D U B Ň A N Y. ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 5A. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

Transkript

1 D U B Ň A N Y ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 5A ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

2 URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. ciznerova@usbrno.cz Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz tel.: fax: Akce: ÚP DUBŇANY Změna č. 5A ČISTOPIS Evidenční číslo: Pořizovatel: Městský úřad Hodonín Zhotovitel: Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o. Jednatelé společnosti: Projektanti: Ing. arch. Vladimír Pacek, Ing. Jan Hršel urbanismus, architektura: dopravní řešení: Ing. arch. Vanda Ciznerová, Ing. arch. Pavel Ducháček vodní hospodářství: Ing. Pavel Veselý energetika, spoje: ekologie, životní prostředí: Mgr. Martin Novotný ochrana ZPF, PUPFL: Datum: Říjen 2010

3 DUBŇANY ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA - ZMĚNA Č. 5A OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI: ZÁKLADNÍ ÚDAJE VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM SOULAD NÁVRHU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM VYHODNOCENÍ NÁVRHU Z HLEDISKA VLIVU NA ÚZEMÍ NAVAZUJÍCÍCH OBCÍ, POŽADAVKY NA KOORDINACI VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ SOULAD NÁVRHU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ SOULAD NÁVRHU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ ZMĚN NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA... 6 II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA DUBŇANY A/ TEXTOVÁ ČÁST

4 ZÁKLADNÍ ÚDAJE Závazným podkladem je Územní plán města Dubňany (zhotovitel Urbanistické středisko Brno spol. s r.o.), který byl schválen v r. 2001, včetně následných změn č. 1 až 4. Při změně územního plánu jsou převážně použity pojmy totožné se schváleným Územním plánem města Dubňany (dále ÚP Dubňany) a Obecně závaznou vyhláškou o závazných částech územního plánu města Dubňan, případně upraveny dle platné legislativy. Pojmy funkční využití území a plochy s rozdílným způsobem využití a regulační podmínky a podmínky využití území jsou totožné. Členění textové části je dle zákona č. 183/2006 Sb., grafická část odpovídá schválenému územnímu plánu. Řešené území změny č. 5A se nachází v k.ú. Dubňany a je vymezeno v rozsahu ploch dílčích změn a nejbližšího okolí, které bude dotčeno. Rozsah je vymezen v grafické části. Identifikace ploch řešených změnou č. 5A: Změna je označena číslem, které označuje celkové pořadí zpracovávané změny (5.04a) a postupnou řadu dílčích změn (5.04a), případně další členění dílčích změn označené písmenem (5.04a). Území dílčích změn i.č. 5.02a - e, 5.04a a 5.04b bylo schváleným ÚP Dubňany řešeno pouze v rámci širších vztahů (v měřítku 1: ). Z tohoto důvodu je stávající využití území těchto ploch a nejbližšího okolí nově vymezeno a zároveň je doplněna hranice zastavěného území okolo výrobního areálu na západním okraji města. 1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM 1.1. SOULAD NÁVRHU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE Z politiky územního rozvoje vyplývá pro město Dubňany požadavek respektovat stávající celostátní železnici a stávající elektrické vedení VVN 400. Území řešené změnou č. 5A ÚP Dubňany se požadavků vyplývajících z PÚR přímo nedotýká. VYHODNOCENÍ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Pro území řešené změnou č. 5A ÚP Dubňany neexistuje územně plánovací dokumentace vydaná krajem. Město Dubňany je součástí území řešeného územním plánem velkého územního celku okresu Hodonín, který byl schválen usnesením vlády ČR č. 187 dne Návrh změny č. 5A ÚP Dubňany není v rozporu s tím, co se považuje za závaznou část územního plánu velkého územního celku. Z tohoto dokumentu pro dotčené území vyplývá požadavek respektovat dopravní a technickou infrastrukturu a zohledňovat poddolované území, což je změnou respektováno VYHODNOCENÍ NÁVRHU Z HLEDISKA VLIVU NA ÚZEMÍ NAVAZUJÍCÍCH OBCÍ, POŽADAVKY NA KOORDINACI Postavení obce v systému osídlení, rozvoj území a urbanistická koncepce: ÚP Dubňany zůstává beze změny, navržené dílčí změny nemají vliv na území navazujících obcí Dopravní vazby: ÚP Dubňany zůstává beze změny Technická infrastruktura: ÚP Dubňany zůstává beze změny, fotovoltaické elektrárny budou napojeny na stávající síť Koncepce řešení krajiny, ochrany přírody a ÚSES: změna č. 5A ÚP Dubňany nemá vliv na koncepci řešení krajiny ani nezasahuje do územního systému ekologické stability 1

5 1.3. VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Navržená změna č. 5A ÚP Dubňany respektuje zásady udržitelného rozvoje obce stanovené ve schváleném územním plánu včetně požadavků na ochranu hodnot území: respektuje regulativy pro územní rozvoj, které zajišťují zachování popř. kultivaci souladu přírodních a civilizačních složek v území v koncepci rozvoje území respektuje podmínky a limity využití území a podmínky pro ochranu životního prostředí OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT Nemovité kulturní památky: nemovité kulturní památky, zapsané v ÚSKP, nejsou změnou č. 5A ÚP Dubňany dotčeny Archeologie: území města je považováno za území s archeologickými nálezy, pro změnu č. 5A platí: o v případě jakýkoliv zemních stavebních prací a úprav terénu na katastrálním území obce je investor povinen již v období přípravy stavby uzavřít smlouvu na provedení záchranného archeologického průzkumu s institucí oprávněnou k provádění těchto průzkumů OCHRANA PŘÍRODNÍCH HODNOT dílčí změny i.č. 5.02a, 5.02b, 5.02d (fotovoltaická elektrárna) a 5.02c, 5.02e (krajinná zeleň) zasahují do evropsky významné lokality Natura 2000 (CZ Hodonínská doubrava): o kompenzační opatření a podmínky vyplývající z Vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí (SEA) a z Posouzení na lokality a druhy soustavy NATURA 2000 jsou zahrnuty do změny č. 5A ÚP Dubňany a je nutno respektovat OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK navržené dílčí změny i.č. 5.02a, 5.02b, 5.02d, 5.04a a 5.04b zasahují do pásma hygienické ochrany okolo plochy pro výrobu, s ohledem na navrženou funkci výroba (fotovoltaická elektrárna) nedochází ke kolizi záměry na umístění zdrojů hluku příp. vibrací v blízkosti chráněných venkovních prostorů nebo chráněných venkovních prostorů staveb charakterizovaných právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví a naopak, je nutno posoudit a následně projednat s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví konkrétní záměry, které mohou výrazně ovlivnit čistotu ovzduší, musí být předem projednány s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví 1.4. SOULAD NÁVRHU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ Návrh změny č. 5A ÚP Dubňany je zpracován v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, a v souladu s prováděcími vyhláškami k tomuto stavebnímu zákonu s tím, že je zachována kontinuita s platným ÚP Dubňany (např. názvy a čísla výkresů, terminologie např. hranice současně zastavěného území apod.). Textová část změny č. 5A je koncipována dle nového SZ. 2

6 1.5. SOULAD NÁVRHU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ Změna č. 5A ÚP Dubňany je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů OCHRANA OBYVATELSTVA, ZÓNY HAVARIJNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ÚKRYTY z hlediska ochrany obyvatelstva zůstává schválený ÚP Dubňany beze změny OBRANA STÁTU změna č. 5A ÚP Dubňany se nedotýká požadavků na obranu státu OCHRANA PROTI ZÁPLAVÁM A PŘÍVALOVÝM VODÁM do záplavového území zasahují dílčí změny i.č. 5.02a a 5.02d podmínkou je řešit protipovodňovou ochranu OCHRANNÁ A BEZPEČNOSTNÍ PÁSMA respektovat podmínky ochranných pásem dopravní infrastruktury respektovat podmínky ochranného pásma leteckých staveb (letiště Tuřany) respektovat podmínky ochranných a bezpečnostních pásem technické infrastruktury LOŽISKA NEROSTNÝCH SUROVIN, PODDOLOVANÁ ÚZEMÍ dílčí změny i.č. 5.02a, 5.02b, 5.02d, 5.04a a 5.04b zasahují do CHLÚ Dubňany (vyhlášeno k ložisku č , surovina lignit) a CHLÚ Dubňany I. (vyhlášeno k ložisku č , surovina ropa, zemní plyn) - je nutno respektovat podmínky ochrany chráněných ložiskových území (CHLÚ) dílčí změny i.č. 5.02a, 5.02b a 5.02d zasahují do těženého ložiska ropy a zemního plynu č Mutěnice 14,15,16a (Dubňany) - je nutno respektovat podmínky ochrany dílčí změny i.č. 5.02a, 5.02b, 5.02d, 5.04a a 5.04b se nachází na poddolovaném území v případě záměru výstavby nutno provést podrobný geologický průzkum (výstavba na poddolovaném území musí splňovat Báňské podmínky ve smyslu ČSN ) 2. ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ Změna č. 5A ÚP Dubňany je zpracována na základě Zadání pro zpracování změny č. 5 územního plánu města Dubňany, které bylo schváleno Zastupitelstvem města Dubňan dne Změna č. 5A ÚP Dubňany respektuje schválené zadání. 3. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ Navržené změny i.č. 5.02a, 5.02b, 5.02d, 5.04a a 5.04b, situované na západním okraji města v lokalitě Za Gigantem, jsou vymezeny pro umístění fotovoltaických elektráren. Záměr je v souladu s energetickou politikou státu a kraje, která sleduje zvýšení podílu výroby el. energie z obnovitelných zdrojů. Vynětí pozemků ze ZPF je pouze dočasné s podmínkou následné rekultivace ploch a navrácení půdy k původnímu účelu využívání nebo pro účely ochrany přírody. Dílčí změny 5.02c a 5.02e jsou vymezeny pro vybudování mokřadních ploch (v rámci ploch krajinné zeleně) jako kompenzační opatření vyplývající z Vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí (SEA) a z Posouzení na lokality a druhy soustavy NATURA Změna č. 5A ÚP Dubňany je v souladu s Programem rozvoje Jihomoravského kraje oblast C1 Rozvoj území opatření C 1.1 Podpora koncepčního rozvoje území a využití jeho vnitřního potenciálu. 3

7 4. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Záměr na vybudování fotovoltaické elektrárny (dílčí změny i.č. 5.02a, 5.02b, 5.02d) zasahuje do evropsky významné lokality Natura 2000 (CZ Hodonínská doubrava). Z tohoto důvodu bylo vypracováno Vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí (SEA) a Posouzení na lokality a druhy soustavy NATURA Navržená kompenzační opatření a podmínky vyplývající z obou dokumentací byly zapracovány do změny 5A ÚP Dubňany a je nutno je respektovat. Na základě navrhovaných opatření došlo k rozdělení předmětných ploch na bezzásahovou část, která bude ponechána přirozenému sukcesnímu vývoji v rámci navržených ploch přírodní krajinné zóny (dílčí změny 5.02c, 5.02e) a část, která bude využita pro výstavbu fotovoltaické elektrárny definovaná jako zastavitelné území (dílčí změny 5.02a, 5.02b a 5.02d). Plocha 5.02b je navržena pro II. etapu a je možno ji využít až po provedení biologického průzkumu, který jednoznačně vyloučí přítomnost kuňky ohnivé ve vymezené ploše. Pro navržené plochy krajinné zeleně (dílčí změny 5.02c, 5.02e) je stanovena podmínka vybudování vhodného biotopu pro kuňku ohnivou, tj. mokřadních ploch vytvořením umělých mělkých tůní v místech předpokládaných sekundárních poklesů. Na základě závěrů a doporučení z výše uvedených dokumentací lze konstatovat, že návrhem změny č. 5A ÚP Dubňany nedochází k narušení podmínek a vyváženého vztahu udržitelného rozvoje území tj. vyváženého hospodářského rozvoje, sociální soudržnosti a kvalitních životních podmínek. 5. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA 5.1. VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU Vyhodnocení předpokládaných důsledků na zemědělský půdní fond bylo provedeno ve smyslu vyhlášky č. 13 Ministerstva životního prostřední ze dne 29. prosince 1993, kterou se upravují podrobnosti ochrany půdního fondu ve znění zákona České národní rady č. 334/92 Sb. (ve znění pozdějších novel), a přílohy 3 této vyhlášky. Způsob identifikace lokalit záboru a rozvojových lokalit v grafické části V grafické části dokumentace je návrhová plocha olemována a identifikována číslem dílčí změny. Stávající zemědělská půda je znázorněna v barvách použitých v hlavním výkresu. Údaje o celkovém rozsahu požadovaných ploch: Změna č. 5A navrhuje plochy pro fotovoltaické elektrárny na zemědělské půdě v jihozápadní části katastru obce. Za základě zpracované dokumentace SEA a posouzení vlivů záměru na soustavu Natura 2000 byly vymezeny i plochy pro krajinnou zeleň, na úkor části původně navrhovaných ploch pro fotovoltaickou elektrárnu. Vše v rozsahu 32,64 ha. navrhovaný způsob využití výměra celkem v zastavěném území mimo zastavěné území zemědělská půda nezemědělská půda fotovoltaická elektrárna 25,63 0,09 25,54 25,54 0,09 krajinná zeleň 3,21 0 3,21 3,21 0 CELKEM 28,84 0,09 28,75 28,75 0,09 Dosavadní využití ploch zemědělské a nezemědělské půdy v řešeném území: V lokalitách řešených změnou č. 5A převažuje půda. Navrhované změny vycházejí z podnětu investora a variantní řešení nebylo uvažováno. Důsledky navrhovaného řešení na uspořádání ploch ZPF, kterým by měla být s ohledem na 2 zákona č. 14/92 Sb. co nejméně narušena krajina a její funkce: Dílčí změny i.č. 5.02a, 5.02b, 5.02d, 5.04a a 5.04b jsou vymezeny v návaznosti na současně zastavěné území. Jedná se o umístění ploch pro fotovoltaickou elektrárnu. Navrhovaným řešením nedojde k narušení krajiny a jejích funkcí, případně zhoršení obhospodařovatelnosti území. 4

8 Ovlivnění hydrologických a odtokových poměrů a stávajících melioračních zařízení v území, investice do půdy: Meliorační zařízení nejsou změnou č. 5A dotčena. Síť zemědělských komunikací: Nebude narušena. Přístupové cesty jsou respektovány. Návrhy funkčního využití území s ohledem na erozní ohrožení: Navržené zastavitelné plochy nezvyšují riziko vodní eroze. Kvalita zemědělské půdy dle BPEJ a tříd ochrany: Dotčeny jsou zemědělské půdy II., IV. a V. třídy ochrany ZPF. Vlivem důlní činnosti a vlivů zamokření ploch byla v prostoru dílčích změn č. 5.02a-e provedena rebonitace zemědělské půdy a výsledkem je snížení třídy ochrany zemědělské půdy. Z původně kalkulovaných záborů ZPF v rozsahu 9 ha ve třídě II. je po rebonitaci dopad do ZPF ve II. třídě na úrovni 0,70 ha. Opatření k zajištění ekologické stability: Vymezení místního územního systému ekologické stability (ÚSES) je změnou č. 5A respektováno. Na základě posouzení SEA a posouzení koncepce podle 45i zákona ČNR č. 114/1992 Sb. na lokality a druhy soustavy NATURA 2000, byly na části původně navrhovaných ploch pro fotovoltaické elektrárny vymezeny i plochy pro krajinnou zeleň. Plochy jsou navrženy jako plochy krajinné zeleně pro ochranu druhů chráněných v rámci soustavy Natura Přehled dílčích změn a jejich vyhodnocení: Číslo 5.02a 5.02b 5.02c Funkční využití Katastr. území Tabelární vyhodnocení lokalit Výměra lokality v ha Výměra zemědělské půdy v ha Kvalita půd v lokalitě celkem zastavěné v území mimo fotovoltaická elektrárna Dubňany 12, ,44 fotovoltaická elektrárna Dubňany 1,37 0 1,37 krajinná zeleň Dubňany 1,95 0 1,95 kultura celkem zastavěné v území mimo půda 12, ,44 0 Výměra nezemědělských ploch BPEJ a (třída ochrany) (IV.) (IV.) výměra I. a II. třídy ochrany Poznámka půda 1,37 0 1, (IV.) II. etapa půda 1,95 0 1, (IV.) 5.02d fotovoltaická elektrárna Dubňany 9,58 0 9,58 půda 9,58 0 9, (IV.) (IV.) (V.) (IV.) (V.) (II.) 0,32 BPEJ po rebonitaci 5.02e krajinná zeleň Dubňany 1,26 0 1,26 půda 1,26 0 1, (IV.) (V.) (IV.) (II.) 0,38 BPEJ po rebonitaci 5.04a fotovoltaická elektrárna Dubňany 0,93 0,07 0,86 půda 0,86 0 0,86 0, (IV.) (IV.) 5.04b fotovoltaická elektrárna Dubňany 1,31 0,02 1,29 půda 1,29 0 1,29 0, (IV.) 5

9 Zdůvodnění navrhovaného řešení: Navrhované změny (lokality i.č. 5.02a-e a 5.04a,b) reagují na konkrétní podněty investorů, řeší alternativní zdroje elektrické energie s vazbou na dotační tituly MŽP. Pro využití vymezených ploch je ve výrokové části dokumentace stanovená podmínka, že fotovoltaická elektrárna je stavbou dočasnou. Vynětí pozemků ze ZPF se předpokládá na dobu 25 let s následnou rekultivací ploch a navrácením půdy k původnímu účelu využívání. Fotovoltaické (solární) elektrárny jsou novým prvkem, vstupujícím do využití území. Tyto stavby pro výrobu elektrické energie z obnovitelných zdrojů nebyly v původní koncepci územního plánu vůbec obsaženy. V současné době se jedná o obecně podporovaný druh využití území s vazbou na závazky České republiky k Evropské unii, které se týkají zvyšování podílu výroby elektrické energie z obnovitelných zdrojů. Zpracované vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí (SEA) podle přílohy zákona č. 183/2006 Sb., (Vašíček, leden 2010) hodnotí vlivy na půdu následovně: 1) aktuální a stále doposud platná bonitace pozemků v ploše předpokládané pro FVE nebyla provedena dle platné metodiky 2) pozemky navržených dílčích změn i.č. 5.02a-e jsou dlouhodobě devastovány v důsledku poklesů vlivem důlní činnosti v minulosti 3) v lokalitě dílčích změn 5.02d a 5.02e byla provedena rebonitace zemědělské půdy a výsledkem je snížení třídy ochrany zemědělské půdy; z původně kalkulovaných záborů ZPF v rozsahu 9 ha ve třídě II. je po rebonitaci dopad do ZPF ve II. třídě na úrovni 0,70 ha 4) půda je pro výstavbu FVE odnímána ze ZPF pouze dočasně, konstrukce se spojuje pevně se zemí závrtnými šrouby (zemní vruty) 5) veškeré konstrukce FVE jsou dočasného charakteru, jsou poměrně jednoduše demontovatelné, jejich realizace má minimální vliv na možnost a kvalitu provedení demontáže a rekultivace pozemků 6) případné sekundární poklesy v důsledku poddolování neovlivní provoz FVE a lze je sanovat jednotlivými rekultivačními zásahy 7) po ukončení životnosti FVE a provedení plošné rekultivace lze pozemky vrátit zpět zemědělské výrobě. Ponechání pozemků v ploše návrhu FVE bez rekultivace, tj. včetně stávajících a následných zamokřených ploch, představuje jejich postupnou degradaci a ztrátu pro možné zemědělské využití. Správným způsobem provedená rekultivace pozemků k zahlazení následku těžby představuje naopak zlepšení úrodnosti půdy a možnost jejího celoplošného využití k intenzivní zemědělské výrobě VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ ZMĚN NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA Navržená změna č. 5A nezasahuje do pozemků určených k plnění funkcí lesa. 6

10 DUBŇANY ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA - ZMĚNA Č. 5A II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA DUBŇANY B/ GRAFICKÁ ČÁST 7. Vyhodnocení záboru ZPF a PUPFL 1 : 2 000