Město Třinec a Facility Management

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Město Třinec a Facility Management"

Vratislav Pokorný
před 7 lety
Počet zobrazení:

1 Město Třinec a Facility Management RNDr. Věra Palkovská starostka města Třince 1

2 Geografické umístění Třince Polsko Slovensko 2

Třinec město a jeho okolí Základní údaje Populace: cca 36.000 Rozloha: 9.

3 Třinec město a jeho okolí Základní údaje Populace: cca Rozloha: ha 33% území města je v CHKO Beskydy Klíčová odvětví Výroba oceli Zemědělská výroba Farmaceutický průmysl Potravinářská výroba 3

4 Historie Třince 4

5 Průmysl součást města 5

6 Vliv zdrojů na znečištění ovzduší v rámci Moravskoslezského kraje Vytápění domácností Doprava

7 Integrované řešení čisté mobility Podmínka: - Partnerství a spolupráce Cíl: - Rozšiřovat vlastní možnosti - Zvýšit povědomí občanů - Snazší cesta k prostředkům EU - Tlak na koordinovanost a řešení centrálně

8 Integrované řešení čisté mobility

9 9

10 10

11 Majetek města Školská zařízení (budovy, tělocvičny, hřiště) Bytový i nebytový fond (byty, požární zbrojnice, knihovna, kino, STaRS) Objekty technické infrastruktury (kanalizace, vodovody, veřejná osvětlení) Objekty dopravní infrastruktury (komunikace, mosty) Zdravotnická zařízení (domovy důchodců, budovy sociálních služeb) Hřbitovy Celková hodnota: cca 2,5 mld. Kč 11

12 Cíl: Majetek města v dobré kondici => Chceme-li dosáhnou dobré kondice, musíme se starat o majetek od prvopočátku, tzn. již od projektu 12

Kroky vedoucí k tomuto cíli Krok 1: Výčet stávajícího majetku a jeho kondice Krok 2: Vytvoření databáze stávajícího majetku včetně jeho aktualizace a

13 Kroky vedoucí k tomuto cíli Krok 1: Výčet stávajícího majetku a jeho kondice Krok 2: Vytvoření databáze stávajícího majetku včetně jeho aktualizace a digitalizace projektových dokumentací Proč? Současný stav PD 80% 15% 5% Výkresová (papírová podoba, nekompletní) Digitální (2D, CAD formáty) Bez projektové dokumentace 13

14 čeho tím dosáhneme? Aktuální cíl Provozně technická správa objektu Údržba, servis, revize Havarijní služby a opravy Efektivní starost o majetek města Vedení provozní dokumentace Technická správa a údržba budov LCC a LCA (life cycle costing) Plány údržby oprav a revizí Technické energetické a systémové audity BIM a CAFM Dlouhodobý cíl 14

15 Zavedení Facility Managementu v rámci města vyžaduje: Dlouhodobou kontinuitu a apolitičnost Změnu myšlení (Plánování oprav a investic) Sestavení týmu pracovníků (Požadavek na odbornost, změna náplně práce, ohodnocení) Zjištění stávajícího stavu majetku (Proces pasportizace s cílem digitalizace podkladů) Změnu přístupu k údržbě (Vytvoření systému jasných pravidel a postupu v rámci údržby) Vyhodnocení stávajícího stavu (Od havarijního, přes nutné opravy, až po různé investiční záměry) 15

16 Zavedení Facility Managementu vede: => Sestavení podkladů pro tvorbu rozpočtu města následujícího roku, rozpočtového výhledu na další léta a strategického plánu města Co pro nás znamená Facility Management? => Obratnost a lehkost řízení procesů při správě majetku 16

17 Očekáváný přínos 17

18 DĚKUJI ZA POZORNOST A NA SHLEDANOU V TŘINCI

Podobné dokumenty

Průmyslová zóna Baliny ve městě nabitém energií

Průmyslová zóna Baliny ve městě nabitém energií Když všichni mluví o nemožnostech, hledej možnosti. (Tomáš Baťa) Lidé, kteří se ve světě neztratí, jsou lidé, kteří zvednou hlavu a rozhlédnou se po tom,