U H E R S K É H R A D I Š T Ě

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN U H E R S K É H R A D I Š T Ě I. NÁVRH (VÝROK) (určený pro společné jednání) I.A I. NÁVRH (VÝROK) TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST PROJEKT BYL SPOLUFINANCOVÁN Z PROSTŘEDKŦ EVROPSKÉ UNIE, EVROPSKÉHO FONDU PRO REGIONÁLNÍ ROZVOJ URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o. ČERVENEC 2010

2 I NÁVRH OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍ PLÁN UHERSKÉ HRADIŠTĚ I. NÁVRH (VÝROK) I.A TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST (doplňující tabulky a schémata jsou vloţeny do textové části, jejich číslování odpovídá členění textové části) I.B GRAFICKÁ ČÁST Obsah grafické části: I.B.a) Výkres základního členění území 1 : I.B.b) Hlavní výkres I.B.b1) Hlavní výkres Urbanistická koncepce 1 : I.B.b2) Hlavní výkres Dopravní a technická infrastruktura energetika, spoje 1 : I.B.b3) Hlavní výkres Technická infrastruktura vodní hospodářství 1 : I.B.b4) Hlavní výkres Koncepce uspořádání krajiny 1 : I.B.c) Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1 : I.B.d) Schéma výškového členění zástavby 1 : URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC 2010

3 I NÁVRH OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI I.A OBSAH I.A NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST... 1 I.A.a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ... 1 I.A.b) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT... 3 b1) Koncepce rozvoje území města... 3 b2) Historické hodnoty... 3 b3) Přírodní hodnoty... 3 I.A.c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ... 4 c1) Celková urbanistická koncepce... 4 c2) Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby... 4 c3) Systém sídelní zeleně I.A.d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ d1) Dopravní infrastruktura d2) Technické vybavení d3) Občanské vybavení d4) Veřejná prostranství I.A.e) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŢITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTŦ e1) Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změnu v jejich vyuţití. 18 e2) Územní systém ekologické stability e3) Prostupnost krajiny e4) Protierozní opatření e5) Ochrana před povodněmi e6) Podmínky pro rekreační vyuţívání krajiny e7) Vymezení ploch pro dobývání nerostŧ I.A.f) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŢITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŦSOBEM VYUŢITÍ A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU f1) Přehled typŧ ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití f2) Podmínky pro vyuţití ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití f3) Základní podmínky ochrany krajinného rázu I.A.g) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŦM A STAVBÁM VYVLASTNIT g1) Veřejně prospěšné stavby dopravní a technické infrastruktury g2) Veřejně prospěšná opatření g3) Stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu g4) Plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkŧm a stavbám vyvlastnit I.A.h) VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO h1) Veřejně prospěšné stavby dopravní a technické infrastruktury h2) Občanské vybavení h3) Veřejná prostranství h4) Veřejně prospěšná opatření I.A.i) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŦ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŢNÉHO BUDOUCÍHO VYUŢITÍ VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJICH PROVĚŘENÍ I.A.j) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŦ, VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŢITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ I.A.k) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŦ, VE KTERÝCH JE POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH VYUŢITÍ A ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU I.A.l) STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC 2010

4 I NÁVRH OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI I.A I.A.m) VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŦŢE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT I.A.n) VYMEZENÍ STAVEB NEZPŦSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ ŘÍZENÍ I.A.o) ÚDAJE O POČTU LISTŦ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŦ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC 2010

5 I.A.a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ I.A NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST I.A.a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 1. Správní území města Uherské Hradiště (číslo obce ) je tvořeno celými katastrálními územími: identifikační číslo územně technické jednotky (IČÚTJ): název: plocha v ha: Uherské Hradiště 292, Jarošov u Uherského Hradiště 454, Mařatice 586, Míkovice nad Olšavou 301, Sady 178, Vésky 311,8633 celkem 2 125, Zastavěné území Uherského Hradiště je vymezeno k Zástavba Uherského Hradiště je soustředěna v západní a střední části správního území města zahrnující k.ú. Uherské Hradiště a Mařatice a vybíhá severovýchodním směrem podél levého břehu řeky Moravy do k.ú. Jarošova u Uherského Hradiště a jihovýchodním směrem přes k.ú. Vésky a Sady do k.ú. Míkovice nad Olšavou. Zastavěné území je v západní části kompaktní, v části Uherské Hradiště je sevřeno mezi řekou Moravou a korytem Staré Olšavy a na západní straně Sadskou výšinou s pozŧstatky historického osídlení. V rámci této části jsou soustředěny veškeré funkce s charakterem městské zástavby. Na historické jádro se smíšenou obytnou funkcí v centrální zóně (SO.2) navazuje prstenec dalších smíšených obytných městských ploch (SO.2) a obytných ploch, které v jihozápadní poloze přecházejí v plochy výrobní (prŧmyslová výroba a sklady, lehký prŧmysl, apod.). Větší plochy občanského vybavení jsou představovány areálem nemocnice (západní část), středoškolským areálem (v západní části u řeky Moravy) a areály komerčními (Tesco, Kaufland). Větší ucelené sportovní plochy leţí na styku Uherského Hradiště a Mařatic (sportovní stadion, sportovní hala, aquapark). Z hlediska kulturně společenského je významný střed města reprezentovaný městskou památkovou zónou zahrnující i areál parku s významnými kulturními objekty. Na tuto část zastavěného území kompaktně navazuje na východě místní část Mařatice, která představuje významnou koncentrovanou lokalitu s převaţující funkci bydlení, a to jak hromadného, tak individuálního, doplněnou o nezbytnou občanskou vybavenost. Specifikou této části je areál Mařatických vinohradŧ na východním okraji zástavby. Jedná se o tradiční zástavbu vinnými sklípky a souvisejícími vinohrady. V severní části území podél řeky Moravy je soustředěna novější zástavba navazující na tradiční vesnickou zástavbu Jarošova. Zástavba této části města dnes představuje kompaktní celek s výrazným zastoupením funkce výrobní a skladové (prŧmyslová výroba). Pŧvodně oddělená zastavěná území Uherského Hradiště a Jarošova propojená jen úzkou enklávou plochy rodinných domŧ podél silnice byla doplněna o prŧmyslovou a skladovou zónu vzniklou na volných plochách mezi touto zástavbou a řekou Moravou. Zástavba vlastního Jarošova si udrţela aţ do současné doby kompaktní charakter a pro novou zástavbu je vyuţíváno především proluk a ploch navazujících na stávající zástavbu. V jiţní části území navazuje na zástavbu Uherského Hradiště vesnická ulicová zástavba místní části Sady, která se jen mírně rozšiřuje ve východní části. Převáţná část tohoto zastavěného území je vyuţívána pro funkci vesnickou smíšenou obytnou, funkci individuálního bydlení a pro související občanskou vybavenost. Zastavěné území Sadŧ končí na východní straně v zemědělských plochách, které tuto část zastavěného území oddělují od další místní části Vések, která spolu s Míkovicemi tvoří jihovýchodní část správního území Uherského Hradiště a jsou situovány na pŧvodní hlavní silnici. Severně od řeky Olšavy je situována část Vésky a jiţně od řeky Olšavy část Míkovice. Vésky představují typické kompaktní osídlení s převaţující funkcí smíšenou obytnou vesnickou a funkcí bydlení individuálního s příslušnou občanskou vybaveností. V jihozápadní části se nachází URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

6 I.A.a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ výrobní areál, který je základem rozvoje výrobní funkce navrţené v této části území Uherského Hradiště. Míkovice představují vesnické osídlení zaloţené na křiţovatce komunikací se zástavbou rostlou podél těchto komunikací. Zastavěné území je kompaktní, převaţující funkcí je funkce smíšená obytná vesnická a funkce bydlení individuálního. Tyto hlavní funkce v území jsou doplněny nezbytnými plochami občanské vybavenosti a v západní části zastavěného území funkcí výrobní (zemědělská výroba a sklady). Charakteristické pro správní území Uherského Hradiště je poměrně značné zastoupení zemědělských ploch, přírodních ploch a ploch krajinné zeleně ve východní části území mezi zástavbou Jarošova a zástavbou Vések. Tato plocha je vzhledem k terénnímu reliéfu a k existenci přírodních limitŧ ponechána jako nezastavitelná. Další poměrně velké nezastavitelné plochy se specifickou formou ochrany na území Uherského Hradiště je archeologická lokalita národní kulturní památka s ochranným pásmem situovaná uprostřed stávajícího zastavěného území v prostoru Sadské výšiny a areál Rochus situovaný na východě území navazující na jihu na zastavěné území. 3. Zastavěné území Uherského Hradiště je vymezeno ve výkresech: I.B.a) I.B.b) Výkres základního členění území Hlavní výkres URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

7 I.A.b) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT I.A.b) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT Na základě analýzy podmínek řešeného území, Územně analytických podkladŧ správního obvodu obce s rozšířenou pŧsobností (ÚAP SO ORP) Uherské Hradiště, Územně analytických podkladŧ (ÚAP) Zlínského kraje a dalších dostupných podkladŧ (z hlediska hospodářského, soudrţnosti obyvatel území a ţivotního prostředí tj., zejména strategického plánu města) je formulována územně plánovací koncepce rozvoje území města, vytvářející obecné základní rámce pro výstavbu a vyváţený (udrţitelný) územní rozvoj města. b1) Koncepce rozvoje území města Město Uherské Hradiště je rozvíjející se regionální centrum osídlení, především s obytnými, obsluţnými, kulturními a výrobními funkcemi, které jsou územním plánem koordinovaně rozvíjeny s ohledem na vlastní předpoklady řešeného území a širší podmínky regionu. Politika územního rozvoje ČR 2008 (PÚR ČR 2008) vymezuje rozvojové oblasti a osy a specifické oblasti národního významu. Uherské Hradiště je součástí rozvojové osy OS11 Lipník nad Bečvou-Přerov- Uherské Hradiště-Břeclav-hranice ČR/Rakousko. Zásady územního rozvoje Zlínského kraje (ZÚR ZK) vycházejí z Politiky územního rozvoje ČR 2006 (PÚR ČR 2006) a zařazují Uherské Hradiště do rozvojové osy OS5 (pŧvodní označení pro dnešní OS11 podle PÚR ČR 2008). Poloha města v dopravně exponovaném a silně urbanizovaném území je významným faktorem ovlivňujícím jeho rozvoj. Na základě komplexního zhodnocení rozvojových předpokladŧ (územních, hospodářských a podmínek soudrţnosti obyvatel území) řešeného území se předpokládá další mírný pokles počtu obyvatel (ve střednědobém časovém horizontu na cca obyvatel v r. 2025), coţ je pokles o 700 obyvatel vŧči výchozímu stavu obyvatel v roce Jedná se tedy o pokles o 2,73% při odpovídajícím rozvoji bydlení (rŧstu počtu bytŧ a udrţení vysoké atraktivity bydlení). V návrhu nových ploch je uplatňována výrazná diferenciace jejich umístění, s ohledem na územní předpoklady dalšího rozvoje, záměry města i tradice zástavby v území. Základní bilance vývoje počtu obyvatel, bytŧ slouţící především jako podklad pro navazující koncepci rozvoje veřejné infrastruktury a hodnocení přiměřenosti návrhu plošného rozsahu nových ploch, zejména pro podnikání a bydlení je součástí odŧvodnění územního plánu, kap. II.A.c) Komplexní odŧvodnění přijatého řešení územního plánu). Tato orientační bilance spoluvytváří základní rámec při posuzování územního rozvoje, ale i širší posouzení přiměřenosti investic v řešeném území. b2) Historické hodnoty V řešené území se nachází městská památková zóna s ochranným pásmem a řada nemovitých kulturních památek a archeologických nalezišť představující významné historické hodnoty a zároveň limity vyuţití území. Tyto hodnoty a limity jsou územním plánem respektovány a chráněny. b3) Přírodní hodnoty V řešené území se nachází hodnoty respektované a chráněné územním plánem. Jedná se o památné stromy, zvláště chráněná území přírody - Přírodní památku (dále jen PP) Olšava, Přírodní park Prakšická vrchovina a Evropsky významnou lokalitu (dále jen EVL) Rochus soustavy NATURA V rámci obecné ochrany přírody a krajiny mají zvláštní postavení významné krajinné prvky ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné části krajiny, které utvářejí její typický vzhled nebo přispívají k udrţení její stability. Významné krajinné prvky musí být chráněny před poškozením a ničením. Vyuţívají se pouze tak, aby nebyla narušena jejich obnova a nedošlo k ohroţení nebo oslabení jejich ekologicko-stabilizační funkce. URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

8 I.A.c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ I.A.c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ c1) Celková urbanistická koncepce 1. Základní funkce v řešeném území jsou funkce obytná, obsluţná (občanská vybavenost a veřejná dopravní a technická infrastruktura), výrobní, doplněná funkcí rekreační. 2. Základní funkce budou zajišťovány v rámci vymezených ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití. 3. Plošné moţnosti rozvoje v rámci vlastního zastavěného území jsou v Uherském Hradišti omezené, zastavitelné plochy jsou proto navrţeny vesměs mimo stávající zastavěné území. 4. Vymezeným plochám s rozdílným zpŧsobem vyuţití odpovídají definice jejich hlavního, přípustného a nepřípustného vyuţití. 5. Definice hlavního, přípustného a nepřípustného vyuţití jednotlivých ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití je obsahem kapitoly I.A.f) tohoto dokumentu. 6. Při posuzování přípustnosti nepřípustnosti jsou rozhodujícími kritérii hlediska urbanistická a hlediska ochrany ţivotního prostředí, přírody a krajiny. 7. Stávající stav vyuţití jednotlivých ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití, který neodpovídá definovanému přípustnému vyuţití dle územního plánu je moţný, nesmí však být v kolizi s veřejnými zájmy a nesmí být dány dŧvody pro nápravná opatření dle stavebního zákona. 8. Stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury určené pro vlastní obsluhu jednotlivých ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití jsou přípustné, nesmí však mít negativní vliv na jejich základní funkci nad přípustnou míru, vyplývající z platných předpisŧ a norem. 9. Parkovací a odstavné plochy pro osobní vozidla jsou přípustné ve všech zastavěných a zastavitelných plochách s rozdílným zpŧsobem vyuţití. c2) Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby 10. Zastavitelné plochy jsou ve správním území města Uherské Hradiště, které řeší tento územní plán navrţeny na pozemcích navazujících na zastavěné území. Plochy přestaveb jsou vymezeny v rámci stávajícího zastavěného území. Vymezení ploch je dokumentováno ve výkresech: I.B.a) Výkres základního členění území I.B.b) Hlavní výkres ZASTAVITELNÉ PLOCHY a PŘESTAVBOVÉ PLOCHY vymezené územním plánem UHERSKÉ HRADIŠTĚ tabulka č.: I.A.c1) ID PP ZN Funkční vyuţití plochy - název Katastr Výměra US/RP 1 VP plochy prŧmyslové výroby a skladŧ Jarošov u Uh. Hradiště 2,93 2 SP plochy smíšené výrobní Jarošov u Uh. Hradiště 1,73 3 BH plochy bydlení hromadného Jarošov u Uh. Hradiště 1,07 4 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 0,21 5 P67 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 0,71 6 VP plochy prŧmyslové výroby a skladŧ Jarošov u Uh. Hradiště 0,18 7 P70 DS plochy silniční dopravy Jarošov u Uh. Hradiště 0,20 US 8 P63 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 0,79 URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

9 I.A.c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ID PP ZN Funkční vyuţití plochy - název Katastr Výměra US/RP 9 P60 SO.2 plochy smíšené obytné městské Jarošov u Uh. Hradiště 1,82 US 10 P60 SO.2 plochy smíšené obytné městské Jarošov u Uh. Hradiště 0,64 US 11 P64 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 0,39 12 P65 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 0,59 13 P66 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 0,91 14 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 1,82 14 P71 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 15 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 0,13 16 P69 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 2,21 17 PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Jarošov u Uh. Hradiště 0,33 18 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 4,96 18 P68 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 19 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 0,60 US 20 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Jarošov u Uh. Hradiště 0,10 21 BI plochy bydlení individuálního Jarošov u Uh. Hradiště 0,47 22 OS plochy tělovýchovy a sportu Jarošov u Uh. Hradiště 1,12 US 23 P59 OS plochy tělovýchovy a sportu Jarošov u Uh. Hradiště 0,44 24 OS plochy tělovýchovy a sportu Jarošov u Uh. Hradiště 6,91 25 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Jarošov u Uh. Hradiště 0,40 26 SP plochy smíšené výrobní Jarošov u Uh. Hradiště 0,34 US 27 SP plochy smíšené výrobní Jarošov u Uh. Hradiště 2,26 US 28 VP plochy prŧmyslové výroby a skladŧ Jarošov u Uh. Hradiště 1,13 US 29 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Jarošov u Uh. Hradiště 0,22 30 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Jarošov u Uh. Hradiště 0,39 31 P55 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Mařatice 1,33 32 P56 DS plochy silniční dopravy Mařatice 0,52 33 DS plochy silniční dopravy Mařatice 0,07 34 OK plochy občanského vybavení komerčního Mařatice 0,20 35 OX plochy občanského vybavení specifických forem Mařatice 5,00 36 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Mařatice, Jarošov u UH 0,23 37 DS plochy silniční dopravy Jarošov u Uh. Hradiště 0,85 38 VZ plochy zemědělské a lesnické výroby Jarošov u Uh. Hradiště 0,31 39 VZ plochy zemědělské a lesnické výroby Jarošov u Uh. Hradiště 0,20 40 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Jarošov u Uh. Hradiště 0,33 41 Z* zemědělské plochy - zahrady Uherské Hradiště 1,05 42 P54 RX plochy rekreace specifických forem Mařatice 3,38 RP 43 RX plochy rekreace specifických forem Mařatice 7,61 RP 44 PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Mařatice 0,33 45 BI plochy bydlení individuálního Mařatice 2,17 46 BI plochy bydlení individuálního Mařatice 4,31 47 OH plochy veřejných pohřebišť a souvisejících sluţeb Mařatice 1,13 48 DS plochy silniční dopravy Mařatice 1,46 49 BI plochy bydlení individuálního Mařatice 1,86 URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

10 I.A.c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ID PP ZN Funkční vyuţití plochy - název Katastr Výměra US/RP 50 BI plochy bydlení individuálního Mařatice 1,93 US 51 P54 BI plochy bydlení individuálního Mařatice 1,81 US 52 P52 BI plochy bydlení individuálního Mařatice 1,95 US 53 P53 OK plochy občanského vybavení komerčního Mařatice 0,41 US 54 P51 OV plochy veřejné vybavenosti Mařatice 2,21 US 55 PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Mařatice 0,39 US 56 PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Mařatice 0,49 US 57 OS plochy tělovýchovy a sportu Mařatice 2,87 US 58 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Mařatice 1,09 US 59 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Mařatice 0,40 60 P41 DS plochy silniční dopravy Sady, Mařatice, Vésky 3,66 US 61 BH plochy bydlení hromadného Sady, Mařatice 2,26 US 62 BI plochy bydlení individuálního Sady 5,86 US 63 PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Sady, Mařatice 8,22 64 P35 BI plochy bydlení individuálního Sady 1,12 65 P38 OS plochy tělovýchovy a sportu Mařatice 0,29 66 P37 BI plochy bydlení individuálního Mařatice, Sady 2,03 67 P39 DS plochy silniční dopravy Mařatice 0,37 68 P40 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště, Mařatice 0,59 69 P41 DS plochy silniční dopravy Mařatice 0,11 70 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Mařatice 0,74 71 P47 DS plochy silniční dopravy Mařatice 0,03 72 P48 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Mařatice 0,23 73 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,28 74 P45 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Uherské Hradiště 0,10 75 P45 SO.2 plochy smíšené obytné městské Uherské Hradiště 0,27 US 76 P44 SO.2 plochy smíšené obytné městské Uherské Hradiště, Mařatice 0,47 US 77 P46 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 1,58 78 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,01 79 P17 OK plochy občanského vybavení komerčního Uherské Hradiště 0,41 US 80 P13 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,52 US 81 P14 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,14 82 P15 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,29 83 P16 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,10 84 P11 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 1,57 US 85 P8 BH plochy bydlení hromadného Uherské Hradiště 0,26 86 P4 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,31 US 87 P32 T* plochy technické infrastruktury Uherské Hradiště 0,65 88 P6 BH plochy bydlení hromadného Uherské Hradiště 2,59 89 P28 T* plochy technické infrastruktury Uherské Hradiště 0,65 US 90 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Jarošov u Uh. Hradiště 0,06 91 P5 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,36 US 92 P1 SO.2 plochy smíšené obytné městské Uherské Hradiště 1,59 RP 93 P1 SO.2 plochy smíšené obytné městské Uherské Hradiště 9,78 RP URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

11 I.A.c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ID PP ZN Funkční vyuţití plochy - název Katastr Výměra US/RP 94 P24 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 1,04 RP 95 P9 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,60 96 P3 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,64 US 97 P60 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Jarošov u Uh. Hradiště 0,26 US 98 P2 OS plochy tělovýchovy a sportu Uherské Hradiště 1,21 99 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,04 RP 100 P18 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,40 RP 101 P22 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0,51 RP 102 P23 SP plochy smíšené výrobní Uherské Hradiště 1,10 RP 103 P19 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Uherské Hradiště 0,16 RP 104 P20 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Uherské Hradiště 0, P21 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Uherské Hradiště 0, P25 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0, P26 SP plochy smíšené výrobní Uherské Hradiště 0, P27 BH plochy bydlení hromadného Uherské Hradiště 0, P36 SO.2 plochy smíšené obytné městské Uherské Hradiště 0, P31 VP plochy prŧmyslové výroby a skladŧ Uherské Hradiště 0, P33 DS plochy silniční dopravy Sady 1, P34 SP plochy smíšené výrobní Sady 1, P49 VX plochy specifické výroby a skladování Sady 3, P50 BI plochy bydlení individuálního Sady 0, BI plochy bydlení individuálního Sady, Vésky 3, BI plochy bydlení individuálního Sady, Vésky 1, DS plochy silniční dopravy Sady, Vésky 1, DS plochy silniční dopravy Sady, Vésky 2, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Vésky 0,18 US 120 T* plochy technické infrastruktury Vésky 0, VP plochy prŧmyslové výroby a skladŧ Vésky 1, PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Vésky 0, BI plochy bydlení individuálního Vésky 2, P72 BI plochy bydlení individuálního Vésky 124 BI plochy bydlení individuálního Vésky 0, BI plochy bydlení individuálního Vésky 0, BI plochy bydlení individuálního Vésky 1, P74 BI plochy bydlení individuálního Vésky 127 P73 BI plochy bydlení individuálního Vésky 0, SP plochy smíšené výrobní Vésky 0, BI plochy bydlení individuálního Míkovice nad Olšavou 0, PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Míkovice nad Olšavou 0, BI plochy bydlení individuálního Míkovice nad Olšavou 4, BI plochy bydlení individuálního Míkovice nad Olšavou 1,39 US 133 BI plochy bydlení individuálního Míkovice nad Olšavou 9,97 US 133 P75 BI plochy bydlení individuálního Míkovice nad Olšavou US 133 P76 BI plochy bydlení individuálního Míkovice nad Olšavou US URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

12 I.A.c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ID PP ZN Funkční vyuţití plochy - název Katastr Výměra US/RP 134 BI plochy bydlení individuálního Míkovice nad Olšavou 2, PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Míkovice nad Olšavou 0, P62 DS plochy silniční dopravy Míkovice nad Olšavou 0, DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Jarošov, Mařatice 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Mařatice 0, VP plochy prŧmyslové výroby a skladŧ Vésky 1, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 1, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 1, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u UH, Mařatice 8, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Mařatice 3, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Mařatice 9, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Vésky 6, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Vésky 3, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Vésky 3, P43 PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Uherské Hradiště, Mařatice 1, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0, P58 TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0,17 US 155 TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Mařatice 0,51 US 156 TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Mařatice 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov 7, DS plochy silniční dopravy Mařatice 1, DS plochy silniční dopravy Mařatice 0, P12 Z* zemědělské plochy - zahrady Sady 0, DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0, DS plochy silniční dopravy Mařatice 0, DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0, P12 DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0, DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0, DS plochy silniční dopravy Uherské Hradiště 0, P56 DS plochy silniční dopravy Mařatice 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Mařatice 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Mařatice 0,03 US 170 TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Vésky 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Vésky 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Mařatice 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Mařatice 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Mařatice 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Mařatice 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Mařatice 0,31 URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

13 I.A.c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ID PP ZN Funkční vyuţití plochy - název Katastr Výměra US/RP 179 TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0, PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Jarošov u Uh. Hradiště 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Vésky 0, DS plochy silniční dopravy Vésky 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Sady, Vésky 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Vésky 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Vésky 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Vésky 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Sady 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Sady 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Sady, Mařatice 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Sady, Mařatice 0, P57 TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0, P61 TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Jarošov u Uh. Hradiště 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Jarošov u Uh. Hradiště 0, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Jarošov u UH, Vésky 0, P7 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Uherské Hradiště 0, P30 T* plochy technické infrastruktury Uherské Hradiště 0, P21 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Uherské Hradiště 0, P21 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Uherské Hradiště 0, P10 PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Uherské Hradiště 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Sady 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Vésky 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Vésky 0, PV veřejná prostranství s přev. zpevněných ploch Vésky 0, PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Sady, Mařatice 2, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 1, TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Vésky 1,78 US 210 TE plochy technické infrastruktury liniových vedení Jarošov u Uh. Hradiště 0, P29 T* plochy technické infrastruktury Uherské Hradiště 0, T* plochy technické infrastruktury Mařatice 0, T* plochy technické infrastruktury Jarošov u Uh. Hradiště 0, X plochy specifické Jarošov, Mařatice 3, X plochy specifické Uherské Hradiště 1, X plochy specifické Uherské Hradiště 0, X plochy specifické Mařatice 2, X plochy specifické Jarošov u Uh. Hradiště 2, X plochy specifické Uherské Hradiště 0, P80 X plochy specifické Uherské Hradiště 0, P79 X plochy specifické Uherské Hradiště 0, P77 X plochy specifické Uherské Hradiště 1,64 URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

14 I.A.c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ID PP ZN Funkční vyuţití plochy - název Katastr Výměra US/RP 360 P78 X plochy specifické Uherské Hradiště 0, X plochy specifické Uherské Hradiště 0, P81 X plochy specifické Mařatice 3, P42 X plochy specifické Mařatice 1, X plochy specifické Mařatice 0, X plochy specifické Mařatice 0,28 REZERVNÍ PLOCHY ZASTAVITELNÉHO A PŘESTAVBOVÉHO ÚZEMÍ vymezené územním plánem UHERSKÉ HRADIŠTĚ tabulka č.: I.A.c2) ID ZN Funkční vyuţití plochy - název Katastr Výměra US/RP 501 BH plochy bydlení hromadného Mařatice 1,85 US 502 PZ veřejná prostranství s přev. nezpevněných ploch Mařatice 0,79 US 503 BI plochy bydlení individuálního Mařatice 1,39 US 504 BI plochy bydlení individuálního Mařatice, Sady 2,07 US 505 BI plochy bydlení individuálního Mařatice, Sady, Vésky 4,36 US 506 BI plochy bydlení individuálního Sady 10,16 US 507 VP plochy prŧmyslové výroby a skladŧ Vésky 1,80 US 508 DV plochy vodní dopravy Uherské Hradiště 4, DS plochy silniční dopravy Jarošov u Uh. Hradiště 1.0 c3) Systém sídelní zeleně Základní rozdělení ploch sídelní zeleně Plochy sídelní zeleně jsou dokumentovány ve výkresech: I.B.a) I.B.b) Výkres základního členění území, Hlavní výkres a I.B.b4) Hlavní výkres Koncepce uspořádání krajiny a jsou rozděleny na plochy: a) Přírodní přírodní plochy (biocentra, zvláště chráněné území PP Olšava, EVL Rochus soustavy NATURA 2000) P b) Veřejných prostranství c) Lesní veřejných prostranství s převahou nezpevněných ploch - PZ lesní plochy L (pozemky určené k plnění funkcí lesa PUPFL) URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

15 I.A.c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ d) Sídelní a krajinné zeleně sídelní zeleně Z* zeleně krajinné K 1. Územní plán Uherské Hradiště respektuje stávající hodnoty sídelní zeleně a vybrané významné prvky městské sídelní zeleně stabilizuje jako plochy veřejných prostranství s převahou nezpevněných ploch (PZ - stávající stav). 2. Nové prvky městské sídelní zeleně jsou navrţeny jako plochy veřejných prostranství s převahou nezpevněných ploch (PZ - návrh). Tyto plochy logicky doplňují stávající systém zeleně a jsou nezbytné pro zajištění kvalitního ţivotního prostředí v území. 3. Územní plán stabilizuje a jednoznačně plošně definuje plochy krajinné zeleně, stávající významné plochy definuje jako plochy krajinné zeleně (K stávající stav); 4. Územní plán stabilizuje a jednoznačně plošně definuje plochy sídelní zeleně, jedná se o plochy zahrad navazujících na plochy bydlení (Z* stávající stav); 5. Územní plán navrhuje nové plochy krajinné zeleně v areálu Rochus (K návrh); 6. Územní plán jednoznačně definuje plochy přírodní (P stávající stav), do nichţ spadají stávající prvky ÚSES biocentra, PP Olšava a EVL Rochus soustavy NATURA 2000); 7. Územní plán navrhuje nové plochy přírodní (P návrh) jako návrhové plochy ÚSES (biocentra) v řešeném území. URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

16 I.A.d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ I.A.d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ Koncepce rozvoje veřejné dopravní a technické infrastruktury vychází z orientační bilance vývoje počtu obyvatel a bytŧ. d1) Dopravní infrastruktura a) Doprava silniční 1. Pro realizaci prodlouţení silnice I/55 v severní části Uherského Hradiště včetně přestavby křiţovatky u autobusového nádraţí a úprav okolní komunikační sítě je navrţena plocha silniční dopravy. 2. Pro realizaci přeloţky silnice II/497 včetně úpravy křiţovatky stávajícího prŧtahu s navrţenou přeloţkou a úprav navazující komunikační sítě v přilehlých plochách je navrţena plocha silniční dopravy. Koridor vymezený v rámci ZÚR Zlínského kraje v šířce 400 bude respektován pouze v nezbytně nutném rozsahu. Nové stavby a objekty v něm se nacházející budou posuzovány individuálně. Nebudou povolovány nové stavby a provoz objektŧ znemoţňující realizaci přeloţky silnice II/ Pro realizaci spojky silnic I/50 a III/05014 včetně úprav navazující komunikační sítě je navrţena plocha silniční dopravy. 4. Přestavby křiţovatek stávajících komunikací jsou navrţeny v rámci vymezených ploch silniční dopravy nebo veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch, případně ostatních navazujících ploch v rámci podmínek pro jejich vyuţívání. 5. Pro realizaci přeloţky silnice II/497 v Jarošově je navrţena územní rezerva plochy silniční dopravy. 6. Řešení drobných lokálních závad na stávajících silničních prŧtazích a místních komunikacích, které nelze zobrazit v grafické části (nedostatečná šířka vozovky, technický stav komunikace, lokální omezení prŧjezdnosti apod.), vybudování chodníkŧ, pásŧ / pruhŧ pro cyklisty je navrţeno v rámci ploch silniční dopravy nebo veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch, případně ostatních navazujících ploch v rámci podmínek pro jejich vyuţívání. 7. Doplnění a úpravy sítě místních komunikací ke stávajícím a nově j navrţeným zastavitelným plochám je navrţeno v jejich rámci, a to v souladu s podmínkami pro jejich vyuţívání. Pro dopravně významnější trasy místních komunikací jsou navrţeny plochy veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch. Tyto komunikace jsou navrţeny v šířkových kategoriích pro jednopruhové a dvoupruhové komunikace dle normových hodnot (včetně případných chodníkŧ a pásŧ nebo pruhŧ pro cyklisty). Při jejich realizaci budou respektovány následující zásady: - u nových i stavebně upravovaných úsekŧ místních komunikací úsekŧ je navrţeno respektovat minimální šířky přilehlých veřejných prostranství dle příslušných předpisŧ. V odŧvodněných případech ve stísněných poměrech bude respektována alespoň šířka prostoru místní komunikace stanoveného dle normových hodnot. Tyto prostory je navrţeno dŧsledně hájit pro případné budoucí vedení chodníkŧ, další šířkové úpravy vozovky, realizaci výhyben, realizaci pásŧ nebo pruhŧ pro cyklisty, event. pro vedení sítí technické infrastruktury. - u nových budov navrţených podél stávajících nebo nových místních komunikací III. třídy (místních komunikací funkční skupiny C) v lokalitách, kde to územně technické podmínky nevylučují, je nutno dodrţet minimální odstup 10 m od osy komunikace. Ve sloţitých územně technických podmínkách bude při stanovení příslušného minimálního odstupu postupováno individuálně. - u nových budov navrţených podél stávajících nebo nových místních komunikací II. třídy (místních sběrných komunikací funkční skupiny B, včetně silničních prŧtahŧ v zastavěném území) v lokalitách, kde to územně technické podmínky nevylučují, je nutno dodrţet minimální odstup 15 m od osy komunikace. Ve sloţitých územně technických podmínkách bude při stanovení příslušného minimálního odstupu postupováno individuálně. - vnitřní síť místních komunikací - veškeré nové křiţovatky, kříţení a sjezdy na síti pozemních komunikací budou řešeny v souladu se zásadami uvedenými v rámci ČSN , ČSN a ČSN URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

17 I.A.d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ - při návrhu nových komunikací nebo úpravách stávajících úsekŧ budou respektovány normy z oboru poţární bezpečnosti staveb (ČSN , a ). 8. Lesních a polní cesty (účelové komunikace mimo výrobní areály a veřejně přístupné účelové komunikace) se připouští realizovat ve všech funkčních plochách v souladu s podmínkami stanovenými pro vyuţití ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití, kromě ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití, u nichţ jsou tyto komunikace zařazeny mezi nepřípustné vyuţití. Jedná se zejména o nutné příjezdové komunikace např. k navrţeným poldrŧm nebo jiným zařízením technické infrastruktury. Tyto navrţené polní nebo lesní cesty lze tedy realizovat bez přesného vymezení v grafické části územního plánu. Ostatní účelové komunikace je navrţeno realizovat pouze v rámci příslušných ploch v souladu s podmínkami pro jejich vyuţívání. b) Doprava ţelezniční 1. Pro úpravy ţelezniční trati č. 341 (optimalizaci, elektrizaci, úprav ploch ţelezničních stanic a zastávek) je navrţeno respektovat stávající plochy dráţní dopravy. 2. Realizace nových zastávek včetně nástupišť a jednoduchých přístřeškŧ pro cestující se připouští v rámci stávajících ploch dráţní dopravy. c) Doprava statická odstavování a parkování automobilŧ 3. Výstavba nových bytových domŧ a budov souvisejících s bydlením nebo přestavba stávajících objektŧ na budovy související s bydlením je podmíněna výstavbou odstavných ploch nebo garáţí pro budoucí obyvatele s kapacitou odpovídající stupni automobilizace 1:2,0. Odstavná stání na terénu se připouští ve všech funkčních plochách v souladu s podmínkami stanovenými pro vyuţití ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití, kromě ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití, u nichţ jsou tato zařízení zařazena mezi nepřípustné vyuţití. 4. Pro parkování osobních automobilŧ u objektŧ občanské vybavenosti, sportovišť, výrobních areálŧ apod. budou vybudovány další kapacity odpovídající stupni automobilizace 1 : 2,0. Parkovací stání na terénu se připouští ve všech funkčních plochách v souladu s podmínkami stanovenými pro vyuţití ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití, kromě ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití, u nichţ jsou tato zařízení zařazena mezi nepřípustné vyuţití. 5. Úprava prostoru autobusového nádraţí (s moţností realizace zařízení pro veřejnou dopravní infrastrukturu jako např. záchytné parkovací plochy, zařízení pro veřejnou hromadnou dopravu osob apod.) je navrţeno realizovat v rámci vymezené plochy silniční dopravy. 6. Odstavování nákladních vozidel se připouští pouze v rámci ploch dopravní infrastruktury, ploch výroby a skladování a ploch smíšených výrobních. d) Provoz chodcŧ a cyklistŧ 7. Pro bezkolizní pohyb cyklistŧ budou realizovány samostatné cyklistické stezky event. stezky pro společný provoz chodcŧ a cyklistŧ. Stezky pro cyklisty se připouští realizovat ve všech funkčních plochách, kromě ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití, u nichţ jsou tyto komunikace zařazeny mezi nepřípustné vyuţití, a to bez nutnosti jejich vymezení v grafické části. 8. Realizace chodníkŧ podél nových místních komunikací bude řešena dle potřeby v prostoru místních komunikací nebo přilehlém veřejném prostranství, jako jejich součást. Stezky pro chodce se připouští realizovat ve všech funkčních plochách kromě ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití, u nichţ jsou tyto komunikace zařazeny mezi nepřípustné vyuţití, a to bez nutnosti jejich vymezení v grafické části. 9. V centrální části města budou v uličních prostorech stávajících i navrţených komunikací vymezeny pruhy event. pásy pro cyklisty dle místní potřeby a prostorových moţností. URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

18 I.A.d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ e) Hromadná doprava osob 10. Dostupnost řešeného území hromadnou dopravou bude zachována alespoň ve stávajícím rozsahu. 11. Stávající zastávky vč. souvisejících dopravních ploch (autobusových zálivŧ) a přístřeškŧ pro cestující nebudou omezovány nebo redukovány. Nové zastávky autobusové hromadné dopravy osob a úpravy stávajících stanovišť (doplnění zálivŧ, nástupišť a přístřešku) se připouští v rámci ploch silniční dopravy a ploch veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch, výjimečně v ostatních zastavitelných plochách s rozdílným zpŧsobem vyuţití, kromě ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití, u nichţ jsou tato zařízení zařazena mezi nepřípustné vyuţití. 12. Realizace nových zastávek ţelezniční dopravy je navrţena v rámci ploch dráţní dopravy. f) Vodní doprava 1. Pro realizaci plavebního kanálu Dunaj Odra Labe je navrţena územní rezerva v rozsahu stávajícího vodního toku řeky Moravy, a to od soutoku s Baťovým kanálem a hranicí katastru. d2) Technické vybavení 1. Sítě technické infrastruktury přednostně vést v plochách veřejně přístupných přednostně v neoplocených plochách podél komunikací, v trasách vymezených v grafické části dokumentace ÚP. 2. Zakreslení tras sítí technické infrastruktury je, vzhledem k měřítku výkresŧ a čitelnosti, pouze schematické, trasy sítí se budou upřesňovat při zpracování podrobnější územně plánovací nebo projektové dokumentace. 3. Sítě technické infrastruktury je moţno realizovat ve všech plochách s rozdílným zpŧsobem vyuţití v zastavěném území, v zastavitelných plochách, plochách přestavby (dostavby v rámci zastavěného území), v rezervních zastavitelných plochách i v nezastavěném území podle podmínek stanovených pro jednotlivé plochy s rozdílným zpŧsobem vyuţití v kap. I.A.f) Stanovení podmínek pro vyuţití ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití. a) Vodní hospodářství a.1) Zásobování pitnou vodou 1. Je navrţeno rozšíření stávající vodovodní sítě o celkové délce 177 km o vodovodní řady DN 80 DN 110 v délce cca 10 km v návaznosti na zastavitelné plochy. Řady DN 80 a DN 110 budou rovněţ plnit funkci vodovodu poţárního. 2. Je navrţeno rozšíření I. a IV. tlakové pásmo o navrţené zastavitelné plochy v k.ú. Sady. a.2) Likvidace odpadních vod 1. Je navrţeno rozšíření stávající jednotné a oddílné kanalizace o celkové délce cca 95 km o další stoky jednotné kanalizace v délce cca 4 km, stoky splaškové kanalizace gravitační v délce cca 6 km a výtlačné v délce cca 5 km v návaznosti na zastavitelné plochy 2. Územní plán navrhuje zrušení ČOV Vésky. 3. Je navrţeno vybudování tří čerpacích stanic kanalizačních. 4. Územní plán stanovuje princip zasakování dešťových vod v povodí stok jednotné kanalizace, jako podmiňující princip řešení zasakování dešťových vod. Výstavbu nových objektŧ podmiňuje řešením umoţňujícím maximální zadrţení dešťových vod v území, a tím minimalizování ohroţení území při přívalových deštích. 5. Přebytečné sráţkové vody budou odváděny mělkými zatravněnými příkopy vedenými podél komunikací do vhodného recipientu. Jejich realizace je přípustná kdekoliv v území obce dle potřeby, aniţ jsou jejich trasy vymezeny v grafické části. 6. Územní plán navrhuje vybudování retenční nádrţe ve stávajícím areálu Uherskohradišťské nemocnice. 7. Likvidaci odpadních vod z objektŧ mimo dosah navrhované splaškové kanalizace bude řešena ţumpami s vyváţením odpadu nebo malými domovními ČOV s vyústěním do vhodného recipientu. URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

19 I.A.d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ a.3) Vodní toky, odtokové poměry 1. Je navrţeno přeloţení zatrubněné části Vinohradského potoka. 2. Vodní toky v území nebudou nezatrubňovány ani směrově neupravovány. 3. Budou respektována provozní pásma vodních tokŧ Moravy, Olšavy a Březnice v šířce 8 m a u ostatních vodních tokŧ nacházejících se v řešeném území v šířce 6 m od břehových hran - pro údrţbu koryt a břehŧ vodních tokŧ. 4. Mimo zastavěné území je navrţeno ponechání vegetačních ochranných pásem kolem vodních tokŧ v šířce minimálně 20 m s funkcí biokoridorŧ, filtračních ochranných pásŧ, manipulačních pásŧ a dále pásŧ krajinotvorné doprovodné zeleně. 5. Jsou respektována ochranná pásma II. stupně prameniště Kněţpole. a.4) Protierozní opatření a ochrana před povodněmi 1. Územní plán navrhuje doplnění chybějících protierozních a protipovodňových opatření v povodí Vinohradského potoka. 2. Územní plán navrhuje rekonstrukci stávající protipovodňové hráze podél řeky Moravy. 3. Územní plán navrhuje protipovodňovou hráz podél Staré Olšavy. 4. Územní plán respektuje stanovené záplavové území řeky Moravy a řeky Olšavy. V tomto záplavovém území nejsou přípustné nové stavby, kromě staveb a zařízení nezbytné dopravní a technické infrastruktury a protipovodňových opatření. 5. Územní plán stanovuje opatření nazvané Ochrana před dŧsledky zatopení území při povodních, které stanovuje podmínky pro území ohroţené povodněmi viz kapitola I.A.f.2). b) Energetika b.1) Zásobování elektrickou energií 1. Pro realizaci nové trafostanice 110/22kV je vymezena plocha technického vybavení a je navrţena k této trafostanici odbočka z vedení VVN 110 kv Uherské Hradiště Vésky Veselí nad Moravou. 2. Je navrţeno nové vedení VN, napojené na navrhovanou TR 22/110kV, které má zajistit dostatečnou kapacitu zásobování elektrickou energií pro rozvojové záměry města. 3. Nová vedení budou tedy budována jen v souvislosti s výstavbou nových trafostanic pro zajištění jejich připojení na rozvod VN. Podle typu a umístění trafostanice se bude jednat o vedení kabelové nebo venkovní. b.2) Zásobování teplem 1. Nová hromadná bytová výstavba včetně vybavenosti bude zásobována teplem z blokových kotelen na zemní plyn, umístěných v samostatných objektech. 2. V palivo - energetické bilanci decentralizovaných zdrojŧ tepla je preferováno vyuţití zemního plynu, el. energie a biomasy (dřevní hmota). 3. V nové rodinné zástavbě je třeba doporučovat, vzhledem k ochraně ţivotního prostředí a zvyšovaní cen energií, vytápění objektŧ a ohřev TUV pomocí tepelných čerpadel a slunečních kolektorŧ. b.3) Zásobování plynem 1. Zásobování plynem bude řešeno v úzké vazbě na vybudovaná plynárenská zařízení. 2. Zajišťování zásobování plynem je navrhováno rozšiřováním středotlaké zásobovací sítě, která se jeví při menších dimenzích ukládaných do poměrně stísněných uličních profilŧ města výhodnější. 3. Stávající NTL plynovody je nutné při rekonstrukcích nahrazovat STL rozvody. c) Spoje 1. Rozvoj telekomunikačního provozu v území bude zajišťován rozšiřováním pevné komunikační sítě, spolu s vyţitím nabídek operátorŧ mobilní sítě. 2. V zájmových lokalitách plánované výstavby bude nutné systematické připojení do centrálního sdruţovacího bodu /SR/. 3. V sídlech budou i nadále probíhat náhrady analogové ústředny detašovanými bloky s potřebnou kapacitou. URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC

20 I.A.d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ d) Ukládání a zneškodňování odpadŧ 1. Odpady z řešeného území budou odváţeny na řízenou skládku mimo řešené území. Na řešeném území nebude budována ţádná nová skládka; 2. Zřizování sběrných dvorŧ územní plán umoţňuje v rámci ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití území definovaných jako plochy zastavitelné s funkcí výroby a skladování (VP prŧmyslová výroba a sklady, VD drobná výroba a sluţby); d3) Občanské vybavení 1. Stávající zařízení občanské vybavenosti v řešeném území umístěné v rámci vymezených ploch s rozdílným zpŧsobem vyuţití území ploch občanského vybavení, ploch smíšené obytné funkce a ploch sportu povaţuje ÚP za stabilizované; 2. ÚP navrhuje nové plochy občanského vybavení: a) plochy občanského vybavení komerčního (OK) v Mařaticích (přestavba stávajícího jezdeckého areálu a okolí); b) plocha občanského vybavení specifických forem (OX) na Rochusu; c) plochy tělovýchovy a sportu (OS) Rochus severozápadní svahy, Jarošov, rozšíření ploch OS u kasáren a v Mařaticích, areál vodních sportŧ navazující na sídliště Štěpnická; 3. Nové plochy veřejné vybavenosti (OV) ÚP nenavrhuje; 4. Zařízení občanské vybavenosti mohou dále vznikat, při respektování dominantní obytné funkce území, v plochách s rozdílným zpŧsobem vyuţití bydlení (hromadného BH, individuálního BI), smíšené obytné v centrální zóně (SO.1), smíšené obytné městské (SO.2) a smíšené obytné vesnické (SO.3); 5. Doplňková funkce maloplošné občanské vybavenosti místního významu je přípustná také v dalších plochách s rozdílným zpŧsobem vyuţití; d4) Veřejná prostranství 1. Územní plán definuje v řešeném území plochy veřejných prostranství, a to ve dvou typech: plochy veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch (PV); plochy veřejných prostranství s převahou nezpevněných ploch (PZ); 2. Jako samostatné plochy s rozdílným zpŧsobem vyuţití - plochy veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch (PV) jsou vymezeny plochy náměstí, pŧvodních návsí vybraných úsekŧ dopravní infrastruktury (místních komunikací, ploch pro parkování osobních vozidel, manipulačních ploch) v zastavěném území města; 3. Nové plochy s rozdílným zpŧsobem vyuţití - plochy veřejných prostranství s převahou zpevněných ploch (PV) územní plán navrhuje v souvislosti s návrhem nových úsekŧ dopravní infrastruktury v zastavěném i nezastavěném území. Tyto plochy jsou zakresleny v grafické části územního plánu a popsány v tabulce č.: I.A.c1) a tabulce č.: I.A.c2); 4. Jako samostatné plochy s rozdílným zpŧsobem vyuţití - plochy veřejných prostranství s převahou nezpevněných ploch (PZ) jsou vymezeny plochy a významné prvky městské sídelní zeleně, které jsou stabilizované jako plochy veřejných prostranství s převahou nezpevněných ploch (PZ - stávající stav): plochy krajinné a sídelní zeleně, zelených pásŧ, alejí apod.; plochy ozeleněných náměstí s převahou zeleně; plochy parkŧ a městských zahrad; plocha archeologické lokality Sady a jejího okolí; menší zelené plochy stabilizované jako zelená kostra území; URBANISTICKÉ STŘEDISKO OSTRAVA, s.r.o., ČERVENEC