A. Úvodní údaje. Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Nadace Partnerství Údolní 33 Brno

Transkript

1 Stavba Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Údolní 33 Brno Dokumentace Paré Dokumentace k územnímu řízení

2 Stavba Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Údolní 33 Brno Část dokumentace A. Úvodní údaje Stupeň dokumentace Dokumentace k územnímu řízení Část Paré A

3 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ A - úvodní údaje A. ÚVODNÍ ÚDAJE A.1. Identifikační údaje stavby Název stavby: Místo stavby: Pozemky: Celková výměra pozemku: Zastavěná plocha: Obestavěný prostor: Čistá užitková plocha budovy: Počet parkovacích stání: Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní Brno - město parc. č. 727/1, 730/1,731/2, k.ú. Brno - město 2897,5 m2 489,0 m2 4320,8 m3 1023,3 m2 4 ks A.2. Identifikační údaje investora (stavebníka) Jméno: Adresa: Údolní 33, Brno Kontakt: Miroslav Kundrata tel: (+420) fax: (+420) gsm: (+420) miroslav.kundrata@nap.cz A.3. Identifikační údaje zpracovatele dokumentace Generální projektant: PROJEKTIL ARCHITEKTI s.r.o Adresa: Františka Křížka 1, , Praha 7 IČO: Zastoupení: Spojení: tel: adam.halir@projektil.cz Zodpovědný projektant: Ing. Arch. Adam Halíř 179_DUR_uvodní udaje_ doc 1

4 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ A - úvodní údaje Zpracovatelé jednotlivých částí: Architektonicko - stavební část: Ing. arch. Tomáš Bouma Zahradní architekt: Statika: Zdravotně technické instalace: Vytápění / VZT: Požární ochrana: Elektro silnoproud/ slaboproud: PROJEKTIL ARCHITEKTI s.r.o. M.Sc. Lucie Komendová ing. Tomáš Bryčka, Tobrys s.r.o. Ing. Petr Kvasnička, Techorg s.r.o. Ing. Ondřej Hlaváček, Techorg s.r.o. Ing. Pavel Šafránek Ing. Zdeněk Matějovský Ing. František Buršík, AMPeng s.r.o. Ing. Jiří Pavlovský, MINET ELEKTRO s.r.o. 179_DUR_uvodní udaje_ doc 2

5 Stavba Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Údolní 33 Brno Část dokumentace B. Průvodní zpráva Stupeň dokumentace Dokumentace k územnímu řízení Část Paré B

6 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ B - průvodní zpráva B. PRŮVODNÍ ZPRÁVA B.1. Charakteristika území a stavebního pozemku B.1.a. poloha v obci Řešené území se nachází na úpatí severního svahu Špilberk a je součástí soustavy zahrad přiléhající k zástavbě domů na ulici Údolní. Sousední pozemky při ulici Údolní jsou zastavěné, v zahradní části nezastavěné. B.1.b. údaje o vydané územně plánovací dokumentaci V platném územním plánu města Brna je pozemek zařazen do dvou funkčních zón, ve spodní části pozemku při ulici Údolní do funkční zóny SJ (smíšené plochy centrálního charakteru), v horní části pozemku do funkční zóny ZP(plochy parků). Řešené území se nachází v Památkové rezervaci Údolní, přístup na Špilberk a Úpatí Špilberku a severní svahy. hlediska ochrana přírody a krajiny se na řešení území nevztahuje žádný stupeň ochrany. B.1.c. údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací Návrh splňuje podmínky územního plánu B.1.d. údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Při realizaci stavby budou splněny veškeré požadavky DOSS. B.1.e. možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Dům je napojen na vodovod,jednotnou kanalizaci, plynovod a elektro nízké napětí a telefon. Přístup a příjezd na pozemek je z ulice Údolní. B.1.f. geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika, včetně zdrojů nerostů a podzemních vod, území pro zvláštní zásahy do zemské kůry a poddolovaných území Geologické podloží lokality Špilberku je tvořeno prvohorními diabasy a aplity, které jsou dále překryty sériemi sedimentárních hornin z období kvartéru (hlíny, spraše, sprašové hlíny). Podle geomorfologického členění ČSR (Demek J. a kol., 1987) leží řešené území v: Provincie: Česká vysočina Subprovincie: Českomoravská Oblast: Brněnskávrchovina Hydrologickou síť na území města Brna tvoří řeky Svratka a Svitava se svými přítoky. Vodní toky, jejich nivy a přírodě blízké vodní plochy jsou významnými krajinnými prvky podle zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. V rámci řešeného území se nevyskytuje významný vodní zdroj. V dané lokalitě se nenalézá zdroj nerostů a nejedná se o území pro zvláštní zásahy do zemské kůry a poddolované území. B.1.g. poloha vůči záplavovému území Pozemek není v záplavovém území 179_DUR_průvodní zprava_ doc 1

7 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ B - průvodní zpráva B.1.h. druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle katastru nemovitostí Stavební pozemek: parc. č. 727/1, 730/1,731/2, k.ú. Brno - město B.1.i. přístup na stavební pozemek po dobu výstavby, popř. přístupové trasy Příjezd na stavbu je průjezdem z ulice Údolní. B.1.j. zajištění vody a energií po dobu výstavby Výstavba bude zásobována vodovou z nově provedené vodovodní přípojky z místa nové revizní šachty. Připojení na zdroj elektrické energie bude realizován z nové přípojky NN. B.2. Základní charakteristika stavby a jejího užívání B.2.a. účel užívání stavby Otevřená zahrada je dimenzována pro program 2 školních tříd cca. 50 osob. Stavba poradenského centra NNO Údolní je určena 58 pracovníků poradenského centra. B.2.b. trvalá nebo dočasná stavba Stavba otevřené zahrady a poradenského centra NNO Údolní je stavba trvalá. B.2.c. novostavba nebo změna dokončené stavby Stavba otevřené zahrady a poradenského centra NNO Údolní je novostavbou. B.2.d. etapizace výstavby Výstavba se předpokládá v jedné etapě. B.3. Orientační údaje stavby B.3.a. základní údaje o kapacitě stavby Zastavěná plocha stavby 489,0 m2 Plocha střešní terasy 489,0 m2 Výměra pozemku 2897,5 m2 Zpevněných plochy mimo stavbu se zasakovací úpravou 734,0 m2 Obestavěný prostor domu 4320,8 m3 B.3.b. celková bilance nároků všech drůhů energií, tepla a užitkové vody Varianta 1 elektrická energie Vytápění objektu 4,58 MWh/rok Ohřev TUV 1,46 MWh/rok Umělé osvětlení 18,77 MWh/rok 179_DUR_průvodní zprava_ doc 2

8 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ B - průvodní zpráva Chlazení objektu 10,00 MWh/rok VZT, Čerpadla systému VYT,CHL,TUV 4,68 MWh/rok Celkem spotřeba pro celý objekt 39,49 MWh/rok Varianta 2 zemní plyn Vytápění objektu 13,76 MWh/rok 1425 m3/rok (zemní plyn) Příprava TUV 4,38 MWh/rok 449 m3/rok (zemní plyn) Celkem spotřeba pro celý objekt 18,08 MWh/rok 1874 m3/rok (zemní plyn) elektrická energie Umělé osvětlení 18,77 MWh/rok Chlazení objektu 10,00 MWh/rok VZT, Čerpadla systému VYT,CHL,TUV 4,68 MWh/rok Celkem spotřeba pro celý objekt 33,45 MWh/rok B.3.c. celková spotřeba vody Pro výpočet uvažujeme průměrnou obsazenost 30 osob. Průměrná potřeba vody Q p = 1800 l/den Maximální potřeba vody Q m = 2250 l/den Maximální hodinová potřeba vody Q h = 117 l/hod Roční potřeba vody Q r = 450 m 3 /rok Výpočtový průtok pitné vody Q s = 2,2 l/s B.3.d. odborný odhad množství splaškových a dešťových vod Pro výpočet uvažujeme průměrnou obsazenost 30 osob. Průměrné množství splaškových vod Q p = 1800 l/den Maximální množství splaškových vod Q m = 2250 l/den Maximální hodinové množství splaškových vod Q h = 117 l/hod Roční množství splaškových vod Q r = 450 m 3 /rok Průtok splaškových odpadních vod Q ww = 3,5 l/s Dešťové vody budou řešeny akumulací případně zasakem na pozemku. B.3.e. požadavky na kapacity veřejných sítí komunikačních vedení veřejné komunikační sítě 179_DUR_průvodní zprava_ doc 3

9 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ B - průvodní zpráva Předpokládaný počet telefonních linek: Celkem cca 3 linky Místo napojení na telekomunikační síť O2 bude řešeno podáním žádosti o připojení na správce sítě. Do územního rozhodnutí stavby připojovaného BD bude zahrnuta trasa nové přípojky tel. kabelu O2 v celém rozsahu od napojovacího bodu včetně umístění UR v objektu bytového domu dle vyjádření správce sítě. B.3.f. požadavky na kapacity elektronického komunikačního zařízení veřejné komunikační sítě Nejsou požadovány zvláštní požadavky na kapacity elektrotechnického komunikačního zařízení. B.3.g. předpokládané zahájení výstavby Zahájení stavby se předpokládá v srpnu B.3.h. předpokládaná lhůta výstavby Lhůta výstavby se předpokládá od srpna 2010 do srpna Vypracovali: Architektonicko - stavební část: Ing. arch. Tomáš Bouma Zahradní architekt: Statika: Zdravotně technické instalace: Vytápění / VZT: Požární ochrana: Elektro silnoproud/ slaboproud: PROJEKTIL ARCHITEKTI s.r.o. M.Sc. Lucie Komendová ing. Tomáš Bryčka, Tobrys s.r.o. Ing. Petr Kvasnička, Techorg s.r.o. Ing. Ondřej Hlaváček, Techorg s.r.o. Ing. Pavel Šafránek Ing. Zdeněk Matějovský Ing. František Buršík, AMPeng s.r.o. Ing. Jiří Pavlovský, MINET ELEKTRO s.r.o. 179_DUR_průvodní zprava_ doc 4

10 Stavba Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Údolní 33 Brno Část dokumentace C. Souhrnná technická zpráva Stupeň dokumentace Dokumentace k územnímu řízení Část Paré C

11 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ C souhrnná technická zpráva C. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA C.1. Popis stavby C.1.a. zdůvodnění výběru stavebního pozemku připravuje projekt od roku 2006 ve spolupráci s magistrátem města Brna a v úzké návaznosti na městský záměr rekonstrukce a rozšíření parku Špilberk na jeho severním svahu přiléhajícímu k ulici Údolní. Cílem projektu je vybudování veřejně přístupné environmentálně vzdělávací zahrady a Centra pro ekologické poradenství několika neziskových organizací v pasivním standartu. Výjimečné aspekty projektu: Unikátní poloha lokality v centru univerzitního města se VŠ studenty. Potenciál pro velkou návštěvnost a intenzivní využití. Návaznost na městský park, jehož rekonstrukci připravuje město Brno a která umožňuje pokračování intenzivního vzdělávacího programu z Otevřené zahrady v extenzivnější podobě do městského parku na plochu 2-3 hektarů velký synergický efekt. Inovativní řešení ekologické stavby vzdělávacího centra v limitních podmínkách husté zástavby centra města a památkové rezervace (soudobá architektura citlivě zasazená do terénu). Synergie programů pro zainteresovanou veřejnost (poradenské centrum pasivní dům) a pro žáky a studenty (ekologická výchova vzdělávací zahrada) a pro širokou veřejnost (využití během odpoledních hodin vzdělávací zahrada) v jednom prostoru vytvoření pestré nabídky programů. Koncentrace více modelových ekologických projektů na jednom místě (zahrada pro ekologické výchovy v městské přírodě, pasivní dům, využití slunečních panelů pro ohřev teplé vody a výrobu el. energie, vzorové řešení vodního hospodářství, propojení vzdělávacích prvků a výtvarného umění, apod.). Příspěvek ke snižování emisí skleníkových plynů Soustředění kapacit několika ekologických NNO v jednom centru vytvoření ekologického hubu a think tanku, úspora nákladů, zlepšení podmínek pro dlouhodobou udržitelnost. Spolufinancování investice o celkovém objemu ca 60 mil Kč je připravováno pro operační program životní prostředí, prioritní osu 7 - Rozvoj infrastruktury pro environmentální vzdělávání, poradenství a osvětu uzávěrka pro podání projektu C.1.b. zhodnocení staveniště Řešené území se nachází na úpatí severního svahu Špilberk a je součástí soustavy zahrad přiléhající k zástavbě domů na ulici Údolní. Pozemek je svažitý se sklonem terénu cca 9, orientovaný severovýchodně. V platném územním plánu města Brna je pozemek zařazen do dvou funkčních zón, ve spodní části pozemku při ulici Údolní do funkční zóny SJ (smíšené plochy centrálního charakteru), v horní části pozemku do funkční zóny ZP(plochy parků). Stávající stav plochy je zanedbaný, zarostlý náletovými dřevinami (zj. druhy Acer, Cornus, Sambucus..). Na pozemku se nachází pozůstatky bývalých zahrad přestárlé ovocné stromy, drobné terasy a zídky pro pěstování zeleniny. C.1.c. zásady urbanistického, architektonického a výtvarného řešení Zahrada Zahrada bude sloužit jako prostor pro kvalitní ekologické vzdělávání v přímém kontaktu s přírodou. Důraz v celém konceptu zahrady je kladen na zážitkové objevování ekologických souvislostí a přírodních zákonů. Hlavním těžištěm programu jsou alternativní zdroje energie a fyzikální jevy. Návrh zahrady se snaží naplnit zásady udržitelného rozvoje a 179_DUR_souhrnná tehnická zprava_ doc 1

12 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ C souhrnná technická zpráva ekologické zodpovědnosti úspora energií, využití obnovitelných zdrojů energie, použití vegetačních prvků ve své přirozené podobě. Zahrada je dimenzována pro program 2 školních tříd cca. 50 osob. Výukové programy a jim odpovídající stanoviště v zahradě budou rozděleny podle živlů: voda, oheň, země, vzduch. V zahradě se nachází celkem 11 výukových stanovišť umožňující shromáždění min. 20 osob. Vzdělávací program bude zahrnovat např. tyto ukázky: interaktivní výukové trasy, interpretaci fyzikálních jevů a živlů - využívání solární energie, gravitace, větru a dešťové vody, stanoviště pro pozorování sezónních jevů v přírodě, podzemní tunel umožňující pozorování půdní fauny, prostory pro experimenty školních týmů, exkurz do historie měšťanských zahrad a dřívějšího využití lokality, možnost stavění z přírodních materiálů - dřevo, vrbové proutí, doplnění zahrady vhodnými uměleckými předměty z přírodních materiálů, apod. Návrh maximálně vychází z dané topografie místa, terénní úpravy se snaží o zachování co největšího počtu stávajících perspektivních dřevin. Hlavní komunikace je vedena pomocí serpentiny celou navrhovanou zahradou a včleňuje tak dům více do zahrady. Toto vedení cesty nejlépe umožňuje plné využití daného prostoru a jeho výukového programu. Komunikace je tvořena jako série nakloněných rovin a umožňuje tak asistovaný bezbariérový pohyb. Organická linie komunikace vnáší do prostoru pohyb a přirozenost. U jižního vstupu do zahrady je navržena vyhlídková galerie, z které je možné nejen přehlédnout celou zahradu, ale nabízí také pohled na město Brno. Galerie slouží jako místo pro setkání návštěvníků zahrady. Součástí jsou stojany na kola. Zbývající části zahrady budou osázeny keři a trvalkami převážně domácího původu a využity taktéž v rámci výuk. Programů. Dům Veřejná stavba, poradenské centrum, ne tajná laboratoř ekologie. Vzdělání, informace a zábava pro co největší spektrum návštěvníků. Nejen názorná výuka, ale i prosté prožívání. Koncepce domu vychází především z myšlenky vrácení zastavené plochy zahradě a to ne pouze v poloze formální, technickou úpravou povrchu, ale plnohodnotně využitelnou část zahrady spojenou s původním terénem a s možností osazení vegetací v místě typické. Dům následuje a respektuje své okolí. Nezatěžuje novým výrazným objemem, pouze vytváří otevírá prostor uvnitř zahrady, do kterého je soustředěn program bohaté podpory pro vzniklé centrum ekologické výchovy. Stavba samotná potom slouží jako názorná ukázka architektury v duchu udržitelného rozvoje, srozumitelná široké veřejnosti. Výrazně lineární tvar domu umožnuje využití zahrady v celé její hloubce a neodsouvá tak pomyslnou hranici mezi městem a parkem. Cílem je vybudovat modelový objekt citlivě zasazený do prostředí; ve standardu pasivního domu, jehož řešení bude splňovat principy šetrného přístupu k životnímu prostředí ve všech aspektech od energetické bilance po hospodárné zacházení se zdroji a surovinami jak při stavbě, tak během provozu. C.1.d. zásady technického řešení (zejména řešení dispozičního, stavebního, technologického a provozního Dispoziční řešení Do domu se vstupuje průchodem ze dvora, umístěném v jeho koncové části. V průchodu, otevřeném skrz objekt stávající i navrhovaný až do zahrady, je umístěna vstupní hala s recepcí. Zde návštěvníci získávají přehled o domě a informace o areálu. V těsné blízkosti vstupu je hygienické zázemí pro potřeby domu i zahrady. Vstupní halou prochází příčně při štítové zdi stávajícího objektu komunikační osa, která ji spojuje v jedné úrovni s blokem kancelářských prostor a výtahem. Schodištěm je spojena s hlavní úrovní domu, na které je umístěn další blok kancelářských prostor s hygienickým zázemím, centralizované jednací místnosti napojené na zahradu a v koncové 179_DUR_souhrnná tehnická zprava_ doc 2

13 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ C souhrnná technická zpráva pozici seminární sál přes dvě podlaží, v horní části opět spojen se zahradou. Ve třetím nadzemním podlaží je umístěn blok kanceláří s hygienickým zázemím a propojení se střešní terasou. Dispozičně je objekt rozčleněn na dva trakty, obslužný při stávajícím objektu Údolní 33a a obsluhovaný při fasádě orientované do zahrady. Komunikační prostor spojující vertikálně vstupní halu přes všechna podlaží se střešní zahradou je koncipován zároveň jako prostor výstavní a odpočinkový s vizuálním kontaktem s okolní zahradou. Přes komunikační trakt je také zprostředkováno spojení se stávající administrativní budovou ve druhém nadzemním podlaží. Seminární sál je díky napojení jak z administrativní části tak z veřejně přístupné zahrady dispozičním uzlem, kde se prolíná plně veřejný provoz s poradenskou činností části administrativní. Sál je také díky samostatnému hygienickému zázemí možné využívat autonomě s přístupem ze zahrady. Technické prostory jsou umístěny na spodním podlaží včásti zapuštěné do svahu. Jejich integrovanost tak umožnuje lépe využívat odpadní teplo z technologií ve prospěch vnitřního prostředí domu. Konstrukčně materiálové řešení Objekt je konstruován jako třípodlažní dvojtraktový, v seminárním sále jednotraktový, dřevěný skelet, založený na betonovém plošném základu, který v jednotlivých podlažích kopíruje svažitý terén. Výška podlahy v přízemí je stanovena tak, aby byl umožněn bezbariérový průchod stávajícím administrativním objektem. Vlastní skelet je ztužován v podélném směru vřetenovými stěnami schodišť, v příčném zavětrováním uvnitř příčně orientovaných rámů. Svislé nosné prvky jsou sloupy z masivního lamelového lepeného dřeva. Stropní a střešní konstrukce jsou dřevěné trámové z klasických plnostěných případně lamelových lepených prvků v kombinaci s konstrukčními deskami (OSB, Biodeska).Podlaha na terénu je v celém objektu navržena jako akumulační. Tepelné izolace jsou použity ve střechách, v suterénních stěnách a v podlahách na terénu. Preferovanými materiály je sláma, konopné rohože a minerální vata. V nutných případech je použit PPS či XPS. Vodotěsné izolace jsou použity na střechách, suterénních stěnách a podlaze na terénu. Podzemní opěrné stěny jsou izolovány bentonitovými rohožemi v kombinaci s drenážním systémem. Střešní plášť je nad celým objektem navržen jako zelená pochozí střecha. Izolována je klasickými povlakovými izolacemi jako jsou asfaltové pásy či folie. Při výběru materiálů bylo dbáno na minimální energetickou náročnost při výrobě a možnost bezproblémové likvidace při ukončení životnosti budovy. Upravená hlína na nepálené cihly vyzdívek jsou použity na dělící stěny, dřevo na nosnou konstrukci. Moderní stavební materiály, které jsou energeticky náročné, jako jsou beton, ocel, pálené cihly, budeme volit pouze v nejnutnějších případech. Vnitřní povrchy stěn z nepálených cihel jsou ponechány v původním režném stavu případně jsou omítány hliněnou omítkou. V hygienických prostorách je použito obkladů jen v nezbytně nutném rozsahu. Stropy jsou dřevěné trámové a jejich konstrukce je v interiéru přiznána. Stejně tak jsou přiznány všechny ostatní dřevěné nosné prvky. Podlaha na terénu je z cihelné ruční dlažby. V nadzemních částech je podlaha dřevěná. Na fasádách je použit vodorovný dřevěný obklad a dřevěná okna s izolačními skly. Zpevněné plochy v zahradě budou vodopropustné z přírodního kamene ve štěrkopískovém loži. Terénní úpravy budou vykonávané maximálně šetrně k ponechaných dřevinám. Rovné plochy stanovišť budou vytvořeny pomocí pohledově atraktivních kamenných zídek. Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci, elektrickou energii NN, telefonní síť a plynovod. Veškeré sítě jsou v komunikaci v blízkosti pozemku. 179_DUR_souhrnná tehnická zprava_ doc 3

14 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ C souhrnná technická zpráva Část statická viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. Část elektro viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. Část ZTI viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. Část vytápění a chlazení viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. Část VZT viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. C.1.e. zdůvodnění navrženého řešení stavby z hlediska dodržení příslušných obecných požadavků na výstavbu Navržené řešení odpovídá obecně technickým požadavkům na výstavbu dle vyhlášky MMR č. 137/1998 Sb. C.1.f. u změn stávajících staveb údaje o jejich současném stavu, závěry stavebně technického průzkumu, popřípadě stavebně historického a výsledky statického posouzení nosných konstrukcí Navrhovaný objekt je přístupný nově zřizovaným průchodem ve stávajícím dvorním objektu, s tím souvisí probourání otvorů do obvodových stěn v 1np a úprava vnitřní dispozice. Stavebně tecnický průzkum bude řešen v dalším stupni projektové dokumentace. C.2. Stanovení podmínek pro přípravu výstavby C.2.a. údaje o provedených a navrhovaných průzkumech, známé geologické a hydrogeologické podmínky stavebního pozemku Projekt objektu byl vypracován na základě gedetického zaměření polohopisu a výškopisu pozemku. Geologický podklad tvoří diabasy překryté čtvrtohorními sedimenty - hlíny, spraše. Řešené území spadá do povodí Dyje. Z hydrogeologického hlediska území tvoří rajóny bazálního křídového kolektoru v kvartérních a propojených kvartérních a neogénních sedimentech a terciální pánvové sedimenty. Na území byl proveden dendrologický průzkum (viz C2.c). C.2.b. údaje o ochranných pásmech a hranicích chráněných území dotčených výstavbou se zvláštním zřetelem na stavby, které jsou kulturními památkami nebo nejsou kulturními památkami, ale jsou v památkových rezervacích nebo památkových zónách a s uvedením způsobu jejich ochrany Řešené území se nachází v Památkové rezervaci Údolní, přístup na Špilberk a Úpatí Špilberku a severní svahy. Z hlediska ochrana přírody a krajiny se na řešené území nevztahuje žádný stupeň ochrany. Stavba nezasahuje do žádného ochranného pásma. C.2.c. uvedení požadavků na asanace, bourací práce a kácení porostů 179_DUR_souhrnná tehnická zprava_ doc 4

15 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ C souhrnná technická zpráva Navrhovaný objekt je přístupný nově zřizovaným průchodem ve stávajícím dvorním objektu, s tím souvisí probourání otvorů do obvodových stěn v 1np a úprava vnitřní dispozice. Ke kácení je navrženo celkem 24ks dřevin. Na základě vyhodnocení zdravotního stavu stávajících dřevin budou odstraněni jedinci odumírající, poškození, s velmi malou perspektivou dalšího růstu. Dalším důvodem ke kácení jsou stavební úpravy. Z náletových dřevin zůstanou ponecháni perspektivní jedinci, kteří ytvoří v budoucnosti nosnou kostru kompozice. Inventarizace dřevin viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. C.2.d. požadavky na zábory zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkce lesa, s uvedením rozlohy a rozlišením, zda se jedná o zábory dočasné nebo trvalé Vzhledem k povaze pozemku, na kterém se stavba nachází, nejsou předpokládány žádné zábory zemědělské půdního fondu či pozemků určených k plnění funkcí lesa. C.2.e. uvedení územně technických podmínek dotčeného území a podmínek koordinace výstavby, zejména z hledisek příjezdů na stavební pozemek Stavba je umístěna na soukromém pozemku, který je přístupný z místní komunikace. Stavbu není nutné koordinovat s jinými stavbami v místě. C.2.f údaje o souvisejících stavbách, bilancích zemních prací a z toho vyplývajících požadavcích na přísun nebo deponie zeminy, požadavky na venkovní a sadové úpravy. Vzhledem k požadovanému propojení stávajícího administrativního objektu s novostavbou v 1 np, bude nutné v dolní části pozemku vytěžit cca 1100m3 zeminy. V horní části pozemku bude vytvořen val pro plynulé napojení střechy se zahradou do kterého je možné umístit cca 310m3 zeminy. Celkově tedy bude nutné ze staveniště přesunout cca 790 m3 zeminy. Na zahradě bude vytvořena zpevněná komunikace a rovné plošiny pomocí opěrných zídek. V návrhu je kladen důraz na minimální terénní úpravy. Okolí domu bude zatravněno, příp. osázeno vhodnými výsadbami. V současné době je plocha zaplevelena náletovými dřevinami, které nutno odstranit a dále provést kompletní přípravu stanoviště s odvozem nevhodných technických materiálů. U dřevin, které budou zachovány, je nutné provést základní pěstební opatření. C.3. Základní údaje o provozu C.3.a popis navrhovaného provozu, popřípadě výrobního programu V poradenském centru se předpokládá obvyklý provoz administrativní budovy s příležitostným využitím seminárního sálu a přilehlých prostor pro výukové programy. Zahrada bude přístupná v dopoledních hodinách základním školám pro výukové programy, v odpoledních hodinách a o svátcích veřejnosti. Noční provoz se neuvažuje, zahrada bude během noci nepřístupná. C.3.b předpokládané kapacity provozu a výroby Otevřená zahrada je dimenzována pro program 2 školních tříd cca. 50 osob. Stavba poradenského centra NNO Údolní je určena 58 pracovníků poradenského centra. 179_DUR_souhrnná tehnická zprava_ doc 5

16 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ C souhrnná technická zpráva C.3.c popis technologií, výrobního programu, popřípadě manipulace s materiálem, vnitřního a vnějšího dopravního řešení, systému skladování a pomocných provozů Navrhovaný objekt je nevýrobního charakteru. C.3.d návrh řešení dopravy v klidu Díky unikátní poloze v centru Brna je lokalita snadno dostupná veřejnou dopravou z ulice Údolní a pěšky nebo na kole jak z Údolní, tak (po realizaci městského záměru na rekonstrukci parku Špilberk) z plánované cyklostezky na úpatí svahu. Vzhledem k ekologickému programu a doplňující funkci pro školní ekologickou výchovu budou návštěvníci i zaměstnanci poradenského centra i otevřené zahrady využívat především veřejnou dopravu a pěší dostupnost z centra. Dle výpočtu parkovacích stání pro celý areál dostačuje současný počet parkovacích stání (v počtu 26p.s.) ve dvoře Údolní 33 i pro navrhované rozšíření. Výpočet parkovacích stání viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. C.3.e odhad spotřeby materiálů a surovin Varianta 1 elektrická energie Vytápění objektu Ohřev TUV Umělé osvětlení Chlazení objektu VZT, Čerpadla systému VYT,CHL,TUV Celkem spotřeba pro celý objekt 4,58 MWh/rok 1,46 MWh/rok 18,77 MWh/rok 10,00 MWh/rok 4,68 MWh/rok 39,49 MWh/rok Varianta 2 zemní plyn Vytápění objektu 13,76 MWh/rok 1425 m3/rok (zemní plyn) Příprava TUV 4,38 MWh/rok 449 m3/rok (zemní plyn) Celkem spotřeba pro celý objekt 18,08 MWh/rok 1874 m3/rok (zemní plyn) elektrická energie Umělé osvětlení Chlazení objektu VZT, Čerpadla systému VYT,CHL,TUV Celkem spotřeba pro celý objekt 18,77 MWh/rok 10,00 MWh/rok 4,68 MWh/rok 33,45 MWh/rok C.3.f řešení likvidace odpadů nebo jejich využití (recyklace apod.), řešení likvidace splaškových a dešťových vod Objekt bude napojen přes dvorní přípojku na jednotnou kanalizaci v ulici Údolní. Dešťové vody budou svedeny do akumulační nádrže na pozemku. Průměrné množství splaškových vod Q p = 1800 l/den Maximální množství splaškových vod Q m = 2250 l/den Maximální hodinové množství splaškových vod Q h = 117 l/hod Roční množství splaškových vod Q r = 450 m 3 /rok Průtok splaškových odpadních vod Q ww = 3,5 l/s 179_DUR_souhrnná tehnická zprava_ doc 6

17 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ C souhrnná technická zpráva C.3.g odhad potřeby vody a energií pro výrobu Průměrná potřeba vody Q p = 1800 l/den Maximální potřeba vody Q m = 2250 l/den Maximální hodinová potřeba vody Q h = 117 l/hod Roční potřeba vody Q r = 450 m 3 /rok Výpočtový průtok pitné vody Q s = 2,2 l/s C.3.h řešení ochrany ovzduší Vzhledem k charakteru stavby nejsou řešena zvláštní opatření. C.3.i řešení ochrany proti hluku Vzhledem k charakteru stavby nejsou řešena zvláštní opatření. C.3.j řešení ochrany stavby před vniknutím nepovolaných osob Vzhledem k charakteru stavby nejsou řešena zvláštní opatření. C.4. Zásady zajištění požární ochrany stavby Zásady zajištění požární ochrany stavby viz. samostatná příloha souhrnné technické zprávy. C.5. Zajištění bezpečnosti provozu stavby při jejím užívání Návrh respektuje veškeré požadavky vyhlášky, O obecně technických požadavcích na výstavbu. C.6. Návrh řešení pro užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Přístup do objektu je řešen jako bezbariérový. Uvnitř objektu je navržen výtah splňující potřeby pro používání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Zahrada je imobilním osobám přístupná přes dům pomocí výtahu, asistovaný přístup také jižním vstupem od cyklostezky vedoucí po úbočí severního svahu Špilberku. C.7. Popis vlivu stavby na životní prostředí a ochranu zvláštních zájmů C.7.a. řešení vlivu stavby, provozu nebo výroby na zdraví osob nebo na životní prostředí Stavba svým provozem neovlivňuje negativně životní prostředí v okolí stavby. C.7.b. řešení ochrany přírody a krajiny nebo vodních zdrojů a léčebných pramenů Stavba nezasahuje do přírodního rázu ani do ochranných pásem vodních zdrojů či léčebných pramenů. C.7.c. návrh ochranných a bezpečnostních pásem vyplývajících z charakteru realizované stavby Charakter navrhované stavby nevyvolává potřebu ochranných pásem. C.8. Návrh řešení ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí 179_DUR_souhrnná tehnická zprava_ doc 7

18 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ C souhrnná technická zpráva Vzhledem k charakteru pozemku není nutné zvlášť řešit ochranu objektu před vlivy z vnějšího prostředí. C.8.a povodně Stavba není v záplavovém území. C.8.b sesuvy půdy Stavba se nenachází v oblasti s hrozícími sesuvy půdy. C.8.c poddolování Stavba se nenachází v poddolované oblasti. C.8.d seizmicita C.8.e radon Stavba není v seizmicky aktivní oblasti. V dalším stupni dokumentace bude řešen radonový průzkum. C.8.f hluk v chráněném venkovním prostoru a chráněném venkovním prostoru stavby Vzhledem k pozici stavby a její funkci se nepředpokládá hladina hluku překračující povolené limity. C.9. Civilní ochrana C.9.a opatření vypláývajcí z požadavků civilní ochrany na využití staveb k ochraně obyvatelstva Neobsazeno C.9.b řešení zásad prevence závažných havárií Charakter navrhované stavby nevyvolává potřebu prevence závažných havárií. C.9.c zóny havarijního plánování Charakter navrhované stavby nevyvolává potřebu havarijního plánování. 179_DUR_souhrnná tehnická zprava_ doc 8

19 PROJEKTIL architekti s.r.o Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní DUR/ C souhrnná technická zpráva Vypracovali: Architektonicko - stavební část: Ing. arch. Tomáš Bouma Zahradní architekt: Statika: Zdravotně technické instalace: Vytápění / VZT: Požární ochrana: Elektro silnoproud/ slaboproud: PROJEKTIL ARCHITEKTI s.r.o. M.Sc. Lucie Komendová ing. Tomáš Bryčka, Tobrys s.r.o. Ing. Petr Kvasnička, Techorg s.r.o. Ing. Ondřej Hlaváček, Techorg s.r.o. Ing. Pavel Šafránek Ing. Zdeněk Matějovský Ing. František Buršík, AMPeng s.r.o. Ing. Jiří Pavlovský, MINET ELEKTRO s.r.o. 179_DUR_souhrnná tehnická zprava_ doc 9

20 Stavba Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Údolní 33 Brno Část dokumentace D. Výkresová dokumentace Stupeň dokumentace Dokumentace k územnímu řízení Část Paré D

21 #Název souboru Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů. Odpovědný projektant Vypracoval Stavba Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Název přílohy Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová Přehlená situace Údolní 33, Brno, Měřítko 1:2000 Číslo výkresu Stupeň Část Číslo přílohy Revize DUR D a 00

22 Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů DN 200 #Název souboru x ZEMNÍ VRT PRO TEPELNÉ ČERPADLO HLOUBKA m 727/4 727/1 DN /3 RŠ - STÁVAJÍCÍ VSTUP STÁVAJÍCÍ AREÁLOVÁ KANALIZACE DN 200 DN 40 DN /4 728/1 VSTUP VJEZD 727/ /2 NAPOJENÍ OBJEKTU PORADENSKÉHO CENTRA KABEL CYKY 4x70 STÁVAJÍCÍ ELEKTROMĚROVÝ ROZVÁDĚČ VSTUP PT=235,85 ÚT=235,85 PT=235,85 ÚT=238,75 VSTUP PT=ÚT=229,90 STÁVAJÍCÍ PŘÍPOJKOVÁ SKŘÍŇ ELE 698/3 731/1 TERÉNNÍ ÚRAVA PT=235,40 ÚT=238,75 STŘEŠNÍ TERASA VÝŠKA = 238,75 STŘEŠNÍ TERASA VÝŠKA = 238,75 PT=235,40 PT=ÚT=229,60 ÚT=235,40 VSTUP VSTUP /2 730/1 730/ /2 732/1 733 LEGENDA ÚDOLNÍ NAVRHOVANÉ OBJEKTY HRANICE STAVENIŠTĚ ZEMNÍ VRT PRO TEPELNÉ ČERPADLO NN KABELY - DPMB, BKOM - SSZ STÁVAJÍCÍ STAVBY KANALIZACE JEDNOTNÁ PŘÍPOJKA KANALIZACE SDĚL. A OPT. KABELY - UPC NAVRHOVANÉ ZPEVNĚNÉ PLOCHY SE ZASAKOVACÍ ÚPRAVOU VODOVOD PŘÍPOJKA VOVOVOD SDĚL. A OPT. KABELY - MAXPROGRES PLOCHY ZELENĚ PLYNOVOD NTL PŘÍPOJKA PLYN O2 ZAMĚŘENÝ PRŮBĚH METALICKÉHO KABELU ZAŘÍZENÍ STAVENIŠTĚ NN KABELY PŘÍPOJKA ELE O2 NEZAMĚŘENÝ PRŮBĚH METALICKÉHO KABELU Odpovědný projektant Stavba Název přílohy Celková situace stavby Vypracoval Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Číslo výkresu Stupeň Část DUR D Měřítko Číslo přílohy b 1:500 Revize 00

23 Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů. #Název souboru 1.Z 1.VZ 2.O VSTUP VJEZD VSTUP DP 2.VO VSTUP 1.Z 2.VZ 1.O PLÁNOVANÁ CYKLOSTEZKA 1.VO VSTUP VSTUP 2.Z DP ÚDOLNÍ Odpovědný projektant Stavba Název přílohy Vypracoval Architektonické a urbanistické začlenění stavby do okolí Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Číslo výkresu Stupeň Část DUR D Měřítko Číslo přílohy c 1:500 Revize 00

24 Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů. #Název souboru číslo místnosti funkce schodiště recepce koridor výtah vzt šachta wc muži wc ženy sprcha muži sprcha ženy čajová kuchyňka technické zázemí koridor kanceláře poradenství NNO1 plocha m2 8,16 78,55 15,84 3,13 2,94 13,16 16,20 4,68 4,68 4,68 65,38 11,13 106, A B C D E F G Odpovědný projektant Vypracoval Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová Měřítko 1:200 Stavba Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Číslo výkresu Údolní 33 Brno Název přílohy Půdorys 1.NP Stupeň DUR Část D Číslo přílohy d.01 Revize 00

25 Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů. #Název souboru číslo místnosti funkce plocha m sklad schodiště koridor schodiště výtah vzt šachta wc ženy wc muži čajová kuchyňka úklidová komora seminární sál jednací místnosti kanceláře poradenství NNO2 19,82 7,92 86,64 9,90 3,14 2,94 6,96 6,62 3,97 2,80 77,64 52,38 99, A B C D E F G Odpovědný projektant Vypracoval Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová Měřítko 1:200 Stavba Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Číslo výkresu Údolní 33 Brno Název přílohy Půdorys 2.NP Stupeň DUR Část D Číslo přílohy d.02 Revize 00

26 Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů. #Název souboru číslo místnosti funkce plocha m wc ženy wc muži zahradní recepce koridor koridor výtah vzt šachta wc ženy wc muži čajová kuchyňka úklidová komora kanceláře poradenství NNO3 kanceláře poradenství NNO4 11,02 11,02 26,04 2,10 55,52 3,14 2,94 6,96 6,62 3,97 2,80 151,65 24, A B 3.08 C 3.09 D E F G Odpovědný projektant Vypracoval Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová Měřítko 1:200 Stavba Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Číslo výkresu Údolní 33 Brno Název přílohy Půdorys 3.NP Stupeň DUR Část D Číslo přílohy d.03 Revize 00

27 Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů. #Název souboru / Odpovědný projektant Stavba Název přílohy Řez podélný Vypracoval Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Číslo výkresu Stupeň Část DUR D Měřítko Číslo přílohy e.01 1:200 Revize 00

28 Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů. #Název souboru / Odpovědný projektant Stavba Název přílohy Pohled jihovýchodní Vypracoval Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Číslo výkresu Stupeň Část DUR D Měřítko Číslo přílohy f.01 1:200 Revize 00

29 Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů. #Název souboru / / Odpovědný projektant Stavba Název přílohy Pohled severozápadní Vypracoval Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Číslo výkresu Stupeň Část DUR D Měřítko Číslo přílohy f.02 1:200 Revize 00

30 Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů. #Název souboru Odpovědný projektant Stavba Název přílohy Vypracoval Pohled ze severovýchodu - vizualizace Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Číslo výkresu Stupeň Část DUR D Měřítko Číslo přílohy f.03 Revize 00

31 Obsah dokumentace je duševním vlastnictvím firmy Projektil architekti s.r.o. a jeho použití podléhá souhlasu autorů. #Název souboru Odpovědný projektant Stavba Název přílohy Vypracoval Fotografie modelu - začlenění objemu stavby do okolí Ing. arch. Tomáš Bouma M.Sc. Lucie Komendová Otevřená zahrada a poradenské centrum NNO Údolní, Údolní 33, Brno, Číslo výkresu Stupeň Část DUR D Měřítko Číslo přílohy f.04 Revize 00