Městský úřad Písek odbor výstavby a územního plánování Velké náměstí 114, Písek

Transkript

1 Městský úřad Písek odbor výstavby a územního plánování Velké náměstí 114, Písek Č.j: výst/ /0/2013/čž - 6/ÚŘUS/Rozh Písek, dne: Vyřizuje: Petr Čížek petr.cizek@mupisek.cz Telefon: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Písek, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: domovní čistírna odpadních vod se vsakem na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 1796/32 (orná půda) v kat. území Oldřichov u Písku, kterou podala Andrea Kalianková (nar ), Jablonského 384/4, Písek - Pražské Předměstí, Písek a Pavel Kalianko (nar ), Jablonského 384/4, Pražské Předměstí, Písek 1 takto: Podle 79 a 92 odst. 1 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů vydává územní rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: domovní čistírna odpadních vod se vsakem na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 1796/32 (orná půda) v kat. území Oldřichov u Písku. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Zřízení ČOV stejně jako kanalizace, podléhá vydání vodohospodářského souhlasu, který vydává na základě řádně doložené žádosti MěÚ Písek ref. ŽP, který rovněž vydává povolení k vypouštění vod. 2. Stavba bude umístěna dle projektu Ing.Jiřího Brandejse, autorizovaného inženýra pro vodohospodářské stavby ČKAIT Založení stavby a realizace bude navržena na podkladě vyhodnocených výsledků geologického a hydrogeologického průzkumu staveniště. 4. Stavba ČOV se umisťuje na pozemek s p.č. 1796/32 a to mezi rozestavěný rodinný domek a východní hranici pozemku ( u druhého zlomového bodu hranice). 5. Do ní budou vyvedeny splaškové vody pod spádem 3% kanalizací PP 160 z rozestavěného rodinného domku. 6. Z ČOV bude odpad veden do šachty DN výst/ /0/2013/čž - 6/ÚŘUS/Rozh

2 7. Z ní budou vyvedeny tři drenážní větve. Jedna krátká směrem na jih (nepřiblíží se k sousední studni na p.č. 1796/31 blíže jak 12m). Další dvě půjdou SZ směrem. 8. Stavba podléhá projednání ve stavebním řízení. 9. Projektová dokumentace stavby ke stavebnímu povolení bude zpracována tak, aby z ní bylo prokazatelně patrné, že splňuje příslušná ustanovení vyhlášek č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, č.501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území (včetně vyhl. č. 502/ změnové vyhlášky a vyhl č.269/2009 Sb. a případně dalších následujících vyhlášek). 10. V projektové dokumentaci stavby pro stavební řízení budou zakresleny stávající nadzemní i podzemní inženýrské sítě, které se nachází v prostoru staveniště. 11. Budou vytýčeny případné inženýrské sítě za přítomnosti zástupců jejich správců a jejich poloha bude zanesena do projektové dokumentace. 12. Při projektování souběhu a křížení inž. sítí s přípojkami a veškerým vedením zemním i vzdušným bude dodržena prostorová norma (ČSN v platném znění) a budou respektována ochranná pásma sítí zejména zákon č. 274/2001Sb.). 13. Případný archeologický nález zjištěný při provádění průzkumných nebo jiných zemních prací bude bez odkladu ohlášen stavebnímu úřadu a Prácheňskému muzeu v Písku. Musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku: Městský úřad Písek, odbor životního prostředí: MUPI/2013/15726 ze dne souhrnné stanovisko Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Pavel Kalianko (nar ), Jablonského 384/4, Pražské Předměstí, Písek 1 Andrea Kalianková (nar ), Jablonského 384/4, Písek - Pražské Předměstí, Písek Odůvodnění Městský úřad Písek obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Městský úřad Písek opatřením ze dne oznámil v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a vzhledem k tomu, že mu jsou dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona od ústního jednání a stanovil lhůtu pro uplatnění námitek účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů do 15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Zároveň stavební úřad zkoumal soulad navrhované stavby s územně plánovacími podklady a dospěl k názoru, že navrhované stavba DČOV je s nimi plně v souladu. Záměr výstavby DČOV s podmokem na pozemku p.č. 1796/32 v k.ú. Oldřichov u Písku u rozestavěného rodinného domku, je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací (ÚPD) - schváleným územním plánem. Územní plán byl schválen zastupitelstvem obce Dobev. Předmětný pozemek je součástí návrhové plochy určené pro bydlení v rodinných domech a nachází se, v zastavitelném území obce. Umístění DČOV se vsakem je proto možné. Záměr bude realizován tak, aby po vybudování veřejné kanalizační sítě bylo možno napojit se na tuto síť. Zároveň stavební úřad dospěl k názoru, že předmětná stavba není v rozporu ani se schválenými Zásadami územního rozvoje JK. Žadatel mimo jiné doložil tyto vyjádření a rozhodnutí: vyj.měú Písek odboru ŽP ze dne s č.j. Výst/ /0/2013/Čž čestné prohlášení od stavebníků o sítích na pozemku ze dne vyj. Telefónica je ze dne s č.j /10 nedojde ke střetu vyj. E.ON Česká republika, s.r.o.je ze dne se zn.r11627-z souhlasné stanovisko Obce Dobev je ze dne vyj.povodí Vltavy je ze dne se zn.24625/ vyj. NPÚ ze dne s č.j. NPÚ-331/1824/2011 realizace možná bez dalších připomínek. 2 - výst/ /0/2013/čž - 6/ÚŘUS/Rozh

3 Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Doloženo vyjádření paní Lenky Kubištové a Pavla Kubišty ze dne kde požadují vyloučit z projektu jedno rameno drenáže směřující k jejich pozemku. Na jejich podnět je reagováno již předloženým projektem, kdy jižní část podmoku (drenáže) končí ve vzdálenosti 12,00m od studny na pozemku p.č. 1796/31 UHV 11,00m. Je tak naplněna dikce 24a a 24b vyhlášky č.501/2006sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění vyhlášky č.269/2009sb.,č.22/2010 Sb., č.20/2011 Sb a č.431/2012 Sb. Záměr žadatele je podle 90 stavebního zákona v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací; s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území; s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území; s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu; s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Odbor výstavby a územního plánování MěÚ v Písku v průběhu řízení o umístění stavby, tedy posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zároveň posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Stavba svými parametry nepodléhá zjišťovacímu řízení podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí. Umístění stavby není v rozporu s platnými obecnými technickými požadavky na výstavbu stanovenými vyhláškami č. 268/2009 Sb., v platném znění a 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších právních předpisů. Navrhovatel prokázal vlastnické či jiné právo k pozemkům, na kterých je umístění stavby navrhováno předložením výpisu z katastru nemovitostí a souhlasů, popř. smluv s dotčenými vlastníky. Dále bylo v řízení zkoumáno, zda nejsou dotčeny zájmy chráněné podle zákona 114/1992 Sb.. Bylo konstatováno (po přezkoumání věci a stanovisek orgánů chránící zájmy životního prostředí), že nevznikla povinnost dle 70 zákona 114/1992 Sb. předem informovat Občanská sdružení, jejichž hlavním posláním dle stanov je ochrana přírody a krajiny. Po důkladném posouzení a vyhodnocení předložených dokladů, vyjádření a stanovisek, dospěl MÚ Písek, odbor výstavby jako příslušný stavební úřad k závěru, že umístění navrhované stavby není v rozporu s veřejnými zájmy, a proto rozhodl tak, jak je obsaženo ve výroku tohoto rozhodnutí. MěÚ Písek odbor výstavby a územního plánování všechny došlé připomínky a stanoviska zkoordinoval, posoudil je jednotlivě i ve vzájemných souvislostech a zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků dané lokality a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu 85 stavebního zákona. Stavební úřad ve smyslu ustanovení 92, odst. 3 stavebního zákona, územní rozhodnutí doručuje jednotlivě: 85 odst. 1 stavebního zákona a) žadateli b) obci, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, 85/ odst. 2 stavebního zákona a) vlastníkovi pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, b) osobám, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, c) osobám, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. 3 - výst/ /0/2013/čž - 6/ÚŘUS/Rozh

4 Stavební úřad se déle zabýval možnými důsledky umístěním stavby na p.č. 1796/32 v k.ú.oldřichov u Písku na sousední pozemky a stavby na nich. Na základě posouzení a hlavně s přihlédnutím k posudkům od autorizovaných osob dospěl stavební úřad k závěru, že navrhovaná stavba nebude mít negativní vliv na sousední pozemky a stavby na nich. Tento svůj úsudek opírá mimo jiné o kladná stanoviska dotčených orgánů státní správy spolupůsobících v územním řízení. Jejich stanoviska jsou kladná a nejsou rozporná. Seznam všech účastníků řízení: E.ON Distribuce, a.s., Pavel Kalianko, Andrea Kalianková a Obec Dobev. Účastníky řízení jsou dále osoby, které mají vlastnické či jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo pozemkům, kteří mohou být územním rozhodnutím přímo dotčeni. Jedná se o následující pozemky v katastrálním území Oldřichov u Písku: Stavební parcela č.200 Stavební parcela č.212 Stavební parcela č.215 Parcela dle KN č. 1796/1 Parcela dle KN č. 2018/3 Parcela dle KN č. 1796/9 Parcela dle KN č. 1796/11 Parcela dle KN č. 1796/25 Parcela dle KN č. 1796/30 Parcela dle KN č. 1796/32 Parcela dle KN č. 1796/33 Parcela dle KN č. 1796/34 Parcela dle KN č. 1796/47 Parcela dle KN č. 1796/69 Parcela dle KN č. 1796/70 Parcela dle KN č. 1796/80 Mimo výše uvedených účastníků řízení stavební úřad neshledal při tvorbě okruhu účastníků řízení jiné fyzické či právnické osoby, jejichž práv nebo povinností by se uvažovaný záměr dotýkal. Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad - Jihočeský kraj, České Budějovice. Odvolání musí mít náležitosti dle 37 odst. 2 správního řádu, tedy: kdo je činí, které věci se týká a co se navrhuje, jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě jinou adresu pro doručování, identifikační číslo a adresu zapsanou v obchodním rejstříku, nebo jiné, zákonem upravené evidenci jako místo podnikání u fyzické osoby, případně podnikající fyzické osoby, název, nebo obchodní firmu, identifikační číslo, nebo obdobný údaj a adresu sídla, popřípadě jinou adresu pro doručování u právnické osoby. Musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání musí být podáno s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Včas podané a přípustné odvolání má ve smyslu 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. V důsledku odkladného účinku odvolání nenastává právní moc, vykonatelnost ani jiné právní účinky odvolání. 4 - výst/ /0/2013/čž - 6/ÚŘUS/Rozh

5 Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí nepozbývá platnosti, bylo-li v době jeho platnosti započato s využitím území pro stanovený účel v případech, kdy se povolovací rozhodnutí nebo jiný úkon nevydává. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. otisk úředního razítka Ing. Josef Jambura vedoucí odboru Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí V elektronické podobě zveřejněno od:... V elektronické podobě zveřejněno do:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Rozdělovník Účastníci řízení Doručení jednotlivě: Pavel Kalianko, Jablonského 384/4, Pražské Předměstí, Písek 1 Andrea Kalianková, Jablonského 384/4, Písek - Pražské Předměstí, Písek Obec Dobev, Stará Dobev 16, Písek výst/ /0/2013/čž - 6/ÚŘUS/Rozh

6 Doručení veřejnou vyhláškou (jmenovitě): E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad Písek, odbor vnitřních věcí, Budovcova 207, Písek Obecní úřad Dobev, Stará Dobev 16, Dobev, Písek Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Městský úřad Písek, odbor životního prostředí, Budovcova 207, Písek Obecní úřad Dobev, Stará Dobev 16, Dobev, Písek Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů v celkové výši 300,- Kč byl zaplacen hotově dne , číslo dokladu 4104/ Veřejnou vyhláškou se dále doručuje osobám, které mají vlastnické či jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo pozemkům, kteří mohou být územním rozhodnutím přímo dotčeni. V katastrálním území Oldřichov u Písku se jedná o následující pozemky: Stavební parcela č.200 Stavební parcela č.212 Stavební parcela č.215 Parcela dle KN č. 1796/1 Parcela dle KN č. 2018/3 Parcela dle KN č. 1796/9 Parcela dle KN č. 1796/11 Parcela dle KN č. 1796/25 Parcela dle KN č. 1796/30 Parcela dle KN č. 1796/32 Parcela dle KN č. 1796/33 Parcela dle KN č. 1796/34 Parcela dle KN č. 1796/47 Parcela dle KN č. 1796/69 Parcela dle KN č. 1796/70 Parcela dle KN č. 1796/80 Přílohy Situace ověřená stavebním úřadem - po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí obdrží navrhovatel a obec. 6 - výst/ /0/2013/čž - 6/ÚŘUS/Rozh