MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor investic a rozvoje V Písku dne: MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Žižkova kasárna: - informace o výsledku soudního sporu města Písek vs TERABET s.r.o. o určení vlastnictví k jižní části Žižkových kasáren, - informace o stavu soudního řízení města Písek proti společnosti Žižkov center, týkající se severní části Žižkových kasáren, - návrh dalšího postupu v jižní části areálu Žižkových kasáren. NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v materiálu. Návrh předkládá JUDr. Josef Knot, MBA, 1. místostarosta Návrh zpracoval Ing. Václav Filip vedoucí odboru Lenka Sitterová vedoucí oddělení pozemků odboru SM

2 NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: 1. projednalo informaci o výsledku soudního řízení města Písek, proti společnosti TERABET, s. r. o., IČ , se sídlem Písek, 11. Pěšího pluku 201/3, , týkající se jižní části Žižkových kasáren s tím, že Krajský soud v Českých Budějovicích (jako odvolací soud) rozsudek, kterým předchozí rozsudek Okresního soudu v Písku ze dne v plném rozsahu potvrdil a přiznal městu Písek náhradu nákladů odvolacího řízení. 2. projednalo informaci o stavu soudního řízení města Písek proti společnosti Žižkov center, s. r. o., IČ , se sídlem Písek, Pražská 201, , týkající se severní části Žižkových kasáren s tím, že v soudním řízení proti společnosti Žižkov center, s. r. o. dosud soud nerozhodl, resp. se zatím nekonalo jednání ve věci. 3. záměr dokončení demolic zbývajících objektů v jižní části Žižkových kasáren, včetně vyklizení a odvezení veškeré suti ve variantě č. 2, v předpokládané ceně 16,4 mil Kč včetně DPH a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje a (ne) ukládá odboru investic a rozvoje nárokovat příslušnou částku do následující rozpočtové změny, následně připravit výběrové řízení na dodavatele těchto prací. 4. záměr vyklizení sutě v severní části Žižkových kasáren dle nařízení stavebního úřadu, včetně předrcení a odvezení do lokality Oldřichov v předpokládané ceně 1,8 mil Kč včetně DPH a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje a (ne) ukládá odboru investic a rozvoje nárokovat příslušnou částku do následující rozpočtové změny, a zahrnout také tyto stavební práce do výběrového řízení. 5. záměr umístit do jižní části Žižkových kasáren víceúčelovou sportovní halu a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje a (ne) ukládá odboru investic a rozvoje zahájit přípravu na vypracování architektonickourbanistické návrhové studie, která prověří možnost umístění nové sportovní haly v této lokalitě, zároveň nárokovat částku na zhotovení této studie do následné rozpočtové změny. Zastupitelstvo města si vyhrazuje právo schválení všech dalších stupňů projektové dokumentace, poté, kdy bude znám výsledek případného dovolání společnosti TERABET, s. r. o. stránka 2 (celkem 16)

3 Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města na svém zasedání dne přijalo následující usnesení: U s n e s e n í č. 5/15 1. Zastupitelstvo města bere na vědomí výsledky a průběh jednání se společností Žižkov center s.r.o. ohledně užívání areálu Žižkových kasáren bez právního důvodu (na základě nejspíše neplatné nájemní smlouvy) a vydání bezdůvodného obohacení za toto užívání. 2. Zastupitelstvo města bere na vědomí podání žaloby o určení vlastnického práva vůči společnosti TERABET s.r.o. 3. Zastupitelstvo města schvaluje podání žaloby vůči společnosti Žižkov center s.r.o. na vydání bezdůvodného obohacení za užívání areálu Žižkových kasáren společností Žižkov center s.r.o. bez právního důvodu (na základě nejspíše neplatné nájemní smlouvy) a ukládá radě města postupovat dle bodů 5 a 6 doporučení advokátní kanceláře Havel, Holásek & Partners v Návrhu dalšího postupu Města Písek vůči Žižkov center a Terabet (viz neveřejná příloha). Zastupitelstvo města souhlasí, aby Město Písek i při podání této žaloby nadále zastupovala advokátní kancelář Havel, Holásek & Partners. Zodpovídá: Bc. V. Filip Na základě výše uvedeného usnesení předkládá odbor investic a rozvoje vývoj a stav soudních řízení, v nichž město Písek zastupuje advokátní kancelář Havel, Holásek & Partners v souvislosti s tzv. Žižkovými kasárnami proti společnostem Žižkov center s.r.o., IČO: (dále jen Žižkov center ), a TERABET s.r.o., IČO: (dále jen TERABET ). 1. Město Písek (jako pronajímatel) uzavřelo dne smlouvu o nájmu a koupi najaté věci se společností Plaza Centers Czech Republic s.r.o., IČO: , ve znění pozdějších dodatků (dále jen Nájemní smlouva ). S ohledem na dodatek č. 1 Nájemní smlouvy je smluvní stranou Nájemní smlouvy namísto společnosti Plaza Centers Czech Republic s.r.o. společnost Žižkov center (jako nájemce). Předmětem Nájemní smlouvy byl pronájem (a následný prodej) v Nájemní smlouvě blíže specifikovaných nemovitostí tvořících areál Žižkových kasáren společnosti Žižkov center anebo jí určené společnosti za účelem realizace zástavby areálu Žižkových kasáren. 2. Dne uzavřelo město Písek (jako prodávající) kupní smlouvu týkající se prodeje některých nemovitostí v Žižkových kasárnách se společností TERABET (dále jen Kupní smlouva ). Na základě Kupní smlouvy byla společnost TERABET zapsána do katastru nemovitostí jako vlastník významné části nemovitostí v areálu Žižkových kasáren. 3. Město Písek si v minulosti nechalo zpracovat právní posouzení, jehož závěrem bylo mj. zjištění, že Nájemní smlouva i Kupní smlouva mohou být absolutně neplatné z důvodu, že v souvislosti s jejich uzavíráním nebyl dodržen postup předepsaný zákonem o obcích. 4. Město Písek se v návaznosti na pokus narovnat věc se společnostmi Žižkov Center a TERABET smírnou cestou rozhodlo řešit své spory s oběma společnostmi týkající se Nájemní smlouvy a Kupní smlouvy prostřednictvím soudních řízení. V současnosti stránka 3 (celkem 16)

4 tak probíhají dvě soudní řízení (jedno proti společnosti TERABET týkající se Kupní smlouvy a druhé proti společnosti Žižkov Center týkající se Nájemní smlouvy). Soudní řízení města Písek proti společnosti TERABET 5. Dne podalo město žalobu v souvislosti s možnou neplatností Kupní smlouvy. V žalobě se město Písek domáhá, aby soud určil, že Kupní smlouva je neplatná a vlastníkem nemovitostí, které byly touto Kupní smlouvu převedeny společnosti TERABET, je tedy nadále město Písek. 6. Dne vydal Okresní soud v Písku rozsudek, kterým žalobě města Písek plně vyhověl a určil, že výlučným vlastníkem dotčených nemovitostí v areálu Žižkových kasáren je město Písek (a Kupní smlouvy je absolutně neplatná). Zároveň bylo společnosti TERABET uloženo zaplatit městu Písek náhradu nákladů soudního řízení. 7. Společnost TERABET se proti rozsudku Okresního soudu v Písku odvolala. Odvolání společnosti TERABET nicméně nebylo úspěšné, když dne vyhlásil Krajský soud v Českých Budějovicích (jako odvolací soud) rozsudek, kterým předchozí rozsudek Okresního soudu v Písku ze dne v plném rozsahu potvrdil a přiznal městu Písek náhradu nákladů odvolacího řízení. 8. Společnost TERABET bude moci podat proti rozsudku Krajského soudu v Českých Budějovicích tzv. dovolání (mimořádný opravný prostředek) k Nejvyššímu soudu ČR, a to do 2 měsíců po doručení písemného vyhotovení rozsudku Krajského soudu v Českých Budějovicích. Dovolání zatím ze strany společnosti TERABET podáno nebylo. 9. Na základě dosud vydaných rozhodnutí (tj. na základě rozsudku Okresního soudu v Písku potvrzeného rozsudkem Krajského soudu v Českých Budějovicích) a po provedení nutných administrativních úkonů (zejm. vyznačení doložek právní moci na písemných vyhotoveních rozsudků a pokud nebude případnému dovolání společnosti TERABET přiznán tzv. odkladný účinek) město Písek požádá, aby bylo nazpět v katastru nemovitostí zapsáno jako vlastník předmětných nemovitostí (namísto společnosti TERABET). Současně bude město Písek povinno vrátit společnosti TERABET kupní cenu zaplacenou dle Kupní smlouvy v minulosti ze strany této společnosti městu (tj. částku Kč). Soudní řízení města Písek proti společnosti Žižkov center 10. Dne podalo město Písek žalobu v souvislosti s možnou neplatností Nájemní smlouvy. V žalobě se město Písek domáhá, aby soud rozhodl o neplatnosti Nájemní smlouvy a o povinnosti společnosti Žižkov Center zaplatit městu Písek částku Kč s příslušenstvím z důvodu, že společnost Žižkov Center užívá nemovitosti v areálu Žižkových kasáren bez platné smlouvy. 11. V soudním řízení proti společnosti Žižkov center dosud soud nerozhodl, resp. se zatím nekonalo jednání ve věci. Soud zde vyčkával na vývoj soudního sporu vedeného proti společnosti TERABET (viz shora). Město Písek již soud informovalo o tom, že ve věci vedené proti společnosti Žižkov Center by mělo být ze strany soudu konáno. Lze tak předpokládat, že soud v dohledné době i s ohledem na vývoj sporu se společností TERABET nařídí v této věci soudní jednání. 12. Vzhledem k tomu, že město Písek požaduje od společnosti Žižkov Center zaplacení částky za užívání nemovitostí v areálu Žižkových kasáren za období do , stránka 4 (celkem 16)

5 navrhne město Písek Okresnímu soudu v Písku v blízké době rozšíření žaloby tak, aby nárok města Písek pokrýval i období po a předešlo se tak promlčení potenciálního nároku, který má město Písek proti společnosti Žižkov Center v souvislosti s neoprávněným (bez platné smlouvy) užíváním areálu Žižkových kasáren ze strany společnosti Žižkov Center. V souvislosti s neutěšeným stavem obou částí Žižkových kasáren obdrželo město Písek od odboru výstavby a územního plánování Rozhodnutí k provedení neodkladného odstranění staveb v areálu bývalých Žižkových kasáren I v Písku objektů v havarijním stavu č. 5 a 7 na pozemcích stavební parcely 847/2 a 847/15 k.ú. Písek, ve kterém odbor výstavby n a ř i z u j e Městu Písek (IČO ), Velké náměstí 114/3, Vnitřní Město, Písek 1, jako vlastníkovi staveb, provést neodkladné odstranění staveb v areálu bývalých Žižkových kasáren I v Písku objektů v havarijním stavu č. 5 a 7 na pozemcích stavební parcely 847/2 a 847/15 k.ú. Písek dle zpracovaného znaleckého posudku č.110/09/2015 ze dne 01/2016 (soudní znalec Ing. Emanuel Novák, Krušlov 2, Čestice) Objekty: č. 5 stavební pozemek parc. č. 847/2 k. ú. Písek Objekt je budova s dvěma nadzemními podlažími s půdorysnými rozměry proměnné šířky uváděné směrem od severu 10,0, 15,50, 10,0 x délka 54,0m, výška objektu v úrovni odstraněného stropu nad 2. NP je 7,20. Zastřešení bylo odstraněno. Objekt je zděná budova z plných cihel dvojtrakt. č. 7 stavební pozemek parc. č. 847/15 k. ú. Písek. Objekt hotel, budova se třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím s půdorysnými rozměry proměnné šířky uváděné směrem od severu 11,0, 9,0, 15,25, 8,4 a 11,0m x délka 56,0m, výška objektu v úrovni odstraněného stropu nad 3. NP je 11,20m. Zastřešení bylo odstraněno. Objekt je zděná budova z plných cihel - dvojtrakt. A to z důvodu, že objekty jsou v havarijním stavu, nelze vyloučit samovolnou destrukci zastřešení, stropů a zdiva a to při sebemenším impulsu zatížení větrem, sněhem, technickou seismicitou popř. lidskou činností při odstraňování stavebních částí. Objekty ohrožují svým závadným stavem životy a zdraví osob (popř. zvířat), které se případně mohou vyskytovat v objektech, popř. v jejich okolí. Demolice těchto objektů je neodkladná, a jakákoliv oprava popř. dočasné statické zajištění jsou ekonomicky nezdůvodnitelné. Odbor investic v souladu s tímto rozhodnutím nárokoval příslušnou částku ve výši 1,5 mil Kč vč DPH na odstranění těchto budov do rozpočtové změny na zasedání ZM a tyto prostředky byly ZM schváleny, v současné době probíhá příprava na tyto demoliční práce s předpokládaným termínem dokončení Na základě výsledku soudního řízení města Písek, proti společnosti TERABET, týkajícího se jižní části Žižkových kasáren s tím, že Krajský soud v Českých Budějovicích (jako odvolací soud) rozsudek, kterým předchozí rozsudek Okresního soudu v Písku ze dne v plném rozsahu potvrdil a přiznal městu Písek náhradu nákladů odvolacího řízení nechal vypracovat odbor investic a rozvoje rozpočet na demoliční práce posledních dvou budov, včetně vyklizení a odvozu sutě v jižní části areálu Žižkových kasáren v následujících variantách: stránka 5 (celkem 16)

6 1/ Demolice posledních objektů, odvoz veškeré suti a uložení na skládku. Předpokládané rozpočtové náklady činí: 33,4,- Kč vč. DPH 2/ Demolice posledních objektů, předrcení veškerého inertního materiálu, roztřídění na použitelný materiál a nebezpečný odpad (uložení na skládku), uložení inertního materiálu v lokalitě bývalého vojenského areálu Oldřichov. Předpokládané rozpočtové náklady činí: 16,4,- Kč vč. DPH 3/ Demolice posledních objektů, předrcení veškerého inertního materiálu, roztřídění na použitelný materiál a nebezpečný odpad (uložení na skládku), odvoz materiálu do lokality bývalého vojenského areálu Oldřichov a jeho použití jako podkladní vrstvy na komunikace v tomto areálu, t.j rozprostření na komunikace v tl. 200 mm, urovnání grejdrem a zaválcování této podkladní vrstvy Předpokládané rozpočtové náklady činí: 19,7,- Kč vč. DPH Zpracovatel i předkladatel se v návrhu usnesení č. 3 kloní k variantě č. 2 a to zejména z důvodů ekonomických. V návrhu usnesení č. 4 odbor investic a rozvoje dále navrhuje současně provést vyklizení sutě od objektů, které bylo nutno v prosinci roku 2015 strhnout, protože hrozilo bezprostřední nebezpečí úrazu a demolice byly provedeny na základě nařízení stavebního úřadu. Částka na vyklizení této sutí činí dle položkového rozpočtu 1,8 mil Kč vč. DPH při zvolení varianty č. 2, tj. předrcení a odvoz na mezideponii do lokality Oldřichov. Podrobné rozpočty ke všem třem variantám jsou k dispozici zastupitelům v tištěné podobě na odboru investic a rozvoje. V návrhu usnesení č. 4 předkládá odbor investic zastupitelstvu města návrh dalšího postupu na využití areálu jižní části Žižkových kasáren. Město Písek dlouhodobě plánovalo výstavbu víceúčelové sportovní haly v lokalitě pod Lesnickou školou. V minulosti byl vypracován projekt ve stupni pro územní řízení v poněkud maximalistické variantě tohoto sportoviště. Popis stavby seznam stavebních objektů, které měly být součástí předmětu díla: - SO 01 Víceúčelová hala - SO 02 Zpevněné plochy pro pěší, parkoviště cca 180 míst a komunikace vč. napojení - SO 03 Hrubé terénní úpravy, případná venkovní schodiště a opěrné zdi - SO 04 Čisté terénní úpravy, sadové úpravy - SO 05 Přípojky inž. sítí kanalizace, vodovod, plynovod, elektro, telefon - SO 06 Přeložky inž. sítí plynovodu - SO 07 Veřejné osvětlení - SO 08 Mobiliář - SO 09 případné retenční nádrže, jímky a odlučovače lehkých kapalin Sportovní hala měla splňovat následující kapacity: - Běžná kapacita hlediště (bez mobilních tribun) cca 1000 sedících osob - Maximální kapacita hlediště s mobilními tribunami (bez sportovní plochy) max sedících osob - Max. počet cvičenců Forma rychlého občerstvení odpovídající kpacitám - Cca 10 kanceláří - Počet parkovacích míst (diváci) cca 164, Předpokládaná nákladová část - Stavební práce a vybavení technologií 211 mil. Kč stránka 6 (celkem 16)

7 -víceúčelová sportovní hala (6470m2) 180 mil. Kč -komunikace, parkovací plochy, zeleň (16915m2) 31 mil. Kč - vybavení a mobiliář 11 mil. Kč - řízení projektu 10 mil. Kč - projekční a průzkumné práce 11 mil. Kč Celkem 243 mil. Kč (bez DPH) Vzhledem k výsledku soudního sporu společnosti TERABET, týkající se jižní části Žižkových kasáren s tím, že Krajský soud v Českých Budějovicích (jako odvolací soud) rozsudek, kterým předchozí rozsudek Okresního soudu v Písku ze dne v plném rozsahu potvrdil a přiznal městu Písek náhradu nákladů odvolacího řízení předkládá odbor investic a rozvoje zastupitelstvu města zadat urbanistickou návrhovou studii s podmínkou umístit novou sportovní halu do této lokality. V případě dalšího stupně vypracování PD na sportovní halu je předpokládán realizační náklad, i vzhledem k poměrně příznivým zakládacím podmínkám oproti lokalitě pod lesnickou školou, v neposlední řadě také s přihlédnutím k rovinatému terénu, cca 100 mil Kč bez DPH. Sportovní hala by byla vyprojektována jako víceúčelová s primárním zaměřením na házenou. Obecný přínos připravenosti projektu S ohledem na budoucí možnosti využití území Žižkovy kasárny lze výstavbu všesportovní haly (plus plánovanou výstavbu jiné vybavenosti a podmínky výstavby bytového domu, vč. zřízení parkingu pro osobní vozidla, založení relaxační zóny ozeleněním území) podpořit. Finanční náročnost projektu je bezesporu nemalá (víceúčelová sportovní hala cca 100 mil. Kč bez DPH plus ostatní výše uvedená vybavenost), avšak připravenost projektové dokumentace (PD) umožňuje rychlou a adekvátní reakci investora (Město Písek) vůči případnému poskytovateli dotace. Je reálné předpokládat, že z národních zdrojů bude možné v příštích letech požádat o dotační prostředky na podporu sportu vztahující se ke stavbám (nové stavby), neboť podpora sportovních aktivit obyvatelstva ČR je zakotvena v mnohých programech, usneseních vlády, prohlášeních i strategických dokumentech (např. Zdraví 2020 Národní strategie ochrany a podpory zdraví a prevence nemocí, Koncepce státní podpory sportu v České republice, Plán podpory rozvoje sportu na období 2015 až 2017). V souladu s výše uvedeným je proto připravenost PD, příslušných územních, stavebních a jiných povolení, klíčovým prvkem pro adekvátní reakci města Písek vůči poskytovateli dotace. Rozsudek krajského soudu v Českých Budějovicích je k nahlédnutí na odboru investic a rozvoje, případně na odboru správy majetku. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje dokončit demolice v jižní i severní části a následné vyklizení, vytřídění a rozdrcení materiálu a odvezení suti do lokality Oldřichov. Pro: 4 Proti: 0 Zdržel se: 2 Komise doporučuje změnu územního plánu na sport a rekreaci. Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se: 0 Vyjádření komise pro urbanismus: komise souhlasila s uvedeným záměrem s doporučením zpracování územní studie uvedené lokality, která by sloužila jako podklad: - ke změně ÚP Písek (záměr je nyní v rozporu s ÚP Písek) stránka 7 (celkem 16)

8 - pro následné rozhodování v dotčeném území Dále komise doporučila řešené území doplnit o volnočasové parkové plochy ( zelené plochy v kombinaci s venkovními sportovišti) a plochy s možností ubytování. Vyjádření výboru pro investice: Bude sděleno na zasedání ZM. Vyjádření pracovní skupiny pro Žižkovy kasárny: viz příloha č.1 poslední zápis ze zasedání pracovní skupiny. Doporučení předkladatele a zpracovatele: Doporučují návrhy usnesení 3a), 4a), 5a) schvaluje + ukládá. Přílohy: Příloha č. 1 zápis z jednání pracovní skupiny pro ŽK ze dne Příloha č. 2 ortofoto + situace areálu ŽK Příloha č. 3 fotodokumentace současného stavu jižní části Žižkových kasáren Příloha č. 4 situace deponií a demolovaných objektů v jižní části Žižkových kasáren Příloha č. 5 situace stržených objektů v severní části Žižkových kasáren dle nařízení stavebního úřadu stránka 8 (celkem 16)

9 Příloha č. 1 zápis z jednání pracovní skupiny pro ŽK ze dne Zápis z jednání pracovní skupiny pro Žižkovy kasárny konaného dne v kanceláři pana Ing. Václava Filipa, vedoucího odboru investic a rozvoje Za účasti: Mgr. Ing. Jiří Hořánek, místostarosta JUDr. Luboš Průša, zastupitel města JUDr. Ondřej Veselý, zastupitel města Ing.. Václav Filip vedoucí odboru investic a rozvoje Ing. Jan Tůma, MPA vedoucí odboru správy majetku Omluveni: JUDr. Josef Knot místostarosta Ing. Zdeněk Kulič, předseda majetkoprávní komise Jednání začalo ve 13:00 hod. 1/ Jednání zahájil Mgr. Ing. Hořánek, který všechny přítomné přivítal. Pan místostarosta shrnul dosavadní vývoj soudního sporu, týkajícího se žaloby města Písek na neplatnost kupní smlouvy s firmou TERABET, s.r.o. Navrhl zpracovat informativní materiál do nejbližšího zastupitelstva města, který bude obsahovat: a) informace o vývoji soudního sporu, b) informace o tom, co bude s pozemky dál, především řešení odvozu stavební suti, případně další využití pozemků, včetně návrhu dalšího postupu. Ing. Filip sdělil, že odbor IR má v současné době zpracován odborný odhad části nákladů na odstranění stavební suti cca 1,5 mil. Kč, hrubý odhad kompletního vyklizení jižní části areálu činí cca 15 mil. Kč v závislosti na způsobu likvidace materiálu. Materiál do zastupitelstva zpracuje odbor investic a rozvoje ve spolupráci s odborem správy majetku do květnového ZM. 2/ JUDr. Veselý vznesl připomínku, co by se dělo v případě, že by firma TERABET, s.r.o. uspěla s dovoláním u nejvyššího soudu z pohledu odvozu cihel a bezdůvodného obohacení. JUDr. Průša vyslovil názor, že pravděpodobnost úspěchu firmy TERABET, s.r.o. u Nejvyššího soudu, je malá. Bylo domluveno předložení rozpočtové změny na stůl do zastupitelstva města dne ve výši ,-- Kč, což odpovídá kupní ceně z roku 2010, kterou město tehdy za nemovitosti obdrželo od firmy TERABET, s.r.o. a toto plnění bude mít povinnost po nabytí právní moci rozsudku krajského soudu firmě TERABET, s.r.o. vrátit. Rozpočtovou změnu předloží zastupitelstvu finanční odbor, peníze budou alokovány na kapitole odboru správy majetku. 3/ Bylo diskutováno a pracovní skupina doporučuje: - odstranit suť bez ohledu na výsledek dovolání (materiál včetně návrhu variant připraví odbor investic a rozvoje), - připravit území pro budoucí využití zpracovat urbanistickou studii (zajistí odbor investic a rozvoje v souladu s budoucím rozhodnutím ZM včetně posouzení v úvahu s připadajícím dovoláním společnosti TERABET, s.r.o.). Jednání ukončeno v cca 13:45 hod. V Písku dne Zapsal: J. Tůma stránka 9 (celkem 16)

10 Příloha č. 2 ortofoto + situace areálu ŽK stránka 10 (celkem 16)

11 stránka 11 (celkem 16)

12 Příloha č. 3 fotodokumentace současného stavu jižní části Žižkových kasáren stránka 12 (celkem 16)

13 stránka 13 (celkem 16)

14 stránka 14 (celkem 16)

15 Příloha č. 4 situace deponií a demolovaných objektů v jižní části Žižkových kasáren stránka 15 (celkem 16)

16 Příloha č. 5 situace stržených objektů v severní části Žižkových kasáren dle nařízení stavebního úřadu stránka 16 (celkem 16)