Vývoj Přehled Úvod Orgány Zpráva Profil Zpráva Výhled Závěrky Zpráva o vztazích Doplňující údaje Adresář

Transkript

1

2

3

4 4 5 Vývoj Přehled Úvod Orgány Zpráva Profil Zpráva Výhled Závěrky Zpráva o vztazích Doplňující údaje Adresář

5 Obsah

6 6 7 Vývoj Přehled Úvod Orgány Zpráva Profil Zpráva Výhled Závěrky Zpráva o vztazích Doplňující údaje Adresář Vývoj nejdůležitějších ukazatelů 8 Přehled nejdůležitějších událostí roku Úvodní slovo představenstva 14 Orgány společnosti a její management 16 Zpráva dozorčí rady 18 Profil společnosti 20 Zpráva o podnikatelské činnosti 24 Vývoj hospodářství v České republice 25 Český leasingový trh Informační technologie 27 Lidské zdroje 27 Výhled 30 Zpráva nezávislého auditora k výroční zprávě a konsolidované účetní závěrce 33 Konsolidovaná účetní závěrka Všeobecné informace o společnosti a vymezení konsolidačního celku Významné události v průběhu účetního období Přehled významných účetních pravidel a postupů Výnosy a ostatní výnosy a náklady z pronájmu Ostatní výnosy Provozní náklady Osobní náklady Analýza opravných položek a kumulovaných ztrát ze snížení hodnoty Zisk/ztráta z prodeje aktiv Daň z příjmů Peněžní prostředky Pohledávky z finančního leasingu Ostatní pohledávky Ostatní aktiva Majetkové účasti v přidružených a nekonsolidovaných společnostech Realizované cenné papíry Dlouhodobý nehmotný majetek Dlouhodobý hmotný majetek Bankovní úvěry Dluhopisy Krátkodobé závazky Ostatní pasiva Rezervy Základní kapitál Transakce se spřízněnými subjekty Smlouvy o operativním leasingu Podmíněné závazky Soudní spory 62

7 29. Informace o řízení rizik a finančních instrumentech Vývoj trhu v roce Informace o předpokládané reálné hodnotě aktiv a pasiv Události po datu účetní závěrky 74 Zpráva nezávislého auditora k výroční zprávě a individuální účetní závěrce 77 Individuální účetní závěrka Všeobecné informace o společnosti Významné události v průběhu účetního období Prezentace účetní závěrky Přehled významných účetních pravidel a postupů Úrokové výnosy a náklady a ostatní výnosy a náklady z leasingu Ostatní výnosy Provozní náklady Osobní náklady Analýza opravných položek a kumulovaných ztrát ze snížení hodnoty Zisk/ztráta z prodeje aktiv Zisk/ztráta z finančních investic Daň z příjmů Peněžní prostředky a ekvivalenty Pohledávky z finančního leasingu Ostatní pohledávky Ostatní aktiva Majetkové účasti Realizovatelné cenné papíry Dlouhodobý nehmotný majetek Dlouhodobý hmotný majetek Bankovní úvěry Dluhopisy Závazky Ostatní pasiva Rezervy Základní kapitál Transakce se spřízněnými subjekty Smlouvy o operativním leasingu Podmíněné závazky Soudní spory Informace o řízení rizik a finančních instrumentech Řízení úrokového a měnového rizika Vývoj trhu v roce Informace o předpokládané reálné hodnotě aktiv a pasiv Události po datu účetní závěrky 121 Zpráva o vztazích 124 Doplňující údaje k výroční zprávě 140 Údaje o osobách odpovědných za výroční zprávu 154 Adresář 156

8 8 9 Vývoj Přehled Úvod Orgány Zpráva Profil Zpráva Výhled Závěrky Zpráva o vztazích Doplňující údaje Adresář Vývoj nejdůležitějších ukazatelů

9 ZÁKLADNÍ FINANČNÍ ÚDAJE (v mil. Kč) (konsolidované dle IFRS) AKTIVA CELKEM POHLEDÁVKY Z FINANČNÍHO LEASINGU VLASTNÍ KAPITÁL ZISK PŘED ZDANĚNÍM ZISK PO ZDANĚNÍ OBCHODNÍ ÚDAJE (v mil. Kč) (Skupina Čechy celkem)* NOVÉ OBCHODY V POŘIZOVACÍ CENĚ OSOBNÍ AUTOMOBILY UŽITKOVÉ A NÁKLADNÍ AUTOMOBILY STROJE A ZAŘÍZENÍ VÝPOČETNÍ TECHNIKA A OSTATNÍ NEMOVITOSTI OBCHODNÍ UKAZATELE (Skupina Čechy celkem)* POČET NOVĚ UZAVŘENÝCH SMLUV POČET AKTIVNÍCH SMLUV PODÍL NA LEASINGOVÉM TRHU ČR V MOVITOSTECH (%) 13,08 12,63 11,70 11,30 10,56 PODÍL NA LEASINGOVÉM TRHU ČR V NEMOVITOSTECH (%) 7,53 5,11 6,72 10,83 18,40 OSTATNÍ UKAZATELE PRŮMĚRNÝ POČET ZAMĚSTNANCŮ** * Včetně Renault Leasing CZ, UniCredit Fleet Management, údaje za nemovitosti jsou od roku 2008 vykazovány podle data předávacího protokolu. ** Bez Renault Leasing CZ.

10 Vývoj Přehled Úvod Orgány Zpráva Profil Zpráva Výhled Závěrky Zpráva o vztazích Doplňující údaje Adresář Přehled nejdůležitějších událostí roku 2008

11 Leden UniCredit Leasing nabídl klientům, kteří uzavřeli smlouvu na financování osobního nebo užitkového automobilu, celoroční dálniční známku v hodnotě Kč zdarma. Jihlavská pobočka UniCredit Leasing se přestěhovala. Od 21. ledna 2008 působí na adrese Masarykovo náměstí 1222/54. V budově v centru Jihlavy sídlí společně s pobočkou UniCredit Bank. Únor Novým výkonným ředitelem společnosti UniCredit pojišťovací makléřská, dceřiné společnosti UniCredit Leasing, se stal Ivan Starovič. Společnost UniCredit Leasing financuje prostřednictvím leasingu výstavbu skladovacího areálu ve Vestci u Prahy. Celková hodnota investice dosahuje výše 119 mil. Kč a nový projekt leasingu nemovitostí nyní uzavírá první etapu výstavby. Developerem stavby je společnost T.LAND a budoucími nájemci objektů jsou společnosti Michael Huber CZ, STOW ČR a firma SANITOP. Březen Společnost na tiskové konferenci 5. března oznámila, že se objem nových obchodů v roce 2007 zvýšil o 16 % na 17,158 mld. Kč. UniCredit Leasing ve spolupráci s importérem vozidel značky SUBARU připravil mimořádnou jarní akci Family Packet Plus. UniCredit Leasing, člen evropské finanční skupiny UniCredit Group, patří k nejznámějším společnostem, které se věnují mimo jiné financování motocyklů. Proto prezentovala svoji nabídku od 5. do 9. března na výstavě MO- TOCYKL Návštěvníci 12. ročníku této mezinárodní výstavy mohli využít při koupi motocyklu jakékoliv značky akce MOTO Leasing a díky 0% navýšení zaplatit při nákupu na splátky stejně jako v hotovosti. Při koupi vozu BMW využívá zhruba 30 % zájemců značkové financování, které poskytuje společnost UniCredit Leasing s BMW Financial Services. V rámci této spolupráce bylo v loňském roce uzavřeno 729 smluv. Od 10. března bylo financování s BMW Financial Services ještě výhodnější. Do poloviny roku totiž platila pro modely BMW řady 3 akce 0% BMW Leasing. Mimořádná akce Family Packet Plus přinesla benefit až 70 tis. Kč. Jarní leasingovou akci SUBARU Impreza Family Packet Plus připravila od prvního jarního dne společnost UniCredit Leasing ve spolupráci s importérem vozidel značky SUBARU. Při financování leasingem v tomto balíčku získali noví majitelé vozu Subaru Impreza zdarma nadstandardní výbavu v hodnotě téměř 65 tis. Kč a dále kartu CCS Bonus v hodnotě 5 tis. Kč nebo dva kusy střešních nosičů kol. Akce platila do konce června. Květen Společnost UniCredit Leasing, divize nemovitostí, financovala firmě Kemper spol. s r.o. Jažlovice výstavbu výrobního a skladovacího areálu v Poříčí nad Sázavou. Společnost Kemper je specialistou v oboru ochrany životního prostředí. Celkové investiční náklady dosáhly 160 mil. Kč. Konečná kolaudace objektu byla plánována na září Červen Výší tržeb v hodnotě 11,527 mil. Kč se společnost UniCredit Leasing zařadila na druhé místo v kategorii Finanční zprostředkovatelé v žebříčku nejvýznamnějších firem České republiky CZECH TOP 100. UniCredit Leasing tak opět potvrdil svůj význam mezi finančními institucemi na českém trhu. Červenec Pro období letních měsíců připravila společnost UniCredit Leasing speciální nabídku financování úvěrem pro zájemce o vozy Subaru Impreza a Justy. V rámci akce Subaru Credit od UniCredit Leasing ušetřili klienti při financování vozů modelové řady Justy a Impreza poplatek za uzavření úvěrové smlouvy. Pro nejprodávanější model Subaru Justy 1,0 Trend dále UniCredit Leasing nabídl zvýhodněný úvěr pod názvem Léto s Justy za Obě nabídky platily po omezenou dobu do 30. září roku UniCredit Leasing připravil po úspěšné letní akci další mimořádnou nabídku financování vozidel značky Subaru. Akce pod názvem New Forester Credit a New Forester Leasing nabízí klientům výhodné podmínky financování a platí pro všechny specifikace modelu Subaru Forester.

12 Vývoj Přehled Úvod Orgány Zpráva Profil Zpráva Výhled Závěrky Zpráva o vztazích Doplňující údaje Adresář Srpen Výsledky společnosti UniCredit Leasing za první pololetí letošního roku ukázaly na vzrůstající zájem klientů o leasing nemovitostí. V porovnání se stejným obdobím roku 2007 se objem nových obchodů v tomto segmentu zdvojnásobil na 647 mil. Kč. Celkově uzavřela společnost UniCredit Leasing za prvních šest měsíců nové obchody v objemu 7,2 mld. Kč, což je prakticky stejný objem jako v minulém roce. Celkový součet zahrnuje leasing movitých věcí a nemovitostí, spotřebitelské a podnikatelské úvěry. Od BMW Financial Services ve spolupráci s UniCredit Leasing prodloužily a zároveň rozšířily nabídky finančních produktů pro BMW řady 3. Novinkou se stala akce pod názvem % BMW Credit, která byla připravena pro různé doby financování. K prodloužení došlo u akce zvané 0% BMW Leasing určené jak fyzickým, tak právnickým osobám v podobě zkráceného splácení. Výhodou výše zmiňovaných akcí byla možnost pořídit si nový vůz BMW řady 3 bez úrokového navýšení splátek v kombinaci s příznivou sazbou havarijního pojištění. Přední leasingová společnost UniCredit Leasing CZ, a.s., se dne 19. srpna 2008 stala oficiálním finančním partnerem významného automobilového importéra KIA Motors Czech, s.r.o. Vzájemná spolupráce se zaměřuje na poskytování profesionálních finančních služeb pro autorizovanou dealerskou síť KIA Motors Czech, s.r.o., v České republice. Září Značková leasingová společnost Renault Leasing CZ, která pod obchodním názvem Dacia Finance poskytuje finanční služby na vozy Dacia, přišla od září na český trh s ojedinělou nabídkou financování s názvem Sandero FinPACK. Díky této nabídce získali všichni, kteří se rozhodli pro financování nového modelu Dacia Sandero, zdarma prodloužení záruky o další dva roky na celkem 5 let. Navíc se ke smlouvě o financování neplatil poplatek za její uzavření a v neposlední řadě bylo možné uzavřít havarijní pojištění za bezkonkurenční sazbu od UNIQA pojišťovny. Dohoda o spolupráci v oblasti poskytování finančních služeb mezi leasingovou společností UniCredit Leasing a importérem KIA Motors Czech, uzavřená v létě 2008, se objevila již v podzimní reklamní kampani na model KIA cee d. Vedle hlavní mediální kampaně využily obě společnosti pro prezentaci nabídky financování vozidel KIA cee d akční letáky. Letáky byly distribuovány v průběhu měsíců září a října po všech regionech České republiky v celkovém počtu dva miliony kusů. Přední leasingová společnost UniCredit Leasing CZ, a.s., se dne 1. září stala oficiálním finančním partnerem společnosti MAN Financial Services CZ, člena skupiny MAN Finance International GmbH. Vzájemná spolupráce je zaměřena na poskytování profesionálních finančních služeb pro autorizovanou dealerskou síť MAN užitková vozidla Česká republika. Prosinec UniCredit Leasing se stal s produktem Nautica financování průkopníkem ve financování motorových lodí a plachetnic na českém trhu. Rostoucí segment prodeje lodí doposud postrádal jednoduchý přístup k financování této komodity, který by nepřinášel omezení například při použití lodi ve vodách EU. UniCredit Leasing nabízí produkt Nautica financování díky zkušenostem Locat Leasing, partnerské společnosti ze skupiny UniCredit Group. Nautica financování přináší významné úspory díky možnosti snížit sazbu DPH až na 6 % z ceny lodě, což lze využít pro lodě provozované v České republice i v zahraničí. UniCredit Leasing obohatil své portfolio o zcela nový finanční produkt FinAuto a FinMoto. Je vhodným řešením pro všechny zájemce, kteří se rozhodnou financovat automobil či motocykl za výhodných zrychlených podmínek. Produkt je v nabídce od 10. prosince 2008 a svými podmínkami reaguje na situaci po novele zákona o DPH, platné od 1. ledna Na základě rozhodnutí jediného akcionáře UniCredit Leasing CZ, a.s., ze dne 18. prosince 2008 bylo provedeno navýšení vlastního kapitálu společnosti o 2,175 mld. Kč. Tímto krokem skupina UniCredit Group jasně deklarovala strategický obchodní zájem na leasingovém trhu v České republice. Společnost UniCredit Leasing uzavřela smlouvu s Evropskou investiční bankou (EIB) o podpoře financování projektů pro firmy ze segmentu malých a středních firem (SME) s možností čerpání v celkovém objemu až 70 mil. EUR. S realizací projektů financovaných za podpory EIB již má UniCredit Leasing bohaté zkušenosti. V letech 2007 a 2008 takto financoval celkem 192 projektů v celkové hodnotě EUR, a díky podpoře Evropské investiční banky tak klienti na těchto projektech ušetřili EUR (zhruba 23,5 mil. Kč).

13 PŘEHLED NEJDŮLEŽITĚJŠÍCH UDÁLOSTÍ ROKU 2009 DO UZÁVĚRKY VÝROČNÍ ZPRÁVY Leden UniCredit Leasing splatil emisi veřejně obchodovatelných obligací ve výši 1 mld. Kč. Společnost UniCredit Leasing CZ, a.s., zvítězila ve výběrovém řízení společnosti KIA MOTORS CZECH s.r.o. a od ledna letošního roku poskytuje zákazníkům financování nákupu vozidel značky KIA pod názvem KIA FINANCE. UniCredit Leasing je rovněž oficiálním partnerem pro oblast financování dealerské sítě KIA. Březen Společnost UniCredit Leasing zvítězila ve výběrovém řízení společnosti General Motors a stává se tak jejím oficiálním partnerem pro oblast financování dealerské sítě značek Opel a Chevrolet. Pro financování vozů Opel a Chevrolet bude UniCredit Leasing klientům nabízet celou šíři svých produktů, a to jak financování formou leasingu (finančního i operativního), tak i spotřebitelským úvěrem produkty FIN a CREDIT. Partnerství těchto společností platí pro Českou republiku i Slovensko. Společnost UniCredit Leasing doplnila od zcela novou produktovou řadu Fin o financování dalších komodit. Vedle již existujících produktů FinAuto a FinMoto tak přichází na trh produkt FinTruck, který je určen pro financování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky, FinMachinery financuje stroje a zřízení a FinAgro je určen speciálně k financování zemědělské techniky. Od ledna letošního roku jmenovalo vedení společnosti UniCredit Leasing ředitelkou divize Financí Renatu Novákovou, která doposud ve společnosti zastávala pozici manažerky Controllingu. Únor Před deseti lety vznikla jedna z dnes nejvýznamnějších značkových leasingových společností na českém trhu, Renault Leasing CZ, s.r.o. Během deseti let svého působení na českém trhu financovala společnost Renault Leasing více než padesát tisíc nových vozů značek Renault a Dacia a více než pět tisíc ojetých vozů všech značek v pořizovacích cenách přesahujících 20 mld. Kč. Skupina UniCredit a společnost Locat (Itálie) vytvořily skutečně mezinárodní leasingovou síť spojením lokálních zkušeností s globálním dosahem své evropské sítě. Od ledna 2009 italská leasingová společnost Locat vystupuje pod novou značkou UniCredit Leasing a bude dále koordinovat veškerou obchodní část skupiny UniCredit Group v rámci celé Evropy. UniCredit Leasing vstoupil od roku 2009 poprvé aktivně do financování agrární techniky. Jedná se o úvěrové financování s podporou Podpůrného a garančního rolnického a lesnického fondu (PGRLF) formou subvence části úroků z úvěru.

14 Vývoj Přehled Úvod Orgány Zpráva Profil Zpráva Výhled Závěrky Zpráva o vztazích Doplňující údaje Adresář Úvodní slovo představenstva

15 Vážení akcionáři, vážení obchodní partneři, dovolte, abychom vás seznámili s výsledky hospodaření a se situací společnosti v uplynulém roce Financování formou leasingu v roce 2008 ovlivnily zejména dvě skutečnosti. Do určité míry byl patrný dopad daňové reformy veřejných financí, kterou byly částečně změněny daňové podmínky leasingu, jež přinesly zejména prodloužení minimální doby financování. V očekávání těchto změn došlo v závěru roku 2007 k poměrně masové předkontraktaci řady leasingových smluv. V průběhu loňského roku pak stále výrazněji působily dopady světové finanční krize na reálnou ekonomiku. Úměrně tomu se prohlubovaly meziroční propady růstových temp odvětví z 8 % v 1. čtvrtletí až na 27 % za celý rok 2008 (měřeno ovšem ve srovnání se zcela mimořádnými výsledky roku 2007, tedy s obdobím velice úspěšného ekonomického růstu). I tak však byly v České republice za rok 2008 prostřednictvím leasingu financovány stroje, zařízení a dopravní prostředky za téměř 100 mld. Kč, nemovitosti za stejné období za 11,6 mld. Kč. Naše společnost uzavřela v roce 2008 celkem smluv na movité a nemovité věci v celkové hodnotě mld. Kč. Významnou část uzavřených smluv tvořil finanční a operativní leasing movitých věcí, který v roce 2008 dosáhl objemu mld. Kč. Tržní podíl v segmentu financování movitostí je na relevantním trhu téměř 11 %. Leasing nemovitostí zaznamenal v roce 2008 růst o 59 % a dosáhl celkové výše 1,959 mld. Kč. Ostatní typy dluhového financování, kterými jsou úvěrové produkty pro spotřebitele a podnikatelskou sféru, tvořily v loňském roce už 17 % z celkového objemu obchodů, tj. 2,470 mld. Kč. Největší podíl na celkovém objemu smluv měl v loňském roce stále finanční leasing movitých věcí, který dosáhl objemu 9,03 mld. Kč. Smlouvy o operativním leasingu v roce 2008 poprvé překročily hranici 1 mld. Kč (1,054 mld.), oproti předchozímu roku tedy jejich počet vzrostl o 14 %. Spotřebitelský úvěr pro soukromé osoby a úvěr a splátkový prodej pro podnikatele a municipality se podílí dalšími 2,470 mld. Kč (ve financované hodnotě), což představuje nárůst o 80 %. Klienti nakoupili v loňském roce prostřednictvím UniCredit Leasingu osobní a užitkové automobily, motocykly a další dopravní techniku v celkové financované hodnotě 5,937 mld. Kč. Ve financování automobilů připadá největší podíl nově uzavřených smluv na značky Renault, Dacia, Peugeot, Škoda, Fiat, Citroën, Ford, BMW/Mini nebo Honda. Smlouvy v segmentu nákladních automobilů dosáhly v loňském roce objemu 1,597 mld. Kč, v případě strojů a zařízení 3,077 mld. Kč. Nedílnou součástí portfolia jsou nemovitosti, které v roce 2008 zaznamenaly úspěch v podobě 1,959 mld. Kč, což je v meziročním srovnání nárůst o 59 %. Dle žebříčku České finanční a leasingové asociace se tak UniCredit Leasing v této komoditě zařadil mezi tři nejúspěšnější společnosti. Konsolidovaný zisk společnosti UniCredit Leasing CZ se v roce 2008 zvýšil o 40 % na 431 mld. Kč po zdanění. Výnosy meziročně vzrostly o 10 % na 2,12 mld. Kč. Ekonomická situace UniCredit Leasingu je stabilní a vyrovnaná. Na základě rozhodnutí jediného akcionáře UniCredit Leasing CZ ze dne 18. prosince 2008 došlo k navýšení vlastního kapitálu společnosti o 2,175 mld. Kč. Tímto krokem skupina UniCredit Group jasně deklarovala strategický obchodní zájem na leasingovém trhu v České republice. I přes daňové změny a úskalí finanční krize na sklonku roku 2008 společnost splnila veškeré náročné obchodní a finanční cíle. Všem zaměstnancům, obchodním partnerům a akcionářům bychom rádi poděkovali za jejich práci a za zájem o dobré a stabilní fungování naší společnosti. Ing. Jiří Matula předseda představenstva Ing. Jaroslav Jaroměřský místopředseda představenstva

16 Vývoj Přehled Úvod Orgány Zpráva Profil Zpráva Výhled Závěrky Zpráva o vztazích Doplňující údaje Adresář Orgány společnosti a její management

17 PŘEDSTAVENSTVO Představenstvo je statutárním orgánem, který řídí činnost společnosti a jedná jejím jménem. Rozhoduje o všech záležitostech, které nejsou zákonem nebo stanovami společnosti vyhrazeny do působnosti valné hromady nebo dozorčí rady. Představenstvu přísluší zejména: zabezpečovat obchodní vedení včetně řádného vedení účetnictví svolávat valnou hromadu a organizačně ji zabezpečovat vykonává usnesení valné hromady Představenstvo společnosti má 2 členy, které volí a odvolává valná hromada. Funkční období jednotlivého člena je čtyřleté. Představenstvo se schází dle potřeby, minimálně 12x v roce. Ing. Jiří Matula předseda představenstva a generální ředitel od 12. září 2006 Ing. Jaroslav Jaroměřský místopředseda představenstva a výkonný ředitel od 12. září 2006 DOZORČÍ RADA Dozorčí rada dohlíží na výkon působnosti představenstva a uskutečňování podnikatelské činnosti společnosti. Dozorčí rada se při své činnosti řídí zásadami a pokyny schválenými valnou hromadou, pokud jsou v souladu s právními předpisy a stanovami. Dozorčí rada se skládá ze šesti členů, fyzických osob. Funkční období člena dozorčí rady je čtyřleté. Mag. Alexander Schmidecker předseda dozorčí rady zaměstnavatel: Bank Austria Creditanstalt Leasing GmbH Mag. Friedrich Robert Racher místopředseda dozorčí rady zaměstnavatel: Bank Austria Creditanstalt Leasing GmbH Dr. Ortwin Klapper člen dozorčí rady od do Ing. Andrea Christianová členka dozorčí rady od zaměstnavatel: UniCredit Leasing CZ, a.s. Ing. Petr Dufek člen dozorčí rady od 1. června 2006 zaměstnavatel: UniCredit Leasing CZ, a.s. Matteo Cavazzoli člen dozorčí rady od zaměstnavatel: UniCredit Global Leasing S.p.A. Mag. Gunnar Braun člen dozorčí rady od do

18 Vývoj Přehled Úvod Orgány Zpráva Profil Zpráva Výhled Závěrky Zpráva o vztazích Doplňující údaje Adresář Zpráva dozorčí rady

19 ZPRÁVA DOZORČÍ RADY O JEJÍM PŮSOBENÍ V ROCE 2008 Dozorčí rada měla v roce 2008 tyto členy: Mag. Alexander Schmidecker předseda Mag. Friedrich Robert Racher místopředseda Matteo Cavazzoli Mag. Gunnar Braun Ing. Andrea Christianová volena zaměstnanci Ing. Petr Dufek volen zaměstnanci Změny během roku Dr. Ortwin Klapper do Mag. Gunnar Braun od V posledním fiskálním roce byla dozorčí rada pravidelně a podrobně informována představenstvem o stavu společnosti, její finanční výkonnosti a jejích obchodních aktivitách. V souladu s právními předpisy a stanovami společnosti byly na jednáních dozorčí rady podrobně projednány finanční záležitosti podléhající souhlasu dozorčí rady, jakož i záležitosti vyžadující zvláštní pozornost. Dozorčí rada nepřetržitě dohlížela na činnost vedení společnosti na základě ústních a písemných zpráv představenstva, čímž řádně plnila své povinnosti, které jí ukládá zákon. Na základě usnesení dozorčí rady byla auditorem účetní závěrky UniCredit Leasing CZ, a.s., za fiskální rok 2008 jmenována společnost KPMG Česká republika, s.r.o. Dozorčí rada přezkoumala řádnou účetní závěrku za rok 2008 předloženou představenstvem a shledala ji v souladu s pravidelně vykazovanou finanční situací společnosti. Dozorčí rada dále posoudila úplnost údajů uvedených představenstvem v řádné účetní závěrce a v její příloze a shledala údaje jako dostačující. Dozorčí rada přezkoumala konsolidovanou účetní závěrku za rok 2008 předloženou představenstvem a schválila ji. se dozorčí rada rozhodla předložit výroční účetní závěrku UniCredit Leasing CZ, a.s., za rok 2008 jedinému akcionáři společnosti, UNICREDIT LEASING S.P.A., Bologna, ke schválení. Dozorčí rada v souladu s příslušnými zákonnými ustanoveními přezkoumala zprávu o vztazích mezi propojenými osobami k zpracovanou představenstvem společnosti podle 66a odst. 9 obchodního zákoníku. Dále vzala na vědomí zprávu vydanou nezávislým auditorem, společností KPMG Česká republika, s.r.o., o prověření věcné správnosti údajů uvedených v této zprávě a jeho závěry. Dozorčí rada konstatuje, že jí byly předloženy dostatečné důkazy, že zpráva zobrazuje věrně vztahy mezi propojenými osobami za období až Praha Luca Lorenzi předseda dozorčí rady v. r. Změny v dozorčí radě k : Odvolaní členové: Mag. Alexander Schmidecker Mag. Friedrich Robert Racher Mag. Gunnar Braun Zvolení členové: Luca Lorenzi Massimiliano Moi Manuela Pachoinig Auditoři vydali výrok bez výhrad ohledně účetní závěrky společnosti UniCredit Leasing CZ, a.s., za rok Na své schůzi dne dozorčí rada projednala hospodářský výsledek a schválila návrh představenstva na rozdělení zisku. V souladu s doporučením představenstva

20 20 21 Vývoj Přehled Úvod Orgány Zpráva Profil Zpráva Výhled Závěrky Zpráva o vztazích Doplňující údaje Adresář Profil společnosti

21 UniCredit Leasing je univerzální leasingovou společností se silným finančním zázemím renomované evropské bankovní skupiny UniCredit Group. Od svého vzniku v roce 1991 pod obchodním jménem CAC Leasing stále náleží v České republice k nejvýznamnějším leasingovým společnostem. Patří mezi zakládající společnosti leasingového financování v České republice vůbec. V červenci 2003 se stala stoprocentním vlastníkem CAC Leasing rakouská leasingová společnost Bank Austria Creditanstalt Leasing. Ta nyní patří k významné evropské finanční skupině UniCredit Group. Leasingové společnosti z této skupiny sdružuje subholdingová společnost UniCredit Leasing S.P.A. se sídlem v Bologni, která je také 100% akcionářem UniCredit Leasingu v České republice. Přijetí silné značky UniCredit Leasing 5. listopadu 2007 bylo dalším z kroků, jenž zdůraznil příslušnost k vedoucí finanční skupině v zemích střední a východní Evropy. UniCredit Leasing je na českém trhu skutečně univerzální leasingovou společností. Její nabídku charakterizuje v současné době slogan Let s start, který používá skupina UniCredit Group jako celek v celé Evropě, a navazuje tak na komunikační kampaň, která je postavena na konceptu přeškrtnutého MOŽNÁ (MAYBE). Uvedený koncept využívají mj. i banky ve skupině. Kompletní je jak nabídka možnosti financování movitých i nemovitých věcí, tak výběr z různých typů financování a s tím souvisejících služeb. Finanční řešení a poradenství UniCredit Leasing se řídí nejen potřebami firem a podnikatelů, ale i soukromých osob. Nabídku dále doplňují dceřiné společnosti UniCredit pojišťovací makléřská (patřící k největším pojišťovacím makléřům v ČR) a UniCredit Fleet Management (specializující se na operativní leasing se službami). Patří k nim rovněž společné podniky UniCredit Leasing Slovakia a Renault Leasing CZ. SKUPINA UNICREDIT GROUP Samotná UniCredit Group vznikla sloučením devíti italských bank. Akvizicí polské Bank Pekao začala v roce 1999 expanze skupiny do regionu střední a východní Evropy. Postupně byly získány strategické podíly bank a dalších finančních společností na Slovensku, v Bulharsku, Chorvatsku, Rumunsku, Turecku a v České republice (prostřednictvím Živnostenské banky). V roce 2003 byla v rámci procesu reorganizace společnosti UniCredito Italiano poprvé v Itálii aplikována nová divizní struktura. V roce 2005 došlo k fúzi UniCreditu a německé HVB Group (ta vznikla v roce 1998 sloučením Bayerische Vereinsbank a Bayerische Hypotheken und Wechsel Bank). Integrace s HVB Group, posílena fúzí s Bank Austria v roce 2000, umožnila další růst UniCredit Group. Převzetím italské Capitalia Group v roce 2007 došlo k dalšímu posílení pozice na evropském finančním trhu. S objemem celkových aktiv ve výši 1,053 mld. EUR k datu 30. září 2008 se skupina UniCredit Leasing řadí mezi vedoucí finanční skupiny v Evropě. Ke konci srpna 2008 byla UniCredit Group přítomna ve 22 zemích, kde měla přes poboček, asi zaměstnanců a více než 40 milionů klientů. SUBHOLDING UNICREDIT LEASING S.P.A. SE SÍDLEM V BOLOGNI Subholdingová společnost UniCredit Leasing spojuje leasingové společnosti z následujících 16 evropských zemí: Česká republika, Slovensko, Německo, Itálie, Rakousko, Chorvatsko, Rumunsko, Polsko, Rusko, Bulharsko, Maďarsko, Litva, Srbsko, Bosna a Hercegovina, Ukrajina a Slovinsko, 17. zemí je Turecko. Leasingové společnosti ze skupiny UniCredit Global Leasing se řadí mezi první tři největší společnosti v devíti zemích, v pěti z nich jsou jedničkou na trhu (viz mapa níže). Společnosti patřící do evropské skupiny UniCredit Leasing významně posílily a dále rozšířily své podnikání s cílem vytvořit skutečně mezinárodní leasingovou síť. S více než zaměstnanci v 17 zemích je nyní UniCredit Leasing jasnou vedoucí společností na rozvíjejících se trzích ve střední a východní Evropě (CEE). V roce 2007 uzavřela skupina nové obchody v celkové hodnotě 14,9 mld. EUR. Dle statistik evropské leasingové asociace Leaseurope za rok 2007 je tak jedničkou na evropském trhu. PRODUKTOVÁ NABÍDKA UniCredit Leasing je univerzální leasingovou společností a kompletní nabídka zahrnuje financování: osobních a užitkových automobilů; dopravní techniky; lodí a jachet; strojů a zařízení (včetně manipulační, stavební, zemědělské a speciální techniky) a celých technologických linek; nemovitostí; fotovoltaických zdrojů. Různé formy financování pro firmy i soukromé osoby: finanční leasing; operativní leasing; produktová řada UCL Fin; úvěr/credit; splátkový prodej.

22 22 23 Vývoj Přehled Úvod Orgány Zpráva Profil Zpráva Výhled Závěrky Zpráva o vztazích Doplňující údaje Adresář FINANCOVÁNÍ AUTOMOBILŮ A DOPRAVNÍ TECHNIKY UniCredit Leasing nabízí financování veškeré dopravní techniky, především osobních a užitkových automobilů a také nákladních automobilů nebo motocyklů téměř všech značek. Technika i softwarové vybavení partnerů UniCredit Leasing umožňuje zákazníkům využívat zvýhodněné akce a uzavírat leasingové smlouvy přímo u prodejců automobilů bez nutnosti návštěvy v sídle, respektive na pobočce společnosti. Efektivní spolupráci s obchodními partnery umožňuje propojení díky moderní internetové aplikaci, která zabezpečí rovněž on-line schvalování smluv a zálohové financování vozidel. Fin Produktová řada nového financování Fin je určena pro výhodné a rychlé financování osobních a užitkových automobilů (FinAuto), motocyklů (FinMoto), nákladních automobilů (FinTruck), strojů a zařízení (FinMachinery) a zemědělské techniky (FinAgro) pro podnikatele i soukromé osoby. Credit Tento úvěrový produkt poskytuje alternativní řešení při financování nákupu automobilů (CreditAuto) a motocyklů (CreditMoto) jakékoliv značky, a to jak nových, tak ojetých. V roce 2009 rozšířila společnost UniCredit Leasing možnost financování produktem Credit i na ostatní komodity. Značkové financování Na základě dlouhodobě úspěšné spolupráce s importéry vznikla celá řada tzv. značkových leasingů. Na míru vytvořené financování pro konkrétní značky nabízí UniCredit Leasing ve spolupráci s importéry vozů nebo motocyklů značek Renault, respektive Dacia (Renault Leasing), BMW (BMW Financial Services), Honda (Honda Finance), KIA (KIA Finance) a s výrobcem nákladních vozů Tatra (Tatra Leasing). Nautica financování S produktem Nautica financování se stal UniCredit Leasing průkopníkem ve financování motorových lodí a plachetnic na českém trhu. U rostoucího segmentu prodeje lodí doposud chyběl jednoduchý přístup k financování této komodity, který by eliminoval například omezení v použití lodi ve vodách EU. UniCredit Leasing v České republice nabízí tento produkt díky zkušenostem italského UniCredit Leasingu. Nautica financování nabízí významné úspory díky možnosti snížit sazbu DPH až na 6 % z ceny lodě. Využití nabídky je výhodné pro lodě provozované v České republice i v zahraničí.