Znalecký posudek č /2014

Transkript

1 Znalecký posudek č /2014 č.j. 180 EX 504/12 O obvyklé ceně nemovitosti bytové jednotky č. 1464/19 s příslušenstvím, zapsané na LV 5630, v k.ú. Holešovice, v obci Praha, okres Hlavní město Praha, kraj Hlavní město Praha ve vlastnictví: Václav Hnilička, Tusarova 1464/20, Holešovice, , Praha. Povinný se k prohlídce nemovitosti dostavil na druhý termín, vstup do nemovitosti umožnil, základní informace o vývoji nemovitosti podal. Objednatel posudku: Mgr. Zuzana Sobíšková Exekutorský úřad Praha 6 Bělohorská 270/ Praha 6 Účel posudku: Stanovení ceny nemovitostí a jejich příslušenství vymezených v exekučním příkaze soudního exekutora. Podle stavu ke dni posudek vypracoval: Ing. Daniel Jakwerth Skřivánčí Trutnov tel.: Ocenění obsahuje 11 stran a 6 stran příloh. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. Jeden výtisk je uložen v archivu odhadce. V Trutnově, Vyhotovení č.

2 A. Nález 1. Znalecký úkol Znaleckým úkolem je ocenit nemovitost bytové jednotky č. 1464/19 s příslušenstvím, zapsané na LV 5630, v k.ú. Holešovice, v obci Praha, okres Hlavní město Praha, kraj Hlavní město Praha ve vlastnictví: Václav Hnilička, Tusarova 1464/20, Holešovice, , Praha. Úkolem znalce je: - stanovit cenu obvyklou cenu nemovitosti v čase a místě - cenu jednotlivých práv a závad s nemovitostmi spojených Obvyklou cenu nemovitostí nelze spočítat podle žádných matematických vztahů. Je možné ji stanovit pouze na základě aplikace podrobné znalosti místního trhu s nemovitostmi na konkrétní oceňovanou nemovitost. Podkladem pro stanovení obvyklé ceny bývá nejčastěji stanovení následujících hodnot: - věcné hodnoty nemovitostí - srovnávací hodnoty nemovitostí - výnosové hodnoty nemovitostí Administrativní - Věcná hodnota Cena pro toto ocenění byla stanovena na základě vyhlášky ministerstva financí č. 3/2008 Sb. a zákona 151/1997 Sb., v platných zněních ke dni ocenění. Touto metodou jsou podrobně oceněny všechny stavby hlavní a pozemky. S ohledem na účel ocenění nejsou dle platné vyhlášky oceněny případné vedlejší stavby, garáže, studny, trvalé porosty, neboť cena zjištěná má pouze pomocný indikační charakter (pokud jsou tyto položky popsány, jsou zahrnuty do obvyklé ceny jako příslušenství k věci hlavní). Srovnávací hodnota Srovnávací cena je výsledkem cen nedávno uskutečněných prodejů nebo nabídek k prodeji nemovitostí srovnatelných svým charakterem, polohou, stavem, velikostí a lokalitou. Podmínkou srovnání je jednak existence rozvinutého trhu s nemovitostmi, jednak přístup k informacím o sjednaných cenách. Výsledná srovnatelná hodnota je cena, za kterou by mohla být nemovitost prodána v daném místě a čase. Výnosová hodnota Výnosový způsob ocenění vychází z výnosu z předmětu ocenění skutečně dosahovaného nebo z výnosu, který lze z předmětu ocenění za daných podmínek obvykle získat, a z kapitalizace tohoto výnosu. Tento způsob ocenění se provádí u nemovitostí pronajatých. 2. Informace o nemovitosti název: Bytová jednotka č. 1464/19 v bytovém domě v čp příslušenstvím adresa: Tusarova 1464/20, Holešovice, , Praha kraj: Hlavní město Praha okres: Hlavní město Praha obec: Praha katastrální území: Holešovice počet obyvatel obce: Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne a za přítomnosti povinného. Povinný se k prohlídce nemovitosti na první termín nedostavil, na druhý termín se dostavil, vstup do nemovitosti umožnil a základní informace o vývoji nemovitosti podal. Znalci nepovolil provést fotodokumentaci. Podklady a informace o vývoji nemovitosti znalec zjišťoval v místě. Byla provedena fotodokumentace a částečné zaměření. Další podklady znalec zajišťoval od SVJ. Získané podklady prohlídkou považuji dostatečné pro stanovení ceny obvyklé. 4. Podklady pro vypracování posudku Usnesení z č.j. 180 EX 504/12-55 Výpis z katastru nemovitostí LV 5630 k.ú. Holešovice ze dne Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, , mob , D.Jakwerth@seznam.cz 2 Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: ,

3 Kopie katastrální mapy z webu nahlížení do KN Situace Skutečnosti zjištěné při prohlídce dne a Vlastnické a evidenční údaje Nemovitosti zapsané na LV 5630 jsou ve vlastnictví dle zápisu: Obec: Praha Katastrální území: Holešovice (730122) List vlastnictví číslo: 5630 Vlastník: Hnilička Václav Tusarova 1464/20, Holešovice, Praha 7 Nemovitosti nemají práva k jiným nemovitostem. Nemovitosti nemají omezená vlastnická práva, která nebudou prodejem nemovitostí zrušena. Nemovitosti mají omezená vlastnická práva, která budou prodejem nemovitostí zrušena: - zástavní právo exekutorské ve výši 2.784,- Kč pro Kooperativa pojišťovnu a.s., - zástavní právo exekutorské ve výši ,92 Kč pro Komerční banku a.s., - zástavní právo smluvní ve výši ,- Kč s příslušenstvím pro Komerční banku a.s., - exekuční příkaz k prodeji 3x, - nařízení exekuce 3x 6. Dokumentace a skutečnost Jiná dokumentace nebyla předložena, předaná dokumentace souhlasí se skutečností. 7. Celkový popis nemovitosti Poloha nemovitostí v obci: Nemovitost bytové jednotky ve zděném rohovém řadovém bytovém domě s příslušenstvím zapsaná na LV 5630 se nachází v Praze Holešovicích v plné husté zástavbě bytových domů na křižovatce ulic Tusarova a Osadní na rovinatém. Občanská vybavenost je v dosahu cca do 0,5 km. Objekt bytového domu je zděný o 1 podzemním a 6 nadzemních podlažích. V 1. PP jsou sklepy a nebytové prostory, v 1.NP - 6. NP jsou bytové jednotky. Přístup a příjezd je ze zpevněné komunikace na východní straně objektu, parkování osobních automobilů je možné rovněž v ulici na základě povolení. Do objektu jsou přivedeny sítě: elektřina, vodovod a kanalizace. Plyn je rovněž zaveden. Zateplení objektu nebylo provedeno, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Střecha je pultová s krytinou z pozinkovaného falcovaného plechu. Objekt pochází cca z roku V roce 2006 byla provedena vestavba do půdního prostoru, kterou vzniklo pět mezonetových bytů. Dále byla provedena výměna oken v celém domě a oprava fasády a soklu objektu bez zateplení. Dále má objekt přistavěný výtah ve dvorním traktu. Objekt není řešen bezbariérově. Oceňovaná bytová jednotka s podílem na společných částech domu a pozemků je mezonetová v 6. NP a nad 6. NP. Dispozici v 6. NP tvoří vstupní chodbička, obytná místnost s kuchyňským koutem a lodžie. Dispozici horní části bytu tvoří chodba s galerií, pokoj, šatna, koupelna a malý balkon. WC je v koupelně. Sklep nebo komora nejsou. Celková plocha je cca 93 m 2. Stavební provedení konstrukcí je v podstandardní kvalitě, jsou nedostatečně provedené izolace střechy a do obou úrovní bytové jednotky došlo k zatečení vody při dešti nebo tání sněhu. Vlhkostí a skvrnami jsou zasaženy sádrokartonové podhledy stropů obou úrovní. Dále je provedeno podstandardní zateplení stropů i stěn, což má za následek znatelně vyšší náklady na vytápění. Vytápění bytové jednotky je ústřední plynovým kotlem umístěným v koupelně, ohřev vody je rovněž tímto kotlem. V koupelně je umístěný uzavíratelný vanový box z akrylátu a zasklením. Dle vyjádření vlastníka bytové jednotky je vanový box, kuchyňská linka, sklokeramická deska a digestoř ve vlastnictví leasingové společnosti a nejsou tedy předmětem ocenění. Koupelna má stěny obloženy keramickým obkladem. WC je v koupelně, splachovací. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s digestoří. Tyto budou nabídnuty k odprodeji novému vlastníkovi. Podlaha ve vstupní chodbě, kuchyňském koutu, koupelně a balkonech je z keramické dlažby, ostatní podlahy jsou s krytinou z laminátových šablon jako plovoucí. Konstrukce schodiště je z oceli se dřevěnými stupni bez podstupnic. Pozemky pod objektem jsou zastavěny objektem, přístavbou výtahu a velmi malá část vnitřního dvora mezi bytovými domy a jsou ve spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek. Přístup a příjezd je z veřejného pozemku. Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, , mob , D.Jakwerth@seznam.cz 3

4 8. Obsah posudku Pozemek a) Pozemky 1) Pozemky Byt b) Byt 1) Bytová jednotka v čp. 1464/19 c) Ocenění porovnávací metodou Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, , mob , D.Jakwerth@seznam.cz 4

5 B. Odhad Popis a umístění objektů, výměra, hodnocení a ocenění Popisy objektů Pozemek a) Pozemky 1) Pozemky Pozemek je zastavěný domem a dále tvoří velmi malou část dvorního traktu v uzavřeném bloku bytových objektů. Pozemek je rovinatý. Byt b) Byt 1) Bytová jednotka v čp. 1464/19 Bytová jednotka se nachází v 6.NP ve zděném bytovém domě. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, dveře jsou hladké z materiálu na bázi dřevní hmoty prosklené do obložkových zárubní. Podlahy jsou betonové se standardními krytinami laminátových šablon. V chodbě, koupelně a kuchyňském koutu je keramická dlažba. Topení je ústřední s plynovým kotlem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickou keramickou deskou a digestoří. WC je v koupelně splachovací, ohřev vody je plynovým kotlem umístěným v koupelně. Plyn je zaveden. Pozemek pod objektem je ve spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek. Bytovou jednotku jsem zařadil ve znaku 10. do kategorie se špatným technickým stavem z důvodu nedostatečné a vadně provedené izolace proti vlhkosti i tepelné izolace. Ocenění Pozemek a) Pozemky a.1) Věcná hodnota podle vyhlášky 441/2013 Sb. a.1.1) Pozemky 2 2 Pozemky oceněné dle cenové mapy stavebních pozemků Parc. č. Název Výměra [m 2 ] Základní cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] 1144 zastavěná plocha a , , nádvoří Pozemky určená cena: , Kč Byt b) Byt b.1) Věcná hodnota podle vyhlášky 441/2013 Sb. b.1.1) Bytová jednotka v čp. 1464/19 38 Podlahové plochy jednotky (PP): Plocha [m 2 ] Název Výpočet plochy celková koef. započítaná chodba 1,75 1,6 2,80 1,00 2,80 Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, , mob , D.Jakwerth@seznam.cz 5

6 kuchyňský kout a 2,99 3,3 + 6,9 3,75 + 4,75 1,5 pokoj 42,87 1,00 42,87 lodžie 1,6 3 4,80 0,20 0,96 koupelna 2,5 3,0 7,50 1,00 7,50 pokoj 3,8 4,3 16,34 1,00 16,34 šatna 2,45 2,7 6,62 1,00 6,62 galerie 2,6 6,45 +1,4 2,0 19,57 0,80 15,66 balkon 2,45 0,6 1,47 0,17 0,25 101,97 93,00 Určení základní ceny za m 2 dle přílohy č. 27, tabulky č. 1: Kraj: Hlavní město Praha Obec: Praha Počet obyvatel: Základní cena (ZC): , Kč/m 2 Index konstrukce a vybavení: příloha č. 27, tabulka č. 2 Popis znaku Hodnocení znaku V i 1 Typ stavby IV. Budova - zděná nebo monolitická konstrukce 0,10 vyzdívaná 2 Společné části domu I. Žádné z dále uvedených 0,01 3 Příslušenství domu II. Bez dopadu na cenu bytu 0,00 4 Umístění bytu v domě II. Ostatní podlaží nevyjmenované 0,00 5 Orientace obyt. místností ke I. Okna jen na sever nebo bez výhledu 0,01 světovým stranám 6 Základní příslušenství bytu III. Příslušenství úplné - standardní provedení 0,00 7 Další vybavení bytu a prostory II. Standardní vybavení - balkon nebo lodžie 0,01 užívané spolu s bytem nebo komora nebo sklepní kóje 8 Vytápění bytu III. Dálkové, ústřední, etážové 0,00 9 Kriterium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 0,00 10 Stavebně-technický stav IV. Byt ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) 0,65 * * Rok výstavby / kolaudace: 1925 Rok celkové rekonstrukce: 2006 Stáří stavby (y): 23 Koeficient pro úpravu (s): 0,885 9 Index konstrukce a vybavení (I V = (1 + V i) V 10): i=1 0,616 Základní cena upravená (ZCU = ZC I V ): ,53 Kč/m 2 Cena bytu určená porovnávacím způsobem: CB P = PP ZCU = 93, ,53 = ,29 Kč Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na společných částech nemovitosti: Cena pozemku = , Kč Spoluvlastnický podíl: 93 / Hodnota spoluvlastnického podílu: = ,79 Kč ,79 Kč Cena po přičtení spoluvlastnického podílu: = ,08 Kč Bytová jednotka v čp. 1464/19 určená cena: ,08 Kč Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, , mob , D.Jakwerth@seznam.cz 6

7 c) Ocenění porovnávací metodou 1. Byt 2+1, V háji, Praha 7 - Holešovice, RK Realitní společnost České spořitelny / ABSOLUTA Real, s.r.o., Vršovické náměstí 67/8, Praha Půdní mezonet 2+1. Novostavba mezonetového půdního bytu 2+1 o výměře 90 m2 s oddělenou koupelnou a toaletou. Byt se nachází v klidné části Prahy 7 - Holešovice v domě s výtahem, novou střechou a novou zateplenou fasádou. Ohřev vody a topení jsou zajištěny moderním plynovým kotlem Protherm, sanita je řešena nadstandardním provedením Cubito. Krásné výhledy na Prahu přes střechy. Vynikající dopravní dostupnost (metro "B" Palmovka 4 min. nebo metro "C" Vltavská 6 min.), kompletní občanská vybavenost v místě. Celková cena: Kč Poznámka k ceně: plus provize za služby RK Adresa: V háji, Praha 7 - Holešovice Datum aktualizace: ID zakázky: N61113 Stavba: Cihlová Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Centrum obce Podlaží počet: 6 Patro: 6. podlaží Užitná plocha: 90 m 2 Plocha podlahová: 90 m 2 Rok kolaudace: 2012 Rok rekonstrukce: Byt 2kk, Komunardů, Praha 7 - Holešovice, RK M & M reality holding, Krakovská 1675/2, Praha Nový byt 2kk o velikosti 53 m2. V dosahu 2-3 stanic tramvaje se nachází stanice metra Vltavská a Nádraží Holešovice (trasa C ) a stanice metra Palmovka (trasa B ). V místě je celá řada restaurací, kaváren a pizzerií. Celková cena: Kč za nemovitost Adresa: Komunardů, Praha 7 - Holešovice Datum aktualizace: ID zakázky: Stavba: Cihlová Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Centrum obce Typ domu: Přízemní Podlaží počet: 8 včetně 2 podzemního Patro: 2. podlaží Užitná plocha: 97 m 2 Plocha podlahová: 53 m m 2 (za terasu byl proveden přípočet 20 m 2 ) Balkón: Ano Voda: Dálkový vodovod Topení: Ústřední dálkové Odpad: Veřejná kanalizace Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize Elektřina: 230V Doprava: MHD Vybavení: Ne Bezbariérový: Ano Výtah: Ano 3. Byt 2+kk, Žerotínova, Praha 3 - Žižkov, RK SOUKUP & PARTNERS s.r.o., Malé náměstí 138/4, Praha. Půdní byt 2+kk, 56 m2 + Terasa 45 m2, který se nachází v 6. patře cihlového domu v Praze 3 Žižkov. Byt vybudovaný v půdní vestavbě dřevěná okna, kuchyňská linka vč. vestavěné sklokeramické desky a lednice, koupelna vč. sprchového koutu, dřevěné schodiště na terasu, elektrické rozvody v mědi, na podlahách dlažba a plovoucí podlahy, bodové osvětlení ve stropě po celém bytě. Teplo a teplou vodu Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, , mob , D.Jakwerth@seznam.cz 7

8 zajišťuje vlastní plynový kotel. Orientace terasy na všechny světové strany s výhledem na park Parukářka, Žižkovský vysílač a Vítkov. Dům po úpravách nové stoupací vedení v plastu, měřiče vody, střecha a nový výtah. Plánuje se nová fasáda. Výborná dopravní dostupnost, 5 min. Metro A, zast. Želivského. Velice nízké měsíční poplatky. OV možnost financovat hypotéku. Celková cena: Kč za nemovitost Adresa: Žerotínova, Praha 3 - Žižkov Datum aktualizace: Včera ID zakázky: N03498 Stavba: Cihlová Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží počet: 6 Patro: 6. podlaží Užitná plocha: 101 m 2 Plocha podlahová: 56 m (za terasu byl proveden přípočet 20 m 2 ) Terasa: 45 m 2 Voda: Dálkový vodovod Topení: Ústřední plynové Plyn: Plynovod Odpad: Veřejná kanalizace Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize Elektřina: 230V Doprava: Silnice, MHD 4. Byt 2+kk, U Uranie, Praha 7 - Holešovice, RK M & M reality holding, Krakovská 1675/2, Praha byt 2+kk o celkové výměře 98 m2 (původní dispozice bytu byla 4+kk, snadnou stavební úpravou lze vrátit k původní dispozici). Byt je po rekonstrukci - rozvody vody, plynu, elektřiny, topení + topná tělesa, podlahy, stropy, omítky, koupelna, WC, plastová okna. Nyní je byt připraven k dalším úpravám dle Vašich představ. Klidné místo s dobrou dostupností do centra. Celková cena: Kč za nemovitost Adresa: U Uranie, Praha 7 - Holešovice Datum aktualizace: ID zakázky: Stavba: Cihlová Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Klidná část obce Typ domu: Přízemní Podlaží počet: 6 včetně 1 podzemního Patro: 4. podlaží Užitná plocha: 98 m 2 Plocha podlahová: 98 m m 2 (za sklep byl proveden přípočet 2 m 2 ) Sklep: 5 m 2 Voda: Dálkový vodovod Topení: Lokální plynové Odpad: Veřejná kanalizace Telekomunikace: Telefon, Internet Elektřina: 230V, 400V Doprava: MHD Vybavení: Ne Výtah: Ano Ceny nemovitostí byly upraveny koeficientem podle polohy, stáří rekonstrukce bytu a vybavení tak, aby se blížily co nejvíce oceňované nemovitosti. Dále byla provedena úprava nabídek realitních kanceláří. Byly vybrány porovnatelné nemovitosti v lokalitě do 1 km. Nemovitosti byly vybrány z oblasti - v obci, podle podobného technického stavu a velikosti. Za množství je uvažována podlahová plocha bytu v m 2 bez lodžie a terasy. Za lodžii a balkon byl proveden přípočet redukované plochy. Za předpokládané opravy stavebních konstrukcí byla rovněž provedena srážka jako koeficient technického stavu, kdy předpokládám opravu a doplnění izolací a sádrokartonu v jednotce. Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, , mob , D.Jakwerth@seznam.cz 8

9 Seznam porovnávaných objektů: Název Výchozí cena (VC) Množství (M) K Stáří K Vybavení K Technický stav K Nabídka RK Jednotková cena (JC) Váha (V) 1 Byt , Kč 90,00 m 2 0,85 0,90 0,85 0, ,09 Kč 1,0 2 Byt , Kč 73,00 m 2 0,85 0,90 0,85 0, ,34 Kč 1,0 3 Byt , Kč 76,00 m 2 0,85 0,90 0,85 0, ,87 Kč 1,0 4 Byt , Kč 100,00 m 2 0,85 0,90 0,85 0, ,35 Kč 1,0 kde JC = (VC / M) (K Stáří K Vybavení K Technický stav K Nabídka RK ) Minimální jednotková cena za m 2 : Průměrná jednotková cena za m 2 ( (JC V) / V): Maximální jednotková cena za m 2 : ,09 Kč ,16 Kč ,34 Kč Stanovení porovnávací hodnoty: Stanovená jednotková cena za m 2 : ,16 Kč Množství: 93,00 m 2 Porovnávací hodnota: = , Kč Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, , mob , D.Jakwerth@seznam.cz 9

10 C. Rekapitulace Byty a nebytové prostory Věcná hodnota bytů podle vyhlášky Cena zjištěná porovnávacím způsobem , Kč , Kč a) Obvyklá cena oceňované nemovitosti bez závad dle odborného odhadu znalce činí: , Kč Cena slovy: dvamilionytřistadevadesáttisíc Kč b) Jiná práva: c) Jiná rizika a věcná břemena, ostatní: nezjištěna: nezjištěna: 0,- Kč 0,- Kč Závěr: Cena celkem oceňovaných nemovitostí činí , Kč slovy dvamilionytřistadevadesáttisíc Kč Vyjádření k ceně obvyklé Obvyklou cenou pro účely zákona 151/1997 Sb. v platném znění se rozumí cena, která byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupní důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Trutnov, Ing. Daniel Jakwerth Skřivánčí Trutnov Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, , mob , D.Jakwerth@seznam.cz 10

11 D. Živnostenské oprávnění Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne , č.spr. 4335/2005 pro obor ekonomika, odvětví a ceny se specializací nemovitosti. Koncesní listina vydaná obecním živnostenským úřadem v Trutnově pod č.j. 2-28/05. Prohlašuji, že při provedení ocenění jsem osobou nezávislou. Jsem si vědom následků vědomě nepravdivého znaleckého posudku. V Trutnově: Razítko: Podpis: Znalecký posudek byl zapsán pod pořadovým číslem /2014 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č E. Seznam příloh Výpis z katastru nemovitostí LV 5630 k.ú. Holešovice Kopie katastrální mapy, ortomapa Mapa oblasti, plán části obce, poloha nemovitosti Fotodokumentace 3 listy 1 list 1 list 1 list Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, , mob , D.Jakwerth@seznam.cz 11