Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby

Transkript

1 Číslo spisu: 2012/371 Číslo jednací: 2012/2432/OV/JEN Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Masarykovo náměstí 98, PSČ Oprávněná úřední osoba k vyřízení věci: Helena Jenková, referentka Telefon/fax: / jenkova@meu-police.cz E-podatelna: podatelna@meu-police.cz V Polici nad Metují, dne 6. dubna 2012 Oznámení o zahájení územního řízení Dne podali pan Pavel Žák, nar a paní Eliška Žáková, nar , oba bytem U Damiánky čp. 268, Police nad Metují, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinný dům, inženýrské sítě, zpevněné plochy, terénní úpravy, oplocení a vrtaná studna na poz. par. č. 301/1, 302/1, 303/1, 1076 a 300/3 vše kat. území Police nad Metují, obec Police nad Metují. (dále jen stavba ). Shora uvedeným dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o umístění předmětné stavby. Předmětem řízení je umístění stavby rodinného domu, inženýrských sítí (přípojka kanalizace, přípojka elektro NN, přípojka vody k vrtané studni), zpevněných ploch, terénních úprav, oplocení a vrtané studny. Rodinný dům bude umístěn na poz. par. č. 303/1 a 302/1 vše kat. území Police nad Metují. Vzdálenost prodloužené východní strany rodinného domu od poz. par. č. 302/2 kat. území Police nad Metují je 16,29 m. Vzdálenost prodloužené západní strany rodinného domu je od severní špice poz. par. č. 300/3 kat. území Police nad Metují je 10,23 m. Dále prodloužená západní strana rodinného domu s navrhovanou dřevěnou terasou bude umístěna ve vzdálenosti cca 14,61 m od poz. par. č kat. území Police nad Metují. Místo stavby je značně svažité a proto je objekt částečně zapuštěný do terénu. Navrhovaný dům je umístěn rovnoběžně s vrstevnicemi. Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený objekt obdélníkového půdorysu o stranách 12,5 x 6,25 m. Z jihozápadní strany je ve 2. NP navrženo kryté zádveří lichoběžníkového půdorysu, kterým bude umožněn vstup do domu. K jihozápadu je k domu navržena dřevěná terasa o rozměrech 2,5 x 4,5 m. Zastřešení objektu je navrženo sedlovou střešní konstrukcí o sklonu střešních rovin 38 o, vstup je zastřešen střechou pultovou. Maximální výška objektu od terénu přiléhajícímu k severozápadní straně objektu činí cca 8 m. Střešní krytina je navržena plechová Ruukki classic SR35-475B v šedé barvě RAL Vnější omítky jsou navrženy v šedé barvě SU7C dle vzorníku Weber. V 1. nadzemním podlaží rodinného domu, které je částečně zapuštěno do terénu se nachází obytná část - chodba, WC, šatna, technická místnost, dětský pokoj, koupelna, ložnice. Společenská část domu je umístěna ve 2.nadzemním podlaží, na které navazuje hlavní vstup. Ve 2. nadzemním

2 podlaží je umístěn obytný prostor s kuchyní. V jeho centrální části je umístěna technická místnost. Z těchto prostorů se dostaneme na nekrytou terasu. Centrum dispozice rozděluje jednoramenné schodiště. Dále je umístěna pracovna, koupelna a WC. Výškové osazení domu. Hlavní výškový bod (HVB) výstavby je umístěn u paty podpůrné konstrukce zrušeného sloupu, která se nachází v severní části pozemku stavebníka (poz. par. č. 301/1) + 0,000= 98,03. Okolo objektu je navržen okapový chodník z kačírku o šířce 0,4 m. Splašková kanalizace - objekt rodinného domu bude napojen kanalizační přípojkou na stávající kanalizaci. Napojovací bod kanalizační přípojky je umístěn v revizní šachtě RŠ 2, která se nachází na poz. par. č kat. území Police nad Metují. Přípojka splaškové kanalizace KG DN 200 v délce 48,5 m bude umístěna na poz. par. č. 1076, 303/1, 302/1 vše kat. území Police nad Metují, obec Police nad Metují. Ukončení kanalizační přípojky bude v revizní šachtě RŠ 1, která se nachází u východního pravého rohu rodinného domu na poz. par. č. 301/1 k. ú. Police nad Metují. Do šachty RŠ 1 je taktéž svedena dešťová kanalizace KG 125, které je vedena téměř po celém obvodu rodinného domu. Objekt rodinného domu bude napojen elektrickou přípojkou na veřejný rozvod elektrické energie. Kabelová přípojka nízkého napětí (NN) v délce 48 m a výstavba přípojkové kabelové skříně SS, která bude umístěna v plastovém pilíři není předmětem tohoto řízení. (povoleno samostatným územním souhlasem pro stavebníka společnost ČEZ Distribuce, a. s.). Rozvaděč RE bude umístěn na poz. par. č. 301/1 a podzemní kabelové vedení NN bude vedeno po poz. par. č. 301/1 kat. území Police nad Metují do novostavby rodinného domu ukončeno bude v rozvaděči RS 1. Vzdálenost podzemního vedení NN od západního rohu rodinného domu je cca 2,0 m. Objekt rodinného domu bude napojen vodovodní přípojkou PE D40 v délce 15,6 m po poz. par. č. 301/1 kat. území Police nad Metují a bude ukončena ve vrtané studni. Vrtaná studna bude umístěna v jižní části poz. par. č. 301/1 kat. území Police nad Metují ve vzdálenosti cca 2,5 m hranice s poz. par. č kat. území Police nad Metují a dále ve vzdálenosti 12,2 m od kanalizační přípojky DN 200. Vrtaná studna bude umístěna ve vzdálenosti cca 4,5 m od špice poz. par. č. 301/1 kat. území Police nad Metují, který sousedí s poz. par. č. 303/1 a s poz. par. č vše kat. území Police nad Metují. Je navržená vrtaná studna hloubky 46 m se vstupní šachticí a vystrojením. Hloubka bude ověřena průzkumným hydrogeologickým vrtem. Součástí projektové dokumentace je oplocení poz. par. č. 301/1, 302/1 a 303/1 z jižní, západní a severní strany. Oplocení je navrženo z ocelových sloupků s výplní z pletiva o celkové výšce max. 1,5 m. Z jižní hranice pozemku je navržena branka a brána. Konstrukce branky a brány bude tvořena ocelovou konstrukcí a jejich výška nepřesáhne 1,5 m. V jižní části poz. par. č. 301/1 kat. území Police nad Metují je navržena zpevněná plocha obdélníkového půdorysu o stranách 5 x 3 m z kamenných desek. Z kamenných desek je také navržen příchod od zpevněné plochy k rodinnému domu v šíři 1,0 m Jako zdroj tepla pro vytápění rodinného domu budou instalována interiérová krbová kamna na tuhá paliva s akumulací tepla. Kotel na tuhá paliva bude používán v době přítomnosti obsluhy. Strana 2 (celkem 6) pokračování č. j. 2012/2432/OV/JEN

3 Interiérový kotel bude připojen na vstupní a výstupní potrubí otopné soustavy do akumulační nádoby. Okruh bude s nuceným oběhem topné vody a kontrolou minimální teploty vratné vody. V objektu bude instalována akumulační nádoba o objemu cca 2200 litrů. Nádrž bude dodána s tepelnou izolací. Nádrž bude sloužit k akumulaci přebytečného tepla získaného od kotle, nebo akumulaci tepla od elektrického topného tělesa. Současně nebo v odlišném čase bude objekt vytápěn VZT jednotkou, která je určena pro teplovzdušné vytápění a větrání obytných, případně dalších prostor se základním prostředím. Celý objekt bude větrán rovnotlakou větrací jednotkou, která je určena pro větrání všech typů bytových staveb za účelem zajistit řízenou výměnu vzduchu v objektu se zpětným získáváním tepla z odpadních (odváděného) vzduchu. Požárně nebezpečný prostor stavby rodinného domu nepřesahuje hranice stavebního pozemku. Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 písm. g) a 190 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ), v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona o z n a m u j e zahájení územního řízení o umístění výše uvedené stavby účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně n a ř i z u j e k projednání podané žádosti veřejné ústní jednání na ú t e r ý v 10:30 hod. se schůzkou na místě samém tj. u poz. par. č. 301/1 k. ú. Police nad Metují P o učení úč a s t n í ků ří z e n í : Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti a závazná stanoviska dotčených orgánů, musí být v souladu s 89 odst. 1 stavebního zákona uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Uvedená lhůta, tj. do , je současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle 38 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle 36 odst. 2 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle 36 odst. 1 správního řádu. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí u Městského úřadu Police nad Metují, odboru výstavby vždy ve dnech pondělí a středa v době od do a od do , případně i v jiné pracovní dny po předchozí domluvě. Strana 3 (celkem 6) pokračování č. j. 2012/2432/OV/JEN

4 Účastníci řízení jsou povinni se prokázat průkazem umožňujícím identifikovat jeho totožnost. Průkaz musí obsahovat jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc dle 33 správního řádu. Elektronická podání se zaručeným elektronickým podpisem je možné zasílat na výše uvedenou e-podatelnu. P o učení žadatelů: Na základě ustanovení 87 odst. 2 stavebního zákona žadatelé zajistí, aby informace o jejich záměru a o tom, že podali žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na okraji pozemku poz. par. č. 301/1 v k. ú. Police nad Metují při okraji tohoto pozemku na místě veřejně přístupném a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace musí být grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Grafickým vyjádřením záměru se pro účely tohoto řízení rozumí: a) Zákres do katastrální mapy číslo výkresu C-01 Helena Jenková oprávněná úřední osoba odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují obdrží: účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona doručení dle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou: Pavel Žák, nar , U Damiánky čp. 268, Police nad Metují, Eliška Žáková, nar , U Damiánky čp. 268, Police nad Metují, Město Police nad Metují, Masarykovo nám. 98, Police nad Metují, Strana 4 (celkem 6) pokračování č. j. 2012/2432/OV/JEN

5 účastníci územního řízení dle ust. 85 odst. 2) stavebního zákona doručení dle ust. 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Město Police nad Metují, Masarykovo nám. 98, Police nad Metují, Petr Klíma, nar , Žďárská čp. 399, Police nad Metují, Věra Koubová, nar , Žďárská čp. 399, Police nad Metují, Ing. Dušan Šedek, nar , Žďárská čp. 199, Police nad Metují, Rita Šedková, nar , Žďárská čp. 199, Police nad Metují, Ing. Antonín Konečný, nar , Nad Pekárnou čp. 381, Police nad Metují, Alena Konečná, nar , Nad Pekárnou čp. 381, Police nad Metují, Alena Schmidová, nar , Nad Pekárnou čp. 380, Police nad Metují, Hana Schmidová, nar , Nad Pekárnou čp. 380, Police nad Metují, ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín 4 (příloha č. 1 smlouvy o připojení-technické podmínky připojení k žádosti o připojení číslo: č ) Technické služby města Police nad Metují, s. r. o., V Domkách 80, Police nad Metují, (vyjádření ze dne ) dotčené orgány doručení dle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě: Správa CHKO Broumovsko Police nad Metují (závazné stanovisko č.j /BR/2012/AOPK ze dne ) Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 40, Náchod (závazné stanovisko k trvalému odnětí půdy ze ZPF ze dne pod č.j. 5834/2012/ŽP/Ht/34) Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, Masarykovo nám. 40, Náchod (koordinované závazné stanovisko ze dne pod Spis. zn. 2847/2012/VÝST/M/HU) Městský úřad Police nad Metují, Masarykovo nám. 98, Police nad Metují, silniční správní orgán ( rozhodnutí povolení zřízení sjezdu ze dne pod č.j. 2012/1809/OV/Fra/11) Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, oddělení vodního hospodářství; Pivovarské náměstí č. p. 1245, Hradec Králové (vyjádření ze dne pod zn. 4647/ZP/2012 JID 29249/2012/KHK) Obvodní báňský úřad v Trutnově, Wonkova 1142, Hradec Králové (vyjádření ze dne pod zn. SBS 13212/2012/09/1) ostatní: Vodovody a kanalizace Náchod a. s., Kladská 1521, Náchod (vyj. ze dne pod č.j /St) RWE Distribuční služby. s.r.o., Plynárenská čp. 499/1, Brno (vyjádření pro zpracování projektové dokumentace z hlediska existence a dotčení plynárenského zařízení ze dne pod zn ) Telefónica Czech Republic, a. s., Za Brumlovkou, 266/2, , Praha 4 (vyjádření ze dne pod č.j /11) Strana 5 (celkem 6) pokračování č. j. 2012/2432/OV/JEN

6 Strana 6 (celkem 6) pokračování č. j. 2012/2432/OV/JEN