Hlincová hora. Vybavenost obce Sportovní areál Knihovna Hřiště

Transkript

1 Hlincová hora Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Vybavenost obce Sportovní areál Knihovna Hřiště Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Hlincová Hora Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 (Hlincová Hora) Výměra obce: 336 ha Počet obyvatel ( ): 414 Hustota obyvatel ( ): 123,2 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice Charakteristika Jedna z nejstarších obcí v ORP České Budějovice. Obec se nachází na oboustranně zalesněném hřebenu. Na vrcholu hřebene vysílač. Dnes se obec skládá ze dvou částí historické zástavby a nové zástavby, včetně připravených pozemků pro výstavbu rodinného bydlení. Historická zástavba je rozvolněná podél cesty, jádro obce tvoří nečitelná náves se statky a usedlostmi. V krajině stopy po těžbě, obec patřila k Rudolfovu. Zaniklé osídlení a tvrze magické místo. Obec je obsluhována MHD České Budějovice, leží v aglomerovaném území, na urbanistické ose území. Obcí prochází cyklotrasa 1096, trasa KČT a naučná stezka Rudolfovo město. V obci je knihovna a sportovní areál s několika hřišti. Historie V nejstarších dokladech nazývá se česky Nícovou horou", německy Pfaffendorf. Už k roku 1398 je v Liber losungarum města Budějovic Českých na fol. 72 veden jako zdaněný občan budějovský jakýsi Paulus z Nyczowyhory. Byl zdaněn na 1/2 kopy a je pak veden v knize až do let , v jejichž období se ztrácí (byl škrtnut ze seznamu). Název vsi by ukazoval, že ves byla založena nějakým Nícem. Od něho má jméno např. osada Nícov. V roce 1399 se usadil v Rožnově nějaký Nycz Neustifter. Jméno toto je odvozeno od německého Nikolaus. Jako přetvořují Němci Konrád v Kunz, Heinrich v Heinz, Friedrich ve Fritz, podobně činí i s jménem Nikolaus, jež zkracují v Nietz. Má tedy osada Nietzova hora" původ svého starého jména v něm. Nietz, utvořeném z Nikolas nebo z Niklas. Tento Mikuláš však není živý zakladatel, nýbrž jde o kostel sv. Mikuláše v Budějovicích Českých a o patrona tohoto chrámu, papeže Mikuláše, jenž měl protektorát nad jeho stavbou.

2 Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výpis poddolovaných území: Název: Hlincová Hora, surovina: polymetalické rudy, projevy: haldy, stáří: do 18. století Název: Dubičné 1, surovina: polymetalické rudy, projevy: haldy, stáří: do 19. století Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ano (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav 2012) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP) Velké zdroje znečišťování ovzduší: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav 2012) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA evropsky významná lokalita: ne NATURA ptačí oblast: ne Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne ano Výpis památných stromů: Dub letní

3 Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Ke Kališti; Lesní louka; Niva Rudolfovského potoka I. pod rybníkem Mrhal; Niva Rudolfovského potoka, II. pod rybníkem Mrhal Ochrana památek: Archeologické naleziště: ne Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 336 ha Zemědělská půda celkem: 152 ha, což je 45,2 % z celkové výměry obce Orná půda: 72 ha, což je 47,1 % z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 9 ha, což je 5,9 % z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 71 ha, což je 47,0 % z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 124 ha, což je 36,9 % z celkové výměry obce Vodní plochy: 24 ha, což je 7,3 % z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 4 ha Ostatní plochy: 31 ha Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry obce: 10,6 % Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 2,13 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 2011): 371 Počet obyvatel ( ): 414 Věková struktura obyvatelstva: Podíl obyvatel ve věku 0-14 na celkovém počtu obyvatel (2013): 18,8 % Podíl obyvatel ve věku 65 a více let na celkovém počtu obyvatel (2013): 7,7 % Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2013): 0,41

4 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Počet obydlených bytů (SLDB 2011): 122 Počet obydlených domů (SLDB 2011): 111 Bytová výstavba v roce 2013: 4 Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 9,7 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 1.09 ha 1.27 ha Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 4.73 ha 2.56 ha, což je 433.9% 201.6% nárůst ploch Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 13,55 ha ha, což je 259,9 % 295,7 % odhadované potřeby ploch pro bydlení Zjednodušená analýza zastavitelných ploch: zastavitelné B m2 11,82 ha zastavitelné S m2 1,36 ha přestavby P 698 m2 0,07ha celkem 12,1 ha 13,25 ha V ÚPD jsou vymezeny plochy pro bydlení 12,1 ha 13,25 ha Celkový přírůstek obyvatel za posledních 10let (v letech ) Předpokládaná plocha pro 1 rodinný dům 1000m2 (0,1 ha) Předpokládaná obsazenost 1 rodinného domu 3 osoby Na plochu pro bydlení o velikosti 12,1 ha 13,25 ha připadá cca RD rodinných domů znamená zajištění bydlení pro cca obyvatel Závěr Z pohledu trendu dosavadního růstu počtu obyvatel je zřejmé, že navržené plochy pro bydlení nebudou naplněny ani do 10 let, naplněno bude cca 34 % ploch pro bydlení a je tudíž vhodné nenavrhovat další plochy pro bydlení. (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet bytů druhého bydlení: 0 (Tento údaj nezahrnuje chatové osady) Intenzita individuální rekreace: 0 (Poměr počtu bytů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Hromadná ubytovací zařízení celkem (2013): není uvedeno Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 2 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra registrované nezaměstnanosti k : 5,3 % Podíl ekonomicky aktivních v priméru (SLDB 2011): 0,5 %

5 Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (SLDB 2011): 33,8 % Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 1.00 ha 0.83 ha Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 140 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 430 Kč/m2 SWOT analýza Silné stránky - plynofikace obce - vysoká úroveň koeficientu ekologické stability - růst počtu obyvatel - dobrá věková struktura obyvatelstva - vysoká intenzita bytové výstavby - dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost - dostatek zastavitelných ploch pro bydlení - Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví - Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) - Existence zdravotního střediska Příležitosti - vysoký potenciál individuální rekreace - rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Slabé stránky - absence napojení na železnici Ohrožení - nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy - narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení - omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu - Stárnutí populace

6 ZÁMĚRY Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek Příznivé životní prostředí Hodnocení Míra pozitivních jevů Míra negativních jevů Možné 5 4 Získané 2 0 Vyjádření v % 40 % 0 % Dílčí hodnocení (počet bodů) 2 Hospodářský rozvoj Hodnocení Míra pozitivních jevů Míra negativních jevů Možné Získané 2 2 Vyjádření v % 13 % 18 % Dílčí hodnocení (počet bodů) -1 Soudržnost společenství obyvatel území Hodnocení Míra pozitivních jevů Míra negativních jevů Možné 8 12 Získané 5 2 Vyjádření v % 63 % 17 % Dílčí hodnocení (počet bodů) 2 Záměry zahrnují záměry převzaté: z ÚPD obcí (ÚP, ÚPO, ÚPnSÚ), ze ZÚR, z oborových dokumentací, od obcí, od jednotlivých poskytovatelů údajů o území. Výše zmíněné záměry jsou uvedeny v souhrnné textové a grafické části, zde jsou vypsány pouze záměry předané obcemi v rámci dotazníkového šetření provedeného v červenci 2014 a dále záměry k prověření v ÚPD (jsou součástí problémů a problémového výkresu) vyplývající z neschválené první aktualizace ZÚR, oborových dokumentací, od obcí a od jednotlivých poskytovatelů, pokud nejsou již zahrnuty v ZÚR či ÚPD obce. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚPD Problémy jsou členěny na střety, závady, záměry k prověření v ÚPD a jsou blíže definovány v registru střetů a závad a záměrů k prověření v ÚPD. Tento registr tvoří nedílnou součást souhrnné textové a grafické části, obsahuje použité typy kódů, které byly identifikovány v rámci analýzy celé obce s rozšířenou působností České Budějovice. Problémy jsou dále členěny podle řešitelnosti v ÚPD. Střety záměrů s limity využití území význam N/M kód popis řešitelné v ÚPD N zzponk Návrh zastavitelného území zasahuje do nadregionálního biokoridoru ANO Záměry k prověření v ÚPD z oborových dokumentací význam N/M kód popis řešitelné v ÚPD M ZamOB_VK Čerpací stanice splaškové vody navržené ANO

7 Problémy zjištěné analýzou ÚSES kód popis vyplývající z dokumentace USES_160 Nenavazující propojení LBK ÚPD USES_137 Nejasné vymezení LBK/LBC ÚPD USES_139 Nejasné vymezení LBK/RBC ÚPD 34UPDXZUR_Roz NK je ve větších dimenzích, než umožňuje ZÚR ÚPDXZÚR Střety záměrů s hodnotami v území Žádné střety záměrů s hodnotami nebyly nalezeny Nedílnou součástí je souhrnná textová a grafická část.