AUSTIS. váš partner pro stavebnictví a správu nemovitostí

Transkript

1 váš partner pro stavebnictví a správu

2 o společnosti Společnost AUSTIS a.s. byla založena v roce 1990 ryze českým soukromým kapitálem. Za dobu své, více než dvacetileté, existence se vyprofilovala jako etablovaný, certifikovaný partner v oblasti stavební výroby s trvalým cílem být obchodními partnery a investory vnímán jako spolehlivý, vyhledávaný partner a dodavatel komplexních řešení v oblasti stavebnictví a správy. Dnešní velikost a obsah činností, které společnost provozuje je tvořena čtyřmi aktivitami: vývojem a výrobou vlastních značek stavební chemie a stavebních hmot správou stavební činností prodejem stavebních hmot Dynamika rozvoje společnosti si v průběhu let vyžádala řadu systémových a strukturálních změn. Tyto změny proběhly především v oblasti řízení obchodních případů a vztahů, zajištění trvalé finanční nezávislosti na cizích peněžních zdrojích či optimalizací a personální stabilizaci výrobního, obchodního a servisního týmu. V tomto směru byl významným milníkem v historii společnosti rok 2004, kdy společnost vlivem dynamického rozvoje a jako okamžik završením všech přijatých změn, přistoupila k převodu právní formy společnosti, a to ze společnosti s ručením omezeným na společnost akciovou. I v budoucnu bude akciová společnost AUSTIS usilovat o udržení rozvoje ve všech uvedených oblastech její působnosti, věnovat pozornost a pružně se přizpůsobovat náročným hospodářskoekonomickým změnám vnějšího prostředí, pružně a přitom ekologicky citlivě reagovat na změny tržní poptávky s neustále kladeným důrazem na společenskou odpovědnost a ekologickou nezávadnost dopadů její činnosti. Nemalý důraz bude i nadále kladen na politiku jakosti, kdy v této oblasti se již dnes společnost řídí systémy dle norem ČSN EN ISO 9001:2009, ČSN EN ISO 14001:2005 a ČSN OHSAS 18001:2008.

3 AUSTIS stavební chemie

4 stavební chemie Akciová společnost AUSTIS je výrobní společností, která se více než dvacet let zasazuje o produkci ryze českých, ekologicky nezávadných, vodou ředitelných, nátěrových hmot a hydroizolačních systémů. Za dobu své existence vybudovala a neustále rozvíjí značku vodou ředitelných barev, laků a lazur ETERNAL, hydroizolační hmoty SANAKRYL, FORTISOL, FORTE BAK či vlastní zateplovací systém SANATHERM. Hmoty z produkce společnosti AUSTIS a.s. jsou ekologické, snadno použitelné, vyvíjené, vyráběné a balené s ohledem na optimální použití i širokou škálu aplikačních možností. Pro náročné zákazníky z oblasti průmyslové výroby jsou v podmínkách vývojové laboratoře formulovány a testovány nátěrové hmoty na míru konkrétnímu použití s přihlédnutím k parametrům aplikačních zařízení. Společnost AUSTIS a.s. usiluje prostřednictvím svých výrobků o maximální uspokojení potřeb a přání svých zákazníků. Kvalitu svých výrobků z oblasti výroby stavební chemie garantuje certifikáty kvality podle mezinárodních norem ČSN EN ISO 9001:2009, a dále se společnost AUSTIS a.s. řídí normami ČSN EN ISO 14001:2005 a ČSN OHSAS 18001:2008. Této skutečnosti jsou podřízeny všechny postupy ve společnosti. V každé fázi vzniku výrobku je kladen velký důraz na jeho prvotřídní kvalitu a na splnění požadavků a očekávání zákazníka. Společnost AUSTIS a.s. dbá na zachování a šíření dobrého jména svých produktů, proto všem svým zákazníkům poskytuje bezplatný technicko-poradenský servis. Aplikační a obchodní firmy každoročně proškoluje formou odborných seminářů konaných po celé ČR i na Slovensku. Ti se pak mohou svým zákazníkům prokázat certifikátem odborně proškoleného stavitele z výrobního programu AUSTIS. výrobní závod KATUSICE

5 stavební chemie Výrobní program Výroba stavební chemie představovaná vodou ředitelnými, ekologicky nezávadnými nátěrovými hmotami a jejich systémy spolu s hydroizolačními hmotami a fasádními systémy jsou vyráběny ve dvou výrobních závodech Dolním Slivnu a Katusicích od roku Nátěrové hmoty jsou vyráběny a distribuovány pod obchodní značkou ETERNAL. Z hlediska jejich uplatnění jsou vyvíjeny a vyráběny v ucelených systémech, které jsou orientovány na systémová řešení: antikorozní nátěrové hmoty a jejich systémy nátěrové systémy pro nátěry střech nátěrový systém pro povrchovou úpravu dřeva nátěrový systém na podlahy a beton interiérové malířské barvy a systémová řešení nápravy vad v interiéru Hydroizolační hmoty z portfólia společnosti AUSTIS a.s. jsou moderní stěrkové hmoty určené pro izolace střech, stavebních konstrukcí a balkonů distribuované pod obchodními značkami SANAKRYL a FORTISOL. Fasádní materiály zastoupené fasádními nátěrovými hmotami a omítkovinami tvoří materiály sloužící k povrchovým úpravám fasád domů a jsou součástí vlastního, vnějšího kontaktního zateplovacího systému dodávaného na trh pod obchodní značkou SANATHERM. Společnost AUSTIS a.s. patřila k jednomu z prvních tuzemských výrobců, který zahájil tónování nátěrových hmot. Color systém AUSTIS je ucelený systém tónování nátěrových hmot, který umožňuje pružně reagovat na rostoucí nároky i objemové požadavky všech zákazníků.

6 stavební činnost

7 stavební činnost Stavební útvar AUSTIS a.s. působí jako dodavatel pozemních stavebních prácí v rámci občanské a průmyslové výstavby. Je připraven provádět realizace od malých staveb až ke středně velkým stavebním projektům. Dílo je schopen dodávat pružně a komplexní dodávkou stavebních prací, počínaje okamžikem požadavku na zajišťování zpracování projektové dokumentace se zajištěním potřebných dokladů k provedení díla, přes zajištění technického dozoru investora, až po finální dodávku díla, včetně vybavení interiérů dle přání investora. Stavební útvar společnosti AUSTIS a.s. se specializuje na rekonstrukce stávajících stavebních celků, ale je zcela připraven realizovat výstavbu novostaveb na klíč. K jeho specializaci v rámci rekonstrukčních prací patří zateplování objektů, rekonstrukce fasád, opravy a hydroizolace plochých střech, povrchové úpravy nátěry a výmalba interiéru. Při realizaci svých zakázek používá nátěrové hmoty a stavební materiály z výrobního programu stavební chemie AUSTIS a.s. Činnost stavebního útvaru se soustřeďuje zejména na: vnější i vnitřní rekonstrukce objektů zateplení objektů rekonstrukce a opravy fasád opravy a hydroizolace střech novostavby výstavba na klíč půdní vestavby a nástavby Dále poskytuje: inženýrskou činnost ve stavebnictví poradenskou činnost ve stavebnictví zajištění zpracování projektové dokumentace činnost koordinátora BOZP při práci na staveništi Stavební činnost společnosti AUSTIS a.s. je zajištěna také prostřednictvím dceřinné společnosti AUSTIS stavební s.r.o. Stavební útvar AUSTIS a.s. je nositelem certifikátu o shodě systému managementu jakosti pro provádění pozemních staveb včetně jejich změn, udržovacích prací na nich a jejich odstraňování s normou ČSN EN ISO 9001:2009. Dále se společnost AUSTIS a.s. řídí normami ČSN EN ISO 14001:2005 a ČSN OHSAS 18001:2008.

8 stavební činnost Reference Benice - společenské centrum Hotelová škola Radlická Bytový dům Habrová celková rekonstrukce Bytový dům Burešova ul. oprava fasády a celková výměna rozvodů Bytový dům Bělohorská ul. rekonstrukce fasádního pláště Poliklinika Kartouzská, pavilon Jih Bytový dům ul. Na Křivině zateplení domu budova ÚMČ Praha 8 Bytový dům Bínova ul. výměna oken

9 stavební činnost Zateplení a opravy objektu Přecechtělova , Kurzova , Praha 13 Finanční objem: 31 mil. Kč rok realizace 2009 Reference Etapová rekonstrukce objektu B2 na školní hotel, Hotelová škola Radlická, Radlická 115, Praha 5 Finanční objem: 34,5 mil. Kč rok realizace

10 stavební činnost Rekonstrukce fasádního pláště, střešního pláště přístavku a komunikací dvora objektu Bělohorská 54, 56, 58 Finanční objem: 11,5 mil. Kč rok realizace 2007 Reference Výstavba 69 bytových jednotek v ul. Ústavní, Praha 8 - Bohnice Finanční objem: 140 mil. Kč rok realizace 2006

11 stavební činnost Celková rekonstrukce objektu Dejvická 262/14, Praha 6 Dejvice Finanční objem: 15,2 mil. Kč rok realizace 2006 Reference Londýnská 83/334 výměna ZTI, Šafaříkova 10/557 výměna ZTI, plynu a elektroinstalace Finanční objem: 13 mil. Kč rok realizace 2011

12 stavební činnost Developerský projekt Bytový dům Ústavní představuje pilotní developerský projekt společnosti AUSTIS a.s. Nachází se v lokalitě Praha 8 Bohnice a svým architektonickým pojetím nabízí moderní, komfortní a přitom cenově dostupné bydlení. V rámci projektu bylo postaveno 69 bytových jednotek, kategorie 1 + kk až 4 + kk. Každé bytové jednotce přísluší lodžie nebo terasa, sklepní kóje a možnost parkování v suterénu objektu či přilehlém, oploceném pozemku. Samotná stavba byla citlivě zasazena do celkového urbanistického konceptu výstavby Městské části Prahy 8. Objekt byl začleněn do prostoru bývalé mateřské školy s maximální snahou zachovat stávající, vzrostlou zeleň. Výhodná je rovněž pozice objektu vzhledem k občasné vybavenosti a dopravní obslužnosti, zejména městskou hromadnou dopravou. Poloha bytového domu nabízí volnočasové vyžití v nedaleké zeleni areálu přilehlé léčebny či na blízkých cyklo a in line stezkách. Široké možnosti sportovních aktivit v kombinaci s klidným bydlením jsou ideální zejména pro rodiny s dětmi. 69 bytových jednotek v ul. Ústavní, Praha 8 - Bohnice Finanční objem: 140 mil. Kč rok realizace 2006

13

14 Správa společnosti AUSTIS a.s. se zabývá službami spojenými se správou budov a s cílem poskytnout klientovi maximální komfort nabízených služeb s profesionálním přístupem, založeném na vzájemné důvěře, individuálních požadavcích a potřebách jednotlivých klientů. Společnost AUSTIS a.s. vykonává správu od roku Prostřednictvím 13 vlastních provozoven provádí výkon správy bytového fondu Městských částí hl. m. Prahy a pro Magistrát hl. m. Prahy spravuje několik administrativních budov. Klientelu správy bytového fondu dále tvoří soukromí vlastníci domů, bytová družstva či společenství vlastníků jednotek, jež byla privatizací obecních domů převedena do soukromých rukou, bytové domy postavené společností SKANSKA a.s. či jinými developery. Správa společnosti AUSTIS a.s. zajišťuje výkon správy také prostřednictvím dceřiné společnosti AUSTIS-REAL, s.r.o. Útvar správy AUSTIS a.s. je nositelem certifikátu o shodě systému managementu jakosti pro správu a údržbu s normou ČSN EN ISO 9001:2009, uplatňuje a udržuje systém environmentálního managementu ČSN EN ISO 14001:2005 a systém bezpečnosti a ochrany zdraví při práci ČSN OHSAS 18001:2008 Poskytuje správu v soukromém vlastnictví SVJ, BD, vlastníci domu správu majetku ve vlastnictví veřejného sektoru facility management - integraci činností k zajištění a rozvoji sjednaných služeb property management technická komerčních a průmyslových objektů

15 Rozsah činností Ekonomicko správní činnost včetně vedení účetnictví vedení evidence vlastníků (nájemníků) předpisy záloh na služby a nájemného, výběr a kontrola úhrad, upomínání dlužníků, provádění vyúčtování služeb vedení evidence hospodaření nemovitosti, vedení účetnictví, vypracování daňového přiznání zpracování prohlášení vlastníka budovy řízení procesu likvidace BD a převod na SVJ zakládání SVJ včetně ustavující schůze zpracování mezd (odměn) členů statutárních orgánů za výkon funkce Technicko správní činnosti vedení technické evidence domů, bytů, provozních jednotek, nebytových prostor a pozemků smluvní zajištění dodávek služeb (elektřina, plyn, teplo, TUV, odvoz odpadu, výtahy, STA) smluvní zajištění pravidelného úklidu společných prostor domů, chodníků, příslušenství smluvní zajištění provedení odečtu poměrových měřidel a rozúčtování tepla, TUV a SV smluvní zajištění pravidelné údržby zeleně a zahradnické práce zajištění drobných oprav a údržby nemovitosti ve společných prostorách domů sjednávání a případné uzavírání pojistných smluv ke spravovaným nemovitostem přes rámcovou smlouvu správce za výhodnějších podmínek smluvní elektronické zabezpečovací služby včetně napojení na pulty centralizované ochrany Domovnická činnost komplexní služby spojené s kontrolou funkčnosti, údržbou a oprav technických zařízení umístěných v domech Ostatní služby všechny oblasti technického provozu včetně preventivních služeb každodenní údržba, 24 hodinová pohotovostní služba profesionální úklidové služby řízení oprav a provozu zajišťování potřebných revizí

16 Reference Obchodní centrum Letňany Veselská 663, Praha m 2 plochy probíhá od roku 2009 V roce 2009 převzala společnost AUSTIS a.s. správu největšího obchodního centra ČR - Obchodního centra Letňany v Praze. Správa společnosti AUSTIS a.s. zde zajišťuje dodávku technických služeb souboru zařízení budov OCL. Provádí běžnou i preventivní údržbu či periodickou kontrolní činnost ( prohlídky, zkoušky, revize) na technických i technologických zařízeních tohoto obchodního centra. Jmenovitě se jedná o pravidelnou údržbu či poskytnutí havarijního servisu vzduchotechnického zařízení, zařízení výroby a rozvodu chladu, záložního zdroje, zařízení měření a regulace, slabo a silnoproudých zařízeních, zdravotechnické instalace, sprinklerové a výměníkové stanice. Současně provádí údržbu a opravy výtahů a eskalátorů, opláštění budov či střešního pláště spolu s operativním zámečnickým, elektrikářským, instalatérským či malířským servisem.

17 Vinohradský pavilon Vinohradská 50 Praha 2 Reference úřad MČ Praha 2 Vinohradská 208/14 Praha 2

18 Novoměstská radnice Karlovo náměstí 1/23 Praha 2 Reference úřad MČ Praha 2 Americká 426/33 Praha 2

19 Ve Střešovičkách 1990/55 Praha 6 Reference úřad MČ Praha 6 bytový trojdům Bělohorská 1665/54, 1666/56, 1667/58 Praha 6

20 bytový dvojdům Mládeže 434/6 Svojsíkova 1438/5 Praha 6 Reference úřad MČ Praha 6 Sartoriova 11/5 Praha 6

21 1. pluku 18/539 Praha 8 Reference úřad MČ Praha 8 Sokolovská 66/145 Praha 8

22 Hybešova 4/520, 6/521 Praha 8 Reference úřad MČ Praha 8 Dům pečovatelských služeb Bulovka 1462/10, 12 Praha 8

23 blok bytových domů Průběžná Praha 10 Reference úřad MČ Praha 10 KD EDEN U Slavie 1467/1 Praha 10

24 Ukrajinská 19 Praha 10 Reference úřad MČ Praha 10 U Hranic 3221 Praha 10

25 Ústavní 413 Praha 8 Reference bytů v soukromém vlastnictví Litoměřická 834/19d Praha 9

26 bytové domy SVJ Syrská 587, 588, 588/2 Praha 6 Reference bytů v soukromém vlastnictví SVJ K Červenému vrchu 678/1 Praha 6

27 bytové domy Areál Romance I Saturnova, Venušina Praha 10 Reference developerských projektů Rezidence Jeseniova Jeseniova 2852/16 Praha 3

28 Rezidence Anděl City Karla Engliše 3221 Praha 5 Reference developerských projektů bytové domy projekt Ďáblický háj Modřínová ul. Praha 8

29 Libeňský zámeček Zenklova 35/1 Praha 8 Reference budov úřadu Praha 8 Grabova vila Na Košince 1 Praha 8

30 budova úřadu MČ Praha 8 U Meteroru 6 Praha 8 Reference budov úřadu Praha 8 Poliklinika Mazurská 484/2 Praha 8

31 Reference Spravované objekty v majetku pražských Městských částí Vinohradský pavilon Vinohradská 50, Praha 2 Vinohradská 208/14, Praha 2 Novoměstská radnice Karlovo náměstí 1/23, Praha 2 Americká 426/33, Praha 2 Ve Střešovičkách 1990/55, Praha 6 bytový trojdům Bělohorská 1665/54, 1666/56, 1667/58, Praha 6 bytový dvojdům Mládeže 434/6, Svojsíkova 1438/5, Praha 6 Sartoriova 11/5, Praha 6

32 Reference Spravované objekty v majetku pražských Městských částí 1.pluku 18/539, Praha 8 Sokolovská 66/145, Praha 8 Hybešova 4/520 a 6/521, Praha 8 DPS? NEVÍM CO TO JE Bulovka 1462/10,12, Praha 8 blok bytových domů Průběžná 56-70, Praha 10 blok bytových domů Vladivostocká 17,19, Praha 10 bytový dvojdům Ukrajinská 19, Praha 10 U Hranic 3221, Praha 10

33 prodej stavebních hmot

34 prodej stavebních hmot Obchod stavebním materiálem zaujímá mezi aktivitami společnosti AUSTIS a.s. jednu z významných rolí již od jejího vzniku. Prodej stavebních hmot je nyní realizován prostřednictvím dceřiné společnosti AUSTIS stavebniny s.r.o. Činnost v této oblasti je založena na dlouhodobých zkušenostech s výběrem spolehlivých partnerů pro dodávky stavebních hmot. Dlouholeté obchodní styky s renomovanými výrobci a velký objem nakupovaných materiálů umožňují výhodné cenové relace ve prospěch zákazníků. AUSTIS stavebniny s.r.o. nabízí dodávky stavebních materiálů až na místo stavby podle konkrétních potřeb zákazníků. Vzhledem k operativnosti a spolehlivosti dodávek, cenám a šíři sortimentu patří AUSTIS stavebniny s.r.o. k vyhledávaným partnerům, obchodujícím stavebním materiálem. V rámci velkoobchodního a maloobchodního prodeje je možné uspokojit nejširší potřeby a požadavky jak stavebních firem, tak i drobných stavebníků. Všem zákazníkům poskytuje AUSTIS stavebniny s.r.o. odborné poradenství, zejména při samotném výběru stavebních materiálů, jejich dodávek či způsobech financování, které se opírá o soustavné sledování nabídky, cen a celkové situace na trhu. Sortiment tvoří zejména tyto materiály: materiály pro hrubou stavbu suché maltové směsi hutní a kovové výrobky nátěrové hmoty, výrobky stavební chemie keramické a betonové výrobky izolační materiály systém suché výstavby (sádrokarton + příslušenství) otvorové prvky trubní systémy nářadí

35 a.s. K Austisu Praha 5 - Slivenec tel.: fax: austis@austis.cz