Kč. RD Vilémov Kč. Pobočka Olomouc, Riegrova 6

Transkript

1 MORAVSKÉ VYDÁNÍ č Podzim 2015 RE LITY EKRK Evropský Klub Realitních Kanceláří... nemovitosti do celého světa Prodej RD v Ol., Neředíně Kč Prodej RD ul. Luční, Olomouc Kč Prodej nadstandardního RD v Olomouci - Neředíně. Jedná se o třípodlažní koncový řadový dům na ulici Růžová, který je dispozičně řešen jako 4+kk. V 1.PP je umístěna ložnice (popřípadě. pokoj pro hosty) s vlastní koupelnou a technickou místností. Z ložnice je přímý vstup na terasu, která volně přechází do zahrádky. Jedinečná nabídka rodinného bydlení ve velmi klidné a žádané lokalitě, která je připravena ihned k nastěhování. Prodej rodinného domu v Olomouci, ulice Luční. Jedná se o koncový řadový dům, nacházející se v klidné slepé ulici v městské čtvrti Chválkovice. Zastavěná plocha domu vč. nádvoří je 158 m2, zahrada má výměru 348 m2. Dispozičně je dům řešen následujícím způsobem: v suterénu jsou sklepní prostory s kotlem, v přízemí rozměrná kuchyň, spojená s obývacím pokojem, ze kterého je východ na terasu směrem do zahrady, jedna ložnice a koupelna s WC, v patře jsou další tři pokoje, wc. Byt 4+1 ul. Hodolanská, Ol. Byt 3+1 ul. Zikova, Ol. RD Vilémov NP ul.čajkovského, Ol. Ke koupi nabízíme byt 4+1 v Olomouci Hodolanech, na ulici Hodolanská. Byt v OV o podlahové ploše 120 m2 se nachází v 1.NP cihlového domu. Byt má k dispozici terasu ve vnitrobloku. Os. vlastnictví, panel, 3. patro v domě s výtahem, podl. plocha 66,5 m2, lodžie, sklep, plast. okna jinak v původním ale udržovaném stavu, v místě veškerá občanská vybavenost. Prodej udržovaného RD v klidném prostředí, zahrada, garáž, dílna, kůlna, přístavky, podsklepená chata a pole o výměře 3579 m2. Kanalizace, plyn, obecní vodovod, 220/380V. Ihned k nastěhování. Levá polovina vily H. a E. Stratilových z r. 1934, novoklasicistický styl, kulturní památka, objekt obč. vybavenosti, dvě nadzemní podlaží s terasou a balkonem, půdní prostor, sklep, garáž, k rekonstrukci Kč Kč Kč Kč VOLEJTE ZDARMA Pobočka Olomouc, Riegrova 6 Specialisté na rezidenční bydlení a pronájmy již od roku HANÁCKÁ REALITNÍ KANCELÁŘ Pobočka Šternberk, Třída ČSA 114/21 Pobočka Litovel, Třebízského 662/4 Pobočka Zábřeh, Havlíčkova

2 Naši makléři doporučují Prodej tří byt. jednotek v Ol., Hodolanech Ke koupi nabízíme tři bytové jednotky v Olomouci Hodolanech. Byty se nachází v 4-bytovém cihlovém domě v klidné ulici - Purkyňova. Vyberte si byt v lokalitě, která nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Zastávka tramvaje, škola, školka, obchod, lékárna, zubař - vše do 100 m od domu, navíc díky Hodolanskému podchodu je hlavní nádraží 5 minut chůze. Za domem je zahrada o ploše 200 m2, která bude sloužit vlastníkům jednotlivých bytů. Ing. Petr Korytar tel.: petrkorytar@hrk.cz K dispozici jsou následující byty: od Kč Byt 1+1 v 1.NP o ploše 40 m2. K bytu náleží zahrada o ploše cca 20 m2. Byt je určen k rekonstrukci. Cena bytu Kč Byt 2+kk v 1.NP o ploše 45 m2. K bytu náleží zahrada o ploše cca 20 m2. Byt je určen k rekonstrukci. Cena bytu Kč Podkrovní byt 3+kk v 3.NP o ploše cca 80 m2. K bytu náleží zahrada o ploše cca 80 m2. Byt je určen k rekonstrukci. Cena bytu Kč Prodej výjimečné nemovitosti ve Smolné u Jevíčka Vážení klienti, rád bych vám představil a doporučil velmi zajímavou nemovitost na krásném místě, vhodnou jak k bydlení, tak k rekreaci. Jedná se o zděný dům se zateplením, kolaudovaný v roce 2002, který se nachází na konci obce Smolná u Jevíčka v krásném klidném prostředí v bezprostřední blízkosti lesa. Zastavěná plocha domu je 94 m2, zahrada má výměru 424 m2. Dům je zděný z tvárnic a dispozičně řešen jako 3+kk s prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a východem na terasu. Dále jsou k dispozici dvě menší ložnice, koupelna, WC a chodba s vestavěnými skříněmi. Vše zařízeno v pěkném moderním stylu. Vytápění je ústřední z kombinovaného plynového kotle Baxi. Měsíční náklady na plyn jsou ve výši Kč. K dispozici je také vnitřní i venkovní krb. Napojeno na veškeré inženýrské sítě. Pozemek je v mírně svažitém terénu. Parkování je zajištěno na krytém parkovacím stání ve spodní části pozemku (pronajmuto od obce). Petr Vičar tel.: vicar@hrk.cz Kč Jedná se o velmi zajímavou nemovitost na jedinečném místě v dojezdové vzdálenosti jak z Brna (60km), tak z Olomouce (50km), Svitav, Moravské Třebové. Více info telefonicky, na osobní schůzce nebo na prohlídce nemovitosti. Prodej nadstandardního RD v Javorníku Vážení klienti, Hanácká realitní kancelář s.r.o. doporučuje rodinný dům v Javorníku jako dobrou investici s optimálním vrácením vložených peněz. - Nemovitost je na strategickém místě místa. Větší část směruje na náměstí Svobody (hlavní náměstí ve městě a současně je blízko hlavnímu silničnímu tahu z města Jeseník do Polska (vchod do domu je z Polské ulice) - V I.NP. jsou 3 komerční prostory stále pronajímány - Byty 4+kk a 3+kk byly stále pronajímány. Nyní jsou vymalovány a čekají na nové nájemníky - Dům má v zadním traktu prostor pro zřízení další komerční činnosti (např. pohostinství) - Celková plocha bytů je 206 m2 a současně používané komerční plochy má rozměr 100 m2 - Pro celkovou kvalitu a provozuschopnost doporučuji prohlídku domu za mé přítomnosti. Ing. Jiří Novák tel.: m.novak@hrk.cz Kč Pronájem ob. prostor v Olomouci, ul. Norská K pronájmu nabízíme obchodní prostory v Olomouci - Neředíně, na ulici Norská. Jedná se o pronájem celé přízemní budovy o podlahové ploše cca 600 m2 včetně zázemí. Hlavní prodejní plocha je otevřená a kromě dvou řad nosných sloupů nebrání nic k využití plochy k prodejním nebo i skladovým účelům. Přední strana budovy je prosklená pro dobrý výhled do prodejny, z boční strany je rampa a manipulační vstup. Na pravé straně budovy směrem do ulice třída Míru jsou dva billboardy, které může budoucí nájemník využít k prezentací své firmy. Součástí prostor jsou i dvě kanceláře, kdy jedna z nich je prosklená, tak aby personál měl přehled o dění na prodejně. Kanceláře jsou napojeny na sociální zázemi. Vytápění je řešeno dvěma vlastními plynovými kotly. Prostory jsou vhodné jako prodejna jakéhokoliv druhu zboží. Ing. Petr Korytar tel.: petrkorytar@hrk.cz Kč/měs. 2

3 Ceny nemovitostí rostou Jak hodnotíte vývoj cen nemovitostí za uplynulé měsíce letošního roku? Rozhodně můžeme říci, že rok 2015 je ve znamení růstu cen nemovitostí. Naše kancelář v letošním roce zaznamenala rekordní počet prodaných bytů od roku 2008, tedy od roku, kdy praskla cenová bublina a nemovitosti dlouhodobě klesaly. Cena bytů v Olomouci za posledních 18 měsíců vzrostla v průměru o 15%. Týká se cenový růst jen bytů? Cenový růst se týká všech rezidenčních nemovitostí (tedy bytů, domů i stavebních pozemků), u komerčních nemovitostí je situace trochu jiná. Byty jsou kategorií, která má vždy největší tendenci růstu, ale i poklesu a jejich cena je tak nejvíce závislá na stavu ekonomiky. Naproti tomu rodinné domy a pozemky byly v Olomouci vždy nedostatkovým zbožím, proto ani při krizi jejich cena tolik neklesala. Najít v dnešní době dům nebo dokonce stavební parcelu přímo v Olomouci je velký oříšek. Můžeme tak říci, že cenový růst u bytů je spíše dohánění ztrát z období krize. Čím to je, že ceny bytů jsou nejnáchylnější ke stavu ekonomiky. Cena každého zboží je vždy ovlivněna ze dvou stran. Ze strany poptávky a ze strany nabídky. Je nutné si uvědomit, že nabídku stavebních pozemků, potažmo rodinných domů, nemůžete jednoduše navýšit, tak jako u bytů v případě velkých developerských projektů. Laicky řečeno: nové pozemky nepostavíte, proto je jejich nabídka ve srovnání s byty výrazně omezena. Na druhé straně poptávku tvoří lidé, kteří mají potřebu bydlet a hledají vhodnou variantu. Byty jsou nejdostupnější variantou, proto jsou dlouhodobě nejpoptávanějším zbožím. Navíc jsou byty využívány i jako vhodná investice snásledujícím pronájmem. Lidé uvažují tak, že koupě nemovitosti nebo nájem vyjde takřka stejně, tak proč neplatit do vlastního. Aktuálně nízké hypotéky tomu stavu samozřejmě ještě více nahrávají. Kam až se mohou ceny bytů tedy vyšplhat? Aktuálně na trhu vládne mírná panika a lidé ve snaze rychle koupit nemovitost, než ještě více podraží, často ustoupí ze svých dříve náročných požadavků. Vše má své mantinely a to se týká i ceny bytů. Růst cen nemovitostí nemůže nikdy dlouhodobě předbíhat růst mezd. Ceny bytů dlouhodobě klesaly až do fáze, kdy se staly dostupnými pro velkou skupinu lidí. S lepšící se ekonomikou začal růst zájem a tím i opětovně ceny. Tak jak postupně budou ceny růst, tak i budou postupně odpadat vrstvy obyvatel, kteří si koupi budou moci dovolit. To vše do té doby než se poptávka a nabídka vyrovnají. Tento rovnovážný stav já osobně vidím lehce nad cenovým vrcholem z roku Ceny nemovitostí ještě nejsou nad úrovní z roku 2008? Podívá-li se klient do nabídky na realitních portálech, může nabýt takového dojmu. Někteří majitelé nebo developeři se snaží využít nedostatku bytů a chtějí skokově přeskočit přirozený vývoj s domněnkou, že na současné situaci trhnou balík. Do toho vstupuje ještě řada neseriózních realitních makléřů, kteří jejich myšlenky přiživují nebo dokonce takovou strategii sami navrhnou, s cílem získání zakázky nebo vyšší provize. Takovéto praktiky samozřejmě křiví tržní prostředí a v minulosti byly jedním z důvodů přifouknutí realitní bubliny. Šponování cen nad tržní míru zpravidla ani nefunguje a pro majitele nemovitosti znamená jen oddalování prodeje a z toho plynoucí náklady. Dle mého názoru by profesionální makléř měl prodá vajícímu poradit cenu, která odpovídá maximální prodejní ceně v dané době a lokalitě. Tzn. tak, aby neprodával pod cenou, ale také aby bylo možno nemovitost prodat ve střednědobém horizontu. Za Hanáckou realitní kancelář Petr Korytar prezident EKRK dispozice novostavba cihlový byt panelový byt 1+1 (1+kk) 1,25-1,50 mil Kč 1,10-1,35 mil Kč 0,95-1,10 mil Kč 2+1 (2+kk) 1,50-2,10 mil Kč 1,30-1,70 mil Kč 1,15-1,40 mil Kč 3+1 (3+kk) 2,40-3,50 mil Kč 1,65-2,30 mil Kč 1,45-1,80 mil Kč 4+1 (4+kk) 2,75-3,80 mil Kč 1,90-2,75 mil Kč 1,65-1,95 mil Kč 3

4 polyfunkční dům Namiro PoSLEDNÍ BYTY Na ProDEJ V SrDCi olomouce - vzdušné terasy o rozloze až 80 m2 - jedinečné bydlení v centru města - parkování přímo v suterénu objektu - soukromý přístup do bytového patra s vlastním výtahem - byty 2+kk a 3+kk - výměry od cca 65 m2 do 83 m2 + terasa Cena: Kč/m 2 Podej byty ul. Purkyňova Olomouc Ke koupi nabízíme tři bytové jednotky v Olomouci Hodolanech. Byty se nachází v 4-bytovém cihlovém domě v klidné ulici - Purkyňova. Vyberte si byt v lokalitě, která nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Zastávka tramvaje, škola, školka, obchod, lékárna, zubař - vše do 100 m od domu, navíc díky Hodolanskému podchodu je hlavní nádraží 5 minut chůze. Prodej bytu 1+1 v Ol., ulice Starého K dispozici jsou následující byty: Byt 1+1 v 1.NP o ploše 40 m2. K bytu náleží zahrada o ploše cca 20 m2. Byt je určen k rekonstrukci. Cena bytu Kč Byt 2+kk v 1.NP o ploše 45 m2. K bytu náleží zahrada o ploše cca 20 m2. Byt je určen k rekonstrukci. Cena bytu Kč Podkrovní byt 3+kk v 3.NP o ploše cca 80 m2. K bytu náleží zahrada o ploše cca 80 m2. Byt je určen k rekonstrukci. Cena bytu Kč Prodej panelového bytu 1+1 s lodžií v Olomouci, ulice Starého. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu v Olomouci-Hodolanech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí: nová kuchyňská linka na míru s vestavěnou troubou, koupelna se sprchových koutem a WC dohromady. Celková výměra 33,8 m2 + lodžie 4,2 m Kč Prodej bytu 2+kk v Olomouci, ulice Voskovcova Prodej prostorného bytu o dispozici 2+kk v Olomouci na ulici Voskovcova.Podlahová plocha bytu činí 68,4 m2 + balkon 6 m2. Dobrá dispozice s neprůchozími pokoji, prostorná chodba, koupelna s vanou, kuchyňská linka, vestavnou troubou a digestoří, plastová okna, v pokojích plovoucí podlahy, výborný technický stav Kč 4

5 Prodej bytu 2+1 v Ol., ul. Na Letné B 3+1 Přichystalova, Ol. Prodej bytu 3+1 v Olomouci, ul. Zikova Panel, os. vlastnictví, 4. patro v domě s výtahem, podl. plocha 43,4 m2 + sklep 1,1 m2, původní ale udržovaný stav, dům má zateplenou fasádu a nový výtah, volné ihned. B 3+1, Dvorská, Ol. ZADÁNO Kč Prodej pěkného prostorného bytu v Olomouci, Přichystalova ulice. Dispozice 3+1 (79m2), lodžie, zvýšené přízemí, neprůchozí pokoje. Klidná lokalita, ihned volný. Podrobnější informace v HRK. B 4+1, Hodolanská, Ol Kč Prodej bytu o dispozici 3+1 v Olomouci na ulici Zikova. Jedná se o byt v osobním vlastnictví nacházející se ve 3. patře panelového bytového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 66,5 m2 + lodžie 3,1 m2 + sklep 1,5 m2. Dobrá dispozice, orientace sever-jih, plastová okna, radiátory s termohlavicemi a topoměry, do bytu je zavedený plyn. V bytě jsou plastová okna jinak je v původním ale udržovaném stavu. B 3+1, Mišákova, Ol Kč Prodej cihlového bytu 3+1 v Olomouci, ulice Dvorská. Výměra bytu 76,8 m2, OV, byt i dům po celkové rekonstrukci. Měsíční náklady Kč měs. + inkaso. Klidná lokalita nedaleko hl. nádraží. Prodej cihlového bytu Kč Ke koupi nabízíme byt 4+1 v Olomouci Hodolanech, na ulici Hodolanská. Byt v OV o podlahové ploše 120 m2 se nachází v 1.NP cihlového domu, který prošel rekonstrukcí. Dům má novou fasádu, všechna okna v bytě jsou vyměněna za plastová. Díky své metráží je byt velmi prostorný s možností přizpůsobení dispozice vlastním potřebám. Momentálně je z centrální chodby vstup do velkého obývacího pokoje, kuchyně, 3 pokojů a jedné průchozí pracovny. Volné ihned. B 2+1 Nádražní, Štbk Kč Prodej 3+1 Litovel, Uničovská ul. Předmětem prodeje je podíl o velikosti ½, vztahující se k bytové jednotce o velikosti 3+1 v Olomouci, ulice Mišákova. Byt se nachází ve 3. patře, má výměru 72,7 m2. Byt má plastová okna, původní umakartové jádro a je pěkný, udržovaný. Prodej bytu 2+1 Jindřichov Kč Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+1 s podlahovou plochou cca 90 m2. K bytu náleží i menší sklep a půda, kde lze případně vybudovat obytné podkroví. K dispozici také zahrádka, kulna. Více v RK Prodej kompletně zrekonstruovaného panelového bytu 2+1 ve Šternberku, ulice Nádražní. Přízemí, 49 m2. K bytu je možno přikoupit i vybavení a také zděnou garáž v dochozí vzdálenosti od bytu. Prodej bytu 3+1 se zahrádkou v Litovli, Uničovská ul. 77 m2, osobní vlastnictví, zdařilá kompletní rekonstrukce v r. 2004, zahrada 183 m2, komora, kůlna, bezbariérový přístup. Více info v HRK Prodej družstevního bytu 2+1 v Jindřichově v klidné části obce s krásným výhledem do okolí. Dům prošel celkovou modernizací, v byt je kromě plast. oken zcela v původním, ale udržovaném stavu Kč Kč Kč Kč Apartmán Petříkov B 4+1 Moravský Beroun 1+kk v Olomouci, ulice Náves Svobody B 2+kk, Sladkovského, Ol. ZADÁNO Prodej apartmánu 2+kk v lyžařském středisku Petříkov u Jeseníku. Objekt prodeje se nachází v druhém podlaží rekreační chaty o velikosti 30,08m2. Prodej cihlového bytu 4+1 v Mor. Berouně, ul. Smetanova. Podílové spoluvlastnictví, 82 m2, zvýšené přízemí. Nová plastová okna, jinak je byt určen spíše k rekonstrukci. Možno stavební spoření. Pronájem bytu 1+kk v Olomouci, ulice Náves Svobody. Výměra bytu 25 m2, pronajímá se zařízený bez spotřebičů. Klidné bydlení na okraji Olomouce, zastávka MHD u domu. Cena včetně inkasa. Pronájem cihlového bytu 2+kk v Olomouci, ulice Sladkovského. Byt má plochu 38 m2, nachází se ve 4.NP bez výtahu. Částečně zařízený, cena i s inkasem činí Kč. Volný od září Kč Kč Kč/měsíc Kč/měsíc B 2+kk Ostužnická, Ol. B 3+kk, Palackého, Ol. B 3+1 Českobratrská, Ol. B 4+1,Třebčín Pronájem krásného bytu v historickém jádru města Olomouce, o dispozici 2+1. Byt se nachází v prvním poschodí historického domu a jeho užitná plocha je cca 70 m2. Pronájem nadstandardního bytu 3+kk v historickém jádru města Olomouce. Byt se nachází ve třetím poschodí, pronajímá se částečně zařízený a jeho užitná plocha je cca 120 m2. Pronájem samostatného pokoje v bytě 3+1 pro studentku, ulice Českobratrská v Olomouci. Cena včetně inkasa na studentku. Podmínka pouze pracovní dny, bez víkendů. Volný ihned. Pronájem velkého cihlové bytu 4+1, nedaleko Olomouce v Třebčíně. Výměra bytu je 130 m2 a do jednotlivých pokojů jsou samostatné vchody. Dvůr je také možnost využívat k odpočinku. Volné ihned Kč/měsíc Kč/měsíc Kč/měsíc Kč/měsíc 5

6 RD Olomouc, ul. Luční RD Nedvězí B Prodej rodinného domu v Olomouci, ulice Luční. Jedná se o koncový řadový dům, nacházející se v klidné slepé ulici v městské čtvrti Chválkovice. Zastavěná plocha domu vč. nádvoří je 158 m2, zahrada má výměru 348 m2. Dispozičně je dům řešen následujícím způsobem: v suterénu jsou sklepní prostory s kotlem, v přízemí rozměrná kuchyň, spojená s obývacím pokojem, ze kterého je východ na terasu směrem do zahrady, jedna ložnice a koupelna s WC, v patře jsou další tři pokoje a druhá koupelna s WC. Podkrovní prostor je nevyužit. Prodej novostavby RD v obci Kožušany-Tážaly Kč B Prodej nadstandardní novostavby (r.2008) rodinného domu se zahradou v Olomouci - Nedvězí. Jedná se o samostatně stojící jednopodlažní dům o dispozici 5+kk a zastavěné ploše 255 m2. Nemovitost je velmi dobře dispozičně řešena. Každý pokoj má samostatný vstup z prostorné chodby, kde jsou i vestavěné skříně a úložné prostory. Celková plocha pozemku je 850 m2. Prodej RD ul. Růžová, Ol Kč Prodej novostavby rodinného domu na okraji obce Kožušany-Tážaly (3,5 km od Olomouce). Jedná se opatrový nízkoenergetický rodinný dům (postaveno jako dvojdomek) o dispozici 5+kk z pálených cihel Heluz 44 cm s termoizolační omítkou. Užitná plocha domu činí cca 122 m2, celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy je 394 m2. Dům se nachází na východním konci obce Kožušany-Tážaly a je jižně orientován na slunné stráni s výhledem na okolní krajinu. RD Komárov Kč Prodej nadstandardního RD v Olomouci - Neředíně. Jedná se o třípodlažní dům 4+kk na ulici Růžová. Obývací pokoj s kuchyní, 3x ložnice, 2x koupelna, 3x WC, šatna, garáž, 2x terasa a 2x balkón, zahrádka. Celý dům prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí. Jedinečná nabídka rodinného bydlení ve velmi klidné a žádané lokalitě, které je připraveno ihned k nastěhování. Prodej RD o dispozici 6+1 v obci Žerotín Kč Prodej rodinného domu s velkým pozemkem v obci Komárov, okr. Olomouc. Jedná se o dům se zastavěnou plochou včetně nádvoří celkem 762 m2 a dalšími přilehlými pozemky o výměře 1699 m2. Dispoziční řešení domu je následující: v přízemí se nachází vstupní prostor, bytová jednotka 2+1 se soc. zázemím, garáž a kotelna, v patře je dalších 5 pokojů, z toho jeden s balkonem (možno upravit na samostatný byt 4+1), soc. zázemí a sauna. Volné ihned. Prodej rodinného domu v obci Velký Újezd Cena v RK E Prodej rodinného domu o dispozici 6+1 se dvěma garážemi a zahradou v obci Žerotín. Jedná se o koncový řadový dvoupodlažní objekt (bývalý mlýn) situovaný na polosamotě cca 800 m od okraje obce. V letech 1980 až 2002 probíhaly v objektu postupně dílčí přestavby, přístavby a rekonstrukce až stavba doznala dnešní podoby. Dům je aktuálně dispozičně řešený jako 6+1 s terasou, dvěma koupelnami a dvěma WC. Podlahová domu plocha činí cca 300 m2. Prodej RD Javorník Kč Prodej rodinného domu v obci Velký Újezd. Jedná se o patrový řadový, částečně podsklepený rodinný dům v okrajové části obce. Dispozičně je dům řešený jako 5+1 se dvěma koupelnami. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbovými kamny, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a WC.. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 209 m2. Prodej nadstandardně prostorného rodinného domu v městě Javorník. Dům se nachází na rohu Náměstí Svobody a Polské ulice. V domě se nachází byt 4+kk o velikosti 83 m2 a byt 3+kk o velikosti 73 m2. V I.NP jsou 3 samostatné komerční prostory, které jsou pronajímány. Byty lze také pronajímat Kč Kč RD Smolná u Jevíčka RD Vilémov RD Čechy pod Kosířem RD Čehovice Prodej výjimečné nemovitosti na krásném místě na polosamotě u lesa, obec Smolná u Jevíčka. Kolaudace 2002, zděná stavba, dispozice 3+kk s terasou. Pozemek celkem 518 m2. Pro náročného klienta! Prodej udržovaného RD v klidném prostředí, zahrada, garáž, dílna, kůlna, přístavky, podsklepená chata a pole o výměře 3579 m2. Kanalizace, plyn, obecní vodovod, 220/380V. Ihned k nastěhování Kč Kč 6 Prodej samostatně stojícího,rohového a částečně podsklepeného rodinného domu v obci Čechy pod Kosířem. Dům se skládá ze dvou částí, z původní části a nově vybudované zhospodářského stavení. Prodej řadového RD v Čehovicích u Prostějova. Dům je dispozičně řešen jako 4 + kk se 2 koupelnami a jeho obytná plocha je cca 130 m2. Dům je kompletně zrekonstruován - střecha, omítky, podlahy, rozvody, plastová okna, nová kuchyňská linka Kč Kč

7 Prodej objektu ve městě Šternberk Prodej ideální 1/2 vily ve Šternberku SLEVA Přízemní, nepodsklepený objekt se zast. plochou 322 m2, pozemky celkem 2318 m2, dříve fitcentrum a kadeřnictví, nyní hobby garáže se zázemí, vypracován projekt na přístavbu podkrovního bytu. Pěkné, klidné místo s výhledem na hrad a kostel, ideální příležitost pro spojení bydlení s případným podnikáním (řemeslnická dílna, internetový obchod, kanceláře apod.). Nabízíme k prodeji ideální polovinu vily v lukrativní části města Šternberk na Žižkově ulici. Prodávanou část tvoří bytová jednotka o disp. 2+1 nacházející se v 2 NP a její výměra je cca 85 m2. Byt se skládá z chodby, dvou pokojů, kuchyně, samostatné koupelny, wc, komory a prostorné terasy jejíž výměra je cca 20 m2. Součástí je taktéž garáž a ideální podíl na společných prostorech, které tvoří rozlehlá půda, sklep a zahrada s výměrou 887 m Kč Kč Prodej rodinného domu ve Šternberku RD Šternberk - Lhota Prodej dvougen. RD-Litovel, Tři Dvory Prodej rodinného domu ve Šternberku. Dům je v rekonstrukci s číslem popisným, ale je z velké části kompletně zrekonstruován. V přízemí se nachází garáž, koupelna, samostatné wc, obývací pokoj s vchodem na zahradu. V horním patře se nachází dva pokoje s výhledem jak do ulice tak na zahradu, wc, pracovna a šatna. Zahrada o velikosti 150m2. Prodej novostaveb zděných rodinných domů ve Šternberku - Lhotě. Jedná se o moderní domy, které jsou koncipovány jako nepodsklepené, jednopodlažní s uživatelskou plochou 113 m2. Prodej dvougeneračního RD v obci Litovel, Tři Dvory. Dispoziční řešení 2+1 a 4+1, dvě garáže, dílna, hospodářská stavení, zahrádka a ovocný sad 741 m2. Více info v HRK/Litovel, Třebízského Kč Kč Kč Prodej RD 5+1, Litovel, Červenská ul. Prodej RD v Litovli - Nasobůrky Prodej RD 4+1, Myslechovice C Prodej RD se zahradou v klidné části Litovle, Červenská ul. Celková rekonstrukce dokončená v r. 2014, disp. 5+1, podsklepený, garáž, udržovaná zahrada 499 m2, ihned volný. Info v HRK/Litovel. Prodej dvougeneračního RD se zahradou v Litovli, část obce Nasobůrky. V domě jsou 2 bytové jednotky o disp. řešení 3+1, každá o výměře cca 100 m2. V přízemí je garáž a technické místnosti. Prodej RD 4+1 s velkou zahradou o výměře 1263 m2 a hospodářským příslušenstvím v Myslechovicích, obec Litovel. Klidná část obce, doporučuji prohlídku. Více info v HRK/Litovel, Třebízského Kč Kč Kč Prodej RD v Litovli Prodej RD v Litovli RD Věrovany Prodej RD v obci Věrovany-Nenakonice SLEVA F Prodej dvougeneračního RD se zahradou v klidné části města Litovel. V domě jsou dvě bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 4+1, každý o podlahové ploše přes 100 m2. V přízemí objektu jsou dvě garáže. Prodej RD Litovel, Wolkerova ul. Dům se zahradou o výměře 681m2 je určen k celkové rekonstrukci, veškeré sítě se nacházejí na hranici pozemku. Prodej rodinného domu v klidné nezátopové části obce Věrovany. Dispozičně je dům řešen jako 2+kk s další možností přístavby a půdní vestavby. Celková plocha pozemku je 270m2. V přízemí 3+1, v patře bývalé sýpky, půda. Hospodářské přístavby, garáž, pěkná zahrada (dle ÚP možno využít ke RD). Pozemky celkem m2, el. 220/380V, vodovod, plynovod a kanalizace Kč Kč Kč Kč RD 4x byt 2+1 Zemědělská usedlost Benkov Prodej RD v Domašově nad Bystřicí Prodej vícegen. RD v obci Vícov Prodej rodinného domu v obci Norberčany, okres Olomouc. V domě jsou 4 bytové jednotky 2+1. Pozemek o celkové velikosti m2. Možno nutná alespoň částečná rekonstrukce domu. Více info v RK. Prodej zemědělské usedlosti v Benkově u Uničova. Dvě bytové jednotky 3+1, (á 100 m2) a hospodářské zázemí. Celková plocha pozemků cca m2. Objekt vhodný i pro komerci. Více info v RK. K prodeji RD v obci Domašov nad Bystřicí. Dispozice 3+1 se zast. plochou 150 m2. Dům je udržovaný, s možností okamžitého bydlení. Pozemek o rozloze m2. Využití také k rekreačním účelům. Vícegenerační dům k prodeji v obci Vícov. Dům má 3 bytové jednotky o dispozici 2+1, 2 x 3+1 s obytnou plochou 250 m2 celkem. Nepodsklepený a s 2 garážemi. Pozemek cca 1000 m2. Po rekonstrukci Kč Kč Kč Kč 7

8 Prodej RD Haňovice, Kluzov č.p. 5 Prodej domu v Hrádku nad Nisou RD Dolany - Pohořany RD 3+1 se zahradou v Mor. Berouně SLEVA Prodej RD k rekonstrukci v klidné obci Haňovice, Kluzov č.p. 5, pozemek 1193 m2, původní stav, cihla, částečně podsklepený, 220/380V, vodovod a plyn na hranici pozemku, kanalizace Nabízíme k prodeji RD 3+1 v Hrádku nad Nisou - Donín. K domu patří pozemek cca 1000 m2, na kterém se nachází hospodářské budovy. Na domě nová střecha, plastová okna, nové rozvody. Prodej domu v obci Dolany, místní části Pohořany. Jedná se o starší dům s pozemkem o celkové velikosti 425 m2, dispozice 3+1., nová elektřina a otopná soustava, jinak určeno k rekonstrukci. Prodej staršího RD v Moravském Berouně. Dispozice 3+1, pozemek celkem 389 m2, na zahradě velká dvojgaráž. Nutná částečná rekonstrukce přízemí Kč Kč Kč Kč Prodej rozsáhlého sídla v obci Cholina Prodej ČD Holice, Ol. SLEVA Prodej rozlehlého rodinného a firemního sídla v obci Cholina. Jedná se o soubor tří objektů postavených do tvaru písmene U, za nimiž se nachází rozlehlá zahrada s příslušenstvím. Uprostřed obestavěného prostoru je dvorek cca 400 m2, na kterém je postavena krytá pergola s udírnou a grilem. Celková výměra pozemků činí m2. Více informací v RK. K prodeji nabízíme činžovní dům v Olomouci, ulice Náves Svobody. Charakter i umístění budovy v městské části Holice nabízí využití, jak pro účely bydlení, ale také k podnikání mnoha zaměření. Dům je ve velmi dobrém stavu, většina bytových jednotek je připravených k okamžitému nastěhování. V domě jsou aktuálně 4 bytové jednotky. Více v RK Kč Kč ČD ul. Mozatova, Ol. Prodej rodinného domu ve Šternberku Prodej ideální poloviny ČD ve exklusivní olomoucké lokalitě, na ulici Mozartova. V domě se 4 NP a půdními prostorami se nachází celkem 9 bytových a 1 nebytová jednotka. Nebytové prostory o výměře 208 m2, jsou dlouhodobě pronajaty a v současné době se zde nachází restaurace / bar. Nabízíme k prodeji činžovní dům s nebytovými prostory. Dům má sklepní prostory o výměře 120 m2. V 1. NP se nachází prodejna (82 m2) se sklady (50 m2) a třemi kancelářemi (38 m2), šatnou a WC. V 2.NP se nachází mezonetový byt 6+1 o výměře 250 m2 s terasou. Dále byt o výměře 80 m2 s dispozicí 3+1. Dům je po celkové generální rekonstrukci Kč Kč Prodej rekreační chaty - Šternberk Prodej chaty ve Šternberku Chata Kunčice Prodej chaty v blízkosti Šternberka a místního koupaliště, pozemek 564 m2, bazén, sauna, sprchový kout, gril, udírna, dílna 220/380 V, obecní vodovod, odpadní jímka. Více info v HRK/Litovel. Nabízíme k prodeji chatu v obci Šternberk. Zděná se zast. plochou 20 m2. Součástí prodeje je zahrada o výměře 443 m2 na které se nachází vzrostlé ovocné stromy. K dispozici pouze elektrika. Prodej chaty v Kunčicích, Staré Město, okres Šumperk. Dispozice 10+1, bezvadný technický stav, klidné prostředí v bezprostřední blízkosti Skiareálu Kunčice Kč Kč Kč Chata Svojanov u Borušova Chata Svojanov Prodej chaty v katastru Hrubá Voda Prodej chaty u obce Velký Týnec Prodej rekreační chaty v klidné a krásné obci Svojanov u Borušova, okres Svitavy. Jedná se o zděnou chatu, jejíž plocha je 40 m2. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 326 m2. Prodej rekreační chaty v klidné a krásné obci Svojanov u Borušova, okres Svitavy. K chatě je možné koupit pozemek o ploše m2, nebo přikoupení většího pozemku. Dřevěná chata na betonovém základu, předsíň, obytná místnost s kamny, el. 220V, pozemky celkem 139 m2 + podíl 1/18 k okolním pozemkům 1252 m2 a podíl 1/18 k objektu se soc. zázemím. Zděná, podsklepená chata s evidenčním číslem, zast. plocha 17 m2, pozemek 366 m2, splachovací WC, rozvod s užitkovou vodou, el. 220V, septik, kamna na tuhá paliva Kč Kč Kč Kč 8

9 Hanácká Hanácká realitní realitní kancelář kancelář Olomouc - Křelovská Křelov, stavba RD P Poděbrady, m2 Pozemek mezi Lutínem a Olšany u PV Prodej stavebního pozemku v Olomouci, ul. Křelovská. Plocha pozemku skladajícího se ze dvou parcel je 1.514m2. Šířka pozemku 20m je komfortní i k výstavbě jednopodalžního domu atriového typu. Prodej stavebního pozemku v Křelově u Olomouce. Výměra parcely je m2, rozměry jsou 14 metrů šířka, 117 délka. Na hranici pozemku je vedena elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Předmětem prodeje jsou čtyři parcely o celkové výměře m2, nacházející se u břehu přírodního koupaliště Poděbrady u Olomouce. Tři parcely jsou vedeny jako trvalý travní porost a jedna menší jako ostatní komunikace. Výměra m2 (z toho m2 vyňato z půdního fondu), dle ÚP na sklady, výrobní služby, logistiku. IS vl. trafo 260 kw (bez revize), 5 x vl.studna, plyn ve vzdálenosti 40 m, tel. kabel Kč/m2 890 Kč/m Kč 450 Kč/m2 Stav. pozemek v obci Doloplazy Pozemek Příkazy Pozemek Slatinice - Lípy Stav. pozemek 1548 m2, Sobáčov Velmi pěkný stavební pozemek pro výstavbu rodinných domů, výměra 5615 m2, obdelníkový tvar cca 24 x 234 m, klidná okrajová část obce, možnost napojení na všechny inženýrské sítě. Velmi pěkný staveb. pozemek pro výstavbu RD v klidné rezidenční části obce, obdelníkový tvar cca 21 x 34 m, výměra 711 m2. Příjezd po asfaltové komunikaci, možnost napojení na všechny IS. Prodej stavební parcely nacházející se v obci Slatinice - Lípy. Pozemek má výměru 3372 m2 a veškeré inženýrské sítě jsou na jeho hranici. Bližší informace v HRK. Prodej stavebního pozemku o výměře 1548 m2 v Sobáčově. Klidné prostředí, kanalizace, vodovod, plyn a elektřina jsou na hranici pozemku. Dobrá dostupnost do Litovle. Více info v HRK/Litovel. NP Olomouc ulice Hamerská. Dispozičně je rozdělen na několik na ulici Brunclíkova. Jedná se o přízemní budovu, Tršice stavební částí. Možno využít m 2 jako sídlo firmy nebo pro 890Kč/m která je 2 dobře dopravně 776 dostupná K dispozici jsou Pronájem objektu, dříve sloužícího jako kino. restaurační činnost. Volné ihned. NP o výměře cca 400 m2 se soc. zařízením. Objekt se nachází v těsné blízkosti centra Olomouce, Újezdmá výhodnou pozici na výpadovku směr stavební Cena v RK Kč m 2 C 450 Kč/m Mohelnice, Brno, Ostrava, blízko zas- Červenka tu v Olomouci, stavební ulice Hamerská m Kč/měsíc 260 Kč/m Cena 402v RK Kč NEINZEROVAT V MAAZÍNU!!! NEINZEROVAT V MAAZÍNU!!! NP Babíčkova NP Štěpánov, ul.dolní Křelov-Břuchotín stavební m Kč/m 2 NEINZ EROVAT V MAAZÍNU!!! 249 Kč/m2 Pronájem komerčních prostor v Olomouci u Baumaxu. místnosti jsou vhodné k obchodní, skladovací či jiné. prostor dispozice variabilně výše m2.tři skladovací rampy. Nedaleko jsou ro- Litovel zlehlé komerční zpevněné výstavba parkovací plochy pro zákazníky m Kč/m Kč/m2/rok Kč/m2/rok Cena v RK Kč Kč/měsíc Litovel stavební 578 m Kč PRONÁJEM PROSTOR PRO LEHKOU Pronájem NP Lutín Pronájem samostatné nové haly v Přáslavicích,cca Prodej garáže v Olomouci, ul. Ondratice 602 zahrada 643 m 2 80 Kč/m Předmětem nabídky je m2 dílenských a skladovacích prostor v areálu ve Velkém Týnci u Olomouce. Dále nabízíme pronájem 60 m2 kanceláří. Vše je dobře přístupné a za dobrou cenu Kč/m2 Pronájem rozlehlého objektu o výměře cca 1100 m2. Předmětem pronájmu jsou: budova, sloužící jako prodejna, stodola sloužící jako skladovací prostor a zpevněný pozemek. Pronájem zděné haly o ploše cca 180m2 se světlou výškou 4m. Ke skladu náleží i tři kanceláře o ploše cca 90m2. Před nemovitostí je zpevněná plocha 2.000m2 a dalších 7-8 parkovacích stání. 10km od Olomouce. Výměra prostoru 18 x 50 m, světlá výška objektu 8 m. Hala může sloužit jako skladovací, výrobní nebo prodejní prostor. 550 Kč/m Kč távek MHD. Pronájem objektu bývalé pevnůstky v Olomouci, Pronájem nebytových prostor v Olomouci-Holici, Olomouc komerční výstavba m Kč/m ob jek Bělkovice Lašťany stavební m Kč/m 2 Vojnice stavební 920 m Kč Vojnice stavební 700 m 2 Cena v RK Velký Újezd stavební m Kč/m Hlubočky stavební m Kč Těšetice stavební m m2/kč Borušov stavební m Kč Bílá Lhota stavební m Kč/m 2 Pronájem NP v obci Štěpánov, ulice Dolní. Ideální poloha ve středu obce nedaleko prodejny potravin. K dispozici je obchodní místnost o velikosti cca 49 m2 s výlohou, kuchyňkou, toaletou. Litovel stavební 5023 m Kč/m 2 Měrotín stavební m Kč/m 2 Zlaté Hory stavební m Kč/m Zlaté Hory stavební m Kč/m Javorník komerční výstavba m Kč/m Zděná družstevní garáž cca 20 m2 v uzamykatelném třípodlažním garážovém komplexu s vjezdem na DO, k dispozici elektřina, umývárna s teplou vodou, WC, rampa, možnost mytí automobilu. Lipina stavební m Kč Uničov komerční výstavba m Kč/m Kč/měsíc Kč/měsíc 508 Cena v RK Kč Kč 9

10 Hanácká Hanácká realitní realitní kancelář kancelář Prodej nebytových Prostor olomouc - hodolany Prodej volně stojící haly s přilehlým pozemkem v bývalém průmyslovém areálu ISH a.s. (Sigma) v Olomouci-Hodolanech při ulici Sladkovského. Hala je přízemní, ocelová se zastavěnou plochou 749 m2 (cca 16 x 46,8 m) a světlou výškou 10,2 m. Je zde možný vjezd i pro nákladní automobily. Okolní pozemek má výměru 2791 m2, je zpevněný silničními panely a oplocený plechovým plotem. Vhodné na výrobu nebo skladování. Dobrá dopravní dostupnost, včetně nákladní dopravy. Bližší informace v RK. Jiří Zavadil tel.: jiri@hrk.cz Kč Prodej výrobního a skladového areálu v olomouci holici Prodej výrobního a skladového areálu v Olomouci Holici. Areál je v těsné blízkosti hlavní komunikace z Olomouce na Přerov a je vzdálen 2 km od dálnice Brno Olomouc Ostrava. Podle platného územního plánu je areál určen pro výrobu a služby. Areál je v dobrém technickém i provozním stavu. Vlastní studna s velkým zdrojem vody. Celková výměra areálu je m2, z toho skladová a administrativní budova má zastavěnou plochu 752 m2. Bližší informace v RK. Možno koupit i část objektu. Ing. Miroslav Novák tel.: novak@hrk.cz Kč Prodej výrobního areálu Rýmařov Kč Prodej průmysl. areálu Hlubočky Kč Prodej výrobního areálu na okraji Rýmařova v sousedství průmyslové zóny. Třípodlažní objekt, výrobní část 1.PP a 1.NP - má užitnou plochu 2x1.200 m2 a administrativní část ve 2.NP m2. Ideální dispozice, vč. zázemí pro pracující. Vlastní kotelna, nákladní výtah atd. Uvedená cena je k jednání, je vč. přilehlých pozemků o celkové výměře m2. Podrobnější informace v HRK/Litovel. Prodej poloviny průmyslového areálu v obci Hlubočky, 10 km od Olomouce o celkové ploše cca m2. Jedná se o čtyři výrobní či skladovací haly, kdy největší z nich má cca m2. Železná konstrukce haly je obezděna a prosklena, lze rozdělit na tři menší části. Další haly o výměrách 1.067, 841 a 838 m2 a výškou až do 10m na sebe navazují a jsou propojeny s administrativní budovou se sociálním zázemím. Makléř: Julián Chytil tel.:, chytil@hrk.cz Makléř: Ing. Petr Korytar tel.:, petrkorytar@hrk.cz NP Hlubočky Kč Areál Hlubočky Kč Areál Hlubočky Kč Prodej budovy vhodné pro výrobní a skladovací využití nacházející se v obci Hlubočky vzdálené cca 10 km od Olomouce. Třípodlažní budova o výměře 762m2/patro. 2x nákladový výtah. Dvoupodlažní stavba o výměře 626m2 s nakládkovou rampou a samostatnou vlečkovou kolejí. Výška stropů cca 3,5m. Budova má novou střešní krytinu. V patře je sociální a administrativní zázemí. tel.: Pozemek pro komerční výstvbu v obci Hlubočky. Parcela o roměrech 75x50m má m2. Samostatný vjezd přímo s obecní komunikace. Inzenýrské sítě (elektřina, plyn, voda) jsou u hranic pozemku. tel.: Makléř: Ing. Petr Korytar tel.:, petrkorytar@hrk.cz 10

11 Hanácká Hanácká realitní realitní kancelář kancelář Prodej objektu ve městě Šternberk NP Šternberk Přízemní, nepodsklepený objekt se zast. plochou 322 m2, pozemky celkem 2318 m2, dříve fitcentrum a kadeřnictví, nyní hobby garáže se zázemí, vypracován projekt na přístavbu podkrovního bytu. Pěkné, klidné místo s výhledem na hrad a kostel, ideální příležitost pro spojení bydlení s případným podnikáním (řemeslnická dílna, internetový obchod, kanceláře apod.). Prodej komerčního objektu situovaného u hlavní silnice procházející Šternberkem, ul. Olomoucká. Jedná se o částečně podsklepený objekt se 2 nadzemními podlažími, každé o velikosti cca 450 m2. Celková výměra pozemků, včetně zastavěné plochy je m2. Vhodné na sídlo firmy Kč Kč Bývalá mlékárna, Mor. Beroun SLEVA Pozemky a hala ve V. Újezdě Prodej areálu bývalé mlékárny v Moravském Berouně. Objekt se nachází na okraji města, celková výměra pozemků k němu patřících je m2. Podstatnou část z této výměry tvoří zpevněná asfaltová plocha. Objekt samotný se skládá z rozsáhlých výrobních prostor, kanceláří, šaten a dvou třípokojových bytů v patře a v podkroví. Objekt je celopodsklepený a má vlastní kotelnu na tuhá paliva, tovární komín a vlastní trafostanici. Napojeno na obecní vodovod i vlastní studnu. Celý pozemek je oplocen. Prodej haly Čelechovice Kč Prodej stav. poz.(rd, bytovky, domov pro seniory) v obci Velký Újezd u OL m2. Veškeré ing. sítě, vjezd i nákl. autem. Současně se prod. 3 budovy: hala 838 m2, BD a sklad. Více v RK. Podle připravovaného územního plánu jsou pozemky určeny pro smíšenou zástavbu (rodinné domy, bytové domy, domov pro seniory, sociální a zdravotnická zařízení a komerční služby). Prodej levé poloviny vily, kulturní památky, v Olomouci na ulici Čajkovského cena v rk Prodej víceúčelové haly kombinující skladovací či výrobní objekt s bytovou jednotkou. Objekt se nachází v obci Čelechovice na Hané-Studenec a vznikl přestavbou bývalého zemědělského objektu. Kolaudace proběhla v červnu Objekt je postaven z plných pálených cihel, má plochou střechu, tříkomorová plastová okna, je napojen na elektřinu 220/380V, obecní vodovod, kanalizace řešena jímkou. K dispozici je také zabezpečovací systém objektu. Výměra okolních prodávaných pozemků je m2. NP Hlubočky Prodej budovy vhodné pro výrobní a skladovací využití nacházející se v obci Hlubočky vzdálené cca 10 km od Olomouce. Třípodlažní budova o výměře 762m2/patro. 2x nákladový výtah Kč polyfunkční dům Namiro - nově upravené dispozice - prostory od 57 m 2 do 250 m 2 - možnost přizpůsobit prostory na míru svému podnikání - parkování pro klienty zajišťěno - výborná dopravní dostupnost - zajištěna vysoká frekvence návštěvnosti díky pracovišti magistrátu města olomouce Kč NP Hlubočky Prodej levé poloviny vily, kulturní památky, v Olomouci na ulici Čajkovského. Jedná se o levou polovinu vily Hanse a Else Stratilových, která byla postavena v letech v novoklasicistickém stylu jako exkluzivní rodinné sídlo samotným architektem Stratilem. Objekt je postavený z pálených cihel a sestává ze dvou nadzemních podlaží s terasou a balkonem, půdního prostoru, sklepa a garáže. Dvoupodlažní stavba o výměře 626m2 s nakládkovou rampou a samostatnou vlečkovou kolejí. Výška stropů cca 3,5m. Budova má novou střešní krytinu. V patře je sociální a administrativní zázemí. P Hlubočky - komerce Kč KomerčNí prostory přímo v centru olomouce prodej: pronájem: Kč/m 2 /+DpH Kč/m 2 /rok Pozemek pro komerční výstvbu v obci Hlubočky. Parcela o roměrech 75x50m má m2. Samostatný vjezd přímo s obecní komunikace. Inzenýrské sítě (elektřina, plyn, voda) jsou u hranic pozemku Kč Kč 11

12 ;NP Norská - pronájem NP Pavelčákova, Ol. K pronájmu nabízíme obchodní prostory v Olomouci - Neředíně, na ulici Norská. Jedná se o pronájem celé přízemní budovy o podlahové ploše cca 600 m2 včetně zázemí. Hlavní prodejní plocha je otevřená a kromě dvou řad nosných sloupů nebrání nic k využití plochy k prodejním nebo i skladovým účelům. Přední strana budovy je prosklená pro dobrý výhled do prodejny, z boční strany je rampa a manipulační vstup. Na pravé straně budovy směrem do ulice třída Míru jsou dva billboardy, které může budoucí nájemník využít k prezentací své firmy. Součástí prostor jsou i dvě kanceláře, kdy jedna z nich je prosklená, tak aby personál měl přehled o dění na prodejně. Kanceláře jsou napojeny na sociální zázemi. Vytápění je řešeno dvěma vlastními plynovými kotly. Prostory jsou vhodné jako prodejna jakéhokoliv druhu zboží. K pronájmu nabízíme obchodní prostory v Olomouci - Neředíně, na ulici Norská. Jedná se o pronájem celé přízemní budovy o podlahové ploše cca 600 m2 včetně zázemí Kč/měsíc Kč/měsíc Pronájem nebytového prostoru v naprostém centru města Olomouce, nacházejícího se v nově zrekonstruovaném domě mezi ulicemi Pavelčákova a Horním náměstí. Jedná se o nebytový prostor s výlohami, s prodejní plochou cca 130 m2, kuchyňkou a soc.zázemím. součástí je i výtah, který spojuje tento prostor s 1 podzemním podlažím, kde jsou šatny, sprchy a sociálky pro personál. Nemovitost má reprezentativní charakter a je vhodná pro podnikání v oblasti obchodu, služeb nebo jako sídlo společnosti, banky apod. NP Pavelčákova, Ol Kč/měsíc Pronájem zavedené a oblíbené restaurace, nacházející se v historickém centru města Olomouce. Pronajímané prostory mají celkovou výměru cca 105 m2, k dispozici je i vnitřní zastřešená zahrádka a venkovní zahrádka. Interiér pronajímaných prostor je po rekonstrukci a nabízí příjemné posezení. Součástí je i zařízení restaurace a plně vybavená kuchyně. Tyto jsou k odkoupení. Prostory je možné využít i na jiný druh podnikání např.obchod, kancelář apod. Cena v RK Pronájem NP ul. Ostružnická, Olomouc. NP Hodolany, Ol. Pronájem obchodních prostor na ulici Ostružnická v centru Olomouce. Jedná se o přízemní NP s výlohou, celková výměra činí 100 m2. Prostory se skládají ze dvou místností, které slouží jako prodejna (40,5 m2 a 19,88 m2), sklad ( 21 m2), kancelář (12,29 m2), sociální zázemí (2,5 m2) a menší sklad ( 4,69). Pronájem zavedeného baru v Olomouci, na rozmezí ulice Hodolanská a Rejskova. Předmětem pronájmu je celková plocha o výměře 220 m2, která se sestává ze dvou propojených místností, 2 WC, kanceláře, úklidové místnosti, skladu.součástí nájmu je i zařízení v první místnosti a možnost využití i dvorku - pod dohodě s majitelem. Frekventované místo v k.ú. Hodolany, volný od září Kč/měsíc Kč/měsíc NP Schweitzerova, Ol. NP Wolkerova, Ol. Předmětem pronájmu je nebytový prostor o velikosti 65 m2 v nově vznikajícím polyfunkčním domě na ulici Schweitzerova. Prostor je možné zvětšit na podlahovou plochu 150 m2. K nebytovému prostoru je možné si pronajmout také parkovací stání v podzemních garážích za cenu Kč/měsíc. Cena nájmu je uvedena bez energií. Prostory je možné využít v široké škále, např. pro restauraci, kavárnu, vinotéku či fitness. NP Koželužská, Ol Kč/měsíc Pronájem kancelářských prostor v centru města Olomouce, nacházející se na ulici Koželužská. Jedná se o pronájem kanceláří o celkové výměře 85 m2, které se nacházejí v přízemí dvoupodlažní budovy. Nebytové prostory se skládají ze 4 místností s vlastní zařízenou kuchyňkou, wc a koupelnou. Budova i komerční prostory jsou po kompletní rekonstrukci: nová dřevěná okna, elektřina, podlahy, vyvedená optika v celém domě a vytápění prostřednictvím nového kondenzačního plynového kotle. NP Olomouc NP Ztracená, Olomouc Kč Pronájem kancelářských prostor v centru města Olomouce, nacházející se na ulici Koželužská. Jedná se o pronájem kanceláří o celkové výměře 85 m2, které se nacházejí v přízemí dvoupodlažní budovy. Nebytové prostory se skládají ze 4 místností s vlastní zařízenou kuchyňkou, wc a koupelnou. Budova i komerční prostory jsou po kompletní rekonstrukci: nová dřevěná okna, elektřina, podlahy, vyvedená optika v celém domě a vytápění prostřednictvím nového kondenzačního plynového kotle Kč/měsíc Přenechání pronájmu zavedeného podniku v Olomouci. Podnik je možné využívat jako bar, zájmový klub, taneční klub apod.. Pronajímaný podnik se nachází na frekventované ulici poblíž centra města. Pronájem nebytových prostor v centru Olomouce, v ulici Ztracená. Předmětem pronájmu je jeden prostor o výměře cca 10 m2. Tento prostor je zařízený na manikuru. Volné ihned Kč/měsíc Cena v RK

13 Pronájem NP ul. Rožňavská, Ol. SLEVA Pronájem NP, ul. Dobrovského, Ol. Pronájem prodejny, Ol. NP Lužická, Ol. Pronájem obchodního prostoru, na frekventovaném místě v Olomouci, ulice Rožňavská. Pronajímaná prodejna má celkovou výměru cca 78 m2, z toho samotná prodejna má výměru 61 m2, zázemí 17 m2. Nabízíme k pronájmu obchodní nebytové prostory v Olomouci, na ulici Dobrovského ( bývalá prodejna Rimex a kuchyně Hanák). Plocha předmětu nájmu je 284 m2. Pronájem zavedené prodejny značky LASKARA v alerii Moritz v Olomouci. Prodejna se nachází v 1. patře moderního obchodního centra po levé straně u jezdících schodů. Celková plocha činí 37 m2. Pronájem nebytového prostoru s výlohou, ulice Lužická v Olomouci. Prostory mají výměru 50 m2 a jsou rozděleny příčkou na dvě místnosti. Lze je využít pro obchodní či kancelářskou činnost Kč/měsíc Kč/měsíc Kč/měsíc Kč/měsíc NP Senimo, Ol. Pronájem NP v centru Olomouce. NP Tř, Kosmonautů, Ol. NP Olomouc Pronájem obchodního prostoru v přízemí OD Senimo, v rušné části města, nedaleko hlavního nádraží. Předmětem pronájmu je obchodní plocha o výměře cca 15 m2 a dále pak stánek, který je umístěný u hlavních pokladen obchodního domu. Nabízíme pronájem nebytových prostor v samotném srdci Olomouce na reprezentativní adrese - Horní náměstí. Jedná se o jedinečnou příležitost pronájmu kancelářských prostor historické budovy. Pronájem rozlehlých, moderních kancelářských prostor v Olomouci, ulice Třída Kosmonautů. Prostory se nachází v patrové administrativní budově s fungující vrátnicí. Pronájem nebytových prostor v centru Olomouce. K dispozici jsou prostory ve 3. až 5. patře objektu. Možno pronajmout jen jednotlivá patra, případně i části pater. Cena v RK Cena v RK 200 Kč/m2/měsíc 800 Kč/m2/rok Kanceláře v Ol., ulice Jungmannova Kanceláře v Ol., ulice Stupkova NP Einstanova, Ol. Pronájem NP, tř. Svobody, Ol. SLEVA Pronájem samostatných kanceláří v Olomouci, ul. Jungmannova. Plocha kanceláří činí 27,55 a 27,25 m2, umístěné ve 3. patře, dále další dvě kanceláře 17,5 m2 a 25,5, m2 ve 4. patře. Volné ihned. Pronájem kanceláří na ulici Stupkova v Olomouci. Je možnost výběru kanceláři v 1. NP 6.NP, plocha do 20 m2. Cena i s inkasem vychází do Kč/ měsíc. Dobré parkování, recepce, volné ihned. Pronájem nebytových prostor v Olomouci na ulici Einsteinova. Nebytové prostory mají výměru cca 40 m2 a skládají se ze dvou samostatných místností, prostornější čekárny, technického zázemí. Prostory se nachází v klidné lokalitě. Pronájem nově zrekonstruovaných kancelářských prostor v historickém centru města Olomouce. Kancelářské prostory o celkové výměře 130 m2 se nachází v prvním poschodí historického domu Kč/m2/rok Kč/m2/rok Cena v RK Kč/měsíc NP 28.října, Ol Pronájem NP, ul. Hodolanská, Ol. Pronájem kanceláří v centru města SLEVA Pronájem sklad. prostor, ulice Stupkova v Ol Pronájem atraktivních kancelářských prostor v historickém centru města Olomouce, v ulici 28.října. Kanceláře se nacházejí v 2. poschodí domu a mají celkovou výměru 100m2. Nabízíme k pronájmu kanceláře, které se nacházejí ve třetím patře v tří patrové admin. budově na Hodolanské ulici v Olomouci, při hlavním tahu na město Šternberk. Kanceláře mají výměru 74 m2. Pronájem kanceláří v Olomouci, ulice Pavelčákova. Jedná se o tři samostatné kanceláře o ploše 91 m2. Cena nájmu je uvedena bez DPH a inkasních plateb. Prostory jsou volné ihned. Pronájem skladových prostor na ulici Stupkova v Olomouci. Jedná se o sklady s různou výměrou a výškou stropů, začínající od 15 m2 až po rozměrné celky o velikostech několika stovek m Kč/měsíc Kč/měsíc Kč/měsíc 600 Kč/m2/rok Pronájem NP, ul. Ruská Bruntál Prostor pro lehkou výrobu, kanceláře Pronájem NP Lutín NP Babíčkova Pronájem obchodních prostor v centru města Bruntál, ulice Ruská. Prostory se nachází v 1. patře a mají celkovou podlahovou plochu m2. Výhodná poloha, volné ihned. Cena v RK Předmětem nabídky je m2 dílenských a skladovacích prostor v areálu ve Velkém Týnci u Olomouce. Dále nabízíme pronájem 60 m2 kanceláří. Vše je dobře přístupné a za dobrou cenu Kč/měsíc Pronájem rozlehlého objektu o výměře cca 1100 m2. Předmětem pronájmu jsou: budova, sloužící jako prodejna, stodola sloužící jako skladovací prostor a zpevněný pozemek. Pronájem zděné haly o ploše cca 180m2 se světlou výškou 4m. Ke skladu náleží i tři kanceláře o ploše cca 90m2. Před nemovitostí je zpevněná plocha 2.000m2 a dalších 7-8 parkovacích stání Kč/měsíc Cena v RK 13

14 Ing. Petr Korytar Jiří Zavadil Hledáme nebytové prostory k pronájmu o výměře cca 300 m2 a stropní výškou 4m pro zřízení fitness centra. Pro mladý pár poptáváme rodinný dům se zahradou v Olomouci a blízkém okolí. Cena Kč. Koupě komerčního objektu pro výrobu v Olomouci. Cena Kč. Hledáme byt ke koupi o dispozici 3+kk, 2+kk, v lokalitě Tabulový vrch ul. Bacherova, Okružní apod. Cena Kč jiri@hrk.cz Koupě B 2+1, 3+1 v Olomouci, cihla i panel, osobní vlastnictví, NE 1. patro, financování hypotékou, cena do ,-Kč Koupě rodinného domu se zahradou v Olomouci a okolí Kč Koupě činžovního domu v Olomouci se třemi bytovými jednotkami a zahradou. Petr Vičar Ing. Josef Hron vicar@hrk.cz koupě novostavby bytu 2+kk v lokalitě Povel, ulice Voskovcova, Peškova nebo Družební a okolí panelový byt 3+1, nejlépe v původním stavu, cena do 1,6 milionů koupě nebytového prostoru v Holici či Hodolanech na skladování nebo lehkou výrobu koupě bytu nebo menšího rodinného domu ve Chválkovicích hron@hrk.cz Pozemek o výmře 1000 m2 v lokalitě Olomouc a okolí. Pro solventního klienta hledám ke koupi činžovní dům v centrum města Olomouce. Osobně známý klient hledá byt k rekonstrukci do Kč. Ing. Miroslav Novák Radana Nesvadbová Pozemek na rod. dům v Olomouci a blízkém okolí Byt 3+1 v Olomouci, v cihlovém domě Pro našeho klienta hledám od září nezařízený panelový byt 2+1, možno i s průchozím pokojem, lokalita Nová Ulice, Neředín. Výhodou je dlouhodobý pronájem! Pro konkrétního klienta hledám kvalitní byt 2+1 (2+kk), cena odpovídající vyšší kvalitě Pro rodinu hledám pronájem bytu 3+1 v širším centru Olomouce. m.novak@hrk.cz Panelový byt 3+1 před rekonstrukcí radana@hrk.cz Pro naše solvetntní klienty hledáme byty k pronájmu o dispozici 1+kk, 2+kk, 2+1, 3+1. Bc. Martina Vičarová Eva Suková vicarova@hrk.cz Pro profesionálního sportovce hledám pronájem novostavby bytu 2+kk v Olomouci, výhodou parkovací stání. Mladý pár hledá pronájem cihlového bytu 1+1 nebo 2+1 okolo vlakového nádraží. Byt požadují zařízený či částečně zařízený. Pro starší paní hledám od září nezařízený panelový byt 2+1, možno i s průchozím pokojem, lokalita Nová Ulice, Neředín. Výhodou je dlouhodobý pronájem! Pro mladou rodinu hledám pronájem bytu 3+1, možno i v rodinném domě v širším centru Olomouce. eva@hrk.cz Hledáme byty k pronájmu o velikost 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve Šternberku a okolí. Koupím rodinný dům na okraji města Šternberk. Pro mladý pár hledám byt o dispozici 2+1 ke koupi max. do Kč Julián Chytil Pavel Líčeník hledám pronájem bytu 2+1, 1+1 v Litovli koupím byt 2+1 a 1+1 v Litovli koupím garáž v Litovli Hledáme pro mladý manželský pár byt o dispozici 2+1, lokalita Zábřeh. Pro našeho klienta hledáme pozemek o výměře 1200 m2. chytil@hrk.cz koupím zahrádku v Litovli do 1000 m2 licenik@hrk.cz Iva Dvořáková Hledáte nemovitost? Nebaví Vás každý den probírat nepřehlednou nabídku nemovitostí? Stalo se již někdy, že Vás předběhl jiný zájemce při výběru nemovitosti? Napište nám nezávazně Vaši poptávku a náš tým makléřů vyhledá nemovitost, která bude odpovídat zadaným požadavkům a dostane se k Vám přednostně ještě před vložením do veřejné inzerce. hrk@hrk.cz VOLEJTE ZDARMA Pro mladý pár hledám ke koupi byt o dispozici 3+1 v lokalitách Neředín, Nová Ulice, Lazce,panel i cihla, dobrý stav Kč Pro našeho klienta hledáme byt 2+1 v Olomouci, vhodný jako investici k následnému pronájmu Kč Poptávka po koupi RD v Droždíně u Olomouce. Cena Kč Pro rodinu s dětmi hledám prostorný byt o výměře cca 120 m2 v klidné lokalitě města Olomouce Kč. 14

15 HANÁCKÁ REALITNÍ KANCELÁŘ CHCETE PRODAT NEMOVITOST? Uvažujete o prodeji nebo pronájmu nemovitosti? Přenechejte Vaše starosti na nás. Hanácká realitní kancelář zajistí kompletní realitní služby. Jak pracujeme? Naše práce začíná nezávaznou náborovou prohlídkou. Profesionální makléř Vaši nemovitost důkladně prověří po technické i právní stránce. Promluví si s Vámi o Vašich požadavcích, potřebách a situaci, která Vás k prodeji nemovitosti vede. Na základě tohoto doporučí nejvhodnější řešení, včetně optimální tržní ceny, za kterou je nemovitost reálné prodat. Makléř přistupuje ke každé zakázce s individuální péčí. Když se rozhodnete prodávat auto, jistě ho nejprve umyjete. Stejně tak i nemovitosti musí být na prodej dobře připravena, jen je to o něco složitější. Zkušený makléř doporučí, jaké kroky učinit, aby byla nemovitost pro klienty atraktivní, ale aby nebyly zakryty vady nemovitosti. V případě potřeby zajistíme homestaging nemovitosti. Následuje profesionální focení, natočení videoprohlídky a zpracování půdorysu nemovitosti. Všechny tyto body odliší v očích klientů Vaši nemovitosti od ostatních. Následně za Vás zajistíme prohlídky nemo vitosti se zájemci, kterým pokaždé ochotně předáme kompletní informace. Majitelům nemovitostí určených k pronájmu díky službě správa bytů a bytových domů usnadníme život a přebereme na sebe veškeré starosti, spojené s pronajímáním nemovitosti. Prodejem nemovitosti naše práce nekončí. JVyřídíme za vás všechny daňové povinnosti související s převodem nemovitosti. Pomůžeme s přepisem elektřiny, vody, plynu apod. Zajistíme pro Vás případné doplňkové služby jako stěhování, vymalování nemovitosti a další prověřené řemeslné služby. Veškerou činnost a dokumenty archivujeme nepřetržitě již od roku 1992, proto v případě potřeby víte, kde chybějící dokumenty hledat. Vaši nemovitost dostaneme mezi lidi, mezi ty, kteří chtějí koupit! Nejprve oslovíme klienty z naší široké databáze poptávajících. Zajistíme inzerci na všech významných realitních portálech, včetně oblíbeného webu. Dostaneme ji do světa díky portálu Klienty, kteří neholdují internetu, oslovíme pomocí našeho tištěného magazínu Reality EKRK, který se každý měsíc těší velkému odběru po celém regionu. Samozřejmostí je umístění na vývěskách a instalace prezentačních plachet. Naši kompletní nabídku pravidelně prezentujeme na regionálních i světových veletrzích. Víte, že díky unikátnímu systému MLS Vaši nemovitost bude nabízet více jak 500 prověřených makléřů z Evropského klubu realitních kanceláří, aniž byste jim museli platit provizi navíc? arantujeme bezpečný obchod. Jistě se shodneme, že jednou z hlavních úloh realitní kanceláře je zajištění bezpečného obchodu pro obě strany. My jsme si toho vědomi a klademe na to důraz. Proto za více než 20 let fungování naší společnosti jsme zrealizovali prodej tisíců nemovitostí bez jediného klienta, který by přišel k jakékoliv finanční újmě. Proto i Vám nabízíme profesionální právní servis, úschovu na speciálním depozitním účtu, popřípadě advokátní úschovu. Navíc jsme pojištění na Kč za případné škody způsobené naší činnosti. Jsme členy Evropského klubu realitních kanceláří a Asociace realitních kanceláří ČR. 15

16 NAVŠTIVTE MODERNÍ KAVÁRNU V CENTRU OLOMOUCE CrossCafe Riegrova, Riegrova 24, Olomouc Po Pá: 7.00 So Ne: Bytová horečka stoupá Jak jsme Vás informovali v článku na str. 3, trh nemovitostí v posledních měsících zažívá výrazné oživení. Chcete-li prodat svůj byt, je právě teď správny čás. Přijdťe se nezávazně poradit k našim makléřům. Jiří Zavadil jiri@hrk.cz mobil: Poptávka po bytech v Olomouci neustále stoupá a ceny rostou a to 15-20%. Petr Vičar vicar@hrk.cz mobil: