Ocenění bytu Praha - Opatov

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Ocenění bytu Praha - Opatov"

Transkript

1 Ocenění bytu Praha - Opatov posudek č.: Jan Dolista

2 Zpracovatel: Jan Dolista Objednatel: Ing. Petr Turczer Účel posudku: Úloha v rámci předmětu YCN. 1 Definice objektu Předmětem ocenění je byt 2+kk v Praze na Opatově o rozloze 49 m 2. Byt je v 1.NP panelového domu ve standardní městské zástavbě. Příslušenstvím bytu je sklep. 2 Metody ocenění Cena nemovitosti byla stanovena dvěma způsoby: porovnávací metodou a výnosovou metodou. 2.1 Porovnávací metoda Porovnávací metoda stanoví cenu přímo z porovnání oceňovaného objektu s podobnými objekty pohybujícími se na trhu. Pro aplikaci této metody je důležitý dostatek srovnatelných objektů na trhu. Pro stanovení tržní ceny nemovitosti bude použita indexovaná porovnávací metoda s použitím standardní tržní jednotkové ceny. Použitá metoda je metodou multikriteriální. Oceňovaná nemovitost je porovnána se standardním objektem, jehož charakteristiky jsou předem definovány. Standardní objekt je byt 2+kk ve velmi dobrém stavu, v panelovém domě, který je ve velmi dobrém stavu ve standardní městské zástavbě, byt je nevybavený, s ústředním topením a plastovými okny (novými), součástí bytu není lodžie ani balkon, příslušenstvím bytu je sklep, byt se nachází v jiném než 1.NP nebo posledním nadzemním podlaží (přímo pod střechou). Za standardní městskou zástavbu je v dané lokalitě považován dům na panelovém sídlišti Praha - Opatov, pro které lze uvažovat přibližně stejnou vzdálenost do lesoparku Milíčovský les. Cena standardního objektu je stanovena porovnáním se srovnávacími objekty. Odlišnosti jednotlivých objektů od standardního bytu jsou zohledněny indexem odlišnosti srovnávacího objektu I S, pomocí kterého byla stanovena jednotková tržní cena srovnávacího objektu JT C S. Obdobně byl stanoven index odlišnosti oceňovaného objektu I O zohledňující odlišnost standardního a oceňovaného objektu. Pomocí tohoto indexu byla stanovena jednotková tržní cena oceňovaného objektu JT C O. Srovnávací objekty byly vybrány z nabídky realitních kanceláří v lokalitě Praha - (Opatov). Při výběru byl kladen důraz na technické parametry objektu. Z nabídky bylo vybráno 15 objektů s potřebnými parametry, kterými jsou: podlahová plocha, technický stav objektu, technický stav domu, typ konstrukce, vybavení bytu, typ oken, vlastnictví balkonu nebo lodžie, vlastnictví sklepa, způsob vytápění, dispozice bytu, podlaží, přítomnost výtahu, poloha bytu k životnímu prostředí a případné další vlivy na cenu. 2

3 2.2 Výnosová metoda Základem výnosové metody je stanovení tržního nájemného pro daný objekt, výše nákladů na provoz nemovitosti a míra kapitalizace. Z rozdílu tržního nájemného a nákladů je stanoven čistý zisk z dané nemovitosti. Cena nemovitosti je pak dána vztahem: cena nemovistosi = cisty zisk za rok mira kapitalizace Tržní nájemné pro danou nemovitost bylo stanoveneno porovnávací metodou. Použit byl stejný postup jako u přímého určení ceny porovnávací metodou, tedy nejprve bylo stanoveno tržní nájemné standardního objektu a následně tržní nájemné ocěňovaného objektu. Použita byla rovněž multikriteriální metoda. Standardní objekt byl definován shodně jako v bodě 2.1, stejně tak byly zachovány parametry dle kterých byly objekty srovnávány. Srovnávací objekty byly vybrány opět z nabídky realitních kanceláří, celkem bylo vybráno 10 vhodných objektů. Náklady na provoz nemovitosti byly stanoveny na 40% tržního nájemného. Míra kapitalizace pro danou lokalitu a typ objektu byla stanovena 5%. 3 Porovnávací metoda 3.1 Srovnávací objekty Lokalita Podlahová Technický Technický stav Typ Vlastní Poloha bytu k plocha Vybavení Typ oken Sklep Vytápění Dispozice Podlaží/výtah stav objektu domu konstrukce balkon/lodžie životnímu prostředí Další vlivy [m 2 ] Konstantinova, 1 43 velmi dobrý po rekonstrukci panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 9NP/ano 2 V jezírkách, 42 velmi dobrý po rekonstrukci panel ano nová ne/ne ano ústřední 2+kk 6NP/ano po 3 42 po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 11NP/ano kabelová televize rekonstrukci Ke Kateřinkám, 4 43 velmi dobrý velmi dobrý panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 7NP/ano 5 Šalounova, 42 velmi dobrý velmi dobrý panel nevybavený nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 6NP/ano 6 Šalounova, 43 velmi dobrý velmi dobrý panel nevybavený nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 6NP/ano po 7 V jezírkách, 42 po rekonstrukci panel ano nová ne/ne ano ústřední 2+kk 5NP/ano kabelová televize rekonstrukci Ke Kateřinkám, 8 43 velmi dobrý po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 7NP/ano 9 Jažlovická, 42 velmi dobrý po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 4NP/ano velmi dobrý po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 11NP/ano kabelová televize V jezírkách, 43 velmi dobrý po rekonstrukci panel částečně nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 5NP/ano po 12 Šalounova, 41 velmi dobrý panel nevybavený nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 4NP/ano rekonstrukci po po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 11NP/ano rekonstrukci velmi dobrý po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 11NP/ano částečně 15 Šalounova, 41 velmi dobrý panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 6NP/ano rekonstruovaný internet, kabelová televize Nabídková cena [Kč]

4 3.2 Stanovení jednotkové tržní ceny srovnávacích nemovitostí JT C S Nejprve byl stanoven koeficient redukce na pramen ceny. Pokud byla nabídková cena uvedena včetně provize realitní kanceláři byl volen 85%, pokud byla cena uvedena bez provize byl volen 95%. Pomocí koeficientů k 1 k 13 byl stanoven index odlišnosti srovnávacího objektu I S. Pomocí něj byla následně stanovena jednotková tržní cena srovnávacího objektu JT C S. k 1... koeficient lokality k 2... koeficient technického stavu objektu k 3... koeficient technického stavu budovy k 4... koeficient typu konstrukce k 5... koeficient vybavení bytu k 6... koeficient typu oken k 7... koeficient vlastního balkonu/lodžie k 8... koeficient sklepa k 9... koeficient způsobu vytápění k koeficient dispozice k koeficient podlaží k koeficient polohy bytu k životnímu prostředí k koeficient dalších vlivů Rozmezí koeficientů bylo voleno dle úsudku vyhotovitele. Koeficent k 11 byl volen různý od 1 pouze pokud se byt nacházel v 1.NP nebo v posledním nadzemním podlaží, tedy přímo pod střechou. V případě, že v nabídce realitní kanceláře nebylo uvedeno zda je příslušenstvím bytu sklep, byl uvažovýn koeficient k 8 = 1, jelikož u bytů v panelovém domě je sklep obvyklým příslušenstvím bytu. Redukce na pramen ceny Cena po redukci na pramen ceny [Kč] Užitná plocha [m 2 ] JTC S k1 k2 k3 k4 k5 k6 k7 k8 k9 k10 k11 k12 k13 I S IJTC S 1 0, ,21 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,98 1,00 1,00 1, ,32 2 0, ,43 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, ,34 3 0, ,19 1,00 1,05 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1, ,86 4 0, ,26 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1, ,11 5 0, ,43 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, ,43 6 0, ,79 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, ,79 7 0, ,00 1,00 1,05 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,98 1,00 1,01 1, ,38 8 0, ,37 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, ,66 9 0, ,67 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, , , ,00 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1, , , ,65 1,00 1,00 1,02 1,00 1,01 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, , , ,49 1,00 1,05 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, , , ,63 1,00 1,05 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, , , ,89 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, , , ,61 1,00 1,00 1,01 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, ,05 4

5 3.3 Stanovení standardní jednotkové tržní ceny SJT C Standardní jednotková tržní cena byla stanovena aritmetickým průměrem jednotkových tržních cen srovnávacích objektů. Objekty zvýrazněné šedě byly z výpočtu vyloučeny kvůli velké odchylce jednotkové tržní ceny od průměru. Celkem bylo tedy pro stanovení standardní tržní ceny SJT C použito 10 srovnávacích objektů. Celkový počet srovnávacích nemovitostí 15 Počet použitých srovnávacích nemovitostí 10 Minimum použitých hodnot ,43 Kč Maximum použitých hodnot ,08 Kč Směrodatná odchylka 2 049,52 Kč Průměr minus směrodatná odchylka ,80 Kč Průměr plus směrodatná odchylka ,83 Kč Průměr použitých hodnot standardní jednotková tržní cena SJTC ,32 Kč 5

6 3.4 Stanovení tržní ceny oceňované nemovitosti Na základě koeficientů k 1 k 13 byl stanoven index odlišnosti oceňované nemovitosti I O a následně jednotková tržní cena oceňované nemovitosti JT C O. Lokalita Podlahová plocha [m 2 ] Technický stav objektu Technický stav domu Typ konstrukce Vybavení Typ oken Vlastní balkon/lodžie Sklep Vytápění Dispozice Podlaží/výtah Poloha bytu k životnímu prostředí Další vlivy Koeficienty odlišnosti Opatov 49 po rekonstrukci velmi dobrý panel nevybavený standard ne/ne ano ústřední 1NP/ano internet, kabelová televize k1 1,00 k2 1,05 k3 1,00 k4 1,00 k5 1,00 k6 0,98 k7 1,00 k8 1,00 k9 1,00 k10 1,00 k11 0,95 k12 1,00 k13 1,01 Index odlišnosti oceňovaného objektu I O 2+kk 0,99 SJTC ,32 Jednotková tržní cena oceňovaného objektu JTC O ,51 Tržní cena oceňovaného objektu ,07 Tržní cena nemovitosti stanovená porovnávací metodou: ,07Kč. 6

7 4 Výnosová metoda 4.1 Stanovení tržního nájemného porovnávací metodou Srovnávací objekty Lokalita Podlahová Technický stav Technický stav Typ Vlastní Poloha bytu k plocha Vybavení Typ oken Sklep Vytápění Dispozice Podlaží/výtah objektu domu konstrukce balkon/lodžie životnímu prostředí Další vlivy [m 2 ] 1 44 po rekonstrukci po rekonstrukci panel nevybavený nová na/ne neuvedeno ústřední 2+kk 4NP/ano 2 Tererova, 49 po rekonstrukci velmi dobrý panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 8NP/ano Bohúňova, 3 49 po rekonstrukci velmi dobrý panel ano nová na/ano neuvedeno ústřední 2+kk 9NP/ano V jezírkách, 4 44 velmi dobrý po rekonstrukci panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 2NP/ano 5 42 velmi dobrý po rekonstrukci panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 9NP/ano Zdiměřická, 6 42 velmi dobrý po rekonstrukci panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 11NP/ano Konstantinova, 7 44 velmi dobrý velmi dobrý panel nevybavený nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 3NP/ano Konstantinova, komora v 8 44 dobrý po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ústřední 2+kk 4NP/ano suterénu Křejpského, 9 51 dobrý velmi dobrý panel ano nová ano/ne neuvedeno ústřední 2+kk 5NP/ano V jezírkách, dobrý velmi dobrý panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 5NP/ano internet, kabelová televize internet, kabelová televize internet, kabelová televize internet, kabelová televize 3+kk jedna místnost pro majitele Nabídková cena [Kč] Stanovení jednotkového tržního nájemného srovnávacích nemovitostí JT C S Nejprve byl stanoven koeficient redukce na pramen ceny. Jelikož nájemné všech srovnávacích objektů bylo uvedeno bez poplatků, byl volen 95%. Pomocí koeficientů k 1 k 13 byl stanoven index odlišnosti srovnávacího objektu I S. Pomocí něj bylo následně stanoveno jednotkové tržní nájemné srovnávacího objektu JT C S. k 1... koeficient lokality k 2... koeficient technického stavu objektu k 3... koeficient technického stavu budovy k 4... koeficient typu konstrukce k 5... koeficient vybavení bytu k 6... koeficient typu oken k 7... koeficient vlastního balkonu/lodžie k 8... koeficient sklepa k 9... koeficient způsobu vytápění k koeficient dispozice k koeficient podlaží k koeficient polohy bytu k životnímu prostředí k koeficient dalších vlivů Rozmezí koeficientů bylo voleno dle úsudku vyhotovitele. Koeficent k 11 byl volen různý od 1 pouze pokud se byt nacházel v 1.NP nebo v posledním nadzemním podlaží, tedy přímo pod střechou. V případě, že v nabídce realitní kanceláře nebylo uvedeno, zda je příslušenstvím bytu sklep, byl uvažovýn koeficient k 8 = 1, jelikož u bytů v panelovém domě je sklep obvyklým příslušenstvím bytu. 7

8 Redukce na pramen ceny Cena po redukci na pramen ceny [Kč] Užitná plocha [m 2 ] JTC S k1 k2 k3 k4 k5 k6 k7 k8 k9 k10 k11 k12 k13 I S IJTC S 1 0, ,32 1,00 1,05 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,07 181,44 2 0, ,57 1,00 1,05 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1,08 188,19 3 0, ,57 1,00 1,05 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1,10 184,50 4 0, ,09 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,04 249,03 5 0, ,88 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,04 206,54 6 0, ,95 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1,05 172,20 7 0, ,73 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 172,73 8 0, ,73 1,00 0,95 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 0,98 176,49 9 0, ,27 1,00 0,95 1,00 1,03 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,95 0,97 192, , ,57 1,00 0,95 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,97 210, Stanovení standardního jednotkového tržního nájemného SJT C Standardní jednotkové tržní nájemné bylo stanoveno aritmetickým průměrem jednotkových tržních nájemných srovnávacích objektů. Objekt zvýrazněný šedě byl z výpočtu vyloučen kvůli velké odchylce jendotkového tržního nájemného od průměru. Celkem bylo tedy pro stanovení standardního tržního nájemného SJT C použito 9 srovnávacích objektů. Celkový počet srovnávacích nemovitostí 10 Počet použitých srovnávacích nemovitostí 9 Minimum použitých hodnot 210,08 Kč Maximum použitých hodnot 172,20 Kč Směrodatná odchylka 12,98 Kč Průměr minus směrodatná odchylka 174,21 Kč Průměr plus směrodatná odchylka 200,18 Kč Průměr použitých hodnot standardní jednotkové tržní nájemné SJTC 187,20 Kč 8

9 4.1.4 Stanovení tržního nájemného oceňované nemovitosti Na základě koeficientů k 1 k 13 byl stanoven index odlišnosti oceňované nemovitosti I O a následně jednotkové tržní nájemné oceňované nemovistosti JT C O. Lokalita Podlahová plocha [m 2 ] Technický stav objektu Technický stav domu Typ konstrukce Vybavení Typ oken Vlastní balkon/lodžie Sklep Vytápění Dispozice Podlaží/výtah Poloha bytu k životnímu prostředí Další vlivy Koeficienty odlišnosti Opatov 49 po rekonstrukci velmi dobrý panel nevybavený standard ne/ne ano ústřední 1NP/ano internet, kabelová televize k1 1,00 k2 1,05 k3 1,00 k4 1,00 k5 1,00 k6 0,98 k7 1,00 k8 1,00 k9 1,00 k10 1,00 k11 0,95 k12 1,00 k13 1,01 Index odlišnosti oceňovaného objektu I O SJTC Jednotkové tržní nájemné oceňovaného objektu JTC O 2+kk 0,99 187,20 184,83 Tržní nájemné oceňovaného objektu 9056,43 Tržní nájemné nemovitosti stanovené porovnávací metodou: 9 056,43Kč/měsíc. 9

10 4.2 Stanovení tržní ceny oceňované nemovitosti Z tržního nájemného byl stanoven zisk. Pro stanovení zisku byly náklady na provoz nemovitosti uvažovány 40% nájemného. Dále byl stanoven roční zisk z pronájmu objektu. Tržní cena objektu pak byla z ročního zisku stanovena pro míru kapitalizace 5%. Tržní nájemné oceňovaného objektu [Kč/měsíc] Náklady (40%) [Kč/měsíc] Zisk z nájemného za měsíc [Kč/měsíc] Zisk z nájemného za rok [Kč/rok] Míra kapitalizace 0,05 Tržní cena oceňovaného objektu [Kč] 9 056, , , , ,14 Tržní cena nemovitosti stanovená výnosovou metodou: ,14Kč. Závěr: Tržní cena bytu stanovena dvěma způsoby: porovnávací metoda ,07Kč výnosová metoda ,14Kč Jelikož je k dispozici velké množství srovnávacích objektů, je pro ocenění daného bytu vhodnější použít porovnávací metodu. Značnou nevýhodou výnosové metody je nutnost stanovit míru kapitalizace. K jejímu stanovení je nutné odhadnout vývoj na trhu s nemovitostmi v dané lokalitě v dlouhodobém výhledu a také růst inflace v dlouhodobém výhledu. U výnosové metody je uvažován nájem nemovitosti po dobu jdoucí k nekonečnu (prakticky však na desítky let, jelikož po delší době jsou vhledem k míře kapitalizace zisky z pronájmu téměř nulové), nelze tedy trh s nemovitosmi ani inflaci na tak dlouhou dobu předem určit. Použití výnosové metody je tedy pro daný účel nevhodné a cenu bytu je vhodné stanovit na základě porovnávací medody, tedy ,07Kč. V Kralupech nad Vltavou Jan Dolista

Znalecký posudek č. 498/2012

Znalecký posudek č. 498/2012 Znalecký posudek č. 498/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1410/38 v objektu čp. 1410, ulice Uzbecká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

Znalecký posudek č. 517/2012

Znalecký posudek č. 517/2012 Znalecký posudek č. 517/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1462/46 v objektu čp.1462, ulice Vršovická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1266-350/2013

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1266-350/2013 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1266-350/2013 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 1467/20 situované v bytovém domě č.p. 1467 na pozemku parc.č. st. 2396, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2588/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2588/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2588/2013 O ceně nemovitosti - obvyklé hodnoty bytové jednotky č. 464/39 v objektu čp. 464, Pod lysinami, obec Praha, včetně příslušenství a spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2382/2012. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2382/2012. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2382/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1406/59 v objektu čp. 1406/5, ulice Baškirská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2354/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2354/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2354/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1192/13 v objektu čp. 1192/18, ulice Bajkalská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2047-56/2013 o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v ě IV. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun - č.j.015 EX 1362/2011 Palackého 31/2 26601 Beroun

Více

Znalecký posudek č. 678/2013

Znalecký posudek č. 678/2013 Znalecký posudek č. 678/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1424/111 v objektu čp. 1424, ulice Tádžická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2663/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10. Zjištění obvyklé (též tržní) ceny nemovitosti pro účely dražby.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2663/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10. Zjištění obvyklé (též tržní) ceny nemovitosti pro účely dražby. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2663/2013 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 938/529 v objektu čp. 938, Pod Harfou, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

Znalecký posudek č. 1357-251/2011

Znalecký posudek č. 1357-251/2011 Znalecký posudek č. 1357-251/2011 O ceně nemovitosti - byt č. 2121/10 ve 4.NP bytového domu č.p. 2117, 2118, 2119, 2120, 2121 a 2122 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemcích

Více

Odborné vyjádření č. 1/5-2013

Odborné vyjádření č. 1/5-2013 Odborné vyjádření č. 1/5-2013 Předmětem odborného vyjádření je hrubý odhad tržní hodnoty bytu 3+1 na sídlišti Františkov, zapsané v KN na LV č. 111 pro obec 563889 - LIBEREC a katastrální území 682233

Více

Znalecký posudek č. 509/2012

Znalecký posudek č. 509/2012 Znalecký posudek č. 509/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1329/3 v objektu čp. 1329, ulice V Olšinách, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1902/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1 v ul. Tachovská 1383/63 s podílem na společných prostorech a pozemcích č.p. 3617 a 3618 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2379/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2379/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2379/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1464/180 v objektu čp. 1464/61, ulice Moskevská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09

Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09 Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09 o ceně zjištěné a obvyklé k bytu č. 17 v domě čp. 2391 včetně spoluvlastnických podílů k pozemku pč. 6268 a společným částem domu - zapsáno v LV č. 7388 obce Brno kú.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo ZP-3164

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo ZP-3164 ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-3164 NEMOVITOST: Bytová jednotka, spoluvlastnický podíl 1/2 bytové jednotky č. 107/2 Katastrální údaje : Kraj Pardubický, okres Pardubice, obec Pardubice, k.ú. Pardubice Adresa

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2359/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2359/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2359/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 656/20 v objektu čp. 656/4, ulice Bajkalská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2374/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2374/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2374/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1272/16 v objektu čp. 1272/4, Kubánské náměstí, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2656/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2656/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2656/2013 O ceně nemovitosti - obvyklá hodnota bytové jednotky č. 1585/612 v objektu čp. 1585/8, ulice V Přístavu, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2448/2012. Murmanská 4 100 00 Praha 10. dražby.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2448/2012. Murmanská 4 100 00 Praha 10. dražby. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2448/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 466/30 v objektu čp. 466, ulice Tupolevova, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

Znalecký posudek č. 2712/167/2012

Znalecký posudek č. 2712/167/2012 Znalecký posudek č. 2712/167/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1105/1 s podílem na společných částech domu č.p.1105,1106,1107, 1108 a pozemků parc.č. 227/7,227/48,227/49,227/50 vše v k.ú.stará Boleslav,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2126-135/2013 1/2 bytu č.419/9 v bytovém domě čp.409-420,713,714 ; ul.jablonecká, v Praze 9, v kat.území: Střížkov (část domu v k.ú.prosek). Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 529-367/2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 529-367/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 529-367/2013 O obvyklé ceně bytové jednotky č. 458/612, která je součástí bytového domu č. p. 458, stojící na pozemku p. č. 668/336, ležící v ulici Milotická, obci Praha, kat. území

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1487-73/2014

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1487-73/2014 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1487-73/2014 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 745/9 situované v bytovém domě č.p. 745 na pozemku parc.č. 1989/4, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

Znalecký posudek č. 2013/204

Znalecký posudek č. 2013/204 Znalecký posudek č. 2013/204 o ceně členského podílu v Stavebním bytovém družstvu Nová huť se sídlem Hýlova 40, 700 30 Ostrava Výškovice, se všemi právy a povinnostmi vyplývajících z členství, a s právem

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-4428

ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-4428 ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-4428 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 3249/26, Modřany Katastrální údaje: Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Modřany Adresa nemovitosti: Pirinská 3249/3, 110

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 652-11/2013 o ceně bytu č. 4387/7 v Jihlavě, Tylova 4387/21. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Ostrava, Paní Mgr. Pavla Fučíková Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava - Mariánské

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2370/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2370/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2370/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 801/2 v objektu čp. 801/6, ulice Kišiněvská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2384/2012. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2384/2012. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2384/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 423/11 v objektu čp. 423/14, ulice Jakutská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5030-67/15 NEMOVITÁ VĚC: bytová jednotka 1777/34 Katastrální údaje : Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Chodov Adresa nemovité Radimovická 1777/7,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4921-36/14 NEMOVITOST: Katastrální údaje : Adresa nemovitosti: bytová jednotka v osobním vlastnictví č.1957/49(7) v bytovém domě čp.1957 včetně podílu na společných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 195-3366-2013

ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 195-3366-2013 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 195-3366-2013 NEMOVITOST: bytová jednotka, bytová jednotka Katastrální údaje : Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Vinohrady Adresa nemovitosti: Švédská 1145/7,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-3958

ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-3958 ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-3958 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 2469/15, Kročehlavy Katastrální údaje: Kraj Středočeský, okres Kladno, obec Kladno, k.ú. Kročehlavy Adresa nemovitosti: Francouzská 2469, 272

Více

ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012

ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012 V tomto dokumentu je znalecký posudek bez identifikace posuzované nemovitosti. Má sloužit jako příklad ukazující obsah, formu a rozsah relativně jednoduchého znaleckého posudku. ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2378/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2378/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2378/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 771/1 v objektu čp. 771/66, ulice Moskevská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

Znalecký posudek č. 683/2013

Znalecký posudek č. 683/2013 Znalecký posudek č. 683/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 506/33 v objektu čp. 506, ulice Útulná, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo 806/260,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1918/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1918/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1918/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 24 v ul. Mnichovická č.p.716 s podílem na společných prostorech a pozemcích č. par. 1032, 1033, 1034, zastavěná plocha a nádvoří v

Více

Znalecký posudek o ceně nemovitosti - odhad obvyklé ceny č. 3765-19/2012

Znalecký posudek o ceně nemovitosti - odhad obvyklé ceny č. 3765-19/2012 Znalecký posudek o ceně nemovitosti - odhad obvyklé ceny č. 3765-19/2012 Typové bytové jednotky obsazené nájemcem s nájemní smlouvou na dobu neurčitou a regulovaným nájemným v budově č.p. 1508, 1509, 1510,

Více

Znalecký posudek č. 2011/107

Znalecký posudek č. 2011/107 Znalecký posudek č. 2011/107 o ceně nemovitosti: Bytová jednotka č. 692/1 v budově č.p. 692 na pozemku, parcele č. St.126/4, v katastrálním území, obec Budišov nad Budišovkou, okres Opava, kraj Moravskoslezský,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1989-06/12. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Beroun, exekutor Mgr. Pavel Dolanský Palackého čp. 31/2 266 01 Beroun

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1989-06/12. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Beroun, exekutor Mgr. Pavel Dolanský Palackého čp. 31/2 266 01 Beroun ZNALECKÝ POSUDEK č. 1989-06/12 o ceně bytu č. 105/3 v ulici Kunětické, v části obce Cihelna v budově označené čp. 101, čp. 102, čp. 103, čp. 104, čp. 105, čp. 106 a čp. 107 se stp.č. 8482, stp.č. 8483,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2754/2014. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2754/2014. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 2754/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 702/9 v objektu čp. 702/8, ulice Jerevanská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

Ocenění pozemku Praha - Běchovice

Ocenění pozemku Praha - Běchovice Ocenění pozemku Praha - Běchovice posudek č.: 003-03-11 05.05.2011 Jan Dolista Zpracovatel: Jan Dolista Objednatel: Ing. Petr Turczer Účel posudku: Úloha v rámci předmětu YCN. 1 Definice objektu Předmětem

Více

Znalecký posudek č. 684/2013

Znalecký posudek č. 684/2013 Znalecký posudek č. 684/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1286/11 v objektu čp.1286, ulice Vršovická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1124-208/2013

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1124-208/2013 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1124-208/2013 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 528/11 situované v bytovém domě č.p. 528 na pozemku parc.č. 793/68 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 487-325-2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 487-325-2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 487-325-2013 O obvyklé ceně bytové jednotky č. 742/112, která je součástí bytového domu č. p. 740, č. p. 741 a č. p. 742, stojící na pozemku p. č. st. 1203, p. č. st. 1204 a p. č. st.

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 868-395/2012

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 868-395/2012 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 868-395/2012 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 2353/5 situované v bytovém domě č.p. 2353 na pozemku parc.č. 1398/2 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3087/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3087/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3087/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 584/11 v objektu čp. 584/25, ulice Bělocerkevská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

č. 1093/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9

č. 1093/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9 Z N A L E C K Ý P O S U D E K č. 1093/15 o ceně bytové jednotky č. 625/4 v budově č.p.625, 626, 668, 669 na pozemku par.č.566/27, 566/28, 566/29, 566/30, 566/31 včetně spoluvlastnického podílu na společných

Více

č. 1098/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9

č. 1098/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9 Z N A L E C K Ý P O S U D E K č. 1098/15 o ceně bytové jednotky č. 993/6 v budově č.p.993, 994 na pozemku par.č.232/119, 232/120 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy, jejího příslušenství

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2393/2012. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2393/2012. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2393/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1310/4 v objektu čp. 1310/6, ulice Na louži, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3528-351/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3528-351/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3528-351/2013 O ceně bytové jednotky č.860/77 v Praze Ruzyni, Ciolkovského 860/12, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4152/412089 na společných částech domu a pozemku p.č.1739/25

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 387 225 /2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 387 225 /2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 387 225 /2013 O obvyklé ceně bytové jednotky č. 1896/4, která je součástí bytového domu č. p. 1896, stojící na pozemku p. č. 3522, ležící v ulici Rybova, obci Hradec Králové, kat. území

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3084/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3084/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3084/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1193/10 v objektu čp. 1193/20, ulice Bajkalská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-4740

ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-4740 ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-4740 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 2723/18, Mělník Katastrální údaje: Kraj Středočeský, okres Mělník, obec Mělník, k.ú. Mělník Adresa nemovitosti: Sportovní 2723/19, 276 01 Mělník

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3155/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3155/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3155/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1411/69 v objektu čp. 1411/4, ulice Uzbecká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

Vyjádření k obvyklé ceně

Vyjádření k obvyklé ceně Vyjádření k obvyklé ceně ODHAD OBVYKLÉ CENY souboru nemovitostí v katastrálním území Trutnov a obci Trutnov Vypracoval: Ing. František Groh, Ph.D. Pospíšilova 395 500 03 Hradec Králové Dokument: obsahuje

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1864-450/2014

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1864-450/2014 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1864-450/2014 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci - bytové jednotky č. 402/13 na ul. Heyrovského, umístěné v domě č.p. 402 a 403 na parc.č.st. 612 a parc.č.st. 613 a spoluvlastnického

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3211/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3211/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3211/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1464/243 v objektu čp. 1464/61, ulice Moskevská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3083/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3083/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3083/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 583/9 v objektu čp. 583/47, ulice 28.pluku, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu na

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1145-229/2013

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1145-229/2013 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1145-229/2013 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 886/2 situované v bytovém domě č.p. 886 na pozemku parc.č. 710/2 včetně spoluvlastnického podílu ve výši 928/15183 na společných

Více

Vyjádření k obvyklé nabídkové ceně

Vyjádření k obvyklé nabídkové ceně Vyjádření k obvyklé nabídkové ceně ODHAD OBVYKLÉ NABÍDKOVÉ CENY Byt v družstevním vlastnictví č. 32 v domě čp. 510/5 o výměře 51,3 m 2 s dispozicí 1+1 respektive 2+kk v katastrálním území Hradec Králové

Více

Znalecký posudek č. 648

Znalecký posudek č. 648 Znalecký posudek č. 648 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 657/25 v objektu čp.657, ulice Gruzínská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo 1392/1,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3189/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3189/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3189/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1404/2 v objektu čp. 1404/1, ulice Baškirská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4560. Školní 384 27033 Jesenice

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4560. Školní 384 27033 Jesenice ZNALECKÝ POSUDEK č. 4560 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 361/4 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 361 na pozemku parc. č. st. 389/1 včetně spoluvlastnického podílu na budově a na pozemcích

Více

Znalecký posudek č. 2953/63/2014

Znalecký posudek č. 2953/63/2014 Znalecký posudek č. 2953/63/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.144/26 s podílem na společných částech domu čp. 144 a pozemku parc.č. st 362 v k.ú.přísečná-domoradice, obec Český Krumlov, okres Český

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1638/

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1638/ - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1638/2011 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 3 v Štědré č.p. 102 s podílem na společných prostorech a s pozemcích č.par. 106 a 107 zastavěná plocha a nádvoří v obci Štědrá,

Více

Znalecký posudek. č. 916-188/2014

Znalecký posudek. č. 916-188/2014 Znalecký posudek č. 916-188/2014 Objednatel: Ing. Eva Jeřábková PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny bytové jednotky č. 2251/41 v ulici Finská, obec Kladno,

Více

Znalecký posudek č. 2012/217

Znalecký posudek č. 2012/217 Znalecký posudek č. 2012/217 o ceně nemovitosti: Byt, jednotka č. 642/2 v bytovém domě č.p. 642, 643, 644, 645, na parcelách č. 1405, 1406, 1407, 1408, v katastrálním území Butovice, obec Studénka, okres

Více

Znalecký posudek. č. 747-19/2014. Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město

Znalecký posudek. č. 747-19/2014. Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Znalecký posudek č. 747-19/2014 Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Účel posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu č. p. 55, obec Radenín, kat. území Radenín,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2961/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2961/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2961/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 699/2 v objektu čp. 699/74, ulice Vršovická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2895/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2895/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2895/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 880/4 v objektu čp. 880/34, ulice 28.pluku, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

Znalecký posudek č. 59/2014

Znalecký posudek č. 59/2014 Znalecký posudek č. 59/2014 O ceně bytové jednotky č. 354/9 v domě č.p. 354 na st.p. č. 1195/3, v obci a k.ú. Kynšperk nad Ohří. Objednatel posudku: JUDr. Jana Škofová soudní exekutor Exekutorský úřad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3645-468/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3645-468/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3645-468/2013 O ceně bytové jednotky č.764/6 v Praze, Prosek, Kytlická č.p.764, včetně příslušenství a podílu o velikosti 745/42318 na společných částech domu, vše zapsáno na LV č.5706

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou. ZNALECKÝ POSUDEK č. 4659 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 2090/51 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 2088-2095 na parcelách č. 2854-2859, 2861 a 2892 včetně spoluvlastnického podílu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3193/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3193/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3193/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1462/45 v objektu čp. 1462/66, ulice Vršovická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1992/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1992/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1992/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 15 v ul. 5.května č.p. 1241/42, s podílem na společných prostorech a pozemcích č.par. 943 zastavěná plocha a nádvoří a č.par. 944 ostatní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3663-486/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3663-486/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3663-486/2013 O ceně bytové jednotky č.2907/3 v Ostravě, Moravská Ostrava, Josefa Brabce 2907/17, včetně příslušenství a podílu o velikosti 760/13632 na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3157/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3157/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3157/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1287/17 v objektu čp. 1287/90, ulice Vršovická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2243-200/2015

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2243-200/2015 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2243-200/2015 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci - bytové jednotky č. 2781/14, umístěné v domě č.p. 2781,2782 na pozemku parc.č.5189/200,5189/201 a spoluvlastnického podílu na

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2682 / 19 / 2013

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2682 / 19 / 2013 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 2682 / 19 / 2013 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu Odhad obvyklé cen bytu v rámci insolvenčního

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2359 21-5/2011 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2359 21-5/2011 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2359 21-5/2011 o ceně obvyklé bytu v osobním vlastnictví č. 2437/109 včetně všech součástí, příslušenství a podílu na budově č.p. 2437 a pozemku parc.č. 3430, vše v obci Kladno,

Více

Znalecký posudek. č. 746-18/2014

Znalecký posudek. č. 746-18/2014 Znalecký posudek č. 746-18/2014 Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Účel posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu č. p. 40, obec Havlíčkův Brod, místní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 166-2012. o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. Nebory vč. příslušenství a pozemků

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 166-2012. o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. Nebory vč. příslušenství a pozemků ZNALECKÝ POSUDEK č. 166-2012 o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 1294/2

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM

INFORMAČNÍ MEMORANDUM INFORMAČNÍ MEMORANDUM Prodej bytového fondu v konkurzní podstatě úpadce TIBA, a.s. Předmětem prodeje je: 26 bytových jednotek na adrese U Stadionu 894, 895 a 896, 293 01 Mladá Boleslav s podílem na společných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1704/2011 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1704/2011 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1704/2011 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 4 v ul. Nádražní č.p. 354/7 s podílem na společných prostorech a pozemku č.par. 385 zastavěná plocha a nádvoří v obci Stará Role, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3220/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3220/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3220/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1308/7 v objektu čp. 1308/23, ulice Na Louži, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

Znalecký posudek č. 685/2013

Znalecký posudek č. 685/2013 Znalecký posudek č. 685/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 435/07 v objektu čp. 435, ulice Na Míčánkách, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6790/139-2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6790/139-2013 -1- ZNALECKÝ POSUDEK č. 6790/139-2013 o ceně nemovitosti bytové jednotky č. 340/14 v bytovém domě čp. 340 v k.ú. Trutnov, obec Trutnov, okres Trutnov, včetně podílu na společných částech budovy Objednavatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2832/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2832/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2832/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena (též tržní) bytové jednotky č. 706/4 v objektu čp. 706/5, ulice Rybalkova, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013 O ceně bytové jednotky č.572/32 v Olomouci, U Cukrovaru 572/10, vč.příslušenství a podílu o velikosti 185/7986 na společných částech domu, vše zapsáno na LV č.2304 pro

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň ZNALECKÝ POSUDEK č. 104-09/2013 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1254/7 v budově čp. 1254, 1255, 1256, 1257, ulice Klostermannova, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 6722/1, 6723/1, 6724/1, 6725/1,

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1372-0106/2013 o ceně rodinného domu č.p.97 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.129 v k.ú. Stránské, obci Rýmařov, okres Bruntál. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2093-102/2013 o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3683/10 Petra Bezruče

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1904/34/2015 NEMOVITÁ VĚC: Spoluvlastnický podíl 1/2 bytové jednotky č. 17 v bytovém domu č.p. 1875 se všemi součástmi a příslušenstvím, včetně spoluvlastnického podílu

Více