ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

Transkript

1 Č.j.: Výst./52527/2011/Vo (MURA/68613/2011) Vyřizuje: Dana Vodrážková Tel: MĚSTSKÝ ÚŘAD RAKOVNÍK odbor výstavby a investic Husovo nám. 27, Rakovník Telef. ústř.: Fax: , ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Rakovník, dne STEJNOPIS Městský úřad Rakovník - odbor výstavby a investic, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podali: Ing. Věra Klocperková, Jaselská 246/20, Praha, Ing. Martin Klocperk, Jaselská 246/20, Praha, které zastupuje Ing. Libor Mudra, Krinitova 970, Rakovník (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: Stavba rodinného domu, kolny a garážového stání, přípojky inž. sítí, jímka na vyvážení, zpevněné plochy Lužná (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2191/1, 2192/1 v katastrálním území Lužná u Rakovníka. Stavba obsahuje: Novostavba rodinného domu - Přízemní (bez obytného podkroví) základního obdélníkového půdorysu 17,8 x 9,9m s rozšířením půdorysu ve východní části o 1,17m. V severní část stavby bude umístěno zádveří domu, ve východní části zádveří pracovny a jižní části zimní zahrada. Stavba RD bude částečně podsklepena a to v části pod spíží. Stavba bude zastřešena sedlovou střechou se sklonem 30o symetricky osazenou na západní štítí stavby. Nad zimní zahradou bude provedena pultová střecha se sklonem 15o. Hřeben stavby bude ve výškové úrovni + 7,166m nad čistou podlahou přízemí. Stavba bude zásobována vodou z vodovodního řadu (stávající) i ze studny (provedení nového přívodu). Na rozvody NN bude stavba napojena elektropřípojkou, která bude zakončena ve stávajícím zděném pilíři s rozvaděčem měření. Odkanalizování stavby bude do dvou typových jímek na vyvážení. Dešťové vody budou likvidovány vsakem na pozemku stavebníka. Zpevněné plochy RD budou provedeny v rozsahu vjezdu od vrat k RD a garážovému stání, dále chodníku kolem domu a zpevněné plochy na venkovní terase u jižního průčelí domu. Zdrojem tepla pro vytápění a částečně pro přípravu TV bude elektrokotel. Pro přípravu TV bude k dispozici solární zásobník.

2 Č.j. MURA/68613/2011 str. 2 Kolna a garážové stání - Kolna obdélníkového půdorysu 6 x 3m s navazujícím garážovým stáním pro dvě auta půdorysu 6,02 x 5,90m. Zastřešení bude provedeno sedlové asymetrické se sklonem na východ 15o a na západ 18o. Hřeben bude ve výšce + 3,99 nad čistou podlahou kolny. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu se situací stavby, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 2191/1, 2192/1 v katastrálním území Lužná u Rakovníka. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude umístěna a provedena dle projektové dokumentace, kterou vypracoval, stavební část- Ing. Libor Mudra ČKAIT , ZTI a ÚT- Milan Brouk ČKAIT , elektroinstalace- Ing. Petr Dalibor ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení stavby 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, firmou oprávněnou na příslušné práce. Zhotovitel ručí za bezpečné provedení stavby dle schváleného projektu a platných předpisů. Stavebník písemně oznámí stavebnímu úřadu nejméně 10 dnů před zahájením stavebních prací název a sídlo oprávněné dodavatelské firmy. 6. Před zahájením stavby zajistí stavebník (investor) celé akce vytyčení prostorové polohy stavby orgány nebo organizacemi k tomu oprávněnými. Doklad o vytyčení prostorové polohy stavby, včetně jeho ověření úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry, bude předložen stavebnímu úřadu při oznámení záměru započít s užíváním stavby. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. a 501/2006 Sb., které upravují požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce zejména vyhlášky č. 309/2006 Sb., zákon o bezpečnosti a ochraně zdraví. 9. Odpady vzniklé při výstavbě budou likvidovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech v platném znění. 10. Nebudou dotčeny zájmy sousedů ani zájmy veřejné nad míru přiměřenou okolnostem stavby. 11. Stavební suť a přebytečná zemina nebudou skladovány na veřejném pozemku. 12. Před zahájením výkopových prací požádejte správce stávajících inženýrských sítí o jejich vytyčení. V případě křížení nebo souběhu těchto sítí bude výkop prováděn ručně. 13. Toto stavební povolení Vás neopravňuje k zásahu do cizích nemovitostí, zejména komunikací, chodníků apod. Před započetím těchto zásahů si musíte vyžádat souhlas vlastníka popřípadě správce těchto nemovitostí. 14. Po dni nabytí právní moci stavebního povolení stavební úřad zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek o povolení stavby před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu, rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. 15. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kde nabylo právní moci.

3 Č.j. MURA/68613/2011 str. 3 Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. 16. Před stanoveným termínem na dokončení stavby oznamte odboru výstavby a investic MěÚ v Rakovníku záměr započít s užíváním stavby ( 120 stavebního zákona). Při místním šetření předložíte revizní zpráva a atesty provedených instalací, štítek stavba povolena a geometrický plán zaměření stavby zpracovaný oprávněným geodetem a ověřený Katastrálním úřadem v Rakovníku. 17. V případě, že nebude možno stavbu dokončit do Vám stanoveného termínu, požádejte o jeho prodloužení. 18. Budou dodrženy podmínky a požadavky vyplývající z těchto vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a ze závazných stanovisek dotčených orgánů: a) Závazné stanovisko Městského úřadu Rakovník, odboru životního prostředí ze dne pod č.j. MURA/56107/2011 b) Vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne pod č.j Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 27 odst. 1 písm a) z. 500/2004 Sb. (správní řád): Ing. Martin Klocperk, nar , Jaselská 246/20, Praha Ing. Věra Klocperková, nar , Jaselská 246/20, Praha Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Obec Lužná, IDDS: iwzbcvp ze dne ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy ze dne pod č.j Městský úřad Rakovník, odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 27, Rakovník ze dne pod č.j. MURA/56107/2011 a ze dne pod č.j. MURA/23033/2011/Běl-23 - Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne pod č.j /11 Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení dle 27 odst. 2 z. 500/2004 Sb. (správní řád): Obec Lužná, Lesy České republiky, s.p., Miroslav Pelikán, Ludmila Sommerová, Ladislav Seiner, ČEZ Distribuce, a. s.

4 Č.j. MURA/68613/2011 str. 4 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Vyjádření účastníků řízení (správců inženýrských sítí) byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek rozhodnutí. - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5 podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Odvolání proti výroku územního rozhodnutí má odkladný účinek proti výroku o stavebním povolení, jako výroku navazujícím. Dana Vodrážková referent - stavebního řádu, oddělení stavební úřad venkov Ing. Michaela Vachtlová,v.r. vedoucí odboru výstavby a investic Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč byl zaplacen. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rakovník a Obecního úřadu Lužná u Rakovníka (včetně zveřejnění na Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.

5 Č.j. MURA/68613/2011 str. 5 Obdrží: Obdrží dle územního řízení: Obdrží jednotlivě (účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona): Ing. Libor Mudra, Krinitova č.p. 970, Rakovník II, Rakovník 1 Obec Lužná, IDDS: iwzbcvp Obdrží veřejnou vyhláškou (účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona): Obdrží k vyvěšení: Městský úřad Rakovník Obecní úřad Lužná u Rakovníka Obdrží dle stavebního řízení (účastníci řízení dle 109 stavebního zákona) Ing. Libor Mudra, Krinitova č.p. 970, Rakovník II, Rakovník 1 Obec Lužná, IDDS: iwzbcvp Lesy České republiky, s.p., IDDS: e8jcfsn Miroslav Pelikán, Komenského č.p. 663, Lužná v Čechách Ludmila Sommerová, Wolfratshauser str. č.p. 58, Pullach im Isartal, Germany Ladislav Seiner, Komenského č.p. 58, Lužná v Čechách ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Dotčené orgány: Městský úřad Rakovník, odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 27, Rakovník Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje se sídlem v Kladně, úz.odb.kladno, st. Rakovník, IDDS: q5whqfb