Zápis ze 7. schůze konané 13. dubna 2015

Transkript

1 R A D A M Ě S T A B Í L I N Y Zápis ze 7. schůze v roce 2015 konané 13. dubna 2015

2 Zápis ze 7. schůze konané 13. dubna 2015 Schůzi rady města zahájil starosta města Bíliny, pan Oldřich Bubeníček. Konstatoval, že při zahájení je přítomno 9 členů, rada je usnášeníschopná. Rada byla zahájena v 8:00 hodin v zasedací místnosti městského úřadu. Hlasování probíhalo podle klíče: pro proti zdržel se a dle jednacího řádu rady města, tzn. bez přítomnosti předkladatele Zápis z 6. schůze, která se uskutečnila 7. dubna 2015, byl ověřen panem Tomášem Nepomuckým a v průběhu rady města bude ověřen Bc. Alešem Tallowitzem. Ověřovateli dnešního zápisu byli na minulém zasedání rady města schváleni Bc. Jiří Eliáš a Ing. Petr Procházka. Na 8. schůzi rady města v roce 2015 jsou jako ověřovatelé navrženi pan Jiří Konárek a pan Jaromír Sochor. Program 1. FINANČNÍ ODBOR 8:00 9: návrh rozpočtu města, jeho zařízení a řízených organizací na rok přípravné třídy bílinských základních škol 104 žádosti mateřských škol o výjimku z počtu dětí 106 Městské technické služby Bílina zrušení přílohy k dodatku zřizovací listiny příspěvkové organizace 114 ukončení smluv o výpůjčce na notebooky 2. STAVEBNÍ ÚŘAD 9:15 10: prodej pozemků v zahrádkářských osadách v Bílině 108 prodej bytových jednotek a prostor k podnikání z majetku města Bíliny 112 vykoupení pozemku pod místní komunikací 113 pronájem pozemku před zveřejněním, pronájem pozemku po zveřejnění PŘESTÁVKA 10:00 10:15 3. ODBOR NEMOVITOSTÍ A INVESTIC 10:15 11: odvolání členů hodnotící komise pro VZMR dle směrnice č. 04/ informace o projektu Konsolidace IT města Bílina 118 přehled bytů ve vlastnictví města Bíliny 131 zelená hala 145 plavecká hala 4. MATERIÁLY TAJEMNÍKA 11:15 12: jednací řád Rady města Bíliny 119 pozvání k návštěvě do Polska - Bilgoraje 120 vydávání periodika Bílinský zpravodaj smlouva o dílo 121 poskytování služeb společností Miroslav Kabát MK STUDIO videokronika města Bíliny 127 návrh na udělení čestného občanství města Bílina panu Jaroslavu Sekyrovi 128 zahraniční studijní služební cesta - Německo 132 petice za zachování soukromé plicní ambulance MUDr. Aleny Jelínkové za stávajících podmínek 2

3 133 přehled úvazků společnosti Hornická nemocnice s poliklinikou, s. r. o. 142 rezignace člena dozorčí rady společnosti Rekreační a sportovní zařízení Bílina, s. r. o. 144 návrh na uzavření smlouvy o poskytování právních služeb obchvat ústní informace vedoucího odboru dopravy 5. OSTATNÍ A RŮZNÉ 12:00 Taj navrhuje stáhnout materiál č. 119 zatím není zájemce na služební cestu do polského města Bilgoraj, materiál bude předložen do příští rady města. hlasování o programu FINANČNÍ ODBOR mat. č. 141 návrh rozpočtu Informace o návrhu rozpočtu města po úpravách rozpočtové komise Předkládáme RM pracovní návrh rozpočtu města po úpravách provedených rozpočtovou komisí ve dnech Rozpočet města je sestaven jako schodkový, schodek rozpočtu bude pokryt zapojením uložených finančních prostředků ve výši tis. Kč - viz financování. Rozpočet byl zpracován na základě požadavků jednotlivých odborů města a řízených organizací. V souvislosti s novelou zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech byly požadavky škol a školských zařízení o příspěvky na výlety, školy v přírodě, lyžařské výcviky a kulturní akce řešeny navýšením jejich provozního rozpočtu. Na přidělování dotací na sportovní účely byly vyčleněny finanční prostředky ve výši 3 mil. Kč, na kulturu ve výši 1 mil. Kč a na Program podporu sportu mládeže 2 mil. Kč Výdaje Výrazně byly sníženy rezervy odboru nemovitostí a investic a současně změněn plán investičních akcí. Též rezerva finančního odboru byla zrušena. U Rekreačního a sportovního zařízení byl příspěvek snížen z původního požadavku 15 mil. Kč na 12,5 mil. Kč, u KC Kaskáda z tis. Kč na 9 mil. Kč. U odboru sociálních věcí a zdrav. byl zcela zrušen příspěvek HNsP ve výši 900 tis. Kč a částka 1 mil. Kč, která byla vyčleněna na Program sociálního začleňování. Příjmy Navýšeny byly příjmy za nezaplacenou splátku půjčky Hornické nemocnice v částce 1 mil. Kč. Sníženy byly příjmy z pronájmu pozemků v rozpočtu stavební odboru, a to z 2 mil. Kč na 500 tis. Kč. Dle 11 odst. 3 zákona musí být návrh rozpočtu nejméně po dobu 15 dnů přede dnem jeho projednání v zastupitelstvu zveřejněn na úřední desce a v elektronické podobě. Podklady od jednotlivých odborů a organizací k navrhovanému rozpočtu jsou k dispozici na finančním odboru. Přílohy: Návrh rozpočtu na rok 2015 včetně podkladů po úpravách Star rekonstrukce bytů v DSPS byla vyřazena? Nepomucký dle informace pana Bureše se tyto byty rekonstruují postupně po uvolnění. Bařtipánová tato položka byla vyřazena na návrh pana Rosenkranze, nejsou to havarijní stavy, proto to může být připraveno do rozpočtu Eliáš navrhuje schválit pouze mandatorní výdaje a investice až později. Bařtipánová jsou tam investice, které jsou opravdu nutné. Ty, které byly přesunuty z loňského roku a havárie. Nových investic je minimum, proto nevidí důvod neschválit to tak, jak je to navrženo a 3

4 předloženo. Navíc můžeme očekávat nové dotace. Taj potřebujeme rozpočet nejpozději zítra vyvěsit na úřední desku. Star mít rezervu na DINA 1,5 mil. Kč (navýšit o 500 tis. Kč). Pak by mohlo být zastupitelstvo koncem května, které by schválilo investice. Bařtipánová je otázka, jak schodkový chceme mít rozpočet. Měli bychom udělat to, co město potřebuje. Budou pokračovat akce, které započalo minulé vedení, a další investice tam navrženy nejsou. DDM v původním návrhu bylo 600 tis. na odvlhčení a požadovali opravu střechy. Nebylo to v původním návrhu rozpočtu. Návrh je vyřešit to komplexně jako celek. Připravit to jako celkový projekt pro rok 2016, kdy se otevřenou nové programy. Navrhuje vrátit do návrhu rozpočtu částku 1,950 mil. Kč na rekonstrukci bytů v DSPS. Procházka důlní renta jaký předpoklad je na další rok. Rogulová peníze posílají doly, v různé výši, podle toho, kolik vytěží na lomu Bílina. Pokud padnou limity, tak budeme mít jistotu i na další léta. Procházka ta částka by měla být vidět na zvelebování města. Jak je to s rámcovou smlouvou skupinou ČEZ strategická podpora. Taj jednalo se o 8 mil. Kč a 1 mil. Kč na reklamu ročně. Bylo to prodlouženo dodatkem, ale sníženo na 2 mil. Kč po dobu dalších 4 let. Rada města bere na vědomí Informaci o návrhu rozpočtu města Bíliny, jeho zařízení a řízených organizací na rok 2015, po provedených úpravách s tím, že ukládá tajemníkovi městského úřadu zveřejnit návrh tohoto rozpočtu na úřední desce v zákonném termínu. mat. č. 103 přípravné třídy bílinských ZŠ Přípravné třídy bílinských základních škol Důvodová zpráva, vyjádření finančního odboru: V příloze předkládáme žádost ZŠ Lidická a ZŠ Za Chlumem o souhlas zřizovatele s pokračováním činnosti přípravných tříd. ZŠ Aléská, která v loňském roce přípravnou třídu neotvírala, žádá o její zřízení. Dle doposud platného ustanovení 47 zákona č. 561/2004 Sb. o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon) obec, svazek obcí nebo kraj mohou se souhlasem krajského úřadu zřizovat přípravné třídy základní školy pro děti v posledním roce před zahájením povinné školní docházky, které jsou sociálně znevýhodněné a u kterých je předpoklad, že zařazení do přípravné třídy vyrovná jejich vývoj. Přípravnou třídu lze zřídit, pokud se v ní bude vzdělávat nejméně 7 dětí. Dle novelizace školského zákona, kterou dne podepsal prezident republiky, zní 47 takto: Obec, svazek obcí, kraj a registrovaná církev a náboženská společnost, které bylo přiznáno oprávnění k výkonu zvláštního práva zřizovat církevní školy, mohou zřizovat přípravné třídy základní školy pro děti v posledním roce před zahájením povinné školní docházky, u kterých je předpoklad, že zařazení do přípravné třídy vyrovná jejich vývoj, přednostně děti, kterým byl povolen odklad povinné školní docházky. Přípravnou třídu lze zřídit, pokud se v ní bude vzdělávat nejméně 10 dětí. Ke zřízení přípravné třídy základní školy obcí, svazkem obcí a krajem je nezbytný souhlas krajského úřadu, v případě přípravných tříd zřizovaných registrovanou církví a náboženskou společností, které bylo přiznáno oprávnění k výkonu zvláštního práva zřizovat církevní školy souhlas ministerstva. Účinnost výše uvedené novely školského zákona nastane prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po dni jeho vyhlášení ve Sbírce zákonů, u některých ustanovení tohoto zákona dnem 1. září 2015 (mj. 47) nebo 1. září

5 Nemění se však ta skutečnost, že souhlas s činností přípravných tříd vydává krajský úřad. O tento souhlas budeme žádat dle Metodického pokynu ke zřizování přípravných tříd vydaného Krajským úřadem Ústeckého kraje, kde je mj. uvedeno: Pokud bude zájem ze strany školy a jejího zřizovatele, aby přípravná třída pokračovala dále ve své činnosti od v následujícím školním roce, požádá zřizovatel o souhlas krajský úřad dle ustanovení 47 školského zákona v termínu do: 30. dubna předcházejícího školního roku. Přílohy: žádosti ZŠ Horová přišly tři žádosti, Chlum a Lidická chodí tam děti z vyloučené lokality, na Pražskou tyto děti nechodí. Pokud mají děti odklad, pak mohou navštěvovat MŠ. Nedomnívá se, že na Pražské bude tolik sociálně znevýhodněných jako na ostatních školách. Bařtipánová připravit materiál, kdo to bude zajišťovat, kolik dětí by docházelo a z jakých lokalit apod. Sochor schválit dvě školy a vyzvat paní ředitelku z Pražské, aby k žádosti doložila tyto další náležitosti. Rada města souhlasí S pokračováním činnosti přípravné třídy ve školním roce 2015/2016 v souladu s ustanovením 47 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů v Základní škole, Bílina, Lidická 31/18, okres Teplice, příspěvková organizace, v Základní škole, Bílina, Za Chlumem 824, okres Teplice, příspěvková organizace a se zřízením přípravné třídy ve školním roce 2015/2016 v souladu s ustanovením 47 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů. Rada města zároveň pověřuje vedoucí finančního odboru požádat Krajský úřad Ústeckého kraje o souhlas, dle metodického pokynu JID: 8523/2013/KUUK ke zřizování přípravných tříd. RM stahuje z programu Žádost ředitelky Základní školy, Bílina, Aléská 270, okres Teplice, příspěvková organizace, o souhlas s pokračováním činnosti přípravné třídy ve školním roce 2015/2016 s tím, že tato žádost bude doplněna a předložena na dalším zasedání rady města. mat. č. 104 žádosti mateřských škol o výjimku z počtu dětí Žádosti MŠ o výjimku z počtu dětí V souladu s 23 odst. 5 zákona č.561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů, předkládáme žádosti MŠ Síbova, MŠ M. Švabinského a MŠ Čapkova o výjimku z počtu dětí ve třídě mateřské školy stanoveného dle 2 odst. 2 vyhlášky č. 14/2005 Sb., o předškolním vzdělávání, ve znění pozdějších předpisů. Vyjádření finančního odboru: Dle 2 odst. 2 vyhlášky č. 14/2005 Sb., o předškolním vzdělávání, ve znění pozdějších předpisů se třída mateřské školy naplňuje do počtu 24 dětí. Dle 23 odst. 5 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů může zřizovatel školy povolit výjimku z nejvyššího počtu dětí, žáků a studentů stanoveného prováděcím právním předpisem do počtu 4 dětí, žáků a studentů za předpokladu, že toto zvýšení počtu není na újmu kvalitě vzdělávací činnosti školy a jsou splněny podmínky bezpečnosti a ochrany zdraví. 5

6 Ředitelství MŠ Síbova žádá o výjimku na všech pracovištích. U pracoviště MŠ Síbova žádá o výjimku pouze u dvou ze 3 tříd do počtu 25 dětí na třídu do max. kapacity stanovené KHS (do třídy, u které není o výjimku žádáno jsou umisťovány 2leté děti). U pracovišť MŠ Aléská a MŠ Žižkovo údolí žádá o výjimku ve všech třídách do počtu 25 dětí na třídu. (Do max. kapacity stanovené KHS.) Ředitelství MŠ M. Švabinského žádá o výjimku ve všech třídách u pracovišť - MŠ Švabinského 664 a MŠ Švabinského 668 do počtu 25 dětí na třídu. (Do max. kapacity stanovené KHS.) Ředitelství MŠ Čapkova žádá o výjimku na obou zařízeních, u pracoviště MŠ Čapkova žádá o výjimku pouze u 3 ze čtyř tříd do počtu 25 dětí na třídu do max. kapacity stanovené KHS (do třídy, u které není o výjimku žádáno, jsou umisťovány menší děti), u MŠ Za Chlumem u všech tříd do počtu 25 dětí na třídu (do max. kapacity stanovené KHS). Příloha: žádosti MŠ Horová chtěla by vědět, jak jsou třídy naplněné. Nepomucký rodiče nechodí k zápisům a přijdou v srpnu. Jsou to vždy jedno, dvě volná místa. Teď jsou třídy naplněné. Horová chce zjistit současný stav počty volných míst. Rogulová je to formalita, aby byla možnost eventuálně přijmout více dětí. Jedná se o jedno místo. Rada města souhlasí V souladu s 23 odst. 5 zákona č. 561/2004 Sb. o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů s udělením výjimky nad počet dětí stanoveného prováděcím právním předpisem do výše hygienické kapacity Mateřské školy Bílina, Maxe Švabinského 664, příspěvková organizace, Mateřské školy Bílina, Síbova 332, příspěvková organizace a Mateřské školy Bílina, Čapkova 869, příspěvková organizace, dle žádostí ředitelek MŠ pro školní rok 2015/2016, za předpokladu, že toto zvýšení počtu není na újmu kvalitě vzdělávací činnosti školy a jsou splněny podmínky bezpečnosti a ochrany zdraví. mat. č. 106 Městské technické služby Bílina zrušení přílohy k dodatku zřizovací listiny příspěvkové organizace MTSB zrušení přílohy B k Dodatku č. 3/2009 Zřizovací listiny příspěvkové organizace Městské technické služby Bílina ze dne Na základě usnesení zastupitelstva města č. II/354 ze dne bylo schváleno zařazení nemovitého majetku do správy Městských technických služeb. Jedná se o tyto pozemky: Pozemek p.č. Výměra m 2 k.ú. Účetní hodnota 336/ Bílina Kč 937/ Bílina Kč 1683/ Bílina Kč 1727/ Bílina Kč 2379/ Bílina Kč 1636/ Bílina Kč 269/ Bílina Kč 336/ Bílina Kč 6

7 Žádáme ZM o zrušení přílohy č. B k výše uvedenému dodatku Zřizovací listiny příspěvkové organizace Městské technické služby Bílina, kdy tyto pozemky byly dne převedeny do správy současně s dětskými hřišti, ale nikdy v přesné výměře pod dětským hřištěm. Zároveň nikdy u těchto pozemků nedošlo k zaevidování na KÚ v Teplicích, že MTSB má oprávnění hospodařit s majetkem zřizovatele a tudíž jsou stále ve výhradním vlastnictví města Bíliny. Po schválení ZM budou pozemky vyjmuty z evidence majetku MTSB a zařazeny zpět do evidence majetku města Bíliny, tudíž bude i souhlasit inventura pozemků - viz zápis ze Závěrečné zprávy o průběhu a výsledku inventarizace majetku a závazků města Bíliny k Přílohy: Seznam pozemků dle inventurního seznamu MTS Bílina Informace o pozemcích dle výpisu KÚ Příloha B k Dodatku č. 3/2009 Zřizovací listiny příspěvkové organizace MTSB Pozemky budou vyjmuty z evidence majetku MTSB a zařazeny zpět do evidence majetku města Bíliny. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit Zrušení přílohy B k dodatku č. 3/2009 zřizovací listiny příspěvkové organizace Městské technické služby Bílina. Předmětem tohoto dodatku byl převod pozemků p. č. 336/52, 937/37, 1683/1, 1727/38, 2379/11, 1636/95, 269/3 a 336/81 v k. ú. Bílina do správy příspěvkové organizace Městské technické služby. mat. č. 114 ukončení smluv o výpůjčce na notebooky Ukončení smluv o výpůjčce mezi městem Bílina a panem Horáčkem Josefem, Rendlem Zdeňkem, Mgr. MBA, Čermákem Jaroslavem, MUDr., Liškou Martinem, Poživilem Františkem, Ing., Šlamborou Václavem, Štěpánkem Reném, Mgr. MBA, paní Jelínkovou Alenou, MUDr. na notebooky Z důvodu ukončení volebního období dáváme radě města na vědomí ukončení smluv o výpůjčkách mezi městem Bílina a členy RM viz níže. Jmenovitě: - Smlouva o výpůjčce mezi Městem Bílina a panem Horáčkem Josefem ze dne , předmět výpůjčky notebook HP Probook 4530s inv. číslem MUBIH000EH5A - Smlouva o výpůjčce mezi Městem Bílina a panem Rendlem Zdeňkem Mgr. MBA ze dne a , předmět výpůjčky notebook AS5101AWLMI, HP Probook 4530 s inv. MUBIH000EH65, MUBIH000GXAR - Smlouva o výpůjčce mezi městem Bílina a panem Čermákem Jaroslavem MUDr. ze dne , předmět výpůjčky notebook s inv. číslem MUBIH000ESHH - Smlouva o výpůjčce mezi Městem Bílina a panem Liškou Martinem ze dne , předmět výpůjčky notebook s inv. číslem MUBIH000ELXM - Smlouva o výpůjčce mezi Městem Bílina a panem Poživilem Františkem Ing. ze dne , předmět výpůjčky notebook s inv. číslem MUBIH000DBRR 7

8 - Smlouva o výpůjčce mezi Městem Bílina a panem Šlamborou Václavem ze dne , předmět výpůjčky notebook HP Probook 4320 s inv. číslem MUBIH000ELE9 - Smlouva o výpůjčce mezi městem Bílina a panem Štěpánkem René Mgr. MBA ze dne , předmět výpůjčky notebook s inv. číslem MUBIH000DDXJ - Smlouva o výpůjčce mezi Městem Bílina a paní Jelínkovou Alenou MUDr. ze dne , předmět výpůjčky notebook HP Probook 4520 s inv. číslem MUBIH000ELF4 Rada města bere na vědomí Ukončení smluv o výpůjčce notebooků, uzavřené mezi městem Bílina jako půjčitelem a panem Josefem Horáčkem, Mgr. Zdeňkem Rendlem, MBA, MUDr. Jaroslavem Čermákem, Martinem Liškou, Ing. Františkem Poživilem, Václavem Šlamborou, Mgr. René Štěpánkem, MBA, paní MUDr. Alenou Jelínkovou jako vypůjčiteli. 2. STAVEBNÍ ÚŘAD mat. č. 107 prodej pozemků v zahrádkářských osadách v Bílině Prodej pozemků v zahrádkářských osadách v Bílině 1) Srovnání cen pozemků v zahrádkářských osadách 2) Prodej pozemků v ZO č. 6, k. ú. Bílina - ZO ČZS v Bílině na Chlumu osada č. 6 a) Prodej pozemků po zveřejnění b) Revokace části usnesení p. č. 1629/4 3) Prodej pozemků v ZO č. 5, k. ú. Bílina Újezd - ZO ČZS Bílina Bořeň osada č. 5 Upozornění pro členy ZM: Členové ZM mohou kdykoli před jednáním nahlédnout do žádostí a materiálů v kanceláři majetkoprávní na Stavebním úřadu za účelem získání vyčerpávajících informací o nemovitostech, které budou projednávány na veřejném zasedání. Informace lze získat i po telefonu na č u Ing. Kebrtové. 1) Srovnání prodejních cen pozemků v zahrádkářských osadách Usnesením Zastupitelstva města Bíliny č. 272 z a č. 178 z byl schválen záměr prodeje pozemků v zahrádkářské osadě č. 6 ZO ČZS Chlum v Bílině za kupní cenu 20 Kč/m 2 s předkupním právem pro zahrádkářskou organizaci. Po konzultaci schváleného záměru prodeje s právním zástupcem města Bíliny JUDr. Dominikem Hinerem považujeme za nutné upozornit na možnou kolizi nesouladu s právním termínem nedovolené podpory (jedná se o zvýhodněný prodej určité skupině nebo jednotlivci). 8

9 S ohledem na nedovolenou podporu a zákon o obcích, ve kterém se mimo jiné uvádí, že majetek obce musí být využíván účelně a hospodárně v souladu s jejími zájmy a úkoly vyplývající ze zákonem vymezené působnosti, doporučuje stavební úřad revokovat záměr prodeje pozemků za cenu 20 Kč/m 2. Předkládáme srovnání prodejních cen pozemků v zahrádkářské osadě č. 6 ZO ČZS Chlum v Bílině a zahrádkářské osadě č. 5 ZO ČSZ v Bílině Pod Bořněm, Pražské Předměstí: 1) Cena pozemků dle cenové mapy stavebních pozemků města Bíliny V platném územním plánu města Bílina je pozemek veden jako plocha stabilizovaná (RZ rekreace zahrádkářské osady). V cenové mapě stavebních pozemků města Bíliny je pozemek veden za cenu 100 Kč/m 2. 2) Cena pozemků dle oceňovací vyhlášky ustanovení 9, odst. 5 Jedná se o pozemek tvořící jednotný funkční celek se stavebním pozemkem a rekreační stavbou. Pozemky jsou rovné či mírně sklonité s možností napojení na elektroinstalaci a sezónní vodovod (funkční cca duben říjen). Cena pozemku podle oceňovací vyhlášky je stanovena na částku 31 Kč/m 2. 3) Tržní hodnota pozemků stanovená znaleckým posudkem Jedná se o pozemky ve vlastnictví města Bíliny, které v drtivé většině tvoří pozemky ve funkčním celku se stavebním pozemkem a rekreačním objektem (zahrádkářskou nebo rekreační chatou) v cizím vlastnictví. V platném územním plánu města Bílina jsou pozemky vedeny jako plocha stabilizovaná (RZ rekreace zahrádkářské osady). Z inženýrských sítí jsou pozemky napojeny pouze na elektroinstalaci a sezónní vodovod. Pozemky byly oceněny bez ovocných dřevin, okrasných porostů a bez venkovních úprav. Vzhledem ke zjištěným skutečnostem se nejedná o plnohodnotné stavební pozemky (omezené využití dle ÚP, možnosti napojení na IS, přístupy apod.), proto jejich cena není zjištěna na základě prodeje obdobných pozemků pro rezidenční zástavbu (tzv. porovnáním). Ceny zjištěné z Cenové mapy stavebních pozemků města Bílina a platného cenového předpisu se pohybují v rozmezí cca Kč/m 2. S ohledem na výše uvedené skutečnosti se znalec domnívá, že realizovatelná cena obdobných pozemků bude odpovídat prostřední hodnotě uvedeného rozpětí, tedy 65 Kč/m 2. Stavební úřad doporučuje: Prodej pozemků za nižší cenu je přijatelný pouze v případě, že všechny pozemky budou odprodány zahrádkářskému svazu za účelem jejich dalšího prodeje uživatelům jednotlivých zahrádek, kteří jsou členy zahrádkářského svazu. V tomto případě doporučujeme prodej pozemků v souladu s vyhláškovou cenou, která odpovídá výši 31 Kč/m 2. Pro úplnou informaci uvádíme, že usnesením č. 229 z již bylo schváleno uzavření kupní smlouvy se Základní organizací č. 5 Českého zahrádkářského svazu pod Bořněm, jejímž předmětem je prodej pozemků v zahrádkářské osadě č. 5 za kupní cenu 20 Kč/m 2. Kupní smlouva nebyla ještě podepsána. 2) Prodej pozemků v ZO č. 6, k. ú. Bílina a) Zahrádkářská organizace č. 6 prodej pozemků po zveřejnění Usnesením Zastupitelstva města Bíliny č. 272 z byl schválen záměr prodeje části pozemku p. č. 1629/1 o výměře cca m 2, části pozemku p. č. 1630/1 o výměře cca m 2, části pozemku p. č o výměře cca m 2, p. č. 1629/4 o výměře 18 m 2 a p. č. 1630/51 o výměře 18 m 2 vše k. ú. Bílina nacházející se v zahrádkářské osadě č. 6 ZO ČZS 9

10 Chlum v Bílině za kupní cenu 20 Kč/m 2 s předkupním právem pro zahrádkářskou organizaci s tím, že si žadatel nechá na svoje náklady zpracovat geometrický plán na oddělení pozemků. Zveřejnění záměru prodeje pozemků na úřední desce se uskutečnilo v období od do Po zaměření skutečného stavu oplocení zahrádek byl na Městský úřad v Bílině doručen geometrický plán na oddělení pozemku č. 41/2014 vyhotovený dne panem Janem Kronesem MERCHET, Masarykova 2460/47, Teplice, na základě kterého bylo zjištěno, že zahrádky zasahují také do pozemku p. č. 1630/2 výměrou 46 m 2 k. ú. Bílina. Prodej pozemku nebyl předmětem původní žádosti, tudíž předseda ZO č. 6 PhDr. Ing. Petr Montag, Ph. D. podal dne žádost na odkoupení části tohoto pozemku. Usnesením Zastupitelstva města Bíliny č. 178 z byl záměr prodeje části pozemku p. č. 1630/2 k. ú. Bílina za kupní cenu 20 Kč/m 2 taktéž schválen. Zveřejnění záměru prodeje na úřední desce se uskutečnilo v období od do Předmětem prodeje jsou dle doručeného geometrického plánu následující pozemky: Stávající č. poz. Předmět prodeje Výměra v m 2 Cena celkem v Kč při ceně 20 Kč/m 2 Cena celkem v Kč při ceně 31 Kč/m 2 Druh pozemku / Orná půda / Orná půda / Orná půda / Orná půda / Orná půda / Orná půda / Orná půda / Orná půda / Orná půda / Orná půda / Orná půda / Orná půda / Orná půda 1629/1 1629/ Travní porost 1629/1 1629/ Travní porost 1629/1 1629/ Travní porost 1629/1 1629/ Travní porost 1629/1 1629/ Travní porost 1629/1 1629/ Travní porost 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda Stávající č. poz. Předmět prodeje Výměra v m 2 Cena celkem v Kč při ceně 20 Kč/m 2 Cena celkem v Kč při Druh pozemku 10

11 ceně 31 Kč/m /1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/1 1630/ Orná půda 1630/2 1630/ Orná půda 1630/2 1630/ Orná půda 1630/2 1630/ Orná půda 1630/2 1630/ Orná půda 1630/ / Zastav.pl. a nádv. Celkem Rozdíl Kč Přikládáme kopii žádosti, kopii geometrického plánu, snímek z katastrální mapy, návrh na revokaci usnesení a návrh na usnesení. Kebrtová zahrádky jsou rozparcelované, je otázka, jestli ty ploty ctí parcely zahrádky. To jsou další problémy, které pro město vzniknou, pokud by se to prodávalo jednotlivě. Star ideální by bylo, kdyby si to nechal každý zaměřit na své náklady. ZO 6 rozparcelovaná není. Tam s tím souhlasí, že si to koupí ZO a pak se to rozprodá jednotlivým zájemcům. RM doporučuje ZM revokovat Usnesení č. 272 z , kterým byl schválen záměr prodeje pozemků v zahrádkářské osadě č. 6 v Bílině na Chlumu, a to části p. č. 1629/1 o výměře cca m 2, části p. č. 1630/1 o výměře cca m 2, části p. č o výměře cca m 2, p. č. 1630/51 o výměře 18 m 2 vše k. ú. Bílina za kupní cenu 20 Kč/m 2 s předkupním právem pro Základní organizaci č. 6 Českého zahrádkářského svazu, Za Chlumem, Bílina s tím, že si měl žadatel nechat na vlastní náklady vyhotovit geometrický plán na oddělení pozemku. Zároveň doporučuje zastupitelstvu města revokovat usnesení č. 178 z , kterým byl schválen záměr prodeje části pozemku p. č. 1630/2 o výměře 46 m 2 k. ú. Bílina za kupní cenu 20 Kč/m 2 s předkupním právem pro Základní organizaci č. 6 Českého zahrádkářského svazu Chlum, Bílina. RM doporučuje ZM schválit Záměr prodeje pozemků v zahrádkářské osadě č. 6 v Bílině na Chlumu, a to části p. č. 1629/1 o výměře cca m 2, části p. č. 1630/1 o výměře cca m 2, části p. č o výměře cca m 2, p. č. 1630/51 o výměře 18 m 2 a části pozemku p. č. 1630/2 o výměře 46 m 2 vše k. ú. Bílina za kupní cenu 31 Kč za m 2 s předkupním právem pro Základní organizaci č. 6 Českého zahrádkářského svazu, Za Chlumem, Bílina. Žadatel si nechá na vlastní náklady vyhotovit geometrický plán na oddělení pozemku. b) Revokace části usnesení p. č. 1629/4 k. ú. Bílina Pavel a Hana Košťálovi 11

12 Usnesením Zastupitelstva města Bíliny č. I/272 z byl schválen mimo jiné záměr prodeje pozemku p. č. 1629/4 /zastavěná plocha a nádvoří/ o výměře 18 m 2 k. ú. Bílina za kupní cenu 20 Kč/m 2 s předkupním právem pro zahrádkářskou organizaci č. 6. Jedná se o pozemek v zahrádkářské osadě č. 6 ZO ČSZ Chlum v Bílině, na kterém se nachází stavba se způsobem využití rodinná rekreace bez čp/če. Vlastníkem této stavby jsou dle aktuálního výpisu z katastru nemovitostí manželé Ing. Pavel a Hana Košťálovi (č. LV 3005). Zveřejnění záměru prodeje pozemku p. č. 1629/4 k. ú. Bílina na úřední desce se uskutečnilo v období od do Dne byla na Městský úřad v Bílině doručena vlastníky stavby žádost o prodej předmětného pozemku. Vzhledem k tomu, že prodej pozemku byl schválen s předkupním právem pro zahrádkářskou organizaci, oslovil stavební úřad na základě doručené žádosti předsedu zahrádkářské organizace č. 6 pana PhDr. Petra Montaga, Ph.D. s informací, že manželé Košťálovi mají zájem o odkoupení pozemku do svého vlastnictví. Předseda organizace s tímto postupem souhlasí (viz příloha souhlasné stanovisko). Dále upozorňujeme na skutečnost, že dle ustanovení 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, je mimo jiné uvedeno, že vlastník pozemku, na kterém je zřízena stavba, která není součástí pozemku a nestala se jí ani k , má ke stavbě předkupní právo a vlastník stavby má předkupní právo k pozemku v případě, že se rozhodnou stavbu či pozemek převést. Z výše uvedeného důvodu žádáme zastupitelstvo města o revokaci části usnesení č. I/272 z a následně o opětovné schválení záměru prodeje pozemku p. č. 1629/4 k. ú. Bílina s předkupním právem pro vlastníka stavby. Přikládáme snímek z katastrální mapy, kopii žádosti, kopii souhlasu ZO č. 6 s přímým prodejem pozemku vlastníkům stavby, návrh na revokaci usnesení a návrh na usnesení. RM doporučuje ZM revokovat Část usnesení č. 272 z , kterým byl schválen záměr prodeje pozemku p. č. 1629/4 o výměře 18 m 2 k. ú. Bílina s předkupním právem pro zahrádkářskou organizaci č. 6. RM doporučuje ZM schválit Záměr prodeje pozemku p. č. 1629/4 o výměře 18 m 2 k. ú. Bílina za kupní cenu 65 Kč za m 2 s předkupním právem pro vlastníky stavby umístěné na pozemku. 3) Prodej pozemků v ZO č. 5, k. ú. Bílina - Újezd Usnesením Zastupitelstva města Bíliny č. 229 z bylo schváleno uzavření kupní smlouvy mezi městem Bílina jako prodávajícím a Základní organizací č. 5 Českého zahrádkářského svazu pod Bořněm jako kupujícím, jejímž předmětem je prodej pozemků v zahrádkářské osadě č. 5 za kupní cenu 20 Kč/m 2. Návrh kupní smlouvy byl zaslán dne k rukám předsedy organizace Ing. Jiřího Saice s informací, že kupní cena nemovitostí musí být uhrazena nejpozději do Do uvedeného data je nutné taktéž podepsat kupní smlouvu. Dne byly na Městský úřad v Bílině výborem 5. ZO ČZS doručeny připomínky k návrhu kupní smlouvy. Tyto připomínky předkládáme zastupitelstvu města spolu s vyjádřením stavebního úřadu: 12

13 1) Nelíbí se nám, že návrh smlouvy uvažuje s prodejem pozemků základní organizaci a ne jednotlivým zahrádkářům. My jsme spolek se zájmem o zahrádkaření, ale máme pouze minimální znalosti a zkušenosti s prodejem pozemků, takže musíme použít služeb právníků. Vyjádření SÚ: O prodeji pozemků jako celku základní organizaci byli zástupci výboru informováni již od počátku. V případě, že by zastupitelstvo města schválilo prodej pozemků jednotlivým uživatelům, bude nutné, aby každý zájemce doručil na stavební úřad svou žádost se zákresem, kterou zahrádku užívá. Dále bude nutné vyřešit otázku společných prostor, přístupových cest, které buď odkoupí ZO do svého vlastnictví, nebo budou odprodány do podílového spoluvlastnictví všem uživatelům zahrádek, tj. i těm, kteří odkupují pozemky od Státního pozemkového úřadu (viz neoznačené pozemky na přiloženém snímku z katastrální mapy). Pokud by všichni dotčení kupní smlouvu na společné prostory nepodepsali, stane se město Bílina spoluvlastníkem těchto prostor, které však budou pro město nevyužitelné a v budoucnu jen těžko prodejné. 2) Prodej pozemků přes ZO způsobí navýšení nákladů dvojí poplatky finančnímu a katastrálnímu úřadu + odměna právníků. Vyjádření SÚ: Co se týká daně z převodu nemovitosti, tuto částku hradí prodávající, tj. město Bílina. Poplatek katastrálnímu úřadu, který hradí kupující, činí Kč/smlouva. Pokud budou zahrádky prodávány jako celek zahrádkářské organizaci, tj. jednou kupní smlouvou, poplatek katastrálnímu úřadu bude činit Kč. 3) Termín uhrazení do pro nás není reálný. Výbor ZO musí nejdříve s novou situací seznámit své členy, připravit pro ně smlouvy a poté vybrat příslušné finanční prostředky. Zde vidíme reálný termín Vyjádření SÚ: Vzhledem k tomu, že se jedná o procesně náročný případ, navrhujeme prodloužit termín splatnosti kupní ceny a podpisu smlouvy o jeden rok, tj. do ) V návrhu kupní smlouvy je také par. č. 861/384 okolí bývalého vojenského krytu o výměře m 2 (vlastní kryt prodalo město p. Hejhalovi, který není členem ZO). Tento pozemek je pro zahrádkářské účely velmi těžko využitelný, zájemce jsme nenašli ani za min. nájem. Vyjádření SÚ: Prodej pozemků v této lokalitě byl původně navrhován jako celek. Vzhledem k tomu, že se tento pozemek nachází mezi navrhovanými pozemky k prodeji, byl do prodeje zahrnut. V současné době pro něj město nemá žádné využití a v případě prodeje okolních pozemků se stane zcela nevyužitelným. Stavební úřad doporučuje s ohledem na nedovolenou podporu a zákon o obcích revokovat usnesení, kterým bylo schváleno uzavření kupní smlouvy mezi městem Bílina jako prodávajícím a Základní organizací č. 5 Českého zahrádkářského svazu pod Bořněm jako kupujícím, jejímž předmětem je prodej pozemků v zahrádkářské osadě č. 5 za kupní cenu 20 Kč/m 2. Zároveň revokovat usnesení, kterým byl schválen záměr prodeje předmětných pozemků za kupní cenu 20 Kč/m 2. Následně opětovně schválit záměr prodeje pozemků takto: a) Za cenu vyhláškovou, tj. 31 Kč/m 2, v případě, že zahrádkářská osada bude prodávána jako celek Základní organizaci č. 5 ČZS. 13

14 b) Za cenu tržní, tj. 65 Kč/m 2, v případě, že pozemky budou prodávány jednotlivým uživatelům zahrádek. Společné prostory odprodat základní organizaci. S uživateli, kteří si pozemky neodkoupí, navrhuje stavební úřad uzavřít nájemní smlouvu dle směrnice č. 4/2014 upravující podmínky pronájmu pozemků města Bíliny. Přikládáme snímek z katastrální mapy, připomínky ZO č. 5 k návrhu kupní smlouvy, srovnávací cenovou tabulku pozemků a návrhy na usnesení. Kebrtová dá se ve smlouvě stanovit, za kolik to bude ZO přeprodávat dále. V současné době z toho nemá město žádný příjem ani náklady. Nepomucký navrhuje vzít materiál pouze na vědomí s tím, že bude sjednána schůzka s panem Saicem. Jde ještě i o cesty. Konárek nezapomenout zřídit VB, aby mohli všichni nájemci neomezeně na komunikace a cesty, včetně těch, kteří mají zahrádky na pozemcích pozemkového fondu. RM bere na vědomí Informaci stavebního úřadu o nepodepsání kupní smlouvy mezi městem Bílina jako prodávajícím a Základní organizací č. 5 Českého zahrádkářského svazu pod Bořněm, Pražské Předměstí, Bílina, jako kupujícím, kdy předmětem smlouvy byl prodej pozemků v k. ú. Bílina- Újezd v zahrádkářské osadě č. 5, ve stanovené 6 měsíční lhůtě od schválení prodeje zastupitelstvem města, tj. do Zároveň doporučuje vzít na vědomí připomínky výboru 5. Základní organizace Českého zahrádkářského svazu v Bílině k návrhu kupní smlouvy a pověření místostarostky města k vyvolání schůzky se zástupci Základní organizace č. 5 Českého zahrádkářského svazu. mat. č. 108 prodej bytových jednotek a prostor k podnikání z majetku města Bíliny Prodej bytových jednotek a prostor sloužících k podnikání z majetku města Bíliny Před zveřejněním: 1) Bytová jednotka - Za Chlumem 737, byt č. 22, v 7. podlaží 2) Bytová jednotka - Teplická 597, byt č. 29, v 7. podlaží 3) Prostor sloužící k podnikání - Fišerova 395, prostor sloužící k podnikání, 1. podlaží 4) Prostor sloužící k podnikání - Aléská 255/101, býv. NP baráčníci, 1. podlaží - Aléská 255/102, býv. sklad CO, 1. podlaží 5) Bytová jednotka - Za Chlumem 733, prostor sloužící k podnikání, 1 + 3, 1. podlaží Po zveřejnění: 6) Bytová jednotka - Aléská 255/54, bývalá ubytovna 1 + 1, 8. podlaží Na základě usnesení rady města č. I/320 z , kterým bylo tajemníkovi městského úřadu uloženo pověřit vedoucího stavebního úřadu dokončením prodeje bytů a prostor sloužících k podnikání v prodaných domech města, byl na jednání Zastupitelstva města Bíliny 14

15 dne schválen záměr prodeje těchto nemovitostí za cenu stanovenou znaleckými posudky: Bytová jednotka - Za Chlumem 737, byt č. 22, v 7. podlaží za cenu Kč Bytová jednotka - Teplická 597, byt č. 29, v 7. podlaží za cenu Kč Nebytový prostor - Fišerova 395, prostor sloužící k podnikání, 1. podlaží za cenu Kč Nebytový prostor Aléská 255/101, býv. NP baráčníci, 1. podlaží za cenu Kč Nebytový prostor Aléská 255/102, býv. Sklad CO, 1. podlaží za cenu Kč Nebytový prostor Aléská 255/54, bývalá ubytovna 1 + 1, 8. podlaží za cenu Kč Nebytový prostor Za Chlumem 733, prostor sloužící k podnikání, 1 + 3, 1. podlaží za cenu Kč Vzhledem k tomu, že stavební úřad po zveřejnění záměru prodeje na úřední desce a v periodiku Bílinský zpravodaj neevidoval žádnou žádost na odkoupení předmětných nemovitostí za cenu dle znaleckého posudku, navrhl zveřejnit záměr prodeje nemovitostí za cenu dle znaleckého posudku sníženou o 30 %. Záměr prodeje za sníženou cenu byl schválen na zasedání Zastupitelstva města Bíliny dne Po zveřejnění záměru prodeje nemovitostí za cenu dle znaleckého posudku sníženou o 30 % na úřední desce byla na MěÚ v Bílině doručena jedna žádost o odkoupení bytové jednotky č. 54 o velikosti 1+1 v 8. podlaží, ul. Aléská 255, Pražské Předměstí, Bílina, spolu s podílem o velikosti 169/22404 na společných částech domu č. p. 255 a pozemku p. č. 336/10 k. ú. Bílina za kupní cenu Kč. Ostatní nabídky na prodej nemovitostí zůstaly bez odezvy. V níže uvedené tabulce předkládáme srovnání cen bytových jednotek a prostor sloužících k podnikání. Je zde uvedena cena dle znaleckých posudků, cena dle znaleckých posudků snížena o 30 % a cena dle znaleckých posudků snížena o 40 %. SROVNÁNÍ CEN BYTOVÝCH JEDNOTEK A NEBYTOVÝCH PROSTOR cena dle ZP plocha cena dle ZP snížená o ulice č.bytu podlaží dispozice m 2 (neprodáno) 30 % Za Chlumem , Kč Kč cena dle ZP snížená o 40 % Kč Teplická , Kč Kč Kč Fišerova nebyt. pr. 42, Kč Kč Kč býv Aléská 255/ baráčníci 48, Kč Kč Kč býv. sklad Aléská 255/ CO 31, Kč Kč Kč ubytovna Aléská 255/ , Kč Kč žádost Za Chlumem nebyt.pr , Kč Kč Kč Upozorňujeme na skutečnost, že některé znalecké posudky byly zpracovány již v letech 2008 a Podle vyjádření zpracovatele znaleckého posudku jeho platnost záleží na aktualizaci cenových předpisů, zpravidla je však jeden kalendářní rok. Na základě této skutečnosti ZP zpracován v roce

16 doporučuje stavební úřad aktualizovat znalecké posudky, které byly vypracovány v roce 2008 a Podnět k prodeji těchto nemovitostí vzešel z odboru nemovitostí a investic. Důvodem jejich žádosti byly značné finanční náklady pro město za odvody do fondů oprav, podílení se na opravách odsouhlasených Společenstvím vlastníků, úhrad podílu tepla z prázdných prostor a značná administrativa. Náklady na nemovité věci vyčíslené odborem ONI za rok 2014: plocha m 2 vybrané nájemné holé rok 2013 č.bytu podlaží dispoizice volný/obsaz. Za Chlumem ,33 obsazený ,00 Teplická ,38 volný 0,00 Fišerova nebyt 42,69 obsazený 7.115,00 Aléská 255/ býv. Baráčníci 48,31 volný 0,00 býv. Sklad Aléská 255/ CO 31,60 volný 0,00 Aléská 255/ ubytovna ,43 volný 0,00 Za Chlumem nebyt ,08 obsazený ,00 Celkem ,00 Vybrané holé nájemné činí Kč. Výdaje na služby a opravy činí Kč. Nezúčtované výdaje na zálohy na služby činí Kč. SEZNAM NEMOVITÝCH VĚCÍ NAVRHOVANÝCH K PRODEJI: 1) Bytová jednotka č. 737/22, Sídliště Za Chlumem prodej nemovitých věcí před zveřejněním Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 737/22, Sídliště Za Chlumem, Teplické Předměstí, Bílina, o velikosti 1+1 o rozloze 36,68 m 2 (vč. balkonu) nacházející se v 7. patře, Sídliště Za Chlumem č. p. 737, spolu se spoluvlastnickým podílem o velikosti 17/2000 na společných částech domu č. p. 737, č. p. 738 a č. p. 739 a pozemku p. č. 1636/57 k. ú. Bílina. Tento byt je v současné době pronajat paní Elišce Klukové, a to do s tím, že nájemní smlouva se v případě zájmu vždy prodlužuje o další rok. Ke dni byl zpracován Ing. Jiřím Laiblem znalecký posudek, ve kterém je stanovena obvyklá cena bytové jednotky Kč. Současné nájemkyni paní Klukové byla zaslána nabídka na odkoupení nemovitosti, o kterou neprojevila zájem. Na základě zveřejněného záměru prodeje nebyla na MěÚ doručena žádná žádost. Na jednání zastupitelstva města konaném dne byl schválen záměr prodeje předmětné nemovitosti za sníženou kupní cenu Kč. Ani na základě tohoto zveřejnění nebyla na MěÚ doručena žádná žádost. 16

17 Vzhledem k tomu, že znalecký posudek byl zpracován již před pěti lety, doporučuje stavební úřad nechat zpracovat aktuální znalecký posudek. Přikládáme snímek z katastrální mapy, návrh na revokaci usnesení a návrh na usnesení. Horová jsou tam staré znalecké posudky, byty jsou neprodejné a město na nich prodělává. 2) Bytová jednotka č. 597/29, Teplická prodej nemovitých věcí před zveřejněním Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 597/29, Teplická, Teplické Předměstí, Bílina, o velikosti 3+1 o rozloze 64,58 m 2 nacházející se v 6. podlaží, spolu s podílem o velikosti 612/19805 na společných částech domu č. p. 597 a pozemku p. č. 1683/80 k. ú. Bílina. Tento byt není v současné době obsazen. Ke dni byl zpracován Ing. Jiřím Laiblem znalecký posudek, ve kterém je stanovena obvyklá cena bytové jednotky Kč. Na základě zveřejněného záměru prodeje za tuto cenu nebyla na MěÚ doručena žádná žádost. Na jednání zastupitelstva města konaném dne byl schválen záměr prodeje předmětné nemovitosti za sníženou kupní cenu Kč. Ani na základě tohoto zveřejnění nebyla na MěÚ doručena žádná žádost. Vzhledem k tomu, že znalecký posudek byl zpracován již před pěti lety, doporučuje stavební úřad nechat zpracovat aktuální znalecký posudek. Přikládáme snímek z katastrální mapy, návrh na revokaci usnesení a návrh na usnesení. 3) Prostor sloužící k podnikání Fišerova 395 prodej nemovitých věcí před zveřejněním Předmětem prodeje je prostor sloužící k podnikání odpovídající podílu na domu čp. 395, ul. Fišerova, Mostecké Předměstí, Bílina o velikosti 405/5349 spolu s podílem na zastavěném pozemku p. č. 1768/2 k. ú. Bílina. Tento nebytový prostor měl v minulosti od města Bílina pronajat MVDr. Bohuslav Sehnal za účelem provozování veterinární ordinace. Od jej má v pronájmu MVDr. Řiháček za účelem provozování veterinární ordinace. Ke dni byl zpracován Ing. Jiřím Laiblem znalecký posudek, ve kterém je stanovena obvyklá cena nebytové jednotky Kč. Na základě zveřejněného záměru prodeje za tuto cenu nebyla na MěÚ doručena žádná žádost. Na jednání zastupitelstva města konaném dne byl schválen záměr prodeje předmětné nemovitosti za sníženou kupní cenu Kč. Ani na základě tohoto zveřejnění nebyla na MěÚ doručena žádná žádost. Vzhledem k tomu, že znalecký posudek byl zpracován již před sedmi lety, doporučuje stavební úřad nechat zpracovat aktuální znalecký posudek. Přikládáme snímek z katastrální mapy, návrh na revokaci usnesení a návrh na usnesení. 17

18 4) Prostory sloužící k podnikání 255/101 a 255/102, Aléská prodej nemovitých věcí před zveřejněním Předmětem prodeje jsou prostory sloužící k podnikání v ulici Aléská, Pražské Předměstí I, čp. 255: a) č. jednotky 101 spolu s podílem na společných částech domu a pozemku p. č. 336/10 k.ú. Bílina o velikosti 463/ Tato jednotka č. 101 sloužila dříve jako sklad civilní obrany, součástí je sociální zařízení. b) č. jednotky 102 spolu s podílem na společných částech domu a pozemku p. č. 336/10 k. ú. Bílina o velikosti 79/ Tato jednotka č. 102 je označena jako sklad a dříve byla pronajímána baráčníkům. Jedná se o nebytové prostory, které se nacházejí v přízemí domu a v současné době nejsou využívány. Nájemní využití těchto prostor je s ohledem na nesouhlas ostatních vlastníků problematické. Nevyužívané jednotky představují pro město značné náklady. Stavební úřad nechal k zpracovat na uvedené nemovitosti znalecké posudky: - jednotka č. 255/101 o výměře 46,3 m 2 byla oceněna na částku Kč (cena obvyklá), - jednotka č. 255/102 o výměře 31,6 m 2 byla oceněna na částku Kč (cena obvyklá). Na základě zveřejněného záměru prodeje za tuto cenu nebyla na MěÚ doručena žádná žádost. Na jednání zastupitelstva města konaném dne byl schválen záměr prodeje předmětných nemovitostí za sníženou kupní cenu, a to: - jednotka č. 255/101 o výměře 46,3 m 2, ve které se nachází sociální zařízení, za cenu Kč, - jednotka č. 255/102 o výměře 31,6 m 2 za cenu Kč. Ani na základě tohoto zveřejnění nebyla na MěÚ doručena žádná žádost. Vzhledem k tomu, že znalecké posudky byly zpracovány již před pěti lety, doporučuje stavební úřad nechat zpracovat aktuální znalecké posudky. Přikládáme snímek z katastrální mapy, návrh na revokaci usnesení a návrh na usnesení. 5) Bytová jednotka č. 733/2, Sídliště Za Chlumem prodej nemovitých věcí před zveřejněním Předmětem prodeje je původní bytová jednotka č. 2, Sídliště Za Chlumem 733, Teplické Předměstí, Bílina o velikosti 4+1 o rozloze 79,08 m 2 nacházející se v 1. podlaží, spolu s podílem o velikosti 807/55960 na společných částech domu č. p. 733 a pozemku p. č. 1636/53 k. ú. Bílina. Tento byt má v současné době pronajat MUDr. Jaroslav Čermák, který zde má zřízenu ordinaci praktického lékaře. Ke dni byl zpracován Ing. Jiřím Laiblem znalecký posudek, ve kterém je stanovena obvyklá cena bytové jednotky Kč. Na základě zveřejněného záměru prodeje za tuto cenu nebyla na MěÚ doručena žádná žádost. Na jednání zastupitelstva města konaném dne byl schválen záměr prodeje předmětné nemovitosti za sníženou kupní cenu Kč. Ani na základě tohoto zveřejnění nebyla na MěÚ doručena žádná žádost. 18

19 Přikládáme snímek z katastrální mapy, návrh na revokaci usnesení a návrh na usnesení. 6) Bytová jednotka č. 255/54, Aléská prodej nemovitých věcí po zveřejnění Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 54, Aléská č. p. 255, Pražské Předměstí, Bílina, o velikosti 1+1 o rozloze 32,43 m 2 nacházející se v 8. podlaží, spolu s podílem o velikosti 169/22404 na společných částech domu a pozemku p. č. 336/10 k. ú. Bílina. Tento byt je v současné době neobsazen. Ke dni byl zpracován Ing. Jiřím Laiblem znalecký posudek, ve kterém je stanovena obvyklá cena bytové jednotky Kč. Na základě zveřejněného záměru prodeje za tuto cenu nebyla na MěÚ doručena žádná žádost. Usnesením zastupitelstva města č. 239 z byl schválen záměr prodeje nemovitosti za sníženou kupní cenu Kč. Dne byla na MěÚ v Bílině doručena žádost o koupi bytové jednotky. Žadatelem je paní Adéla Krejčová, bytem v Lounech, Vojnice 32. Žadatel není veden v evidenci dlužníků města Bíliny. Přikládáme snímek z katastrální mapy a návrh na usnesení. RM stahuje z programu Materiál č. 108 prodej bytových jednotek a prostor sloužících k podnikání z majetku města Bíliny s tím, bude provedena aktualizace znaleckých posudků, dle návrhu stavebního úřadu. mat. č. 112 vykoupení pozemku pod místní komunikací Vykoupení pozemku pod místní komunikací V rámci probíhající rekonstrukce objektu stáčírny léčivých vod, a to vody Bílinská kyselka a Zaječická hořká, se obrátili zástupci společnosti BOHEMIA HEALING MINERAL WATERS CZ a.s. na město Bílinu s žádostí o opravu komunikace, která se nachází před uvedeným objektem ve vnitřním území lázeňského místa. O tuto komunikaci se město Bílina stará již několik let v rámci údržby veřejných komunikací. Pozemek p. č. 1932/13 /ostatní plocha silnice/ o výměře 1439 m 2 nacházející se pod komunikací však není v majetku města. Vlastnické právo k pozemku má Česká republika a právo hospodařit s majetkem státu přísluší podniku BALMED Praha, státní podnik, Lysolajské údolí 15/53, Lysolaje, Praha. Jedná se o účelovou organizaci zřízenou Ministerstvem zdravotnictví České republiky k dořešení problematiky majetku dříve existujících státních podniků, které splynuly do státního podniku BALMED PRAHA. S tímto majetkem nakládá dle rozhodnutí svého zakladatele, kterým je Ministerstvo zdravotnictví České republiky. Dopisem z se město Bílina obrátilo na organizaci BALMED Praha, s.p. s žádostí o bezúplatný převod pozemku, ve které bylo uvedeno, že se jedná o pozemek pod místní komunikací, která je ve špatném stavebně technickém stavu. Dne obdrželo město sdělení, že zakladatel státního podniku, kterým je Ministerstvo zdravotnictví ČR, s uvedeným převodem vyjadřuje souhlas pod podmínkou prodeje nemovitosti za cenu ve výši aktuálního znaleckého ocenění. Znalecký posudek nechá zpracovat vlastník pozemku. Jakmile státní podnik Balmed Praha obdrží usnesení ze Zastupitelstva města Bíliny, ve kterém bude 19

20 uvedeno, že schvaluje výkup pozemku, připraví veškeré podklady potřebné k převodu pozemku svému zakladateli, který rozhodne o samotném převodu. Vzhledem k tomu, že by místní komunikace měla patřit do majetku obce, doporučuje majetkoprávní oddělení pozemek vykoupit. Tento pozemek není v cenové mapě oceněn. Pozemky nacházející se v této lokalitě vedené v katastru nemovitostí jako ostatní plochy, avšak s jiným využitím, jsou v cenové mapě vedeny za cenu 130 Kč/m 2. Při této ceně za m 2 by kupní cena nemovitosti činila Kč. Vyjádření ÚÚP: Navrhovaný pozemek se dle platné územně plánovací dokumentace (Územního plánu Bílina) nachází v zastavěném území obce na ploše se způsobem využití PV plochy veřejných prostranství. Plochy s tímto způsobem využití jsou určeny pro náměstí, ulice, veřejnou zeleň, parky a další prostory přístupné bez omezení a sloužící pro pohyb a rekreaci obyvatel. Dle podkladů, které má úřad územního plánování k dispozici přes pozemek prochází sítě technické infrastruktury (komunikační vedení Telefonica O2, vodovod, el. vedení a veřejné osvětlení). Aktuální informaci o průběhu sítí však může poskytnout pouze vlastník technické infrastruktury. Z hlediska dalších ochranných pásem upozorňujeme, že se dotčený pozemek nachází v ochranném pásmu: přírodního léčivého zdroje minerálních vod I. stupně, částečně ve vnitřním a částečně vnějším území lázeňského místa, OP železnice, OP veřejně prospěšné stavby modernizace železniční tratě č. 130 Ústní n.l. Chomutov, městská památková zóna. Dotčený pozemek vymezený v ÚP jako plocha veřejného prostranství je nedílnou součásti areálu Lázní Kyselka. Územní plán považuje areál lázní a výskyt zdrojů minerálních vod za významný rozvojový potenciál města, který by se mohl stát jednou z klíčových atraktivit budoucího rozvoje města. Z hlediska územního plánování proto považujeme za strategicky nezbytné, aby se p.p.č. 1932/13, k.ú. Bílina stal součástí majetku města Bílina. PŘÍLOHA výřez z hlavního výkresu ÚP Bílina: Průběh sítí TI: Přikládáme snímek z katastrální mapy, fotodokumentaci, vyjádření podniku BALMED Praha, s. p. a návrh na usnesení. Bařipánová povedlo se někde v jiných městech převést komunikace zdarma? Kebrtová nemají žádnou takovou informaci. Komunikovala se společností, která nechce přistoupit na nižší cenu. Star připravit dopis panu ministrovi, s tím, že je nutná kompletní rekonstrukce. Jedná se o jejich majetek, o který se jim město po dlouhá léta zdarma stará. RM bere na vědomí Informaci stavebního úřadu o možnosti výkupu pozemku p. č. 1932/13 k. ú. Bílina a pověřuje starostu města vyvolat jednání s Ministerstvem zdravotnictví ČR o možnosti bezúplatného převodu. mat. č. 113 pronájem pozemku před zveřejněním, pronájem pozemku po zveřejnění Pronájem pozemku před zveřejněním 20