MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 2 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 2 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY Čj.výst.: OV/009701/2015/Kun D-1751/2 VYŘIZUJE: Ing. arch. Kunová, tel Praha ROZHODNUTÍ Úřad městské části Praha 2, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání společného rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení ze dne , kterou podala Městská část Praha 2, nám. Míru 600/20, Praha 2, kterou zastupuje MCA atelier s.r.o., Dykova 51/1, Praha 10 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "park Folimanka - Sluneční terasa" - parkové cesty, parkové terasy, schodiště, ochoz podél hradeb včetně zábradlí, - vodovodní přípojka pro pítko a areálový závlahový systém, - přípojka elektro, elektrorozvody, veřejné a architektonické osvětlení Praha 2 - Vinohrady, Nové Město, park Folimanka (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 1025/1, 1026/6, 1032/1, 1032/2 v katastrálním území Vinohrady a na pozemcích parc. č. 1432/1, 1447/5, 2462/1, 2463/1, 2463/3 v katastrálním území Nové Město. Druh a účel umisťované stavby, umístění stavby na pozemcích: připojovací cesta (SO 01) - délky cca 30 m na pozemku parc.č. 1025/1, k.ú. Vinohrady, vedoucí od paty pilíře Nuselského mostu směrem na severozápad k hradební zdi, včetně rampy na stávajícím terénu o sklonu 22%, parková cesta (SO 02) - délky cca 70 m na pozemcích parc.č. 1025/1 a 1032/1, k.ú. Vinohrady, vedoucí podél hradební zdi, připojovací cesta (SO 03) - délky cca 30 m, podél hradební zdi na pozemku parc č. 1032/1, k.ú. Vinohrady, navazující na schodiště (SO 04) a ústící na terasy, schodiště (SO 04) - délky cca 9 m na pozemku parc.č. 1032/1, k.ú. Vinohrady, vedoucí z připojovací cesty (SO 03) na horní část hradební zdi, Sluneční terasa (SO 05) a Sluneční terasa (SO 07) - délky cca 120 m na jižní straně hradební zdi na pozemcích parc.č. 1032/1 a 1032/2, k.ú. Vinohrady, terasy jsou ve dvou úrovních pod sebou a jsou vzájemně propojené schodištěm, schodiště (SO 09) - délky cca 20 m na pozemcích parc.č. 1032/1 a 1032/2, k.ú. Vinohrady, na východní straně hradební zdi propojující terasy (SO 05 a SO 07) s ochozem podél hradeb (SO 10), ochoz podél hradeb (SO 10) - délky cca 135 m na pozemcích parc.č. 1032/1 a 1026/6, k.ú. Vinohrady, na jižní a západní straně hradební zdi, včetně zábradlí a mezipodesty, přípojka vody pro pítko a areálový závlahový systém (SO 20) - na pozemcích parc.č. 1432/1, 2462/1, k.ú. Nové Město a parc.č. 1032/2, k.ú. Vinohrady, délky cca 20 m, napojená na vodoměrnou šachtu na Bastionu XXXI, vedoucí vrtem přes hradební zeď a dále napojená na areálové rozvody závlahového systému,

2 Č.j. MCP2/062026/2015/OV-OS/Kun str. 2 elektro přípojka pro veřejné a architektonické osvětlení (SO 30) - na pozemcích parc.č. 1447/5, 2463/3, 2463/1, k.ú. Nové Město a parc.č. 1032/1, k.ú. Vinohrady, napojená na zapínací bod ZM0091 na pozemku parc.č. 1447/5, k.ú. Nové Město a ukončená přes redukční rozvodnici v místě mezipodesty u schodiště (SO 09), včetně rozvodů pro veřejné osvětlení a architektonické osvětlení a sloupů osvětlení. Určení prostorového řešení: Vytvoření souvislého pěšího propojení mezi přilehlými oblastmi zeleně Prahy 2. Na sever Bastion, zahrada Ztracenka, Albertov. Na západ podél hradební zdi na Bastion XXXI, Horskou ulici, Vyšehrad a nábřeží Vltavy. Na jih Vyšehrad. Na východ prstenec zeleně Havlíčkovy sady Bezručovy sady sady Svatopluka Čecha Riegrovy sady. Součástí pěší trasy je vyhlídková terasa (Sluneční) podél hradeb (navazující propojením na Bastion XXXI, zeleň pod hradbami na severní straně a zahradu Ztracenka). Stanoví podmínky pro umístění stavby: Stavba bude umístěna v souladu s ověřenou dokumentací, která obsahuje výkres navrhovaného stavu území v měřítku 1:1000 a detailní výkres v měřítku 1:200, kde je umístění zakresleno a okótováno. Ověřené situační výkresy budou po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí předány stavebníkovi. II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: "park Folimanka - Sluneční terasa" stavební úpravy v souvislosti s vybudováním parkových cest, parkových teras, schodišť, ochozu podél hradeb včetně zábradlí Praha 2 - Vinohrady, Nové Město, park Folimanka (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 1025/1, 1026/6, 1032/1, 1032/2 v katastrálním území Vinohrady a na pozemku parc. č. 2462/1, v katastrálním území Nové Město. Stavba obsahuje: - stavební úpravy v souvislosti s vybudováním parkové cesty (SO 02) a připojovacích cest (SO 01, SO 03), teras (SO 05, SO 07) a schodiště (SO 04), - výkop a betonový základ pro schodiště (SO 09), - stavební úpravy v souvislosti s vybudováním ochozu podél hradeb (SO 10) včetně zábradlí a mezipodesty, - vrt hradební zdí pro přípojku vody. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v řízení; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude dokončena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 3. Po dokončení stavby požádá stavebník o kolaudační souhlas. 4. Při výkopových pracích a manipulaci s prašným materiálem je nutné aplikovat účinná opatření proti zatěžování okolí prachem, např. kropením, zaplachtováním a pod. 5. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby budou předloženy tyto doklady: - doklad o uložení odpadů ze stavební činnosti, pokud jejich využití není možné - geometrický plán skutečného provedení stavby (se souřadnicemi lomových bodů ve výškovém referenčním systému Bpv) a potvrzení o jeho předání Útvaru rozvoje hl. m. Prahy, p.o., Vyšehradská 57, Praha Budou dodrženy obecné podmínky pro přípravu a realizaci staveb v ochranném pásmu metra. 7. Stavbou nebudou poškozeny stávající objekty ve správě JDCM. 8. Při výjezdu ze staveniště budou vozidla čištěna tak, aby nedocházelo k zanášení nečistot do žlábků tramvajových kolejnic. 9. Budou dodrženy podmínky JDCM a Svodné komise DP hl.m. Prahy, a.s. 10. Budou dodrženy podmínky a požadavky stanovené ve schváleném požárně bezpečnostním řešení.

3 Č.j. MCP2/062026/2015/OV-OS/Kun str. 3 Účastníci řízení podle 27 odst. 1 správního řádu: Městská část Praha 2, nám. Míru 600/20, Praha 2, IČ: , Hlavní město Praha, Mariánské náměstí 2, Praha 1, IČ: , PREdistribuce, a.s., Svornosti 3199/19a, Praha 5, IČ: , Pražská vodohospodářská společnost a.s., Žatecká 110/2, Praha 1, IČ: , ELTODO, a.s., Novodvorská 1010/14, Praha 4, IČ: Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání společného rozhodnutí o umístění stavby a o povolení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro jejich řádné posouzení, byl stavebník dne vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne Před zahájením řízení stavební úřad určil okruh účastníků řízení: - podle 85 odst. 1 písm. a) a podle 109 písm. a) stavebního zákona žadatele stavebníka: Městská část Praha 2, - podle 85 odst. 2 písm. a) a podle 109 písm. b) a c) stavebního zákona - vlastníka: pozemků parc. č. 1025/1,1026/6,1032/1,1032/2, k.ú. Vinohrady a pozemků parc.č. 1432/1, 1447/5, 2463/1, 2463/3, k.ú. Nové Město: Městská část Praha 2, pozemku parc.č. 2462/1, k.ú. Nové Město: Hlavní město Praha zast. SVM MHMP, vedení NN, vedení vody a kanalizace a sloupy veřejného osvětlení: PREdistribuce, a.s., Pražská vodohospodářská společnost a.s, ELTODO, a.s. - podle 85 odst. 2 písm. b) a podle 109 písm. e) stavebního zákona vlastníka sousedního pozemku: Sady, lesy a zahradnictví Praha, státní podnik v likvidaci, - dle 85 odst. 2 písm. c) a dle 109 odst. písm. g) osoba, o které tak stanoví zvláštní právní předpis Dopravní podnik hl.m. Prahy, a.s, - podle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Obec hl. m. Praha, zast. Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy, - podle 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona a podle zvláštního zákona č. 131/2000 Sb. o hlavním městě Praze: Městskou část Praha 2, na jejíž území se územní rozhodnutí vztahuje, Dne stavební úřad informoval spolky zabývající se ochranou přírody v souladu s 70 zákona č. 114/1992/Sb., v platném znění, o probíhajícím územním a stavebním řízení. Žádný ze spolků nevyjádřil zájem být účastníkem řízení. Stavební úřad dne oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Stavební úřad upustil od ústního jednání, protože mu jsou dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil lhůtu 15 dnů od doručení oznámení, do kdy mohou účastníci řízení uplatnit námitky a dotčené orgány závazná stanoviska. Oznámení o zahájení společného územního a stavebního řízení doručil stavební úřad všem účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě. Stavební úřad v provedeném spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění a provedení stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby zpracovaná autorizovaným architektem Ing. arch. Miroslavem Cikánem, ČKA 01765, splňuje vyhl. č. 26/1999 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze (dále jen OTPP ). Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

4 Č.j. MCP2/062026/2015/OV-OS/Kun str. 4 V průběhu řízení byly předloženy tyto doklady a stanoviska: - Stanovisko HS hl. m. Prahy ze dne pod č.j. HSHMP 48723/2014, - Závazné stanovisko OPP MHMP ze dne pod č.j. S-MHMP /2014, - Rozhodnutí OPP MHMP ze dne pod č.j. S-MHMP /2014/A, - Stanovisko HZS ze dne pod zn.hsaa /2014, - Stanovisko SVM MHMP ze dne pod č.j. SVM/VP/ /14/kas, - Stanovisko SUP MHMP ze dne pod č.j. S-MHMP /2014/SUP, - Stanovisko OŽP MHMP ze dne pod č.j. S-MHMP /2014/1/OZP/VI, - Stanovisko ODA MHMP ze dne pod č.j. MHMP /2014/ODA-O2/No, - Stanovisko ODA MHMP ze dne pod č.j. MHMP /2014/ODA-O4/Jv, - Závazné stanovisko BKR MHMP ze dne pod č.j. S-MHMP /2014/BKR, - Vyjádření IPR hl.m. Prahy, p.o. ze dne pod č.j /14, - Koordinované stanovisko ÚMČ P2 ze dne pod zn. MCP2/096189/14, - Vyjádření MČP2 ze dne pod zn. MCP2/096269/2014/ODUR-OUR/Haj, - Vyjádření ODUR ÚMČ P2 ze dne pod č.j. ODUR/096269/2014/Bl, - Stanovisko TSK hl.m. Prahy ze dne pod zn. TSK/31402/14/220/Ve, - Vyjádření PVK a.s. ze dne pod zn. PVK 53047/OTPČ/14, - Vyjádření PRE a.s. ze dne pod zn , - Výpis z katastru nemovitostí ze dne , list vlastnictví 1143, 1275, 2037, ověřeno dne , - Plná moc pro zástupce stavebníka ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci nevyužili možnosti se vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Pro informování veřejnosti bylo oznámení o zahájení řízení vyvěšeno po dobu 15 dní na úřední desce ÚMČ Prahy 2 a současně na elektronické úřední desce, a stejným způsobem bude (opět pro informování veřejnosti) vyvěšeno i toto rozhodnutí. Upozornění: Stavební povolení pozbývá podle 115 odst.4) stavebního zákona platnost, jestliže stavba nebyla zahájena do. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, u svépomocné formy výstavby jméno a příjmení stavbyvedoucího nebo osoby, která bude vykonávat stavební dozor; změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu. Na stavbě musí být veden stavební deník. Stavebník je povinen štítek stavba povolena před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi, zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Po dobu stavební činnosti budou dodržovány normy: ČSN Technologie vegetačních úprav v krajině Technicko-biologické způsoby stabilizace terénu stabilizace výsevy, výsadbami, konstrukcemi ze živých a neživých materiálů a stavebních prvků, kombinované konstrukce, ČSN Technologie vegetačních úprav v krajině Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích, ČSN Technologie vegetačních úprav v krajině Práce s půdou, ČSN Technologie vegetačních úprav v krajině Trávník a jejich zakládání, ČSN Technologie vegetačních úprav v krajině Rostliny a jejich výsadba,

5 Č.j. MCP2/062026/2015/OV-OS/Kun str. 5 ČSN Technologie vegetačních úprav v krajině Rozvojová a udržovací péče o vegetační plochy. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hl. m. Prahy podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání proti územnímu rozhodnutí má odkladný účinek proti stavebnímu povolení, tj. že stavební povolení může nabýt právní moci až po nabytí právní moci územního rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Ing. Helena Dřízhalová vedoucí odboru výstavby ÚMČ Praha 2 otisk úředního razítka Toto rozhodnutí bude vyvěšeno po dobu 15 dnů pro informování veřejnosti. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Příloha: (bude předána stavebníkovi, případně vlastníkovi, po nabytí právní moci rozhodnutí) ověřená projektová dokumentace štítek "Stavba povolena" Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se nevyměřuje.

6 Č.j. MCP2/062026/2015/OV-OS/Kun str. 6 Obdrží: Účastníci společného územního a stavebního řízení: (doporučeně do vlast.rukou fyzické osoby, doporučeně na dodejku právnické osoby) 1. Městská část Praha 2, zast. MCA atelier s.r.o., IDDS: 9iwkset 2. Magistrát hl. m. Prahy, odbor evidence, správy a využití majetku, IDDS: 48ia97h 3. PREdistribuce, a.s., IDDS: vgsfsr3 4. Pražská vodohospodářská společnost a.s., IDDS: a75fsn2 5. ELTODO, a.s., IDDS: t3vcec7 6. Sady, lesy a zahradnictví Praha, státní podnik v likvidaci, IDDS: pbdn8fq 7. Dopravní podnik hl.m. Prahy, akciová společnost, IDDS: fhidrk6 8. Obec hl. m. Praha zast. Institutem plánování a rozvoje hlavního města Prahy, příspěvková organizace, IDDS: c2zmahu dotčené orgány 9. Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j 10. Hygienická stanice hl. města Prahy, IDDS: zpqai2i 11. Magistrát hl. m. Prahy, Odbor kanceláře ředitele Magistrátu, oddělení krizového managementu IDDS: 48ia97h 12. Magistrát hl. m. Prahy, Odbor památkové péče, IDDS: 48ia97h 13. Magistrát hl. m. Prahy, Odbor územního rozvoje, IDDS: 48ia97h 14. Magistrát hl. m. Prahy, Odbor ochrany prostředí, IDDS: 48ia97h 15. Magistrát hl. m. Prahy, Odbor dopravních agend, IDDS: 48ia97h 16. Úřad městské části Praha 2, odbor životního prostředí, nám. Míru 20, Praha 2 (doporučeně) ostatní: 17. Městská část Praha 2, nám. Míru 20, Praha 2 - zast. Ing. arch. Václavem Vondráškem (doporučeně) 18. Úřad městské části Praha 2, odbor dopravy a územního rozvoje, nám. Míru 20 - zast. Ing. arch. Petra Šandová (doporučeně) 19. Městská část Praha 2, úřední deska, náměstí Míru 20, Praha Pražské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: ec9fspf 21. referent 22. spisy 23. plány