REALITY EKRK. Cesta k Vašemu bydlení začíná u nás! Evropský Klub Realitních Kanceláří. ... nemovitosti do celého světa.

Transkript

1 REALITY EKRK Evropský Klub Realitních Kanceláří... nemovitosti do celého světa KATALOG S VÝBĚREM NEMOVITOSTÍ MORAVA SRPEN-ZÁŘÍ 2010 RD Červenka Kč ČD Olomouc Kč Prodej ČD v centru Ol. na ul. Na Střelnici. V domě jsou 3 bytové jed. o dis. 3+1 a 1 byt. jed. o dis V podkroví je možné vybudovat byt. jed. o výměře 100 m2. str. 6 RD Novosvětská Výrazná sleva Samostatně stojící podsklepený rodinný dům s vestavěnou garáží postavený v roce Dům je patrový o dispozici 5+1+jídelna, dále je k dispozici 2 x koupelna, prádelna, technická místnost, sklepní prostory a půda. Na kuchyň navazuje krytá dřevěná veranda s posezením a výstupem do udržované zahrady, na níž se nachází bazén a venkovní krb. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 935 m2. str. 6 Prodej novostaveb RD v Olomouci- Hodolanech. Jedná se o moderní nízkoenergetické stavby atriového typu s dvougaráží a s celkovou výměrou pozemku 403 m2. str. 5 RD Olomouc - Holice 4+kk Olomouc 3+kk Olomouc - Okružní NP Olomouc - Riegrova Kč Kč Kč Cena v HRK Prodej koncového řadového rodinného domu se zahradou na klidném místě v Olomouci-Holici. Jedná se o podsklepený dům postavený s dvěma bytovými jednotkami. str. 6 Prodej nadstandardního bytu 4+kk v rodinném domě v Olomouci- Neředíně. Jedná se o byt vzniklý přestavbou domu a jeho kompletní rekonstrukcí. Rozkládá se ve I. a II. NP. str. 3 Prodej bytu 3+kk v Olomouci, ulice Okružní. Individuálně řešený byt v OV v 8 patře novostavby bytového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu včetně dvou teras přesahuje 130 m2. str. 3 Pronájem atraktivních nebytových prostor o celkové ploše cca 80 m2 v centru města, vhodných jako kanceláře, obchodní prostory, školící zařízení, ordinace atd. str. 10 Cesta k Vašemu bydlení začíná u nás!

2 REALITY EKRK reality z Vaší lokality Redakce realitního magazínu EKRK požádala o zodpovězení několika otázek p. Petra Korytara prezidenta EKRK. 2) Jak se díváte na množství realitních kanceláří v ČR, jejich odbornost (profesionalitu) ve srovnání s Evropskými státy či ve světě. 1) Můžete zhodnotit realitní trh a jeho vývoj letos a v příštím roce včetně cen nemovitostí? Ve srovnáním s Evropou má ČR takřka trojnásobek množství realitních kanceláří. Výjimkou je jen Polsko a Ukrajina. Tyto státy mají přesto jen necelou polovinu realitních kanceláří oproti ČR. To vše jen proto, že v ČR schází legislativa, nejsou pravidla, zákony se většinou nedodržují, schází etika i slušné chování, kvete korupce, praní černých peněz i podvody. Co se týče profesionality a odbornosti domnívám se, že ČR má spoustu profesionálních RK, které se dále vzdělávají. A po 15 či 20 letech praxe jsou v regionech opravdovými odborníky a garanty na realitním trhu a vůbec bych se nebál s nimi uskutečnit jakýkoliv obchod s nemovitostmi. Tyto realitní kanceláře jsou většinou členy některých odborných nebo obchodních organizací, např. Evropského klubu realitních kanceláří, Asociace Realitních kanceláří ČR, Komora RK, atd. Tyto organizace si své členy hlídají a mají možnost jakékoliv pochybení řešit a to až po vyloučení ze svých řad. Daleko větší problém vidím s RK, které vznikají dokonce i v krizi a za účelem rychlého zbohatnutí. Určitě Vás napadne otázka jak mám poznat dobrou či rizikovou RK. Většinou tyto RK nejsou v žádné skupině odborníků EKRK, ARKČR, apod., podnikají samostatně v regionu a v jejich nabídce najdete nemovitost až za dvojnásobnou cenu oproti skutečné. Tyto nemovitosti většinou vykoupily za minimální cenu přímo od klienta, protože se dostal do finančních problémů a následně ji předraženou dávají do své nabídky aby získali maximální zisk. Často je výkup nemovitostí nebo finanční půjčky hlavní činností těchto RK. Většinou po několika letech mění nejen své sídlo, ale i svůj název. Velice důležitá je doba praxe dané realitní kanceláře. Někteří si koupí zahraniční franšízu a druhý den uvádí, že jsou největší a nejlepší. Jsou RK, které se snaží zviditelnit a zkouší svým podvodným jednáním ovlivnit klienta. A to tím, že si stáhnout z webových serverů loga světových organizací jako je Realtor, Cerean, Icrea, Fiabci a prezentují se jako jejich členové. Je to podvod, zneužití značky, protože oficiální získání těchto certifikátů není tak jednoduché, levné a časově náročné. Většina RK je ve světě registrovaná v asociacích a musí dodržovat jejich přísná pravidla a hlavně dodržovat platné zákony, kde za porušení je odebrání licence, náhrada škody bez možnosti v budoucnu vykonávat tuto činnost. Vědí přesně kolik je provize ( 4-8%), musí být pojištěni, na každou zakázku musí mít písemnou smlouvu. Makléři nemohou samostatně obchodovat. Jen pod realitní kanceláří, která má licenci a makléři nesmí pracovat pro více realitních kanceláří. Zde vidím velký problém do budoucna, Český realitní trh je roztříštěný, nekoordinovaný a bez pravidel, licencí, či alespoň zařazení do vázané živnosti. Do tohoto množství realitních kanceláří přichází zahraniční franšízy, a to nejen z USA, ale i z Anglie, Německa, Itálie, Španělska a dokonce z Polska a z Ruska. Pokud se neudělá rychle nějaký krok k pravidlům a povinnostem, jak ze strany státu, tak i RK, budeme složitě tuto situaci v budoucnu řešit. Téměř po dvaceti letech realitní praxe si dovolím zhodnotit realitní trh. Při hodnocení čerpám z letité každodenní praxe a z názorů svých kolegů jak z ČR tak ze zahraničí. S těmito zkušenostmi musím konstatovat, že realitní trh je momentálně jako hladina rybníku v bezvětří, nehýbá se, jen tu a tam menší vlnka. A to je to nejhorší co může realitní trh potkat. Nikdo neví, jestli ceny budou padat a o kolik, či zda ještě neporostou. Zde se určitě liší názory developerů, kteří tvrdí, že zlevňovat nebudou a naopak, že si počkají až ceny znovu porostou. Kupující předpokládají, že ceny musí dále klesat a snaží se vyčkávat a odkládají nákup nemovitostí. Z letité praxe musím říct, že těchto kupujících není mnoho a investor, kterému se podaří doslova ulovit zájemce, který chce koupit a dosáhne na hypotéku má štěstí a vyhrává. Proč? Kolují názory, že mezi lidmi je hodně peněz a že lidé peníze mají. Částečně je to pravda. Lidé, kteří mají peníze mají již nemovitost a když ne, tak si ji postaví sami na zakázku dle vlastních představ. Takže v těchto vodách můžeme lovit jen výjimečně. Přihlédneme-li na demografický vývoj obyvatel zjistíme, že silné ročníky jsou již mimo pole zájmu, již bydlí. Noví zájemci se objevují jen výjimečně a to ještě z řad zájemců nižší a střední třídy. Nepředpokládám, že každý občan ČR chce, či dosáhne finančně na vlastní nemovitost. Zde jsme u celého problému, kdy trh stojí, část občanů již bydlí, část bude v nájmu a část uvažuje o koupi nemovitosti. Ty jsou však pro ně cenově nedostupné a proto vyčkávají. Nedomnívám se, že by spekulovali, prostě ceny v posledních letech rostly daleko rychleji než příjmy, dostaly se nad jejich možnosti oproti kupujícím v roce Zde vidím také velkou část zodpovědnosti některých politiků, kteří si ohřívali politickou polívčičku a bránili deregulaci nájemného s tím, že hájili jejich zájmy. Nejen, že stát prodělal na daních, ale také lidé nebyli motivováni pořídit si své bydlení. Byt 3+1 v paneláku v roce nepřesáhl částku ,- Kč. Většina občanů tehdy dosáhla na půjčku i schopnost ji splácet. Dnes v cenách ,- Kč toto není možné. Zde vidíte co dovede politické rozhodnutí a zásah do tržního prostředí. Osobně se domnívám, že ceny nemovitostí musí klesnout a to během letošního a příštího roku o cca 15% - 20% ve většině regionů. Je možné, že část kvalitních nemovitostí si udrží svou cenu a dokonce některé mohou částečně vzrůst. Ale opravdu jen výjimečně. Developeři si na vlnu zdražování rychle zvykli a nejraději by na vrcholu této vlny zůstali co nejdéle. Víme, že každá vlna či vlnka musí jednou spadnout. Čím dřív si to prodejci uvědomí, tím více vydělají. A to nejen developeři, ale hlavně řemeslníci a výrobci stavebního materiálu. Co budou výrobci dělat s předraženým materiálem, když se částečně nebo výrazně omezí výstavba? Největší objem obchodů tvoří prodej starších bytů a rodinných domů. Bytových jednotek je přes Nových bytů se v celé ČR prodá pár tisíc a navíc kvalita mnohdy neodpovídá ceně. Až po sladění všech cen u výrobců, řemeslníků a marži developerů, se stanou nemovitosti opět prodejnými a každá banka ráda půjčí na nemovitost v tržních cenách (prodejních) a to i celou kupní cenu. A to je ta správná doba kdy se opět rozjede realitní trh v ČR. Domnívám se, že u nás není žádná finanční krize v realitách, jen návrat do normálu ( návrat do reality ). 3) Jak hodnotíte možnosti vzdělávání realitních makléřů a co by jste všem RK doporučil? Domnívám se, že realitní makléři mají dnes velké možnosti co se týče vzdělávání. Jen ARK ČR pořádá ročně desítky odborných kurzů na vysoké úrovni a to nejen v Praze, ale také v Brně. To vše pod záštitou ministerstva školství. Odborné kurzy pořádají i další organizace po celé ČR. Je zde také škola bankovního institutu, která se tímto oborem zabývá již několik let. Také se nemohu nezmínit, že se před několika lety otevřel vzdělávací Institut Franka Dysona v Brně ve spolupráci s EKRK VŠ Realitní makléř. Domnívám se, že tato škola je vrcholem vzdělávání realitních makléřů v ČR. Také RK Remax si otevřela soukromou školící a vzdělávací agenturu pro své makléře. Obdobně si školí své makléře většina síťových realitních kanceláří. Mám-li to shrnout možnosti vzdělávání realitních makléřů nebo majitelů RK jsou v ČR velké a doporučuji všem, aby je pravidelně využívali. To je hlavní konkurenční výhoda! 4) Co by prospělo realitnímu trhu v ČR a jak by mohli klienti v realitních kancelářích získat garanci? Snížení počtu RK a to minimálně o 50%. Zároveň závazná pravidla a kontrola jejich dodržování. Jenže opak je pravdou. Stále přibývají nové začínající RK a ze zahraničí přicházejí další. Krize nabízí možnosti ke změnám a spolupráci k budování společných sítí, serverů, tiskovin, včetně společné reklamy a to nejen z finančních důvodů. Jednotlivé malé regionální RK nemají v budoucnu velkou šanci ani finanční prostředky. Již dnes můžete najít jednu nemovitost u více jak dvacet realitních kanceláří a na desítkách realitních serverech, bez výhradní smlouvy. Některé RK se chovají neprofesionálně a to nejen z neznalosti, ale také úmyslně jen aby dostaly zakázku a následně tlačí majitele ke slevě na jeho nemovitosti. Spoléhají na to, že majitel nepůjde jinam, když má podepsanou smlouvu, i když to byl první promyšlený podvod od RK. Tato neprofesionalita RK se výrazně podílela na cenové bublině, která následně praskla. Co s tím? Nenechte se zlákat na přemrštěnou nabídku RK, že se pokusí prodat vaši nemovitost za dvojnásobnou cenu, dokonce má kupce, jen podepíšete zprostředkovatelskou smlouvu. Nejdříve oslovte několik RK profesionálních s dlouholetou praxí, které jsou pojištěné, mají značku kvality ISO, jsou členy některých profesních sdruženích. Nenechte se ovlivnit slogany: jsme malá RK, a proto jsme levnější, než velké profesionální RK. Opak je totiž pravdou. Dokonce velká profesionální RK s letitou praxí garantuje vše od právních služeb až po daňové přiznání provedené za klienta. Většinou daleko levněji a nabízejí daleko větší rozsah služeb. Je pravdou, že v budoucnu se bude daleko hůře prodávat i pronajímat a to díky převisu nabídky nad poptávkou. Srovnávejte ceny, konzultujte je s odborníky, nepřeplácejte předražené nemovitosti. Přijde nová nabídka a možná lepší a levnější. Pamatujte, že hypotéku nebo půjčku budete splácet vy a sám bez RK. Chcete-li kupovat či prodávat nepospíchejte. Nejprve se poraďte s odborníkem. Seznamte se s realitním trhem. Zjistěte kolik zaplatíte státu, realitní kanceláři a co vše pro Vás udělá, kde bude inzerovat např.: (servery, vlastní časopis, vývěsky, televize, rádio další média). Budete platit RK když nepřivede klienta nebo se nemovitost neprodá? Můžete odstoupit od smlouvy pokud RK smlouvu nedodrží? Problémy budete řešit soudně, nebo dle rozhodčí doložky, kterou mají uvedenou ve smlouvě? Dalo by se pokračovat, ale to až příště. V případě zájmu, zasílejte Vaše realitní dotazy na ARK ČR nebo jednotlivým členů EKRK, adresář naleznete na www. ekrk.eu. (red.)

3 HRK - Již 18 let na realitním trhu Byt 4+kk Olomouc Byt 3+kk Olomouc Byt 3+1 Olomouc Prodej mezonetového bytu 4+kk v prestižní olomoucké lokalitě v Neředíně. Jedná se o byt vzniklý rozdělením řadového rodinného domu na bytové jednotky se samostatnými vchody, čísly popisnými a měřiči energií. Prodávaný má v přízemí obývací pokoj s kuchyní, pracovnu, WC a prvím patře dvě ložnice, větší koupelnu a další WC. Jeden z pokojů má balkon. Celková výměra bytu je 127 m2. Dále k bytu patří zahrada o velikosti 120 m. Prodej prostorného bytu 3+kk s GS a sklepem v Olomouci, ul. Okružní. Individ. řešený byt v OV v 8 patře novostavby bytového domu s výtahem o výměře přes 130 m2. Prodej nadstan. bytu 3+1 s garážovým stáním na ul. Slavonínská. Cihlový byt v OV. v 1. patře zánovního bytového domu. Výměra bytu 120,2 m2 + lodžie + balkón Kč Kč Kč Zn: 800B465 tel Zn: 800B123 tel Zn: 800B224 tel Byt 3+1 Olomouc Byt 3+1 Olomouc Byt 3+1 Olomouc Byt 3+1 Olomouc Prodej panelového bytu 3+1, ul. Hněvotínská. Byt je v OV. je ve 3. patře, má výměru 70 m2 včetně lodžie a patří k němu rozměrný vytápěný sklep. Prodej panelového bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v Olomouci na třídě Svornosti. Byt se nachází ve 4. patře a jeho výměra je 61m2 + balkón. Prodej panelového bytu o dispozici 3+1 v Olomouci na ulici Jílová. Jedná se o byt v OV ve 2. patře. Celková výměra jednotky s příslušenstvím je 70 m2. Prodej bytu o dispozici 3+1 v OV., a výměře 80 m2. Byt se nachází v devátem patře dvanáctipatrového panelového domu, na ulici Voskovcova Kč Kč Kč Kč Zn: 800B445 tel Zn: 800B664 tel Zn: 800B546 tel Zn: 800B447 tel Byt 3+1 Olomouc Byt 2+1 Olomouc Byt 2+1 Olomouc Byt 2+kk Olomouc Prodej bytu o dispozici 3+1 na ulici U Kovárny. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu, má dvě lodžie a jeho výměra činí 78,5 m2. Prodej cihl. bytu 2+1 na ulici Handkeho. Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na bytovém domě. Samotný byt je ve velmi pěkný podlahohou plochou 70m2. Prodej cihlového bytu 2+1 s lodžií, na rohu ulic Jeremenkova a Masarykova. Byt je ve 2. patře s výtahem, je v OV. a má výměru 48 m2. Prodej velkého cihl. bytu 2+1 u hlavního nádraží v Olomouci, ul. Masarykova. Byt je v 5. patře s výtahem, má výměru 72 m2 + 6m2 sklep, dva samostatné pokoje Kč Kč Kč Kč Zn: 800B997 tel Zn: 800B469 tel Zn: 800B558 tel Zn: 800B603 tel Byt 2+1 Olomouc Byt 2+kk Olomouc Byt 1+1 Olomouc Byt 1+kk Olomouc Prodej panelového bytu 2+1, ulice Trnkova. Byt je družstevní a má splacenou anuitu, je ve 3. patře s výtahem, má 44 m2 a sklep. Prodej cihlového bytu 2+kk s garážovým stáním a sklepem, ulice Slavonínská. Byt byl kolaudován v roce 1999, je v OV, má výměru 39,5 m2 včetně balkonu a je ve 2. NP. Prodej cihlového bytu 1+1 v klidné části města, ulice Dvorská. Byt je v osobním vlastnictví, je přízemní, má výměru 43 m2 a je po kompletní rekonstrukci. Prodej bytu o dispozici 1+kk s lodžií na ulici Slavonínská. Jedná se o madstandardní cihlový byt v OV. Podlahová plocha činí 38 m2 + lodžie 6,2 m2 + sklep Kč Kč Kč Kč Zn: 800B118 tel Zn: 800B559 tel Zn: 800B336 tel Zn: 800B789 tel Byt 1+1 Olomouc Byt 1+1 Olomouc Byt 2+1 Šternberk Byt 3+1 Šternberk Prodej panelového bytu 1+1 v osobním vlastnictví v Olomouci Hodolanech, ulice Starého. Byt je ve 2.NP a má výměru 34 m2. Prodej velmi pěkného cihlového bytu o dispozici 1+1 na ulici Jungmannova. Byt je v OV., nachází se ve 3. patře a má výměru 41,5 m2 + lodžie 9,7 m2. Prodej bytu o dispozici 2+1 na ulici Radniční. Jedná se o cihlový byt v OV. nacházející se v 2. NP. Celková výměra bytu je 102,7 m2. Prodej panelového bytu 3+1 s lodžií ve Šternberku, ulice U Střelnice. Byt je družstevní, je v 5. patře a má výměru 62 m Kč Kč Kč Kč Zn: 800B228 tel Zn: 800B222 tel Zn: 800B775 tel Zn: 800B887 tel

4 Hanácká realitní kancelář Byt 1+1 Mohelnice Byt 3+1 Hlubočky Byt 3+1 Hlubočky Byt 2+1 Mariánské Údolí Prodej pěkného zrekonstruovaného bytu o dispozici 1+1 v Mohelnici. Jedná se o byt v OV o výměře 39 m2 + sklep nacházející se v 1.NP panelového domu. Prodej cihlového bytu o dispozici 3+1 v obci Hlubočky. Jedná se o byt v OV. nacházející se v přízemí. Byt má výměru podlahové plochy 91,3 m2. Byt v OV. O dispozici 3+1 o celkové výměře 64 m2. Nachází se ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt v původním udržovaném stavu. Prodej panelového bytu o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v obci Hlubočky-Mariánské Údolí. Byt je v 1. patře a má výměru 58 m Kč Kč Kč Kč Zn: 800B116 tel Zn: 800B225 tel Zn: 800B478 tel Zn: 800B224 tel Byt Hranice Byt Hranice Byt Hranice Byt Hranice Prodej prostorného cihlového bytu o dispozici 2+1 v Hranicích na třídě Československé armády. Jedná se o byt v osobním vlastnictví s výměrou 91,4 m2 Prodej prostorného cihlového bytu o dispozici 2+1 v Hranicích na třídě Československé armády. Jedná se o byt v osobním vlastnictví s výměrou 93,4 m2. Prodej prostorného cihlového bytu o dispozici 3+1 v Hranicích na třídě Československé armády. Jedná se o byt v osobním vlastnictví s výměrou 115,1 m2. Prodej prostorného cihlového bytu o dispozici 3+1 v Hranicích na třídě Československé armády. Jedná se o byt v osobním vlastnictví s výměrou 131,9 m Kč Kč Kč Kč Zn: 800B588 tel Zn: 800B798 tel Zn: 800B669 tel Zn: 800B449 tel Byt Dlouhá Loučka Byt 1+1 Olomouc Byt 1+1 Olomouc Prodej dvou cihlového bytu o dispozicích 2+1 a 3+1 v obci Dlouhá Loučka. Byty se nachází v 1. Prodej cihlového bytu 1+1 v klidné části města, Prodej panel. bytu 1+1 v Olomouci-Hodolanech, resp. 2. NP bytového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí a podlahová plocha bytu činí ulice Dvorská. Byt je v OV, je přízemní, má výměru ulice Starého. Byt má výměru 34 m2 + lodžie a 71m2 resp. 90 m2. Výborný technický stav nemovitosti, napojeno na 43 m2 a je po kompletní rekonstrukci. sklep, plast. okna, zrekonstr. dům. všechny inženýrské sítě, ústřední topení z vlastního plynového kotle. K bytu náleží podíl na oploceném pozemku okolobudovy a par Kč od Kč kovací místo za domem přístupné přes dálkově ovládanou bránu Kč Kč Kč Zn: 800B B339 tel Zn: 800B554 tel Zn: 800B258 tel Zn: 800B117 tel Byt 3+kk Olomouc, Wellnerova Byt 3+kk Olomouc, Bacherova Byt 2+kk Olomouc, Voskovcova Byt 3+kk Olomouc, Hejčín Pronájem kompletně zařízeného bytu o dispozici 3+kk v Olomouci, ul.wellnerova. Byt se nachází ve 4. patře v klidné lokalitě na lukrativní adrese v centru města. Pronájem částečně zařízeného bytu 3+kk v Olomouci, ul. Bacherova. Jedná se o slunný byt v 3: patře novostavby bytového domu s výtahem o výměře 76m2. Pronájem částečně zařízeného bytu o dispozici 2+kk na ulici Voskovcova. V bytě je k dispozici kuchyňská linka vybavená sklo-keramickou varnou deskou.. Pronájem bytu o dispozici 2+kk Hejčíně. Jedná se o zařízený byt. Celková výměra bytu činí cca 50 m2. Kuchyňská linka Ikea včetně elektrospotřebičů Kč/+ink Kč/vč.ink Kč/vč.ink Kč/+ink. Zn: tel Zn: tel Zn: 800B005 tel Zn: 800B006 tel Byt 2+kk Olomouc, Bacherova Byt 2+1 Olomouc, Lafayettova Byt 3+kk Olomouc Byt 3+1 Olomouc, Šantova Pronájem novostavby bytu o dispozici 2+kk v terasových domech na ulici Bacherova. Jedná se o nezařízený byt o výměře cca 52 m2 s terasou 12 m2 ve 4. patře. Pronájem kompletně zařízeného bytu 2+1 na ul. Lafayettova. Jedná se o velmi hezký, kompletně zrekonstruovaný byt o výměře cca 75 m2 v 1. patře bytového domu. Pronájem částečně zařízeného bytu o dispozici 3+kk v kaskádovém domě. Tato nemovitost nabízí nadstandardní bydlení.užitná plocha bytu je 96 m2. Pronájem nezařízeného bytu o dipozici 3+1 na ulici Šantova. Jedná se o nově zrekonstruovaný podkrovní byt o výměře cca 78 m2 ve 4. patře bytového domu Kč/+ink Kč/vč.ink Kč/+ink Kč/+ink. Zn: 800B111 tel Zn: 800B114 tel Zn: 800B225 tel Zn: 800B147 tel

5 HRK - Cesta k Vašemu bydlení začíná u nás Zkraťte si cestu domů Kontaktujte nás info.ol@hypotecnibanka.cz Olomouc Riegrova Hypo_180x50.indd :10:18 Prodej novostaveb RD v Olomouci-Hodolanech. Jedná se o moderní nízkoenergetické stavby atriového typu s dvougaráží a s celkovou výměrou pozemku 403 m2. Domy jdou koncipovány jako nepodsklepené, jednopodlažní s pultovou střechou, o dispozici 4+kk s oplocenými atriovými zahradami, zaručují komfortní bezbariérové bydlení dle posledních trendů. Podlahová plocha je cca 162 m2. POZOR PRÁZDNINOVÁ CENA: Kč vč. DPH a pozemku Kontakt na makléře: Jiří Zavadil jiri@hrk.cz

6 Hanácká realitní kancelář ČD Olomouc ČD Litovel Prodej činžovního bytového domu v centru Olomouce na ulici Na Střelnici. Dům má zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 253 m2. Za domem je zahrada s garážemi a samostatným příjezdem o výměře 126 m2. Jedná se o čtyřpodlažní částečně podsklepený objekt. V domě jsou tři bytové jednotky s balkonem o dispozici 3+1 a výměře cca 120 m2 a jedna bytová jednotka o dispozici 3+1 a výměře cca 80 m2. ČD Lipník nad Bečvou Kč Zn: 800C258 tel RD Olomouc - Holice Prodej domu se zahradou v historickém centru města Litovel. Jedná se o dvojpodlažní částečně podsklepený dům nacházející se cca 50 m od náměstí Přemysla Otakara. V domě jsou čtyři samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází dvě bytové jednotky s dispozicí 2+1 o výměrách cca 90 m2. Zde je možno vybudovat nebytové prostory, jako obchody, kanceláře, ordinace apod. s výhodnou polohou téměř u náměstí. RD Velký Týnec kč Zn: 800C447 tel Prodej ČD na okraji centra města. V přízemí se nachází 2 byt. jed. o dispozici 1+1, v 1. patře jsou pak 2 byt. jed. o dispozici 2+1. Výměra pozemků činí 238 m2. Prodej RD v obci Velký Týnec. Jedná se o dvojpodlažní řadový RD. Ve dvorní části je venkovní posezení s bazeném. Celková výměra pozemků m Kč Kč Kč Zn: 800C558 tel Zn: 800D115 tel Zn: 800D711 tel RD Červenka Prodej koncového řadového rodinného domu se zahradou na klidném místě v Olomouci-Holici. Jedná se o podsklepený dům postavený s dvěma bytovými jednotkami. V 1.NP se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1, ve 2.NP je pak bytová jednotka o dispozici 3+1. V suterénu domu je dílna, prádelna a sklepní prostory. K domu náleží pěkná zahrada. RD Litovel Samostatně stojící podsklepený rodinný dům s vestavěnou garáží postavený v roce Dům je patrový o dispozici 5+1+jídelna, dále je k dispozici 2 x koupelna, prádelna, technická místnost, sklepní prostory a půda. Na kuchyň navazuje krytá dřevěná veranda s posezením a výstupem do udržované zahrady, na níž se nachází bazén a venkovní krb. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 935 m Kč Zn: 800D998 tel Prodej rodinného domu v klidné části Litovle, ulice Družstevní. Jedná se o částečně podsklepený řadový dům, v přízemí je kuchyň s jídelnou, spíž, prádelna, WC a garáž, v patře tři pokoje (jeden s balkonem), koupelna, komora a další WC. Zastavěná plocha domu je 78 m2, velikost zahrady 107 m2. Napojeno na veškeré inženýrské sítě, vytápění ústřední z plynového kotle. Střecha plochá, rekonstruovaná v roce Kč Zn: 800D449 tel RD Pateřín RD Hlásnice RD Horka nad Moravou RD Hlušovice Prodej RD v obci Bílá Lhota-Pateřín. Jedná se o samostatně stojící objekt, v jehož zadní části se nachází dvorek, malá zahrádka a sklípek. Prodej samostatně stojícího RD v obci Hlásnice. Zast. plocha cca 130 m2, disp. řešen jako 3+1. Součástí prodeje je i stodola s přiléhající zahradou. Prodej RD v obci Horka nad Moravou. Jedná se o samostatně stojící dům se 2 bytovými jednotkami. Celková výměra pozemků činí 937 m2. Prodej zabydlené novostavby RD 5+kk s krytým parkovacím stáním na okraji obce Hlušovice. Zahrada 359 m2., bazén. Velmi hezké bydlení Kč Kč Kč Kč Zn: 800D776 tel Zn: 800D709 tel Zn: 800D468 tel Zn: 800B222 tel RD Olšany - Hablov RD Dolany RD Brodek u Přerova RD Olomouc Prodej RD v obci Olšany u Prostějova-Hablov. Jedná se o koncový řadový částečně podsklepený dům s přilehlými pozemky o celkové výměře m2. Prodej hrubé stavby RD v Dolanech u Olomouce. Jedná se o polovinu dvojdomu o dispozici 4+1, rozpočet na dokončení cca 1. mil. Kč. Pozemek 547 m2. Prodej rodinného domu v Brodku u Přerova. Jedná se o sam. stojící částečně podsklepený dům se samostatnou garáží a zahradou. Celková výměra činí 1148 m2. Prodej RD na ulici Roháče z Dubé. Jedná se o samostatně stojící dům o dispozici 3+1. Celková výměra pozemků činí 365 m Kč Kč Kč Kč Zn: 800D149 tel Zn: 800D195 tel Zn: 800D248 tel Zn: 800D316 tel

7 HRK - Centrum Olomouckých realit RD Olomouc RD Dolany - Véska RD Paseka RD Hejčín Prodej RD na ulici Přichystalova. Dispozice 4+1, 2 x balkon, 2 x koupelna, prádelna, sklepní prostory.za domem se nachází zahrada, krb a udírna. Prodej RD v obci Dolany-Véska. Jedná se o patrový podsklepený dvojdomek. Výměra pozemku je 451 m2. Prodej RD v klidné části obce Paseka. Dispozičně je dům řešený jako dvougenerační 3+1+hala a menší 1+kk, celková výměra pozemků činí 743 m2. Novostavba RD v Olomouci-Hejčíně. Moderní domy, které jsou koncipovány jako dvoupodlažní, o dispozici 4+kk s oplocenými zahradami a garáží Kč Kč Kč Kč Zn: 800D147 tel Zn: 800D178 tel Zn: 800D710 tel tel RD Stříbrnice RD Kladky RD Dobrochov RD Radíkov Prodej rodinného domu v obci Stříbrnice, okres Přerov. Dům je řadový rohový o dispozici 4+1 a má zastavěnou plochu 106 m2. Prodej RD v obci Kladky. RD je o dispozici 5+1. V polosuterénu se nachází garáž, sklep, sauna, udírna a malá dílna. Celková výměra pozemku je 600 m2. Prodej RD v obci Dobrochov, okr. Prostějov. Dům je dispozičně řešen jako 5+1 s garáží. Zastavěná plocha domu je 72 m2, užitná plocha domu 216 m2. Prodej nově zrekonstruovaného rodinného domu o dispozici 3+1 v obci Radíkov. Celková plocha pozemku je 984 m Kč Kč Kč Kč Zn: 800D125 tel Zn: 800D159 tel Zn: tel Zn: 800D446 tel RD Senice na Hané RD Štěpánov RD Krchleby RD Stará Libavá Prodej RD v obci Senice na Hané-Cakov, okr. Olomouc. Koncový řadový, dispozice 3+1+hala, samost. stojící garáž, sklípek, celk. výměra pozemků 388m2. Prodej kompl. zrekon. RD 4+1+terasa se zázemím pro chov koní ve Štěpánově u Olomouce. Celková výměra pozemků je m2. Prodej částečně zrekonstruovaného RD v obci Krchleby. Jedná se o část. podsklepený rodinný dům 6+1 s garáží a velkou zahradou s venkovním posezením. Prodej RD v obci Norberčany-Stará Libavá. Jedná se o podsklepený dům se zastavěnou plochou 799 m2. Součástí prodeje jsou pozemky o výměře 3367m Kč Kč Kč Kč Zn: 800D157 tel tel tel Zn: 800D665 tel Chata - Brodek u Konice Chata Nové Valteřice Chata Bukovany Rekreační objekt Prodej stylové chalupy s menší zahradou v obci Brodek u Konice. Jedná se o budovu která byla kompletně zrekonstruována. Celková výměra pozemků činí 414 m2. Prodej chalupy 3+1+veranda a zahrady. Samostatně stojící část. podsklepený zděný objekt.. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí m2. Prodej rekreační chaty v k.ú. Bukovany u Olomouce. Chata má zastavěnou plochu 35 m2, okolní pozemek má výměru 247 m2. Prodej rekreačního objektu v oblíbené lokalitě Dolany u Olomouce. Samostatně stojící dům.. Výměra pozemku je cca 2300 m Kč Kč Kč Cena v RK Zn: 800H878 tel Zn: 800C884 tel Zn: 800C221 tel Zn: 800C131 tel Chata Mírov Chata Černovír Prodej zděné chaty v obci Mírov. Coková výměra pozemku je cca 840 m2. Objekt je určen k rekonstrukci. Velmi hezké a klidné prostředí. Prodej chaty se zahradou v Olomouci-Černovíře. Jedná se o celopodsklepenou zděnou chatu se zastavěnou plochou 16 m2 zkolaudovanou v r Kč Kč Zn: 800C225 tel Zn: 800C598 tel

8 Hanácká realitní kancelář BJ okna s.r.o., Sladkovského 807/53A, Olomouc tel.: ,

9 HRK - Realitní poradna Realitní poradna Změny přicházející na realitní trh V květnu přijatá směrnice EU ovlivní činnost našich realitních kanceláří a správců nemovitostí. Parlament EU přijal 18. května 2010 přepracovanou směrnici o energetické náročnosti budov (Energy Performance Building Directive - EPBD). Tato směrnice bude uvedena v platnost v příštích týdnech. Členské státy podle ní musí do dvou let přijmout nové předpisy o energetické náročnosti budov EPBD do vnitrostátní legislativy. Ze směrnice EPBD vyplývají některé významné změny, které se dotknou realitních kanceláří a správců nemovitostí v celé Evropě, Českou republiku nevyjímaje. Nemovitost bude muset mít tzv. certifikát energetické náročnosti. Směrnice říká, že certifikát energetické náročnosti musí být vypracován a předán každému novému nájemci či kupujícímu. Navíc budou realitní makléři vycházet z nových předpisů i při realitní inzerci. Od roku 2012 budou realitní kanceláře povinny uvádět údaje o energetické náročnosti u všech v komerčních médiích inzerovaných nemovitostí. Pravidelně - každých pět let - budou muset být prováděny kontroly vytápění a systémů klimatizace budov a výsledky těchto kontrol budou součástí zprávy správce nemovitostí, která bude povinně předávána vlastníkům a nájemcům nemovitosti. Dá se očekávat, že díky těmto novým předpisům se realitním kancelářím a správcům nemovitostí zvýší náklady. Pro nové budovy s platností od začne platit nový standard téměř nulové energetické náročnosti. Stanovuje minimální požadavky na energetickou náročnost. Využití energie z obnovitelných zdrojů bude povinné. Způsob pro výpočet energetické náročnosti budov je součástí přílohy 1 směrnice EPBD. Asociace realitních kanceláří České republiky a Evropský klub realitních kanceláří upozorňuje realitní kanceláře a makléře, aby se ve vlastním zájmu začali včas zajímat o nové povinnosti, které pro činnost jejich kanceláří budou z aplikace této směrnice vyplývat. (red.) Tržní ceny nemovitostí k polovině roku 2010 Obvyklé nájemné bytů v Olomouci v Kč/měsíc Velikost bytu Standardní vybavení (vč. inkasa) Nezařízený Pronájem domů v Olomouci v Kč/měsíc Přilehlá část centra Okrajová část Rodinné domy až až Prodej bytů v Olomouci v tis. Kč Velikost bytu Novostavby Původní zástavby panel Původní zástavby cihla až až až až až až až až až až až až až 2500 Pronájem nebytových prostor v Olomouci v Kč/m2/rok Administrativa malé Administrativa velké Garáže (Kč/měs.) Centrum města 1500 až až Přilehlá část 1000 až Okrajová část Zajímáte se více o realitní trh? Chcete znát další vývoj cen nemovitostí? Ve spolupráci s našimi partnery pro Vás připravujeme v září besedu u kulatého stolu na toto téma, kde Vám odborníci z realit a bankovnictví přiblíží aktuální situaci na trhu a rádi zodpoví Vaše dotazy. Bližší informace naleznete na našem webu a v týdeníku Naše adresa.

10 Hanácká realitní kancelář NP Olomouc NP Grygov NP Bohuňovice NP Olomouc Prodej NP na ulici Kolumbova. Dispozičně je objekt rozdělen na 5 místností, vstupní recepci a sociální zázemí. V Celková výměra pozemků 429 m2. Prodej haly v Grygově. Jedná se o jednu loď zateplené betonové haly o velikost 79x21. K dispozici jsou dále kanceláře. Okolní plochy nabízejí dalších m2 Prodej haly v průmyslovém areálu v Bohuňovicích. Hala má zastavěnou plochu 788 m2. Součástí objektu je skladovací prostor o velikosti 600 m2. Prodej areálu firmy Dřevař v Olomouci-Holici, ul. Přerovská. Předmětem prodeje je ocelová hala, administrativní budova a pozemek a celkové velikosti m Kč Kč Kč Kč Zn: 800N645 tel Zn: 800N147 tel Zn: 800N003 tel Zn: 800N007 tel NP Olomouc NP Kojetín NP Hranice NP Kozov Prodej NP v centru města na ulici Univerzitní. Nebytová jednotka se nachází v přízemí činžovního domu a její výměra včetně příslušenství činí cca 80 m2. Prodej průmyslové haly. Objekt se prodává i s přilehlými pozemky o výměře m2. Výhodná nabídka, dobrá investice! Prodej KO v Hranicích na ul. Mostní. V budově jsou kancelářské a klientské prostory, soc. a tech. zázemí a menší příruční sklady. Celková výměra 690 m2. Prodej čerpací stanice pohonných hmot v k.ú. Kozov, obec Bouzov. Pozemky s jednotlivými nádržemi pro palivo a příjezdová komunikace, mají výměru m Kč Kč Kč Kč Zn: 800N009 tel Zn: 800N149 tel Zn: 800N777 tel Zn: 800N466 tel NP Olomouc NP Olomouc Pronájem atraktivních nebytových prostor o celkové ploše cca 80 m2 v centru města, vhodných jako kanceláře, obchodní prostory, školící zařízení, ordinace atd. Prostory se nacházejí v 1.patře domu v Riegrové ul., která nejfrekventovanější ulicí pěší zóny v centra města Olomouce. Současný stav nemovitosti je před dokončením. Dokončovací práce proběhnou na základě Pronájem nebytových prostor o celkové ploše cca 120 m2. Jedná se o atraktivní prostory vhodné pro kanceláře včetně zázemí s kuchyňkou a sociálním zařízením, které se nacházejí v druhém patře domu na Wolkerově ulici poblíž tramvajové zastávky s možností bezplatného parkování ve dvoře za domem nebo na nedalekém parkovišti, které nespadá do placené zóny centra města. Vlastní odečet vody a konkrétních požadavků zájemce. Nebytové prostory mají vlastní měřiče energií. Volné ihned. energií. Volné ihned. Cena v HRK Cena v HRK. Zn: 800N228 tel Zn: 800N229 tel Garáž Olomouc Garáž Olomouc Garáž Olomouc Garáž Olomouc Prodej nové zděné garáže v Olomouci vedle ulice Borůvková. Garáž má výměru 24 m2. Prodej zděné garáže v Olomouci-Holici. Jedná se o krajní řadovou garáž, která je v uzavřeném komplexu a nedávno prošla rekonstrukcí. Výměra je 24 m2. Prodej zděné garáže v OV. žádané lokalitě na ulici Heyrovského. Pronájem zděné garáže v Olomouci na ul. Palackého. Výmšra je 18 m2, je v osobním vlastnictví. Do garáže je zavedena elektřina na 220V a má společný elektroměr Kč Kč Kč 900 Kč/měs Zn: 800G469 tel Zn: 800G149 tel Zn: 800G779 tel tel Celou nabídku naleznete i na serverech našich partnerů:

11 HRK - U nás bude Vaše nemovitost na očích Pozemek Oskava Pozemek Sudkov Pozemek Věrovany Pozemek Bělkovice-Lašťany Prodej stavebního pozemku o velikosti m2 v obci Oskava-Mostkov. Pozemek lze rozdělit nebo zachovat jako celek. Prodej pozemku o výměře m2 u obce Sudkov. Pozemek je vedený jako trvalý travní porost a je situován u lesa v mírném svahu nad obcí. Prodej stavebního pozemku v obci Věrovany. Pozemek má výměru cca 700 m2 a je určen k výstavbě rodinného domu. Prodej třech stavebních pozemků v obci Bělkovice-Lašťany. Výměry jednotlivých parcel jsou 776, 794 a 800 m2 145 Kč/m2 15 Kč/m2 690 Kč/m Kč/m2 Zn: 800P008 tel Zn: 800P798 tel Zn: 800P718 tel Zn: 800P988 tel Pozemek Čelechovice u Brna Pozemek Drahanovice Pozemek Velké Těšany Pozemek Zábřeh Prodej stavebního pozemku v obci Čelechovice u Přerova. Jeho výměra činí 1497 m2 a je dle územního plánu určen k výstavbě RD. Prodej zahrady v obci Drahanovice o výměře 1000 m2. Pozemek je situován pod lesem, je mírně svažitý. Možno vystavět rekreační chatu. Jedná se o pozemek s výměrou 656 m2 v katastrálním území Velké Těšany. Pozemek je vedený jako zahrada a je situován v klidné části obce. Prodej pozemku o velikosti m2 v katastru obce Zábřeh na Moravě. Jedná se o pozemek přednostně určený k výrobním či skladovacím účelům Kč Kč 100 Kč/m2 300 Kč/m2 Zn: 800P765 tel Zn: 800P008 tel Zn: 800P794 tel Zn: 800P058 tel Pozemek Domašov nad Bystřicí Pozemek Olomouc Pozemek Křelov Pozemek Příkazy a Náklo Prodej dvou pozemků určených k výstavbě rodinných domů v obci Domašov nad Bystřicí. Výměra pozemků je 911 m2 a 1084 m2. Prodej lukrativního pozemku o výměře m2 v Olomouci-Neředíně. Jedná se o stavbení pozemky v žádané lokalitě města! Prodej stavebního pozemku v Křelově u Olomouce. Pozemek se skládá se ze dvou parcel o velikostech a m2. Prodej pěkného stavebního pozemku mezi obcemi Příkazy a Náklo. Pozemek je určen ke stavbě rodinného domu, jeho výměra bude od cca m Kč/m Kč/m2 970 Kč/m2 950 Kč/m2 Zn: 800P479 tel Zn: 800P765 tel Zn: 800P178 tel Zn: 800P158 tel Pozemek Bystrovany Pozemek Suchonice Pozemky Uničov Pozemek Litovel Prodej stavebního pozemku v Bystrovanech u Olomouce. Pozemek má celkovou výměru m2 a je vhodný na výstavbu dvou až tří rodinných domů. Prodej pěkného stavebního pozemku v obci Suchonice. Pozemek má výměru 1730 m2 a je určen k výstavbě rodinného domu. Prodej rozsáhlých stavebních pozemků v Uničově. Jedná se celkem o m2 plochy k výstavbě rodinných domů, bytových domů a ke komerčnímu využití. Prodej stavebního pozemku v Litovli, ulice Uničovská (vedle F.Ú.). Pozemek má celkovou výměru 2070 m2, k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě Kč/m2 490 Kč/m Kč/m2 750 Kč/m2 Zn: 800P285 tel Zn: 800P179 tel Zn: 800P155 tel Zn: 800P1089 tel

12 REALITY EKRK reality z Vaší lokality REAL DEVELOPMENT Přerov LIMA REAL DEVELOPMENT, s.r.o. Čechova 1159/13, Přerov Tel.: , prerov@limareal.cz Web: DB 2+1 Interbrigadistů, Přerov Byt 4+1 v OV Želatovská, Přerov Byt 3+1 v OV J.J. z Bransýsa, Přerov Byt 3+1 Osek nad Bečvou DB 2+1 o výměře 54 m2 ve 2. patře čtyřpodlažního panelového domu. Budova je po kompletní revitalizaci, zateplena, plast. okna, balkón, sklep. Zděný byt 4+1 v OV Želatovská, Přerov o výměře 85 m2 ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažního cihlového domu. K bytu náleží sklep. Kompletně zrekonstr. zděný byt 3+1 v OV o výměře 79m2 ve zvýšeném přízemí třípatrového cihlového domu. Plast. okna, nová kuch. linka s vestavnými spotřebiči. Kompletně zrekonstr. zděný byt 3+1 o výměře 100 m2 ve zvýšeném přízemí bytového domu. Plast. okna, nová elektroinstalace, plyn, odpady Kč Kč info v RK Kč Zn: 473_714 tel Zn: 473_745 tel Zn: 473_738 tel Zn: 473_739 tel Garsoniéra Budovatelů v OV, Přerov Byt 3+1 v OV Jasínkova, Přerov RD Soběchleby RD Kozlovice u Přerova Garsoniéra v OV na ulici Budovatelů v Přerově o výměře 25,7 m2 ve 12. patře 13. patrového panelového domu. Plast. okna. K bytu náleží sklep. Zrekonstr. byt 3+1 v OV ul. Jasínkova, Přerov o výměře 65 m2 ve 2 patře 9-ti patrového panelového domu. Nová kuch. linka a bytové jádro, měřiče topení. Celopodskl., přízemí: 2+1, koupelna, WC, patro: 4 pokoje, koupelna, WC. Zast. pl. 131 m2, okrasná zahrada 1339 m2, bazén, pergola. Dvougenerační RD, 3+kk, soc. zař., patro: 5+1., soc. zař. Veškeré inž. sítě., vl. studna. Obyt. pl. 250 m2, zahrada 438 m2. Ve dvoře: garáž, kůlna, prádelna Kč Kč info v RK info v RK Zn: 473_717 tel Zn: 473_748 tel Zn: 473_746 tel Zn: 473_730 tel RD Velký Újezd, okr. Olomouc RD Bochoř, okr. Přerov RD Lipník nad Bečvou Stavební pozemek Vinary Samostatně stojící RD. Sklep, přízemí: 2+1, WC, patro: 3 pokoje, soc. zař., šatna. Zast. pl 126 m2, zahrada 2407 m2 - lze využít jako stavební místo. Dvougenerační RD s vybavenou stolařskou dílnou v obci Bochoř. Přízemí: 4+1, soc. zař. Patro: 4+1, soc. zař. Zast. pl. 833 m2, zahrada 528 m2, orná půda 920 m2. Samostatně stojící RD. Sklep, přízemí a patro: 2 byt. jednotky 2+1. ÚT plynové, nová krytina střechy. Zast. pl. 110 m2, dvůr 134 m2, zahrada 228 m2. Stavební pozemek v obci Vinary, okr. Přerov o výměře 1714 m2 v blízkosti lesa. Rozměry /82m x 21m/. Veškeré inž. sítě na okraji pozemku. info v RK info v RK info v RK 850 Kč/m2 Zn: 473_644 tel Zn: 473_670 tel Zn: 473_695 tel Zn: 473_722 tel Rekreační chata Kletné Chata Pod Hvězdárnou, Přerov Chalupa Hrochov,okr. Prostějov Komerční objekt Přerov Celopodsklepená, přízemí: předsíň, ob. pokoj, kuchyně, soc. zař. Patro: ložnice. El. 220/380V, kamna na tuhá pal., vodovod. Zast. pl. 39 m2, zahrada 600 m2. Rekreační chata se zahradou. Částečně podskl., přízemí: 2 místnosti. El. 220/380, kamna na tuhá paliva. Zast. pl. 33 m2, zahrada 832 m2. Skleník, kůlna, vl. studna. Vhodná i k trvalému bydlení v chalupářské oblasti. Sklep, přízemí: 2 +1, soc. zař., Velká půda možnost podkroví. Pl. pozemku 336 m2 + poblíž zahrada 360 m2. Komerční objekt na ul. Velké Novosady v Přerově. Objekt je v dobrém technickém stavu, veškeré inž. sítě. Zast. pl. 304 m2, ostatní pl. 991 m Kč info v RK Kč info v RK Zn: 473_744 tel Zn: 473_733 tel Zn: 473_749 tel Zn: 473_710 tel Komerční objekt Kojetín Komerční objekt Bílovec Komerční objekt Dřevohostice Kom.objekt Budišov nad Budišovkou Dílna, garáže. Administrativní budova: přízemí: chodba, kancelář, 2 kanceláře + soc. zař., patro: 2 kanceláře. Veškeré inž. sítě. Pl. pozemku 1075 m2. Zrekonstr. kom. objekt ½ objektu, možno využít jako bar, herna, restaurace. 2 ½ bjektu - uzavřena nájemní smlouva na prodejnu. Zast. pl. 548 m2. Obilní sklad podlahový. Suterén a 4 skladové etáže. Objekt s rampou a pozemkem vč.zastavěné plochy 752 m2. ce, přípojka vody zavedena. Přízemí: restaurace, kavárna, bar s hernou, kuchyně, sklad. prostory, dvě garáže, venkovní zahrádka. 1 a 2 patro: ubytovací zař Kč info v RK Kč info v RK Zn: 473_747 tel Zn: 473_712 tel Zn: 473_743 tel Zn: 473_713 tel

13 Evropský Klub Realitních Kanceláří EKRK REALITY Hodonín, Kyjov, Brno Reality GAIA, spol. s r.o. Národní třída 16, Hodonín Tel.: , reality@realitygaia.cz Web: Byt 2+1 v Mikulově Pozemek Na Kameňáku Pronájem KO v Strážnici Chaty ve Vřesovicích Nízké náklady na bydlení! Luxusní, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v Mikulově s krásným výhledem na zámek. Byt se nachází v 3. NP a má 58 m2. K bytu patří zděný sklep.do centra cca 5 min. Pozemek v krásné čisté lokalitě kousek od lesa. Pozemek má výměru 2.316m2, je mírně svažitý s překrásným výhledem. Pozemek je určen k výstavbě rodinného sídla, ale i rekreačního objektu. Nabízíme k pronájmu objekt stojící v zámeckém areálu Strážnice. Objekt prošel celkovou rekonstrukcí včetně sítí a nabízí reprezentativní prostory pro sídlo firmy vč. sociálního zázemí. Velmi zajímavý objekt, samostatně stojící s velkým pozemkem o výměře m2. Jedná se o dvě pětilůžkové chaty, naprosto shodně řešené, propojené velkou, prostornou, krytou terasou Kč Kč 900 Kč/m2/rok Kč Zn: 10H127BO tel Zn: 10H188PZ tel Zn: 10H171PO tel Zn: 10H111CH tel RD 5+1 v Prušánkách RD 5+1 ve Starém Poddvorově Stavebni pozemek ve Bzenci Byt 4+1 v Hodoníně Cihlový RD na samotě u obce Prušánky o velikosti 5+1 s vjezdem a hosp. staveními a velkou zahradou (1.147 m2). RD je v dobrém stavu ihned k nastěhování. Možnost vybudování půdních pokojů. Zánovní (výstavba v r. 1995) zděný RD 5+1. Dům se sedlovou střechou a dvougaráží v suterénu domu je prostorný, velmi dobře dispozičně řešený. K domu patří zahrada s relaxačním Nabízíme k prodeji lukrativní stavební pozemek v pěkné a klidné lokalitě ve Bzenci. Na pozemku jsou veškeré IS, pozemek je mírně svažitý a je zde krásný výhled do krajiny. Bydlení v byt. domě stojící mimo sídlišť města Hodonín. Nabízíme k prodeji BOV 4+1 umístěny ve 2. NP zděného domu na Muchově ulici v blízkosti zóny odpočinku Mírového náměstí. koutem Kč ,- + PRK ,- Kč+ PRK Info v RK Zn: 10H112RD tel Zn: 10H042RD tel Zn: 09H234PZ tel Zn: 10H046BO tel Živnostenský dům v Kyjově RD 4+kk v Kyjově RD 4+1 Šardice RD 5+1 Hovorany Luxusní živnostenský dům v centru Kyjova, v živnostenské zóně na ul. Dobrovského - vhodný buď pro podnikýní s bydlením, nebo pro ordinaci, sídlo firmy, pojišťovnu či nadstandartní kanceláře. Hezký RD v klidné ulici v Šardicích. Ve dvoře je ještě jedno malé bydlení, dále průjezd, garáž, chlévy, dílna a 3 sklepy (pod domem, na zeleninu a vinný). Za domem je velká a úrodná zahrada. RD na trase Hodonín Brno, v klidné části obce. Podsklepený dům se sedlovou střechou v řadové zástavbě. Za domem je dvorek s hospodářským stavením a zahrada. V domě jsou veškeré IS. RD v Kyjově s garáží a pěknou zahradou - blízko do přírody i do centra! Přízemní dům s podkrovím, po část. rek., možnost rozšíření, ihned obyvatelný! Zahrada se samozavlažovacím systémem Kč Kč Kč Kč Zn: 10K205PO tel Zn: 10K189RD tel Zn: 09K290RD tel Zn: 10K038RD tel Hospodářská usedlost Hodonín Byt 2+1 v Šardicích Chata Na Kameňáku RD 6+1 v Osvětimanech Krásné bydlení v Hodoníně s velkým pozemkem - hospodářská usedlost v Hodoníně Na Výhoně s nádherným pozemkem o výměře cca 2000 m2, lze ji využít i k menšímu podnikání (např. autoopravna). Levné bydlení pro mladou rodinu - byt o vel. 2+1 a výměře 49,9 m2 v centru obce Šardice s dobrou dostupností do Kyjova i Hodonína. V domě se chystá revitalizace. K bytu náleží sklep. Pěkná rekreační chata v klidném krásném místě, která se nachází v příjemné rekreační oblasti obce Moravany, Kameňák. U chaty je zahrada o výměře 340 m2. Nadstandartně vybavený RD v Osvětimanech samostatný, mimo zastavěnou část obce, ve výborném technickém stavu, s garáží. Pozemky celkem 6330 m2. Dostupnost po zpevněné asfaltové komunikaci Kč Kč Kč Info v RK Zn: 10K129RD tel Zn: 10K152BO tel Zn: 10K201CH tel Zn: 10K211RD tel

14 REALITY EKRK reality z Vaší lokality Nový Jičín, Kopřivnice, K Nemocnici 14 (naproti K Nemocnici poště), Nový (naproti Jičínpoště), Nový Jičín Nový Jičín, Kopřivnice, Tel.: , Tel.: , Frenštát Frenštát p.r., Rožnov p.r., p.r., Rožnov p.r., info@rkclaris.cz info@rkclaris.cz Fulnek, Fulnek, Odry, Valašské Odry, Valašské Meziříčí, Hranice Meziříčí, Hranice Web: Web: Byt v os.vl. 1+1, Trojanovice Prodej Byt Opava v dr.vl. RD Lhotka 2+1, Kopřivnice u Litultovic Prodej Byt Lhotka v os.vl. RD u Litultovic v 2+1, Malých Hranice Heraldicích Prodej Byt Úvalno v dr.vl. RD v 2+1, Malých Kopřivnice Heraldicích os.vl. 3+kk, Nový Jičín RD Hustopeče n.b. RD Polom RD Hranice Prodej bytu v osobním vlastnictví 1+1, Trojanovice, 40 Prodej družstevního bytu 2+1, Kopřivnice, ul. Lidická, Prodej bytu v osobním vlastnictví 2+1, Hranice, ul. Prodej družstevního bytu 2+1, Kopřivnice, ul. 17.listopadu, m 2, 1.p./2.p. bez balkonu. Byt je po rekonstrukci, má 57 m 2, zvýšené přízemí/7.p. s balkonem. Byt v původním, Nová 48 m 2, 4.p./7.p. Byt se nachází v kompletně rekon- 43m 2, 1.p./5.p. Velmi pěkný byt, plastová okna, nové udržovaném Prodej stavu, domu nachází se 2 se byty nedaleko 3+1, centra o velikosti struovaném 105 m2 panelovém v Prodej domě.byt RD prošel 4+1 kompletní v Polomi.Dům dveře, rekonstruovaná je patrový,v zděná koupelna Prodej a kuchyňská rodinného domu 2+1 v Hranicích-Slavíči. Prodej nová plastová podkrovního okna, rozvody bytu vody, elektřina v os. v vl. mědi. 3+kk Nový Jičín,ul.Purkyňova Veškeré vybavení se zahradou,3.p/3.p.,101 města v klidné Hustopečích oblasti. n. B. Dům stojí v centru obce. rekonstrukcí. Kromě Klidná přízemí chodba,kuchyně s linka komorou,obývací na míru. Dům je částečně podsklepen, vlastní kopaná zůstává. m2.by je po celkové ,- rekonstrukci.velmi Kč prostorný.zděná obytných prostor ,- jsou v objektu Kč lokalita. ještě další tři pokoj,samostatné ,- WC Kča koupelna.v patře jsou ,- studna s užitkovou Kč vodou, obecní vodovod, Zn: FREBO0030JASP koupelna tel. s 775 vanou 696 a 173 sprchovým Zn: KOPBD0095ONSP místnosti. Vytápění tel. 775 na tuhá 696 paliva. 183 Zn: HRABO0009IVKO dva tel. velké 775 a jeden menší pokoj.garáž.pozemky Zn: KOPBD0141DACV tel. kanalizace, topení 176 plyn. Pozemek 505 m2. koutem m Kč Kč Kč Kč Prodej Byt v os.vl. RD v 2+1, Malých Štramberk Heraldicích Prodej Byt v os.vl. RD v 2+kk, Malých F-MHeraldicích Prodej Byt v os.vl. RD v 2+1, Malých Nový Heraldicích Jičín Prodej Byt v os.vl. RD v 2+1, Malých Kopřivnice Heraldicích Zn: NJIBO0143LABA tel Zn: HRARD0011IVKO tel Zn: HRARD0014IVKO tel Zn: HRARD0013BRJA tel RD Lipná u Potštátu RD Lukavec RD Odry RD Fulnek-Lukavec Prodej bytu v osobním vlastnictví 2+1,Štramberk-Bařiny,50 Prodej bytu v osobním vlastnictví 2+kk s balkonem,- Prodej bytu v osobním vlastnictví 2+1 s komorou Prodej bytu v os.vl. 2+1 s lodžií,kopřivnice,ul. m 2,2.p./2.p Byt se nachází v cihlovém domě,bez Frýdek-Místek,ul. Vratimovská,58 m 2,1.p. v cihlovém a lodžií, Nový Jičín, ul. Komenského, 55 m 2, 2.p./5.p. Sadová,60m 2,3.p./3.p.Plastová okna,nová kuchyňská balkonu,v původním stavu s drobnými úpravami. V domě.byt je v původním,udržovaném stavu.zděné Plastová okna, na podlaze parkety a nové lino.byt je linka se spotřebiči,zděná koupelna.v obývacím pokoji bytě je nová elektroinstalace ,- Kč kuchyňská linka ,- Kč ,- Kč Klidná lokalita ,- Kč jádro,komora,novější částečně zařízen. plovoucí podlaha. Prodej samostatně stojící hrubé stavby rodinného Prodej bývalé školky v obci Lukavec u Fulneku. Prodej rozestavěného dvoupatrového RD Prodej RD 7+1, Fulnek-Lukavec. Cihlový dům je Zn: STRBO0005JASP domu 5+1 s pozemkem tel v pěkné 173 a tiché Zn: FRMBO0025BRJA Velký, cihlový tel. dům 775 je v 686 zachovalém 000 stavu, Zn: NJIBO0135TOPY avšak 5+1+G, tel. v 775 Odrách 696 Vítovce.Plocha 179 Zn: KOPBO0030MISP parcely 1800 tel. po 775 částečné rekonstrukci, nová elektřina, nová lokalitě v Lipné u Potštátu. Zdroj vody studna. částečná rekonstrukce je nutná. Vlastní studna, m2, zastavěná plocha 148 m2.přípojka elektro a střecha. Nemovist je také vhodná ke komerčním Vhodné Prodej Zděná k rekreační RD bydlení v Malých i chata rekreaci. Heraldicích Vřesovice Pěkný výhled Prodej Byt do 3+1 rozvod RD s garáží v Malých vody ve v Bzenci Heraldicích plastu. Možnost napojení Prodej Pohostinství RD na v Malých vody, Kostelec kanalizace Heraldicích u Kyjova řešena bezodtokovou Prodej Rodinný RD jímkou. dům v Malých 3+1 v účelům. Heraldicích obci Hýsly Pozemek 2000 m2. okolí S L E VA 000 Kč obecní vodovod Kč N OV I N K A Kč Kč Zn: OSTRD0014IVKO tel Zn: FULRD0011JAGR tel Zn: ODRRD0032PESA tel Zn: FULRD0008TOPY tel JEDNIČKA na Novojičínsku! RD Stachovice RD Rožnov p.r. RD Příbor RD Bělotín Prodej rekreační chaty v klidném prostředí, v obci Pěkný, zrekonstruovaný, prostorný byt s balkonem, v 1. Prodej objektu bývalého pohostinství v Kostelci u Přízemní novostavba se sedlovou střechou, nachystaná Vřesovice. Chata je 2-podlažní, podsklepená, o velikosti NP. Výměra bytu je cca 90 m 2. Součástí prodeje je také Kyjova - samostatně stojící, podsklepená budova s 1 NP na půdní vestavbu. Je zde možnost vytápění domu krbovými 2+1. U chaty je venkovní posezení s krbem a velký pozemek. garáž, která je přímo u domu. Za domem je společný a terasou vhodnou pro letní posezení. Lze využít jako kamny. Za domem je dvorek s letní kuchyňkou Prodej včetně dvůr a zahrada s po- restauraci či obchod a zahrada. Parkovat lze Info v RK ,- Kč na trhu vybavení! sezením. se sklady. Info v RK ve dvoře. Na dotaz v RK Zn: 08K327CH tel Zn: 09K149BO tel Zn: 10K002PO tel Zn: 10K036RD tel Prodej domu ve Stachovicích-Fulnek. K prodeji Prodej chalupy 4+1 v pěkném a klidném Prodej rodinného domu 4+1 s garáží v Příboře, Prodej částečně podsklepeného rodinného Prodej RD haly v v Malých Kelčanech Heraldicích Prodej Zděný rodinný RD v Malých dům Heraldicích v Šardicích Prodej Rodinný RD dům v Malých 3,5+1 Heraldicích ve Vracově Prodej RD v Blatnici RD v Malých p. Sv. Antonínkem Heraldicích jsou určeny 4 bytové jednotky o velikosti 3+1, prostředí Beskyd u Rožnova p.r. Vigantice, 212 m2. Dvoupatrový dům se nachází v klidné domu se dvěma byty velikosti 3+1, v Bělotíně. každá bytová Jiní jednotka má Ssamostatné L Enabízejí... VA sociální pozemek 700 m2, Vvoda ÝR Az veřej. Z N Á vodovodu, obec. lokalitě Sobce. L E VA Vytápění plyn a tuhá paliva. Na Dům N OV stojí I Nnedaleko K A centra obce. Vytápění je centrální zařízení, vlastní kuchyň i vchod. kanalizace, vytápění ústřední plynové, kachlová zahradě o rozloze 637 m2 se nachází pergola. na tuhá paliva. Pozemek 2146 m2. kamna Kč Kč Kč Kč Zn: FULRD0010BRJA tel Zn: VSERD0015MOMO tel Zn: PRIRD0013RAGR tel Zn: HRARD0012IVKO tel RD Paršovice RD Frenštát p.r....individuální přístup, RD Kunín komplexní služby a nejlepší RD Příbor propagace Vaší nemovitosti! NAŠE VÝHODY Samostatně stojící, zděná hala o výměře 930 m 2 a 2-podlažní budova s výtahem. K dispozici mostový jeřáb. Součástí prodeje je i přilehlá plocha (1.782 m 2 ). Využití pro skladování či výrobu. Dvoupodlažní RD o velikosti 6+1, se sedlovou střechou 5 let MY PRODÁVÁME! Pěkný, dvoupodlažní, řadový domek při hlavní silnici, Jsme lokální realitní kancelář, a zastřešeným známe průjezdem. výborně Za domem je menší region, dvůr s kde poblíž působíme. centra města, zkolaudovaný v r Dům má kvelbeným sklepem a 2 hospodář. místnostmi. Dům sedlovou střechu, balkon, půdu a garáž. V domě jsou rekonstrukci, s garáží. Za domem je dvorek s kůlnou a Zajistíme Vám nejlepší propagaci lze využít k bydlení i Vaší k nemovitosti na internetu, veškeré IS. Za domem vývěskách, ve vlastním realitním zahrada. K nastěhování časopisu i v tisku. Máme ,- v regionu 5 kamenných Kč podnikání. poboček, ,- 10 vývěsek, Kčvíce je dvorek. než 40 distribučních ,- míst vlastního Kč ihned! realitního ,- časopisu Kč a desítky tel. 605 reklamních ploch. 09K135RD tel K336RD tel K011RD tel Zdarma Vám poskytneme odborné poradenství při řešení Vaši situace. Umíme vyřešit i komplikované, nestandardní případy (dluhy, exekuce, právní problémy, věcná břemena apod.). Zn: 09H100PO Zn: Zn: Zn: Řadový, přízemní, částečně podsklepený rodinný dům o velikosti 3+1 a 1+1, ve tvaru písmene L, po část. Prodej nového, samostatně stojícího rodinného Prodej RD 5+2, stojící v klidné vilové čtvrti v Prodej rodinného domu 4+2 v obci Kunín. 2 bytové jednotky, 1+1 a 3+1, celkem 180 m2 obytné domu 4+1s malou zahradou v Paršovicích. Moderní bydlení žádané lokalitě ve Frenštátě pod Radhoštěm. PENÍZE v klidné a IHNED čisté lokalitě A BEZ nedaleko ČEKÁNÍ! Dům má zastavěnou plochu 129 m2, má 2 NP a plochy. Dvoupatrový, cihlový, částečně rekonstruovaný při podpisu dům s smlouvy. bezbariérovým bytem Hranic n. M. Možnost Pozemek 557 okamžitého m2. odkoupení dvouplášťovou Vaší nemovitosti střechu. nebo Vytápění vyplacení plynem. zálohy již (plošina). Dům 4+1 se zahradou v klidné části v blízkosti centra města Příbor.Pozemek 700 m2. Elektřina, veřejný vodovod, septik, studna, obec. kanalizace, topení ÚT plynové + krbová kamna Kč Kč Kč Kč / Zn: HRARD0015IVKO tel Zn: FRERD0018ONSP tel Zn: NJIRD0123LABA tel Zn: PRIRD0014MOMO tel RD Nový Jičín RD Zašová RD Nový Jičín Rodinná vila, Ostrava-Martinov Prodej RD 4+1, Nový Jičín-Bludovice, 130 m2. Dům je po kompletní rekonstrukci, nová elektřina, voda, omítky, plastová okna. Garážové stání. Pozemek 1400 m2. Prodej nového, samostatně stojícího rodinného domu 5+1 s garáží a se zahradou na klidném místě v Zašové. Dům je zateplen. K vytápění slouží elektrické infrapanely. Prodej rodinného domu 6+2, Nový Jičín, ul. K Nemocnici, 2 bytové jednotky, vnitřní část domu po kompletní rekonstrukci. Garáže pro 3 auta. Stavební místo 250 m2, zahrada 2000 m2. Prodej architektonicky atypické rodinné vily v Ostravě Martinově ulice Na Svobodě. Jedná se o 3.podlažní vilu o zastavěné ploše 554 m2 s užitnou plochou cca 250 m2. Zahrada 1100 m Kč Kč Kč Kč Zn: NJIRD0116MOMO tel Zn: VALRD0019IVKO tel Zn: NJIRD0120LABA tel Zn: OVARD0005PESA tel