Obecní úřad Rudná. Změny a doplňky územního plánu sídelního útvaru RUDNÁ

Transkript

1 Obecní úřad Rudná Změny a doplňky územního plánu sídelního útvaru RUDNÁ DOKLADY schválení změn a doplňků územního plánu sídelního útvaru o b s a h : (A) Usnesení o schválení změn a doplňků územního plánu (B) Vyhláška č. 1/98 o závazných částech územního plánu (C) Důvodová zpráva k usnesení o schválení (D) Stanovisko nadřízeného orgánu územního plánování (E) Prověření změn a doplňků územního plánu pořizovatelem (F) Vyhodnocení projednávání změn a doplňků ÚP (G) Stanoviska a připomínky ke změnám a doplňkům ÚPnSÚ

2 část (A) USNESENÍ 1/98 ze zasedání OZ konaného dne OZ schvaluje: 1. Změny a doplňky Územního plánu sídelního Útvaru obce Rudná 2. Znění vyhlášky 8/97 o místním poplatku za provozování hracích přístrojů v předložené podobě. OZ bere na vědomí: 3. Stanovisko nadřízeného orgánu Územního plánování k návrhu 2.změn a doplňků Územního plánu sídelního útvaru Rudná, které je uvedeno v příloze důvodové zprávy s tím, že stanovisko je tímto usnesením respektováno. OZ souhlasí: 4. S tím, jak bylo pořizovatelem naloženo s připomínkami k návrhu 2.změn a doplňků ÚP Rudná. OZ ukládá: 5. Starostovi zabezpečit vyhlášení obecně závazné vyhlášky o závazných částech změn a doplňků ÚP sídelního útvaru Rudná Ing. Antonín Přibyl Místostarosta Příloha: Vyhláška č.1i98 o závazných částech změn a doplňků územního plánu sídelního Útvaru Rudná V Rudné dne:

3 část (B) OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA OBCE RUDNÁ č. 1 / 1998 O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU OBCE RUDNÁ SE ZAPRACOVANÝMI 1. A 2. ZMĚNAMI A DOPLŇKY Obecní zastupitelstvo obce Rudná se usneslo dne podle 36 odst. 1 písm.n) zák.č. 367/1990 Sb., o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů vydat podle 16 odst. 1, a v souladu s 29 odst. 2 zák. č.50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění zák. č. 262/1992 Sb. tuto obecně závaznou vyhlášku: Čl. 1 Účel vyhlášky (1) Vyhláška vymezuje závazné části územního plánu sídelního útvaru Rudná po zpracovaných 2.změnách a doplňcích, které byly schváleny dne (2) Vyhláška stanoví závazné regulativy funkčního a prostorového uspořádání územního obvodu obce Rudná a vymezuje veřejně prospěšné stavby, pro které lze vyvlastnit, nebo vlastnická práva k pozemkům a stavbám omezit. Čl. 2 Rozsah platnosti Vyhláška platí pro území obce Rudná, které tvoří katastrální území Dušníky a katastrální území Hořelice. Čl. 3 Závazné regulativy funkčního a prostorového uspořádání území řešeného územním plánem (1) Předmětem regulace je vymezení podmínek pro uskutečňování činností při využívání území obce. (2) Území obce Rudná se člení na části území s různými předpoklady a podmínkami pro jejich využití (dále jen "plochy a krajinné zóny"), které jsou v příloze č.l této vyhlášky ("Regulativy funkčního využití území") podrobně specifikovány a které jsou vymezeny v plánu funkčního využití území. (3) Pro každou plochu a krajinnou zónu je v těchto regulativech stanoveno: - určené využití, - využití přípustné jen za určitých podmínek a podmínky pro využití, - nepřípustné využití. (4) Navrhované využití posuzuje a o jeho přípustnosti či nepřípustnosti rozhoduje stavební úřad v příslušném řízení podle stavebního zákona. (5) Území obce Rudná se člení na: a) plochy: ČB... PLOCHY ČISTÉHO BYDLENÍ VB... PLOCHY VŠEOBECNÉHO BYDLENÍ SB... PLOCHY SMÍŠENÉHO BYDLENÍ S DROBNOU VÝROBOU R PLOCHY POBYTOVÉ REKREACE H SPORTOVNÍ A REKREAČNÍ PLOCHY

4 N PLOCHY NEKOMERČNÍ VYBAVENOSTI K... PLOCHY PRO KO:rv1ERČNÍ VYUŽITÍ Y PLOCHY VÝROBY A SKLADŮ T PLOCHY TECHNICKÉ VYBAVENOSTI D PLOCHY DÁLNICE A DÁLNIČNÍ VYBAVENOSTI ŽD... PLOCHY ŽELEZNICE O OSTATNÍ DOPRAVNÍ PLOCHY A VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ P PLOCHY ZELENĚ A VODNÍ PLOCHY b) krajinné zóny: Z... KRAJINNÁ ZÓNA ZEMĚDĚLSKÉ VÝROBY S X... KRAJINNÁ SMÍŠENÁ ZÓNA (6) V zásadách prostorového uspořádání území (příloha č.2 této vyhlášky) jsou uvedeny závazné požadavky na prostorové uspořádání a architektonické řešení nově navrhovaných a umísťovaných staveb a změn stávajících staveb. Čl. 4 Podmínky využití rozvojových ploch (1) Nová výstavba v nově navržených lokalitách musí být napojena na veřejný vodovod a zároveň kanalizační síť ústící do stávající čistírny odpadních vod, nebo musí být zajištěno čištění pomocí lokálních ČOV. (2) Nová výstavba se bude realizovat v jednotlivých lokalitách nejdříve na plochách určených pro návrhové období, po jejich vyčerpání na plochách určených pro výhledové období tak, jak je vymezeno ve výkrese "Komplexní urbanistický návrh". U lokality č. 20 (viz výkres "Ochrana půdního fondu") bude v I.etapě využito území severně od ulice Růžová a teprve po zainvestování tohoto území bude k výstavbě využita zbývající část lokality. U lokality č.24 (viz výkres "Ochrana půdního fondu") se stanoví etapizace tak, aby území bylo zastavováno postupně od ulice V Aleji. (3) Podmínkou využití lokality č.30 ( číslování viz výkres č.2 druhých změn a doplňků) je zpracování zastavovací studie, která mimo jiné dořeší problematiku veřejné zeleně a opatření k retenci dešťových vod. (4) Veškeré stavební záměry, které by se mohly dotknout zájmů Městské stavební a ubytovací správy Praha, budou s touto správou předem konzultovány. (5) Veškeré zemní zásahy v řešeném území je nutné posuzovat jako zásahy v území s archeologickými nálezy. Čl. 5 Územní systém ekologické stability Územní systém ekologické stability je vymezen ve výkresu č.7. Pro jeho ochranu platí ustanovení obecných předpisů (zák.č. 114/1992 Sb., vyhl.č.395/1992 Sb.). Čl. 6 Veřejně prospěšné stavby, pro které lze vyvlastnit, nebo vlastnická práva k pozemkům a stavbám omezit. (1) Plochy pro nově navržené veřejně prospěšné stavby jsou uvedeny v příloze č. 3 této vyhlášky. Plochy jsou vymezeny ve výkresu Veřejně prospěšné stavby a plochy zatížené břemenem.

5 (2) 2. změny a doplňky vymezily plochu pro novou veřejně prospěšnou stavbu - domov důchodců (plocha č rozšíření areálu stávající mateřské školy). Tato plocha je vymezena v grafické příloze 2. změn a doplňků. (3) Vymezení ploch pro nově navrhované veřejně prospěšné stavby je podkladem pro případné vyvlastnění pozemků nebo staveb podle 108 odst. 2 písmo a) stavebního zákona, pokud nebude dosaženo řešení majetkoprávních vztahů dohodou nebo jiným způsobem. Přesné určení polohy a vymezení rozsahu ploch bude řešeno následnou dokumentací. Čl. 7 Závěrečná ustanovení (1) Nedílnou součástí vyhlášky o závazných částech územního plánu sídelního útvaru Rudná jsou tyto tři přílohy: - příloha č.l Regulativy funkčního využití území - příloha č.2 Zásady prostorového uspořádání území - příloha č.3 Seznam veřejně prospěšných staveb a ploch pro veřejně prospěšné stavby (2) Úplná dokumentace územního plánu sídelního útvaru Rudná je uložena: a) na Obecním úřadu v Rudné, b) na Stavebním úřadu v Rudné, c) na Okresním úřadu pro Prahu-západ, referátu regionálního rozvoje, d) na Městském úřadu v Hostivicích. Čl. 8 Účinnost Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem vyvěšení, tj , současně se ruší obecně závazná vyhláška obce Rudná č. 1/1995. v Rudné ing. Antonín Přibyl místostarosta Miluška Havlůjová starostka Na úřední desce vyvěšeno dne Poslední den vyvěšení

6 Příloha č.l - Regulativy funkčního využití území a) Regulativy pro plochy: ČB...PLOCHY ČISTÉHO BYDLENÍ - bydlení v individuálních rodinných domech o maximálně 2 nadzemních podlažích a podkroví, - ohražená zahrada s funkcí rekreační nebo okrasnou. - plochy veřejné zeleně, drobná dětská a sportovní hřiště sloužící obyvatelům daného území, - drobná zařízení maloobchodu, veřejného stravování a dalších nerušících služeb sloužící převážně pro obsluhu daného území, - výjimečně přípustné - intenzivnější formy zástavby jako jsou řadové, atriové či vhodné bytové domy, - výjimečně přípustné - zařízení nerušící občanské vybavenosti (stavby pro zdravotnictví a - sociální péči, školství, kulturu a tělesnou výchovu), - výjimečně přípustné stavby o 3 nadzemních podlažích, - v samostatných stavbách je možné umísťovat jen služby nevýrobního charakteru, - stavby pro dočasné ubytování mohou mít kapacitu jen do 20 lůžek (např. penziony), - vliv činností provozovaných na těchto plochách nesmí negativně ovlivňovat sousední pozemky, - parkování uživatelů musí být řešeno na pozemcích provozovatelů služeb nebo na vyhrazených stáních na veřejných komunikacích. - chov hospodářských zvířat, - zákaz výstavby staveb pro výrobu a skladování, - autoservisy, čerpací stanice pohonných hmot, autokempy, tábořiště, - stavby pro velkoobchod a supermarkety, - všechny druhy činností, které svými negativními vlivy přímo nebo nepřímo narušují pohodu prostředí. VB...PLOCHY VŠEOBECNÉHO BYDLENÍ - bydlení v individuálních rodinných domech o maximálně 2 nadzemních podlažích a podkroví, - ohražená zahrada s funkcí rekreační, okrasnou nebo užitkovou, - drobná zařízení maloobchodu, veřejného stravování a dalších nerušících služeb, - plochy veřejné zeleně, drobná dětská a sportovní'hřiště sloužící obyvatelům daného území. - na stavebních pozemcích rodinných domů je možné umísťovat i drobné a jednoduché stavby - pro chovatelství a podnikatelskou činnost, které plní doplňkovou funkci, stavby pro chovatelství lze povolit jen se souhlasem majitelů sousedních pozemků,

7 - stavby občanského vybavení (stavby pro zdravotnictví, sociální péči, školství, kulturu, tělesnou výchovu, služby, obchod, veřejné stravování a dočasné ubytování), - parkování uživatelů musí být řešeno na pozemcích provozovatelů služeb nebo na vyhrazených stáních a parkovištích, - výjimečně přípustné - autoservisy, a to jen v zástavbě po dél Masarykovy třídy a na pozemcích parc.č. 259/1,259/7,259/9,262/26 a 262/27 v k.ú. Hořelice, - výjimečně přípustné - intenzivnější formy zástavby jako jsou řadové, atriové či vhodné bytové domy, - výjimečně přípustné stavby o 3 nadzemních podlažích, - vliv činností provozovaných na těchto plochách nesmí negativně ovlivňovat sousední pozemky. - zákaz výstavby staveb pro výrobu a skladování, - autokempy, tábořiště, - stavby pro velkoobchod a supermarkety, - všechny druhy činností, které svými negativními vlivy přímo nebo nepřímo narušují pohodu prostředí. SB...PLOCHY SMÍŠENÉHO BYDLENÍ S DROBNOU VÝROBOU - stavby určené pro bydlení a stavby určené pro výrobu jsou obvykle umístěny v rámci pozemku podnikatele, - umístění obytných a výrobních objektů je nutné řešit u nové zástavby dalším stupněm dokumentace. - výrobní a skladová činnost v omezeném rozsahu, - nevýrobní služby, maloobchod a stravovací zařízení, - sezónní nájemní ubytování, agroturistika, - parkování uživatelů musí být řešeno na pozemcích provozovatelů služeb, nedostačují-li parkoviště a odstavná stání na veřejných komunikacích, - negativní vliv činností nesmí zasáhnout obytné objekty na sousedních pozemcích, - pro zařízení sloužící veřejnosti musí být splněny veškeré hygienické normy. - stavby pro školství, kulturu, zdravotnictví a sociální péči, - výrobní, skladovací a dopravní stavby a zařízení, která svými negativními vlivy působí přímo nebo nepřímo na stavby pro bydlení a stavby občanského vybavení na sousedních pozemcích R...PLOCHY POBYTOVÉ REKREACE - pobytová rekreace v objektech pro individuální rekreaci, rekreační chaty v krajině, případně rekreační domky, - zahrada s funkcí rekreační, okrasnou nebo užitkovou.

8 - chovatelství a pěstitelství v rámci drobných staveb, - hromadné ubytování - autocamping, - vliv činností nesmí negativně zasahovat sousední pozemky, - všechny rekreační objekty musí být vybaveny zařízením na odvádění a čištění odpadních vod, pokud nejsou napojeny na veřejnou kanalizační síť. - zákaz výstavby staveb výrobních, skladových a staveb pro motorismus, - všechny druhy činností, které svými negativními vlivy narušují pohodu prostředí. H... SPORTOVNÍ A REKREAČNÍ PLOCHY - zařízení sportu a rekreace otevřená i krytá. - doprovodné služby pro sportovní zařízení (např. stravovací zařízení, ubytovací zařízení, parkoviště, služební byt), - rozsah zastavěných ploch musí být minimalizován, - vliv činností nesmí negativně zasahovat sousední pozemky. - všechny činnosti, které omezují a narušují sportovní a relaxační funkci ploch (výrobní, skladové a chovatelské činnosti), - supermarkety, stavby pro motorismus. N...PLOCHY NEKOMERČNÍ VYBAVENOSTI - zařízení občanské vybavenosti převážně nekomerčního charakteru (školská, zdravotní a sociální zařízení, zařízení státní správy a samosprávy, zařízení požární ochrany apod.). - služební a pohotovostní byt, specifické stravovací zařízení, polyfunkční objekty služeb pro veřejnost s přednostním využitím pro nekomerční sféru. - všechny druhy činností, které svými důsledky narušují pohodu prostředí, - činnosti, které nesouvisejí s provozem veřejných služeb nelze v těchto plochách realizovat, pokud trvá veřejný zájem. K...PLOCHY PRO KOMERČNÍ VYUŽITÍ - stavby pro služby a obchod - obchodní centra, supermarkety, prodejní sklady, autosalony s odpovídajícím zázemím (parkování, garážování, izolační a okrasná zeleň),

9 - monofunkční i polyfunkční stavby. - administrativa, - drobná výroba, výrobní služby, čerpací stanice pohonných hmot, - služební byty, - výjimečně - stravovací a ubytovací zařízení, zahradnictví, - hromadné garáže. - rozsáhlá výrobní, skladová a dopravní zařízení, jejichž provoz by narušoval životní prostředí nad přípustnou míru, - stavby pro zemědělskou výrobu, - stavby pro bydlení (kromě služebních bytů), - stavby pro školství, kulturu, zdravotnictví a sociální péči. V...PLOCHY VÝROBY A SKLADŮ - výrobní a skladové areály, logistická centra, - zařízení technické vybavenosti. - parkoviště, hromadné garáže, čerpací stanice pohonných hmot, - administrativa, lokální stravovací zařízení, - výrobní a servisní služby, - veškeré činnosti nesmí zhoršovat životní prostředí nad přípustnou míru a musí být v souladu s podmínkami ochranných pásem a chráněných území. - bydlení (vyjma služebních a pohotovostních bytů), - zařízení občanské vybavenosti kromě specifických výrobních služeb. T...PLOCHY TECHNICKÉ VYBAVENOSTI - zařízení pro zásobování elektrickou energií, pitnou vodou, plynem, pro odvádění a likvidaci odpadních vod, pro telekomunikace, - zařízení pro sběr, třídění, likvidaci a ukládání odpadů a jinou technickou vybavenost. - pokud trvá veřejný zájem není přípustné využití pro jiné účely. D...PLOCHY DÁLNICE A DÁLNIČNÍ VYBAVENOSTI - plocha dálnice s nájezdy,

10 - svahy náspů a zářezů se zelení. 2. Přípustné využití: - dálniční odpočívky s vybaveností (čerpací stanice, parkoviště, služby pro motoristy, stravovací zařízení, hygienická zařízení apod.). - objekty a zařízení, jejichž funkce nesouvisí s provozem dálnice. ŽD...PLOCHY ŽELEZNICE 1. Doporučené využití: - plochy železničních tratí, nádraží a dalších zařízení sloužících provozu železnice. 2. Přípustné využití: - železniční vlečky, pokud nejsou součástí skladových, výrobních nebo jiných areálů. - objekty a zařízení, jejichž funkce nesouvisí s provozem železnice. O...OSTATNÍ DOPRAVNÍ PLOCHY A VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ - plochy veřejných komunikací, veřejných prostranství, parkoviště a ostatní dopravní plochy. 2. Přípustné: - na tyto plochy mohou být umísťovány drobné účelové stavby související s dopravní obsluhou sídla a vybavením parteru (autobusové zastávky, telefonní budky, lavičky, informační prvky), - plochy veřejné, doprovodné, a izolační zeleně. - činnosti a stavby, které by narušovaly hlavní funkci ploch. P...PLOCHY ZELENĚ V SÍDLE - plochy parkově udržované zeleně na pozemcích obce, které jsou přístupné veřejnosti (parky, hřbitovy), - plochy izolační zeleně, - plochy zeleně, které jsou součástí ÚSES, - fragmenty krajinné zeleně v sídle. - dětská hřiště, drobné architektonické prvky, - provozované činnosti nesmí narušovat hlavní funkci této zeleně: estetickou, hygienickou a izolační, - zpevňování ploch je možné jen v minimální míře.

11 - tyto plochy zeleně jsou nezastavitelné stavbami. Z...KRAJINNÉ ZÓNY ZEMĚDĚLSKÉ VÝROBY - zemědělská prvovýroba na zemědělském půdním fondu včetně intenzivních forem. - v zóně se připouští pouze navrhování a provádění staveb pro : o dopravu a rozvod energií, o vodní hospodářství, o uskutečňování investic do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti, o zemědělskou prvovýrobu a bydlení vlastníka pozemku, - hospodářskou činností se nesmí znečišťovat prostředí škodlivými látkami ohrožujícími zdraví nebo život lidí a existenci živých organismů, - je třeba dodržovat základní principy pro udržení ekologické stability krajiny (nezhoršování vodního režimu v půdě i území, ochrana před erozní ohrožeností, zastoupení interakčních prvků). - zemědělská účelová výstavba, která svými parametry neodpovídá hospodářskému zázemí ve správním území obce, - ostatní zástavba mimo jmenované druhy staveb. SX...KRAJINNÉ SMÍŠENÉ ZÓNY - smíšené funkční využití, kompromisně využívané ekosystémy. - indexem jsou označeny přijatelné činnosti, které se v zóně předpokládají jako základní: o P přírodní Z...zemědělská, o L...lesnická, o R...rekreační o U... územní rezervy - činnosti musí být sladěny tak, aby funkce v zóně zastoupené mohly být současně realizovány ve smíšených zónách s indexem P (s přírodní funkcí) jsou ostatním zájmům nadřazeny zájmy ochrany přírody, - ve smíšených zónách s indexem U (územní rezervy) je možná zástavba, jsou-li v této části území obce již vyčerpány plochy pro výstavbu v návrhovém období; podmínky a rozsah zástavby je vymezen ve výkrese "Komplexní urbanistický návrh". - hospodařit na pozemcích způsobem vyžadujícím intenzivní technologie, - nenávratně poškozovat půdní povrch,

12 - zneškodňovat odpady, které mají původ mimo zónu, - měnit vodní režim pozemků, - používat kejdu, silážní šťávy a ostatní tekuté odpady, - používat biocidy, - provádět terénní úpravy značného rozsahu, - provádět výstavbu nesouvisející s přípustnými činnostmi Příloha č.2 Zásady prostorového uspořádání území a) K regulaci prostorového uspořádání ploch navržených pro novou zástavbu jsou použity tyto limity: - maximální % zastavění je procento zastavěných ploch vzhledem k celkové ploše pozemku, - minimální % ploch zeleně je procento ploch zeleně vzhledem k celkové ploše pozemku, - výška stavby nad terénem je výška nejvyšší části střešní konstrukce nad terénem, - typ střech, - minimální velikost pozemku, - maximální počet nadzemních podlaží. b) Zásady pro novou výstavbu na plochách pro komerční využití, výrobu a sklady: - maximální % zastavění: 40% výjimečně do 50%, - minimální % ploch zeleně: 25%, - výška stavby nad terénem: 15m, některé architektonické prvky mohou převyšovat tuto výšku, - typ střech: není určen, - minimální velikost pozemku: není určena, - maximální počet nadzemních podlaží: není určen. c) Zásady pro výstavbu izolovaných rodinných domů v návrhových plochách - v nově navržených rozvojových lokalitách mimo stávající zástavbu. - maximální % zastavění: 30% - minimální % ploch zeleně: 60% - výška stavby nad terénem: není určena, - typ střech: střechy šikmé, nejlépe sedlové a valbové, - minimální velikost pozemku: 675 m2, - maximální počet nadzemních podlaží: 2 nadzemní podlaží a podkroví, výjimečně 3 nadzemní podlaží a podkroví, d) Zásady pro změny stávajících staveb a dostavby do stávající zástavby: - při změnách staveb nebo při dostavbách do stávající zástavby dbát přiměřeného hmotového rozsahu objektu dle konkrétní polohy, - při realizaci drobných provozoven dbát na vhodný charakter reklamy (vývěsní štíty atd.) - harmonický s charakterem objektu, - šikmé střechy při přestavbách a dostavbách nevyměňovat za ploché, - přizpůsobit výšku budov hladině okolní zástavby. e) O nedodržení stanovených limitů může v odůvodněných případech rozhodnout stavební úřad. Žadatel o výjimku musí předložit hmotovou studii, která přesvědčivě prokáže příznivé architektonické působení stavby a její vhodné začlenění do krajiny a okolní zástavby.

13 Příloha č.3 Seznam veřejně prospěšných staveb a ploch pro veřejně prospěšné stavby na území obce Rudná a) Zařízení pro veřejnou dopravu Č. 1 I. etapa přeložky silnice 11/101 Č. 2 obslužná spojovací komunikace mezi nádražím Nučice a novou trasou 11/101 s navazujícími úseky komunikací Č. 3 průmyslová" sběrná komunikace (přeložka 11/605) Č. 4 obslužná komunikace pro obytnou zástavbu v Hotelících u hřbitova - prodloužení ulice Na drahách Č. 5obslužná komunikace pro obytnou zástavbu V suchých lukách Č. 6 síť obslužných komunikací pro obytnou zástavbu v lokalitě V brance a nezastavitelný koridor nad vodovodním přivaděčem Č. 7 obslužná komunikace pro obytnou zástavbu jižně od MŠ - prodloužení ulice Na výsluní Č. 8 propojení nové sběrné komunikace se stávající komunikační sítí - prodloužení ulice Na přídělech a přilehlý nezastavitelný koridor sítí Č. 9 obslužná komunikace komerční zóny v Dušníkách u hřbitova Č. 10 obslužná komunikace pro obytnou zástavbu v lokalitě K Horkám Č. 11 pěší propojení kolem kina ke hřbitovu Č. 12 rezerva pro přeložku 11/101 b) Zařízení pro odvádění odpadních vod Č. 18 rozšíření čistírny odpadních vod c) Zařízení pro zásobování elektrickou energii Č. 38 TS Hořelice Č. 39 TS Hořelice u hřbitova Č. 40 TS ul. Jeronýmova Č. 41 TS ul. Dvořákova Č. 42 TS obytná zástavba V brance Č. 43 TS obytná zástavba V brance Č. 44 TS obytná zástavba V brance Č. 46 TS ul. Růžová Č. 48 TS Dušníky u hřbitova Č. 49 rozvodna R 110/22 kv d) Zařízení pro zásobování plynem Č. 57 regulační stanice VTL Hořelice Č. 58 regulační stanice VTL Dušníky e) Zařízení občanské vybavenosti Č. 63 areál s novým domovem důchodců Č. 68 sběrné suroviny

14 f) Veřejná prostranství a veřejná zeleň Č. 75 izolační zeleň mezi obytnou a komerční zástavbou v Hořelicích Č. 76 veřejná zeleň v pokračování ulice Molákovy v Hořelicích (Boží Muka) Č. 77 veřejná zeleň v biokoridoru od kina ke hřbitovu Č. 78 doplnění zeleně u hřbitova v Dušníkách a izolační zeleň kolem navrženého biocentra Č. 79 pás izolační zeleně mezi dálnicí a navrženou sběrnou komunikací g) Liniové stavby technického vybavení Liniové stavby technického vybavení vymezené ve výkresech: Č. 4 Vodního hospodářství, Č. 5 Zásobování elektrickou energií a telekomunikace Č. 6 Zásobování plynem jsou rovněž veřejně prospěšnými stavbami. Oprava přílohy č.3 Seznam veřejně prospěšných staveb a ploch pro veřejně prospěšné stavby na území obce Rudná byla provedena dne na základě zjištění nesouladu v číslování veřejně prospěšných staveb a ploch v textové a grafické části. Opravu provedla ing. arch. Vlasta Poláčková, zpracovatel územního plánu, atelier U-24 s.r.o. Perucká 11a, Praha 2

15 část (C) DŮVODOVÁ ZPRÁVA k usnesení o schválení změn a doplňků územního plánu sídelního útvaru Rudná Stručná charakteristika Sídelní útvar Rudná má zpracovanou územně plánovací dokumentaci, schválenou obecním zastupitelstvem dne 3. ledna Požadované změny č. 2 ÚPnSÚ Rudná vyplývají z postupného naplňování územního plánu obce. Zastupitelstvo obce schválilo "zadání změn a doplňků územního plánu č. 2 obce Rudná". Koncepce rozvoje sídla se nemění. V ÚPnSÚ jsou doplňované plochy, vedené jako rezerva. Tyto plochy byly urbanizovány již v základním územním plánu obce včetně kapacit a dimenzí rozvodů vody, zemního plynu a elektrické energie. Změny a doplňky č. 2 jsou pořizovány a projednávány v souladu se zákonem č. 50/1976 Sb. ve znění zákona č. 103/1990 Sb. a vyhlášky č. 84/1976 Sb. ve znění vyhlášky č. 377/1992 Sb. Z hlediska záboru zemědělské půdy se jedná o plochy, které byly schválených územním plánem navrženy pro výstavbu v II. etapě návrhu v tzv. rezervě.