Prodej a výstavba bytů

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Prodej a výstavba bytů"

Transkript

1 říjen 2013 samostatně neprodejné Realitní magazín. příloha deníku mladá fronta E15 Prodej a výstavba bytů

2 NEJLEVNĚJŠÍ na metru NOVÁ ETAPA v prodeji! Panorama Kyje 1+kk 1,3 mil. 2+kk 1,7 mil. 3+kk 2,5 mil. již 21 let PŘEDCHOZÍ ETAPY VYPRODÁNY PARCELY tel.: ĎÁBLICE exkluzivní lokalita v klidném sousedství luxusních vil a rodinných domů Ďáblický háj v bezprostřední blízkosti 13 parcel m 2 TRADICE KVALITA JISTOTA Další projekty Měcholupy Dubeč Barrandov kompletní inženýrské sítě editorial Jak se daří pražským developerům Hlavním tématem říjnového vydání magazínu Real Immo Lehký vás (str. XVI XVIII) seznámí s hlavními novinkami, je aktuální situace v oblasti výstavby a prodeje pražských jež přinese v oblasti nájmu nový občanský zákoník. Pro bytů. V jakých lokalitách se developerům nejvíce daří a o které byty mají klienti největší zájem, se dozvíte v článku a anketě na str. IV VI. Plány developerské společnosti Trigema nejen v české metropoli představí v rozhovoru (str. VIII X) její šéf Marcel Soural. Jak se daří českému nábytkářství a jaký nábytek Češi při zařizování svých domácností preferují, odhaluje článek na str. XII XIV. Specialista na právo nemovitostí Jan inspiraci navštívíme povedenou realizaci půdní vestavby poblíž centra Prahy s krásným výhledem na městské panoráma, na níž se podílela interiérová designérka Martina Schultes (str. XXII XXIV). A na závěr zavítáme do netradičního domu navrženého architektem Alešem Říhou, který v sobě spojuje přednosti dřevostavby s pohodlím minimalistické zděné vily (str. XXVI XXXII). Petr Dašek, editor Mladá fronta a. s. Veškerá práva vyhrazena Real-immo, příloha deníku Mladá fronta E15, samostatně neprodejná. Číslo registrace deníku E15 MK ČR E 17948, ISSN Adresa redakce a obchodního oddělení Pod Kotlářkou 3, Praha 5, ředitel divize Euro E15 a šéfredaktor Tomáš Skřivánek inzerce David Korn, ředitel inzerce, tel.: výroba a distribuce Soňa Štarhová, ředitelka výroby a distribuce, Umístění inzerce Strana 2: A , strana 3: A , strana 5: A , strana 07: A , strana 9: A , strana 11: A , strana 13: A , A , strana 15: A , strana 17: A , strana 19: A , A , strana 20: A , strana 21: A , strana 23: A , strana 25: A , strana 27: A , strana 29: A , strana 30: A , strana 31: A , strana 33: A , strana 34: A , A , strana 35: A , strana 36: A

3 IV/V Pokrizové maximum tak vidí letošek developeři v hlavním městě Foto včetně titulní strany profimedia.cz Údaje o prodejích za letošní léto už zveřejnil Ekospol. Podle jeho monitoringu se v developerských projektech prodalo v metropoli téměř 1100 bytů. Jak firma zdůrazňuje, vzhledem k tomu, že sledované období zahrnuje i prázdninové měsíce, jde o dobrou zprávu. Prodeje nových bytů letos pravděpodobně znovu překonají výsledky loňského roku a stanoví nové pokrizové maximum, vyzývá k optimismu Ekospol. Superlevné byty hýbou trhem Zatím nejsilnější zájem o nové byty po nástupu recese před pěti lety má tři společné jmenovatele. Dlouhodobě rekordně nízké úroky hypoték, trend nákupů bytů za účelem investice a především širokou a stále doplňovanou nabídku bytů v takzvaných superlevných projektech, doplňuje generální ředitel Ekospolu Evžen Korec s tím, se letos za tři čtvrtletí prodalo v Praze skoro 3500 nových bytů, což je meziročně zhruba o třetinu více než za stejné období minulého roku. Předpokládám, že v posledním čtvrtletí se prodá 1100 až 1200 nových bytů, tedy o něco méně než loni. Celkově by letošní prodeje mohly dosáhnout hranice 4700 bytů, záviset bude především na tom, kolik superlevných bytů se ještě objeví v nabídkách developerů. Celý trh tak meziročně vzroste zhruba o 14 až 17 procent, míní Korec. Nabídka znovu stoupá Čerstvá nabídka nových bytů v prvním pololetí dosáhla podle analytiků JLLS 1200 jednotek v celkem 27 projektech. Ve druhém pololetí by měli developeři podle odhadů vrhnout na trh až 2300 bytů, přičemž v plánu jich mají dokonce Stavitelé v metropoli do letních prázdnin dokončili na 1600 bytů, což je desetiprocentní nárůst oproti roku Celkem by jich letos měly být dostavěny na čtyři tisíce, přičemž až třetina opět v Praze 10. Aktuálně je přitom podle JLLS na pražském trhu nabízeno na šest tisíc bytů v novostavbách. Podle analýzy z pera společnosti Crestyl je to o 18 procent méně než loni. Počet prodaných bytů stále roste, a protože v posledních letech jich nebylo dokončeno tolik jako dříve, klesá i celková nabídka. To se ale brzy stabilizuje, protože se začalo více stavět, říká obchodní ředitel Crestylu Radim Sayed. Z našich údajů vyplývá, že 68 procent všech dostavěných bytů developeři už prodali. Z bytů, které se ještě tento rok dokončí, mají firmy kupce pro 71 procent a předprodejem je zajištěna i více než polovina bytů, které se postaví za rok. Zdaleka ne všechny nabízené byty jsou tak ležáky, tedy dokončené před více než dvěma lety, těch je pouze devět procent, hýří optimismem Sayed. Zároveň je stále patrný trend, že kupující preferují pořízení nemovitostí, které jsou dokončené nebo těsně před dokončením, většina prodaných bytů byla právě v takových projektech, dodal Sayed. >>> Mírně zvýšená poptávka po nových bytech trvá už třetí pololetí za sebou. Mohou za to hlavně levnější projekty na okraji Prahy, u nichž řádí cenová válka velkých tuzemských developerů. Vprvním pololetí se v Praze prodalo na dva a půl tisíce nových bytů, což představuje meziroční nárůst o pětinu. Přitom téměř dvě tisícovky jich připadly na trojici městských částí Praha 9, 5 a 10, kam soustřeďují své konkurenční projekty největší čeští hráči Central Group, Ekospol či Finep. Ukázal to nejnovější výzkum mezinárodní realitní společnosti Jones Lang LaSalle (JLLS). Není překvapující, že se prodeje uskutečnily převážně v levnějších projektech v lokalitách na okrajích Prahy, jako jsou Zličín, Horní Měcholupy, Vysočany nebo Kyje. Zmiňované lokality dominují rezidenčnímu trhu v objemu prodejů už několik kvartálů, uvádí zpráva Prague Residential Market od Jones Lang LaSalle. Oproti roku 2012 mírně poklesl zájem o malé byty. Podíl prodaných Češi chtějí do nového, ale chybějí jim peníze Téměř polovina obyvatel Česka by se ráda přestěhovala. Ukázal to průzkum veřejného mínění, který pro společnost Finep provedla agentura STEM/MARK. Podle něho je přitom více než 37 procent lidí nespokojených se svým současným bydlením. Nejčastějšími důvody jsou příliš malý prostor a zastaralé vybavení. Lidé v Čechách jsou se svým bydlením spokojenější než ti, kteří bydlí na Moravě. Méně spokojené jsou ženy, nejvíce problémů se svým současným bydlením vidí lidé ve věku od 30 do 44 let a lidé bez maturitního vzdělání. Nejméně spokojeni se svým bydlením jsou nicméně obyvatelé Prahy, a to v 48 procentech případů. Výzkum hledal také odpověď na to, proč s touto nedobrou statistkou Češi nic nedělají. Mají totiž strach, že financování nového bydlení nezvládnou. Například 54 procent respondentů se obávalo, že na to odstěhovat se do lepšího jednoduše nemají dostatek peněz. Tím se nejčastěji trápí ženy do 30 let, bez maturity, z velkých měst a Prahy. Téměř 14 procent dotázaných uvedlo, že nedosáhnou na hypotéku. Další čtvrtina lidí měla potom obavu z toho, že by hypotéku v budoucnosti neufinancovali. Zatímco sedm procent dotázaných se na změnu bydlení cítí být příliš starých, 18 procent má problém obrácený, když se cítí být pro takové rozhodnutí ještě příliš mladých. bytových jednotek s dispozicemi 1+kk a 2+kk sice stále tvořil nadpoloviční většinu, ale ve srovnání s 60 procenty v loňském druhém pololetí to bylo o čtyři procenta méně. Jak potvrzují například developeři YIT Stavo nebo JRD, zákazníci znovu častěji vyhledávají i třípokojové byty. Developeři hýří optimismem Statistiky, které zveřejňují samy developerské firmy, vyznívají ještě optimističtěji. Před časem zveřejněná analýza společnosti Crestyl tvrdí, že se v Praze za první pololetí prodalo celkem 2700 nových bytů. Podle Trigemy, která pražský trh s byty také monitoruje, dosáhl nárůst prodejů v prvních šesti měsících meziročně 34 procent, když se prodalo 2400 bytů. Rozdílná čísla způsobuje odlišná metodika výzkumu, kterou jednotliví developeři používají. II

4 VI/VII Ceny bez dramatických pádů Ceny bytů nevykazují podle analytiků JLLS žádné výrazné změny. Jak ovšem sami přiznávají, monitorují nabídkové ceny, které se při jednání o koupi ještě mohou snížit. Starší byty i novostavby v méně vyhledávaných lokalitách se aktuálně nabízejí za cenu v rozmezí 40 až 45 tisíc korun za metr čtvereční bez DPH. Na atraktivnějších adresách se ceny vyšplhaly v průměru na 60 tisíc korun. Novostavby obecně se podle výpočtů JLLS pohybovaly kolem 51 tisíc korun za čtvereční metr bez DPH. Nůžky jsou však hodně rozevřené, zatímco nejlevnější projekty začínají i pod 30 tisíci korunami za čtvereční metr, ty nejexkluzivnější v centru Prahy překračují i 200 tisíc korun za metr čtvereční. Jak připomíná Crestyl, nejdražší byty jsou v tříkilometrovém kruhu kolem historického centra, a tedy už tradičně v první městské části, kterou následují Praha 2 a 6. Denisa Holajová Anketa Jak se daří developerům v Praze > 1. Kolik bytů aktuálně nabízí vaše společnost k prodeji? > 2. Kolik bytů máte ve výstavbě? > 3. Jakou lokalitu považujete za historicky nejúspěšnější? Evžen Korec generální ředitel a předseda představenstva Ekospol 1. Aktuálně máme v nabídce 226 volných bytů v celkem pěti lokalitách ve fázi probíhající stavby nebo před jejím zahájením. Dokončené byty máme všechny vyprodané a stejně tak i některé etapy, které jsou ještě ve výstavbě. 2. Ve třech lokalitách celkem 801 bytů (z toho 449 bytů v projektu Nové Měcholupy, 259 bytů v projektu Panorama Kyje a 93 bytů v projektu Vilapark Uhříněveská obora). 3. Bytový areál Nové Měcholupy. Od ledna 2012, kdy jsme zde poprvé kopli do země a zahájili výstavbu etapy Nové Měcholupy II, jsme tady dosud prodali 535 nových bytů. Etapa Nové Měcholupy II se 136 jednotkami byla vyprodána v době dokončení, etapy III a IV s celkem 295 byty dokonce rok před dokončením (obě již jsou vyprodané a stále se teprve staví). Nejnovější etapa Nové Měcholupy V se začala stavět na začátku října a z původních 154 bytů zbývá prodat jen posledních 50. Jiří Kučera obchodní ředitel JRD 1. V nabídce máme aktuálně 227 bytů. Projekty jsou v Praze 10 Vila Na Výsluní, Ecocity Malešice; v Praze 9 Park Hloubětín; v Praze 5 Prokopské údolí: Rezidence Trilobit a Luxusní vily Diamantica. 2. Ve výstavbě máme 146 bytů. 3. Za historicky nejúspěšnější považujeme Dolní Měcholupy. Jiří Vajner obchodní ředitel Central Group 1. K dnešnímu dni nabízíme celkem 591 bytů v devíti lokalitách v Praze. 2. Z výše uvedeného počtu je celkem 553 bytů ve výstavbě a 38 bytů nabízíme kompletně dokončených a připravených rovnou k nastěhování. 3. Jednoznačně Javorovou čtvrť v Praze 10 v Horních Měcholupech. Do prodejní nabídky bylo na podzim minulého roku zařazeno 304 bytů a už po třech měsících zde bylo prodáno 236 bytů. V září letošního roku jsme zařadili do prodeje druhou etapu a prodeje zde byly opět rekordní. Za dva týdny se prodalo 62 bytů a v dalších více než 40 jednotkách aktuálně proběhla jednání s vážnými zájemci. David Smola obchodní manažer YIT Stavo 1. Nabídka se mění podle uskutečněných prodejů po týdnech, nicméně na začátku října jich bylo v nabídce zhruba Ve výstavbě jich je asi Máme za sebou čtyři dokončené rezidenční projekty KOTI Hostivař, KOTI Victoria na Žižkově, KOTI Troja a KOTI Hájek. Všechny byly z hlediska prodejů úspěšné, nejlépe se asi prodával náš první projekt KOTI Hostivař. Budeme-li úspěšnost projektu posuzovat podle získaných ocenění, musíme zmínit KOTI Hájek, který získal prestižní cenu Best Of Realty 2012, a to cenu čtenářů mediálních partnerů. Pavla Temrová PR manažerka Finep 1. V současné chvíli máme v nabídce 426 bytových jednotek. 2. Aktuálně se ve fázi výstavby nachází 396 jednotek. 3. Mezi naše nejúspěšnější lokality patří Nové Vysočany, Stodůlky a Prosek. Například v lokalitě Nových Vysočan Finep uskutečnil za posledních osm let celkem pět etap výstavby projektu Harfa Park (dříve Nová Harfa), ve kterých vzniklo na dva tisíce nových bytů. Domov zde nalezlo více než 2500 lidí. Jde o mimořádně úspěšný projekt bytové výstavby v Praze, o který je stále zájem. V reakci na něj právě vstupuje do prodeje šestá etapa, ve které vznikne 119 nových bytů.

5 VIII/IX Marcel Soural: Do roka začneme stavět byty v Nových Butovicích KOTI HOSTIVAŘ , Byt 1+kk, velikost 32 m 2, balkon 4,67 m 2 Foto trigema KOTIHOSTIVAR.CZ Tuzemská developerská firma reaguje na malou ochotu Čechů měnit své bydliště, a tak zkouší prosadit takzvané modulové bydlení. Byty jsou dispozičně vyprojektovány tak, aby je bylo možné bez velkých nákladů kdykoli spojit či rozdělit. V jednom můžete bydlet a druhý pronajímat. Vše si lze přizpůsobit podle aktuální životní situace a potřeb, popisuje majitel Trigemy Marcel Soural. E15: Jak odhadujete na základě dosavadního vývoje, že dopadne letošní rok z hlediska prodejů bytů? Očekáváme prodej zhruba 4800 bytů v pražských novostavbách, tedy nárůst přibližně o deset procent oproti předchozímu roku. E15: Jaké jsou podle vás hlavní důvody růstu? Realitní krize ještě zdaleka neskončila. Letošním prodejům nejvíce napomáhají nízké úrokové sazby hypoték a také stále přetrvávající trend investování do bytů. Dále je to početná nabídka v segmentu levnějších bytů v okrajových lokalitách Prahy. Na druhé straně sledujeme i rostoucí ochotu zákazníků připlatit si za kvalitní bydlení. Prodejů v kvalitních projektech, které perfektně splňují poměr cena výkon, se na trhu uskutečňuje mnohem víc než v minulých letech. Pokud jsou lidé dobře informovaní, bývají ve svých rozhodnutích uvážlivější a ochotnější zakoupit byt, jehož hodnota je ukryta jinde než v absolutně nízké ceně. E15: Jak ovlivnil situaci na rezidenčním trhu rostoucí počet takzvaných nízkonákladových projektů? Low-costové byty tvoří zhruba pětinu prodejů. Ještě nikdo ale nedefinoval, co to vlastně low-costový segment je. My tam zařazujeme byty, jejichž cena za metr čtvereční obytné plochy včetně teras, balkonů, sklepa, garážového stání a DPH nepřesáhne 45 tisíc korun. E15: Ve vašich projektech nabízíte nízkoenergetické bydlení. Jaké konkrétní úspory pro budoucí majitele bytů představuje? Nízkoenergetické bydlení v našich projektech neznamená jen úspory, ale i vyšší komfort. Například ve druhé etapě projektu 2Barevné Letňany jsou ve standardu okna s trojskly, která mají kromě kvalitní zvukové izolace i výborné tepelné parametry a která s nadstandardní tepelnou izolací zdiva vytvoří kompaktní obálku objektu zabraňující výrazným tepelným ztrátám v zimě Možnost rozhýbat nájemní bydlení má dnes paradoxně stát, a to u sociálního bydlení a tepelným ziskům v létě. Systém vzduchotechniky se stará o plynulou výměnu vzduchu a rekuperační jednotka zajišťuje dohřívání přiváděného vzduchu s minimálními náklady na spotřebu energie. V létě tepelné čerpadlo naopak zajišťuje i dochlazování tohoto vzduchu. Pokud se bavíme o úsporách samotných, výpočtové náklady na čtvereční metr bytu bez spotřebované elektřiny vycházejí na 39 korun. E15: Letos jste přišli s nabídkou takzvaného modulového bydlení. Co tento koncept znamená? Modulové bydlení je zaměřené na všechny, kteří myslí na svoji budoucnost. Byty jsou dispozičně vyprojektovány tak, aby je bylo možné bez velkých nákladů kdykoli spojit či rozpojit. Mají samostatný odpočet energií, samostatné vchody. Nicméně je mezi nimi už od počátku připraven průchozí otvor, který je možné buď osadit interiérovými dveřmi, anebo naopak zazdít, a mít tak dvě samostatné jednotky. V jedné můžete bydlet a druhou pronajímat. Vše si lze přizpůsobit podle aktuální životní situace a potřeb. >>> KOTI BRANÍK , Byt 1+kk, velikost 30 m 2, balkon 4 m 2 Bydlení ve fi nském stylu není jen o nábytku, důležité jsou i přírodní materiály a vysoký standard provedení. Pokud hledáte severskou kvalitu života za skvělou cenu, vyberte si byt od fi nského developera YIT se stoletou tradicí. Domluvte si prohlídku na bezplatné telefonní lince nebo u KOTI BRANÍK KOTIBRANIK.CZ

6 X/XI E15: Vycházíte z toho, že se Češi obecně neradi stěhují? Ano, i to byla jedna z myšlenek tohoto konceptu. E15: Jaký byl dosud o modulové byty zájem? Doposud jsme zaznamenali pozitivní ohlasy. Klientům se zamlouvá variabilita bydlení a technické řešení, kdy se spojením dvou jednotek vytvoří byt se dvěma koupelnami a množstvím úložných prostor. o dostupnost lokality a nové trendy. Předpokládáme, že se nám podaří nabídnout typ bytů, které ocení nároční zákazníci. E15: Jak se rozvíjí váš rekreační areál na Monínci? Každým rokem se ho snažíme inovovat. V zimě i v létě. Z Monínce se stává celoroční areál s maximálním relaxačním a sportovním vyžitím. Po loňské investici do rekonstrukce Hotelu Monínec se v letošním roce výrazně obohatí lyžařské možnosti. Vyroste zde snowpark, o který se postarala skupina lidí okolo projektu Freestyle Area. Největším lákadlem, alespoň z cenového pohledu, by měly být letošní lyžařské pobyty, u nichž jsme zvolili přístup čím déle u nás lyžujete, tím máte lyžování levnější. Trh s rekreačním bydlením se oživí až po oživení celé ekonomiky. Dnes to je zbytný statek, který oslovuje jen velmi malou část trhu PRONÁJEM AUTOSALONU S AUTOSERVISEM E15: Kolik takových bytů už má své majitele? V současné době jsou prodány dva modulové byty, tedy čtyři bytové jednotky spojené do dvou. E15: Jakou budoucnost má podle vás nájemní bydlení? Nájemní bydlení už dnes funguje, i když v trochu jiné podobě, než se lidem často vybaví. Nemalá část našich klientů poté, co si nový byt koupí, jej následně pronajme. Lidé berou pořízení bytu jako způsob uložení peněz. Aby developeři začali nájemní byty ve větší míře stavět, musela by se upravit legislativa. Možnost rozhýbat nájemní bydlení má však dnes paradoxně stát, a to u sociálního bydlení. Kdyby stát nastavil vhodnou spolupráci s developerským sektorem, mohl by tento segment velmi rychle a především úsporně řešit. E15: Vadí vám hlavně dlouhá návratnost investice do výstavby nájemních bytů? Ano. E15: V současné době soustředíte vaši bytovou výstavbu do Letňan. Na jaře jste ale koupili od společnosti Passerinvest projekt Metronom West, který počítá s výstavbou tří stovek bytů u stanice metra Nové Butovice. Kdy plánujete začít stavět? Zahájení stavby máme naplánováno na léto příštího roku. Prodej bytů odstartujeme už na přelomu zimy a jara. Počítáme s podobným konceptem kvality bydlení jako v Letňanech, který navíc obohatíme Marcel Soural (48) V roce 1988 dokončil studium Stavební fakulty ČVUT. O šest let později se stal spoluzakladatelem společnosti Trigema. Od roku 2006 je jejím jediným akcionářem a generálním ředitelem. Má za sebou tedy téměř dvacetiletou praxi v řízení holdingové společnosti s vlastním kapitálem kolem půl miliardy korun. Společnost Trigema se v současné době zabývá stavební, developerskou, realitní činností, cestovním ruchem a také podporou vědy a výzkumu. Iniciovala vznik Vědeckotechnického parku Roztoky a nyní nově i Parku vědy, který přímo navazuje na Vědeckotechnický park. Foto trigema A překvapení v podobě další investice chystáme pro příští letní sezónu. E15: Chystáte se také vybudovat nový lyžařský areál v Železné Rudě. Proč jste si vybrali právě Šumavu? Lyžování na Šumavě má dlouholetou tradici a zejména u českých lyžařů je oblíbené. Stávající stav většiny areálů v Železné Rudě neodpovídá současným požadavkům na kvalitní rodinné lyžování. Zároveň je ve městě dostatek ubytovacích kapacit, proto zde vidíme příležitost. E15: O jak velkou investici půjde a co všechno bude zahrnovat? Do jak velké investice přesně půjdeme, to dnes teprve počítáme. Konečnou výši zásadně ovlivní rozhodnutí, jaký typ přepravního zařízení v areálu instalujeme. Finální částka se bude pohybovat mezi 150 až 200 miliony korun. Součástí areálu bude čtyřsedačková lanová dráha, další dva vleky, lyžařská škola, snowpark, samoobslužná restaurace s terasou, velkokapacitní parkoviště a samozřejmě moderní systém zasněžování. E15: Očekáváte také další poptávku po rekreačním bydlení, nebo už se trh v tuzemsku nasytil? Trh s rekreačním bydlením se oživí až po oživení celé ekonomiky. Dnes to je zbytný statek, který oslovuje jen velmi malou část trhu. Denisa Holajová AUTOSALON m 2 Obchodní plocha o rozmìrech 284 m v pøízemí KCP vedle hlavního vchodu do budovy nabízí prosklené prostory s dostateèným denním svìtlem, které jsou situovány s výhledem na Pražský hrad. Obchodní plocha disponuje vlastním sociálním zázemím. Možnost též pronájmu èásti pøiléhající venkovní plochy. AUTOSERVIS m 2 Nabídka prostor kouladovaných jako autoservis o celkové výmìøe m. Prostory, z èásti s denním svìtlem, jsou umístìny v 1. Suterénu Kongresového centra Praha. Prostory zahrnují pøíjem zakázek, dílnu, myèku, sklad a sociální zaøízení a mají celoroènì regulovanou teplotu. Možnost pronájmu doplòkových parkovacích ploch. Budova se nachází u stanice metra linky C Vyšehrad (cca 5 min. od centra) a je velmi dobøe dostupná na trase severojižní magistrály s napojením na D1. Celý objekt je monitorován kamerovým systémem s ostrahou. V tìsné blízkosti se nachází myèka aut (automatická i ruèní), èerpací stanice s non-stop provozem, jídelna s bufetem pro zamìstnance,, fitcentrum a hotel Holiday Inn Prague Congress Centre. 5. kvìtna 65, Praha 4,, mail: tel.: (pí. Petrásková), (pí. Burianová)

7 XII/XIII Tuzemští nábytkáři čelí levnějším dovozům Kanceláře u metra Galerie BUTOVICE K PRONÁJMU od m 2 Přestože poklesla výstavba bytů a Češi šetří na vybavení svých domovů, tuzemští výrobci nábytku se po propadu z předchozích let staví na nohy. Přežít jim pomáhá poptávka ze zahraničí. Vývoz nábytku vyrobeného v Česku letos vzroste o čtyři procenta na necelých 17 miliard korun. Díky exportu zastavili čeští nábytkáři propad své produkce způsobený globální krizí už v roce Letos se podle společného průzkumu Asociace českých nábytkářů (AČN) a společnosti Apicon consulting vyvezlo 13,5 procenta nábytku vyrobeného v tuzemsku, zatímco loni to bylo 12,2 procenta. Hlavním zahraničním odbytištěm zůstává německý trh, kam putovalo v prvním pololetí zboží za více než dvě a půl miliardy korun. Za ním následují s větším odstupem Slovensko, Francie, Rakousko a Velká Británie. Zájem o český nábytek výrazněji projevila i méně tradiční odbytiště jako Španělsko nebo Brazílie. Největšími tuzemskými exportéry nábytku jsou společnosti Linet, Ton, Hanák nábytek a Jitona. Za pololetí jsme vyvezli 60 až 62 procent naší výroby. Největší zájem je o luxusní řadu Hanák Premium. Jde zpravidla o vybavení kompletních interiérů: kuchyně, obývací pokoje, ložnice a šatny včetně interiérových dveří. Nejžádanější jsou naše výrobky v Rusku, Americe, Británii a ve Skandinávii, vypočítává spolumajitel firmy Hanák nábytek Stanislav Hanák mladší. Celkově jdou na export hlavně jednotlivé komponenty, kovový a lékařský nábytek, s nímž slaví úspěchy firma Linet. Z vybavení domácnosti je nejčastěji zájem o sedací nábytek a ložnice. Naopak klesá poptávka po českém nábytku do obývacích pokojů. Češi preferují řetězce Očekávané výsledky tuzemské spotřeby jsou méně optimistické, podle odhadů AČN nejspíš opět mírně klesne, a to na 31 miliard korun. Zahraniční řetězce nabízející levnější dovážené výrobky se těší u zákazní- ků stále oblibě. Jak u potravin, tak i v našem odvětví ovládly obchodní řetězce trh s nábytkem, přesněji řečeno s nábytkovými dílci takzvaný DODO systém neboli DOdělej si DOma, a to s tržním podílem kolem 60 procent, konstatuje Hanák. Importují se hlavně sedačky, tedy čalouněný nábytek, následuje kovový nábytek a zařízení do obývacích pokojů, popisuje trh tajemník AČN Tomáš Lukeš. Například ale klesá obliba před pár lety módního ratanového nábytku. Mezinárodní řetězce skládají sortiment z levnějších dovozů. Například XXXLutz ale při vstupu na český trh uvedl, že by chtěl mít 15 procent českého sortimentu. Jeho aktuální podíl nechce zveřejnit. Kritéria pro nákup zboží jsou velmi jednoduchá, tedy vysoká kvalita za přijatelnou cenu s tím, že pokud už naše společnost něco kupuje, chce to často v množství pro celý koncern. Kolik procent našeho nabízeného sortimentu pochází od tuzemských nábytkářů, je těžké říci. V jednotlivých skupinách nábytku to kolísá a přesné počty firma bohužel nesděluje, uvedl šéf marketingu XXXLutz CZ Michal Kratochvíl. Moderní design někdy chybí Tuzemští výrobci proto jdou spíš vlastní cestou a sázejí na náročnější klientelu. Díky referencím o kvalitě našich výrobků neztrácíme postavení na českém trhu ani dnes, kdy je většinou, a já tomu svým způsobem rozumím, rozhodujícím kritériem cena. My vyrábíme a dodáváme nábytek sice o něco málo dražší, ale pevně smontovaný a navíc vyrobený na míru, zdůrazňuje Hanák. Bude se vyvíjet skupina zákazníků, kteří budou žádat něco jiného, než mají stovky a tisíce domácností a kanceláří, doplňuje ho Lukeš. Sortiment se proto zaměřuje hlavně na střední a vyšší třídu. Máme jinou cílovou skupinu než řetězce. Nabízíme vyšší kvalitu za vyšší cenu, říká Petr Šotola, obchodní ředitel výrobce sedacího nábytku Jech. Třeba partneři, kteří spolu začínají bydlet, si vybaví byt levněji v řetězci, když se ale pak rozhodnou pro společný Český design. Vítězným výrobkem soutěže Nábytek roku 2013 se stala židle Mojo firmy Ton, již navrhl Michal Riabič (na snímku dole). Uznání Asociace českých nábytkářů získalo také život, nakoupí nábytek s delší životností u nás, tvrdí Šotola. křeslo Mushka Aleše Bartáka >>> Foto ačn 2x Moderní kanceláře Parkování pro klienty Parkování pro nájemce Recepce, ostraha, benefity Myslíkova 23, Praha 1, INFOLINKA: Metro B - Galerie Butovice, Radlická 117, Praha inzerce-butovice-218x indd 1 Nové vydání ke stažení každou neděli od 18:00 Je dobré vědět... EURO nyní také pro pro ipad ipad Stáhněte si EURO EURO pro pro ipad ipad za 1,79 1,79 EUR v aplikaci App App Store Store Zadejte do vyhledávacího pole pole text text EURO EURO Partner týdeníku EURO pro ipad: 10/11/2013 8:18:19 AM

8 XIV/XV RODINNÉ DOMY ČAKOVICE Laciné zboží jsme prakticky opustili z důvodu velké nabídky importu, prohlásil před časem Jaroslav Frantál z firmy Böhm Jihlava. České firmy se podle něho musejí orientovat na stálé zákazníky. Počet těch, kteří hledají dražší kvalitní zboží, se výrazně nemění. Naopak levnější sortiment ovlivňují sezonní vlivy. Nakupuje se hlavně o dovolených nebo koncem roku. Lidé ale preferují spíše řetězce, jako jsou IKEA, Kika, Jysk, Sconto nebo XXXLutz. Důvodem je někdy i modernější design nábytku, než nabízejí čeští výrobci. Například tuzemský prodejce luxusního designového nábytku Konsepti nemá o domácí výrobce zájem. Zastupujeme na českém trhu zhruba 35 značek, ale všechny jsou zahraniční. S tuzemskými výrobci nábytku nespolupracujeme, konstatovala Lucie Přibylová z Konsepti. IKEA a zase IKEA V posledních letech nejvíc rostl tržní podíl řetězcům IKEA a Jysk. Podíl švédského nábytkářského řetězce stoupl za šest let z necelých 23 na 26 procent. Tržní podíl společnosti Jysk se zvýšil ze 4,5 na bezmála sedm procent. Devítka největších obchodníků už ovládá téměř 60 procent trhu a dál klesá podíl menších obchodů, jak vyplynulo ze studie Furniture and Homewares Stores in the Czech Republic společnosti Euromonitor. K podobnému výsledku dospěl průzkum firmy Incoma GfK. Více než dvě třetiny českých domácností preferují při nákupu nábytku a bytových doplňků velkoplošné specializované prodejny. Dominantním hráčem na trhu je dlouhodobě IKEA, kterou uvedlo jako svou hlavní prodejnu 40 procent dotázaných, na druhém místě skončil Asko nábytek a na třetím Jysk. Do top 6 nejoblíbenějších prodejen patří také Kika, Möbelix jako diskont firmy XXXLutz a Sconto. IKEA je podle výzkumu nejnavštěvovanějším obchodem s nábytkem a bytovými doplňky v Česku. Alespoň jedenkrát ji navštívilo téměř 90 procent dotázaných a tři čtvrtiny jich v IKEA také někdy nakoupily. Denisa Holajová Útrata 24 tisíc za rok Podle průzkumu firmy Incoma GfK činily průměrné výdaje českých domácností za nábytek a doplňky v letech 2010 a 2011 téměř 24 tisíc korun ročně. Avšak 40 procent zákazníků vydalo částku menší než deset tisíc. Při výběru a nákupu tohoto sortimentu je pro Čechy důležité racionální rozhodování. Více než tři čtvrtiny zákazníků uvedly, že srovnávají nabídky v různých prodejnách, 80 procent jich čte katalogy a letáky prodejen a více než 40 procent podle nich také nakupuje. Podle závěrů Incomy GfK jsou pro konečné rozhodnutí o nákupu nicméně nejdůležitějšími kritérii design a kvalita zpracování. Porovnání výroby, exportu a importu nábytku v ČR* * produkce roku 2012 a rok 2013 kvalifikovaný odhad (v miliardách korun) Pramen ČSÚ, AČN a Apicon Consulting ZLATO POTĚŠÍ, ALE TAHLE INVESTICE MĚ HŘEJE. Ani zlato, ani akcie. Nejlepší investice je ta, která se stane vaším domovem. Každý z 65 rodinných domů projektu PRAMENY 2020 je skvělou investiční příležitostí, která se bude časem výrazně zhodnocovat díky mimořádně perspektivní lokalitě. A co je na této investici nejcennější? Že vás bude denně obklopovat a těšit, stane se pro vaše blízké bezpečným zázemím i zdrojem každodenní radosti. Výhradní prodejce Developer MIRKA KNAPKOVÁ zlatá veslařka, zlatá sousedka Zájem ciziny. Z vybavení domácnosti je nejčastěji zájem o sedací nábytek a ložnice. Naopak klesá poptávka po českém nábytku do obývacích pokojů Foto čtk 2x Partner pro vyřízení hypotéky

9 XVI/XVII Občanský zákoník přinese větší smluvní svobodu v nájmech Nový občanský zákoník přináší v jedné oblasti novinku, která není v právu obvyklá. Nová právní úprava nájmu bytů se bude totiž vztahovat i na staré nájemní smlouvy. Pronajímateli a nájemníkovi bude poskytnuta větší volnost, aby si upravili nájem podle své vůle, a dojde také k odstranění řady formalismů, říká advokát Jan Lehký, který se specializuje na právo nemovitostí. E15: Přináší nový občanský zákoník nějaké změny v nájmu bytu? Zcela zásadní dopad nové úpravy nájmu bytů spočívá v okamžiku její aplikovatelnosti. Nová úprava nájmu bytů se totiž nebude vztahovat pouze na nové nájemní smlouvy, ale bude se přímo aplikovat i na dosud uzavřené nájemní smlouvy. Pronajímatel může nově rozhodnout o tom, že nájemce nemusí odstraňovat úpravy a uvádět byt do původního stavu obcházena smluvní dohoda o výši nájemného. Nová úprava nájmů po vzoru zahraničí vychází z principu, že sankce v úpravě nájmů stanoví pouze zákon. Proto, stejně jako U NÁS NEPLATÍTE PROVIZI HOTLINE: smluvní pokuty, nebudou od 1. ledna 2014 vymahatelná ani ustanovení, která ukládají nájemci povinnosti, jež jsou vzhledem k okolnostem zjevně nepřiměřené. E15: Co to konkrétně znamená? Pokud nějaké ustanovení nájemní smlouvy k bytu, která byla uzavřená v roce 2013, bude v rozporu s ustanovením nové úpravy nájmu bytů, pak takové ustanovení nebude od 1. ledna 2014 vymahatelné. Jako příklad je možné uvést ustanovení o smluvní pokutě za pozdní úhradu nájmu. E15: Znamená to, že pronajímatel nebude mít nově právo na tuto smluvní pokutu ani Jan Lehký (37) Vystudoval Právnickou fakultu Západočeské univerzity v Plzni. Specializuje se na právo nemovitostí, arbitráže a spornou agendu a energie. Pracoval především v advokátní kanceláři Glatzová & Co. a rovněž v zahraničí, v přední amsterdamské advokátní kanceláři De Brauw Blackstone Westbroek. Nyní spolupracuje s kanceláří Hogan Lovells (Prague). E15: Znamená to tedy, že nová úprava nájmu podstatně ochraňuje nájemce na úkor pronajímatele? Tak to naštěstí není. Nová úprava představuje určitý kompromisní balanc mezi vzájemnými právy a povinnostmi a poskytuje především ochranu primárních očekávání obou stran, se kterými vstupují do nájemního vztahu. To znamená, že se přednostně chrání právo nájemce v případě, že nájemce neplatí nájemné? Přesně tak. Úprava nájmu bytů zapracovaná v novém občanském zákoníku přebírá princip současné právní úpravy nájmu, který spočívá v ochraně nájmu a ochraně nájemce. Nová úprava ovšem předpokládá, že si pronajímatel a nájemce sjednají pevně stanovené nájemné, které by nemělo být uměle navyšováno dalšími platbami. Ustanovení o smluvní pokutě je pak vnímáno v bytě pokojně bydlet a současně se chrání právo pronajímatele vybírat nájemné a chránit byt před poškozením. Nová podoba představuje oproti té současné podstatné zpřesnění a detailnější zpracování jednotlivých ustanovení. Co je podstatnější, nová právní úprava odstraňuje formalismy, na kterých současná úprava stojí. Například je stanoveno, že pokud smlouva nemá písemnou formu, pak této skutečnosti nemůže použít pronajímatel vůči nájemci za účelem jako ustanovení, kterým může být ukončení nájmu a vyklizení bytu. >>> Foto Hynek Glos ARBESOVA REZIDENCE Cena od: ,-Kč/m 2 ARBESOVA REZIDENCE PRAHA 5 SMÍCHOV Velikosti od 42 m 2 do 120 m luxusních bytových jednotek Dispoziční řešení typu 2+kk a 3+kk Ve vnitrobloku vlastní dětské hřiště Dokončení II. Q roku 2014 VZOROVÝ BYT OTEVŘEN IS NOW PART OF 22 DRTINOVA HORNÍ JIRČANY I JESENICE CENA: Kč RODINNÝ DVOUGENERAČNÍ DŮM 4+1 A 3+1/336 M 2 S UDRŽOVANOU ZAHRADOU O VELIKOSTI M 2 Vybavení domu: 3x koupelna, 2x garáž, venkovní krb a bazén. U NÁS NEPLATÍTE PROVIZI HOTLINE: Drtinova 22 Praha 5 - Smíchov Cena od ,-Kč/m 2 Velikosti od 78 m 2 do 103 m jednotek různých velikostí byty typu 2+kk nově vybudované a typu 3+1 po rekonstrukci s možností přestavby na 4+kk dva ateliéry se vstupem do zahrady PRAHA 2 Komerční prostor 53 m 2 Byt 2+kk + B/80 m 2 Byt xT + S/144 m 2 VINOHRADY Kč Kč Kč

10 XVIII/XIX rodinné domy v Úvalech nové byty - Praha 10 E15: Ještě něco nechá nový zákoník volně na dohodě nájemníka a nájemce? Dalším příkladem odstranění formalismu je ten, že pokud byt nebyl formálně kolaudován jako bytová jednotka určená k bydlení, pak tato skutečnost nijak neomezuje práva a povinnosti stran, pokud si strany sjednaly, že k obývání bude sloužit jiný než obytný prostor. Nájemní ních bytů, který byl pořízen jako investice nebo do jehož výstavby investoval. Zcela zásadním ustanovením v tomto ohledu je určitá garance doby trvání nájmu. Dnes platí, že i pokud je nájem uzavřen na dobu určitou, tak nájemce může ukončit nájemní smlouvu výpovědí s výpovědní dobou tři měsíce. Nově se bude ctít dohoda stran a nájemci nebude umožněno libovolně ukončit markantnější. Domnívám se, že tato ochrana pronajímatele by mohla přispět k výstavbě nájemního bydlení, které dnes citelně chybí. Pokud si pronajímatel s nájemcem dopředu sjedná nájemní smlouvu na pět let, pak bude mít jistotu garantovaného příjmu a částečné návratnosti investice. Otázkou ovšem zůstává, zda toto bude dostatečná jistota pro banky, aby umožnily profinancování však stanoví strop na jednostranné zvyšování na 20 procent v průběhu tří let. Zavedením takového stropu se podle důvodové zprávy vylučují případy, kdy pronajímatel naláká nájemce na nízké nájemné, uzavře s nimi nájemní smlouvy a následně se bude domáhat zvýšení nájmu na tržní úroveň. Nová právní úprava pak počítá i s investicemi pronajímatele do budovy nebo bytu Nově se bude ctít dohoda stran a nájemci nebude umožněno libovolně ukončit nájem sjednaný na dobu určitou DOKONČUJEME STĚHUJTE SE! Domy od Kč vč. pozemku a DPH Dispozice domů od 4+kk do 6+1 VZOROVÝ DŮM OTEVŘEN středa 16:00-20:00 hod. sobotu 13:00-17:00 hod. Praha Úvaly NASTĚHOVÁNÍ JARO % PRODÁNO 62 bytů - 1+kk až 5+kk vždy s balkonem či terasou v blízkosti Hostivařský lesopark a přehrada 5 minut od domu MHD (tramvaj, bus) 10 minut pěšky tenis, golf, squash Myslíkova 23, Praha 1, INFOLINKA: Hledáme stavební pozemky v Praze a okolí a umožňuje zvýšit nájem o určitou část investičních nákladů, maximálně však do výše tří procent ročně. Zákoník výslovně zmiňuje investice do úspory energie, které se v následujícím období předpokládají podle současných směrnic EU inzerce-uvaly-trigon-218x indd 1 10/11/ :06:15 AM smlouva nemusí nově obsahovat přesné označení bytu, jeho příslušenství, rozsah jeho užívání, způsob výpočtu nájemného a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu nebo jejich výši. Ve všech těchto případech již nebude nájemní smlouva neplatná a strany se nebudou muset složitě narovnávat. E15: Pronajímatelé bytů si často stěžují, že zákon stojí nepřiměřeně na straně nájemce. Ještě něco zlepší jejich postavení? V nájmu bytů se objevují určité komerční prvky, které ochraňují práva pronajímatele a umožňují mu lépe spravovat bytový fond nájem- nájem sjednaný na dobu určitou. Určitá ochrana nájemce však přesto zůstává, a tou je podstatná změna poměrů, při které nelze po nájemci rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Nový občanský zákoník žádné příklady podstatné změny poměrů nestanoví, ty bude muset stanovit až soud. Nicméně lze dopředu předpokládat, že se bude jednat o případy invalidity nájemce nebo nikoli přechodné ztráty zaměstnání nebo příjmu, které nebudou dovolovat nájemci platit nájemné. E15: Toto je jediný, jak říkáte komerční prvek zavedený do nového občanského zákoníku? Je jich tam více, ale tento je nej- výstavby nájemního bydlení. Další komerční prvky se objevují například při úpravě kauce. Dnešní tříměsíční kauce a její striktní podmínky vypořádání se uvolňují. Nově bude možné sjednat kauci až ve výši šestinásobku měsíčního nájemného. Po skončení nájmu pronajímatel kauci vrátí a automaticky bude oprávněn si započíst to, co mu nájemce z nájmu dluží. E15: Bude moci majitel bytu zvedat po dobu trvání smlouvy nájem? Nový občanský zákoník zachovává možnost jednostranného zvyšování nájemného ze strany pronajímatele až do tržní výše. Nově Foto Hynek Glos E15: Mění se něco při skončení nájmů? Zde se žádná revoluce nekoná, nová úprava vychází ze současné, kterou opět více zpřesňuje. Novinkou však bude úplné opuštění konceptu bytových náhrad. Tento koncept se nově nahradí povinností pronajímatele opětovně pronajmout byt nájemci nebo mu zaplatit náhradu škody v případě, že pronajímatel nevyužije do jednoho měsíce byt za účelem, pro který dal nájemci výpověď. Za poslední zmínku stojí praktické ustanovení ohledně úprav v bytě. Pronajímatel může nově rozhodnout o tom, že nájemce nemusí odstraňovat úpravy a uvádět byt do původního stavu. Pokud nájemce navíc provedl úpravy bez souhlasu pronajímatele, pak nájemce nemůže žádat žádné vyrovnání. Hana Boříková

11 NEJVYŠŠÍ BYTOVÝ DŮM V ČR - PRAHA 9, VYSOČANY 100 KOLAUDAČNÍ BONUS ve výši ,- až , pro krásné byty v nejvyšších podlažích DOKONČENÍ 2013 Nonstop recepce pro Vaše bezpečí a komfort 100 Cyklostezka pod okny Dvě stanice metra 5 minut pěšky 25 Pro zájemce Den otevřených teras info a registrace na webu Elišky ,

12 XXII/XXIII Domov cestovatele nové byty v nabídce DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ OD HOD. Ze svého nového bydlení jsou majitelé půdního bytu s výhledem na pražské panoráma zcela nadšeni. I když to tak ze začátku vůbec nevypadalo. Pomoc odborníka. I nevýhody se dají proměnit v přednost. Jen vědět, jak na to. Podobný husarský kousek se podařil designérce Martině Schultes v půdním bytě, do kterého stavební firma necitlivě zakomponovala velké podpěrné sloupy U příležitosti slavnostního položení základního kamene. Bydlení v dobré lokalitě poblíž centra Prahy a s krásným výhledem na městské panoráma mladou dvojici oslovilo. Rozhodli se proto využít plánovaný projekt půdní vestavby. Byli však nuceni projít všemi peripetiemi, které podobnou realizaci prakticky pokaždé provázejí: neustálé prodlužování stavebních prací a především nepřetržitý tok nečekaných změn oproti projektu. >>> Foto Tomáš Dittrich 3x

13 XXIV/XXV 100 Co chvíli jsme byli nemile překvapeni pořád bylo něco jinak než v původním plánu a my se museli stále jen přizpůsobovat. Podařilo se sice podchytit šatnu a knihovnu, další však už nebylo v našich silách, vzpomíná majitelka bytu na krušné začátky výstavby. Velkou překážkou tak zůstaly masivní podpěrné sloupy, které nenadále vyrostly uprostřed obývacího pokoje. V té době pak manželům došlo, že budou pro finální účelné dispoziční řešení svého nového bytu potřebovat pomoc odborníků. Práce interiérové designérky Martiny Schultes znala majitelka z časopisů. Její styl se jí líbil a připadal jí velice blízký. Oslovila ji s prosbou o pomoc při vyřešení problému s již zmíněnými sloupy a se žádostí o doladění celého stylu interiéru manželé chtěli poradit, jak skloubit svůj oblíbený jednoduchý a čistý styl s množstvím originálních suvenýrů, které si dovezli ze svých exotických cest po africkém kontinentu. Zakázky se designérka chopila s důvtipem, z překážejících sloupů dokázala v podkrovním bytě vytvořit přednost. Sloup mezi obývacím pokojem a kuchyní využila pro úložné prostory, které v interiéru vypadají jako původní záměr. Z kuchyňské strany nechala sloup obestavět zdí s prostornými nikami a obložit lícovými cihlami, takže se jí povedlo podtrhnout přirozený charakter půdního bytu. Na straně obývacího prostoru je pak stěna potažena šedou betonovou stěrkou, na jejímž jednoduchém povrchu krásně vyniknou dřevěné exotické masky a další zajímavé suvenýry. Sloup uprostřed místnosti pak posloužil jako střed rohového sedacího koutu a celý výsledek se tak jeví jako zcela přirozený původní plán. Materiálově vše doplňuje dřevěné schodiště, které ladí s původními půdními trámy, šedá úložná stěna a nožky nábytku se pak nijak neruší s nerezovým zábradlím schodiště. Důležité také bylo vyřešit problém, kam s velkým množstvím knih. Ty majitelka bytu potřebuje ke své profesi a povedlo se jí jich nashromáždit skutečně mnoho. Jenže podkrovní byt právě vysokými rovnými Foto Tomáš Dittrich 3x Kamufláž. Charakter půdního prostoru se designérce Martině Schultes podařilo podtrhnout použitím lícových cihel na obkladu zdi, která zakryla nevzhledné a překážející sloupy uprostřed nového bytu stěnami neoplýval. Martina Schultes proto s radostí využila nápadu pána 75 domu, jenž navrhl umístit knihovnu ke komínové stěně v kuchyni, která zde vede až ke krovu. Její umístění 25 stylově propojuje jídelní kout s obývacím prostorem, kam vede průchod 5 bez dveří v cihlové zdi a police plné 0 knih pak celou kuchyni příjemně zútulňují. Celý půdní prostor se Martině Schultes podařilo díky dobré spolupráci s majiteli bytu zařídit nejen účelně, ale i velice stylově. Manželé nešetřili na materiálech a kvalitních površích. Na podlahy použili dřevo, na kuchyňské desky materiál Technistone, dvířka skříněk jsou ve vysokém lesku, nerez pak prochází celým bytem. Půdní prostor zútulnili kvalitní pohovkou a měkkým kobercem, které barevně ladí s celým zařízením. Radka Holubcová Chromovská šéfredaktorka časopisu Bydlení stavby reality

14 XXVI/XXVII Mezi srubem a minimalistickou vilou RODINNÉ DOMY PŘEZLETICE Bydlení v bezprostřední AKCE VYBAVENÍ V CENĚ DOMU blízkosti hlavního města Možnost koupě zařízeného domu Záloha pouze 10 % NOVĚ VÝSTAVBA RODINNÝCH DOMŮ BYTOVÝ DŮM Frýdecká ul. Využijte právě nyní zaváděcí ceny Netradiční dům v sobě spojuje přednosti dřevostaveb, mezi něž patří útulnost a příjemné vnitřní klima, s pohodlím minimalistické zděné vily, která se bez problémů udržuje. Pozemek v obci, kde končí silnice, ale přesto leží jen nedaleko města s veškerou důležitou infrastrukturou včetně škol, se zdál budoucím stavebníkům příhodný pro jejich budoucí život. Svažitá parcela navíc poskytovala naprosto dokonalý výhled do volné krajiny, čehož chtěli majitelé využít a rozhodli se zde vybudovat pohodlný dům pro svoji rodinu. Protože se nám líbí netradiční architektura, uvítali jsme, že v obci nepanují prakticky žádné zásadní stavební regulativy, vysvětluje majitel v úvodu. Mohli si tak dovolit dům s plochou střechou, se kterými bývá tak často velký problém. O podobě Foto Jiří Ernest 2x stavby měli poměrně jasnou představu chtěli nízký bungalov, ideálně dřevostavbu. Líbí se nám dřevo ve své hrubé formě, jeho struktura i vůně, líčí majitel. A také příjemné klima, které ve většině dřevostaveb vládne. S návrhem domu se obrátili na architekta Aleše Říhu, jehož práce znali již z dřívějška. Byla to jasná volba, doplňuje majitel. Architekt posléze představy majitelů mírně korigoval s ohledem na místní charakter a ráz krajiny. Přece jen se do severských zemí hodí sruby trochu lépe než k nám do místní vrchoviny, usmívá se. Stavebníci nakonec dali na doporučení odborníka, který rozhodl pro kombinaci tradiční zděné technologie kombinované s konstrukcí z kulatiny. Netradiční návrh totiž splňoval všechny nároky, které rodina měla: komfortní bydlení pro rodinu s dětmi, pohodlí a kvalitní a současný design s veškerým zázemím a potřebným prostorem. Podle návrhů mělo na roubené stěny z trámů o průměru třicet jedna až třicet čtyři centimetrů navazovat obvodové zdivo z Porothermu. Stabilitu roubených stěn zajistily svislé ocelové tyče procházející na výšku celou stěnou. Cenou za originalitu však byla velmi náročná realizace stavby s atypickými detaily, vzpomíná na stavbu domu architekt. Napojování dřevěné a roubené konstrukce, betonování stropní desky či osazování oken k okraji stěny z kulatiny vyžadovalo promyšlené a přesné provedení. Vyváženost. Strohou geometrii netradičních prvků domu zútulňuje teplé dřevo spolu s vkusně vybranými doplňky, které navozují příjemný pocit >>> STAVBA ZAHÁJENA, JIŽ PRODÁNO 50 % Prodejce: Moravská stavební INVEST, a.s. Zákaznická linka: REZIDENCE CHOLUPICE Doprodej nových bytů 3+kk 62 m Kč vč. DPH a garážového stání

15 XXVIII/XXIX Se vším se však architekt vypořádal se ctí. Neobvyklé spojení dřeva a bílého zdiva dodává stavbě netradiční charakter zdivo přináší stabilitu a nenáročný provoz domácnosti, dřevo pak zútulňuje interiér a poskytuje příjemné klimatické podmínky uvnitř domu. Dům umístěný v horní části pozemku ve tvaru L svírá pohodlnou chráněnou terasu, která poskytuje krásný výhled do krajiny. Prostorná centrální hala spojuje dva obytné celky soukromý a společenský. Ložnice a dětské pokoje jsou umístěny v křídle, které přiléhá k ulici, obývací pokoj s kuchyní pak navazuje na terasu, jež se otevírá do krajiny. Interiér si majitelé přáli v nadčasovém duchu. Pro podlahy bylo proto použito dřevo, centrální halu pak s kuchyní propojuje luxusní kámen travertin. Veškeré prostory sjednocuje elegantní a minimalistický design s geometrickými prvky, v převážné většině vyrobený na zakázku, stejně jako prakticky veškerý nábytek a úložné prostory v domě. Vše doplňují bezfalcové dveře na celou výšku místností v dubových dýhách, které se střídají s dveřmi skleněnými s grafickými motivy. >>> Volnost. Interiér společného obývacího pokoje navazuje na rozlehlou terasu a umocňuje tak pocit z volného prostoru Foto Jiří Ernest 3x

16 v realitním magazínu profesionálů REAL-IMMO! ANALÝZY REALITNÍHO TRHU ROZHOVORY S ODBORNÍKY PRÁVNÍ PORADNA PREZENTACE SPOLEČNOSTÍ ŘÁDKOVÁ INZERCE ZDARMA termíny vydání termíny uzávěrek Kontakt pro objednání inzerce Barbora Okénková Mobil: Distribuce zdarma společně s deníkem Mladá fronta E15 na vybraná distribuční místa z řízené distribuce v Praze, Brně, Ostravě a v Olomouci, dále do realitních kanceláří ČR, stavebních společností, designových studií, developerům a architektům.

17 XXXII/XXXIII 100 Důležitým detailem je také promyšlené osvětlení umístěné nejen na stropních lištách, které je zde komponováno jako scéna složená z přímého a nepřímého světla. Majitelé jsou tak se svým domem naprosto spokojeni, architekt vyšel jejich představám naprosto vstříc. Výsledkem jeho práce je zcela netradiční dům. Na jedné misce vah leží přednosti dřevostavby s příjemným klimatem a přirozenou vlhkostí. Na druhé však zcela nestandardní chování stavby zatímco ta zděná zůstává stabilní, ta dřevěná pracuje. S tím však bylo nutné počítat již na začátku, uzavírá architekt Aleš Říha. Radka Holubcová Chromovská Přesnost. Veškeré zařízení domu bylo vyrobeno na míru a s návrhem každého detailu si dal architekt skutečně záležet Foto Jiří Ernest 4x

18 XXXIV/XXXV Prodám Prodám malý domek na Spálově v okrese Nový Jičín vhodný k bydlení nebo jako chalupa. Podkroví připraveno na 2 pokojíčky. seznam.cz, tel.: hledám Hledám byt 3+kk až 4+kk s terasou v lokalitě Praha 9. Dostupnost od ledna Nabídky zasílejte na . RK nekontaktovat děkuji. Hledám prostor pro provozování svatebního salonu v dosahu metra trasy C. Měsíční poplatky do výše max Kč. Hledám pronájem bytu 2+1 v Praze 5, nejlépe od přímého majitele nemovitosti. Do Kč včetně režií. Prosím, nabídněte. Poptávám byt 1+kk, popř. garsonku v centru Prahy.Cena do Kč. seznam.cz Sháním pronájem v okolí Prahy 8, 9 do 8000Kč i s poplatky. Zvíře podmínkou. Děkuji. Dvě studentky hledají dlouhodobý podnájem na Praze 8 do 8000 Kč včetně poplatků. Tel.: Sháním spolubydlení na Pze 8, 9 a blízké okolí urgent! Moje finanční možnosti max Kč. Jsem spolehlivá, děkuji. seznam.cz, Tel.: pronajmu Pronajmu byt 2+KK částečně zařízený v objektu Nová Harfa. Cena Kč + poplatky. Nabízím k pronájmu byt v Čakovicích. 2+kk, 70 m 2 s balkónem a garáží. Byt je plně zařízen. Klidná lokalita, výborná dostupnost a příjemné prostředí. Cena Kč měsíčně včetně poplatků. Tel.: Prodám pozemek + RD Jesenice-Zdiměřice 6500 m 2, z toho 2212 m 2 stavební, 1080 m 2 vodní plocha a ostatní. Nedokončený RD 5+1 podsklepeno. Chalupa+chlév, stodola 250 m 2. Komplet sítě, občanská vybavenost. Cena 1800/m 2. Tel CO SLYŠÍTEVY? ZA OKNY REZIDENCE NOVÁ VES - KOLÍN KČ BYDLENÍ V PŘÍRODĚ 4+kk 126 m 2 VLASTNÍ ZAHRADA 400 m Dny otevřených dveří - podrobnosti na webu Bydlení 10 km od Václavského náměstí. Přesto Vás bude ráno budit zpěvem skřivan. Vyměňte městský hluk za klidné prostředí pražské vilové čtvrti. Přijďte se podívat, jak vypadá pohodová atmosféra a klid uprostřed města. Možnost výhodné hypotéky T E L. :

19

Fórum českého stavebnictví 2012

Fórum českého stavebnictví 2012 Fórum českého stavebnictví 2012 RNDr. Evžen Korec, CSc. 06.03.2012 Představení EKOSPOL a.s. patří mezi TOP 4 developerské firmy v ČR v oblasti rezidenčního developmentu (dle podílu na trhu) Jediný velký

Více

PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU

PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU JAN ŠTÍHEL marketingový manažer YIT Stavos. r. o. YIT Group Stoletá historie 7 států Evropy 13 000 bytů (za posledních

Více

STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc.

STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc. STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc. Představení EKOSPOL a.s. přední česká developerská společnost prodej bytů prodej parcel k výstavbě rodinných

Více

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013 Exkluzivní nemovitosti Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz Představení kanceláře The RE/MAX Collection Platinum The RE/MAX Collection je prémiová značka

Více

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ. HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ. HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9 PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9 Klient: Připravil: Canaba development, s.r.o. Zdeněk Špetlík Akropolis reality s.r.o. tel.: +420 731 303 055 e-mail: zdenek.spetlik@akropolisreality.cz

Více

Bydlení v nejlepší lokalitě

Bydlení v nejlepší lokalitě Bydlení s nejhezčími výhledy REZIDENCE NA VESELÉ KRÁSNÝ SVĚT 40 bytových jednotek 1+kk až 5+kk K nastěhování na jaře roku 2014 V bytovém domě o čtyřech nadzemních podlažích na severo-východním okraji města

Více

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ. HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ. HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9 PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9 Klient: Připravil: Canaba development, s.r.o. Zdeněk Špetlík tel.: +420 731 303 055 e-mail: zdenek.spetlik@akropolisreality.cz CANABA developoment,

Více

YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666

YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666 YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666 YIT STAVO Hradčanská Office Center Milady Horákové 116/109 160 00 Praha 6 domov@yit.cz www.yit.cz Hyacint Modřany A (II. fáze) Váš domov rozkvétá v Modřanech

Více

Bydlení s nejhezčími výhledy

Bydlení s nejhezčími výhledy Bydlení s nejhezčími výhledy REZIDENCE NA VESELÉ KRÁSNÝ SVĚT 40 bytových jednotek 1+kk až 5+kk K nastěhování začátkem roku 2014 V bytovém domě o čtyřech nadzemních podlažích na severo-východním okraji

Více

Trigema spouští projekt uveřejňování statistik o rezidenčním trhu

Trigema spouští projekt uveřejňování statistik o rezidenčním trhu Trigema spouští projekt uveřejňování statistik o rezidenčním trhu Praha, 13. leden 2011 Na jaře roku 2010 jsme konstatovali, že českému realitnímu trhu chybí přesná data o rezidenčním trhu. Zjištění, které

Více

NOVINKY 2012 EUROLINE 21 NOVÝCH DOMŮ NEJNOVĚJŠÍ TRENDY V BYDLENÍ VYSOKÁ ÚSPORNOST

NOVINKY 2012 EUROLINE 21 NOVÝCH DOMŮ NEJNOVĚJŠÍ TRENDY V BYDLENÍ VYSOKÁ ÚSPORNOST NOVINKY 2012 EUROLINE 21 NOVÝCH DOMŮ NEJNOVĚJŠÍ TRENDY V BYDLENÍ VYSOKÁ ÚSPORNOST EUROLINE SLOVAKIA 2012 6 250 000 Kč 3 750 000 Kč AKTIV BASE 3 500 000 Kč 2 250 000 Kč AKTIV BASE -128 000 Kč -78 000 Kč

Více

Byt. mladého muže. Oslovil nás čtenář, kterému je 29 let, pracuje. proměny bytu

Byt. mladého muže. Oslovil nás čtenář, kterému je 29 let, pracuje. proměny bytu proměny bytu Byt Text a vizualizace: Kateřina Mlejnková mladého muže Do redakce dochází stále více žádostí od lidí, kteří se rozhodli renovovat svůj byt, abychom jim poradili při jejich úvahách o rekonstrukci

Více

Nový rezidenční projekt

Nový rezidenční projekt RAKOUSKO Nový rezidenční projekt Garantovaný příjem z pronájmu až 9% ročně! přímo u lanovky Bad Gastein Sleva 5 % pro první 3 kupující! Bad Gastein, Rakousko Bag Gastein je krásné alpské městečko v údolí

Více

Srovnávací tržní analýza

Srovnávací tržní analýza Srovnávací tržní analýza 1/6 Srovnávací tržní analýza Ladislav Jandáček ladislav.jandacek@re-max.cz +420 727 832 834 Klient : Potanková Jaroslava Nemovitost : Prodej bytové jednotky Adresa : Čimická 2

Více

Lipno Lake Resort. Prodej rekreačních apartmánů v areálu. - Lipno nad Vltavou - TYP 3 + kk Ceny od 4.125.000 Kč

Lipno Lake Resort. Prodej rekreačních apartmánů v areálu. - Lipno nad Vltavou - TYP 3 + kk Ceny od 4.125.000 Kč Prodej rekreačních apartmánů v areálu Lipno Lake Resort - Lipno nad Vltavou - TYP 3 + kk Ceny od 4.125.000 Kč Všeobecné informace Rekreační areál s apartmány Lipno Lake Resort v obci Lipno nad Vltavou

Více

Představení EKOSPOL a.s.

Představení EKOSPOL a.s. REALITNÍ STATISTIKY: jediný objektivní nástroj mapování trhu RNDr. Evžen Korec, CSc. Představení EKOSPOL a.s. přední česká developerská společnost prodej bytů prodej parcel k výstavbě rodinných domů 18

Více

BUDOVA WRIGLEY. Investiční Memorandum. Sokolovská 270/201, Libeň, Praha 8

BUDOVA WRIGLEY. Investiční Memorandum. Sokolovská 270/201, Libeň, Praha 8 Investiční Memorandum BUDOVA WRIGLEY Sokolovská 270/201, Libeň, Praha 8 Přední světový výrobce žvýkaček Wrigley hledá investora nebo kupce, který by koupil pro vlastní účely budovu v Praze 8, již v současné

Více

Řadový dům na malém městě

Řadový dům na malém městě Řadový dům na malém městě HN hodnotí prostorný byt 4 + kk v Buštěhradu na Kladensku. Nezvykle prostorný řadový dům. Ale bohužel jen s jednou koupelnou. To byly dvě hlavní věci, které zaujaly hodnotitele

Více

KATALOGOVÝ LIST BD K Dolům 41, Praha 12 Modřany

KATALOGOVÝ LIST BD K Dolům 41, Praha 12 Modřany BYTY K PRODEJI Všechny byty mají skvělou dispozici, balkon nebo terasu, sklepní kóji přístupnou z 1.NP a kryté parkovací stání. Kupující si může zvolit dle svého vkusu povrchy podlah malby stěn obklady,

Více

www.trigema.cz ANAlýza trhu Rezidenční trh v Praze cenová analýza

www.trigema.cz ANAlýza trhu Rezidenční trh v Praze cenová analýza Rezidenční trh v Praze cenová analýza Praha 24.2.2011 Přinášíme druhou část našeho seriálu výstupů ze statistického sledování rezidenčních projektů v Praze. (První část naleznete na http://blog.trigema.cz.)

Více

17STRAN BUNGALOVY 11/14 MAREK OBTULOVIČ ČESKÝ ARCHITEKT, KTERÝ DOBYL VIETNAM NEJLEPŠÍ ENERGIE BYDLENÍ BEZ SCHODŮ SI ZAMILUJETE I VY

17STRAN BUNGALOVY 11/14 MAREK OBTULOVIČ ČESKÝ ARCHITEKT, KTERÝ DOBYL VIETNAM NEJLEPŠÍ ENERGIE BYDLENÍ BEZ SCHODŮ SI ZAMILUJETE I VY 19. ročník / listopad 2014 NEJČTENĚJŠÍ ČASOPIS O BYDLENÍ 11/14 www.dumazahrada.cz MAREK OBTULOVIČ ČESKÝ ARCHITEKT, KTERÝ DOBYL VIETNAM SPECIÁLNÍ TÉMA 17STRAN ENERGIE VELKOPLOŠNÉ VYTÁPĚNÍ ZMĚNA DODAVATELE

Více

Rodinné domy Bungalov Line Pohodlí a nevšední zážitky

Rodinné domy Bungalov Line Pohodlí a nevšední zážitky Rodinné domy Bungalov Line Pohodlí a nevšední zážitky Bydlení v souladu s okolím Stále častěji se setkáváme s lidmi toužícími po intenzivnějším kontaktu se zahradou. Rodinné domy Bungalov Line společnosti

Více

KATALOGOVÝ LIST RD Fata Morgana, Praha Trója

KATALOGOVÝ LIST RD Fata Morgana, Praha Trója RODINNÝ DŮM K PRODEJI Dům je na výjimečném místě pod zahradami Fata Morgany s jedinečným výhledem do Pražské Zoo a na Vinice Sv. Kláry. Kupující si může zvolit dle svého vkusu povrchy podlah malby stěn

Více

HOTEL ZÁMEK. Vysoký Újezd. Investiční Memorandum

HOTEL ZÁMEK. Vysoký Újezd. Investiční Memorandum Investiční Memorandum HOTEL ZÁMEK Vysoký Újezd 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail: info@svoboda-williams.com www.svoboda-williams.com Obsah Údaje o projektu 1 Investiční příležitost

Více

Katalog roubených domů

Katalog roubených domů Certifikované dřevostavby Katalog roubených domů...se dřevem si rozumíme OK PYRUS, s.r.o. Husovická 4 Brno, 614 00 tel.: +420 549 244 506 mobil: +420 608 826 438 email: info@okpyrus.cz web: www.okpyrus.cz

Více

půjčky ostrava hotove domy. Splácet spotřebitelský úvěr, který nemá klient pro takový dluhové pasti. Rodinný rozpočet mohou potkat i nečekané situace

půjčky ostrava hotove domy. Splácet spotřebitelský úvěr, který nemá klient pro takový dluhové pasti. Rodinný rozpočet mohou potkat i nečekané situace půjčky ostrava hotove domy. Splácet spotřebitelský úvěr, který nemá klient pro takový případ pojištěný, již může být problematické a vést i do dluhové pasti. Rodinný rozpočet mohou potkat i nečekané situace

Více

Popis nemovitostí Oceňovaná nemovitost Byt č. 1391/27 (4+kk) Krakovská, Praha 1 - Nové Město zdroj informací: VÝPOČET POROVNÁVACÍ HODNOTY nemovitost č. 1 nemovitost č. 2 nemovitost č. 3 nemovitost č. 4

Více

Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu

Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu Úvodem Developerská společnost Real 3 a.s., se při úvahách o novém projektu zabývala myšlenkou, jak nabídnout zájemcům o bydlení opravdovou architektonickou

Více

CIMEX GROUP PROPERTY BOOK

CIMEX GROUP PROPERTY BOOK CIMEX GROUP PROPERTY BOOK Profil společnosti CIMEX GROUP Celková plocha pronajímatelných kancelářských prostor: 100 000 m 2 Hodnota portfolia administrativních budov CZK 4,2 miliardy Hodnota portfolia

Více

Návštěva u mladé dámy: Do garsonky se vešla i šatna!

Návštěva u mladé dámy: Do garsonky se vešla i šatna! 1 Návštěva u mladé dámy: Do garsonky se vešla i šatna! Zařídit malý byt je těžké. Ale víte, co je ještě těžší? Zařídit malý a k tomu atypický byt, kde se nemůžete spoléhat na pravé úhly. Že snad něco takového

Více

RAKOUSKO. Nový rezidenční komplex u lanovky v srdci. Ski Amadé. Garantovaný výnos z pronájmu

RAKOUSKO. Nový rezidenční komplex u lanovky v srdci. Ski Amadé. Garantovaný výnos z pronájmu RAKOUSKO Nový rezidenční komplex u lanovky v srdci Garantovaný výnos z pronájmu Ski Amadé Wagrain, Rakousko Skvělé lyžování a krásné léto v Alpách Městečko Wagrain se nachází v srdci lyžařského střediska

Více

ING Bank Svět spoření. Praha, 4. března 2014 www.vseosporeni.cz

ING Bank Svět spoření. Praha, 4. března 2014 www.vseosporeni.cz ING Bank Svět spoření Praha, 4. března 2014 www.vseosporeni.cz Obsah prezentace Úvod Mezinárodní průzkum ING Bank Index úspor domácností ING Bank Potenciál spoření Hlavní zjištění www.vseosporeni.cz 2

Více

REZIDENČNÍ PRAHA A ZAHRANIČNÍ KLIENTELA. Prokop Svoboda Svoboda & Williams

REZIDENČNÍ PRAHA A ZAHRANIČNÍ KLIENTELA. Prokop Svoboda Svoboda & Williams REZIDENČNÍ PRAHA A ZAHRANIČNÍ KLIENTELA Prokop Svoboda Svoboda & Williams PŘEDSTAVENÍ SVOBODA & WILLIAMS Během 20 let svého působení jsme se pevně zařadili mezi respektovaná jména na pražském realitním

Více

AK Hartmann, Jelínek, Fráňa a partneři. Vše pro insolvenci PŘEHLED MEDIÁLNÍCH VÝSTUPŮ ZÁŘÍ 2014

AK Hartmann, Jelínek, Fráňa a partneři. Vše pro insolvenci PŘEHLED MEDIÁLNÍCH VÝSTUPŮ ZÁŘÍ 2014 AK Hartmann, Jelínek, Fráňa a partneři Vše pro insolvenci PŘEHLED MEDIÁLNÍCH VÝSTUPŮ ZÁŘÍ 2014 ZÁŘIJOVÁ TISKOVÁ ZPRÁVA Novela občanského zákoníku uvolnila ruce nájemníkům u podnájmů zůstala pravidla přísná

Více

Development na Ostravsku

Development na Ostravsku Development na Ostravsku Ing. Radka Demčáková account manager S.K. Neumanna 608/7 702 00 Ostrava e-mail: radka.demcakova@stingcommerce.cz www.rksting.cz Cílem prezentace je: Úvod Seznámit Vás s vývojem

Více

Prodej rekreačních apartmánů v areálu. Marina Lipno. - Lipno nad Vltavou -

Prodej rekreačních apartmánů v areálu. Marina Lipno. - Lipno nad Vltavou - Prodej rekreačních apartmánů v areálu Marina Lipno - Lipno nad Vltavou - Již více než 30 apartmánů si pořídili čeští občané I Vy zde můžete najít svůj vysněný apartmán Všeobecný popis Rekreační areál Marina

Více

Vestec Střed rezidenční komplex

Vestec Střed rezidenční komplex Vestec Střed rezidenční komplex Akropolis reality, s.r.o. Zdeněk Špetlík Pštrossova 1925/6 110 00 Praha 1 tel: 800 10 80 80 mobil: 731 303 055 tel/fax: 224 91 90 13 zdenek.spetlik@akropolisreality.cz www.akropolisreality.cz

Více

stavba Pohodlná dřevostavba trendy tipy Stavba návštěva

stavba Pohodlná dřevostavba trendy tipy Stavba návštěva stavba & Pohodlná dřevostavba TEXT: radka holubcová chromovská foto: tomáš dittrich Dům na krásném místě v lesích poblíž Slapské přehrady byl postavený jen za několik málo měsíců. Stačilo ho jen smontovat,

Více

OPTIMAL novinka. . plnohodnotné poschodí s plnou výškou. jednoduché m Kč Kč Kč EUROLINE 2016

OPTIMAL novinka. . plnohodnotné poschodí s plnou výškou. jednoduché m Kč Kč Kč EUROLINE 2016 OPTIMAL 1643 3 800 000 Kč 2 090 000 Kč 903 m 2 s garáží 1148 m 2 6798 m 3 1407 m 2 892 m 2 předpokl spotřeba energie za rok

Více

Home Staging. Profesionální příprava nemovitostí k prodeji. Ing. Karina Uhlíková, CSc. Home Stager, Interior Designer Majitelka společnosti

Home Staging. Profesionální příprava nemovitostí k prodeji. Ing. Karina Uhlíková, CSc. Home Stager, Interior Designer Majitelka společnosti Home Staging Profesionální příprava nemovitostí k prodeji Ing. Karina Uhlíková, CSc. Home Stager, Interior Designer Majitelka společnosti SmartSTAGING, 5/2012 Co je Home Staging Home Staging [čti houm

Více

JEDNODUCHÉ BYDLENÍ VÍKENDOVÁ CHATA - HORNÍ ZÁLEZLY JAN HARCINÍK, ČVUT FAKULTA ARCHITEKTURY, NAUKA O STAVBÁCH, 2. SEMESTR

JEDNODUCHÉ BYDLENÍ VÍKENDOVÁ CHATA - HORNÍ ZÁLEZLY JAN HARCINÍK, ČVUT FAKULTA ARCHITEKTURY, NAUKA O STAVBÁCH, 2. SEMESTR JEDNODUCHÉ BYDLENÍ VÍKENDOVÁ CHATA - HORNÍ ZÁLEZLY JAN HARCINÍK, ČVUT FAKULTA ARCHITEKTURY, NAUKA O STAVBÁCH, 2. SEMESTR Víkendová chata, Horní Zálezly 10, okres Ústí nad Labem Projekt: Stavitel: ing.

Více

REZIDENČNÍ TRH 2012 DOMINOVALY CENY

REZIDENČNÍ TRH 2012 DOMINOVALY CENY Trigema a.s. / Tisková zpráva 1 TISKOVÁ ZPRÁVA REZIDENČNÍ TRH 2012 DOMINOVALY CENY Praha 28. leden 2013 / Rok 2012 byl ideální příležitostí k nakoupení levného bytu. Přetrvávající převis nabídky nových

Více

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce.

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. POTŘEBUJI BYDLET Nabízíme vám produkty stabilních a silných partnerů:

Více

PRAKTIK 1515. novinka. 103.9 m 2. 2 990 000 Kč 1 820 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2015

PRAKTIK 1515. novinka. 103.9 m 2. 2 990 000 Kč 1 820 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2015 PRAKTIK 11 2 990 000 Kč 1 820 000 Kč 4 66 m 2 4834 m 3 1020 m 2 686 m 2 27 kwh/m 2 7840 m 40 jednoduchý, kompaktní a cenově dostupný dům vhodný zejména pro mladé rodiny navzdory malé zastavěné ploše má

Více

O projektu. Lokalita. Rezidence Janáčkova

O projektu. Lokalita. Rezidence Janáčkova O projektu Společnost AAA Realitní fond, a.s. Vám nabízí možnost atraktivního bydlení v žádané lokalitě Prahy 5 Janáčkovo nábřeží. Řadový bytový dům z roku 1910 je jako stvořený pro ty, kteří touží po

Více

administrativní budova

administrativní budova administrativní budova Římská 14, Praha 2, Vinohrady INVESTIČNÍ MEMORANDUM Investiční příležitost koupit kompletně zrekonstruovanou budovu situovanou v městské části Praha 2 - Vinohrady. Ideální pro kupujícího,

Více

Starobylé zákoutí. byt od a do z. editorial

Starobylé zákoutí. byt od a do z. editorial Starobylé zákoutí Touha po osobitosti či snaha odlišit se může být završena ledasčím. Ani zdaleka nebývá jen výsadou mládí a také nemusí být korunována byt od a do z Bydlet v historickém domě v bytě vybudovaném

Více

DOVOLENOU LETOS VĚTŠINA ČECHŮ PLÁNUJE STRÁVIT V ČR. NEJČASTĚJI VYRAZÍ NA CHALUPU NEBO NA POBYTOVÝ ZÁJEZD.

DOVOLENOU LETOS VĚTŠINA ČECHŮ PLÁNUJE STRÁVIT V ČR. NEJČASTĚJI VYRAZÍ NA CHALUPU NEBO NA POBYTOVÝ ZÁJEZD. TISKOVÁ INFORMACE Z VÝZKUMU STEM TRENDY 06/11 VYDÁNO DNE 29. 6. 11 DOVOLENOU LETOS VĚTŠINA ČECHŮ PLÁNUJE STRÁVIT V ČR. NEJČASTĚJI VYRAZÍ NA CHALUPU NEBO NA POBYTOVÝ ZÁJEZD. Více než tři pětiny (62 %) ekonomicky

Více

RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 2012

RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 2012 RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 212 25 26 27 28 29 21 211 212 213* 214* Dovolujeme si Vám nabídnout zprávu týkající se stavu na pražském rezidenčním trhu v roce 212.

Více

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ PARK NEHVIZDY IV.

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ PARK NEHVIZDY IV. PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ PARK NEHVIZDY IV. Klient: Připravil: CANABA development, s.r.o. Zdeněk Špetlík tel: +420 731 303 055 e-mail: zdenek.spetlik@akropolisreality.cz Datum: 16.8.2015 2 / 20 CANABA

Více

PRAHA 9 LETŇANY LETŇANSKÉ ZAHRADY

PRAHA 9 LETŇANY LETŇANSKÉ ZAHRADY PRAHA 9 LETŇANY LETŇANSKÉ ZAHRADY KOMERČNÍ PROSTORY K PRODEJI A K PRONÁJMU V PRAZE IDEÁLNÍ PROSTORY PRO REPREZENTATIVNÍ SLUŽBY Lokalita Bytový areál Letňanské zahrady se nachází poblíž ulice Veselská v

Více

Průzkum potřeb zákazníků pro sektor CESTOVNÍCH KANCELÁŘÍ A AGENTUR

Průzkum potřeb zákazníků pro sektor CESTOVNÍCH KANCELÁŘÍ A AGENTUR VEŘEJNÁ ZAKÁZKA Průzkumy potřeb zákazníků pro sektory hotelnictví, gastronomie, cateringu, wellness, průvodců, cestovních kanceláří a agentur ZÁVĚREČNÁ SOUHRNNÁ ZPRÁVA Průzkum potřeb zákazníků pro sektor

Více

NG nová generace stavebního systému

NG nová generace stavebního systému NG nová generace stavebního systému pasivní dům heluz hit MATERIÁL HELUZ ZA 210 000,- Kč Víte, že můžete získat dotaci na projekt 40 000,- Kč a na stavbu cihelného pasivního domu až 490 000,- Kč v dotačním

Více

TISKOVÁ INFORMACE kika otevírá obchodní dům s nábytkem v Brně

TISKOVÁ INFORMACE kika otevírá obchodní dům s nábytkem v Brně TISKOVÁ INFORMACE kika otevírá obchodní dům s nábytkem v Brně 20. září 2007 Brno, září 2007 Strana 1 / 5 kika otevírá obchodní dům s nábytkem v Brně Brno 2007 kika otevírá čtyři nové obchodní domy s nábytkem:

Více

Podpora bydlení v ČR z pohledu současného vývoje ekonomiky

Podpora bydlení v ČR z pohledu současného vývoje ekonomiky Podpora bydlení v ČR z pohledu současného vývoje ekonomiky Ministr pro místní rozvoj Únor 2010 www.mmr.cz 1 Bytová situace v ČR ČR disponuje 427 byty na 1000 obyvatel počet bytů je obdobný jako průměr

Více

LINIA 1061. . velké vikýře zvyšují komfort v ložnicích. balkon z rodičovské. 4 000 000 Kč 2 250 000 Kč možnost doobjednat.

LINIA 1061. . velké vikýře zvyšují komfort v ložnicích. balkon z rodičovské. 4 000 000 Kč 2 250 000 Kč možnost doobjednat. LINIA 1061 předpokl spotřeba energie za rok vhodný do řadové zástavby nebo jako dvojdům či samostatně stojící dům úzká dispozice vhodná na úzké parcely zasunutá terasa poskytuje soukromí v řadové zástavbě

Více

KOTI HYACINT. Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ

KOTI HYACINT. Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ KOTI HYACINT Váš domov rozkvétá v Modřanech WWW.YIT.CZ budova E pasivní budova F budova D Všechny vizualizace uvedené v této brožuře jsou pouze informativní. Bydlení ve finském stylu O projektu Hyacint

Více

Architektonická studie rezidenční vily Zadní Výtoň. Prodej stavebního pozemku

Architektonická studie rezidenční vily Zadní Výtoň. Prodej stavebního pozemku ARCHITEKTI Architektonická studie rezidenční vily Zadní Výtoň Na pozemek je navržen jednopodlažní objekt s podkrovím a jedním polosuterenem, který v maximální míře využívá jak svažitosti pozemku, tak jeho

Více

Krize a recese: příležitost pro prosperitu firmy? RNDr. Evžen Korec, CSc. 25.10.2013, VŠE

Krize a recese: příležitost pro prosperitu firmy? RNDr. Evžen Korec, CSc. 25.10.2013, VŠE Krize a recese: příležitost pro prosperitu firmy? RNDr. Evžen Korec, CSc. 25.10.2013, VŠE Osnova RNDr. Evžen Korec, CSc. vědecká kariéra podnikatel a developer EKOSPOL a.s. vývoj strategie a firemní kultura

Více

Praha 5 Zličín METROPOLE. Moderní byty u metra a obchodně-zábavního centra

Praha 5 Zličín METROPOLE. Moderní byty u metra a obchodně-zábavního centra Praha 5 Zličín METROPOLE Moderní byty u metra a obchodně-zábavního centra TULEŠICKÁ Dlouhodobě nejprodávanější bytová lokalita v Praze O projektu Dlouhodobě nejprodávanější bytová lokalita v hlavním městě.

Více

ČR loni lákala zahraniční franchisové systémy

ČR loni lákala zahraniční franchisové systémy ČR loni lákala zahraniční franchisové systémy PRAHA, 11. března 2015 V České republice funguje na 246 franchisových konceptů a 5272 franchisantů. Obliba podnikání pod zavedenou značkou nadále roste a přináší

Více

EKOLINE 1237. 209.7 m 2. 4 500 000 Kč 2 720 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2012. 5 151.4 m 2 768.6 m 3

EKOLINE 1237. 209.7 m 2. 4 500 000 Kč 2 720 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2012. 5 151.4 m 2 768.6 m 3 EKOLINE 1237 4 00 000 Kč 2 720 000 Kč 114 m 2 7686 m 3 114 m 2 909 m 2

Více

Diskuzní setkání Stavebního Fóra Český realitní trh v roce 2008 / Komerční nemovitosti. Prosinec 2008 Ondřej Novotný

Diskuzní setkání Stavebního Fóra Český realitní trh v roce 2008 / Komerční nemovitosti. Prosinec 2008 Ondřej Novotný Diskuzní setkání Stavebního Fóra Český realitní trh v roce 2008 / Komerční nemovitosti Prosinec 2008 Ondřej Novotný Obsah Představení King Sturge Ekonomická situace v České republice v roce 2008 Realitní

Více

RODINNÉ DOMY NOVÁ LOUKA WWW.RDLUDVIKOVICE.CZ

RODINNÉ DOMY NOVÁ LOUKA WWW.RDLUDVIKOVICE.CZ RODINNÉ DOMY NOVÁ LOUKA WWW.RDLUDVIKOVICE.CZ 5 4 6 3 7 2 12 8 1 13 9 10 11 Ludvíkovice NOVÁ LOUKA Dovolujeme si Vám představit developerský projekt Nová Louka, který bude realizován v katastru obce Ludvíkovice

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. a insolvenční správce JUDr. KUBÁLEK Jan. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka

ZNALECKÝ POSUDEK. a insolvenční správce JUDr. KUBÁLEK Jan. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka č. vyhotovení: 1 č. j: 901/2014-D ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1438-43/2015 o ceně pozemku parc. č. st. 502 vč. stavby rekreační chaty č.e. 123 stojícího na pozemku parc. č. st. 502 a pozemku parc. č. 2109/3,

Více

Villapark Lipno Dreams

Villapark Lipno Dreams Villapark Lipno Dreams Prodej rekreačních domů a stavebních pozemků v obci Lipno nad Vltavou Cena domu včetně pozemku: od 4.780.000 Kč Cena pozemků: 2.200 Kč/m 2 + daň z nabytí nemovitosti Villapark Lipno

Více

editorial ORIGINÁLNÍ byt od a do z

editorial ORIGINÁLNÍ byt od a do z editorial ORIGINÁLNÍ byt od a do z pojetí interiéru je majitelům blízké, ale netají se tím, že se jim líbí i prvky jiných slohů a kultur. PODPISModerní Nedrželi se proto úzkých mantinelů a okořenili vzhled

Více

OČEKÁVÁNÍ FIREM A FAKTORY FIREMN Í ÚSPĚŠNOSTI

OČEKÁVÁNÍ FIREM A FAKTORY FIREMN Í ÚSPĚŠNOSTI OČEKÁVÁNÍ FIREM A FAKTORY FIREMN Í ÚSPĚŠNOSTI VÝZKUM MEZI MAJITELI A MANAŽERY FIREM 2013 Strana 1 z 9 Obsah: 1. Úvod 3 2. Hlavní závěry výzkumu 4 3. Metodika 7 4. Vzorek respondentů 7 5. Organizátoři a

Více

P O D T L A K E M A K Č N Í C H N A B Í D E K?

P O D T L A K E M A K Č N Í C H N A B Í D E K? P O D T L A K E M A K Č N Í C H N A B Í D E K? Z d e n ě k S k á l a, R e s e a r c h D i r e c t o r R e t a i l & S h o p p e r, I N C O M A, 24. 11. 2 0 1 0 1. TRENDY: KRIZE, CENY, AKCE 2. PROMOČNÍ

Více

INFORMACE PRO TISK kika otevírá obchodní dům s nábytkem v Plzni 13. prosince 2007

INFORMACE PRO TISK kika otevírá obchodní dům s nábytkem v Plzni 13. prosince 2007 INFORMACE PRO TISK kika otevírá obchodní dům s nábytkem v Plzni 13. prosince 2007 Plzeň, prosinec 2007 Strana 1 / 5 kika otevírá obchodní dům s nábytkem v Plzni Čtvrtý český obchodní dům s nábytkem otevírá

Více

EKOCITY Hostivař. Praha 10 - Hostivař. Katalog bytů. bytový dům. Koupí bytu podpoříte ZOO Tábor. Lídr bytové výstavby v ČR

EKOCITY Hostivař. Praha 10 - Hostivař. Katalog bytů. bytový dům. Koupí bytu podpoříte ZOO Tábor. Lídr bytové výstavby v ČR EKOCITY Hostivař Praha 10 - Hostivař Katalog bytů bytový dům C Lídr bytové výstavby v ČR Koupí bytu podpoříte ZOO Tábor U Továren EKOCITY Hostivař Objekt C 2. PP 0 1 5 m Všechny informace a vyobrazení

Více

AKTUAL 920. 87.6 m 2. 2 630 000 Kč 1 820 000 Kč 26 870 Kč Všechny ceny jsou s DPH EUROLINE 2009

AKTUAL 920. 87.6 m 2. 2 630 000 Kč 1 820 000 Kč 26 870 Kč Všechny ceny jsou s DPH EUROLINE 2009 876 m 2 PŘÍZEMÍ [celková plocha m 2 ] [celková plocha 32 m 2 ] s přístřeškem 2 630 000 Kč 1 820 000 Kč malá, vhodné na malé a úzké parcely rozdělená denní a noční část přízemí je tvořené velkoprostorem

Více

Mánes House. Investiční Memorandum. Václavská 12, Praha 2

Mánes House. Investiční Memorandum. Václavská 12, Praha 2 Investiční Memorandum Mánes House Václavská 12, Praha 2 Na Perštýně 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail: info@svoboda-williams.com www.svoboda-williams.com Obsah Úvod 1 Klíčové

Více

celková nabídka Největší rezidenční developer a investor v ČR 21 let na trhu 135 dokončených lokalit 11.000 prodaných bytů, domů a parcel

celková nabídka Největší rezidenční developer a investor v ČR 21 let na trhu 135 dokončených lokalit 11.000 prodaných bytů, domů a parcel celková nabídka Největší rezidenční developer a investor v ČR 21 let na trhu 135 dokončených lokalit 11.000 prodaných bytů, domů a parcel Jaro léto 2015 Nejprodávanější bytové projekty v nabídce jaro /

Více

Možnosti snížení provozních nákladů bytových domů Ing. Petr Filip, Chytrý dům s.r.o.

Možnosti snížení provozních nákladů bytových domů Ing. Petr Filip, Chytrý dům s.r.o. Možnosti snížení provozních nákladů bytových domů Ing. Petr Filip, Chytrý dům s.r.o. Chytrý dům s.r.o. 1. Návrh a výstavba pasivních dřevostaveb 2. Projekty energeticky úsporných opatření stávajících domů

Více

REZIDENCE PROSTĚJOV CITY

REZIDENCE PROSTĚJOV CITY REZIDENCE PROSTĚJOV CITY AD štúdio - 2013 SBC Czech Investment a.s. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 2 REZIDENCE PROSTĚJOV CITY Rezidence Prostějov CITY - tak trochu jiné bydlení... Motto: Od nepaměti hledali obydlí lidé

Více

Prodej rodinného domu č.p.157 (chalupy) Čenkovice

Prodej rodinného domu č.p.157 (chalupy) Čenkovice Prodej rodinného domu č.p.157 (chalupy) Čenkovice Obec: Okres: Kraj: Čenkovice Ústí nad Orlicí Pardubický ZÁKLADNÍ INFORMACE Cena prodejní: 1 500 000,00 CZK Číslo zakázky: 233-N00050 Poloha objektu: Samostatný

Více

DOMINANT 741. 194.8 m 2. 5 190 000 Kč 3 330 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2007

DOMINANT 741. 194.8 m 2. 5 190 000 Kč 3 330 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2007 1948 m 2 5 190 000 Kč 3 330 000 Kč 140 m 2 8431 m 3 1720 m 2 1112 m 2 780 m 38 předností domu jsou velké pokoje v podkroví poloha kuchyně umožňuje dobré optické a provozní propojení s obývacím pokojem

Více

Stále více zákazníků využívá možnost rychlé změny dodavatele

Stále více zákazníků využívá možnost rychlé změny dodavatele TISKOVÁ INFORMACE Analýza: Plyn za 12 měsíců zdražil celkem o 18 % Ceny plynu se za poslední rok zvýšily bezmála o pětinu. K navýšení cen plynu přistoupí většina dodavatelů i od ledna. Analýza magazínu

Více

Santa Maria Maior Resort

Santa Maria Maior Resort Santa Maria Maior Resort Developerský projekt Santa Maria Maior Resort Uprostřed okouzlující přírody, v exkluzivní lokalitě portugalského ostrova Madeira s jedinečným výhledem na Atlantik a hlavní město

Více

Pronájem lukrativních kancelářských, bytových a obchodních prostor v budově České pojišťovny v centru města Humpolce.

Pronájem lukrativních kancelářských, bytových a obchodních prostor v budově České pojišťovny v centru města Humpolce. Pronájem lukrativních kancelářských, bytových a obchodních prostor v budově České pojišťovny v centru města Humpolce. 1 Vážení obchodní přátelé, touto cestou se Vám dovolujeme představit a nabídnout naše

Více

Stanovení obvyklé hodnoty nemovitosti

Stanovení obvyklé hodnoty nemovitosti Stanovení obvyklé hodnoty nemovitosti stanovení ceny obvyklé pozemku parc.č st. 513 zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Kudlovice, obec Kudlovice, jehož součástí je stavba č.p. 379 rodinný dům a pozemku parc

Více

Investiční Příležitost

Investiční Příležitost Investiční Příležitost Divadelní 24, Praha 1 - Staré Město Výjimečná novostavba na nábřeží Vltavy citlivě propojená s kompletně rekonstruovanou historickou budovou v ulici Karolíny Světlé. Objekt nabízí

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0905-083/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům včetně příslušenství a pozemků Podíly 1/2 z celku rodinného domu včetně příslušenství a pozemků Katastrální údaje : Kraj Liberecký,

Více

CENTRUM KRAKOV. ANALÝZA LOKALITY Založeno na lokalizační analýze společnosti INCOMA GfK

CENTRUM KRAKOV. ANALÝZA LOKALITY Založeno na lokalizační analýze společnosti INCOMA GfK CENTRUM KRAKOV ANALÝZA LOKALITY Založeno na lokalizační analýze společnosti INCOMA GfK Centrum Krakov základní údaje Centrum Krakov je projekt novostavby lokálního obchodního centra vznikajícího na místě

Více

Byty: 1+kk (Studia) jsou dostupné ve velikostech 45 m2 a 50 m2, Cena od 225,000 LE (cca 745.000,-Kč)

Byty: 1+kk (Studia) jsou dostupné ve velikostech 45 m2 a 50 m2, Cena od 225,000 LE (cca 745.000,-Kč) Sinai Golf Heights Sinai Golf Heights je unikátní resort přímo uvnitř nového golfového hřiště v Sharm El Sheikh. Tato oblast v Nabq se stane velice prestižní adresou na Sinai a veškerá luxusní zařízení

Více

Trh lze charakterizovat jako celkový objem výrobků vyjádřený v penězích nebo hmotných jednotkách v určité geografické oblasti a v konkrétním období.

Trh lze charakterizovat jako celkový objem výrobků vyjádřený v penězích nebo hmotných jednotkách v určité geografické oblasti a v konkrétním období. Trh lze charakterizovat jako celkový objem výrobků vyjádřený v penězích nebo hmotných jednotkách v určité geografické oblasti a v konkrétním období. Analýza trhu je klíčovým faktorem budoucího úspěchu

Více

***Apartmán u moře za cenu bytu v Praze s využitím financování v České republice***

***Apartmán u moře za cenu bytu v Praze s využitím financování v České republice*** ***Apartmán u moře za cenu bytu v Praze s využitím financování v České republice*** Specializujeme se na investice do apartmánů v dobrých lokalitách na španělském pobřeží, v blízké vzdálenosti od pláže

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č.4341/121/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č.4341/121/2016 Okres:Kladno Obec :Smečno ZNALECKÝ POSUDEK č.4341/121/2016 ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI objektu rodinného domu č.p.548 v ulici Padlých hrdinů s příslušenstvím a pozemky v k.ú. a obci Smečno, okres Kladno

Více

Informace, statistiky a zajímavosti z oblasti prodeje ojetých vozidel

Informace, statistiky a zajímavosti z oblasti prodeje ojetých vozidel Informace, statistiky a zajímavosti z oblasti prodeje ojetých vozidel Společnost Cebia Vám opět přináší čtvrtletní meziroční srovnání vývoje trhu ojetých vozidel. Naše společnost se v oboru profiluje 24.

Více

OPTIMAL 1539. novinka. 164.3 m 2. 4 600 000 Kč 2 720 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2004. POSCHODÍ [celková plocha 79.0 m 2 ]

OPTIMAL 1539. novinka. 164.3 m 2. 4 600 000 Kč 2 720 000 Kč 26 870 Kč EUROLINE 2004. POSCHODÍ [celková plocha 79.0 m 2 ] 1643 m 2 [celková plocha 83 m 2 ] [celková plocha 790 m 2 ] s garáží 4 600 000 Kč 2 720 000 Kč praktický a pohodlný patrový dům s moderním vzhledem, vhodný i do města kompaktní tvar je předpokladem nižší

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3424/09. O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2117 pro katastrální území a obec Dolní Břežany, okres Praha-západ.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3424/09. O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2117 pro katastrální území a obec Dolní Břežany, okres Praha-západ. ZNALECKÝ POSUDEK č. 3424/09 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2117 pro katastrální území a obec Dolní Břežany, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Martin Slavata soudní exekutor

Více

Pod šikmou střechou. bydlení. 8 www.casopishome.cz. n á v š t ě v a v d o m ě. TEXT: Andrea Mičková FOTO: Jiří Vaněk, Jana Labuťová

Pod šikmou střechou. bydlení. 8 www.casopishome.cz. n á v š t ě v a v d o m ě. TEXT: Andrea Mičková FOTO: Jiří Vaněk, Jana Labuťová Pod šikmou střechou TEXT: Andrea Mičková FOTO: Jiří Vaněk, Jana Labuťová 01 Rodinný dům je situovaný v satelitním komplexu na okraji Prahy, přesto však z toho nemá komplex. Od okolní zástavby se odlišuje

Více

A FINANCE. Libuše Chrástová starostka města

A FINANCE. Libuše Chrástová starostka města VELKÉ LÁZNĚ,, MALÉ MĚSTO A FINANCE Libuše Chrástová starostka města Úvod Finance města Příjmy a Výdaje Potřeba investic Obnova technické infrastruktury Programy a dotace Závěr Za posledních 10 let zaznamenalo

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4829/2014 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům č.p. 7 na pozemku p.č. 111 a pozemky p.č. 111, 112 Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Sedlec, k.ú. Sedlec

Více

2014 typové domy CERTIKO. Katalog rodinných domů

2014 typové domy CERTIKO. Katalog rodinných domů 2014 typové domy CERTIKO Rodinné domy od společnosti CERTIKO s.r.o., jsou nízkoenergetické stavby s dřevěnou konstrukcí. Specifická stavební technologie těchto dřevostaveb zajišťuje svým složením vynikající

Více

Nabídka ubytovacího areálu Hotel Cristal*** v Železném Brodu ulice Vaněčkova 200

Nabídka ubytovacího areálu Hotel Cristal*** v Železném Brodu ulice Vaněčkova 200 Nabídka ubytovacího areálu Hotel Cristal*** v Železném Brodu ulice Vaněčkova 200 Budova hotelu: Leží na vlastním pozemku. Sestává z hlavní budovy, dvorního traktu a budovy tzv. ubytovny. V současné době

Více

ZNALECKÝ POSUDEK Č. 1904-08/016 OBVYKLÁ CENA. 1 464 000 Kč

ZNALECKÝ POSUDEK Č. 1904-08/016 OBVYKLÁ CENA. 1 464 000 Kč ZNALECKÝ POSUDEK Č. 1904-08/016 NEMOVITOST: Byt č. 550/7 Katastrální údaje: Kraj Vysočina, okres Třebíč, obec Náměšť nad Oslavou, k.ú. Náměšť nad Oslavou Adresa nemovitosti: Náměšť nad Oslavou, Husova

Více

str. 1/9 Rekonstrukce mezonetového bytu Autorská zpráva k projektu

str. 1/9 Rekonstrukce mezonetového bytu Autorská zpráva k projektu str. 1/9 Rekonstrukce mezonetového bytu Autorská zpráva k projektu Koncepce Mezonetový byt na pražských Vinohradech vznikl adaptací podkroví bytového domu a propojením jednotlivých podkrovních prostor.

Více

HYBERNSKÁ. Investiční memorandum. Hybernská 1271/32, Praha 1, Nové Město. Administrativní budova ve strategické lokalitě v centru Prahy

HYBERNSKÁ. Investiční memorandum. Hybernská 1271/32, Praha 1, Nové Město. Administrativní budova ve strategické lokalitě v centru Prahy Investiční memorandum Hybernská 1271/32, Praha 1, Nové Město Administrativní budova ve strategické lokalitě v centru Prahy Na Perštýně 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail:

Více