MĚSTO CHEB odbor správy majetku Městského úřadu Cheb zápis č. 3/2015

Transkript

1 MUCH 12343/2015 MĚSTO CHEB odbor správy majetku Městského úřadu Cheb zápis č. 3/2015 z jednání komise MBaD - elektronicky Předkládá: Zpracoval: Napsal: Renata Bártová tajemnice komise Vladimír Havlíček vedoucí oddělení správy budov Vladimír Havlíček vedoucí oddělení správy budov Materiál rozeslán všem členům komise Hlasování se zúčastnilo: 8 členů komise Ing. Václav Jakubík, Ing. Tibor Dobrovolný, Petr Karabec, Radka Karbánová, Karel Nový, Ing. Leopold Písek, Stanislav Doskočil, Martin Helcl, Hlasování se zdrželo: 3 členové komise Ing. Růžena Vrbová, Josef Tvarůžek, Tomáš Kubát Materiál pro elektronické projednání v komisi MBaD dle bodu II, písm. c) zápisu z jednání komise MBaD č. 1/2015, ze dne Důvod: možnost projednání v Radě města dne a uzavření nájemních smluv k bytům v měsíci únoru Program: A) uzavření nájemní smlouvy na základě výsledku výběrové řízení elektronickou aukcí - vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva k bodu A) schvaluje, B) doporučení ve věci uzavření nájemní smlouvy na základě výsledku výběrové řízení elektronickou aukcí - vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva k bodu B) doporučuje C) doporučení vedoucího odboru SM pro rozhodnutí RM - vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva k bodu C) doporučuje RM, A) vedoucí odboru SM v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 21/2012, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku odst písmeno a) a v souladu se Zásadami pronájmů bytů ve vlastnictví města Chebu č. 17/2013, po projednání v komisi MBaD schvaluje uzavření nájemní smlouvy k bytu 1. číslo 12, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 1136, v ulici Sadová, č. o. 1, který je součástí pozemku par. č. st v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 3+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše 67,80 m 2, s Janem Kouřilem, nar a Lenkou Kouřilovou - Petelíkovou, nar , trvalý pobyt Dvořákova 2161/30, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 55 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti

2 v případě, že výše jmenovaní neuzavřou nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, uzavřít nájemní smlouvu s Ivanou Matějkovou, nar , trvalý pobyt Cheb, Antala Staška 44/28, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 53 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace a se stanovením povinnosti v případě, že výše jmenovaný neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, vyhlásit nové výběrové řízení, 2. číslo 06, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 1137, v ulici Sadová, č. o. 3, který je součástí pozemku par. č. st v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 53,25 m 2, s Václavou Markgrafovou, nar , trvalý pobyt, Návrší 19, Cheb Tuřany, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 98 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti nájemní smlouvu s Jarmilou Kučerovou, nar , trvalý pobyt Cheb, Dlouhá 36, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 93,00 Kč/m 2 /měsíc, nájemní smlouvu s Miluší Trubkovou, nar , trvalý pobyt Cheb, Svobody 203/39, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 81,00 Kč/m 2 /měsíc, nájemní smlouvu s Janou Košatovou nar , trvalý pobyt Cheb, Hálkova 1421/26, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 56,00 Kč/m 2 /měsíc, nájemní smlouvu s Ludmilou Šobrovou, nar , trvalý pobyt Cheb, Komenského 630/25, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 49,00 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace a se stanovením povinnosti nájemní smlouvu se Zdeňkem Rybákem, nar a Martou Rybákovou, nar , trvalý pobyt Cheb, Žižkova 1300/8, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 48,00 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace a se stanovením povinnosti v případě, že výše jmenovaní neuzavřou nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, vyhlásit nové výběrové řízení, 3. číslo 06, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 494, v ulici náměstí Krále Jiřího z Poděbrad č. o. 43, který je součástí pozemku par.č.st.43 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše 37,58 m 2, s Milanem Dofkem, nar a Blankou Dofkovou - Boorovou, nar , trvalý pobyt Cheb, Prokopa Holého 399, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 105,00 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti 2

3 v případě, že výše jmenovaní neuzavřou nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, uzavřít nájemní smlouvu s Miroslavem Červeňákem, nar , trvalý pobyt Cheb, Dlouhá 36, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 103,00 Kč/m 2 /měsíc, v případě, že výše jmenovaný neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, uzavřít nájemní smlouvu s Ivanou Rambouskovou, nar , trvalý pobyt Cheb, Pražská 1740/61, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 95,00 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace a se stanovením povinnosti nájemní smlouvu s Vladimírem Čermákem, nar , trvalý pobyt Cheb, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 14/1, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 56,00 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace a se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši čtyřnásobku nabídnutého měsíčního nájemného z podlahové plochy bytu, v případě, že výše jmenovaní neuzavřou nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, vyhlásit nové výběrové řízení, B) vedoucí odboru SM doporučuje vyřadit z výběrového řízení na byt číslo 06, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 1137, v ulici Sadová, č. o. 3, který je součástí pozemku par.č.st v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 2+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše 69,68 m 2 a) Hanu Syrovou, nar , trvalý pobyt Cheb, Palackého 1214/26, s nabídkou nájemného ve výši 99,00 Kč/m 2 /měsíc, b) Denisu Faltusovou, nar , trvalý pobyt Cheb, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 14/1, s nabídkou nájemného ve výši 88,00 Kč/m 2 /měsíc, C) vedoucí odboru SM doporučuje RM v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 21/2012, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku a v souladu se Zásadami pronájmů bytů ve vlastnictví města Chebu č. 17/2013, po projednání v komisi MBaD přijmout návrh usnesení Návrh usnesení Rada města Chebu s c h v a l u j e 1. ukončení nájemního vztahu k bytu č.13,v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 657, v ulici Na Hradčanech, č.o. 31, který je součástí pozemku par.č.st.1741 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č.1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše 53,10 m2 (včetně sklepní kóje o podlahové ploše 7,65 m2), s paní Petrou Sabolovou, nar a panem Jiřím Kadlecem, nar , trvalý pobyt Cheb, Na Hradčanech 657/31 s tím, že byt bude předán ve stavu způsobilém řádnému užívání, 2. na základě udělení výjimky ze Zásad uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 13, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 657, v ulici Na Hradčanech, č.o. 31, který je součástí pozemku na par.č.st. 3

4 1741 v katastrálním území Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č.1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše 53,10 m2 (včetně sklepní kóje o podlahové ploše 7,65 m2), s paní Evou Lhotákovou, nar , trvalý pobyt Cheb, Na Hradčanech 657/31, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 47,37 Kč/měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši čtyřnásobku měsíčního nájemného z podlahové plochy bytu, 3. na základě udělení výjimky ze Zásad uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 3, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 3, v ulici náměstí Krále Jiřího z Poděbrad, č.o. 18, který je součástí pozemku par.č.st. 124 v katastrálním území Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č.1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím, o podlahové ploše 54,39 m2 (k bytu nenáleží sklep ani sklepní kóje), s paní Ivanou Rambouskovou, nar , trvalý pobyt Cheb, Pražská 1740/61, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 47,37 Kč/měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti 4. uzavření smlouvy na pronájem nebytového prostoru č. 314, v domě v Chebu, č.p. 507, v ulici nám. Krále Jiřího z Poděbrad, č.o. 6, který je součástí pozemku par. š. st. 148 v k.ú. Cheb, situovaného v 2. nadzemním podlaží, 1 místnost o celkové výměře 30 m 2, za roční nájemné ve výši Kč, které může být navyšováno každoročně indexem růstu inflace, na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3 měsíců, pro účel využití jako kancelář pro nájemce senátora Mgr. Miroslava Nenutila, s účinností od , 5. ukončení nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího podnikání č. 309, v domě v Chebu, č.p. 505 v ulici Kostelní, č.o. 2, který je součástí pozemku par. č. st. 150 v k.ú. Cheb, situované v 3. nadzemním podlaží s Petrou Tomáškovou, IČO , s místem podnikání Komenského 2068/31, Aš dohodou ke dni , Důvodová zpráva: K bodu A) uzavření nájemní smlouvy na základě výsledku výběrové řízení elektronickou aukcí po projednání komisí MBaD, dle textu návrhu, k bytu 1. číslo 12, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 1136, v ulici Sadová, č. o číslo 06, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 1137, v ulici Sadová, č. o číslo 06, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 494, v ulici náměstí Krále Jiřího z Poděbrad č. o. 43 K bodu B) vyřazení z výběrového řízení a) Hany Syrové - po propočtu výše nabídnutého nájemného a dalších nákladů spojených s bydlením a jejich možných dosažitelných příjmů, by jmenované nezbývaly finanční prostředky na tzv. životní minimum, b) Denisy Faltusové, - po propočtu výše nabídnutého nájemného a dalších nákladů spojených s bydlením a jejich možných dosažitelných příjmů, by jmenované nezbývaly finanční prostředky na tzv. životní minimum, 4

5 K bodu C) doporučuje RM bod Nájemci bytu č. 13 v domě Na Hradčanech 57/31 paní Petra Sabolová a pan Jiří Kadlec užívají společně se slečnou Evou Lhotákovou byt o velikosti 1+1, nyní se chtějí přestěhovat do většího bytu s tím, že by se nájemcem stala slečna Lhotáková, Slečna Eva Lhotáková podala žádost o pronájem bytu č. 13, Na Hradčanech 657/31, ve kterém žije společně s Petrou Sabolovou a Jiřím Kadlecem od , k této žádosti doložila všechny potřebné doklady, včetně výše příjmu, je zaměstnána jako pracovník v maloobchodě u firmy HERVIS Sport a móda, s.r.o., Schválit ukončení nájemní smlouvy s Petrou Sabolovou a Jiřím Kadlecem a uzavření nájemní smlouvy s Evou Lhotákovou ve znění uvedeném v návrhu usnesení. bod 3. Byt č. 3 v domě nám. Krále Jiřího z Poděbrad 3/18 byl již dvakrát nabízen ve výběrovém řízení, ale nikdo o něj neprojevil zájem. Paní Ivana Rambousková má o tento byt zájem, k žádosti doložila všechny potřebné doklady, včetně výše příjmu, je zaměstnána jako učitelka všeobecného vzdělávání na Svobodné Chebské škole a gymnáziu s.r.o., žadatelka byla upozorněna na vyšší náklady na vytápění bytu v tomto domě, Schválit uzavření nájemní smlouvy s Ivanou Rambouskovou ve znění uvedeném v návrhu usnesení. bod 4. Česká strana sociálně demokratická, IČO požádala o ukončení smlouvy o nájmu nebytových prostor č na pronajatý nebytový prostor č. 314 v domě nám. Krále Jiřího z Poděbrad 507/6, Cheb dohodou k z důvodu, že uvedené prostory bude užívat jako kancelář senátor Mgr. Miroslav Nenutil, který si zároveň požádal o pronájem tohoto prostoru. Roční nájemné je stanoveno dle sazby 252 Kč/m2/rok (politické strany ve II. Lokalitě) snížené o 10 % za 2. NP. Záměr na pronájem zveřejněn od do Schválit uzavření nájemní smlouvy se senátorem Mgr. Miroslavem Nenutilem ve znění uvedeném v návrhu usnesení. bod 5. Petra Tomášková požádala o ukončení smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. SM/1674/2013-NP uzavřené na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní dobou. V prostoru vyučuje děti cizím jazykům a pro stávající velký zájem je prostor velikostně nevyhovující. Dalším důvodem je společné soc. zázemí s ostatními kancelářemi. Žadatelka požádala o větší prostoty s vlastním soc. zázemím, takové ale nemá OSB v současné době k dispozici. Schválit ukončení nájemní smlouvy s Petrou Tomáškovou ve znění uvedeném v návrhu usnesení. Materiál projednán en bloc 5

6 Přehled o hlasování: Hlasovalo Pro Proti Zdrželo se Přijato / Nepřijato ano Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Zapsala: Renata Bártová v.r. tajemnice komise Ing. Václav Jakubík v.r. předseda komise 6