b. Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích

Transkript

1 CENTRUM KARDIOVASKULÁRNÍ A TRANSPLANTAČNÍ CHIRURGIE BRNO STAVEBNÍ ÚPRAVY ČÁSTI 3.NP BUDOVY A4 AMBULANCE A LABORATOŘ CKTCH JEDNOSTUPŇOVÁ DOKUMENTACE STAVBY A PRŮVODNÍ ZPRÁVA Obsah: a. Identifikační údaje stavby a investora, základní charakteristika stavby... 2 a.1. Údaje o stavbě a investorovi... 2 a.2. Údaje o zpracovateli projektové dokumentace... 2 a.3. Základní charakteristika stavby... 3 b. Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích... 3 b.1. Údaje o dosavadním využití území... 3 b.2. Údaje o majetkoprávních vztazích... 3 c. Údaje o provedených průzkumech a o napojení a dopravní a technickou infrastrukturu... 3 c.1. Provedené průzkumy, mapové podklady... 3 c.2. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu... 4 d. Informace o splnění požadavků dotčených orgánů... 4 e. Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu... 4 f. Údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, případně územně plánovací informace u staveb podle 104 odst. 1 stavebního zákona... 5 g. Věcné a časové vazby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území5 h. Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby... 5 i. Statistické údaje o orientační hodnotě stavby bytové, nebytové na ochranu životního prostředí a ostatní, dále údaje o podlahové ploš budovy bytové či nebytové v m i.1. Zastavěná plocha, obestavěný prostor... 6 i.2. Kapacity zdravotnických pracovišť, počty pracovníků pro provoz... 6 j. Obsah dokumentace... 6 Poznámka: Projektová dokumentace byla vypracována podle ČSN, vyhlášek a zákonů platných v době vydání stavební povolení. Konkrétní technické specifikace výrobků a materiálů obsažené v projektové dokumentaci udávají technický standard stavby, jednotlivých výrobků a materiálů a je možné je po dohodě s investorem a projektantem zaměnit stejným nebo vyšším standardem. A Průvodní zpráva 1

2 a. Identifikační údaje stavby a investora, základní charakteristika stavby a.1. Údaje o stavbě a investorovi Název stavby : CKTCH Brno Místo stavby : CKTCH Brno (areál FN u sv. Anny v Brně) Pekařská Brno Kraj: Určení stavby : Druh stavby : Investor : Stupeň projektu : Dodavatel stavby : Jihomoravský občanská vybavenost - zdravotnictví stavební úpravy CKTCH Brno (Centrum kardiovaskulární a transplantační chirurgie Brno) Jednostupňová dokumentace Dle výběrového řízení a.2. Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Zpracovatel projektové dokumentace Dokumentaci zpracovala projekční kancelář LT PROJEKT a.s.. Zpracovatel je právnická osoba zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném u Krajského soudu v Brně v oddíle B, vložka Zpracovatel je certifikován pro systém řízení jakosti ČSN EN ISO 9001:2001 pro projektovou a inženýrskou činnost ve výstavbě. Sídlo firmy: LT PROJEKT a.s, Kroftova 45, Brno, Na zpracování projektové dokumentace pro realizaci stavby se podíleli - hlavní inženýr projektu Ing. Luděk Tomek - stavební řešení, koordinace Ing. Ivo Průcha - barevné řešení Ing. Arch. Boris Hladký - konstrukční řešení Ing. František Pešl - požárně bezpečnostní řešení Ing. Jana Gálová - zdravotní technika Ing. Dagmar Svobodová - vytápění Ing. Ivo Šťastný - silnoproudé elektroinstalace Ing. Jaromír Glovina - slaboproudé rozvody, EPS Ing. Miroslav Rek - zdravotnická technologie Tomáš Václavík - vzduchotechnika a klimatizace Jan Leznar - měření a regulace Ing. Petr Mikulášek A Průvodní zpráva 2

3 a.3. Základní charakteristika stavby Předložená dokumentace řeší stavební úpravy části 3.NP budovy A4, konkrétně pak prostor u dvorní fasády budovy, která je orientována dovnitř areálu nemocnice. V řešeném prostoru bude nově zbudována laboratoř s dvojicí vstupních filtrů namísto původní pracovny lékaře. S touto stavební úpravou je spojena i úprava sociálního zázemí šatny a vznik místnosti skladu špinavého prádla. Po zprovoznění laboratoře a vystěhování původních prostor, které sloužily jako bývalé laboratoře, bude takto vzniklý prostor využit pro zbudování dvou ambulancí se společnou čekárnou. Obě řešené části jsou provozně a stavebně navzájem odděleny, se samostatnými vstupy. b. Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích b.1. Údaje o dosavadním využití území Řešený prostor se nachází uvnitř areálu FN u Sv.Anny v Brně, v Hansenově budově, v křídle značeném A4, objekt je plně využíván pro zdravotnické potřeby. Jedná se o prostor v hlavní budově při vstupu do objektu z Pekařské ulice. Uvedený prostor je nyní využíván pro potřeby CKTCH a po provedených stavebních úpravách bude i nadále využíván stejným uživatelem. b.2. Údaje o majetkoprávních vztazích Dle aktuálních výpisů z příslušného katastru nemovitostí je budova i pozemek, na němž budova leží v majetku České republiky s uděleným právem hospodaření s majetkem státu Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně. c. Údaje o provedených průzkumech a o napojení a dopravní a technickou infrastrukturu c.1. Provedené průzkumy, mapové podklady Stavebně technické průzkumy Pro zpracování dokumentace bylo použito podkladů stávajícího stavu 2.NP, 3.NP a střechy dotčeného objektu. Převážně se jednalo o výkresovou dokumentaci realizačního projektu v měřítku 1:50. Vzhledem k neúplnosti a stáří podkladů proběhlo doměření stávajících stavů a vybrané části budov byly podrobeny základním stavebně-technickým průzkumům zaměřeným na fyzický stav konstrukcí i vnitřní vybavení. Důraz byl kladen především na stávající stav jednotlivých instalací a možnosti připojení nových technologií. Závěry a dopady průzkumných prací, jsou obsaženy v dokumentaci. A Průvodní zpráva 3

4 Vlastní stavebně technický průzkum nebyl s ohledem na rozsah stavebních úprav prováděn. Nové příčky budou provedeny jako lehké sádrokartonové, konstrukce podlahy zůstane zachována stávající, rovněž konstrukce hlavní stropní konstrukce, která je žebírková, železobetonová. Vzhledem k tomu, že se jedná o rekonstrukci stávajících prostor, mohou být zjištěny na stavbě určité odlišnosti od projektu. Tyto zjištěné skutečnosti je nutno vždy konzultovat s projektantem. Mapové podklady Pro zpracování dokumentace byly k dispozici orientační mapové podklady, konkrétně schémata areálu nemocnice, digitální snímek katastrální mapy, včetně geodetického zaměření dotčené části areálu. Situace je zpracována a doložena ve výkresové dokumentaci v upraveném měřítku dle potřeby. Jedná se o přehlednou situaci areálu Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně se zakreslením uvažovaného záměru. c.2. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu Dopravní řešení areálu zůstává zachováno beze změn. Obdobně je tomu i s technickou infrastrukturou. V rámci stavebních úprav bude provedení napojení instalací pouze v budově, vnitro areálové energetické zdroje a inženýrské sítě spadající do správy FN nebudou dotčeny. d. Informace o splnění požadavků dotčených orgánů Požadavky dotčených orgánů obsažené v příslušných vyjádřeních dokladové části dokumentace budou respektovány a stavbou dodrženy. e. Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu Projektová dokumentace byla vypracována podle ČSN, vyhlášek a zákonů platných v době zpracování projektové dokumentace. Při realizaci bude postupováno podle vyhlášky o technických požadavcích na stavby - vyhláška č. 268/2009 Sb (OTP), vyhlášky o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb - vyhláška 398/2009. Stavební konstrukce nebo části stavby splňují normové hodnoty dle OTP. Konkrétní technické specifikace výrobků a materiálů udávají technický standard stavby a je možné je zaměnit stejným nebo vyšším standardem. A Průvodní zpráva 4

5 f. Údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, případně územně plánovací informace u staveb podle 104 odst. 1 stavebního zákona Stavebními úpravami části 3.NP budovy A4 nejsou porušeny podmínky regulačního plánu atd. g. Věcné a časové vazby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území Provoz v areálu Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně a v budově A4 bude částečně omezen důsledky vlastní stavební činnosti doprava stavebních materiálu, odvoz suti atd. K dalšímu podstatnému omezení provozu v areálu FN nedojde. Provozní upozornění: Stavební práce budou prováděny za stávajícího provozu nemocnice, proto musí být takto ke stavebním pracím přistoupeno. V průběhu rekonstrukce bude zajištěna maximální možná míra bezprašnosti. Provoz na hlavní komunikační vertikále nesmí být v žádném případě omezen. V řešeném prostoru, dotčeném stavebními pracemi, se nachází stávající datový rozvaděč, který bude vzhledem k novému dispozičnímu řešení přemístěn do sousední místnosti (přesun jen přes příčku). Datový rozvaděč musí být neustále po dobu výstavby funkční. K zajištění jeho funkčnosti je nutno ponechat funkční silové a datové rozvody, stejně tak jako chlazení dotčeného prostoru. Veškeré rozvody je nutno během stavebních prací ochránit před možným poškozením. Před zahájením demontáže a instalace nového přívodního kabelu do stávajícího dat.rozvaděče, stejně tak jako přepojení chlazení, musí být informováni příslušní pracovníci oddělení informatiky!!! h. Předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby Realizace stavby a její postup bude ovlivněn přídělem finančních prostředků. Následující odhad je vztažen k optimálnímu průběhu výstavby: zahájení stavby dokončení stavby předpokládaná lhůta prací.. 4 měsíce Na realizaci bude dodavatelem stavby vyhotoven přesný harmonogram prací, podle kterého bude určen případný rozsah provizorních opatření k zajištění stávajícího provozu. Jelikož budou stavební práce prováděny za plného provozu kliniky, neměla by být hlučnost stavby vyšší, než dovolují hygienické normy. Noční klid by měl být dodržován a hlučné práce by měly být předem konzultovány s investorem a zejména dotčenými zdravotnickými pracovišti. Součástí projektové dokumentace je oddíl E Zásady organizace výstavby, ve kterém jsou popsány hlavní požadavky na ZOV podrobněji. Plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi bude zpracován vybraným dodavatelem stavby. A Průvodní zpráva 5

6 i. Statistické údaje o orientační hodnotě stavby bytové, nebytové na ochranu životního prostředí a ostatní, dále údaje o podlahové ploš budovy bytové či nebytové v m 2 i.1. Zastavěná plocha, obestavěný prostor prostory CKTCH ambulance zastavěná plocha. 67 m 2 obestavěný prostor. 295 m 3 prostory CKTCH laboratoř zastavěná plocha. 36 m 2 obestavěný prostor. 160 m 3 i.2. Kapacity zdravotnických pracovišť, počty pracovníků pro provoz Provoz nových pracovišť (ambulancí a laboratoře) bude zajištěn stávajícími pracovníky CKTCH. Navýšení počtu pracovníků CKTCH se nepředpokládá. j. Obsah dokumentace A B C D E F H Průvodní zpráva Souhrnná technická zpráva Situace C1 Přehledná situace Dokladová část Zásady organizace výstavby Stavební objekty F1 Stavební úpravy části 3.NP budovy A4 SO 01 F1.01 Architektonicko-stavební řešení F1.03 Požárně bezpečnostní řešení F1.04 Zdravotně technické instalace F1.05 Vytápění F1.06 Silnoproudé elektroinstalace F1.07 Slaboproudé elektroinstalace Provozní soubory H01 Zdravotnická technologie PS 01 H02 Vzduchotechnika a klimatizace PS 02 H03 Měření a regulace PS 03 H04 Elektrická požární signalizace PS 04 A Průvodní zpráva 6