MORAVSKÉ VYDÁNÍ Č LÉTO Kč

Transkript

1 MORAVSKÉ VYDÁNÍ Č LÉTO 2014 RE LITY EKRK Evropský Klub Realitních Kanceláří... nemovitosti do celého světa Kč Kč RD Dolany Prodej moderního rodinného domu v obci Dolany u Olomouce. Zastavěná plocha domu je 161 m 2, garáže 48 m 2 a zahrada má výměru 800 m 2. Dům byl zkolaudován na podzim roku 2009, je vyzděn z cihel Porotherm, zateplen, na střeše taška Bramac. Dispoziční řešení je 4+1: obývací pokoj s krbem a východem na zasklenou verandu, kuchyň, tři ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC s umývadlem, technická místnost. Garáž je zděná se sedlovou střechou, její součástí je i další technická místnost. Elektrická posuvná vrata i garážová vrata. V celém domě je podlahové vytápěn. Celkové náklady na bydlení a provoz domu nepřesahují Kč měsíčně. RD Bělkovice - Lašťany Prodej zánovního prostorného rodinného domu se zahradou a bazénem na klidném místě v obci Bělkovice- Lašťany. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s obytným podkrovím a dvojgaráží, dispozičně řešený jako 6+kk. Podlahová plocha domu činí 180 m 2 + dvojgaráž. Za domem je zatravněná okrasná zahrada, na kterou je přístup přes dlážděnou terasu. Na terasu pak navazuje přístup k venkovnímu bazénu, kolem něhož je položena zámková dlažba. Na zahradě je také k dispozici krb s udírnou a také herní prvky pro děti. Celková výměra pozemků činí 1441 m 2. Napojeno na plyn, el. 220/380V, voda z vlastní studny, odpad sveden do septiku, přípojka obecního vodovodu a splaškové kanalizace je před RD Byt 4+kk, Dobrovského, Ol. Byt 2+1 ul. Dvořákova, Ol. RD Samotíšky Chata Oskava Kč Kč Kč Kč Prodej pěkného cihlového bytu 4+kk v centru Olomouce o ploše 114 m 2. Součástí prodeje je i jedno parkovací stání přímo před domem. Byt ve 3. NP se je po celkové rekonstrukci. Prodej prostorného cihlového bytu 2+1 v úřední olomoucké čtvrti, ul. Dvořákova. Zvýšené přízemí 83,6 m 2 +sklep. Neprůchozí pokoje, zánovní kuch. linka a topení, měsíční náklady Kč+inkaso. Dvoupodlažní podsklepený koncový řadový dům z r. 1978, disp. 4+1+jídelna, 3 x lodžie, podl. plocha 158 m 2 + suterén 79 m 2, garáž, pracovna, prádelna, sklep, menší zahrada, pozemky 337 m 2. Prodej stylové chalupy v obci Oskava. Jedná se o dům z roku Zast.plocha 281 m 2, zahrada má výměru 891 m 2. Elektřina a plynovod, vlastní studna, jímka. V okolí spousta turistických cílů. Tel.: Tel.: Tel.: Tel.: Specialisté na rezidenční bydlení a pronájmy již od roku HANÁCKÁ REALITNÍ KANCELÁŘ Pobočka Olomouc, Riegrova 6 Pobočka Šternberk, Třída ČSA 114/21 Pobočka Litovel, Třebízského 662/4 Pobočka Zábřeh, Havlíčkova 4 Pobočka Šumperk, Hl. třída 9A VOLEJTE ZDARMA

2 Naši makléři doporučují VILA HUSITSKÁ Koupi zrekonsturované secesní vily na Husitské ulici v Olomouci doporučuji z následujících důvodů : - v realitmí praxi bývá jednou z nejcennějších priorit umístění. Toto kritérium nabízená nemovitost beze zbytku splňuje protože do centra města je to jen malý kus cesty a přitom se budoucí majitel bude moci těšit z dobrého příjezdu, nalezitelnosti i solidní možnosti zaparkovat Ing. Josef Hron - nemovitost lze využít pro sídlo firmy nejlépe exportního charakteru. V tomto případě zájemce ocení tel.: styl a osobitý charakter stavby a věřím že podobně solidní dojem zanechá stavba i na klienty majitele - využití se nabízí i pro specializovanou lékařskou ordinací či sídlo právní firmy - ti zájemci, kteří vystačí s cca 120 m 2 přezahrádky a nepotřebují zahradu za nemovitostí, naleznou též v nemovitosti kvalitní zázemí pro bydlení - stávající majitel nabízel po dobu své činnosti v nemovitosti pohostinství pro zahraniční klienty v podkroví domu - v čemž bude možno pokračovat - nezanedbatelnou výhodou je možnost parkování 3 vozidel na pozemku nemovitosti - v letním období bude možno vést osobní i společenská setkání v soukromí prostorného nádvoří Kč Bližší představu o nabízené nemovitosti lze získat z fotografií nabídky na nebo si domluvit prohlídku nemovitosti s makléřem. BYT 5+1 TŘ. SVORNOSTI, OLOMOUC Ze své nabídky jsem pro Vás tentokrát vybral možnost koupit jedinečný byt o dispozici 5+1 ve vyhledávané lokalitě nedaleko centra města Olomouce (v tzv. úřední čtvrti). Jedná se o nadstandardní podkrovní byt pro náročné klienty ve výborném technickém stavu. Osobním vlastnictví, 3. patro cihlového bytového domu, podlahová plocha zděný sklep cca 10 m 2, neprůchozí pokoje (každý pokoj má vlastní šatnu), nová kuchyň s vestavěnými spotřebiči, spíž, plovoucí podlahy, dveře se zárubněmi z masivu, vestavné skříně, moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC s bidetem, prádelna, vytápění ústředním topením z vlastního plynového kotle. Vše je řešeno v jednotném, designově čistém moderním stylu s důrazem kladeným na funkčnost a detaily. Kolem domu je oplocená zatravněná zahrada, v jejíž části jsou umístěny i herní prvky pro děti. V místě je veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní obslužnost MHD (autobusy i tramvaj), nedaleko městských parků. Prodej včetně nábytku, nutno vidět. Jiří Zavadil tel.: Kč V případě zájmu o sdělení bližších informací nebo naplánování prohlídky mne neváhejte kontaktovat. RD BYSTROČICE Rodinný dům v Bystročicích Vám doporučuji z následujících důvodů: - obec Bystročice má výhodnou polohu mezi městy Olomouc a Prostějov a je velmi dobře dopravně dostupná (nájezd na dálnici je ve vzdálenosti cca 1,5 km) - nabízený dům se nachází na tichém místě v klidné neprůjezdné ulici, ve které stojí pouze pět domů (přitom je vzdálený jen cca 200 od centra obce) - zdání klame - přestože se při pohledu z ulice jeví dům spíše jako menší, je dispozičně řešený jako 5+1 a nabízí dostatek prostoru Jiří Zavadil - dům je ve výborném technickém stavu, je ihned obyvatelný, není na něm třeba provádět žádné velké tel.: finančně nákladné rekonstrukce, jak tomu bývá obvykle u starších domů (v roce 1995 prošel dům kompletní rekonstrukcí a byla k němu dostavěna nová část) - za domem je květinami osázený dvorek s prostorem pro relax včetně útulného krytého posezení s pergolou, dále je k dispozici oplocená zahrada o výměře 381 m 2 nacházející se ve vzdálenosti cca 200 od domu - výborný poměr užitná hodnota/cena - bližší představu o nemovitosti si můžete udělat po shlédnutí fotografií a videoprohlídky na webových stránkách, případně si můžete přímo domluvit prohlídku domu s makléřem Kč RODINNÝ DŮM NASOBŮRKY Pro zájemce o koupi rodinného domu v Litovli a okolí mám následující doporučení. Ve své nabídce mám prodej rodinného domu v Litovli, Nasobůrkách. Jedná se o prostorný, zrekonstruovaný, částečně podsklepený dům s dvojgaráží a terasou. Původní stavba byla rekonstrukcí v roce 2006 upravena a rozšířena a nyní je dispozičně řešená jako 6+1, v přízemí je obývací pokoj, kuchyň, jídelna a sociální zařízení, v patře jsou pak čtyři pokoje se samostatným vstupem. Podlahová plocha domu je 160 m 2, dvojgaráž s dílnou má užitnou plochu 40 m 2. Nad garážemi se nachází prostorná terasa na kterou je přístup zvenku i z jednoho pokoje. Samostatná koupelna a WC, v koupelně možnost zřízení sauny. Výborný technický stav, dům je napojen na veškeré sítě - plyn, kanalizace, elektřina 220/380 V, obecní vodovod. Dobrá dopravní dostupnost, v těsné blízkosti domu je autobusová zastávka. Dům je volný a připraven k okamžitému nastěhování. Více informací Vám rád poskytnu v HRK / Litovel, Třebízského 4 nebo telefonicky. Neváhejte mne kdykoliv kontaktovat a domluvit si prohlídku tohoto pěkného domu. Julián Chytil tel.: Kč

3 Hledáme nemovitosti pro naše klienty Ing. Petr Korytar tel.: , Hledáme byt 2+1 nebo 3+1 v historickém centru Olomouce. Pro stavební firmu hledáme ke koupi halu o ploše cca m 2, nebo vhodný pozemek k její výstavbě. Radana Nesvadbová tel.: , radana@hrk.cz Pro mladý pár hledáme zařízený byt k pronájmu v centru Olomouce Pro našeho solventního klienta hledáme RD se zahrádkou k pronájmu, blízké okolí Olomouce. Petr Vičar tel.: , vicar@hrk.cz Koupě bytu 3+1 v Olomouci panel nebo cihla, nejlépe Nové Sady Kč Koupě bytu 1+1 v okolí hlavního nádraží nebo centra Olomouce. Hotovost Kč Bc. Martina Vičarová tel.: , vicarova@hrk.cz Klient poptává zrekonstruovaný panelový byt 3+1 se zděným jádrem nebo menší 2+kk, 2+1, dobré parkování. Hotovost Kč Klient poptává pronájem nezařízeného bytu 2+1, nejlépe v nižším činžovním domě nebo rodinném domě v okolí Olomouce, ideální Horka nad Moravou. Jiří Zavadil tel.: , jiri@hrk.cz Koupě pěkného bytu v Olomouci o dispozici 1+kk, 1+1, ideálně novostavba nebo zrekonstruovaný byt Kč Sháníme rodinný dům o velikosti min. 4+1, nejlépe samostatně stojící, dvorek, zahrada, celkový pozemek max.1000 m Kč Eva Suková tel.: , eva@hrk.cz Koupě bytu o dispozici 2+1 v dobrém stavu ve Šternberku. Hledáme ke koupi rodinný dům ve Šternberku a okolí. Ing. Josef Hron tel.: , hron@hrk.cz Pro manželský pár hledám byt o dispozici 4+1 v centru města Olomouce. Koupě stavebního pozemku v okolí Olomouce, výměra 1000 m 2, lokalita: Tovéř, Dolany, Velká Bystřice. Julián Chytil tel.: , chytil@hrk.cz Koupě rodinného dům v Litovli a okolí do 2,5 mil Kč. Hledám pronájem bytu 2+1, 1+1 v Litovli. Ing. Miroslav Novák tel.: , m.novak@hrk.cz Pro klienta s hotovostí hledám byt 2+1 v dobrém stavu. Koupě rekreační chaty v okolí Olomouce. Pavel Ličeník tel.: , licenik@hrk.cz Koupě rodinného domu se zahradou v okolí Zábřehu. Cihlový byt o dispozici 1+1, 2+1 v Zábřehu, platba v hotovosti. Nová pobočka v Šumperku Dovolte, abychom představili sebe i novou pobočku Hanácké realitní kanceláře v Šumperku. Již řadu let se zabýváme finančním poradenstvím a za tuto dobu jsme stovky rodinám úspěšně pomohli splnit sen o vlastním bydlení, pojistil jejich domov před řadou rizik, popřípadě jim pomohli s jiným problémem v oblasti financí. S naší profesí úzce souvisí i trh nemovitostí, a proto jsme se rozhodli spojit svou budoucí kariéru s renomovanou realitní kanceláří, která by nám pomohla zajistit klientům profesionální realitní servis, širokou inzerci nemovitostí a především garantovala bezpečný a bezproblémový prodej nebo pronájem nemovitostí. Proto pro Vás, klienty ze Šumperka a okolí, otevíráme nové kontaktní místo HRK, kde Vám pomůžeme v otázkách zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí, financování a pojištění nemovitostí. Je-li pro Vás otázka bydlení aktuální sledujte nás na webových stránkách, nebo v našem realitním dvouměsíčníků, který právě držíte v rukou. Těšíme se na Vaši návštěvu. Tým makléřů pobočky Šumperk Petr Menšík makléř Šumpersko Mobil: mensik@hrk.cz adresa: Hl. třída 9A, Šumperk Markéta Lukešová makléř Šumpersko Mobil: lukesova@hrk.cz adresa: Hl. třída 9A, Šumperk Zdeňka Hrubá makléř Šumpersko Mobil: hruba@hrk.cz adresa: Hl. třída 9A, Šumperk

4 Dům č.47, na Dolním náměstí v Olomouci Prodej činžovního domu na Horním náměstí v Olomouci Prodej řadové cihlové budovy v historickém centru Olomouce na nově zrekonstruovaném Dolním náměstí. Jedná se o dům č.p. 19 / č.o. 47, který je nemovitou kulturní památkou. V přízemí objektu se nacházejí 2 nebytové obchodní prostory s výlohami do náměstí, které jsou v současnosti využívány jako prodejna domácích potřeb a druhá jako prodejna zeleniny a květin. K obchodům patří i skladové prostory. Ve 2. NP, 3. NP a 4. NP budovy se nachází kanceláře o celkové podlahové ploše 839 m 2. Prodej proběhne formou obálkové metody. Nabídky budou akceptovány nejpozději do Prohlídka nemovitých věcí se uskuteční dne v 9.30 hod. Informace o prodávaných nemovitých věcech, nájemních smlouvách, znaleckém posudku a podmínkách obálkové metody lze získat na Magistrátu města Olomouce, odboru majetkoprávním, oddělení majetkových řízení a prodeje domů, Hynaisova 10, Olomouc, tel. kontakt: Statutární město Olomouc nabízí k prodeji formou obálkové metody pětipodlažní bytový dům nacházející se v turisticky atraktivní poloze přímo v historickém jádru města Olomouce. Budova Horní nám. 18 je zapsána jako kulturní nemovitá památka. Dům stojící v řadové zástavbě dalších historických domů, je tvořen hlavní stavbou směřující do náměstí a křídlem ve dvorní části. Domem je vedena pasáž s obchody a vstupem do restaurace a k bytům, která spojuje Horní náměstí s ulicí Uhelnou. V budově se nachází 11 bytů, restaurace v suterénu, 3 prodejny v pasáži (z toho 1 je volná) a dále 2 prostory sloužící podnikání. Dům je zděný, částečně podsklepený, nepravidelného půdorysu. Poslední celková rekonstrukce domu proběhla v r včetně statického zajištění dvorního křídla. V r byla provedena výměna střešní krytiny včetně komínových těles, v r oprava omítek jihozápadního štítu domu a v r byla vyměněna okna do náměstí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, technický stav je dobrý, údržba je prováděna. Prohlídka budovy a pozemku se uskuteční dne v 9:00 hod. Konkrétní podmínky k podávání nabídek na prodej uvedené nemovité věci a doplňující informace obdržíte na uvedených kontaktech. ČD Palackého tel.: ČD Tř. 1. Máje Pokud hledáte byt v Olomouci na jedné z nejlukrativnějších adres a kde si zároveň můžete sami navrhnout dispozici a interiér, tak právě pro Vás je zde nabídka prodeje bytových jednotek do vlastnictví na ulici Palackého. Na výběr jsou byty různých velikostí ve 2. až 5.NP. Bližší informace v HRK. Prodej kancelářské budovy Jungmanova, Olomouc Cena v RK Prodej zajímavé nemovitosti v centru města, která je vhodná jako investice nebo sídlo firmy. Jedná se o nákladně zrekonstruovanou třípodlažní budovu v blízkosti historického centra města Olomouce, ulice 1. Máje. K dispozici je zde m2 obchodních a kancelářských prostor. Bližší informace v HRK. Cena v RK ČD Mozartova, Olomouc Vila Husitská Zajímavá investiční příležitost. Ke koupi nabízíme čtyř-podlažní kancelářskou budovu na atraktivním místě poblíž olomouckého přednádraží, kam v poslední době směřuje velká část kancelářského trhu v Olomouci. Objekt nabízí 900 m2 kancelářské plochy, které jsou v současnosti plně obsazeny nájemníky s dobrou platební morálkou. Budova je celopodsklepená a jednotlivá patra spojuje zánovní výtah. Nemovitost je velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti investic. RD Litovel Kč ČD Holice Olomouc Prodej ideální poloviny ČD v exklusivní olomoucké lokalitě, ul. Mozartova. V domě se nachází celkem 9 bytových a 1 nebytová jednotka.v 5. NP lze vybudovat další bytovou jednotku. RD Bohuňovice Kč Prodej rekonstruované secesní vily v Olomouci. Určena k bydlení i jako sídlo firmy. Dům má 6 obytných místností, 3 koupelny, podkroví, terasu. Součástí je garáž a dvě parkovací stání. RD Šternberk Kč tel.: Prodej činžovního domu v Olomouci-Holici, Náves Svobody. V 1NP jsou 2 byt. jedn. 2+1, v 2NP 3+1 a 2+kk, v 3NP a 4NP je prostor 180m 2 /120m 2, kde lze vybudovat další byt. jedn. Celk. pl. poz. cca 1000 m Kč Dům na lukrativním místě cca 250 m od náměstí, v přízemí 2 x NP s výlohou (50 m2 a 47 m 2 ), dále 4 x byt (3+kk 95 m 2, m 2, m 2 a m 2 ), zahrada. Vše pronajato za tržní nájemné Kč Nájemní dům Bohuňovice, na frekventovaném místě v centru obce. 11 bytů (3x 2+1, 8x 1+1) obsazených platícími nájemníky. V 1. NP zařízená restaurace s kuchyní. Za domem 3 garáže a parkovací stání Kč Prodej jednopodlažní budovy ve Šternberku, ul. Hvězdné údolí, v současnosti využívána jako MŠ. Pozemek m2. Nemovitost napojena na veškeré inž. sítě. Prodej formou obálkové metody do Kč 4

5 Vila Dobrovského, Olomouc RD Dolany RD Olomouc RD Bělkovice - Lašťany Prodej stylové vily u centra města Olomouce. Nemovitost je vhodná k přebudování např. na bydlení spojené s podnikáním-kanceláře, sídlo firmy apod. Pozemek celkem m 2. Určeno k rekonstrukci Kč RD Olomouc Prodej moderního, velmi dobře řešeného, rodinného domu v obci Dolany. Nízkopodlažní stavba, dispozice 4+1, garáž, pozemek m 2. Velmi zajímavá nabídka bez kompromisů a za rozumnou cenu! Kč RD Olomouc Prodej nadstandardního rodinného sídla poblíž Olomouce. V domě jsou 3 byt. jednotky - 3+1, 4+kk, 1+1 se samostatnými vstupy. Celková plocha parcely je m 2. Kolaudace v roce RD Samotíšky Kč Zánovní samostatně stojící RD (kolaudace v r. 2008), disp. 6+kk, podl. plocha 180 m 2 + dvojgaráž 69 m 2, okrasná zahrada, venkovní bazén, pozemky celkem 1441 m 2. Výborný tech. stav, volné ihned Kč RD Olomouc Prodej RD se zahradou v Ol. Dispozice domu 3+1, navíc je v podkroví zateplená půda, kde lze vybudovat další 2 pokoje. Dům je částečně podsklepen a prošel během posledních 8 let kompletní rekonstrukcí Kč RD Velká Bystřice Prodej rodinného domu v Olomouci, ulice Partyzánská. Jedná se o dům, který se nachází v klidné ulici, v městské čtvrti Holice. K domu náleží zahrada která má výměru 845 m 2 a garáž. RD Ústín Kč Dvoupodlažní podsklepený koncový řadový dům z r. 1978, disp. 4+1+jídelna, 3 x lodžie, podl. plocha 158 m 2 + suterén 79 m 2, garáž, pracovna, prádelna, sklep, menší zahrada, pozemky 337 m 2. RD Kožušany - Tážaly Kč Podíl id. ½ představuje byt 3+1 cca 100 m 2 v přízemí domu, garáž s přístupem ze zadní cesty a právo užívání poloviny zahrady a půdy. Ústřední topení z vlastního kotle včetně ohřevu vody, volné ihned Kč RD Bystročice Samostatně stojící RD z r. 1993, disp. 4+1, 2 x garáž, krytá terasa, balkon, pracovna, dílna, prádelna, tech. místnost, sklad. Zahrada, venkovní posezení, udírna. Pozemky celkem 914 m Kč RD Grygov Řadový patrovýí RD s garáží, kolaudace v r. 2010, cihla Porotherm, zateplená fasáda, pálená taška Tondach. Užit. plocha 152,2 m 2, disp. 4+kk, terasa s pergolou, zahrada. Pozemky celkem 287 m Kč RD Věrovany Novostavba, patrový nízkoenergetický RD, disp. 5+kk, pálená cihla Heluz 44 cm s termoizolační omítkou, už. plocha 122 m2, dvě parkovací stání, z nichž jedno je zastřešené, pozemky celk. 394 m Kč RD Cholina Patrový řadový RD z pálených cihel, disp. 5+1+terasa, v r.1995 kompl. rekonstrukce, dvorek s venkovním posezením. Pozemky 240 m 2, el. 220/380V, obec. plyn, vodovod a kanalizace + vl. studna Kč RD Červenka Prodej RD 4+1 v Grygově se zahradou (cca 550m 2 ). Obytná plocha cca 130 m 2. Dům je celopodsklepený včetně garáže. Napojeno na veškeré inženýrské sítě. Vytápěno novým plynovým kotlem Kč RD Litovel V přízemí 3+1, v patře bývalé sýpky, půda. Hospodářské přístavby, garáž, pěkná zahrada (dle ÚP možno využít ke RD). Pozemky celkem m 2, el. 220/380V, vodovod, plynovod a kanalizace Kč RD Litovel Rodinné a firemní sídlo = RD o disp. 4+1+jídelna, novostavba domu s třemi byty, objekt pro podnikání, rozlehlá zahrada s příslušenstvím, skladovací prostory. Pozemky celkem m 2. RD Litovel Kč Prodej novostavby RD 5+1 se zahradou a ideálně vyřešenou dispozicí, možnost zřízení samostatné obytné jednotky, novostavba je těsně před dokončením. Více info v HRK/Litovel, Třebízského 4. RD Litovel Kč Prodej prostorného RD v obci Litovel, Nasobůrky. Jde o zrekonstruovaný, částečně podsklepený RD s dvojgaráží a terasou. Dispozičně je řešen jako 6+1, napojen na veškeré sítě. Více info v HRK Kč Prodej dvougeneračního RD se zahradou v Litovli, část obce Nasobůrky. V domě jsou 2 bytové jednotky o disp. řešení 3+1, každá o výměře cca 100 m 2. V přízemí je garáž a technické místnosti Kč Prodej RD v klidné části Litovle, Červenská ul. Dům má dispozici 1+1 v přízemí a zrekonstruovanou 3+1 v patře. Výměra vč. zast. plochy je 349 m 2. Prohlídka a info v HRK Litovel, Třebízského Kč Prodej dvougeneračního RD se zahradou v klidné části města Litovel. V domě jsou dvě bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 4+1, každý o podlahové ploše přes 100 m 2. V přízemí objektu jsou dvě garáže Kč 5

6 RD Litovel RD Litovel, Tři Dvory RD Štarnov RD Dalov Prodej RD 4+1 s velkou zahradou o výměře m 2 a hospodářským příslušenstvím v Myslechovicích, obec Litovel. Klidná část obce, doporučuji prohlídku. Více info v HRK/Litovel, Třebízského Kč RD Dlouhá Loučka Prodej dvougeneračního RD v obci Litovel, Tři Dvory. Dispoziční řešení 2+1 a 4+1, dvě garáže, dílna, hospodářská stavení, zahrádka a ovocný sad 741 m 2. Více info v HRK/Litovel, Třebízského Kč RD Hlásnice Prodej rozestavěného RD ve Štarnově. Dispozičně řešen jako 5 kk a obytná plocha je 210 m 2. RD je postaven z Ytongu a střechu z pálené tašky. K domu náleží pozemek o výměře 549 m 2. Info v RK. RD Uničov - Renoty Kč Prodej rodinného domu v obci Dalov. Dům je dispozičně řešen jako dvougenerační. Dům prošel v posledních letech drobnou rekonstrukcí. Klidné místo s velice výhodnou polohou. Více info v RK Kč RD Medlov Prodej rodinného domu v klidné ulici v obci Dlouhá Loučka. Dům je celopodsklepen a dispozičně řešen jako 8+1. Celková plocha pozemku je cca m 2. Vhodné bydlení pro rodinu s dětmi Kč RD Újezd u Uničova Prodej nadstandardní novostavby se zahradou v Hlásnici o dispozici 8+1. K dispozici posilovna, sauna, garáž. RD vybaven centrálním vysavačem a zabezpečovacím systémem. Zahrada má 1700 m Kč RD Moravský Beroun Prodej RD se zahradou - Renoty, Uničov. Po velmi zdařilé rekonstrukci, o dispozici 3+kk s možností rozšíření a garáží. Ideální prostředí pro klidné bydlení. RD Moravský Beroun Kč Prodej RD v ob. Králová - Medlov. V domě jsou 2 bytové jednotky s vlastními vchody. Dům je po částečné rekonstrukci. Součástí prodeje je i přiléhající zahrada o výměře m 2. Více info v RK. RD Dětřichov nad Bystřicí Kč RD s přístavbami je určen k rekonstrukci, velká zahrada o výměře 1549m2. Objekt je umístěn v pěkném a tichém prostředí v blízkosti rybníka. Veškeré sítě jsou na hranici pozemku. Ihned volné Kč RD Dvorce Prodej rodinné vilky v Moravském Berouně. Dům je v klidné a neprůjezdné ulici, dispoziční řešení 6+1, podsklepeno. Vytápění ústřední tuhá paliva nebo elektřina. Pozemek celkem 787 m Kč RD Jeseník Prodej staršího RD v Moravském Berouně. Dispozice 3+1, pozemek celkem 389 m 2, na zahradě velká dvojgaráž. Nutná částečná rekonstrukce přízemí. RD Pivín Kč Přízemní, část. podsklepený, koncový řadový RD z pálených cihel, disp. 3+1, podl. plocha 98 m 2, zahrada. Pozemky 544 m 2. El. 220/380V, obecní vodovod a kanalizace. Možno využít i jako chalupu. RD Vícov Kč Prodej rodinného domu v obci Dvorce, ulice Nádražní. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí m 2. Pozemek je rovinatý, pravidelného tvaru, v jeho zadní části protéká potok. RD Konice - Čunín Kč Prodej rodinného domu v obci Jeseník, na pěkném místě s krásným výhledem. Jedná se o dům typu okal, kdy spodní část, kde jsou umístěny sklepní prostory a garáž ( pro dvě auta) je zděná Kč tel.: Chata Borušov Samostatně stojící, část. podsklepený, patrový RD s vestavěnou garáží postavený v r. 1995, disp. 6+1, prádelna, zahrada. Pozemky celkem 349 m 2, el. 220/380V, obec. vodovod, septik, plyn před RD Kč Chata Sedm Dvorů Vícegenerační dům k prodeji v obci Vícov. Dům má 3 bytové jednotky o dispozici 2+1, 2 x 3+1 s obytnou plochou 250 m 2 celkem. Nepodsklepený a s 2 garážemi. Pozemek cca 1000 m 2. Po rekonstrukci Kč Chata Oskava Prodej RD v obci Konice-Čunín, okres Prostějov. Jedná se o patrový dům s garáží, zast. plocha 117 m 2 a m 2 zahrada za domem. Dům je napojen na veškeré sítě, kanalizace je řešena jímkou Kč Prodej rekreační chaty v klidné a krásné obci Svojanov u Borušova, okres Svitavy. Jedná se o zděnou chatu, jejíž plocha je 40 m 2. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 326 m Kč tel.: Prodej chalupy v obci Sedm Dvorů u Mor. Berouna. Dispozice 2+1 se soc. zázemím, pozemek celkem m 2, napojeno na elektřinu a vodovod, vytápění kamny na dřevo. 10 min. chůze na nádraží Kč Prodej stylové chalupy v obci Oskava. Jedná se o dům z roku Zast. plocha 281 m 2, zahrada má výměru 891 m2. Elektřina a plynovod, vlastní studna, jímka. V okolí spousta turistických cílů Kč 6

7 Byt 2+kk,1. Máje, Olomouc Byt 2+kk Ostružnická, Ol. Byt Olomouc Byt 2+1, Dolní náměstí, Ol. Cihla, os. vlastnictví, 2. patro, podl. plocha 76 m 2 + sklep 6 m 2, společný dvůr a půda. Byt má šatnu, spíž a je po kompletní rekonstrukci, Klidné místo, krásný výhled, volné ihned Kč Byt 2+1 Jungmannova, Ol. Prodej cihlového bytu 2+kk v historickém centru Ol., ulice Ostružnická. Byt se nachází ve 2. patře, má 57 m 2 a prošel generální rekonstrukcí. Součástí prodeje je i podíl na zahradě za domem Kč Byt 3+kk, Prostějov Prodej novostavby bytu o dispozici 2+kk, o výměře 65,60 m 2, k němuž náleží terasa o výměře 24,10 m 2. Byt se nachází přímo v srdci centru města Olomouce, v nově vzniklé polyfunkční budově Kč Byt 2+1 Dvořákova, Ol. Prodej bytu v prvním patře o výměře cca 70 m 2. Byt je rekonstruován, má nově zřízenou hygie nickou část se zřejmě největší toaletou v Olomouci přes chodbu. Po prodeji ihned k nastěhování Kč tel.: Byt 3+1 Ručilova, Ol. Cihlový byt 2+1 Jungmannova, 2. patro, 55 m 2 + velký sklep, plastová okna, vytápění plynovým přímotopem, ohřev vody karmou. Jedná se o podíl 1/7 na domě. Velmi nízké měsíční náklady! Kč Byt 4+kk, Dobrovského Ol. Cihla, kolaudováno v r. 2007, os. vlastnictví, 3+kk, 106 m 2 + garážové stání s úložným prostorem, bezbariérový byt, koupelna s vanou a sprch. koutem, plast. okna, volné ihned Kč Byt 4+1 ul. Foerstrova, Ol. Prodej prostorného cihlového bytu 2+1 v úřední olomoucké čtvrti, ul. Dvořákova. Zvýšené přízemí 83,6 m2+sklep. Neprůchozí pokoje, zánovní kuch. linka a topení, měsíční náklady Kč+inkaso Kč Byt 5+1, Olomouc Panel, disp. 3+1, družstevní, 4. p., 73,3 m 2, sklep, neprůchozí pokoje. Plastová okna, jinak původní stav. Dům má vlastní plyn. kotelnu, novou střechu a vstupy, nové rozvody vody. Klidné místo Kč Byt 3+1, Novosady, Litovel Prodej pěkného cihlového bytu 4+kk v centru Olomouce o ploše 114 m 2. Součástí prodeje je i jedno parkovací stání přímo před domem. Byt ve 3. NP se je po celkové rekonstrukci. Byt 2+kk, Šternberk Kč Cihla, os. vlastnictví, zvýš. přízemí, podl. plocha 96,5 m x lodžie (celkem 7,7 m 2 ) + sklep 4,8 m 2, zděné jádro, nová koupelna a WC, plast. okna, výborný tech. stav, nízké měsíční náklady Kč Byt 3+1, Šternberk Cihla, os. vlastnictví, 5+1, podl. plocha 195 m 2 + sklep 10 m 2, 3. patro, neprůchozí pokoje (každý s vlastní šatnou), nadstandardní moderní byt pro náročné s důrazem kladeným na funkčnost a detail. Byt 3+1, Šternberk REZERVOVÁNO Kč Prodej bytu 3+1 v Litovli, Novosady. Byt je po rekonstrukci dle návrhu architekta, nachází se v klidné lokalitě a pěkném prostředí. Doporučuji prohlídku. Více info v HRK Litovel, Třebízského Kč Byt Šternberk Prodej cihlového bytu 2+kk s výměrou 50 m 2. Terasa 10 m 2. Byt se nachází v 3 NP, plastová okna, plovoucí podlahu a kuchyňskou linkou vč. spotřebičů. K bytu náleží i komora a parkovací stání Kč Byt 2+1 Lomnice Prodej cihlového bytu 3+1 o rozloze 85 m 2 na ul. Uničovská ve Šternberku. Nad bytem se nachází prostorná půda, kde je možno vybudovat obytné podkroví. Předmětem prodeje je i podíl na zahradě Kč Byt 3+1, Břidličná, Bruntál Prodej bytu 3+1 na ulici Nádražní. Byt je panelový, jeho obytná plocha je cca 65 m 2 a nachází se v 2 NP. Dům je po rekonstrukci s novou fasádou, okny a stupačkami. Byt je v původním stavu. OV Kč Byt 1+kk, Šumperk Prodej družstevního panelového bytu 3+1 na ulici Uničovská ve Šternberku. Byt se nachází v 5 NP v domě s výtahem a jeho celková výměra je cca 65 m 2. Byt je po rekonstrukci Kč Byt 3+1, Gemerská, Litovel Prodej bytu 2+1 v obci Lomnice, okr. Bruntál. Družstevní, panel, 54,5 m 2, 3. patro. Dobrá dispozice, udržovaný stav. Měs. náklady Kč + elektřina.v obci veškerá vybavenost, vč. vlaku! Kč Prodej panelového bytu 3+1 v Břidličné, okr. Bruntál. Byt je v 6. patře, má výměru 71 m 2 +sklep a lodžie a je v družstevním vlastnictví. Byt má dobrou dispozici s neprůchozími pokoji a lodžii Kč Cihlový 1+kk v Šumperku, ul. Adolfa Kašpara, 40 m 2, 2. NP, po rekonstrukci (podlahy, stropy, koupelna, stupačky, elektroinstal.). Jedná se o byt v oblíbené lokalitě v blízkosti centra města Kč tel.: Prodej družstevního bytu 3+1 v Litovli, Gemerská ul. Velice prostorný byt po rekonstrukci o výměře 78 m 2, zděné jádro, zvětšená koupelna, úložné prostory, lodžie. Více informací v HRK/Litovel Kč 7

8 Byt 3+1, Přerov Byt 3+1, Bouzov Byt 4+1, Uničov Byt Olomouc Prodej bytu 3+1 v Přerově, ulice Trávník. Byt se nachází ve 13. patře panel. domu s novými výtahy. Plocha bytu činí 65 m2+ lodžie 9,2 m2. Byt je v družstevním vlastnictví a v původním stavu Kč Byt Olomouc Prodej cihlového bytu 3+1 po rekonstrukci v obci Bouzov, část Blažov. Klidné a čisté životní prostředí, nízké měsíční náklady, vlastní studna a kotel, zahrádka. Více informací v HRK/Litovel Kč Byt 2+kk, Olomouc Prodej nadstandartního bytu 4+1 v Uničově, Nemocniční ul. Byt v klidné lokalitě prošel velmi vydařenou rekonstrukcí. Sprchový kout, koupelna s vanou, úložné prostory. Více info v HRK/ Litovel Kč Byt 2+kk, Olomouc Pronájem nadstandardního mezonetového bytu v historickém jádru města Olomouce. Byt se nachází ve čtvrtém patře, pronajímá se zařízený a jeho užitná plocha je 151m Kč/měs. + ink. Byt 2+1, Olomouc Pronájem panelového bytu 1+1 v Olomouci, tř. Svornosti. Byt se nachází ve 4.NP a má výměru cca 37 m 2. Byt je po rekonstrukci. Pronajímá se nezařízený, pouze s kuchyňskou linkou Kč/měs. + ink. Byt Olomouc Pronájem zařízeného bytu 2+kk na Masarykové tř. v Olomouci. 4. patro bez výtahu, plocha 46 m 2. Nově zrekonstruovaný včetně kuchyňské linky. Cena uvedena bez inkasa Kč. Volný od Kč/měs. + ink. Byt 2+1, Olomouc Pronájem tří bytů přímo v historickém jádru města Olomouce o dispozici 2+kk. Byt je po celkové rekonstrukci, a nachází se v prvním, druhém a třetím poschodí domu. Jedná se o nadstandardní byt Kč/měs. + ink. Byt 2+1, ul. Masarykova, Ol. Pronájem zařízeného bytu 2+1 pro jednoho studenta či pracujícího, ulice Kpt. Nálepky v Olomouci. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s malým balkónem, o celkové ploše 75 m Kč/měs. + ink. Byt Olomouc Pronájem cihlového, částečně zařízeného bytu o dispozici 2+1 nedaleko centra Olomouce, na ulici Myslbekova. Jedná se o byt v 3. poschodí bytového domu. Byt má celkovou podlahovou plochu cca 55 m Kč/měs. + ink. Byt Olomouc Pronájem cihlového bytu 2+1 v Olomouci, ul. Vídeňská. Výměra bytu činí 85 m 2, je nezařízený, ale zrekonstruovaný. V ceně nejsou zahrnuty inkasní platby. Vhodné pro studenty. Volný ihned Kč/měs. + ink. Byt 3+1, Olomouc Pronájem velkého cihlového bytu 2+1 u hlavního nádraží v Olomouci, ulice Masarykova. Byt se nachází v 1. poschodí s výtahem a má výměru 74 m 2, terasa 32 m Kč/měsíc + ink Byt 3+kk, Olomouc Pronájem bytu v historickém jádru města Olomouce o disp Byt se nachází na Dolním náměstí jeho užitná plocha je cca 87 m 2. Jedná se o nadstandardní prostorný byt s balkonem K Kč/měs. + ink. Byt3+1, Brandlova, Ol. Pronájem bytu v historickém jádru města Olomouce o dispozici 3+1. Byt se nachází v prvním poschodí a jeho užitná plocha je cca 160 m 2. Jedná se o prostorný, luxusní a nadstandardní byt Kč/měs. + ink Byt 3+1, Olomouc Pronájem bytu 3+1 novostavby na Mošnerové ul. v Olomouci. Byt se nachází ve 2. patře, je částečně zařízený, plocha bytu činí 105 m 2. Nedaleko Fakultní nemocnice, volný k Kč/měs.+ink. Byt Olomouc Pronájem částečně zařízeného mezonetového bytu 3+kk v Olomouci, ulice Wellnerova. Byt se nachází ve vile, ve 3. patře domu na lukrativní adrese a jeho podlahová plocha je cca 138 m Kč/měs.+ink. Byt 6+1, Litovel Pronájem cihlového bytu 3+1 v rodinném domě v Olomouci, ulice Brandlova. Byt se nachází v 1. patře, výměra bytu činí 110 m2. Pronajímá se nezařízený. Plyn a elektřina zvlášť. Volný k Kč/měs. + ink. Byt 2+kk, Sudkov Pronájem panel. bytu 3+1 s balkonem v Ol., ul.smrčkova. Výměra 76 m2, 3.posch.Samostatné vchody do místností. V pokojích parkety, kuchyň a chodba lino. Parkování před domem. Nedaleko vlak. a autobus. nádr Kč/měs. + ink. Pronájem cihlového mezonetového bytu o dispozici 4+kk a výměře 142 m 2. Byt se nachází v centru města Olomouce, ulice Hanáckého pluku, ve 3. a 4. poschodí domu Kč/měs.+ink. Pronájem RD 6+1 v obci Litovel, Nasobůrky. Prostorný RD po rekonstrukci, pěkné bydlení. Dopravní dostupnost. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Více informací v HRK / Litovel, Třebízského Kč/měs.+ink. Pronájem cihlového bytu 2+kk v obci Sudkov byt se nachází v 1. NP a má výměru 55 m 2. Jedná se o bytový dům s nově vybudovanými bytovými jednotkami. Nezařízený, volný ihned Kč/měs. + ink. tel.:

9 /hynaisova Radana Nesvadbová Doprodej lukrativních bytů v srdci Olomouce POLYFUNKČNÍ DŮM NAMIRO 9 KOMERČNÍCH PROSTORŮ / PRODEJ / PRONÁJEM TERASOVÝCH BYTŮ / PRODEJ / PRONÁJEM GARÁŽOVÁ STÁNÍ / PRODEJ I PRONÁJEM

10 Pozemek Litovel Pozemek Luběnice Pozemek Doloplazy Poz. Bělkovice - Lašťany Prodej stavebního pozemku v Litovli, Šemberova ul. o výměře 578 m 2. Klidná část obce, na hranici pozemku se nachází veškeré inženýrské sítě. Více informací v HRK Litovel, Třebízského Kč Pozemek Javorník Pěkný pozemek pro výstavbu RD, výměra m 2, obdelníkový tvar 15 x 90 m, příjezd po asfaltové komunikaci, přípojka el. 220/380V a studna. Vodovod a plynovod jsou na hranici pozemku. 550 Kč/m 2 Poz. Lipenká, Olomouc Velmi pěkný stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu, výměra m 2, ideální obdelníkový tvar cca 24 x 52 m, klidná okrajová část obce, možnost napojení na všechny inženýrské sítě. 750 Kč/m 2 Pozemek Senice na Hané Stavební pozemek v klidné části obce,. výměra 1134 m 2, rovinatý, obdélníkový tvar o šířce cca 20 m, územním plánem určeno pro výstavbu RD. K disp. el. 220/380V, plyn a kanalizace. Pozemek Olomouc Kč/m 2 Prodej komerč. pozemku ve městě Javorník, m 2. Je určen pro výrobu a skladování (lehký průmysl). Inž. sítě v dosahu. Vlak. nádraží je vzdálené 50 metrů. Lze zřídit železniční vlečku. 200 Kč/m 2 tel.: Pozemek Rejvíz Prodej pozemku m 2, nacházejícího se u frekventované komunikace na okraji Olomouce, naproti autosalonu Peugeot. Je vhodný pro provoz autobazaru, umístění billboardu apod Kč Pozemek Tovéř Prodej stavebního pozemku v Senici na Hané o výměře od 759 m2. Ideální tvar pro stavbu RD. Cena pozemku 490,- Kč/m 2 v případě dodržení kupních podmínek. Bližší informace v RK. Dobrá investice Kč Pozemek Hrubčice Výměra m 2, situováno u výjezdu směrem na Křelov, přístup přímo z hlavní silnice. Možnost využití jako chovná a výcviková zařízení, sportovní a rekreační areály apod. Více info v HRK. 150 Kč/m 2 Pozemek Olomouc - Holice Prodej poz. v obci Zlaté Hory, k. ú. Rejvíz, o rozměrech 3.100m 2. Podle úz. plánu je určen pro plochy smíšené obytné rekreační. Koef zastavení poz. je 0,15, tj. 465 m 2. El. proud je v dosahu. 750 Kč/m 2 tel.: Jedná se o čtyři parcely o výměrách 1.375, 1.070, a 345 m 2 na prvotřídním místě seriozně postavených novostaveb v obci Toveř u Olomouce. Možno prodat i dvěma zájemcům na výstavbu dvou RD. Jedná se o pozemek m 2 určený pro výstavbu RD. Pozemek se nachází nedaleko odpočivné zóny obce, která je zalesněna a tvoří přitažlivě okolí. Příjezdová cesta k pozemku je zpevněná. Prodej komerčních pozemků v Olomouce, ul. Hamerská, v průmyslové zóně, nedaleko komunikace I. Třídy a dálnice Ostrava Brno. Pozemky tvoří jeden funkční celek a mají celkovou výměru m Kč/m Kč Kč/m 2 tel.: tel.: tel.: Bystročice Žerůvky komerční výstavba m 2 390Kč/m Bílá Lhota komerční výstavba m Kč/m Věrovany stavební 700 m Kč/m Velký Újezd stavební m Kč/m Daskabát stavební 668 m Kč/m Lašťany stavební m Kč/m Litovel komerční výstavba m Kč/m Olomouc/Holice stavební m Kč/m Rybníček Újezd u Uničova stavební m Kč Měrotín stavební m Kč/m Velký Újezd stavební 700 m Kč/m Hlubočky stavební m Kč Křelov stavební m Kč/m Bývalý lom k.ú. Bystročice komerční výstavba m Kč/m

11 Hanácká realitní kancelář PRONÁJEM KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR V NOVÉ VÝŠKOVÉ BUDOVĚ NA TŘÍDĚ KOSMONAUTŮ Exklusivní nabídka kancelářských prostor k pronájmu v nové výškové budově BEA centrum na třídě Kosmonautů v Olomouci. Pokud jste doposud v Olomouci postrádali moderní typ kanceláří s potřebnou infrastrukturou na lukrativním místě, potom je BEA centrum ideálním a reprezentativním místem pro Vaše podnikání. Předmětem pronájmu je celkem 6 pater ( NP), každé o podlahové ploše 500m 2. Budoucí nájemníci mohou využít všech benefitů této inteligentní budovy jako je vysokorychlostní připojení k internetu, housing pro IT, VOIP telefonie se zvýhodněným tarifem, řízený přístupový systém s možností evidence docházky zaměstnanců, recepční služby, bezpečnostní kamerový systém a fyzická ochrana objektu. Budova je vybavena individuálním řízením teploty pro jednotlivé prostory, aktivní výměnou vzduchu, inteligentním řízením osvětlení a venkovních žaluzií. Pro nájemce a jejich klienty je zajištěno dostatečné množství parkovacích stání, občerstvení v kavárně a jídelně v přízemí budovy. Cena V RK Ing. Petr Korytar tel.: petrkorytar@hrk.cz PRONÁJEM EXKLUZIVNÍCH OBCHODNÍCH PROSTOR PŘÍMO V CENTRU OLOMOUCE, HORNÍ NÁM. Nabízíme pronájem exkluzivních a reprezentativních kancelářských prostor v samotném srdci Olomouce, na nejlepší adrese - Horním náměstí. Jedná se o jedinečnou příležitost pronájmu v nově zrekonstruovaných prostor v historické a krásné budově. K dispozici jsou prostory nacházející se od 2.NP - 4.NP s různou výměrou a různou využitelností. Místnosti jsou situovány do frekventované ulice Riegrova, Horního náměstí a ulice 28. října. Radana Nesvadbová tel.: radana@hrk.cz Všechny prostory jsou klimatizovány, jsou vybaveny kompletním rozvodem datových sítí a zabezpečovacím systémem. V budově je k dispozici moderní výtah, který má výhled do vnitřního traktu historické budovy. Prostory jsou k dispozici ihned. Pro další informace prosím kontaktujte naší realitní kancelář. Cena V RK Pronájem kanceláří Stupkova 600 Kč/m 2 /rok Pronájem NP NAMIRO Kč/m 2 Pronájem kanceláří a skladů na ulici Stupkova v Olomouci. Je možnost výběru v 1. NP 6. NP, plocha od 25 m m 2. AKCE první nájem ZDARMA, dalších 5 měsíců se slevou 25 %! Dobré parkování, recepce 24 hodin denně, volné ihned. Cena nájmu je uvedena bez inkasních plateb. Bližší informace Vám rádi sdělíme v RK. Nabízíme k pronájmu obchodní nebytové prostory v centru města, v polyfunkčním domě Namiro, na ulici Palackého v Olomouci. V této budově sídlí Magistrát města Olomouce, a tudíž je zde zaručen velký pohyb lidí. Obchodní prostory mají různou velikost od 35m 2-250m 2 a mají výbornou dopravní dostupnost a napojení na MHD. Parkování pro klienty v podzemních garáží zajištěno. Makléř: Martina Vičarová tel.: , vicarova@hrk.cz Makléř: Radana Nesvadbová tel.: , radana@hrk.cz Pronájem NP v centru Olomouce 800 Kč/m 2 /rok Pronájem obch. prostor v OD Koruna 600 Kč/m 2 /rok Pronájem nebytových prostor v centru Olomouce. K dispozici jsou prostory o různých výměrách nebo celé patro m 2. Objekt nabízí velmi dobrou možnost pronájmu na samém okraji historického centra města, s možností bezproblémového parkování a dobrou možností zásobování (stání přímo u nákladního výtahu). Vhodné jako prodejna, sklad, sídlo firmy, call centrum apod. U této zakázky není od nájemce požadována provize! Nabízíme pronájem nebytových prostor v obchodním domě Koruna na ul. Pekařská v centru města Olomouce. Prostory jsou vhodné pro zřízení obchodu nebo pro sídlo firmy. Nájemce má možnost prezentace své provozovny na velkoformátové televizi umístěné v přízemí obchodního domu. Jedná se o jedinečnou příležitost pro obchodníky, kteří se chtějí prezentovat v centru města a mít obchodní plochu za výhodnou cenu. Makléř: Petr Vičar tel.: , vicar@hrk.cz Makléř: Radana Nesvadbová tel.: , radana@hrk.cz 11

12 NP Liboš NP Šternberk Zavedená prodejna s přenecháním nájmu, prodej zahrnuje vybavení, internetový obchod, webové stránky, prodejní systém, know-how, klientskou databázi a skladové zásoby v hodnotě 1.8 mil. Kč Kč NP Velký Týnec Prodej lékařská ordinace v poliklinice na ul. Jánského. Ordinace se nachází ve 2. NP navštěvovaného lékařského střediska uprostřed městské části Povel. Celková plocha prostor je cca 80 m Kč, Prostějov K prodeji nabízíme stáje s výběhem pro koně v obci Štěpánov - Liboš. Celková plocha pozemku je přes m 2 z toho m 2 je v současné době využíváno jako výběh a pastvina pro koně Kč NP Loštice Prodej komerčního objektu situovaného u hlavní silnice procházející Šternberkem, ul. Olomoucká. Jedná se o částečně podsklepený objekt se 2 nadzemními podlažími, každé o velikosti cca 450 m Kč Předmětem nabídky je m 2 dílenských a skladovacích prostor v areálu ve Velkém Týnci u Olomouce. Dále nabízíme pronájem 60 m 2 kanceláří. Vše je dobře přístupné a za dobrou cenu Kč/měsíc tel.: Prodej NP ul. Osmek, Přer. Přenechání zavedených prostor spol. LASKARA. NP se nachází v obchodních centrech v Olomouci a v Prostějově. Výměra NP činí 37 m 2 a 45 m 2. Předmětem prodeje je přenechání pronájmů za odstupné Kč Prodej zděné haly nacházející se poblíž obce Loštice, část Vlčice. Hala o zastavěné ploše m 2 a světlé výšce více jak 4 m se nachází v bývalém průmyslovém areálu. Prodej včetně pozemku pod halou Kč Pronájem moderních kancelářských prostor o celkové ploše 150 m 2 v Ol. na Horním lánu. 2. NP, výtah, klimatizace, rozvod datových sítí. dostatek parkování před budovou Kč + inkaso Cihla, os. vlastnictví, 1. patro, 2 x místnost (kancelář) s celkovou podlahovou plochou 52,5 m 2, parkování, zastávka autobusu 50 m, budova je v areálu Střední zemědělské školy, volné ihned Kč Prostor byl zmenšen na 30 m 2, čímž došlo k efektivnímu snížení nájemného. Za poloviční odstupné lze získat veškeré vybavení provozovny včetně klimatizační jednotky. Jedná se o zavedený podnik. Cena v RK NP ul. Bořivojova, Ol. Pronájem nebytových prostor v centru Olomouce, v ulici Ztracená. Předmětem pronájmu je jeden prostor o výměře cca 10 m 2 a jeden prostor o výměře cca 6 m 2. Cena v RK Pronájem objektu, dříve sloužícího jako kino. Objekt se nachází v těsné blízkosti centra Olomouce, má výhodnou pozici na výpadovku směr Mohelnice, Brno, Ostrava, blízko zastávek MHD. Cena v RK K přenechání nabízíme zavedenou kavárnu Coffee and more s restaurací v Riegrově ulici. V přední části kavárny se nachází obslužný bar a dále pak lze plynule přejít do restaurační části s dalšími 15 místy. Cena v RK NP 28.října, Olomouc Pronájem NP Bořivojova v Olomouci. Celkem se pronajímají 3. patra různě cenově odstupňované. Možnost parkování ve dvoře pro 10 aut, perfektní umístění u centra města. Volné ihned. 750 Kč/m2/rok Pronájem nebytových prostor v oploceném areálu v Olomouci, Zamenhofově ulici. Výměra prostor je 160 m 2, jsou nově zrekonstruovány. Vhodné na kancelářskou činnost, skladovací nebo výrobní činnost, služby, apod Kč + inkaso Pronájem nebytových prostor v dobré lokalitě v Olomouci, na ul. Na Zákopě. Prostory se nachází v přízemí dvoupodlažní budovy, vhodné k využití pro sídlo firmy nebo obchodní, skladovací či výrobní činnost Kč + inkaso Pronájem atraktivních kancelářských prostor v centru města Olomouce, v ulici 28. října. Kanceláře se nacházejí v 1. a 2. patře domu a mají celkovou výměru cca 250 m Kč/m2/rok Pronájem kancelářských celků v patrovém objektu na ulici Stupkova v Olomouci. Např. 6 kanceláří (133 m 2 ) a 2 sklady (70 m 2 ), nebo větší prostory (500 m 2 ) jako open office. Volné ihned Kč + inkaso Pronájem dvojkanceláře v nově zrekonstruované administrativní budově na ul. Hodolanská v Olomouci. NPmají charakter novostavby a jsou v blízkosti vlakového a autobusového nádraží Kč + inkaso Prostory jsou umístěny v 1. patře, dříve využívané jako cestovní kancelář. Dvě místnosti a WC na chodbě. Možnost reklamy ve výloze v přízemí. Cena je uvedena bez inkasa a DPH. Volné ihned Kč/měsíc 12

13 NP Lazecká, Ol. NP Přáslavice Prostory jsou rozděleny na tři samostatné místnosti, které je možno využívat ke kancelářské činnosti či ke skladování. Umístěny jsou v 1. patře řadového objektu s vlastním parkováním Kč + inkaso Pronájem nebytových prostor v dobré lokalitě v Olomouci, na ul. Na Zákopě. Prostory se nachází v prvním patře zděné budovy, vhodné k využití pro sídlo firmy nebo obchodní činnost Kč/m 2 /rok Pronájem objektu bývalé pevnůstky v Olomouci, ulice Hamerská. Dispozičně je rozdělen na několik částí. Možno využít jako sídlo firmy nebo pro restaurační činnost. Volné ihned Kč/měsíc Pronájem samostatné nové haly v Přáslavicích,cca 10km od Olomouce. Výměra pronajímaného prostoru 18 x 50 m, světlá výška objektu 8 m. Hala může sloužit jako skladovací, výrobní nebo prodejní prostor Kč/měsíc Pronájem nebytových prostor v Olomouci-Holici, na ulici Brunclíkova. Jedná se o přízemní budovu, která je dobře dopravně dostupná. K dispozici jsou NP o výměře cca 400 m 2 se soc. zařízením. 300 Kč/m2/rok Pronájem zděné haly o ploše cca 180m 2 se světlou výškou 4m. Ke skladu náleží i tři kanceláře o ploše cca 90m 2. Před nemovitostí je zpevněná plocha 2.000m 2 a dalších 7-8 parkovacích stání. Cena v RK Pronájem skladovacích prostor v Ol. - Holici (1.069 m 2 ). Zděná hala, výška 6m, betonová podlaha s vysokou nosností, 2x nakládací rampa s můstkem a zateplenými vraty. Dostupnost pro TIR. 800 Kč/m2/rok Pronájem skladových prostor v městské části Olomouc - Bělidla. Jedná se o areál o celkové ploše cca 2000 m2. K dispozici je hala o podlahové ploše a jednopodlažní kancelářská budova Kč + inkaso NP Šternberk Pronájem NP v dobré lokalitě v Olomouci, na ul. Na Zákopě. Prostory se nachází v přízemí dvoupodlažní budovy, vhodné k využití pro sídlo firmy nebo obchodní, skladovací či výrobní činnost Kč/měsíc NP Šumperk Pronájem rozlehlých nebyt. prostor v centru OL. K dispozici prostory ve 3. až 5. patře objektu, jsou přístupné ze schodiště a všechny jsou obsluhovány jak nákladním, tak osobním výtahem. 800 Kč / m 2 / rok NP Šumperk Pronájem nebytových prostor vhodných ke komerčnímu využití s kompletním zázemím v Olomouci na ul. Lipenská. Jedná se o celé podlaží budovy u frekventované komunikace v okrajové části města. Cena v RK NP Šumperk K pronájmu nebytové prostory - Kino. Výměra cca 15 m 2. K dispozici také kuchyňka a sociální zařízení. Vhodné využití jako kancelář, případně po úpravě také jako kadeřnictví. Parkování ve dvoře Kč + inkaso NP Šternberk Pronájem kanceláře, která je zařízená a má výměru 21 m 2. Nachází se ve 4. podlaží s výtahem v budově Divadla v centru Šumperka Kč/měsíc tel.: Garáž Olomouc Pronájem nebytového prostoru o ploše 70m 2, vhodný na prodejnu, kancelář Kč/měsíc tel.: Garáž Olomouc Nebytový prostor v centru krásného Šumperka o rozloze 73m2, prostor se nachází v prvním podlaží nemovitosti. Nebytový prostor je vhodný pro kancelář nebo prodejnu Kč/měsíc tel.: Garáž Olomouc Pronájem nebytových prostor v centru města Šternberk, na ul. ČSA. Prostory se nacházejí v 1NP cihlového domu a jsou vhodné pro zřízení kanceláře či obchodu. Nabízené prostory jsou bez výlohy Kč/měsíc Garáž Olomouc Prodej zděné garáže v Olomouci - Holici, ulice U Cukrovaru. Zastavěná plocha je 20 m 2, garáž se nachází v bloku garáží v ulici U Cukrovaru a má k dispozici elektřínu 230V Kč Zděná družstevní garáž cca 20 m 2 v uzamykatelném třípodlažním garážovém komplexu s vjezdem na DO, k dispozici elektřina, umývárna s tep lou vodou, WC, rampa, možnost mytí automobilu Kč Zděná garáž, os. vlastnictví, výměra 23 m 2, nachází se v oploceném areálu u pavlovického podjezdu mezi ul. Pasteurova a U Podjezdu. Výborný technický stav, do garáže je zavedena elektřina, volné ihned Kč Prodej zděné podzemní garáže v Olomouci na ulici Jílová. Jedná se o garáž v osobním vlastnictví s výměrou 20 m2. K dispozici je elektřina 220 V, volné ihned. Více informací v RK Kč 13

14 Realitní trh v roce 2014 Pozemek Olomouc Zeptali jsme se majitele Hanácké realitní kanceláře a prezidenta Evropského klubu realitních kanceláří jak se z jeho pohledu vyvíjel realitní trh od roku 2000 do roku Realitní trh od roku 1990 zaznamenal mnoho zásadních změn a spoustu otřesů počínaje finančními propady nebo předraženými nemovitostmi, které se staly po dostavbě neprodejnými ležáky. Mohly za to nereálné cenové představy většiny developerů a neprofesionální amatérské práce velké části realitních kanceláří. Ty za každou cenu chtěly získat maximum zakázek na realitním trhu a to i za přehnanou nereálnou cenu, jen aby se mohly chlubit velkým množstvím zakázek a to bez jakékoliv smlouvy. Tímto spustily takový cenový zmatek, že se realitní trh zhroutil a prodej nemovitostí na určitou dobu pozastavil. Říkalo se, že praskla cenová bublina a média to nazvala krizí, která přišla z USA.Já tvrdím, že žádná krize nepřišla a ani zde není, jen jsme slétli z oblaků nohama na zem. Když tyto amatérské RK zjistily, že lidé nenaletí na velké množství nabízených nemovitostí, tak to zkusily přes kvantitu poboček a makléřů. Zakládaly sítě a chlubily se množstvím poboček po celé ČR. Po krátkém zaškolení posílaly makléře do terénu bez jakékoliv praxe a zkušeností. Ale ani to se neujalo a tak až na výjimky,skončily takřka všechny sítě RK. Lidé už nejsou naivní tak jako v minulosti, kdy naslouchali realitním makléřům, že ceny nemovitostí pořád porostou a jim nabízená předražená nemovitost je ta nejlepší, a proto ji musí koupit. Banky nabízely 100 % úvěry i více. Dnes si nemovitost koupíte až o 30 % levněji než v minulosti a za poloviční úrokové sazby. Jsem přesvědčen, že dnešní klient, který chce koupit nemovitost,dobře zvažuje jestli ji vůbec potřebuje, jak velkou potřebuje a má-li koupit byt nebo dům. Daleko více se zamýšlí nad tím, z čeho bude nemovitost financovat. Výběr RK je dnes více jak důležitý, a to jak pro prodávajícího, tak pro kupujícího. Jistota, garance a profesionalita v průběhu celého obchodu jsou prvořadé a starosti s tím spojené musí být minimální nebo žádné. Vždyť nemovitost a finance na nákup jsou většinou celoživotní úspory, tak proč riskovat, že o ně přijdeme nebo se budeme léta soudit, jen díky spekulantům, podvodníkům a amatérům.bohužel je těchto případů v posledních letech hodně. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) připravuje nový realitní zákon, co od tohoto zákona očekáváte?jako prezident EKRK a jednatel HRK jste byl vybrán do skupiny, která tento zákon připravuje. Je to pravda a co od toho očekáváte? Ano, jsem v této skupině a jsem rád, že mohu se svou 24- letou praxí přispět ke zlepšení situace realitního trhu. Mé základní požadavky pro tento zákon prosazuji v několika bodech: 1) Maximální ochrana klienta 2) Povinné pojištění RK i realitních makléřů 3) Písemná smlouva na každou zakázku 4) Povinná registrace všech zakázek realitních kanceláří 5) Průběžné povinné vzdělávání všech makléřů V ČR máme dvojnásobné množství RK oproti evropským státům a to navíc bez pravidel, povinného vzdělání a nutné letité praxe požadované ve všech zemích. Za posledních 5 let, kdy byl přijat realitní zákon v některých státech EU, spadl počet RK až o 40% např. Polsko, Chorvatsko, Itálie a další. Do jisté míry k tomuto poklesu přispívá tzv. krize, kdy klienti na stávající ceny nedosáhnou a také velká část investorů přehodnotila rizika a investují do jiných méně rizikových oborů. Máte z realitního trhu i nějaké pozitivní zprávy? Naštěstí ano. Některé RK se začaly školit a to nejen na samotný obchod. Ale také na přípravu smluv, nový katastrální zákon, nový OZ, rozšiřují nabídku svých služeb, spolupracují s dalšími RK kvůli urychlení prodeje, vznikla spousta organizací, jako je Evropský klub realitních kanceláří, Asociace realitních kanceláří ČR, Cech realitních makléřů, Komora realitních kanceláří. Další pozitivní zprávu vidím ve spolupráci seriózních RK za účelem zrychlit prodej a zkvalitnit službu pro klienty. Například EKRK spustil před třemi lety MLS systém. Je to systém, kde stovky RK a realitních makléřů spolupracují na kvalitním a rychlém prodeji v rámci ČR a Evropy. Jsme propojeni s většinou zemí EU, kde se nabrané nemovitosti prezentují. Klient již nemusí obcházet RK a poté se rozhodovat jestli podepsat smlouvu, když on chtěl nemovitost dát alespoň do dalších dvou RK. Dnes ji zadá do jedné RK a prodávají ji všichni členové EKRK a další RK, které jsou na MLS napojeny. Po prodeji se spolupracující RK podělí o nasmlouvanou provizi, aniž by klient zaplatil o korunu navíc. Tento pokrok beru za velký a zásadní posun v ČR i v Evropě. V Americe je znám více jak 50 let. Často slýchávám, že RK jsou neseriózní, ale to se dá přeci říct o každém povolání. Jen namátkou někteří taxikáři, cestovní kanceláře, politici, bankéři, lékaři atd. Myslím, že nesmíme paušalizovat.je to prostě o lidech. Selhat může každý, ale nesmí to být pravidelně každý den a po celý rok. Proto vždy zvažte, s kým jednáte a co podepisujete. Za Hanáckou realitní kancelář Petr Korytar prezident EKRK 14

15 Hanácká realitní kancelář PRONÁJEM EXKLUSIVNÍCH PROSTOR PRO RESTAURACI / KAVÁRNU V RIEGROVĚ K pronájmu nabízíme prostory pro provoz restaurace nebo kavárny v samotném srdci Olomouce na Riegrově ulici. V přední částí kavárny se nachází obslužný bar včetně veškerého potřebného vybavení a prostor s 50 místy k příjemnému posezení u kávy. Z kavárny lze plynule přejít do restaurační části s dalšími 15 místy a vybavenou kuchyní. Samozřejmostí je sociální zázemí pro zákazníky i zaměstnance. V letních měsících lze využít zahrádky ve vnitrobloku, kde je cca 30 míst k sezení pod vzrostlým kaštanem. Budoucí nájemník může doplnit kapacitu i o předzahrádku přímo v ulici. Veškeré vybavení restaurace i kavárny bylo vybíráno s péčí a v nadstandardním provedení. Prostory je možné si pronajmout včetně současného vybavení restaurace s nově vybavenou kuchyní, předzahrádkou, atd. 15

16 Jak pracujeme? Naše práce začíná nezávaznou náborovou prohlídkou. Profesionální makléř Vaši nemovitost důkladně prověří po technické i právní stránce. Promluví si s Vámi o Vašich požadavcích, potřebách a situaci, která Vás k prodeji nemovitosti vede. Na základě tohoto doporučí nejvhodnější řešení, včetně optimální tržní ceny, za kterou je nemovitost reálné prodat. Vaši nemovitost dostaneme mezi lidi, mezi ty, kteří chtějí koupit! Nejprve oslovíme klienty z naší široké databáze poptávajících. Zajistíme inzerci na všech významných realitních portálech, včetně oblíbeného webu. Dostaneme ji do světa díky portálu Klienty, kteří neholdují internetu, oslovíme pomocí našeho tištěného magazínu Reality EKRK, který se každý měsíc těší velkému odběru po celém regionu. Samozřejmostí je umístění na vývěskách a instalace prezentačních plachet. Naši kompletní nabídku pravidelně prezentujeme na regionálních i světových veletrzích. Víte, že díky unikátnímu systému MLS vaši nemovitost bude nabízet více jak 500 prověřených makléřů z Evropského klubu realitních kanceláří aniž byste jim museli platit provizi navíc? Makléř přistupuje ke každé zakázce s individuální péčí. Když se rozhodnete prodávat auto, jistě ho nejprve alespoň umyjete. Stejně tak i nemovitost musí být na prodej dobře připravena, jen je to o něco složitější. Zkušený makléř doporučí, jaké kroky učinit, aby byla nemovitost pro klienty atraktivní, ale aby nebyly zakryty případné vady nemovitosti. V případě potřeby zajistíme homestaging nemovitosti. Následuje profesionální focení, natočení videoprohlídky a zpracování půdorysu nemovitosti. Všechny tyto body odliší v očích klientů Vaši nemovitosti od ostatních. Následně za Vás zajistíme prohlídky nemovitosti se zájemci, kterým pokaždé ochotně předáme kompletní informace. Majitelům nemovitostí určeným k pronájmu díky službě správa nemovitostí usnadníme život a přebereme na sebe veškeré starosti, spojené s pronajímáním nemovitosti. Garantujeme bezpečný obchod. Jistě se shodneme, že jednou z hlavních úloh realitní kanceláře je zajištění bezpečného obchodu pro obě strany. My jsme si toho vědomi a klademe na to důraz. Za více než 20 let fungování naší společnosti jsme zrealizovali prodej tisíců nemovitostí bez jediného klienta, který by přišel k jakékoliv finanční újmě. Proto i Vám nabízíme profesionální právní servis, úschovu na speciálním depozitním účtu, popřípadě advokátní úschovu. Navíc jsme pojištění na Kč za případné škody způsobené naší činnosti. Jsme členy Evropského klubu realitních kanceláří a Asociace realitních kanceláří. Prodejem nemovitosti naše práce nekončí. Vyřídíme za vás všechny daňové povinnosti, související s převodem nemovitosti. Pomůžeme s přepisem elektřiny, vody, plynu apod. Zajistíme pro Vás případné doplňkové služby jako stěhování, vymalování nemovitosti a další prověřené řemeslné služby. Veškerou činnost a dokumenty archivujeme nepřetržitě již od roku 1992, proto v případě potřeby víte, kde chybějící dokumenty hledat.