Zápis č. 110 z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 ze dne
|
|
- Kamil Rohla
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 Praha 3 Jilmová 2682/4, Praha 3, IČ: , zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek Městského soudu v Praze (oddíl S, vložka 4167) Zápis č. 110 z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 ze dne Přítomni: Ing. Jan Bada, Ing. Petr Vašek, Jaroslav Betka, Ing. Lukáš Radkovský a Ing. Pavel Stránský Nové úkoly: Uzavření dohod na rok 2012 o provedení práce, odečty podružných elektroměrů, oprava zjištěných závad v technologickém koridoru, odstranění závad uvedených v revizní zprávě výtahů A) KONTROLA PLNĚNÍ ÚKOLŮ Nevyřešený závazek ( ) V souvislosti s dosud nevyřešeným závazkem našeho SVJ vůči bývalému vlastníkovi Pronájmy s.r.o., se výbor písemným dotazem obrátí na SKM o právní pomoc. ( ) Úkol trvá. ( ) Úkol bude řešen v rámci osobního jednání s Mgr. Harapátem dne ( ) Stanovisko Mgr. Harapát zůstává neměnné. Ideálním řešením by bylo vrátit přeplatek oprávněné právnické osobě (firma Pronájmy s.r.o.), pokud se nadále nepodaří dostihnout jednatele firmy na adrese firmy, je možno zřejmě převést přeplatek po promlčecí době a po schválení členskou schůzí do FO SVJ. Ing. Vašek ještě prověří stanovisko u odborné firmy, zabývající se právním poradenstvím v oblasti činnosti SVJ. ( ) Úkol trvá. (Řeší Ing. Bada, Ing. Vašek) Oprava soklů na schodištích ( ) Výbor zjistil, že ve vchodu Jilmová 10 kolem výtahů opadal sokl z obkladů. Za účelem nápravy bude provedena kontrola všech soklových obkladů na schodištích ve všech vchodech a následně objednána oprava zjištěných nedostatků. ( ) Výbor souhlasí s předloženou cenovou nabídkou na opravu (viz příloha). Oprava může být objednána. ( ) Oprava byla objednána. Po provedení opravy bude provedena kontrola vykonané práce. ( ) Pan Orna požádal em o posečkání s realizací opravy v lednu příštího roku s tím, že bylo odsouhlaseno vystavení faktury se splatností k , podmíněné provedením a převzetím díla. ( ) Úkol trvá. (Řeší Ing. Radkovský) Úprava smlouvy s SKM o správě budovy ( ) Se záměrem snížit náklady na služby hrazené spoluvlastníky za správu našich domů, se výbor rozhodl redukovat předmět plnění smlouvy spočívající ve vyškrtnutí všech činností souvisejících se správou domů. Od SKM budeme nadále požadovat pouze vedení účetnictví. Úměrně k tomu, budeme požadovat při nadcházejících jednání slevu z ceny poskytovaných služeb. Tuto úsporu pocítí následně každý spoluvlastník ve snížených nákladech v rámci ročního vyúčtování služeb. Objem činností související se správou domů si převezmou členové výboru v rámci svých kompetencí. ( ) Jednání s vedením SKM proběhne dne
2 ( ) Na základě provedeného jednání zaslal pan Mgr. Harapát dne návrh nové smlouvy, která je přizpůsobena stávajícím požadavkům a potřebám obou partnerů. V průběhu jednání se podařilo dosáhnout výrazných finančních ústupků ze strany správce objektu (cca 30%, oproti stávajícímu stavu) a dalších slev (např. další valorizace odměny až k , ponechání vedení mzdové agendy v ceně bez navýšení, ponechání vypracování daňového přiznání v ceně bez navýšení). Ostatní klienti hradí tyto externě pro SKM objednávané služby v rozsahu dodavateli naúčtovaných cen navíc. Novou nabídku SKM je možné hodnotit jako vstřícnou. Přesto však výbor doporučuje projednat s Mgr. Harapátem několik menších doplňků a úprav, vzniklých na základě diskuse na dnešní schůzce s tím, že smlouvu bychom uzavřeli v prvních dnech příštího roku ( ) Po akceptaci dodatečných připomínek výboru SVJ byl odsouhlasen podpis dokumentu a předseda SVJ doručí oba podepsané originály k podpisu vedení SKM. Bude sledovat vrácení 1 podepsaného originálu. Poté je možno úkol vyřadit ze sledování. (Řeší Ing Bada a Ing. Vašek) Vyúčtování služeb za rok 2011 ( ) Vzhledem k tomu, že po dobu reklamačního řízení na předložené vyúčtování služeb neuplatnil žádný spoluvlastník námitku, je vyúčtování platné. Výbor zajistí vrácení přeplatků na bankovní účty a začne vymáhat nedoplatky. ( ) Zahájení vyplácení přeplatků a vymáhání nedoplatků. ( ) Poslední kontrolou bylo zjištěno, že všechny nedoplatky byly uhrazeny. Naopak přeplatky nebyly uhrazeny ještě dvěma vlastníkům, kteří, přes prokazatelnou snahu ze strany výboru SVJ, doposud neuvedli své bankovní spojení. Závazky vůči manželům Assmanovým a obchodní firmě Pronájmy s.r.o. nejsou stále výborem vyrovnány, neboť není možné s nimi navázat jakýkoliv kontakt. Výbor začne tuto otázku řešit právní cestou. (Řeší Ing. Bada, Ing, Vašek) Ing. Pavlu Stránskému se podařilo, při náhodném setkání, získat od bývalého člena SVJ, pana Assmana, číslo konta na které mu bude v nejbližších dnech poukázán rozdíl ze zápočtu nedoplatku a přeplatku záloh na služby za léta 2009 a Tím bude závazek SVJ vůči panu Assmanovi účetně vyrovnán. Před poukázáním finančních prostředků bude provedena kontrola výše vracené částky. ( ) závazek SVJ vůči panu Assmanovi byl vyrovnán a dlužná částka k vyrovnání záloh na služby za rok 2010 byla, po odečtení dlužné částky za rok 2009, poukázána na konto p. Assmana (Úkol splněn) B) NOVÉ ÚKOLY Uzavření dohod na rok 2012 o provedení práce ( ) Na rok 2012 budou, v průběhu ledna 2012, uzavřeny dohody o provedení práce v souvislosti se zajištěním provozu domu a zajištění chodu výboru. V souladu s podepsanými dohodami o provedení práce budou, po kontrole ve výboru SVJ, následně 2x ročně vypláceny odměny ve výši 100,-Kč /hodinu. V souladu s rozhodnutím poslední VČS (Řeší Ing. Bada) Odečty podružných elektroměrů ( ) Odečty podružných (garážových) elektroměrů provedou v jednotlivých vchodech určení členové výboru SVJ a zašlou formou tabulky předsedovi výboru SVJ. Ten předá výsledný přehled za všechny domy účtárně DS-1 (Řeší Ing. Bada) Stránka 2 z
3 Oprava zjištěných závad v technologickém koridoru ( ) Drobné závady zjištěné kontrolou technologického zařízení v koridoru domu bude zajištěno opravou instalatérem. Odstranění závad uvedených v revizní zprávě výtahů ( ) Výbor SVJ vzal na vědomí informaci o provedení pravidelné (3leté) odborné zkoušky instalovaných výtahů. Závady zjištěné při revizi výtahů budou řešeny zajištěním oprav odbornou firmou. C) RŮZNÉ Provedení deratizace Výbor vzal na vědomí informaci o provedení pravidelné deratizace suterénu domu dne Faktura bude uhrazena z FO. Neplatiči Nejsou za měsíc prosinec 2011 Městská zeleň v bezprostředním okolí domu Bylo kladně hodnoceno upravení dřevin, přesahující z bývalé vojenské zprávy na parkoviště za vchodem č. 4. Výrazně se tím zlepšil jak uživatelský komfort parkoviště, tak i prosvětlení stíněných bytů v objektu Odečty spotřeby SUV, TUV a topení Výbor vzal na vědomí v současné době probíhající odečty, které budou využity při přípravě vyúčtování za služby za rok Pro vlastníky, u kterých nebyl odečet proveden ve stanoveném termínu, je dohodnut náhradní termín a to od 18 do 19 hodin. Kdo neumožní odečet ani v tomto opravném termínu, bude mít ve vyúčtování započten, v souladu s platnými vyhláškami, sankční přirážku. Vrácení zbytku zúčtovatelné zálohy za rok 2011 Dne byl vrácen zůstatek zúčtovatelné zálohy roku 2011 na konto SVJ a předseda SVJ vyzvedne z účtu hotovost ,-Kč a předá ji pokladníkovi jako novou zúčtovatelnou zálohu na rok Některé úkoly vyplývající z plánu práce Úkoly jednotlivých členů výboru SVJ v souladu s plánem práce na leden 2012 tvoří přílohu č. 1 tohoto zápisu a jejich plnění bude kontrolováno na únorové výborové schůzi. (Řeší Ing. Bada) Stránka 3 z
4 D) HOSPODAŘENÍ SVJ ZA OBDOBÍ 12/2011) Přehled pohybů na běžném účtu SVJ Příjmy celkem Výdaje celkem Konečný stav Čerpání z fondu oprav SVJ Srážková daň odměny Zálohová daň odměny Odměny členům výboru II. pol Internetové připojení 11/2011 Náklady účtu za 11/2011 Čtvrtletní úroky IV/2011 Čerpání z Fondu oprav celkem Měsíční příspěvek do FO Měsíční saldo FO Přehled pohybů na spořicím účtu SVJ Převod z běžného účtu Převod zpět na běžný účet Úrok Konečný stav Čerpání z pokladny SVJ Konečný stav pokladny k ,05 KČ ,14 KČ ,54 Kč ,65 KČ Kč ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč -869,00 Kč -660,00 Kč 613,00 Kč ,00 Kč ,20 Kč ,20 Kč ,37 KČ 0,00 KČ 0,00 KČ 885,75 KČ ,12 KČ Kč Kč E) ZÁVĚR Všechny body programu mimořádného jednání byly odsouhlaseny přítomnými členy výboru SVJ. Příští pravidelná schůzka výboru SVJ je naplánována na ve 20 hodin v zasedací místnosti Jilmová 6. Praha: Zapsal: Ing. Jan Bada Schválil: Ing. Petr Vašek Seznam příloh: Příloha č. 1 Plán činnosti jednotlivých členů výboru SVJ na leden 2012 Poznámka přílohy jsou přiloženy pouze k originálu tohoto zápisu Stránka 4 z
5 Zápis č. 111 z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 ze dne Přítomni: Ing. Jan Bada, Ing. Petr Vašek, Jaroslav Betka, Ing. Lukáš Radkovský a Ing. Pavel Stránský Host: p. Tomáš Kroupa, vedoucí oddělení pojištění průmyslu IMG a.s. Nové úkoly: Další pojištění domu Kontrola protipožární techniky A) KONTROLA PLNĚNÍ ÚKOLŮ Nevyřešený závazek ( ) V souvislosti s dosud nevyřešeným závazkem našeho SVJ vůči bývalému vlastníkovi Pronájmy s.r.o., se výbor písemným dotazem obrátí na SKM o právní pomoc. ( ) Úkol trvá. ( ) Úkol bude řešen v rámci osobního jednání s Mgr. Harapátem dne ( ) Stanovisko Mgr. Harapát zůstává neměnné. Ideálním řešením by bylo vrátit přeplatek oprávněné právnické osobě (firma Pronájmy s.r.o.), pokud se nadále nepodaří dostihnout jednatele firmy na adrese firmy, je možno zřejmě převést přeplatek po promlčecí době a po schválení členskou schůzí do FO SVJ. Ing. Vašek ještě prověří stanovisko u odborné firmy, zabývající se právním poradenstvím v oblasti činnosti SVJ. ( ) Úkol trvá. (Řeší Ing. Bada, Ing. Vašek) ( ) Předseda výboru SVJ zašle další žádost o kontakt na nově zjištěnou adresu firmy Pronájmy s.r.o. s cílem uzavření celé vleklé záležitosti vrácením přeplatku firmě Pronájmy s.r.o. (Řeší Ing. Bada, Ing. Vašek) Oprava soklů na schodištích ( ) Výbor zjistil, že ve vchodu Jilmová 10 kolem výtahů opadal sokl z obkladů. Za účelem nápravy bude provedena kontrola všech soklových obkladů na schodištích ve všech vchodech a následně objednána oprava zjištěných nedostatků. ( ) Výbor souhlasí s předloženou cenovou nabídkou na opravu (viz příloha). Oprava může být objednána. ( ) Oprava byla objednána. Po provedení opravy bude provedena kontrola vykonané práce. ( ) Pan Orna požádal em o posečkání s realizací opravy v lednu příštího roku s tím, že bylo odsouhlaseno vystavení faktury se splatností k , podmíněné provedením a převzetím díla. ( ) Úkol trvá. ( ) Oprava byla provedena v rozsahu, který umožnily klimatické podmínky a podle skutečně odvedené práce bude také upravena faktura (Řeší Ing. Radkovský) Uzavření DPP s členy výboru na roku 2012 Stránka 5 z
6 ( ) Na rok 2012 budou, v průběhu ledna 2012, uzavřeny dohody o provedení práce v souvislosti se zajištěním provozu domu a zajištění chodu výboru. V souladu s podepsanými dohodami o provedení práce budou, po kontrole ve výboru SVJ, následně 2x ročně vypláceny odměny ve výši 100,-Kč /hodinu. V souladu s rozhodnutím poslední VČS ( ) Dohody byly uzavřeny. Úkol splněn (Řeší Ing. Bada) Odečty podružných elektroměrů ( ) Odečty podružných (garážových) elektroměrů provedou v jednotlivých vchodech určení členové výboru SVJ a zašlou formou tabulky předsedovi výboru SVJ. Ten předá výsledný přehled za všechny domy účtárně DS-1 ( ) Tabulka odeslána ovou poštou účtárně DS-1 (pí. Piskorové). Úkol splněn. (Řeší Ing. Bada) Odstranění závad uvedených v revizní zprávě výtahů ( ) Výbor SVJ vzal na vědomí informaci o provedení pravidelné (3leté) odborné zkoušky instalovaných výtahů. Závady zjištěné při revizi výtahů budou řešeny zajištěním oprav odbornou firmou. ( ) Závady byly částečně odstraněny. Po konečném odstranění všech závad bude faktura uhrazena z FO. Revize elektrorozvodů ve výtahových šachtách bude provedena společně s revizí v domě v dubnu t.r. Oprava zjištěných závad v technologickém koridoru ( ) Drobné závady zjištěné kontrolou technologického zařízení v koridoru domu bude zajištěno opravou instalatérem. ( ) Provedena rekognoskace závad odborníkem, který je v nejbližší době odstraní. Náklady by neměly přesáhnout Kč 3.000,- a budou hrazeny z FO. B) NOVÉ ÚKOLY Konzultace k pojištění domu ( ) Na základě předchozí dohody a zaslání porovnání jednotlivých pojišťovacích ústavů s přihlédnutím k upřesněným požadavkům na další pojišťování domu, zodpověděl pan Tomáš Kroupa, představitel firmy IMG, všechny dotazy členů výboru a upřesnil svůj názor na celou problematiku. Pan Kroupa zkusí prosadit zjištěné požadavky u stávajícího ústavu, kde máme dům pojištěný již cca 8 let. Pokud by ČP a.s. nebyla ochotna k jednání, výbor zváží další postup (Řeší Ing. Vašek, Bada) Závada na rozvodech televizního signálu Ing. Vašek informoval o zjištěné závadě na části zesilovače TV signálu v domě. Tato závada, která byla již odborně diagnostikována, bude odstraněna do konce Faktura bude uhrazena z FO. I. část revize protipožární techniky Výbor vzal na vědomí informaci o provedení I. Části revize protipožární techniky s tím, že revize suchých rozvodů vody bude provedena v dubnu t.r. za vhodnějších klimatických podmínek. Faktura bude uhrazena z FO. Stránka 6 z
7 C) RŮZNÉ Neplatiči za leden 2012 Dvěma zjištěným neplatičům byly předány upomínky (viz příloha). Některé úkoly vyplývající z plánu práce Úkoly jednotlivých členů výboru SVJ v souladu s plánem práce na únor 2012 tvoří přílohu č. 1 tohoto zápisu a jejich plnění bude kontrolováno na březnové výborové schůzi. (Řeší Ing. Bada průběžně každý měsíc) Změna počtu osob V bytě pana Mgr. Pavla Vacka v J-8 byla provedena úprava ze stávajících 2 na nově 3 osoby. D) HOSPODAŘENÍ SVJ ZA OBDOBÍ 01/2012) Přehled pohybů na běžném účtu SVJ Příjmy celkem Výdaje celkem Konečný stav Čerpání z fondu oprav SVJ Výtahy insp. Prohlídka Výtahy insp. Prohlídka Výtahy insp. Prohlídka Výtahy insp. Prohlídka Internetové připojení 12/2011 Deratizace Účet SVJ - náklady I/2012 Účet SVJ náklady změna příkazu Pokladna provozní záloha 2012 Účet SVJ náklady transakční poplatek Čerpání z Fondu oprav celkem Měsíční příspěvek do FO Měsíční saldo FO Přehled pohybů na spořicím účtu SVJ Převod z běžného účtu Převod zpět na běžný účet Úrok Konečný stav Čerpání z pokladny SVJ Baterie do požárního hlásiče ,65 KČ ,00KČ ,46Kč ,65 KČ Kč ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč ,61 Kč ,00 Kč -642,00 Kč -6,00Kč ,00 Kč 6,00 KČ ,61 Kč ,20 Kč ,59 Kč ,12 KČ 0,00 KČ 0,00 KČ 883,60 KČ ,79 KČ ,00 Kč 69,00 Kč Stránka 7 z
8 Baterie do požárních hlásičů Požární hlásiče Konečný stav pokladny k ,00 Kč 1 015,00 Kč 8 317,00 Kč E) ZÁVĚR Všechny body programu jednání byly odsouhlaseny přítomnými členy výboru SVJ. Příští pravidelná schůzka výboru SVJ je naplánována na ve 20 hodin v zasedací místnosti Jilmová 6. Praha: Zapsal: Ing. Jan Bada Schválil: Ing. Petr Vašek Seznam příloh: Příloha č. 1 Plán činnosti jednotlivých členů výboru SVJ na únor 2012 Upomínky neplatičům Poznámka přílohy jsou přiloženy pouze k originálu tohoto zápisu Stránka 8 z
9 Zápis č. 112 z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 ze dne Přítomni: Ing. Jan Bada, Ing. Petr Vašek, Jaroslav Betka, Ing. Lukáš Radkovský a Ing. Pavel Stránský Nové úkoly: Nejsou žádné A) KONTROLA PLNĚNÍ ÚKOLŮ Nevyřešený závazek ( ) V souvislosti s dosud nevyřešeným závazkem našeho SVJ vůči bývalému vlastníkovi Pronájmy s.r.o., se výbor písemným dotazem obrátí na SKM o právní pomoc. ( ) Úkol trvá. ( ) Úkol bude řešen v rámci osobního jednání s Mgr. Harapátem dne ( ) Stanovisko Mgr. Harapát zůstává neměnné. Ideálním řešením by bylo vrátit přeplatek oprávněné právnické osobě (firma Pronájmy s.r.o.), pokud se nadále nepodaří dostihnout jednatele firmy na adrese firmy, je možno zřejmě převést přeplatek po promlčecí době a po schválení členskou schůzí do FO SVJ. Ing. Vašek ještě prověří stanovisko u odborné firmy, zabývající se právním poradenstvím v oblasti činnosti SVJ. ( ) Úkol trvá. (Řeší Ing. Bada, Ing. Vašek) ( ) Předseda výboru SVJ zašle další žádost o kontakt na nově zjištěnou adresu firmy Pronájmy s.r.o. s cílem uzavření celé vleklé záležitosti vrácením přeplatku firmě Pronájmy s.r.o. ( ) Předseda výboru splnil úkol. Dopis byl odeslán dne Pokud se firma Pronájmy nepřihlásí do dubnové výborové schůze ke svému nároku, je možno považovat úkol za splněný a návrh na další řešení předloží výbor SVJ členské schůzi v polovině t.r. (Řeší Ing. Bada, Ing. Vašek) Oprava soklů na schodištích ( ) Výbor zjistil, že ve vchodu Jilmová 10 kolem výtahů opadal sokl z obkladů. Za účelem nápravy bude provedena kontrola všech soklových obkladů na schodištích ve všech vchodech a následně objednána oprava zjištěných nedostatků. ( ) Výbor souhlasí s předloženou cenovou nabídkou na opravu (viz příloha). Oprava může být objednána. ( ) Oprava byla objednána. Po provedení opravy bude provedena kontrola vykonané práce. ( ) Pan Orna požádal em o posečkání s realizací opravy v lednu příštího roku s tím, že bylo odsouhlaseno vystavení faktury se splatností k , podmíněné provedením a převzetím díla. ( ) Úkol trvá. (Řeší Ing. Radkovský) ( ) Oprava byla provedena v rozsahu, který umožnily klimatické podmínky a podle skutečně odvedené práce bude také upravena faktura ( ) Faktura ve výši Kč 6.006,- uhrazena z FO. Stránka 9 z
10 (Řeší Ing. Radkovský) - Úkol splněn Odstranění závad uvedených v revizní zprávě výtahů ( ) Výbor SVJ vzal na vědomí informaci o provedení pravidelné (3leté) odborné zkoušky instalovaných výtahů. Závady zjištěné při revizi výtahů budou řešeny zajištěním oprav odbornou firmou. ( ) Závady byly odstraněny. Faktura bude uhrazena z FO. Revize elektrorozvodů bude provedena společně s revizí v domě v dubnu t.r. ( ) Závady, vyžadující zásah odborné firmy, byly odstraněny a faktury uhrazeny z FO. Zbývá odstranit drobné závady (interní osvětlení, zásuvky apod.). Plnění zbývajících úkolů je objednáno. Oprava zjištěných závad v technologickém koridoru ( ) Drobné závady zjištěné kontrolou technologického zařízení v koridoru domu bude zajištěno opravou instalatérem. ( ) Provedena rekognoskace závad odborníkem, který je v nejbližší době odstraní. Náklady by neměly přesáhnout Kč 3.000,- a budou hrazeny z FO. ( ) Vzhledem k havarijním akcím dodavatelské firmy by oprava měla proběhnout v tomto týdnu. Asistenci za výbor SVJ poskytne p. J. Betka. Konzultace k pojištění domu ( ) Na základě předchozí dohody a zaslání porovnání jednotlivých pojišťovacích ústavů s přihlédnutím k upřesněným požadavkům na další pojišťování domu, zodpověděl pan Tomáš Kroupa, představitel firmy IMG, všechny dotazy členů výboru a upřesnil svůj názor na celou problematiku. Pan Kroupa zkusí prosadit zjištěné požadavky u stávajícího ústavu, kde máme dům pojištěný již cca 8 let. Pokud by ČP a.s. nebyla ochotna k jednání, výbor zváží další postup ( ) Výbor odsouhlasil předložený návrh prolongování pojistné smlouvy s ČP s tím, že rozsah pojistného krytí byl navýšen o rizika z odpovědnosti členů výboru SVJ a pojistné o cca 4.000,- Kč za rok. Částka za roční pojištění domu činí Kč ,- a bude uhrazena z FO. (Řeší Ing. Vašek, Bada) Úkol splněn Závada na rozvodech televizního signálu ( ) Ing. Vašek informoval o zjištěné závadě na části zesilovače TV signálu v domě. Tato závada, která byla již odborně diagnostikována, bude odstraněna do konce Faktura bude uhrazena z FO ( ) Závada byla odstraněna a faktura ve výši Kč ,- uhrazena k tíži FO. Úkol splněn B) NOVÉ ÚKOLY Nejsou žádné Stránka 10 z
11 C) RŮZNÉ Neplatiči za leden 2012 Byly zjištěny dva případy nižších úhrad, kdy důvodem je neprovedení změny trvalého platebního příkazu. V obou případech jsou vystaveny upomínky a předány dlužníkům Některé úkoly vyplývající z plánu práce Úkoly jednotlivých členů výboru SVJ v souladu s plánem práce na březen 2012 tvoří přílohu č. 1 tohoto zápisu a jejich plnění bude kontrolováno na březnové výborové schůzi. Jde zejména o o provedení inventarizace zaevidovaného majetku SVJ J. Betka o zajištění podkladů pro vyúčtování služeb Ing. Bada (sazba za dodávky tepla a TUV) (Řeší Ing. Bada průběžně každý měsíc) Kontrola hlavních úkolů z plánu práce na únor byla provedena roční kontrola správnosti evidenčních listů a výsledek byl předán SKM jako jeden z podkladů pro roční vyúčtování - byly projednány závěry revizní správy a zprávy o požární ochraně objektu - byla provedena urgence vedoucího DS-1 k problematice cen za vyrobené teplo a spotřebovanou TUV v roce Problém je u dodavatelské firmy, která zatím nestanovila přesně cenu těchto produktů - byl proveden svépomocný odpočet spotřeby vody na patě domu a výsledek nahlášen dodavatelské firmě, která přislíbila urychlené vystavení faktury - firmě Schindler byla nahlášena aktualizace osob oprávněných hlásit závady na výtazích Změna příjmení Výbor vzal na vědomí změnu příjmení u jednoho z členů SVJ. V této souvislosti požádá Ing. P. Stránský o odpovídající úpravu evidenčního listu a zajistí jeho podpis a uložení do dokumentů SVJ (Řeší Ing. Stránský) Montáž úložných skříněk na knihy výtahů toto patří taky do různého V souvislosti se změnou smlouvy o správě objektu byly zakoupeny 4 úložné skříňky a svépomocí byly umístěny do blízkosti rozvodné skříně jednotlivých výtahů ve všech vchodech. 1 sada klíčů je uložena ve výborové místnosti a 1 sadu má trvale k dispozici p. Betka. Faktura za skříňky ve výši Kč ,- byla uhrazena z FO. D) HOSPODAŘENÍ SVJ ZA OBDOBÍ 02/2012 Přehled pohybů na běžném účtu SVJ Příjmy celkem Výdaje celkem Konečný stav ,19KČ ,00KČ ,69 Kč ,50 KČ Stránka 11 z
12 Čerpání z fondu oprav SVJ Výtahy dozor za rok 2011 Internetové připojení 01/2012 Výtahy oprava J-4 Výtahy oprava J-6 Revize PHP za rok 2012 Výtahy - oprava J-8 Výtahy oprava J-10 Opravy soklů na chodbách Výtahy oprava J-6 Výtahy oprava J-.4 Účet SVJ - náklady 01/2012 Účet SVJ náklady změna příkazu Čerpání z Fondu oprav celkem Měsíční příspěvek do FO Měsíční saldo FO Přehled pohybů na spořicím účtu SVJ Převod z běžného účtu Převod zpět na běžný účet Úrok Konečný stav Čerpání z pokladny SVJ Dopis Schránky Konečný stav pokladny k Kč ,80 Kč -869,00 Kč -164,62 Kč ,64 Kč ,00 Kč ,86 Kč ,60 Kč ,00 Kč ,28 Kč ,13 Kč -651,00 Kč -6,00Kč ,93 Kč ,20 Kč 5 332,27 Kč ,79 KČ 0,00 KČ 0,00 KČ 827,37 KČ ,16 Kč 8 317,00 Kč -26,00 Kč ,00 Kč 6 695,00 Kč E) ZÁVĚR Všechny body programu jednání byly odsouhlaseny přítomnými členy výboru SVJ. Příští pravidelná schůzka výboru SVJ je naplánována na ve 20 hodin v zasedací místnosti Jilmová 6. Praha: Zapsal: Ing. Jan Bada Schválil: Ing. Petr Vašek Seznam příloh: přílohy jsou přiloženy pouze k originálu tohoto zápisu Plán činnosti jednotlivých členů výboru SVJ na březen 2012 Kopie upomínek 2 upomínek úhrady záloh Kopie dopisu obchodní firmě Pronájmy s.r.o. Stránka 12 z
13 Zápis č. 113 z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 ze dne Přítomni: Ing. Jan Bada, Ing. Petr Vašek, Jaroslav Betka, Ing. Lukáš Radkovský a Ing. Pavel Stránský Nové úkoly: Příprava červnové členské schůze SVJ A) KONTROLA PLNĚNÍ ÚKOLŮ Nevyřešený závazek ( ) V souvislosti s dosud nevyřešeným závazkem našeho SVJ vůči bývalému vlastníkovi Pronájmy s.r.o., se výbor písemným dotazem obrátí na SKM o právní pomoc. ( ) Úkol trvá. ( ) Úkol bude řešen v rámci osobního jednání s Mgr. Harapátem dne ( ) Stanovisko Mgr. Harapát zůstává neměnné. Ideálním řešením by bylo vrátit přeplatek oprávněné právnické osobě (firma Pronájmy s.r.o.), pokud se nadále nepodaří dostihnout jednatele firmy na adrese firmy, je možno zřejmě převést přeplatek po promlčecí době a po schválení členskou schůzí do FO SVJ. Ing. Vašek ještě prověří stanovisko u odborné firmy, zabývající se právním poradenstvím v oblasti činnosti SVJ. ( ) Úkol trvá. (Řeší Ing. Bada, Ing. Vašek) ( ) Předseda výboru SVJ zašle další žádost o kontakt na nově zjištěnou adresu firmy Pronájmy s.r.o. s cílem uzavření celé vleklé záležitosti vrácením přeplatku firmě Pronájmy s.r.o. ( ) Předseda výboru splnil úkol. Dopis byl odeslán dne Pokud se firma Pronájmy nepřihlásí do dubnové výborové schůze ke svému nároku, je možno považovat úkol za splněný a návrh na další řešení předloží výbor SVJ členské schůzi v polovině t.r. ( ) K odeslanému doporučenému dopisu není zatím reakce. Předseda provede opětovné odeslání dopisu. Tentokrát na doručenku. (Řeší Ing. Bada, Ing. Vašek) Odstranění závad uvedených v revizní zprávě výtahů ( ) Výbor SVJ vzal na vědomí informaci o provedení pravidelné (3leté) odborné zkoušky instalovaných výtahů. Závady zjištěné při revizi výtahů budou řešeny zajištěním oprav odbornou firmou. ( ) Závady byly odstraněny. Faktura bude uhrazena z FO. Revize elektrorozvodů bude provedena společně s revizí v domě v dubnu t.r. ( ) Závady, vyžadující zásah odborné firmy, byly odstraněny a faktury uhrazeny z FO. Zbývá odstranit drobné závady (interní osvětlení, zásuvky apod.). Plnění zbývajících úkolů je objednáno. ( ) Splnění úkolu je průběžně zajišťováno Oprava zjištěných závad v technologickém koridoru Stránka 13 z
14 ( ) Drobné závady zjištěné kontrolou technologického zařízení v koridoru domu bude zajištěno opravou instalatérem. ( ) Provedena rekognoskace závad odborníkem, který je v nejbližší době odstraní. Náklady by neměly přesáhnout Kč 3.000,- a budou hrazeny z FO. ( ) Vzhledem k havarijním akcím dodavatelské firmy by oprava měla proběhnout v tomto týdnu. Asistenci za výbor SVJ poskytne p. J. Betka. ( ) Splnění úkolu je průběžně zajišťováno. S opravářem koordinuje činnost p. Betka Konzultace k pojištění domu ( ) Na základě předchozí dohody a zaslání porovnání jednotlivých pojišťovacích ústavů s přihlédnutím k upřesněným požadavkům na další pojišťování domu, zodpověděl pan Tomáš Kroupa, představitel firmy IMG, všechny dotazy členů výboru a upřesnil svůj názor na celou problematiku. Pan Kroupa zkusí prosadit zjištěné požadavky u stávajícího ústavu, kde máme dům pojištěný již cca 8 let. Pokud by ČP a.s. nebyla ochotna k jednání, výbor zváží další postup ( ) Výbor odsouhlasil předložený návrh prolongování pojistné smlouvy s ČP s tím, že rozsah pojistného krytí byl navýšen o rizika z odpovědnosti členů výboru SVJ a pojistné o cca 4.000,- Kč za rok. Částka za roční pojištění domu činí Kč ,- a bude uhrazena z FO. ( ) Dne byly pojišťovně odeslány 2 originály potvrzené prolongace pojistné smlouvy. Pojišťovna dopisem ze dne prolongaci potvrdila. Korespondence byla založena. (Řeší Ing. Vašek, Bada) Úkol splněn B) NOVÉ ÚKOLY Příprava červnové členské schůze SVJ ( ) Členská schůze SVJ Jilmová je plánována na čtvrtek, dne od hodin. Návrh organizačního zabezpečení připraví předseda a projedná i zajištění školní jídelny ve škole v Jeseniově ulici. (Řeší Ing. Bada) C) RŮZNÉ Neplatiči za březen 2012 Nebyli zjištěni. Všichni členové SVJ své závazky uhradili v plné výši a včas Kontrola hlavních úkolů z plánu práce na březen 2012 provedení inventarizace zaevidovaného majetku SVJ J. Betka - splněno zajištění podkladů pro vyúčtování služeb Ing. Bada (sazba za dodávky tepla a TUV) splněno kontrola nákladů a výnosů proti evidenci výboru Ing. Stránský - splněno kontrola hlavních nákladových položek použitých pro vyúčtování služeb za rok 2011 Ing. Vašek - splněno Stránka 14 z
15 odevzdáno daňové přiznání za rok 2011 na FÚ splněno s SKM (DS-1, pí Piskorová) dohodnuto zajištění postoupení neskenovaných dokumentů odevzdaného daňového přiznání na obchodní rejstřík. Některé úkoly na měsíc duben vyplývající z plánu práce Úkoly jednotlivých členů výboru SVJ v souladu s plánem práce na duben 2012 tvoří přílohu č. 1 tohoto zápisu a jejich plnění bude kontrolováno na výborové schůzi. Jde zejména o kontrolu stavu kočárkáren a společných prostor pověřený člen výboru v každém vchodě kontrolu střechy (se zaměřením na kontrolu v J-10) Ing. Radkovský D) HOSPODAŘENÍ SVJ ZA OBDOBÍ 03 /2012 Přehled pohybů na běžném účtu SVJ Příjmy celkem Výdaje celkem Konečný stav Čerpání z fondu oprav SVJ Výtahy čtvrtletí Opravy STA Pojištění 2012 Internetové připojení 02/2012 Výtahy oprava J-10 Účet SVJ - náklady 03/2012 Účet SVJ úroky Čerpání z Fondu oprav celkem Měsíční příspěvek do FO Měsíční saldo FO Přehled pohybů na spořicím účtu SVJ Převod z běžného účtu Převod zpět na běžný účet Úrok Konečný stav Čerpání z pokladny SVJ Poštovné Konečný stav pokladny k ,50 KČ ,54KČ ,90 Kč ,14 KČ Kč ,86 Kč ,00 Kč ,00 Kč -869,00 Kč ,95 Kč -696,00 Kč 592,24 Kč ,27 Kč ,20 Kč 3 857,93 Kč ,16 Kč 0,00 KČ 0,00 KČ 885,14 KČ ,30 KČ 6 695,00 Kč -37,00 Kč 6 658,00 KČ Stránka 15 z
16 E) ZÁVĚR Všechny body programu jednání byly odsouhlaseny přítomnými členy výboru SVJ. Příští pravidelná schůzka výboru SVJ je naplánována na ve 20 hodin v zasedací místnosti Jilmová 6. Výjimečně se koná ve čtvrtek!!! Praha: Zapsal: Ing. Jan Bada Schválil: Ing. Petr Vašek Seznam příloh: přílohy jsou přiloženy pouze k originálu tohoto zápisu Plán činnosti jednotlivých členů výboru SVJ na duben 2012 Kopie dopisu obchodní firmě Pronájmy s.r.o. Stránka 16 z
17 Zápis č. 114 z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 ze dne Přítomni: Ing. Jan Bada, Ing. Petr Vašek, Jaroslav Betka, Ing. Lukáš Radkovský a Ing. Pavel Stránský Nové úkoly: žádné A) KONTROLA PLNĚNÍ ÚKOLŮ Nevyřešený závazek ( ) V souvislosti s dosud nevyřešeným závazkem našeho SVJ vůči bývalému vlastníkovi Pronájmy s.r.o., se výbor písemným dotazem obrátí na SKM o právní pomoc. ( ) Úkol trvá. ( ) Úkol bude řešen v rámci osobního jednání s Mgr. Harapátem dne ( ) Stanovisko Mgr. Harapát zůstává neměnné. Ideálním řešením by bylo vrátit přeplatek oprávněné právnické osobě (firma Pronájmy s.r.o.), pokud se nadále nepodaří dostihnout jednatele firmy na adrese firmy, je možno zřejmě převést přeplatek po promlčecí době a po schválení členskou schůzí do FO SVJ. Ing. Vašek ještě prověří stanovisko u odborné firmy, zabývající se právním poradenstvím v oblasti činnosti SVJ. ( ) Úkol trvá. (Řeší Ing. Bada, Ing. Vašek) ( ) Předseda výboru SVJ zašle další žádost o kontakt na nově zjištěnou adresu firmy Pronájmy s.r.o. s cílem uzavření celé vleklé záležitosti vrácením přeplatku firmě Pronájmy s.r.o. ( ) Předseda výboru splnil úkol. Dopis byl odeslán dne Pokud se firma Pronájmy nepřihlásí do dubnové výborové schůze ke svému nároku, je možno považovat úkol za splněný a návrh na další řešení předloží výbor SVJ členské schůzi v polovině t.r. ( ) K odeslanému doporučenému dopisu není zatím reakce. Předseda provede opětovné odeslání dopisu. Tentokrát na doručenku. ( ) Na základě doplnění č.ú. firmou Pronájmy, s.r.o. bylo provedeno vyrovnání závazku vůči této firmě. Vyúčtování služeb vypracované DS-1 bude odesláno poštou. (Řeší Ing. Bada, Ing. Vašek) Odstranění závad uvedených v revizní zprávě výtahů ( ) Výbor SVJ vzal na vědomí informaci o provedení pravidelné (3leté) odborné zkoušky instalovaných výtahů. Závady zjištěné při revizi výtahů budou řešeny zajištěním oprav odbornou firmou. ( ) Závady byly odstraněny. Faktura bude uhrazena z FO. Revize elektrorozvodů bude provedena společně s revizí v domě v dubnu t.r. ( ) Závady, vyžadující zásah odborné firmy, byly odstraněny a faktury uhrazeny z FO. Zbývá odstranit drobné závady (interní osvětlení, zásuvky apod.). Plnění zbývajících úkolů je objednáno. ( ) Splnění úkolu je průběžně zajišťováno Stránka 17 z
18 ( ) Splnění úkolu je průběžně zajišťováno Oprava zjištěných závad v technologickém koridoru ( ) Drobné závady zjištěné kontrolou technologického zařízení v koridoru domu bude zajištěno opravou instalatérem. ( ) Provedena rekognoskace závad odborníkem, který je v nejbližší době odstraní. Náklady by neměly přesáhnout Kč 3.000,- a budou hrazeny z FO. ( ) Vzhledem k havarijním akcím dodavatelské firmy by oprava měla proběhnout v tomto týdnu. Asistenci za výbor SVJ poskytne p. J. Betka. ( ) Splnění úkolu je průběžně zajišťováno. S opravářem koordinuje činnost p. Betka ( ) Splněno pokud se týká oprav elektroinstalace. Zbývá dokončit kontrolu ventilů. Příprava členské schůze Členská schůze SVJ Jilmová je plánována na čtvrtek, dne od hod. Návrh organizačního zabezpečení připraví předseda a projedná i zajištění školní jídelny ve škole v Jeseniově ulici. ( ) Projednány jednotlivé body programu (Řeší Ing. Bada) B) NOVÉ ÚKOLY žádné C) RŮZNÉ Neplatiči za březen 2012 Byl zjištěn jeden, bohužel opakovaný, případ nižších úhrad, kdy důvodem je zřejmě neprovedení změny trvalého platebního příkazu. Byla vystavena upomínka a předána dlužníkům viz příloha tohoto zápisu Kontrola hlavních úkolů z plánu práce na duben 2012 o kontrolu stavu kočárkáren a společných prostor pověřený člen výboru v každém vchodě. Současný stav kočárkáren je zachycen v příloze tohoto zápisu- splněno o kontrolu střechy (se zaměřením na kontrolu v J-10) Ing. Radkovský střecha po provedené opravě zatím nevykazuje prokazatelné netěsnosti - splněno Některé úkoly na měsíc květen vyplývající z plánu práce Úkoly jednotlivých členů výboru SVJ v souladu s plánem práce na květen 2012 tvoří přílohu č. 1 tohoto zápisu a jejich plnění bude kontrolováno na červnové výborové schůzi. Jde zejména o o čistění dešťových svodů Ing. Bada o čtvrtletní účetní uzávěrka Ing. Stránský o Kontrola kamerového systému Ing. Vašek o Renovace PVC na chodbách Ing. Vašek D) HOSPODAŘENÍ SVJ ZA OBDOBÍ 04/2012 Stránka 18 z
19 Přehled pohybů na běžném účtu SVJ Příjmy celkem Výdaje celkem Konečný stav Čerpání z fondu oprav SVJ Internetová doména Internetové připojení 02/2012 Čerpání z Fondu oprav celkem Měsíční příspěvek do FO Měsíční saldo FO Přehled pohybů na spořicím účtu SVJ Převod z běžného účtu Převod zpět na běžný účet Úrok Konečný stav Čerpání z pokladny SVJ Konečný stav pokladny k ,14 KČ ,92 KČ ,04 KČ ,02 KČ Kč -960,00 Kč -869,00 Kč ,00 Kč ,20 Kč ,20 Kč ,30 KČ 0,00 KČ 0,00 KČ 857,33KČ ,63 KČ 6 658,00 KČ 6 658,00 KČ E) ZÁVĚR Všechny body programu jednání byly odsouhlaseny přítomnými členy výboru SVJ. Příští pravidelná schůzka výboru SVJ je naplánována na ve 20 hodin v zasedací místnosti Jilmová 6. Praha: Zapsal: Ing. Jan Bada Schválil: Ing. Petr Vašek Seznam příloh: přílohy jsou přiloženy pouze k originálu tohoto zápisu Plán činnosti jednotlivých členů výboru SVJ na květen 2012 Kopie upomínky pro neplatiče Fotodokumentace kočárkárny J-4, 6, 8, 10. Stránka 19 z
20 Příloha k zápisu ze schůze výboru SVJ č. 114 Stránka 20 z
21 Zápis č. 115 z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 ze dne Přítomni: Ing. Jan Bada, Ing. Petr Vašek, Jaroslav Betka, Ing. Lukáš Radkovský a Ing. Pavel Stránský Nové úkoly: žádné A) KONTROLA PLNĚNÍ ÚKOLŮ Nevyřešený závazek ( ) V souvislosti s dosud nevyřešeným závazkem našeho SVJ vůči bývalému vlastníkovi Pronájmy s.r.o., se výbor písemným dotazem obrátí na SKM o právní pomoc. ( ) Úkol trvá. ( ) Úkol bude řešen v rámci osobního jednání s Mgr. Harapátem dne ( ) Stanovisko Mgr. Harapát zůstává neměnné. Ideálním řešením by bylo vrátit přeplatek oprávněné právnické osobě (firma Pronájmy s.r.o.), pokud se nadále nepodaří dostihnout jednatele firmy na adrese firmy, je možno zřejmě převést přeplatek po promlčecí době a po schválení členskou schůzí do FO SVJ. Ing. Vašek ještě prověří stanovisko u odborné firmy, zabývající se právním poradenstvím v oblasti činnosti SVJ. ( ) Úkol trvá. (Řeší Ing. Bada, Ing. Vašek) ( ) Předseda výboru SVJ zašle další žádost o kontakt na nově zjištěnou adresu firmy Pronájmy s.r.o. s cílem uzavření celé vleklé záležitosti vrácením přeplatku firmě Pronájmy s.r.o. ( ) Předseda výboru splnil úkol. Dopis byl odeslán dne Pokud se firma Pronájmy nepřihlásí do dubnové výborové schůze ke svému nároku, je možno považovat úkol za splněný a návrh na další řešení předloží výbor SVJ členské schůzi v polovině t.r. ( ) K odeslanému doporučenému dopisu není zatím reakce. Předseda provede opětovné odeslání dopisu. Tentokrát na doručenku. ( ) Na základě doplnění č.ú. firmou Pronájmy, s.r.o. bylo provedeno vyrovnání závazku vůči této firmě. Vyúčtování služeb vypracované DS-1 bude odesláno poštou. ( ) Konečné vyúčtování zasláno firmě doporučenou poštou s doručenkou dne (Řeší Ing. Bada, Ing. Vašek) Odstranění závad uvedených v revizní zprávě výtahů ( ) Výbor SVJ vzal na vědomí informaci o provedení pravidelné (3leté) odborné zkoušky instalovaných výtahů. Závady zjištěné při revizi výtahů budou řešeny zajištěním oprav odbornou firmou. ( ) Závady byly odstraněny. Faktura bude uhrazena z FO. Revize elektrorozvodů bude provedena společně s revizí v domě v dubnu t.r. Stránka 21 z
22 ( ) Závady, vyžadující zásah odborné firmy, byly odstraněny a faktury uhrazeny z FO. Zbývá odstranit drobné závady (interní osvětlení, zásuvky apod.). Plnění zbývajících úkolů je objednáno. ( ) Splnění úkolu je průběžně zajišťováno ( ) Splnění úkolu je průběžně zajišťováno ( ) Splněno závěrečná faktura bude uhrazena z FO Oprava zjištěných závad v technologickém koridoru ( ) Drobné závady zjištěné kontrolou technologického zařízení v koridoru domu bude zajištěno opravou instalatérem. ( ) Provedena rekognoskace závad odborníkem, který je v nejbližší době odstraní. Náklady by neměly přesáhnout Kč 3.000,- a budou hrazeny z FO. ( ) Vzhledem k havarijním akcím dodavatelské firmy by oprava měla proběhnout v tomto týdnu. Asistenci za výbor SVJ poskytne p. J. Betka. ( ) Splnění úkolu je průběžně zajišťováno. S opravářem koordinuje činnost p. Betka ( ) Splněno pokud se týká oprav elektroinstalace. Zbývá dokončit kontrolu ventilů. ( ) Na stavu se,prozatím, přes četné urgence dodavatele, nic nezměnilo Příprava členské schůze Členská schůze SVJ Jilmová je plánována na čtvrtek, dne od hod. Návrh organizačního zabezpečení připraví předseda a projedná i zajištění školní jídelny ve škole v Jeseniově ulici. ( ) Projednány jednotlivé body programu ( ) Projednáno a odsouhlaseno konečné znění programu, který bude distribuován jak v písemné formě, tak elektronickou poštou v příštích dnech. Smlouva o pronájmu jednací místnosti se ZŠ v Jeseniově ulici byla uzavřena a nájem proplacen. Referující mají možnost odsouhlasit připravované příspěvky e-poštou se zbytkem výboru SVJ, nejpozději však předloží konečnou formu přednesu na schůzce výboru SVJ dne ve hod., kdy by měly být k dispozici na zasedací místnosti pro případné zájemce z řad členů SVJ. Prezenci zajišťuje Ing. L. Radkovský. Fotodokumentaci ke stavu kontroly v kočárkárnách v jednotlivých vchodech připraví pan J. Betka (Řeší Ing. Bada) B) NOVÉ ÚKOLY žádné C) RŮZNÉ Informace o schůzce s vedením DS-1 Výbor vzal na vědomí informaci o jednání Ing. Bady a Ing. Vaška s vedoucím DS-1, panem Grubrem k problematice vyúčtování záloh na služby za rok 2011 s tím, že poslední připomínky z jednání výboru zašle Ing. Vašek urychleně p. Gruberovi a vyžádá zaslání konečného vyúčtování a nových evidenčních listů Stránka 22 z
23 Kontrola hlavních úkolů z plánu práce na květen 2012 tohoto zápisu a jejich plnění bude kontrolováno na červnové výborové schůzi. Jde zejména o o čistění dešťových svodů Ing. Bada - splněno o čtvrtletní účetní uzávěrka Ing. Stránský - splněno o Kontrola kamerového systému Ing. Vašek - splněno o Renovace PVC na chodbách Ing. Vašek - splněno Některé úkoly na měsíc květen vyplývající z plánu práce Úkoly jednotlivých členů výboru SVJ v souladu s plánem práce na červen 2012 tvoří přílohu č. 1 Distribuce nových evidenčních listů všichni členové výboru Příprava VČS všichni členové výboru Vyplacení přeplatků a vymáhání nedoplatků z ročního vyúčtování Ing. L. Radkovský Revizní prohlídky výtahů Ing. Vašek + asistence člena výboru D) HOSPODAŘENÍ SVJ ZA OBDOBÍ 04/2012 Přehled pohybů na běžném účtu SVJ ,02 KČ Příjmy celkem ,00 KČ Výdaje celkem ,18 Konečný stav ,84 KČ Čerpání z fondu oprav SVJ Kč Opravy Výtah v J ,91 Kč Opravy osvětlení v koridoru -1550,00 Kč Opravy časové osvětlení ve výtazích ,02 Kč Účet SVJ náklady -627,00 Kč Internetové připojení 04/ ,00 Kč Opravy J 4-697,62 Kč Pronájem schůzové místnosti pro VČS -600,00 Kč Vyúčtování služeb ,10 Účet SVJ náklady 05/12-645,00 Č Čerpání z Fondu oprav celkem ,65 Kč Měsíční příspěvek do FO ,20 Kč Měsíční saldo FO ,55 Kč Přehled pohybů na spořicím účtu SVJ Převod z běžného účtu Převod zpět na běžný účet Úrok Konečný stav Čerpání z pokladny SVJ Bezpečnostní vložky + klíče Konečný stav pokladny k ,63 KČ 0,00 KČ 0,00 KČ 886,64KČ ,27 KČ 6 658,00 KČ -990,00 Kč 5 668,00 KČ Stránka 23 z
24 E) ZÁVĚR Všechny body programu jednání byly odsouhlaseny přítomnými členy výboru SVJ. Příští, mimořádná schůzka výboru je plánována den před VČS, tj od hod a pravidelná schůzka výboru SVJ je naplánována na ve 20 hodin v zasedací místnosti Jilmová 6. Praha: Zapsal: Ing. Jan Bada Schválil: Ing. Petr Vašek Seznam příloh: přílohy jsou přiloženy pouze k originálu tohoto zápisu Plán činnosti jednotlivých členů výboru SVJ na květen 2012 Stránka 24 z
25 Zápis č. 116 z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 ze dne Přítomni: Ing. Jan Bada, Jaroslav Betka, Ing. Lukáš Radkovský a Ing. Pavel Stránský Omluveni: Ing. Petr Vašek, Nové úkoly: Změna v počtu osob A) KONTROLA PLNĚNÍ ÚKOLŮ Oprava zjištěných závad v technologickém koridoru ( ) Drobné závady zjištěné kontrolou technologického zařízení v koridoru domu bude zajištěno opravou instalatérem. ( ) Provedena rekognoskace závad odborníkem, který je v nejbližší době odstraní. Náklady by neměly přesáhnout Kč 3.000,- a budou hrazeny z FO. ( ) Vzhledem k havarijním akcím dodavatelské firmy by oprava měla proběhnout v tomto týdnu. Asistenci za výbor SVJ poskytne p. J. Betka. ( ) Splnění úkolu je průběžně zajišťováno. S opravářem koordinuje činnost p. Betka ( ) Splněno pokud se týká oprav elektroinstalace. Zbývá dokončit kontrolu ventilů. ( ) Na stavu se,prozatím, přes četné urgence dodavatele, nic nezměnilo ( ) Opravy dokončeny. Dle doporučení by se podobná funkční kontrola všech ručních uzavírek měla provést za 2 roky. Tento požadavek bude zanesen do harmonogramu prací na další období. Faktura bude uhrazena z FO. Úkol splněn a po úhradě faktury možno vyřadit ze sledování Informace o schůzce s vedením DS-1 Výbor vzal na vědomí informaci o jednání Ing. Bady a Ing. Vaška s vedoucím DS-1, panem Grubrem k problematice vyúčtování záloh na služby za rok 2011 s tím, že poslední připomínky z jednání výboru zašle Ing. Vašek urychleně p. Gruberovi a vyžádá zaslání konečného vyúčtování a nových evidenčních listů ( ) Vyúčtování záloh na služby v rozsahu stávajících možností nového programu bylo rozdáno do schránek členů SVJ třetí den po jednání a ještě před červnovou členskou schůzí. Výbor se na svých dalších schůzkách bude zabývat stavem vracení přeplatků v závislosti na upřesnění čísel kont na které budou přeplatky převyšující Kč 100,- vraceny. B) NOVÉ ÚKOLY Stránka 25 z
26 Změna počtu osob ( ) Změna počtu osob v Jilmové č. 6, byt č. 6. Vystavení nového evidenčního listu na 4 osoby (Řeší Ing. P. Stránský) ( ) Vystavení nového evidenčního listu v Jilmové 6, byt č. 14 (Řeší Ing. P. Stránský) C) RŮZNÉ - schválen Zápis z červnové VČS - byla zahájena kontrola údajů v nových evidenčních listech (vystavených k ) na další zúčtovací období Změna majitele bytu v Jilmové 6, byt č. 14 Výbor vzal na vědomí změnu majitele, registrovanou již v katastru nemovitostí. Novými majiteli bytu po paní Van den Meer se stali manželé Glückseligovi. Byt byl mezi původní majitelkou a novými majiteli předán k (včetně stavů měřičů tepla i vody). Ing. Radkovský pozve nové členy SVJ na nejbližší jednání výboru. Neplatiči za červen 2012 neregistrováni Kontrola hlavních úkolů z plánu práce na červen 2012 tohoto zápisu a jejich plnění bude kontrolováno na červnové výborové schůzi. Jde zejména o Distribuce nových evidenčních listů splněno Příprava VČS všichni členové výboru splněno Vyplacení přeplatků a vymáhání nedoplatků z ročního vyúčtování Ing. L. Radkovský plněno průběžně Revizní prohlídky výtahů splněno Některé úkoly na měsíc červenec vyplývající z plánu práce Úkoly jednotlivých členů výboru SVJ v souladu s plánem práce na červen 2012 tvoří přílohu č. 1 Dokončování agendy nových evidenčních listů všichni členové výboru Vyplácení přeplatků a vymáhání nedoplatků z ročního vyúčtování Ing. L. Radkovský Revizní prohlídky výtahů čtvrtletní Ing. Vašek Uzavření vyúčtování záloh na služby s DS-1 za rok 2011 Ing. J. Bada D) HOSPODAŘENÍ SVJ ZA OBDOBÍ 06/2012 Přehled pohybů na běžném účtu SVJ Příjmy celkem Výdaje celkem Konečný stav ,84 KČ ,83 KČ ,21 KČ ,46 KČ Čerpání z fondu oprav SVJ Stránka 26 z
27 Internetové připojení 05/2012 Výtahy čtvrtletní revize Účet SVJ náklady 006/12 Čerpání z Fondu oprav celkem Měsíční příspěvek do FO Měsíční saldo FO Přehled pohybů na spořicím účtu SVJ Převod z běžného účtu Převod zpět na běžný účet Úrok Konečný stav Čerpání z pokladny SVJ Poštovné Poštovné Konečný stav pokladny k Kč -869,00 Kč ,86 Kč -639,00 KčČ ,86 Kč ,80 Kč ,94 Kč ,27 KČ 0,00 KČ 0,00 KČ 858,78KČ ,05 KČ 5 668,00 KČ -26,00 Kč -26,00 Kč 5 616,00 KČ E) ZÁVĚR Všechny body programu jednání byly odsouhlaseny přítomnými členy výboru SVJ. Příští, schůzka výboru je plánována na od v zasedací místnosti Jilmová 6. Během letního období zůstanou členové výboru SVJ v korespondenčním styku (internet, telefon). Praha: Zapsal: Ing. Jan Bada Schválil: Ing. Petr Vašek Seznam příloh: přílohy jsou přiloženy pouze k originálu tohoto zápisu Plán činnosti jednotlivých členů výboru SVJ na červenec 2012 Stránka 27 z
28 Zápis č. 117 z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 ze dne Přítomni: Ing. Jan Bada, Ing. Petr Vašek, Jaroslav Betka, Ing. Lukáš Radkovský a Ing. Pavel Stránský Program jednání: 1) Kontrola plnění úkolů 2) Projednání úkolů vyplývajících z červnové VČS 3) Informace o provedené deratizaci 4) Schválení nákupu spotřebního materiálu 5) Kontrola vrácených nových evidenčních listů 6) Projednání platební morálky členů SVJ 7) Převedení finančních prostředků mezi běžným a spořícím účtem SVJ 8) Různé Nové úkoly: - úkoly z VČS - nákup spotřebního materiálu - kontrola a seřazení nových evidenčních listů - upomínky opožděných plateb - převedení finančních prostředků mezi běžným a spořícím účtem SVJ A) KONTROLA PLNĚNÍ ÚKOLŮ Informace o schůzce s vedením DS-1 Výbor vzal na vědomí informaci o jednání Ing. Bady a Ing. Vaška s vedoucím DS-1, panem Grubrem k problematice vyúčtování záloh na služby za rok 2011 s tím, že poslední připomínky z jednání výboru zašle Ing. Vašek urychleně p. Gruberovi a vyžádá zaslání konečného vyúčtování a nových evidenčních listů ( ) Vyúčtování záloh na služby v rozsahu stávajících možností nového programu bylo rozdáno do schránek členů SVJ třetí den po jednání a ještě před červnovou členskou schůzí. Výbor se na svých dalších schůzkách bude zabývat stavem vracení přeplatků v závislosti na upřesnění čísel kont na které budou přeplatky převyšující Kč 100,- vraceny. ( ) Ing. Radkovský podal informaci o průběhu vyúčtování záloha na služby za rok Bylo konstatováno, že až na několik málo výjimek, na jejichž řešení se pracuje, bylo vyrovnání přeplatků ukončeno. Další kontrola bude provedena na říjnové výborové schůzi Změna počtu osob ( ) Změna počtu osob v Jilmové č. 6, byt č. 6. Vystavení nového evidenčního listu na 4 osoby ( ) Úkol splněn. Možno vyřadit z dalšího sledování (Řeší Ing. P. Stránský) ( ) Vystavení nového evidenčního listu v Jilmové 6, byt č. 14 ( ) Úkol splněn. Možno vyřadit z dalšího sledování (Řeší Ing. P. Stránský) Změna majitele bytu v Jilmové 6, byt č. 14 Stránka 28 z
Zápis č. 122 z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 ze dne 05. 02. 2013
Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 Praha 3 Jilmová 2682/4, 130 00 Praha 3, IČ: 27081478, zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek Městského soudu v Praze
VíceRozsah služeb zahrnutých v paušální částce
Příloha č. 1 k příkazní smlouvě Rozsah služeb zahrnutých v paušální částce S odkazem na článek II. příkazní smlouvy o obstarání správy domu a výkonu některých práv a povinností plynoucích ze vztahu ke
VíceDOMOV správa objektů s.r.o. Správa nemovitostí bytových i nebytových objektů
Založení základní evidence evidence objektů bytů a nebytových prostor evidence pasportů bytů a nebytových prostor evidence ploch místností nebo celkových ploch objektů evidence ploch pro vytápění TUV nastavení
VíceNabídka na správu domu a pozemku pro společenství vlastníků a poskytování s tím souvisejících služeb
Nabídka na správu domu a pozemku pro společenství vlastníků a poskytování s tím souvisejících služeb 1. Základní údaje o společnosti: Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s. se sídlem Olšanská 2666/7,
VícePravidla pro rozúčtování nákladů domů SVJ Jilmová 4-10, schválená členskou schůzí dne 21. 06. 2012
Pravidla pro rozúčtování nákladů domů SVJ Jilmová 4-10, schválená členskou schůzí dne 21. 06. 2012 Výtah elektrická energie hrazeno ve službách dle počtu nahlášených osob v bytové jednotce *). Spotřeba
VícePRAVIDLA HOSPODAŘENÍ
Společenství vlastníků jednotek domu Starobylá 1006, 1007, 1008, Praha 11 PRAVIDLA HOSPODAŘENÍ kterými se stanoví způsob a režim příspěvků správu domu a služeb spojených s užíváním jednotek a jejich vyúčtování
VíceVýroční zpráva za rok 2017
Výroční zpráva za rok 2017 Zpráva o hospodaření Zajištění a financování služeb Veškeré platby členů SVJ související s úhradou předpisů a záloh na zajišťované služby byly řádně vedeny a za rok 2017 jsou
VíceZpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014. Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.
Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014 Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.2015 V roce 2014 byla do fondu oprav předepisována částka ve
VíceZpráva o činnosti správce a hospodaření při správě společných částí domu a pozemků za rok období / 2015
Zpráva o činnosti správce a hospodaření při správě společných částí domu a pozemků za rok období 01-12 / 2015 polyfunkčního domu na adrese Kurta Konráda č.p. 2457/6,2457/8 a Ocelářská 2457/7 Praha 9 -
VíceVýroční zpráva za rok 2014
Výroční zpráva za rok 2014 Zpráva o hospodaření Zajištění a financování služeb Veškeré platby členů SVJ související s úhradou předpisů a záloh na zajišťované služby byly řádně vedeny a za rok 2014 jsou
VíceZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ zpráva o činnosti správce. Společenství jednotek Zelenečská Zelenečská 518/42, Praha 9 - Hloubětín ZA ROK 2017
V Praze dne 18. 9. 2018 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ zpráva o činnosti správce Společenství jednotek Zelenečská 516-520 Zelenečská 518/42, 198 00 Praha 9 Hloubětín ZA ROK 2017 Zpracoval: předkládá: Správce nemovitosti
VíceNABÍDKA na výkon komplexní správy domovního a bytového fondu poskytované MČ, městům a obcím, bytovým družstvům, soukromým domům, fyzickým osobám
TOMMI holding, spol. s r.o. NABÍDKA na výkon komplexní správy domovního a bytového fondu poskytované MČ, městům a obcím, bytovým družstvům, soukromým domům, fyzickým osobám 1 Vážení, dovolte, abychom Vám
VíceSpolečenství Petržílkova Petržílkova 2490, Praha 5 IČ: ; DIČ: CZ
Zápis ze schůze výboru 17.9.2012 konané formou elektronické konference ve dnech 17.9.2012 až 21.9.2012 PROGRAM: 1. Účast a schválení zápisu z minulé schůze účastní se všichni členové výboru, zároveň uvedou
VíceZpráva o hospodaření za rok 2014
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2014 Vypracovala: 3.4.2015 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna
VíceZápis ze schůze Výboru Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 473 v Milovicích, konané dne
Zápis ze schůze Výboru Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 473 v Milovicích, konané dne 2.6.2010 Přítomni: Neomluveni: p. Milan Slavíček předseda p. Zdeněk Lážek místopředseda pí. Lenka Dúpalová
VíceZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství pro dům Františkova č. p , Praha 9
ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství pro dům Františkova č. p. 903 911, Praha 9 konaného dne 9.10.2012 od 19,00 hodin ve společných prostorách domu č.p. 908, ulice Františkova, Praha 9
VíceSpolečenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2010 Vypracovala: 13.3.2011 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna
VíceZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ
Společenství vlastníků jednotek domu čp. 1701, Štúrova 55, Praha 4 Štúrova 1701/55, 142 00 Praha 4 IČ: 26762579 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ za ROK 2006 Zpracoval: Správní firma Předkládá: Výbor společenství BUSSMARK,
VíceZpráva o hospodaření za rok 2011
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2011 Vypracovala: 12.3.2012 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna
VíceZÁPIS ZE SCHŮZE VÝBORU konaná formou elektronické konference ve dnech až
ZÁPIS ZE SCHŮZE VÝBORU 24. 9. 2016 konaná formou elektronické konference ve dnech 24. 9. 2016 až 30. 9. 2016 PROGRAM: 1. Účast a schválení zápisu z minulé schůze účastní se všichni členové výboru, zároveň
VíceKontrola vyúčtování za rok 2016
Kontrola vyúčtování za rok 2016 Zpráva Revizora Společenství vlastníků pro dům K Netlukám č.p.1472, Praha 10 Uhříněves Bylo kontrolováno, zda k jednotlivým nákladům jsou doloženy všechny odpovídající faktury.
VíceZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2017
ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2017 1. INFORMACE DLE OBCHODNÍHO REJSTŘÍKU Obchodní název: Bytové družstvo Mezírka 16 Sídlo: Petruškova 2764/16, 700 30 Ostrava Zábřeh Právní forma: družstvo Datum zápisu: 17.
VíceZápis ze schůze výboru konané formou elektronické konference ve dnech až
Zápis ze schůze výboru konané formou elektronické konference ve dnech 26.9.2011 až 30.9.2011 PROGRAM: 1. Účast a schválení zápisu z minulé schůze Žádné připomínky 2. Kontrola úkolů Úkoly: a. Průběžně upomínat
VíceZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2016
ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2016 1. INFORMACE DLE OBCHODNÍHO REJSTŘÍKU Obchodní název: Bytové družstvo Mezírka 16 Sídlo: Petruškova 2764/16, 700 30 Ostrava Zábřeh Právní forma: družstvo Datum zápisu: 17.
VíceSpolečenství Petržílkova Petržílkova 2490, Praha 5 IČ: ; DIČ: CZ
Zápis ze schůze konané formou elektronické konference v období duben až červen 2014 PROGRAM: 1. Účast a schválení zápisu z minulé schůze Zúčastnili se všichni členové výboru, bez připomínek k zápisu z
VícePlatební řád Společenství vlastníků Slancova , Praha 8
Platební řád Společenství vlastníků Slancova 1253-1262, Praha 8 Společenství vlastníků Slancova 1253-1262, Praha 8 podle Stanov Společenství vlastníků Slancova 1253-1262, Praha 8, přijímá a schvaluje tato
VíceSpolečenství vlastníků jednotek Jeremenkova 1171, se sídlem Praha 4, Podolí, Jeremenkova 1171/102 IČ 276 51 100
Společenství vlastníků jednotek Jeremenkova 1171, se sídlem Praha 4, Podolí, Jeremenkova 1171/102 IČ 276 51 100 Zápis ze schůze výboru a kontrolní komise konané dne 11. 6. 2013 Zahájení : Pravidelná schůze
VíceS P O L E Č E N S TV Í V L A S T N Í K Ů J E D N O T E K. U Krčské vodárny 1134/63, Praha 4 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ SVJ
S P O L E Č E N S TV Í V L A S T N Í K Ů J E D N O T E K U Krčské vodárny 1134/63, Praha 4 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ SVJ ZA ROK 2017 ( materiál pro jednání 25. schůze shromáždění vlastníků jednotek, konané
VíceZpráva o hospodaření za rok 2013
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2013 Vypracovala: 14.3.2014 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna
VíceZápis č. 135 z jednání Výboru SVJ ze dne 7. 1. 2014
Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 Praha 3 Jilmová 2682/4, 130 00 Praha 3, IČ: 27081478, zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek Městského soudu v Praze
VíceSpolečenství Petržílkova Petržílkova 2490, Praha 5 IČ: ; DIČ: CZ
Zápis ze schůze konané formou elektronické konference ve dnech 4.9.2013 až 11.9.2013 PROGRAM: 1. Účast a schválení zápisu z minulé schůze účastní se všichni členové výboru, zároveň uvedou případné připomínky
VíceZÁPIS ZE SCHŮZE VÝBORU konané formou elektronické konference ve dnech až
ZÁPIS ZE SCHŮZE VÝBORU 12.11.2014 konané formou elektronické konference ve dnech 14.11.2014 až 21.11.2014 PROGRAM: 1. Účast a schválení zápisu z minulé schůze schváleno 2. Kontrola úkolů Úkoly: a. Průběžně
VíceINFORMACE SPRÁVCE O HOSPODAŘENÍ ZA OBDOBÍ 1-12/2014 a stavu ke dni 30.4.2015 SUBJEKT : SVJ Ladova 5/2043 ZÁKLADNÍ ÚDAJE
INFORMACE SPRÁVCE O HOSPODAŘENÍ ZA OBDOBÍ 1-12/2014 a stavu ke dni 30.4.2015 SUBJEKT : SVJ Ladova 5/2043 ZÁKLADNÍ ÚDAJE Správce : Green Lions a.s., Vocelova 1, Praha 2, tel. 224 217 069 Facility Manager
VícePRAVIDLA HOSPODAŘENÍ Společenství vlastníků jednotek Plickova , Praha 4
PRAVIDLA HOSPODAŘENÍ kterými se stanoví způsob a režim záloh a příspěvků na správu domu a na služby spojené s užíváním bytových jednotek a jejich vyúčtování dále jen Pravidla Dům: Bytové domy na adrese
VíceZpráva o hospodaření BD Rotavská za rok 2015
Zpráva o hospodaření BD Rotavská za rok 2015 Bytové družstvo Rotavská, družstvo Jaroslava Foglara 1332, 155 00 Praha IČ: 26432722 Zápis v obchodním rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze oddíl Dr,
VícePlatební řád. Článek 1.
Platební řád Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Frýdlantská 1296 1307, Praha 8 podle článku 19. Stanov Společenství vlastníků jednotek Frýdlantská 1296 1307, Praha 8 (dále jen stanovy ) přijímá
VíceDoplňující informace k jednotlivým bodům programu členské schůze konané 17.6.2014 od 19.00 hodin. Zpráva o činnosti představenstva
Doplňující informace k jednotlivým bodům programu členské schůze konané 17.6.2014 od 19.00 hodin Zpráva o činnosti představenstva Níže jsou uvedeny činnosti, které byly zajišťovány členy představenstva
Vícea) Roční účetní závěrka za rok 2014.
3. Projednání a schválení Roční účetní závěrky za rok 2014 a návrhu Rozpočtu SVJ na rok 2015. a) Roční účetní závěrka za rok 2014. Účetní závěrka za rok 2014 byla předána pověřenému vlastníkovi správcem
VíceP O Z V Á N K A na shromáždění Společenství VJ Běluňská 1841 č. 3/11/2016
Společenství VJ Běluňská 1841, Běluňská 1841, Praha 9, IČ.: 247 46 151 P O Z V Á N K A na shromáždění Společenství VJ Běluňská 1841 č. 3/11/2016 Datum konání: středa 23. listopadu 2016 v 18.30 hod. Místo
VíceVnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné
Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné Verze vnitřních směrnic: č. 1 Vypracovala: Bc. Michaela Hartlová DiS. Schválili: Ing. Miroslav Balatka, předseda výboru SVJ Petr Soukup,
VíceZ Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4
Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4 Přítomni: dle prezenční listiny, která tvoří přílohu č.1 tohoto
VíceNABÍDKA NA SPRÁVU NEMOVITOSTI
NABÍDKA NA SPRÁVU NEMOVITOSTI SPRÁVCE: CONTEXT CONSULT s.r.o. Sídlo: PRAHA 9, ul. Bobkova 747 Kanceláře: IČ: 283 888 52 PRAHA 9, ul. Bobkova 747 Tel: 281 916 626 PRAHA 5, ul. Radlická 1305/69 e-mail: 100sprava@100sprava.cz
VíceZ p r á v a o hospodaření přehled o příjmech a výdajích : od 1. ledna do. 31.12. 2013. AKTIVA:.. 20 984 661,74 z toho:
* Bytové družstvo U Soutoku: Praha 4 - Modřany, U zastávky 1544/7 IČO : 63 08 17 50 * Z p r á v a o hospodaření přehled o příjmech a výdajích : od 1. ledna do. 31.12. 2013 AKTIVA:.. 20 984 661,74 z toho:
VíceZápis z řádné členské schůze bytového družstva Hracholusky
Zápis z řádné členské schůze bytového družstva Hracholusky konané dne 10.6.2015 od 18.00 hod. v kinosálu budovy SOŠ, SOU, OU a U, Neklanova 1806, Roudnice nad Labem. 1. PREZENCE Schůzi bytového družstva
VíceNABÍDKA SLUŽEB. Informace o firmě. Předmět podnikání: Zpracování písemností na SW. Pojištění : Kontaktní údaje:
Nabídka služeb NABÍDKA SLUŽEB Informace o firmě Společnost Sia Consulting, s.r.o. podniká v oboru vedení účetnictví, daňové evidence a správy nemovitostí. Zajišťujeme ekonomické činnosti spojené se správou
VíceZ p r á v a o činnosti výboru společenství
Příloha č. 2 Počet listů: 6 Z p r á v a o činnosti výboru společenství Výbor společenství (dále jen "výbor SVJ") předkládá shromáždění členů společenství zprávu o činnosti od svého zvolení dne 31. října
VíceNabídka ceny na vedení účetnictví a správu nemovitosti
Nabídka ceny na vedení účetnictví a správu nemovitosti zpracovaná pro paní Janu Putnovou předseda výboru Společenství vlastníků pro dům Jugoslávská 32, Brno IČ: 03621804 Stránka 1 z 5 Na základě Vaší poptávky
VíceZÁPIS Z XII. SCHŮZE Shromáždění vlastníků jednotek v budově Jilmová Praha 3, konané dne
ZÁPIS Z XII. SCHŮZE Shromáždění vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682-2685 Praha 3, konané dne 6. 6. 2013 Z celkového počtu 40.877 hlasů (spoluvlastnických podílů) všech členů SVJ bylo přítomno a hlasování
VíceP O Z V Á N K A. v souladu s ustanovením čl. VII, bod 4 Stanov svolává výbor společenství
P O Z V Á N K A v souladu s ustanovením čl. VII, bod 4 Stanov svolává výbor společenství SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK pro dům Houbalova 3044, Brno které se koná v Brně, v úterý dne 11. června
VíceNávazně na ukončenou účetní závěrku a audit SBD Nový domov za rok 2008 předkládá výbor výsledky hospodaření SVJ 237 k 31.12.2008:
Příloha č.1 Návazně na ukončenou účetní závěrku a audit SBD Nový domov za rok 2008 předkládá výbor výsledky hospodaření SVJ 237 k 31.12.2008: údaje v Kč hospodářský výsledek 199 ZOBF 1 586 271 příjmy z
VíceMandátní smlouva o obstarání správy společných částí domu s jednotkami ve vlastnictví
Mandátní smlouva o obstarání správy společných částí domu s jednotkami ve vlastnictví uzavřená podle 566 až 576 obchodního zákoníku a zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, kterým se upravují některé spoluvlastnické
VíceZpráva o hospodaření za rok 2012
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2012 Vypracovala: 12.3.2013 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna
VíceZPRÁVA. o hospodaření SVJ za období ROKU 2011
ZPRÁVA o hospodaření SVJ za období ROKU 2011 V tomto roce bylo hospodaření SVJ, tak jako v roce minulém orientováno především na minimalizaci výdajů z běžného účtu SVJ a tvorbu rezervy finančních prostředků
VíceČíslo řádku. C.IV. Jiná aktiva celkem Náklady příštích období (381) Číslo řádku. B. Cizí zdroje celkem
ROZVAHA (BILANCE) Zpracováno v souladu s Společenství vlastníků jednotek Nad Přehradou 619, Praha 10 017 74 956 Nad Přehradou 619, Horní Měcholupy Praha 10 PSČ: 109 00 A K T I VA Stav k poslednímu dni
VíceNABÍDKA NA SPRÁVU NEMOVITOSTI
NABÍDKA NA SPRÁVU NEMOVITOSTI SPRÁVCE: CONTEXT CONSULT s.r.o. Sídlo: PRAHA 9, ul. Bobkova 747 Kanceláře: IČ: 283 888 52 PRAHA 9, ul. Bobkova 747 Tel: 281 916 626 PRAHA 5, ul. Radlická 1305/69 E-mail: 100sprava@100sprava.cz
VíceO ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU.
S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU. Vlastníci bytů a nebytových jednotek Jméno a příjmení : datum nar. číslo jednotky, ulice, č.p., obec, PSČ
VíceSMLOUVA o vedení účetnictví a agendy správy, uzavřená dle ustanovení 1724 Sb., Občanského zákoníku, v platném znění mezi:
SMLOUVA o vedení účetnictví a agendy správy, uzavřená dle ustanovení 1724 Sb., Občanského zákoníku, v platném znění mezi: 1. Botanická 24 společenství vlastníků jednotek se sídlem Brno Veveří, Botanická
VícePlatební řád Bytového družstva Chabařovická
Platební řád Bytového družstva Chabařovická 1321 1326 Bytové družstvo Chabařovická 1321 1326, Praha 8 (dále jen družstvo) podle Stanov Bytového družstva Chabařovická 1321 1326 přijímá a schvaluje tato
VíceHorky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce
Horky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce Nabídka na komplexní správu nemovitosti Společenství pro dům K Botiči 409/2 Praha 10 - Vršovice kontakt: Lenka Skalická Kancelář: Bystrá 761, Praha
VíceBytové družstvo E. Destinové 44 Emy Destinové 1023/44, České Budějovice. Zápis z členské schůze Bytového družstva E.
Zápis z členské schůze Bytového družstva E.Destinové 44 která se konala 22. března 2018 1. Zahájení členské schůze Předsedkyně družstva zahájila schůzi. Přítomno bylo 20 členů, schůze tedy byla usnášeníschopná.
VícePŘÍKAZNÍ SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU
PŘÍKAZNÍ SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU Smluvní strany: Společenství vlastníků jednotek objektu Španielova 1299-1305, Praha 6, Řepy Sídlo: Španielova 1301, Praha 6 - Řepy, 163 00 zapsané
VíceS P O L E Č E N S TV Í V L A S T N Í K Ů J E D N O T E K. U Krčské vodárny 1134/63, Praha 4 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ SVJ
S P O L E Č E N S TV Í V L A S T N Í K Ů J E D N O T E K U Krčské vodárny 1134/63, Praha 4 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ SVJ ZA ROK 2016 ( materiál pro jednání 24. schůze shromáždění vlastníků jednotek, konané
Víceč. 3/2017 Zápis ze schůze výboru Společenství vlastníků jednotek NOVÁ HARFA I Podkovářská čp. 933
Zápis ze schůze výboru Společenství vlastníků jednotek NOVÁ HARFA I Podkovářská čp. 933 č. 3/2017 Datum schůze: 20.3.2017 Místo jednání: Praha Přítomni: M. Glogar (MG), M. Tintěra (MT),, P. Pont (PPM),
VíceS M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB
S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB Trávníky, bytové družstvo se sídlem na adrese Příčná 1541, 765 02 Otrokovice IČO: 00048852 zapsané v rejstříku u Krajského
Vícetuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu
Smlouva o zajišťování správy společných částí domu Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 až 575 a ve smyslu zák.č.72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterým se
VíceZápis z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek domu 9. května 483 a 484 se sídlem 9. května 484, Rajhrad
Zápis z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek domu 9. května 483 a 484 se sídlem 9. května 484, Rajhrad Místo konání: byt předsedy SVJ, 9. května 484, Rajhrad Datum a čas konání: 5. června 2009,
VíceS m l o u v a. o zajišťování správy, provozu a oprav společných částí domu podle 269 odst. 2 Obchodního zákoníku
S m l o u v a o zajišťování správy, provozu a oprav společných částí domu podle 269 odst. 2 Obchodního zákoníku Průkopník, stavební bytové družstvo, družstvo, 635 00 Brno, Foltýnova 1, zastoupené předsedou
VícePlatební řád Společenství vlastníků
Platební řád Společenství vlastníků Chabařovická 1321 1326, Praha 8 Společenství vlastníků Chabařovická 1321 1326, Praha 8 podle Stanov Společenství vlastníků Chabařovická 1321 1326, Praha 8, přijímá a
VíceNázev : Vyúčtování nákladů za plnění poskytovaná s užíváním bytu (atelieru, garáže, garážového stání) v bytových domech (dále jen služby)
Průkopník, stavební bytové družstvo, Brno, Foltýnova 1 V N I T R O D R U Ž S T E V N Í I N S T R U K C E č. 10/16 Název : Vyúčtování nákladů za plnění poskytovaná s užíváním bytu (atelieru, garáže, garážového
VíceZápis č. 84/2010 z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 ze dne
Společenství vlastníků jednotek v budově Jilmová 2682, 2683, 2684, 2685 Praha 3 Jilmová 2682/4, 130 00 Praha 3, IČ: 27081478, zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek Městského soudu v Praze
VíceZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ NEMOVITOSTI A ČINNOSTI SPRÁVCE ZA ROK 2012 A NÁVRH INVESTIC V ROCE 2013
ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ NEMOVITOSTI A ČINNOSTI SPRÁVCE ZA ROK 2012 A NÁVRH INVESTIC V ROCE 2013 V Praze dne 25. 3. 2013 Vážení členové Výboru Společenství vlastníků Klausova 2559/11, dovoluji si Vám tímto
VíceBYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva JW. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1
BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva JW 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1 OBSAH 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Platby
VíceZápis z jednání Výboru společenství vlastníků Kaskády Barrandov III dne
Zápis z jednání Výboru společenství vlastníků Kaskády Barrandov III dne 17.7.2006 Účast: Příjmení a jméno Zázvorka Karel Předseda výboru Přítomen Vavřina Zbyněk Člen výboru Přítomen Míková Taťána Člen
VíceČlenská schůze SVJ Nevanova 5,3,1 Praha 6 konaná 11.12.2014
Členská schůze SVJ Nevanova 5,3,1 Praha 6 konaná 11.12.2014 1 Program členské schůze SVJ Prezentace Volba skrutátora a součet hlasovacích podílů Zpráva o hospodaření SVJ za roky 2012, 2013 a k 31. 10.
VícePlatební řád BD Chabařovická
Platební řád BD Chabařovická 1327-1333 Bytové družstvo Chabařovická 1327 1333, Praha 8 (dále jen družstvo) podle Stanov Bytového družstva Chabařovická 1327 1333 přijímá a schvaluje tato pravidla pro úhradu
VíceZápis ze shromáždění
Zápis ze shromáždění Datum konání: 9. 11. 2009 Místo konání: ZŠ Mládežnická Trutnov, budova bývalého kina Program 1. Volba zapisovatele, volba skrutátora, kontrola usnášeníschopnosti 2. Zpráva o činnosti
VíceZápis ze schůze výboru Společenství vlastníků jednotek pro dům Jizerská 718 a 719 ze dne
Zápis ze schůze výboru Společenství vlastníků jednotek pro dům Jizerská 718 a 719 ze dne 4. 9. 2014 Den: 4. 9. 2014 Čas: 21:30 Místo: Praha - Čakovice Přítomni: p. Kracman Ondřej p. Svoboda Stanislav p.
VíceVýroční zpráva. za rok 2008
Výroční zpráva Společenství vlastníků jednotek objektu U9 za rok 2008 Zpracovali: Ing. P. Pecherová a Ing. O. Marek Strana 1 (celkem 7) 1. Úvod Vážení vlastníci, předkládáme Vám výroční zprávu našeho Společenství
VíceNABÍDKA NA SPRÁVU NEMOVITOSTI
NABÍDKA NA SPRÁVU NEMOVITOSTI SPRÁVCE: CONTEXT CONSULT s.r.o. Sídlo: PRAHA 9, ul. Bobkova 747 Kanceláře: IČ: 283 888 52 PRAHA 9, ul. Bobkova 747 Tel: 281 916 626 PRAHA 5, ul. Radlická 1305/69 E-mail: 100sprava@100sprava.cz
VíceZápis z 177. jednání (01/2014) představenstva Bytového družstva Nechvílova , ze dne 15. ledna 2014
Zápis z 177. jednání (01/201 představenstva Bytového družstva Nechvílova 1832-4, ze dne 15. ledna 2014 Za PBD přítomni:, Jan Střelka,, Rostislav Schmied, Petr Slezák, Tomáš Palm - schválení znění souhlasu
VícePodklady ve čtvrtek, 17.záři 2015 v 17:30 hod v restauraci U vodárny
Podklady pro jednání 7. shromáždění Společenství vlastníků jednotek pro dům Řipská 6/1445, které se uskuteční ve čtvrtek, 17.záři 2015 v 17:30 hod v restauraci U vodárny (Praha 3, Korunní 75, velký salonek)
VíceZápis z 25. schůze Shromáždění vlastníků jednotek U Krčské vodárny 1134/63, konané dne
Zápis z 25. schůze Shromáždění vlastníků jednotek U Krčské vodárny 1134/63, konané dne 24.4.2018 1. Zahájení procedurální záležitosti Schůzi zahájil předseda výboru SVJ ing. Beránek, který přivítal přítomné
VícePříloha stanov č. 1 Pravidla pro rozúčtování nákladů, stanovení záloh a jejich vyúčtování
Příloha stanov č. 1 Pravidla pro rozúčtování nákladů, stanovení záloh a jejich vyúčtování - Pravidla rozúčtování nákladů vzniklých při užívání jednotek v domě, správě domu a pozemku - Pravidla pro stanovení
VíceSMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU.
SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU. Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 a 575 a ve smyslu zákona č.72/1994sb. v platném znění, kterým se upravují některé
Víceshromáždění vlastníků jednotek na den 27.5.2014, od 19,00 hodin, v sušárně domu 479/8. Program shromáždění:
Předseda výboru Společenství vlastníků jednotek pro dům č. p. 478, 479 ulice Mazovská, Praha 8, svolává v souladu s 1207 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (NOZ): shromáždění vlastníků jednotek
VíceVNITŘNÍ PŘEDPIS VÝBORU. čl.1. Odměny volených orgánů SVJ
VNITŘNÍ PŘEDPIS VÝBORU čl.1 Odměny volených orgánů SVJ 1) Náklady na odměny volených orgánů SVJ jsou hrazeny ze záloh vlastníků a to podílem určeným stanovami. 2) Jednotliví členové volených orgánů mají
VíceProjednávaná témata:
Zápis ze schůze výboru Společenství vlastníků domu Zakšínská č.p. 608 se sídlem Zakšínská 608/10, Střížkov, 190 00 Praha 9 IČ: 027 99 928 Účastníci: Nepřítomni: Hosté:,, Štepán Šatoplet (náhradník člena
Vícepodrobněji upravujícími
ÚČETNÍ SMĚRNICE PRO SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM PKH 950 A 951 podrobněji upravujícími Pravidla pro přispívání vlastníků jednotek na náklady opravy a udržování společných částí domu a na úhradu služeb (Pravidla
VíceZ výroční členské schůze, konané dne v KC Novodvorská
Zápis Z výroční členské schůze, konané dne 19.6.2019 v KC Novodvorská Přítomni: dle prezenční listiny - podpisem stvrzeno 20 členů Hosté: pan Trefný jednatel agentury Byt Program: 1. Zahájení volba orgánů
VíceZápis ze společné schůze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová a Členské schůze Bytového družstva Bronzová
Zápis ze společné schůze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6 a Členské schůze Bytového družstva Bronzová 2024-6 Datum a místo konání: 16. června 2015, v ZŠ Bronzová od 18:00 hod.
VíceVzorová smlouva o správě nemovitostí
SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY DOMU A POZEMKU (SMLOUVA O SPRÁVĚ NEMOVITOSTÍ) organizace: Aval Rent s.r.o. se sídlem: K Linhartu 200/27, Doubí, 360 07 Karlovy Vary IČ: 29064619 zapsáno ve veřejném rejstříku
VíceRámcová nabídka na správu objektu a činnost profesionálního předsedy společenství
Stavební bytové družstvo SEVERNÍ MĚSTO Lodžská 568/14, 181 00 Praha 8 zapsané v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr.XCVIII. vložka 541, IČ:00034720, DIČ: CZ00034720 Rámcová nabídka
VíceZápis z kontroly vedení administrativy a souladu činnosti výboru se zákonem o vlastnictví bytů a stanovami
Zápis z kontroly vedení administrativy a souladu činnosti výboru se zákonem o vlastnictví bytů a stanovami Oznámení o zahájení kontroly: 10. 8. 2012 Upřesnění kontroly včetně požadavku na dodání podkladů:
VíceZápis s jednání schůze delegátů Bytového družstva Odolena Voda dne klub Aero, Odolena Voda
Zápis s jednání schůze delegátů Bytového družstva Odolena Voda dne 13.5.2019 klub Aero, Odolena Voda Pořad jednání : 1. Zahájení jednání 2. Volby komisí, zapisovatele a ověřovatele zápisu 3. Informace
VícePlatební řád BD Slancova, Praha 8
Platební řád BD Slancova, Praha 8 Bytové družstvo Slancova, Praha 8 (dále jen družstvo) podle Stanov Bytového družstva Slancova přijímá a schvaluje tato pravidla pro úhradu nájmů družstevních bytů (příspěvků
VíceSMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY DOMU A POZEMKU (SMLOUVA O SPRÁVĚ NEMOVITOSTÍ)
SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY DOMU A POZEMKU (SMLOUVA O SPRÁVĚ NEMOVITOSTÍ) Bytové družstvo: Bytové družstvo občanů Máj se sídlem: Dukelská 253, 742 42 Šenov u Nového Jičína IČ: 146 148 80 zapsáno ve veřejném
Více1. Oběh účetních dokladů
ÚČETNÍ SMĚRNICE PRO, SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ MOCHOVSKÁ 521-525. podrobněji upravujícími Pravidla pro přispívání vlastníků jednotek na náklady na opravy a udržování společných částí domu a na úhradu služeb
VícePlatební řád Společenství vlastníků. Chabařovická , Praha 8
Platební řád Společenství vlastníků Chabařovická 1327 1333, Praha 8 Společenství vlastníků Chabařovická 1327 1333, Praha 8 (dále jen společenství ) podle Stanov Společenství vlastníků Chabařovická 1327
VíceZápis ze schůze Společenství vlastníků jednotek domu Dusíkova č. p. 910, Brno
Zápis ze schůze Společenství vlastníků jednotek domu Dusíkova č. p. 910, Brno Datum: 5. června 2013 Místo: Konferenční sál nadačního fondu Maják, Dusíkova 824/5 Přítomni: za výbor - Ing. Martin Lisý předseda
VíceZápis z jednání shromáždění. konaného dne 24. května 2006 v 18 hod.
Zápis z jednání shromáždění Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560, 561, 562, 563 a 564 se sídlem Praha 5, Jinonice, Bochovská 564/7 konaného dne 24. května 2006 v 18 hod. v posluchárně č.
Více