hodnoti nemovitosti - rodinn6ho domu 6.p. 9 na pozemkt parc.6. St. 18, parc.i veetn6 vsech k.f. HruSka, obec HruSka, okres Prost6jov,zapsino

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "hodnoti nemovitosti - rodinn6ho domu 6.p. 9 na pozemkt parc.6. St. 18, parc.i. 4111 veetn6 vsech k.f. HruSka, obec HruSka, okres Prost6jov,zapsino"

Transkript

1 Znaf eck'i posudek dislo o obvykl6, obecn6, tr2ni pozemku parc.6. St. 18 a soudisti a piislusenstvi v na LV d hodnoti nemovitosti - rodinn6ho domu 6.p. 9 na pozemkt parc.6. St. 18, parc.i veetn6 vsech k.f. HruSka, obec HruSka, okres Prost6jov,zapsino? l t t -.! Objednatel : Udel posudku : Ocendno ke dni : Posudek vypracoval : CZDraZby, a.s. Mlrove n6mdsti Usti nad Labem lc Stanoveni obvykle hodnoty pro potieby veiejn6 nedobrovoln6 drazby dle zdkona d Sb ng. Tom65 Volek Ra5elinovil Brno tel.: volek@odhady-posudky.cz Tento posudek obsahuje 15 stran textu, 4 piflohy a objednateli se pieddv6 ve 2 vyhotovenich. Brno, ng, Tornc$ VOLEK znoiec v oboru ekcnornikn - cenv c odhadv nernovitostf Rcselinovc & " S28 C0 tsrna

2 OBSAH : > UVOD 1 1 Vymezeni pojmu NALEZ Podktadyprooceneninemovitosti?1 tn-atecky :: tikol, 0deloceneni z.j ntormace o nemovitosti? 4 Prohlidka a zamdieni nemovitosti? 5 V6cn6 biemena a jind omezeni viastnictvi 2.6 Najemnismlouva? Majetkoprdvnivztahy?9 Obecne piedpoktadi a omezujici podminky 2.9 ocendni Zvolene metooy pro ocen6ni POSUDEK _ OCENEN i rveruovlrosrl 91 Cetkovf poprs nemovitosti 3.2 vecrua HdOruOrn NEMOVtTosTi Rodinni dflm d.p. 9, na parc.e. St piislu5enstvr Trvale porosty na parc.d. 41t pozemky parl.e. St. 1g, parc.e.41/1 _ Vecnd hodnota celkem 33 srovnavaci rvrrrooa rulvovrrosri 3.3.i RodinryTifrm 9.p, 9. porur,,y 3.4 parc.c. zaveneerunnernprrulace--- St. 1g parc.d STANOVENi OEVYXLE HODNOTY NEMOVTOSTiA VYHODNOCEN RZK ZNALECKA DOLOZKA o o q PRiLOHY piitoha d. i. piitoha d. 2. pirloha d. 3. piitoha d. 4. Vfpis z katastru nemovitosti Kopie katastrdlnich map Fotodokumentace Mapa oblasti (5x 44) (1x A4) (1x A4) (x Aa) ng. Tomds Volek strana 2

3 Nemovitosti na LV 102. k.0. Hru5ka ZnaleckV oosudek c, / Vvmezeni poimi tt Cena Hodnota Vdcn6 hodnota Vfnosov6 hodnota Cena administrativni Cena poiizovaci Cena reprodukdni Cena obvykl6 Je pojem pouzivanyi pro pozadovanou, nabizenou nebo skutednd zaplacenou elslku za zbozi nebo sluzbu. e6stta je nebo neni zveiejndna, zfrst6v6 v5ak historickym faktem. MfiZe nebo nemusi mit vztah k hodnote, kter6 v6ci piisuzujijine osoby. Neni skutedn6 zaplacenou, pozadovanou nebo nablzenou cenou. Je to ekonomick6 kategorie, vyjadiujici pen6zni vztah mezi zbozim a sluzbami, ktere lze koupit, na jedn6 stran6, kupujicimi a prod6vajicimi na druh6 stran6. Jedn6 se o odhad. Podle ekonomick6 koncepce hodnota vyjadiuje uzitek, prosp6ch vlastnika zbozi nebo sluzby k datu, k n6muz se odhad hodnoty provadi. Existuje iada hodnot podle toho, jak jsou definov6ny (napi. v6cn6 hodnota, vynosovd hodnota, stiedni hodnota, trzni hodnota ap. -viz d6le), piitom ka2d6z nich m&ze blt vyjddiena zcela jinfm dislem. Pii oceiov6nije proto vzdy nutno zcela piesnd definovat, jak5 hodnotaje zjistov6na. Nazliv6na rovndz "dasovi cena", "substandni hodnota", "reprodukdni cena dasov6". Jedna se o reproduk6ni cenu v6ci, snizenou o piimdien6 opotiebeni, kterd odpovid6 prtmdrn6 opotiebene vdci stejn6ho stsii a piimdien6 intenzity pouziv6ni, ve vyisledku snizenou o n6klady na opravu z6vad, kter6 znemoziuji okam2it6 uziv6ni vdci. V zdkonu o oceriov6ni majetku obdobou t6to ceny je tzv.,,cena zji5t6n6 nskladovfm zpfisobem". UvaZovan6 jlstina, kterou je nutno pii stanoveni lrokov6 sazby ulozit, aby 0roky z teto jistiny byly stejne, jako 6istf vynos podniku (nemovitosti), nebo je mozn6 tuto isstku investovat na kapit6lov6m trhu s obdobnou sazbou vfnosove mlry. Nazyvand rovn6z "cena zji5t6n6". Jedn6 se o cenu zjistenou podle cenov6ho piedpisu - podle zlkona a Sb. a provdd6cl vyhl5sky MF e R e.460i2oog Sb. Nazfvana rovndz "cena historicks". Jedn5 se o cenu, za kterou bylo mozno v6c poiidit v dobd jejiho poiizeni - rozumi se bez odedtu opotiebeni. Nazlvan6 rovndz "reprodukdni poiizovaci cena". Jedn6 se o cenu, za kterou bylo mozno stejnou, novou nebo porovnatelnou v c poiidit v dob6 ocen6ni, tj. bez odedtu opotiebeni. Nazyvand rovndz " cena obecn5", "trzni'',"objektivni".jedn6 se o cenu, ktere by bylo mozno za konkr6tni vdc jako piedm6t prodeje a koupd v rozhodn6 dobd a mist6 dos6hnout. V zskone e Sb. o oceiov5ni majetku je deflnovsna takto: Obvyklou cenou se pro eely zdkona i. 151/1997 Sb. se rozumi cena, kterd by byta dosaiena pii prodejich stejn ho, popiipadd obdohn6ho majetku nebo pii poskytovani stejn6 nebo obdobne sluzby v obvyklem obchodnim styku v tuzemsku ke dni ocendni. Piitom se zvazuji vsechny okolnosti, kter6 maji na cenu vliv, aviak do jeji v,i\e se nepromitaji vlivy mimoiadnych okolnosti trhu, osobnich pomdrtt prodavajiciho nebo kupujiciho ani vliv zvlastni obliby. Mimoi1dnymr okolnostmi trhu se rozumdji napiiklad stav tisnd prodavajiciho nebo kupujiciho, dsledky piirodnich ii jinych kalamit. Osobnimi pom1ry se rozumdji zejmdna vztahy majetkove, rodinne nebo jin6 osobni vztahy mezi proddvajicim a kupujicim. ZvlaStni oblibou se rozumi zvlastni hodnota piiklldand majetku nebo sluzbd vyplyvajici z osobniho vztahu k nim. Zpravidla se zjist'uje porovn6nim s jiz realizovanfmi prodeji a koupdmi obdobnlch veci v dan m mist6 a dase, pokud jsou k tomu dostupn6 informace. Pokud tyto informace nejsou od statisticky vlznamneho souboru dostatednd porovnatelnli'ch nemovitostl, je tieba pouzit n6hradni metodiku. Obvykla cena potom bude vfsledkem odborn6ho hodnoceni cen zji5tenfch metodou n6kladovou, vfnosovou a porovnsvaci odhadcem. ng Tom65 Volek strana 3

4 Nemovitosti na LV 102. k.0. Hruska ZnaleckV posudek /10 2 rualez 2.1 Podkladv pro ocen6ni nemovitosti Pro vypracoviinl ocen6nl nemovitosti byly pou2ity ndsledujici podklady : 1 a Vfpis z katastru nemovitosti, LV d. 102, k.0. Hru5ka, vyhotovenli dalkovfm piistupem dne b Kopie katastriilni mapy s vyznadenlm pozemk0 pro k.0. HruSka, ze dne , v mdiitku 1 : c Obiedn6vka znaleck6hoosudku, ze dne tt 1 A tr"hld5ka MF d. 460/2009 Sb., kterou se prov6d6ji n6kterd ustanoveni zakona e Sb., o ocenov6ni majetku. '1 e lnformace a fotodokumentace ziskanf od objednatele (CZ DraZby, a.s.). 1. t nformace ziskane od vlastnlka nemovitosti (pan lvo Tomanik). 1 g Mapa obce HruSk a okoli. '1 h nformace a sdelenl ziskana z internetnlho serveru, z mistnich realitnich kanceldii, vlastni datab6ze a databdze spolupracujlcich znalct. 1 i MistniSetieni, proveden6 zhotovitelem ocendni ng.tomdiem Volkem, dne Fotodokumentace poiizen6 pii mistnim Setieni.. 1 k ZnaleckV posudek d. 9, kteryi vyhotovil ng. Frantisek Kocourek dne r) 1 Knihovna znalce. 2.2 Znaleck'f f kol. 0cel ocen6ni Piedm6tem ocendni jsou nemovitosti ve vlastnictvi pana lvo Tomanika, zapsan6 na LV c. '102, k.0. Hru5ka. Jedndr se o rodinnf drlrm c.p. 9 na pozemku parc.d. St. 18, dsle pozemky parc.d. St. 18,4111, vie vcetn6 souc6sti a piislusenstvi. Ukolem je zpracovat znaleck! posudek o obvykle, obecn6, trzni hodnotd nemovitosti pro potieby nedobrovolne drazby a to k datu mistniho Setieni, tj. k ing Tom65 Volek

5 Nemovitosti na LV 102. k.rl. HruSka ZnaleckV oosudek /' nformace o nemovitosti LV c. 102 ze dne V astnik Tomanfk lvo, Hru{ka 9, Prost6jov Katastr6lni zemi Obec, okres Vlastnictvi stavbv Vlastnictvi oozemku Hru5ka (kod ) Hru5ka (543543), Prost6jov (C20713) C6st obce, c.budovy, HruSka, c.p. 9, Parc.cislo, vlm6ra (m') st. 18, 538, 41t1, 738, zp0sob vyuziti, na parcele bvdleni. St. '18 druh zastav6n6 plocha a n6dvoii zahrada v 2.4 Prohlidka a zam6ieni nemovitosti Prohlidka nemovitosti byla provedena dne v '10:00 hod. za piltomnosti znalce a vlastnlka nemovitosti oana lvo Tomanlka. 2.5 V6cn6 biemena a iin6 omezeni vlastnictvi V soucasn6 dob6 na vlipisu z katastru nemovitostl LV c. 102 ze dne pro k.ri. Hru5ka v cddile C - omezeni vlastnickeho pr6va je zaps6no vdcn6 biemeno u1ivani pro spolednost LEASNG - STAR spol. s r.o.. Dle sdeleni objednatele posudku u vdcn6ho biemene u2ivilni pro spole6nost LEASNG - STAR spol. s r.o. nebyl objednatelem ocen6ni shled6n ztrjem spolednosti na trvsni v6cn6ho biemene i po piechodu vlastnick6ho priva z vlastnika (dluznika) na vydrazitele. Z vy5e uvedenfch d0vodu v6cn6 biemeno neovlivnl navrzenou obvyklou hodnotu oceriovanlich removitost[. D6le jsou voddile C zapsdna z6stavni pr6va smluvni, nailzeni exekuci, exekudni piikazy k prodeji removitosti, drazebni vyhl6ska (viz. piiloha d.1). Zitpisy uveden6 v oddile C nemaji vliv na stanovenl obvykle hodnoty pro potieby tohoto ocendni. Shora uveden6 omezeni zanikaji nejpozd6ji zpen6zenlm piedm6tu dra\by, pokud nezaniknou nebo jiz rezanikla diive, tudiz neovlivfiuji hodnotu piedm6tu drazby. Vecn5 biemena, zdstavni prava, ani jin5 omezeni vznikli, piimo ze zdkonfi (vodniho, energetickeho, ielekomunikacniho apod.), popiipad6 zttvazky vypl;ivajici ze smluvnlch ujedndrni, o jejichz existenci se nelze piesv6ddit ze z6pisu z katastru nemovitostl, nebyla zjistdna a ani na n6 zpracovatel nebyl 26dnou osobou upozorn6n. 2.6 Niiemni smlouva Na zdklad6 informacl ziskanlch od vlastnlka nemovitosti nen na v1i5e uvedenfch nemovitostech k datu ocendn uzaviena 2AdnA n6jemni smlouva. V opadn6m piipad6 by bylo nutno vypracovat nov6 trzni ocen6nl. ng. Tomd5 Volek strana 5

6 2.7 MaietkoprSvni vztahv Dte vlpisu z katastru nemovitosti jsou ve5ker6 stavby a pozemky vdetn6 souddrsti a piislusenstvi rveden6 na LV d. 102, k.o. Hruska ve vlastnictvi lvo Tomanika, r'd' ' Zpracovateli nebyty zn(tmy Zadnd dal5i okolnosti, kter6 by mohly ovlivnit ocendni nemovitosti zaosanvch na LV d. 102, k.0. HruSkY. t 2.8 Zpracovatel prohlasuje, Ze toto ocendni vf5e specifikovanlch nemovitosti v k.0. HruSky bylo.,ypracov6no v souladu s n6sledujicfmi piedpoklady a omezujicimi podmfnkami: a V sou6asn6 dob6 nem6m ani v budoucnu nebudu mit udast nebo prospech z podnik6nl, ktere 1e piedm6tem zpracovan6ho ocen6n i. : Zpracovatel ocen6ni zohlednuje vsechny jemu zn6me skutecnosti, kter6 by mohly ovlivnit dosazen6 z?tvdry nebo odhadnut6 vlsledn6 hodnoty' 3, Zpracovatel neruci za piedlozene doklady a poskytnut6 informace a nenese prdrvni d0sledky nepravlch dokladir a nepravdivfch informaci' : Zpracovatel vych1zl z toho, Ze informace ziskan6 z klientem piedlozenlch podklad0 pro zpracovanl ocen6ni jsou v6rohodn6 a sprdvn6 a nebyly tudil zhlediska jejich piesnosti a uplnosti ov6iov6ny. Zpracovatel vyhotovil ocen6ni podle podminek trhu v dobd jeho zpracov6ni a neodpovid A za pyipadn6 zm6ny v podmink6ch trhu, ke kterlm by doslo po pieddrni ocen6ni Zpracovan6 ocen6nf respektuje podminky dan6ho obchodniho piipadu a bylo provedeno za 1celem stanoveni obvykle hodnoty nemovitosti pro potieby veiejne nedobrovoln6 drazby 2.9 Zvolene metodv Pro ocen6ni pro stanoven obecn6, obvykle, trzni hodnoty nemovitosti je v tomto konkr6tnim piipad6 jako prvni pouzita v6cni hodnota staveb. Pro stanoveni vdcn6 hodnoty bylo pouzito v5ipoctu ceny n6kladovlm zp&sobem podle cenoveho piedpisu bez koeficientu prodejnosti. (vyhla5ka MF c' 460/2009 Sb., kterou se prov6d6ji n6ktera ustanovenf zakona a Sb., o ocenovdnl majetku). Jako druhou metodu pro dan! piipad ocen6ni k 0celu stanovenl obvykle obchodovateln6 ceny nemovitosti volim v tomto konkretnim piipad6 metodu srovn6vaci (porovn6ni obchodovateln5ich cen) a to proto, 2e vychilzim z uvahy, ze tato metoda ma nejv6t5i vypovidaci schopnost o aktu5lni popt6vce a nabidce dan6ho typu nemovitosti -.:c metody vlpoetu volim proto, Ze disponuji dostatecnou vypovidaci schopnostl o stavu trhu a -, esticnim moznostem v dan6m regionu v oblasti s obdobn5im typem realit' - 3 Tomd5 Volek strana 6

7 Nemovitosti na LV 102, k.li. Hruska znaleckv posudek e '1/10 3 POSUDEK - OCENET TEMOVTOST 3.1 Celkov'f popis nemovitosti Obec Hru5ka mtt 257 obyvatel a lezi cca 15 km jihovlichodnd od bfvaleho okresniho m6sta Prost6jov. V mistd je zakladni infrastruktura a obdansk6 vybavenost. Kompletni obdanskii vybavenost je,' Prostejov6. Obec je dobie dostupn6 autobusovou dopravou. St6vka autobusu je od nemovitosti,,zddlena cca 100 m. rredm6tem ocen6ni je rodinnf dflm d.p. 9 na parc.d. St. 18, kter! je situovdn v centrdrlnf zastav6n6 :isti obce, pri hlavni silnici proch6zejicl obci. JednS se o samostatn6 stojlci rodinnf dfim, ^epodsklepenli, dvoupodlazni a se sedlovou stiechou. Za rodinnlm domem je situoviina zahrada na :arc c, 4111, ktera tvoii s domem jednotnf funkdni celek. Soucdsti zahrady jsou trvale okrasne a :i'ocne stromy zanedban6 0drZby. V zadni dssti zahrady je zd6n6 kilna ve zhor5enem technickem s:avu Vstup do domu je umozn6n z veiejn6 komunikace na parc.d. 948/1 pies pozemek parc.d. 938i4.e vlastnictvlobce HruSka. Okoli rodinn6ho domu je tvoieno zdstavbou rodinnfch dom0. Rcdtnn! dom je napojen na tyto ls - vodovod, el.nn, plyn. Kanalizace je svedena do jimky. 3.2 vecrua nooruorn ruemovtrosri )erinice : V6cn6 hodnota (tez substandni hodnota, dle prdvniho ndrzvoslovf cena dasov6) je -::rodukdnl cena v6ci, snizend o piim6ien6 opotiebeni, odpovidajici prfrmdrnd opotieben6 v6ci 3:3..eho st6ii a piim6iene intenzity uzivani, ve vfsledku pak snfzend o n6klady na opravu v62nych :a. ad, kter6 znemoznuji okamzite uzlvdrn vdci. 3:^acujeme dasovou cenu Ce, v6cnd hodnota HV. =': zji5tdni v6cn6 hodnoty staveb bylo pouzito vlpodtu ceny n6kladovfm zpfrsobem podle cenov6ho :'::pisu bez koeficientu prodejnosti. (vyhl65ka MF d.460/2009 Sb., kterou se provdd6ji nektera -s:aroveni zakon a Sb., o ocenov6ni majetku) RodinnV drim 6.p. 9. na parc.d. St. 18 : -::^a se o samostatn! rodinnf dom, nepodsklepenyi, kter! md dv6 nadzemni podlazi a sedlovou =:'::hu. P0dorysnf tvar domu je obdelnikov!. Rodinnli d0m obsahuje jeden byt velikosti 5+kk. ':Tpletnlm soci6lnim zazemim a s gar62i. scozicn ie5enl. '\P - vstupni chodba se schodi5t6m, dva pokoje, koupelna se sprchovfm koutem, WC, chodba, :-a:elna s kotlem na TP, dilna, kotelna s plynovlm kotlem (d6stecnd zapust6na), gar62. UP=10'1 m2 : \P - hala se schodistem, kuchyn s jidelnou, obfvaci pokoj, lodzie, dva pokoje, koupelna svanou,,'.3 UP=10'1 m2 S:a'rebne konstru kcn i charakteristika: J:< ady jsou s izolaci proti zemn vlhkosti. Nosn6 konstrukce zddne. Stropni konstrukce hurdiskove s 'cvnym podhledem. Sedlov6 stiecha s diev6n17m krovem. Krytina z p6lene ta5ky. Klempiiske ':^strukce jsou z pozinkovan6ho plechu. Vnitini omitky jsou v6penn6 dvouvrstve, vn6j5i omitky jsou -: TomdS Volek

8 \erovitosti na LV 102, k.ri. Hru5ka ZnaleckV posudek d /10 :'izolitov6. Vnej5i obklad soklu s kabiince. Vnitini keramick! obklad je proveden v kuchyni, v <cupeln6ch, na WC a v pr6deln6. Schody jsou ocelove s diev6nfmi stupni. Podlahy v obytnlch -istnostech jsou parketov6 vostatnich mistnostech je keramicka dla2ba. Okna jsou hlinikovd z3vojen6 nebo plastovii, dveie jsou diev6ne plne nebo prosklene. Vyt6p6ni je ustiedni s radi6tory, : clynov6ho kotle nebo kotle na tuh6 paliva. Elektroinstalace je provedena sv6telns a motorovd.?czvody teple a studen6 vody jsou provedeny. Kanalizace je svedena do vlastni jimky. nstalace :.,ru je provedena. V kuchynich je standardni spor6k. Hygienicke vybavenl tvoii '1x vana, 1x s:'chovf kout, 2x splachovaci WC, umyvadla. Ostatni vybaveni digestoi. S:a'i a technickv stav: le sdeleni byl rodinn! d0m zkolaudov5n Vroce 1999 byl do domu zaveden plyn. B6hem ::5i Zivotnosti byla prov5d6na bezna udr2ba. Stavebnd technickf stav objektu odpovid6 stdii a je ::c1i Ke dni ocen6nje rodinn! dfim voln! nevyuzivan;i. Zatiid6ni pro potieby ocen6ni:?:cinnf dftm, rekreadni chalupa nebo domek: typ B S, sl5 nosn6 konstrukce: zd6n6 r:csklepeni: nepodsklepen6 nebo podsklepen6 do poloviny 1.nadz. podlazi =: krovi. nem6 podkrovl S:'echa: se Sikmou nebo strmou stiechou = ::et nadzemnich podlazi: se dv6ma nadzemnimi podlazimi ':tcz-cc. 111 Obestav6nyi prostor:.":hnistavba: 2,85.5,35.0,53+9,90.12,85*5,30+1,00*6,30*2,75 Zastie5eni: 9,90*12,85*3,8512 ::stav6nf prostor - celkem: OcenEni: l:.: adni cena (dle piil. d. 6): ' ::'cient vybaveni stavby lq (standard): :: :'rovy koeficient Ks (piil. e dle v;iznamu obce): ' ::'oient zm6ny cen staveb ( (piil. d. 38): 699,65 m3 244,89 m3 944,54 m3 1975,- Kc/m3 '1,0000 0,8500 2,1730 l:" adni cena upraven5 : -:.ena: 944,54 mt * 3 647,92 K6/m3.. c::et opotiebeni line6rni metodou 3::' S): 17 rokfi r':icoklddan6 dalsi Zivotnost (PDZ): 83 rok0 :':coklddan6 celkov6 Zivotnost PCZ): '100 rok0 l::l-eben[: looo/o - S / PCZ = 100o/o = 17,000% 3 647,92 Kd/m ,36 Kd ,08 Ke Rodinnf d0m 6.p. 9 - zji5t6n6 cena = Kd -: -cnr65 Volek strana 8

9 \e'novitosti na LV 102. k.ri. Hru5ka ZnaleckV posudek c / Piislu5enstvi lcois -ecna se zejmena o kfrlnu na zahrad6, piipojky ls - vody, el. energie, plynu, jimku, zpevn6ne plochy, : i'ocen[, vjezdovou br6nu. -echnickdr hodnota oilslusenstvi m6 vzhledem ke sv6mu rozsahu nlzkou hodnotu a k ocenovan6mu ::.ektu m6 jen doplnkovou funkci. Pro 0dely ocen6ni nen cena jednotlivlich staveb vyjadiov6na. le xovou cenu piislu5enstvi navrhuji odbornlm odhadem ve vfsi 4 o/o za zji5t6ne ceny staveb.. er<ovni upravy ocen6n6 zjednodu5enfm zp&sobem procentem z ceny stavby S:a'oven6 procento z ceny staveb. 4,00 % l:^;' staveb pro stanoveni z6kladu pro vfpodet ceny venkovnich 0prav: \,?ZOV stavby Rodinn! d0m c.p ,28 Kc -= neilt ,28 Ka Ocen6ni: l:^a staveb celkem: s '-:vene procento z ceny staveb: >iislu5enstvi - zji5tdns cena ,28 0, _13 KE Trval6 oorostv na Darc.e ,:3 porosty reprezentuji ovocn6 a okrasn6 stromy a keie standardniho rozsahu, ktere jsou r0zneho.-" s cdstedn6 ooru5enou korunou i kmenem. -.:'.'.a trvallch porosttr md vzhledem ke sv6mu rozsahu nizkou hodnotu a k oceriovanemu objektu -: :^ doplnkovou funkci. Pro 0dely ocen6n nen cena jednotlivlch porost0 vyjadiovdna, je vsak :: - ::rena v navrzene vlsledn6 obvykle hodnot6 nemovitosti. 3 2,4 Pozemkv parc.6. St. 18. parc.d.41l1 - ==-:: St. 18 o vlmdie 538 m2, zastav6nd ploch a n6dvoii ==' o vlm6ie 738 m2,zahrada :::=-<y jsou v piedni cdsti rovinatl, zahradaje mirn6 svazit6, jsou ucelen6hobdelnikov6ho tvaru a := : ^apo.1it na ve5ker6 ls mimo kanalizaci.,,:::et obecn6 hodnotv :-:rern k tomu, 2e v dan6 oceiovan6 lokalit6 nedoslo ke mn6 znlmym realizovanlm prodej&m -:::-(u o porovnatelne vlm6ie a druhu uzitl, porovn6val jsem danou lokalitu s databdzi a -':'*acemi od lok5lnich realitnich kancel6ii a informacemi z internetov6ho serveru. Ztakto ': -:-as Volek strana

10 \e-ov tosti na LV 102, k.0. Hru5ka ZnaleckV posudek c /10 ziskanlch informaci vypllvd, Ze cena stavebnich pozemk& se v dan6 lokalitd pohybuje v rozmezi ')C - az 200,- Ktlm2. Vzhledem k poloze a funkdnimu vyuziti navrhuji obvyklou hodnotu stavebnich :ozemk0 ve stiednim pdsmu dan5ho rozpdti, tj. na 150,- Kd/m2. Pozemky :astavdn6 plocha a n6dvoii parc.d. St. '18 :arrada parc.d,.41l1 538 m2 a 150,- KUm2 = 738 m2 e 150,- Kd/m2 = 80700,- Kd ,- Kd Pozemky ocen6n6 - celkem ,- Kd Pozemky parc.d. St. 18, vfsledns cena ,- Ke V6cni hodnota celkem =:J nny d0m d.p.9 :'s;5enstvl =:zemky parc.d. St. 18,4111 V6cn6 hodnota celkem ,28 Kc ,13 Ke ,- Kd ,41 Ke Vdcni hodnota ocefrovanfch nemovitosti ke dni ocen6ni 6ini po zaokrouhleni ,- Kd (slovy: tiimilionysto5edes6tp6ttisicsestsetpades6t korun cesklch) -: -:-:5 Volek strana 1 0

11 \e-ovitosti na LV 102. k.ri Hru5ka Tnaleck'l oosudek d / SROVNAVACi METODA NEMOVTOST Definice : Srovnatelnou cenou rozumlme obecnd cenu v6ci stanovenou cenovlm porovndnim s cbdobnfmi, k datu ocendn volne prodavan]imi vecmi, na z6klad6 iady hledisek, jako napi.: druhu a ;Oelu v6ci, koncepce a technickyich parametr0, kvality provedeni, opravitelnosti apod. '/ principu se jedn6 o vyhodnoceni cen ned6vno nabizen;ich nemovitosti na trhu realit, nebo ned6vno -skutedn6nlich prodej0 nemovitostlsrovnatelnyich svyim charakterem, velikosti a lokalitou. \epiedpoklad6 se, Ze s ohledem na st6vajici trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivlch typ0 -emovitostl, 2e uskutecn6n6 prodeje a vyhodnocovan6 prodeje by mely bft star5i ne2 1 rok. To proto, :: se piedpokladl,2e za delsi dobu fdaje ztrattly svoji vypovidaci schopnost. -:to srovn6ni se prov6di na zitklad6 vlastniho prfizkumu trhu nemovitosti, vyhodnocenlm uda)b z :erniho iodborn6ho tisku, vfv6sek realitnlch kancel6ii, sledovdnlm aukci a drazeb, konzultacemi s 'ealrtnimi kanceliiiemi a spr6vci nemovitostl. Zav6rem tohoto Setieni je odhadovan6 prodejni cena, realizovateln6 na 6-ti mdsicni ::'ostiedkovatelskou smlouvu, se zohledndnlm soudasn6 situace na trhu a pro srovnateln6 ^enovitosti. :: nemovitostech uvedeneho typu, t.j. Rodinni dfim, uveden6 velikosti, vybavenl, resp. zjist6nemu :::rnick6mu stavu, v dan6 lokalit6, a u srovnatelnlch nemovitosti je v souladu s nabidkou. Proto s piihl6dnutfm k umist6ni nemovitosti, jejimu technick6mu stavu, vybaveni a zprisobu vyuliti, jsem n5zoru, 2e ocefiovan6 nemovitost je obchodovateln6. 3,3.1 RodinnV dim d.p.9 s pozemky parc.d. St. 18 parc.t,.41l1 l:enovanli obiekt m5 tyto kladne strdnky : - s:avba i pozemek stejn6ho vlastnlka -, astni gara2v objektu -. astnl zahrada za domem l:enovanv objekt m6 tyto slab5i str6nkv : - :'rmdrn! estetickf standard bez vyrazn1 modernizace - ::sence veiejne kanalizace C d Uvodn6ni srovn6vaci metody :-: ocen nl dan6 nemovitosti je pouzita metoda porovnsni na z6kladd standardni jednotkov6 trzni ::-. SJTC. Princip metody spodivd v tom, 2e zdatablze znalce o realizovanlich resp. inzerovanlch :'::elich podobnltch nemovitostl je odvozena jednotkovs trznl cena (napi. za m2 uzitn6 plochy, m2 ::s:avdn6 plochy v5ech podlazi, atd.). Tato jednotkovdr cena, ziskan6 nasledn!m statisticklm.,^:cnocen[m jako pr0mdrn5, minimdlni a maxim6lni, je potom piepodtena na jednotkovou cenu ::.e(tu; po vynssobeni vltmerou objektu je potom ziskiina jeho porovndrvacl hodnota. -: -:-a5 Volek strana 1 1

12 \enovitosti na LV 102, k.ri. HruSka ZnaleckV Dosudek t l1o,ako podklady byly pouzity udaje z vlastni databdze, informace z nabidek z internetovlch striinek. f,cdle t6chto podkladfr byly v uplynule dob6 zobchodovdrny, nebo inzerovdny v oblasti, kde se nachazi ::enovand nemovitost, tvto nemovitosti : Lokalita PO rodinn6ho domu a krl / Zd0vodn6ni koeficientu K" Krasick6, tr'odej dvojpodlazniho domu v dobr6 lokalit6 v okrajov6 dssti Prostdjova. nteri6r domu v :-vodnim stavu, 2 x bytov6 jednotka 2+1, s koupelnou a wc v kazd6m patie. V 2. Np asto_v_e okna, topeni piimotopy (waw). Drim je podsklepen;i, prostorn6 garaz, zahrada ::a 150 m2. :'oj: e.z.# :Cobny RD o mensi u2itn6 plose, ate v lepsi lokatitd. Rusk6, Celechovice na 'Ja n6 :-: ej dvougeneradniho samostatnd stojiciho RD. D0m md dv6 bytov6 jednotky, v l.np -.'.2+1, koupelna se sprch. koutem a WC, ll. Np ':'?sa byt 3+1, koupelna s vanou a WC, s vyhledem do zahrady. K domu n6le2i garaz na jedno auto, dilna, k&lny, dvorek s.:zdem a okrasnd zahrddka. Vzdalenost od prostejova 5km, od olomouce : ^ancov6ni 15km. zajistime. - : -:j : d.z RDo vdtsi uzitne s menstm zemkem, v 5i lokalitd 3 ed i host' :-:Jej cihlov6ho rodinneho domu o rozloze 162 m2 po ddstedne rekonstrukci v roce --13 vjezdem, dvorem a zahradou (90 m2). Nemovitost se sestdvd ze dvou byt0-3+1 a --' v jednou z byt& je dokondena vym6na vedenl el. energie. Nov6 UT na plyn. -: Dfrm vlastni studnu, voda derpdna darlingem. Vesmds jsou vym6n6na plastovd okna, ::.;a vymdnit 2. Elektiina 230 v i 380 V. Rodinn! dfrm je napoje na obecni hloubkovou 'z^alizaci. Vyihoda: ieseni bydleni pro 2 generace, rodide, d6ti. s km od prost6iova..:s<e16 sluzby v dosahu. - :': : e l RD o mensi uzitn6 s mensrm ale v lokalit r-::e1 RD 4+1 v Polomi, samostatnd stojici s moznosti a piizp0sobeni domu na chov ':- st6je, sedl6rna, velk6 v1ib6hy, krdsn6 a kouzeln6 prostiedi, elektroinstalace 220 :3,r V vyt6p6ni 0stiedni na tuh5 paliva, voda studna i obecni, kanalizace veiejna, wc :: a:rovaci zastav6n6 plocha domu 791 m2, zahrada m2, garal, internet v : :-e. nizke provozni n6klady, deset let sta16 krovy. - : - :' rwwv. s re ality. cz, e.z.maki gzak 14i :::bny RD o nepatmd vetsi uzitne ptose, v obdobne tokalit6, s vetsim pozemkem. - ale :'Sim stavu. tr nim6lni cena -'umerna cena traxim6lni cena Kd/m le kovi u2itn6 oceiovan6 nemovitosti :'Vuveden6mpiehledujsouzdostupn6datab6zevybranysro ':::.'atel zde vychazi z vahy, 2e se nebude realizovat nabfzena isstka vpln6 vlsi - korekenf koeficient je. -:. e n na z1kladd interniho rozboru ve vysi 1,00-0,80 (navrieno 0,g0). : -:-a5 Volek strana 12

13 .:-ovitosti na LV 102 k rl HruSka ZnaleckV oosudek /10 Z.,iie uveden6ho srovnan vypl]tv6, 2e dany typ nemovitosti v dan6 lokalite a dase je obchodovatelnf, 'czmezi 8.200,- Ktlmz az ,- Kdlmz uzitn6 plochy. Srovn6vaci hodnota lcecnd hodnota stanoven6 srovndvacl metodou byla zhotovitelem, s piihlednutim na skutednosti :, virujici prodej, zejm6na k poloze, stavebn6 technickemu stavu, velikosti a popt6vce realitnlho trhu, :'c zadanou nemovitost navr2ena pod stiednim pdsmem vlse zmiiovan6ho intervalu, tj ,- '(: m2 x 202 m2 = ,- Kd, po zaokrouhleni ,- Kc Rodinnyi d0m - visledns cena srovndvaci metodou -::c cdstka reprezentuje hodnotu stavby s pozemky. = ,- Kc Obecni hodnota oceiovanich nemovitosti navrzen6 srovn6vaci metodou dini po zaokrouhleni ,- K6 (slovy: dvamilionydvacettisic korun desklch) 3,4 ZAVERECNA REKAPTULACE Cena RD 6.p. 9 s pozemkv parc.6. St po zaokrouhleni navrzen6 :,::rou hodnotou 3-:vnavacl metodou ,- Kc ,- Kd : -:^ras Volek strana 1 3

14 ".:-ovitosti na LV 102, k.0. Hru5ka ZnaleckV posudek c 915-1/10 4 STANOVEN OBVYKLE HODNOTY NEMOVTOST A VYHODNOCENi RZK V6cn6 biemena a iini omezeni vlastnictvi. soucasn6 dob6 na vytpisu z katastru nemovitosti LV d. 102 ze dne pro k.ti. HruSka v ::Cile C - omezen vlastnickeho pr6va je zapsdno v6cn6 biemeno uzivbtni pro spolednost LEASNG - S-AR spol. s r.o.. Dle sd6leni objednatele posudku u v6cn6ho biemene u2iv6ni pro spolednost EASNG - STAR spol. s r.o. nebyl objednatelem ocen6ni shled6n zfljem spolednosti na trv6ni,,ecn6ho biemene i po piechodu vlastnick6ho pr6va z vlastnika (dluznika) na vydrazitele' -,i5e uveden5ich d0vodu v6cn6 biemeno neovlivni navrzenou obvyklou hodnotu ocefiovanlch -:-ovitosti" la e jsou v oddile C zapsdrna zdrstavni prdva smluvni, naiizeni exekuci, exekuonl piikazy k prodeji -:^lovitosti, drazebn vyhl65ka (viz. piiloha d.'1 ). l:: sy uvedene v oddile C nemaji vliv na stanoven obvykle hodnoty pro potieby tohoto ocendnl. S-:.a uvedend omezeni zanikaji nejpozdejizpen6zenim piedm6tu dralby, pokud nezaniknou nebo jiz -:zanikla diive, tudiz neovlivnuji hodnotu piedmdtu drazby.,::nd biemena, zdstavni pr6va, ani jin6 omezen vznikld pilmo ze z6kon0 (vodniho, energetick6ho, :: ekomunikadniho apod.), popiipad6 zavazky vyplfvajicf ze smluvnich ujedn6ni, o jejichz existenci se -= ze piesv6ddit ze z5pisu z katastru nemovitosti, nebyla zji5t6na a ani na n6 zpracovatel nebyl :=r.ou osobou upozorn6n. 3statni rizika l:.acovateli nebyly znamy 26dne dal5i okolnosti, ktere by mohly ovlivnit ocen6ni nemovitosti pana lvo -:-anlka, na LV d. 102, v k.ri. Hru5ka, okr. Prost6jov. Sta noveni obvvkl6 hodnotv : -^ navrzen vlisledn6 obvykle hodnoty nemovitost byla pouzita srovnsvaci metoda oceneni..:^ edem k charakteru oceriovanlich nemovitosti a pouzitlm vstupnlm 0daj0m tato metoda nejlepe ::: suje jejich hodnotu.,:^ edem ke stavebn6 technick6mu stavu, velikosti a funkdnimu vyuziti nemovitostl, investicnim *:Znostem v dan6m regionu, potencidlnlm konkurencnim objektirm, zohledn6nim vlse zmiirovanlch :-.:alnich rizik a situaci na trhu v oblasti obdobnlich realit navrhuji :bvyklou, obecnou, trzni hodnotu nemovitosti - rodinn6ho domu 6.p.9 na pozemku parc.c. St. '8 a pozemkir parc.6. St. 18, parc vdetn6 v5ech sou66sti a piislu5enstvi v k.ti. Hru5ka, :bec HruSka, okres Prost6jov,zaps6no na LV e. 102, podle tohoto znaleck6ho posudku zpracovan6ho za rifelem stanoveni obvykl6 hodnoty nemovitosti pro potieby veiejn6.redobrovoln6 drazby dle zskona 8.26t2000 Sb., k datu ocen6ni , po zaokrouhlenina: ,- Kc slovy : dvamiliony korun deskfch 3're dne 28.ledna 20'10 ng. Tom65 Volek ' : -:,.nd5 Volek strana 1 4

15 \emovitosti na LV 102, k.ri. Hru5ka ZnaleckV posudek 6.9' ZNALECKA DOLOZKA Znalecky posudek jsem podal jako znalec jmenovanyi rozhodnutlm Krajskeho soudu v Ostravd ze dne ' , c.j. Spr. 2895/99 pro zdkladnl obor ekonomika, odv6tvi ceny a odhady, se zvl5stni soecializaci pro odhady nemovitostl a pro zdkladni obor stavebnictvi, odvdtvi stavby obytn6 a crumyslov6. Znalecky posudek byl zapsdrn pod poi /'10 znaleck6ho deniku..// Znalecn6 a ndhradu nakladfridtuji dle piilozen6 faktury. ',4' *(,./ / V Brn6, dne 28.ledna2010 it ng. Tom65 Volek Ra5elinovd Brno tel: volek@odhady-posudky.cz ^g Tomd5 Volek strana 1 5

16 t Pfiloha 6. 1

17 -:: czolt3 Prost6jov vfprs z KATASTRu NEMovrrosri prokazulici stav evidovany k datu 22'10'2AA9 17:23:79 obec: Hruika - - : 6486'7L Hruika List vlastnictvl : to2. '<at. irzemi jsou pozemky vedeny ve dvou diselnych iadach (st' = stavebnl parcela) : rdentiflkdtor. :<, iiiy opternuny <6 prdvo l:=anik vo, Hru6ka 9, Prost6jov 2 64O9at/O257 Podll l5t-1 : =:"<y..::ela vymdra[n2] Druh pozemku Zpfrsob vyuiiti Zpfisob ochrany zastav6na Plocha a n6dvoii A1 l'l 738 zahrada zem6d6tsky fond Pridnl.':j 1". ' ::e, i. buaovy ZPtlsob : (3, d.p. 9 bydleni ': arava - Bez z6pisu ' --::ti vf astnickeho PrAva,,,,,,)i r t 7^ricrh oehrsntl vyul!ll -Prrvv St rtt ::._ pro Povinnost k --a'.'ni pr6vo smluvnr ::,-ed6vka riv6r s pilsluienstvim ve wy3i 350'000'- k6'.i:\-g - STAR spol. s r. o. Stavba: Hruika ' d'p' 9 -::e, N6kladnl 1050, Trnovany, Parcela: St' 18 --:.-i"pri"e 1, Rd/rdo: Parcela 41-/L. smlouva o zrizeni z6stavniho pr6va podle ob6.z' ze dne vkladu PrAva ke dni 2t'L2 '2005' v-5967 /200s-709 v-5967 / v-5967 / L4.L Pr6vnl itdinky v-5967 / t :\G - STAR spol. s r.o. Stavba: Hruika' d'p' 9 ::e, NSkladni 1060, lrnovany, Parcela: St' 18 -,-t"pfi"" 1, Rc/rdo : Parcela: 4t/t. Smlouva o ztizeni v6cn6ho biemene vkladu Pr6va ke dni 2!'L2 '2005' - riptatn6 ze dne v-5968/ v-5968/ v-sg68/200s-709 L4.L Privnl O6inkY v'5968 / n r: --avni Pr6vo smluvni :::--ed6vka riv6r s piislueenstvim ve vysi ,_ K6. *Lr.::NG - STAR spol. s r.o. Stavba: HruSka' d'p' 9 '*: -:.e, N6k1adni 1060, Trnovany, Parcela: 4L/1.-: -1 Teprice l-, Rd/rdo: 4L Parcela: st' 18.smlouvaoztizeniz6stavnihopr6vapodleob6.z'ze vkladu PrAva ke dni 08 ' 03 '2006 ' u *::.: biemeno uzlv6nl ;::lng - STAR spol. s r.o. Stavba: Hruika, 6'p' 9 'r: -::e, N6kladni 1060, Trnovany, Parcela: St' 18,.: - 1 Teplice L, Rd/rdo : Parcela: At/L - Smlouva o zi.izeni v6cn6ho biemene vkladu Pr6va ke dni 08'03 '2006' - riplatn6 ze dne v'854 /2006-'7 O9 v-8s4 / v-854 / dne Pr6vni irdinky v'854 / v-855/ v-8s5/ v-855/ O3.20O6. Privnl ridinky v-855/2005-?09 strana l

18 ._,:: CZ1jl3 prost6jov VYPS Z KATASTRU NEMOVTOST prokazujlcl stav evidovany k datu A9 71:23:19 l{i :- - : HruSka List vlastnictvl :, to2 Obec: Hru6ka,' kat. rizemi jsou pozemky vedeny ve dvou 61se1nych iad6ch (St. = stavebni parcela) t - ;,, -a-)u h t -..! n - n PLv Povinnost k l.lflriu:-:eni exekuce '796 Tomanik vo, Hru5ka 9, 02 2'12065/ ProstSjov 2, Re/TaO: 6409ll/0257 e : Usneseni soudu o naiizenl exekuce Okresniho soudu v Prost6jov6 35 Nc-3257 /2008 ze dne z-12o65 / s, : Oh155eni o nabyti prevnl moci rozhodnutl Exekutorsk5ho riiadu Pierov 35 Nc- 325'l/2OOB ze dne 04.O Pr6vni moc ke dni ' l-;:r.:ini piikaz k prodeli gr'rum : ',': to S ti u ::vinna Tomanikov6 Alena (Re /LBl7) z-l677 / Tomanik vo, Hru5ka 9, Z-L2258/ Prosr6jov 2, Rd/rdo: 64Q91]-/0257, Stavba: Hru5ka,6.p.9 'l96 omanlk lvo, Hru5ka 9, / Prosr6lov 2, RE/raO: 64O9tL/Q257, Parcela: St. 18 Tomanlk lvo, HruEka 9, z-l2258/ Prosr6jov 2, Rd,/rd,O: 64O9L/0257, Parcela: 4L/L ii. ; Exekudnl pllkaz Exekutorsk6ho riiadu Pierov, d. j. 103 Ex L23O2/08-6, JUDr' Vr6na Torn65, ze dne z-r2258/ i. Ohl65eni o nabyti pr6vnl moci rozhodnuti Exekutorsk6ho riiadu v Pierov6 6.j.Ex t2302/o8-6 ze dne OA.O2.2OO9. Pr6vni moc ke dni ri '1.,i:-:eni exekuce z-t67'l / '796 Tomanik vo, Hru5ka 9, / Prost6jov 2, Rd/rdo: 6409!L/O Usneseni soudu o nafizeni exekuce Okresniho soudu v Prostdjov6 24 Ne-4487 /2008 ze dne 09.L lit,i.---zeni- exekuce z / '796 Tomanik lvo, Hru5ka 9, O2 2'5339/ Prosr6jov 2, Rt,/rd,o: 64O9tL/0257 i., Usneseni soudu o naij-zeni exekuce Okresniho soudu v Prost6jov6 24 Nc-3583/2009 ze dne o i r: c.:ini piikaz :,e::'"'rtosti k prode j i z-5339/20o Tomanik vo, Hru5ka 9, ' Z-60L9/2009-?09 Prosrdjov 2, Re/ra}: 64O9LL/025'1, Stavba: HruEka, d.p. 9 '796 Tornanik lvo, Hru5ka 9, 02 L-6OL9/2O09'709 Prosr6jov 2, Rd/rdo-. 64OgtL/0257, Parcela z 4\/L strana 2

19 v{'prs z KATAsTRu NEMovrtosti prokazujici stav evidovany k datu :23:79 -s: CZO7L3 Prost6jov Obec: HruEka Ji -.--: 64867L Hrulka List vfastnictvi: to2.'kat..6zenj- jsou pozemky vedeny ve dvou d.iselnych iadach (St. = stavebni parcela)!* --,:,'tu '&, -:.- pro povinnost k Tomanik vo, rueka 9, z-6ol9/ Prostdlov 2, Ra/re)t 64O9tL/0257, Parcela: St. 18!-. Exeku6nl ptikaz Exekutorsk6ho Oiadu v Pierovd 6.j.:103 Ex 06523/09-8, JUDr. VrAna Tom55, ze dne 21.O z-6ol9 / 2OO9-'7 O9 l"r:r.:5ni piikaz k prodeji r'r*c:',':-tosti Tomanik vo, Hru5ka 9, / Prosr6jov 2, Rd,/LeO: 64O9LL/0257, Stavba: Hru5ka,6,p.9 t Tomanik lvo, Hruika 9, 796 O /2009*709 t Prost6jov 2, Rd,/re,o: 64o9 t/o25'7, Parcela: St, 18 Tomanik vo, HruSka 9, / Prosr6jov 2, Re/TeO 6409L1/0257, Parcela: 47/L ii,, Exekulnl piikaz Exekutorsk6ho riiadu v Brn6 6. j.,o37ex L3228/08-33, JUDr. KociAn Petr, ze dne / n r::zeni exekuce '796 Tonanik vo, Hruika 9, / Prosr6jov 2, Ra/reo 64O9tL/0257,*,. Usneseni soudu o naiizeni exekuce Okresniho soudu v Prostdjov6 35 Nc-3728/2009 ze dne z-6509 / 2009-'l o9 u.::.:ebni t wyh155ka Tomanik vo, Hruska 9, / Prost6jov 2, F(e/re}t 64O9LL/O257, Stavba: Hru5ka,6.P.9 Tomanik lvo, HruSka 9, / Prosr6jov 2, Re/reot 64O9Lt/025't, Parcela: St. 18 '796 Tomanik lvo, Hru5ka 9, / Prost6jov 2, Re /rd,o: 64Q9L1/0257, Parcela: 4t/t ll:. -. Usnesenj- soudniho exekutora o nailzeni draiebniho jedn6nl Exekutorsk6ho riiadu v Pierov6 d.i.:103 Ex L2302/08-39 ze dne , :::zeni exekuce / Tomanlk lvo, Hru5ka 9, / Prosr6jov 2, Re /rd,o: 64O9LL/O25'? i, : Usneseni soudu o naiizeni exekuce Okresnlho soudu v Prost6jov6 35 Nc-3805/2009 ze dne z-8804 / rior i ::: zeni exekuce

20 vfprs z KATAsTRu NErvtovrrosri prokazujicistavevidovanykdatu22'1a'200911:23:79 r:s: czo'll3 Prostdjov obec: Hru5ka T '.-kat. rizernl jsou pozemky vedeny ve dvou E,iselnych iad6ch (St. = stavebni parcela) ( -:ahu l :nt pro povinnost k Tomanlk vo, Hru5ka 9, '8808/ Prosr6jov 2, Re/re}t 64O9Lt/0257 f* -. Usneseni soudu o naiizeni exekuce Okresniho soudu v Prost6jov1 24 N9-4723/2OO9 ze dne z-88o8 / 2OO9-7 O9 il l;:r-:6ni pilkaz k Prodeji : er:vitosti Tonanlk vo, HruSka 9, 't / prost6jov 2, RE/r.d,ot 64o9L1/0257, Stavba: Hruika,6.P'9 Tomanik lvo, Hru5ka 9, / t Prost6jov 2, Rd,/rd,ot 64o9LL/0257, J Parcela: St' 18 Tomanlk vo, HruSka 9, / Prosr6jov 2, F(E/rdOz 64O9LL/0257, Parcela: 4!/t ;, : Exeku6nl piikaz Exekutorsk6ho riiadu v Bieclavi d.1.:t23 EX 1270/09-7, Mgr' Cink Libor, ze dne ' -93'72/2009-?09 ii., ll -.-." zaptsy L., 'r :ro Vztah k :: :.a wym6r obnovou oper6tu LV:102 z-4300!08/ '. tttaai titttlv a iine nor'lklaclv ziaisu - " r ) L L t - F v v \ i s v J r! ;:,-:uva o Prevociu nemovitosti R 1247/Lg87 kupni ze dne 28.8,t98'7, reg'dne 30' ,-: Tomanik lvo, Hruika 9, n ;:::.cdnuei 2504/1993 Zadost o z6pis stavby ze dne 25'4'1993 PoLVz:5/L / ' Prost6jov 2 Re /teo: 6409:-1/0257 Polvz :7 /L994 z /1994''709.; Tomanik rvo, Hruska 9, Prost6jov 2 Re/tCo: 6409L/0257 ' ffi _ah bonitovanych ptidnl ekoloqtckych jednotek (BPEJ) k parceldn i;?arcel-a BPEJ VYndra [tn2 ] t - i at/t 3o2Lo n : vvmdra bonitnich d11,3 parcel ntenii nez vymdra parce)y, zbytek parcely neni bonitovdn r -

Znalecký posudek číslo 1050-146/10

Znalecký posudek číslo 1050-146/10 Znalecký posudek číslo 1050-146/10 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.p. 110 na pozemku parc.č. St. 127, stodoly bez čp/če na pozemku parc.č. St. 126 a pozemků parc.č. St. 126,

Více

Znalecký posudek číslo 1652/142/2008

Znalecký posudek číslo 1652/142/2008 Znalecký posudek číslo 1652/142/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí bytové jednotky č. 63/8 o velikosti 3+1 včetně všech součástí a příslušenství nacházející se v budově č.p. 63 na pozemku

Více

Znalecký posudek číslo 2167/132/2010

Znalecký posudek číslo 2167/132/2010 Znalecký posudek číslo 2167/132/2010 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na rodinném domě č.p. 93 nacházejícím se na pozemku parc.č.st. 170 a

Více

Znalecký posudek číslo 2300/86/2011

Znalecký posudek číslo 2300/86/2011 Znalecký posudek číslo 2300/86/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.p. 300 nacházejícím se na pozemku parc.č. St. 422 a pozemků parc.č. St. 422, parc.č. 257/1 a 281 vše se

Více

Znalecký posudek číslo 1650/140/2008

Znalecký posudek číslo 1650/140/2008 Znalecký posudek číslo 1650/140/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí bytové jednotky č. 91/5 o velikosti 2+1 včetně všech součástí a příslušenství nacházející se v budově č.p. 91 na pozemku

Více

Znalecký posudek číslo 2503-31/10

Znalecký posudek číslo 2503-31/10 Znalecký posudek číslo 2503-31/10 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí spoluvlastnického podílu ideální ½ na rodinném domě č.p. 55 nacházejícím se na pozemku parc.č. 320, vše se všemi součástmi,

Více

Znalecký posudek číslo 1260-72/12

Znalecký posudek číslo 1260-72/12 Znalecký posudek číslo 1260-72/12 o o b v yk l é, o b e cn é, t rž n í h o d n o t ě n emo v i t o st i b u d o v y o b č a n s ké v yb av en o st i č.p. 2 7 39 p o st av en é n a p o z em ku j in éh o

Více

Znalecký posudek číslo 1944/165/2009

Znalecký posudek číslo 1944/165/2009 Znalecký posudek číslo 1944/165/2009 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí bytové jednotky č. 251/12 o velikosti 2+1 včetně všech součástí a příslušenství nacházející se v budově č.p. 251 postavené

Více

Znalecký posudek číslo 1546/36/2008

Znalecký posudek číslo 1546/36/2008 Znalecký posudek číslo 1546/36/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.p. 36 nacházejícího se na pozemku parc.č. 3/1, zemědělského stavení bez čp/če na pozemku parc.č. 3/4 a

Více

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz Znalecký posudek číslo 1908-143/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí spoluvlastnického podílu o velikosti ideální 1/3 rodinného domu č.pop. 83 v Babicích u Uherského Hradiště, okres Uherské

Více

Znalecký posudek číslo 2239/25/2011

Znalecký posudek číslo 2239/25/2011 Znalecký posudek číslo 2239/25/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/3 na pozemku parc.č. 5852 vše se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú.

Více

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz Znalecký posudek číslo 1842-077/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitosti rodinného domu č.pop. 60 v v Černé Vodě, okres Jeseník včetně všech součástí a příslušenství na pozemku parc.č. st. 58/1

Více

Znalecký posudek. č. 1323-1-2012

Znalecký posudek. č. 1323-1-2012 Znalecký posudek č. 1323-1-2012 Předmětem ocenění je: rodinný dům č.p. 446, s příslušenstvím a pozemky dle L.V. č. 581, v katastrálním území Bystré u Poličky, obec Bystré, okres Svitavy. Objednatel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 4899-014/12

Znalecký posudek č. 4899-014/12 Znalecký posudek č. 4899-014/12 o obvyklé ceně nemovitosti rodinného domu Bělkovice-Lašťany č.p. 531, s pozemky parcelní číslo 292 - zastavěná plocha a nádvoří a 293 - ostatní plocha jiná plocha, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3943/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3943/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 3943/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům č.p. 50, Rodinný dům č.p. 50 s pozemky Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Liberec, obec Hrádek nad Nisou, k.ú. Oldřichov na Hranicích Adresa

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 27/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 27/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 27/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - rozestavěného objektu rodinného domu na pozemku parc.č. St. 705 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 705, 180/24 vše v katastrálním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI. č. 856/1/11

ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI. č. 856/1/11 Asociace znalců a odhadců AZO ČESKÉ REPUBLIKY Komora soudních znalců ČR Ing. Matylda Dufková, znalec ekonomika -ceny a odhady nemovitostí a oceňování podniků stavebnictví - stavby obytné, průmyslové, zemědělské

Více

Znalecký posudek číslo 1762/252/2008

Znalecký posudek číslo 1762/252/2008 Znalecký posudek číslo 1762/252/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rekreační chaty č.e. 1 nacházející se na pozemku parc.č.st. 210, budovy bez čp/če nacházející se na pozemku parc.č. 1303/2

Více

RODINNÝ DŮM ČP. 97 NA ST. P.Č. 20, SE STAVEBNÍ PARCELOU Č. 20, UMÍSTĚNÝ V KATASTRÁLNÍM ÚZEMÍ BŘEZOVÁ NAD SVITAVOU, OBCI

RODINNÝ DŮM ČP. 97 NA ST. P.Č. 20, SE STAVEBNÍ PARCELOU Č. 20, UMÍSTĚNÝ V KATASTRÁLNÍM ÚZEMÍ BŘEZOVÁ NAD SVITAVOU, OBCI Znalecký posudek o ceně obvyklé č. 3057/125/13 pro potřeby insolventního řízení Předmět ocenění: RODINNÝ DŮM ČP. 97 NA ST. P.Č. 20, SE STAVEBNÍ PARCELOU Č. 20, UMÍSTĚNÝ V KATASTRÁLNÍM ÚZEMÍ BŘEZOVÁ NAD

Více

650 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6531/181 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance, a.s.

650 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6531/181 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance, a.s. ZNALECKÝ POSUDEK č.6531/181 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance, a.s. Předmět ocenění: 1.1 Rodinný dům - bez nebytových prostor Stávající Číslo popisné: 263 Na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2010

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2010 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3115-281/2010 o ceně nemovitostí - stanovení ceny obvyklé pozemků par.č.1570/12, par.č.1575/11 a par.č.2106, v k.ú. Tečovice. Nemovitosti - pozemky jsou zapsány na LV č. 804 pro k.ú.

Více

Stavební parcela č. 87, jejíž součástí je rodinný dům čp. 66, poz. p.č. 1/7, 1143/2 umístěné v k.ú. Želechovice u Uničova, obci Želechovice

Stavební parcela č. 87, jejíž součástí je rodinný dům čp. 66, poz. p.č. 1/7, 1143/2 umístěné v k.ú. Želechovice u Uničova, obci Želechovice ZNALECKÝ POSUDEK č. 3210/043/15 O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITOSTÍ STAVEBNÍ PARCELY Č. 87, JEJÍŽ SOUČÁSTÍ JE RODINNÝ DÚM čp. 66, POZEMKOVÝCH PARCEL Č. 1/7, 1143/2, UMÍSTĚNÝCH V KATASTRÁLNÍM ÚZEMÍ ŽELECHOVICE U

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1578-53/14

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1578-53/14 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1578-53/14 NEMOVITOST: Vlastník stavby: Vlastník pozemku: OBJEDNATEL : Adresa objednatele: ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Pozemek parc.č. St. 158,

Více

Znalecký posudek č. 4791-076/11

Znalecký posudek č. 4791-076/11 Znalecký posudek č. 4791-076/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu ideální 1/4 nemovitosti rodinného domu Střížov č.p. 72, s pozemky parcelní číslo St. 171 - zastavěná plocha a nádvoří, 718/2 - zahrada

Více

Znalecký posudek č. ZP-3042

Znalecký posudek č. ZP-3042 Znalecký posudek č. ZP-3042 o ceně obvyklé ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na - stavbě (budova) č.p. 28, způsob využití: rod.dům s příslušenstvím ( travní porosty, stromy, IS, kůlny,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1657-132/14

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1657-132/14 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1657-132/14 NEMOVITÁ VĚC: Pozemek parc.č. St. 21 jehož součástí je stavba bydlení č.p. 16 a pozemky parc.č. 40 a PK č. 1018/3. Katastrální údaje : Kraj Středočeský,

Více

Znalecký posudek číslo 780/57/2005

Znalecký posudek číslo 780/57/2005 Znalecký posudek číslo 780/57/2005 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí pozemků ve zjednodušené evidenci (PK) parc.č. 3447, 3448, 3449, 3450, 3451 a 3452 se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú.

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2555-512/2015

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2555-512/2015 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2555-512/2015 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci a) pozemku parc.č. St. 59 jehož součástí je objekt k bydlení č.p. 69, pozemků parc.č. 258/44, parc.č. 393/2 a parc.č. 393/3,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3172-50/2011 o ceně nemovitosti - stanovení ceny obvyklé pozemku par.č. 3723/27, v k.ú. a obci Zlín. Nemovitost - pozemek je zapsán v Katastru nemovitostí na LV č. 20470 pro k.ú. a

Více

Znalecký posudek č. 100-3900/14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

Znalecký posudek č. 100-3900/14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 100-3900/14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Spoluvlastnický podíl o velikosti id.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2010

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2010 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3063-229/2010 o ceně nemovitostí - stanovení ceny obvyklé pozemku par.č. st.250 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemku par.č. st.245/3 - zastavěná plocha a nádvoří, vše v k.ú. Tlumačov

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1800/2015 Ocenění nemovitých věcí: St. parcela č. 73/1 o výměře 870 m2 zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba: Studánka, č.p. 55, rod.dům, Stavba stojí na pozemku

Více

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz Znalecký posudek číslo 1522-072/2009 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí RD v Olomoučanech č.pop. 17 včetně všech součástí a příslušenství na pozemku parc.č. 150/1 v k.ú. Olomučany a pozemku parc.č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6259-023/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům, Pozemek p.č. st. 85 s budovou č.p. 149 a pozemkem p.č. 182/27 Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Březí,

Více

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz Znalecký posudek číslo 2056-007/2012 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí - rodinného domu č.pop. 2665 v Břeclavi, ul.lanžhotská 55/2665, včetně všech součástí a příslušenství na pozemku parc.č.

Více

Znalecký posudek číslo 1317-129/12

Znalecký posudek číslo 1317-129/12 Znalecký posudek číslo 1317-129/12 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí budovy občanské vybavenosti č.p. 569 postavené na pozemku parc.č. 8976, pozemků parc.č. 8976, parc.č. 8977/1, včetně všech

Více

Znalecký posudek číslo 3494/250/2016

Znalecký posudek číslo 3494/250/2016 Znalecký posudek číslo 3494/250/2016 o obvyklé ceně věcí nemovitých ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/6 na pozemcích a trvalých porostech na parcelách, vše se všemi součástmi a příslušenstvím

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2419/39/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2419/39/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2419/39/15 o ceně obvyklé 1/6 pozemku st.parc.č. 19 se stavbou č.p. 53, pozemku parc.č.43 (zahrada) vše na LV č. 105 pro k.ú. Libotov, obec Libotov, okres Trutnov. Objednavatel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3620-443/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3620-443/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3620-443/2013 O ceně podílu o velikosti 1/6 rodinného domu v Benešově, Hráského č.p.771, včetně příslušenství a pozemku p.č.577/1, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 203 m 2, vše

Více

Znalecký posudek č. 6102-319 / 2014

Znalecký posudek č. 6102-319 / 2014 Znalecký posudek č. 6102-319 / 2014 Rodinný dům č.p. 73 na pozemku p.č. st. 96 včetně příslušenství a pozemků p.č. st. 96 v k.ú. Lověšice u Přerova, v obci Přerov, v okrese Přerov. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1752-30/15. O ceně rodinného domu v Ivani

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1752-30/15. O ceně rodinného domu v Ivani ZNALECKÝ POSUDEK č. 1752-30/15 O ceně rodinného domu v Ivani Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Insolvency Project Dukelská 15 500 02 Hradec Králové Insolvenční řízení Dle zákona č.

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2829/38/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 861 Adresa nemovitosti: Čeladná 861 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Čeladná, k.ú. Čeladná,

Více

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz Znalecký posudek číslo 1626-057/2010 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.pop. 926 v Brně - Líšni, ul. Ondráčkova č. or. 104, včetně všech součástí a příslušenství na pozemku parc.č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 947-81/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 947-81/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 947-81/2013 O ceně RD s příslušenstvím v městské části Panenská č.p.33, obec Jemnice, na parcele č. st. 1, parcely č.st. 1, parcely č. 288/5, vše v k.ú. Panenská, zapsáno u Katastrálního

Více

Znalecký posudek číslo 2339/125/2011

Znalecký posudek číslo 2339/125/2011 Znalecký posudek číslo 2339/125/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí pozemky parc.č. 4668/31, 4668/118 vše se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Vysoké M ýto, obec Vysoké M ýto, okres

Více

pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou

pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Znalecký posudek č. 220-2650/09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) Předmět ocenění: pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Rodinný dům č.p. 76 na pozemku parc.č. 1233/1,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2215/45/2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2215/45/2016 RD č.p. 391 s pozemky na LV 881 k.ú. Kopidlno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2215/45/2016 Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Ideal Reality Hradec Králové, Ing. Jaroslav Nekola Dukelská 95 500

Více

pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou soudní exekutor Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava-Mariánské Hory

pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou soudní exekutor Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava-Mariánské Hory Znalecký posudek č. 151-2581/09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) Předmět ocenění: pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Rodinný dům č.p. 42 na pozemku parc.č. St.

Více

Znalecký posudek č. 153-2893/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

Znalecký posudek č. 153-2893/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Znalecký posudek č. 153-2893/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Předmět ocenění: Rodinný dům č.p. 108 na pozemku parc.č.

Více

Z n a l e c k ý p o s u d e k č. 676-35 / 2015

Z n a l e c k ý p o s u d e k č. 676-35 / 2015 Z n a l e c k ý p o s u d e k č. 676-35 / 2015 O ceně nemovitostí - pozemek parc. č. 3071/649, jehož součástí je budova bez č. p. /č. e. garáž, pozemek parc. č. 3071/64 a pozemek parc. č. 3071/282, jehož

Více

Znalecký posudek č. 221-2961/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

Znalecký posudek č. 221-2961/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 221-2961/10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/20 na

Více

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz

znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz Znalecký posudek číslo 1950-185/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/8 rodinného domu č. pop. 396 na parc. č. 332/1, garáže bez č. pop. na parc.

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 259/2012

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 259/2012 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 259/2012 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 11 na pozemku parc.č. St. 662 s příslušenstvím, objektu zemědělské stavby bez čp/če na pozemku

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2090-47/2015

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2090-47/2015 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2090-47/2015 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci - pozemku parc.č. 1390 jehož součástí je rodinný dům č.p. 411 a pozemků parc.č.1391 a parc.č. 1392 a příslušenství, katastrální

Více

Znalecký posudek č. 72-3409/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

Znalecký posudek č. 72-3409/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Znalecký posudek č. 72-3409/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 3128/508 v domě č.p. 3128

Více

Znalecký posudek číslo 1178/204/2006

Znalecký posudek číslo 1178/204/2006 Znalecký posudek číslo 1178/204/2006 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí pozemků parc.č. 449/2 a 449/7 v k.ú. Tomice u Votic, obec Olbramovice, okres Benešov, vše zapsáno na listu vlastnictví

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1452/2014 Ocenění nemovitých věcí: Bytová jednotka č. 1748/56 zapsaná na listu vlastnictví č. 12014, vymezená v budově č.p. 1748, zapsané na LV č. 11853, stojící na parcele

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 12/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 12/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 12/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 74 na pozemku parc.č. St. 46/3 s příslušenstvím a pozemku parc.č. St. 46/3 vše v katastrálním

Více

Znalecký posudek č. ZP-188/2010

Znalecký posudek č. ZP-188/2010 Znalecký posudek č. ZP-188/2010 o ceně obvyklé ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na - stavbě (budova) č.p. 9, způsob využití: bydlení s příslušenstvím ( oplocení, travní porosty, IS, vedlejší

Více

DODATEK č. 1 KE ZNALECKÉMU POSUDKU

DODATEK č. 1 KE ZNALECKÉMU POSUDKU DODATEK č. 1 KE ZNALECKÉMU POSUDKU číslo 1688-27/15 NEMOVITÁ VĚC: Pozemek parc.č. 558, jehož součástí je rodinný dům č.p. 25, pozemek parc.č. 559 Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Brno-venkov,

Více

Znalecký posudek č. 160-3205/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

Znalecký posudek č. 160-3205/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Znalecký posudek č. 160-3205/11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 67-3112/11

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 67-3112/11 ZNALECKÝ POSUDEK č. 67-3112/11 o obvyklé ceně nemovitostí, a to rodinného domu č.p. 35 na pozemku parc.č. 12/1 a pozemků parc.č. 12/1, 13 a 14/1, vše v katastrálním území Mosty u Českého Těšína, obec Český

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1298/2014 Ocenění nemovitých věcí: st. parcela č. 100/1 o výměře 1136 m2 zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: Skořice, č.p. 72, rod.dům, st. parcela č.

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3117/4/2015 6 Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Loděnice 156 / 156, PSČ 67175 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Brno-venkov,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3170/092/14

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3170/092/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3170/092/14 O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITOSTI BYTOVÉ JEDNOTKY Č. 3/2 VEL. 2 + 1 S PŘÍSL. VE VÍCEBYTOVÉM NETYPOVÉM DOMĚ čp. 3 NA ST. P.Č. 81, VČETNĚ SPOL. PODÍLU 2960/10000 NA STAVEBNÍ PARCELE

Více

Znalecký posudek č. 207-3544/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

Znalecký posudek č. 207-3544/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Znalecký posudek č. 207-3544/12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Předmět ocenění: Rodinný dům č.p. 1912 na pozemku parc.č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1431-52/2012 o ceně nemovitostí - obvyklé (obecné) ceně rodinného domu č.p. 731 na pozemku p.č. 1199, ul. Malá č.or. 7, příslušenství, vedlejší stavby dílny, pozemků p.č. 1199, 1200,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1864/84/2014

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1864/84/2014 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1864/84/2014 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje : Adresa nemovité věci: Vlastník stavby: Vlastník pozemku: Rodinný dům č.p. 11 se všemi součástmi a příslušenstvím na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1594/2015 Ocenění nemovitých věcí: St. parcela č. 15 o výměře 778 m2zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Odrava, č.p. 23, rod.dům Stavba stojí na pozemku p.č.:

Více

Znalecký posudek číslo 2041/6/2010

Znalecký posudek číslo 2041/6/2010 Znalecký posudek číslo 2041/6/2010 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 164/3 o velikosti 3+1 včetně všech součástí a příslušenství

Více

pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou licence znaleckého ústavu A-Consult plus číslo 0536

pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou licence znaleckého ústavu A-Consult plus číslo 0536 Znalecký posudek č. 263-2693/09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) Předmět ocenění: pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6173-308/2014 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNATEL: Adresa objednatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Rodinný dům Kraj

Více

ZNALECKY POSUDEK. c. 5868-01"8/2012. 74i3td:ni riiedni ceny nemovitosti pro daiovd fdely.

ZNALECKY POSUDEK. c. 5868-018/2012. 74i3td:ni riiedni ceny nemovitosti pro daiovd fdely. ZNALECKY POSUDEK c. 5868-01"8/2012 o cend nemovitostf ve mdstd Vy5kovo mfstni i6sti Lhota, pozemkri parc.i. 49 - zastavilnf plocha a'n"6dvoiiripare;i. 50/1 -zastavdnf plochaa nidvoff a parc.i. 53 -zahradla,

Více

Znalecký posudek č. 176-3976/14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

Znalecký posudek č. 176-3976/14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení Předmět ocenění: Znalecký posudek č. 176-3976/14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Martina Tunkla Bytová jednotka č. 2065/14 v bytovém

Více

Znalecký posudek č. o ceně obvyklé nemovitostí:

Znalecký posudek č. o ceně obvyklé nemovitostí: Znalecký posudek č. o ceně obvyklé nemovitostí: - budovy č.p. 242 (bydlení) Láz na pozemku - stavební parcele parc. č. 302 - pozemku - stavební parcely parc. č. 302 (zastavěná plocha a nádvoří) - pozemku

Více

Znalecký posudek č. 2013060

Znalecký posudek č. 2013060 Znalecký posudek č. 2013060 o ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitostem zapsaným ve prospěch vlastníků na LV č. 557 pro katastrální území Raškovice, stavbě rodinného domu č.p.

Více

Znalecký posudek č. 2011/331

Znalecký posudek č. 2011/331 Znalecký posudek č. 2011/331 O ceně nemovitosti: Objekt rodinného domu č.p. 234 na parcele č. St.389 s příslušenstvím a pozemky, parcelami č. St.389, 806/1, 806/3, 806/4, v katastrálním území Uherský Ostroh,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č v k.ú. Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava-město.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č v k.ú. Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava-město. ZNALECKÝ POSUDEK č. 133-4322/16 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 4416 v k.ú. Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava-město. Objednatel posudku: Dražebník Ostravská aukční síň s.r.o.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1630/2015 Ocenění nemovitých věcí: Bytová jednotka č. 575/19 zapsaná na listu vlastnictví č. 3128, vymezená v budově č.p. 574, 575, zapsané na LV č. 2468, stojící na

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 690/125/2011

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 690/125/2011 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 690/125/2011 o ceně obvyklé rodinného domu č.p. 52 na pozemku č. parc. St. 50/1 vč. příslušenství a pozemků č. parc. St. 50/1, k.ú. Tálín, obec Tálín, zapsáno na LV č. 372 u Katastrálního

Více

Znalecký posudek číslo 2380/166/2011

Znalecký posudek číslo 2380/166/2011 Znalecký posudek číslo 2380/166/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu ve výši ¼ na rodinném domě č.p. 186 nacházejícím se na pozemku parc.č.st. 259 a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016 O ceně pozemku p.č.404/197, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 109 m 2, jehož součástí je rozestavěný rodinný dům bez čp/če v obci Stratov, včetně příslušenství a

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 630/47 v bytovém domě č.p. 630 na pozemku parc.č. St. 559/3, vč. podílu o velikosti 137/10000 na společných

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 200/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 200/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 200/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu jiné stavby bez čp/če na pozemku parc.č. 5823/3 s příslušenstvím a pozemků parc.č. 5823/3 a 5824/5 vše v katastrálním

Více

Exekutorský úřad Jeseník

Exekutorský úřad Jeseník Znalecký posudek č. 13/03/69 O ceně nemovitosti - objektu č.p. 29 - zem. used, příslušející k části obce Rozseč, na pozemku p.č. St. 13, včetně pozemku p.č. St. 13 - zastavěná plocha a nádvoří, pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1882/2015 Ocenění nemovitých věcí: Parcela č. 192 o výměře 231m2 zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba: Jivina, č.p. 39, rod.dům, Stavba stojí na pozemku p.č.

Více

900 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6618/28. odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby podle metodiky v Hypoteční bance, a.s.

900 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6618/28. odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby podle metodiky v Hypoteční bance, a.s. ZNALECKÝ POSUDEK č.6618/28 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby podle metodiky v Hypoteční bance, a.s. Předmět ocenění: 1.1 Rodinný dům - bez nebytových prostor Stávající Číslo popisné: 98 Na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITOSTI

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITOSTI ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITOSTI č. 599/40/2009 O obvyklé (tržní) ceně nemovitého majetku kterým jsou nemovitosti pozemek st. parc.č. 1/2 o výměře 254 m 2 zastavěná plocha a nádvoří, dále stavba

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 222/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 222/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 222/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. st. 1299, součástí je stavba: Filipov, č.p. 228, rodinný dům, a pozemku p.č. 5106/2, s příslušenstvím, LV číslo 807, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 100/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 100/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 100/15 o obvyklé ceně podílu id. 4/6 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 467, součástí je stavba: Libouchec, č.p. 398, objekt bydlení a pozemku p.č. st. 624 (na pozemku stojí stavba

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2491-448/2015

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2491-448/2015 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2491-448/2015 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci - pozemku parc.č. 135 jehož součástí je rodinný dům č.p. 223, pozemků parc.č. 136 a parc.č. 137, součástí a příslušenství, vše

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1929/2015 Ocenění nemovitých věcí: st. parcela č. 80/2 o výměře 293 m2, zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba: Kozárovice, č.p. 190, rod.dům, Stavba stojí na

Více

Znalecký posudek. 3506/2012

Znalecký posudek. 3506/2012 Znalecký posudek. 3506/2012 o cen nemovitosti - rodinného domu.p. 34 s píslušenstvím na pozemku. parc. 115 a pozemku tvoeného parcelami. 114 a 115 v kat. úz. Skuhrov u Mlníka, obec Velký Borek, okres Mlník,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2943/152/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č.p. 96 Adresa nemovitosti: Komorní Lhotka 96 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Komorní Lhotka,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITÉ VĚCI

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITÉ VĚCI ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITÉ VĚCI č. 1554/79/2014 Ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 nemovité věci pozemkové parcely č.parc. 624/1 jejíž součástí je stavba rodinného domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 692/3 415 01 Teplice. zjištění obvyklé ceny nemovitosti pro potřeby exekučního řízení (číslo jednací: 110 Ex 6526/11-85)

ZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 692/3 415 01 Teplice. zjištění obvyklé ceny nemovitosti pro potřeby exekučního řízení (číslo jednací: 110 Ex 6526/11-85) ZNALECKÝ POSUDEK č. 8942-506/2012 o ceně ideálního podílu 1/2 nemovitostí - domu Kadaň č.p. 1657 na pozemku parc.č. 2787/3, garáží Kadaň č.e. 5668 na pozemku parc.č. 2787/6 a č.e. 5669 na pozemku parc.č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 7-3/2016 Ocenění spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 nemovitých věcí: St. parcela č. 27/1 o výměře 652 m2 zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba: Obecnice, č.p.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 490/172/2010

ZNALECKÝ POSUDEK č. 490/172/2010 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 490/172/2010 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 908/112 v budově č.p. 908, na pozemku č.parc. St. 455, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu č.p. 908 a pozemku

Více