MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í. č. 151 ze dne k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části

Transkript

1 č.j.: 274/2011 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 151 ze dne k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. zápis č. 6 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne dle přílohy tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Volné nebytové prostory využití pro VŘ 2.2. Žádost o změnu nájemní smlouvy 2.3. Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy 2.4. Žádost o podnájem 2.5. Žádosti o sídlo společnosti 2.6. Ukončení nájmu, výpovědi 2.7. Tržní řád 2.8. Různé 3. BYTY 3.1. Osobní účast 3.2. Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou 3.3. Žádosti o výměnu bytu za jiný 3.4. Žádosti o přechod nájmu bytu 3.5. Žádosti o ústupové bydlení 3.6. Souhlas s výpovědí z nájmu bytu 3.7. Souhlas s otevřením bytu 3.8. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu 3.9. Žádosti o poskytnutí přímé adresné finanční podpory Žádosti o nájem bytu Různé Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části

2 Příloha usnesení Rady městské části č. 151 ze dne Zápis č. 6 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne Přítomni: Omluveni: MUDr.R.Hoffinan, T.Kalousek, Mgr. A. Hronová, M.Kucián, Bc. Kočvarová, R.Žipaj, M.Benešová M.Vranová Zápis č. 5 odsouhlasen. A) NEBYTOVÉ PROSTORY Volné nebytové prostory - využití pro VŘ Českobratrská ,00 m 2, popeláma Českobratrská 9/274-10,00 m 2, popeláma KBNP doporučuje ponechat pro potřeby domů Táboritská 0/16A Roháčova 410/46-16,00 m 2, GS č ,00 m 2, GS č Žádost o změnu nájemní smlouyy Roháčova 34 - GS č , nájemce oznamuje zmčnu vozidla na Škoda Octavia, RZV 2AB KBNP bere na vědomí. Žádosti o prodloužení nájemní smlouyy Prokopovo nám. 8 - vzorkovna nábytku a bytových doplňků, nájemce žádá o prodloužení NS na dobu určitou 5 let. KBNP doporučuje uzavřeni NS na dobu určitou 5 let. Sudoměřská 29 - provozovna architektonického ateliéru, nájemce I KBNP doporučuje uzavření NS na dobu neurčitou. Žádost o podnájem Táboritská 24 - kadeřnictví a služby péče o tělo, nájemce žádá o podnájem pro. KBNP dop oručuje. Žádosti o sídlo s polečnosti Sudoměřská 29 - provozovna architektonického ateliéru, nájemce žádá o souhlas se sídlem firmy Olšanská 7 - zubru ordinace, nájemce žádá o souhlas se sídlem společnos ti

3 Ukončenfná jmu, výpovčdi Blahoslavova 6,8 - vete1inární klinika, nájemce žádá o ukončení nájmu Jeseniova 27 dohodou ke dní GS č , nájemce dne vypovídá Roháčova 34 nájerruú smlouvu. KBNP bere na vědomí. GS č , nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke Ondříčkova 37 dni GS č , nájemce, žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni Ond l-íčkova 37 - GS č , nájemce žádá o ukončeru nájmu dohodou ke dni KBNP dopornčuje. Podnět PRÚ SKM Praha 3, a.s. k výpovědi z nebytových prostor z důvodu dluhu na nájemném: Rokycanova 18 - Klubovna, nájemce. PS - selcretariát mládeže TJ"ŽDÍ řád Kon čvova 175 Bískupcova 13 - žádá o zařazen í místa pro nabídku zboží 9 m 2 před prodejnou. - žádá o zařazení místa pro nabídku zboží 3,6 m 2 před prodejnou. Různé Jana Želivského 20 Koněvova 81 Pražská parkovací, a.s. Lupáčova 20 - ateliér, nájemce Žádá o zpětvzetí výpovčdi, kterou převzal dne s tím, že doložil doklad o zaplacení dlužného nájemného a služeb. - ateliér, volná nájemní jednotka. Odbor výstavby zaslal rozhodnutí o zákazu NP- NJ č. 22 v 6. NP domu č.p k.. Žižkov, Koněvova 81, Praha 3 na byt". KBNP doporučuje vypsat VŘ po zabezpeč ení NP mříží. O zabezpečení požádat SKM P3, a.s., DS č. l. - zaslala pro infonnaci upozornění na technický stav garážových stání -Jescniova 37, Roháčova 46, Ondříčkova 37 A, Ondříčkova 37 a Táboritská 16. KBNP bere na vědomí. - volná GS. žádají o pronájem po šesti garážových stáních. KBNP doporučuje uzavření nájemních smluv na dobu neurčitou za nájemné 2.000,- Kč/m 2 /rok. Záměr pronájmu b ude zveřejněn na úředn í d esce ÚMČ Praha 3. 2

4 Roháčova 48 Rokycanova 18 Roháčova 38 Lupáčova 20 Ostromečská 9 Koněvova 70 Pod Lipami 33A - prodejna autodoplňků, nájemce žádá o snížení nájmu. KBNP doporučuje snížení na: 1.210,- Kč/m 2 /r6k. - fotografický ateliér. KBNP doporučuje zveřejnění záměru pronájmu původnímu nájemci panu, na dobu neurčitou, za nájemné 1.000,- Kč/m 2 /rok. - volný NP 437,27 m 2 KBNP doporučuje vypsat výběro vé řízení za vyvolávací cenu 500, Kč/m2/rok, využtití prodejn~ sklad, kancelář. - žádá o umístění reklamní síťové plachty na boční straně domu. KBNP nedoporučuje. - kancelář, nájemce. Na základě rnistniho šetření SKM P3, a.s., DS č. 2 je současné využití NP kanceláře a vzorkovna nábytku. KBNP bere na vědomí. - sklad, volný NP v suterénu domu. SKM P3, a.s. DS č. 1 předl ožila mykologický posudek. Předpokládaná oprava bude cca ,- Kč. KBNP doporučuje tento NP ponechat pro potřeby domu. - žádá o pň dělení GS č. 80. KBNP doporučuje uzavřeli NS na dobu neurčitou za nájemné 2.000,- Kč/m 2 /rok. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. B) BYTY Osobní účast - Blahníkova Viklefova 1825/8 KBNP doporučuje uzavřeni nájemní smlouvy k bytu 1+1 KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu č.60, 1 +O, Jana Želivského 1801/22 Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp.uzavření náicmní smlouyy na dobu neurčito u -Koněvova 667/122 - Strážní 2390/6 KBNP bere na včdomí sdčlení AK Veselý, že dluh na nájemném byl vymožen v plné výši a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. (Policie ČR) KBNP požaduje vyjádření ředitele MP Praha 3 k odchodu žadatele k jiným policejním složkám. 3

5 Žádosti o výinčnu bytu za jiný - Seifertova 353/69 - Káranská 639/42, Praha 1 O (2 + 1, 59 m 2 ) KBNP nedoporučuje výměnu stávajícího bytu za byt č. 17 (3 + 1, 94 m 2 ) v témže domě. (2 + 1, 76 m 2 ) KBNP doporučuje výměnu stávajícího bytu za byt na území MČ Praha 3. Podmínkou je udělení dispozičního práva ke stávajícímu bytu ze strany hl.m.praha. Žádosti o přechod nájmu bytu - Boleslavská 2193/1 2 BK nedoporučuje udělení souhlasu s přechodem nájmu bytu, resp. požaduje vyklizení bytu. Žádosti o ústupové bydlení (dle usn. RMČ č. 609 ze dne ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) - Koněvova 241 6/15 7 (byt2+1, 71 m 2,1 os.) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne Souhlas s výpověd í z nájmu bytu KBNP bere na vědomí, že byly naplněny výpovědní důvody a doporučuj e uděl ení souhlasu s výpovědí z nájmu bytu u těchto n áj emců bytů: - Ondříčkova 384/33 - Koněvova 2414/153 - Roháčova 244/48 (neplacení nájemného, neužívání bytu) (neplacení nájemného) (vlastnictví nemovitostí určených k bydlení) Souhlas s otevřením bytu KBNP bere na vědomí stanovisko právního odd. OBNP a doporučuje otevření následujícího bytu na náklady MČ Praha 3: - Jana Želivského 1768/18 a KBNP doporučuje neprodlené otevření bytu nákladem MČ. V případě, že nebude možné byt převdt, bude vyklizení provedeno soudní cestou. 4

6 Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu - Lucemburská 1930/34 - Jeseniova 450/39 - Ondříčkova 391/37 - Roháčova 265/3 6 - Husitská 790/44 KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 8.210,-Kč KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši ,-Kč. KBNP doporučuje uzavřít předlo ženou splátkovou dohodu na dluh ve výši ,-Kč KBNP doporučuje uzavřít předloženo u splátkovou dohodu na dluh ve výši ,-Kč. KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 6.451,-Kč Žádosti o poskytnutí přímé adresné finanční podpory (dle usn. RMČ č. 609 ze dne ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) - Ježkova 963/2 KBNP nedoporučuje poskytnutí přímé adresné finanční podpory, neboť žadatelka nesplňuje podmínky dané výše uvedeným usnesením. Žádosti o nájem bytu - Jeseniova 1269/104 - Koněvova 1116/83 - Roháčova 1609/109 - J cseniova 1872/111, zároveň KBNP nesouhlasí s osobní účasti žadatele na jednání KBNP požaduje doložení rozsudku na základě kterého došlo k vystěhování z bytu. 5

7 - Havlíčkovo nám. 700/9 - Jeronýmova 69/1 O - U Vinohradské nem. 1719/2 - Lipanská 389/11 - Hájkova Seifertova 989/23 - Malešická 1821/17 KBNP požaduje stanovisko Sociální a zdravotní komise KBNP trvá na svém původním stanovisku, tj. nedoporučuje řešit. KBNP konstatuje, že žadatelka nežije osaměle a má možnost vymětůt byt za menší. KBNP trvá na svém původním stanovisku, tj. nedoporučuje řešit. Předložený doklad o trvalém bydlišti žadatele nepovažuje za dostatečné prokázání údajného nájemního vztahu. KBNP požaduje stanovisko Sociální a zdravotní komise Různé - Jičínská 1748/5 - J eseniova 446/37 - Koněvova 2396/176 - Seifertova I 021 /19 (pův. Bořivojova 918/27) KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a doporučuje prominutí nájemného za období od O do IO. Zároveň KBNP doporučuje uhrazení alikvótní částky za energii spotřeb ovanou při opravách bytu. byt z VŘ) KBNP doporučuje, aby se jediným nájemcem bytu č. 7 stal pan KBNP bere na včdomí stanovisko právního odd. OBNP a nedoporučuje, aby se jedinou nájemkyní bytu č. 16 stala parú KBNP doporučuje, aby se jedinou nájemkyní bytu č. 18 stala paní. 6

8 - Lupáčova Písecká 2023/18 - Husitská 34/33 - Strá'L.ní 2390/6 - Čáslavská 1750/8 KBNP"berc na vědomí stanovisko IR Praha 3 a.s. a považuje provedená opatření za dostačující, stejně tak jako výší dosud poskytnuté slevy na nájemném. (byt z VŘ) KBNP bere na vědomí, že dluh na nájemném byl uhrazen v plné výši. Vzhledem k faktu, že výpověď byla doručena nájemci před uhrazením dluhu doporučuje KBNP uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok při zachování dosavadních smluvních podmí.nek. Pro: 4 Proti: O Zdržel se: 1 KBNP dop oručuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 4 + 1, standardní kat., Ostromečská 395/5 (usn. RMČ č. 19 ze dne ). KBNP nedoporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu, resp. požaduje jeho vyklizení a (pův. Lupáčova 849/16) KBNP doporučuje uhrazeru nákladů spojených s osazením elektroměru. - Baranova 1588/22 KBNP doporučuje udělení souhlasu s umístěním firmy v bytě. sídla - Baranova 1899/6 - Koněvova KBNP doporučuje vrácení přepl atku na nájemném ve výší ,- Kč. KBNP bere na vědomí sděl ení advokátní kanceláře zastupující nájemce a doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu, neboť odpadl výpovědní důvod. Jednání začalo v 15 0 Jednání skončilo v V 17 0 odešel M.Kucián V odešla Bc. Kočvarov á Kromě výslovně uvedeného byly všechny body tohoto zápisu přijaty jednohlasně. Příští jednání komise pro byty a nebytové prostory se bude konat ve středu v na OBNP, 3.patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M.Bencšová, tajemnice bytové komise 7