Penta získává atraktivního nájemce: Plzeňský Prazdroj

Transkript

1 deník pátek číslo 1459 l volný prodej 10 Kč l řízená distribuce l Maďarský kapitalismus Banky v Maďarsku musí zachránit devizové dlužníky středoevropský byznys str. 6 Nepodstatný hendikep Skupina The Tap Tap je unikát, říká šéf kapely Šimon Ornest páteční rozhovor str jan sedlák: Levný iphone bude tam, kde na tom záleží Komentář str. 12 jednou větou EuroAgentur zkusí probudit hotel Sen Hotel Sen v Senohrabech u Prahy se v posledních letech stal pro majitele noční můrou. Loni i předloni prodělal. Teď získal novou naději. Pod manažerskou správu si ho přebírá největší tuzemská hotelová síť Euro- Agentur Hotels & Travel. str. 4 EU pátrá po daňových pobídkách unijních rájů Evropská komise požádala vlády Nizezemska, Lucemburska a Irska o vysvětlení daňové politiky vůči nadnárodním gigantům, mezi nimiž figurují jména jako Apple či Starbucks. str. 8 Po pěti letech od krize jsou banky ještě větší V pondělí to bude pět let, co padla investiční banka Lehman Brothers. Neznamená to však, že by obří banky z trhu zmizely, právě naopak. str. 9 Penta získává atraktivního nájemce: Plzeňský Prazdroj Daniel Novák l Praha Dravci z investiční skupiny Penta jsou jen krůček od ulovení symbolu českého pivovarnictví, Plzeňského Prazdroje. Centrála pivovaru se totiž s největší pravděpodobností přesune z kancelářské budovy Myslbek v ulici Na Příkopě do administrativního centra Florentinum, s jehož výstavbou nyní Penta finišuje. Deníku E15, který o možném stěhování centrály Prazdroje informoval už v červnu, to potvrdily zdroje obeznámené s vyjednáváním obou stran. Prazdroj stěhování zatím oficiálně nepotvrdil. Jednání stále probíhají a bylo by předčasné poskytovat jakékoli informace, sdělila mluvčí pivovaru Kateřina Krásová. Plzeňští si nyní v Myslbeku pronajímají kolem 3600 metrů čtverečních. V době vyhladovělého trhu, kdy poptávek nad pět tisíc čtverečních metrů je jako šafránu, je to pro majitele kancelářských center lukrativní nájemce. Navíc opentlený zvučnou značkou. Pentě se do Florentina, které vyrůstá na místě bývalého sídla Rudého práva poblíž Florence, už podařilo zlákat například poradenskou společnost Ernst & Young, právní kancelář Havel Holásek & Partners nebo realitní konzultanty DTZ. Podle posledních dostupných informací už mají česko-slovenští finančníci ve Florentinu obsazeno více než polovinu ze 49 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch. První nájemci se mají do budovy stěhovat zkraje roku Je přitom jasné, že o centrálu Prazdroje se svedl lítý boj. V metropoli je totiž aktuálně ve výstavbě na 291 tisíc metrů čtverečních kanceláří, což odpovídá zhruba desetině celkového kancelářského trhu. Realitní poradci už začínají varovat před tím, že část z těchto nových ploch může zůstat prázdná. Pokračování byznys str. 5 iphone ipad Kindle Windows Phone 7 Windows 8 aplikace STŘEDOEVROPSKÉ AKCIE PX (CZ) 977-0,03 % ATX (AT) ,39 % BUX (HU) ,53 % DAX (DE) ,02 % WIG20 (PL) ,81 % KURZY ČNB str. 8 CZK/EUR 25,815-0,040Kč CZK/USD 19,424 0,002 Kč Výrobci vín sázejí na vlastní zdroje hroznů Dušan Kütner l Praha Zkušenosti s neúrodou z let 2010 a 2012, která až o desítky procent zvedla cenu hroznů od pěstitelů, přiměla velké producenty vinařské firmy posilovat vlastní zdroje základní suroviny pro výrobu vína. V posledních několika letech proto začali velcí hráči na trhu přikupovat vinice, obnovovat staré a vysazovat nové. Jedna z největších producentů vína v Česku, Znovín Znojmo, se dokonce loni kvůli stoupající ceně hroznů od pěstitelů dostala poprvé od roku 1997 do ztráty, byť jen ve výši 27 tisíc korun. Zisk firmě ze stejného důvodu klesal i v předchozích letech. Již v roce 2011 Znovín Do šrotu. S vyzvedáváním vraku lodi Costa Concordia, která loni 13. ledna ztroskotala poblíž italského ostrova Giglio, se začne příští týden v pondělí. Při nehodě zahynulo 32 lidí. Loď zamíří do přístavu k sešrotování. Sledujte E15.cz nakoupil na 300 hektarů vinic. V letošním roce pak firma se sídlem v Šatově na Znojemsku získala společnost Vinice Weinperky disponující dalšími téměř 50 hektary. Nákupem těchto mladých vinic na exkluzivní viniční trati posílíme v soběstačnosti téměř o sedm procent, řekl deníku E15 ředitel firmy Pavel Vajčner. Nyní vlastní téměř 400 hektarů vlastních vinic a je soběstačný z více než poloviny. Další významný hráč na trhu Vinné sklepy Valtice vlastní přes 600 hektarů vinic, což pokrývá jeho potřebu asi ze 60 až 65 procent. Jen za posledních pět let firma vysadila přes 120 hektarů mladých vinic. Pokračování byznys str. 4

2 2/3 události zápisník Marka Schwarzmanna Posuny v chápání Už je to tady. Probíhá nenápadná revoluce (evoluce?) ve společnosti a v zábavním průmyslu a také v tom, co se nově konzumentům servíruje na billboardech. Oko autora zápisníku totiž nedávno se zalíbením spočinulo na jednom z výtvorů externího marketingu, neb reklama na něm byla pro hráče konzolových a počítačových her. Ano, na loňský billboardový průnik titulu Asassins Creed 3 letos navazuje i nejdražší hra v historii: GTA V. A společnosti tak trochu pomocí marketingu naznačuje, že hráči her jsou také lidé, že se vyplatí je reklamou oslovovat, a to i takto masově. Ten kvalitativní a emancipační zlom je v tom, že hráčova potřeba zábavy je svým umístěním na billboardy kladena na úroveň toho dříve správného či slušného spotřebitele, který se baví tou kvalitní a původní seriálovou tvorbou veřejnoprávní televize nebo dvouhodinovým povyražením v kině na vysokorozpočtovém filmu. Postupně tak mizí stigma, že hráči her jsou násilničtí asociálové s problémy rozlišovat realitu a fikci, že jsou okrajovou vrstvou společnosti. Hráči se totiž od běžných televizních maniaků moc neliší. Aneb žijeme zde s vámi, spoluobčané. Všimli jste si toho také? Firmy se snaží komunikovat, ptát se, jak jsme s jejich službami spokojeni, ptát se, jestli se na nás bankovní úředník dostatečně usmíval Při troše štěstí se také můžeme potkat s ředitelem na pobočce nebo dostat SMS s přáním k narozeninám. Když to tak půjde dál, dost možná nás nakonec přesvědčí, že to vše nedělají pro zisk, ale pro náš dobrý pocit. Autor zápisníku by si proto rád dovolil jednu nevděčnou poznámku: Střezme se okamžiku, kdy se jim to podaří. Zatím na cvičišti. Ve vojenském újezdu Libavá na Olomoucku včera pokračovalo závěrečné taktické cvičení 1. strážní roty, která bude plnit úkoly související s ostrahou a ochranou vojenské základny BAF v Bagramu v afghánské provincii Parván. Strážní rota má 149 vojáků a její jádro tvoří příslušníci 73. tankového praporu Přáslavice, kteří jsou doplněni z dalších deseti útvarů. Mise je šestiměsíční od října 2013 do března Na snímku vojáci nacvičují pohyb v afghánské vesnici. Zákoník bez předpisů způsobí chaos Senátoři i ministryně míní, že řešení je na Fischerovi TOP 09 prý sloučí ministerstva, zemanovci nasadili Šloufa Praha l Zrušit ministerstva dopravy, průmyslu a obchodu a ministerstvo pro místní rozvoj a jejich agendu přesunout do nového ministerstva hospodářství plánuje TOP 09 ve svém volebním programu, který strana včera zveřejnila. volby 2013 Deficit státního rozpočtu chce snižovat minimálně o 0,5 procenta HDP ročně. Výši daní by strana zachovala na současné úrovni. Bude ale prosazovat, aby vstoupily v platnost už dříve schválené daňové změny. Ty se týkají například sjednocení základů daně z příjmů fyzických osob, zdravotního a sociálního pojištění, osvobození od daně z dividend či zjednodušení odpisování majetku. Budeme bránit všem diskriminačním A daňovým podmínkám, které zvýhodňují jedny na úkor druhých, uvedl místopředseda a exministr financí Miroslav Kalousek. Nepřímo tak odkázal na bod programu ODS, která chce zvýhodnit mladé lidi do 30 let při nákupu nemovitostí, a absolventy, kteří začnou podnikat. Lepší podmínky chce také pro firmy, zaměstnají-li absolventa, který je déle než půl roku na úřadu práce. Podle Kalouska jsou takové návrhy podobné plánům ČSSD, jenom se nezaměřují na zvyšování dávek. Dost rozruchu způsobila včera Strana práv občanů zemanovci. Krajská konference v noci na včerejšek rozhodla, že jejich kandidátku v hlavním městě má vést lobbista Miroslav Šlouf (na snímku). Ten je sice považován za jednoho z hlavních strůjců vítězství Miloše Zemana v boji o Hrad, ale letos se stáhl do ústraní. Prezident nedávno uvedl, že Šlouf v jeho volebním týmu skončil, protože si vymýšlel. Krátce po zveřejnění Šloufovy kandidatury zrušila strana včerejší tiskovou konferenci a přesunula ji na dnešek. Ta měla navázat na jednání předsednictva, jež plánovalo potvrdit volební lídry v jednotlivých krajích. Důvod zrušení odmítl místopředseda strany Vladimír Kruliš jakkoli komentovat. Jednání předsednictva podle něj přesunuto nebylo. >čtk, hý krátce Bydliště podnikatelů by mělo z rejstříku zmizet Z živnostenského rejstříku by od poloviny příštího roku mělo zmizet bydliště a místo pobytu podnikatelů, tyto údaje mají být neveřejné. Podnikatelům by také měla klesnout administrativní zátěž ve vztahu k živnostenským úřadům. Počítá s tím novela živnostenského zákona z dílny ministerstva průmyslu a obchodu. Ta dále ruší povinnost podnikatelů opakovaně úřadu předkládat doklady, které již jednou doložili. Vyplývá to z důvodové zprávy k novele. Osud skaret zpečetili senátoři za pár minut Projekt kontroverzních skaret, které měly sloužit pro výplatu všech sociálních dávek, letos na podzim skončí. Senátoři to podle očekávání hladce schválili, a to během několika minut. Svůj původní návrh přijali v duchu sněmovních úprav, na nichž se podílelo ministerstvo práce a sociálních věcí. Předlohu nyní dostane k podpisu prezident. Zákon má nabýt účinnosti prvním dnem kalendářního měsíce po vyhlášení ve Sbírce zákonů, což by se mohlo stihnout k 1. říjnu. Zakázku za 250 milionů zadá Praha bez tendru Praha chystá zakázku za téměř 250 milionů korun na podporu a údržbu účetního systému Ginis. Záměr tento týden schválila rada města. Současná smlouva s firmou Gordic končí v závěru roku. Město ovšem tvrdí, že nemůže vypsat otevřené výběrové řízení. Musí oslovit pouze firmu Gordic, která je jediným majitelem autorských práv k systému. Za ten Praha od roku 1993 zaplatila dvě miliardy korun. >čtk inzerce protagonisté dne miroslav kalousek exministr financí Senát smetl ze stolu dva jeho přílepky k doprovodnému daňovému balíku. Exministr reagoval, že kvůli senátorům nebude ani na konci roku jasné, jaké se napřesrok budou platit daně. str. 2 mark rutte nizozemský premiér Představitel jedné z nejoblíbenějších evropských zemí pro možnost daňové optimalizace bude vysvětlovat evropským institucím, zda neporušil unijní předpisy o rovnosti tržních podmínek. str. 8 donald tusk polský premiér Už tak křehká vládní většina v parlamentu spadla na rozdíl jediného hlasu, když z koaliční strany Občanská platforma odešel Jacek Žalek, jehož heslem prý je Srdce do boje, ne roubík do úst. str. 10 legislativa Pavel Otto l Praha Návrhy o daňovém osvobození dividend a zvýhodnění investičních fondů a spolu s nimi celý balík doprovodných norem k novému občanskému zákoníku včera Senát shodil pod stůl. ČSSD už dříve ohlásila, že první dvě předlohy, které do daňového balíku prosadil exministr financí Miroslav Kalousek (TOP 09), nepodpoří, protože jde o tunel. Rozhodnutí horní komory však může způsobit chaos při praktickém uplatňování zákoníku účinného od začátku příštího roku. Podle předsedy senátorů sociální demokracie Petra Víchy bude muset vláda Kalouskovy návrhy ze souboru předpisů odstranit a předložit ho pak formou zákonného opatření. Šéf státní pokladny Jan Fischer už avizoval, že to udělá. Musí si s tím poradit. Pětadevadesát procent senátorů nemá se samotným daňovým balíkem problém, řekl deníku E15 Vícha. Další možností je, že by změny související s novým zákoníkem schválila až nová Poslanecká sněmovna. Pokud zvítězí první varianta, bude muset dolní komora vzešlá z říjnových voleb zákonné opatření posvětit hned na své první schůzi. Fischer ještě před závěrečným hlasováním senátory varoval, že potopení balíku může znamenat propad příjmů v řádu desítek miliard korun. Jen obecní rozpočty by kvůli nejasnostem ohledně nové úpravy nemovitých věcí definované zákoníkem přišly o pět miliard. Že bude muset vláda a po ní Senát nebo případně sněmovna nejpozději do konce roku zjednat nápravu, je přesvědčená i ministryně spravedlnosti Marie Benešová. Rekodifikace soukromého práva a její účinnost není závislá na tom, zda projde či neprojde soubor doprovodných zákonů. Jenže vzniknou potíže v praxi, konstatovala. Benešová při tom připomněla, že zamítnutý balík je v gesci ministerstva financí. Je to tedy Jan Fischer, který nyní musí nabídnout vhodné řešení, o němž vláda povede debatu, dodala Benešová. Další zákonné opatření na obzoru Dolní komora včera rovněž zamítla návrh zákona o dani z nabytí nemovitostí, kterou měl nově platit kupující místo prodávajícího. I tato norma měla návaznost na nový občanský zákoník. I v tomto případě tedy bude muset vláda normu prosadit pomocí zákonného opatření. Ministr financí v demisi Jan Fischer senátory varoval, že nepřijetí zákona ochudí státní rozpočet v příštím roce o čtyři až sedm miliard korun. Projekt kontroverzních skaret, které měly sloužit pro výplatu všech sociálních dávek, letos na podzim skončí. Kniha v prodeji

3 4/5 byznys Jako zámek. Množství věží a věžiček na hotelu Sen má podle představy architekta patrně navodit romantickou atmosféru a připomenout blízkost skutečného klenotu architektury, zámku Konopiště cestovní ruch Jan Šindelář Praha EuroAgentur zkusí probudit hotel Sen Ztrátový hotel může těžit ze zázemí největší hotelové sítě. Prozatím ztratil jednu hvězdičku Mnozí nad ním dodnes kroutí hlavou a považují jej za krále kýčovité porevoluční architektury. Pro jiné byl ale donedávna vrcholem luxusu a prestižní záležitostí. Pětihvězdičkový hotel Sen, který v Senohrabech u Prahy postavil před sedmnácti lety americký podnikatel Steve Watson, se v posledních letech stal pro majitele noční můrou. Loni prodělal přes osmnáct milionů korun, předloni téměř čtrnáct. 18 milionů Teď však hotel v podobě francouzského château získal novou naději. Pod svou manažerskou správu si ho v těchto dnech přebírá největší tuzemská hotelová síť EuroAgentur Hotels & Travel. Děje se tak na základě desetileté smlouvy s majitelem a dosavadním provozovatelem hotelu, společností Watimex. Dohodli jsme se, že majitel do oživení hotelu investuje nějaké peníze, my zase dodáme zázemí naší skupiny korun je hranice ztráty, kterou loni překročil hotel Sen. Zvrátit to chce síť EuroAgentur Hotels & Travel a znalosti, řekl deníku E15 generální ředitel EuroAgentur Josef Bára. Noví šéfové už také učinili první změnu, když hotel Dolarových milionářů přibývá Praha V Česku loni vzrostl počet dolarových milionářů o více než pět procent na rekordních osmnáct tisíc. Růst ve světě přesáhl devět procent na dvanáct milionů. Plyne to Dolaroví milionáři v Česku počet Čechů, kteří v daném roce disponovali nejméně 1 milionem dolarů meziroční nárůst ( ): 5,4% ze zprávy firem Capgemini a RBC Wealth Management. Milion dolarů podle současného kurzu představuje zhruba 19,4 milionu korun. Bohatství českých dolarových milionářů (v tisících) Pramen čtk stouplo o 5,4 procenta na 42 miliard dolarů. Celosvětově se bohatství dolarových milionářů zvýšilo v důsledku globálního oživení akciových a realitních trhů o desetinu na rekordních 46,2 bilionu dolarů. To je po předloňském dvouprocentním poklesu výrazný nárůst. Je to pozitivní signál, jak se vyvíjí světová ekonomika, uvedl generální ředitel Capgemini Zdeněk Přibyl. Pozici regionu s největší koncentrací dolarových milionářů získala zpět Severní Amerika, která těsně přeskočila Asii a Tichomoří. Nárůst zaznamenaly všechny regiony kromě Latinské Ameriky, která zaznamenala vrchol v roce >čtk přeřadili do čtyřhvězdičkové kategorie. Ta je méně náročná například na personál, v době všeobecného šetření je navíc pro firmy i jednotlivce přitažlivější než hotely o třídu výš. Je celosvětovým trendem posledních let, že společnosti přesunuly své kongresy a konference z pětihvězdičkových do čtyřhvězdičkových hotelů, uvedl analytik Jaromír Beránek. Podle něj přitom nemusí jít hlavně o šetření, ale často jen o šetřílkovskou image firem navenek. EuroAgentur se mimo jiné zabývá právě zabezpečením konferencí, k oživení senohrabského zámku bude chtít využít i svou incomingovou cestovní kancelář, která do českých zemí přiveze téměř 400 tisíc turistů ročně, převážně z Ruska. Cílem je vrátit hotel do zisku, aby jej nemuseli dotovat akcionáři jako doposud. Jednoduché to ale nebude. Vývoj výkonnosti naší společnosti v roce 2012 byl ovlivněn trvající krizí v hotelnictví, nepoměrem ubytovací kapacity a nezbytným personálem... Destinace hotelu je mimo hlavní zájem, stojí hned v úvodu zprávy Watimexu. Výrobci vín sázejí na vlastní zdroje hroznů Dokončení ze str. 1 Vinným sklepům Valtice podíl vlastních hroznů neustále mírně stoupá. Jedná se však o dlouhodobou záležitost. Společnost Bohemia Sekt letos zpracuje 8,5 milionu kilogramů hroznů, z toho zhruba třetina z vlastních zdrojů, což je meziročně o patnáct procent více Výsledky jsou pozorovatelné až v posledních letech, kdy i v horších letech jsme nějaký významný nedostatek hroznů nepociťovali, uvedl šéf sklepů Marek Šťastný. Společnost Bohemia Sekt letos zpracuje 8,5 milionu kilogramů hroznů, z toho zhruba třetinu z vlastních zdrojů, což je meziročně o patnáct procent více. Nové vinice firma sice letos nekoupila, ale vysadila jedenáct hektarů v Bzenci a 22,5 hektaru v Pavlově. Máme zpracovaný strategický plán výsadby vlastních vinic až do roku V rámci něho chceme naši výměru poměrně významně rozšířit. Vlastní vinice kryjí v současné době zhruba třicet procent naší potřeby moravských hroznů, naším cílem je tento podíl do budoucna zvýšit, poznamenal jednatel Bohemia Sektu Ondřej Beránek. Šéfové se chytají za nos učí se naslouchat zákazníkům Marek Schwarzmann Praha Šéfové velkých podniků se v poslední době prostřednictvím sociálních sítí a inovativních procesů snaží vylepšit leckdy nevalnou image svých podniků v jednání se zákazníkem a řešením jeho potřeb a stížností. V rámci takzvané customer experience alias zákaznické zkušenosti se tak ve firemní kultuře začínají objevovat nové metody a postupy, které však má téměř každý drobný živnostník dávno v krvi: úsměv, podání ruky, dotaz na spokojenost se stávajícími službami nebo návrhy na vyladění produktů ve prospěch klienta. Vedení firem například pravidelně navštěvuje call centrum a přímo naslouchá hovorům s klienty či s nimi v pobočce rovnou jedná. Smyslem je vytáhnout vrcholný management z jeho bubliny, vrátit jej do reality a poskytnout mu nové podněty. Podle ideálního scénáře pak šéfové efektivněji rozhodují o směřování firmy, úpravě procesů či nastavení různých produktů a protokolů. Management Vodafonu v České republice několik měsíců testuje sám na sobě, jaké to je být obyčejným zákazníkem, uvedla například viceprezidentka pro lidské zdroje Vodafonu Jitka Schmiedová na konferenci společnosti Deloitte a deníku E15 s názvem Zákaznická zkušenost. Vedení firmy je tak v případě jakýchkoli požadavků či problémů odkázáno na naprosto stejné Krabička cigaret zřejmě podraží o čtyři koruny Praha Za cigarety a tabákové výrobky si kuřáci od příštího roku připlatí o něco více, než se předpokládalo. Zatímco původní novela počítala se zdražením o dvě koruny, ministerstvo financí nakonec zvažuje 90 eur na tisíc kusů cigaret je spotřební daň, kterou po Česku žádá od roku 2014 evropská směrnice Jak se firmy sbližují se zákazníky» on-line výzkumy mezi klienty» dostupnost 24 hodin a sedm dní v týdnu prostřednictvím telefonu, u, on-line chatu, Facebooku či Twitteru» návštěvy managementu v call centrech» přímé vstupy ředitelů do jednání s běžnými klienty» průzkum, zda by zákazníci doporučili služby firmy známým» přehled nejčastějších stížností určený pro vrcholový management» namátkové volání klientům, zda jsou spokojeni zdražení o čtyři koruny. Kvůli slabšímu kurzu koruny ale rezort zvažuje ještě další změny. Česko totiž musí od roku 2014 splnit evropskou směrnici, která požaduje od příštího roku spotřební daň devadesát eur na tisíc kusů cigaret. A slabší koruna by bez pohybu daňových sazeb při přepočtu způsobila, že by Česko závazek nedodrželo a podle návrhu by zemi hrozily sankce. Podle nově odhadovaného kurzu 25,80 koruny za euro by spotřební daň činila zhruba 87,2 eura. Ministerstvo přitom zároveň upozorňuje, že sazby daně se mohou ještě změnit. Vzhledem k tomu, že nelze úplně přesně predikovat, zda nedojde k dalšímu zhoršení směnného kurzu české koruny vůči euru, je možné, že na základě kurzu platného k prvnímu pracovnímu dni v říjnu 2013 zveřejněného v Úředním věstníku Evropské unie dojde ke korekci navrhovaných změn sazeb spotřební daně z tabákových výrobků, uvedl rezort financí. Státní kasa by měla oproti schválenému návrhu získat o 1,6 miliardy korun ročně více na spotřební dani a desítky milionů v případě DPH. >čtk kontaktní linky jako běžní klienti. Podle dalšího řečníka konference, Jana Lamsera, který je členem představenstva ČSOB, se v posledních zhruba pěti letech veškeré průzkumy a klientské analýzy ve velkých firmách v rámci customer experience zaměřovaly výrazně na prodej a na to, jak klienta dotlačit k podpisu. Na kvalitu komunikace s klientem po podpisu a v průběhu využívání služeb však podniky příliš nedbaly. krátce Hodnota reklamy na webu opět klesla Zadavatelé využili v srpnu reklamní prostor na internetu v celkové ceníkové hodnotě 392 milionů korun, meziměsíčně o pět procent nižší. Vyplývá to z projektu AdMonitoring, který pro Sdružení pro internetovou reklamu zajišťuje společnost Mediaresearch. Největším zadavatelem se stejně jako v červenci stal Internet Mall, který využil reklamní prostor v hodnotě 23,1 milionu korun. Druhým největším zadavatelem byla společnost Student Agency s inzercí v hodnotě 21,4 milionů korun. Luxusní byty v Paláci Ehrlich jsou hotové Palác Ehrlich, tedy 53 luxusních bytů v centru Plzně, které navrhl architekt Bořek Šípek, dokončila pražská developerská firma Michael Development. Stavba za téměř tři sta milionů korun trvala čtyři roky, o téměř dva roky více, než se původně předpokládalo. >čtk A Executive MBA Zahájení: PrAhA OstrAvA SLEVA nebo DÁREK Jediný sjezd zablokoval D3 Praha Příběh neexistujícího dálničního sjezdu u Tábora, který nepostrádá prvky absurdního dramatu, se dostal až k Nejvyššímu soudu. S kasační stížností se na něj obrátilo ministerstvo dopravy, které Podnikatelé žádají sjezd ke svému motocentru. Rezort dopravy o tom nechce ani slyšet vede spor o sjezd s podnikateli Petrem a Pavlem Bratránkovými. Ti u rekonstruované D3 provozují prodejnu motocyklů a sjezd ke své provozovně požadují. Jenže ministerstvo ani Penta získává atraktivního nájemce: Prazdroj Dokončení ze str. 1 Nyní v Praze postrádá nájemce přibližně 370 tisíc metrů čtverečních moderních kanceláří, což představuje zhruba třináct procent všech ploch. Do výstavby bez předem zajištěných nájemců se pustil například realitní magnát Radovan Vítek. Projekt Quadrio v Praze u Národní třídy, kterou staví Vítkova skupina CPI, už má před dokončením pronajatou většinu obchodních Ředitelství silnic a dálnic o tom nechce ani slyšet. Složitý případ nedávno řešil i pražský městský soud, který dal podnikatelům za pravdu a zrušil stavební povolení na opravu dálnice. Práce na stavbě jsou přitom v plném proudu. Součástí kasační stížnosti je proto i žádost, aby stavba mohla pokračovat do definitivního rozlousknutí právního oříšku. Problém je v tom, že motocentrum má kolaudaci jako trvalá stavba, ale příjezdová cesta byla od počátku braná jako dočasná. Rezort dopravy proto tvrdí, že chybu udělal stavební úřad v Táboře, a měl by tedy podnikatele odškodnit. >sin ploch. V případě kanceláří už to však tak slavné není. O peripetiích pražského kancelářského trhu vypovídá i údaj o jeho absorpci, který nezahrnuje jen poptávku firem, ale také úbytek pronajatých ploch způsobený zmenšováním nebo odchodem firem. V prvním čtvrtletí podle nemovitostních poradců pronajatých kanceláří v metropoli dokonce ubylo. Nyní je toto číslo zhruba na nule. inzerce

4 6/7 středoevropský byznys Banky musí zachránit devizové dluž níky Vláda chce po peněžních ústavech, aby braly ztráty vyplývající ze změn kurzů na sebe maďarsko Gregor Martin Papucsek I Budapešť Představitelé maďarské vlády a bankovního sektoru si posílají další ostré vzkazy. Příčinou je pomoc pro takzvané devizové dlužníky, kteří si v devadesátých letech vzali hypoteční úvěry, nyní je po nepříznivých změnách kurzu forintu nejsou schopni splácet a hrozí jim tak ztráta střechy nad hlavou. Přesná čísla nejsou k dispozici, ale jejich počet se pohybuje kolem 300 tisíc. Dalších asi 300 tisíc lidí si vzalo devizový úvěr na auto či další účely, o jejich záchraně se ale nyní nehovoří. Bezprostřední příčinou napětí na lince vláda banky je ultimátum strany Fidesz a samotného premiéra Viktora Orbána. Do 1. listopadu musí banky vyřešit záchranu dlužníků, jinak kabinet zakročí sám. Přeloženo do srozumitelného jazyka: banky musí změnit smlouvy o úvě- rech tak, že ztráty vyplývající z negativních změn kurzů vezmou na sebe, protože ony prodávaly kazové zboží a do jisté míry podváděly klienty, když je dostatečně nevarovaly před riziky úvěrů v devizách. Prezident Maďarského bankovního svazu Mihály Patay označil vládu za autokratickou. Není možné připustit, aby banka nebyla zisková. Sociální problémy nemůže řešit banka, řekl, i když připustil, že bankovní systém může k likvidaci nerovností přispět. Důrazně však odmítá, aby na tento problém zůstaly banky samy, bez pomoci centrální banky, vlády a samotných dlužníků. Otázkou však je i to, jak záchranu technicky provést. Hlavní ideu vystihuje nový výraz v maďarském odborném slangu forintování čili změna devizových úvěrů na forintové. Najednou, do 1. listopadu, to určitě nepůjde, konstatuje András Szántó ze společnosti Equilor i další analytici. Krátkodobá výměna úvěrů by podle Pataye obnášela dvanáct miliard švýcarských franků. Míní, že takováto transakce by za několik dní zničila maďarskou národní měnu. Takže postupné kroky rozpočítané na pět až deset let by byly vhodnější. Vyvstává i problém kurzu měn, nejčastěji švýcarského franku, eura, méně také jenu. Finanční ústavy by chtěly získat od centrální banky eura v kurzu 270 forintů (oficiálně je to okolo 300), přičemž takto získané výhody by mohly přesunout na samotné dlužníky. Vláda na fixním kurzu trvá, aby se měsíční splátky neměnily, hlavně tedy směrem nahoru. Fixaci by ale ráda viděla na takovém kurzu, v jakém klienti úvěr od banky dostali. Například v případě franku na úrovni 200 forintů, i když je momentálně na 240. Rozdíl mezi fixním a skutečným kurzem by šel na vrub bank, prezident centrální banky György Matolcsy už dal najevo, že devizy dá k dispozici výlučně v komerčním kurzu. Třetí pilíř čeká výrazné snížení poplatků slovensko Edita Muchová I Bratislava Dobrovolný třetí pilíř čekají už za pár měsíců změny. Správcovské společnosti ztratí téměř polovinu zisků na poplatcích, což by mělo slabě vydělávajícím fondům pomoci. Správcové si totiž podle poslední studie Institutu finanční politiky na poplatcích za poslední dva roky vzali až 54 procent výnosů fondů. Reálné výnosy v doplňkovém důchodovém spoření pro spořitele jsou záporné, a to i kvůli vysoké odměně, kterou si správcovské společnosti ú čtu jí za správu a zhodnocení, upozorňují analytici institutu. Ve většině případů výnosy fondů nepokryly ani inflaci. Zvýšení výnosů aspoň na úroveň terminovaných vkladů má přinést hlavně omezení poplatku za zhodnocení úspor. Ten měl podle dosud platných podmínek narůst až na 20 procent ze zhodnocení do roku 2020, přičemž nově si budou moci správci od ledna vzít maximálně deset procent. Výrazně má klesnout i poplatek za správu, ze současných 0,996 procenta ročně postupně zůstane 0,6 procenta. Poplatky se pomalu přibližují na úroveň druhého pilíře, někteří politici si ale myslí, že pro třetí pilíř mohou být likvidační. Exministryně práce Viera Tomanová z řad vládnoucího Smeru mluví o možné ztrátě funkčnosti systému, v němž se nachází 1,3 miliardy eur. Podle ní z něj totiž může odejít až třetina spořitelů. Při Se snižováním opatrně. Exministryně práce Viera Tomanová varuje před možnou ztrátou funkčnosti systému snižování poplatků je třeba být opatrný, podotkla. Pokud k odchodu lidí skutečně dojde, tak za ním budou pravděpodobně stát další plánované změny, a to hlavně omezení předčasných výběrů peněz. To bude střadatelům umožněno až po deseti letech od uzavření smlouvy, a to jen jednou za deset let. Slováci si přitom budou moci vybrat jen jimi vložené peníze. K těm, co dostávali na účet příspěvek od zaměstnavatele, se budou moci dostat až v důchodu. Udržet v systému je naopak mohou nejen snížené poplatky, ale i opětovně zaváděná daňová úleva. Střadatel si bude moci snížit základ daně o zaplacené příspěvky ve výši 180 eur ročně, čímž bude jeho daň z příjmů nižší o 34 eur. Na krach Moravia Energo doplatily i slovenské strojírny slovensko Tomáš Lemešani I Bratislava Stovka strojařů z Levic končí bez práce a věřitelé si brousí zuby na majetek společnosti, která chtěla ještě před třemi lety expandovat do České republiky i Turecka. Zaměstnance přivedly na dlažbu právě expanzivní plány slovenského Adata. Ve výrobě nyní pracuje přibližně 20 lidí. Větší část firmy byla projekční. Tam už reálně nepracuje nikdo, líčí jeden z posledních zaměstnanců. Adato je totiž od srpna v konkurzu, přičemž většina lidí musela odejít už v červenci. Do konce září vyprší smlouvy i posledním administrativním pracovníkům. Za krachem energeticko- -strojírenské firmy Adato stojí spolupráce s gigantem Moravia Energo. Pro společnost, kterou vlastnil jeden z nejbohatších Slováků Tomáš Chrenek, pracovaly strojírny z Levic na stavbě prostějovského paroplynového cyklu. Připomeňme, že Moravia Energo zkrachovala v roce 2010 poté, co neodhadla vývoj cen energií a tratila na nákupu drahé elektřiny. Když ceny padly, zaznamenala firma stamilionové ztráty a zastavila výstavbu prostějovské elektrárny. Subdodavatelům zůstala dlužná miliardy korun. Levickému Adatu přitom nezaplatili zhruba dvě stě milionů korun. Slovenská firma se je snažila vymoci, ale neúspěšně. Neodolala proto tlaku vlastních věřitelů, kterým dluží za spolupráci v Prostějově. Adato nám jako dodavatelům materiálu na stavbu prostějovské elektrárny dluží miliony korun. Budeme postupovat ve smyslu případného konkurzního řízení, potvrdila pohledávky například mluvčí společnosti Gascontrol z Havířova Jana Dronská. Dalšími věřiteli jsou firma Pozemstav Prostějov, společnost Liv Elektra, R-tool z Bratislavy, sociální i zdravotní pojišťovna. I ony si plánují pohledávky nárokovat v konkurzním řízení. inzerce A