MMB Název: Návrh usnesení: Stanoviska dotčených orgánů:

Transkript

1 Raa města rna Z7/15. zaseání Zastupitelstva města rna konané ne MM t 7M1I i f 02 9 Název: Návrh eje pozemků p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec v ul. Soustalova. Obsah: pomínky kupní smlouvy ůvoová zpráva stanoviska příslušných orgánů kopie opisu ze ne kopie katastrální mapy, orientačního plánu, cenové mapy a ortofotomapy Zastupitelstvo města rna Návrh usnesení: schvaluje ej pozemků: - p.č. 749/1 zastavěná plocha a návoří o výměře 176 m 2, - p.č. 750 zahraa o výměře 149 m 2, vše v k.ú. Starý Lískovec, o celkové výměře 325 m 2, za ohonutou kupní cenu ,-Kč a za pomínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č....těchto usnesení. Stanoviska otčených orgánů: R7/044. schůze Ray města rna konaná ne oporučila ZM schválit ej le návrhu usnesení. Zpracoval: Majetkový or MM Překláá: Raa města rna S) L / Vj

2 Důvoová zpráva: v Žáost:, bylištěm, vlastník stavby RD č.p. 531 na pozemku p.č. 749/1 v k.ú. Starý Lískovec, žáá o ej pozemků p.č. 749/1 zastavěná plocha a návoří o výměře 176 m 2 a p.č. 750 zahraa o výměře 149 m 2, vše v k.ú. Starý Lískovec, o celkové výměře 325 m 2, za účelem sjenocení vlastnictví stavby RD č.p. 531 a pozemku p.č. 749/1 v k.ú. Starý Lískovec vč. umístění stavby garáže a užívání pozemku p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec jako zahray a zázemí RD. Vlastnictví: Statutární město rno (ále jen SM) je výlučným vlastníkem pozemků p.č. 749/1 zastavěná plocha a návoří o výměře 176 m 2 (zastavěn stavbou RD č.p. 531, LV č vlastník ) a p.č. 750 zahraa o výměře 149 m, vše v k.ú. Starý Lískovec. Na uveené pozemky nebylo kázáno uplatnění restitučních nároků. Správce: Pozemky p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec jsou svěřeny MČ rno - Starý Lískovec, která je najímá na záklaě nájemní smlouvy ze ne na u neurčitou manželům jako pozemek po stavbou RD, garáže (21 m ) a zahrau, za nájemné 6.560,-Kč/rok s inflační oložkou. Popis: Místním šetřením bylo zjištěno, že se pozemky p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec nachází při roinném omu Šoustalova č.or. 50, rno. Na pozemku p.č. 749/1 v k.ú. Starý Lískovec je situován roinný ům a garáž ve vlastnictví žaatele, pozemek p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec slouží jako zahraa. Cenový návrh: Realizované eje: 2010 pozemek - zastavěná plocha D 3.324,-Kč/m 2, 2013 pozemek - nezastavěný, ostatní plocha 2.062,-Kč/m, 2014 pozemek - zastavěná plocha RD 3.344,-Kč/m 2. S ohleem na skutečnost, že se pozemky nacházejí v bezstření blízkosti železniční ráhy (zahraa souseí s náspem železniční ráhy) je navrhována kupní cena spíše při sponí hranici realizovaných cen. Návrh jenotkové kupní ceny činí 2.500,-Kč/m + náklay spojené s převoem (4% na aň z převou nemovitostí a 1.000,-Kč správní poplatek za vklaové řízení). Návrh kupní ceny za ej pozemků p.č. 749/1 zastavěná plocha a návoří o výměře 176 m a p.č. 750 zahraa o výměře 149 m 2, vše v k.ú. Starý Lískovec, o celkové výměře 325 m 2, tak činí ,-Kč (cca 2.603,-Kč/m 2 + náklay spojené s převoem), tj ,-Kč/m 2 x 325 m 2 = ,-Kč + 4% na aň z převou nemovitostí = ,-Kč ,-Kč správní poplatek za vklaové řízení. Pro informaci: V Cenové mapě č. 10 (neuplatní se v přípaě komunikací) činí jenotková cena přemětných pozemků 2.160,-Kč/m 2. Jenotková cena le oceňovací vyhlášky 2.270,-Kč/m 2. zjí

3 Projenání v orgánech statutárního města rna: Komise majetková RM na R7/KM/18. zaseání ne po boem č. 18/19: 1. oporučuje Raě města rna souhlasit se záměrem eje pozemků p.č. 749/1 zastavěná plocha a návoří o výměře 176 m 2 a p.č. 750 zahraa o výměře 149 m 2, vše v k.ú. Starý Lískovec. 2. oporučuje Raě a Zastupitelstvu města rna schválit ej pozemků p.č. 749/1 zastavěná plocha a návoří o výměře 176 m 2 a p.č. 750 zahraa o výměře 149 m 2, vše v k.ú. Starý Lískovec, o celkové výměře 325 m, za ohonutou kupní cenu ,-Kč (2.500,-Kč/m 2 + náklay spojené s převoem) a za pomínek kupní smlouvy, které jsou součástí materiálu. Hlasoval ií: 7, 0 ti, 0 se zrž el /z 11 č lenů. Us nesení b ylo přijato. jt míč 1-5 Q. palová Q Lip taková Ml nová s. «- E sl o. X Pos píšil ox [ernl JUD íha >sá G. Šafař á. iak 3 ký Hla c lec es 2 ÍD nepřít., po seznámení se s výslekem jenání jeho žáosti v Komisi majetkové RM, v opise ze ne (viz. příloha) sělil cenový tinávrh za ej pozemků p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec, o celkové výměře 325 m 2, ve výši ,-Kč (2.160,-Kč/m + 4% aň z eje nemovitosti), s ovoláním se na platnou cenovou mapu a louholetý nájem přemětných pozemků. Závěr: Je navrhováno realizovat ej pozemků p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec žaateli, za účelem sjenocení vlastnictví stavby RD č.p. 531 a pozemku p.č. 749/1 v k.ú. Starý Lískovec vč. umístění stavby garáže a užívání pozemku p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec jako zahray a zázemí RD. Majetkový or MM trvá na svém návrhu kupní ceny za ej pozemků p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec, o celkové výměře 325 m 2, ve výši ,-Kč (2.500,-Kč/m 2 + náklay spojené s převoem), který považuje za cenu vyklou v aném místě a čase, s přihlénutím ke všem okolnostem a realizovaným kupním cenám. Komise majetková RM na R7/KM/21. zaseání ne po boem č. 21/33: 1. bere na věomí: - cenový tinávrh za ej pozemků p.č. 749/1 zastavěná plocha a návoří o výměře 176 m a p.č. 750 zahraa o výměře 149 m, vše v k.ú. Starý Lískovec, o celkové výměře 325 m 2, ve výši ,-Kč (2.160,-Kč/m 2 + 4% aň z eje nemovitosti), le jeho opisu ze ne , - skutečnost, že le návrhu Majetkového oru MM činí návrh ceny vyklé za ej pozemků p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec, o celkové výměře 325 m 2, ,-Kč (2.500,-Kč/m + náklay spojené s převoem). 2. oporučuje Raě a Zastupitelstvu města rna schválit ej pozemků p.č. 749/1 zastavěná plocha a návoří o výměře 176 m 2 a p.č. 750 zahraa o výměře 149 m 2, vše v k.ú. Starý Lískovec, o celkové výměře 325 m, za kupní cenu ,-Kč (2.500,-Kč/m 2 + náklay spojené s převoem) a za pomínek kupní smlouvy, které jsou součástí materiálu. Hlasování: 8, 0 ti, 0 se zržel /l 1 členů. Usnesení bylo přijato. V*

4 es Janíček g. Drápalov g. Liptákov idr. ofmannová o. X g. Pospíšil JUDr. Kernl Říha Šafařík g. Zuziak». Hlaký *-* g. Malec E R7/044. schůze Ray města rna konaná ne : 1. bere na věomí: - cenový tinávrh ze ne za ej pozemků p.č. 749/1 zastavěná plocha a návoří o výměře 176 m 2 a p.č. 750 zahraa o výměře 149 m 2, vše v k.ú. Starý Lískovec, o celkové výměře 325 ni 2, ve výši ,-Kč (2.160,-Kč/m 2 + 4% aň z eje nemovitosti), - skutečnost, že le návrhu Majetkového oru MM činí návrh ceny vyklé za ej pozemků p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec, o celkové výměře 325 m 2, ,-Kč (2.500,-Kč/m + náklay spojené s převoem). 2. souhlasí se záměrem eje pozemků p.č. 749/1 zastavěná plocha a návoří o výměře 176 m 2 a p.č. 750 zahraa o výměře 149 m 2, vše v k.ú. Starý Lískovec. 3. oporučuje Zastupitelstvu města rna schválit ej pozemku p.č. plocha a návoří o výměře 176 m 2 a p.č. 750 zahraa o výměře 149 m 2 Lískovec, o celkové výměře 325 m 2, kupní smlouvy. Schváleno je nomyslně 10 členy. 749/1 zastavěná vše v k.ú. Starý za kupní cenu ,-Kč a za pomínek 53 >s- M "o '«> g- ptáko S3 LV Mráz sá jes w "o «s. es s ž< VI > Sáf> 'es > O JUDr. Rusňák. es w> Í3 - ca eu >u. Janí á.& S5 Záměr eje pozemků p.č. 749/1 zastavěná plocha a návoří o výměře 176 m a p.č. 750 zahraa o výměře 149 m, vše v k.ú. Starý Lískovec, byl zveřejněn zákonem stanoveným způsem po u 15 nů o , bez připomínek. Stanoviska příslušných orgánů: OUPR MM vyjáření ze ne pozemky p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec jsou le Územního plánu města rna (ÚPm) součástí plochy stavební, stabilizované funkční plochy čistého bylení (C). Z hleiska územního plánování je ej uveených pozemků v soulau s ÚPm. -ZMČ rno - Starý Lískovec - na svém zaseání konaném ne po boem 4/II. souhlasí s ejem pozemků p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec panu Khai Vu, který je vlastníkem roinného omu, garáže a zahray na těchto pozemcích, aresa Šoustalova 531/50, rno. - Ol MM - vyjáření ze ne le Digitální technické mapy města rna (DTM) je pozemek p.č. 749/1 v k.ú. Starý Lískovec otčen - přípojkami kabelu NN (E.ON), STL plynovou (RWE), voovou (VK), kanalizaci ešťové (VK) a vzušným veením (E.ON). Pozemek p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec le DTM *k

5 není otčen inženýrskými sítěmi. Z hleiska stávajících inženýrských sítí Ol MM nemá námitky k eji uveených pozemků. Průběhy inženýrských sítí, sažených v DTM, jsou pouze informativní a nemusí být kompletní. Pro tuto last nejsou v DTM k ispozici ata o průběhu sítí 02 Czech Republic, a.s. Dopravní ponik města rna, a.s. - vyjáření ze ne z hleiska zájmů DPm, a.s. nemá žáné připomínky k eji pozemků p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec. rněnské voárny a kanalizace, a.s. - vyjáření ze ne souhlasí bez připomínek s ejem pozemků p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec, neboť neoje k otčení zařízení v vozování společnosti VK, a.s. VK, a.s. upozorňuje, že pozemek p.č. 749/1 v k.ú. Starý Lískovec je otčen uložením voovoní přípojky, jejíž část, nacházející se po veřejným stranstvím (mimo pozemek p.č. 749/1 v k.ú. Starý Lískovec), je v majetku statutárního města rna a v nájmu společnosti rněnské voárny a kanalizace, a.s. po inventárním číslem 06026/35. Kanalizační přípojku přemětnou nemovitost nemá společnost rněnské voárny a kanalizace, a.s. v nájmu. E.ON Servisní, s.r.o. - vyjáření ze ne k možnostem eje pozemků p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec - v zájmovém území se nachází nazemní veení NN a závěsná přípojka NN + přípojková skříň ve vlastnictví a vozování společnosti E.ON Distribuce, a.s., kterou v územním a stavebním řízení zastupuje na záklaě zmocnění společnost E.ON Česká republika, s.r.o. Na energetické zařízení se vztahuje omezení minimálních vzáleností platné nazemní veení NN le storové normy PNE V přípaě eje pozemků společnost požauje, aby byl zájemce informován o existenci veení a omezeních vyplývajících z uveené PNE. RWE GasNet, s.r.o. - vyjáření ze ne k možnostem eje pozemků p.č. 749/1 a p.č. 750 v k.ú. Starý Lískovec - v zájmové lokalitě se nachází STL plynovoní přípojka n 32. Ochranné pásmo plynovoů umístěných na přemětném pozemku činí 1 m na ě strany o půorysu v zastavěném území ce (zákon č. 458/2000 Sb., 68 ost. 2 a) a 4 m u ostatních přípaů (zákon č. 458/2000 Sb., 68 ost. 2 b). Stavební činnost, umísťování konstrukcí, zemní práce, zřizování skláek a usklaňování materiálu v ochranném pásmu lze váět pouze po přechozím písemném souhlasu ržitele licence, který opovíá za voz příslušného plynárenského zařízení. Vysazování trvalých porostů kořenících o větší hloubky než 20 cm na povrch plynovou poléhá tomuto souhlasu pouze ve volném pruhu pozemků o šířce 2 m na ě strany o osy plynovou (zákon 458/2000 Sb., 68 ost. 6). fy