ÈÁST PRVNÍ. Èlánek 1 Úèel vyhlášky:

Transkript

1 Èíslo: I /2006 Dne: Zastupitelstvo obce Dobré vydává podle ustanovení 29 odst 3) zákona è 50/1976 Sb, o územilím plánování a stavebním øádu, (stavební zákon), ve znìní pozdìjších pøedpisù, a v souladu s 84 odst 2) písmo b) zákona è 128/2000 Sb, o obcích (obecní zøízení), ve znìní pozdìjších pøedpisù, tuto obecnì závaznou vyhlášku, kterou se vyhlašují závazné èásti Územního plánu obce Dobré Zastupitelstvo obce Dobré pøíslušné podle 84 odst 2) písmo b) zákona è 128/2000 Sb, o obcích, ve znìní pozdìjších pøedpisù, schválilo dne Územní plán obce Dobré a vymezilo závazné a smìrné èásti tohoto územního plánu obce a veøejnì prospì:šné stavby ÈÁST PRVNÍ Èlánek 1 Úèel vyhlášky: Vyhláška zveøejòuje závazné èásti územního plánu obce (dále jen ÚPO) Dobré Závazné èásti vymezují urbanistickou koncepci; funkèní a prostorové uspoøádání území a podmínky jeho zastavitelnosti - využití ploch a jejich uspoøádání, omezení zmìn v užívání staveb, zásady uspoøádání dopravmno, technického a obèanského vybavení, zastavitelná respektive území, limity plochy využití pro území; veøejnì územní prospìšné systém stavby ekologické stability; veøejnì prospìšné stavby, Obecnì závazná vyhláška - ÚPO Dobré 1

2 Èlánek 2 Územní a èasový rozsah územního plánu: ÚPO Dobré je zpracován v mìøítku I : 5000 (I : 2880) pro celé správní území obce Dobrého a zahrnuje katastrální území Dobré, Hlinné u Dobrého, Kamenice u Dobrého, Rovné u Širší vztahy jsou øešeny v mìøítku 1:25000 Územní systém ekologické stability je promítnut do øešení hlavního výkresu v mìøítku 1:5000 ÚPO byl navrhován s horizontem do roku 2020 Lhùty pro vyhodnocení, zda se nezmìnily podmínky, za kterých byla územnì plánovací dokumentace schválena (lhùty aktualizace) se stanoví po každých 4 letech od schválení dokumentace, resp její zmìny v, Clanek 3 Vymezení pojmjl: Základní územnì plánovací pojmy: - Územní plán obsahuje èást závaznou a smìrnou Závazná èást je vymezena v této vyhlášce Závazná èást se skládá z: urbanistické koncepce s vyznaèením hranice souèasnì zastavìného území a vymezením hranice zastavitelného území obce a jejích èástí funkèního využití ploch a jejich uspoøádání, vèetnì ploch pøípustných pro tìžbu nerostù zásad uspoøádání dopravního, technického a obèanského vybavení limitù využití území (mimo limitù daných právními pøedpisy, správními rozhodnutími a stanovenými záplavovými územími) omezení zmìn v užívání staveb vymezení ploch pro veøejnì prospìšné stavby, pro které lze pozemky, stavby a práva k nim vyvlastnit nebo omezit, a pro provedení asanací nebo asanaèních úprav vymezení územního systému ekologické stability Ostatní èásti zapracované do územního plánu neuvedené v této vyhlášce a nespadající do limitù, daných právními pøedpisy, správními rozhodnutími a stanovenými záplavovými územími, jsou smìrné Is výjimkou omezení vyplývajících z vlastností území Gako jsou napø sesuvy) a informativních údajù Gako jsou napø cyklistické a turistické trasy)/ - Urbanizované území tvoøí plochy zastavìné a plochy urèené k zastavìní a èlení se na polyfunkèní a monofunkèní plochy - Neurbanizované plochy tvoøí ostatní nezastavìné pozemky, které nejsou urèeny k zastavìní - Funkèní plocha (zóna) je území, pro které je v regulativech závaznì stanovena charakteristika, pøípustné a nepøípustné funkèní a stavební využití (úèel využití) - Funkce pøípustné (doporuèené) - jsou stanoveny v regulatívech funkèního využití a je možné je povolovat bez dalšího provìøování dopadù do území (Nutno dodržet stavební zákon s provádìcími pøedpisy, související právní pøedpisy a správní øád) - Funkce nepøípustné - jsou funkce a stavby, které se nesmí v dané funkèní ploše povolovat jako nové stavby a zmìny dokonèených staveb - Funkce neuvedené jsou podmínìnì pøíp výjimeènì pøípustné - musí být provdeny ve vztahu ke konkrétní lokalitì umístìní a ke konkrétním podmínkám tìchto funkcí, resp staveb Je možné Je umí stít pouze na základì kladného projednání v územním øízení Obecnì závazná vyhláška - ÚPO Dobré 2

3 - Ostatní pojmy užité v této vyhlášce a v dokumentaci územního plánu se vykládají ve smyslu obvyklém v praxi územního plánování Obecnì závazná vyhláška - ÚPO Dobré 3

4 ÈÁST DRUHÁ ZÁ v AZNÁ ÈÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCÌ DOBRÉ lregula TIVY ÚZEMNÍHO ROZVOJE) v v, Clanek 4 /1 REGULATIVY FUNKÈNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ 11 Urbanistická koncepce 111 V rámci pøírodních složek bude posílena a doplnìna liniová zeleò podél komunikací, vodoteèí a mezí a bude založen pás zelenì jako základ pro vytv~øení prvního horizontu lesa 112 V rámci cívilizaèních složek, tedy rozvojových funkèních ploch obcí, návrh sleduje následující principy: - Obec Rovné a osady Chrnelištì, Šedi viny a Stará náves jsou územnì stabilizované zóny bez nových nárokù na zastavitelná území V Kamenicí a Hlinném dochází ke zmìnì funkèního využití v rámci souèasnì zastavìného území obce - Zástavba obce Dobré je v øešeném území nejsložitìjší a z pohledu urbanistické koncepce se skládá ze dvou zásadních typù Je to jednak do chované jádro pùvodní "historické" organické struktury a dále novodobé geometrické formy zastavìní území Polohovì lze pøi tom pøirozenì vysledovat princíp vrstvení urbanistických založením forem od "starého" nových zastavitelných jádra po "mladá ploch pøedmìstí" na západ Tento od obce princip respektuje i návrh 12 Funkèní využití ploch a ieho uspoøádání omezení zmìn v užívání staveb Charakteristiky jednotlivých funkèních ploch jsou uvedeny v pøíloze è I - Závazné regulativy funkèních ploch 121 Všechny funkèní plochy jsou urèeny pouze pro uvedenou funkci Tomu musí odpovídat zpùsob užívání území a zejména úèel umís ovaných a povolovaných staveb, vèetnì jejich zmìn a zmìn jejich užívání Stavby a jiná zaøízení" která funkèním vymezením jednotlivých ploch èi zón neodpovídají, nesmìjí být v tomto území umístìny nebo povoleny 122 V rámci ploch souèasnì 'zastavìného území obce bude mìøítko navrhovaných" èi upravovaných staveb pøizpùsobenokolní struktuøe zástavby 13 Plochy oøíoustné oro tìžbu nerostù Jsou vymezeny v rámci funkèní plochy tìžby surovin a zakresleny v hlavním výkresu (è4) Obecné závazná vyhláška -ÚPO Dobré 4

5 ~ 2 ZÁSADY uspoøádání OBÈANSKÉHO VYBAVENÍ Uspoøádání obèanského vybavení je polohovì urèeno v hlavním výkresu (è4) Zvláštní 21 požadavky na rozvoj obèanské vybavenosti nad rámec stávajícího stavu nejs9u uplatòovány DO PR\ V ~\~ TECHNICKÉ VYBAVENÍ ÚZEMÍ U~PQtádánídopravy Stávající dopravní skelet øešeného území je stabilizovaný a nevyžaduje zásadních úprav Hromadná doprava je stabilizovaná Polohovì je urèeno v hlavním výkresu (è4) Vzhledem k nízké hustotì a struktuøe osídlení nevyžaduje øešení parkování vi"ditelný zásah do stávající hmotové a funkèní skladby øešeného území Uspoøádání technického vybavení Úpravy vedení technické infrastruktury jsou VYn1:ezeny ve výkresu infrastruktury (è6) 4 LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ 41 Ochrana Dloch Doldrù - Plochy stanovené Návrh stanovuje jako vlastní limit využití území: návrhem ponechat v souèasném "využití Zákaz nové výstavby objektù, kromì hrází 42 Je tøeba dodržovat 6 následujících limitù využití území vyplývajících z právníc~ pøedpisù a správních rozhodnutí, které urèují polohové vymezení funkcí, zpùsob ochrany území èi vazeb v území Ochranná pásma vodních zdrojù Ochranná pásma komunikací CHKO Orlické hory Zátopové území øeky Dìdiny Plocha stanovená výpoètem provedeným správcem toku - povodím Labe as jako zátopové území pøi dosažení hladin povodnì Q 100, vèetnì aktivní zóny - Zákaz jakékoliv nové výstavby objektù, výjimeènì lze pøipustit výstavbu liniových staveb infrastruktury po schválerj správcem toku - Pøípustné jsou opravy a údržba stávajících objektù s dùrazem na zvýšení ochrany proti vodì Ochranná pásma sítí technické vybavenosti Manipulaèní pruhy podél vodních tokù Obecnì závazná vyhláška - ÚPO Dobré 5

6 , ", 5 UZEMNI SYSTEM EKOLOGICKE STABILITY 51 Vymezení územního systému ekologické stability je polohovì urèeno v hlavním výkresu (è4) a ve výkresu ekologických a vodohospodáøských prvkù (ès) v v vv, v, 6 YEREJNE PROSPESNE ST~ VBY ~ ASANACE A ASANANCN! ÚPMYY 61 Vymezení veøejnì orospìšnvch staveb v Vy,,, 611 IX ZMENA STAVBY PESI PROPOJOV ACI KOMUNIKACE DOBRE - KAMENICE poloha: údolí Kamenického potoka lokace: k ú Dobré: 1949/2, kú Kamenice u Dobrého: 160, 165, 158, 1016/2 funkce: pìší komunikace 612 X VODNÍ DÍLA NA KAMENICKÉM POTOCE A JEHO PØÍTOCÍCH 6121 Xl Regulace toku u Chmelišt' kú Rovné u Dobrého: 159 kú Dobré: 1619, X2 Regulace toku u Rovného kú Rovné u Dobrého: 166,169,177/2,178/1,177/1, X3 Regulace toku svodnice nad obcí Dobré kú Dobré: 523/4, 523/3, 528, 519, 515,453,444,448,278,411,395/2, X4 Vodohospodáøské opatøení na svodnici u Hlinného -Lomský potok kú H1inné u Dobrého: 997/1, 998, 1096, 1148/~ 613 XI HRÁZE POLDRYÙ 1-4 a XIl kú H1inné u Dobrého: 360, 370/2, 374/2, 374/ XI2 kú H1inné u Dobrého: 935/1,939, XI3 kú Dobré: 878,912, XI4 kú Dobré : XI6 kú Rovné u Dobrého: XI7 kú Rovné u Dobrého: 386/1, 386/2 614 XII VODOVOD HLINNÉ - SVINNÁ kú Hlinné u Dobrého: 1086/1,699,808/2,810,800/3,800/2,1191,799/4 615 XIII ÈOV DOBRÉ kú Dobré pèl v " 616 XIV ZMENA STAVBY MOSTU NA LOMSKEM POTOKU V HLINNEM kú H1inné u Dobrého: pè108/29 62 A~anace a asan3èní úpr!!"y Asanace a asanaèní úpravy se nepøedpokládají Obeqnì závazná vyhláška - ÚPO Dobré 6 J

7 VYMEZENÍ ZAST A VITELNÉHO ÚZEMÍ Souèasnì zastavìné území obce je vyznaèeno podle ustanovení 139a stavebního zákona v hlavním výkresu Z hlediska funkèního využití se dìlí na funkèní plochy stávající urbanizace 711 V rámci ploch souèasnì zastavìného území obce bude mìøítko navrhovaných èi upravovaných staveb pøizpùsobenokolní struktuøe zástavby 72 Zastavitelné území je vymezeno pod1~ ustanovení 139a odst (3) stavebního z~ona v hlavním výkresu Tvoøí je plochy vhodné k zastavìní, které byly k tomuto úèelu urèeny tímto územním plánem Z hlediska funkèního využití se zastavitelné území dìlí na funkèní plochy urèené k urbanizaci 73 Pøehled a charakteristika ploch zastavitelného území: 731 Nll: - Poloha: kú Dobré: Jihozápadnì od zastavìného území obce Dobré vymezené silnicí III tøídy è vrchním vedení VN 35 kv a souèasnì zastavìným územím obce Dobré - Hmotové regulativy: Podlažnost 1 až 2 NP + podkroví - Navržená funkce: Nízkopodlažní obytná zástavba 732 Nl2 - Poloha: kú Dobré: 100 m východnì od návsi v Dobrém - Hmotové regulativy: Podlažnost 1-2 NP + podkroví - Navržená funkce: Nízkopodlažní obytná zástavba 733 Nl4 - Poloha: kú Dobré: Severovýchodnì od obce Dobré nad stávajícím koupalištìm pøi komunikaci smìr Rovné Navržená funkce: Nízkopodlažní obytná a rekreaèní zástavba, - Hmotové regulativy: Podlažnost 1NP + podkroví 734 Nl6 - Poloha: kú Kamenice u Dobrého: v souèasnì zastavìném obce mezi páteøní komunikací a návrší obce Kamenice Navrhovaná funkce: Nízkopodlažní obytná a rekreaèní zástavba, - Hmotové regulativy: Podlažnost 1-2 NP + podkroví 735 Nl7 - Poloha: kú Dobré: Severovýchodnì od obce Dobré nad stávajícím koupalištìm pøi komunikaci smìr Rovné Navržená funkce: Nízkopodlažní obytná a rekreaèní zástavba, - Hmotové regulativy: Podlažnost 1 NP + podkroví 736 Nl8 Poloha: kú Dobré: 200 m severnì od návsi v Dobrém - Navržená funkce: Nízkopodlažní obytná a rekreaèní zástavba, - Hmotové regulativy: Podlažnost 1 NP + podkroví 737 Nl9 Poloha: kú Dobré: oblast Chmelištì Navržená funkce: Nízkopodlažní obytná a rekreaèní zástavba, - Hmotové regulativy: Podlažnost 1 NP + podkroví Obecnì závazná vyhláška - ÚPO Dobré 7

8 738 NIIO - Poloha: kú Dobré: oblast Chmelištì - Navržená Hmotové regulativy: funkce: Podlažnost Nízkopodlažní I NP obytná + podkroví' a rekreaèní zástavba, 739 NIII - Poloha: kú Dobré: oblast Chmelištì Navržená funkce: Nízkopodlažní obytná a rekreaèní zástavba, - Hmotové regulativy: Podlažnost I NP + podkroví 7310 NI12 Poloha: kúdobré: jižní okraj obce Dobré - Navržená funkce: Nízkopodlažní obytná a rekreaèní zástavba - Hmotové regulativy: Podlažnost INP+podkroví 7311 N21 - Poloha: kú Dobré: 100 m od východní návsi obce Dobré - Navržená funkce: Vícepodlažní obytná zástavba - Hmotové regulativy: Podlažnost 2 NP + podkroví ev ustupující podlaží 7312 N31 Poloha: kú Dobré: Severovýchodní okraj návse v Dobrém - Navržená funkce: Obèanská vybavenost (možnost integrovat do polyfunkèníhobjektu spolu se sousední funkèní plochou N21) - Hmotové regulativy: Podlažnost 2 NP + podkroví ev ustupující podlaží 7313 NSl - Poloha: kú Dobré: Navazuje na severozápadní hranici souèasnì zastavìného území obce Dobré - Navržená funkce: Nezemìdìlské podnikání - Hmotové regulativy: V dálkových pohledech bude respektováno do~nantní postavení kostela v panoramatu obce Podlažnost max 2 NP + podkroví 7314 N8! - Poloha: kú Dobré: Území na západì Dobrého - Charakteristika: Mírný jihozápadnì svažitýterén s dobrou možností dopravní i technické 9bsluhy - Souèasné využití: Pole Navržená funkce: Nezemìdìlské podnikání - Hmotové regulativy: V dálkových pohledech bude respektovánodominantiú postavení kostela v panoramatu obce Podlažnost max 2 NP + podkroví 7315 NSl - Poloha: kú Dobré: Území mezi plochami souèasnì zastavìného území obce pøi komunikaci napojující stávající areál koupa1ištì - NavTŽená funkce: Rekreace a sport - Hmotové regulativy: Podlažnost max 2NP + podkroví, Èi ustupující podlaží Terénní úpravy terasovité se sadovou úpravou 7316 NSJ Poloha: kú Dobré: údolí Kamenického potoka u areálu koupa1ištì NavTŽená funkce: Rekreace a sport - Hmotové regulativy: Pouze plochy bez objektù s výjimkou nezbytných drobných staveb 7317 N91 - Poloha: kú Dobré: Navazuje na severozápadní hranici souèasnì zastavìného území obce Dobré Obecné závazná vyhláška - ÚPO Dobré 8

9 ~ - Navržená funkce: Dopravní plochy - Hmotové regulativy: Mìøítko výstavby bude pøizpùsobeno tradièní venkovské struktuøe Podlažnost max 1 NP + podkrovl ~ ÈÁST TØETÍ Závìreèná ustanovení Èlánek Schválený ÚPO Dobré je závazný pro správní území Dobré, tj pro katastrální území Dobré, Hlinné u Dobrého, Kamenice u Dobrého, Rovné u Dobrého Pøípadné zmìny závazné èásti územního plánu schvaluje zastupitelstvo obce po pøedchozím projednání s dotèenými orgány státní správy O úpravì smìrné èásti územního plánu rozhoduje poøizovatel územního plánu, což je ze zákona Obecní úøad Dobré Schválený ÚPO Dobré je uložen na Obecním úøadu Dobré, na odboru yýstavby Mìstského úøadu Dobruška a na úøadu územního plánování Mìstského úøadudobruška ÚPO Dobré dále obdrží Krajský úøad Královéhradeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního øádu, Hradec Králové Zmìny a úpravy musí být provedeny souèasnì ve všech výše uvedených paré ÚPO Dobré je platný ode dne schválenív zastupitelstvu obce Nedílnou souèástí této vyhlášky je Pøíloha è 1: Závazné regulativy funkèních ploch Èlánek 6 Tato vyhláška nabývá platnosti dnem vyvìšení a úèinnosti 15 dnem po vyhlášení Ladislav M i c h I starosta obce Pøíloha è 1: Závazné Tato obecnì závazná vyhláška musí být vyvìšena minimálnì po dobu 15 dnù na úøední desce Vyvìšeno dne: 1~~1~~ZOO6 Sejmuto dne: ~~~~~~?~~6 Obecné závazná vyhláška - ÚPO Dobré

10 Pøíloha è 1 Obecnì závazné vyhlášky zastupitelstva obce Dobré o schválení územního plánu obce Dobré a vyhlášení jeho závazných èástí:,, v o 1 UCEL REGULA TIVU Cílem regulativù je definovat obecné základní požadavky na -utváøení fun~jícího osídlení s esteticky kvalitním prostorovým øešením, dopravní a technickou infrastrukturou a požadavky na utváøení ekologicky stabilní, úèelnì uspoøádané a esteticky hodnotné krajiny a osídlení, za úèelem vytváøení kvalitního trvale udržitelného rozvoje umìlého a pøírodního prostøedí Regulatívy obsahují základní pravidla, která omezují, vyluèují popøípadì po9ffiiòují funkèní využití Území, umís ování staveb nebo opatøení v území a stanoví zásady pro jeho uspoøádání 2 CHARAKTERISTIKA FUNKÈNÍCH PLOCH Je vymezeno v grafické èásti dokumentace ve výkresu: Hlavní výkres 21 Funkèní plochy urèené pro výstavbu rodinných domù venkovského i mìstského charakteru Pøípustné jsou doqlòkové funkce k funkci bydlení, zejména garáže a drobné dílny pro potøeby údržby domù a hobby, chov drobného zvíøectva pro vlastní spotøebu a dále dopravní a technická infrastruktura nutná pro obsluhu funkèní plochy Nepøípustné jsou doplòkové funkce s rušivými vlivy na vlastní funkci bydlení, 22 Funkèní plochy jsou urèeny pro výstavbu bytových domù a viladomù s pøevážnì èistou fonnou bydlení Pøípustné jsou doplòkové funkce k bydlení zejména garáže pro potøeby obyvatel domu ev drobná pìstební èinnost na vlastním pozemku a dále dopravní a technická infrastruktura nutná pro obsluhu funkèní plochy Nepøípustné jsou doplòkové funkce s rušivými vlivy na hlavní funkci bydlení Obecné závazná vyhláška - ÚPO Dobré 10

11 ~, '" 23 Funkèní plochy urèené pro umístìní funkcí prodejních, administrativních, školních, výukových èi zdravotnických zaøízení, sakrálních staveb, kluboven a spoleèenských C}bjektù a služeb nevýrobního charakteru bez nadmìrných nárokù na dopravu (frekvence, tonáž) Pøípustná je integrace hlavní funkce s funkcemi bydlení èi ubytování (penzi on) a dále dopravní a technická infrastruktura nutná pro obsluhu funkèni plochy Nepøípustný je prodej dopravnì nároèných komodit jako napø hutní materiál, stavebniny a odbyt velkoobchodniho prodeje a skladové haly a plochy 24 Funkèní plochy urèené pro rùzné fonny technického zázemí infrastruktury území s respektováním obecných i speciálních pøedpisù a norem (ochranná pásma, rušivé vlivy) Pøípustná je pouze nezbytná dopravní a technická infrastruktura nutná pro obsluhu funkèní plochy a služební byty Nepøípustné jsou stavby a opatøení neuvedené a souèasnì nesouvisející s hlavním funkèním využitím 25 Funkèní plochy urèené pro objekty a areály výroby, skladování a služby servism'ho a výrobního charakteru Pøípustná je integrace funkcí související technické vybavenosti, odbyt pøedmìtných komodit a služební byty, vzorkové prodejny apod a dále dopravní a technická infrastruktura nutná pro obsluhu funkèní plochy Nepøípustné jsou aktivity svým negativním vlivem pøesahující bránice vlastního areálu nad meze stanovené speciálními pøedpisy (hluk, prašnost, emise, doprava apod) 26 Funkèní plochy urèené pro zemìdìlskou výrobu a skladování rostlinného i živoèišného charakteru, jejíž negativní vlivy nepøesáhnou hranice vlastmno areálu nad meze stanovené speciálními pøedpisy Obecnì závazná vyhláška - ÚPO Dobré 11

12 Pøípustná je integrace funkcí nákupu a prodeje zemìdìlských komodit ev souvisejících nezemìdìlských komodit Dále související drobná výroba a služby èi služební byty a dále dopravní a technická infrastruktura nutná pro obsluhu funkèní plochy Nepøípustné je umis ování zemìdìlských velkochovù, pfièemž limitem je rozsah negativních vlivù pøesahující hranice areálu na úkor ostatních funkcí a životnino prostøedí 27 Funkèní plochy urèené pro objekty a plochy spoleèné rekreace a sportovní vyžití obyvatel Pøípustné jsou doplòkové služby a prodej a ubytování pro návštìvníky areálu, služební byty a související parkovací plochy a dále dopravní a technick~ infrastruktura nutná pro obsluhu funkèní plochy Nepøípustné jsou sportovnì-rekreaèní aktivity s negativnímvlivem na okolní funkce a životní prostøedí pøesahující meze stanovené speciálními pøedpisy 28 Funkèní plochy urèené zejména pro umístìní objektù pro dopravu v klidu (individuální øadové garáže, parkovací objekty) a motoristické služby (èerpací' stanice pohonných komunikace hmot, a zpevnìné servisy plochy vozidel apod), pøekládací ten11inály, silnice a místní èi úèelové, ', Pøípustný je doplòkový a související prodej èi služby a dále dopravní a technická infrastruktura nutná pro obsl~u funkèní plochy Nepøípustné je umis ování nadmìrných dopravních zaøízení, jejichž vliv by pøesáhl hranice areálu nad meze urèené speciálními pøedpisy 29 Funkèní plochy urèené pro všechny funkèní typy lesù, lesoparkù, bariérové a ochranné zelenì Pøípustné je umis ování lesnických zaøízení souvisejících s údržbou lesa, konstrukcí nadzemní a podzemní infrastruktury a zaøízení jímání povrchových a podzemních vod, vždy s ohledem na nutnost neporušení ekologických a vodo hospodáøských funkcí lesa a dále dopravní a technická infrastruktura nutná pro obsluhu funkèní plochy Nepøípustná jsou rekreaèní zaøízení a objekty Obecné závazná vyhláška - ÚPO Dobré 12

13 210 Funkèní plochy urèené pro soukromou rekreaèní zeleò, drobnou produkèní zeleò, ovocné sady a drobné rekreaèní stavby a zaøízení (altány, udírny, zahradní chatky apod) Pøípustné jsou drobné stavby, doplòkové a souvis~jící s funkcí hlavní, skleníky a jejich technické zázemí a dále dopravní a technická infrastruktura nutná pro obsluhu funkèní plochy Nepøípustné jsou stavby pro bydlení a spoleènou rekreaci 211 Funkèní plochy urèené pro zemìdìlskou, rostlinnou výrobu èi volné pøírodní zatravnìné plochy (louky) Pøípustné jsou jednoduché související zemìdìlské stavby (seníky, závlahy a jejich technická infrastruktura, melioraèní opatøení, konstrukce technické infrastruktury apod) a dále zemìdìlské úèelové komunikace v rámci KPÚ a liniové stavby technického vyba~ení Nepøípustné jsou stavby a zaøízení nesouvisející s funkcí hlavní 212, VEØEJNÁ ZELEÒ' Funkèní plochy urèené zejména pro rùzné typy sadových úprav veøejných prostor (ulic, námìstí, návsí apod) Pøípustné je umís ování souvisejících pìších komunikací a staveb drobné veøejné architektury (altány, èekárny, sociální zaøízení, solitérní stánky, zídky, terénní terasy, schodištì apod) Nepøípustná jsou zejména parkovištì a jiné dopravní plochy a zaøízení, tržištì apod 213 Funkèní plochy urèené pro uložení ostatkù zesnulých a rùzných forem pøipomenutí jejich památky Pøípustné jsou pouze nezbytné související drobné stavby ( kaple, památníky, obøadní stavby, sociální zaøízení apod) a dále dopravní a technická infrastruktura nutná pro obsluhu funkèní plochy Nepøípustné jsou stavby a opatøení neuvedené 'a souèasnì nesouvisející s hlavním funkèním využitím I Obecné závazná vyhláška - ÚPO Dobré 13 i 1

14 ~ ~ 214 Funkèní plochy urèené výhradnì pro volné pøírodní zatravnìné plochy ( louky ) s ekostabilizaèní funkcí Pøípustné jsou j ednoduché související zemìdìlské stavby (sem'ky, závlahy a jejich technická infrastruktura, melioraèní opatøení, konstrukce technické infrastruktury apod) a dále dopravní a technickáinfrastruktura nutná pro obsluhu funkèní plochy Nepøípustné jsou stavby a zaøízení nesouvisející s funkcí hlavní, tj všechne mimo výše uvedené stavby, 215 Funkèní plochy urèené pro všechny typy vodních tokù a pøírodních èi umìlých vodních nádrží charakteru ekologického, produkèního èi rekreaèmno, dále protipovodòová a regulaèní zaøízení èi opatøení Pøípustná je pouze nezbytná technická infrastruktura nutná pro obsluhu funkèní plochy, nutno respektovat 6-ti metrové ochranné pásmo vodního toku pró veškeré stavební práce, s výjimkou dopravní a technické infrastruktury po projednání se správcem toku Nepøípustné jsou stavby a opatøení neuvedené a souèasnì nesouvisející s hlavním funkèním využitím 216 Plocha je urèena pro tìžbu stavebního kamene Pøípustné jsou objekty a stavby související s dobýváním stavebního kamene, prvky územruno systému ekologické stability, vodní toky a s nimi související vodní stavby, liniové stavby technického vybavení Nepøípustné jsou stavby nesouvisející s dobýváním výhradního ložiska s výjimkou staveb uvedených 217 Hmotové regulativy pro jednotlivé v oddílu 73 obecnì závazné vyhlášky Obecnì závazná vyhláška - ÚPO Dobré 14