvo Bezproblémové okolí 10. Nezamstnanost Prmrná nezamstnanost 11. Vlivy ostatní neuvedené Bez dalších vliv Celkem * * hodnota 1. znaku se do sumy nezapoítává Ip = (1 + SUMA(Pi)) x P1 = ( ) x 1.01 = Výpoet Iv - index konstrukce a vybavení (dle pílohy 24, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Vi 0. Typ stavby a) 1 A Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavné plochy 1.NP - se šikmou nebo strmou stechou 1. Druh stavby Dvojdomek, dm adový 2. Provedení obvodových stn b) Zdivo cihelné nebo tvárnicové 3. Tlouška obvod. stn cm 4. Podlažnost c) Hodnota více jak 1 do 2 vetn Výpoet: celková zastavná plocha všech podlaží m 2 / zastavná plocha 1.NP m 2 = podlažnost Napojení na sít (pípojky) Pípojka elektro, vl. studna na pozemku 6. Zpsob vytápní stavby Ústední, etážové, dálkové 7. Zákl. píslušenství v RD d) Úplné - standardní provedení 8. Ostatní vybavení v RD Bez dalšího vybavení 9. Venkovní úpravy Standardního rozsahu a provedení 10. Vedlejší stavby tvoící píslušenství k RD Bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavné ploše nad 25 m Pozemky ve funkním celku se stavbou Od 300 m 2 do 800 m 2 celkem 12. Kriterium jinde neuvedené Bez vlivu na cenu 13. Stavebn- technický stav Stavba ve špatném stavu - (pedpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) (hodnota 0.65 vynásobena koef. s=0.6+0 pro stáí 87 let) Celkem * * hodnota 13. znaku se do sumy nezapoítává - (# -

11 Iv = (1 + SUMA(Vi)) x V13 = ( ) x 0.39 = Výpoet ceny objektu ( 35 vyhlášky) Základní cena za m 3 obestavného prostoru = K 2.453,- Iv: index konstrukce a vybavení x It: index trhu x Ip: index polohy x Cena upravená uvedenými indexy = K 900,25 Cena za celý obestavný prostor m 3 = K ,29 Rodinný dm se šikmou stechou.p.342. Cena celkem K ,- 2.2 Stavební pozemek v KN.st.312 zast.pl.a nádvoí. Ocenno podle 3 vyhlášky Popis Pozemek v katastru nemovitostí parcela íslo st.312 zastavná plocha a nádvoí, se nachází v katastrálním území Žiželice nad Cidlinou, obec Žiželice, okres Kolín. Pístupný je po místní zpevnné komunikaci p ostatní plocha ostatní komunikace, s možností napojení inženýrských sítí na veejné ady, vetn pípojky vodovodu, kanalizace, EI a plynovodu. Jedná se o ást obce, která s ní je stavebn srostlá. V obci je obecní úad. Vzdálenost od zdroje EI je do 200m. Pozemek nemá nepíznivé docházkové vzdálenosti. Negativní úinky škodlivé exhalace, hluk a otesy se zde nenacházejí. Konfigurace terénu je rovina. Svažitost je do 15%, v pevažující ásti pozemku. Hladina podzemní vody je více než 1 m pod úrovní výchozího terénu. Vlastnictví bylo doloženo. Pozemek je veden v katastru nemovitostí s parcelním íslem, kulturou a výmrou dle souasného pozemkového katastru. Kultura v katastru nemovitostí je v souladu se stávajícím stavem. Hranice v terénu jsou znatelné. Pozemek se nachází pímo v katastrálním území obce Žiželice Výpoet Iu - úprava ceny pozemku (dle pílohy 2, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ui 1. Velikost obce podle potu obyvatel Hospodásko-správní význam obce Ostatní obce 3. Poloha obce V ostatních pípadech 4. Technická infrastruktura v obci Elektina, vodovod, kanalizace a plyn 5. Dopravní obslužnost obce Železniní, nebo autobusová zastávka 6. Obanská vybavenost v obci Omezenou vybavenost (obchod a zdravotní stedisko, nebo škola) Souin hodnot (( -

12 Iu = SOUIN(Ui) = Výpoet Io - omezující vlivy (dle pílohy 3, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Oi 1. Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice Svažitost terénu pozemku do 15% vetn; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky Neztížené základové podmínky 4. Chránná území a ochranná pásma Mimo chránné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené Bez dalších vliv Celkem 0.00 Io = 1 + SUMA(Oi) = = Výpoet ceny pozemku ( 3 vyhlášky) Základní cena za m 2 stavebního pozemku = K 551,88 ZC = ZCv x Iu = 1890 K x = K Index cenového porovnání x I = Io x It x Ip = x x Cena upravená uvedenými koeficienty = K 546,36 Cena za celou výmru m 2 = K ,77 Stavební pozemek v KN.st.312 zast.pl.a nádvoí. Cena celkem K ,- 2.3 Pozemek v KN.5/2 zahrada. Ocenno podle 3 vyhlášky Popis Pozemek v katastru nemovitostí parcela íslo 5/2 zahrada, se nachází v katastrálním území Žiželice nad Cidlinou, obec Žiželice, okres Kolín. Pístupný je po místní zpevnné komunikaci p ostatní plocha ostatní komunikace, s možností napojení inženýrských sítí na veejné ady, vetn pípojky vodovodu, kanalizace, EI a plynovodu. Jedná se o ást obce, která s ní je stavebn srostlá. V obci je obecní úad. Vzdálenost od zdroje EI je do 200m. Pozemek nemá nepíznivé docházkové vzdálenosti. Negativní úinky škodlivé exhalace, hluk a otesy se zde nenacházejí. Konfigurace terénu je rovina. Svažitost je do 15%, v pevažující ásti pozemku. Hladina podzemní vody je více než 1 m pod úrovní výchozího terénu. Vlastnictví bylo doloženo. Pozemek je veden v katastru nemovitostí s parcelním íslem, kulturou a výmrou dle souasného pozemkového katastru. Kultura v katastru nemovitostí není v souladu se stávajícím stavem. Na pozemku se nachází pístavba rodinného - ( -

13 domu. Hranice v terénu jsou znatelné. Pozemek se nachází pímo v katastrálním území obce Žiželice Výpoet Iu - úprava ceny pozemku (dle pílohy 2, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ui 1. Velikost obce podle potu obyvatel Hospodásko-správní význam obce Ostatní obce 3. Poloha obce V ostatních pípadech 4. Technická infrastruktura v obci Elektina, vodovod, kanalizace a plyn 5. Dopravní obslužnost obce Železniní, nebo autobusová zastávka 6. Obanská vybavenost v obci Omezenou vybavenost (obchod a zdravotní stedisko, nebo škola) Souin hodnot Iu = SOUIN(Ui) = Výpoet Io - omezující vlivy (dle pílohy 3, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Oi 1. Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice Svažitost terénu pozemku do 15% vetn; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky Neztížené základové podmínky 4. Chránná území a ochranná pásma Mimo chránné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené Bez dalších vliv Celkem 0.00 Io = 1 + SUMA(Oi) = = ( -

14 2.3.4 Výpoet ceny pozemku ( 3 vyhlášky) Základní cena za m 2 stavebního pozemku = K 551,88 ZC = ZCv x Iu = 1890 K x = K Index cenového porovnání x I = Io x It x Ip = x x Cena upravená uvedenými koeficienty = K 546,36 Cena za celou výmru m 2 = K ,83 Pozemek v KN.5/2 zahrada. Cena celkem K ,- - ( -

15 3. REKAPITULACE Ceny stavby hlavní a pozemk dle vyhlášky MF R. 441/2013 Sb., k provedení zákona. 151/1997 Sb., o oceování majetku a o zmn nkterých zákon, ve znní zákona. 303/2013 Sb., (oceovací vyhláška), ve znní vyhlášky. 199/2014 Sb. s úinností od ) Rodinný dm se šikmou stechou.p.342. K ,- 2) Stavební pozemek v KN.st.312 zast.pl.a nádvoí. K ,- 3) Pozemek v KN.5/2 zahrada. K ,- Zjištná výsledná cena K ,- Po zaokrouhlení podle 50 vyhlášky K ,- Slovy: Osmsetosmdesátsedmtisícšestsetšedesát K - ( -

16 4. OBVYKLÁ CENA Obecná (obvyklá) cena je definována v 2 zákona. 151/1997 Sb. K jejímu stanovení bývá použito kombinace tí základních metod: a) nákladový zpsob ( 5 zákona) Znalec použije ceny, kterou zjistil jako cenu administrativní vždy a ve všech možných pípadech. b) výnosový zpsob ( 6 zákona) Znalec zjistí cenu jen v tch pípadech, kdy nemovitost nese výnos, t.j. kdy je možno ji v dané lokalit pronajmout a dosažitelné nájemné, které je v míst obvyklé, je možno zjistit. c) porovnávací zpsob ( 7 zákona) Znalec stanoví cenu porovnáním a vyhodnocením cen v posledním období uskutenných prodej obdobných nemovitostí, které jsou srovnatelné svým charakterem, velikostí a lokalitou s danou nemovitostí. 4.1 Porovnání jako celku - srovnávací objekt I. 4,.,. /0123 Prodej pízemního adového rodinného domu 3+1 v ulici Zborovská, obec Žiželice, okres Kolín. Objekt je po ástené rekonstrukci. Vytápní je lokální na tuhá paliva. Objekt je napojen na inženýrské sít, vetn pípojky kanalizace a EI. Možnost vybudování pdní vestavby. Na pozemku o celkové výme 223 m 2 se nachází vedlejší stavby. Nabídková cena ze serveru Charakteristika stavby Lokalita: Žiželice, okr. Kolín Místnosti: 3+1 Píslušenství: Vedlejší stavby Prodej: Stáí: Jiné: Pozemky 223 m Výmry Podlah.plocha 90,00*1,00 = m 2 - (' -

17 4.1.4 Index odlišnosti Pol. Kriterium Hodnota kriteria 1. K1 - poloha K2 - velikost K3 - píslušenství K4 - technický stav a vybavení K5 - jiné K6 - úvaha znalce 1.00 Index odlišnosti (souin hodnot) Zjištné parametry srovnávacího objektu Realizovaná i požadovaná celková cena = K ,- Pramen zjištní ceny: Inzerce Koeficient úpravy na dosažitelnou cenu x Cena objektu realizovaná i dosažitelná = K ,- 4.2 Porovnání jako celku - srovnávací objekt II. 4,5,. /0123 Prodej pízemního adového rodinného domu 1+1 v obci Krakovany, okres Kolín. Objekt je v pvodním udržovaném stavu. Okna devná špaletová, krytina pálené tašky, vytápní akumulaní kamna. Objekt je napojen na inženýrské sít, vetn pípojky vodovodu, kanalizace a EI, pípojka plynovodu na hranici pozemku. Možnost vybudování pdní vestavby. Na pozemku o celkové výme 378 m 2 se nachází vedlejší stavba, studna a garáž. Nabídková cena ze serveru Charakteristika stavby Lokalita: Krakovany, okr. Kolín Místnosti: 1+1 Píslušenství: Garáž, studna a sklad Prodej: Stáí: Jiné: Pozemky 378 m 2 - (% -

18 4.2.3 Výmry Podlah.plocha 60,00*1,00 = m Index odlišnosti Pol. Kriterium Hodnota kriteria 1. K1 - poloha K2 - velikost K3 - píslušenství K4 - technický stav a vybavení K5 - jiné K6 - úvaha znalce 1.00 Index odlišnosti (souin hodnot) Zjištné parametry srovnávacího objektu Realizovaná i požadovaná celková cena = K ,- Pramen zjištní ceny: Inzerce Koeficient úpravy na dosažitelnou cenu x Cena objektu realizovaná i dosažitelná = K ,- 4.3 Porovnání jako celku - srovnávací objekt III. 4,6,. /0123 Prodej pízemního rodinného domu 2+1 v ásti obce Loukonosy, obec Žiželice, okres Kolín. Dispozice pízemí: zádveí, chodba, kuchy s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, samostatné WC, koupelna a spíž. Okna devná rámová, krytina betonové tašky, vytápní ústední na tuhá paliva. Objekt je napojen na inženýrské sít, vetn pípojky kanalizace a EI, pípojka plynovodu na hranici pozemku. Možnost vybudování pdní vestavby. Na pozemku o celkové výme 626 m 2 se nachází vedlejší stavba a studna. Nabídková cena ze serveru Charakteristika stavby Lokalita: Žiželice - Loukonosy Místnosti: 2+1 Píslušenství: Studna a sklad - ($ -

19 Prodej: Stáí: Jiné: Pozemky 626 m Výmry Podlah.plocha 80,00*1,00 = m Index odlišnosti Pol. Kriterium Hodnota kriteria 1. K1 - poloha K2 - velikost K3 - píslušenství K4 - technický stav a vybavení K5 - jiné K6 - úvaha znalce 1.00 Index odlišnosti (souin hodnot) Zjištné parametry srovnávacího objektu Realizovaná i požadovaná celková cena = K ,- Pramen zjištní ceny: Inzerce Koeficient úpravy na dosažitelnou cenu x Cena objektu realizovaná i dosažitelná = K ,- 4.4 Porovnání jako celku - oceovaný objekt 4,4,. /0123 V tomto ásti znalec stanoví cenu nemovitosti metodou porovnání. V principu se jedná o vyhodnocení cen nedávno uskutenných prodej nemovitostí srovnatelných svým charakterem, velikostí a lokalitou. Jako podklady byly použity údaje z vlastní databáze uskutenných prodej, dále údaje z vývsek realitních kanceláí o inzerovaných nemovitostech a také byly vyhodnoceny i údaje z denního i odborného tisku Charakteristika stavby Lokalita: Václavská 342, Žiželice - () -

20 Místnosti: Píslušenství: Vedlejší stavby, studna Prodej: Stáí: 87 Jiné: Pozemky 428 m Výmry Podlah.plocha 2,35*2,07 = 4.86 m 2 Podlah.plocha 1,78*4,64+0,89*1,28+3,13*2,78-0,15*0,50+3,90*4,59+3,80*4,41+ 3,18*3,90+0,93*1,36+1,12*1,34+ 1,78*1,40+1,38*2,79+3,02*8,76+ 0,15*1,11 = m 2 celkem = m Cena oceovaného objektu odvozená ze srovnávacího objektu Objekt. Cena srov. Index Cena oce. obj. K odlišnosti obj. K Celk.prm Minimum Maximum Výpoet ceny objektu porovnávací metodou Cena zjištná ze všech srovnávacích objekt (po zaokrouhlení): Minimální cena objektu = K ,- Prmrná cena objektu = K ,- Maximální cena objektu = K ,- Cena objektu stanovená cenovým porovnáním: Cp = prmrná-(0,15 x (maximální-minimální)) = K ,- Porovnání jako celku - oceovaný objekt Cena celkem K ,- - # -

21 5. REKAPITULACE OBVYKLÉ CENY 1) Cena stavby hlavní a pozemk zjištná porovnávací metodou K ,- 2) Výnosová hodnota K 0,- 3) Naegeliho vážený prmr K 0,- 4) Cena zjištná porovnávacím zpsobem K ,- Obvyklá (tržní) cena podle odborného odhadu K ,- Slovy: SedmsetosmdesáttisícK V 789 :;<, dne 8.kvtna vypracoval - ( -

22 6. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne ,.j. spr. 210/87, pro základní obor ekonomika, pro odvtví ceny a odhady nemovitostí a ze dne ,.j. spr. 1406/95, pro základní obor stavebnictví, pro odvtví stavby obytné, prmyslové a zemdlské. Znalecký posudek je ve znaleckém deníku zapsán pod poadovým íslem 4508/05/2015. Znalené a náhradu náklad útuji podle pipojené likvidace. Ing. Miloslav Mencl Na Svépomoci p.186 Nový Bydžov s=!" P>; - -

23 - -

24 - -

25 - -

26 - ' -

27 - % -

28 - $ -

29 - ) -

30 - # -

31 - ( -

32 - -

33 - -

34 - -

ZNALECKÝ POSUDEK. G.Klimenta 439/9 708 00 Ostrava-Poruba. Ing.Ivana Janečková. G.Klimenta 439/9 708 00 Ostrava-Poruba

ZNALECKÝ POSUDEK. G.Klimenta 439/9 708 00 Ostrava-Poruba. Ing.Ivana Janečková. G.Klimenta 439/9 708 00 Ostrava-Poruba ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14189-219/14 o ceně pozemku parc.č.525/110, katastrální území a obec Metylovice, okres Frýdek - Místek. (LV č.1430) Objednavatel posudku: Vlastník nemovité věci: Ing.Ivana Janečková

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Gallová Marie. Stanovení ceny pro smluvní převod nemovitosti. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba

ZNALECKÝ POSUDEK. Gallová Marie. Stanovení ceny pro smluvní převod nemovitosti. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14373-123/15 o ceně bytové jednotky č.274/19 situované v domě č.p.274 na parc.č.437/1, katastrální území Opava - Město, obec a okres Opava, včetně podílu o velikosti 302/10000 na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13716-156/13. Mgr.Pavel Ender Exekutorský úřad Ostrava Nádražní 477/184, 702 00 Ostrava

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13716-156/13. Mgr.Pavel Ender Exekutorský úřad Ostrava Nádražní 477/184, 702 00 Ostrava ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13716-156/13 o ceně rodinného domu č.p.371 na parc.č.538, katastrální území Louky nad Olší, obec a okres Karviná, včetně pozemků parc.č.538 a 539, příslušenství a ceny obvyklé.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4824-194/15 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č.1729/10 v bytovém domě č.p.1724, 1725, 1726, 1727, 1728, 1729 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.3328, 3329, 3330, 3331, 3332,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5736-146/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5736-146/2015 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5736-146/2015 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ¼ na nemovité věci pozemek p.č.st.97 se stavbou rodinného domu č.p.19 s příslušenstvím, a pozemek p.č.469/23, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13946-386/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. povinný Tovární č.p.

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13946-386/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. povinný Tovární č.p. ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13946-386/13 o ceně rodinného domu č.p.828 na parc.č.2341/1, ul.tovární, katastrální území, obec a okres Tachov, včetně pozemku parc.č.2341/1, příslušenství a ceny obvyklé. (LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti ZNALECKÝ POSUDEK č. 148502 O ceně rodinného domu č.p. 137 trvalých porostů a pozemků v k.ú. Neuměřice, obec Neuměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: M&M Reality holding, a.s. Krakovská

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 1283/14 612 00 Brno - Královo Pole. PhDr.Hubert Valášek,CSc.

ZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 1283/14 612 00 Brno - Královo Pole. PhDr.Hubert Valášek,CSc. ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14372-122/15 o ceně bytové jednotky č.2270/11 situované v domě č.p.2270 na parc.č.st.3321, katastrální území Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava - město, včetně podílu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 07/885/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 07/885/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 07/885/2014 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 773/21 v domě s č.p. 773 včetně součástí, příslušenství, podílu na společných částech domu a pozemku č. 948 v obci a katastrálním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8720-373/10. o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8720-373/10. o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8720-373/10 o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4591-390/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4591-390/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4591-390/2015 O ceně pozemku p.č.749, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 448 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.316 v ulici V Podlesí, obec Třemošná, včetně příslušenství a

Více

Znalecký posudek č. 2953/63/2014

Znalecký posudek č. 2953/63/2014 Znalecký posudek č. 2953/63/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.144/26 s podílem na společných částech domu čp. 144 a pozemku parc.č. st 362 v k.ú.přísečná-domoradice, obec Český Krumlov, okres Český

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

Znalecký posudek. 3630/2012

Znalecký posudek. 3630/2012 Znalecký posudek. 3630/2012 o cen obvyklé - 1/2 domu.p. 246 umíst ného na pozemku parc.. St. 251 a 1/2 pozemku parc.. St. 251 v kat. úz. Cvikov, obec Cvikov, okres eská Lípa, ve vlastnictví Dostálové Kristiny.

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1372-0106/2013 o ceně rodinného domu č.p.97 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.129 v k.ú. Stránské, obci Rýmařov, okres Bruntál. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8469-122/10 o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní exekutor Veveří 125 615

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 14403-153/15. GLADYS AUCTION, s.r.o. V Olšinách 2300/75 Praha 10 - Strašnice

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 14403-153/15. GLADYS AUCTION, s.r.o. V Olšinách 2300/75 Praha 10 - Strašnice ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14403-153/15 o ceně nemovité věci - pozemku parc.č.99/5, jehož nedílnou součástí je rodinný dům č.p.120, katastrální území a obec Služovice, okres Opava, včetně pozemku parc.č.99/4,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 14040-070/14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 14040-070/14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14040-070/14 o ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 k pozemku parc.č.938 zastavěného rodinným domem čp.1966, na ul.ke stadionu, katastrální území, obec a okres Kladno,

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1670-170/2014 o ceně bytu jednotka č.1565/57, včetně garážového stání, č.p.1565/30, stavební plocha p.č.1352/2, 1353/2, 1353/5, v k.ú. Krč, obci Praha, okres Hlavní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.j. 043 EX 643/08

ZNALECKÝ POSUDEK. č.j. 043 EX 643/08 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12134-424/09 o ceně rodinného domu č.p.376 na parc.č.st.603, katastrální území a obec Abertamy, okres Karlovy Vary, včetně pozemků a příslušenství. (LV č.11) Objednavatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění ceny nemovitosti pro exekuční řízení č.j. 043 EX 1233/09

ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění ceny nemovitosti pro exekuční řízení č.j. 043 EX 1233/09 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12743-023/11 o ceně rodinného domu čp.89, katastrální území a obec Dolní Lukavice, okres Plzeň - jih, včetně pozemků, příslušenství a ceny obvyklé. (LV č.541) Objednavatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4274-73/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4274-73/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4274-73/2015 O ceně pozemku p.č.1653, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 446 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.39, Masarykovo nám. 39, obec Pečky, včetně příslušenství a pozemku

Více

Znalecký posudek č. 2839/112/2013 - A

Znalecký posudek č. 2839/112/2013 - A Znalecký posudek č. 2839/112/2013 - A O ceně obvyklé domu č.p.61 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2657 v k.ú.plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň - město. Objednatel posudku: Hypoteční banka a.s. Radlická

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 624-19/2015. O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 624-19/2015. O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení ZNALECKÝ POSUDEK č. 624-19/2015 O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13718-158/13

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13718-158/13 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13718-158/13 o ceně garáže bez čp/če na pozemku parc.č.st.21/2, katastrální území Otěvěk obec Trhové Sviny, okres České Budějovice, včetně pozemku a ceny obvyklé. (LV č.734) Objednavatel

Více

Znalecký posudek číslo 1/9/15

Znalecký posudek číslo 1/9/15 Kraj : Liberecký Č.j.: 080 EX 1991/14-25 Oblast : Liberecký Obec : Višňová Katastr. území : Víska u Frýdlantu Znalecký posudek číslo 1/9/15 Věc: Ocenění nemovitosti sestávající z rodinného domu vč. příslušenství,

Více

1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU

1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU PŘÍLOHY 65 14 SEZNAM PŘÍLOH 1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU... 67 2 OCENĚNÍ NÁKLADOVOU METODOU... 91 3 POROVNÁVACÍ ZPŮSOB NEVYHLÁŠKOVÝ... 132 4 METODA PŘÍMÉHO POROVNÁNÍ... 148 5 OCENĚNÍ POZEMKŮ... 153

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4671-39/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4671-39/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4671-39/2016 O ceně pozemku p.č.1585/5, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 291 m 2, jehož součástí je objekt restaurace č.p.118 v obci Rýmařov, ulice Mlýnská, včetně příslušenství

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 25/903/2014. Soudní exekutor Ječná 479 541 03 Trutnov. Účel znaleckého posudku: odhad obvyklé ceny 1/2 nemovitosti k 21.6.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 25/903/2014. Soudní exekutor Ječná 479 541 03 Trutnov. Účel znaleckého posudku: odhad obvyklé ceny 1/2 nemovitosti k 21.6. ZNALECKÝ POSUDEK č. 25/903/2014 o ceně nemovitosti - rodinného domu č.p. 20, rodinného domu č.p. 104 včetně součástí, příslušenství, venkovních úprav, studny, trvalých porostů, věcných břemen, zastavěných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Krumlově se sídlem Radniční 28, 381 01 Český Krumlov

ZNALECKÝ POSUDEK. Krumlově se sídlem Radniční 28, 381 01 Český Krumlov ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1706-005/12 o obvyklé ceně nemovitostí spoluvlastnického podílu ve výši ½ na rodinném domě č.p. 27 postaveného na pozemku parc.č. st. 10 s pozemky parc.č. st. 10, 398, 413 a 414,

Více

Znalecký posudek č. 2875/148/2013

Znalecký posudek č. 2875/148/2013 Znalecký posudek č. 2875/148/2013 O ceně provozních jednotek č.669//302 a 669/303 s podílem na domě č.p.669 a pozemku parc.č. 81 v k.ú.děčín, obec Děčín, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4585-02/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4585-02/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4585-02/2016 ve věci odhadu aktuální tržní hodnoty (obvyklé ceny) nemovitosti zapsané na LV č. 945: rekreační chaty ev.č. 517 s rozestavěnou přístavbou rod. domu, s příslušenstvím a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13891-331/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. povinný Pod strání 983/14 743 01 Bílovec

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13891-331/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. povinný Pod strání 983/14 743 01 Bílovec ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13891-331/13 o ceně rodinného domu č.p.983 na parc.č.895/67, ul. Pod strání 14, katastrální území Bílovec - město, obec Bílovec, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 618-13/2015. O obvyklé ceně pozemků v k. ú. Skorkov. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 618-13/2015. O obvyklé ceně pozemků v k. ú. Skorkov. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení ZNALECKÝ POSUDEK č. 618-13/2015 O obvyklé ceně pozemků v k. ú. Skorkov. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha - západ Liborova

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2215/45/2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2215/45/2016 RD č.p. 391 s pozemky na LV 881 k.ú. Kopidlno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2215/45/2016 Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Ideal Reality Hradec Králové, Ing. Jaroslav Nekola Dukelská 95 500

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1472-6/2015. Křenová 299/26 602 00 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1472-6/2015. Křenová 299/26 602 00 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 1472-6/2015 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny patrového rodinného domu před rozsáhlou rekonstrukcí

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1694-194/2014 o ceně rodinného domu č.p.133 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.164 v k.ú. Nepolisy, obci Nepolisy, okres Hradec Králové. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 254/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 254/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 254/15 o obvyklé ceně podílu id 1/2 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 124, součástí je stavba: Rtyně v Podkrkonoší č.p. 87, rodinný dům, pozemku p.č. 404, s příslušenstvím, LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3585 265-1/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3585 265-1/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3585 265-1/2015 o ceně rodinného domu č.p. 1117 včetně všech součástí, příslušenství a pozemků parc.č. 3499 a 3500, vše v obci a k.ú. Kladno, ul. Na Stráni Objednavatel znaleckého posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3783-122/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3783-122/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3783-122/14 O ceně funkčního celku: - stavebního pozemku č. 4921/22 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 2702 občanské vybavenosti - stavebního pozemku č. 4921/27

Více

3330/244/11-1 - Ing. Vítězslav Suchý, U stadionu 1355/16, 434 01 Most tel.: 476 709 704 mobil: 605 947 813 E-mail: vit.suchy@volny.

3330/244/11-1 - Ing. Vítězslav Suchý, U stadionu 1355/16, 434 01 Most tel.: 476 709 704 mobil: 605 947 813 E-mail: vit.suchy@volny. 3330/244/11-1 - o ceně : Bytu č. 1066/12 v č.p. 1066, v bloku domů složeném z domů č.p. 1066, 1067 a 1068 na pozemcích p. č. 2349, 2350 a 2357, v katastrálním území 775258 Střekov. Okres : CZ0427 Ústí

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 864-39/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 864-39/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 864-39/2014 o ceně nemovitých věcí: pozemku parc.č. St. 88 jehož součástí je rodinný dům č.p. 273 včetně příslušenství v obci Stříbrnice, k.ú. Stříbrnice u Uherského Hradiště, kraj

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 112-3956-2015

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 112-3956-2015 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 112-3956-2015 NEMOVITÁ VĚC: pozemky, pozemek Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Mělník, obec Býkev, k.ú. Býkev Adresa nemovité věci: Býkev, 276 01 Býkev Vlastník

Více

Znalecký posudek č. 2096 / 68 / 2015

Znalecký posudek č. 2096 / 68 / 2015 Znalecký posudek č. 2096 / 68 / 2015 o ceně nemovitých věcí podíl 5/96 pozemku st.p.č. 3 jehož součástí je stavba č.p. 22 v katastrálním území Mýto v Čechách, obec Mýto, okres Rokycany. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 222/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 222/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 222/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. st. 1299, součástí je stavba: Filipov, č.p. 228, rodinný dům, a pozemku p.č. 5106/2, s příslušenstvím, LV číslo 807, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Tesarčíková Šárka Lužická 1189/8 747 06 Opava - Kylešovice. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba

ZNALECKÝ POSUDEK. Tesarčíková Šárka Lužická 1189/8 747 06 Opava - Kylešovice. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14316-066/15 o ceně nemovité věci - pozemku parc.č.st.66/4, jehož nedílnou součástí je řadový rodinný dům č.p.73, na katastrálním území Milostovice, obec a okres Opava, včetně příslušenství

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 14131-161/14. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 14131-161/14. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14131-161/14 o ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1417/1 jehož nedílnou součástí je rodinný dům č.p.450, ul.mlýnská, katastrální území a obec Fulnek, okres Nový Jičín, včetně pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13744-184/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. Sartoriova 28/13 169 00 Praha Břevnov

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13744-184/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. Sartoriova 28/13 169 00 Praha Břevnov ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13744-184/13 o ceně rodinného domu č.p.498 na parc.č.st.819, katastrální území a obec Velká Dobrá, okres Kladno, včetně pozemků parc.č.st.819 a 172/16, příslušenství a ceny obvyklé.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2419/39/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2419/39/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2419/39/15 o ceně obvyklé 1/6 pozemku st.parc.č. 19 se stavbou č.p. 53, pozemku parc.č.43 (zahrada) vše na LV č. 105 pro k.ú. Libotov, obec Libotov, okres Trutnov. Objednavatel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016 O ceně pozemku p.č.404/197, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 109 m 2, jehož součástí je rozestavěný rodinný dům bez čp/če v obci Stratov, včetně příslušenství a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3620-443/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3620-443/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3620-443/2013 O ceně podílu o velikosti 1/6 rodinného domu v Benešově, Hráského č.p.771, včetně příslušenství a pozemku p.č.577/1, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 203 m 2, vše

Více

- str. 2 - A. Nález 1. Znalecký úkol Předmětem znaleckého posudku je stanovení obvyklé a administrativní ceny pozemků č. parc. st. 1769/1 (celá výměra) a č. parc. 984/57 (1 m2 příslušný geometrický plán

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 27-25/2011

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 27-25/2011 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 27-25/2011 o ceně budovy bez čp. a če. (garáž) stojící na pozemku parc. č. 3644/65, zapsané na LV č. 3901 vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště

Více

Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena

Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena č. 1430-0164/2013 o ceně rodinného domu č.p 24 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.225/1 v k.ú. Zbytiny, obci Zbytiny, okres Prachatice. LV 194. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 100/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 100/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 100/15 o obvyklé ceně podílu id. 4/6 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 467, součástí je stavba: Libouchec, č.p. 398, objekt bydlení a pozemku p.č. st. 624 (na pozemku stojí stavba

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2350-89/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2350-89/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2350-89/2015 spoluvlastnického podílu : 2/3 na pozemcích st.p.č.264, p.č.2/10 s rodinným domem čp.99 a příslušenstvím v obci: Černolice, okres: Praha-západ. Objednavatel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5716-126/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5716-126/2015 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5716-126/2015 o obvyklé ceně nemovité věci pozemek p.č.363/8 se stavbou rekreační chaty bez č.p./č.e. s příslušenstvím, katastrální území Kácov (kód:661635), obec Kácov, okres Kutná

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2199-67/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2199-67/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2199-67/2014 spoluvlastnického podílu :1/6 na pozemcích p.č.1413, p.č.1412 s rodinným domem čp.258 a příslušenstvím v kat.území : Komárov u Hořovic, obec: Komárov, okres:beroun. Objednatel

Více

Znalecký posudek č. 2957/67/2014

Znalecký posudek č. 2957/67/2014 Znalecký posudek č. 2957/67/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1824/3 s podílem na společných částech domu č.p.1824 a pozemku parc.č. st.1864 v k.ú.aš, obec Aš, okres Cheb. Objednatel posudku: Účel

Více

Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A

Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A O ceně bytové jednotky č. 989/11 s podílem na společných částech domu č.p. 988, 989 a pozemků parc.č. 11102/55 a 11102/56 v k.ú. Plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň-město.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 1990-524/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 1990-524/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1990-524/2015 Objednatel znaleckého posudku: Bohemia servis spol. s r. o. Husova 378 530 03 Pardubice Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu číslo popisné 245

Více

Znalecký posudek. č. 747-19/2014. Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město

Znalecký posudek. č. 747-19/2014. Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Znalecký posudek č. 747-19/2014 Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Účel posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu č. p. 55, obec Radenín, kat. území Radenín,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4447-246/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4447-246/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4447-246/2015 O ceně pozemku p.č.4413, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 456 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.215 v ulici Drkolnovská, obec Příbram V-Zdaboř, včetně příslušenství

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2047-56/2013 o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v ě IV. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun - č.j.015 EX 1362/2011 Palackého 31/2 26601 Beroun

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 153/7883/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 555 s příslušenstvím a pozemkem v kat. území Kostelec nad Černými lesy, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 3367/2016

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 3367/2016 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 3367/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 75 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Kladno, obec Černuc, k.ú. Miletice u Velvar Adresa nemovité věci: Miletice 75,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění obvyklé (tržní) ceny nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění obvyklé (tržní) ceny nemovitosti ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4680-50/15 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemků p.č.524/1, 524/8, 524/9 s příslušenstvím v obci Buchlovice, k.ú.buchlovice. Objednavatel posudku: Účel posudku: Oceňovací předpis:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13781-221/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. Beneda 13 384 22 Bušanovice

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13781-221/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. Beneda 13 384 22 Bušanovice ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13781-221/13 o ceně rodinného domu č.p.13 na parc.č.st.82, katastrální území a obec Bušanovice, okres Prachatice, včetně pozemků, příslušenství a ceny obvyklé. (LV č.139) Objednavatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4398-197/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4398-197/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4398-197/2015 O ceně bytové jednotky č.674/16 v obci Sedlčany, Na Severním sídlišti I č.p.674, vč.příslušenství a podílu o velikosti 321/50188 na společných částech domu a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4278-77/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4278-77/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4278-77/2015 O ceně podílu o velikosti 14/16 pozemku p.č.250, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 192 m 2, jehož součástí je zemědělské stavení bez čp/če v místní části Slížany,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4423-222/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4423-222/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4423-222/2015 O ceně pozemku p.č.st.822, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 444 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.19 v obci Hošťálková, včetně příslušenství a pozemku p.č.92,

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 12/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 12/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 12/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 74 na pozemku parc.č. St. 46/3 s příslušenstvím a pozemku parc.č. St. 46/3 vše v katastrálním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3790-90/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3790-90/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č.3790-90/2014 O ceně rodinného domu ve Šlapanicích, Bedřichovice, Studýnky 60/3, včetně příslušenství a pozemku p.č.63, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 222 m 2, vše zapsáno na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 611-06/2015. O obvyklé ceně rodinného domu v k. ú. Český Šternberk. Vančurova 2904 39001 Tábor

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 611-06/2015. O obvyklé ceně rodinného domu v k. ú. Český Šternberk. Vančurova 2904 39001 Tábor ZNALECKÝ POSUDEK č. 611-06/2015 O obvyklé ceně rodinného domu v k. ú. Český Šternberk. Objednatel znaleckého posudku: Ing. Lukáš Vlašaný Vančurova 2904 39001 Tábor Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé

Více

Znalecký posudek. č. 1024-296 /2014. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu a příslušenství pro účely dražby.

Znalecký posudek. č. 1024-296 /2014. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu a příslušenství pro účely dražby. Znalecký posudek č. 1024-296 /2014 Objednatel: Prokonzulta, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Ing. Eva Jeřábková Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu a příslušenství pro účely dražby.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13232-092/12

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13232-092/12 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13232-092/12 o ceně řadové patrové garáže na parc.č.956, v katastrálním území Slezská Ostrava, obec Ostrava, okres Ostrava - město, bez pozemku jiného vlastníka. (LV č.2527) Objednavatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009 o ceně rodinného domu č.p.321 se staveb.parc.č.322 a zahradou č.3364/2, 3364/5 v obci a k.ú.chodová Planá, okres Tachov (LV č.317) Objednatel posudku: Exekutorský úřad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2159/199/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2159/199/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2159/199/2015 st.p.č. 240, jejíž součástí je stavba Zálesní Lhota, č.p. 214, rod.dům a p.p.č. 1344/4, vše na LV 11 k.ú. Zálesní Lhota Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4570-369/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4570-369/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4570-369/2015 O ceně pozemku p.č.st.655, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 159 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.465 v obci Jaroměřice a p.č.st.698, zastavěná plocha a nádvoří,

Více

Posudek obsahuje včetně titulního listu 17 stran textu a 10 stran příloh. Objednateli se předává v vyhotovení.

Posudek obsahuje včetně titulního listu 17 stran textu a 10 stran příloh. Objednateli se předává v vyhotovení. ZNALECKÝ POSUDEK 3111/31/2014 O ceně obvyklé na stavbu č.p. 22 postavené na pozemku St.6, stavební pozemek St. 6 ve výši spoluvlastnického podílu 1/2; budovy bez č.p. na pozemku St. 50/2 ve výši spoluvlastnického

Více

Znalecký posudek č. 1357-251/2011

Znalecký posudek č. 1357-251/2011 Znalecký posudek č. 1357-251/2011 O ceně nemovitosti - byt č. 2121/10 ve 4.NP bytového domu č.p. 2117, 2118, 2119, 2120, 2121 a 2122 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Č.j. EX 335/07. Zjištění ceny k prodeji nemovitosti v dražbě

ZNALECKÝ POSUDEK. Č.j. EX 335/07. Zjištění ceny k prodeji nemovitosti v dražbě ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 11281-161/08 o ceně rodinného domu čp.43 na parc.č.st.27, katastrální území a obec Černíkov, okres Klatovy, včetně pozemků a příslušenství. (LV č.377) Objednavatel posudku: Soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1431-52/2012 o ceně nemovitostí - obvyklé (obecné) ceně rodinného domu č.p. 731 na pozemku p.č. 1199, ul. Malá č.or. 7, příslušenství, vedlejší stavby dílny, pozemků p.č. 1199, 1200,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2267/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2267/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2267/2014 O ceně obvyklé podílu 1/2 na rodinném domu č.p. 109 s pozemkem č.par. 122 zastavěná plocha a nádvoří v obci Líbeznice, okres Praha - Východ, kat. území Líbeznice a kraj Středočeský.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3921/135/2015. V Olšinách 16/82 100 00 Praha 10

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3921/135/2015. V Olšinách 16/82 100 00 Praha 10 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3921/135/2015 O ceně stavebního pozemku p.č.st.132 se stavbou rodinného domu čp.35, pozemku p.č.55/2 a pozemku p.č.97/10, vše v katastrálním území Damice, obec Krásný Les, okres Karlovy

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 582/6/16

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 582/6/16 115/2016-A ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 582/6/16 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům, č.p. 86 Katastrální údaje : Kraj Kraj Vysočina, okres Pelhřimov, obec Hojovice, k.ú. Hojovice Adresa nemovité věci:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3490-007/2015 O ceně nemovitosti - rekreační chalupy ev.č. 62 v k.ú. Tanvald, obec Tanvald v okrese Jablonec nad Nisou

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3490-007/2015 O ceně nemovitosti - rekreační chalupy ev.č. 62 v k.ú. Tanvald, obec Tanvald v okrese Jablonec nad Nisou ZNALECKÝ POSUDEK č. 3490-007/2015 O ceně nemovitosti - rekreační chalupy ev.č. 62 v k.ú. Tanvald, obec Tanvald v okrese Jablonec nad Nisou Objednatel znaleckého posudku: Jan Trinner Rýmařovská 433 19900

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13385-245/12. Mgr.Pavel Ender Exekutorský úřad Ostrava Nádražní 477/184, 702 00 Ostrava. Hornická 486/13 737 01 Český Těšín

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13385-245/12. Mgr.Pavel Ender Exekutorský úřad Ostrava Nádražní 477/184, 702 00 Ostrava. Hornická 486/13 737 01 Český Těšín ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13385-245/12 o ceně rekreační chaty ev.č.337 na parc.č.st.1683, katastrální území a obec Morávka, okres Frýdek - Místek, včetně pozemků, příslušenství a ceny obvyklé. (LV č.85)

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1798-3 / 2015. Bratislavská 73 602 00 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1798-3 / 2015. Bratislavská 73 602 00 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 1798-3 / 2015 O administrativní a obvyklé ceně nemovitostí - rodinného domu č.p.103 se stavební plochou p.č.st.424, příslušenství a ostatními pozemky uvedenými na LV č.711 pro obec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4018/43/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4018/43/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4018/43/15 Posudek o ceně nemovitosti č.p. 17 v katastrálním území Salajna, obec Dolní Žandov, okres Cheb, vlastnicky náležející panu Alešovi Černému, bytem Mariánské Lázně, Ruská 3.

Více

Znalecký posudek č. 2011/331

Znalecký posudek č. 2011/331 Znalecký posudek č. 2011/331 O ceně nemovitosti: Objekt rodinného domu č.p. 234 na parcele č. St.389 s příslušenstvím a pozemky, parcelami č. St.389, 806/1, 806/3, 806/4, v katastrálním území Uherský Ostroh,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4221-20/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4221-20/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4221-20/2015 O ceně pozemku p.č.st.24, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 531 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.18, Chramostek, obec Lužec nad Vltavou, včetně příslušenství

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13994-024/14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. povinná Michnova 1621/9 149 00 Praha - Chodov

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13994-024/14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. povinná Michnova 1621/9 149 00 Praha - Chodov ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13994-024/14 o ceně rekreační chaty ev.č.10 stojící na pozemku jiného vlastníka - parc.č.st.48, katastrální území Bělčice u Ostředka, obec Ostředek, okres Benešov, včetně příslušenství

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. a insolvenční správce JUDr. KUBÁLEK Jan. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka

ZNALECKÝ POSUDEK. a insolvenční správce JUDr. KUBÁLEK Jan. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka č. vyhotovení: 1 č. j: 901/2014-D ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1438-43/2015 o ceně pozemku parc. č. st. 502 vč. stavby rekreační chaty č.e. 123 stojícího na pozemku parc. č. st. 502 a pozemku parc. č. 2109/3,

Více

1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 127/2/2016

1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 127/2/2016 1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 127/2/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům č.p. 175, Lipová 175, 33441 Dobřany Katastrální údaje : Kraj Plzeňský, okres Plzeň-jih, obec Dobřany, k.ú. Dobřany Adresa nemovité

Více