A. Průvodní zpráva. Projektová dokumentace pro stavební povolení

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "A. Průvodní zpráva. Projektová dokumentace pro stavební povolení"

Martin Havel
před 7 lety
Počet zobrazení:

1 A. Průvodní zpráva Projektová dokumentace pro stavební povolení Akce: Rekonstrukce hasičské zbrojnice Zak. č.: / 2014 Investor: Obec Peč Vypracovala: Ing. arch. Eva Komendová Datum: červenec 2015 DELTA projekt s.r.o. Antonínská 15, Dačice,

2 Obsah : 1 Identifikační údaje Údaje o stavbě Údaje o stavebníkovi Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Seznam vstupních podkladů Údaje o území Rozsah řešeného území Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů Údaje o odtokových poměrech Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací Údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Výjimky a úlevová řešení Související a podmiňující investice Pozemky a stavby dotčené prováděním stavby dle katastru nemovitostí Údaje o stavbě Jedná se o změnu dokončené stavby Účel užívání stavby Stavba je navržena jako trvalá Údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Výjimky a úlevová řešení Navrhované kapacity stavby Základní bilance stavby Základní předpoklady výstavby Orientační náklady stavby Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení... 7 DELTA projekt s.r.o. Antonínská 15, Dačice,

3 1 Identifikační údaje 1.1 Údaje o stavbě Název stavby: Místo stavby: Rekonstrukce hasičské zbrojnice Peč č. p. 45, Dačice katastrální území Peč (718726) parc. č. st. 43/1 a 25/1 Předmět projektové dokumentace: Jedná se o změnu dokončené stavby přístavbu a stavební úpravy stávajícího objektu hasičské zbrojnice. V rámci stavby dojde k ubourání části stávající budovy nevyhovující garáže v jihovýchodní části objektu. Na jejím místě vznikne jednopodlažní přístavba garáže pro dvě hasičská vozidla. Před garáží na jihovýchodní straně bude vybudována zpevněná plocha se živičným povrchem. 1.2 Údaje o stavebníkovi Stavebník: Obec Peč Peč č. p Dačice 1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Zpracovatel: DELTA projekt s.r.o. IČ: Hlavní projektant: Antonínská 15/II Dačice Obchodní rejstřík: Ing. arch. Miroslav Dvořák autorizovaný architekt pořadové číslo u ČKA: tel Krajský soud v Českých Budějovicích oddíl C, vložka 6905 DELTA projekt s.r.o. Antonínská 15, Dačice,

4 2 Seznam vstupních podkladů osobní obhlídka stavby fotodokumentace stávajícího stavu snímek z katastrální mapy, výpis z katastru nemovitostí dotčených a sousedících pozemků a budov zaměření stávajícího stavu objektu jednoduché výškové zaměření budovy a okolního terénu 3 Údaje o území 3.1 Rozsah řešeného území Stavba je situována v obci a katastrálním území Peč. Rozsah řešeného území je dán pozemkem stavby st. 43/1, jihovýchodní částí pozemku p. č. 25/1, která obklopuje upravovaný objekt a dočasné staveniště zasáhne i do krajské silnice směrem na Cizkrajov (pro uložení přípojky vody, kanalizace a pro zřízení nového sjezdu). 3.2 Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany nemovitosti. 3.3 Údaje o odtokových poměrech Jedná se o přístavbu a stavební úpravy stávajícího objektu, odtokové poměry se výrazně nemění. Navržená zpevněná plocha bude (stejně jako stávající pojížděná plocha s nezpevněným povrchem) vyspádovaná směrem do zelené plochy navazující na stávající návesní rybník. 3.4 Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací Dle Územního plánu Peč pozemek náleží do plochy s rozdílným způsobem využití občanské vybavení OV, P5. Stavební záměr je v souladu s podmínkami definovanými Územním plánem Peč. 3.5 Údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací viz předchozí odstavec. 3.6 Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Dokumentace byla zpracována na základě stanovených obecných požadavků na využívání území - dodržuje vyhlášku č. 501/2006 Sb. v platném znění. 3.7 Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Závazná stanoviska dotčených orgánů nestanovují podmínky, které by projektem nebyly splněny. DELTA projekt s.r.o. Antonínská 15, Dačice,

5 3.8 Výjimky a úlevová řešení V projektu nebyly použity žádné výjimky ani úlevová řešení. 3.9 Související a podmiňující investice Stavba nevyvolává žádné související nebo podmiňující investice Pozemky a stavby dotčené prováděním stavby dle katastru nemovitostí Obec: Peč Katastrální území: Peč (718726) Parc.č. Výměra(m 2 ) Druh pozemku Vlastník Pozemek stavby st. 43/1 112 zastavěná plocha stavebník a nádvoří Sousedící pozemky 25/ ostatní plocha stavebník 1542/ ostatní plocha (silnice) VČ kraj 4 Údaje o stavbě 4.1 Jedná se o změnu dokončené stavby. 4.2 Účel užívání stavby Budova č. p. 45 je využívána jako objekt občanské vybavenosti hasičská zbrojnice. Účel užívání stavby se nemění. 4.3 Stavba je navržena jako trvalá. 4.4 Údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany nemovitosti. 4.5 Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Dokumentace byla zpracována na základě stanovených obecných požadavků na výstavbu - respektuje vyhlášku č. 268/2009 Sb. v pl. znění - o technických požadavcích na stavby a vyhlášku č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Přístup do hasičské zbrojnice je řešen jako bezbariérový. 4.6 Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Nebyly stanoveny požadavky, jež by nebyly projektem splněny. 4.7 Výjimky a úlevová řešení DELTA projekt s.r.o. Antonínská 15, Dačice,

6 V projektu nebyly použity žádné výjimky ani úlevová řešení. 4.8 Navrhované kapacity stavby Celková zastavěná plocha objektu /m 2 /: 142,0 z toho ZP navrženou přístavbou /m2/: 71,0 Celkový obestavěný prostor /m 3 /: 786,89 Užitná plocha /m 2 /: 107,05 Počet garážových stání: 2 Počet předpokládaných uživatelů objektu: 6 dobrovolných hasičů 4.9 Základní bilance stavby Elektrická energie Spotřeba elektrické energie objektu se výrazně nemění, zůstává stávající. Předpokládaná roční spotřeba vody (dle vyhlášky 428/2001 Sb.): počet uživatelů: potřeba vody na 1 uživatele: mytí automobilů: spotřeba vody vypočtená: 6 os. 8 m 3 /rok 2 x 1 = 2 m 3 /rok 6 x = 50 m 3 /rok Hospodaření s dešťovou vodou: Řešení zůstává stávající, nemění se. Dešťové vody z objektu jsou svedeny do sousedícího Návesního rybníka tímto je zajištěna plnohodnotná retence dešťových vod. Celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí: Bilance splaškových vod: Množství vypouštěných splaškových vod odpovídá v hlavních parametrech spotřebě vody, tj. 50 m 3 /rok. Komunální odpad budou likvidovat odborné firmy oprávněné k nakládání s těmito odpady. Třída energetické náročnosti budovy Tvoří samostatnou část projektové dokumentace Základní předpoklady výstavby Časové údaje o realizaci stavby: Zahájení stavby: duben 2015 Dokončení stavby: duben 2017 Doba výstavby: 2 roky Stavba bude realizována v jedné etapě. Stavba bude realizována stavebním podnikatelem, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím Orientační náklady stavby Cena stavby jako celku je odhadována na 1,0 mil. Kč. DELTA projekt s.r.o. Antonínská 15, Dačice,

7 5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení Stavba není členěna na objekty. Technická a technologická zařízení stavba neobsahuje. Vypracoval: Ing. arch. Eva Komendová DELTA projekt s.r.o. Antonínská 15, Dačice,

Podobné dokumenty

Projektová dokumentace pro územní souhlas A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA

Projektová dokumentace pro územní souhlas A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA SANACE VLHKÉHO ZDIVA V GARÁŽÍCH OBJEKTU OP TÁBOR Zpracoval: Bc. Moudrý Vojtěch Datum: duben 2016 A. Průvodní zpráva A.1 Identifikační údaje