STAVEBNÍ ÚPRAVY BUDOVY POŽÁRNÍ ZBROJNICE A PRŮVODNÍ ZPRÁVA

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "STAVEBNÍ ÚPRAVY BUDOVY POŽÁRNÍ ZBROJNICE A PRŮVODNÍ ZPRÁVA"

Štefan Špringl
před 7 lety
Počet zobrazení:

1 Investor: Obec Soběšovice Místo: Soběšovice 45 Vypracoval: Ing. Karel Maiwald číslo paré: Zodpovědný projektant: Ing. arch. Josef Havlíček název akce: STAVEBNÍ ÚPRAVY BUDOVY POŽÁRNÍ ZBROJNICE Architektonická kancelář ARKOS s.r.o. Hrabákova 5, Ostrava 1 tel.,fax.: arkos@arkos-ova.cz datum: 09/2014 stupeň: DSP A PRŮVODNÍ ZPRÁVA č.výkresu: A č.zakázky: A.223 Průvodní zpráva - DSP.doc 1 (5)

2 A- PRŮVODNÍ ZPRÁVA K DOKUMENTACI PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ OBSAH A.1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE O STAVBĚ A.2 ÚDAJE O DOSAVADNÍM VYUŽITÍ A ZASTAVĚNOSTI ÚZEMÍ, O STAVEBNÍM POZEMKU A MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAZÍCH A.3 ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH A O NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTUKTURU A.4 INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ A.5 INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU A.6 ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ A.7 VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY A JINÁ OPATŘENÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ A.8 PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY A POPIS POSTUPU VÝSTAVBY A.9 ÚDAJE O KAPACITÁCH OBJEKTU Průvodní zpráva - DSP.doc 2 (5)

3 A.1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE O STAVBĚ Název stavby : STAVEBNÍ ÚPRAVY BUDOVY POŽÁRNÍ ZBROJNICE Investor : Zástupce : Místo stavby : Obec Soběšovice IČ: DIČ: CZ Ing. Karel Obluk starosta obce Soběšovice, 45,739 22, okres Frýdek - Místek Dodavatel stavby : bude určen výběrovým řízením Generální projektant : Zodpovědný projektant Architektonická kancelář ARKOS s.r.o. Hrabákova 5, Ostrava 1, tel.,fax.: , arkos@arkos-ova.cz Ing. arch. Josef Havlíček autorizovaný architekt ČKA ČR pod číslem Bohumínská 48/440, Slezská Ostrava I.Č Zpracovatelé jednotlivých částí : Stavební část : ing. Karel Maiwald Statika : ing. Petr Lindovský Zdravotechnika : ing. Petr Kudlík Ústřední vytápění : Zdeněk Filák Elektroinstalace : ing. Lucie Pracná Požární ochrana : ing. Aleš Tuček A.2 ÚDAJE O DOSAVADNÍM VYUŽITÍ A ZASTAVĚNOSTI ÚZEMÍ, O STAVEBNÍM POZEMKU A MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAZÍCH Poloha v obci Objekt stávající požární zbrojnice se nachází na okraji obce směrem od Havířova přímo u silnice III/4735, která je spojnicí mezi městem Havířov a obcí Dolní Domaslavice. Účel užívání stavby Budova v současné době slouží pro několikeré využití. Část přízemí včetně věže je v užívání Hasičského záchranného sboru jako kancelář a garáž pro vozidlo sboru. Četnost užívání je pouze nárazová 1 až 2 týdně. Druhá část přízemí obsahující dvě stávající kanceláře se společným sociálním zázemím na chodbě je po přestěhování Obecního úřadu z tohoto objektu využívána dvěma provozníma jednotkami. První je jednotka místního hospodářství a druhá je obecně prospěšná společnost Luston. Využitelnost - v běžné pracovní době. V patře v přední části je situován stálý obecní byt a v zadní části je nyní jako zasedací místnost pro obecní spolky (hasiči, myslivci a pod). Při stavebních úpravách bude dispozičně a účelově měněno pouze patro objektu a to tak, že stávající byt bude dispozičně upraven a zasedací místnost bude změněna na druhý byt (značený č.1), který bude k dispozici pro majitele objektu např. jako byt správce. Objekt i pozemek, na kterém stojí, je v majetku investora. Druhy a parcelní čísla dotčených a sousedících pozemků podle katastru nemovitostí Seznam všech dotčených pozemků : 48/1 (k.ú. Pitrov) 767 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, č.p. 45, Obec Soběšovice 10, /2 (k.ú. Pitrov) 1036 m2 ostatní plocha, Obec Soběšovice 10, /35 (k.ú. Pitrov) 94 m2 trvalý travní porost, Obec Soběšovice 10, Průvodní zpráva - DSP.doc 3 (5)

4 Seznam sousedících pozemků : 48/12 (k.ú. Pitrov) 120 m2 - zastavěná plocha, Obec Soběšovice 10, /1 (k.ú. Pitrov) 1805 m2 silnice, ostatní plocha, - Obec Soběšovice 10, /34 (k.ú. Pitrov) 542 m2 - ostatní plocha, Oborný Rostislav, Soběšovice 200, /59 (k.ú. Pitrov) 1395 m2 - travní porost, Santarius Petr, Soběšovice 202, /19 (k.ú. Pitrov) 92 m2 - zahrada, Santarius Jaroslav a Anna, Prostřední Bludovice 391, Přístup na stavební pozemek po dobu výstavby, popřípadě přístupové trasy Přístup k budově požární zbrojnice i souvisejícím pozemkům je zajištěn zmíněnou hlavní silnicí procházející středem obce. Před budovou jsou stávající zpevněné pochozí plochy a vedle budovy plocha dvoru, která slouží i jako přístup k objektu hospodářské budovy. A.3 ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH A O NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTUKTURU Geologická, geometrická a hydrogeologická charakteristika, včetně zdrojů nerostů a podzemních vod, území pro zvláštní zásahy do zemské kůry a poddolovaných území Objekt je stávající, částečně podsklepený. Stavební úpravy se týkají pouze vnitřních prostor a obálky budovy, proto nebyly prováděny průzkumy pro zjištění geologické a hydrogeologické charakteristiky ani žádné podobné. Možnost napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Budova je stávající a je již napojena na dopravní i technickou infrastrukturu. Dopravně je to ze zmíněné silnice III. třídy a napojení technické infrastruktury je zajistěno stávajícími přípojkami. Přípojka vody je ze stávajícího obecního vodovodního řádu, zemní přípojka elektro NN je z distribuční soustavy ČEZ dodavatel ČEZ prodej s.r.o, přípojka zemního plynu je ze STL plynovodu RWE distribuce ddodavatel Severomoravská plynárenská a.s., napojení dešťových vod je na obecní dešťovou kanalizaci a obdobně i splaškové vody z objektu jsou napojeny na obecní splaškovou kanalizaci. A.4 INFORMACE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ Údaje o vydané (schválené) územně plánovací dokumentaci Stavebními úpravami dotčené pozemky (především vlastní budovy 48/1) jsou v ploše, kterou charakterizuje Územní plán města Soběšovice jako plochy pro občanskou vybavenost hned vedle s plochami obytnými smíšenými. Údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentaci Stavební úpravy a současné i budoucí fukční využití objektu to je obecní byty, jednotky pro občanskou vybavenost a obecně-prospěšnou činnost jsou plně v souladu s tímto Územním plánem. Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Na stavbu byly vydány (mimo jiné) i tyto stanoviska a vyjádření, jejichž závěry jsou promítnuty do dokumentace pro stavební povolení : 1. MMFM ÚHA - Koordinované stanovisko Frýdek - Místek 2. MMFM ÚHA vyjádření ke koordinovanému stanovisku s ohledem na územní plán 3. KHS 4. HZS A.5 INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU Při zpracování dokumentace bylo postupováno v souladu s Vyhláškou MMR č.268/2009 Sb. O obecných technických požadavcích, se Stavebním zákonem č. 183/2006 Sb.Zákon o územním plánování a stavebním řádu. Dokumentace je zpracována a členěna dle vyhl.č.499/2006 Sb. Vyhláška o dokumentaci staveb, příloha č.1. a je doložena příslušnými doklady v souladu s vyhláškou MZ Č.432/2001 Sb.Dokumentace stavby respektuje ustanovení platných ČSN a EN, a to zejména norem, Průvodní zpráva - DSP.doc 4 (5)

5 týkajících se stavebního a dispozičního řešení, konstrukčních částí objektů. Dokumentace pro stavební povolení je zpracována v souladu s Vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. A.6 ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Stavba je stávající, dlouhodobě funkční. A.7 VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY A JINÁ OPATŘENÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ Stavba nemá a nenavazuje na žádné další související ani podmiňující stavby nebo jiná opatření. A.8 PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY A POPIS POSTUPU VÝSTAVBY Předpokládané zahájení výstavby je plánováno na rok Předpokládaná lhůta výstavby je 6-8 měsíců. Etapizace se nepředpokládá, pouze jednotlivé stavební postupy budou na sebe navazovat. Popis postupu výstavby a sumarizace jednotlivých pracovních celků: Posloupnost jednotlivých prací bude určena v realizační dokumentaci po vypracování podrobného harmonogramu stavebních prací generálním dodavatelem stavby s přihlédnutím na veškeré koordinační a časové vazby Přehled jednotlivých stavebních činností vychází z charakteru stavby: - výměna a posílení stropu nad 1NP - vytvoření vnitřních dispozic obecních bytů příčky, podlahy - výměna oken a zateplení objektu - vnitřní zdravotechnice instalace - vnitřní elektroinstalace - ústřední vytápění, výměna kotle, nové rozvody Plán kontrolních prohlídek stavby dle ustanovení zákona č.183/2006 Sb. : 1.kontrolní prohlídka stavby : při zahájení stavby ve fázi přípravy 2.kontrolní prohlídka stavby : po provedení stropu 3.kontrolní prohlídka stavby : po dokončení zateplení objektu. A.9 ÚDAJE O KAPACITÁCH OBJEKTU Základní údaje o kapacitě stavby (počet účelových jednotek, jejich velikost, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy apod.) Celková zastavěná plocha : 191 m2 Celkový objem stavebních úprav: 1530 m3 Celková užitná plocha : 372,2 m2 Z toho : 1. Obecní byt - správce : 56,0 m2 2. Obecní byt - stávající : 85,2 m2 3. Provozní jednotka : 23,5 m2 4. Provozní jednotka : 22,0 m2 5. Prostory pro hasičský sbor : 76,8 m2 6. Společné prostory : 32,5 m2 7. Suterén : 60,3 m2 8. Věž a venkovní sklad : 15,9 m2 Průvodní zpráva - DSP.doc 5 (5)

Podobné dokumenty

A. - Průvodní zpráva

A. - Průvodní zpráva A. - Obsah: A.1. A.2. A.3. A.4. A.5. Identifikační údaje A.1.1. Údaje o stavbě A.1.2. Údaje o stavebníkovi A.1.3. Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Seznam vstupních podkladů Údaje o území Údaje