ÚS Desatero. analýzy kulturně historické analýzy analýzy vazeb urbanistické analýzy SWOT analýzy. koncept ÚS. návrh ÚS. závěrečná prezentace

Transkript

1 DESATERO

2 DESATERO

3 Desatero? pracovní název územní studie zadané městem Nová Paka pod oficiálním názvem Územní studie prověření změn využití území vokolí kláštera v Nové Pace místní označení části řešeného územní, pojmenovaného podle seskupení deseti tkalcovských domů nad klášterem dekalog, deset bodů -zásad -směrnic k dosažení ideálního stavu v okolí kláštera, pro vhodný rozvoj urbanisticky hodnotné lokality. Jednoduchý návod pro koncepční rozhodování v území, který bude jedním z výsledků studie.

4 Zadání prověření možností a podmínek změn využití území v okolí kláštera v Nové Pace vymezeného pro tento účel Územním plánem Nová Paka důvod studie zachování a rozvíjení architektonické a urbanistické koncepce včetně koncepce zeleně v okolí cenné památky a dominanty města zapsané do státního seznamu kulturních památek klášterního chrámu Nanebevzetí Panny Marie. územní studie zajistí koordinaci rozvoje území, určí hranici zástavby v této lokalitě, navrhne veřejnou zeleň a plochy občanského vybavení hřbitova se souvisejícími stavbami, vazby na veřejnou infrastrukturu a okolní zástavbu územní studie bude po schválení možnosti jejího využití pořizovatelem a vložení do evidence územně plánovací činnosti sloužit jako podklad pro rozhodování v daném území. Územní studie stanoví podmínky pro rozhodování v území, zejména jejich využití, umístění a prostorové uspořádání staveb, napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, míru zastavění a řešení zeleně. urbanistický návrh bude obsahovat umístění plochy hřbitova s prostorovým vymezením nové obřadní síně a plochy rozptylové loučky, případně umístění kolumbária, návrh řešení hřbitova a jeho provozní řešení

5 ÚS Desatero analýzy kulturně historické analýzy analýzy vazeb urbanistické analýzy SWOT analýzy koncept ÚS presentace návrh ÚS závěrečná prezentace

6 Kompoziční principy, krajinné souvislosti ANALÝZY Kompoziční principy, krajinné souvislosti Analýza SWOT

7 Kompoziční principy krajinné souvislosti

8 SWOT Rozšíření řešeného území Kontext Urbanistické návaznosti Krajinné souvislosti Dopravní souvislosti Hodnotné území Vliv dominanty Rozdělení území Klášter Město Desatero, Balka Lány SZ Lány JV Analýza SWOT Pozitiva Negativa Potenciál Hrozba

9 Desatero, Balka + - Urbanizovaný horizont s citlivým odstupem od kláštera, krytá záda - Historická stopa desetidomí, hustota zástavby v části Desatera - Charakter a měřítko původních domů - Formující se sad - Doplňkové stavby na hranici pozemku - Průhledy - - Rozvolněnost zástavby desetidomí - Nepřiměřené měřítko a charakter přestavovaných domů, tvary střech - Dům V Balkách nerespektuje krajinné hodnoty, působí v dálkových pohledech, konkuruje klášteru, nepřiměřené měřítko, nevhodný typ domu - Přerostlá zelen, nevhodné druhy dřevin Potenciál: zástavba, viditelné desetidomíprokácením dřevin Hrozba: porušení horizontu, ztráta dominanty kláštera vlivem nevhodné zástavby, úplná ztráta autentické historické stopy desetidomí

10 Klášter + - Krajinotvorná dominanta, součást panoramatu - Dominanta města, symbol města, vizuální obraz města - Cenná historická památka, fungující kulturní, církevní a sociální zařízení - Komponovaná barokní kompozice, výjimečná česká barokní stavba - Veřejný prostor před kostelem - Zahrada ve dvoře ŽBB - - Celkový technický stav, necitlivé přestavby - Denní stacionář (pavilon infekčních nemocí) - Špatná dopravní obslužnost - příjezd - Nepropojenost území pod klášterem směrem ke Staré Pace - Motorová doprava před kostelem - Kolize pěší dopravy od motorové, absence pěší dopravy - Doprava v klidu - Nevhodné druhy dřevin Potenciál: otevřenáměstská atrakce, cílový bod, Potenciál: otevřenáměstská atrakce, cílový bod, klášterní komplex: hřbitov kostel ŽBB -klášterní zahrada, pěší zóna před kostelem Hrozba: ztráta dominanty vlivem nevhodné zástavby, uzavřené sociální zařízení, nepropustnost území směrem ke Staré Pace

11 Město + - Podklášteří vhodná podnož kláštera - Původní rostlá struktura - Průnik lánových cest s vrstevnicovými cestami - Mikroprostory - Klášterní schody, klášterní zahrada, drobná výroba a obchod Bachtíkova koželužna, Geislerova lékárna - Rokytka - - Nedokončenost a roztříštěnost zástavby - Nevhodné zásahy úpravy staveb, úpravy terénu, povrchy komunikací - Žlutý dům, garáže - Kolize pěší dopravy od motorové, absence pěší dopravy - Absence drobné architektury - Přerostlé dřeviny v klášterní zahradě Potenciál: autentická městská zástavba s fungujícími službami, mikroprostory, veřejná klášterní zahrada, Hrozba: nerespektování charakteru zástavby průmyslové haly,typové rodinné domy, násypy terénu, ztráta dominanty vlivem neúdržby dřevin

12 Lány SZ + - Pronikání krajiny k městu pole, lánové cesty - Ulicová zástavba v ulici Podlevínské - Barokní dům - - Nedokončenost zástavby - Náletová zeleň, jehličnany - Existence zástavby u Desatera -nerespektuje krajinné hodnoty, působí v dálkových pohledech - Necitlivost zástavby -nepřiměřené měřítko, nevhodné úpravy terénu, špatná orientace - Současná hala - Absence spojnice kláštera s ulicí Na Strži Potenciál: charakter historické urbanizované krajiny lány, lánové cesty, aleje, rozptylová louka, zástavba RD a drobné podnikání, doprava v klidu Hrozba: zástavba lánů, nerespektování charakteru zástavby průmyslové haly,typové rodinné domy, násypy terénu

13 Lány JV + - Pronikání krajiny k městu pole, lánové cesty - Sad, alej - Bývalý Grohův hostinec, uplatnění v dálkových pohledech - Mikroprostor před hostincem - Charakter Biskupské ulice, svah, úvoz - - Existence zástavby u Desatera -nerespektuje krajinné hodnoty, působí v dálkových pohledech, typové projekty domů Potenciál: charakter historické urbanizované krajiny lány, lánové cesty, aleje Hrozba: zástavba lánů, ztráta hostince v dálkových pohledech vlivem nevhodné zástavby

14 Idea Obraz s plány Jasná hierarchie Dominanta Vztah nadřazenosti a podřízenosti Sféra vlivu

15 KONCEPT 1. Podpořit dominantu kláštera 2. Neporušit horizont 3. Zachovat přechod do volné krajiny 4. Definovat hranice zástavby 5. Definovat způsob zástavby 6. Zprovoznit a dotvořit cestní síť 7. Vytvořit klášterní komplex kostel, klášter - žbb, hřbitov, dvě zahrady 8. Zachovat a vytvořit mikroprostory 9. Koncipovat zeleň 10. Spolupracovat s autorizovanými architekty

16 1. Podpořit dominantu kláštera Vykácet zeleň v Lánech SZ Prokácet zeleň v bývalé klášterní zahradě Zastavit zástavbu nad klášterem Určit hranici zástavby pod Určit hranici zástavby pod klášterem

17 2. Neporušit horizont Zastavit zástavbu nad klášterem na blízkém horizontu Nechat volné pláně

18 3. Zachovat přechod do volné krajiny Zviditelnit historické členění pozemků na lány Zvýraznit lánové cesty Proniknout lánovými cestami do struktury pod klášterem

19 4. Definovat hranice zástavby Lán podél ulice Podlevínské Levá pata kláštera Volná místa v podklášteří Mezi Desaterem a Balkami

20 5. Definovat způsob zástavby Určit typ zástavby ulicová, rostlá Určit uliční čáry, orientaci štítu, tvar půdorysu, míru zastavění, podlažnost Definovat zástavbu Definovat zástavbu doplňkovými stavbami

21 6. Zprovoznit a dotvořit cestní síť Upravit provoz na stávajících komunikacích, zklidnění, omezení provozu, dopravní značení Určit pěší zóny a pěší komunikace Vyřešit parkování pro kostel, klášter a hřbitov Propojit území od kláštera s ulicí Na Strži Navrhnout komunikace v zastavovaných částech

22 7. Vytvořit klášterní komplex - kostel, klášter, hřbitov, zahrady Klášterní komplex vymezit lánovými cestami Obřadní síň a kolumbárium situovat mezi klášter a pozemky nad klášterem, spojit s ŽBB K areálu připojit bývalou klášterní zahradu Z pozemků za klášterem vytvořit druhou zahradu s terasami, urnový háj Rozptylovou louku umístit do sektoru Lány SZ

23 8. Zachovat a vytvořit mikroprostory Doplnit zástavbu a podpořit vznik míst s různými charaktery Křížení ulic, malá náměstíčka, pozesení u vody, nábřeží, předprostory před vstupy

24 9. Koncipovat zeleň Vykácet náletovou zeleň, jehličnany Prokácet a prořezat stromy bránící v pohledech na klášter a původní desetidomí Do sektoru Lány SZ umístit rozptylovou louku Vytvořit dvě zahrady Nechat proniknout zelená pole až k městu Lánové cesty podpořit alejemi ovocnými Podporovat sad Zachovat některé solitery

25 10. Spolupracovat s autorizovanými architekty Oslovovat architekty Architektonické soutěže

26 DESATERO Děkujeme za pozornost