NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA
|
|
- Ivana Müllerová
- před 7 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA (zákon č. 183/2006 Sb.) a změny souvisejících zákonů
2 Novela stavebního zákona OBSAH INFORMACE 1. Důvody pro novelu SZ a hlavní témata 2. Návrh změn na úseku 2.1 územního plánování 2.2 územního rozhodování 2.3 stavebního řádu 2.4 změna dalších předpisů 3. Dosavadní průběh prací 4. Harmonogram prací 2
3 1. Důvody pro novelu SZ a hlavní témata Důvody pro novelu SZ: analýza poznatků a zkušeností s aplikací SZ, ve spolupráci se správními orgány a odbornou i laickou veřejností podněty uplatněné v průběhu projednávání technické novely SZ v 2/Q 2008 v Poslanecké sněmovně parlamentu ČR naplnění cílů Programového prohlášení vlády ČR na úseku veřejného stavebního práva 3
4 1. Důvody pro novelu SZ a hlavní témata Hlavní témata novely SZ: A/ na úseku územního plánování - zkrácení procesu pořizování územních plánů - zvýšení zapojení veřejnosti do připomínkování územních plánů - zlepšení postavení vlastníků pozemků a staveb dotčených řešením územního plánu - zlepšení postavení obcí při připomínkování Politiky územního rozvoje 4
5 1. Důvody pro novelu SZ a hlavní témata B/ na úseku územního rozhodování - integrace posuzování vlivů na životní prostředí a na soustavu území NATURA 2000 do územního řízení - rozpracování podrobnějšího postupu při uzavírání veřejnoprávní smlouvy, která nahradí územní rozhodnutí - rozšíření okruhu staveb, které nevyžadují územní rozhodnutí ani územní souhlas - zpřesnění procesních postupů u zjednodušeného územního řízení a územního souhlasu - rozpracování vedení spojeného územního a stavebního řízení 5
6 1. Důvody pro novelu SZ a hlavní témata C/ na úseku stavebního řádu - změna kompetencí obecných stavebních úřadů - provedení revize výčtu staveb, terénních úprav a udržovacích prací nevyžadujících povolení ani ohlášení - sjednocení procesních postupů v případech, kdy není vedeno správní řízení - podrobnější úprava posouzení stavby autorizovaným inspektorem, možnost revize - podrobnější stanovení postupu při uzavírání veřejnoprávní smlouvy, která nahradí stavební povolení - pro udržení stavební kázně doplnění a upřesnění skutkových podstat přestupků a deliktů 6
7 2. Návrh změn 2.1 Návrh změn na úseku územního plánování
8 Zkrácení procesu pořizování ÚPD 37, 47 odst. 5, 48 až 51, 65 Stav: etapy pořizování ÚP: - zadání - Koncept - rozhodování o variantách - návrh (společné jednání, veřejné projednání) lhůty pro stanoviska dotčených orgánů (DO) až 75 dnů u jedné etapy stanovisko nadřízeného orgánu se vydává až po stanoviscích DO Navrhovaná změna: zrušení konceptu ÚP, rozhodování o variantách v etapě společného jednání o návrhu zrušení možnosti prodloužit lhůty pro stanoviska DO o dalších 30 dnů stanovisko nadřízeného orgánu se dává ve lhůtě pro dotčené orgány Důvod: zkrácení procesu pořizování ÚP o 6 až 12 měsíců 8
9 Zapojení veřejnosti do připomínkování ÚPD 37 odst. 4, 50 odst. 3, 65 odst. 4 Stav: V etapě společného jednání o návrhu ÚPD s dotčenými orgány nemohla veřejnost uplatňovat připomínky vyplývá se správního řádu Navrhovaná změna: Návrh bude i v této etapě vystaven k veřejnému nahlédnutí + na webových stránkách a bude umožněno veřejnosti uplatňovat připomínky specielní úprava vůči správnímu řádu Důvod: zohlednění Aarhuské úmluvy 9
10 Úprava postavení vlastníků pozemků a staveb dotčených řešením ÚP 52 odst. 2 Stav: námitky mohou uplatnit jen vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch Navrhovaná změna: námitky mohou uplatnit všichni vlastníci pozemků a staveb dotčených řešením územního plánu Důvod: zohlednění judikatury Nejvyššího správního soudu 10
11 Zpřesnění úpravy pořizování RP 61 až 74 Stav: Regulační plán musí nahradit vyjmenovaná územní rozhodnutí Při posuzování vlivů na ŽP je vyžadován kromě vyhodnocení posudek a stanovisko Není jasné, kdo u RP na žádost platí dokumentaci vlivů na ŽP Nevydá-li zastupitelstvo RP na žádost do 2 let, ze zákona se ruší podmínka, že musí být RP a nelze vydat ÚR RP na žádost nahrazující ÚR lze prodloužit o jakoukoliv dobu Navrhovaná změna: RP může nahradit územní rozhodnutí Při posuzování vlivů na ŽP bude vyžadován posudek jen u záměrů s nejvýznamnějším vlivem na ŽP U RP na žádost je stanoveno, že dokumentaci vlivů na ŽP platí žadatel Lhůta pro vydání RP na žádost se zkracuje na 1 rok od podání žádosti, pak lze vydat územní rozhodnutí Možnost prodloužení platnosti RP na žádost se omezuje na 5 let Důvody: U RP historických jader není účelné nahrazovat povinně ÚR. Posudek k vyhodnocení vlivů na ŽP není Směrnicí EU vyžadován, pro nadbytečnost je vypuštěn s výjimkou staveb s největším vlivem na ŽP. Dokumentaci vyhodnocení vlivů bude platit žadatel, protože se týká záměru, který chce realizovat. Navržené zkrácení lhůty je reálné, v žádosti jsou 11 již stanoviska DO a probíhá jen řízení s veřejností. Omezení platnosti RP na
12 Úprava náhrad za změnu v území 102 a 198 Stav: vlastníkovi pozemku, jehož určení k zastavění bylo ÚP, RP nebo jejich změnou zrušeno, náleží náhrada ve výši rozdílu cen totéž platí pro stavební uzávěru Navrhovaná změna: Nepožádá-li vlastník do 8 let od vydání ÚP nebo jeho změny umožňující pozemek zastavět o územní rozhodnutí, může obec zrušit zastavitelnost pozemku bez náhrady Důvody: zamezení spekulací s pozemky, přenesení náhrady na ten orgán. 12
13 Úprava rozsahu a zpřesnění způsobu uplatňování předkupního práva ( 101) Stav: Předkupní právo je možné stanovit i pro pozemky, na kterých jsou územním plánem navrhovány liniové části staveb technické infrastruktury Podle některých právních výkladů je podle nynějšího znění SZ povinností obce stanovit v ÚP předkupní právo pro veřejně prospěšné stavby a opatření vždy Navrhovaná změna: pokud postačí věcné břemeno k možnosti realizovat veřejně prospěšnou stavbu nebo opatření, není potřeba pozemek vykoupit a předkupní právo je zbytečné v UP vymezovat Nové znění SZ odstraní pochybnosti a jednoznačně umožní zastupitelstvu obce nestanovit předkupní právo vůbec nebo jen v rozsahu, který uzná za vhodný Důvod: omezení předkupního práva k pozemkům jen na nezbytné případy, což vyvolá i výrazné snížení zápisů na listy vlastnictví a s tím spojené administrativy u pořizovatelů 13 i na katastr. úřadech, odstranění pochybností v textu zákona
14 2. Návrh změn 2.2 Návrh změn na úseku územního rozhodování
15 Stav: Výčet staveb bez územního rozhodnutí nebo územního souhlasu 79 odst. 3 SZ nevyhovující taxativní výčet případů, které nevyžadují vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu Navrhovaná změna: další deregulace (rozšíření) případů, které nebudou vyžadovat vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu např. jedna stavba na pozemku rodinného domu a stavby pro rodinnou rekreaci, která plní doplňkovou stavbu ke stavbě hlavní; skleníky do 40 m 2 ; bazény do 40 m 2 atd. Důvod: zjednodušení realizace některých stavebních záměrů nezatěžování stavebníků - jedná se o nevýznamné (jednoduché) záměry,které nevyžadují ani umístění ani povolení 15
16 Stav: některé procesní kroky činí problémy v praxi Územní řízení SZ Navrhovaná změna: neuvádění vedlejších účastníků řízení v případě řízení s velkým počtem účastníků možnost upuštění od veřejného ústního jednání speciální úprava lhůt pro vydání rozhodnutí odlišná od obecné úpravy správního řádu lhůty ve stavebním zákoně budou delší (60, popř. 90 dnů) vypuštění společenství vlastníků jednotek z okruhu účastníků územního řízení Důvod: odstranění problematických procesních kroků při vedení územního řízení 16
17 Územně plánovací informace 21 SZ Stav: dvojí pojetí = předběžná informace a forma územního rozhodování (umístění záměru) touto formou se umisťují stavby pro bydlení a pro rekreaci do 150 m 2, podzemní stavby do 300 m 2, haly do 1000 m 2 a stavby do 25 m 2 nedostatečně upravený proces pro projednání chybí právní jistota pro žadatele i sousedy Navrhovaná změna: zrušení územně plánovací informace jako formy umístění záměru zachování pouze jako předběžné informace informace pro žadatele o možnostech a způsobu změn v území Důvod: odstranění problematické formy umístění 17
18 Veřejnoprávní smlouva nahrazující územní rozhodnutí 78 odst. 3 až 5 SZ Stav: obecná úprava správního řádu pro stavebníky a stavební úřady nedostačující stavební zákon - neobsahuje téměř žádnou zvláštní úpravu aplikační problémy nedostatečná orientace veřejné správy i veřejnosti v procesu uzavírání smluv z uvedených důvodů v praxi málo využívána Navrhovaná změna: podrobnější úprava procesu uzavírání smluv rozpracování postupu a jednotlivých kroků např. stanovení lhůty pro vyjádření stavebního úřadu k návrhu, postup při změně nebo úpravě návrhu, vyjadřování dotčených orgánů, zveřejňování a účinky smlouvy atd. Důvod: absence právní úpravy, která činí v praxi problémy 18
19 Společné územní a stavební řízení 78 odst.1 SZ Stav: nevyhovující obecná úprava dle správního řádu nedostatečná právní úprava postupu při vedení tohoto spojeného řízení problémy při aplikaci v praxi Navrhovaná změna: rozpracování jednotlivých procesních kroků a postupů při vedení řízení zpřehlednění a zpřesnění procesu vedení tohoto řízení Důvod: srozumitelnost úpravy přispěje ke snížení administrativní náročnosti 19
20 Stav: Integrace posuzování vlivů na životní prostředí do územního řízení 91 SZ zatěžování stavebníků řetězení a zdlouhavost procedur opakování obdobných postupů zpoždění zahájení staveb zvýšení nákladů stavebníků Navrhovaná změna: integrace posuzování vlivů na ŽP do územního řízení u záměrů, u kterých není MŽP příslušné k vydání stanoviska EIA posuzování vlivů na ŽP nebude probíhat před územním řízením, ale v rámci územního řízení do územního řízení bude předkládáno pouze stanovisko orgánu EIA posudek se nebude zpracovávat bude mít pouze charakter odborného posouzení Důvod: zjednodušení a zpřehlednění právní úpravy zkrácení lhůt, snížení administrativní náročnosti, snížení nákladů, zvýšení právní jistoty stavebníků 20
21 Územní souhlas 96 SZ Stav: z pohledu judikatury nejednoznačná forma vydání (jiný úkon správního orgánu nebo správní rozhodnutí) aplikační problémy některých procesních kroků Navrhovaná změna: změna koncepce a formy bude vydáván formou správního rozhodnutí se zjednodušeným postupem upřesnění procesních pravidel a požadavků na jeho vydání Důvod: úprava v návaznosti na judikaturu a výklady k pojetí územního souhlasu, odstranění aplikačních problémů z praxe 21
22 2. Návrh změn 2.3 Návrh rozšíření původní novely SZ o úpravy reflektující programové prohlášení vlády
23 Změna působnosti stavebních úřadů při umisťování staveb Stav: Stavbu umisťuje obecný stavební úřad obce 1., 2., 3. typu podle místa stavby Navrhovaná změna: Rozhodování o umístění všech speciálních staveb (dopravní stavby a vodní díla)a umístění veřejné technické infrastrukturu svěřit pouze obcím 3. typu. Důvod: naplnění programového prohlášení vlády 1 úřad 1 rozhodnutí garantované informace 23
24 Stav: Revize stavebních záměrů bez ohlášení nebo povolení 103 SZ nejasná vazba na územní rozhodování nepřesná specifikace některých stavebních záměrů Navrhovaná změna: zdůraznění nutnosti předchozího umístění rozšíření počtu stavebních záměrů bez ohlášení nebo SP přesnější vymezení pojmů Důvod: rozšíření záměrů nevyžadujících ohlášení nebo stavební povolení (např. veřejná technická infrastruktura) 24
25 Veřejnoprávní smlouva nahrazující stavební povolení 116 SZ Stav: zcela nový institut veřejnoprávní smlouvy ve stavebním zákoně (místo vydání stavebního povolení může SÚ uzavřít se stavebníkem smlouvu o provedení stavby) nedostatečná právní úprava postupu SÚ a stavebníka Navrhovaná změna: Podrobněji upravuje postup stavebníka a stavebního úřadu náležitosti návrhu smlouvy účinky smlouvy Důvod: podrobnější úpravou přispět k častějšímu využívání 25
26 Zkrácené stavební řízení Stav: zcela nový institut autorizovaného inspektora ve stavebním zákoně nedostatečná právní úprava postupu autorizovaného inspektora a ochrany proti chybnému certifikátu 117 Navrhovaná změna: stanoví podmínky pro vznik práva stavět upravuje zamezení souběhu stavebního řízení a posouzení autorizovaným inspektorem poskytuje větší ochranu veřejných zájmů a práv sousedů Důvod: v aplikační praxi se platná úprava ukázala jako nedostatečná 26
27 Nařízení odstranění stavby 129 SZ Stav: 4 taxativní důvody pro odstranění stavby: závadný stav stavby černá stavba zrušeno stavební povolení ve veřejném zájmu podle 176 SZ dočasná stavba Navrhovaná změna: Stanoví se další důvody : stavba nevyžaduje posouzení podle SZ, ale je postavená v rozporu s předpisy (např. v ochranném pásmu) povolení zrušeno soudem (vede se opakované stavební řízení) Důvod: zvýšení ochrany veřejných zájmů 27
28 Přestupky a delikty SZ Stav: absence postihu sankcí u některých povinností vyplývajících ze zákona Navrhovaná změna: rozšíření počtu skutkových podstat přestupků a deliktů Důvod: zvýšení stavební kázně stavebníků, možnost získání finančních prostředků obcí 28
29 2. Návrh změn 2.4 Změny dalších zákonů Součástí novely stavebního zákona je také změna dalších 14 souvisejících zákonů 29
30 ZÁKON O VYVLASTNĚNÍ (zák. č. 184/2006 Sb.)
31 Hlavní změny stanovení výše náhrady za vyvlastnění rozlišení účinků odvolání odkladný účinek přizná žalobě soud soud bude rozhodovat o rozvrhu náhrady, nebude-li dohoda 31
32 Náhrada při odnětí vlastnictví Stav: Náhrada ve výši obvyklé ceny, pozemky se oceňují jako stavební Problémy s oceněním pozemků určených pro dopravní stavby, kde není tržní prostředí Velké rozdíly mezi katastrálními územími Navrhovaná změna: Náhrada ve výši obvyklé ceny pozemku podle skutečného stavu a účelu užití ke dni podání žádosti, nepřihlíží se ke zhodnocení či znehodnocení v souvislosti s navrženým účelem vyvlastnění Důvod: problémy stanovení ceny obvyklé porovnání cen stejného nebo obdobného majetku v daném místě a čase 32
33 Změny dalších zákonů Předkládaným návrhem zákona se mění tyto právní předpisy: 1. zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně 2. zákon č. 44/1988 Sb., horní zákon 3. zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny 4. zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitosti 5. zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě 33
34 Změny dalších zákonů 6. zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví 7. zákon č. 18/1997 Sb., atomový zákon 8. zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku 9. zákon č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze 10.zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií 11.zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon 12.zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí 13.zákon č. 254/2001 Sb., vodní zákon 14.zákon č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích 34
35 Zákon o požární ochraně 1. Změna zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů upravuje výkon státního požárního dozoru tak, aby byl v souladu s navrhovanými úpravami 104 (ohlašování staveb), 126 a 127 (změna v užívání) stavebního zákona, tj. upřesňuje výčet staveb, u kterých se státní požární dozor vykonává a u kterých se nevykonává 35
36 Horní zákon 2. Změna zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů zpřesňuje působnost obvodního báňského úřadu při umisťování staveb (sjednocení úpravy s novelizovaným 16 stavebního zákona) označuje stavby důlních děl, důlní stavby pod povrchem a sklady výbušnin, jako nezpůsobilé k posouzení autorizovaným inspektorem 36
37 Zákon o ochraně přírody a krajiny 3. Změna zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů posuzování vlivů na Naturu 2000 a územní řízení nebo projednávání územně plánovací dokumentace už nebude děleno do 2 samostatných procesů kompenzační opatření nebudou vydávána samostatným rozhodnutím, budou součástí rozhodnutí SÚ nebo vydávaného opatření obecné povahy 37
38 Zákon o ochraně přírody a krajiny 3. Změna zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů omezuje účast občanských sdružení formou procesního postavení jako účastníků řízení pouze na řízení podle zákona o ochraně přírody a krajiny účast veřejnosti prostřednictvím občanských sdružení bude nadále umožněna podle 23 odst. 9 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí 38
39 Zákon o dani z nemovitosti 4. Změna zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitosti, ve znění pozdějších předpisů odráží návrhy novely stavebního zákona např. v souvislosti s omezením platnosti certifikátu autorizovaného inspektora nahrazujícího stavební povolení ( 117 stavebního zákona) nebo zániku účinku veřejnoprávní smlouvy ( 116 stavebního zákona) přizpůsobuje terminologii zákona o dani z nemovitosti termínům stavebního zákona 39
40 Zákon o autorizovaných osobách činných ve výstavbě 5. Změna zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů upřesňuje oprávnění a z něho vyplývajících povinností autorizovaného architekta, autorizovaného inženýra a autorizovaného technika v případě zpracování dokumentace pro vydání územního rozhodnutí 40
41 Zákon o zeměměřictví 6. Změna zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů stanoví zmocnění pro obce a hlavní město Prahu vydat v případech, kdy vedou technickou mapu obce, obecně závaznou vyhlášku, kterou vymezí obsah technické mapy nad rámec základního obsahu technické mapy obce, a podmínky zpracování a předávání geodetické části dokumentace skutečného provedení stavby pro účely 41 aktualizace této mapy
42 Atomový zákon 7. Změna zákona č. 18/1997 Sb., o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření (atomový zákon) a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů stanoví povinnost předkládat výsledky stanovení radonového indexu pozemku již při umisťování stavby (ne až ve stavebním řízení), a to z důvodu úprav 103 a 104 stavebního zákona, kterými se zvyšuje počet staveb, které nebudou vyžadovat stavební povolení 42
43 Zákon o oceňování majetku 8. Změna zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů přizpůsobuje terminologii zákona o oceňování majetku termínům stavebního zákona, a to především z důvodu eliminace zavádějících výkladů jako prevence před soudními kauzami ve věci objektivního stanovení základu majetkových daní, např. daně z převodu nemovitostí 43
44 Zákon o hlavním městě Praze 9. Změna zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů doplňuje do samostatné působnosti městské části oprávnění vystupovat jako účastník řízení, v nichž se vydává dodatečné povolení stavby nahrazující územní rozhodnutí, čímž reaguje na úpravu novelizovaného 129 stavebního zákona (nařízení odstranění stavby), ve kterém je nově upraveno postavení obce jako účastníka řízení o dodatečném povolení stavby, pokud je v řízení posuzováno umístění stavby nebo změna proti územnímu rozhodnutí 44
45 Zákon o hospodaření energií 10.Změna zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů odstraňuje zmatečnost vztahu mezi územně plánovací dokumentací a územní energetickou koncepcí územní energetická koncepce bude neopomenutelným podkladem pro územní plánování nikoli součástí územně plánovací dokumentace 45
46 Energetický zákon 11.Změna zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů upravuje postavení MPO ve věcech udělování autorizace při výstavbě vybraných plynových zařízení jako dotčeného orgánu (místo účastníka řízení) při umisťování staveb vypouští povinnost projednat odpojení od centralizovaného zásobování teplem ve stavebním řízení, neboť to není předmětem energetického zákona (formu 46 povolení upravuje stavební zákon)
47 Zákon o posuzování vlivů na životní prostředí 12.Změna zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů upravuje zvláštní ustanovení o posuzování vlivů politiky územního rozvoje a územně plánovací dokumentace na životní prostředí, které zajistí, že projednávání každé z těchto dokumentací podle stavebního zákona a projednávání posouzení vlivů na životní prostředí bude jeden společný proces 47
48 Zákon o posuzování vlivů na životní prostředí 12.Změna zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů upravuje účast občanských sdružení ve stavebním řízení a dává jej do souladu s obecnými principy stavebního zákona; úprava jednoznačně stanoví, že občanská sdružení nejsou účastníky stavebního řízení 48
49 Vodní zákon 13.Změna zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů upřesňuje nezbytné podklady vodoprávního úřadu (souhlas, stanovisko, rozhodnutí) pro postupy podle stavebního zákona při umisťování, povolování, užívání a odstraňování staveb upřesňuje, která vodní díla může posoudit autorizovaný inspektor 49
50 Zákon o správních poplatcích 14.Změna zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů zvětšuje počet úkonů, které podléhají zpoplatnění a jsou vymezeny v položkách (č. 17, 18, 19 a 20) zvyšuje sazby jednotlivých úkonů, které nebyly měněny od roku
51 Zákon o správních poplatcích Platné znění: Zpoplatňované úkony na úseku územního rozhodování vydání ÚR o umístění stavby, o změně využití území nebo o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území vydání ÚR o dělení nebo scelování pozemků Navrhovaná změna: Nově navržené úkony ke zpoplatnění vydání ÚR podle jednotlivých druhů ÚR vydání změny ÚR vydání ÚR ve zjednodušeném územním řízení vydání územního souhlasu uzavření veřejnoprávní smlouvy prodloužení platnosti ÚR povolení výjimky vydání regulačního plánu na žádost Důvod: Větší možnost odstupňování výše poplatku s ohledem na druh územního rozhodnutí resp. složitost činnosti stavebního úřadu. 51
52 Zákon o správních poplatcích Platné znění: Zpoplatňované úkony na úseku územního rozhodování vydání územního rozhodnutí o umístění stavby, o změně využití území nebo o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území vydání územního rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků Navrhovaná změna: Nově navržené úkony ke zpoplatnění se dále člení podle složitosti a účelu užívání stavby nebo zařízení stavby pro bydlení, stavby pro rodinnou rekreaci, jejich doplňkové stavby, garáže stavby, které nevyžadují ohlášení ani stavební povolení stavby, které vyžadují ohlášení ostatní stavby velikosti území do výměry m² nad výměru m² Důvod: Větší možnost odstupňování výše poplatku s ohledem na velikost stavby nebo území. 52
53 Zákon o správních poplatcích Platné znění: Za vydání územního rozhodnutí jsou stanoveny dvě sazby 1 000,- Kč Navrhovaná změna: Nově jsou stanoveny sazby za vydání územního rozhodnutí od 500,- Kč do ,- Kč 500,- Kč Důvod: Zohlednění nároků kladených na stavební úřad na úseku územního rozhodování a nárůstu výdajů. 53
54 Zákon o správních poplatcích Platné znění: Navrhovaná změna: Položka věnována úseku stavebního řádu neobsahuje všechny úkony stavebního úřadu a naopak zpoplatňuje povolení některých staveb, zařízení a terénních úprav, které nepodléhají vydání rozhodnutí (postačí ohlášení). Nově jsou stanoveny sazby za vydání rozhodnutí o povolení užívání stavby o povolení předčasného užívání stavby o povolení zkušebního provozu o povolení výjimky za úkony ověření dokumentace skutečného provedení stavby nebo pasportu přijetí žádosti právnické osoby o souhlas ministerstva s vykonáváním činnosti autorizovaného inspektora Důvod: Doplnění chybějících úkonů stavebního úřadu, které podléhají zpoplatnění a vypuštění úkonů zpoplatnění nepodléhajících. 54
55 Zákon o správních poplatcích Platné znění: Za vydání rozhodnutí na úseku stavebního řádu jsou stanoveny sazby 300,- Kč 1 000,- Kč 2 500,- Kč 3 000,- Kč Navrhovaná změna: Sazby za vydání stavebního povolení jsou členěny do více písmen podle složitosti a účelu užívání stavby od 500,- Kč do 5 000,- Kč ,- Kč Ostatní sazby za vydání rozhodnutí 500,- Kč 1 000,- Kč 5 000,- Kč Důvod: Zohlednění nároků kladených na stavební úřad na úseku stavebního řádu a nárůstu výdajů. 55
56 Zákon o správních poplatcích Platné znění: Vydání rozhodnutí o vyvlastnění není zpoplatněno. Navrhovaná změna: Nově se stanovuje položka za vydání rozhodnutí o vyvlastnění se sazbou 5 000,- Kč Důvod: Doplnění zpoplatnění chybějícího úkonu vyvlastňovacího úřadu. 56
57 Rozdíly původního návrhu a redukované verze Původně byly změny zákonů zpracovány v samostatném návrhu zákona: Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím zákona, kterým se mění stavební zákon Nyní jsou přímo součástí návrhu zákona, kterým se mění stavební zákon připomínka Legislativní rady vlády. 57
58 Rozdíly původního návrhu a redukované verze Původní návrh obsahoval změnu 20 souvisejících zákonů. Současný návrh obsahuje změnu 14 souvisejících zákonů. Z původních 20 zákonů zůstalo 12 a nově je doplněn zákon o autorizovaných osobách činných ve výstavbě a zákon o zeměměřictví. Důvod redukce: redukce novely stavebního zákona upuštění od legislativně technických úprav, které je možné překlenout výkladem 58
59 Rozdíly původního návrhu a redukované verze Z novelizace se vypouští tyto zákony: 1. zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči 2. zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu 3. zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) 4. zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí 59
60 Rozdíly původního návrhu a redukované verze 5. zákon č. 289/1995 Sb., o lesích (lesní zákon) 6. zákon č. 49/1997 Sb., o civilním letectví a o změně a doplnění zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon) 7. zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku 8. zákon č. 150/2002 Sb., soudní řád správní 60
61 Rozdíly původního návrhu a redukované verze Poznámka závěrem Rozsáhlejší novelu soudního řádu správního předkládá Ministerstvo spravedlnosti, pokud by neprošla, bude součástí novely stavebního zákona malá novela soudního řádu správního. 61
62 3. Dosavadní průběh prací na NSZ novela SZ je připravována od 2Q/2008 v 03/2009 byla rozeslána do mezirezortního připomínkového řízení v rámci mezirezortního připomínkového řízení - se vyjádřilo 59 připomínkových míst - z toho 39 uplatnilo připomínky zásadní - celkem bylo uplatněno 1469 připomínek - z toho zásadních připomínek bylo 722 všechny zásadní připomínky se podařilo vypořádat návrh byl do vlády předložen v 02/2010 bez rozporů 62
63 3. Dosavadní průběh prací na NSZ v 03/2010 byla novela SZ projednávána ve třech pracovních komisích Legislativní rady vlády (LRV): veřejné právo II finanční právo, soukromé právo a veřejné právo I správní právo č. 1 dne byla novela SZ projednávána v LRV; s ohledem na doporučení formální (aby NSZ předložila vláda vzešlá z připravovaných voleb) i věcná (zdůvodnit rozsah NSZ) byl návrh stažen z jednání LRV od 3Q 2010: - obsah projednané novely SZ zredukován na základě doporučení LRV + akceptovány její další připomínky - novela SZ doplňována o cíle Programového prohlášení vlády ČR na úseku veřejného stavebního práva 63
64 4. Harmonogram prací leden 2011 projednání RIA únor 2011 zpracování návrhu novely březen 2011 vnitřní připomínkové řízení a mezirezortní připomínkové řízení duben 2011 projednání připomínek, úprava návrhu květen 2011 projednání příp. rozporů září 2011 předání návrhu na Úřad vlády 64
65 INFORMACE O NOVELE ZÁKONA O VYVLASTNĚNÍ (zák. č. 184/2006 Sb.)
66 Hlavní změny stanovení výše náhrady za vyvlastnění rozlišení účinků odvolání odkladný účinek přizná žalobě soud soud bude rozhodovat o rozvrhu náhrady, nebude-li dohoda 66
67 Náhrada při odnětí vlastnictví Stav: Náhrada ve výši obvyklé ceny, pozemky se oceňují jako stavební Problémy s oceněním pozemků určených pro dopravní stavby, kde není tržní prostředí Velké rozdíly mezi katastrálními územími Navrhovaná změna: Náhrada ve výši obvyklé ceny pozemku podle skutečného stavu a účelu užití ke dni podání žádosti, nepřihlíží se ke zhodnocení či znehodnocení v souvislosti s navrženým účelem vyvlastnění Důvod: problémy stanovení ceny obvyklé porovnání cen stejného nebo obdobného majetku v daném místě a čase 67
68 Náhrada dalším osobám Stav: O rozdělení náhrady mezi vyvlastňovaného a další osoby, jejichž práva zanikají (zástavní, podzástavní), rozhodují vyvlastňovací úřady. Navrhovaná změna: O rozvrhu náhrady budou rozhodovat soudy. Vyvlastňovací úřad jen na základě doložené dohody o rozdělení náhrady. 68
69 Účinky odvolání Stav: Podáním odvolání proti výroku o stanovení náhrady za vyvlastnění, nenabývá právní moci výrok o vyvlastnění. Navrhovaná změna: Podání odvolání proti výroku o stanovení náhrady za vyvlastnění nemá vliv na samotné vyvlastnění. Důvod: urychlení staveb ve veřejném zájmu 69
70 Žaloba proti rozhodnutí Stav: Podáním žaloby se odkládá právní moc a vykonatelnost rozhodnutí vyvlastňovacího úřadu. Navrhovaná změna: Odkladný účinek ze zákona se ruší. Odkladný účinek může přiznat žalobě v konkrétním případě obecný soud podle OSŘ. Důvod: rozlišování přiznání odkladného účinku žaloby podle konkrétního případu 70
71 2/ Změna dalších zákonů Navrhované změny zákona o vyvlastnění vyvolají potřebu změny zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní infrastruktury 71
72 3/ Harmonogram prací leden 2011 projednání RIA únor 2011 vnitřní připomínkové řízení březen 2011 mezirezortní připomínkové řízení duben 2011 projednání připomínek, úprava návrhu květen 2011 projednání případných rozporů červen 2011 předání návrhu na Úřad vlády ČR 72
Novela stavebního zákona
Novela stavebního zákona MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR Novela zákona 183/2006 Sb. a změny souvisejících předpisů Novela stavebního zákona OBSAH INFORMACE 1. Dosavadní průběh prací 2 Návrh změn na úseku
VíceÚzemní rozhodování a rozhodování na úseku stavebního řádu a vyvlastnění
Územní rozhodování a rozhodování na úseku stavebního řádu a vyvlastnění Soubor zkušebních otázek k ověření zvláštní odborné způsobilosti pro období od 1. října 2007 A. Územní rozhodování 1. Zastavěné území
VíceREGIONSERVIS konference o územním plánování a stavebním právu
REGIONSERVIS konference o územním plánování a stavebním právu Praha 22. 1. 2013 Mgr. Jana Machačková PRÁVNÍ ÚPRAVA zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění
VíceProblematika územního rozhodování
Problematika územního rozhodování vodoprávní úřady Medlov 15. a 16. 10. 2013 Mgr. Jana Machačková ÚZEMNÍ ROZHODOVÁNÍ diferenciace rozhodování v zastavěném a nezastavěném území využití zjednodušujících
VíceStavební právo 2 ROZHODOVÁNÍ O ÚZEMÍ. Filip Dienstbier
Stavební právo 2 ROZHODOVÁNÍ O ÚZEMÍ Filip Dienstbier Program: A. Právní úprava B. Stavební úřady C. Rozhodování o území územně plánovací informace územní rozhodnutí územní souhlas veřejnoprávní smlouva
VíceÚZEMNÍ ROZHODOVÁNÍ s důrazem na změny v souvislosti s velkou novelou stavebního zákona a prováděcích vyhlášek. Mgr.
ÚZEMNÍ ROZHODOVÁNÍ s důrazem na změny v souvislosti s velkou novelou stavebního zákona a prováděcích vyhlášek Mgr. Jana MACHAČKOVÁ PRÁVNÍ ÚPRAVA zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
VíceSTAVEBNÍ PRÁVO II. Program: A. Právní úprava B. STAVEBNÍ ÚŘADY. Stavební úřady - pravomoc. Stavební úřady - druhy. ve věcech stavebního zákona
Program: STAVEBNÍ PRÁVO II A. Právní úprava B. Stavební úřady C. Zásady činnosti správních orgánů Filip Dienstbier, duben 2008 ve věcech stavebního zákona D. Rozhodování o území (územní rozhodnutí, územní
VíceNovela stavebního zákona
Novela stavebního zákona MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR Ing. Eva Fialová Odbor územního plánování Úvodní informace Novela zák. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu - změna zákonem č. 350/2012
VíceNOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA TRENDY EVROPSKÉHO STAVEBNICTVÍ. Praha 20. října 2015
NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA TRENDY EVROPSKÉHO STAVEBNICTVÍ Praha 20. října 2015 PROGRAMOVÉ PROHLÁŠENÍ VLÁDY V oblasti územního plánování a stavebního řádu připraví vláda novelu stavebního zákona, která přinese
VíceEIA A NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA. Diskuzní setkání Stavebního fóra - 4. června 2015
EIA A NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA Diskuzní setkání Stavebního fóra - 4. června 2015 MŽP jako gestor směrnice EIA vypracovalo novelu zákona o posuzování vlivů na životní prostředí a souvisejících zákonů, tj.
VíceNovela stavebního zákona
Novela stavebního zákona Rozvoj ve všech oblastech www.mmr.cz Zpracovalo: Ministerstvo pro místní rozvoj ČR, 2012 ISBN 978-80-87147-37-5 Obsah Význam novely stavebního zákona pro investory veřejné dopravní
VíceINFORMACE O NOVELE STAVEBNÍHO ZÁKONA
INFORMACE O NOVELE STAVEBNÍHO ZÁKONA JUDr. Vladimíra Sedláčková Mgr. Jana Machačková odbor stavebního řádu MMR Celostátní konference, Ostrava 6. listopadu 2015 HARMONOGRAM NOVELY RIA, zpracování, konzultace
VíceÚzemní plány - aktuální problémy
Územní plány - aktuální problémy MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR Ing. Eva Fialová Odbor územního plánování Aktivní zóny záplavového území 62 odst. 2 zák. 254/2001 Sb., o vodách - v zastavěných územích
Víceúzemní plánování a stavební řád
územní plánování a stavební řád Stavební zákon 183/2006 Sb. ZÁKON ze dne 14. března 2006 o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) územní plánování představuje obsáhlý soubor činností zabývající
VíceÚzemní plánování - aktuální informace
Územní plánování - aktuální informace MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR Ing. Eva Fialová Odbor územního plánování Novela soudního řádu správního - zákon č. 303/2011 Sb., kterým se mění zákon č. 150/2002
VíceÚzemní plány - aktuální problémy
Územní plány - aktuální problémy MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR Ing. Eva Fialová Odbor územního plánování ÚP dle staré právní úpravy pozbývají platnosti 188 SZ odst. 1 Územně plánovací dokumentaci sídelního
VícePřipravovaná novela stavebního zákona Novela zákona EIA
Připravovaná novela stavebního zákona Novela zákona EIA Praha 24. března 2015 PROGRAMOVÉ PROHLÁŠENÍ VLÁDY V oblasti územního plánování a stavebního řádu připraví vláda novelu stavebního zákona, která přinese
VíceÚzemní plánování - aktuální informace
Územní plánování - aktuální informace MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR Ing. Eva Fialová Odbor územního plánování Rozhodnutí o pořízení ÚP SZ 6 odst. 5 písm. a) - Zastupitelstvo obce rozhoduje v samostatné
VíceZávazná stanoviska orgánů územního plánování po novele stavebního zákona. Brno
Závazná stanoviska orgánů územního plánování po novele stavebního zákona Brno 7.12.2017 Závazná stanoviska orgánů územního plánování po novele stavebního zákona se vztahují na řízení a postupy podle stavebního
VíceOptická infrastruktura a stavební zákon
Optická infrastruktura a stavební zákon Stavební právo zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby
VíceZměny územních plánů a nabytí jejich účinnosti
Změny územních plánů a nabytí jejich účinnosti Porada pořizovatelů 11/2017 Změny ÚP a nabytí jejich účinnosti Změny ÚP po novele SZ Pořízení změny klasicky dle dosavadního postupu (ZO rozhodne o pořízení
VícePOSTAVENÍ OBCE V PROCESU ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ DLE NÁVRHU NOVÉHO STAVEBNÍHO ZÁKONA
POSTAVENÍ OBCE V PROCESU ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ DLE NÁVRHU NOVÉHO STAVEBNÍHO ZÁKONA OBEC JAKO ORGÁN ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Nový stavební zákon upravuje mimo jiné soustavu orgánů územního plánování. Působnost ve
VíceÚzemní plán po novele SZ
Porada pořizovatelů 11/2017 43 odst. 1 SZ Územní plán... vymezí... plochy změn v krajině. - legislativní úprava na základě dnes běžné praxe Pro územní rezervy se použije 36 odst. 1 obdobně. - vazba na
Více634/2004 Sb. ZÁKON o správních poplatcích Příloha Sazebník
634/2004 Sb. ZÁKON o správních poplatcích Příloha Sazebník Položka 17 1. Vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení anebo vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území 14) a) ke stavbě
VíceZkušenosti ČEPS s územně plánovacími a povolovacími procesy energetických staveb s důrazem na sítě VVN a ZVN
Zkušenosti ČEPS s územně plánovacími a povolovacími procesy energetických staveb s důrazem na sítě VVN a ZVN Praha 21.11.2011 JUDr. Petr Flášar odbor Právních služeb ČEPS, a. s. Obsah Cíl prezentace Stručný
VíceZÁKON ze dne 2010, kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím zákona, kterým se mění stavební zákon
ZÁKON ze dne 2010, kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím zákona, kterým se mění stavební zákon Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky: III ČÁST PRVNÍ Změna zákona o požární
VíceÚzemní plánování stavebního zákona
18-102 stavebního zákona 14.10.2015 Proč je územní plánování důležité? Cílem územního plánování (UP) je: zachování podmínek - pro příznivé životní prostředí - pro hospodářský rozvoj - pro soudržnost společenství
VíceVšechny odbory ve své působnosti
Všechny odbory ve své působnosti sestavují návrh rozpočtu příjmů a výdajů spravovaných rozpočtových oblastí a na základě prvotních dokladů (faktur) vedou řádnou evidenci o čerpání rozpočtu, předkládají
VíceSTAVEBNÍ ZÁKON. Připravovaná novela SZ. Základní změny v právní úpravě při posuzování umístění záměrů. Mgr. Jana MACHAČKOVÁ
STAVEBNÍ ZÁKON Připravovaná novela SZ Základní změny v právní úpravě při posuzování umístění záměrů Mgr. Jana MACHAČKOVÁ 1 SPOLEČNÉ/ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ S POSOUZENÍM VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ nová právní úprava
VíceSTAVEBNÍ ZÁKON V PRAXI
STAVEBNÍ ZÁKON V PRAXI Úvod ke kurzu + Úvod ke kurzu + Informace ke studiu + Odkazy na zákony Část první + Úvodní ustanovení Část druhá + Základní pojmy + Dotčené orgány a stavební úřad v řízeních podle
VíceZměna zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů. Čl. XIX. Položka 17
Změna zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů Příloha Sazebník : Čl. XIX Položka 17 1. Vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení anebo vydání rozhodnutí o změně
VíceObsah ČÁST I ÚZEMNÍ ROZHODOVÁNÍ... 1. Předmluva... XIII Zkratky... XIV Právní předpisy... XV Úvodem... XIX
Obsah Předmluva......................................................... XIII Zkratky............................................................ XIV Právní předpisy......................................................
VíceSITEL, spol. s r.o. Prezentace přípravy staveb z právních norem, vlastnických vztahů, BOZP při realizacích staveb, ochrana životního prostředí
SITEL, spol. s r.o. Prezentace přípravy staveb z právních norem, vlastnických vztahů, BOZP při realizacích staveb, ochrana životního prostředí PŘEDTÍM NEŽ ZAČNETE STAVĚT, MUSÍTE ZVLÁDNOUT: Seznam právních
VíceNovela stavebního zákona
Hlavní změny na úseku územního plánování XIII. Setkání starostů a místostarostů JčK Zliv 25.1.2018 Ing. Viktor Tomšík Vydána pod č, 225/2017 Sb., účinná od 1.1.2018 Změny se dotknou i souvisejících vyhlášek
VíceZměna zákona o správních poplatcích
ČÁST ČTRNÁCTÁ Změna zákona o správních poplatcích Čl. XIX Příloha k zákonu č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění zákona č. 217/2005 Sb., zákona č. 228/2005 Sb., zákona č. 361/2005 Sb., zákona
VíceČÁST ČTRNÁCTÁ Změna zákona o správních poplatcích. Čl. XIX
ČÁST ČTRNÁCTÁ Změna zákona o správních poplatcích Čl. XIX Příloha k zákonu č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění zákona č. 217/2005 Sb., zákona č. 228/2005 Sb., zákona č. 361/2005 Sb., zákona
Více416/2009 Sb. ZÁKON ČÁST PRVNÍ URYCHLENÍ VÝSTAVBY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
416/2009 Sb. ZÁKON ze dne 4. listopadu 2009 o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury Změna: 209/2011 Sb. Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky: ČÁST PRVNÍ URYCHLENÍ
VíceNovela stavebního zákona a zákonů souvisejících
Novela stavebního zákona a zákonů souvisejících MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR STAVEBNÍ FÓRUM Novela stavebního zákona zákon č. 225/20017 Sb., vyhlášený ve Sbírce zákonů č. 82 dne 31. 7. 2017 účinnost
VíceNovela stavebního zákona a související zákony včetně prováděcích vyhlášek
Novela stavebního zákona a související zákony včetně prováděcích vyhlášek MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR Celostátní konference 12. a 13. 10. v Plzni JUDr. Vladimíra Sedláčková odbor stavebního řádu
VíceStavební právo 1 ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ. Filip Dienstbier
Stavební právo 1 ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ Filip Dienstbier Program: A. Stavební právo 1. pojem, předmět 2. právní úprava 3. přehled organizace veřejné správy B. Zásady činnosti správních orgánů ve stavebním právu
VíceSprávní poplatky na stavebním úřadě od 2013
Správní poplatky na stavebním úřadě od 2013 Zákon č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích Položka 17 Vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo 1. zařízení anebo vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby
VíceSTAVEBNÍ PRÁVO III STAVEBNÍ ŘÁD. Filip Dienstbier
STAVEBNÍ PRÁVO III STAVEBNÍ ŘÁD Filip Dienstbier Program: A. Právní úprava B. Stavební úřady C. Povolování staveb D. Další rozhodování a postupy podle stavebního zákona E. Další otázky stavebního práva
VíceNovela zákona č. 183/2006 Sb.
Novela zákona č. 183/2006 Sb. Během týdne 22.6.-26.6.2015 bude zahájeno mezirezortní připomínkové řízení V souvislosti s touto novelou je možno uplatnit náměty na změnu vyhlášek č. 500/2006 Sb a č. 501/2006
VíceZákony pro lidi - Monitor změn (zdroj: https://apps.odok.cz/attachment/-/down/1ornar4bw98o) ODŮVODNĚNÍ
III. ODŮVODNĚNÍ I. OBECNÁ ČÁST 1. Vysvětlení nezbytnosti navrhované právní úpravy, odůvodnění jejích hlavních principů V návaznosti na novelu zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí
VíceNOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA
NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA Koordinované stanovisko 4 odst. 7 SZ se již nepoužije u zadání územního plánu rozdílné lhůty a uplatňování požadavků DO nadále však postačí posílat jen jeden dopis na celý KÚ 47
VíceVěcný záměr stavebního zákona
Věcný záměr stavebního zákona MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR Mgr. Jana Machačková a Ing. Vladimír Voldřich 8.TRENDY EVROPSKÉ DOPRAVY Praha 18. 6. 2019 Rekodifikace veřejného stavebního práva Rekodifikace
VíceD.2.3.3 Regulační plán Obsah regulačního plánu
D.2.3.3 Regulační plán Obsah i postup pořizování regulačního plánu dle stavebního zákona č. 183/2006 Sb. se výrazně od dosavadního obsahu i postupu pořizování dle stavebního zákona č. 50/1976 Sb. Regulační
VíceSPOJENÉ ÚZEMNÍ A STAVEBNÍ ŘÍZENÍ. Metodické doporučení odboru územního plánování a odboru stavebního řádu Ministerstva pro místní rozvoj NEAKTUÁLNÍ
SPOJENÉ ÚZEMNÍ A STAVEBNÍ ŘÍZENÍ Metodické doporučení odboru územního plánování a odboru stavebního řádu Ministerstva pro místní rozvoj Podle ustanovení 78 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování
VíceNovela STAVEBNÍHO ZÁKONA zákon č. 225/2017 Sb.
Novela STAVEBNÍHO ZÁKONA zákon č. 225/2017 Sb. Základní změny v právní úpravě při posuzování umístění záměrů Mgr. Jana MACHAČKOVÁ 1 ÚZEMNÍ/SPOLEČNÉ ŘÍZENÍ S POSOUZENÍM VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ( 94a
VíceÚVOD DO PROFESNÍ PRAXE Průběh řízení
Územní a stavební řízení Ing.arch.Petr Lédl, Ph.D říjen 2016 Územní řízení x stavební řízení Územní řízení Účastníci územního řízení - žadatel - obec - vlastníci pozemků - vlastníci sousedních pozemků
VíceIII. ODŮVODNĚNÍ I. OBECNÁ ČÁST
III. ODŮVODNĚNÍ I. OBECNÁ ČÁST a) Vysvětlení nezbytnosti navrhované právní úpravy, odůvodnění jejích hlavních principů K přípravě návrhu vyhlášky, kterou se mění vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci
VíceD Územní plán Obsah územního plánu
D.2.3.2 Územní plán Nový stavební zákon č. 183/2006 Sb., přináší zejména ve stanovaní obsahu územního plánu (dále jen ÚP) daleko více podrobností, než tomu bylo v předchozím zákoně č. 50/1976 Sb., o územním
VíceÚzemní studie Regulační plán
Zákon č. 225/2017 Sb.: novela stavebního zákona Územní studie Regulační plán Porada pořizovatelů 11/2017 Územní studie 30 (4) V zadání územní studie může pořizovatel stanovit, že ten, kdo hodlá změnu v
VíceNovela zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) říjen 2012
Novela zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) říjen 2012 Mgr. Daniela Kozáková Havel, Holásek & Partners s.r.o., advokátní kancelář Největší právnická firma v České
VícePŘEDMĚT: CS004 VODOHOSPODÁŘSKÁ LEGISLATIVA
EXCELENTNÍ MLADÍ VĚDCI NA VUT V BRNĚ REGISTRAČNÍ Č. PROJEKTU: CZ.1.07/2.3.00/30.0039 KA01 1.1. VÝUKA SPECIALIZOVANÝCH PŘEDMĚTŮ PŘEDMĚT: CS004 VODOHOSPODÁŘSKÁ LEGISLATIVA VYUČUJÍCÍ: Ing. DANIEL MARTON,
VíceČÁST PRVNÍ URYCHLENÍ VÝSTAVBY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
Platné znění zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů, s vyznačením navrhovaných změn ČÁST PRVNÍ URYCHLENÍ VÝSTAVBY DOPRAVNÍ
VícePoznámky k orientaci ve stavebním zákonu
Poznámky k orientaci ve stavebním zákonu - Většina pojmů 2 (projít a vracet se!), zejména též zastavěné území (k němu též 58), zastavitelná plocha a nezastavěné území, veřejná infrastruktura, stavba a
VíceNovela vyhlášky č.499/2006 Sb. o dokumentaci staveb
Novela vyhlášky č.499/2006 Sb. o dokumentaci staveb Ing. Václav Mach Praha, 21.5.2013 Právní rámec : zákon 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu novelizován zákonem 350/2012 Sb. platnost od
VíceNovela stavebního zákona č. 350/2012 Sb. a vodní zákona. Změny ve vodním zákoně
Novela stavebního zákona č. 350/2012 Sb. a vodní zákona Změny ve vodním zákoně Změna souvisejících právních předpisů 1.zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně 2.zákon č. 44/1988 Sb., horní zákon 3.zákon
Víced) Ke stavbě garáže nejvýše se 3 stáními nebo řadových garáží Kč a 500 Kč za každé další stání, nejvýše Kč
Položka 17 1. Vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení anebo vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území 14) a) Ke stavbě pro bydlení 15) s nejvýše 3 byty nebo ke stavbě pro rodinnou
VíceNovela stavebního zákona. Ing. Eva Fialová
Novela stavebního zákona Ing. Eva Fialová Zákon č. 225/2017 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související
VíceInovace bakalářského studijního oboru Aplikovaná chemie
Inovace bakalářského studijního oboru http://aplchem.upol.cz CZ.1.07/2.2.00/15.0247 Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem České republiky. KFC/ZVS Základy veřejné
VíceFrantišek Konečný Katedra stavebnictví, Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích
Co přinese novela stavebního zákona do praxe? František Konečný Katedra stavebnictví, Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích Abstrakt Novela stavebního zákona přinese do praxe stavebníků
VíceOBSAH. Seznam použitých zkratek... XIII Předmluva...XVII O autorech... XXI Úvod... XXIII
OBSAH Seznam použitých zkratek............................................ XIII Předmluva........................................................XVII O autorech........................................................
VíceSTAVEBNÍ ZÁKON. Základní právní úprava při posuzování umístění záměrů. Mgr. Jana MACHAČKOVÁ
STAVEBNÍ ZÁKON Základní právní úprava při posuzování umístění záměrů Mgr. Jana MACHAČKOVÁ 1 ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ - jedna z forem územního rozhodování základní princip namísto ÚR další formy (za splnění zákonem
VíceVYVLASTNĚNÍ a nucené omezení vlastnického práva. Filip Dienstbier, 2014
VYVLASTNĚNÍ a nucené omezení vlastnického práva Filip Dienstbier, 2014 Vyvlastnění a nucené omezení vlastnických práv I. Účel II. Ústavní základy III. Základní formy omezení vlastnických práv IV. Obecná
VíceNávaznost na jiné právní předpisy Mgr. Pavla Bejčková
ODBORNÉ VZDĚLÁVÁNÍ ÚŘEDNÍKŮ PRO VÝKON STÁTNÍ SPRÁVY OCHRANY OVZDUŠÍ V ČESKÉ REPUBLICE Návaznost na jiné právní předpisy Mgr. Pavla Bejčková Co se dozvíte Vztah zákona o ochraně ovzduší k procesním předpisům
VíceNávrh na pořízení ÚP se podává u obce.
Úkony pořizovatele Úkony ostatních subjektů Kontrolované výstupy 46 SZ Návrh na pořízení ÚP 1. Pořizovatel posoudí úplnost návrhu, jeho soulad s právními předpisy a v případě nedostatků vyzve navrhovatele,
VíceSTANOVISKA DOTČENÝCH ORGÁNŮ K ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI
STANOVISKA DOTČENÝCH ORGÁNŮ K ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI Metodické doporučení Ministerstvo pro místní rozvoj Ústav územního rozvoje duben 2014 Obsah 1 Úvod... 1 2 Kdo je dotčeným orgánem... 1 3 Co musí
VíceProblematika povolovacích procesů staveb vedení přenosové soustavy
Problematika povolovacích procesů staveb vedení přenosové soustavy Ing. Luděk Tácha ČEPS, a.s. Základní informace o ČEPS, a.s. Výhradní provozovatel přenosové soustavy ČR na základě licence na přenos dle
VícePOŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU PSÁRY
POŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU PSÁRY Odbor územního plání, MěÚ Černošice vedoucí: Ing. Helena Ušiaková referent: Ing. arch. Kristýna Jirsová ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ vytváří předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný
VícePrávní konference SMO ČR
Právní konference SMO ČR Brno 26. dubna 2018 Novela stavebního zákona Zákon č. 225/2017 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon JUDr. Vladimíra Sedláčková
VíceEIA PO NOVELE 2015. Pro stavební úřady
EIA PO NOVELE 2015 Pro stavební úřady Novela zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, (viz zákon č. 39/2015 Sb.,), účinná od 1. 4. 2015, přináší významné změny: -v právní úpravě
VíceNÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BENEŠOV U SEMIL
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BENEŠOV U SEMIL Zastupitelstvo obce Benešov u Semil příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
VíceNovela STAVEBNÍHO ZÁKONA zákon č. 225/2017 Sb.
Novela STAVEBNÍHO ZÁKONA zákon č. 225/2017 Sb. Základní změny v právní úpravě při posuzování umístění záměrů Mgr. Jana MACHAČKOVÁ ÚZEMNÍ/SPOLEČNÉ ŘÍZENÍ S POSOUZENÍM VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ( 94a až
VíceMěstský úřad KRALUPY NAD VLTAVOU Odbor životního prostředí Palackého nám. 1, Kralupy nad Vltavou
Příloha Směrnice č. T S.02/2009, kterou se stanovují pravidla postupu při zpracovávání a vydávání koordinovaných závazných stanovisek a koordinovaných stanovisek Městským úřadem Kralupy nad Vltavou - Vzor
VíceZákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování
JUDr. Jana Tkáčiková, PhD. Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu Stavební pozemek pozemek, jeho část nebo soubor pozemků, vymezený a určený k umístění stavby územním rozhodnutím anebo
VícePoznámky k orientaci ve stavebním zákonu
Poznámky k orientaci ve stavebním zákonu - Většina pojmů 2 (projít a vracet se!), zejména též stavba a změna stavby, terénní úprava a zařízení ; netýká se to ovšem všech pojmů [srov. stavbyvedoucí (až
VíceVeřejná infrastruktura příčina přezkumu územně plánovací dokumentace. Liberec JUDr. Jan Mareček Česká společnost pro stavební právo
Veřejná infrastruktura příčina přezkumu územně plánovací dokumentace Liberec 19.9.2013 JUDr. Jan Mareček Česká společnost pro stavební právo Nad příčinami rušení územně plánovací dokumentace nebo jejich
VíceŽÁDOST O ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ INFORMACI
Přílohy: Příloha č. 1: Formulář na žádost o územně plánovací informaci Příloha č. 2: Formulář na námět na změnu Územního plánu města Pardubic Příloha č. 3: Formulář na žádost o vydání rozhodnutí o umístění
VíceZávazná stanoviska orgánů územního plánování po novele stavebního zákona. Kouty
Závazná stanoviska orgánů územního plánování po novele stavebního zákona Kouty 2. 3. 11. 2017 Závazná stanoviska orgánů územního plánování po novele stavebního zákona Východiska právní úpravy Příslušnost
VíceMĚSTYS DŘEVOHOSTICE ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE
MĚSTYS DŘEVOHOSTICE OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE Zastupitelstvo městyse Dřevohostice, příslušné podle ust. 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním
VíceÚKONY POŘIZOVATELE SPOJENÉ S VEŘEJNÝM PROJEDNÁNÍM ÚZEMNÍHO PLÁNU
ÚKONY POŘIZOVATELE SPOJENÉ S VEŘEJNÝM PROJEDNÁNÍM ÚZEMNÍHO PLÁNU Metodické doporučení OBSAH I. Úkony pořizovatele spojené s veřejným projednáním územního plánu 1. Úvodní informace pořizovatele 2. Vysvětlení
VíceVZORY VYPLNĚNÍ FORMULÁŘŮ ŽÁDOSTÍ PODÁVANÝCH V RÁMCI ÚZEMNÍHO ROZHODOVÁNÍ
VZORY VYPLNĚNÍ FORMULÁŘŮ ŽÁDOSTÍ PODÁVANÝCH V RÁMCI ÚZEMNÍHO ROZHODOVÁNÍ metodický návod Žádost o územně plánovací informaci o vydání územního rozhodnutí nebo o vydání územního souhlasu (příloha č. 1 vyhlášky)
VíceVZORY VYPLNĚNÍ FORMULÁŘŮ ŽÁDOSTÍ PODÁVANÝCH V RÁMCI ÚZEMNÍHO ROZHODOVÁNÍ
VZORY VYPLNĚNÍ FORMULÁŘŮ ŽÁDOSTÍ PODÁVANÝCH V RÁMCI ÚZEMNÍHO ROZHODOVÁNÍ metodický návod Žádost o územně plánovací informaci o vydání územního rozhodnutí nebo o vydání územního souhlasu (příloha č. 1 vyhlášky)
VíceNOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA ve vazbě na energetické stavby a projekty společného zájmu
21. celostátní konference o územním plánování a stavebním řádu Plzeň, 12. 13. října 2017 NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA ve vazbě na energetické stavby a projekty společného zájmu ředitelka odboru stavební úřad
VíceMetodické sdělení MMR kdy se nevydává závazné stanovisko orgánu územního plánování
Metodické sdělení MMR kdy se nevydává závazné stanovisko orgánu územního plánování Porada pořizovatelů 4/2018 96 b z. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
VíceŽÁDOST O VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU
Příloha č. 10 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. Adresa pořizovatele: Úřad:... Ulice:... PSČ, obec:... V... dne..... Věc: ŽÁDOST O VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU podle ustanovení 66 zákona č. 183/2006 Sb., o územním
VíceZákladní informace občanům o rozhodování v území, povolování a ohlašování staveb, terénních úprav a zařízení, jejich užívání a odstraňování.
Všem obcím Zlínského kraje Základní informace občanům o rozhodování v území, povolování a ohlašování staveb, terénních úprav a zařízení, jejich užívání a odstraňování. Prvního ledna 2007 nabývá účinnosti
VíceNávrh Zadání Změny č. 1 Územního plánu Stružinec
Návrh Zadání Změny č. 1 Územního plánu Stružinec Pořizovatel změny územního plánu Obecní úřad Stružinec, příslušný podle 6 odst. 2 a v souladu s 24 odst. 1 stavebního zákona prostřednictvím Vladimíra Mařana
VíceVěcný záměr stavebního zákona
Věcný záměr stavebního zákona MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR Ing. Vladimír Voldřich ve spolupráci s kolegy a kolegyněmi z odboru 81 a 82 Porada MV s řediteli KÚ Praha 24. 4. 2019 Rekodifikace veřejného
VíceDOTČENÉ ORGÁNY V PROCESU ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
Ústav územního rozvoje, Jakubské nám. 3, 602 00 Brno Tel.: +420 542 423 111, www.uur.cz, e-mail: sekretariat@uur.cz DOTČENÉ ORGÁNY V PROCESU ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Internetová prezentace poslední aktualizace
VícePŘEHLED VYBRANÝCH ZÁKONŮ UVEDENÝCH V PŘÍRUČCE VE ZNĚNÍ ZMĚN, DOPLŇKŮ A ÚPRAV K (podle programu ASPI)
Ústav územního rozvoje, Jakubské nám. 3, 658 34 Brno Tel.: +420542423111, www.uur.cz, e-mail: sekretariat@uur.cz LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Dostupnost: http://www.uur.cz/default.asp?id=2591 PŘEHLED VYBRANÝCH
VíceVendula Zahumenská. Hlavní změny ve stavebním zákoně od roku 2018
Vendula Zahumenská Hlavní změny ve stavebním zákoně od roku 2018 Hlavní změny ve stavebním zákoně od roku 2018 Od 1. 1. 2018 bude platit rozsáhlá novela stavebního zákona. Je spojena především se závažným
VíceŽÁDOST O VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU
Příloha č. 10 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. Adresa pořizovatele: Úřad:... Ulice:... PSČ, obec:... V... dne..... Věc: ŽÁDOST O VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU podle ustanovení 66 zákona č. 183/2006 Sb., o územním
VíceČÁST A. fyzická osoba jméno, příjmení, datum narození, místo trvalého pobytu (popř. jiná adresa pro doručování)
Městský úřad Frýdlant Odbor stavebního úřadu a životního prostředí T. G. Masaryka 37 464 01 Frýdlant V... dne... Věc: ŽÁDOST O VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU podle ustanovení 66 zákona č. 183/2006 Sb., o územním
VíceK možnosti obrany proti certifikátu autorizovaného inspektora vydaného podle stavebního zákona v jeho znění před novelou
K možnosti obrany proti certifikátu autorizovaného inspektora vydaného podle stavebního zákona v jeho znění před novelou Právní úprava 117 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
VíceOPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
OBEC ROUSKÉ Č.j: ORM/ 24067/18-19 V Rouském dne 18.1.2019 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Zastupitelstvo obce Rouské, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu,
VíceÚKONY POŘIZOVATELE SPOJENÉ S VEŘEJNÝM PROJEDNÁNÍM KONCEPTU A NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU. Metodika je určena pořizovatelům územních plánů
ÚKONY POŘIZOVATELE SPOJENÉ S VEŘEJNÝM PROJEDNÁNÍM KONCEPTU A NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU Metodika je určena pořizovatelům územních plánů Ministerstvo pro místní rozvoj ČR Ústav územního rozvoje leden 2012 Obsah
VíceII. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA
II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA Obsah Textová část : Ozn. Kapitola Str. II.1 vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení
Více