Ocenění bytu Praha - Opatov

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Ocenění bytu Praha - Opatov"

Transkript

1 Ocenění bytu Praha - Opatov posudek č.: Jan Dolista

2 Zpracovatel: Jan Dolista Objednatel: Ing. Petr Turczer Účel posudku: Úloha v rámci předmětu YCN. 1 Definice objektu Předmětem ocenění je byt 2+kk v Praze na Opatově o rozloze 49 m 2. Byt je v 1.NP panelového domu ve standardní městské zástavbě. Příslušenstvím bytu je sklep. 2 Metody ocenění Cena nemovitosti byla stanovena dvěma způsoby: porovnávací metodou a výnosovou metodou. 2.1 Porovnávací metoda Porovnávací metoda stanoví cenu přímo z porovnání oceňovaného objektu s podobnými objekty pohybujícími se na trhu. Pro aplikaci této metody je důležitý dostatek srovnatelných objektů na trhu. Pro stanovení tržní ceny nemovitosti bude použita indexovaná porovnávací metoda s použitím standardní tržní jednotkové ceny. Použitá metoda je metodou multikriteriální. Oceňovaná nemovitost je porovnána se standardním objektem, jehož charakteristiky jsou předem definovány. Standardní objekt je byt 2+kk ve velmi dobrém stavu, v panelovém domě, který je ve velmi dobrém stavu ve standardní městské zástavbě, byt je nevybavený, s ústředním topením a plastovými okny (novými), součástí bytu není lodžie ani balkon, příslušenstvím bytu je sklep, byt se nachází v jiném než 1.NP nebo posledním nadzemním podlaží (přímo pod střechou). Za standardní městskou zástavbu je v dané lokalitě považován dům na panelovém sídlišti Praha - Opatov, pro které lze uvažovat přibližně stejnou vzdálenost do lesoparku Milíčovský les. Cena standardního objektu je stanovena porovnáním se srovnávacími objekty. Odlišnosti jednotlivých objektů od standardního bytu jsou zohledněny indexem odlišnosti srovnávacího objektu I S, pomocí kterého byla stanovena jednotková tržní cena srovnávacího objektu JT C S. Obdobně byl stanoven index odlišnosti oceňovaného objektu I O zohledňující odlišnost standardního a oceňovaného objektu. Pomocí tohoto indexu byla stanovena jednotková tržní cena oceňovaného objektu JT C O. Srovnávací objekty byly vybrány z nabídky realitních kanceláří v lokalitě Praha - (Opatov). Při výběru byl kladen důraz na technické parametry objektu. Z nabídky bylo vybráno 15 objektů s potřebnými parametry, kterými jsou: podlahová plocha, technický stav objektu, technický stav domu, typ konstrukce, vybavení bytu, typ oken, vlastnictví balkonu nebo lodžie, vlastnictví sklepa, způsob vytápění, dispozice bytu, podlaží, přítomnost výtahu, poloha bytu k životnímu prostředí a případné další vlivy na cenu. 2

3 2.2 Výnosová metoda Základem výnosové metody je stanovení tržního nájemného pro daný objekt, výše nákladů na provoz nemovitosti a míra kapitalizace. Z rozdílu tržního nájemného a nákladů je stanoven čistý zisk z dané nemovitosti. Cena nemovitosti je pak dána vztahem: cena nemovistosi = cisty zisk za rok mira kapitalizace Tržní nájemné pro danou nemovitost bylo stanoveneno porovnávací metodou. Použit byl stejný postup jako u přímého určení ceny porovnávací metodou, tedy nejprve bylo stanoveno tržní nájemné standardního objektu a následně tržní nájemné ocěňovaného objektu. Použita byla rovněž multikriteriální metoda. Standardní objekt byl definován shodně jako v bodě 2.1, stejně tak byly zachovány parametry dle kterých byly objekty srovnávány. Srovnávací objekty byly vybrány opět z nabídky realitních kanceláří, celkem bylo vybráno 10 vhodných objektů. Náklady na provoz nemovitosti byly stanoveny na 40% tržního nájemného. Míra kapitalizace pro danou lokalitu a typ objektu byla stanovena 5%. 3 Porovnávací metoda 3.1 Srovnávací objekty Lokalita Podlahová Technický Technický stav Typ Vlastní Poloha bytu k plocha Vybavení Typ oken Sklep Vytápění Dispozice Podlaží/výtah stav objektu domu konstrukce balkon/lodžie životnímu prostředí Další vlivy [m 2 ] Konstantinova, 1 43 velmi dobrý po rekonstrukci panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 9NP/ano 2 V jezírkách, 42 velmi dobrý po rekonstrukci panel ano nová ne/ne ano ústřední 2+kk 6NP/ano po 3 42 po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 11NP/ano kabelová televize rekonstrukci Ke Kateřinkám, 4 43 velmi dobrý velmi dobrý panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 7NP/ano 5 Šalounova, 42 velmi dobrý velmi dobrý panel nevybavený nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 6NP/ano 6 Šalounova, 43 velmi dobrý velmi dobrý panel nevybavený nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 6NP/ano po 7 V jezírkách, 42 po rekonstrukci panel ano nová ne/ne ano ústřední 2+kk 5NP/ano kabelová televize rekonstrukci Ke Kateřinkám, 8 43 velmi dobrý po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 7NP/ano 9 Jažlovická, 42 velmi dobrý po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 4NP/ano velmi dobrý po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 11NP/ano kabelová televize V jezírkách, 43 velmi dobrý po rekonstrukci panel částečně nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 5NP/ano po 12 Šalounova, 41 velmi dobrý panel nevybavený nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 4NP/ano rekonstrukci po po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 11NP/ano rekonstrukci velmi dobrý po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ano ústřední 2+kk 11NP/ano částečně 15 Šalounova, 41 velmi dobrý panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 6NP/ano rekonstruovaný internet, kabelová televize Nabídková cena [Kč]

4 3.2 Stanovení jednotkové tržní ceny srovnávacích nemovitostí JT C S Nejprve byl stanoven koeficient redukce na pramen ceny. Pokud byla nabídková cena uvedena včetně provize realitní kanceláři byl volen 85%, pokud byla cena uvedena bez provize byl volen 95%. Pomocí koeficientů k 1 k 13 byl stanoven index odlišnosti srovnávacího objektu I S. Pomocí něj byla následně stanovena jednotková tržní cena srovnávacího objektu JT C S. k 1... koeficient lokality k 2... koeficient technického stavu objektu k 3... koeficient technického stavu budovy k 4... koeficient typu konstrukce k 5... koeficient vybavení bytu k 6... koeficient typu oken k 7... koeficient vlastního balkonu/lodžie k 8... koeficient sklepa k 9... koeficient způsobu vytápění k koeficient dispozice k koeficient podlaží k koeficient polohy bytu k životnímu prostředí k koeficient dalších vlivů Rozmezí koeficientů bylo voleno dle úsudku vyhotovitele. Koeficent k 11 byl volen různý od 1 pouze pokud se byt nacházel v 1.NP nebo v posledním nadzemním podlaží, tedy přímo pod střechou. V případě, že v nabídce realitní kanceláře nebylo uvedeno zda je příslušenstvím bytu sklep, byl uvažovýn koeficient k 8 = 1, jelikož u bytů v panelovém domě je sklep obvyklým příslušenstvím bytu. Redukce na pramen ceny Cena po redukci na pramen ceny [Kč] Užitná plocha [m 2 ] JTC S k1 k2 k3 k4 k5 k6 k7 k8 k9 k10 k11 k12 k13 I S IJTC S 1 0, ,21 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,98 1,00 1,00 1, ,32 2 0, ,43 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, ,34 3 0, ,19 1,00 1,05 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1, ,86 4 0, ,26 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1, ,11 5 0, ,43 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, ,43 6 0, ,79 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, ,79 7 0, ,00 1,00 1,05 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,98 1,00 1,01 1, ,38 8 0, ,37 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, ,66 9 0, ,67 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, , , ,00 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1, , , ,65 1,00 1,00 1,02 1,00 1,01 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, , , ,49 1,00 1,05 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, , , ,63 1,00 1,05 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, , , ,89 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, , , ,61 1,00 1,00 1,01 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1, ,05 4

5 3.3 Stanovení standardní jednotkové tržní ceny SJT C Standardní jednotková tržní cena byla stanovena aritmetickým průměrem jednotkových tržních cen srovnávacích objektů. Objekty zvýrazněné šedě byly z výpočtu vyloučeny kvůli velké odchylce jednotkové tržní ceny od průměru. Celkem bylo tedy pro stanovení standardní tržní ceny SJT C použito 10 srovnávacích objektů. Celkový počet srovnávacích nemovitostí 15 Počet použitých srovnávacích nemovitostí 10 Minimum použitých hodnot ,43 Kč Maximum použitých hodnot ,08 Kč Směrodatná odchylka 2 049,52 Kč Průměr minus směrodatná odchylka ,80 Kč Průměr plus směrodatná odchylka ,83 Kč Průměr použitých hodnot standardní jednotková tržní cena SJTC ,32 Kč 5

6 3.4 Stanovení tržní ceny oceňované nemovitosti Na základě koeficientů k 1 k 13 byl stanoven index odlišnosti oceňované nemovitosti I O a následně jednotková tržní cena oceňované nemovitosti JT C O. Lokalita Podlahová plocha [m 2 ] Technický stav objektu Technický stav domu Typ konstrukce Vybavení Typ oken Vlastní balkon/lodžie Sklep Vytápění Dispozice Podlaží/výtah Poloha bytu k životnímu prostředí Další vlivy Koeficienty odlišnosti Opatov 49 po rekonstrukci velmi dobrý panel nevybavený standard ne/ne ano ústřední 1NP/ano internet, kabelová televize k1 1,00 k2 1,05 k3 1,00 k4 1,00 k5 1,00 k6 0,98 k7 1,00 k8 1,00 k9 1,00 k10 1,00 k11 0,95 k12 1,00 k13 1,01 Index odlišnosti oceňovaného objektu I O 2+kk 0,99 SJTC ,32 Jednotková tržní cena oceňovaného objektu JTC O ,51 Tržní cena oceňovaného objektu ,07 Tržní cena nemovitosti stanovená porovnávací metodou: ,07Kč. 6

7 4 Výnosová metoda 4.1 Stanovení tržního nájemného porovnávací metodou Srovnávací objekty Lokalita Podlahová Technický stav Technický stav Typ Vlastní Poloha bytu k plocha Vybavení Typ oken Sklep Vytápění Dispozice Podlaží/výtah objektu domu konstrukce balkon/lodžie životnímu prostředí Další vlivy [m 2 ] 1 44 po rekonstrukci po rekonstrukci panel nevybavený nová na/ne neuvedeno ústřední 2+kk 4NP/ano 2 Tererova, 49 po rekonstrukci velmi dobrý panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 8NP/ano Bohúňova, 3 49 po rekonstrukci velmi dobrý panel ano nová na/ano neuvedeno ústřední 2+kk 9NP/ano V jezírkách, 4 44 velmi dobrý po rekonstrukci panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 2NP/ano 5 42 velmi dobrý po rekonstrukci panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 9NP/ano Zdiměřická, 6 42 velmi dobrý po rekonstrukci panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 11NP/ano Konstantinova, 7 44 velmi dobrý velmi dobrý panel nevybavený nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 3NP/ano Konstantinova, komora v 8 44 dobrý po rekonstrukci panel nevybavený nová ne/ne ústřední 2+kk 4NP/ano suterénu Křejpského, 9 51 dobrý velmi dobrý panel ano nová ano/ne neuvedeno ústřední 2+kk 5NP/ano V jezírkách, dobrý velmi dobrý panel ano nová ne/ne neuvedeno ústřední 2+kk 5NP/ano internet, kabelová televize internet, kabelová televize internet, kabelová televize internet, kabelová televize 3+kk jedna místnost pro majitele Nabídková cena [Kč] Stanovení jednotkového tržního nájemného srovnávacích nemovitostí JT C S Nejprve byl stanoven koeficient redukce na pramen ceny. Jelikož nájemné všech srovnávacích objektů bylo uvedeno bez poplatků, byl volen 95%. Pomocí koeficientů k 1 k 13 byl stanoven index odlišnosti srovnávacího objektu I S. Pomocí něj bylo následně stanoveno jednotkové tržní nájemné srovnávacího objektu JT C S. k 1... koeficient lokality k 2... koeficient technického stavu objektu k 3... koeficient technického stavu budovy k 4... koeficient typu konstrukce k 5... koeficient vybavení bytu k 6... koeficient typu oken k 7... koeficient vlastního balkonu/lodžie k 8... koeficient sklepa k 9... koeficient způsobu vytápění k koeficient dispozice k koeficient podlaží k koeficient polohy bytu k životnímu prostředí k koeficient dalších vlivů Rozmezí koeficientů bylo voleno dle úsudku vyhotovitele. Koeficent k 11 byl volen různý od 1 pouze pokud se byt nacházel v 1.NP nebo v posledním nadzemním podlaží, tedy přímo pod střechou. V případě, že v nabídce realitní kanceláře nebylo uvedeno, zda je příslušenstvím bytu sklep, byl uvažovýn koeficient k 8 = 1, jelikož u bytů v panelovém domě je sklep obvyklým příslušenstvím bytu. 7

8 Redukce na pramen ceny Cena po redukci na pramen ceny [Kč] Užitná plocha [m 2 ] JTC S k1 k2 k3 k4 k5 k6 k7 k8 k9 k10 k11 k12 k13 I S IJTC S 1 0, ,32 1,00 1,05 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,07 181,44 2 0, ,57 1,00 1,05 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1,08 188,19 3 0, ,57 1,00 1,05 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1,10 184,50 4 0, ,09 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,04 249,03 5 0, ,88 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,04 206,54 6 0, ,95 1,00 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 1,05 172,20 7 0, ,73 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 172,73 8 0, ,73 1,00 0,95 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,01 0,98 176,49 9 0, ,27 1,00 0,95 1,00 1,03 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,95 0,97 192, , ,57 1,00 0,95 1,00 1,00 1,02 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,97 210, Stanovení standardního jednotkového tržního nájemného SJT C Standardní jednotkové tržní nájemné bylo stanoveno aritmetickým průměrem jednotkových tržních nájemných srovnávacích objektů. Objekt zvýrazněný šedě byl z výpočtu vyloučen kvůli velké odchylce jendotkového tržního nájemného od průměru. Celkem bylo tedy pro stanovení standardního tržního nájemného SJT C použito 9 srovnávacích objektů. Celkový počet srovnávacích nemovitostí 10 Počet použitých srovnávacích nemovitostí 9 Minimum použitých hodnot 210,08 Kč Maximum použitých hodnot 172,20 Kč Směrodatná odchylka 12,98 Kč Průměr minus směrodatná odchylka 174,21 Kč Průměr plus směrodatná odchylka 200,18 Kč Průměr použitých hodnot standardní jednotkové tržní nájemné SJTC 187,20 Kč 8

9 4.1.4 Stanovení tržního nájemného oceňované nemovitosti Na základě koeficientů k 1 k 13 byl stanoven index odlišnosti oceňované nemovitosti I O a následně jednotkové tržní nájemné oceňované nemovistosti JT C O. Lokalita Podlahová plocha [m 2 ] Technický stav objektu Technický stav domu Typ konstrukce Vybavení Typ oken Vlastní balkon/lodžie Sklep Vytápění Dispozice Podlaží/výtah Poloha bytu k životnímu prostředí Další vlivy Koeficienty odlišnosti Opatov 49 po rekonstrukci velmi dobrý panel nevybavený standard ne/ne ano ústřední 1NP/ano internet, kabelová televize k1 1,00 k2 1,05 k3 1,00 k4 1,00 k5 1,00 k6 0,98 k7 1,00 k8 1,00 k9 1,00 k10 1,00 k11 0,95 k12 1,00 k13 1,01 Index odlišnosti oceňovaného objektu I O SJTC Jednotkové tržní nájemné oceňovaného objektu JTC O 2+kk 0,99 187,20 184,83 Tržní nájemné oceňovaného objektu 9056,43 Tržní nájemné nemovitosti stanovené porovnávací metodou: 9 056,43Kč/měsíc. 9

10 4.2 Stanovení tržní ceny oceňované nemovitosti Z tržního nájemného byl stanoven zisk. Pro stanovení zisku byly náklady na provoz nemovitosti uvažovány 40% nájemného. Dále byl stanoven roční zisk z pronájmu objektu. Tržní cena objektu pak byla z ročního zisku stanovena pro míru kapitalizace 5%. Tržní nájemné oceňovaného objektu [Kč/měsíc] Náklady (40%) [Kč/měsíc] Zisk z nájemného za měsíc [Kč/měsíc] Zisk z nájemného za rok [Kč/rok] Míra kapitalizace 0,05 Tržní cena oceňovaného objektu [Kč] 9 056, , , , ,14 Tržní cena nemovitosti stanovená výnosovou metodou: ,14Kč. Závěr: Tržní cena bytu stanovena dvěma způsoby: porovnávací metoda ,07Kč výnosová metoda ,14Kč Jelikož je k dispozici velké množství srovnávacích objektů, je pro ocenění daného bytu vhodnější použít porovnávací metodu. Značnou nevýhodou výnosové metody je nutnost stanovit míru kapitalizace. K jejímu stanovení je nutné odhadnout vývoj na trhu s nemovitostmi v dané lokalitě v dlouhodobém výhledu a také růst inflace v dlouhodobém výhledu. U výnosové metody je uvažován nájem nemovitosti po dobu jdoucí k nekonečnu (prakticky však na desítky let, jelikož po delší době jsou vhledem k míře kapitalizace zisky z pronájmu téměř nulové), nelze tedy trh s nemovitosmi ani inflaci na tak dlouhou dobu předem určit. Použití výnosové metody je tedy pro daný účel nevhodné a cenu bytu je vhodné stanovit na základě porovnávací medody, tedy ,07Kč. V Kralupech nad Vltavou Jan Dolista

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2382/2012. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2382/2012. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2382/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1406/59 v objektu čp. 1406/5, ulice Baškirská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2588/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2588/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2588/2013 O ceně nemovitosti - obvyklé hodnoty bytové jednotky č. 464/39 v objektu čp. 464, Pod lysinami, obec Praha, včetně příslušenství a spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo ZP-3164

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo ZP-3164 ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-3164 NEMOVITOST: Bytová jednotka, spoluvlastnický podíl 1/2 bytové jednotky č. 107/2 Katastrální údaje : Kraj Pardubický, okres Pardubice, obec Pardubice, k.ú. Pardubice Adresa

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2359/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2359/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2359/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 656/20 v objektu čp. 656/4, ulice Bajkalská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2379/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2379/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2379/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1464/180 v objektu čp. 1464/61, ulice Moskevská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

Znalecký posudek č. 509/2012

Znalecký posudek č. 509/2012 Znalecký posudek č. 509/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1329/3 v objektu čp. 1329, ulice V Olšinách, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

Znalecký posudek č. 678/2013

Znalecký posudek č. 678/2013 Znalecký posudek č. 678/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1424/111 v objektu čp. 1424, ulice Tádžická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2663/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10. Zjištění obvyklé (též tržní) ceny nemovitosti pro účely dražby.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2663/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10. Zjištění obvyklé (též tržní) ceny nemovitosti pro účely dražby. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2663/2013 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 938/529 v objektu čp. 938, Pod Harfou, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2448/2012. Murmanská 4 100 00 Praha 10. dražby.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2448/2012. Murmanská 4 100 00 Praha 10. dražby. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2448/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 466/30 v objektu čp. 466, ulice Tupolevova, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2378/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2378/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2378/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 771/1 v objektu čp. 771/66, ulice Moskevská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4921-36/14 NEMOVITOST: Katastrální údaje : Adresa nemovitosti: bytová jednotka v osobním vlastnictví č.1957/49(7) v bytovém domě čp.1957 včetně podílu na společných

Více

Znalecký posudek č. 683/2013

Znalecký posudek č. 683/2013 Znalecký posudek č. 683/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 506/33 v objektu čp. 506, ulice Útulná, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo 806/260,

Více

Znalecký posudek o ceně nemovitosti - odhad obvyklé ceny č. 3765-19/2012

Znalecký posudek o ceně nemovitosti - odhad obvyklé ceny č. 3765-19/2012 Znalecký posudek o ceně nemovitosti - odhad obvyklé ceny č. 3765-19/2012 Typové bytové jednotky obsazené nájemcem s nájemní smlouvou na dobu neurčitou a regulovaným nájemným v budově č.p. 1508, 1509, 1510,

Více

Odborné vyjádření č. 1/5-2013

Odborné vyjádření č. 1/5-2013 Odborné vyjádření č. 1/5-2013 Předmětem odborného vyjádření je hrubý odhad tržní hodnoty bytu 3+1 na sídlišti Františkov, zapsané v KN na LV č. 111 pro obec 563889 - LIBEREC a katastrální území 682233

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2370/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2370/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2370/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 801/2 v objektu čp. 801/6, ulice Kišiněvská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

Znalecký posudek č. 1357-251/2011

Znalecký posudek č. 1357-251/2011 Znalecký posudek č. 1357-251/2011 O ceně nemovitosti - byt č. 2121/10 ve 4.NP bytového domu č.p. 2117, 2118, 2119, 2120, 2121 a 2122 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1902/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1 v ul. Tachovská 1383/63 s podílem na společných prostorech a pozemcích č.p. 3617 a 3618 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří

Více

Znalecký posudek č. 648

Znalecký posudek č. 648 Znalecký posudek č. 648 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 657/25 v objektu čp.657, ulice Gruzínská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo 1392/1,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 487-325-2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 487-325-2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 487-325-2013 O obvyklé ceně bytové jednotky č. 742/112, která je součástí bytového domu č. p. 740, č. p. 741 a č. p. 742, stojící na pozemku p. č. st. 1203, p. č. st. 1204 a p. č. st.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3155/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3155/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3155/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1411/69 v objektu čp. 1411/4, ulice Uzbecká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2832/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2832/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2832/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena (též tržní) bytové jednotky č. 706/4 v objektu čp. 706/5, ulice Rybalkova, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3113/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3113/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3113/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 422/17 v objektu čp. 422/6, ulice Jakutská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 8/4049/2013

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 8/4049/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 8/4049/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 3201/89 s příslušenstvím v k.ú. Kroměříž Katastrální údaje : Kraj Zlínský, okres Kroměříž, obec Kroměříž, k.ú. Kroměříž Adresa nemovitosti:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1245-85/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1245-85/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1245-85/2013 O obvyklé ceně bytové jednotky č. 966/5 a spoluvlastnického podílu o velikosti 613/32856 na budovách č.p. 965 a 966 a pozemkách p.č. st. 4974 a st. 4975, které jsou zapsány

Více

Znalecký posudek. č. 1027-299 /2014

Znalecký posudek. č. 1027-299 /2014 Znalecký posudek č. 1027-299 /2014 Objednatel: PROKONZULTA, a.s. Ing. Eva Jeřábková 602 00 Brno, Křenová 299/26 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny bytové jednotky a příslušenství v obci Duchcov

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2839/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2839/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2839/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena (též tržní) bytové jednotky č.776/7 v objektu čp. 776/2, ulice Minská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1864-450/2014

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1864-450/2014 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1864-450/2014 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci - bytové jednotky č. 402/13 na ul. Heyrovského, umístěné v domě č.p. 402 a 403 na parc.č.st. 612 a parc.č.st. 613 a spoluvlastnického

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2841/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2841/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2841/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena (též tržní) bytové jednotky č.776/10 v objektu čp. 776/2, ulice Minská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

Znalecký posudek č. 2953/63/2014

Znalecký posudek č. 2953/63/2014 Znalecký posudek č. 2953/63/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.144/26 s podílem na společných částech domu čp. 144 a pozemku parc.č. st 362 v k.ú.přísečná-domoradice, obec Český Krumlov, okres Český

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3039/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3039/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3039/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1027/3 v objektu čp. 1027/12, ulice Na Louži, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2820/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2820/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2820/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena (též tržní) bytové jednotky č. 2462/8 v objektu čp. 2462/11, ulice Nad olšinami, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 387 225 /2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 387 225 /2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 387 225 /2013 O obvyklé ceně bytové jednotky č. 1896/4, která je součástí bytového domu č. p. 1896, stojící na pozemku p. č. 3522, ležící v ulici Rybova, obci Hradec Králové, kat. území

Více

Znalecký posudek. č. 746-18/2014

Znalecký posudek. č. 746-18/2014 Znalecký posudek č. 746-18/2014 Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Účel posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu č. p. 40, obec Havlíčkův Brod, místní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013 O ceně bytové jednotky č.572/32 v Olomouci, U Cukrovaru 572/10, vč.příslušenství a podílu o velikosti 185/7986 na společných částech domu, vše zapsáno na LV č.2304 pro

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3034/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3034/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3034/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 731/7 v objektu čp. 731/1, ulice Na Spojce, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

Znalecký posudek. č. 1007-279 /2014

Znalecký posudek. č. 1007-279 /2014 Znalecký posudek č. 1007-279 /2014 Objednatel: Ing. Eva Jeřábková PROKONZULTA, a.s. Křenová 26 Brno 602 00 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny bytové jednotky a příslušenství v kat. území Praha

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3020/2015. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3020/2015. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3020/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 960/8 v objektu čp. 960/35, ulice Starostrašnická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1560/030/2014

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1560/030/2014 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1560/030/2014 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 2745/2 Adresa nemovitosti: Národní 2163, 407 47 Varnsdorf Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Děčín, obec Varnsdorf,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2877/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2877/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2877/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena (též tržní) bytové jednotky č. 2450/15 v objektu čp. 2450/1, ulice Mrštíkova, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň ZNALECKÝ POSUDEK č. 104-09/2013 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1254/7 v budově čp. 1254, 1255, 1256, 1257, ulice Klostermannova, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 6722/1, 6723/1, 6724/1, 6725/1,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 68/2012. O ceně nemovitosti bytové jednotky č. 942/31 v obci Lovosice, ul. Osvoboditelů, k.ú. Lovosice, okres Litoměřice.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 68/2012. O ceně nemovitosti bytové jednotky č. 942/31 v obci Lovosice, ul. Osvoboditelů, k.ú. Lovosice, okres Litoměřice. ZNALECKÝ POSUDEK č. 68/2012 O ceně nemovitosti bytové jednotky č. 942/31 v obci Lovosice, ul. Osvoboditelů, k.ú. Lovosice, okres Litoměřice. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: De -

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou. ZNALECKÝ POSUDEK č. 4659 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 2090/51 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 2088-2095 na parcelách č. 2854-2859, 2861 a 2892 včetně spoluvlastnického podílu

Více

Znalecký posudek č. 59/2014

Znalecký posudek č. 59/2014 Znalecký posudek č. 59/2014 O ceně bytové jednotky č. 354/9 v domě č.p. 354 na st.p. č. 1195/3, v obci a k.ú. Kynšperk nad Ohří. Objednatel posudku: JUDr. Jana Škofová soudní exekutor Exekutorský úřad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2951/2014. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2951/2014. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 2951/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 42/20 v objektu čp. 42/29, ulice Smolenská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4516/277/13

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4516/277/13 č.vyhotovení : 2 Č.j.: 260/2013-N ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4516/277/13 o ceně nemovitosti - bytové jednotky číslo 586/553 umístěné v v bytovém domě čp. 586 s příslušenstvím, včetně spoluvl.podílu o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3140/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3140/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3140/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1012/8 v objektu čp.1012/6, ulice Limuzská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 3/4044/2013

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 3/4044/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 3/4044/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 1192/11 s příslušenstvím v k.ú. Hulín Katastrální údaje : Kraj Zlínský, okres Kroměříž, obec Hulín, k.ú. Hulín Adresa nemovitosti: Družba

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3030/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3030/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3030/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1798/7 v objektu čp. 1798/43, ulice Průběžná, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2027-613/2014

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2027-613/2014 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2027-613/2014 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci - bytové jednotky č. 32/3, umístěné v domě č.p. 32 na pozemku parc.č. 220 (LV 222) a spoluvlastnickém podílu o velikosti 7705/30985

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo ZP-3098

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo ZP-3098 ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-3098 NEMOVITOST: Bytová jednotka, spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 bytové jednotky č. 574/2 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Teplice, obec Krupka, k.ú. Bohosudov Adresa

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6715/64-2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6715/64-2013 -1- ZNALECKÝ POSUDEK č. 6715/64-2013 o ceně nemovitosti bytové jednotky č. 290/17 v bytovém domě čp. 290 v k.ú. Pardubice, obec Pardubice, okres Pardubice, včetně podílu na společných částech budov a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Ing. Eva Jeřábková Křenová 299/26 602 00 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. Ing. Eva Jeřábková Křenová 299/26 602 00 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 1261-533/2014 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA a.s. Ing. Eva Jeřábková Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny panelové bytové jednotky

Více

Znalecký posudek č. 863-168/2013

Znalecký posudek č. 863-168/2013 Znalecký posudek č. 863-168/2013 č.j. 180 EX 14093/10 O obvyklé ceně nemovitosti bytové jednotky č. 233/17 s příslušenstvím, zapsané na LV 1411, k.ú. Janov u Litvínova, v obci Litvínov, okres Most, kraj

Více

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18 NEMOVITOST: ½ bytové jednotky, č. 944/3 Adresa nemovitosti: Haškova 944, 460 01 Liberec Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2025-611/2014

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2025-611/2014 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2025-611/2014 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci - bytové jednotky č. 1756/7 na ul. 8.května, umístěné v domě č.p. 1756,1757 na parc.č. St. 1997 a spoluvlastnického podílu na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3154/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3154/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3154/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1931/15 v objektu čp. 1931/5, ulice Škvorecká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 418-7/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 418-7/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 418-7/2012 o ceně bytové jednotky číslo 2389/6 zapsané na listu vlastnictví číslo 7872 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, katastrální území

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1460-10-2015 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 1134/2 Katastrální údaje : Adresa nemovité věci: Vlastník stavby: Vlastník pozemku: Kraj Středočeský, okres Beroun, obec

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 3118/319/2012 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 29/3 s příslušenstvím a podílem na společných částech domu čp. 29 a na pozemku p.č. st. 74, vše v k.ú. Letohrad

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM

INFORMAČNÍ MEMORANDUM INFORMAČNÍ MEMORANDUM Prodej bytového fondu v konkurzní podstatě úpadce TIBA, a.s. Předmětem prodeje je: 26 bytových jednotek na adrese U Stadionu 894, 895 a 896, 293 01 Mladá Boleslav s podílem na společných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4605/366/13

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4605/366/13 č.vyhotovení : 1 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4605/366/13 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 3366/59 umístěné v bytovém domě čp. 3366 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 79/18833 ke společným částem

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2742/87/2012 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 1408/9 Adresa nemovitosti: Černá 1408, Opava - Kateřinky Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec Opava,

Více

Znalecký posudek č. 2014/176

Znalecký posudek č. 2014/176 Znalecký posudek č. 2014/176 o ceně nemovitosti, stavby bez čp/če - garáže na pozemku, parcele č. 5191/93, v katastrálním území Slezská Ostrava, obec Ostrava, okres Ostrava-město, kraj Moravskoslezský,

Více

Znalecký posudek č. 3509/59/08

Znalecký posudek č. 3509/59/08 Znalecký posudek č. 3509/59/08 o obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 396/28 v k.ú. a obci Liberec Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Michal R u d ý soudní exekutor Exekutorského úřadu Praha

Více

Znalecký posudek č. 4012/62/11 o obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 783/13 v k.ú. a obci Zruč nad Sázavou, okres Kutná Hora.

Znalecký posudek č. 4012/62/11 o obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 783/13 v k.ú. a obci Zruč nad Sázavou, okres Kutná Hora. Znalecký posudek č. 4012/62/11 o obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 783/13 v k.ú. a obci Zruč nad Sázavou, okres Kutná Hora. Ján Locek Objednatel posudku: soudní exekutor Exekutorského úřadu

Více

A) Nález - celkový popis nemovitosti:

A) Nález - celkový popis nemovitosti: Znalecký posudek číslo 3700 40/08 O ceně nemovitosti: Bytová jednotka 2250/2 P Ř E R O V katastrální území: Přerov bývalý okres: Přerov O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4563/324/13

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4563/324/13 č.vyhotovení : 1 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4563/324/13 o ceně nemovitosti - bytové jednotky číslo 370/6 umístěné v bytovém domě čp. 370, který je součástí komplexu budov č.p. 370 a 371 postavených na pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1598-73/14

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1598-73/14 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1598-73/14 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 1121/1, spoluvlastnický podíl o velikosti id. 8074/743993 na nebytové jednotce č. 1121/17 Katastrální údaje : Kraj Středočeský,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č.3285/41/2013

ZNALECKÝ POSUDEK č.3285/41/2013 Okres:Zlín Obec :Otrokovice ZNALECKÝ POSUDEK č.3285/41/2013 ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI bytu č.1251/37 v osobním vlastnictví v domě č.p.1251 v ulici Hlavní v Otrokovicích, okres Zlín, včetně spoluvlastnického

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 44-23.13

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 44-23.13 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 44-23.13 NEMOVITOST: Bytová jednotka, Bytová jednotka č.1091/1 Katastrální údaje : Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Hostivař Adresa nemovitosti: Přeštická

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 680/115/2011 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 680/115/2011 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 680/115/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 1156/4, v budově č.p. 1156 na pozemku č. parc. 2061/288, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1670-170/2014 o ceně bytu jednotka č.1565/57, včetně garážového stání, č.p.1565/30, stavební plocha p.č.1352/2, 1353/2, 1353/5, v k.ú. Krč, obci Praha, okres Hlavní

Více

Exekuční řízení Sp. zn. 97 EX 3363/13-11 (ocenění stávajícího stavu) Současný stav. Datum místního šetření: 28.4.2014 Datum zpracování : 29.4.

Exekuční řízení Sp. zn. 97 EX 3363/13-11 (ocenění stávajícího stavu) Současný stav. Datum místního šetření: 28.4.2014 Datum zpracování : 29.4. Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 3990-59/2014 EX 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, bytová jednotka č. 215/13 Adresa nemovitosti: Komenského 215, Stochov Katastrální údaje: Kraj Středočeský, okres Kladno,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6230-82/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č.1113/5 situované v budově č.p.1113,1114,1115, postavené na pozemcích parc.č.1652/6, 1652/7, 1652/8, včetně spoluvlastnického podílu na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK 2657/2013

ZNALECKÝ POSUDEK 2657/2013 ZNALECKÝ POSUDEK 2657/2013 O ceně nemovitosti - obvyklá cena rodinného domu čp. 245, ulice K parku, okres Praha - východ, obec Nupaky, včetně příslušenství a pozemku parcelní číslo 253 a 81/463 na katastrálním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3518-341/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3518-341/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3518-341/2013 O ceně bytové jednotky č.805/11 v Hradci Králové, Slezské Předměstí, Bratří Štefanů 805/32, včetně příslušenství a podílu o velikosti 554/37703 na společných částech domu,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č.3244/363/2012

ZNALECKÝ POSUDEK č.3244/363/2012 Okres:Bruntál Obec :Bruntál ZNALECKÝ POSUDEK č.3244/363/2012 ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI bytu č.1561/4 v osobním vlastnictví v domě č.p.1561 v ulici Horní v Bruntále, okres Bruntál, včetně spoluvlastnického

Více

Znalecký posudek číslo 155/12 6783 OCENĚNÍ NEMOVITOSTI. Rodinný dům s příslušenstvím a pozemkem. Pod rybníčkem 431, 691 42 Valtice

Znalecký posudek číslo 155/12 6783 OCENĚNÍ NEMOVITOSTI. Rodinný dům s příslušenstvím a pozemkem. Pod rybníčkem 431, 691 42 Valtice Znalecký posudek číslo 155/12 6783 OCENĚNÍ NEMOVITOSTI NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Rodinný dům s příslušenstvím a pozemkem Pod rybníčkem 431, 691 42 Valtice Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1904/34/2015 NEMOVITÁ VĚC: Spoluvlastnický podíl 1/2 bytové jednotky č. 17 v bytovém domu č.p. 1875 se všemi součástmi a příslušenstvím, včetně spoluvlastnického podílu

Více

Vyjádření k obvyklé ceně

Vyjádření k obvyklé ceně Vyjádření k obvyklé ceně ODHAD OBVYKLÉ CENY souboru nemovitostí v katastrálním území Trutnov a obci Trutnov Vypracoval: Ing. František Groh, Ph.D. Pospíšilova 395 500 03 Hradec Králové Dokument: obsahuje

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6772-119/2012 o ceně obvyklé bytové jednotky č.573/2, situované v budově č.p.572, 573, postavené na pozemcích parc.č.26, parc.č.27, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti Číslo 2685-12-2015 6

Odhad obvyklé ceny nemovitosti Číslo 2685-12-2015 6 Odhad obvyklé ceny nemovitosti Číslo 2685-12-2015 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č.474/2. Adresa nemovitosti: Nový Svět 474, Harrachov 512 46 Katastrální údaje: Kraj Liberecký, okres Semily, obec Harrachov,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 1283/14 612 00 Brno - Královo Pole. PhDr.Hubert Valášek,CSc.

ZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 1283/14 612 00 Brno - Královo Pole. PhDr.Hubert Valášek,CSc. ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14372-122/15 o ceně bytové jednotky č.2270/11 situované v domě č.p.2270 na parc.č.st.3321, katastrální území Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava - město, včetně podílu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 67*458*14

ZNALECKÝ POSUDEK č. 67*458*14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 67*458*14 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 2736/10 nacházející se v bytovém domě č.p. 2735, 2736 a 2737 v ulici Větrná, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

Znalecký posudek č. 447-79/2011

Znalecký posudek č. 447-79/2011 Znalecký posudek č. 447-79/2011 č.j. 025 EX 12795/09 O obvyklé ceně bytové jednotky č. 466/19 v budově č.p. 465, 466, 467 na St. 9504 s příslušenstvím a podílem na společných částech domu o velikosti podílu

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1512/177/2013

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1512/177/2013 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1512/177/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 135/12 Adresa nemovitosti: Labská 135, 405 02 Děčín Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Děčín, obec Děčín, k.ú. Děčín,

Více

Znalecký posudek č. 96/22/11

Znalecký posudek č. 96/22/11 Znalecký posudek č. 96/22/11 o obvyklé a administrativní ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 783/9 v k.ú. a obci Zruč nad Sázavou, okres Kutná Hora. Objednatel posudku: Účel posudku: Ján Locek soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6233-85/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6233-85/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6233-85/2011 o ceně bytové jednotky č.350/9 situované v budově č.p.350, postavené na pozemku parc.č.315, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p.350 a včetně

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 193-2013 o obvyklé ceně budovy bez č.p., k.ú. Bruntál

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 193-2013 o obvyklé ceně budovy bez č.p., k.ú. Bruntál ZNALECKÝ POSUDEK číslo 193-2013 o obvyklé ceně budovy bez č.p., k.ú. Bruntál NEMOVITOST: Nebytový prostor, Budova bez č.p. Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec Bruntál, k.ú. Bruntál-město

Více

Vyjádření k obvyklé nabídkové ceně

Vyjádření k obvyklé nabídkové ceně Vyjádření k obvyklé nabídkové ceně ODHAD OBVYKLÉ NABÍDKOVÉ CENY Byt v družstevním vlastnictví č. 32 v domě čp. 510/5 o výměře 51,3 m 2 s dispozicí 1+1 respektive 2+kk v katastrálním území Hradec Králové

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4647 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 411/3 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 411-415 na pozemcích parc. č. 806/134-138 včetně spoluvlastnického podílu na budově

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 565-63/2013. Exekuční řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 565-63/2013. Exekuční řízení ZNALECKÝ POSUDEK č. 565-63/2013 O ceně bytové jednotky číslo 430/2 zapsané na listu vlastnictví číslo 4639 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště Tábor, katastrální území Soběslav,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 26605//2012 6 NEMOVITOST: Byt č. 1230/1 Adresa nemovitosti: 1. května 1230 / 134, Mikulov Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Mikulov, k.ú. Mikulov

Více

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1041 / 5 / 2010

Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1041 / 5 / 2010 Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 1041 / 5 / 2010 Typ nemovitosti Účel ocenění Byt ve vlastnictví bez garáže a bez garážového stání v současném stavu exekuce Předmět ocenění Bytová jednotka

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 489-78/2012. Ing. Josef Pevný Krškova 783/15 152 00 Praha 5

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 489-78/2012. Ing. Josef Pevný Krškova 783/15 152 00 Praha 5 ZNALECKÝ POSUDEK č. 489-78/2012 o ceně bytové jednotky číslo 5070/13 zapsané na listu vlastnictví číslo 5511 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov

Více

Znalecký posudek č. ZP-3244

Znalecký posudek č. ZP-3244 Znalecký posudek č. ZP-3244 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 98/9 s příslušenstvím v budově č.p. 98 na pozemku - stavební parcele parc. č. 782/3 včetně podílu na společných částech domu a pozemku o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4918/155/14

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4918/155/14 č.vyhotovení : 2 Č.j.:419/2014-N ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4918/155/14 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 426/10 včetně příslušenství a spoluvlastnického podílu o velikosti 683/94502 ke společným částem

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1056-2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1056-2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1056-2014 o ceně bytové jednotky č.1563/6 a spoluvlastnického podílu na společných částech budovy čp.1561,1562,1563,1564 v ulic Hábova a podílu na pozemcích v kat. území Stodůlky, obec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Klatovy, č. j.: 120 EX 10226/08 Za Beránkem 836 339 01 Klatovy

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Klatovy, č. j.: 120 EX 10226/08 Za Beránkem 836 339 01 Klatovy ZNALECKÝ POSUDEK č. 170-25/2009 o obvyklé ceně bytu č. 286/9 v domě č. p. 286 ve Kdyni, Nádražní ulici včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu, příslušenství a stavebním pozemku st.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. a Hlobílková Tatiana Rejvíz 1 793 76 Zlaté Hory

ZNALECKÝ POSUDEK. a Hlobílková Tatiana Rejvíz 1 793 76 Zlaté Hory ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12719-424/10 o ceně bytové jednotky č.715/17 umístěné v domě čp.715 na parc.č.1307, ul.wolkerova, katastrální území Zlaté Hory v Jeseníkách, obec Zlaté Hory, okres Jeseník, včetně

Více