První třída pro vlastní potřebu, a investice

Transkript

1 První třída pro vlastní potřebu, a investice OL Neumarkt-Sankt Veit Muehldorf am Inn (okres) Bavorsko

2 Garáže Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intramakler - Real-Estate-Business-Network Eichendorffstrasse Emmerting +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84494 Neumarkt-Sankt Veit in Muehldorf am Inn (okres) obyvatelstvo plocha 61,06 Km² poznávací značka MÜ Url Půvabné městečko Neumarkt-Sankt Veit, se nachází na bavorské řece Rott, a mezi Mühldorf Vilsbiburg, sever okresu Mühldorf. Tento trh byl více než 700 lety vévoda bavorský Dolní Henry VIII založil. Nejvíce zarážející je historické náměstí s jeho dvěma branami na konci. Dnes asi lidí zde žijí. V této obci se nachází mnoho obchodů. Velmi dobrou lékařskou péči a mnoho různých a zábavy nabízí rozsáhlý sportovní a rekreační zařízení, stejně jako bazén. Cvičil se dohledu příkladné v mateřských, základních a středních školách. Trasy: Line-Vilsbiburg Landshut-Mühldorf Autobusy do Mühldorf Autem k dosažení Neumarkt-Sankt Veit na B299. Vzdálenost cca: Mühldorf 17 Km Vilsbiburg 15 Km Landshut 35 km Mnichov 90 km

4 Duplex, Objektnummer: OL2499 Obytná plocha cca 150 m² Grundstuecksflaeche o 530 m² Pokoj 6 Aktivum k bydlení Věk Starý då m Stoupání Garáž Kupní cena ,- EUR BUYER'S KOMISE 3,57% včetně DPH Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.

5 Popis nemovitosti: Obývací pokoj Číslo Ložnice 4 Koupelna 2 Podlahy 2 Přímo v centru Neumarkt-Sankt Veit, je to dva-rodinný dům, historické náměstí je v pěší vzdálenosti. Dům byl postaven asi 80 let a byl modernizován a je v dobrém stavu. Je možné zakoupit pro osobní potřebu a jako investice. Poslední velká rekonstrukce proběhla v roce Na každém patře jsou každý 3 pokojový byt s kuchyní a sprchou. Obývací pokoj má nádherný krb. V suterénu je plně vyvinut a pokoje jsou vytápěny. V jedné sklepní místnosti je další koupelna s vanou a sprchovým koutem. Navíc, tam jsou přípojky pro pračku a sušičku. V přilehlé budově má dvě garáže a hobby místnost. V garáži je montážní jáma pro auto fandy. Před garáží jsou další parkovací místa.

6 Duche Kuchyně Ložnice

7 Zařízení: Obývací pokoj Kuchyně Koupelna Topení Vybavená kuchyně s vanou Ústřední topení Podlahové krytiny s oknem Osvětlení Obklady Plyn Koberec Průkaz energetické náročnosti Parkety dosud není k dispozici Možnosti Vhodný k pronájmu Dům je poháněn plynovým kotlem. Koupelny jsou plně obloženy. Obývací pokoje mají parketové podlahy a ostatní pokoje mají laminátové podlahy. Podlahy v suterénu pokoje jsou kachlová. Při rekonstrukci v roce 1985, byla obnovena a celý schodiště se může pochlubit mramorových schodech s dřevěným zábradlím.

8 Pokoje Topení Další koupelna v suterénu

9 Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.

10 Podmínky 1 Odesláním objednávky, zákazník souhlasí s následujícími podmínkami. 2 Smlouva nevyžaduje žádnou formu, to přijde, když někdo vezme naše činnost v pořádku, nebo jinak využívány. Přijetí naší makléřské služby, nebo naše nabídka, stejně jako hodnocení důkazů nám splnit stav komisionářské smlouvy přicházející do těchto podmínek. 3 Zavazujeme se, zpracovávat objednávky s pečlivostí řádného obchodníka a veškeré dokumentace - pokud je tak dohodnuto se provedení objednávky - důvěrné. Také se zavazují, všichni víme, že objekt se jedná o podstatných skutečnostech informovat příslušný klient. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy ohledně objektu v otázce oznámení, pokud jsme byli osobně za správnost přijatých zpráv. 9 Poplatek je: S uzavřením, jeden je naše důkazy a / nebo naše zprostředkovaný prodej, pronájem nebo jiné smlouvy, obvyklý nebo důkazy, nebo provize okamžitě. Právo existuje, i když broker souběžných příčin je uveden nebo je-li smlouva uzavřena až do uplynutí zprostředkování. Mezi nabídkou a závěrečných podmínek se nevyžaduje, pokud není dohodnuto jinak, provize 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočtu provize je vždy dolů celou ekonomickou hodnotu zakázky, včetně všech souvisejících pomocných základ. Provize, použitelné prodeje je daň splatná. 10 Komise je oprávněna, a to iv případě, že podnikání má podle hospodářského úspěchu přinesly bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice je osvědčený objekt v nuceném prodeji nebo vyvlastnění, nebo pokud například je místo toho se s majitelem smlouvu s nájemcem jako nájemní. S ohledem na každý typ smlouvy, musí makléřské dohodu považuje za tiché dohody a důvod nedostatek příčinné souvislosti je vyloučeno, protože explicitně. 4 Zákazník souhlasí s tím, aby nám všem dal pracovat, aby požadované doklady v řádné formě. On také se zavazuje považovat všechny naše zprávy a dokumenty v přísné tajnosti. Získané třetí straně zákazníka nebo příjemce nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a získat třetí osoba, protože jeho podnikového účetnictví nebo jinou hospodářskou výhodu, klient musí 11 Plné vstupné vzniká, i když příčiny dosažených dohod. zaplatit nám dohodnuté makléřské poplatky, aniž by naší straně, To je zejména v případě, kdyby byla prokázána u nás se tvrdí, vyžaduje důkaz. zainteresovanými stranami ve lhůtě 3 let po prvním jsme uspořádali zakázky, jsou ostatní transakce dokončena, 5 Předběžné kontakty přímo od nás se ukázalo, nebo pokud hospodářství v rámci prvního daného příkazu nebo jsou dány potenciální povoleno pouze s naším souhlasem. Přímého jednání a jinou práci. Hospodářských vztazích je vždy přítomná při obsah jsme, aniž by žádal, aby učil psát. připojení ze strany nás vede k další smlouvy, které jsou v Jsme oprávněni být přítomni při smlouvy a okamžitě vydání duplikátu souladu s těmito podmínkami proti nám provizi. nebo kopie smlouvy a všechny vedlejší ujednání související v rozsahu Tvrzení je také, jakmile je transakce, které má klient sám v výpočtu splatnosti a makléřských poplatků důležitosti. Ústní dohody celku nebo z části jeho manžela / manželky nebo blízcí příbuzní tohoto druhu, jsme připraveni přijmout v písemné formě. nebo příbuzní nebo jakékoli jiné fyzické nebo právnické osoby spojené s ním ve společnosti, smluvní nebo business-související podmínky. 6 Pokud je hlavní s prokázanou nebo získané nám možnost uzavřít smlouvu, je již známo, že má přinést nám do 5 dnů, spolu s dokladem o písemné oznámení. V opačném případě, může se již spoléhat na 12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a mohou takové znalosti. být změněny bez předchozího upozornění a bez povinnosti týkající se smluvních podmínek pro vlastnost nabídl. Omyly, 7 Pro jednorázové příkazy, žádné předchozí znalosti klienta objektu před prodejem nebo pronájmu. Nároky vůči nám více let, s výjimkou nedbalost vyloučeno. je neúmyslné. Hlavní je, tedy v tomto případě na příslušné komisi v souladu s podmínkami platí pro nás. 8 Jsme také nárok na zhotovitele, která se vyplatí pracovat, kromě toho, že je to vyloučeno v jednotlivých smlouvách. 13 Jiné dohody dosáhnout pouze písemné potvrzení o agenta síly. 14 Příslušnost a výkon je Altoetting.