Z A D Á N Í. Územní studie sídliště Na Olešce. Vypracoval: Městský úřad Semily Odbor investic. Leden 2008 ÚZEMNÍ STUDIE SÍDLIŠTĚ NA OLEŠCE

Transkript

1 Územní studie sídliště Na Olešce Z A D Á N Í Vypracoval: Městský úřad Semily Odbor investic Leden / 8

2 Územní studie sídliště Na Olešce ZADÁNÍ 1. Zadavatel zakázky: zadavatel: Město Semily adresa: Husova 82, Semily telefon: fax: IČO: statutární zástupce: Mgr. Jan Farský, starosta města kontakt: , zodpovědná osoba: Ing. Bělonohý, odbor investic kontakt: , , 2. Předmět zakázky: Předmětem této zakázky je vypracování Územní studie sídliště Na Olešce v Semilech: Územní studie bude řešit tyto problémové okruhy: oblast automobilové dopravy, dopravy v klidu, pěší dopravy a rozptylové plochy o řešení obslužných komunikací (návrh na kategorizaci komunikací, šířkové parametry, zklidňují opatření na komunikacích) o parkovací a odstavná stání, zásobování komerčních objektů o pěší obslužnost území - pěší trasy o vedení cyklistické dopravy systémové rozmístění mobiliáře o vhodná místa pro umístění odpadkových košů, košů na psí exkrementy o hnízda pro kontejnery na komunální a separovaný odpad o umístění laviček a dalšího mobiliáře o koordinace se zásadami návrhu městského mobiliáře pro město Semily funkční využití stávajících vnitroblokových ploch o rozdělení ploch na funkční zóny o plochy pro parkování nebo odstav automobilů o plochy pro hřiště, hrací prvky (rozdělení hřišť podle věku: děti, mládež) o plochy pro odpočinek (lavičky, altánky), řešení hlavního prostoru pro rodiny s malými dětmi a pro seniory o plochy zeleně řešení revitalizace zeleně v celém řešeném území rozmístění a návrh o plochy zeleně ve vnitrobloku o úpravy vzrostlé zeleně 2 / 8

3 další prvky využití území rozmístění a návrh, např. informační sytém, stojany na kola apod. celkový vzhled území o chodníky, komunikace řešení povrchů (dlažba) o bytové domy řešení barevnost fasád (barevná koncepce sídliště) v souvislosti se zateplováním domů, úpravy vchodů do domů o modernizace veřejného osvětlení etapizace a propočet nákladů Cíle územní studie: spokojený a plnohodnotný život obyvatel sídliště všech věkových skupin modernizace území, oživení sídliště Rozsah řešeného území: Rozsah územní studie sídliště Na Olešce zahrnuje celé území sídliště, tj. prostor vymezený Nádražní ulicí na severu, nábřežím řeky Olešky na jihu, areálem Polyformu na východě a bytovými domy lemujícími východní stranu Bořkovské ulice na západě.(viz.přílohy) Další podmínky územní studie: Během přípravy územní studie proběhnou min. 2 setkání s obyvateli sídliště, které zorganizuje zadavatel zakázky. Územní studie bude sledovat zájmy obyvatel sídliště a hledat optimální řešení, účast zástupce zpracovatele (nejlépe architekta) nutná. Každé setkání bude trvat cca 2 hodiny.zadavatel do 10 dnů po dohodě se zpracovatelem zajistí setkání s obyvateli. Na prvním setkání zadavatel provede prezentaci zadání zakázky s vymezením řešených problémů. Zpracovatel bude na obsah zadání reagovat připomínkami a dotazy na zpřesnění popisovaných problémů. Současně budou zadavatel a zpracovatel reagovat na otázky vznesené veřejností. Zadavatel zakázky písemně vyhodnotí připomínky veřejnosti a předá je zpracovateli. Na dalším setkání bude prezentován rozpracovaný návrh studie, který bude diskutován s veřejností prezentaci zajistí zpracovatel. Bude-li to záměr vyžadovat, proběhne i další setkání ještě před prezentací konečné podoby sídliště. Termíny a místa setkání budou dohodnuta v době zahájení zakázky. Konečná verze územní studie bude zpracovatelem prezentována na zasedání Zastupitelstva města Semily. Textová část dokumentace bude obsahovat: - shromáždění informací (územně analytické podklady předá zadavatel zpracovateli v době zahájení zakázky) a jejich analýza - zpracování vstupních údajů - souvislost s dalšími dokumentacemi a záměry - požadavky na změnu dříve specifikovaných záměrů 3 / 8

4 Grafická část dokumentace bude obsahovat: - mapa širších vztahů (měřítko 1:5.000) - problémový výkres (měřítko 1:500) - hlavní výkres (měřítko 1:500) - vizualizace prostoru vybraných částí celkem 8 vizualizací nebo zákresů do fotografie /2 vnitroblokové a 2 do prostoru ulice 1 K Jeslím, 1 Na Olešce, 1 pohled do prostoru před mateřskou školou z ulice Na Olešce/ body pohledu na přiložené situační mapě (součástí zadávací dokumentace), 1 detail řešení vzhledu kontejnerových zátiší, 1 detail hlavního odpočinkového prostoru pro seniory, 1 detail dětského hřiště a prostoru pro odpočinek rodin s dětmi. 3. Základní údaje o řešené lokalitě: Sídliště Na Olešce se nachází v JZ části města, v prostoru vymezeném Nádražní ulicí na severu, nábřežím potoka Olešky na jihu, areálem Polyformu na východě a bytovými domy lemujícími západní stranu Bořkovské ulice na západě řešeného území. Sídliště bylo postaveno v 60. letech minulého století a nachází se zde 17 zděných bytových domů a 2 zděné domy (celkem 384 bytů), Mateřská škola speciální (kde dochází asi 80% dětí s různým zdravotním postižením) a Dětské centrum. Urbanistická struktura je založena na jedné kompoziční ose představované ulicí K Jeslím a dvou přilehlých polouzavřených bytových blocích s převládající třípodlažní zástavbou zakončenou sedlovými střechami ukončenými valbami. Velká část půdních prostor těchto bytových domů byla v 90. letech minulého století využita k vestavbě podkrovních bytů včetně položení nové střešní krytiny bonského šindele. Oba bloky po obvodě lemuje ulice Na Olešce, která je v současnosti upravena v dopravním režimu pro jednosměrný provoz. Důvodem je situování jednostranných podélných parkovacích a odstavných stání. Kompoziční osa ulice K Jeslím je na jihu zakončena veřejným prostranstvím tvořícím nástupní parter dětského centra, na severu kříží ulici Nádražní a dále pokračuje jako pěší chodník sídlištěm v Podmoklicích taktéž zakončeným veřejným prostranstvím ohraničeným areálem mateřské školy. Je zde řada problémů, které je zapotřebí řešit: - zásadní nedostatek parkovacích a odstavných stání, - špatný povrch komunikací a chodníků a jejich zanedbaná údržba, - v ulici K Jeslím je uprostřed profilu jednostranného chodníku situováno veřejné osvětlení. - vnitroblokové uspořádání postrádá funkčnost nebo je jen minimální, - pískoviště a hřiště nevyhovují bezpečnostním ani hygienickým předpisům, - chybí klidová zákoutí s lavičkami a systémovou okrasnou zelení, - vnitroblokový mobiliář tvoří linie věšáků na sušení prádla a polorozpadlých klepačů na koberce, - uliční parter postrádá vhodný doplňkový mobiliář, - území hyzdí nevzhledné kontejnery s odpady a zbytky po betonových konstrukcích ( hnízda pro vznik nepořádku na sídlišti), 4 / 8

5 - umístění kontejnerů na tříděný odpad je řešen centrálně - na území sídliště jsou 3 místa u samoobsluhy, při cestě ke kulturnímu centru Golf a u výjezdu z ulice Na Olešce na ulici Bořkovskou, další místo do řešeného území nezahrnuté je na parkovišti na ulici Nádražní, popelnice na směsný odpad je řízen počtem osob (20 l/osobu), u každého bytového domu jsou umístěny popelnice, - zeleň je nutno revitalizovat, při návrhu zeleně je nutno brát v úvahu problematiku oslunění bytů - bytové domy mají nevyhovující energetické parametry (okna, obvodové zdivo). Lidé zde bydlí většinou trvale. Dochází zde k rozporům mezi generacemi, které mají odlišné nároky na své životní prostředí. Pro tyto generační rozdíly je třeba vymezit areály využití území (starší lidé si stěžují na hluk pocházející z her malých dětí, mladí lidé si stěžují na netoleranci k dětem, na nedostatek herních areálů). Dá se předpokládat posun průměrného věku populace směrem k nižším hodnotám. V srpnu 2006 proběhly dvě schůzky s obyvateli sídliště a dotazníkové šetření, které zjišťovalo hlavní problémové okruhy: problémový okruh % závažnosti nepořádek na volném prostranství 62 špatný povrch komunikací a chodníků 58 parkovací místa pro vozidla 53 problém s lavičkami 49 problém s odpady a kontejnery 47 stav a údržba hřišť a pískovišť 45 V dubnu/květnu 2007 proběhlo další dotazníkové šetření v oblasti zeleně, podnětem byly stížnosti občanů na přerostlé stromy. 4. Podklady pro zpracování studie - vazby na další záměry: Bezbariérové uspořádání města ulice Na Olešce je součástí projektu Bezbariérové úpravy pěších komunikací ve městě Semily, Tato cesta umožňuje spojení centra města s mateřskou školou. Jsou zde navrženy úpravy zajišťující bezpečnost chodců zejména osob se sníženou schopností pohybu a orientace, tyto úpravy jsou navrženy tak, aby vyhovovaly dnešnímu dopravnímu řešení. V případě změny dopravního řešení dané územní studií mohou být změněny. V tomto projektu není zahrnuta ulice K Jeslím, která patří k hlavním pěším trasám spojuje sídliště Řeky, Luční, Pod Černým Mostem, mateřskou školu Luční, sídliště Na Olešce a mateřskou školu speciální. Situace na ulici K Jeslím je velmi neuspokojivá (zpracována projektová dokumentace). Křižovatka Bořkovská Nádražní v rámci dokumentace k územnímu řízení Silnice II/292 v Semilech, propojení ulice Bořkovské a Brodské je řešena okružní křižovatka ulic Nádražní a Bořkovské, tento návrh zpracovatel územní studie zapracuje (zpracována projektová dokumentace). Dopravní řešení sídlištěm vede jednosměrný provoz, který řeší nedostatek parkovacích stání a zároveň částečně odlehčuje provoz na křižovatce Luční Nádražní Na Olešce. I přesto dochází ke stížnostem občanů pro zásadní nedostatek parkovacích stání. Je nutné respektovat komunikace a jejich části sloužící pro zásobování obchodů. 5 / 8

6 Studie Zásady návrhu městského mobiliáře Město Semily zpracovalo zásady řešení městského mobiliáře v rámci celého území města. Od obyvatel sídliště docházejí stížnosti na nepořádek na volném prostranství, na absenci odpadkových košů pro psí exkrementy, na nedostatek laviček a míst pro odpočinek (zpracovaná studie). 5. Harmonogram plnění zadání zakázky a plnění zakázky: vyvěšení na úřední desce : datum přijímání nabídek : do 12:00hod. datum otevírání a hodnocení nabídek : schválení vybrané nabídky Radou města Semily : uzavření smlouvy o dílo : 03/2008 předpokládaný začátek plnění zakázky : 03/2008 předpokládaný konec plnění zakázky : je součástí hodnotících kritérií 6. Požadavky na formát územní studie: Územní studie bude obsahovat konečnou podobu návrhu sídliště a jeho využití. Požadujeme územní studii zpracovat ve 4 vyhotoveních, textová dokumentace bude zpracována na formátu A3, grafické přílohy budou složeny také na formát A3. Výkres širších vztahů může být součástí textové části. Pracovní verze k projednání a konečná verze k odevzdání budou mimo písemné vyhotovení předány na digitálních nosičích nebo zaslány em ve formátech MS Word (.doc) pro textovou část, a formáty.bmp,.jpeg nebo.gif u výkresové části. 7. Obsah nabídky: Nabídka bude obsahovat: Krycí list nabídky Obsah nabídky Kvalifikační předpoklady Návrh smlouvy o dílo podepsaný osobou jednat jménem uchazeče Cenová nabídka Harmonogram plnění Případné další přílohy a doplnění nabídky Čestné prohlášení o pravdivosti údajů a vázanosti obsahem nabídky Kvalifikační předpoklady: Základní kvalifikační předpoklady čestná prohlášení (formulář je součástí zadávacích podkladů) Profesní kvalifikační předpoklady uchazeč předloží příslušné oprávnění k podnikání a předloží registrační list o autorizaci v příslušném oboru (dle 158 stavebního zákona č.183/2006sb.). Zakázku musí zpracovat autorizovaný architekt. Reference na akce obdobného charakteru s uvedením objednatele. 6 / 8

7 Cena a platební podmínky: Cena bude stanovena jako nejvýše přípustná a to bez DPH a s DPH. Nabídková cena bude obsahovat veškeré požadavky vyplývající ze zadávacích podkladů. Pro splatnost faktur se sjednává lhůta 14 dnů ode dne doručení objednateli. 8. Závazná kritéria hodnocení nabídek: Výše nabídkové ceny váha 70% Termín plnění zakázky váha 20% Reference váha 10% Pokud uchazeči dosáhnou stejného počtu bodů, pak rozhoduje výše nabídkové ceny. 9. Podklady dodané zadavatelem zpracovateli zakázky: Technická mapa ve formátu dgn Vyhodnocení dotazníkového šetření (celková problematika a zeleň) Územně analytické podklady (počet bytů, počet občanů, věková struktura občanů) Studie a podklady zmíněné v kapitole 4 zadání. 10. Místo a doba pro podávání nabídek: Písemné nabídky budou podány doporučeně poštou nebo osobně v zalepené obálce označené nápisem Územní studie sídliště Na Olešce neotvírat, na adresu: Odbor investic, Městský úřad Semily, Husova ul. čp. 82, Semily, do 21. února 2008 do 12:00 hodin. V případě doručení nabídky poštou je za okamžik převzetí zadavatelem považováno převzetí nabídky podatelnou zadavatele. Nabídky podané po tomto termínu nebudou přijaty. 11. Práva zadavatele: Zadavatel si vyhrazuje právo: zrušit výzvu bez uvedení důvodů, odmítnout všechny předložené nabídky resp. nevybrat žádného z účastníků, neposkytovat náhradu nákladů, které uchazeč vynaloží na účast v zadávacím řízení na veřejnou zakázku změnu v předmětu plnění zakázky, pokud nabídková cena přesáhne finanční možnosti zadavatele (bude určeno pořadí uchazečů dle závazných hodnotících kritérií, dojde k jednání s vybraným uchazečem o změně předmětu plnění, případně o rozdělení zakázky na etapy, pokud nedojde k dohodě, přejde se v pořadí k dalšímu uchazeči) 12. Seznam příloh: fotodokumentace ortofotomapa 7 / 8

8 - sídliště v měřítku 1:2000 s vyznačeným územím, popisem a označenými body vizualizace - širší vztahy snímek z katastrální mapy krycí list čestné prohlášení - vzor Bližší informace jsou k dispozici na Odboru investic MěÚ Semily, Husova 82, Semily, Radnice, 2.patro, č.dv.25, Ing. Jana Dvořáková, tel.: , dvorakova@mu.semily.cz. V Semilech, 14.ledna 2008 Ing. Vladimír Bělonohý vedoucí odboru investic Na Úřední desce zveřejněno dne 14.ledna 2008 Tato výzva je v digitální podobě včetně příloh zveřejněna na stránkách v sekci Radnice & Městský úřad pod odkazem Veřejné zakázky. 8 / 8